扬州建筑工程施工图[022]

'扬州市建筑工程施工图设计文件审查意见书意见书编号：10161-（2013）434项目名称：德辉天玺湾花园—商业综合楼审查机构：扬州市建设工程施工图设计审查中心颁书日期：2013年08月15日江苏省建设厅制12 扬州德辉房地产开发有限公司：根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定，受你单位委托，我机构对你单位报送的德辉天玺湾花园—商业综合楼项目施工图设计文件进行了审查，形成审查意见附后。请你单位会同相关单位认真修改、调整，并在七个工作日内将修改回复意见（含变更图纸，一式五份）送我机构复审。二O一三年八月十五日（审查机构公章）（附8页审查意见）12 项目概况项目名称德辉天玺湾花园—商业综合楼建设单位扬州德辉房地产开发有限公司项目地址广陵区临江路东侧建筑面积14717.72M2建筑总高度16.5M建筑层数地上三层+地下一层耐火等级二级场地类别Ⅱ类抗震等级三级人防等级——基础形式筏基结构体系框架送审日期2013-8-9勘察单位江苏省岩土工程勘察设计研究院资质等级甲级设计单位扬州市建筑设计研究院有限公司资质等级甲级审查意见审查范围本次审查不包含：无。建设单位、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员违反相关法律、法规规定的情形无违反相关法律、法规规定的问题。违反国家及地方节能建筑设计标准和节能要求的情形本工程建设单位提供的建筑节能设计文件基本齐全，节能设计存在不符合《强制性条文》和强制性标准的问题，设计应整改完善，并报我中心复查。12 建筑节能专项审查意见表建筑专业：（一）无违反“强条”之处。（二）无违反“强标”之处。（三）其它：1、屋面保温材料使用挤塑保温板，设置砂加气薄块保温板作为防火隔离带，计算书应考虑加权平均值的计算。给排水专业：（一）无违反“强条”之处。（二）无违反“强标”之处。电气专业：（一）无违反“强条”之处。（二）无违反“强标”之处。（三）设计深度及其它：1、部分配电间LPD值超标。暖通专业（一）无违反“强条”之处。（二）无违反“强标”之处。违反强制性条文数0违反强制性标准数0审查人何伯海节能专项审查号10161-J15审查人徐静节能专项审查号日期审查人丁渝靖节能专项审查号10161-J182013.8.15审查人孔静节能专项审查号10161-J0712 （建筑）专业审查意见（一）无违反“强条”之处。（二）违反“强标”之处：1、无障碍出入口，设置玻璃门应有醒目的提示标志；无障碍的卫生间应考虑机械通风措施；无障碍卫生间应设置放物台。设计应符合GB50352-2005第6.5.1、GB50763-2012第3.5.3、3.9.3条规定。（三）设计深度及其它：1、设计交代屋面防水等级I级，设计仅有一层防水层，应为II级防水。2、设计平开窗的高度大于900，应考虑2个或2个以上锁闭结构的联动执手。3、屋面应设置上人检修孔。4、汽车坡道侧墙应设置导向标志。5、2#楼梯外侧墙设置外窗，梯段部位与外窗处，应设置防护栏杆。设计人彭为清专业负责人朱爱武审核人陈骁注册师朱爱武执业印章号3200468-003违反强制性条文数0违反强制性标准数1审查人何伯海认定证书号10161-1007日期审查人认定证书号2013.8.1512 （结构）专业审查意见（一）无违反“强条”之处。（二）违反“强标”之处：1、应按照GB50010-2010中3.5.8条，要求在结构使用年限内建立定期检测、维修制度等。（三）设计深度：1、计算书不完整：如无地基承载力的计算等。2、设计人员对电算成果应作分析，判断；校、审应有书面意见书；并应对计算书的完整、正确、合理及有效性加以评估。按江苏省要求：混凝土构件实配钢筋值不得小于计算书构件配筋值，请设计人员严格遵守，如有违反，作为强条，并予以公示。（各层配筋平面简图应标注对应图纸的楼面标高）3、抗浮计算较粗，抗浮水位未按填土后场地室外地面标高（6.60m）考虑。计算书中的抗浮水位为5.50m。4、坡屋面中的折梁宜出详图。（四）其它：1、抗拔桩的‘基桩质量检测报告’必须送审。且抗拔荷载试验的试桩应符合实际工作条件--GB50007-2011中T.0.2条。2、结构设计总说明一、3中将±0.00以下的构件归属于二b环境类别，不符合GB50010—2010中表3.5.2。3、基坑工程应进行专业设计，应符合GB50007-2011中9.1.3条。4、基坑开挖及井点降水引起的土体变形，应符合GB50007-2011中9.1.7条。5、本工程地下车库为超长钢筋混凝土结构，应按GB50010-2010中8.1.1条设置伸缩缝，或按GB50010-2010中8.1.3条，从“设计自身（如配筋率，采用外加剂、抗裂纤维，设置后浇带等）；对原材料的要求（如控制砂石的含泥量，砂、石的细度模数，每立方米的水泥用量等）；对施工质量的要求（如跳仓法施工，施工过程中温度及湿度的控制，早期保湿养护等）三个方面”，采取避免温度裂缝的综合措施并予以详细说明。后浇带应按11G101-3中P50要求在平面图上标注（HJD、留筋方式、后浇混凝土强度等级等）。沉降后浇带的沉降稳定速率应按JGJ8—2007中5.5.5-4条的要求注明，注意后浇带不能代替伸缩缝。6、地下室底顶板上下层钢筋之间宜设“凳筋”。7、少数单边受力的边框架梁，其腰筋宜设定为抗扭纵筋——GB50010-2010中9.2.5条。8、施工图框架结构层高表中宜标示出房屋上部结构嵌固部位处的标高（11G101-1图集设计人李万卫专业负责人汤静审核人陆建光注册师汤静执业印章号3200468-S011违反强制性条文数0违反强制性标准数1审查人马俊芳认定证书号10161-S1011日期审查人认定证书号2013.8.1512 （结构）专业审查意见的要求）。9、结构设计总说明中与本工程无关的条款应予删除。设计人李万卫专业负责人汤静审核人陆建光注册师汤静执业印章号3200468-S011违反强制性条文数0违反强制性标准数1审查人马俊芳认定证书号10161-S1011日期审查人认定证书号2013.8.1512 （结构）专业审查意见（一）无违反“强条”之处。（二）无违反“强标”之处。（三）其它：1、本工程之多层框架（商铺）平面不规则，质量、刚度分布不对称、不均匀，宜进行“双向水平地震作用下的扭转影响”计算——GB50011-2010中5.1.1-3条。2、外墙窗户有的紧靠边框架柱，有可能引起部分边框架柱的‘短柱’，应按GB50011-2010中6.3.9-1-4）条设计。3、对于框架结构的房屋，楼梯段在地震时起着斜撑的作用，应考虑楼梯构件对地震作用及效应的影响，应进行楼梯构件的抗震承载力验算；宜采取构造措施，减少楼梯构件对主体结构刚度的影响--GB50011-2010中6.1.15-2条。建议楼梯优先采用‘斜梯板滑动支座’的做法（11G101-2图集中的ATa或ATb型），此时楼梯可不参与结构整体抗震计算。否则板式楼梯构件应按11G101-2图集中的ATc型采用（图集中P44、54、55）。4、商铺楼面靠17轴边框架柱处，楼梯洞口成串连续排列,属于平面不规则（楼板局部不连续）,应按GB50011-2010中3.4.3条及3.4.4条设计。5、地下室顶板为上部结构的嵌固部位时，地下室框架柱每侧纵向钢筋面积比地上一层柱应大1.1倍--GB50011-2010中6.1.14-3-1）条。6、送审计算书中无法判断框架角柱是否已考虑“双偏压”及内力调整计算——GB50011-2010中6.2.6条。7、框架结构房屋的凹角处（尤其是房屋端部的凹角处）宜加设框架柱，半框架梁对主支承框架梁产生扭转效应，对抗震不利。8、楼梯间四角均宜设置框架柱，以利抗震。9、对于框架结构中的填充墙，未强调施工中应先砌墙，后浇钢筋混凝土构造柱，不符合GB50011-2010中3.9.6条。设计人李万卫专业负责人汤静审核人陆建光注册师汤静执业印章号3200468-S011违反强制性条文数0违反强制性标准数0审查人马俊芳认定证书号10161-S1011日期审查人认定证书号2013.8.1512 （给排水）专业审查意见（一）无违反“强条”之处。（二）无违反“强标”之处。（三）其它：1、W/1、W/3一层排水支管环形通气管接入WL-1、WL-3有误，会导致排水进入通气管。2、建议污水设备坑集水坑增设备用泵。设计人陆映达专业负责人陆映达审核人孙润注册师执业印章号违反强制性条文数0违反强制性标准数0审查人徐静认定证书号10161-W1004日期审查人认定证书号2013.8.1512 （电气）专业审查意见（一）无违反“强条”之处。（二）违反“强标”之处：1、缺电梯迫降联动控制设计，不符合GB50116-98第6.3.1.9条。（三）设计深度及其它：1、各消防电源进线应有机绝缘耐火类电缆。2、设计说明中关于消防负荷等级的说明自相矛盾。3、bAL1、2箱进线断路器增设分励脱扣附件。4、各弱电机房、配电间均应预留接地端子及接地干线。基础接地平面图中应有对应接地引下线内容。设计人张跃专业负责人李建军审核人邵敏注册师执业印章号违反强制性条文数0违反强制性标准数1审查人丁渝靖认定证书号10161-E1005日期审查人认定证书号2013.8.1512 （暖通）专业审查意见（一）无违反“强条”之处。（二）违反“强标”之处:1、暖施3-7，健身中心的排烟系统排烟防火阀未按防烟分区设置，仅采用带调节阀的侧排百叶风口，排烟风机风量应按所划分的最大防烟面积X120CMH计算，PY-2/5明显偏小，不符合GB50016-2006第9.4.6及9.4.5条。2、暖施7-7，高尔夫练习场及休息区未设计新风，不符合GB50736-2012第3.0.6条。（三）设计深度及其它：1、暖施3-7，PY-6系统在穿越配电房及设备房处漏设防火阀。2、暖施4-7，PY-1系统三个风路接静压箱处宜设调节阀。3、暖施5-7，9-12轴与F-1/F轴是挑高大厅（2层），室内机机型选择及布置不合理。4、暖施7-7，壁球馆为挑高2层，室内机机型选择不合理（主要指冬天制热）。设计人刘悦专业负责人刘悦审核人刘宏德注册师执业印章号违反强制性条文数0违反强制性标准数2审查人孔静认定证书号10161-H1002日期审查人认定证书号2013.8.1512 审查综合意见一、送审资料基本齐全，设计深度基本达到有关规定要求。二、本工程施工图设计各专业存在不符合《强制性条文》的问题共计0条，不符合应执行标准的问题共计5条。三、设计应按各专业审查意见整改，待我中心复查合格后予以通过。审查项目负责人（签字）：审查机构法定代表人（签字）：二Ｏ一三年八月十五日注：此意见书一式四份，建设单位二份，审查机构、建设行政主管部门各一份。12'