甘肃省张掖市民乐县民乐县世纪嘉园对面文盛苑住宅小区工程（房地产）项目报告表

'建设项目环境影响报告表(报批本)项目名称：民乐县文盛苑住宅小区工程建设单位（盖章）：山丹县志才房地产开发有限公司编制日期：2014年10月国家环境保护部制81 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作、资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地址——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。81 建设项目基本情况项目名称民乐县文盛苑住宅小区工程建设单位山丹县志才房地产开发有限公司法人代表刘克雄联系人向晓宁通讯地址民乐县世纪嘉园对面联系电话传真0936-邮政编码建设地点民乐县世纪嘉园对面立项审批部门民乐县发展和改革委员会批准文号民发改（备）[2014]23号、8号、30号建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码房地产开发经营K7210占地面积（平方米）36480.4绿化面积（平方米）13000总投资（万元）15180其中环保投资（万元）187.7环保投资占总投资比例1.24%评价经费（万元）预计投产日期2015年3月工程内容及规模1、项目建设背景近年来，随着经济的发展，农民生活富裕，进城置业，提高居住条件，寻求发展之路已成趋势。但日益紧张的城市用地已经不能满足不断扩展的城市的需要。为了拓展城市发展空间、适应当前城市经济发展的需要，缓解城市建设用地紧张的问题，寻求新的居住及社会经济发展用地已势在必行。山丹县志才房地产开发有限公司根据民乐县的发展规划，决定投资15180万元在民乐县世纪嘉园对面建设“民乐县文盛苑住宅小区”，该小区分三期工程建设，小区规划占地面积约36480.4m2，规划总建筑面积为74630.65m2，地上总建筑面积为61628.76m2，住宅面积57392.08m2，公共建筑面积4236.68m2；地下总建筑面积13001.89m2，设计停车位187辆；绿化率为35.64%。81 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，山丹县志才房地产开发有限公司委托宁夏特莱斯环保科技有限公司对“民乐县文盛苑住宅小区工程”进行环境影响评价工作。我公司接受委托后，认真研究了本项目的有关材料，并进行实地踏勘和现场调研，收集和核实了有关材料，根据相关技术规定，开展了建设项目的环境影响评价工作，编制完成了《山丹县志才房地产开发有限公司民乐县文盛苑住宅小区工程环境影响报告表》。在报告表编写期间，得到了张掖市环保局、民乐县环保局及业主方的大力支持和帮助，在此表示衷心的感谢。2、项目概况2.1项目简况1）项目名称：民乐县文盛苑住宅小区工程2）建设单位：山丹县志才房地产开发有限公司3）建设性质：新建（补做环评）4）占地面积：36480.4m2。2.2项目建设地点及四邻关系本项目位于民乐县世纪嘉园对面，东侧为空地及国道227线，道路一侧为空地，南侧为乐民村，西侧为世纪大道，道路一侧为世纪嘉园，北侧为空地。项目地理坐标为E：100°49"11.10"，N：38°26"39.52"，海拔高度2282m。项目所在地交通运输条件较为便利。项目地理位置图见附图1。项目四邻关系图见附图2。2.3项目组成与经济技术指标1）项目组成本项目建设14栋住宅楼，3栋商业楼，配套建设供排水系统，供电系统，化粪池等，项目建设内容见表1。表1项目建设内容一览表名称工程类别工程内容主体建筑住宅楼由14栋住宅楼构成，均为地上6层，地下1层，其中7#、9#主出入口一侧1层设置商业，其余住宅楼及楼层均为住宅。商业楼由3栋楼组成，其中15#为3层，长24.0m，宽12.0m；16#、17#为2层，长13.7m，宽6.4m。地下车库总建筑面积3550.18m2，设计地下停车位139辆。公用工程供水系统设1个生活水泵房，由民乐县市政供水管网供给，由1条DN200的供水管引入，供水水压为0.35MPa。排水系统项目81 排水体制采用雨污分流制。采用地面排水及雨水管网排水相结合的方式，地面雨水汇集至雨水口，经雨水管网排至市政雨水管网。项目废水排水系统为废、污合流制排水系统。项目产生的生活污水进入化粪池处理后排入市政污水管网。供电系统由一路10kV独立电源供电，电源从附近区域开关站专线引来，以电缆埋地方式进入室外箱变。供热系统由市政供热管网供给，本项目不设置换热站，由项目东南侧300m处的换热站接入。环保工程垃圾收集每栋住宅楼每个单元门口设置一处垃圾收集点，放置1个垃圾收集桶，共设43个垃圾收集桶。同时在13#与14#楼之间东侧设置一处垃圾集中收集点。化粪池设置4座有效容积为60m3的化粪池，设计停留时间24h，设计清掏期180d。2）经济技术指标（1）项目总征地面积项目总征地面积36480.4m2，约合54.72亩。（2）总建筑面积项目总建筑面积为74630.65m2，地上总建筑面积为61628.76m2，其中：住宅面积57392.08m2，公共建筑面积4236.68m2；地下总建筑面积13001.89m2，其中地下车库建筑面积3550.18m2，库房及设备用房建筑面积9451.71m2。绿化率为35.64%。（3）开发项目人口项目住宅总户数598户，住宅总人口1914人。（4）项目总投资项目总投资15180万元，全部为固定资产投资，项目资金来源为企业自筹。项目主要技术经济指标见表2。表2项目主要技术经济指标一览表序号指标名称单位数量备注1用地面积m236480.42总建筑面积m274360.653地上建筑面积m261628.76其中住宅建筑面积m257392.08公共建筑面积m24236.684地下建筑面积m213001.89其中地下车库建筑面积m23550.18设备用房建筑面积m27031.7181 地下超市建筑面积m224205建筑基底面积m210543.556户数户5987户均人数人3.28入住人数人19149建筑密度%28.910容积率1.6611绿化面积m21300012绿地率%35.6413停车位辆187其中地上辆48地下辆13914总投资万元151802.4总平面布置1）住宅楼布置本项目东侧为国道227线，西侧为世纪大道，北侧为未利用地，南侧为乐民村。项目沿世纪大道布设，从北至南布设，依次为1#、4#、7#、9#、12#、14#；在场地东侧依次布置2#、3#、5#、6#、8#、10#、11#、13#住宅楼，各楼之间由绿化带相隔；在项目主出入口两侧设置16#、17#商业楼，7#与8#之间布置15#楼。各楼均为东西向布置，南北朝向。2）交通组织本项目居住户数为598户，按照每户3.2人计算，预计居住总人口为1914人，商业流动人口为不可预计量，小区内设置2个出入口，在小区西侧中段设置一个主出入口，小区内路面宽度为6m，道路纵坡为3‰。同时在小区西侧南端设置次出入口，主要为车流出入口。小区地下停车场布置在小区中间，地下车库约可停放小汽车139辆，可满足居住部分的使用要求。3）绿化及景观项目西侧出入口前设计了景观广场，广植树木。结合民乐县81 的气候特点，选择适宜的树种，点缀在主入口前的广场中，使得建筑与环境融为一体。沿小区道路设大面积的集中绿化和景观，使整个小区环境优雅，渗透着现代居住小区的人文气息。住宅楼周围种植大小不一的树种、花木和草坪，其间点缀园林小品，通过甬道的贯穿，以便给在此居住的人提供一个舒适、安心的休息场所。住宅小区行道两侧种植常绿的行道树，停车位采用地面铺装植草砖的绿化停车位，并在两停车位之间设有树阵。这样可以更好地改善该小区周边的小气候，而且隔绝了城市的喧器。本项目绿地率为35.64%。4）其他布置本项目冬季采暖由民乐县城区集中供热工程供给。本项目不设置换热站，由项目东南侧300m处的换热站接入。本项目在各栋楼每个单元门前各设置一处垃圾收集点，放置1个垃圾收集桶，共设置43个垃圾收集桶，同时在13#与14#楼之间东侧设置一处生活垃圾集中收集点，垃圾收集半径小于70m，满足垃圾收集要求。本项目设计4座60m3的化粪池，分别位于3#与6#楼之间地下、1#与4#楼之间地下、8#与11#楼地下以及12#与14#楼地下，项目化粪池容量可满足小区污水停留时间24h的要求，经过化粪池后全部就近排入市政污水管网。总平面布置图见附图3。2.5建筑结构设计本项目建设14栋住宅楼与3栋商业楼，建筑物基础采用钢筋混凝土筏形基础，以角砾层为持力层，筏板厚0.9m，筏板顶标高-4.8m。基坑开挖至一定深度后要对基坑采取可靠的降排水措施及支护措施，保证场地四周建筑物、道路安全和基坑坑壁的稳定。地下车库基础采用柱下交叉条形基础，持力层为角砾层。住宅楼主体结构类型为钢筋混凝土框架墙结构体系，商业建筑主体结构类型为钢筋混凝土框架结构体系，结构抗震等级均为二级。建筑耐火等级地下车库为一级，其余为二级。每幢建筑物的层数、高度、结构形式、高宽比、基础形式等详见表3。表3建筑物概况表建筑物地上层数地下层数高度m长度m宽度m高宽比结构形式基础类型1#6118.468.711.81.56框架墙结构筏形基础2#6118.451.511.81.56框架墙结构筏形基础3#6118.453.011.81.56框架墙结构筏形基础4#6118.463.113.31.38框架墙结构筏形基础5#6118.447.213.31.38框架墙结构筏形基础6#6118.462.713.31.38框架墙结构筏形基础7#6118.463.113.211.39框架墙结构筏形基础8#6118.462.713.211.39框架墙结构筏形基础81 9#6118.463.113.11.40框架墙结构筏形基础10#6118.447.213.11.40框架墙结构筏形基础11#6118.428.413.11.40框架墙结构筏形基础12#6118.463.113.31.38框架墙结构筏形基础13#6118.446.013.31.38框架墙结构筏形基础14#6118.484.110.91.69框架墙结构筏形基础15#309.4624120.79框架结构筏形基础16#206.4413.76.41.01框架结构筏形基础17#206.4413.76.41.01框架结构筏形基础2.6土石方平衡项目在施工期主要土石方工程为土地整平与地下室建设会产生挖填方。本项目地下室高度为4.8m，地下建筑面积为13001.89m2，项目地下室建设将产生一定量弃土。经计算，项目建筑挖方总量为78011m3，回填量约为15602m3，弃方量约为62409m3，弃方运至民乐县城建部门指定地点处置。项目土石方平衡表见表4。表4项目土石方平衡表单位：m3挖方填方弃方排放去向780111560262409民乐县城建部门指定地点2.7公用工程1）供排水（1）供水①供水水源本工程从市政给水管网接入一根DN200的给水管，在小区内形成环状，市政管网供水压力为0.35MPa。②用水量估算本项目用水单位主要为居民生活用水、商业用水、绿化灌溉用水等。经测算，本项目最高日用水量为276.41m3/d，平均时用水量为16.70m3/h，最大时用水量为31.38m3/h。本项目用水量估算见表5。81 表5用水量估算表序号用水项目用水标准使用数量使用时数小时变化系数用水量平均时m3/h最大时m3/h最高日m3/d1住宅楼用水100L/人·d1914人242.57.9819.94191.42商业用水5L/m²6656.44m2121.52.774.1633.283车库冲洗2L/m²·d3550.18m2611.181.187.104绿化1.5L/m²·d13000m2613.253.2519.55未预见用水10%1.522.8525.136合计16.7031.38276.41（2）排水项目排水系统采用雨污分流制，雨水经雨水口排至雨排水管网汇集至市政雨水管网。项目产生的污水经4座60m3化粪池预处理后排入市政污水管网至民乐县污水处理厂处理。根据《城市排水工程规划规范》（GB50318-2000），项目污水量按用水量的80%计，本项目最大日污水排放量为205.53m3/d，最大年排放量为75014.8m3/a。民乐县污水处理厂于2011年开工建设，于2013年9月投入试运行，其位于县城以北2公里的洪水河东岸，处理规模为1.2万m3/d，采用CASS处理工艺，污泥采用一体化污泥浓缩脱水工艺，尾水处理执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中一级B标准后排放至洪水河回灌农田。民乐县城区排水管网完备，污水处理厂现处理规模为0.41万m3/d，尚有0.79万m3/d的容量，可完全接纳本项目污水。项目排水依托民乐县污水处理厂可行。项目污水产生量见表6。项目给排水平衡表见表7，项目给排水平衡图见图1。表6污水产生量表序号用水项目用水标准使用数量用水量m3/d污水量m3/d1住宅楼用水100L/人·d1914人191.4153.122商业用水5L/m²6656.44m233.2826.623车库冲洗2L/m²·d3550.18m27.105.684绿化1.5L/m²·d13000m219.505未预见用水10%25.1320.106合计276.41205.5381 表7给排水平衡表序号用水项目用水量损耗量废水量日用水量m3/d年用水量m3/a日损耗量m3/d年损耗量m3/a日排放量m3/d年排放量m3/a1住宅楼用水191.46986138.2813972.2153.1255888.82商业用水33.2812147.26.662430.926.629716.33车库冲洗7.12591.51.42518.35.682073.24绿化19.5409519.54095005未预见用水25.139172.455.031835.9520.17336.56合计276.4197867.1570.8822852.35205.5375014.8图1项目给排水平衡图2）供电本项目由一路10kV独立电源供电，电源从附近区域开关站专线引来，以电缆埋地方式进入室外箱变。设置1个室外箱变，选用1台1000KVA箱式变压器。3）采暖及通风本项目冬季采暖由民乐县城区集中供热工程供给。本项目不设置换热站，由项目东南侧300m处的换热站接入，热媒的供回温度为60/50℃。民乐县城区集中供热工程于2010年7月9日由省发改委批复立项，于2013年完成2台40吨热水锅炉与9个换热站的建设，实现供热面积80万m281 。二期现已投入建设，设计安装100吨的热水锅炉一台，新建换热站2座，改建换热站2座。工程建成后，城市集中供热总面积可达180万m2，供热范围为民乐县城区，西起洪水河东岸，东至227国道，北起北环外路，南至祁连山路。本项目南侧800m处为热源厂，东南侧300m处有换热站，项目区有供热管网敷设，项目供暖依托民乐县集中供热工程可行。地下汽车库设置独立的机械通风系统，通风设备设置在本层机房内，风管均设在本层梁下，采用上送上排的气流组织。地下水泵房设置独立的机械通风系统，通风设备设置在本层各房间内，风管均设在本层梁下，风管经竖井接至室外，采用上送上排的气流组织。汽车库设置机械排烟系统，与排风系统合用，每个防烟分区设置280℃的排烟防火阀，平时均为开启状态，以便保证平时通风系统的正常运行，排风（兼排烟）风机应与消防控制室联锁。排烟量按换气次数不小于6次/h计算确定。汽车库内无直接通向室外的汽车疏散出口的防火分区，设置进风系统，送风量不小于排烟量的50%。4）消防从市政给水管上引入1根DN100（装设消防水表）的给水管进入小区并在区内连成环状，作为室外消防水源。室外布置适量的室外消火栓，室外消防用水量为20L/s。室外设1套消火栓系统水泵接合器与室内消火栓给水系统连接。设2套喷淋系统水泵接合器与室内喷淋系统连接。室外消火栓采用地上式，保护半径不大于150m，间距不超过120m。室内消火栓用水量为20L/s。消防泵房内设一套消火栓泵组与屋面消防水箱组成临时高压给水系统为室内消火栓系统供水，消火栓给水泵2台，互为备用。2.8施工进度安排本项目开始施工时间为2010年6月，预计2015年3月完工。81 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目为新建项目，根据现场调查，项目区有村庄乐民村与城关村，项目建设时需要拆迁72户居民，拆迁建筑面积约9360m2，拆迁居民将安置于本项目6#、8#居民楼。在村庄居民搬迁后，将有一定量的建筑垃圾遗留，建筑垃圾产生量约为3669t，主要为废弃砖块、瓦片、混凝土块等，本项目现已建成1~11#居民楼，拆迁工作已完成，现场无遗留的拆迁后的建筑垃圾。81 建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置甘肃省民乐县地处祁连山北麓，河西走廊中段，张掖市东南部，地势南高北低，地形分山地和倾斜高平原两大类，民乐县属甘肃省张掖市。海拔1589～5027m。地理坐标在东经100°22′59”～101°13′9″，北纬37°56′19″～38°48′17″之间。东及东北与山丹县为邻，东南与永昌县接壤，南与青海省门源县、祁连县相连，西南与肃南裕固族自治县相望，西和西北同甘州区相接。东西宽73.8km，南北长95.4km。总面积为3687.32平方公里。2、地形地貌及地质民乐县地形由于受大地构造影响和控制，南部为祁连山地，北部为倾斜高平原。南部祁连山地走向基本为NW-SE，呈西高东低递降趋势，海拔高度为2900～5000m，地貌类型为侵蚀构造高山，终年积雪，现代冰川发育，是民乐县境内地下水和地表水的水源地；侵蚀构造中山、山前小丘陵；构造剥蚀低山、丘陵。北部倾斜平原，南起走廊南山北缘大断裂，形成山前一、二级洪冲积扇，向西北方向倾斜，海拔高度为1500～2800m，平原南部及中部为农业区，北部大部分为荒漠戈壁，地貌为河谷冲积平原，山前洪冲积倾斜平原、冰山、冰碛高台地、戈壁、沙丘。民乐县地质构造属祁连褶皱系，南部为祁连褶皱带，北部祁连过渡带。走廊南山地层以古生界最发育，主要有寒武系，志留系，二叠系，盆地内的倾斜高平原，由南山前洪冲积扇顶开始，第三纪、第四纪地层均有出露。凹陷带内基底由下古生界变质岩系组成，其上被第四系覆盖，盆地地层为全新统、上更新统，中更新统酒泉砾石层、下更新统玉门砾石层。3、气象、气候民乐县境内气候属大陆荒漠草原气候，受地势影响，形成南部高寒、中部冷凉、背部干旱的特点。日照长，热量资源丰富，气温变化大，降水少，蒸发强，气候干，多风沙。据民乐县县志及统计年鉴记载，主要气象要素平均值及极值如下：年平均气温：6.0℃极端最高气温：34.2℃81 极端最低气温：-31.5℃年最大降雨量：154.9mm一次最大降雨量：54.6mm基本雪压值：0.45kN/m2最大风速：17.0m/s年平均风速：2.77m/s基本风压值：0.30kN/m2常年主导风向：东南风年日照时数：3000h全年无霜期：205d年蒸发量：1512.4mm4、水文1）地表水民乐县有地表水总资源量为4.3797亿m3/a。其中常年性河流有童子坝河、玉带河、洪水河、海潮坝河、小堵麻河、大堵麻河、酥油口河。此外，还有十二条季节性流水的小沟小河。这些河、沟均发源于祁连山，以降水补给型河流为主。径流量年际变化大，年内分配不均。项目所在民乐县生态工业园周围无地表水。2）地下水民乐的地下水大致分为四种类型，即松散岩类孔隙水、碎小岩类裂隙孔隙水、前中生界岩裂水、碳酸盐类裂岩溶水。城区地下水位深度为300m，水质不好。民乐县地下水源位于祁连山山前倾斜平原中上部，北距县城9km，永固乡总寨村的南侧，该地地质结构复杂，其附近第四系松散岩厚度达400~500m，且受总寨压扭断层的控制，其南侧（上升盘）地下水埋深100m左右，断层之北（下降盘）地下水埋深大于200m，地下水除靠河水补给外，还有赖于河谷潜流，灌溉渠系渗水和暂时性洪流的渗透补给，山区基岩裂隙的侧向补给是很微弱的。5、土壤、植被全县土壤分为12个土类，20个亚类，23个土属，40个土种。其中农区土壤分为灌溉土、风沙土、灰棕漠土、灰漠土、灰钙土、栗钙土、黑钙土和沼泽土；山地土壤分为亚高山草甸土、高山草甸土、高山寒漠土和山地灰褐土。81 植被的分布随海拔、气温、降水、土质等自然条件得不同而异。荒漠区主要以耐旱、抗盐碱的小灌木为主，干草原主要以耐寒蒿属为主，山地草原以禾本科植物为主，山地森林主要为木本群和草本群，高山灌丛草甸以莎科草、乔本科为主。社会经济环境概况1、行政区划及人口民乐县辖6镇4乡（洪水镇、六坝镇、新天镇、南古镇、永固镇、三堡镇、南丰乡、民联乡、顺化乡、丰乐乡）1个社区工作委员会、210个行政村、6个居委会，有汉、藏、回、壮、土、蒙、白、满、裕固、维吾尔等10个民族，总人口24.22万人，其中，农业人口18.8万人，城镇人口5.42万人。2、区域社会经济2013年，全县实现生产总值32.4亿元，增长13.8%，其中一产11.2亿元，增长6.2%；二产11.7亿元，增长20.3%；三产9.5亿元，增长14.3%。完成全社会固定资产投资23.7亿元，增长45%。大口径财政收入和公共财政预算收入分别完成25300万元、11816万元，增长30.3%和28.2%。实现社会消费品零售总额9.8亿元，增长18.5%。城镇居民人均可支配收入由11055元增加到12713元，增长15%；农民人均纯收入由5503元增加到6345元，增长15.3%。3、教育民乐县现有中小学186所，其中普通高中1所，中等职业学校1所，初级中学3所，小学169所、教学点10个，县直幼儿园2所，所有农村小学均附设幼儿园（班）。在校学生44398人，其中普通高中7142人、职业中专1155人、初中10971人、小学19476人、学前班及幼儿园5654人。教职工3042人，小学、初中、高中和中等职业学校专任教师学历合格率分别为96.6%、98.6%、93.6%和92.5%。4、卫生全县现有县、乡医疗卫生单位22所，其中县级7所，社区卫生服务中心1所，乡镇中心卫生院5所，乡镇卫生院6所，卫生院分院3所，有社区卫生服务站6所，村卫生室214所，城区个体诊所27所。县、乡、村三级医疗卫生单位共有医务人员1310人，其中县级医疗卫生单位在职职工653人（其中临聘人员289人），乡镇卫生院在职职工394人（其中临聘人员89人），社区卫生服务机构在职人员10人，村卫生室工作人员253人。县、乡两级医疗卫生单位建筑面积6.1万平方米，其中业务用房4.81 2万平方米；诊疗设备总价值4460万元。全县核定病床1330张，其中县级医疗单位770张，乡级560张。5、交通民乐县县城位于县域中部，227国道（甘肃张掖至青海西宁，民乐县境内全长105公里）从县城东侧南北向穿过，公路交通较为方便。民乐县境内共有县道5条，分别是东六公路、民花公路、民平公路、李总公路和三岔公路，总长164.5公里；有乡道太六、三太、六毛、雷南、瓦杨、干山、北滩、军扁和顺海等9条公路，总长184.8公里；村道137条，总长427.1公里。6、文物古迹经现场调查，项目区无文物古迹。81 环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)1、环境空气质量为了解区域环境空气质量，本次环评根据张掖市环境监测站出具的监测报告（张掖环监字[2014]第0290号）进行区域环境空气质量现状评价。1）监测点位共设置1个监测点位，布设在民乐县环境保护局，监测点与本项目位置关系见表8。表8环境空气质量监测点位与本项目位置关系序号名称与本项目方位与本项目距离(km)1民乐县环保局楼顶SW1.502）监测项目SO2、NO2、PM10、TSP3）监测时间及频次于2014年7月15日～7月21日连续监测7天。每天8：00至次日8：00为一个采样周期。SO2、NO2每个样品的采样时间不少于18小时，PM10、TSP每个样品的采样时间不少于12小时。4）监测项目及分析方法监测分析方法：分析方法执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）表2中要求，无国家标准分析方法的采用原国家环保总局颁布的《空气和废气监测分析方法》（第四版）中规定的相应方法。详见表9。表9环境空气分析方法序号监测项目分析方法及仪器设备方法来源最低检出浓度(mg/m3)1SO2甲醛吸收副玫瑰苯胺分光光度法HJ482-20090.0042NO2盐酸萘乙二胺分光光度法HJ479-20092.15×10-43PM10重量法HJ618-20110.0024TSP中流量采样—重量法GB/T15432-950.0025）评价标准81 评价标准执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准，详见表10。表10环境空气评价标准污染物名称不同取值时间的浓度限值(mg/m3)年平均日平均小时平均SO20.060.150.50NO20.080.120.24PM100.100.15/TSP0.200.30/6）监测结果各测点TSP、PM10、SO2、NO2日均浓度监测统计结果见表11。表11环境空气现状质量监测结果表单位mg/m3点位采样日期TSPPM10SO2N02民乐县环保局2014.07.150.1640.116＜0.0040.0132014.07.160.1140.081＜0.0040.0212014.07.170.1390.099＜0.0040.0132014.07.180.1340.096＜0.0040.0222014.07.190.1560.112＜0.0040.0202014.07.200.1270.094＜0.0040.0162014.07.210.1100.079＜0.0040.014七日均值0.1350.097＜0.0040.0177）环境空气现状评价分析根据监测结果作出统计，对照评价标准，采用超标率，超标倍数的方法作出评价。（1）评价方法采用单因子指数法，其计算公式如下：Ii＝Ci/Coi式中：Ii－－第i种污染物的污染指数；Ci－－第i种污染物的实测浓度或均值浓度，mg/Nm3；Coi－－第i种污染物对应的环境空气质量标准，mg/Nm3。（2）评价结果根据公式计算出各污染物监测日的污染指数，结果见表12。81 表12各污染物污染指数一览表点位采样日期TSPPM10SO2N02民乐县环保局2014.07.150.5470.7730.0130.1082014.07.160.3800.5400.0130.1752014.07.170.4630.6600.0130.1082014.07.180.4470.6400.0130.1832014.07.190.5200.7470.0130.1672014.07.200.4230.6270.0130.1332014.07.210.3670.5270.0130.117七日均值0.4500.6450.0130.142由表可知各污染物的污染现状如下：①SO2污染现状：监测点的日均浓度均未检出，其检出限低于0.004，低于《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二类区标准要求（0.15mg/m3），评价区环境空气质量SO2污染较轻，监测区环境空气SO2尚有一定的容量。②NO2污染现状：各监测点日均浓度在0.013～0.022mg/m3之间，均符合《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二类区标准要求（0.12mg/m3），评价区环境空气质量NO2污染较轻，监测区环境空气NO2尚有一定的容量。③TSP污染现状：各监测点的日均浓度在0.110～0.164mg/m3之间，均符合《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二类区标准要求（0.3mg/m3），评价区环境质量TSP污染较轻，监测区环境空气TSP尚有一定的容量。④PM10污染现状：各监测点的日均浓度在0.079～0.116mg/m3之间，均符合《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二类区标准要求（0.15mg/m3），评价区环境质量PM10污染较轻。2、声环境质量现状为了了解项目区声环境质量现状，委托张掖市环境监测站于2014年8月13日~14日对项目场地进行了声环境质量现状监测。1）监测点位在项目四周各监测1个点，共4个点。2）监测时间与频次2014年8月13日~14日，每天昼间（6:00-22:00）、夜间（22:00-6:00）各测一次等效连续A声级。81 3）监测方法本次监测方法执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）附录C方法。测量时传声器距地面1.2m，水平设置，传声器背向最近反射体。4）监测结果及分析本项目噪声监测结果见表13。表13本项目噪声监测结果表单位：dB(A)监测时间监测点位昼间夜间8月13日8月14日8月13日8月14日东侧42.842.339.639.1南侧39.239.937.537.6西侧44.644.941.041.4北侧42.942.640.940.4标准6050根据本次监测结果可知，本项目昼间噪声值在39.2~44.9dB(A)之间，夜间噪声值在37.6~41.4dB(A)之间，均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准。声环境质量现状良好。81 主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：根据项目建设所处地理位置和当地的自然环境、社会环境功能以及本区域环境污染特征，其主要环境保护目标为：1、大气环境质量：以拟建项目选址为中心直径2.5km区域内环境敏感目标，确保区域大气环境质量达到《环境空气质量标准》（GB3095—1996）中二类区标准要求；2、声环境质量：拟建项目边界以外的声环境达到《声环境质量标准》（GB3096—2008）中2类区标准。3、生态环境：要求区域生态环境不能恶化，项目区绿化率达35.64%，绿化面积达到13000m2。据现场勘察，项目四周分布有居民区与机关单位。拟建项目周围环境敏感目标分布情况见表14。敏感地分布图见附图4。表14环境敏感目标分布情况环境要素环境保护对象名称性质概况方位边界最近距离(m)环境功能环境空气声环境乐民村村庄56户S50《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准；《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准。检察院单位18人SE150世纪嘉园居住小区7200人W70环境空气洪水镇人民政府单位23人SE390《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准；林业局单位12人NW400民乐四中学校230人SW360民乐县人民法院单位20人NW24081 81 评价适用标准环境质量标准1、环境空气质量：执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准。2、声环境质量：执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准。污染物排放标准1、大气污染物排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级排放标准；2、废水排放执行《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）B级规定；3、施工期场界噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）；4、运营期噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的2类标准。总量控制标准本工程不设置锅炉，项目废水主要为生活污水，经化粪池处理后排入市政污水管网，经民乐县污水处理厂处理后排放，故本工程不申请总量控制指标。81 建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：本项目为居民住宅楼的建设，作为建筑工程项目，其建设过程可分为前期准备、建筑施工和建成运行三个阶段，前期准备阶段主要为施工前期做准备，主要为楼址比选，地质勘探，方案工程设计，施工阶段主要为场地平整、基础工程，主体工程及装饰工程和辅助工程，竣工验收施工期结束，进入运营期，工程建设工艺流程见图2。策划↓位置比选前期准备阶段↓地质勘探↓方案设计、工程设计↓征地扬尘噪声土石方开挖地下水抽取基础工程浇注钢筋工程模板工程砼浇注工程砌体工程外部装饰内部装饰场地平整清理杂物“三通一平”施工设施↓场地平整扬尘噪声↓建设施工阶段基础工程噪声废渣振动、废气↓主体工程噪声废渣↓装饰工程↓废水废气废渣噪声投入运营阶段竣工验收↓投入运营图2项目建设过程及污染环节图81 主要污染工序1、施工期1.1施工期污染源分析施工期噪声来源于勘探设备、施工机械、设备和车辆。施工扬尘来源于地质勘察、场地平整、地基处理、建筑材料的装卸、运输、堆放等施工过程；装修废气来源于房屋及商铺装修。施工期污水包括车辆机械冲洗及场地冲洗等产生的施工废水以及施工人员产生的生活污水。施工期产生的固体废物主要来源于建筑垃圾、施工人员的生活垃圾和构筑物开挖产生的土石方。施工期环境影响识别具体见表15。表15施工期环境影响识别环境要素产生影响的主要内容主要影响因素环境空气地质勘探场地平整、土石方开挖、建材运输、存放和使用扬尘燃油施工机械、运输车辆尾气排放SO2、NOX、THC等房屋及商铺装修甲醛、甲苯、二甲苯、氯化烃等水环境车辆机械冲洗及场地冲洗等产生的施工废水，施工人员生活污水排放CODCr、BOD5、NH3-N、SS声环境地质勘探、施工机械、运输车辆产生噪声施工噪声固体废物施工垃圾、施工人员生活垃圾施工垃圾1.2污染物产生及排放分析本项目施工期间产生的主要污染物为施工机械噪声、运输车辆汽车尾气、地面扬尘、建筑垃圾及少量施工废水。具体分析如下：1）废气施工期废气主要为建筑施工扬尘和运输车辆、作业机械排放的尾气以及房屋装修产生的装修废气。（1）扬尘扬尘主要包括：土地整平产生的扬尘；建筑材料堆放、搬运、装卸等产生的扬尘；车辆运输产生的道路扬尘。其中以车辆运输产生的扬尘影响最大。施工场地产生的扬尘按起尘原因可分为风力起尘和动力起尘，其中风力起尘主要是露天堆放的建筑材料及裸露施工区表层浮尘因天气干燥及大风，产生风起扬尘；动力起尘主要是在建筑材料的装卸过程中由于外力扰动而产生的。81 施工场地在风力及作业机械、车辆的作用下产生扬尘。类比分析可知扬尘的产生量为0.05~0.10mg/m2·s，考虑到项目区域土质与风力特点，取扬尘产生量为0.07mg/m2·s，另外粉尘产生量与裸露的施工面有密切关系，项目破土面积为36480.4m2，施工现场的活跃面积比按30%计，项目施工场地内扬尘产生量为44.13kg/d。运输车辆行驶产生的扬尘与路面情况、管理措施密切相关，在施工场地内，路面为裸露地面，因此扬尘产生量较大，在施工场地外，由于建筑材料的洒落将造成一定的扬尘。（2）运输车辆及作业机械排放的尾气施工作业机械如挖掘机、装载机和运输车辆会排放尾气，施工作业机械和运输车辆均以柴油作为动力源，施工作业机械和运输车辆产生的尾气主要污染物为CO、THC、NOx、SO2等。废气对环境空气造成的影响大小取决于排放量和气候条件，影响面主要集中在施工场地100～150m范围内。（3）装修废气装修施工阶段，处理墙面装饰吊顶、家具安装与涂漆、处理楼面等作业，均需要大量使用胶合板、涂料、油漆等装修材料。胶合板中因含有各种黏合剂，常挥发出甲醛等有毒气体。随着胶合板出厂后的时间增长而挥发强度会逐渐衰减，但往往延续时间很长。这些溶剂中的挥发物，经呼吸道吸入可能引起眩晕、头痛、恶心等症状，有人经接触可能引起过敏、皮炎等，有毒溶剂的严重影响可能引起哮喘甚至神质不清、呕吐等急性中毒。有机溶剂废气在室内累积，并向室外弥散，影响入住居民和室外活动人员。这些物质一般是甲醛、甲苯、二甲苯、氯化烃和氡气等。不同建材排放的污染物见表16。表16不同建材排放的污染物室内污染物建材名称甲醛涂料、复合木材、壁纸、壁布、人造地毯、家具、泡沫塑料、胶粘剂VOC化合物（使用中缓慢释放）涂料中的溶剂、稀释剂、胶粘剂、防水材料、壁纸和其他装饰品氨高碱混凝土膨胀剂-水泥加快强度剂（含尿素混凝土防冻剂）氡气土壤岩石中铀、镭、钾的衰变产物，花岗岩、砖石、水泥、建筑陶瓷、卫生洁具石棉天花板、地面及内、外壁纸采用的含有石棉的防火、隔音、绝热及装潢材料，石棉水泥2）废水81 施工期产生的废水主要为施工废水与生活污水。（1）施工废水项目施工期涉及用水和排水的阶段主要是建设阶段。项目主体混凝土浇筑使用商砼，不设搅拌站，施工废水主要来自于机械冲洗、场地冲洗等，主要污染因子为SS。根据现场调查与回顾性调查，项目施工时设置有施工废水收集池，将废水引入收集池中进行沉淀处理，大大降低废水中SS的含量，经过沉淀处理后的施工废水用于施工场地洒水降尘。对一些施工废水产生量较少的工序，一般采取在施工现场就地排放，自然蒸发的方式，不外排。（2）生活污水施工营地产生的生活污水，其主要污染物为CODcr、BOD5和SS。施工现场施工人数可达100人，施工营地人员比较集中，会产生一定数量的生活污水。施工营地产生的生活污水排放量按下式计算：Q=（KqV）/1000式中：Q——施工营地污水排放量，t/d；q——每人每天生活污水量定额（取值60L/（人·日））；V——施工营地人数，人；K——施工营地排放系数，一般为0.6~0.9，北方取小值南方取大值。故K=0.6。经计算，项目施工期施工人员生活污水产生量为3.6m3/d。主要污染物为CODCr、BOD5、SS等。施工期生活污水中主要污染物浓度为：CODCr250~500mg/L、BOD5110～300mg/L、总悬浮固体（SS）100～350mg/L，污染物浓度均较高。根据《张掖市文明施工标准化工地要求》，项目区设置水冲厕，化粪池，项目施工人员生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。施工期间生活污水的排放随着施工期的结束，亦随之消失。3）噪声施工期主要分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机、打桩机、振动棒等；施工作业噪声主要指一些零星敲打声、装卸车辆的撞击声等；施工车辆的噪声属于交通噪声。施工期噪声主要是施工机械产生的噪声。目前国内建筑施工技术水平及施工设备大致相同，因此施工期机械设备噪声源强采用类比调查数据，施工期机械设备噪声最高可达90dB（A）以上。施工期主要产噪机械设备及等效噪声级见表17。81 表17工程施工机械噪声测试值序号机械类型距声源距离（m）声源特点最大声级（dB）1平地机5流动不稳态源902推土机5流动不稳态源863振动式压路机5流动不稳态源864震动棒5流动不稳态源82注：以上机械是施工机械负荷运转时测试时。4）固体废物施工期产生的固体废物主要有施工建筑垃圾以及施工人员生活垃圾。（1）建筑垃圾施工期建筑垃圾主要有弃土、废弃建材等。项目建筑面积为74630.65m2，建筑垃圾产生量按0.0125t/m2计，则产生建筑垃圾932.88t，主要是工程建设过程产生的碎石子、砼块、废砖块、石块、废木料、装修废料等。施工过程中将有一定量的弃土产生，产生量约为62409m3。建筑垃圾与工程弃土运至城建部门指定地点处置。（2）生活垃圾项目施工人员按100人计，施工人员生活垃圾产生量按0.8kg/人·d计，施工期每日产生生活垃圾0.08t/d，主要为废旧塑料袋、剩饭菜、废塑料品、废橡胶制品、菜皮、果皮、核等。在施工营地设置有垃圾收集桶，生活垃圾袋装收集后定期运至民乐县生活垃圾填埋场处置。2、运营期本项目运行后废气主要来源于燃气废气、停车场汽车尾气以及垃圾收集点恶臭；水污染源主要为居民生活、商业活动产生的生活污水，污水中主要污染物为SS、CODCr、BOD5、NH3-N、动植物油等；噪声污染源主要来自进出停车场的汽车噪声、公共设施噪声及商业运行噪声等；固体废物主要为生活垃圾。运营期环境影响识别具体见表18。表18运营期环境影响识别环境要素产生影响的主要内容主要影响因素环境空气燃气废气SO2、NOX、烟尘厨房油烟油烟停车场产生汽车尾气CO、NOX、THC垃圾收集点废气恶臭81 水环境居民生活、商业活动等生活污水CODCr、BOD5、NH3-N、SS、动植物油等声环境停车场汽车交通噪声水泵、排风机等公共设施机械噪声商业活动社会生活噪声固体废物居民生活垃圾生活垃圾1）废水本项目用水单位主要为居民生活用水、商业用水、绿化灌溉用水等。经计算，最大日污水产生量为205.53m3/d。项目污水主要污染物为CODCr、BOD5、NH3-N、SS等。类比相关资料，生活污水中CODCr的浓度为400mg/L、BOD5的浓度为200mg/L、NH3-N的浓度为25mg/L、SS的浓度为200mg/L，则各污染物产生量为CODCr：30.01t/a，BOD5：15.00t/a，NH3-N：1.88t/a，SS：15.00t/a。生活污水经化粪池预处理后达到《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）B级水质标准要求后排入市政污水管网，最终经民乐县污水处理厂处理后达标排放。类比同类资料，化粪池处理效率为CODCr：15%、BOD5：9%、NH3-N：3%、SS：30%。本项目水污染物排放量为CODCr：25.51t/a、BOD5：13.65t/a、NH3-N：1.82t/a、SS：10.50t/a。项目污染物产生及排放量见表19。表19水污染物产生及排放量表污水量污染物名称处理前处理方式处理效率处理后去向m3/dm3/a浓度mg/L产生量t/a浓度mg/L排放量t/a205.5375014.8CODCr40030.01化粪池15%34025.51民乐县污水处理厂BOD520015.009%18213.65NH3-N251.883%24.31.82SS20015.0030%14010.502）废气本项目大气污染源主要来源于燃气废气、居民炊事油烟、进出车辆产生的汽车尾气及生活垃圾收集点产生的少量恶臭气体。（1）燃气废气项目建成后，居民生活燃料全部使用液化石油气。居民炊事用液化石油气按15m3/月·户计，则598户居民每月总用气量为8970m3，每年共用气m3/a。居民住宅生活用气燃烧后产生的主要污染物为NOx、SO2及少量的烟尘。根据液化石油81 气燃烧后的排污系数，可得该项目居民住宅生活用气燃烧后年产生NOX为146.66kg/a、SO2为12.57kg/a、烟尘为15.36kg/a。具体见20。表20居民液化气燃烧污染物产生量用气量废气排放量污染物液化气产污系数(kg/km3)浓度mg/m3污染物产生量（kg/a）m3/am3/aNOx2.10123.53226.04SO20.1810.5919.38烟尘0.2212.9423.68（2）油烟废气根据类比调查，目前居民人均日食用油用量约30g/人·d，项目区总居住人口1914人，则本项目用油量约20.96t/a。油烟挥发系数按2.83%计，则产生油烟0.59t/a，油烟废气均经过抽油烟机处理后，接入排烟道集中排出。油烟机去除效率60%左右，则项目油烟排放量为0.24t/a，项目居民食用油用量和油烟废气产生情况见表21。表21居民食用油消耗和油烟废气产生情况类型规模用油量（t/a）油烟挥发系数油烟产生量（t/a）油烟排放量（t/a）居民生活1914人20.962.83%0.590.24（3）汽车尾气项目建成后地下停车场共设停车位139个，按地下停车场满负荷运转，类比其他类似的停车场情况，汽车尾气排放量为m3/h。根据对其他同类型车库的类比调查和有关资料，停车场产生的主要污染物为汽车尾气中所含的CO、NO2及THC，为确定停车场内的空气质量，根据《公共地下车库空气质量调查与评价》（北京市环境保护科学研究院，闫玉梅等，2003.8）文献及规划停车场的相关设计参数修正，排放浓度为NO2：0.782mg/m3，CO：14.28mg/m3，HC：6.14mg/m3。由排气量和浓度计算出停车场大气污染物排放量为NO2：0.113kg/h、CO：2.070kg/h、THC：0.890kg/h。（4）垃圾收集点恶臭气体根据项目方案，本项目设有1处垃圾收集点，由物业管理部门统一收集，保证整个小区的清洁。垃圾收集点部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭废气，恶臭污染物根据国家标准，主要指一切刺激嗅觉器官引起人们不愉快及损害生活环境的气体物质。主要是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。3）噪声81 本项目建成后主要噪声源为设备噪声、进出车辆噪声与社会活动噪声。（1）设备噪声设备噪声主要来源于水泵、地下车库引风机、通风机等设备运行时产生的噪声，噪声源强一般在80~95dB（A）之间。噪声源强见表22。表22运行期设备噪声源统计序号产噪设备等效声级dB(A)排放方式备注1引风机95连续－2水泵80短期连续－3通风机80连续－（2）社会活动噪声本项目设有商铺等商业服务设施，每日的客流量较小，商业经营时将产生社会生活噪声，根据类比调查，这类噪声声级一般在50～60dB(A)。（3）进出车辆噪声本项目建成后，建有187个停车位，在汽车出入停车场时将产生一定的噪声，根据类比调查，汽车噪声源强见下表23。表23汽车噪声源源强车型运行状态噪声值（dB（A））小型车怠速行驶59-76正常行驶61-70鸣笛78-84中型车怠速行驶62-76正常行驶62-72鸣笛75-85大型车怠速行驶65-78正常行驶65-80鸣笛75-85本项目进出地下停车场车辆主要以小型车为主，其行驶噪声在60~75dB（A）。4）固体废物项目建成后固体废物主要是生活垃圾，居住区生活垃圾产生量按1.0kg/人·d计，项目居民人数以1914人计，则生活垃圾产生量为1.914t/d（698.61t/a）。项目设有商铺等商业设施，商业用房生活垃圾量按0.01kg/m2·d计（不包括商业场所产生的废包装），本项目商业建筑面积为6656.44m2，则商业场所生活垃圾产生量为0.066t/d（24.30t/a），则项目生活垃圾产生量为1.98t/d（722.91t/a）。项目81 每个单元门口设置一个垃圾收集桶，共设置43个垃圾收集桶，生活垃圾由物业管理部门统一收集至垃圾收集点后运到民乐县生活垃圾填埋场进行卫生填埋处置。对于商业场所产生的废包装等可回收垃圾，不进入生活垃圾收集系统，由商业场所各自收集堆放，定期外卖。项目固体废物产生量汇总见表24。表24项目固体废物产生量汇总表垃圾种类产生单位标准数量日产生量(t/d)年产生量(t/a)备注生活垃圾居民楼1.0kg/人·d1912人1.914698.61废包装、废纸、废玻璃、废塑料等商业场所0.01kg/m2·d6656.44m20.06624.30合计///1.98722.915）项目污染物排放汇总项目实施后，各种污染物排放情况见表25。表25运营期各种污染物排放汇总类别污染物单位产生量排放量采取措施后削减量废水生活污水量m3/a75014.875014.80CODCrt/a30.0125.514.50BOD5t/a15.0013.651.35NH3-Nt/a1.881.820.05SSt/a15.0010.504.50废气燃气废气废气量m3/a0NOXkg/a226.04226.040SO2kg/a19.3819.380烟尘kg/a23.6823.680油烟油烟t/a0.590.240.35汽车尾气COkg/h0.1130.1130THCkg/h2.0702.0700NO2kg/h0.8900.8900固体废物生活垃圾t/a722.91722.9103、项目存在的问题及环评要求追加的环保设施经过现场勘查，项目1-11#住宅楼，15~17#商业楼现已建设完成，其中10#、11#住宅楼现正在装修、其余住宅楼与商业楼已投入使用；12#、13#、14#住宅楼现正在建设中。通过对现有设计和施工的环保实施调查后，发现存在以下问题。1）存在的环境问题81 （1）生活垃圾处置问题根据现场调查，项目区主干道及人流较为集中的景观、公众健身场所地方未设置垃圾桶，在主干道及人流较集中的地方，垃圾乱扔现象比较严重。（2）小区绿化小区现已有居民入住，小区部分绿化场地尚未绿化，为裸露的土地，大风下雨天易造成扬尘与水土流失。（3）商铺管理小区商铺现已投入运营，部分商铺经营者将产生的垃圾随意堆放，既不符合消防要求，同时易造成环境污染。2）环评要求追加的环保设施及要求在项目区主干道及人流较为集中的景观、公众健身场所地方两侧交叉设置垃圾收集桶，2个垃圾收集桶之间相隔25m，以满足环保需求。加快小区绿化，使小区绿化面积达到13000m2，对于尚未绿化的区域，建议物业单位铺盖防尘网，以减少风起扬尘。加强对商铺的管理，要求其产生的垃圾按要求堆放，生活垃圾袋装投放至垃圾桶，产品包装等及时清理。81 81 规划及产业政策符合性分析1、选址的符合性1）基础设施建设可行性分析本项目生活给水水源来自民乐县市政自来水，项目周边道路均有市政供水管网接入口，可满足本项目用水需求。项目用电由室外引入一路10kV高压电源供电，10kV电源采用电缆埋地进入室外箱变，可满足本项目用电需求。项目供暖由城市热力管网提供，项目区东南侧380处有换热站，东侧780m处为民乐县供热管理中心热源厂，可满足项目供暖需求。从基础设施建设方面分析，项目选址是可行的。2）工程地质条件项目建设场地较为平坦，根据项目区区域地质资料，项目区无活动性断裂构造和其他不良地质作用，各地层分布无明显潜在抗震不利因素，是建筑抗震有利地段，场地稳定性良好，适宜建筑的建设。因此，从工程地质条件分析，项目选址是可行的。3）项目区周边污染情况分析建设场址所在地位于空气质量功能二类区，声环境功能2类区，项目场址四周规划用地性质为居住用地与商业用地以及交通用地，界外污染源相对较少。项目所在地的范围内生态环境相对简单，无国家或地方保护的珍惜野生动、植物，也无国家或地方文物保护单位。4）本项目对周边环境影响分析通过“三废”排放分析可知，项目大气污染物主要为居民饮食废气与车库尾气，居民饮食废气通过除油烟机处理后通过排烟通道排出，汽车尾气通过加强车库通风等措施后，项目产生的废气对环境的影响较小；项目噪声主要为水泵、地下车库引风机、通风机等设备噪声，经采用基础减震、安装消声器以及距离衰减后，能达标排放，不会造成扰民现象；项目废水主要为生活污水，经化粪池处理后排入市政污水管网，对环境的影响很小；项目固体废物主要为生活垃圾，生活垃圾集中收集后定期运往民乐县生活垃圾填埋场处置，不会产生二次污染。因此本项目厂址选择的环境敏感性较低，选址合理。2、产业政策的符合性本项目为住宅小区建设项目，主要为商住楼建设，不属于《产业结构调整指导目录(2011年本)》（2013年修正）中的限制类和淘汰类，属于允许类，符合国家产业政策。81 根据《限制用地项目目录（2012年本）》要求，“宗地出让面积不得超过下列标准：小城市和建制镇7公顷，中等城市14公顷，大城市20公顷”，本项目位于民乐县，用地性质为居住用地，占地面积3.7公顷，小于小城市要求的7公顷限制，其不属于《限制用地项目目录（2012年本）》中限制用地项目。根据《禁止用地项目目录（2012年本）》要求，“别墅类房地产开发项目”为禁止项目，本项目不属于别墅类房地产开发项目。因此，本项目建设符合国家产业政策。3、规划符合性分析本项目为住宅小区建设项目，主要为住宅楼建筑，根据《张掖市民乐县城市总体规划（2009-2030）》，项目所在区域属于居住用地，项目选址符合规划要求。民乐县土地利用规划图见附图5。81 项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物餐饮废气废气量m3/am3/aNOX226.04kg/a、123.53mg/m3226.04kg/a、123.53mg/m3SO219.38kg/a、10.59mg/m319.38kg/a、10.59mg/m3烟尘23.68kg/a、12.94mg/m323.68kg/a、12.94mg/m3餐饮油烟油烟0.59t/a0.24t/a汽车尾气CO0.113kg/h、14.28mg/m30.113kg/h、14.28mg/m3HC2.070kg/h、6.14mg/m32.070kg/h、6.14mg/m3NO20.890kg/h、0.782mg/m30.890kg/h、0.782mg/m3水污染物生活污水污水量75014.8m3/a75014.8m3/aCODCr400mg/L，30.01t/a340mg/L，25.51t/aBOD5200mg/L，15.00t/a182mg/L，13.65t/aNH3-N25mg/L，1.88t/a24.3mg/L，1.82t/aSS200mg/L，15.00t/a140mg/L，10.50t/a固体废物居民生活商铺经营生活垃圾722.91t/a722.91t/a噪声本项目主要噪声为水泵、地下室风机等设备噪声和商业噪声，设备噪声约80~95dB(A)，且均布置在室内；商业噪声较小，约50~60dB(A)。其它无主要生态影响(不够时可附另页)主要生态影响表现为基础设施建设地表开挖对地表的扰动，造成一定的水土流失；但这种影响是短期的、暂时的，随着工程的结束，对局部的影响将逐步消失，对生态环境影响较小。81 环境影响分析施工期环境影响简要分析本项目现已开始建设，经过现场勘查，项目1-11#住宅楼，15~17#商业楼现已建设完成，其中10#、11#住宅楼现正在装修、其余住宅楼与商业楼已投入使用；12#、13#、14#住宅楼现正在建设中。经现场调查，小区建成区已完成道路硬化，绿化等工程内容，未发现遗留的施工期环境问题，施工期无扰民和投诉等事件的发生。本次环评结合建成区施工情况回顾与在建区施工现场情况，评价施工期环境影响。1、环境空气影响分析施工期产生的废气主要为建筑施工扬尘和运输车辆、作业机械排放的尾气以及装修废气。1）扬尘（1）施工扬尘扬尘主要包括：土地整平及现场堆放扬尘；建筑材料堆放、搬运、装卸等产生的扬尘；车辆运输产生的道路扬尘。施工扬尘量与风力大小、物料的干湿程度、施工方法和作业的文明程度等因素有关，影响范围可达作业点周围150～300m。资料表明，在2.5m/s风速情况下（民乐县平均风速为3.91m/s），下风向施工扬尘影响程度见表26。表26施工扬尘影响程度下风向距离m103050100200TSP浓度mg/m30.5410.9870.5420.3980.372由表可以知，在风速2.5m/s（小于民乐县平均风速）的情况下，TSP的最高浓度出现在下风向30m处，下风向200m范围内均超过《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准。施工期扬尘对周围200m范围的空气环境产生较大的影响，项目区200m范围内分布有乐民村、检察院、世纪嘉园等敏感目标，但只要在施工过程规范管理，文明施工，对建筑垃圾、废弃土石方定点堆放，及时清运处置；对工地道路、施工作业面定期适时洒水，同时在施工场地边界设置围墙，即可防止扬尘污染，不会对周围环境造成明显影响。同时项目在建区与建成区居住区之间有10#、11#住宅楼相隔，10#、11#正处于装修阶段，通过废弃土石方堆放场地设置在远离住宅楼，及时清运等措施，在建区扬尘不会对建成区居民造成明显的影响。81 （2）路面扬尘施工运输车辆通过便道行驶产生的扬尘源强大小与污染源的距离、道路路面、行驶速度有关。一般情况，在自然风作用下车辆产生的扬尘所影响的范围在100m以内。如果在施工期间对车辆行驶的路面洒水抑尘，每天洒水4~5次，扬尘减少70%左右，施工场地洒水试验结果见表27。表27施工场地洒水抑尘试验结果单位：mg/m3距离5m20m50m100mTSP小时平均浓度不洒水10.142.891.150.86洒水2.011.400.740.60由表可见，实施每天洒水4~5次，可有效控制车辆扬尘，将TSP污染缩小到20~50m。混凝土浇筑期间，大量混凝土运输车频繁驶入现场，在物料转接口处，每辆车都有不同程度生产物料散落在地面现象。经车辆碾压，在工地周边形成扬尘。同时，车辆洒落尘土的一次扬尘污染和车辆运行时产生的二次扬尘污染均会对环境产生明显不利影响。运输车辆扬尘的产生量及扬尘污染程度与车辆的运输方式、路面状况、天气条件等因素关系密切，采取合适的防护措施可以有效的避免或大幅降低其污染，在建设项目的施工过程中必须对其加以重视。施工场地设置在项目的内部，周围的敏感点较多且距离项目施工场地较近，原材料和建筑垃圾的运输车辆在进入施工现场时洒落尘土的一次扬尘污染和车辆运行时产生的二次扬尘污染会对拟建项目周围的敏感点产生一定的环境影响。通过采取设定固定的行车路线、行车时间和限制行车速度、增加洒水的次数、对车辆经过的路线进行及时的清扫，并对运输建筑材料的车辆进行加盖防尘布等措施可以大大减少路面扬尘对周围的敏感点的影响，且扬尘的不良影响将随着施工期的结束而结束。2）运输车辆及作业机械排放的尾气施工作业机械如挖掘机、装载机和运输车辆会排放尾气，施工作业机械和运输车辆均以柴油作为动力源，施工作业机械和运输车辆产生的尾气主要污染物为CO、THC、NOx、SO2等，在施工高峰期会造成局部地域环境空气的污染影响。但只要加强施工机械及运输车辆的日常保养与维护，将不会造成明显的环境空气质量影响，并且其影响是局部和间断的。3）装修废气室内装修工程产生的废气属无组织排放，主要污染物为81 甲醛、甲苯、二甲苯、氯化烃和氡气等。由于住宅各不同单元居民对装修材料的耗量和选用的品牌也不一样，装修时间也有先后差异，因此，对周围环境的影响较难预测。本次评价只对该此类废气作定性的分析。甲醛是一种无色易溶的刺激性气体，可经呼吸道吸收，引起慢性呼吸道疾病。吸入高浓度的甲醛可发生喉痉挛、声门水肿等，长期的低浓度吸入甲醛可以导致胃癌、鼻涕咽癌等。当室内甲醛的浓度高于0.6mg/m3时可引起恶心、呕吐、咳嗽、胸闷、气喘甚至肺气肿，达到30mg/m3时可以当即导致死亡。室内的甲醛主要来自于：用做室内装饰的胶合板、细木工板、中密度纤维板和刨花板等人造板材；贴墙纸、贴墙布、化纤地毯、泡沫塑料、油漆和涂料等各类含有甲醛并可能向外界散发的装饰材料。氨是一种无色而具有强烈刺激性臭味的气体，也是一种碱性物质，对接触的组织都有腐蚀和刺激作用。若被吸入肺后容易通过肺泡进入血液，与血红蛋白结合，破坏运氧功能。短期内吸入大量氨气后可出现流泪、咽痛、声音嘶哑、咳嗽、痰带血丝、胸闷、呼吸困难，可伴有头晕、头痛、恶心、呕吐、乏力等，严重者可发生肺水肿、成人呼吸窘迫综合症，同时可能发生呼吸道刺激症状。室内的氨主要来自建筑本身，在建筑施工中使用的混凝土外加剂和氨水为主要原料的混凝土防冻剂。此外，氨还来自于装饰材料，如家具涂饰所用的添加剂和增白剂大部分使用氨水。氡是由镭衰变产生的一种天然放射性惰性气体，它没有颜色，也没有任何气味，常温下氡在空气中能形成放射性气溶胶而污染空气。氡容易被呼吸系统截留，并在局部区域不断积累而诱发肺癌。暴露在高浓度氡的环境下，机体出现血细胞的变化。氡对人体脂肪的亲和力很高，特别是氡与神经系统结合后危害更大。室内的氡主要来源有：从房基土壤中析出，从建筑材料中析出以及从供水及用于取暖和厨房设备的天然气中释放。81 苯为无色具有特殊芳香气味的液体，是室内挥发性有机物的一种。苯除了易燃易爆外，可导致中枢神经系统麻醉。在不良的环境中工作，短时间内吸入高浓度的苯蒸汽可引起以中枢神经系统抑制作用为主的急性苯中毒。轻度中毒会造成嗜睡、头痛、头晕、恶心、呕吐、乏力、胸部紧束感、意识模糊等，并可能有轻度粘膜刺激症状；重度中毒可出现视物模糊、震颤、呼吸浅而快、心律不齐、抽搐和昏迷。长期吸入苯还能导致再生障碍性贫血。若造血功能完全被破坏，便可发生致命的颗粒性白细胞消失症，并引起白血病。苯在各种建筑材料的有机溶剂中大量存在，主要来自于合成纤维、塑料、燃料、橡胶等。另外，还有装修中使用的胶、漆、涂料添加剂与稀释剂、胶粘剂和防水剂等都会造成室内的苯浓度超标。混凝土搅拌过程中需掺入外加剂（如防冻剂等），改善混凝土的性能以便于在冬季施工，外加剂主要为氨，氨是一种易挥发物质，具有强烈的刺激性，对人有一定的伤害；装饰材料中的人造板及其制品中以甲醛为粘合剂，在其使用初期会有甲醛挥发；胶粘剂分溶剂型和水基型胶粘剂，使用过程中会有溶剂挥发。苯、甲苯、二甲苯为稀释剂的油漆在使用过程中会有苯类物散发，大量的苯类物及固体剂中超标的TDI（2,4-甲苯二异氰酸酯）对人体具有潜在的致癌、至畸作用。因此，在项目建设中和装饰装修过程中，应严把材料关，选用的建筑材料与装修材料符合其相应的标准要求，同时所有进入工程建筑和装饰装修的材料必须符合《关于开展全省建筑工程室内环境质量管理工作的通知》（甘建工[2002]268号）的规定要求。建筑材料和装修材料产生的室内环境污染必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）的规定要求。工程结束交付使用前，须对居住用房室内空气进行监测，应达到《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）相应要求。只要在工程建设过程中严格按照上述规定实施，就可以保证室内散发的污染物符合标准要求，对人体健康不会带来危害。回顾项目建成区施工期情况和调查在建区施工情况，建设过程中扬尘及废气不可避免会对周围环境造成一定的影响，但施工单位积极采取了相应防治措施，极大的降低施工扬尘及废气对周围环境的影响。2、水环境影响分析施工期产生的废水主要为施工废水与生活污水。（1）施工废水项目施工期涉及用水和排水的阶段主要是建设阶段，施工废水主要来自于机械冲洗、场地冲洗等，主要污染因子为SS。根据现场调查与回顾性调查，项目施工场地设置有施工废水收集池，将施工废水进行沉淀处理，大大降低废水中SS的含量，经过沉淀处理后的施工废水用于施工场地洒水降尘。对一些施工废水产生量较少的工序，一般采取在施工现场就地排放，自然蒸发的方式，不外排，其对环境的影响不大。（2）生活污水施工期项目区设置水冲厕，项目施工期施工人员生活污水产生量为3.6m3/d。主要污染物为CODCr、BOD5、SS等。施工期生活污水经化粪池处理后达到《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级标准水质要求后排入市政污水管网，最终经民乐县81 污水处理厂处理后达标排放。因此，项目施工期产生的生活污水对水环境的影响很小。且随着施工的结束，其影响亦将随之结束。3、声环境影响分析施工期机械设备噪声源可近似为点源，根据点源声衰减模式，计算施工期离声源不同距离处的噪声值，预测模式如下：式中：Lp――距声源r处的施工噪声预测值（dB）；Lp0――距声源r0处的参考声级（dB）。主要施工设备噪声距离衰减情况见表28。表28施工机械噪声衰减距离单位：dB（A）序号机械类型噪声预测值（dB）5m10m20m40m50m100m200m1平地机908478727064582推土机868074686660543振动式压路机868074686660544震动棒82767064626650由计算结果可知，施工机械的噪声在空旷地带，使用单台机械在无遮挡情况下，距噪声源在50m和282m以上地段，昼间和夜间单台机械作业时产生的噪声经距离衰减后，可满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）标准要求，即昼间标准值为70dB（A），夜间55dB（A），即昼间达标距离为35m，夜间离为282m。但在施工过程中，往往是多种机械同时使用，其噪声影响范围会更大。根据现场调查，项目区300m范围内分布有乐民村、检察院、世纪嘉园、民乐县人民法院等敏感目标，项目施工机械噪声将对其产生一定影响。其中世纪嘉园，法院与本项目由世纪大道相隔，且道路两侧由绿化带相隔，噪声经衰减后不会对其产生大的影响，经回顾性调查，项目建成区施工阶段未造成明显的扰民现象。项目在建区主要影响乐民村与检察院以及本项目建成区居民，其主要是在夜间噪声不能达标，根据现场调查，施工单位在施工作业需采取降噪措施，在施工厂界靠近乐民村一侧建有围墙，同时夜间21:00~次日6:00禁止施工作业，最大限度地降低施工噪声对周边环境敏感点的影响。4、固体废物环境影响分析81 施工期产生的固体废物主要有施工建筑垃圾以及施工人员生活垃圾。1）建筑垃圾施工期建筑垃圾主要有弃土、废弃建材等。项目建筑面积为74630.65m2，建筑垃圾产生量按0.0125t/m2计，则产生建筑垃圾932.88t，主要是工程建设过程产生的碎石子、砼块、废砖块、石块、废木料、装修废料等。施工过程中将有一定量的弃土产生，产生量约为62409m3。通过现场调查与回顾性调查，项目建筑垃圾与工程弃土运至城建部门指定地点处置，对区域环境不会产生大的影响。2）生活垃圾项目施工人员按100人计，施工人员生活垃圾产生量按0.8kg/人·d计，施工期每日产生生活垃圾0.08t/d，主要为废旧塑料袋、剩饭菜、废塑料品、废橡胶制品、菜皮、果皮、核等。通过现场调查，项目在施工营地设置有垃圾收集桶，生活垃圾袋装收集后定期运至民乐县生活垃圾卫生填埋场处置，对区域环境不会产生大的影响。营运期环境影响分析1、环境空气影响分析1）餐饮废气项目建成后，居民使用液化石油气作为主要燃料，气化率达到100%，液化石油气为清洁能源，项目居民用液化气量为m3/a，各污染物的产生量为NOX：226.04kg/a、SO2：19.38kg/a、烟尘：23.63kg/a，污染物的产生量很小。居民餐饮油烟产生量为0.59t/a，经过抽油烟机处理后，排放量为0.24t/a，油烟废气由排油烟机接入排烟道集中排出，排入到区域大气环境中，其对区域大气环境影响不大。2）汽车尾气项目建成后地下停车场共设停车位139个，按地下停车场满负荷运转，类比其他类似的停车场情况，汽车尾气排放量为m3/h。根据对其他同类型车库的类比调查和有关资料，停车场产生的主要污染物为汽车尾气中所含的CO、NO2及HC，为确定停车场内的空气质量，根据《公共地下车库空气质量调查与评价》（北京市环境保护科学研究院，闫玉梅等，2003.8）文献及规划停车场的相关设计参数修正，排放浓度为NO2：0.782mg/m3，CO：14.28mg/m3，HC：6.14mg/m3。由排气量和浓度计算出停车场大气污染物排放量为NO2：0.113kg/h、CO：2.070kg/h、HC：0.890kg/h。根据《公共地下车库空气质量调查与评价》（北京市环境保护科学研究院，闫玉梅等，2003.8）文献，地下停车库的主要污染物是CO、NOX和HC81 ，在送排风系统正常开启和未开启的情况下，污染物浓度存在明显变化，同时车辆进出地下车库高峰期时间段污染物浓度明显高于一般情况，因此需在高峰期最大限度的利用机械排风系统。地下车库设机械排烟系统，排烟量6次/h换气，送、排风系统均采用上部侧送、侧排通风方式，排风口设置于车库上部，高出地面2.5m。类比全国其他类似建设项目的环境影响评价结果可知，当停车场送排风系统正常运行时，轻型车辆在怠速工况下排放的废气中污染物对项目及其周边环境的影响基本可以接受，拟建项目地下车库设机械排烟系统，排烟量按换气次数6次/h计，排风口与送风口均设置于车库上部。地下车库废气通过排风系统排入大气，对区域大气环境影响不大。项目设置地上停车位48辆，由于地面停车场数目很小，且排放的汽车尾气为分散的无组织排放，比较容易扩散，对区域大气环境质量影响较小。3）垃圾收集点废气本项目生活垃圾采取袋装化分类投放，由于目前尚无涉及垃圾收集点与住宅之间防护距离的标准或规定，根据人的嗅觉感官，一般当距离10m左右时，对垃圾收集点的恶臭感觉较弱。因此须保证与住宅楼10m以上的距离，同时垃圾需袋装化，派专人及时清运，保持垃圾收集点周围良好的卫生状况，垃圾臭味的挥发将会有所减少，对周围环境的影响也将有大幅度的削减，对小区内居民生活影响较小。垃圾收集点由保洁员定期清理，保持垃圾收集点清洁卫生，垃圾做到日产日清，不过夜，还应定期对垃圾收集点采取灭蝇等消毒措施。2、水环境影响分析1）地表水环境影响分析本项目用水单位主要为居民生活用水、商业用水、绿化灌溉用水等。经计算，最大日污水产生量为205.53m3/d。项目污水主要污染物为CODCr、BOD5、NH3-N、SS等。生活污水经4座化粪池处理后达到《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级标准水质要求后排入市政污水管网，最终经民乐县污水处理厂处理后达标排放。因此，项目运营后产生的生活污水对水环境的影响很小。2）地下水影响分析本项目营运期间不开采利用地下水，不会影响项目所在地地下水的水位，不会产生地面沉降、岩溶塌陷等不良水文地质灾害。本项目污水依托民乐县81 污水处理厂处理，污水经预处理后经市政管网排入污水处理厂。项目的污水预处理设施（化粪池）均按照相关设计要求做好防渗防漏处理，污水通过管道收集和排放，且项目所在区域无集中式生活饮用水水源地，因此，项目污水处理设施不致对地下水质造成不良影响。3、声环境影响分析1）拟建项目噪声源本项目建成后主要噪声源为进出车辆噪声、社会活动噪声与设备噪声，噪声源及控制措施见表29。表29噪声源及控制措施表序号污染源源强治理措施排放噪声1引风机95基础减震、设置于地下室652加压泵80基础减震、设置于地下室553通风机80基础减震、设置于地下室554进出车辆75出入口坡道加筑有隔声防护墙502）预测内容预测运营期厂界外1m处的噪声级dB（A）3）预测模式选择选用《环境影响评价技术导则—声环境》（HJ2.4-2009）推荐的工业噪声预测模式。工业噪声源有室外和室内两种声源，应分别计算。一般进行环境噪声影响预测时，将室内声源扣除隔声罩的隔声量换算到室外点声源进行环境影响预测，计算各点声源对受声点的噪声影响之和所得该点噪声环境影响。（1）室外声源①计算某个声源在预测点的倍频带声压级式中：Loct（r）——点声源在预测点产生的倍频带声压Loct（ro）——参考位置ro处的倍频带声压级；r——预测点距声源的距离，m；r0——参考位置距声源的距离，m；Loct——各种因素引起的衰减量（包括声屏障、遮挡物、空气吸收、地面效应引起的衰减量）。如果已知声源的倍频带声功率级Lwoct，且声源可看作是位于地面上的，则81 ②由各倍频带声压级合成计算出该声源产生的A声级LA。（2）室内声源①首先计算出某个室内靠近围护结构处的倍频带声压级，其计算公式如下：式中：Loct，1——某个室内声源靠近围护结构处产生的倍频带声压级；Lwoct——某个声源的倍频带功率级；r1——室内某个声源与靠近围护结构处的距离；R——房间常数；Q——方向性因子。②计算出所有室内声源在靠近围护结构处产生的总倍频带声压级③计算出室外靠近围护结构处的声压级④将室外声级Loct，2（T）和透声面积换算成等效的室外声源，计算出等效声源第i个倍频带的声功率级Lwoct：式中：S——透声面积，m2。⑤等效室外声源的位置为围护结构的位置，其倍频带声功率级为Luoct，由此按室外声源方法计算等效室外声源在预测点产生的声级。（3）计算总声压级设第i个室外声源在预测点产生的A声级为LAin，1，在T时间内该声源工作时间为tin，I；第j个等效室外声源在预测点产生A声级为LAout，j，在T时间内该声源工作时间为tout，j，则预测点的总等效声级为式中：T——计算等效声级的时间；81 N——室外声源个数；M——等效室外声源个数。（4）噪声的衰减①距离衰减式中：△LP——从距离点声源r1处到r2处产生的距离衰减值，dB；LP1——距点声源r1处的声压级值，dB；LP2——距点声源r2处的声压级值，dB；r1，r2——到点声源的距离，m。②障碍物引起的衰减式中：Aoctbat——声屏障引起的衰减量，dB；N1、N2、N3——菲涅尔数。③附加衰减空气吸收声波而引起的声能衰减与声波在传播过程中由于云、雾、温度梯度、风而引起声能衰减及地面反射和吸收，可忽略不计。4）预测结果小区噪声预测结果见表30。表30小区噪声预测结果点位监测时段背景值贡献值叠加预测值标准达标情况东侧昼间42.82842.9460达标夜间39.139.4250达标南侧昼间39.92540.0460达标夜间37.637.8350达标西侧昼间44.92444.9460达标夜间41.441.4850达标北侧昼间42.92442.9660达标夜间40.940.9950达标5）声环境影响分析由预测内容可知，本项目各边界处噪声贡献值均满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准要求。与现状值叠加后，各点噪声均满足《声环境质量标准81 》（GB3096-2008）2类标准昼间60dB（A）、夜间50dB（A）的限值。项目区200m范围内分布有乐民村、检察院、世纪嘉园等敏感目标，项目运营期噪声不会对敏感目标造成大的影响，故本项目对声环境的影响不大。6）项目噪声对本项目居住环境的影响项目在运营期，由于商铺等商业活动，水泵、通风机运行产生的噪声，将对本项目居民的生活产生影响。项目水泵、通风机等设备均布置在地下室内，对其采用基础减震、安装消声器等措施，对于临街一侧居住楼安装隔声门窗，同时加强对商铺的管理，禁止使用喇叭等进行商业宣传，要求商铺安装隔声门窗等措施。项目采取以上措施后，项目噪声对本项目居住环境不会产生大的影响。7）地下车库噪声影响分析本项目停车场拟设机动车泊位187个，其中地下停车场泊位139个，地面停车场泊位48个。进出车库的车辆行车速度较慢，且具有非常明显的时段性，即上下班高峰期车流量与平常时间相差悬殊，地下停车场对周围环境的噪声影响主要集中在上下班高峰期。类比现有大型地下停车场的噪声监测结果，在平常时间(非上下班高峰期)，进出车库的车辆很少，一般不会发生交通堵塞，进出车库的路边交通噪声值上在60dB(A)以下，车辆噪声对周围环境的影响较小。在上下班高峰期及夜间购物期，由于进入车库的车流量大幅增加，会造成车辆局部拥挤堵塞，车辆不停地怠速、加速和减速，进出车库的路边交通噪声值有时达到65dB(A)以上，使局部声环境质量变差；考虑到噪声传播过程的衰减以及从室外向室内传播的隔声损失约在15-25dB(A)，交通噪声对周围其它敏感点的影响不大。4、固体废弃物影响分析项目建成后固体废物主要是生活垃圾，居住区生活垃圾产生量按1.0kg/人·d计，项目居民人数以1914人计，则生活垃圾产生量为1.914t/d（698.61t/a）。项目设有商铺等商业设施，商业用房生活垃圾量按0.01kg/m2·d计（不包括商业场所产生的废包装），本项目商业建筑面积为6656.44m2，则商业场所生活垃圾产生量为0.066t/d（24.30t/a），则项目生活垃圾产生量为1.98t/d（722.91t/a）。项目每个单元门口设置一个垃圾收集桶，共设置43个垃圾收集桶，生活垃圾由物业管理部门统一收集至垃圾收集点后运到民乐县生活垃圾填埋场进行卫生填埋处置。对于商业场所产生的废包装等可回收垃圾，不进入生活垃圾收集系统，由商业场所各自收集堆放，定期外卖。81 采用以上措施，项目产生的固体废弃物得到了妥善处置，对环境的影响不大。5、景观影响分析景观可分为自然景观、经营景观和人工景观。人工景观是一种自然界原先不存在的景观，如城市景观、工程景观、旅游地风景园林景观等，大量的人工建筑物成为景观的基质而完全改变为原有的地面形态和自然景观。景观及视学影响评价是预测评价开发活动在开发过程与运营管理中可能给景观及视觉环境带来的不利与潜在影响，应提出减缓不利影响的措施，制订环境监控计划。景观及视觉影响评价的目的是针对开发活动对景观及悦人景色可能造成的影响程度做出预测。1）项目所在地的景观现状本项目用地东侧为空地及国道227线，道路一侧为空地，南侧为在乐民村，西侧为世纪大道，道路一侧为世纪嘉园，北侧为空地。在本项目建筑物建设过程中，由于建筑材料的堆放以及建筑物修建过程中防护措施的设置，都与周边景观不协调。同时由于项目所在区域尚处在开发建设阶段，城市部分基础设施已建设完成，但区域内有未建设空地，使得区域内分布有建成区、正在建设区与未建设区，且其分布杂乱，显得区域内各群体之间不协调。2）项目景观设计小区主要出入口设在场地西侧，主要人行出入口前设计了景观广场，广植树木。结合民乐县的气候特点，选择适宜的树种，点缀在主入口前的广场中，使得建筑与环境融为一体。沿小区道路设大面积的集中绿化和景观，使整个小区环境优雅，渗透着现代居住小区的人文气息。住宅楼周围种植大小不一的树种、花木和草坪，其间点缀园林小品，通过甬道的贯穿，以便给在此居住的人提供一个舒适、安心的休息场所。住宅小区行道两侧种植常绿的行道树，停车位采用地面铺装植草砖的绿化停车位，并在两停车位之间设有树阵。这样可以更好地改善该小区周边的小气候，而且隔绝了城市的喧器。本项目绿地率为35.64%，公共绿地指标为6.79m2/人。本项目设置有中心花园，设置有花木草坪，花坛水面，老幼儿设施，停车场地与铺装地面等内容，其景观设计能满足《居住区环境景观设计导则》要求。本项目景观效果图见附图64）建设项目与周边建筑的协调性81 项目沿世纪大道布设，从北至南布设，依次为1#、4#、7#、9#、12#、14#；在场地东侧依次布置2#、3#、5#、6#、8#、10#、11#、13#住宅楼，各楼之间由绿化带相隔；在项目主出入口两侧设置16#、17#商业楼，7#与8#之间布置15#楼。各楼均为东西向布置，南北朝向。项目整体布局尽然有序，相得益彰，在满足居住要求外，整体景观布局错落有致，层次分明，具有色彩柔和淡雅、精致、简洁整体性强的特点，既显示了与周围建筑的不同，又体现了现代居住小区的特点，配以小区内的绿化，为该区域增添了现代和绿色的气息。项目布局充分考虑了周边景观及功能要求，其建成后与周边建筑的布局与功能相符，体现了一定的协调性。6、生态适宜性分析生态环境适宜程度的评价涉及区域的舒适、方便、高效节能、健康环保和景观美化等多方面。综合考虑民乐县城市生态环境建设和市政工程建设发展水平，结合所在区域的环境特点和项目建设的特征，参考国内类似项目环评报告，确定本次环评的生态环境适宜性评价体系和各项指标评价标准取值。1）生态适宜性评价指标项目建成后的生态环境是指城市生态环境，城市生态环境的评价涉及到区域的舒适、方便、高效节能、健康环保和景观美化等多方面，参照《环境影响评价工程师职业资格登记培训教材（社会区域）》中生态环境适宜性分析，主要对片区进行生态环境影响适宜性分析，选取容积率、绿地率、交通出入口设计、车位、环境质量、污染物排放、资源利用、市政条件、景观和谐度9项指标作为一个综合指标体系进行评价。2）评价指标体系拟建项目的生态适宜性评价标准各项指标取值见表31。表31生态适宜性评价标准指标最满意最不满意容积率5＜2或＞8绿地率30％≤10％交通出入口2面邻街、3个机动车出入口不临街，一个出入口停车位每户停车位1.5辆每户停车位小于0.5辆环境质量空气、水、噪声全部达标某一环境要素2项以上指标超标，或单项指标超标率大于50％污染排放污染物达标排放污染物排放不达标资源利用中水可以回用未设中水管线市政条件市政管线齐全无市政设施81 景观和谐度内部景观良好，周边无不协调景点不协调景点≥5处，自身景观效果差（1）容积率容积率过高，建筑拥挤，空地率少，影响视野及景观；容积率过低，土地利用率不高，资源不能充分利用，经专家咨询，认为在城区的建筑物，其容积率为5最为理想，超过8或低于2均为不理想。因此，容积率满意度（d1）计算公式为：1R=5(设为M1)d1＝1-│(R-5)/3│2＜R＜8，且R≠50R＜2，或R＞8式中R为容积率。（2）绿地率绿地满意度（d2）计算公式为：1G≥30%d2＝（G-10%）/30%10%＜G＜30%0G≤10%式中G为绿地率。（3）交通出入口设计根据建筑总则的要求，大型建筑组团至少要一面邻街，至少有两个不同方向的进出口。评价指标将这一要求作为较满意的标准，将2面邻街、3个以上进出口作为“最满意”标准。据此，交通出入口设计满意度（d3）计算公式为：d3＝（X1＋X2＋X3）/3其中：0不邻街X1＝0.751面邻街12面以上邻街13个以上出入口X2＝01个出入口0.752个出入口81 13条以上公交线路经过0.752条以上公交线路经过X3＝0.51条以上公交线路经过0无公交线路经过式中：X1――邻街面因子；X2――交通出入口因子；X3――公交线路因子。（4）停车位考虑到未来城市车辆的发展，最满意的标准定位公寓建筑每户1.5个车位，最不满意位公寓建筑每户0.5个车位。因此，停车位满意度（d4）计算公式为：1S≥1.5d4＝│S-0.5│0.5＜S＜1.50S≤0.5式中X为公寓停车位满意度，S为每户停车数。（5）环境质量环境质量满意度（d5）计算公式为：d5＝（X1＋X2＋X3＋X4）/3其中：0某一环境要素2项以上指标超标，或单项指标超标率大于50％Xi＝0.5单项超标，超标率低于50％1达标（6）污染物排放污染物排放满意度（d6）计算公式为：d6＝（X1＋X2＋X3＋X4）/4其中：0排放不达标Xi＝1达标排放81 （7）资源利用张掖是一个缺水的城市，节约用水是衡量是否环保要求的重要指标，评价将中水利用程度作为资源利用满意度指标，资源利用满意度（d7）计算公式为：1中水进行利用d7＝0.5预留中水管线，中水暂不能回用0未设置中水管线（8）市政条件煤气、给水、供电、供热、电信、雨水及污水等七种市政管网完善是最满意的市政配备条件，这种条件可以保证系统中能流、物流的输入，保证系统系统产生的废物得到有效处理和分解。市政化满意度（d8）为：d8=i＝1，2，3，4，5，6，7（市政管网类别）1/7符合市政化要求Xi=0未达市政化要求（9）景观和谐度景观和谐度是表示拟建项目与周围环境相适宜程度的指标。景观和谐度满意度（d9）计算公式为：d9＝S1＋S2其中：S1=0.5-0.1n；n为区域周边不协调景观点数量；S2=0、0.1、0.2、0.3、0.4、0.5分别通过专家对小区自身的景观打分，自身景观最好为0.5，最差为0；3）生态适宜性评价结果根据拟建工程初步设计方案提供的建筑经济技术指标，可计算出项目生态适宜性指标得分，具体见表32。表32生态适宜性评价得分值序号指标指标值生态适宜性评价得分值1容积率1.6302绿地率35.64%13交通出入口小区1面临街；小区有2个出入口0.7581 4停车位停车位总计187个，平均每户0.31个05环境质量项目区域环境空气质量与声环境质量符合环境质量标准要求16污染物排放经民乐县污水处理厂处理达标后排放17资源利用未设置中水回用系统08市政条件市政管网齐全19景观自身景观较好，可提升城市形象；周围无不协调景点0.85由上述数据分析可得出以下结论：（1）工程完成后绿化率35.64%，达到了城区绿化率30%的要求；建筑景观效果较好，与周围景观相协调；拟建小区的交通设计合理，可以保证出入人流、车流基本畅通；停车位数量较少，停车紧张将带来环境压力。（2）项目所在地位于民乐县世纪嘉园对面，交通便利，项目基础设施齐全；项目的建成与周围环境和城市景观的快速发展更为协调一致，本项目的建成改善了城区景观，使城市更加生动、富有层次感。综上所述，拟建项目生态适宜度平均得分为5.6，生态环境满意度从总体上说达到了较为满意的水平。本项目人居居住面积为38.84m2/人，建筑为南北朝向，日照时数大于3h，各楼之间距离大于20m，共服务设施控制指标2213m2/千人，绿化面积为1.3hm2，根据《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93），项目各指标均能满足其相关要求，其生态适宜度较好。7、社会环境影响分析1）对道路交通的影响本项目位于世纪嘉园对面，项目区主要道路为世纪大道，项目建成后使道路车流增加，道路的承载力增大。由于项目所在区域现车流量较少，且项目设置有1个出入口，不会造成道路车流量密集，故项目的建设对城市道路交通的影响较小。2）对社会环境的影响项目充分利用城区内有限的土地资源进行建设，小区内环境建设较好，设施配套齐全，可彻底改善用地范围内及周边居民的生活和居住环境。项目建成后，区域居住环境改善，人口居住密度加大，空间利用率提高，所以项目建成后不会对周围居民的生活产生明显不良影响。8、外环境对本项目的影响81 项目区外环境对本项目的影响主要为道路交通噪声以及机动车辆汽车尾气。本项声环境质量能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，由此可知，项目边界虽受道路噪声影响，但道路交通噪声经过距离衰减与绿化带后，道路交通噪声对本项目的影响较小。远期，由于该项目周边片区功能定位不发生重大改变，保持原有的居住区与商业区混合的功能，随着区域开发建设，项目区人口密度增大，车流量增加，交通噪声也随之增加。但项目居民楼与道路之间设有绿化带以及退缩距离，故项目周边道路对项目内居民的生活影响不大。经调查研究，当车流量在5000辆/h以下时，不同气象条件下其影响范围一般在0~15m之间。本项目周围的道路为城市主干道，车流量大，机动车尾气排放量较大。本项目建筑与周围城市道路、车行道之间均能有15m的退缩距离，且其间设有绿化隔离带，在一定程度上能削减汽车尾气的影响。按此分析，周边道路汽车尾气不会对本项目产生明显不良影响。9、清洁生产根据《中华人民共和国清洁生产促进法》中第二十四条：“建筑工程应当采用节能、节水等有利于环境与资源保护的建筑设计方案、建筑和装修材料、建筑构配件及设备。建筑和装修材料必须符合国家标准。禁止生产、销售和使用有毒、有害物质和超过国家标准的建筑和装修材料。”本项目在建设过程中使用粉煤灰、建筑废弃物等生产的再生砖，门窗选用铝合金门窗，其保温、隔音、隔热效果较好，能有效地防止冷风的不利影响。优先选用普通硅酸盐水泥配置建筑砂浆。项目涂料拟采用浅色环保型高级涂料和浅灰色仿石涂料，选择涂料品种以符合《内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》、《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》等国家标准为前提。项目建设过程中采用绿色建筑材料，符合清洁生产要求。用电设备选用低损耗、节能型、高效能电气产品，合理选用电机容量，尽可能采用调速装置使电机运行在最佳状态。在保证设计照度和照明质量的前提下，商业区照明选用价格较便宜的高效节能灯具及光源，减少使用白炽灯。节能灯和荧光灯采用合格的电子整流器、功率因数在0.9以上的产品。照明系统采用三相四线加PE线配线方式，使用电负荷趋于平衡，减少星型点的漂移，零序电流控制在15%以下，对不同控制情况尽量避免采用集控。项目公共场所照明优选节能型灯具，开阔地段的照明采用太阳能电池草坪灯和庭院灯；81 路灯照明采用电子定时控制或自动光控，以求节约能源；室外照明力求与建筑环境相协调，避免造成光污染。建设单位在设计小区给水情况时，对居民生活用水安装分户水表，按户计量收费防止浪费；限定卫生器具前的流出水头，做到均衡供水，具体的方法有：减少配管直径、安装节水流塞与节水流孔、安装减压阀等；减少卫生器具的无效使用时间，淋浴器、冷热水混合龙头等非容积式卫生器具，为调节水温往往要无效地消耗一些水量，本项目将采用单管供水，建议居民安装自动调温装置；减少一次性用水量，根据《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》的规定：“分地区限时淘汰冲水量9升以上的便器水箱。2000年1月1日起，新建住宅强制淘汰铸铁水龙头，推广使用陶瓷芯水龙头”。在居民装修前以多种形式向其介绍环保装修的必要性和经济性，建议其使用节水器具。综上所述，本项目在总体规划设计中，通过合理采用建筑及装饰材料，并采取一系列的节能措施，将会营造良好的生活环境，减少能源的消耗，减少了污染物的产生和排放量，较好地保护了环境。因此，本次项目的开发符合清洁生产的要求、遵循循环经济的发展理念。10、环境风险分析所谓环境风险是指拟建工程突发性事件对环境、职工、周围人群、区域性人群、动植物、生态环境的危害及程度。环境风险评价主要是对与项目相关的可预测的突发性事件、事故引起的易燃易爆和有毒有害等物质泄漏，所造成的人身安全与环境影响和损害程度，提出合理可行的防范、应急与减缓措施，使建设项目事故率、损失和环境影响达到可接受水平，发生这种灾害性事故的概率虽然很小，但对周围自然环境和社会环境的影响往往是巨大的。本项目风险主要为建筑火灾及地下车库、超市的火灾风险。1）建筑火灾风险分析引发建筑火灾的主要因素主要有燃气泄漏和电气设备发生意外。（1）燃气泄漏隐患分析住户燃气泄漏隐患主要有①家长不在家时，儿童玩耍炊具燃气开关得不到有效制止，易引发火灾；②伪劣炊具质量不好，容易发生泄漏；③麻痹大意，燃气泄漏等；④炊具陈旧破损，也可能造成燃气泄漏。（2）电气设备发生意外风险分析电气设备发生意外隐患主要有①接地故障引起火灾带电导体与水管、钢管、设备金属外壳发生接触短路，可能引起故障电流起火、故障电压起火、接线端子连接不实起火；②81 用电管理不善，用户超负荷用电，如果散热条件不好，环境温度较高，可能引起线路起火；③电气设备长期使用，导线陈旧破损，也是常见隐患之一。2）地下车库火灾风险分析地下车库如通风不良，容易积聚油蒸气而引起爆炸，还会使车辆发动机启动时产生一氧化碳，通风管道是火灾蔓延的重要途径，国内外都有这方面的严重教训。地下汽车库一旦发生火灾，会产生大量的烟气，而且有些烟气含有一定的毒性，如果不能迅速排出室外，极易造成人员伤亡事故，也给消防员进入地下扑救带来困难。3）地下超市火灾风险地下超市可能存在的火灾隐患有以下几个方面：（1）超市人员聚集，流动量大，疏散困难。超市在营业期间人员十分密集，加上有的超市存在消防通道堵塞，消防安全出口数量不足，疏散距离和疏散宽度达不到规范要求，应急照明和疏散指示标志数量不足，缺乏必要的逃生自救器材和常识等火灾隐患和种种不利因素，一旦发生火灾，疏散和救人均十分困难。对于地下超市和商场的情况，问题就更为严重。（2）可燃商品多，火灾荷载大。超市内的商品具有相当多的可燃物品，还有一些商品、如指甲油、摩丝、发胶、气体打火机充气罐（丁烷）等，均属于易燃易爆危险物品，而且商场、超市里的商品大多数陈列在货架、柜台上，有些商品如服装、鞋帽、各类纺织品、工艺美术品、箱包等还悬挂展示在卖场中间，这一特点，使商品高度集中，开架售货又使可燃物的表面积大于其它任何场所，一旦失火，就会迅速蔓延。（3）室内装修、装饰大量使用可燃、易燃材料，使火灾燃烧速度快并产生大量有毒气体、造成人员窒息。许多现代的商场、超市为了营造出豪华、舒适的购物环境，对其吊顶、墙面、地面等处进行了大量的装饰、装修，而且目前我国对装修材料及施工控制不严，在装修工程中大量采用易燃、可燃材料，如木龙骨、胶合板、装饰织物等，有的高层、地下建筑内的商场货架使用可燃木制品制作，火灾荷载大幅度增加，另外超市内销售的物品种类繁多，日用化纤塑料、化妆品、家电、家具等商品和大量可燃装饰织物，一旦燃烧，在通风条件差，空气供应量不足的条件下，产生大量的不完全燃烧产物而形成浓烟和含CO、H2S等有毒气体，地下商场由于其建筑的封闭性，一旦着火，其含氧量急剧下降，当商场中含氧量在10%-14%时，人就会因缺氧失去对方向的判断能力，在6%-10%就会晕倒，低于5%仅需几分钟即会窒息死亡。（4）用电设备多，导致火灾的因素多，不易控制。81 （5）其他致灾因素也很多，如商场、超市内为了方便顾客，还附有服装加工部、家电电器维修部，钟表、眼镜、照相机等修理部，这些部位常常使用电熨斗、电烙铁等加热器具。以上各种电气、照明设备，品种数量众多，线路复杂，加上每天营业时间长，容易在表面产生高温，如碘钨灯具的石英玻璃管表面温度可达500℃～700℃，如若设计、安装、维修、使用不慎，极易引起火灾。3）建筑火灾防范措施为了预防火灾，项目除需按照各种规范要求安装消防设施外，严格做好消防安全工作还应当采取以下有效的防范措施：（1）设立敏感的火灾自动报警装置；（2）设立足够的喷水灭火装置；（3）室内装修尽量采用非燃烧材料，厨房橱柜应当采用防火面板，这是阻止火势蔓延的一项重要措施；（4）设应急电源和消防楼梯，并保证其能够正常使用，商住建筑物内及附近（2m以内）严禁易燃物堆集和储存；（5）建筑物电源进线处安装带漏电保护功能的熔断器；（6）加强用电用气管理，对使用时间长的电器设备、炊具设备，要及时更换或维修；（7）应设有应急电源，并应经常检查确保安全通道的畅通。（8）物业管理定期对电气线路、燃气管道进行检测，发现隐患及时消除；（9）加强宣传教育，物业管理对住户加强防火教育，提高住户防范意识，住户家长要注意教育儿童不要在厨房玩耍炊具；（10）完善消防安全制度，履行消防安全职责；（11）认真执行消防安全操作规程，杜绝违章现象；（12）加大消防投入，确保消防设施完好有效；（13）做好消防宣传工作，加大消防培训力度；消防宣传、教育、培训是消防工作的重要基础；（14）加强公共消防设施建设；小区利用四周的城市道路作为外围的消防通道，内部组团道路为景观道路兼消防通道，每栋住宅楼前消防车均可直接到达，且能满足扑救面的规范要求；本项目设置一级防护等级的火灾自动报警系统。小区采用总线报警，总线控制方式，区域报警，就地控制。区域报警与集中报警相结合的形式。81 4）地下车库风险防范措施（1）地下车库必须采取机械通风方式。营运时段内，地下车库每小时至少换气2次（本次评价设计每小时换气次数为6次），使车库中CO有害气体含量达到卫生部颁布的卫生建设标准。（2）地下车库的通风系统应独立设置，不应和其他建筑的通风系统混设。（3）防火墙、防火隔墙是建筑防火分区的主要手段，除允许开设防火门外，不应在其墙面上开洞留孔，降低其防火作用。（4）管保温材料应采用不燃烧材料或难燃烧材料。由于地下车库通风排烟困难的特点，如果地下车库的通风系统的风管需保温，保温材料不得使用泡沫塑料等会产生有毒气体的高分子材料。（5）地下汽车库发生火灾时产生的烟气，开始时绝大多数积聚在车库的上部，因此将排烟口设在车库的顶棚上或靠近顶棚的墙面上，排烟效果更好。（6）排烟风机一般设在屋顶上或机房内，与排烟地点有相当一段距离，烟气经过一段时间方能扩散到风机，温度要比火场中心温度低很多。排烟风机、排烟防火阀、排烟管道、排烟口，是一个排烟系统的主要组成部分，它们缺一不可，而且能做到自动和手动两用。（7）排烟管道使用金属管道，以增大排烟风速。（8）车库由于防火分区的防火墙分隔和楼层的楼板的分隔，使有的防火区内无直接通向室外的汽车疏散出口，也就无自然进风条件，对这些区域内的防烟分区增设进风系统，进风量不宜小于排烟量的50％，在设计中，应尽量做到送风口在下，排烟口在上，这样能使火灾发生时产生的浓烟和热气顺利排除。5）火灾风险应急预案为保证突发火灾事故的应急工作能及时有序地开展，项目物业管理及主管部门必须制定火灾风险应急预案。通过预案的编制，建立反应灵敏，运转有效的应对突发火灾事故的指挥系统和处置体系，力求预案贴近实际，可操作性强，一旦突发火灾事故，各部门和各工作机构能按本预案协同联动，果断处置，将损失降至最低。1）应急机构项目应急组织、工作机构及职责见图3。81 图3项目应急组织、工作机构及职责2）应急处理当发生火情时，发现者应立即向管理处报警，管理处接警后要立即赶赴现场处置，根据火情决定是否启动应急预案。（1）如局部发生火险，火势很小，极易扑灭时，发现人员在及时向管理处报警的同时，利用现场器具进行扑救，保卫人员到场后，可视情调集其他部位的灭火器进行扑救。（2）如火势较大，有可能蔓延时，管理处要立即向公安消防部门报警，并通知有关人员启动应急预案，有关人员接到通知后，各工作小组自动组成，迅速到位按各自职责展开工作。①报警及扑救组要立即调集所属成员和灭火器具扑救和控制火灾。并随时向指挥部报告火场情况。②疏散组要迅速打开起火部位疏散门组织火场人员按疏散路线撤离至安全地带。③引导组要派出人员车辆到小区路口迎候消防车等并引导至现场。④在公安消防队到场后，扑救组撤出火场，转为警戒组，协助公安部门作好外围警戒。⑤医疗救护组根据现场情况做好伤员救治。6）风险分析结论本项目主要风险类型为高层建筑的火灾风险及地下车库、地下超市的火灾风险等。本次环评中对上述风险采取了合理有效的防范措施建议，如设立敏感的火灾自动报警装置，住宅建筑物内及附近（2m以内）严禁易燃物堆集和储存等。项目措施有力，能够有效降低风险发生的概率或者减少风险造成的损失和对周边环境的影响。项目的风险措施有效提升了项目的社会、经济和环境效益，从风险角度分析，项目建设是可行。11、对本项目商用部分引进商业类型的要求81 本项目属于商住小区建设项目，小区主出入口两侧居住楼1层裙楼为商用。随着经济的发展，本项目引入的商业类型具有较大的不确定性，引入的商业有可能对小区住户及周边环境造成影响。因此，要求项目投资方在引进商业项目时，应严格审查，根据《娱乐场所管理条例》（国务院令第458号2006年1月29日）的相关规定，娱乐场所不得设置在居民楼内。因此，本项目投入使用后，商住楼不得引入娱乐业，商铺只能入驻从事文体用品、服饰、药店等与居民生活有一定联系污染较轻的商业店铺，同时商业街禁止医疗诊所入驻。要求进驻商业街的商业店铺的经营活动不得影响周边小区居民的正常生活，同时环评要求进驻的社会生活服务项目及商铺的边界噪声排放限值按照《社会生活环境噪声排放标准》2类区要求执行。要求进驻的商铺在主管部门办理相关手续，并根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的相关要求，进行相应类别的环境影响评价。对于进驻的餐饮企业，要求其根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的相关要求，进行单独环境影响评价，本次环评不对可能入驻的餐饮企业进行评价。81 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物居民生活燃气废气安装抽油烟机、设置内嵌排烟道不会对大气环境造成大的影响餐饮油烟水污染物居民生活商业活动生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，最终排入民乐县污水处理厂处理达到《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）要求固体废物居民生活商业活动生活垃圾集中收集后定期运至民乐县生活垃圾填埋场处置妥善处置，不会对环境造成大的影响噪声工程运营期主要噪声源为社会活动噪声与设备噪声，噪声源强在50~95dB（A）之间。通过加强管理，对产噪设备采用吸隔声、基础减振措施后，运营期噪声对环境的影响不大。其他无生态保护措施及预期效果施工过程中合理安排施工工序和施工时间，避免雨季大面积开挖，严禁开挖土方大面积露天堆放，采用土工遮盖，按挖填量平衡设计要求，及时回填或综合利用；做好工地排水导流，修建拦砂坝、沉砂池，使人为水土流失减少到最低，并及时恢复植被，搞好环境绿化和美化。81 污染防治措施及预期效果项目施工期污染防治措施及预期效果本项目施工期不可避免地产生一些粉尘、扬尘、噪声、固体废弃物及废水等污染物。因此，除了要求施工队伍文明施工外，还需根据项目具体情况采取针对性措施以防止或减轻施工期对环境的不利影响。根据现场调查与回顾性调查，施工单位采取污染防治措施如下。1、环境空气污染防治措施1）主要污染环节项目在施工阶段主要的大气污染物来自于土方挖掘、场地平整、砂石料等建筑材料运输及堆放等过程中产生的扬尘、粉尘、机动车尾气污染，装修时产生的装修废气。2）采取的环保措施（1）施工扬尘①合理安排施工现场，所有的砂石料等建筑材料统一堆放、保存，尽可能减少堆场数量，并加棚布等覆盖；水泥等粉状材料运输袋装或罐装，禁止散装，设有专门的库房堆放，并具备可靠的防扬尘措施，减少了搬运环节，搬运时轻举轻放。采用商品砼以及封闭式的运输车辆，不设混凝土搅拌站，减少了扬尘污染；②施工现场道路采用焦渣、级配砂石、沥青混凝土或水泥混凝土等，并指定专人对附近的运输道路定期喷水，使其保持一定的湿度，防止道路扬尘；③谨防运输车辆装载过满，不得超出车厢板高度，并采取遮盖、密闭措施减少沿途抛洒、散落；④开挖的土方及建筑垃圾及时清运，以防因长期堆放表面干燥而起尘，对作业面和材料、建筑垃圾等堆放场地定期洒水，使其保持一定的湿度，减少了扬尘量；⑤施工现场进行围栏或设置屏障，墙体高度不低于2.5m，缩小了施工扬尘扩散范围；⑥在施工场地出口处设置洗车平台，所有车辆在驶离施工场地前，必须在洗车平台清洗车身和轮胎。洗车平台四周设置废水导流渠、沉砂池。沉淀后的废水可用于场地洒水，底泥与建筑垃圾一起排至建筑垃圾填埋场；⑦合理安排工期，尽可能地加快施工速度，减少施工时间，施工单位采取逐段施工方式。⑧建设单位在工程概算中包括用于施工过程扬尘控制的专项资金，施工单位81 保证此专项资金专款专用。加强环境管理，建设单位在进行工程承包时将有关环境污染控制列入承包内容，在施工过程中有专人负责。对施工影响严重的施工作业项目按国家有关环保管理制度要求，必须经环保行政主管部门批准后方可施工。（2）装修废气在装修工程施工中，选用的建筑材料与装修材料符合其相应的标准要求，同时所有进入工程建筑和装饰装修的材料必须符合《关于开展全省建筑工程室内环境质量管理工作的通知》（甘建工[2002]268号）的规定要求，建筑材料和装修材料产生的室内环境污染必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）的规定要求。项目装修阶段有机废气包括油漆废气和甲醛废气。装修人员应配备必要的防护装备和保证足够的通风量，避免具有刺激性气味的物质或可被人体吸入的粉尘、纤维等对施工人员身体健康造成危害。室内装修通常用的人造板等建筑材料，新式家具的制作、墙面与地面的装饰铺设等使用的粘合剂等一般均含有甲醛，因而释放出甲醛是不可避免的。甲醛是种原生毒物，空气中甲醛对室内暴露者的健康影响主要是嗅到异味、刺激眼和呼吸道粘膜、产生变态反应、免疫功能异常、肝肺损伤等。人的甲醛嗅觉为0.06-0.07mg/nm3。根据有关文献资料，一般建筑物新装修后，甲醛峰值浓度为0.2mg/nm3左右，对人体有一定的影响。为减轻装修废气污染物对住户的影响，对装修废气污染首先应在源头上进行控制，选择无毒或低毒的环保产品。在装修完毕后应充分开窗换气，并在装修后1~3个月之后再入住，以避免甲醛对人的影响。2、水环境污染防治措施1）主要污染环节各种施工机械设备清洗用水和施工现场清洗、建材清洗、混凝土养护产生的废水与施工队伍生活污水。2）采取的环保措施施工废水主要污染因子为SS，根据现场调查与回顾性调查，建设单位针对施工废水为间断排水，水量很小的特点，在施工场地设置2个5m3的施工废水收集池，用防水布或塑料薄膜进行防渗，将施工废水进行沉淀处理，大大降低废水中SS的含量，经过沉淀处理后的施工废水用于施工场地洒水降尘。施工结束后，防水布或塑料薄膜回收再用，将废水收集坑填埋清理，恢复原貌。该处理措施81 特点是构造简单，造价低，管理也方便，仅需定期清池。冲洗废水pH值偏高，但因水量小，影响不大，暂不考虑pH中和措施，如运行期间有较大影响，临时投加中和剂即可。施工期在项目区设置水冲厕，项目施工期生活污水经建成区的化粪池处理后，排入市政污水管网，最终经民乐县污水处理厂处理后达标排放。且施工期间污水的排放随着施工期的结束，亦会随之消失。3、噪声污染防治措施1）主要污染环节施工期各种设备及施工机械如打桩机、推土机等噪声及运输车辆的交通噪声。2）采取的环保措施（1）施工采取封闭作业的方式进行，在施工边界设置2.5m高的围墙或挡板，以减轻噪声对周围环境的影响；（2）在不影响施工质量的前提下，本项目施工过程中尽量采用低噪声、低振动的设备与施工方式进行施工；施工期经常对施工设备进行维修保养，避免因设备性能减退而使噪声增强的现象发生；（3）根据施工场地的地理位置及周围敏感点的分布状况，噪声设备设在远离周围敏感点；（4）合理安排高噪声设备的施工作业时间，在噪声环境敏感建筑物集中的区域，禁止在午休（12:00~14:00时）和夜间（22:00~次日6:00时）进行产生环境噪声污染的建筑施工作业。在抢修或特殊需要必须连续作业的，向当地环保部门申报，并进行公示；（5）征求、听取周围群众的意见，对施工中可能出现的扰民现象及时予以通报，并接受公众监督；（6）施工作业将不可避免地出现与群众生活、交通冲突的地方，为减少矛盾和事故发生，在主要施工地点、通行线路、占道等地方设置醒目的警示标志牌。4、固体废物处理处置措施施工期产生的固体废物主要有施工建筑垃圾以及施工人员生活垃圾。施工期建筑垃圾主要有弃土、废弃建材等，通过现场调查与回顾性调查，建筑垃圾由施工单位及时运至城建部门指定地点处置。施工期避开了暴雨期，对产生的弃土及时清运。在临时堆土时，对临时堆土场设置有防尘防冲刷措施，对临时堆土进行压实，遇到大风降雨天气，建设单位在临时堆土上覆盖塑料薄膜，减少了雨水冲刷与风起扬尘。对于施工人员生活垃圾，在施工场区设置有81 垃圾收集桶袋装收集，集中收集后的生活垃圾定期运至民乐县生活垃圾填埋场处置。经采取上述固体废物处理处置措施后，项目施工期产生的固体废物不会对工程区及周围区域环境造成不利影响。项目运行期污染防治措施及预期效果1、废水污染防治措施项目运营期废水主要为居民生活污水，小区设置4座有效容积为60m3的化粪池，设计停留时间24h，设计清掏期180d。项目废水经化粪池处理后排入市政污水管网，最终排入民乐县污水处理厂处理。项目污水经化粪池处理后水质为CODCr：340mg/L、BOD5：182mg/L、NH3-N：24.3mg/L、SS：140mg/L，能满足《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）中CODCr：500mg/L、BOD5：350mg/L、NH3-N：45mg/L、SS：400mg/L的水质要求。根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2010）要求，化粪池有效容积应为污水部分和污泥部分容积之和，化粪池设计水力停留时间24h，清掏周期180d，项目污水产生量为205.53m3/d，经计算，化粪池污水部分容积为139.44m3，污泥部分容积为75.56m3，确定化粪池的容积为215m3。本项目设置有4座60m3的化粪池，设计水力停留时间24h，清掏周期180d，完全能满足本项目的需求。项目场址附近已敷设污水管网，该管网直接接入民乐县污水处理厂，民乐县城区污水处理厂位于县城以北2公里的洪水河东岸，处理规模为1.2万m3/d，厂采用CASS处理工艺，污泥采用一体化污泥浓缩脱水工艺，尾水处理执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中一级B标准后排放至洪水河回灌农田。工程于2011年开工建设，于2013年9月投入试运行，城区排水管网完备，污水处理厂县处理规模为0.41万m3/d，尚有0.79万m3/d的容量，可完全接纳本项目污水。综上，项目废水经化粪池处理后排入市政污水管网，最终经民乐县污水处理厂处理后排放的措施是可行的。2、废气污染防治措施1）地下停车场尾气项目地下汽车库设机械排烟系统，排烟量按换气次数6次/h计，送、排风系统均采用上部侧送、侧排通风方式，排气口设置在远离人群活动的地方，位于主导风向下风向，排气口距室外地坪距离应大于2.5m。81 加强管理，使车库内保持微负压（-50Pa左右），同时合理调度车库车辆的停放，减少发动机工作时间和车辆在车库的行驶距离。2）餐饮废气本项目燃料为清洁能源液化石油气，项目住宅楼有排烟通道，居民生活产生的餐饮废气经油烟机收集后通过排烟通道至屋顶排放，使其有组织排放，屋顶的扩散稀释能力强，油烟废气能很快扩散。采取以上措施，餐饮油烟经净化后排放浓度低于2.0mg/m3，可以有效解决油烟扰民问题。3）垃圾收集点废气保证垃圾收集点与住宅楼10m以上的距离，同时垃圾需袋装化，垃圾收集点由保洁员定期清理，保持垃圾收集点清洁卫生，垃圾做到日产日清，不过夜，还应定期对垃圾收集点采取灭蝇等消毒措施。保持垃圾收集点周围良好的卫生状况，垃圾臭味的挥发将会有所减少。3、噪声污染防治措施1）进出车辆噪声对于进出小区车辆噪声，要求加强车辆进出管理，设置禁鸣标志，缩短怠速行驶时间，强化路面设计和保养，避免路敷面料产生轮胎磨擦噪声源。在车库进出口坡道加筑有隔声防护墙和防雨顶棚等措施，可有效降低进出地下车库车辆噪声。建筑物四旁、进出口及区内道路两侧、沿街空地及其它预留地块需采用草坪、绿篱、花灌木及乔木进行组合配置，起到绿化带隔音降噪的作用。2）设备噪声水泵、通风机等产噪设备均布置于地下室，安装隔声门、设置减振装置；设备选型方面，在满足功能要求的前提下，各设备选用加工精度高、装配质量好、低噪设备；所有固定设备均应安装在加有减振垫的隔声基础上；小区管理部门对小区内配套公建加强管理，并加强设备的日常定期检修和维护，以保证各设备正常运转，以免由于设备故障原因产生较大噪声扰民现象。3）社会噪声项目建成后，商铺投入使用会产生商业噪声，其具有较大的波动性和随机性，要求加强物业管理，限制商铺的商业噪声源，如禁止商铺随意播放高音喇叭等措施可减低社会活动噪声。4、固体废弃物防治措施81 项目运营期间产生的固废主要为生活垃圾，项目每个单元门口设置一个垃圾收集桶，共设置43个垃圾收集桶，生活垃圾由物业管理部门统一收集至垃圾收集点后运到民乐县生活垃圾填埋场进行卫生填埋处置。提倡垃圾袋装化，垃圾每天两次由保洁人员统一收集。实行垃圾分类收集，对于可利用的垃圾，可以充分回收利用，变废为宝。同时要求生活垃圾与商业垃圾分开收集。要求垃圾当天收集，当天运送，减少垃圾贮留时间。5、环保投资本项目总投资15180万元，其中环保投资187.7万元，占总投资的1.24%。项目环保投资见表33。表33项目环保投资一览表阶段项目内容费用（万元）备注施工期大气防治设围墙、洒水降尘、施工材料和取土临时堆放覆盖4.0－污水治理施工废水沉淀池2.0－水冲厕所5.0噪声控制设备维护、警示牌等制作，设立围墙2.0－固废处置生活垃圾等固体废物收集与运输12.0－运营期大气车辆限速等标志牌设置、小区内洒水降尘、地下室安装排烟风机16.0－废水治理4座60m3化粪池24.0噪声水泵采取加装减震垫等，风机间和水泵间安装隔声门窗。15.0—在车库进出口坡道加筑有隔声防护墙24.0—固废垃圾桶43个0.8－道路，景观旁垃圾桶25个0.4垃圾集中收集点1.5小区绿化绿化面积约13000m27860元/m2环保竣工验收3.0合计187.7-81 环境管理与监控计划为加强项目的环境管理，加环境监测的力度，必须严格控制污染物的排放总量，执行建设项目“三同时”制度。为了既发展生产又保护环境，实现建设项目的经济效益、社会效益和环境效益的统一，更好的监控工程环保设施的运行，及时掌握和了解污染治理措施的效果，必须设置相应的环保机构，制定拟建工程环境管理和环境监测计划。1、环境管理计划环境管理与环境监测是企业管理中的重要环节。建立健全环保机构，加强环境管理工作，开展环境监测、监督，并把环保工作纳入经营管理，对于减少项目污染物排放，促进能源资源的合理利用与回收，对提高经济效益和环境效益有着重要意义。1.1管理体制与机构为了保证环境管理工作的有效性，本项目设专人负责施工期及营运期环境保护工作，环境管理应指定专人主管，由物业管理中心1名主任负责。环境监测委托张掖市环境监测站进行监测，监控废水、噪声排放情况及环保设施的运转状况。1.2管理职责1）贯彻执行国家、省级、地方各项环保政策、法规、标准，根据本项目实际，编制环境保护规划和实施细则，并组织实施，监督执行。2）建立污染源档案，定期委托监测单位对废气、废水、噪声进行监测，掌握各污染源污染物排放动态，以便为环境管理与污染防治提供科学依据。3）制订切实可行的控制指标，环保治理设施运行考核指标，组织落实实施，定期进行检查。4）组织和管理污染治理工作，负责环保治理设施的运行及管理工作，做到各项污染物达标排放。5）定期进行人员环保知识和技术培训工作。6）做好常规环境统计工作，掌握各项治理设施的运行状况。7）科学组织生产调度。通过及时全面了解生产情况，均衡组织生产，使生产各环节协调进行，加强环境保护工作调度，做好突发事故时防止污染的应急措施，使生产过程的污染物排放达到最低限度。1.3环境管理工作内容1）施工期环境管理81 （1）施工期噪声控制应合理安排施工时间、采用低噪声的设备、设置必要的隔声屏障，避免施工噪声对周围环境敏感点产生严重影响。（2）施工期排水管理施工驻地生活污水、车辆冲洗废水排放应实现有组织性。施工人员生活污水经化粪池处理后排入市政管网，车辆冲洗应集中在施工驻地进行，并进行沉淀后回用于施工现场。（3）施工扬尘控制施工场地应根据气候变化进行定期洒水，并保证施工场地的清洁，减少二次污染源的聚集。（4）运输车辆管理施工单位应将施工车辆流量，类型、运载物、行驶线路等信息通报当地交通管理部门，以便合理安排施工车辆行走路线，减少对交通的影响。车辆运输不宜装载过满，以控制散落，对受影响的施工场地进出口路段由施工单位组织清扫积尘，并洒水抑尘，以防止扬尘对沿线环境造成影响。（5）植被和景观恢复项目用地以外区域施工破坏的植被由施工单位负责恢复，场地内的绿化工程应及时实施，使景观达到协调。这些措施应在施工合同规定时限内完成。（6）固体废物处置管理施工驻地生活垃圾应集中堆置，定期清运交由环卫部门处置，处置费用由施工单位按民乐县统一标准承担。施工产生的建筑垃圾，在条件充分时应首先考虑用于施工场地的回填，不能有效利用必须废弃时，应及时清运至民乐县城建部门指定地点处置。2）营运期环境管理本项目物业管理机构负责项目内的环境保护管理工作和处理环境保护的日常事物。环境保护管理的日常工作的主要内容有：（1）负责制定、监督实施本单位的有关环境保护管理规章制度，明确环保责任制及其奖惩办法；（2）确定本项目的环境保护管理目标，对环境保护工作进行监督考核；（3）配合搞好清洁生产以及污染物排放总量控制；81 （4）负责污染事故的处理；（5）制定、实施和配合实施环境监督计划；（6）建立环保档案，包括环评报告、环保工程验收报告、污染源监测报告、环保设施设备运行管理以及其他环境统计资料；（7）及时了解国家、地方对本项目的有关环境保护的法律、法规和其它要求，加强与环境保护行政主管部门的沟通与联系，主动接受其管理、监督和指导。3）商业场所环境管理项目设置有地下超市与商铺等商业场所，为避免超市、商铺等场所运营造成环境影响，做好以下环境管理内容。（1）入驻从事文体用品、服饰、药店等与居民生活有一定联系污染较轻的商业店铺，禁止医疗诊所、娱乐业入驻。（2）加强对商铺与超市管理，要求其产生的生活垃圾进入生活垃圾收集桶，废包装等可回收的固体废物，集中收集后定期出售，不得随意堆放。（3）对于入驻的餐饮业，要求其入驻前按照要求办理相应的环评文件，同时要求其设置隔油沉淀池，餐饮废水经隔油沉淀池处理后方可进入小区化粪池，对于产生的厨余垃圾，要求由专门的处置机构运走处理。（4）要求商铺、超市等商业场所不得使用高音喇叭等高噪声设备进行商业宣传，如有必要，需经环保部门同意后方可进行。2、环境监测计划环境监测目的是为全面、及时掌握拟建项目污染动态，了解项目建设对所在地区的环境质量变化程度、影响范围及运营期的环境质量动态，及时向主管部门反馈信息，为项目的环境管理提供科学依据。2.1监测机构环境监测委托张掖市环境监测站进行监测，监控噪声、废水排放及环保设施的运转状况。2.2监测内容监测分析方法采用国家环保局颁布的《环境监测技术规范》中相应项目的监测分析方法。评价标准执行本次环评确认的国家标准。1）施工期81 为跟踪监测项目施工期的污染情况，监测内容选择对环境影响较大的噪声、空气环境质量。（1）环境空气监测①监测点位：在场地中心设置监测点进行监测。②监测因子及监测频率监测因子：TSP、PM10、同时测量风向、风速、气温、气压等；监测时间及频率：每年冬季、夏季各监测1次，每次连续监测2天。（2）噪声监测①监测点位：场地四周边界各设1个监测点。②监测因子及监测频率监测因子：连续等效A声级。监测时间及频率：每年监测2次，每次连续监测2天。2）营运期项目建成后，根据本建设项目特点，监测项目确定如下：（1）废水监测①监测点位：小区废水排放口（进入市政管网之前）设置采样口进行监测。②监测因子及监测频率监测因子：pH、CODCr、BOD5、SS、氨氮、动植物油等。监测时间及频率：每年冬季、夏季各监测1次，每次连续监测2天。（2）噪声监测①监测点位：小区四周边界各设1个监测点。②监测因子及监测频率监测因子：连续等效A声级。监测时间及频率：每年监测2次，每次连续监测2天。总之，本项目的建设单位、施工单位以及建成后的环境管理机构必须高度重视与该项目有关的环境保护，应设有专职的环保责任人负责保持与环境管理机构的联系，了解有关的环保法律、法规和其他要求，听取环境保护管理部门的意见；负责制定、监督实施有关环保管理规章制度；负责管理有关的污染控制措施，并进行详细记录，以备检查；负责协调项目建设期间和建成后的环保管理工作。81 3、环保验收建设项目竣工环境保护验收是指建设项目竣工后，环境保护行政主管部门根据有关法律、法规，根据环境保护验收监测或调查结果，并通过现场检查等手段，考核建设项目是否达到环境保护要求的管理方式。项目污染治理设施必须与项目主体工程内容“三同时”建成，建设单位应按规定，及时向环保主管部门申报项目“竣工环境保护验收”。项目“三同时”验收表见表34。表34“三同时”竣工验收一览表类别治理对象处理内容验收标准废气地下车库废气地下车库安装双速高度排烟风机能满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）新建二级排放标准中的无组织监控限值。废水居民生活污水设有4座60m3的化粪池废水经化粪池处理后能满足《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）B级水质标准要求后排入市政污水管网。噪声设备采用吸隔声、基础减振措施噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的2类标准地下车库在车库进出口坡道加筑有隔声防护墙固废生活垃圾项目区每个单元门口放置一个垃圾桶，共放置垃圾收集桶43个，同时设置一处生活垃圾集中收集点，在小区道路，景观旁设置垃圾桶，共25个。生活垃圾定期清运至民乐县生活垃圾填埋场处置81 结论与建议一、结论1、项目概况本项目位于民乐县世纪嘉园对面，项目建设14栋住宅楼，3栋商业楼，配套建设供排水系统，供电系统，化粪池等，小区规划占地面积约36480.4m2，规划总建筑面积为74630.65m2，地上总建筑面积为61628.76m2，住宅面积57392.08m2，公共建筑面积4236.68m2；地下总建筑面积13001.89m2，设计停车位187辆；绿化率为35%。本项目总投资15180万元，其中环保投资187.7万元，占总投资的1.24%。项目1-11#住宅楼，15~17#商业楼现已建设完成，其中10#、11#住宅楼现正在装修、其余住宅楼与商业楼已投入使用；12#、13#、14#住宅楼现正在建设中。本项目属住宅小区及配套设施建设项目，不属于《产业结构调整指导目录(2011年本)》（2013年修正）中的鼓励类、限制类和淘汰类，为允许类建设项目，符合国家产业政策要求。2、环境质量现状2.1环境空气质量现状由监测结果知：SO2监测点的SO2日均浓度均未检出，其检出限低于0.004mg/m3，低于《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二类区标准要求（0.15mg/m3），评价区环境空气质量SO2污染较轻，监测区环境空气SO2尚有一定的容量。各监测点NO2日均浓度在0.013～0.022mg/m3之间，均符合《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二类区标准要求（0.12mg/m3），评价区环境空气质量NO2污染较轻，监测区环境空气NO2尚有一定的容量。各监测点TSP的日均浓度在0.110～0.164mg/m3之间，均符合《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二类区标准要求（0.3mg/m3），评价区环境质量TSP污染较轻，监测区环境空气TSP尚有一定的容量。各监测点PM10的日均浓度在0.079～0.116mg/m3之间，均符合《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二类区标准要求（0.15mg/m3），评价区环境质量PM10污染较轻。2.2声环境质量现状由监测结果知，本项目昼间噪声值在47.2~49.8dB(A)之间，夜间噪声值在37.6~43.0dB(A)之间，均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准。声环境质量现状良好。3、环境影响分析81 3.1大气环境影响分析1）汽车尾气项目建成后地下停车场共设停车位139个，按地下停车场满负荷运转，类比其他类似的停车场情况，汽车尾气排放量为m3/h，排放浓度为NO2：0.782mg/m3，CO：14.28mg/m3，HC：6.14mg/m3。由排气量和浓度计算出停车场大气污染物排放量为NO2：0.113kg/h、CO：2.070kg/h、HC：0.890kg/h。项目地下汽车库设机械排烟系统，安装双速高度排烟风机，排烟量按换气次数6次/h计，排风口与送风口均设置于车库上部。地下车库废气通过排风系统排入大气，对区域大气环境影响不大。项目设置地上停车位48辆，由于地面停车场数目很小，且排放的汽车尾气为分散的无组织排放，比较容易扩散，对区域大气环境质量影响较小。2）餐饮废气项目建成后，居民使用液化石油气作为主要燃料，气化率达到100%，液化石油气为清洁能源，项目居民用液化气量为m3/a，各污染物的产生量为NOX：226.04kg/a、SO2：19.38kg/a、烟尘：23.63kg/a，污染物的产生量很小。居民餐饮油烟产生量为0.59t/a，经过抽油烟机处理后，排放量为0.24t/a，油烟废气由排油烟机接入排烟道集中排出，排入到区域大气环境中，其对区域大气环境影响不大。3）垃圾收集点废气本项目生活垃圾采取袋装化分类投放，由于目前尚无涉及垃圾收集点与住宅之间防护距离的标准或规定，根据人的嗅觉感官，一般当距离10m左右时，对垃圾收集点的恶臭感觉较弱。因此须保证与住宅楼10m以上的距离，同时垃圾需袋装化，派专人及时清运，保持垃圾收集点周围良好的卫生状况，垃圾臭味的挥发将会有所减少，对周围环境的影响也将有大幅度的削减，对小区内居民生活影响较小。垃圾收集点由保洁员定期清理，保持垃圾收集点清洁卫生，垃圾做到日产日清，不过夜，还应定期对垃圾收集点采取灭蝇等消毒措施。3.2水环境影响分析本项目用水单位主要为居民生活用水、商业用水、绿化灌溉用水、道路浇洒用水等。经计算，最大日污水产生量为205.53m3/d。项目污水主要污染物为CODCr、BOD5、NH3-N、SS等。生活污水经4座化粪池处理后达到《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）81 B等级标准水质要求后排入市政污水管网，最终经张掖市污水处理厂处理后达标排放。因此，项目运营后产生的生活污水对水环境的影响很小。3.3声环境影响分析由预测内容可知，本项目各边界处噪声贡献值均满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准要求。与现状值叠加后，各点噪声均满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准昼间55dB（A）、夜间45dB（A）的限值。项目区200m范围内分布有乐民村、检察院、世纪嘉园等敏感目标，项目运营期噪声不会对敏感目标造成大的影响，故本项目对声环境的影响不大。3.4固体废弃物影响分析项目建成后固体废物主要是生活垃圾，居住区生活垃圾产生量按1.0kg/人·d计，项目居民人数以1914人计，则生活垃圾产生量为1.914t/d（698.61t/a）。项目设有商铺等商业设施，商业用房生活垃圾量按0.01kg/m2·d计（不包括商业场所产生的废包装），本项目商业建筑面积为6656.44m2，则商业场所生活垃圾产生量为0.066t/d（24.30t/a），则项目生活垃圾产生量为1.98t/d（722.91t/a）。项目每个单元门口设置一个垃圾收集桶，共设置43个垃圾收集桶，生活垃圾由物业管理部门统一收集至垃圾收集点后运到民乐县生活垃圾填埋场进行卫生填埋处置。对于商业场所产生的废包装等可回收垃圾，不进入生活垃圾收集系统，由商业场所各自收集堆放，定期外卖。采用以上措施，项目产生的固体废弃物得到了妥善处置，对环境的影响不大。3.5景观影响分析项目沿世纪大道布设，从北至南布设，依次为1#、4#、7#、9#、12#、14#；在场地东侧依次布置2#、3#、5#、6#、8#、10#、11#、13#住宅楼，各楼之间由绿化带相隔；在项目主出入口两侧设置16#、17#商业楼，7#与8#之间布置15#楼。各楼均为东西向布置，南北朝向。项目整体布局尽然有序，相得益彰，在满足居住要求外，整体景观布局错落有致，层次分明，具有色彩柔和淡雅、精致、简洁整体性强的特点，既显示了与周围建筑的不同，又体现了现代居住小区的特点，配以小区内的绿化，为该区域增添了现代和绿色的气息。项目布局充分考虑了周边景观及功能要求，其建成后与周边建筑的布局与功能相符，体现了一定的协调性。3.6社会环境影响分析1）对道路交通的影响本项目位于世纪嘉园对面，项目区主要道路为世纪大道，项目建成后使道路81 车流增加，道路的承载力增大。由于项目所在区域现车流量较少，且项目设置有1个出入口，不会造成道路车流量密集，故项目的建设对城市道路交通的影响较小。2）对社会环境的影响项目充分利用城区内有限的土地资源进行建设，小区内环境建设较好，设施配套齐全，可彻底改善用地范围内及周边居民的生活和居住环境。项目建成后，区域居住环境改善，人口居住密度加大，空间利用率提高，所以项目建成后不会对周围居民的生活产生明显不良影响。3.7外环境对本项目的影响项目区外环境对本项目的影响主要为道路交通噪声以及机动车辆汽车尾气。本项目声环境质量能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，由此可知，项目边界虽受道路噪声影响，但道路交通噪声经过距离衰减与绿化带后，道路交通噪声对本项目的影响较小。远期，由于该项目周边片区功能定位不发生重大改变，保持原有的居住区与商业区混合的功能，随着区域开发建设，项目区人口密度增大，车流量增加，交通噪声也随之增加。但项目居民楼与道路之间设有绿化带以及退缩距离，故项目周边道路对项目内居民的生活影响不大。经调查研究，当车流量在5000辆/h以下时，不同气象条件下其影响范围一般在0~15m之间。本项目周围的道路为城市主干道，车流量大，机动车尾气排放量较大。本项目建筑与周围城市道路、车行道之间均能有15m的退缩距离，且其间设有绿化隔离带，在一定程度上能削减汽车尾气的影响。按此分析，周边道路汽车尾气不会对本项目产生明显不良影响。4、环保措施可行性结论4.1废水污染防治措施目运营期废水主要为居民生活污水，小区设置4座有效容积为60m3的化粪池，设计停留时间24h，设计清掏期180d。项目废水经化粪池处理后排入市政污水管网，最终排入张掖市污水处理厂处理。项目污水经化粪池处理后水质为CODCr：340mg/L、BOD5：182mg/L、NH3-N：24.3mg/L、SS：140mg/L，能满足《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）中CODCr：500mg/L、BOD5：350mg/L、NH3-N：45mg/L、SS：400mg/L的水质要求。根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-201081 ）要求，化粪池有效容积应为污水部分和污泥部分容积之和，化粪池设计水力停留时间24h，清掏周期180d，项目污水产生量为205.53m3/d，经计算，化粪池污水部分容积为139.44m3，污泥部分容积为75.56m3，确定化粪池的容积为215m3。本项目设置有4座60m3的化粪池，设计水力停留时间24h，清掏周期180d，完全能满足本项目的需求。民乐县城区污水处理厂位于县城以北2公里的洪水河东岸，处理规模为1.2万m3/d，厂采用CASS处理工艺，污泥采用一体化污泥浓缩脱水工艺，尾水处理执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中一级B标准后排放至洪水河回灌农田。工程于2011年开工建设，于2013年9月投入试运行，城区排水管网完备。综上，项目废水经化粪池处理后排入市政污水管网，最终经民乐县污水处理厂处理后排放的措施是可行的。4.2废气污染防治措施1）地下停车场尾气项目地下汽车库设机械排烟系统，排烟量按换气次数6次/h计，送、排风系统均采用上部侧送、侧排通风方式，排气口设置在远离人群活动的地方，位于主导风向下风向，排气口距室外地坪距离应大于2.5m。加强管理，使车库内保持微负压（-50Pa左右），同时合理调度车库车辆的停放，减少发动机工作时间和车辆在车库的行驶距离。2）餐饮废气本项目燃料为清洁能源液化石油气，项目住宅楼有排烟通道，居民生活产生的餐饮废气经油烟机收集后通过排烟通道至屋顶排放，使其有组织排放，屋顶的扩散稀释能力强，油烟废气能很快扩散。采取以上措施，餐饮油烟经净化后排放浓度降至2.0mg/m3，可以有效解决油烟扰民问题。3）垃圾收集点废气保证垃圾收集点与住宅楼10m以上的距离，同时垃圾需袋装化，垃圾收集点由保洁员定期清理，保持垃圾收集点清洁卫生，垃圾做到日产日清，不过夜，还应定期对垃圾收集点采取灭蝇等消毒措施。保持垃圾收集点周围良好的卫生状况，垃圾臭味的挥发将会有所减少。4.3噪声污染防治措施1）进出车辆噪声81 对于进出小区车辆噪声，要求加强车辆进出管理，设置禁鸣标志，缩短怠速行驶时间，强化路面设计和保养，避免路敷面料产生轮胎磨擦噪声源。在车库进出口坡道加筑有隔声防护墙和防雨顶棚等措施，可有效降低进出地下车库车辆噪声。建筑物四旁、进出口及区内道路两侧、沿街空地及其它预留地块需采用草坪、绿篱、花灌木及乔木进行组合配置，起到绿化带隔音降噪的作用。2）设备噪声各产噪设备均布置于地下室，安装隔声门、设置减振装置；设备选型方面，在满足功能要求的前提下，各设备选用加工精度高、装配质量好、低噪设备；所有固定设备均应安装在加有减振垫的隔声基础上；小区管理部门对小区内配套公建加强管理，并加强设备的日常定期检修和维护，以保证各设备正常运转，以免由于设备故障原因产生较大噪声扰民现象。3）社会噪声项目建成后，商铺投入使用会产生商业噪声，其具有较大的波动性和随机性，要求加强物业管理，限制商铺的商业噪声源，如禁止商铺随意播放高音喇叭等措施可减低社会活动噪声。4.4固体废弃物防治措施项目运营期间产生的固废主要为生活垃圾，项目每个单元门口设置一个垃圾收集桶，共设置43个垃圾收集桶，生活垃圾由物业管理部门统一收集至垃圾收集点后运到民乐县生活垃圾填埋场进行卫生填埋处置。提倡垃圾袋装化，垃圾每天两次由保洁人员统一收集。实行垃圾分类收集，对于可利用的垃圾，可以充分回收利用，变废为宝。同时要求生活垃圾与商业垃圾分开收集。要求垃圾当天收集，当天运送，减少垃圾贮留时间。5、总量控制本工程不设置锅炉，项目废水主要为生活污水，经化粪池处理后排入市政污水管网，经民乐县污水处理厂处理后排放，故本工程不申请总量控制指标。6、项目可行性结论综上所述，山丹县志才房地产开发有限公司民乐县文盛苑住宅小区工程只要在建设中，严格按照“三同时”原则进行设计、施工和运行，切实落实本报告表中提出的各项污染防治措施，在生产运行中加强管理，确保项目建成运行后达到本报告中的排污水平，则项目建设对环境的影响较小。综合从环境保护的角度评价，本项目的建设可行。二、建议81 1、建设单位按照环评提出污染防治措施和要求，建立健全环境管理制度，确保各类污染物达标排放；2、加强项目环保设施的日常管理工作，强化环保设施的维修、保养，保证环保设施正常运转。预审意见：81 公章经办人：年月日下一级环境保护行政主管部门审查意见：公章经办人：年月日审批意见：81 公章经办人：年月日注释81 一、本报告表应附以下附件、附图：附件1立项批准文件附件2其他与环评有关的行政管理文件附图1项目地理位置与现状监测点位图（应反映行政区划、水系、标明纳污口位置和地形地貌等）附图2项目总平面图二、如果本报告表不能说明项目产生的污染及对环境造成的影响，应进行专项评价。根据建设项目的特点和当地环境特征，应选下列1-2项进行专项评价:1.大气环境影响专项评价;2.水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）；3.生态影响专项评价；4.声影响专项评价；5.土壤影响专项评价；6.固体废弃物影响专项评价；以上专项评价未包括的可另列专项，专项评价按照《环境影响评价技术导则》环境影响评价技术中的要求进行。81'