甘肃省张掖市民乐县民乐县天庆花园b区安置楼建设项目报告表

'建设项目环境影响报告表(报批本)项目名称：民乐县天庆花园B区安置楼建设项目建设单位（盖章）：民乐县华盛房地产开发有限公司编制日期：2014年12月国家环境保护部制57 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作、资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地址——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。57 建设项目基本情况项目名称民乐县天庆花园B区安置楼建设项目建设单位民乐县华盛房地产开发有限公司法人代表赵树林联系人张成学通讯地址民乐县华盛房地产开发有限公司联系电话传真邮政编码建设地点民乐县洪水镇八一村立项审批部门民乐县发展和改革委员会批准文号民发改（备）[2010]37号、民发改（备）[2013]25号建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码房地产开发经营K7210占地面积（平方米）17730绿化面积（平方米）5496总投资（万元）7021其中环保投资（万元）135.2环保投资占总投资比例1.93%评价经费（万元）预计投产日期工程内容及规模1、项目建设背景近年来随着经济的发展，农民生活富裕，进城置业寻求发展之路，提高居住条件已成趋势，但日益紧张的城市用地已经不能满足不断扩展的城市的需要。为了拓展城市发展空间、适应当前城市经济发展的需要，缓解城市建设用地紧张的问题，寻求新的居住及社会经济发展用地已势在必行。民乐县华盛房地产开发有限公司根据民乐县的发展规划，决定在民乐县洪水镇八一村建设“民乐县天庆花园B区安置楼项目”，项目用地为居住用地。项目占地原为八一村部分居民住宅用地，原有建筑大多数为土木房，全部为平房，现状区域没有统一的污水、固废、供暖收集系统，污染物乱堆乱排现象较严重，所以本项目的建设不仅可以改善项目范围内的居民生活环境，而且对民乐县洪水镇的发展起到正面影响。57 项目涉及因征地拆迁八一村居民总户数60户，约240人，拆除建构筑物总建筑面积约9000m2，均为砖土木平房，对拆迁户进行就地安置，全部安置到天庆花园B区1#—4#安置楼。根据现场调查本项目于2012年7月开工建设，在2014年10月完工并全部投入使用，所以本次环评为补做环评。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，民乐县华盛房地产开发有限公司委托宁夏特莱斯环保科技有限公司对“民乐县天庆花园B区安置楼项目”进行环境影响评价工作。我公司接受委托后，认真研究了本项目的有关材料，并进行实地踏勘和现场调研，收集和核实了有关材料，根据相关技术规定，开展了建设项目的环境影响评价工作，编制完成了《民乐县天庆花园B区安置楼建设项目环境影响报告表》。在报告表编写期间，得到了张掖市环保局、民乐县环保局及业主方的大力支持和帮助，在此表示衷心的感谢。2、项目概况2.1项目简况1）项目名称：民乐县天庆花园B区安置楼建设项目2）建设单位：民乐县华盛房地产开发有限公司3）建设性质：新建（补做环评）2.2项目建设地点及四邻关系本项目位于民乐县洪水镇八一村于家台子，用地北侧与南华路之间有几户平房，东侧与解放南路相隔为棚户区改造商贸城，南侧为八一村零散农户，西侧隔农户住宅与裕泰花园相望。项目地理坐标为E：100°48"35.55.81"，N：38°25"45.62"，项目地理位置图见附图1。2.3建设规模及组成内容本项目共建设6栋6层住宅楼（其中1~4#为安置楼，5#、6#为综合楼；1#、2#、6#楼临街2层为商铺，3#、4#、5#楼临街1层为商铺，）建筑物均为框架结构。规划总用地面积17730m2，总建筑面积33537.49m2，其中住宅建筑面积26801.49m2，商铺建筑面积3300m2，地下储藏室面积3436m2，容积率1.62，建筑密度25.8%，绿地率31%，户数为278户，地面停车位100个。配套建设供排水系统，供电系统，化粪池等。项目主要技术指标见表1，建设内容一览表见表2。3、公用工程57 3.1供水供水水源：本工程从市政给水管网接入一根DN200的给水管，在小区内形成环状，市政管网供水压力为0.35MPa。表1项目主要技术经济指标一览表序号指标名称单位数量备注1用地面积m2177302总建筑面积m233537.493地上建筑面积m230101.49其中住宅建筑面积m226801.49商业建筑面积m233004地下建筑面积（地下储藏室）m234365总户数户2786总人数人890每户按3.2人计算7建筑密度%25.88容积率1.629绿化面积m2549610绿地率%31.011地面停车位辆10012总投资万元7021表2项目建设内容一览表名称工程类别工程内容主体建筑住宅楼由6栋住宅楼构成，其中1~4#为安置楼，5#、6#为综合楼；1#、2#、6#楼临街2层为商铺，3#、4#、5#楼临街1层为商铺，其余楼层及住宅楼均为住宅。公用工程供水系统设1个生活水泵房，由民乐县市政供水管网供给，由1条DN200的供水管引入，供水水压为0.35MPa。排水系统项目排水体制采用雨污分流制。采用地面排水及雨水管网排水相结合的方式，地面雨水汇集至雨水口，经雨水管网排至市政雨水管网。项目废水排水系统为废、污合流制排水系统。项目产生的生活污水进入化粪池处理后排入市政污水管网。供电系统由一路10kV独立电源供电，电源从附近区域开关站专线引来，以电缆埋地方式进入室外箱变。供热系统由市政供热管网直接供给，本项目不设置换热站。消防系统本小区内消防系统设有：室外消火栓系统、室内消火栓系统道路工程小区设置2个出入口57 在地块东侧临近解放南路一侧，在2#与3#楼中间设置一个，在4#与5#楼中间设置一个。环保工程固废处理每个单元设置1个垃圾分类收集桶，共设24个垃圾收集桶；同时在6#楼西南侧设置一处垃圾集中收集点。废水处理设置3座30m3与1座40m3的化粪池，设计停留时间24h，设计清掏期180d。废气处理项目居民住宅灶头液化石油气燃烧废气和烹饪油烟废气由油烟净化器处理后通过住宅楼内置烟道排放；用水量估算：项目住宅共278户，入住人口约890人，用水定额按照《甘肃省行业用水定额（修订本）》中城镇居民生活用水定额，用水量标准以100L/人·d计，则用水量约为89.0m3/d；项目建成后商业店铺约3300m2，用水定额按照商业场所用水定额6.5L/m2·d计算，则用水量为21.45m3/d；绿化面积5496m2，用水量标准为1.5L/m2·次，用水量约为8.24m3/d；不可预见用水按总用水量的10%计，约为11.87m3/d，具体用水量估算见表3。表3项目用水量估算序号项目数量用水标准日用最大水量m3/d年用水量m3/a1居民890人100L/人·d89.0324852商铺3300m26.5L/m2·d21.457829.253绿化5496m21.5L/m2·次8.24988.84小计//118.6941303.055不可预见水量按日用水量的10%/11.874130.316合计//130.5645433.36项目建成后新鲜水用量约为130.56m3/d，45433.36m3/a。3.2排水项目废水包括住宅、商业用房等场所排放的生活污水。生活污水产生量按用水量的80%计算，商业污水产生量按用水量的90%计算，则建成后总污水产生量为100m3/d，年污水量为36500m3/a，污水经过化粪池预处理后进入市政污水管网；每栋楼的雨水通过敷设于每个单元的雨水排水管排入单元周围绿化带绿化，路面雨水靠路面坡度流进小区绿化带绿化。建设项目给、排水平衡表见表4，拟建项目水平衡图见图1。表4项目给、排水平衡表单位：m3/d项目总用水量新鲜水用量回用水量损耗量废水产生量住宅居民用水89.089.0017.8071.20商铺用水21.4521.4502.1519.30未可预见11.8711.8702.379.50绿化用水8.248.2408.240合计130.56130.56030.5610057 3.3供电本项目由一路10kV独立电源供电，电源从附近区域开关站专线引来，以电缆埋地方式进入室外箱变，设置1个室外箱变，选用1台1000KVA箱式变压器。3.4采暖本项目冬季采暖由民乐县城区集中供热管网供给，本项目不设置换热站。17.8071.20住宅居民用水2.1589.0商铺用水19.3021.45市政管网100.0化粪池130.56新鲜水9.50未可预见水量2.3711.878.24蒸发损耗绿化用水8.24图1项目水平衡图单位：m3/d3.5消防从市政给水管上引入1根DN100（装设消防水表）的给水管进入小区并在区内连成环状，作为室外消防水源。室外布置适量的室外消火栓，室外消防用水量为20L/s。室外设1套消火栓系统水泵接合器与室内消火栓给水系统连接。设2套喷淋系统水泵接合器与室内喷淋系统连接。室外消火栓采用地上式，保护半径不大于150m，间距不超过120m。室内消火栓用水量为20L/s。消防泵房内设一套消火栓泵组与屋面消防水箱组成临时高压给水系统为室内消火栓系统供水，消火栓给水泵2台，互为备用。3.6绿化小区内绿地呈现中心绿地和宅前绿地结合的布局方式，以点、线、面的绿地布局方式，充分体现小区住宅环境的匀称性和多样性。小区内各住宅间的绿地，设置小型的活动场地，项目区绿化率达31%，绿化面积5496m2。3.7建筑结构设计本项目共建设6栋6层住宅楼（其中1~4#为安置楼，5#、6#为综合楼；57 1#、2#、6#楼临街2层为商铺，3#、4#、5#楼临街1层为商铺，）建筑物均为框架结构。每幢建筑物的层数、高度、结构形式、高宽比、基础形式等详见表5。表5建筑物概况表建筑物地上层数地下层数长度m宽度m高度m地下开挖深度m结构形式1#61681218.-4.5框架墙结构2#61681218.-3.8框架墙结构3#617012.518-4.5框架墙结构4#617012.518-3.8框架墙结构5#617512.517.9-4.5框架墙结构6#619212.517.9-4.5框架墙结构4、平面布置项目总平面设计在满足日照等规范要求的前提下，充分利用地形，合理的组织好新建筑与周边环境现状建筑的关系。小区内住宅基本为南北向临街布置，由北向南依次布置有1#、2#、3#、4#安置楼，5#、6#综合楼，商业场所布置在1#、2#、6#楼临街2及3#、4#、6#楼临街1层，小区景观节点分布于道路两侧以及各住宅楼周围；在小区东侧临近解放南路一侧设置2个出入口（在2#与3#楼中间设置一个，4#与5#楼中间设置一个），交通方便。在1#楼前绿化带下面设置1座30m3化粪池，2#、3#楼之间绿化带下设置一座30m3化粪池，4#、5#楼之间绿化带下设置一座40m3化粪池，6#楼绿化带下面设置1座30m3化粪池；每个单元放置1个分类垃圾回收箱，同时在6#楼西南侧设置一处垃圾集中收集点。项目平面布置及环保设施分布图见附图2。57 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：1、原有建筑物拆除环境影响根据调查项目拆除原有建构筑物总建筑面积约9000m2，均为砖土木平房，在拆除过程中不可避免的会造成废气环境影响、噪声影响和固体废物的影响。1.1废气环境影响项目拆除过程中，产生的废气主要有施工机械产生的尾气、汽车运输产生的二次扬尘和建筑物拆除产生的扬尘等，对施工场地附近影响较大，污染范围可达下风向150m，因此对拆迁区附近的居民和企业单位将产生一定的影响。1.2噪声影响在拆除工作实施过程中，采用机械化施工，各处施工机械噪声源强较大，会对施工作业场地周围的居民和企业单位带来一定的影响，由其在多台机械同时作业的情况下，噪声值将会升高，超过施工机械噪声标准限值，对当地居民的生活产生影响。1.3固体废物影响项目拆除原有砖土木建筑面积9000m2，垃圾产生量系数按0.2t/m2计，项目施工共产生拆除垃圾1800t。根据回访调查施工单位对该类垃圾进行分类，对能回收利用的门窗等回收利用，不能回收利用的及时清理运往民乐县洪平公路七公里处垃圾回收点处置，对周围环境产生影响较小，随着施工期的结束而结束。2、防治措施根据回访调查施工单位在原有建筑物拆迁阶段采取防治措施如下：①进行科学设计，严格管理，合理安排施工工序，分段施工，认真落实各项施工规范，明确施工注意事项，文明施工，保证质量，按期竣工完成。②实施封闭式施工，缩小施工面，在施工区域设置围栏，防止土方向外流失，避免车辆和行人碾压、踩踏引起扬尘。③对施工作业面采取边施工，边洒水，抑制扬尘飘移，及时清扫路面，尽可能避免或降低扬尘污染；遇大风、尘暴天气停止施工，并对土石方等进行遮盖，防止空气中尘量增加。④对各种施工机械、车辆定期检修保养，使尾气达标排放。⑤对建筑垃圾、生活垃圾定点堆放，及时清理运至指定的垃圾处理场处置。57 建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置甘肃省民乐县地处祁连山北麓，河西走廊中段，张掖市东南部，地势南高北低，地形分山地和倾斜高平原两大类，民乐县属甘肃省张掖市。海拔1589～5027m。地理坐标在东经100°22′59”～101°13′9″，北纬37°56′19″～38°48′17″之间。东及东北与山丹县为邻，东南与永昌县接壤，南与青海省门源县、祁连县相连，西南与肃南裕固族自治县相望，西和西北同甘州区相接。东西宽73.8km，南北长95.4km。总面积为3687.32平方公里。该项目位于民乐县洪水镇八一村，具体地理位置见附图1。2、地形地貌及地质民乐县地形由于受大地构造影响和控制，南部为祁连山地，北部为倾斜高平原。南部祁连山地走向基本为NW-SE，呈西高东低递降趋势，海拔高度为2900～5000m，地貌类型为侵蚀构造高山，终年积雪，现代冰川发育，是民乐县境内地下水和地表水的水源地；侵蚀构造中山、山前小丘陵；构造剥蚀低山、丘陵。北部倾斜平原，南起走廊南山北缘大断裂，形成山前一、二级洪冲积扇，向西北方向倾斜，海拔高度为1500～2800m，平原南部及中部为农业区，北部大部分为荒漠戈壁，地貌为河谷冲积平原，山前洪冲积倾斜平原、冰山、冰碛高台地、戈壁、沙丘。民乐县地质构造属祁连褶皱系，南部为祁连褶皱带，北部祁连过渡带。走廊南山地层以古生界最发育，主要有寒武系，志留系，二叠系，盆地内的倾斜高平原，由南山前洪冲积扇顶开始，第三纪、第四纪地层均有出露。凹陷带内基底由下古生界变质岩系组成，其上被第四系覆盖，盆地地层为全新统、上更新统，中更新统酒泉砾石层、下更新统玉门砾石层。3、气象、气候57 民乐县境内气候属大陆荒漠草原气候，受地势影响，形成南部高寒、中部冷凉、背部干旱的特点。日照长，热量资源丰富，气温变化大，降水少，蒸发强，气候干，多风沙。据民乐县县志及统计年鉴记载，主要气象要素平均值及极值如下：年平均气温5.0℃极端最高温度30.0℃极端最低温度-19℃年日照时数2666.1小时全年降雨量530.7mm最大冻土深度1.84cm全县年平均蒸发量1512.4mm以上无霜期115天干旱指数4.04平均风速3.91m/s最大风力八级全年主导风向为东南风，占46.2％4、水文1）地表水民乐县有地表水总资源量为4.3797亿m3/a。其中常年性河流有童子坝河、玉带河、洪水河、海潮坝河、小堵麻河、大堵麻河、酥油口河。此外，还有十二条季节性流水的小沟小河。这些河、沟均发源于祁连山，以降水补给型河流为主。径流量年际变化大，年内分配不均。2）地下水民乐的地下水大致分为四种类型，即松散岩类孔隙水、碎小岩类裂隙孔隙水、前中生界岩裂水、碳酸盐类裂岩溶水。城区地下水位深度为300m，水质不好。民乐县地下水源位于祁连山山前倾斜平原中上部，北距县城9km，永固乡总寨村的南侧，该地地质结构复杂，其附近第四系松散岩厚度达400~500m，且受总寨压扭断层的控制，其南侧（上升盘）地下水埋深100m左右，断层之北（下降盘）地下水埋深大于200m，地下水除靠河水补给外，还有赖于河谷潜流，灌溉渠系渗水和暂时性洪流的渗透补给，山区基岩裂隙的侧向补给是很微弱的。5、土壤、植被全县土壤分为12个土类，20个亚类，23个土属，4057 个土种。其中农区土壤分为灌溉土、风沙土、灰棕漠土、灰漠土、灰钙土、栗钙土、黑钙土和沼泽土；山地土壤分为亚高山草甸土、高山草甸土、高山寒漠土和山地灰褐土。植被的分布随海拔、气温、降水、土质等自然条件得不同而异。荒漠区主要以耐旱、抗盐碱的小灌木为主，干草原主要以耐寒蒿属为主，山地草原以禾本科植物为主，山地森林主要为木本群和草本群，高山灌丛草甸以莎科草、乔本科为主。社会经济环境概况1、行政区划及人口民乐县辖6镇4乡（洪水镇、六坝镇、新天镇、南古镇、永固镇、三堡镇、南丰乡、民联乡、顺化乡、丰乐乡）1个社区工作委员会、210个行政村、6个居委会，有汉、藏、回、壮、土、蒙、白、满、裕固、维吾尔等10个民族，总人口24.22万人，其中，农业人口18.8万人，城镇人口5.42万人。2、区域社会经济2013年，全县实现生产总值32.4亿元，增长13.8%，其中一产11.2亿元，增长6.2%；二产11.7亿元，增长20.3%；三产9.5亿元，增长14.3%。完成全社会固定资产投资23.7亿元，增长45%。大口径财政收入和公共财政预算收入分别完成25300万元、11816万元，增长30.3%和28.2%。实现社会消费品零售总额9.8亿元，增长18.5%。城镇居民人均可支配收入由11055元增加到12713元，增长15%；农民人均纯收入由5503元增加到6345元，增长15.3%。3、教育2013年，全年实现地区生产总值39.09亿元，增长12.4%；其中一、二、三产业分别完成13.23亿元、14.38亿元和11.48亿元，增长7.3%、16.2%和12.8%。大口径财政收入完成36696万元，增长45.04%；公共财政预算收入完成16812万元，增长42.27%。完成固定资产投资31.24亿元，增长32%；实现社会消费品零售总额10.39亿元，增长14.6%。城镇居民人均可支配收入达到14405元，增长10.2%；农民人均纯收入达到7202元，增长12.7%。4、卫生57 全县现有县、乡医疗卫生单位22所，其中县级7所，社区卫生服务中心1所，乡镇中心卫生院5所，乡镇卫生院6所，卫生院分院3所，有社区卫生服务站6所，村卫生室214所，城区个体诊所27所。县、乡、村三级医疗卫生单位共有医务人员1310人，其中县级医疗卫生单位在职职工653人（其中临聘人员289人），乡镇卫生院在职职工394人（其中临聘人员89人），社区卫生服务机构在职人员10人，村卫生室工作人员253人。县、乡两级医疗卫生单位建筑面积6.1万平方米，其中业务用房4.2万平方米；诊疗设备总价值4460万元。全县核定病床1330张，其中县级医疗单位770张，乡级560张。5、交通民乐县县城位于县域中部，227国道（甘肃张掖至青海西宁，民乐县境内全长105公里）从县城东侧南北向穿过，公路交通较为方便。民乐县境内共有县道5条，分别是东六公路、民花公路、民平公路、李总公路和三岔公路，总长164.5公里；有乡道太六、三太、六毛、雷南、瓦杨、干山、北滩、军扁和顺海等9条公路，总长184.8公里；村道137条，总长427.1公里。6、文物古迹经现场调查，项目区无文物古迹。57 环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、声环境)1、环境空气质量为了解区域环境空气质量，本次环评引用张掖市环境监测站出具的监测报告（张掖环监字[2014]第0291号-1）进行区域环境空气质量现状评价。1.1监测点位共设置1个监测点位，布设在民乐县环境保护局，监测点与本项目位置关系见表6。表6环境空气质量监测点位与本项目位置关系序号名称与本项目方位与本项目距离(m)1民乐县环保局楼顶NW3001.2监测项目SO2、NO2、PM10、TSP1.3监测时间及频次于2014年7月15日～7月21日连续监测7天。每天8：00至次日8：00为一个采样周期。SO2、NO2每个样品的采样时间不少于18小时，PM10、TSP每个样品的采样时间不少于12小时。1.4监测项目及分析方法监测分析方法：分析方法执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）表2中要求，无国家标准分析方法的采用原国家环保总局颁布的《空气和废气监测分析方法》（第四版）中规定的相应方法详见表7。表7环境空气分析方法序号监测项目分析方法及仪器设备方法来源最低检出浓度(mg/m3)1SO2甲醛吸收副玫瑰苯胺分光光度法HJ482-20090.00457 2NO2盐酸萘乙二胺分光光度法HJ479-20092.15×10-43PM10重量法HJ618-20110.0024TSP中流量采样—重量法GB/T15432-950.0021.5评价标准评价标准执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准，详见表8。表8环境空气评价标准污染物名称不同取值时间的浓度限值(mg/m3)年平均日平均小时平均SO20.060.150.50NO20.080.120.24PM100.100.15/TSP0.200.30/1.6监测结果各测点TSP、PM10、SO2、NO2日均浓度监测统计结果见表9。表9环境空气现状质量监测结果表单位mg/m3点位采样日期TSPPM10SO2N02民乐县环保局2014.07.150.1640.116＜0.0040.0132014.07.160.1140.081＜0.0040.0212014.07.170.1390.099＜0.0040.0132014.07.180.1340.096＜0.0040.0222014.07.190.1560.112＜0.0040.0202014.07.200.1270.094＜0.0040.0162014.07.210.1100.079＜0.0040.014七日均值0.1350.097＜0.0040.0171.7环境空气现状评价分析根据监测结果作出统计，对照评价标准，采用超标率，超标倍数的方法作出评价。（1）评价方法采用单因子指数法，其计算公式如下：Ii＝Ci/Coi式中：Ii－－第i种污染物的污染指数；Ci－－第i种污染物的实测浓度或均值浓度，mg/Nm3；Coi－－第i种污染物对应的环境空气质量标准，mg/Nm3。（2）评价结果根据公式计算出各污染物监测日的污染指数，结果见表10。57 表10各污染物污染指数一览表点位采样日期TSPPM10SO2N02民乐县环保局2014.07.150.5470.7730.0130.1082014.07.160.3800.5400.0130.1752014.07.170.4630.6600.0130.1082014.07.180.4470.6400.0130.1832014.07.190.5200.7470.0130.1672014.07.200.4230.6270.0130.1332014.07.210.3670.5270.0130.117七日均值0.4500.6450.0130.142由表可知各污染物的污染现状如下：①SO2污染现状：监测点的日均浓度均未检出，其检出限低于0.004，低于《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二类区标准要求（0.15mg/m3），评价区环境空气质量SO2污染较轻，监测区环境空气SO2尚有一定的容量。②NO2污染现状：各监测点日均浓度在0.013～0.022mg/m3之间，均符合《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二类区标准要求（0.12mg/m3），评价区环境空气质量NO2污染较轻，监测区环境空气NO2尚有一定的容量。③TSP污染现状：各监测点的日均浓度在0.110～0.164mg/m3之间，均符合《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二类区标准要求（0.3mg/m3），评价区环境质量TSP污染较轻，监测区环境空气TSP尚有一定的容量。④PM10污染现状：各监测点的日均浓度在0.079～0.116mg/m3之间，均符合《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二类区标准要求（0.15mg/m3），评价区环境质量PM10污染较轻。2、声环境质量现状为了了解项目区声环境质量现状，委托张掖市环境监测站于2014年10月31日~11月1日对项目场地进行了声环境质量现状监测。2.1监测点位在项目四周各布置1个点，共4个点。2.2监测时间与频次每天昼间（6:00-22:00）、夜间（22:00-6:00）各测一次等效连续A声级。2.3监测方法本次监测方法执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）附录C方法。57 2.4监测结果及分析本项目噪声监测结果见表11。表11噪声监测结果表单位：dB(A)2014-10-312014-11-1监测点位昼间夜间昼间夜间东侧47.947.347.847.2南侧40.938.740.438.6西侧62.561.962.761.9北侧57.756.357.256.6标准值55455545根据监测结果可知，本项目昼间噪声值在40.4~62.7dB(A)之间，西侧与北侧监测值超过《声环境质量标准》（GB3096-2008）中1类标准要求；夜间噪声值在38.6~61.9dB(A)之间，北侧、西侧、东侧监测值出现超标；只有南侧监测值满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中1类标准要求，北侧监测值超标原因是由于临近南华路交通噪声所致，东侧监测值超标原因是由于解放南路交通噪声与棚户区改造工程施工噪声所致，西侧监测值超标原因是由于临近裕泰花园锅炉房噪声所致。57 主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：1、项目所在地环境空气质量，执行《环境空气质量标准》(GB3095-1996)二类区标准。2、根据《声环境质量标准》(GB3096-2008)，项目区属于1类区，执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)1类区标准，声功能区划见附图3。3、项目所在地区域地表水（洪水河）执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准。4、敏感点据现场勘察，项目四周分布有居民区与机关单位。拟建项目周围环境敏感目标分布情况见表12，敏感地分布图见图2。表12环境敏感目标分布情况序号名称方位距离性质影响因子保护级别1家属楼N20m住宅区、约35户烟尘、SO2扬尘、氮氧化物、噪声《环境空气质量标准》二级标准《声环境质量标准》中1类区标准2八一村农户1NW10m村庄、19户3裕泰花园W25m住宅区、300户4棚户区改造E20m在建商贸城5八一村农户2S30m村庄、15户57 图2项目周围环境示意图57 评价适用标准环境质量标准《环境空气质量标准》(GB3095-1996)二级标准；《声环境质量标准》(GB3096-2008)1类标准；污染物排放标准《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准；《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)；《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)二级标准；《饮食业油烟排放标准（试行）》(GB18483-2001)；《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)1类区标准；《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）表2标准。总量控制标准本工程不设置锅炉，项目废水主要为生活污水，经化粪池处理后排入市政污水管网，经民乐县污水处理厂处理后排放，故本工程不申请总量控制指标。57 建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：本项目为居民住宅楼的建设，作为建筑工程项目，其建设过程可分为前期准备、建筑施工和建成运行三个阶段，前期准备阶段主要为施工前期做准备，主要为楼址比选，地质勘探，方案工程设计，施工阶段主要为场地平整、基础工程，主体工程及装饰工程和辅助工程，竣工验收施工期结束，进入运营期，工程建设工艺流程见图3。策划↓位置比选前期准备阶段↓地质勘探↓方案设计、工程设计↓征地扬尘噪声土石方开挖地下水抽取基础工程浇注钢筋工程模板工程砼浇注工程砌体工程外部装饰内部装饰场地平整清理杂物“三通一平”施工设施↓场地平整扬尘噪声↓建设施工阶段基础工程噪声废渣振动、废气↓主体工程噪声废渣↓装饰工程↓废水废气废渣噪声投入运营阶段竣工验收↓投入运营图3项目建设过程及污染环节图57 1、施工期由于项目已建成投入使用，回顾调查施工期噪声来源于勘探设备、施工机械、设备和车辆；施工扬尘来源于地质勘察、场地平整、地基处理、建筑材料的装卸、运输、堆放等施工过程；施工期污水来源包括车辆机械检修清洗、管道敷设、建筑安装等产生的施工废水以及施工人员日常生活污水；施工期固体废物主要来源于建筑垃圾、施工人员的生活垃圾和构筑物开挖产生的土石方。施工期环境影响识别具体见表13。表13施工期环境影响识别环境要素产生影响的主要内容主要影响因素环境空气场地平整、土石方开挖、建材运输、存放和使用扬尘燃油施工机械、运输车辆尾气排放SO2、NOX、THC等水环境基础施工和清洗搅拌设备产生的泥浆水，施工人员生活污水排放CODCr、BOD5、NH3-N、SS声环境施工机械、运输车辆产生噪声施工噪声固体废物施工垃圾、施工人员生活垃圾施工垃圾2、运营期废气主要来源于居民厨房燃气废气、油烟和汽车尾气；污水来源主要有生活污水；噪声污染源主要来自进出停车场的汽车及商业运行噪声等；固体废物主要为生活垃圾。运营期环境影响识别具体见表14。表14运营期环境影响识别环境要素产生影响的主要内容主要影响因素环境空气生活用液化石油气燃烧产生的废气SO2、NOX、烟尘家庭厨房油烟油烟汽车、摩托车排放的废气NOX、THC水环境住宅、商业服务设施产生的污水CODCr、BOD5、NH3-N、SS、动植物油等声环境社会活动噪声社会活动噪声各类水泵及汽车行驶机械、交通噪声固体废物住宅、商业服务等产生的生活垃圾生活垃圾3、项目土石方平衡项目地基开挖、给排水管线铺设、化粪池、地下室等地下设施建设都需要对地面进行开挖，地下室开挖深度3.8/4.5m，小区内道路垫层15cm，经计算工程实际土建开挖土方约25484m3，回填17830m3，弃土方量为7654m3，废弃土石方全部运至民乐县洪平公路七公里处垃圾回收点处置，土石方平衡详见表15、图4。57 表15废弃土石方平衡表（单位：m3）工程名称挖方回填方弃方地基开挖（含地下室基础开挖）23429164017028给排水管线铺设18531389464化粪池20240162合计25484178307654地基开挖给排水管线铺设单位：m3化粪池挖方23429弃方7028挖方1853弃方464回填方1389挖方202弃方162回填方40图4项目土石方平衡图回填方164017654民乐县洪平公路七公里处垃圾回收点处置4、依托工程可行性分析4.1废水项目所产生的废水主要为生活污水，废水经化粪池后排入市政污水管网，最终进入民乐县污水处理厂处理。民乐县污水处理厂于2011年开工建设，于2013年9月投入试运行，其位于县城以北2公里的洪水河东岸，处理规模为1.2万m3/d，采用CASS处理工艺，污泥采用一体化污泥浓缩脱水工艺，尾水处理执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中一级B标准后排放至洪水河回灌农田。民乐县城区排水管网完备，污水处理厂现处理规模为0.41万m3/d，尚有0.79万m3/d的容量，可完全接纳本项目污水，项目排水依托民乐县污水处理厂可行。4.2供暖本项目冬季采暖由民乐县城区集中供热工程供给。民乐县城区集中供热工程于2010年7月9日由省发改委批复立项，于2013年完成2台40吨热水锅炉与957 个换热站的建设，实现供热面积80万m2。二期现已投入建设，设计安装100吨的热水锅炉一台，新建换热站2座，改建换热站2座。工程建成后，城市集中供热总面积可达180万m2，供热范围为民乐县城区，西起洪水河东岸，东至227国道，北起北环外路，南至祁连山路。项目区有供热管网敷设，项目供暖依托民乐县集中供热工程可行。57 主要污染工序1、施工期回顾调查项目施工期为2012.7~2014.10，施工人员全部为当地居民故不设置施工营地。1.1废气回顾调查施工期废气污染物主要为各种施工机械和运输车辆尾气排放，地面开挖、建材运输及道路扬尘等，主要污染物为CO、NOx、碳氢化合物、粉尘等。从施工开始到项目完成，在场地平整、汽车运进各种建筑材料等作业过程中均有扬尘产生而污染周围环境。1.2废水回顾调查施工期废水主要来源于施工人员产生的生活污水及机械设备清洗废水，生活污水主要污染物为BOD5、CODCr和悬浮物等。回顾项目施工期实际施工人员为120人，施工期施工人员生活用水按40L/人·d计算(根据《给排水设计手册》估算)，生活污水产生量按日用水量的80%计，则生活污水日排放量为3.84m3/d，整个施工期生活污水排放1152m3。1.3固体废物回顾调查施工期固体废物主要是施工人员的生活垃圾、新建建筑垃圾及原有建筑物拆除垃圾。施工期施工人员产生生活垃圾按0.6kg/人·d计算，施工人员按照120人计算，则整个施工期施工人员产生生活垃圾21.6t；建筑垃圾主要来自施工作业，包括砂石、石块、碎砖瓦、废木料、废金属、废钢筋等杂物，按照每100m2建筑面积产生垃圾量为0.5t计共产生建筑垃圾167.7t。项目拆除原有砖土木建筑面积9000m2，垃圾产生量系数按0.2t/m2计，项目施工共产生拆除垃圾1800t。1.4噪声与振动回顾调查施工期噪声主要产生于各种施工机械设备和运输车辆，噪声最大的设备为搅拌机、振捣机等，主要的建筑施工噪声源设备及其噪声值见表16。57 表16各种施工机械设备的噪声值序号机械类型测点距机械的距离(m)声源特点最大监测声级dB(A)1升降机2固定稳态源782混凝土搅拌机2固定稳态源793震动棒5不稳态源824震动式压路机5不稳态源862、运营期本项目运行后废气主要来源于居民厨房燃气废气、停车场汽车尾气以及垃圾收集点恶臭等；水污染源主要为居民生活、商业活动产生的生活污水，污水中主要污染物为SS、CODCr、BOD5、NH3-N、动植物油等；噪声污染源主要来自进出停车场的汽车噪声、公共设施噪声及商业运行噪声等；固体废物主要为生活垃圾。2.1废水本项目用水单位主要为居民生活用水、商业用水、绿化灌溉用水等。经计算，最大日污水产生量为100m3/d。项目污水主要污染物为CODCr、BOD5、NH3-N、SS等。类比相关资料，生活污水中CODCr的浓度为400mg/L、BOD5的浓度为200mg/L、NH3-N的浓度为25mg/L、SS的浓度为200mg/L。生活污水经化粪池预处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级水质标准要求后排入市政污水管网，最终经民乐县污水处理厂处理后达标排放。项目污染物产生及排放量见表17。表17水污染物产生及排放量表污水量污染物名称处理前处理方式处理效率处理后去向m3/dm3/a浓度mg/L产生量t/a浓度mg/L排放量t/a10036500CODCr40014.6化粪池15%34012.41民乐县污水处理厂BOD52007.309%1826.64NH3-N250.913%24.30.89SS2007.3030%1405.112.2废气本项目大气污染源主要来源于燃气废气、居民炊事油烟、进出车辆产生的汽车尾气及生活垃圾收集点产生的少量恶臭气体。（1）燃气废气项目建成后，居民生活燃料全部使用液化石油气。居民炊事用液化石油气按15m3/月·户计，则278户居民每月总用气量为4170m3，每年共用气50040m357 /a。居民住宅生活用气燃烧后产生的主要污染物为NOx、SO2及少量的烟尘。根据《生活源产排污系数及使用说明（修订版2010）》中石油液化气燃烧后的排污系数，可得该项目生活用气燃烧后年产生NOX为24kg/a、SO2为0.136kg/a、烟尘为0.094kg/a，污染物排放具体见18。表18液化石油气燃烧污染物产生量用气量污染物产污系数污染物产生量浓度50040m3/a（约20t/a）烟气量17000m3/t-气m3/a/NOx1.2kg/t-气24.0kg/a70.5mg/m3SO20.0068kg/t-气0.136kg/a0.37mg/m3烟尘4.7g/t-气0.094kg/a0.027mg/m3（2）油烟废气根据类比调查，目前居民人均日食用油用量约30g/人·d，项目区总居住人口890人，则本项目用油量约9.75t/a。油烟挥发系数按2.83%计，则产生油烟0.28t/a，油烟废气均经过抽油烟机处理后，接入排烟道集中排出。油烟机去除效率60%左右，则项目油烟排放量为0.112t/a，项目居民食用油用量和油烟废气产生情况见表19。表19居民食用油消耗和油烟废气产生情况类型规模用油量（t/a）油烟挥发系数产生量（t/a）排放量（t/a）居民生活890人9.752.83%0.280.112（3）汽车尾气本项目地面停车位100辆，高峰期每小时停车按总车辆的60%计算为60辆，每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、THC、NOx与SO2的量分别为5.310g、0.670g、0.620g与0.00809g，每天进、出车库的车辆数，可按平均早、晚一日出入两次计算，则主要污染物排放量见表20。表20　　停车场高峰期尾气污染物排放量停车位（个）日高峰期车流量（辆/日）污染物排放源强（kg/d）COTHCNO2SO21001200.6360.080.0740.001（4）垃圾收集点恶臭气体根据项目方案，本项目设有1处垃圾收集点，由物业管理部门统一收集，保证整个小区的清洁。垃圾收集点部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭废气，恶臭污染物根据国家标准，主要指一切刺激嗅觉器官引起人们不愉快及损害生活环境的气体物质。主要是57 多组分、低浓度化学物质形成的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。（5）化粪池恶臭化粪池会产生一定的恶臭气体，主要成分包括NH3、H2S等臭气物质，本项目化粪池均设置于小区绿化区地下，且用玻璃钢化粪池，恶臭气体经池体盖板隔离和植物除臭后，可满足《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）中表2要求。2.3噪声本项目建成后主要噪声源为设备噪声、进出车辆噪声与社会活动噪声，噪声源强见表21。表21运行期设备噪声源统计编号产噪源源强[dB（A）]产生位置处理措施处理后室外噪声值dB（A）1水泵80-85地下泵房隔声、减振、消声措施，选用低噪声设备＜502风机80-85地下室隔声、减振、消声措施，选用低噪声设备＜603车辆噪声65-75小区内道路、停车场采取禁鸣喇叭、控制进入车辆数量、控制行车路线＜604社会活动噪声50-60商场/＜60从表21看出，本项目噪声源通过采取相应的降噪措施，合理安排强噪声设备的位置，可大大降低噪声对环境的影响，减小噪声对小区内居民的影响。2.4固体废物项目建成后固废主要是居民生活垃圾、商业办公垃圾。生活垃圾的类型与来源同人群的生活水准、生活习惯等有密切的关系，种类主要包括小商品包装、副食品、水果皮及餐厨垃圾等，应分类收集，建设项目固体垃圾产生量见表22。表22本项目垃圾产生量估算表垃圾种类产生地点人数日产生量(kg/d)年产生量(t/a)备注生活垃圾住宅890人1068389.821.2kg/人·d商业垃圾商铺3300m266240.901.0kg/50m2·d合计//1134630.72/从表19可以看出，固体废物产生量为1134kg/d，年产生量为630.72t/a。2.5项目污染物排放汇总项目实施后，各种污染物排放情况见表23。57 表23运营期各种污染物排放汇总类别污染物单位产生量排放量治理后后削减量废水生活污水量m3/a36500365000CODCrt/a14.6012.412.19BOD5t/a7.306.640.66NH3-Nt/a0.910.890.02SSt/a7.305.112.19废气燃气废气废气量m3/a0NOXkg/a24240SO2kg/a0.1360.1360烟尘kg/a0.0940.0940油烟油烟t/a0.280.1120.168汽车尾气COkg/d0.6360.6360THCkg/d0.080.080NO2kg/d0.0740.0740固废生活垃圾t/a630.72630.7203、项目存在的问题及环评要求追加的环保设施3.1项目现有环保设施情况调查由于项目于2014年10月已建成投入使用，根据现场实地勘察项目已采取的环保措施如下：1）废水项目在1#楼东侧绿化带下面设置了1座30m3化粪池，2#、3#楼之间东侧绿化带下设置了一座30m3化粪池，4#、5#楼之间绿化带下设置了一座40m3化粪池，6#楼北侧绿化带下面设置了1座30m3化粪池；项目生活、商铺污水先经化粪池处理后排入市政污水管网。2）固体废物项目在住宅楼每个单元放置1个分类垃圾回收箱，同时在6#楼西南侧设置一处垃圾集中收集点。3）废气项目在住宅楼内设置了内置烟道排放居民住宅灶头燃气废气与油烟废气；已入驻花之林茶餐厅单独设置了餐饮油烟专用排放烟道。4）噪声项目对水泵、风机等设备噪声源采取隔声、减震、消声措施；对小区内进出车辆采取禁鸣喇叭、控制进入车辆数量、控制行车路线57 等措施降低源强；茶餐厅、地下KTV等墙体装修均采用环保隔音、吸音材料来降低源强。根据本项目情况计算出化粪池的有效容积需要90.58m3，本项目共设4座化粪池，总容积为130m3，满足本项目运营后的需求；项目在住宅楼每个单元设1个分类垃圾箱，居民生活垃圾经袋装后放入垃圾箱，小区物业管理人员派专人将垃圾定时定点收集至垃圾收集点，再由环卫队进行收集统一送至民乐县生活垃圾填埋场处理，减少了固废对环境的影响；项目油烟废气、灶头废气通过通过建筑物内置烟道送至楼顶排放，同时屋顶扩散稀释能力强，废气能很快扩散，因此，油烟废气和灶头废气对周围环境影响均很小；项目对水泵、风机等设备噪声源采取隔声、减震、消声措施；对小区内进出车辆采取禁鸣喇叭、控制进入车辆数量、控制行车路线等措施降低源强；已入驻花之林茶餐厅单独设置了餐饮油烟专用排放烟道；茶餐厅、地下KTV等墙体装修均采用环保隔音、吸音材料来降低源强。综上所述，项目现有采取的环保措施可行有效。3.2存在的环境问题通过对现有环保实施调查后，发现存在问题为：小区部分商铺经营者将产生的垃圾随意堆放，既不符合消防要求，同时易造成环境污染。3.3环评要求追加的环保设施及要求环评要求小区物业部门尽快在10个工作日内要求商铺产生的垃圾按要求堆放，生活垃圾袋装投放至垃圾桶，产品包装等及时清理。57 项目用地规划的符合性本项目为住宅小区建设项目，主要为住宅楼建筑，根据《张掖市民乐县城市总体规划（2009-2030）》，项目所在区域属于居住用地，项目选址符合规划要求，具体土地利用规划图见附图4。产业政策的符合性本项目为房地产建设项目，其不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013修订）》中的“淘汰类”、“限制类”及“鼓励类”，故该项目建设符合国家产业政策要求。选址合理性分析建设项目位于民乐县洪水镇八一村，周围给水、供电、供热、排水等设施均完善，交通便利，环境质量较好，整个基地内落差起伏较小，基地比较平坦，符合居住小区建设的要求。根据民乐县住房和城乡建设局地字第民城用规【2010】052号《建设用地规划许可证》项目区土地属居住用地，所以本项目的拟选场址合理可行。平面布置合理性分析本项目布局的合理性包括以下的方面：1）本项目位于民乐县洪水镇八一村，用地北侧为南华路，东侧为解放南路，项目总平面布置在满足日照等规范要求的前提下，充分利用地形，合理的组织好新建筑与周边环境现状建筑的关系。2）小区内住宅基本为南北向临街布置，由北向南依次布置有1#、2#、3#、4#安置楼，5#、6#综合楼，商业场所布置在1#、2#、6#楼临街2及3#、4#、6#楼临街1层，小区景观节点分布于道路两侧以及各住宅楼周围；商铺的布置一方面对区外道路的干扰进行了有效隔离，为小区内部创造较为安静的环境，同时又较好地利用沿街对商业及服务类建筑的价值。3）小区设置2个出入口在地块东侧临近解放南路一侧，在2#与3#楼中间设置一个，在4#与5#楼中间设置一个，有效地改善了小区交通。4）项目设置化粪池均位于楼东侧沿路绿化带下面；生活垃圾分类回收箱位于每栋楼前布置；同时在6#楼西南侧设置一处垃圾集中收集点。小区总体规划布局有效地处理好了区内外的相互联系，降低了相互干扰，解决了区外环境较差、较杂乱的问题，住宅建筑有机地分布于小区用地中，各自均争取到最好的日照，通风及景观条件，形成了较好的居住环境氛围，为了小区居民营造了一个非常舒适的居住环境，由此可见，本项目的平面布局具有环境的合理性。57 项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物餐饮废气废气量m3/am3/aNOX24kg/a、70.5mg/m324kg/a、70.5mg/m3SO20.136kg/a、0.37mg/m30.136kg/a、0.37mg/m3烟尘0.094kg/a、0.027mg/m30.094kg/a、0.027mg/m3餐饮油烟油烟0.28t/a0.112t/a汽车尾气CO0.636kg/d0.636kg/dHC0.08kg/d0.08kg/dNO20.074kg/d0.074kg/d水污染物生活污水污水量36500m3/a36500m3/aCODCr400mg/L，14.60t/a340mg/L，12.41t/aBOD5200mg/L，7.30t/a182mg/L，6.64t/aNH3-N25mg/L，0.91t/a24.3mg/L，0.89t/aSS200mg/L，7.30t/a140mg/L，5.11t/a固体废物居民生活商铺经营生活垃圾630.72t/a630.72t/a噪声拟建项目噪声源主要有社会活动噪声、交通噪声、水泵噪声等，其噪声源强在40~100dB(A)之间。其它主要生态影响(不够时可附另页)该项目运行期对周围生态环境不产生不良影响，其生态影响主要存在于施工期，施工期对生态环境影响主要为植被破坏和水土流失，并且植被破坏是导致水土流失的重要因素。项目建成后，将种植树木、草坪等，部分地面进行硬化，将进一步改善所在地局部生态环境，对生态环境的影响很小。57 环境影响分析施工期环境影响分析根据现场勘踏本项目已建设完成并投入使用，经回访调查项目施工期的建设未对项目所在地环境质量造成明显影响，施工期无扰民和投诉等事件的发生，本次环评回顾性评价施工期影响。1、废气回顾调查施工期废气主要产生于机械车辆的尾气排放；扬尘主要产生于原有建筑物拆除、土石方开挖、回填、建筑材料堆放及运输。经回顾调查施工单位对扬尘及废气采取了设置围挡、车辆限速、施工场地洒水等相应防治措施，极大的降低施工扬尘及废气对周围环境的影响。2、噪声施工期噪声主要产生于各种施工机械设备和运输车辆，经回顾调查施工单位采用的施工机械噪声在无任何屏蔽作用下直接传播，各距离范围内的等效噪声级见表24。表24施工期各距离范围内等效噪声级序号机械类型噪声预测值（dB）5m10m20m40m50m100m200m1平地机908478727064582推土机868074686660543振动式压路机868074686660544震动棒82767064626650由上表可知，施工机械的噪声在空旷地带，使用单台机械在无遮挡情况下，距噪声源在50m和200m以上地段，昼间和夜间单台机械作业时产生的噪声经距离衰减后，可满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）标准要求。根据现场调查敏感目标距项目区较近，项目施工机械噪声对其产生一定影响，根据调查，施工单位在施工作业时采取了设立围墙、夜间21:00~次日6:00禁止施工作业的降噪措施后大大降低了施工噪声对周边环境敏感点的影响。3、废水根据回访调查施工期间，本项目施工期废水主要是施工人员生活污水和施工机械冲洗废水，施工单位对生活污水采取临时沉淀池处理后用于工程回用或场地泼洒抑尘；同时设置了施工废水收集池，将引入池中的废水进行沉淀处理，大大降低废水中SS的含量，经过沉淀处理后的施工废水用于建筑材料的冲洗、少量混凝土拌和和施工场地洒水降尘，57 对周围环境影响很小。4、固体废弃物施工期固体废弃物主要为项目施工过程中产生的拆迁垃圾、建筑垃圾及施工人员生活垃圾。回顾施工期，施工单位将建筑垃圾均运往民乐县洪平公路七公里处垃圾回收点处置，生活垃圾袋装收集后由当地环卫部门每天清运处置，固废对周围环境影响较小。5、建材、装饰材料环境影响分析根据回访调查，项目建设采取一定的工程防潮措施，建材和装饰材料选择不含重金属、石棉、微生物和放射性的环保标志产品和通过ISO14001国际环保认证产品，在保持干燥与通风的前提下，室内散发的化学污染物不会对居民人体健康带来危害。营运期环境影响分析1、环境空气影响分析1.1油烟、灶头燃烧废气项目建成后居民使用液化石油气作为主要燃料，气化率达到100%，液化石油气为清洁能源。油烟废气、灶头废气通过油烟净化器处理，油烟去除率为60%，处理后的油烟通过建筑物内置烟道送至楼顶排放，排放浓度为1.5mg/m3，能够满足《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）要求，同时屋顶扩散稀释能力强，废气能很快扩散，因此，油烟废气和灶头废气对周围环境影响均很小。1.2汽车尾气地面汽车尾气属无组织排放，其排放量与车型、燃料类别及车辆出入次数等有关，主要含有CO、THC和NOX等有害成分，地面汽车尾气可随空气逐渐稀释。1.3垃圾收集点废气本项目生活垃圾采取袋装化分类投放，由于目前尚无涉及垃圾收集点与住宅之间防护距离的标准或规定，根据人的嗅觉感官，一般当距离10m左右时，对垃圾收集点的恶臭感觉较弱。因此须保证与住宅楼10m以上的距离，同时垃圾需袋装化，派专人及时清运，保持垃圾收集点周围良好的卫生状况，垃圾臭味的挥发将会有所减少，对周围环境的影响也将有大幅度的削减，对小区内居民生活影响较小。垃圾收集点由保洁员定期清理，保持垃圾收集点清洁卫生，垃圾做到日产日清，不过夜，还应定期对垃圾收集点采取灭蝇等消毒措施。1.4化粪池恶臭57 化粪池会产生一定的恶臭气体，主要成分包括NH3、H2S等臭气物质，本项目化粪池均设置于小区绿化区地下，且用玻璃钢化粪池，恶臭气体经池体盖板隔离和植物除臭后，可满足《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）表2要求。2、水环境影响分析2.1地表水环境影响分析项目排放的生活、商铺污水统一进入化粪池预处理后最终进入民乐县市政污水管网，生活废水排放污染物浓度估算为：CODCr:340mg/L、BOD5:182mg/L、SS:140mg/L、NH3-N:24.3mg/L、pH:6～9，废水水质满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级要求，对周围环境不会产生影响。2.2地下水影响分析本项目营运期间不开采利用地下水，不会影响项目所在地地下水的水位，不会产生地面沉降、岩溶塌陷等不良水文地质灾害。本项目污水依托民乐县污水处理厂处理，污水经预处理后经市政管网排入污水处理厂。项目的污水预处理设施（化粪池）均按照相关设计要求做好防渗防漏处理，污水通过管道收集和排放，且项目所在区域无集中式生活饮用水水源地，因此，项目污水处理设施不致对地下水质造成不良影响。3、声环境影响分析3.1项目噪声对周边环境的影响预测与评价本项目运营期主要的噪声源为交通噪声、商业噪声、机械设备等。⑴停车场的声环境影响分析本项目停车场设机动车地面泊位100个。进出车位的车辆行车速度较慢，且具有非常明显的时段性，即早晚高峰期车流量与平常时间相差悬殊，停车场对周围环境的噪声影响主要集中在早晚高峰期。类比民乐现有大型地面停车场的噪声监测结果，在平常时间(非出入高峰期)，进出停车场的车辆很少，且一般不会发生交通堵塞，进出车库的路边交通噪声值上在60dB(A)以下，车辆噪声对周围环境的影响较小。考虑到噪声传播过程的衰减以及从室外向室内传播的隔声损失约在15-25dB(A)，交通噪声对小区住户的影响不大。⑵商业噪声影响分析小区1#、2#、6#楼临街2层为商铺，3#、4#、5#楼临街1层为商铺，商铺经营类型主要以超市、文体商店、茶餐厅等，为避免商业高噪声行业（KTV57 等）对住宅楼产生噪声影响，后续商铺在入驻时，建设单位应进行合理布局，将高噪声行业布置在远离住宅楼环境敏感点的一侧，同时应禁止使用高音喇叭等招揽顾客。为防止进驻小区营业性娱乐场所和商业经营活动中使用的设备、设施产生的噪声影响小区居民的正常工作和休息，经营过程中会产生高噪声、污染型的服务项目限制进驻小区。对已入住如地下KTV必须单独补办环评，并报当地环保局批复后方可运营。本次环评要求进驻本小区的娱乐场所和商铺的边界噪声排放限值按照《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中表1要求执行，结构传播固定设备室内噪声排放限值按照《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中表4要求执行。综上所述，本项目运营期噪声排放对小区住户及周边声环境影响较小。3.2外环境对建设项目的影响本项目为住宅小区，建成后本身属环境保护目标，且所处位置对外环境质量要求较高，所以除加强自身污染治理外，还应通过对外环境的影响预测并结合工程的实际情况，以最大限度地减少外环境对小区的影响及小区因布局不当而引起的内部之间的影响。根据现场调查，区域外环境对本项目的影响主要来源于周边交通噪声影响，主要来源于解放南路及南华路，项目区交通量一般，车型以小型轿车为主；为确保交通噪声对小区住户的影响降到最小，建设项目应采取有效的隔声降噪措施，可通过在项目用地边界多种树木绿化来减轻污染，树木宜选择枝叶茂密、对净化空气、吸音滞尘等都有一定作用的树种；临街窗户选用密闭性好的塑钢窗，并镶嵌双层中空玻璃，通过以上措施可降噪20-30dB(A)，周边噪声对项目的影响不大。4、固体废弃物影响分析项目固体废物主要为居民生活垃圾和商业垃圾，小区内每个单元设有1个分类垃圾箱，物业部门将生活垃圾分类收集后统一暂存于垃圾收集点，再由当地环卫部门统一送往民乐县生活垃圾填埋场处理。营运期只要加强对居民生活垃圾分类收集箱的管理，及时清扫垃圾收集箱，则营运期产生的固体废物不会对周围环境产生明显不良影响。5、景观影响分析项目建设前原场地为农户宅基地，全部为砖土木结构平房，小区建成后，土地利用以居住、商业、绿化用地为主，配合多种园林景点，并配套建设公建设施，大大提高了土地的利用率，形成了一个景观优美的城市居住环境，同时提高了住户的生活品质。小区建成后，与周围环境相融合，又具个性及时代气息，与建设地及周边的景观环境融洽、协调，具体景观效果图见附图5。57 6、生态适宜性分析6.1生态适宜性评价指标项目建成后的生态环境是指城市生态环境，城市生态环境的评价涉及到区域的舒适、方便、高效节能、健康环保和景观美化等多方面，参照《环境影响评价工程师职业资格登记培训教材（社会区域）》中生态环境适宜性分析，主要对片区进行生态环境影响适宜性分析，选取容积率、绿地率、交通出入口设计、车位、环境质量、污染物排放、资源利用、市政条件、景观和谐度9项指标作为一个综合指标体系进行评价。6.2评价指标体系拟建项目的生态适宜性评价标准各项指标取值见表26。表26生态适宜性评价标准指标最满意最不满意容积率5＜2或＞8绿地率30％≤10％交通出入口2面邻街、3个机动车出入口不临街，一个出入口停车位每户停车位1.5辆每户停车位小于0.5辆环境质量空气、水、噪声全部达标某一环境要素2项以上指标超标，或单项指标超标率大于50％污染排放污染物达标排放污染物排放不达标资源利用中水可以回用未设中水管线市政条件市政管线齐全无市政设施景观和谐度内部景观良好，周边无不协调景点不协调景点≥5处，自身景观效果差（1）容积率容积率过高，建筑拥挤，空地率少，影响视野及景观；容积率过低，土地利用率不高，资源不能充分利用，经专家咨询，认为在城区的建筑物，其容积率为5最为理想，超过8或低于2均为不理想。因此，容积率满意度（d1）计算公式为：1R=5(设为M1)d1＝1-│(R-5)/3│2＜R＜8，且R≠50R＜2，或R＞8式中R为容积率。（2）绿地率绿地满意度（d2）计算公式为：1G≥30%d2＝（G-10%）/30%10%＜G＜30%57 0G≤10%式中G为绿地率。（3）交通出入口设计根据建筑总则的要求，大型建筑组团至少要一面邻街，至少有两个不同方向的进出口。评价指标将这一要求作为较满意的标准，将2面邻街、3个以上进出口作为“最满意”标准。据此，交通出入口设计满意度（d3）计算公式为：d3＝（X1＋X2＋X3）/3其中：0不邻街X1＝0.751面邻街12面以上邻街13个以上出入口X2＝01个出入口0.752个出入口13条以上公交线路经过0.752条以上公交线路经过X3＝0.51条以上公交线路经过0无公交线路经过式中：X1――邻街面因子；X2――交通出入口因子；X3――公交线路因子。（4）停车位考虑到未来城市车辆的发展，最满意的标准定位公寓建筑每户1.5个车位，最不满意位公寓建筑每户0.5个车位。因此，停车位满意度（d4）计算公式为：1S≥1.5d4＝│S-0.5│0.5＜S＜1.50S≤0.5式中X为公寓停车位满意度，S为每户停车数。（5）环境质量57 环境质量满意度（d5）计算公式为：d5＝（X1＋X2＋X3＋X4）/3其中：0某一环境要素2项以上指标超标，或单项指标超标率大于50％Xi＝0.5单项超标，超标率低于50％1达标（6）污染物排放污染物排放满意度（d6）计算公式为：d6＝（X1＋X2＋X3＋X4）/4其中：0排放不达标Xi＝1达标排放（7）资源利用张掖是一个缺水的城市，节约用水是衡量是否环保要求的重要指标，评价将中水利用程度作为资源利用满意度指标，资源利用满意度（d7）计算公式为：1中水进行利用d7＝0.5预留中水管线，中水暂不能回用0未设置中水管线（8）市政条件煤气、给水、供电、供热、电信、雨水及污水等七种市政管网完善是最满意的市政配备条件，这种条件可以保证系统中能流、物流的输入，保证系统系统产生的废物得到有效处理和分解。市政化满意度（d8）为：d8=i＝1，2，3，4，5，6，7（市政管网类别）1/7符合市政化要求Xi=57 0未达市政化要求（9）景观和谐度景观和谐度是表示拟建项目与周围环境相适宜程度的指标。景观和谐度满意度（d9）计算公式为：d9＝S1＋S2其中：S1=0.5-0.1n；n为区域周边不协调景观点数量；S2=0、0.1、0.2、0.3、0.4、0.5分别通过专家对小区自身的景观打分，自身景观最好为0.5，最差为0；6.3生态适宜性评价结果根据拟建工程初步设计方案提供的建筑经济技术指标，可计算出项目生态适宜性指标得分，具体见表27。表27生态适宜性评价得分值序号指标指标值生态适宜性评价得分值1容积率1.6202绿地率31.0%13交通出入口小区2面临街；小区有2个出入口0.834停车位停车位总计100个，平均每户0.36个05环境质量项目区域环境空气质量符合标准要求；声环境质量部分厂界超标0.56污染物排放经民乐县污水处理厂处理达标后排放17资源利用未设置中水回用系统08市政条件市政管网齐全19景观自身景观较好，可提升城市形象；周围无不协调景点0.85由上述数据分析可得出以下结论：（1）工程完成后绿化率31%，达到了城区绿化率30%的要求；建筑景观效果较好，与周围景观相协调；拟建小区的交通设计合理，可以保证出入人流、车流基本畅通；停车位数量较少，停车紧张将带来环境压力。（2）项目所在地交通便利，项目基础设施齐全；项目的建成与周围环境和城市景观的快速发展更为协调一致，本项目的建成改善了城区景观，使城市更加生动、富有层次感。综上所述，拟建项目生态适宜度平均得分为5.18，生态环境满意度从总体上说达到了较为满意的水平。57 7、社会环境影响分析7.1对道路交通的影响本项目位于南华路南侧，项目建成后使道路车流增加，道路的承载力增大。由于项目所在区域现车流量较少，不会造成道路车流量密集，故项目的建设对城市道路交通的影响较小。7.2对社会环境、周围敏感点的影响项目涉及拆迁安置居民60户，总拆迁建筑面积约9000m2，拆迁居民全部安置于小区1#—4#安置楼上，根据回访调查该项目拆迁建设没有引起群体性上访，不会影响社会稳定；通过对项目设备噪声贡献值的预测可知，本项目各边界处噪声贡献值均满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）1类标准要求，所以项目投入使用中对周围敏感点的生活环境产生影响很小。8、环境风险分析所谓环境风险是指拟建工程突发性事件对环境、职工、周围人群、区域性人群、动植物、生态环境的危害及程度。环境风险评价主要是对与项目相关的可预测的突发性事件、事故引起的易燃易爆和有毒有害等物质泄漏，所造成的人身安全与环境影响和损害程度，提出合理可行的防范、应急与减缓措施，使建设项目事故率、损失和环境影响达到可接受水平，发生这种灾害性事故的概率虽然很小，但对周围自然环境和社会环境的影响往往是巨大的。本项目风险主要为建筑火灾风险。8.1建筑火灾风险分析引发建筑火灾的主要因素主要有燃气泄漏和电气设备发生意外。（1）燃气泄漏隐患分析住户燃气泄漏隐患主要有①家长不在家时，儿童玩耍炊具燃气开关得不到有效制止，易引发火灾；②伪劣炊具质量不好，容易发生泄漏；③麻痹大意，燃气泄漏等；④炊具陈旧破损，也可能造成燃气泄漏。（2）电气设备发生意外风险分析电气设备发生意外隐患主要有①接地故障引起火灾带电导体与水管、钢管、设备金属外壳发生接触短路，可能引起故障电流起火、故障电压起火、接线端子连接不实起火；②用电管理不善，用户超负荷用电，如果散热条件不好，环境温度较高，可能引起线路起火；③电气设备长期使用，导线陈旧破损，也是常见隐患之一。8.2建筑火灾防范措施57 为了预防火灾，项目除需按照各种规范要求安装消防设施外，严格做好消防安全工作还应当采取以下有效的防范措施：（1）设立敏感的火灾自动报警装置；（2）设立足够的喷水灭火装置；（3）室内装修尽量采用非燃烧材料，厨房橱柜应当采用防火面板，这是阻止火势蔓延的一项重要措施；（4）设应急电源和消防楼梯，并保证其能够正常使用，商住建筑物内及附近（2m以内）严禁易燃物堆集和储存；（5）建筑物电源进线处安装带漏电保护功能的熔断器；（6）加强用电用气管理，对使用时间长的电器设备、炊具设备，要及时更换或维修；（7）应设有应急电源，并应经常检查确保安全通道的畅通。（8）物业管理定期对电气线路、燃气管道进行检测，发现隐患及时消除；（9）加强宣传教育，物业管理对住户加强防火教育，提高住户防范意识，住户家长要注意教育儿童不要在厨房玩耍炊具；（10）完善消防安全制度，履行消防安全职责；（11）认真执行消防安全操作规程，杜绝违章现象；（12）加大消防投入，确保消防设施完好有效；（13）做好消防宣传工作，加大消防培训力度；消防宣传、教育、培训是消防工作的重要基础；（14）加强公共消防设施建设；小区利用四周的城市道路作为外围的消防通道，内部组团道路为景观道路兼消防通道，每栋住宅楼前消防车均可直接到达，且能满足扑救面的规范要求；本项目设置一级防护等级的火灾自动报警系统。小区采用总线报警，总线控制方式，区域报警，就地控制。区域报警与集中报警相结合的形式。8.3火灾风险应急预案为保证突发火灾事故的应急工作能及时有序地开展，项目物业管理及主管部门必须制定火灾风险应急预案。通过预案的编制，建立反应灵敏，运转有效的应对突发火灾事故的指挥系统和处置体系，力求预案贴近实际，可操作性强，一旦突发火灾事故，各部门和各工作机构能按本预案协同联动，果断处置，将损失降至最低。57 当发生火情时，发现者应立即向管理处报警，管理处接警后要立即赶赴现场处置，根据火情决定是否启动应急预案。（1）如局部发生火险，火势很小，极易扑灭时，发现人员在及时向管理处报警的同时，利用现场器具进行扑救，保卫人员到场后，可视情调集其他部位的灭火器进行扑救。（2）如火势较大，有可能蔓延时，管理处要立即向公安消防部门报警，并通知有关人员启动应急预案，有关人员接到通知后，各工作小组自动组成，迅速到位按各自职责展开工作。①报警及扑救组要立即调集所属成员和灭火器具扑救和控制火灾，并随时向指挥部报告火场情况。②疏散组要迅速打开起火部位疏散门组织火场人员按疏散路线撤离至安全地带。③引导组要派出人员车辆到小区路口迎候消防车等并引导至现场。④在公安消防队到场后，扑救组撤出火场，转为警戒组，协助公安部门作好外围警戒；医疗救护组根据现场情况做好伤员救治。8.4风险分析结论本项目主要风险类型为建筑的火灾风险及地下室等的火灾风险等。本次环评中对上述风险采取了合理有效的防范措施建议，如设立敏感的火灾自动报警装置，住宅建筑物内及附近（2m以内）严禁易燃物堆集和储存等。项目措施有力，能够有效降低风险发生的概率或者减少风险造成的损失和对周边环境的影响。项目的风险措施有效提升了项目的社会、经济和环境效益，从风险角度分析，项目建设是可行。9、小区商铺等第三产业环境影响分析本项目属于商住小区建设项目，1#、2#、6#楼临街2层为商铺，3#、4#、5#楼临街1层为商铺。根据实际调查，小区商铺区已有部分商铺入住，入驻商业类型有茶餐厅、小型零售便民商铺、KTV等，本次环评要求已进驻的商铺边界噪声排放限值按照《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中要求执行；结构传播固定设备室内噪声排放限值按照《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中要求执行；对已进驻的茶餐厅、地下KTV等要求其根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》相关要求进行单独评价，减少对小区居民生活影响。对于小区后续商业入住环评提出以下要求：要求项目投资方在引进商业项目时，应严格审查，根据《娱乐场所管理条例》（国务院令第458号2006年1月29日）的相关规定，娱乐场所不得设置在居民楼内；57 要求进驻的商铺在主管部门办理相关手续，并根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的相关要求，单独进行相应类别的环境影响评价；对进驻的餐饮业要求其根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》相关要求进行单独评价，本次环评不对可能入驻的餐饮企业进行评价。57 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物居民生活燃气废气安装抽油烟机、设置专用排烟道不会对大气环境造成大的影响餐饮油烟水污染物居民生活商业活动生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，最终排入民乐县污水处理厂处理达到《污水综合排放标准》（GB8987-1996）三级要求固体废物居民生活商业活动生活垃圾集中收集后定期运至民乐县生活垃圾填埋场处置妥善处置，不会对环境造成大的影响噪声工程运营期主要噪声源为社会活动噪声与设备噪声，通过加强管理，对产噪设备采用吸隔声、基础减振措施后，运营期噪声对环境的影响不大。其他生态保护措施及预期效果本项目的开发建设施工期对生态环境会产生一定影响，项目建成后，将种植树木、草坪等，部分地面进行硬化，将改善所在地局部生态环境。57 污染防治措施及预期效果施工期污染防治措施及预期效果由于项目已建成投入运营，故对施工期污染物采取的措施进行了回顾性调查，施工单位采取污染防治措施如下：1、大气根据回访调查，施工期大气污染防治措施主要有：1）施工场地设置围挡，围挡设置高度不低于1.8m；在4级以上大风天气，停止土方施工，并做好遮掩工作；2）施工工地道路进行硬化，在工地出口处设置有清除车轮泥土的设备，确保车辆不带泥土驶出工地，废水经沉淀排入排水设施，并指定专人清扫洒水维护工地路面；3）运输车辆进入施工场地低速行驶，减少扬尘产尘量；车辆进出场时必须使用毡布覆盖，避免在运输过程中的抛洒现象；4）水泥等可能产生尘污染的建筑材料在库房存放并严密遮盖，同时采用洒水、遮盖物或喷洒遮盖剂等措施防止扬尘；5）施工过程混凝土购买商砼，不设置混凝土拌合站；6）采用优质的建筑材料，达到《天然石材产品放射性防护分类控制标准》；7）装修中采用符合国家标准的室内装饰和装修材料；装修后的居室不宜立即投入使用，通常要通风换气30天左右。对于运输车辆和施工机械产生的废气采取如下措施：尽量使用低能耗、低污染排放的施工机械、车辆，对于排放废气较多的车辆，安装了尾气净化装置。同时加强机械、车辆的管理和维修保养，尽量减少因机械、车辆状况不佳造成的空气污染。采取以上措施之后，周界外扬尘浓度可满足《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中无组织排放监控浓度限值的要求，措施可行。2、废水根据回访调查，施工人员生活污水采取临时沉淀池处理后用于工程回用或场地泼洒抑尘；施工废水用沉砂池沉淀后用于施工场地降尘，施工期废水经上述措施处理后对周围环境影响较小，措施可行。3、施工噪声根据回访调查，施工单位在施工期对施工噪声57 通过采用低噪声、低振动的设备；同时设置围板隔声；进出车辆和经过敏感点的车辆限速、限鸣；将高噪声设备布置在远离噪声敏感点的位置；合理安排施工时段，夜间禁止（22：00~06：00）施工等措施，大大降低了噪声对周边环境的影响，措施可行。4、施工固体废物根据回访调查施工单位将建筑垃圾及时运往民乐县洪平公路七公里处垃圾回收点处置，做到日产日清，同时施工单位对运输车辆需加盖篷布防止垃圾漏洒；生活垃圾由当地环卫部门统一收处理，措施可行。运行期污染防治措施及预期效果1、废水污染防治措施1.1化粪池的容纳量的可行性分析本小区共建设4座化粪池，3座30m3、1座40m3。根据建制〔2002〕186号文件02S701图文集《砖砌化粪池》中的相关标准和规定，化粪池中污水的有效容积公式如下：化粪池的计算总有效容积V： V=V1+V2⑴污水部分的容积V1:V1=(Nz×α×q×t)/(24×1000)(m3)式中：Nz—化粪池设计总人数，人；q—每人每日污水定额，L/人·d；t—污水在化粪池内停留时间，按24h计算；α—实际使用卫生器具的人数与设计总人数的百分比。具体系数如下：①医院，疗养院，幼儿园(有住宿)，取100%。②住宅，集体宿舍，宾馆，取70%。③办公室，教学楼，工业企业生活间，取40%。④公共食堂，影剧院，体育场和其他类似公共场所(按座位计)，取10%。V1=(890×0.7×85×24)/(24×1000)=52.9m3 ( 2 )浓缩污泥部分的容积V2：V2=ANT(1.00-B)K×1.2/(1-C)×1000式中  Α—每人每天的污泥量(L/(人·d) )，当粪便污水与生活废水合流排出时取0.7，当粪便污水单独排出时取0.4；57  N —化粪池实际使用人数，同前； T —污泥清掏周期，根据污水温度高低和当地气候条件采用3个月～1年，按6个月计； B—进入化粪池的新鲜污泥的含水率，按95%计； C—化粪池中发酵浓缩后污泥的含水率，按90%计； K—污泥发酵后体积缩减系数，按0.8计；V2=[0.7×890×0.7×180×(1.00-0.95)×0.8×1.2]/[(1-0.9)×1000]=37.68m3V=V1+V2=52.9+37.68=90.58m3根据本项目情况计算出化粪池的有效容积需要90.58m3，本项目共设4座化粪池，总容积为130m3，满足本项目运营后的需求。1.2污染物治理措施分析项目生活、商铺污水先经化粪池处理后排入市政污水管网，废水排放污染物浓度为：CODCr:340mg/L、BOD5:182mg/L、SS:140mg/L、NH3-N:24.3mg/L、pH:6～9，污水水质满足《污水综合排放标准》（GB8987-1996）三级标准要求，项目废水处理措施可行。2、废气污染防治措施项目油烟废气、灶头废气通过油烟净化器处理，油烟去除率为60%，处理后的油烟通过建筑物内置烟道送至楼顶排放，排放浓度为1.5mg/m3；餐饮油烟废气经油烟净化器（去除率不小于85%）处理后通过专用排烟道排放，能够满足《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）要求，同时屋顶扩散稀释能力强，废气能很快扩散，因此，油烟废气和灶头废气对周围环境影响均很小，治理措施可行。由于地面车辆尾气露天排放，排放时间短，扩散较快，不会形成污染物的积聚，污染物排放量也较小，对周围环境空气质量影响较小。本项目生活垃圾采取袋装化分类投放，垃圾收集点由保洁员定期清理，保持垃圾收集点清洁卫生，垃圾做到日产日清，不过夜，同时对垃圾收集点采取灭蝇等消毒措施。化粪池会产生一定的恶臭气体，主要成分包括NH3、H2S等臭气物质，本项目化粪池均设置于小区绿化区地下，且用玻璃钢化粪池，恶臭气体经池体盖板隔离和植物除臭后，可满足《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）表2要求。3、噪声污染防治措施57 对于进出小区车辆噪声，要求加强车辆进出管理，设置禁鸣标志，缩短怠速行驶时间，强化路面设计和保养，避免路敷面料产生轮胎磨擦噪声源。建筑物四旁、进出口及区内道路两侧、沿街空地及其它预留地块需采用草坪、绿篱、花灌木及乔木进行组合配置，起到绿化带隔音降噪的作用。水泵、通风机等产噪设备均布置于地下室，安装隔声门、设置减振装置；设备选型方面，在满足功能要求的前提下，各设备选用加工精度高、装配质量好、低噪设备；所有固定设备均应安装在加有减振垫的隔声基础上；小区管理部门对小区内配套公建加强管理，并加强设备的日常定期检修和维护，以保证各设备正常运转，以免由于设备故障原因产生较大噪声扰民现象；临街住户安装双层隔声窗。商业噪声具有较大的波动性和随机性，要求加强物业管理，限制商铺的商业噪声源，如禁止商铺随意播放高音喇叭等措施可减低社会活动噪声。为确保交通噪声对小区住户的影响降到最小，建设项目应采取有效的隔声降噪措施，一般可通过在项目用地边界多种树木绿化来减轻污染，树木宜选择枝叶茂密、对净化空气、吸音滞尘等都有一定作用的树种；临道路及锅炉房一侧窗户选用密闭性好的塑钢窗，并镶嵌双层中空玻璃降低周边道路对项目内居民的影响。通过上述可知噪声污染治理措施可行。4、固体废弃物防治措施项目建成运营后产生的固体废物主要为生活垃圾和商业垃圾，每个单元设1个分类垃圾箱，居民生活垃圾经袋装后放入垃圾箱，商业场所产生的对可回收利用性强的垃圾实行分类专门收集。小区物业管理人员派专人将垃圾定时定点收集至垃圾收集点，再由环卫队进行收集统一送至民乐县生活垃圾填埋场处理。要求做到：生活和商业垃圾的收集率应达到100%；垃圾处理与处置率应达到100%，垃圾收集系统的规划、设计、建设应同居住小区的总体规划、设计、建设同步进行，管理与处置应以无害化、减量化和资源化为基本原则。可采取的措施有：（1）垃圾实行袋装化，集中处理或外运。（2）设置分类垃圾桶并对收集的垃圾进行专业细分；各地块分别设置分类垃圾桶，并标注内容及相应的颜色：如“可回收”垃圾桶为绿色，标注可以是“铁皮、塑料、玻璃、废纸、布头、橡胶制品、易拉罐等”，“不可回收”垃圾桶为黄色，标注可以是“果皮、食品、菜叶、枯枝等”；组织专门人员(如物业公司)57 宣传垃圾分类知识，增强居民环保意识，自觉并合理的对垃圾分类；商铺垃圾中的商品包装纸、包装塑料等可回收资源应由供应商回收；在物管办公楼下设置专门回收处，以收购方式收集办公垃圾中的纸张等可回收物。（3）垃圾收集要做到日产日清，不得长时间堆积，在垃圾转运过程中要加盖篷布，防治垃圾散落和发出恶臭。采取以上措施后固体废物治理措施可行。5、节能措施为最大限度的节约能源，本评价建议小区建设采用以下节能措施：（1）室内采用节能型照明用具、燃气用具等设施。（2）充分利用清洁能源，如安装太阳能热水器、电热水器等。（3）居民洗浴提倡采用淋浴的方式，减少盆浴，既节约用水，又有利于居民的身体健康，避免交叉感染。（4）住宅选用节水型卫生洁具及配水件；各用水部门均采用计量收费，住宅用户设单独水表，商场设计量水表，物业设计量水表，绿化用水设置单独用水计量装置；水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时水池、水箱长时间溢流。6、环保投资本项目总投资7021万元，其中环保投资135.2万元，占总投资的1.93%。项目环保投资见表28。表28项目环保投资一览表阶段项目内容费用（万元）备注施工期大气防治设围墙、洒水降尘、施工材料和取土临时堆放覆盖5.0－污水治理沉淀池3.02座噪声控制设备维护、警示牌等制作，厂界四周彩钢板围护、临时隔声屏障等2.5－固废处置生活垃圾等固体废物收集与运输12.0－运营期大气车辆限速等标志牌设置、小区内洒水降尘、地下室安装排烟风机、餐饮油烟设置专用排烟道30.0－废水治理化粪池（防渗）30.03座30m3、1座40m3隔油池（防渗）1.01座2m3噪声防振垫、消声器、减震垫、临街隔声窗等16.0—警鸣、减速警示牌0.5若干57 固废分类垃圾箱1.224个垃圾集中收集点1.51处小区绿化绿化面积约5496m227.550元/m2环保竣工验收5.0合计135.2-57 环境管理与监控计划1、环境管理及监控计划项目建成后对环境产生的影响主要是废气、固体废物和噪声污染，必须强化环境管理，加强环境监控，使环境保护与经济建设协调发展。在给村民交房时必须公示环境影响评价和环保竣工验收情况。1.1环境管理计划1.1.1环境管理体制与机构本项目主要环境保护表现在施工期对环境的保护，为了保证环境管理工作的有效性和公正性，应成立与工程无利益冲突的独立于施工部门的环境管理机构，且该机构的从业人员应具有适当的资历和经验，设置环境空气、噪声、固废处置监督员。项目建成后设置居住小区物业管理中心，并由中心的一名主任主管环保工作，负责居住小区环境保护措施的实施与日常环保工作。1.1.2管理职责①负责贯彻、监督执行国家和地方的环境保护法律、法规，以及各级环保行政主管部门有关的环保工作指示；②根据有关法规，结合区内实际情况，制定环保规章制度，并负责监督检查；③负责监督管理及“三废”治理设施的运转和维护工作。1.2环境监控计划1.2.1监测目的环境监测包括施工期和运营期两个阶段，其目的是为全面、及时掌握拟建项目污染动态，了解项目建设对所在地区的环境质量变化程度、影响范围及运营期的环境质量动态，及时向主管部门反馈信息，为项目的环境管理提供科学依据。1.2.2监测机构拟建项目施工期环境监测及营运期应急监测由张掖市环境监测站实施。1.2.3监测内容由于项目施工期早已结束，故不做出施工期环境监测计划。运营期监测内容见表29。表29运营期环境监测计划序号环境要素监测点位监测项目监测频率1噪声小区场界四周Leq2期/年，2天/期，每天昼夜各一次57 2废水污水排放口CODCr、NH3-N2期/年，2天/期，2、环保验收建设项目竣工环境保护验收是指建设项目竣工后，环境保护行政主管部门根据有关法律、法规，根据环境保护验收监测或调查结果，并通过现场检查等手段，考核建设项目是否达到环境保护要求的管理方式。由于项目已建成运营，建设单位应按规定，及时向环保主管部门申报项目“竣工环境保护验收”，项目“三同时”验收表见表30。表30“三同时”竣工验收一览表序号类别环保设施名称备注1废气治理住宅楼内置排烟道、小区内洒水降尘、地下室安装排烟风机、餐饮油烟专用烟道2废水治理化粪池（防渗）3座30m3、1座40m3隔油池（防渗）1座2m33噪声防治采取防振垫、消声器、减震垫、临街设置隔声玻璃警鸣、减速警示牌若干4绿化5496m25固废分类垃圾桶、垃圾收集点24个、1处57 57 结论与建议1、结论1.1项目概况本项目位于民乐县洪水镇八一村于家台子，用地北侧与南华路之间有几户平房，东侧与解放南路相隔为棚户区改造商贸城，南侧为八一村零散农户，西侧隔农户住宅与裕泰花园相望。项目总投资7021万元，共建设6栋6层住宅楼（其中1~4#为安置楼，5#、6#为综合楼；1#、2#、6#楼临街2层为商铺，3#、4#、5#楼临街1层为商铺，）建筑物均为框架结构。规划总用地面积17730m2，总建筑面积33537.49m2，其中住宅建筑面积26801.49m2，商铺建筑面积3300m2，容积率1.62，建筑密度25.8%，绿地率31%，户数为278户，地面停车位100个。1.2选址规划、产业政策符合性本项目为住宅小区建设项目，主要为住宅楼建筑，根据《张掖市民乐县城市总体规划（2009-2030）》，项目所在区域属于居住用地，项目选址符合规划要求，本项目为房地产建设项目，其不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013修订）》中的“淘汰类”、“限制类”及“鼓励类”，故该项目建设符合国家产业政策要求。建设项目位于民乐县洪水镇八一村，周围给水、供电、供热、排水等设施均完善，交通便利，环境质量较好，整个基地内落差起伏较小，基地比较平坦，符合居住小区建设的要求。根据民乐县住房和城乡建设局地字第民城用规【2010】052号《建设用地规划许可证》项目区土地属居住用地，所以本项目的拟选场址合理可行。1.3环境质量现状结论由监测结果可知评价区PM10、TSP、SO2、NO2均未出现超标，尚有一定的环境容量，说明项目区域环境空气质量良好。根据监测结果可知，本项目昼间噪声值在40.4~62.7dB(A)之间，西侧与北侧监测值超过《声环境质量标准》（GB3096-2008）中1类标准要求；夜间噪声值在38.6~61.9dB(A)之间，北侧、西侧、东侧监测值出现超标；只有南侧监测值满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中1类标准要求，北侧监测值超标原因是由于临近南华路交通噪声所致，东侧监测值超标原因是由于解放南路交通噪声与棚户区改造工程施工噪声所致，西侧监测值超标原因是由于临近裕泰花园锅炉房噪声所致。1.4施工期环境影响结论57 回顾调查施工期间工作人员产生的生活垃圾由当地环卫队定期收集后填埋处理，施工建筑垃圾由施工方送至民乐县洪平公路七公里处垃圾回收点处置，对周围环境影响较小；回顾调查施工期废水集中收集排入临时废水池沉淀处理后回用作为施工用水或场区、道路降尘，对周围环境影响较小；回顾调查施工期扬尘采取车辆定期检修，运输车辆加盖防尘布，道路作业面适时洒水等措施，可降低废气扬尘等污染物的排放，不会对周围环境产生明显不良影响；回顾调查施工期间的噪声源强在70~90dB之间，经过遮挡、距离衰减后，其施工场界噪声昼间可满足《建设施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)标准要求，严禁夜间施工，对周围环境影响较小。1.5运营期环境影响结论1.5.1固废项目建成运营后产生的固体废物主要为生活垃圾和商业垃圾，每个单元设1个分类垃圾箱，居民生活垃圾经袋装后放入垃圾箱，商业场所产生的对可回收利用性强的垃圾实行分类专门收集。小区物业管理人员派专人将垃圾定时定点收集至垃圾收集点，再由环卫队进行收集统一送至民乐县生活垃圾填埋场处理，不会对周围环境产生明显不良影响。1.5.2废水项目生活、商铺污水先经隔油池、化粪池处理后排入市政污水管网，废水排放污染物浓度为：CODCr:340mg/L、BOD5:182mg/L、SS:140mg/L、NH3-N:24.3mg/L、pH:6～9，污水水质满足《污水综合排放标准》（GB8987-1996）三级标准要求，项目废水对周围环境影响较小。1.5.3噪声该项目噪声主要来源于各类水泵机械噪声和社会活动噪声，对风机、水泵采取减震、消声、隔声处理，该类噪声对周围环境影响较小；通过绿化带隔离衰减，临街及靠近锅炉房住户窗户选用密闭性好的塑钢窗，并镶嵌双层中空玻璃，加强住宅区外的交通管理，限定车速在60km/h以下、禁鸣喇叭等措施后，该类噪声对临街住户的影响较小。1.5.4废气本项目住户及餐饮油烟废气、灶头废气经各自油烟净化器处理后通过其相应专用57 烟道送至楼顶排放，排放浓度为1.5mg/m3，能够满足《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）要求；地面车辆尾气露天排放，排放时间短，扩散较快，不会形成污染物的积聚，污染物排放量也较小，对周围环境空气质量影响较小；本项目生活垃圾采取袋装化分类投放，垃圾收集点由保洁员定期清理，保持垃圾收集点清洁卫生，垃圾做到日产日清，不过夜，同时对垃圾收集点采取灭蝇等消毒措施；化粪池会产生一定的恶臭气体，主要成分包括NH3、H2S等臭气物质，本项目化粪池均设置于小区绿化区地下，且用玻璃钢化粪池，恶臭气体经池体盖板隔离和植物除臭后，可满足《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）表2要求。1.6小区商铺等第三产业环境影响分析对于小区后续商业入住环评提出以下要求：要求项目投资方在引进商业项目时，应严格审查，根据《娱乐场所管理条例》（国务院令第458号2006年1月29日）的相关规定，娱乐场所不得设置在居民楼内；要求进驻的商铺在主管部门办理相关手续，并根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的相关要求，单独进行相应类别的环境影响评价；对进驻的餐饮业要求其根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》相关要求进行单独评价。1.7环保投资项目建设用于环保治理总费用为135.2万元，占项目总投资的1.93%。综上所述，民乐县天庆花园B区安置楼建设项目符合产业政策及规划，选址及平面布置合理，施工期对周围环境不会产生明显不良影响，只要在运营期逐一落实环保治理措施，项目的建设不会对周围环境造成明显不良影响。从环境保护的角度而言，项目的建设是可行的。2、建议2.1建设单位按照环评提出污染防治措施和要求，建立健全环境管理制度，确保各类污染物达标排放；2.2加强项目环保设施的日常管理工作，强化环保设施的维修、保养，保证环保设施正常运转。57 预审意见：公章经办人：年月日下一级环境保护行政主管部门审查意见：公章经办人：年月日57 审批意见：公章经办人：年月日57 注释一、本报告表应附以下附件、附图：附件1立项批准文件附件2其他与环评有关的行政管理文件附图1项目地理位置与现状监测点位图（应反映行政区划、水系、标明纳污口位置和地形地貌等）附图2项目总平面图二、如果本报告表不能说明项目产生的污染及对环境造成的影响，应进行专项评价。根据建设项目的特点和当地环境特征，应选下列1-2项进行专项评价:1.大气环境影响专项评价;2.水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）；3.生态影响专项评价；4.声影响专项评价；5.土壤影响专项评价；6.固体废弃物影响专项评价；以上专项评价未包括的可另列专项，专项评价按照《环境影响评价技术导则》环境影响评价技术中的要求进行。57'