扬州建筑工程施工图[017]

'扬州市建筑工程施工图设计文件审查意见书意见书编号：10161-（2013）479项目名称：新纪元广场审查机构：扬州市建设工程施工图设计审查中心颁书日期：2013年11月13日江苏省建设厅制16 扬州荣城置业发展有限公司：根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定，受你单位委托，我机构对你单位报送的新纪元广场项目施工图设计文件进行了审查，形成审查意见附后。请你单位会同相关单位认真修改、调整，并在七个工作日内将修改回复意见（含变更图纸，一式五份）送我机构复审。二O一三年十一月十三日（审查机构公章）（附12页审查意见）16 项目概况项目名称新纪元广场建设单位扬州荣城置业发展有限公司项目地址扬州市建筑面积26164.81M2建筑总高度94M建筑层数地下2层+地上20层耐火等级一级场地类别Ⅲ类抗震等级三级人防等级——基础形式桩基/筏基结构体系框筒结构　送审日期2013-8-29勘察单位江苏省岩土工程勘察设计研究院资质等级甲级设计单位江苏扬建集团有限公司资质等级甲级审查意见审查范围本次审查不包含：无。建设单位、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员违反相关法律、法规规定的情形无违反相关法律、法规规定的问题。违反国家及地方节能建筑设计标准和节能要求的情形本工程建设单位提供的建筑节能设计文件基本齐全，节能设计存在不符合《强制性条文》和强制性标准的问题，设计应整改完善，并报我中心复查。16 建筑节能专项审查意见表建筑专业：（一）无违反“强条”之处。（二）违反“强标”之处：1、节能设计专篇8.5条：汽车库（人防）顶板保温等构造设置在板下，不符合《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005第3.9.3条。（三）其它：1、设计应有窗小面、变形缝等大样图；变形缝伸入保温材料应有1000深。2、建筑设计说明东西向外门窗采用较低透光Low-e玻璃，节能设计说明采用中透光Low-e玻璃，应统一。3、节能设计专篇北向遮阳系数规范限值应0.5。4、未见节能计算书。给排水专业：（一）无违反“强条”之处。（二）违反“强标”之处：1、部分用水点处供水压力大于0.20MPa，设计不符合GB50555-2010，4.1.3要求。2、4~10层客房分区不同，而4~7层热水减压，冷水未减压，不符合DGJ32/J96-2010第6.2.4条的规定。（三）其它：1、宜采用具有远传功能的数字式水表。2、公共场所卫生间洗手盆需说明采用感应式或延时自闭式水嘴。3、部分用水点处冷、热水供水压力不平衡，压力差大于0.20MPa。电气专业：（一）无违反“强条”之处。（二）无违反“强标”之处。暖通专业（一）无违反“强条”之处。（二）无违反“强标”之处。违反强制性条文数0违反强制性标准数3审查人何伯海、张蔚东节能专项审查号10161-J15、10161-J17审查人徐静、王奇节能专项审查号日期审查人丁渝靖、李加恩节能专项审查号10161-J18、10161-J192013.11.13审查人孔静、刘悦节能专项审查号10161-J07、10161-J1416 （建筑）专业审查意见（一）违反“强条”之处：1、一层平面中G轴两侧（位于防火分区的防火墙两侧）洞口间的距离小于2.0米（6轴同样存在此情况，二层、三层H轴两侧应核实距离，设计未标注）。设计不符合GB50045-95第5.2.2条规定。2、二层变形缝（三层同样）基层应考虑采用不燃烧材料，应符合GB50045-95第5.5.3条规定。3、地下一层P轴商业利用防火分区隔墙开门，两个疏散出口距离应大于5米，不符合《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）第6.1.5条、《商业建筑设计防火规范》DGJ32/J67-2008第6.4.1条。4、地上一层两个防火分区之间相邻外门窗水平距离不符合《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）第5.2.2条。门厅挑空与二层相邻处也应注意此问题。5、一层左下角商业单元面积约600多平米，实际只有一个安全出口，不符合《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）第6.1.5条。（二）违反“强标”之处：1、无障碍卫生间无外窗的卫生间，应考虑机械通风措施，应符合GB50352-2005第6.5.1条规定。2、顶层防止设备应考虑防水层的附加或其他措施，应符合GB50345-2012第4.11.24、4.11.25条规定。3、设计宽窗台，应设置防护栏杆，应符合GB50352-2005第6.10.3条规定。4、设计宾馆式建筑，一层大厅附近应设置卫生间。应符合JGJ62-90第3.3.1条规定。5、总平面基地南侧荷叶东路主出入口位置应符合《民用建筑设计通则》GB50352-2005第4.1.5条。6、建筑设计说明第7.8.e条选用12厚夹胶玻璃栏板，规格应符合《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009第7.2.5.2条。7、一层无障碍出入口平台进深不符合《无障碍设计规范》第3.3.2.4条8、一层核心筒南楼梯门开向前室，前室走道疏散宽度应符合《民用建筑设计通则》GB50352-2005第6.10.4.5条。9、主楼四层H轴、6轴MQ25’也应为防火窗，与屋面天窗距离不符合《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）第5.2.1条。10、一层中庭地下室顶板为绿化屋面，防水层应符合《地下工程防水技术规范》GB50108-2008第4.8.9条。（三）设计深度及优化建议：设计人武达伟专业负责人梁德齐审核人梁再高注册师梁德齐执业印章号3201157-003违反强制性条文数5违反强制性标准数10审查人何伯海认定证书号10161-1007日期审查人张蔚东认定证书号10161-10092013.11.1316 （建筑）专业审查意见1、地下一层疏散楼梯相互借用，商业所需宽度已基本用足，应核对自行车库疏散宽度，同时楼梯疏散宽度应考虑两侧扶手尺寸。2、主楼四层-十层为旅馆，十一层-二十层为办公，共用门厅以及核心筒楼梯疏散不妥，《旅馆建筑设计规范》JGJ62-90第2.0.2条、第4.0.5条。3、部分详图高窗台采用飘窗形式，应考虑安全防护。4、地下室防火卷帘长度不宜大于6.0米；地下二层机动车停车应考虑阳角部位设置防撞设施，应设置车挡；地下二层6-10轴与J-R轴无安全疏散出口，设计安全疏散距离应大于60米，请核实；不同防火分区设置防火卷帘，应在其旁设置甲级防火门。5、设计楼梯间与其他部位的距离应大于1.0米。6、设计不应使用隐框幕墙。7、设计自动护梯下部应考虑防火处理和防水措施。8、消防电梯的集水坑完全位于消防电梯的下部，不合适。9、设计大型公共建筑应设置灭火救援窗，间距不应大于20米。设计人武达伟专业负责人梁德齐审核人梁再高注册师梁德齐执业印章号3201157-003违反强制性条文数5违反强制性标准数10审查人何伯海认定证书号10161-1007日期审查人张蔚东认定证书号10161-10092013.11.1316 （结构）专业审查意见（一）无违反“强条”之处。（二）违反“强标”之处：1、应按照GB50010-2010中3.5.8条，要求在结构使用年限内建立定期检测、维修制度等。2、本工程采用直径为1.0m的钻孔灌注桩，属于大直径灌注桩，计算单桩极限承载力标准值时未考虑大直径桩的尺寸效应系数，不符合JGJ94-2008中5.3.6条。3、主楼核心筒下的桩基承台CT2未见配筋，桩基承台CT1的配筋偏小，不符合JGJ94-2008中4.2.3--1条。4、结施12中，B-KL7、B-KL10、B-KL24、B-KL27等梁未设腰筋或腰筋数量不足，不符合GB50010-2010中9.2.13条。5、按筏基设计的地下室，地下室墙体的水平钢筋直径为10，不符合GB50007-2011中8.4.5条。（三）设计深度：1、计算书不完整：如无汽车坡道计算；桩基承台的各项计算；地下室（及坡道）的抗浮计算；地下室底板裂缝计算，上部结构超筋、超限信息的输出，无轴压比输出，地下消防水池的计算等。2、主楼工程柱网大，框架柱受荷面积>50㎡，计算书中对柱、墙的活荷载折减不符合GB50009-2012中5.1.2-2条。3、设计人员对电算成果应作分析，判断；校、审应有书面意见书；并应对计算书的完整、正确、合理及有效性加以评估。按江苏省要求：混凝土构件实配钢筋值不得小于计算书构件配筋值，请设计人员严格遵守，如有违反，作为强条，并予以公示。（计算书上各层配筋平面简图应标注对应图纸的楼面标高）4、楼屋面主梁受次梁集中力作用处，一律附加3＠50箍筋是不够的（未见吊筋标识），对于次梁集中力大处，应按GB50010-2010中9.2.11条进行核算。5、无电梯井道剖面图、门套详图及电梯机房平面详图。6、平法表示的梁图中，标注中小毛病不少：少数梁配筋未给全（如基础梁中的JZL11（1）等），少数基础梁箍筋偏小（如8＠100/200），基础梁图纸中D轴/8-9段基础梁未见标注；结施16、18、20、21中少数梁配筋不全、有误，余请自查。7、8/10轴地下室顶板标高为-1.80m，消防车活荷载可考虑顶板上覆土厚度折减--GB50009-2012中附录B。上消防车的活荷载未按规定取值，不符合GB50009-2012中表5.1.1-8的要求。设计人王春雷专业负责人潘晓峰审核人居永军注册师潘晓峰执业印章号3201157-S007违反强制性条文数0违反强制性标准数5审查人马俊芳认定证书号10161-S1011日期审查人认定证书号2013.11.1316 （结构）专业审查意见8、计算书中基础底板配筋输出打印模糊，请重新打印，要求字迹清晰、可辨。（四）其它：1、工程的地基基础设计等级为甲级，未对施工、使用期间的变形观测提出要求——GB50007-2011中10.3.8-1条。2、主楼边的裙房与主楼之间高差悬殊，两者之间宜设沉降缝——防震缝——GB50007-2011中7.3.2-1条。3、设计未对基坑土方的开挖提出要求，不符合GB50007-2011中9.1.9条。4、应对±0.00以下所有可能发生上浮的结构（如纯地下室、坡道等）进行抗浮验算——GB50007-2011中3.0.2-6条。本工程为二层地下室，埋置深度较大，地下水情况复杂，且地下室的抗浮问题不是一年二年的事情，而是整个使用期间都长期存在的，不能认为地下室周边用粘土填实了，就不用考虑抗浮。且抗浮验算的抗浮水位应为室外地坪标高。5、高层建筑地下室底板系大体积混凝土及超长结构混凝土，应按JGJ3-2010中13.9节提出施工要求。6、本工程主楼为框架-核心筒结构，基础宜采用平板式筏形基础--GB50007-2011中8.4.1条。采用平板式筏形基础可考虑桩-土共同工作，设计为桩筏基础。7、主楼桩基承台与防水板刚度差异大，易产生砼收缩裂缝，对于可能发生的砼不均匀收缩应采取抗裂措施。承台CT1砼高度为2.0m,宜加设中间钢筋网——GB50007-2011中8.4.10条。8、地下室后浇带不能代替伸缩缝，应按GB50010-2010中8.1.3条的要求，采取避免温度裂缝的综合措施并予以详细说明；沉降后浇带的沉降稳定速率应按JGJ8—2007中5.5.5-4条的要求注明。后浇带应按11G101-3中P50要求在平面图上标注（HJD、留筋方式、后浇混凝土强度等级等）。9、未按JGJ94-2008中8.1.9条，对桩基承台、地下室外墙的基坑清理提出要求（桩基承台侧宜优先采用砖砌胎模）。10、二a环境类别±0.00以上也有存在，哪些上部构件属于二a环境类别，应按GB50010—2010中表3.5.2提出具体要求。11、主楼中部分框架梁外挑尺寸过大（≥2.5米），应按GB50010-2010中6.3节进行斜截面验算。12、少数单边受力的边框架梁，其腰筋宜设定为抗扭纵筋（有的仍未改过来）——GB50010-2010中9.2.5条。设计人王春雷专业负责人潘晓峰审核人居永军注册师潘晓峰执业印章号3201157-S007违反强制性条文数0违反强制性标准数5审查人马俊芳认定证书号10161-S1011日期审查人认定证书号2013.11.1316 （结构）专业审查意见13、根据“设计文件编制深度文件”规定：桩基设计应（通过“试桩平面图”）先取得“试桩报告”（宜做到“破坏”）；经设计单位复核、调整，然后出“桩基平面图”。原桩基平面图上，应注明“未经试桩报告复核，不得作为桩基施工依据”字样。试桩的桩头宜出详图或引用标准图集详图。‘基桩质量检测报告’必须送审。14、3轴线楼面梁中存在非正交的四梁节点，梁主筋的锚固应加以说明。设计人王春雷专业负责人潘晓峰审核人居永军注册师潘晓峰执业印章号3201157-S007违反强制性条文数0违反强制性标准数5审查人马俊芳认定证书号10161-S1011日期审查人认定证书号2013.11.1316 （抗震）专业审查意见（一）无违反“强条”之处。（二）违反“强标”之处：1、结施21机房层梁BKL8中梁的下部纵向钢筋的实配钢筋小于计算值，梁的顶部纵向钢筋偏小，不符合GB50011-2010中6.3.4-1条或不符合GB50011-2010中5.4.2条及GB50010-2010中3.3.2条。其余情况请设计人员逐点校对、整改，并确认全部整改到位。（三）其它：1、本工程主楼有三层裙房，裙房屋面宜加强抗震构造措施，主楼结构在裙房顶部上、下各一层亦应加强抗震构造措施——JGJ3-2010中3.9.6条。2、结构设计总说明中未强调主楼下部地下室的抗震等级。地下室顶板为上部结构的嵌固部位，地下一层的抗震等级应同与主楼上部结构的抗震等级--GB50011-2010中6.1.3-3条。3、地下室顶板为上部结构的嵌固部位时，地下室框架柱每侧纵向钢筋面积应比地上一层柱大1.1倍--GB50011-2010中6.1.14-3-1）条。4、框架柱中线与抗震墙中线、梁中线与柱中线之间偏心距大于柱宽的1/4，应计入偏心的影响（计算与加强措施均应满足）——GB50011-2001中6.1.5条。外框边梁应与外框柱中心重合，所有偏心相交之梁、柱节点，外框梁应加腋处理（加腋处应于图纸上标识）。5、外框边梁（裙梁）宜加强，角柱边的裙梁其腰筋（N筋）直径不应小于14㎜，且裙梁箍筋间距偏大（图中为100/200）--JGJ3-2010中9.3.7-2条。6、内筒中跨高比＜2的连梁宜增设对角斜向钢筋，跨高比＜1的连梁应设交叉暗撑——JGJ3-2010中9.3.8条。7、楼面主梁不宜集中支承在内筒角部（宜加强抗震构造）--11G329-1图集中图29。8、框架核心筒结构的楼面主梁不宜支承在内筒连梁上——GB50011-2010中6.7.3条。9、框架核心筒结构的楼盖阳角处未按JGJ3-2010中9.1.4条配置双层双向钢筋--11G329-1图集中图29。10、主楼5.35m标高楼层，内外筒之间楼盖阳角处楼面开大洞，楼板不连续，无法发挥外框作用，对抗震不利，应采取强化抗震构造措施。11、主楼顶部构架层的弹性层间位移角偏大，不符合GB50011-2010中表5.5.1的限值，宜采取进一步的抗震构造加强措施。12、多层框架结构部分送审计算书中无法判断框架角柱是否已考虑“双偏压”及内力调整计算——GB50010-2002中11.4.7条及GB50011-2010中6.2.6条。13、少数框架柱断面尺寸较大，大柱小梁节点应计入偏心的影响（计算与加强措施均应设计人王春雷专业负责人潘晓峰审核人居永军注册师潘晓峰执业印章号3201157-S007违反强制性条文数0违反强制性标准数1审查人马俊芳认定证书号10161-S1011日期审查人认定证书号2013.11.1316 （抗震）专业审查意见满足）——GB50011-2010中6.1.5条。14、对于框架结构的多层房屋，楼梯段在地震时起着斜撑的作用，应考虑楼梯构件对地震作用及效应的影响，应进行楼梯构件的抗震承载力验算；宜采取构造措施，减少楼梯构件对主体结构刚度的影响--GB50011-2010中6.1.15-2条。本工程采用梁式楼梯段，楼梯梁应采取强化抗震构造措施；另对楼梯柱及中间休息平台应进一步采取强化抗震构造措施。15、对于框架结构中的填充墙，未强调施工中应先砌墙，后浇钢筋混凝土构造柱，不符合GB50011-2010中3.9.6条。16、楼梯间中间休息平台边的框架柱，可能为‘短柱’，应按GB50011-2010中6.3.9-1-4）条设计，且其体积配箍率应符合GB50011-2010中6.3.9-3-3）条的要求。设计人王春雷专业负责人潘晓峰审核人居永军注册师潘晓峰执业印章号3201157-S007违反强制性条文数0违反强制性标准数1审查人马俊芳认定证书号10161-S1011日期审查人认定证书号2013.11.1316 （给排水）专业审查意见（一）违反“强条”之处：1、空调凝结水未间接排放，设计不符合GB50015-2003(2009版)，4.3.13第4条要求。另NL-1、6、7、18设于客房内，需移出。2、热水箱未配置消毒设施，设计不符合GB50788-2012，3.6.7要求。（二）违反“强标”之处：1、热水箱未设于室内，设计不符合GB50015-2003(2009版)，3.7.6要求。2、WL-1~10通气管未伸出屋面，设计不符合GB50015-2003(2009版)，4.6.1要求。3、地下一层厕所排水横支管连接6个以上大便器未设环形通气管，设计不符合GB50015-2003(2009版)，4.6.3第2条要求。4、WL-Q1、WL-Q2排水支管环形通气管设置有误，设计不符合GB50015-2003(2009版)，4.6.9第1、2条要求。5、地下一层~五层自动喷水灭火系统配水管减压孔板孔口直径小于设置管段直径的30%，设计不符合GB50084-2001(2005版)，9.3.1第2条要求。6、四层自动喷水灭火系统报警阀后的管网工作压力大于1.20MPa，设计不符合DGJ32/J92-2009，9.6.1要求。7、热水系统卫生器具给水配件承受的最大工作压力大于0.60MPa，设计不符合GB50015-2003(2009版)，,3.3.4要求。8、电梯机房层屋顶水泵未采取隔振措施，不符合GB50015-2003（2009版）第3.8.12条规定。（三）设计深度及其它：1、屋顶各泵组需设于室内。2、四层湿式报警阀室漏设排水设施。3、三层局部灭火器保护距离不够。4、地下一层防火分区3无消火栓保护。5、部分喷头间距小于2400mm。6、二层自动喷水灭火系统防火分区2漏设末端试水阀。地下一层自动喷水灭火系统汽车坡道末端试水阀未设在最不利点处。7、一层防火分区2个别喷头配水管接于水流指示器前，有误。8、自动扫描射水高空水炮灭火装置配水管入口处的压力大于压力上限值，需采取减压措施。参CECS263:2009，8.0.7。设计人严金邦专业负责人严金邦审核人王海林注册师执业印章号违反强制性条文数2违反强制性标准数8审查人徐静认定证书号10161-W1004日期审查人王奇认定证书号10161-W10022013.11.1316 （给排水）专业审查意见9、热水循环水箱进水管采用电磁阀，需说明启闭电磁阀的液位要求。10、消火栓系统低区最高点漏设排气阀。11、4~10层客房：考虑到热水采用水箱供水，冷水采用加压供水，建议减压阀采用可调减压阀。12、消防稳压连接消防管网的管道增加止回阀，以防消防时向气压罐回水。13、建议消防水箱直接引一根管道，接至低区消防给水系统。设计人严金邦专业负责人严金邦审核人王海林注册师执业印章号违反强制性条文数2违反强制性标准数8审查人徐静认定证书号10161-W1004日期审查人王奇认定证书号10161-W10022013.11.1316 （电气）专业审查意见（一）无违反“强条”之处。（二）违反“强标”之处：1、无障碍客房客房内未设求助呼叫按钮，不符合GB50763-2012第3.11.5.3条。2、消防控制室(盘)不能显示消防水池水位，不能控制消防稳压泵的操作及显示反馈信号等，不符合GB50084-2001（2005年版）第11.0.5条。（三）设计深度及其它：1、SAL1~3箱进线电缆截面有误。2、二层8轴与G轴处走道漏设火灾探测器。三层7轴与D、E轴走道应增设消防广播。3、缺地下卫生间污水提升泵配电设计。4、G轴出屋面的门上方应增设安全出口灯。5、地下一层配电房作为单独防火分区应增设安全出口灯、手动报警按钮及声光报警装置。地下该配电房内火灾探测器设置不满足保护半径要求。设计人洪民健专业负责人洪民健审核人汤文进注册师执业印章号违反强制性条文数0违反强制性标准数2审查人丁渝靖认定证书号10161-E1005日期审查人李加恩认定证书号10161-E10032013.11.1316 （暖通）专业审查意见（一）无违反“强条”之处。（二）违反“强标”之处:1、暖施4/9，防烟分区2-1-2，面积305平方，百叶风口尺寸800X630，经计算排烟口风速大于10m/s；屋面排烟风机风量37000CMH偏小；不符合GBDGJ32/J67-2008第10.2.3-3/8条。（三）设计深度及其它：1、自行车库通风兼排烟系统，宜设置消声措施。2、商场部分仅靠自然通风难以满足卫生要求，应考虑必要通风设施。3、商场部分如采取吊顶，则吊顶内的排烟风管宜采取隔热措施，与可燃物保持150mM距离，参见GB50045-95第8.4.9条。4、四至二十层客房卫生间排风仅靠卫生间的排气扇余压，能否排出？屋面上宜设无动力风机或排风机。5、排风管缺安装标高；中厅排烟风口缺安装标高。6、材料表与系统图中风机参数有不一致之处。设计人王冠专业负责人袁小明审核人袁小明注册师执业印章号违反强制性条文数0违反强制性标准数1审查人孔静认定证书号10161-H1002日期审查人刘悦认定证书号10161-H10032013.11.1316 审查综合意见一、送审资料基本齐全，设计深度基本达到有关规定要求。二、本工程施工图设计各专业存在不符合《强制性条文》的问题共计7条，不符合应执行标准的问题共计30条。三、设计应按各专业审查意见整改，待我中心复查合格后予以通过。审查项目负责人（签字）：审查机构法定代表人（签字）：二Ｏ一三年十一月十三日注：此意见书一式四份，建设单位二份，审查机构、建设行政主管部门各一份。16'