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私人住宅施工合同电子教案.doc

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'私人住宅施工合同 精品文档建设工程施工合同(私人住宅楼工程)收集于网络,如有侵权请联系管理员删除 精品文档建筑工程施工合同发包人(全称):承包人(全称):因(以下简称甲方)需在地址新建住宅楼一幢,现委托的项目经理(以下简称乙方)承担工程施工任务,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,特立本合同,具体事项如下。1、建筑结构:砖混结构(层数为局部三层)2、建筑规模:217㎡3、工程承包方式:此工程为包工包料4、工程工期:此工程定于2009年1月13日开工,2009年4月13日竣工交付,工期90天。(如遇国家法定假日,停电八小时外,雷雨、地震等自然灾害工期顺延)5、工程造价:此工程承包单价为:700.00元/㎡,合计工程总造价为壹拾伍万壹仟玖百元正(¥151900.00元)工程中所有税费均由建设方承担。6、工程款支付方式:签订合同后,开工前甲方支付给乙方工程预付款陆万元(¥60000.00元),浇二层楼板后支付肆万伍仟元(¥45000.00元),封顶后支付叁万元(¥30000.00元),剩余部分壹万陆仟玖佰元(¥16900.00元)待工程竣工验收合格后一次付清。收集于网络,如有侵权请联系管理员删除 精品文档7、工程范围:此工程依照工程施工图纸进行施工,不含外墙漆、室外砼散水护坡、室内装修、门、窗、(E)轴线柱面砖、水、电、化粪池等工程项目。8、工程质量:乙方在施工前,必须组织好施工人员根据国家建筑工程施工规范要求,依照图纸精心施工,确保工程质量,如发生有质量不符合要求部分,乙方必须无条件的近进行返工,并承担返工费用。9、工程安全:乙方在施工前必须对施工人员进行安全教育,安全施工、文明施工、确保安全生产,如发生工程施工安全事故由乙方负责,并承担其费用。10、工程验收:工程竣工后由甲、乙双方会同有关人员,依照国家建筑工程施工规范严格验收,如有不符要求部分,乙方必须无条件的进行返工,并承担其费用。11、工程保修:此工程版面保修为2年,其余部分为一年,在保修期内如出现质量事故。乙方必须及时无条件的进行修整补效,并承担其费用。12、其他:①、甲方在2009年1月13日前必须完成三通一平工作,并完善一切施工手续。②、施工中所产生的水电费由乙方承担。收集于网络,如有侵权请联系管理员删除 精品文档③、此工程发生增减工程,按实际发生的工程量,依照发生时的信息单价,按03定额计算方式据实结算,进行工程造价的增减计算。13、合同违约处罚:此合同经甲、乙双方签字后即为生效,如一方违约合同中的任何条款,必须支付给合同中的另一方罚金贰万元(¥20000.00元)14、此合同一式叁份,甲方贰份,乙方一份。发包人(全称):(签字)承包人(全称):(签字)2009年1月10日收集于网络,如有侵权请联系管理员删除'