万科劲嘉项目报告

'★精品文档★万科劲嘉项目报告贵阳万科劲嘉大都会南区T6组团施工组织设计第一章编制说明及编制依据一、编制依据：本施工组织设计根据以下几项进行编制：1、本工程招标文书、招标答疑、本工程设计图及相关说明2、现行有关施工及验收规范、操作规程、标准图集和质量检验评定标准3、有关工具性参考资料4、拟建工程现场踏勘情况及市场和社会调查资料5、国家及贵阳市在施工安全、文明施工以及环境保护等方面的有关规定及技术标准6、本公司ISO9002质量体系文件7、各种规范及标准：工程建设标准强制性条文建标85号建设工程监理规范化　　　　　　　　GB50319-2000建筑工程项目管理规范　　　　　　GB/T50326-2006建筑工程施工质量验收统一标准　　　　GB50300-2001建筑地基基础施工质量验收规范　　　　GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范　　　　　　GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范　　GB50204-2002屋面工程质量验收规范　　　　　　2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创11/11 ★精品文档★GB50207-2002地下防水工程质量验收规范　　　　　　GB50208-2002设计说明本方按定调为低调奢华风格1.本案的户型是一个方正的户型，各个房间的空间都不好利用，功能不齐全所有的结构改动较多，主要改动主卧室及卫生间墙体，主卧室及卫生间改动后.全室的使用空间较高.2.方案设计的主体色以黑白灰色调为主.点缀色以玻璃.马赛克.等为主.简约风格是近来比较流行的一种风格，追求时尚与潮流，非常注重居室空间的布局与使用功能的结合室内布置整体设计就两个字概括简约这样的室内崇尚少即是多，装饰少，功能多，十分符合现代人渴求简单生活的心理因而很受那些追求时尚又不希望受约束的青年人所喜爱3客厅重点表现于电视背景墙及沙发背景墙.背景墙主要采用了雕花与马赛克装饰的搭配.体现出了背景在客厅中点睛的作用.让人感受到对空间的延伸与霞想附件八：2015年贵阳万科劲嘉.大都会一期Ⅰ标项目目标责任书注：考核绩效工资总额=考核基数×K；五、乙方义务1、乙方必须保守甲方的商业信息，如有泄漏商业信息要追究乙方的法律责任；2、乙方在工作期间，不得利用职权进行违规作业；3、乙方若工作非常突出，贡献较大，甲方可适当对乙方进行额外嘉奖；4、若乙方在不满服务期主动离开公司，则取消服务期满后的绩效奖励资格；若乙方在不满服务期被动离开公司，则按服务的期限考核兑现六、电网指标1、公物私用2、不按标准用人3、回扣4、非公司行为行贿5、泄露机密6、公款私用7、虚报假账劲嘉?黔灵广场A、B、C栋、裙楼岩土工程勘察报告劲嘉?黔灵广场A、B、C栋、裙楼岩土工程勘察报告目录一、工程概况...............................................12016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创11/11 ★精品文档★拟建工程概况.........................................1勘察依据的技术标准...................................1建筑抗震评价........................................10边坡稳定性评价......................................10场地地基基础方案评价地基基本特征....................16五、结论及建议............................................18勘察目的及任务.......................................1勘察等级及方法.......................................1完成实物工作量.......................................3二、场地工程地质条件.......................................3地形、地貌...........................................3地质构造.............................................3岩土构成.............................................3岩溶.................................................2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创11/11 ★精品文档★4地下水特征...........................................5场地地微震参数.......................................7三、地基岩土参数...........................................8岩土单元划分.........................................8岩土单元的物理力学指标...............................8四、场地岩土工程评价......................................10场地及地基稳定性评价................................108、《建筑工程地质钻探技术标准》9、《岩土工程勘察报告编制标准》10、《高层建筑岩土工程勘察规程》11、《岩土工程勘察安全规范》12、《供水水文地质勘察规范》甲方提供的勘察委托要求、拟建物一层平面图及勘察合同勘察目的及任务根据现场踏勘及拟建物结构、荷载特征，结合勘察委托及有关技术标准的要求，确定本次勘察工作任务如下：1、查明场地的地形、地貌、地质构造及地层岩性的成因、类型及分布范围；2、查明场地内溶沟、溶槽、溶洞、土洞的分布范围、大小及埋深；2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创11/11 ★精品文档★3、查明场地的水文地质条件及地下水对砼的腐蚀性；4、查明场地岩、土的物理力学性质指标，提供地基承载力，为基础设计提供计算参数；5、查明地震烈度，划分场地类别，评价场地稳定性；6、查明场地有无不良地质现象，分析其对建筑物的影响，提出防治处理方案、意见；7、评价岩、土的建筑适宜性，对地基、基础设计提出建议本工程建设单位：贵阳创元房地产开发有限公司本工程设计单位：贵阳建筑勘察设计有限公司勘察依据的技术标准本次勘察工作执行国家现行标准有：1、《岩土工程勘察规范》2、《建筑地基基础设计规范》3、《贵州建筑岩土工程技术规范》4、《贵州建筑地基基础设计规范》5、《建筑抗震设计规范》6、《建筑桩基技术规范》勘察等级及方法根据《岩土工程勘察规范》及条文说明规定，拟建物为38层附4层地下室，工程重要性等级为一级；场地属可进行建设的一般场地，场地复杂程度等级为二级，场地岩土种类较多，分布不均匀，性质变化较大，地基复杂程度等级为二级，综合确定本次岩土工程勘察等级为甲级根据勘察委托书、拟建物建筑特征，荷载强度及相关规范要求，结合场地工程贵阳万科劲嘉金域华府一期二标段6-8#楼QTZ5013D塔式起重安装、拆除施工方案一、工程概况和技术参数贵阳万科劲嘉金域华府一期二标段工程由贵阳万科劲嘉金域华府一期二标段项目部司施工建造计划在6-8#楼安装一台由广西建工集团建筑机械制造有限责任公司生产的QTZ5013D塔式起重机二、制定依据GB/T9462-1999塔式起重机技术文件GB5144-2006塔式起重机安全规程产品说明书2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创11/11 ★精品文档★三、塔吊基础：QTZ5013D塔吊，基础为预埋式，塔基础为钢筋混泥土结构，现场浇制，基础中心位置如附图所示：四、安全技术交底：1、安全交底：进入现场要查明场地情况，制订切实可行施工方案，在确保安全的情况下方能进行施工作业施工现场要划出作业区，维护好现场秩序，严禁非工作人员进入现场进入现场必须戴好安全帽，高空作业要穿好防滑鞋并系好安全带汽车吊支车要可靠，电梯运输捆扎要牢靠，确保运输安全对使用的吊卡具等要认真检查，不得超载使用禁止从高处向下抛掷物体，高空工具及物体应放在合适的容器中，严防不慎坠落严格遵守操作规格及拆装工艺，如遇特殊情况及时请示有关人员妥善处理风速超过6级禁止顶升作业按“拆装人员职责分工”2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创11/11 ★精品文档★组织作业，互相监督，齐心合作，确保安全2、技术交底：安装前要按建委表及塔吊基础进行验收，要确保基础水平度符合要求检查塔吊结构、机构和绳卡是否正常，安装后按建委表六七八进行调试验收严格按操作规程及拆安装方案进行拆立作业，质量员要检查监督，确保安装质量现场质量员要协助现场指挥，把好质量关3、拆装工艺基础检验，要求水平度误差不大于千分之一，强度必须于标定强度的70%塔机从基地运到工地，用25吨汽车吊装卸；接通电源，电压为380，正负5%，选用25吨汽车吊一次将大臂立为高度17m调试塔吊将各项指标达到验收标准五、安装步骤：安装前必须由塔机安装单位对塔机基础进行验收，合格后方能立塔根据拟定好的立塔方案，将25吨吊车开到立塔位置并支好吊车支腿塔机采用固定式工作时，起升高度40m自下而上的组成为：砼基础、7节标准节II、9节标准节I、下支座和上面回转部分1、安装基础节先将两节标准节II用24个M24高强度螺栓联接为一体，然后吊装在砼基础上面，并用24个M24高强度螺栓固定好安装事注意有踏步的两根主弦要平行于建筑物2、爬升架的安装在地面将爬升架组成整体，装好四周的平台及栏杆，装好液压油缸和液压泵站，将油缸的一面沿塔身节上有踏步的一面套下，并使爬升架上的摆动爬爪搁在最下一对踏步上3、安装回转装置在地面先将上、下支座回转平台栏杆等安装为一体，并装上司机室整体吊装在塔身上注意：扶梯上、下对齐，用4个￠40的销轴和24个M24高强度螺栓将下支座分别与爬升架和塔身节相连4、安装塔顶与回转塔身在地面将塔顶和回转塔身组装好，然后用￠55的销轴将回转塔身与上支座联接注意：塔顶垂直直角边应对就回转塔身上重量限制器出绳方向安装起重量限制器出绳方向应与驾驶员座的方向一致5、安装平衡总成在地面上将平衡擘拼装好，将平衡臂逐渐抬高至平衡臂拉杆与塔顶处平衡臂拉杆相连，用销轴铰接并穿好开口销，缓慢地将平衡臂放下吊起重吨的平衡重一块，放在平衡臂最根部的一块配重处6、2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创11/11 ★精品文档★起重臂与起重臂拉杆的安装在地面将50m大臂拼装好，要支架以上先将变幅小车套在起重臂下弦杆的导轨上，并固定在吊臂根部，按要求组合吊臂拉杆吊起起重臂与回转塔身固定连接好，按要求安装好起重臂拉杆所有销轴都要装上开口销并将开口销充分打开注意：吊臂安装前检查电路是否完善，并穿绕小车牵引钢丝绳用汽车起重机吊臂总成平衡提升，提升中必须保持吊臂处于水平位置，使得吊臂能够顺利安装到支座吊臂铰点上7、吊装平衡重根据所使用的臂架长度，按规定安装不同重量的平衡重，然后在各平衡重块之间用板联接成串8、起升钢丝绳安装将起升钢丝绳引经塔顶导向滑轮后，绕过在起重臂根部上的起重量限制器滑轮，再引向小车滑轮与吊钩滑轮穿绕，最后将绳端固定在臂头上把小车升至最根部使小车与吊臂碰块撞牢，转动小车上带有棘轮的小储绳卷筒，把牵引绳尽力张紧六、塔吊拆卸方案：本方案在施行前，应检查并清除臂架下降范围内障碍物，并根据工地具体情况做好施工组织设计，确立拆卸工作的指挥人员必须配备熟悉塔式起重机拆卸过程和安装过程的人员，以确保塔式起重机的拆卸过程符合施工安全操作规程其过程与装配过程相反七、塔机群塔作业要求：1、安全操作一般要求司机接班时，应对制动器、吊钩、钢丝绳和安全装置进行检查发现性能不正常时，应在操作前排除；开车前，必须鸣铃或报警操作中接近人时，亦应给以断续铃声或报警；2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创11/11 ★精品文档★操作应按指挥信号进行对紧急停车信号，不论何人发出，都应立即执行；当起重机上或其周围确认无人时，才可以闭合主电源如电源断路装置上加锁或有标牌时，应由有关人员除掉后才可闭合主电源；闭合主电源前，应使所有的控制器手柄至于零位；工作中突然断电时，应将所有的控制器手柄扳回零位；在重新工作前，应检查起重机动作是否都正常；在轨道上露天作业的起重机，当工作结束时，应将起重机锚定住，当风力大于6级时，一般应停止工作，并将起重机锚定住；司机进行维护保养时，应切断主电源并挂上标牌或加锁如有未消除的故障，应通知接班司机2、安全技术要求有下述情况之一时，司机不应进行操作：超载或物体重量不清如吊拔起重量或拉力不清的埋置物体，及斜拉斜吊等；结构或零部件有影响安全工作的缺陷或损伤如制动器、安全装置失灵，吊钩螺母防松装置损坏，钢丝绳损伤达到报废标准等；捆绑、吊挂不牢或不平衡而可能滑动、重物棱角处与钢丝绳之间未加衬垫等；被吊物体上有人或浮置物；工作场地昏暗，无法看清场地、被吊物情况和指挥信号等；六级以上强风天气不准吊司机操作时，应遵守下述要求：不得利用极限位置限制器停车；不得在有载荷的情况下调整起升、变幅机构的制动器；吊运时，不得从人的上空通过，吊物下不得有人；起重机工作时不得进行检查和维修；2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创11/11 ★精品文档★所吊重物接近或达到额定起重能力时，吊运前应检查制动器，并用小高度、短行程试吊后，再平稳地吊运；无下降极限位置限制器的起重机，吊钩在最低工作位置时，卷筒上的钢丝绳必须保持有设计规定的安全圈数一般来说，起重机工作时，臂架、吊具、辅具、钢丝绳、缆风绳及重物等与输电线的最小距离不应小于6米具体情况按国家有关标准执行3、施工组织运行原则低塔让高塔低塔机在转臂前，应观察高塔机的运行情况后再运行后塔让先塔在两塔机塔臂交叉区域内运行时，后时入该区域的塔机要避让先进入该区域的塔机运塔让静塔在两塔机交叉区域内作业时，在一塔机塔臂无回转、小车无行走、吊钩无运动，而另一塔机塔臂有回转或小车行走时，动塔机应避让静塔机轻车让重车在两塔机同时运行时，无载荷塔机应避让有载荷的塔机客塔让主塔以各单位实际工作区域划分塔机工作区域，若塔机塔臂进入非本单位工作区域时，客区域的塔机要让主区域的塔机塔机在运行中，各条件同时存在时，必须按以上排序原则执行塔机长时间暂停工作时，吊钩应起到最高处，小车拉到最近点，大臂按顺风向停置，为确保工程进度与塔机安全，各塔机须确保驾驶室内24小时有塔机司机值班，交班、接班人员应当面交接，交接时不得离开驾驶室，接班人员未到岗时，交班人员不得离机，交接班时应认真做好交接班记录各作业人员必须严格执行“十不吊”的规定2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创11/11 ★精品文档★塔机与信号指挥人员必须配备对讲机对讲机经统一确定频率后必须锁频，使用人员无权调改频率，要做到专机专用，不得转借信号指挥人员应与塔机机组相对固定，无特殊原因不得随意更换信号指挥人员，信号指挥人员未经主管负责人同意，不得私自换岗换班时应采用当面交接制信号工与塔吊司机应持证上岗，上班时间应随身携带操作证八、施工升降机拆装人员职责及分工2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创11/11'