对房屋建筑施工中常见问题和质量控制探析

'对房屋建筑施工中常见问题和质量控制探析　　摘要：加强质量控制，提高管理水平，是企业提高建筑工程质量关键之所在，只有做好房建工程施工质量策划和房屋建筑工程施工质量控制，满足质量、工期、成本等要求，才能获得最佳的经济效益，不断满足甚至超越人们对房屋建筑的质量要求，从而为社会提供更多的优质、安全、经济适用的建筑产品。关键词：建筑施工；问题；质量控制中图分类号：TU74文献标识码：A引言要以提高全员素质和质量意识为前提抓工程质量：在施工全过程中，要严格目标计划和规范的执行，要严格操作规程，要严格实行奖惩制度，要严格检查检测，不断提高施工人员的技术水平、质量意识和管理水平，加强监理单位和人员的自身建设、提高管理质量，对施工过程中出现的质量问题深入分析找出原因，采取相应的对策和措施进行有效管理和控制，这样才能有效地控制建筑工程的质量。一、房屋建筑施工中常见问题（1）地基基础不均匀沉降7 造成房屋开裂，倾斜甚至倒塌原因主要是地基土的质量因种类的不同而有很大差别，不少为软弱土和不良土，因此在工程建设中常会遇到不良地基。当出现房屋荷载分布严重不均时会造成房屋开裂、倾斜，严重的会倒塌。防治措施主要有：选用有一定厚度的、地基容许承载力较高的均质土层作为基础持力层，以减少基底附加应力；选用合适的基础方案；控制荷载分布和加荷速率等。（2）地面局部沉陷或空鼓开裂主要原因是由于施工人员没有按规范规定对地基进行分层回填夯实，地下管道埋设不合理，在浇筑地面时，混凝土厚度不均匀且较难振捣密实，因此，当地面承受较大不均匀荷载或地下水发生变化时，地基土逐步密实而造成沉降不均匀现象，容易使地面局部沉陷或空鼓开裂。防冶措施主要有：把地基土按规范分层夯实；地下管道埋深宜合理，不应过浅或过深；使用时，荷载宜均匀分布。（3）通风孔道堵塞通风孔道堵塞的原因是因为在施工过程中没有严格按照设计要求进行，导致砌筑质量不过关，使在操作过程中产生的杂物落入通风孔道内并最终造成通风口堵塞。（4）施工材料质量低劣施工材料不符合要求的原因：一是在进行图纸设计的时候，没有对所需材料的各项技术指标进行明确的标注；二是在选材的时候，因片面追求低造价而偷工减料。7 二、建筑施工质量问题的原因影响建筑工程施工质量的原因是多方面的，其中包括以下的几点：1、施工材料方面的原因工程施工所用原材物料是形成工程实体的原料，也是工程质量形成的基本要素。好的施工材料是决定工程的最终质量，原材物料不按质、按量供应和使用是影响工程质量的重要原因，由这方面原因造成的质量问题也比较常见。2、施工管理、操作人员的原因7 人是建筑施工活动过程中的主体，是工程质量保证的控制者。施工过程中人的行为直接影响到工程质量的好坏。在建筑施工中由于施工管理人员管理能力差、不到位，不认真负责，专业技术水平不过硬，现场操作人员工作经验少，或未参加过相关的技能培训，在操作中不注意关键细节而造成人为的失误等这些原因都是直接影响建筑工程的质量。管理人员中如项目经理经常不到现场。项目技术负责人没有深入施工现场、跟踪服务、指导、督促不到位，施工员、质安员专业技术水平不过硬不能及时发现问题：建筑施工行业是一个流动性比较大的行业。各施工企业内部新工人比较多，建筑市场的建筑工人主要来自农村，据调查，90％以上的农民工未参加过技能岗位培训或未取得有关岗位证书和技术等级证书。无法按照设计与施工图纸的规定和要求进行房屋建筑工程的规范性施工。3、施工工序的原因在施工过程中，没有建立健全的质量控制体系，人员没有各就其位、责任没有明确到具体个人。因为在实践中承包商出于节约管理费用的考虑，常会有质量员与施工员、材料员与收料员之间有人身兼几职相互替代的情况：操作中工序与工序、工种与工种之间没有严格的交接措施前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理甚至蓄意隐蔽。不熟悉掌握工序操作要点、重点，如砌砖工程的砂浆饱满度、灰缝水平度及厚度、拉结筋的布设、混凝土浇筑时的振捣插点及振捣时间等。4、施工现场监理的原因施工现场监理行为不到位是造成质量问题的一个重要原因。个别监理单位为了寻求经济效益超越资质承接监理业务。项目监理机构的人员资格、配备不符合要求。存在监理人员无证上岗的现象，现场监理质量控制体系不健全，没有对工程施工过程进行巡视和检查，发现问题没有及时作出停工整改。监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查，没有严格执行见证取样制度。一些监理单位执业水平低劣，职业道德败坏，工程监理变成劣质工程的保护伞。监理工程没有纳入市场经济的轨道，这导致监理丧失了竞争意识执业时应付了事。7 三、如何有效加强房屋建筑施工质量控制（1）加强施工过程工序质量控制质量控制工作的重点，也就是质量控制点，其涉及面较广，可能是结构复杂的某工程项目，也可能是技术要求高、施工难度大的某一结构件或项、分部工程，也可能是影响质量关键的某一环节。（2）材料的控制材料(包括原材料、成品、半成品、构配件)是工程施工的物质条件，材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量也就不可能符合标准。所以加强材料的质量控制，是提高工程质量的重要保证。（3）优化施工方式所谓优化施工方式，就是增强施工方案和施工工艺的先进性和实用性。想要保证施工质量，就必须采取符合施工要求的质量标准、施工方案和操作规程。一般来说，虽然采取先进的工艺会带来较高的生产率和产品质量，但同时也会提高项目投资。因此，在选择施工工艺的时候，要对企业的经济实力进行充分的了解，并根据企业自身的工程项目的实际情况选择最适合的方法，从而实现对施工工艺的合理优化。（4）屋面渗漏的防治措施按屋面的结构层、找平层、保温层、保护层、防水层分别进行防治从而整体提高防水效果。7 第一，提高屋面结构层防水功能①房屋建筑屋面找坡时，无论是建筑找坡还是结构找坡，如果不按设计或者规范搞好屋面找坡，就很难保证屋面防水问题，将导致卷材松软，加速卷材的老化和腐烂，微裂缝增加。因此搞好屋面找坡工作，不但可以有效地控制屋面排水坡度和坡向，而且还是提高屋面防水质量的主要环节。②现浇钢筋混凝土屋面须要求钢筋保护层正确，浇捣混凝土时派钢筋工跟班随时整理钢筋。混凝土要振捣密实，不得漏浆、爆壳子，无蜂窝、麻面、露筋等现象。混凝土浇捣必须连续进行，严禁出现冷缝。混凝土表面经滚筒滚压，提浆收水后用铁板油光，然后铺盖麻袋保护，派人浇水养护七昼夜。第二，保证找平层的质量找平层是在原结构面因存在高低不平或坡度而进行找平铺设的基层，如水泥砂浆、细石混凝土等，有利于在其上面铺设面层或防水、保温层。房屋建筑屋面施工时常易忽视找平层施工质量，如找平层内部不实、坡度不够、表面不平、砂浆拌和不均匀、施工质量低劣等是造成屋面渗漏的主要原因。所以要预防屋面漏水要先搞好基层质量，控制找平层的施工质量是搞好屋面防水的基础。四、结束语7 工程施工的好坏直接关系到工程的质量、安全及使用。要引起高度重视。千万不能掉以轻心，根据工程施工的具体情况做出分析，采取相应的对策和措施，以确保建筑工程施工的质量。参考文献[1]岳庆华，于清华.浅谈施工过程中的质量管理[J].林业科技情报，2006，(01)[2]王彦春.浅谈混凝土的施工质量控制[J].商品与质量，2009，(S6)[3]吴迪.浅论建筑工程中混凝土施工技术[J].建材与装饰(下旬刊)，2008，(03)7'