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私人住宅施工合同.doc

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'承建私人住宅施工合同甲方(负责人):乙方(承包人):甲乙双方在施工过程中的权利义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,按时保质保量地完成工程任务,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守一、工程概况工程名称:________私人住宅。工程地点:______________________________工程内容:新建一栋钢筋混泥土框架结构三层半住宅楼建筑工程。(本新建楼房的化粪池排污设施均由乙方负责)建筑面积:共_______平方米。二、甲乙双方承包范围甲方承包范围如下:甲方要提供拆料,如:沙石、水泥、钢材、白灰、红砖、铁钉、铁线等。甲方应提供承包乙方工人用水、用电、住宿等问题。乙方承包范围如下:乙方包工、所有机械、模板、顶木、方木、排山竹以及工人所需用的工具均由乙方负责。楼房施工包括:全栋楼的土建部分工程,即从地梁到屋顶结构工程和装修完整。楼房装修部分包括:全栋楼工程,室内外批荡,外墙贴瓷砖或马赛克,室内墙面卫生间,厨房墙裙贴瓷砖,其余厅房楼梯地板砖,墙脚10至20公分地脚线砖。如三层内墙不砌砖,不贴地砖、瓷片,按三层楼板面积,回扣给甲方________元每平方。三、合同工期开工日期:______年____月____日(农历_____)。竣工日期:______年____月____日(农历_____)。合同工期总日历天数_____天。(基于施工过程中各种原因,乙方竣工日期最多不能超过期限的____天。)四、合同价款 工价为每平方米______元,建筑总面积_______平方米。(另:基础按混泥土面值计算,每平方米为____元)付款方式:工程付款方式为现金支付,工程每个工作部位完成,要按进度支付工人工资80%,工程竣工验收合格后剩余款项20%部分一次性付清。五、质量标准工程质量标准:按图施工,确保工程质量。1、甲方的权利及义务:(1)甲方应向乙方提供“水通、电通、路通”。(2)按期付款。(3)在施工过程中,如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象,甲方有权要求乙方返工。2、乙方的权利及义务:(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改,需经甲方同意后方可修改。(2)保证工程质量。(3)保证工期,按时交工。(4)在施工过程中,需要哪些材料,乙方应提前2-3天告知甲方,以便及时购置。乙方应本着节约的原则,不得浪费材料。(5)在每一项分项工程完工后,乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。(6)乙方应重视安全生产,一切安全责任均由乙方自行承担。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。九、本合同一式二份,甲乙双方各持一份。甲方:乙方:签字日期:'