27房施工组织设计

'常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计第一章编制依据及编制说明第一节编制依据1、根据无锡市南长城市投资发展有限责任公司提供的施工图、合同文件。2、建设部2002年1月1日颁布实施的《建筑工程施工质量统一验收标准》—GB50300-2001。3、建设部1993年11月16日发布的建设部令第29号《建筑工程质量管理办法》。4、国务院2004年2月1日颁布实施的《建筑工程安全管理条例》。5、无锡市人民政府颁发的《无锡市建筑工程施工和环境管理暂行规定》。6、设计图纸及设计的有关规定、选用标准图及对该工程的有关要求。7、我公司遵循的ISO9002国际标准和公司质量体系文件。8、现场勘踏感性认识。第二节编制说明1、本文仅金匮苑27#工程在施工组织中的全面性问题进行统一规划，并作出经济合理的施工方案。2、金匮苑27#的施工组织设计是我公司用以指导施工全过程各项生产活动和技术、经济等综合性文件，故本施工组织设计编制不足之处，敬请多提宝贵意见。第二章工程概况由无锡市南长城市投资发展有限责任公司投资建造的金匮苑27#-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计房办公用房，建设地点位于无锡市清扬路旁高山肖巷。本工程由无锡市轻大设计院设计。一、概况：1、本工程是由无锡市南长城市投资发展有限责任公司开发的办公用房。主体一至十八层，地下一层地下室，总建筑面积17523.28m2。1～17轴长为96.1M，OA～G轴为44.5M。2、本工程室内地坪标高±0.000相当于黄海高程系统绝对标高4.950M，一层～十八层层高为3.6M。屋顶机房层高为4.4m。建筑高度为77.4M。屋顶设有装饰构架,造型别致、美观。顶层设有楼梯间、水箱房等。二、结构设计概况：本工程为框剪结构，抗震设防烈度为6度，剪力墙抗震等级为四级，短肢剪力墙抗震等级为三级。建筑安全等级为二级。耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。屋面防水等级二级，防水层耐用年限15年。地下防水等级为二级。基础设计等级为甲级。本工程基础埋置在2-3层亚粘土（fak=230Kpa）。工程桩为Ф500预制管桩，单桩承载力特征值为1730KN，桩基工程由总报负责实施。本工程基础由预制管桩与承台、筏基相结合，地下室基础埋深为4.95M，底板均采用钢筋砼筏基，底板厚度1000mm、裙房为1000mm、变配电间顶标高-4.95M。地下室柱、墙板、顶板为现浇钢筋砼结构，地下室顶板厚度为200mm。±0.00米以上为框剪结构。现浇板厚度：地下室顶板厚200mm，主体结构板厚110～150mm，屋面结构均为120mm。1、砖砌体与砂浆本工程±0.00以下采用Mu10Kp1型承重多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计±0.00以上内墙采用Mu5加气混凝土砌块，外墙采用Kp1多孔砖，M5混合砂浆砌筑。1、钢筋混凝土（1）、钢筋：φ表示HRB235级钢筋,fy=210N/MM2；Φ表示HRB335级钢筋,fy=310N/MM2。（2）、混凝土强度：地下室底板、承台为C35、抗渗等级S8，内掺8%的砼抗裂外加剂。地下室外墙、水池、侧板及有覆土的顶板为C35、抗渗等级S8，内掺8%的砼抗裂外加剂。柱、墚及楼板的混凝土强度为：自底板面起至第八层楼面（含八层楼面）为C35；自八层楼面以上（不含八层楼面）为C30。（3）、保护层厚度：基础地下室底板为50mm；地下室外墙壁板外侧及构件临土临水面为35mm，另一侧为25mm。板、墙、梁、柱受力钢筋最小保护层厚度详见图集03G101-1第33页。（4）、阳台、雨棚及所有悬挑构件必须待砼达到100%设计强度，并且在上部墙身及稳定荷载作完以后方可拆模。（5）、梁箍筋首起箍筋以梁端距支座边50为准。二、装饰设计概况：地面：地下室水泥地面（参见苏J01-2005-3/3）。楼面：前室、门厅、楼梯间等公共部位均为地砖楼面（参见苏J01-2005-8/3）；厨、卫间水泥楼面设有防水层（参见苏J01-2005-3/3）；其余为水泥楼面（参见苏J01-2005-2/3）；-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计内墙面：所用卫生间、厨房内墙均为水泥砂浆粉面（参见苏J01-2005-3/5），其余内墙均为混合砂浆粉刷（参见苏J01-2005-5/5），面层为白水泥掺5％801胶水批嵌。外墙面：涂料外墙面均设保温层（采用保温砂浆）。平顶：所用房间板底抹水泥砂浆平顶（参见苏J01-2005-5/8）。踢脚线：水泥踢脚线均于墙面平，相应楼面高150mm。做法（参见苏J01-2005-1/4，3/4）；公共部位地砖踢脚线，相应楼面高150mm。门窗：本工程采用墨绿色铝合金推拉窗，外墙铝合金窗采用中空玻璃隔热。第一章施工部署第一节制定施工部署的原则根据本工程的具体情况和为了充分体现我企业“质量第一、信誉至上”的一贯宗旨、重点抓住四要点，即“优质、高效、安全、文明”具体措施为：1、满足建设单位的一切合理要求，全心全意为建设单位服务。2、合理的施工方案、确切的技术措施，科学的工程进度。3、组织强有力的项目经理部。4、过硬的施工队组、足够的技术力量，齐全的施工机械。5、物资、材料的供销应保障与各工种协调、和谐。第二节施工方案-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计根据建设单位提供的施工图和合同文件，在保证工程质量的前提下，确保整个工程在规定日期里内全面竣工。由于施工工期较紧，为了确保按期完成，因此，除组建强有力的项目经理部与项目施工队组、配足思想技术素质较高的劳动力之外，必须确立合理施工方案，用以指导全局、组织施工。具体方案如下：一、方案要点如下：1、组建强有力的项目经理部，配足技术素质与思想素质好的施工力量，加大机械化施工力度。2、根据不同的施工阶段分别采用“分段作业”和“立体交叉”的施工方案。即：基础、主体结构工程采取“分段流水”、进入装饰工程则采用“立体交叉作业”的施工方法。3、由于本工程基础土方采用大面积开挖基坑，且基础埋深较深，故排水系统采用基础工作面外四周开挖明沟，四周设置集水井，待水流入低进高出的沉淀池沉淀后，再排入防洪沟内。4、结构砼全部采用商品砼，输送泵运输砼。此外主体工程结束后，设置两台QZ550搅拌机负责零星砼的搅拌。5、本工程模板体系全部采用18厚多层胶合板、12厚胶合板大模相结合，支撑系统则全部采用钢管、扣件式支撑体系。6、所有钢筋均采用现场加工、制作、现场安装、绑扎。7、采用一台QTZ-40塔吊负责本工程的垂直运输，完全能够覆盖整个作业面。且现场配置100KV电焊机五台。8、联系协调现场文明施工等工作必须放置在日常议事日程中。9、安全与进度发生工作矛盾时，服从于“安全”；进度与质量发生工作矛盾时，服从于“质量”。二、施工顺序：1、基础、主体结构——-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计材料先检测，后加工。先隐蔽验收、后施工下道工序。1、工程搭接——基础、主体结构施工时，各工种进行流水作业，待主体结束，装修施工时，可采取多工种立体交叉作业。2、装饰工程——室外自上而下，室内自下而上，使得主体与装饰有机结合，并充分利用时间和空间，确保各施工班组连续不断均衡施工。二、施工任务划分：1、瓦工班组——负责该工程的基础、主体结构工程、屋面、楼面工程除防水以外的各分项工程。2、木工班组——负责该工程的钢管排架、模板制作安装和拆除工作。3、钢筋班组——负责该工程的钢筋制作加工和绑扎。4、脚手架班组——负责该工程的脚手架的搭拆工程。5、装饰一班组——负责该工程的内墙粉刷、楼地面工程。6、装饰二班组——负责该工程的木门、吊顶工程。7、装饰三班组——负责该工程的外墙贴面、室外零星工程。8、装饰四班组——负责该工程的内墙涂料、油漆工程。9、设备班组——负责施工机械操作、维修、保养。第二节项目管理网络本公司有着雄厚的经济实力和技术装备，施工管理能力强，历年来承建了一大批高、大、难、急等大型工程和市政府实事工程项目，都得到了业主的赞赏，取得了较好的社会信益，我们完全有能力承建并做好本工程，按招标文件要求交付业主使用。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计项目经理部在项目经理的领导下，作为本项目管理的组织机构，全面负责本项目从开工到竣工全过程的生产、经营、技术和质量管理，是我公司派驻在“金匮苑四标段小区1#、2#、25#、27#号房”施工工程上的代理，对作业层负责有关管理与服务的职能。附：项目经理部班子成员一览表职务姓名职称上岗证书号码项目经理项目副经理技术负责人质量员施工员安全员资料员材料员试验员塔吊司机机械设备后勤保卫泥工班长木工班长钢筋工班长附：项目部施工管理机构网络质检员项目副经理文件管理员安全员-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计项目部经理材料员各工种专业负责人操作层机电员生活后勤员技术负责人核算员一、项目经理部主要成员的主要职能如下：1、项目部经理：代表企业法人，其职能为负责项目经理部的全面工作，沟通部门之间、与公司之间、与建设方及横向单位之间的关系；指导工程预决算、合同执行、资金收入、成本核算、月报审核等事宜；2、项目副经理：a、对本项目部的工程质量负责，对履行合同负直接责任。b、执行公司的质量方针，组织在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，分配质量管理目标，对项目质量指标的完成负责。c、组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对项目的质量、进度、成本、安全、文明施工等负全面责任。d、负责纠正和预防措施在本项目部的贯彻和落实。e、组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性。f、参加工程回访，负责工程维修工作。g、组织好本项目部的质量教育工作，积极开展各种质量活动。3、技术负责人：a、协助项目经理履行对顾客的承包合同，实现工程质量目标。b、负责公司质量体系文件在工程项目的的组织实施。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计a、参与编制施工组织设计，优化施工方案，负责落实各项技术节约措施，提供技术措施节约控制计划。b、负责向专业工长进行技术交底，并按交底要求组织施工。c、负责编制与修订特殊过程施工方案，负责组织专人在连续跟踪、监督和记录施工方案的实施。d、组织本项目部有关人员审核图纸，并提交书面审图意见。e、负责本项目质量记录的汇总评定。f、编制各类施工进度计划及半成品加工计划。g、参与对不合格品的报告、调查及处置工作。h、针对本工程的特点，加强与业主和设计的联系工作，及时解决工程中出现的问题。2、项目核算员：a、正确掌握相关专业预算定额，认真执行国家和省、市有关工程造价政策、法令。b、下发验收施工任务单，根据队组完成质量情况核对签发工作量，严格控制定额用工。提供人工分析表，核发工资、奖金、分包工程应付帐款并建立台帐。c、负责编制项目月进度月报、成本报表、台帐，正确、及时核算项目实际成本，计算出成本超大型支额，调查引起超支的原因并提出应采取的纠正措施的建议和方法。d、对成本进行预测，接项目经理要求，定期提出项目的成本预测报告；监视项目成本变化并及时将影响成本的重大因素向项目经理报告。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计a、及时收集、整理施工过程各阶段经济资料，对施工内容和工作量增加和变化，及时测算出工程的增加造价，反馈给业主，以便业主及时调整和追加投资，作出准确的决策。b、按时做好项目竣工决算。2、项目质检员：a、严格执行公司质量方针、目标，积极协助项目经理、技术负责人做好项目工程质量管理工作，确保质量目标的实现。b、参加检查、复核新开的轴线定位、标高和尺寸。c、负责对分项工程检查、签证，参加分部工程验收严格执行上道工序示经检验合格不得转入下道工序的规定。d、对本项目工程质量实行全面检查、跟踪，发现质量陷患及时通知项目部组织整改，并跟踪检查。e、协助项目材料员做好检验、试验状态的标识。f、协助项目部对施工过程中发现的轻微不合格及时处置，发现一般或严重不合格，必须及时向上级报告。g、对不合格的过程或物资，有权否决或下发《质量整改通知书》。h、参加项目部召开的工程质量会议，每天认真记好质量检查日记。i、参与工程质量事故的分析和处理工作。3、项目安全员：a、协助项目经理负责管理本项目工程的安全工作，贯彻执行党和国家劳动保护和安全生产的方针、政策、法令、法规以及本公司《安全生产、文明施工控制程序》，推动本施工项目安全管理“达标”工作和安全管理目标的实现。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计a、深入班组和现场作业部位，了解本项目工程的安全生产动态，协助项目经理抓好安全生产工作，对生产中的不安全隐患提出整改意见，督促整改，负责及时纠正生产过程的“三违”现象，督促正确使用安全“三宝”，抓好“四口”、“五临边”的安全防护工作，监督现场施工用电、机具及各种安全防护设施完整有效、使用安全。b、参加组织的安全检查，对查出的隐患及时提出整改间意见，并帮助、督促项目部按“三定”原则及时进行整改，发现重大险情时，应立即通知停工，并报告有关领导，协助领导组织人员采取排险措施。c、对工程项目施工组织设计中的安全技术措施积极提出合理建议，对安全技术措施的实施进行监督。d、协助项目经理做好新工人安全“三级”教育，检查督促班组长做好班前安全教育工作，并即时系统地做好人员登记台帐，配合当地派出所办理各项证件手续。e、做好日常项目施工安全检查情况的记载，协助项目部资料员做好安全管理资料工作，做到记载详细，资料齐全，归档及时。f、参与工伤事故的调查、分析与处理工作，协助项目部提出整改措施，并督促按期实施。当发生重大伤亡事故时，应及时向上级报告，组织人员保护好事故现场，配合上级进行事故调查。g、负责本项目的安全防护设施、机具设备（施工用电、脚手架、塔吊、井架、机具）的初验收工作，参与公司组织的复验工作。2、项目材料员：a、-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计负责对进入现场的物资进行验证、送验，及时收集有关技术文件资料。（如质保书、合格证、说明书等）a、负责现场物资堆放和标识管理工作。b、对验证不合格的物资及时向主管部门领导汇报，待验的物资须作出明显标识，以防混用，紧急放行的材料，负责提出申请，作出明显标识，做好记录。c、认真做好物资进耗明细帐及单位工程材料，构件分月台帐，严格坚持“先进先出”的原则，做好领用记录，做到帐、卡、物相符，定期进行实物清查和盘点工作。d、妥善保管好各类物资的标识及有关记录，及时填写材质跟踪表，保持可追溯性。e、按施工平面图堆放物资，做到砖瓦成方，砂石成堆，督促队组做到随到随清，日做日清，工完料清，创建文明现场。f、对有环境要求的贮存物资，要熟悉物资性能，创造必要条件，防止应贮存不当造成损失。g、主要负责材料询价、采购、计划供应、管理，运输、机械的管理、租赁以及维修等工作。2、项目机电员：a、参照质量计划（施工组织设计）及时编制填报设备使用进（退）场调拨单。b、满足保证设备进（退）场时的安全条件，参加进场设备的安装、调试、验收工作。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计a、督促机操工遵守安全技术操作规程，及时填写各类原始记录和资料，做好收集上报工作。b、督促机操工持证上岗和上岗前的技术业务培训。c、负责现场机械设备的文明施工和日常保养、安全用电工作。2、项目生活后勤员：a、负责组织施工现场后勤人员做好现场的宿舍、食堂、办公、生活区域的后勤服务工作。b、负责协调好各配合工种之间在施工现场涉及生活后勤方面的各项工作和相互关系。c、负责落实创建工作，指导有关人员围绕创建工作目标进行工作，做好施工现场场容、场貌的长效管理工作。d、参与施工现场的宿舍、食堂、办公室等规划管理工作，负责建立健全各类规章制度。e、做好创建、治安等各类台帐统计上报工作。f、加强对施工现场住宿人员的教育，配合协助有关部门做好各项治安工作。g、负责做好高温季节防暑降温工作，检查、落实防暑降温工作的各项措施贯彻情况，为职工提供一个良好的休息场所。h、负责落实施工现场的茶水供应工作，并做好每天的茶水桶、盖以及茶具的清洗和消毒工作。3、文件管理员：a、严格按照文件和资料控制程序规定，对本部门所管辖的文件和资料进行控制，确保各相关场所使用的文件为有效版本。b、-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计负责本部门文件和资料的接收、分类、编号、登记、分发、归档、保管等工作，及时办理文件领发借用手续，在用受控文件及时标识并形成清单。a、负责对更改或换版后作废文件的及时收回和上交工作，确保各相关工作场所不使用作废文件。b、监督本部门文件持有人不得随意将文件借用他人，不得随意复印文件，不得私盖公章，定期检查受控文件的在用情况。c、加强对归档的文件借阅管理，及时向借阅人办理借阅手续。d、严格遵守保密制度，不得将文件未经批准而外借或转让他人。e、负责本项目质量记录的标识、收集、编目、保管工作，质量记录应及时、完整、准确、清晰。2、工种负责人（项目工长）：a、加强班组质量教育，树立“质量第一”意识。b、负责班组质量教育指标的分解、落实和完成。c、认真贯彻执行图纸会审、设计交底和施工方案中有关本工种内容的要求，遵守各种操作规程，严格按图施工。d、根据施工组织设计（质量计划）和平面布置图，完成现场道路、排水、临时设施布置、机具设备就位等施工准备工作。e、对操作工人进行分部、项工程技术交底，包括质量要求、安全措施和操作方法等。f、严格掌握各分部、项的尺寸、位置，对建筑物的几何尺寸负责。g、协助质检员、材料员对进场物资、半成品进行验证。h、组织班组工人严格执行“三检制”，保证不合格品不出班组，按“-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计三不放过”原则处理质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责。a、按规定做好试块的制作、养护工作。b、组织班组人员认真执行工程和质量控制程序，做好原始记录。第一节公司组织管理网络三总师室质保部技术部材料设备部财务部后勤部工程质量进度安全工程施工技术措施工程材料设备工程资金调拔工地生活卫生第四章总进度计划及保证措施第一节施工总进度计划施工总进度计划是现场施工活动在时间上的体现，是控制总工期的有力保证。因而，根据施工工艺流程与施工部署，对系统工程中主要单位工程项目编制进度计划。一、计划编制依据：1、合同文件要求、施工现场实际情况和工程结构特征。2、我公司采取针对性的：施工方案、施工管理、机械设备等有效措施。3、施工图预算、工料分析及参考工期定额，结合我公司全员劳动生产率。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计一、形象进度计划：为了合理地反映本工程各工作的先后顺序和全面准确地反映各项工作之间相互制约、相互依赖、相互影响的关系：通过利用时间差，仿照统筹法的基本原理，在满足既定条件的前提下，通过对时间参数的计算，寻求最优方案，以求在计划执行过程中对计划进行有效的控制与监督，并使人力、物力、财力得到较合理地使用，以最小的消耗取得较大的经济效益。第二节工期保证措施该工程实行项目施工，项目经理是第一责任人，对工程进行全面管理。制定以项目法施工为内容的工期保证系统流程图，加强施工全过程的控制，及时解决施工中的问题，在确保工程质量的前提下实现工期目标。施行以网络控制点为目标的动态跟踪制，制订滚动计划，分段计划管理，遵照日对照、月保证，保证总工期的原则，实行流水作业，充分利用时间和空间，并组织充裕的人力和物力，保证计划的完成。该工程列入为公司的重点工程，调集素质好、技术强的施工队伍，用四足两优先政策（人员配足/材料供足/资金投足/时间用足；技术人员优先/机械设备优先），保证工期实现。加强施工现场的平衡与调度。按工期系统流程图来协调各工序作业，超前做好施工现场的准备工作，保证均衡连续施工。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计加强对材料、设备的计划管理的供应。材料、设备必须按系统流程图准点送到现场，加强施工机械设备的维修保养工作，确保不影响施工正常进行。采用新技术、新工艺、新材料、新设备，来提高工效加快施工进度，提前做好技术管理工作，保证将施工技术上的疑难问题解决在施工之前。做好施工交底工作。操作前进行技术、质量、安全、工期交底，使作者人人知道当天要完成的任务，必须达到的质量要求。加强与业主、设计院等有关部门的联系，取得他们对我们工作的支持、指导和帮助，以共同努力完成施工任务。第三节工期提前保证措施按照投标工期如期完工，甚至提前完成该工程施工任务，首先牢牢的把住工期总进度表，实行三级动态管理，项目部制订日计划、星期计划、月计划，由公司质量员督促检查，是否按进度计划进行控制，实行三级动态管理，保证工期提前完工。制定一级进度计划，即施工总进度控制计划表，提供业主和项目监理部，此为一级动态管理。根据业主和项目监理部的要求及一级动态计划，编制项目部二级计划，即施工总进度表，及月工作进度表，由项目经理实施操作、控制管理，此为二级动态管理。根据项目经理部的要求及二级进度计划划出各施工作业队的三级进度计划、及周工作计划，由项目经理部控制，各施工作业队操作，调整、管理，此为三级动态管理。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计三个计划要求总体衔接，并根据总进度控制计划和月，周详细作业计划编制的资源计划，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效地动态控制，必须具体，详细，具有实际性和可操作性。建立现场会，协调会制度，每月召开一次施工现场会，每周召开一次工作协调会，对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对月周计划进行调整。各道工序尽力为下道工序的插入创造条件，紧紧抓着线路的工序，排出日常工作明细表，确保各关键工作在最迟结束时间内交给下道工序，而抓着急线路的工作则应争取尽可能提早开始，分流施工，留出更多的劳力主攻关键工作。为有效地缩短工期，原则上两班制作业，当施工高峰时，昼夜连续作业，根据工程进度安排，必要时动员全体施工人员与管理人员取消假日。充分利用经济规律及其杠杆作用，有效的调动工人生产积极性，提高所有施工人员的经济利益，按实际进度的完成情况，分段进行奖罚。第五章主要施工机具、劳动力配备第一节施工准备一、现场概括本工程位于清扬路旁高山肖巷，建设单位“三通一平”工作已基本到位，已满足开工条件，目前正进行静压预制桩施工。施工现场地势较高，全部材料由汽车直接运输，从材料供应点直接运至施工现场。二、施工技术准备-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计1、对现场情况，周围环境及建筑朝向进行技术交底。2、项目经理部组织人员，建立现场测量小组，做好施工现场平面布置和高程控制桩的设置工作，以及自然地坪高程网络测量记录等工程测量所需的测量准备工作。3、组织项目经理部施工管理人员，认真学习、熟悉施工图纸、施工规范、技术文件，做好图纸会审，设计技术交底的准备工作。4、根据图纸会审内容及设计交底，在开工之前进一步完善施工组织设计。5、组织有关工种，做好钢筋、铁件及模板等翻样工作。6、根据完善的施工组织设计，编制各分部分项工程的操作工艺卡及主要分项工程季节性施工技术措施。7、提出半成品、成品加工，订货计划和质量要求，并且明确进场时间。第二节生产准备一、现场铺设临时道路根据建设方提供的施工总平面图和结合考察施工现场，为了保证文明施工，施工现场道路、场地全部硬化。部分道路、场地硬化要待基础回填土结束后方可进行。临时道路局部路段适当进行加固处理，确保小区内道路完好无损，达到文明施工。二、场区排水为了保证场区排水流畅，根据自然地面标高在道路的一侧与拟建筑物脚手架处的四周设置排水明沟与集水井，水流入低进高出沉淀池后，排入防洪沟内。二、施工用房和临时围墙-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计根据建设单位提供的总平面布置图、对工程施工部署要求和结合现场的实际情况，建筑材料堆场设置在拟建建筑物南侧；临时设施根据现场情况，在工地南侧靠主入口以东沿围墙设门卫、厕所及宿舍区，并将生活区隔离开来。食堂、浴室设置在生活区内，职工宿舍东。办公室、钢筋制作间、木工间及材料堆场设置具体详见平面布置图。本工程临时设施除钢筋棚、木工棚采用钢管扣件搭设和彩钢板围墙以外，办公室采用彩钢板活动房，工人宿舍采用双层活动房。特殊材料仓库以及部分宿舍则采用砖混结构。为了保证工程围栏全封闭作业，在拟建建筑物的四周搭设2.5米高的彩钢板围墙，并符合规定标准。一、资源准备根据工程施工图需要的各种材料，要有计划、有步骤地组织材料进场，提前编制成品、半成品材料的订货计划，对一些特殊材料和装饰材料，提前组织专人取样，取样后报建设单位审批，经审批确定供货单位，尽快落实货源，以保证施工进度。二、施工用电计划（一）、临时施工用电线路布置及配箱设置见平面布置图（二）、临时用电、电缆线选择1、甲方供应的总配电间至总配电柜采用4×45塑铜线，根据JGJ59-99《施工现场临时用电安全技术措施》的三相五线制的要求，在总配电柜边按要求增设接地极。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计2、现场施工用电采用沿地缆沟埋地详见附图，连接可靠。地面至楼层供电线路要用支架架空与外脚手架隔离，固定牢固，油漆光滑，在转弯处能托住电缆平滑地过度。瓷瓶不倒装，瓷体无损坏，导线包扎严密，绝缘良好，不伤芯线，导线接头不受拉力，导线进入电气器具、机械设备处绝缘处理良好。3、各使用点配备专用电箱，严格做到“一机一闸”并设触保器，总配电间设专门电工值班管理。配电箱内设保险丝、断路器。配电箱制作统一，由箱内外油漆齐全，配电箱编号正确、防雨措施妥当。（三）、工现场临时用电的有关规定：1、开关箱要符合“一机一闸一保险一漏电保护”，箱内无杂物，分配电箱与开关箱之间距离≤30m，用电设备与开关箱距离≤3m，开关箱内漏电保护器的动作电流≤30mA/0.1S。2、接地接严，严禁混接，接地体要符合要求，接地电阻不大于4Ω，严禁用螺纹钢作接地体，施工现场专用的中性点在接地的电力线路必须设专用保护零线，接地、接零保护线截面为粗线的50%。用电设备金属外壳必须有接地保护。3、现场配电箱要做到“三级配电,两极保护”即总配-分配-开关箱，总配电箱同各分路出线必须装设漏电保护器，末极开关箱设漏电保护器。配电间应有安全防护措施和警告标志，配电间门要外开。变配电室内不得堆放杂物，要有放火器材。4、电工工具绝缘良好，操作人员要采取绝缘保护措施，通常采用绝缘鞋、绝缘手套、绝缘垫板等。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计5、电气设备所用保险丝的额定电流应与其负荷容差相适应，禁止使用其它金属代替保险丝。（四）、施工用电安全技术措施1、坚决贯彻执行国家颁布的《建筑安全技术操作规程》有关规定及主管部门颁发的安全生产各项规定电线、电缆的架设和用电设备的安装、拆除必须按照JGJ59-99《施工现场临时用电安全技术措施》进行施工。2、电设备一律应设防护罩和接地接零，机具操作应有专人负责。3、建筑施工中上接的电器，在施工组织设计中统一规划，利用楼梯间专门设计电器布线，采用护套电缆线，要按规定分层配电，各级配电装置的容量与实际负载匹配，其布置、固定、结构、形式、系统接地都要按规定进行，不得乱拖电线。拖线箱是一个楼层从配电箱分出的移动式配电装置，电缆线要可靠的保护，拖线箱本身要有可靠的接地和防雷措施。4、高层建筑地下室及大楼内暗间较多，施工照明采用36V工作手灯，工作上大量使用的电动工具必须符合国家标准，必须有额定漏电电流不大于30mA，动作时间不大于0.1S的漏电保护器的保护。5、总配电箱设专用的配电室，专人负责，统一配电箱中动力和照明线路分路设置。6、所有施工机械采用接地接零保护，接地线埋深不小于1.5m，所有漏电保护器电器检查，定期做好试跳试验，发现不动作及时更换。值班电工每天检查线路状况，发现隐患及时处理，并做好记录。7、工地北侧临近高压线，塔吊行车距限定在安全范围内，确保吊钩与高压线之间的安全距离大于2米，达到防护要求。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计8、地下室按照JGJ59-99新标准的规定，在地下室分别设一只变压器，将220V变为36V的安全电压后再引入地下室。若建设单位提供的用电容量不足时,大功率设备则采取交叉作业及夜间作业等措施,解决用电矛盾。六、施工用水计划：施工用水由甲方供水源点引出，用φ50镀锌水管接至1#、2#房东南角及25#、27#房西北角各设水表一只。分四路接出：二路供应1#、2#房，二路供应25#、27#房施工用水。第三节施工机械设备配置在保证工程质量的前提下，要加快施工进度，并取得良好的经济效益，除要合理安排劳动力外，还必须提高机械化施工程度；同时根据现场施工实际情况，作出如下安排：（施工机械设备详见附表）1、土方工程全部采用机械开挖基坑、基槽、人工修正的施工方法。1、基坑排水采用潜水泵单独排水，现场配置四台水泵。2、本工程钢筋均采用现场制作成型，现场焊接、绑扎。3、本工程垂直运输采用QTZ-40塔吊，用作钢筋、模板、砖等其他材料的运输。工程主要机械设备一览表序号机械和设备名称型号单位数量国别产地制造年份额定功率(KW)备注1塔式起重机QTZ-40台1无锡04/08252井架单栏部4无锡04/1243钢筋切断机GQ40台4建湖03/025.54交流弧焊机UN-25台6上海28-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计5钢筋对焊机UZ1-10台2上海01/6756钢筋弯曲机GV6-40台3建湖99/237砼搅拌机350L台2南通5.58砂浆机200V台2无锡39插入式振动机2H70部10上海02/81.510平板振动机2.3W台2上海02/22.211经纬仪JJ6A台1无锡04/412水准仪H-3KL台2常州04/413潜水泵3PNL台8泰州01/4614云石切割机380V台6北京02/102.2515镝灯380V盏6上海05/43第四节现场劳动力组织由于本工程施工工期较紧，各工种之间的搭接必须严密，并严格按根据本工程特点而制定的生产工艺流程施工。现场施工劳动力的合理配备，优化组合是保证工程质量、施工进度、安全生产文明施工的关键之一。我公司决定抽调其它队组中的技术骨干，增强现场管理班子队伍，组成本工程的施工作业队。在正常情况下，连班作业。工作时间：上午6：30-11：30时，下午12：30-6：30时。特殊情况公司临时调度人员，实行三班连续作业。根据建设方要求和施工总进度计划安排情况，金匮苑四标段由一个项目经理全面负责，具体人员安排如下：-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计序号阶段工种瓦工木工钢筋工电焊工油漆工吊装工其它工种小计1基础主体结构90160406103062主体工程130240808104683装饰工程20030101010030380说明：1、浇灌商品砼时，采用连续浇筑，劳动力由公司统一安排。第六章施工方法与技术措施第一节定位放线一、测量方案1、测量工作的组织1.观测人员：现场组成专业测量小组，由项目工程师负责进行测量工作和测量资料整理，测量网络如下：项目组项目工程师测量员记录员辅助人员二、定位放线的控制-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计1、进场院后首先对甲方提供施工定位图进行图上复核，以确保设计图纸的正确。其次，与甲方一道对现场的坐标点和水准点进行交接验收，发现误差过大时应及时与甲方或设计院共同商议处理方法，经确认后方可正式定位。2、根据设计总平面图以及规划局的红线或甲方提供的坐标点，采用经纬仪定出各幢号控制轴线，分别标记在固定控制桩上。经纬仪对定位轴线的直线度必须进行复核：每条轴线定点不少于3个，同时，直线度误差在180度+5秒以内。经纬仪对定位轴线定位后，总长度与各柱间尺寸采用钢卷尺丈量，其相对误差应小于图纸各指定尺寸的1/50000。3、纬仪对定位轴线的直线度必须进行复核；每条轴线定位点不得小于3只，同时，直线度误差在180°±5”以内。经纬仪对主轴线定位后，总长度与各柱间尺寸采用钢卷尺丈量，其相对误差应小于图纸各指定尺寸的1/50000。一、场院区高程控制施工现场必须设立永久性水准控制点，以组成高程控制网络、水准控制点，具体做法见下图。各高程点两次观测是误差不得大小1mm。二、轴线的垂直传递各外轴线定位后与高程经复核无误后，当结构高出自然地面时，将标高引至塔吊上。轴线传递采用“内控外吊”法，确保轴线的准确性。方法如下：在±0。00结构面处，将各主控轴线交点永久性定位，在点的四周采取保护措施，防止点遭破坏。在轴线垂直传递时，将该点投影到上一层楼面，并每隔一层用大线锤吊线复核。各垂直度检查采用经纬仪投点测量法。三、定位放线的验收-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计1、定位放线点选举法准确性控制点应妥善保护工程放线必须符合《工程测量规范》GB50026-93的有关规定。2、所有定位放线测试工具、有关物件以及定位放线图，经工程监理验收符合设计要求与施工验收规范并办妥签证手续后，再可进行下一道工序施工。第二节土方工程一、施工准备1、设备准备：开挖深度为-4.15M；拟分二次进行。基坑围护采用钢管搭设两道栏杆，钢管用黄黑油漆漆出醒目标志。立管埋入地下60cm深，每2m设置一道，高为1.5m。土方工程包括围护结构计划20天完成，挖机采用履带式反铲挖掘机，斗容量为1立方米。运土：自卸卡车考虑距离的远近而定，至少配备车八辆。为确保开挖精度，采用2台挖掘机，由东向西同时进行开挖，机械挖方其基底标高控制桩偏差要求≤±100m/m。人工修方先由东向西跟踪推进，人工修正30cm。使后续工序能穿插进行，流水作业。1、场地准备：开挖前，做好车辆行驶道路和清洗台。场内道路用推土机铲除表土600厚，用道渣铺填，压路机压实，表面用碎石铺平，再加以夯实，在开挖过程中对道路局部损坏要及时修补，保持道路畅通，清洗台设置在出口处内约5M处，地面铺设20MM厚钢板清洗道长10M地面铺草包，以防泥浆带上梁溪路，这些草包要经常更换保持干净。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计1、人员组织土方工程为项目管理部下专设一个管理小组系统为：测量员挖掘运输组人工清洗组基坑排水组项目部场内清土组机械维修组土方组交通协调组二、土方开挖：1、根据本公司的的施工经验和合理安排劳动力来以满足施工要求，本工程采取机械开挖基坑、基槽，人工修正基坑、基槽的施工方法。2、基坑平面尺寸和基槽两侧尺寸各放大1000mm，作为施工操作面。为了避免塌方，根据现场土质较好的情况，土方边坡按1：0.5进行放坡。3、根据现场地面高程测量和计算实际挖土深度画出平面图，以确定挖土深度，控制不超挖。基底标高以方格网的交点作一个标高桩以此桩控制清土深度，机挖下留300MM厚人工清土。三、排水方案（一）、地面排水为施工方便，保持现场不积水，进场后现场做好施工排水系统。沿地面拟建建筑物四周设排水沟。（二）、基坑排水-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计根据建设单位提供的地质、水文资料，结合无锡市通常情况在自然地坪以下1.4米,便有地下水的情况,我们采取以下措施:1、基坑四周挖20*30cm排水沟，用M5水泥砂浆标准砖砌筑，将水排入角偶处1500*1500*1500深的积水坑，用微型水泵直接抽除。2微型水泵水管与边坡上口Φ100排水总管接通，形成有组织的矩形排水管网，然后集中排入沉淀池内，最后用水泵抽入防洪沟内。3、基坑排水采用“一坑一泵“，并及时组织人员浇筑C10砼垫层，确保基础工程始终处于无水状态下施工。在主体结构完成至三层以前的保证排水工作不间断。四、土方回填主体结构封顶，后浇带浇筑一周后，经建设单位、质监站验收符合要求后，方可停止基坑排水，并可进行回填土工作，以防止已建地下室上浮。当回填土方符合规范GBJ201-83的填方质量要求时，且坑底清除积水、淤泥、杂物后，方可回填土方。回填土控制含水量应两侧均匀下料，分层回填夯实，分层厚度不大于300MM，每层夯数为3-4遍，不能机夯的边角处，采用手工夯实。压实系数不小于0.94。第三节地下室工程一、施工缝留设1、地下室壁板第一道水平施工缝设置于距底板面300mm高处，为保证底下壁板不渗漏，采用预埋-300×3的止水钢板，止水钢板带在搭接处要求焊接密实。2、设计要求地下室底板、墙板后浇带设置300mm宽橡胶止水带。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计二、基础垫层施工方案1、基础垫层做法采用100厚碎石、100厚C15素混凝土。根据土方工程施工的情况，随基坑挖土的进度而确定基础垫层的施工时间，基坑在挖土至基坑底标高后，在基坑中设置排水明沟和集水井，侧面主要采用钢模、钢管散装、散拆，局部采用一砖标准砖胎模，砌好后用砂浆粉刷，砖外侧用素砼填实。2、垫层砼设计标号为C15。浇筑垫层前，要设置标高基准，以控制基础垫层的标高。砼配合比按实验室配比通知单，并结合砂石含水率调整现场配合比。浇筑时，基坑要保证无积水，排水措施到位。三、地下室钢筋工程A、地下室钢筋制作1、钢筋制作必须经放样技师详细放样，并核算无误后，将料单交付工人制作，钢筋半成品在现场制作后，按构件号仔细编号，分类堆放，根据施工进度要求，由塔吊吊运至工作面。2、钢筋放样应格外细心认真，应严格按设计图纸要求的规格数量及几何形状、尺寸精心制作。如在结构局部钢筋过密，难以确保施工质量，应事先请设计部门做相应的代换修改，以确保施工质量。钢筋制作应严格按设计要求及施工规范要求设置接头。3、由于工期较紧，底板钢筋制作与绑扎要合理安排好劳动力。因现场无足够的制作场地，为考虑减少钢筋的二次运输，且通长钢筋运输较为困难，故本工程凡基础底板通长钢筋，采取机械连接。当基础垫层施工结束，弹出轴线及边线就立即安排基坑就地制作钢筋。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计4、钢筋焊接主要采用闪光对焊，但底板横向主筋长度较长。一次对焊接成通长钢筋施工较为困难，故本方案取底板长度方向通长钢筋分多段对焊，中间连接在绑扎时采用单面电弧搭接焊，接头位置在中间部位，但要按规定相互叉开。B、地下室钢筋绑扎1、地下室钢筋绑扎原则按常规分三次进行：第一次绑扎底板钢筋；第二次绑扎底板施工缝以上内外墙板、柱、车道斜坡钢筋；第三次绑扎顶板梁、板钢筋。2、按施工进度，分阶段向施工班组进行交底，内容包括绑扎次序、钢筋规格、间距位置、保护层垫块、接头形式与错开位置以及弯钩形式等。所用钢筋应具有出厂质量保证书和钢筋接头试验合格证，对各种规范不同的材料均应进行抽样试验，并应附有抽样报告，不得未经试验盲目使用。在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与埋件或其他设施相碰时，应会同有关人员研究处理，应按设计规定的厚度事先用1:2水泥砂浆做好铅丝垫块，设置间距一般为每平方一块。3、本工程中钢筋连接有焊接、搭接两种型式，应按设计要求严格执行。4、地下室底板钢筋绑扎（a）。底板钢筋绑扎先集水井坑、电梯井坑，再绑扎大面积底板筋。集水井坑、电梯井坑严格按照施工节点大样图施工。（b）。为确保底板、底排钢筋位置正确，绑扎前必须在垫层上弹出分格线。底板主筋保护层厚度50mm，必须预先制作好垫块，按每平方米放置一块，确保保护层的厚度。（c）。为确保底板上排钢筋的位置正确，在上排钢筋施工前按上排钢筋的标高尺寸用Φ25制作成马凳，马凳上放置Φ18通长钢筋，保证上排钢筋的稳定性，马凳数量应控制在1个/m2。这样可以保证上下排钢筋的间距。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计待上述钢筋绑扎完毕，再行绑扎柱、墙插筋，插筋按设计图纸间距留设，并应保证接头位置正确。柱头箍仅按设计要求，应注意两端箍筋加密区范围。要特别注意梁、柱头节点核心处，不准漏扎。在底板施工缝设有钢板止水带处500范围内，钢板止水带要与柱头钢筋相碰。箍筋遇钢板止水带断开，并将箍筋焊接于钢板上。四、地下室模板工程1、地下室模板侧模采用18厚胶合板，现浇板模板采用12厚胶合板，钢管扣件支撑体系，梁板柱墙均用胶合板，肋用50*100木方，柱围檩采用钢管，梁板墙支撑体系采用钢管扣件排架支撑。2、胶合板肋间距及柱围檩间距要经计算取值，一般肋间距为300MM，围檩间距不大于700MM，钢管构件排架立杆间距不大于1000MM。3、模板安装前必须涂刷脱模剂，以便拆模及增加模板周转次数。4、模板拆除时，不得硬撬、猛敲，以免损伤砼及其棱角，外墙模板必须在一周后方可拆模。柱、剪力墙模板可在浇筑砼24小时后拆除侧模。其他构件的拆模需待砼强度达到要求后方可进行拆模。5、悬臂构件：跨度大于2M的达到100%强度，小于2M的达到75%的强度后方可拆除。（1）、地下室底板模板当基坑垫层浇好后，根据弹好的地下室四周外墙位置线，再弹出内部框架柱头等位置，安装基础模板及支撑。（2）、地下室墙壁板模板-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计该地下室墙板防水抗渗要求较高，要保证施工质量，首先必须保证模板及支撑质量，模板应平整，拼缝严密不漏浆，并应有足够的刚度、强度。对拉螺栓固定模板，螺栓上加焊止水环。止水环为半径40*40mm，1.5MM厚钢板。间隔50CM设置一组对拉螺栓。对拉螺栓采用止水环撑头做法，此法不但能保证结构厚度，还能延长渗水路线，增加对渗透水的阻力，止水环与螺栓应满焊严密，两端止水环与两侧模板之间应加18mm厚垫木，拆模后除去垫木，沿止水环平面将螺栓割掉，凹坑以膨胀水泥砂浆封堵。（3）、顶板模板支模方法按肋形楼板常规方法。主次梁底模下，设立横楞双立杆。凡框架主梁断面较大处，立杆间距应加密，并在梁中央部位增设拉结螺栓，顶板主次梁之间楼板部分下面的立杆，可布置成网格状，立杆间距可掌握在1200*1000左右，里杆连接需用双扣件，上下纵横联系水平杆不得少于两道，并应设剪刀撑。模板支好后，应复核其轴线、标高，模板强度、刚度及其稳定性必须符合施工要求。柱插筋位置经复核后，可使其与模板支撑连接固定，确保位置准确无误。五、地下室砼工程1、地下室砼强度为C35，底板、顶板及柱、内、外墙砼为抗渗砼，抗渗等级为S8，砼均采用商品砼。2、砼分二次浇筑。即底板（施工缝以下段）、施工缝以上墙板和柱、顶板梁板结构。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计本工程地下室底板厚度为1000mm，属大体积砼。大体积砼释放的水化热，会产生较大的温度变化和收缩作用，由此而产生的温度和收缩应力是导致砼出现裂缝的主要因素。为控制底板裂缝的产生和发展，应着重从控制温差，减少温度应力方面采取技术措施。详见本章第六节砼工程。六、地下室防水施工方案地下室外墙渗漏一直是工程建设的质量通病，根据我公司多年的施工经验，结合设计情况，有针对性的提出下列地下室施工环节的施工方法和技术措施，以保证地下室施工能够一次成优。（一）、抗渗砼的施工措施地下室外墙渗漏的主要原因是因为砼产生裂缝，故对砼质量有下列几个要求和建议：1、地下室砼选用水化热较小的水泥，如矿渣水泥，以减小砼内外温差，防止因温差过大而产生裂缝。2、地下室外墙与梁板分开浇筑，外墙报砼浇筑后再进行顶板施工，以免一同浇筑后墙板内外温差过大而产生裂缝。3、外墙浇筑后，模板报至少7天后方可拆除。4、混凝土中渗加微膨胀剂，如UEA、HEA等，以减少砼收缩裂缝。5、控制砼的塌落度，在不影响砼泵送浇捣的情况下，尽量减少混凝土的塌落度。6、在不改变外墙钢筋总量的情况下，经设计人员同意，对外墙水平钢筋进行等截面代换，或增加配筋，使水平筋间距不大于150mm，将原来的粗钢筋大间距改成细钢筋小间距，从而防止地下室外墙产生裂缝。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计7、控制外墙板及水箱墙板支模止水螺栓的制作质量，止水环必须设置在墙壁的四周。第四节模板工程一、施工缝位置的确定：根据结构设计要求以及施工验收规范GB50204-92的有关规定，施工缝位置确定如下：1、框架柱、构造柱，各层楼面标高。2、楼梯：每个楼面一梯段的中间1/3踏步处。3、楼面结构：每个单元层一次成型不留施工缝。4、后浇带：施工时应符合下列规定：a、后浇带应在其两侧砼龄期达六星期后再进行施工。b、施工前应将接缝处的砼凿毛，清洗干净，保持湿润并刷水泥净浆。c、本工程规定，用C40S8微膨胀砼进行浇筑。d、后浇缝砼的养护时间不得少于二十八天。二、模板设计：1、独立柱、框架柱、模板采用多层板木模、单管钢柱箍，间距约为600mm。2、框架梁模板：全部采用多层板木模。其中，排架采用钢管排架支撑3、柱模：本工程柱截面尺寸一般为600×600、900×900等几种，剪力墙柱多为异形柱。矩形柱模面板拟采用18厚大夹板，50×-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计100木方搁栅，钢管扣件围檩间距可根据柱头断面尺寸、砼浇筑时的气温、浇筑速度、砼入模速度及砼外加剂使用情况、坍落度按有关资料进行计算确定。当侧向压力Qc≤40KN/M2时,柱箍间距可采用450,拉结加强螺栓采用Φ12@500。4、梁板模：本工程梁模采用18厚胶合板，并建立梁板早拆侧模体系。支架采用钢管扣件搭设。各层楼板支模，纵向用水平钢管楞，上部用横向木楞，双向顶足次梁侧模。木楞上直接铺设18厚胶合板，在板跨中央部位嵌入100或150宽的后拆木板带下面用钢管支撑，直接顶紧。梁板早拆模体系，详见附图。（附后）5、每层楼面支模时，支架水平联系杆应根据层高而定，需设置不小于二道的水平杆，以满足水平杆垂直间距不大于2M的要求。另外要求另设剪刀撑，间距不大于6M。另外，对于本工程断面高度≥700的梁，为安全起见，其梁中部，加设一道对拉螺栓来固定梁模详见附图。（附后）一、立模施工顺序1、每层框架柱、构造柱钢筋绑扎结束，验收合格后，开始制作框柱、构造柱模板。2、每层楼面浇灌完毕后，即对砼进行养护。考虑到主体施工过程中，天气比较寒冷，故养护时采用塑料薄膜覆盖砼表面，再在薄膜上覆盖麻袋。砼楼面可上人后，进行测量放线定位，以及抄水平。待钢筋工绑扎完柱、墙钢筋后，木工开始施工钢管排架架设和支作现浇框架梁，现浇平板模板。二、模板安装误差的控制：-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计模板除按图施工外，还必须严格控制模板安装的误差。按照〈〈混凝土结构施工及验收规范〉〉GB50204-92的规定，本工程各部位偏差按下列执行：1、轴线位置：5mm。2、底标高：±5mm。3、柱、梁断面尺寸：+5-0mm。4、沿口高度：8mm5、楼面、屋面底模表面平整度在2.00m范围内允许误差5mm。6、模板铺设缝隙不得超过3mm，否则要采取用胶带纸补缝。二、拆模时间：1、梁侧模板在混凝土强度能保证其表面及棱角不受损坏的原则下便可拆除。2、混凝土柱模板待混凝土强度达到70%。3、现浇板与次梁模板待混凝土强度达到75%。4、楼面及屋面框架梁及悬臂梁待混凝土强度达到100%。第五节钢筋工程一、受力钢筋最小保护层厚度图纸设计规定：①基础及地下室底板为40。桩筏基础时为50，面筋为30。②地下室外墙壁板，外侧为25，内侧为20。③2号房水池侧板为25。④本工程构件所处环境条件为室内正常环境。板墙梁受力钢筋最小保护层厚度详见图籍00G101第25页。⑤垫块制作。梁底、柱侧、墙侧保护层垫块用与该结构同强度标号的水泥砂浆制作50×50×15－20－25mm垫块。基础底板保护层垫块用同标号的细石混凝土制作50×50×40-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计mm。垫块间距≤1000mm.一、钢筋检测a、为保证工程质量，必须对采购进场的所有规格钢材进行检测。①、钢筋应有出厂质保书和化验报告单，每捆钢筋应有标牌标记。②、在甲方现场代表或现场监理监督下，每个规格的钢筋不少于1组试件（每组4根，长度50cm两根30cm），送无锡市质监部门的材料检测中心进行试验。b、焊接试验：施工现场的钢筋电焊，均必须按每种规格不多于300个接头为一批，在现场代表的监督下，随意切取3个试件做抗拉和冷弯试验。当“屈服强度、抗拉强度、延伸率、冷弯”其中一项试验不符规范规定，按上级有关规定在检测人员、质监人员监视下，应另取加倍数量的试件重做各项试验。二、钢筋加工与绑扎钢筋各类书面检测报告必须送现场代表或监理认可后，方可按图施工。a、柱基的竖向钢筋与底板钢筋焊牢。高出底板的竖筋用箍筋绑扎后焊接于面筋上.以防倾斜;其高出底板部分，除满足设计要求外，还需满足：同一断面接头率不大于50%，底板钢筋绑扎时，采用梅花铁丝全部扎牢。b、①采取临时性的拉结措施,②主筋与箍筋点焊固定.③特别要注意柱与梁交接核心区箍筋的绑扎.④为满足抗震构造要求,柱箍弯钩成135度.c、严禁在梁端、柱端及梁顶加铁范围内设置接位.在受拉区域内,Ⅰ-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计级筋末端应做弯钩.φ6.5,φ8钢筋必须冷拉调直,冷拉速度不宜过快,当拉至控制值δ=280Mpa时,停车2–3分钟后,再行放松.一、钢筋绑扎位置误差的控制值①箍筋间距±20mm。②钢筋弯起点位置20mm。③柱梁钢筋保护层±5mm。.④受力钢筋的排矩±5mm。第六节砼工程一、砼工程施工工艺流程：架设施工临时跑道→清理、浇水湿润基层→商品砼运输→浇灌梁柱、楼层、屋面结构砼→砼养护。二、施工准备工作：1、清理模板中的遗留杂物和对模板提前进行浇水。2、做好砼配合比资料的工作和现场制作试块盒砼检测设备。3、做好施工前的技术交底工作、明确施工顺序和施工质量。三、泵送商品砼的材料选择和配合比设计：砼分部工程施工，其垂直、水平运输均采用砼输送泵，它以泵的压力将塑性砼通过输送管道到灌注部位。因此，除要满足设计要求外，对砼的拌和物要有一定的可泵性。砼用砂，应按《普通砼用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-79）标准执行，砂率控制在40%左右，均采用中粗黄砂。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计砼用的碎石，为了适应泵送工艺，宜采用粒径15~20mm花岗岩碎石，这样粗骨料之间具有一定厚度的砂浆包裹，获得较好流动性、减少了摩阻力。砼配合比应严格按《砼配合比的设计规程》执行,在浇灌过程中,如发生堵塞现象应立即用塔吊、手推车运输，确保砼连续浇灌。若采用自拌砼，必须事先向现场代表验交下列书面资料得到认可，否则不得开浇；①按设计要求砼进行配比；②按试验室的级配比进行配比；③硅酸盐水泥或普通水泥的生产厂家、生产合格证及有关交试资料；④钢筋隐蔽工程验收单。本工程结构部分砼由甲方供应，采用商品砼。四、浇筑方法根据该底板混凝土施工的特点,浇筑顺序拟采用“分段定点一个坡度,斜层浇筑，循序推进，一次到顶”的方法，一次整体连续浇筑结束。这种方法混凝土自然形成斜坡，能较好地适应泵送工艺，避免混凝土输送管道经常拆除、冲洗和接长，从而提高了泵送效率，简化了混凝土的泌水处理，保证了上下层混凝土不超过初凝时间。五、混凝土振捣根据混凝土泵送时自然形成一个坡度的实际情况，在每个浇筑带的前后各布置两道振捣器，第一道在混凝土卸料点，主要解决上部混凝土的捣实，第二道布置在混凝土坡脚处，确保下部混凝土的密实。振捣棒的操作，要求做到“快插慢拔”-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计，在振捣过程中，宜将振捣捧上下略抽动，以使上下振捣均匀。每点振捣时间一般以20～30秒为宜，但应视混凝土表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡为准。薄层推进浇筑，振捣棒应插入下层50mm左右，以消除两层之间的接缝。振捣时要防止振动模板，应尽量避免碰撞钢筋、管道预埋件等。随着混凝土浇筑工作的向前推进，振捣器也相应跟上，以确保整个高度混凝土的质量。每振捣一段，应随即用铁锹摊平拍实。混凝土的泌水和表面处理泵送混凝土流动性较大，在浇筑、振捣过程中，上涌的泌水和浮浆顺砼坡面下流到坡底。在混凝土垫层施工时可预先做少量坡度，使大部分泌水顺垫层坡度通过四周侧模底部预留排水孔排出，少量来不及排除的泌水随着混凝土浇筑向前推进，被赶至基坑顶端，由顶端模板下部的预留孔排至坑外。大体量泵送砼，其表面水泥浆较厚，在砼浇结束后，要认真处理，初步按标高用刮尺刮平，在初凝前，用铁滚筒碾压数遍，再用木蟹打磨平实，以闭合收水裂缝。砼终凝后，覆盖一层薄膜二层草包进行保温养护。养护时间不得小于14昼夜。合理精心安排施工人员，保质保量完成砼浇筑工作。由于砼浇筑量相当大，故安排四人轮流进行扶管工作，同时，跟随六人三台振动机进行振捣。十人进行砼的摊平、收头等工作。六、砼裂缝控制技术措施大体量、大面积钢筋砼结构引起裂缝的主要原因是水泥水化热的大量积聚，使砼内产生早期温升和后期降温时的温度应力，故施工中须采取以下措施防止出现结构裂缝。（1）商品砼通过“双掺”-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计技术，在砼中掺入一定量磨细的粉煤灰，以减少水泥用量，并改善砼的和易性，提高砼的可泵性；掺入具有缓凝、减少作用的外加剂，以改善砼的性能。加入外加剂后可延长砼的凝结时间，减少施工中出现冷缝的可能性。（1）严格控制砼骨料的级配及含泥量，粗骨料选用粒径为5~40mm连续级配的碎石，细骨料选用模数为2.5左右的中砂，石子的含泥量控制在1%以下，黄砂控制在2%以下，如果含泥量较大，不仅会增加砼的收缩，而且会引起抗拉强度的降低，对砼抗裂不利。（2）控制砼坍落度在120～140mm之间。（3）切实做好砼保温养护工作，缓慢降温，充分发挥砼徐变特性，减少温度应力。（4）采用一层薄膜，二层草包覆盖保温，覆盖工作必须严格认真做好，薄膜幅边之间搭接严密，草包之间边口拼紧。（5）做好测量工作，控制砼的内部温度和表面温度，使其与环境温度之差均不超过25℃。七、砼保证质量的技术措施(1)由项目经理部组成一个底板大体量砼浇捣领导和施工生产班子,负责砼施工全过程,确保砼浇筑顺利进行.(2)监督商品砼供应商严格把好原材料质量关,水泥、碎石、砂、水煤灰、外掺剂等要达到国家规范规定的标准。(3)混凝土坍落度严加控制在120~160mm之间。(4)按规定要求批量制作砼试块，按R7、R14、R28三个龄期试压，同期制作相应的抗渗试块。(5)质量部门分三班巡回监督检查，发现质量问题苗子，立即督促整改。(6)-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计按照浇捣方案，组织全体参战人员进行技术交底会，使每个操作工人对技术要求、砼生产、砼下料方法、振捣步骤等做到心中有数。(1)参战的全体施工管理人员实行岗位责任制，做到职责分清，奖罚分明。(2)砼浇捣时，按每皮下料高度控制在50cm，做到边下料边振捣，每台泵的砼浇筑面不小于3只振捣棒进行的振捣面。(3)砼的自由落度高不得大于2.0m。(4)当泵管发生爆管时，若砼散落在基坑内，经估计后当砼浇捣至散落处的时间少于砼初凝时间，则可以不派人清理。若砼浇捣至散落处的时间超过砼初凝时间，则立即派人进行散落砼的清理，在砼浇捣至该处之前，必须清理干净。(5)砼浇捣必须连续进行，中途操作者、管理人员轮流交替用餐。(6)采用保温（砼表面）、测温控温（砼内部）等技术措施，确保砼内外温差不超过25℃，不产生结构性裂缝，覆盖保温材料的撤除日期，应根据测温情况，由项目工程师决定。(7)砼浇捣前,各项准备工作完善、到位，现场各项各级验收工作顺利通过，砼才能开泵进行浇捣。(8)基坑必须有良好的排水系统和足够的集水井，以保证基础施工顺利进行。八、墙板、柱砼浇筑a、墙板混凝土浇筑时，应分两个班组，按相反方向同时浇筑、最后合拢。浇筑时，应严格控制混凝土浇筑速度及每次浇筑高度，以防模板膨胀变形。浇筑柱砼时，可采用几个柱轮流进行浇筑，每次浇筑高度不超过2米，延长单个柱混凝土浇筑时间。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计b、地下室墙板按施工缝划分区域进行先后浇筑。先浇筑东面墙板，后浇筑西面墙板。九、顶板砼浇筑a、顶板浇筑采用二台泵车平行浇筑，连续浇筑一次完成。混凝土浇筑方向为由东向西。泵管由泵车接出，搭接方向与浇筑方向相反。考虑到混凝土泵送时的灵活性，泵管头部接软橡胶泵管一根，以便左右布料。混凝土浇筑时，派专人负责拆卸泵管，专人负责布料。另外，混凝土的摊平与振捣及刮平、木蟹均由专人负责。b、在浇筑前应做好供电、机械及材料供应诸方面的准备工作。要求浇筑混凝土前，对模板支撑、模板质量及钢板质量进行全面复核，包括轴线位置、标高、垂直度、平板水平及构件几何尺寸、预留孔位、预埋件等，并做好混凝土浇筑前的技术、安全交底工作。c、地下室的砼施工方法中，把墙板、柱与顶板的砼分一次浇捣，主要是使外墙板砼在浇捣以后的收缩过程中能把收缩应力释放，减少墙板、顶板的收缩裂缝，增强砼的抗渗性能。十、技术措施：a、构造柱的砼浇筑柱子浇筑前底部应浇水湿润，填好5~10cm厚1：2水泥砂浆，柱砼应分层浇筑，使用插入振捣时，每层厚度不得大于50cm，振动器不宜触动钢筋。在砼浇筑过程中，每段柱子应一次浇筑完毕，砼施工缝留置在梁底5cm左右。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计砼浇筑完毕后，应将柱子钢筋整理到位，且钢筋和梁内砼要清理干净。b、楼面结构浇筑的施工方法①.每个施工段的浇筑顺序均由西向东浇筑，一台输送泵的管道中间铺设。由于采用商品砼，为了方便施工，砼浇筑带的宽度控制在7m左右，确保每块砼的搭接时间在2小时以内。在浇筑砼时，应先搭设好施工跑道，确保砼浇筑安全。②.梁板砼应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时，再与板的砼同时浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁、板砼浇筑共同向前进行。③.浇筑现浇板的浇铺厚度应略高于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，振捣过程应随时检查其表面标高和表面平整度，振捣完毕后，用长木抹子抹平。浇筑砼板时不允许用振捣棒铺摊砼。④.楼面结构的泌水和温差、裂缝的处理方法⑤.屋面板沿着最短的边浇灌，保证接缝不超2小时。⑥.混凝土浇筑后，用木蟹打磨压实前，先用木括尺表面除水浆。⑦.砼浇筑完毕，第一遍木蟹打磨压实之后，待砼终凝之前，进行第二遍木蟹压实工作，以保证砼密实度，平整度和减少砼温差收缩裂缝。十一、混凝土的养护-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计刚浇筑不久的混凝土，尚处于凝固硬化阶段，水化速度较快，因此，混凝土浇筑完后，应在12小时内进行浇水养护。浇水次数以能够保持有足够的湿润为标准，防止表面脱水而产生收缩裂缝，使水泥的水化作用顺利进行，提高混凝土的强度。养护时间均不少于七昼夜。十二、试块制作混凝土强度试块按柱、楼面每层各五组，留置的试块要在工程监理人员共同参与下，作好记录，以备查考。试块必须严格按规范规定的条件制作和养护。十三、成品保护：1、振动砼时，不得碰动钢筋，埋件，防止移位。2、钢筋有踩弯、移位或脱扣时，及时调整、补好。3、砼浇灌后，终凝之前严禁上人，必须在砼强度达1.2Mpa以后，才准上人操作。第七节砖墙砌体工程本工程±0.00以下采用M7.5水泥砂浆砌筑；±0.00以上采用M5混合砂浆砌筑。在砌筑前，使用经纬仪对各框架柱、构造柱外角进行垂直度复测，以确保墙体垂直误差在规范允许范围内。四周和专角处设好水准标志，立好皮数杆，弹好墙中线，然后进行砌筑。砖块要提前浇水湿润，含水率为10%～15%。对门窗洞口一律用水准仪复测、校准，达到水平一致。内外墙砌筑质量一律按规范规定进行施工。砖的品种和标号必须符合设计要求，并且规格一致。砖砌体的灰缝应横平竖直；水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度控制在10mm左右，灰缝饱满度不得低于80%。砖砌体应上下错缝，内外搭接。砌体与各砼结构间的连结：-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计1、砼柱、与砌体拉结方法：详见施工图。2、内墙轴线经复核无误后，再进行砌筑。该墙垂直偏差按验收规范规定：2m高度内误差±1mm。在砌筑过程中，要考虑到同其它工程配合，明确预埋的部位和埋设的数量。避免今后返工浪费。砂浆用砂采用中砂并过筛，砂浆配合应比由试验室提供。第八节屋面工程一、找平层的施工顺序和质量要求：1、找平层施工质量的好坏，对保证屋面防水的质量有密切关系，施工时必须重视施工质量，做到表面平整、坡度正确。其表面平整度不得大于5mm。2、找平层铺设应按由远到近，由高到低的程序进行严格控制。3、待表面稍收水后，用抹子抹实抹光，完工时，表面严禁踩踏。4、注意气候变化，施工前可能下雨时，则不宜施工，已经施工好的用薄膜保护。二、防水卷材施工程序和质量要求1、防水卷材屋面施工质量应符合GBJ207-83“屋面工程施工及验收规范”。2、铺贴防水层前，应检查找平层表面，要求平整、干净和表面干燥，个别地方较潮时，用喷灯烘干后，先刷冷底子油一渡。且防水油膏经现场随机抽样化验合格后，方可施工。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计3、涂刷油膏时，油膏要涂刷均匀，不得有气泡、麻点和空白。卷材铺贴时，不允许伸卷材，也不得发生皱折。铺完一卷后，立即用滚刷滚压，排空气，严禁出现空鼓、孔洞、翘边、脱层等现象。4、粘贴顺序：落水口、女儿墙等屋面排水较集中的部位先做（阴、阳角处做成R=150mm圆弧），并采用平行于屋脊的方法，由沿口向上粘贴。其搭接长度，长边不宜小于80mm，短边不宜小于100mm，上下层应错开1／3～1／2宽.5、质量要求:检查积水或渗漏一般在雨后进行,进行该道工序时,严禁戳穿防水层四、水泥珍珠岩块保温层施工规则：1、粘贴前，首先应清理基层，然后再粘贴，板底及板四周都用灰浆嵌牢，粘贴剂的配合比为：水泥：黄砂：801胶水=1:3.3:0.15。2、为防止因热膨胀造成保护层隆起，表面龟裂，必须设置纵横贯通的排气道和排气孔。排气道位置根据现场具体情况而定；纵横排气道交点处，设置排气孔（最大面积不得大于36m2）第九节门窗工程一、施工方法1、门窗甲供。采用铝合金门窗。窗采用双层隔热玻璃，其厚度由铝合金厂家设计决定。2、-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计门窗的制作将由铝合金生产厂家根据施工图所提供的型号、规格、开启方式、颜色等严格按图加工成型，并严格按设计及技术规范要求制作安装。1、门窗应用非金属软质材料隔开，防止相互磨损。门窗固定时砖墙严禁射钉固定，可采用墙面外孔设置塑料膨胀管，再用镀锌螺丝固定。一、施工技术措施1、门窗安装须根据内外墙灰饼以及图示尺寸，确定安装位置，外墙框侧边上下互相垂直，保持外立面美观。内墙根据粉刷层厚度确定其位置，做到门侧宽度相等。2、门窗框与墙壁体之间缝隙采用发泡剂分层嵌塞密实，确保不渗水，无裂缝。3、门窗安装完毕，即用保护胶带封闭，以保护表面质量。并由专人看护，保护成品质量。二、质量要求1、门窗型材的质量要求型材质量必须符合国家标准。型材应有质量保证书、检验报告及质监部门颁发的准用证。型材的规格、种类必须符合设计（包括标准设计）要求。2、制造成品的质量要求门窗大小必须符合门窗洞尺寸的设计要求，框边与洞壁结构的间隙不应小于5mm。门窗出厂必须有厂名和合格标志。一般建筑所用的窗型材厚不小于1.2mm-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计，门型材壁厚不小于1.4mm，不得用窗材料代替门料。1、门窗安装的质量要求门窗安装应在室外粉刷找平，刮糙完毕后进行。门窗安装时按设计要求设置连接点，当无设计要求时，离边角不大于180mm处设置连接点，其余每隔400,,左右设一个连接点。固定铁件应用不锈钢或镀锌材料，厚度在1.5mm以上。窗框与同口间的缝隙填嵌发泡剂时，必须分层填嵌，做到饱满密实，且不得使窗框变形。窗框与水泥砂浆接触部位须做好防腐处理。一、工程验收型材质保书及进市准用证复印件和检测报告。门窗成品制作质量合格证，并附检测数据。气密性、水密性、温度等检测报告。安装过程的隐蔽验收记录。分项工程质量评定表。第十节木门工程木门制作顺序一般为：放样→配料→截料→刨料→划线→打眼→开桦、裁口→整理清角→拼装→堆放（注意：应先制作一根标准样品，经检查合格后方可大批生产）。配料：配料应注意套裁，木材的缺陷，节子应避开打眼及起线等部位，腐板、斜裂或扭弯的木材，不应采用。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计截料：截料时要预留宽度和厚度的加工余量，一面刨光者留3mm，两面刨光者留5mm，有走头的门框冒头，要考虑锚固长度，可加240mm，无走头者为防止打眼拼装时加楔臂裂，也应加长20mm，其它门框冒梃均应按规定适当加长10~50mm，门框梃要加长20~30mm，（底层应加长60mm），以便下端固定在粉刷层内。木门制作完，应在梃与冒头交角处加钉斜条两根，无下坎的门框，下端应钉水平拉条，防止运输安装过程中变形，在靠墙面应刷防腐涂料；木门扇要编号，按不同规格整齐堆放，堆垛下面要用垫木垫平，露天堆放要加护盖，以防日晒雨淋导致变形。木门安装前，应校正找方，按设计标高和位置进行安装，立框时，拉水平通线，垂直方向要用线锤找直吊正，以保证同一标高的门在同一水平线上，上下各层门框要对齐，立框要用临时支撑固定。当需先砌墙后安装门框，宜在预留门洞口的同时留出门框走头时，应采取可靠措施，将门框固定在墙内预埋木砖上。在砖墙上嵌门框时，框四角应垫稳，垂直边应以钉子固定于预埋防腐木砖上，每边不小于两处，间距不大于1.2m。第十一节装饰工程一、外墙面砖饰面1、施工准备材料：水泥采用325#矿渣水泥或普通水泥，砂子采用中粗砂，面砖的品种、规格、色泽等必须符合设计规定，并通过试验检测符合要求，吸水率不得大于18%。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计作业条件：预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗、框扇要固定好，并用1：3水泥砂浆将缝隙堵实，铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，并且堵塞密实，并事先粘好保护膜，墙基层应清理干净，脚手眼必须按规范堵好，按砖的尺寸，颜色进行选砖并分类存放备用，大面积施工前应先做样板，确定施工工艺及操作认可后，方可组织班组按样板要求施工。2、操作工艺抹灰前墙面必须清扫干净、浇水湿润，大墙面和四角，门窗洞边弹线，必须由上而下一次进行。弹垂直线，确定面砖出墙尺寸后分层设点，做灰饼弹横线以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四角大角柱子为基线控制。每层打底时以灰饼作为基准点进行冲筋，使基层灰横平竖直，同时要致意找好突出檐口、腰线、窗台、雨棚等饰面的流水坡度。抹底层砂浆：将墙面浇水湿润，然后用1:3水泥砂浆打底，砂浆初凝后浇水养护。弹线分格：待基层灰达六至七成干时，即可按图纸要求进行分段、分格弹线，同时进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直平整。排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以确保面转缝隙均匀，符合设计图纸要求，非整砖行应排在次要部位（如窗间墙或阴角处等）。浸砖：面砖镶贴前，首先要将面砖清理干净放入水中浸泡2小时以上，取出待表面晾干擦净后方可使用。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计镶贴面砖：在每一段或分块的面砖，均为自下而上镶贴，在最下层砖下皮位置线处先稳好靠尺，一以此托住第一皮面砖，在面砖的外皮上，上口拉水平通线，作为镶贴的标准。面砖勾缝与擦缝：采用1:1水泥砂浆勾缝先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表2~3mm，面砖缝勾完后用布或棉丝擦洗干净。3、质量要求面砖品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和现行标准规定，镶贴必须牢固、无歪斜、缺楞、掉角和裂纹等缺陷。表面平整、洁净、颜色一致、无变色、起碱污垢和显著的光泽受损处、无空鼓现象，接缝填嵌密实、平直、宽窄一致、颜色一致、阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适当，流水坡向正确，滴水线顺直，外墙面砖允许偏差应严格按规范要求控制。三、装修工程垂直运输：外墙面操作仍使用结构阶段搭设的脚手架，材料运输利用塔吊与施工电梯。上下水、暖气和电气立管，应在室内地面各抹灰之前安装完毕。整个装修的施工顺序是：结构验收→结构处理→抄平放线（包括找方弹线）→贴灰饼冲筋(埋在墙里的电管必须及时跟上）→立门窗口→外墙抹灰装修→室外台阶、散水。装修施工过程中，必须强调一定要坚持合理的施工顺序，防止颠倒工序。否则既影响质量，又浪费人力物力，也必然延误工期。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计在装修开始前，应选有代表房间按竣工标准做出标准样板间，样板间须包括水、电等各个专业在内，如有矛盾或不协调的地方，便会暴露出来，然后加以研究解决。做完样板间后，经有关人员鉴定后，方可全面施工。第十二节楼地面工程一、地砖楼地面1、施工准备采用325#以上普通水泥，选用中粗砂，地砖抗压、抗折强度及规格尺寸应符合设计要求，颜色一致，表面平整，无凹凸和翘曲，室内外抹灰已完，弹好墙另+50cm水平线，地砖应在使用前一天用水浸泡。2、操作工艺基层处理：应将砼面上的砂浆污物等清理干净。水泥砂浆打底：在清理好的基层上和无刷素水泥浆一道，房间四周从+50cm水平线向下量出底灰上皮标高、抹灰饼，房间中间每隔1m左右冲筋一道，有地漏的房间应由四周向地漏方向做面放射形冲筋，并找好坡度，用1:3水泥砂浆根据冲筋的标高找平，检查标高及泛水是否正确，24小时后浇水保养。弹线：房间纵横两个方向排好尺寸，根据确定好的砖数和缝宽，在地面上弹线纵、横控制线每隔四块砖弹一根，严格控制方正。铺砖：从门口开始，纵向先铺几行砖，找好位置及标高，以此为准，从里向外退着铺贴，每块砖要跟线。填缝：用纯水泥浆填缝要求填缝密实。养护：铺完地砖后，常温下48小时后放潮湿锯末养护。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计冬季施工：室内操作温度不低于5℃.3、质量要求所用的地砖品种、质量必须符合设计要求面层基层的结合必须牢固、无空鼓。地砖表面洁净，色泽一致，无裂纹，掉角等现象。地漏和有坡度的楼面，坡度应符合设计泛水要求，无积水，与地漏（管道）结合处应严密牢固，无渗漏。踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜。第十三节脚手架搭拆工程详见《金匮苑四标段各幢号金属扣件式钢管脚手架施工方案》。第十四节沉降观测沉降观测按设计和根据施工现场实际情况要求在房屋的四周转角处以及中央每隔10m～20m的轴线上留置观测点。水准点不少于两个，设置在距建筑物30m～80m稳定、可靠的土层内或沉降已稳定的建筑物上。注意对沉降观测的保护，观测点稳固后即开始测量，采用精密水准仪观测，以后每层一次直至完工，完工当年每隔三个月测量一次，第二年六个月一次，第三年起每年一次直到稳定。一、施工座的沉降观测-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计建筑施工使用塔吊，吨位和臂长均较长，塔吊基座虽然经处理，但随着施工的进展，塔身逐级增高，尤其在雨季时，可能会有塔基倾斜和下沉的情况，因此，必须及地做好观测，以确保塔吊运转安全，使用正常。一、地基回弹观测为了测定地基的回弹值，基槽开挖前，在拟建筑的纵横主轴线上，用钻机大直径100mm的钻孔至基础底面以下300~500mm处，在钻孔套管内压设特制的测量标志，并用特制的吊杆或吊锤等测定标高，当套管提出后，测量标志即留在原处，在套管提出后在所形成的钻孔内装满熟石灰粉，以表示定位。待基槽挖至底面时，按石灰粉的位置，轻轻找出测量标志，测出其标高，然后，在浇筑砼基前，再测量一次标高，从而得到各点的地基回弹值。二、建筑物本身的沉降观测浇筑基础垫层时，就在垫层上设计指定的位置、埋设好临时观测点，一般第一次观测应在观测点安设稳定后及时进行。以后结构每升高一层，将临时观测点移上一层并进行观测直±0.000时，并按规定埋设永久性观测点,然后每施工一层、复侧一层，直到竣工。工程竣工后的一年内要测四次，第二年测两次，第三年后每一年一次，直到稳定为止。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计第七章施工现场管理措施第一节材料管理措施1、按材料采购计划，进行材料采购工作，确保按计划供应，以解决施工现场较狭小的矛盾。2、所有材料采购进场后，应按有关规定要求进行验收，验收合格后，方可使用。对规范要求进行复试的材料，必须进行取样试验，经试验合格后，方可使用，并且要做好标记，杜绝不合格材料使用在工程中。3、施工现场应建立材料进场验收，材料出库登记制度，保证材料按先进先用的原则使用。4、经常检查材料的质量和使用情况，凡发现使用不合格质量标准的材料，应立即采取措施，确保不合格材料不使用到工程中。5、钢筋原材料应按规格分别堆放，做好防雨防锈措施，并做好标记，成品钢筋应做好使用部位标记，防止钢筋绑扎时，发生混淆。6、施工现场所有原材料，构件等材料，进场时均要按施工总平面布置图进行堆放，以保证施工现场整洁。第二节施工设备管理措施-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计1、施工中的测量工具（事先必须经过校验）、设备进场后，施工员负责检查其是否有效、精确，并做好检查记录，确保工程测量数据的准确度。所有测量的工具、设备均要有专人专负责保管、使用。2、施工机器设备进场后，设备管理员负责检查其是否灵活安全，并要做好检查验收记录，在施工过程中，要经常检查，以防止出现安全事故。第三节现场资料管理措施1、做好施工现场进场原材料出厂合格证的收集工作，确保进场材料的合格证齐全有效。2、做好原材料的复试资料收集工作，确保复试材料与原材料质保书相等。3、做好各项隐蔽工程验收资料的收集工作。4、做好分项、分部工程质量验收资料的评定、汇总工作，确保施工资料和施工进度相符。5、工程竣工后、及时整理、装订工程资料。第八章安全生产保证措施第一节安全生产组织管理体系本着“抓生产必须抓安全”的原则，按照国务院颁布《建筑工程安全管理条例》等法律文件中有关规定，工地设置安全施工组织管理网络如下:→瓦工队长→各班组长→木工队长→各班组长→钢筋队长→各班组长项目经理→项目副经理→专职安全员→→装饰队长→各班组长-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计→设备队长→各班组长→架子队长→各班组长第二节安全生产保证措施一、安全管理资料1、现场必须建立健全各部门安全生产责任制，安全管理目标明确，管理网络图公开上墙。2、有针对性的各分部（分项）安全技术交底（注重工序搭接过程中的安全措施和注意事项），建立定期的安全检查，安全值日制度，有安全检查、隐患整改书签收记录。3、建立职工三级（公司、项目部、班组）安全教育档案（教育卡、绿色岗位证、安全生产责任书）。4、特种作业人员（现场维修电工、架子工、电焊工、气焊工、塔吊司机、指挥）“三机”（卷扬机、搅拌机、砂浆机）操作工都必须持证上岗。5、现场“五牌一图”齐全，色标、牌图的定位、设置合理正确。二、现场管理1、施工现场按标准围栏作业用砖砌及彩钢板围护，主次干道不低于2.5米,其它不低于2米.2、现场主要通道硬化处理,有排水沟、沉淀池，工地大门稳固、便于开启。3、材料分类建仓，堆放有序、有标签，无材料混堆现象，操作面做到工完料尽场清。4、-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计现场作业区、办公区分隔明显，在建工程内不得住人，闲杂人员、小孩严禁进入现场。1、宿舍内文明整洁通风，无电线乱拉和私接现象，无液化气灶、电炉等禁用品。2、现场厕所符合卫生要求，定期冲洗，生活垃圾入袋入桶。3、储备常用卫生防疫药品及保健箱。4、环境责任、措施明确，遵守《环保法》、不噪声扰居民、不超标排放烟尘。一、脚手架搭设使用维修（一）、方案1、有针对性的施工组织方案（基础、立杆间距、拉结点、接料平台、支撑杆件等的处理方法、计算书、详图）。2、基础要平整夯实硬化、设置排水沟，立杆间距、支座按规定排列和垫实，设置纵横扫地杆。（二）、搭设1、所有从事搭设脚手架人员都必须持上岗。不得使用弯曲开裂、压扁、锈蚀严重的钢管，严禁使用变形、有裂纹、滑丝的扣件。2、架子尺寸符合要求，阴阳角立杆合理，搭设上下人行通道，坡比为1：3。（三）、剪刀撑外立杆每间隔9m设剪刀撑一组，必须连续同步设置并与地面成450-600角，搭接长度大于1000mm，采用三只万向扣件。（四）、围护-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计1、脚手架必须高于操作层一步架，操作层必须铺满竹笆片，框架结构、内装饰架必须稳固，满铺竹笆片，设置栏杆。脚手架内档大于250mm的，采用竹笆片或平网水平防护。2、脚手架外侧防护按规定设置二道栏杆，高度二排以个设置围护，通道口、人员密集处全封闭防护，所用围网必须持有省建管局颁发的准用证。（五）使用维修1、脚手架必须由项目经理、架子工、专业技术人员组织进行分段验收，定期检查。2、城区主次干道旁，居民密集区的地区脚手架必须采用钢管扣件搭设，防坠防护棚。3、定期做好脚手架（拉结点、杆件变形，竹笆片铺设等情况）的检查。4、架体上不得集中堆放建材，必须及时清理悬挂物品。5、框架结构模板支撑杆必须与架体完整分开。6、杆件接头同一水平截面不允许超过50%。一、井字架搭设及安全使用要求1、搭设或拆除井字架的单位必须持有建管局发的《许可证》，操作人员必须持《登高架设作业证》。2、搭设井字架必须有经技术主管部门审批的整套方案，搭设完毕验收合格后方可使用。3、基础：必须平整夯回填土，承载力80KN/m2以上，浇C20砼，厚300mm以上，预埋φ20螺栓或板桩，基础平整度0.2%。4、搭设高度达8米时，必须设置φ-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计9。3mm圆股钢丝绳作临时缆风绳，井架缆风绳设置标准为：20米以下一组，每增高10米增加一组，每组4根，对角拉设。严禁使用锈蚀，断股的废旧钢丝绳或其它材料代用。1、缆风绳的地锚埋置深度大于2米。使用钢管或角钢联桩时，打入深度应大于1.7米,倾斜度200-300之间,有防滑措施,绳端固定使用与绳径相匹配的"U"型卡三个,严禁绞结钢丝绳,严禁将缆风绳拉设在树、电线杆及其它不稳固的物体上。2、吊篮载重量不大于500kg，设置断索和防冲顶保险，使用黄色油漆刷涂，停靠楼层牌醒目。3、井架摇臂长度不得大于6米，设置角度450-700，严禁臂端超过架体高度，摇臂拉索有防磨措施，有保险绳子。4、卸料平台铺设严密，严禁使用钢模板，二侧防护要用竹笆严密防护，井架进料口设防护棚、安全门，卸料平台每楼层设防坠横杆。5、井架三面采用30×30mm纤维纶绳小孔网围护,下口自防护棚起,上口超过吊篮梁运行高度1.5米。6、重视卷扬机安装质量，基础平整浇砼，前桩后锚，搭设防护棚，运行时，钢丝绳排列整齐、刹车灵敏可靠不颤动。7、卷扬机绳筒必须有保险，钢丝绳不拖地，绳筒上至少保留3圈钢丝绳，导向轮必须有保险，严禁用开口吊钩替代。8、机操工位置得当，视线良好，配备触摸式按钮开关的标准电箱。一、施工用电的安全1、-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计50KW以上或5台机械以上必须有用电方案措施。（计算施工机具总容量，照明用电量、总箱进线面积，分箱进线面积及分电量，绘制线路走向、电箱位置的单线图，规定日常用电管理措施及应急防火措施）。1、配备持证专业维修电工，不得使用安装电工来代替。2、必须按“三级配电二级保护”要求设置电箱，做到“一机一闸一保一箱”，末端开关箱漏电保护动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1S，手持电动工具、潜水泵、潮湿处，动作电流不大于15mA，动作时间不大于0.1S。3、通向配电间（箱）的道路必须畅通，电箱位置合理稳固，引出线标明用途。4、施工照明有专门回路和漏电保护措施。条件允许可以考虑采用36V电压的照明灯，使用碘钨灯必须有固定基座。5、电线必须按规定架设或埋设，电线头必须具有抗拉强度，绝缘性能良好，钢筋加工作业区电线宜埋地敷设，室外不得使用花线，塑料护套线，不得拖地使用。6、所有箱内电器元件不得有破损，使用参数应与设备容量相匹配，不得使用铜丝等其它金属丝替代熔丝。7、临时设施宿舍内单独设置电箱，严禁私拉乱接电线。8、定期对各漏电保护器、各机械接地电阴进行测试，保养做好记录工作。9、严格遵守送断电顺序制度，停电停工要拉闸。六、塔吊1、拆装单位必须有塔吊拆装《资质证书》，作业人员必须有拆装作业上岗证。2、安装拆除塔吊必须有经批准的《拆装方案》及监工制度。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计1、使用的塔吊必须有随机档案（产品生产许可证，产品合格证、产品说明书、周转维修记录等）2、塔吊的力矩、超高、变幅、回转、行走限位必须可靠、灵敏，绳筒保险、吊钩保险，上人爬梯护圈（轿箱断索保险）必须有效。3、设置单独二级配电的专用电箱，有良好接电和避雷装置。4、吊臂与外输电线的最小安全距离大于2米，否则必须采取防护措施。5、安装后使用前及时组织验收，测试数据要量化并签验收意见、验收人姓名。6、司机必须持有效证件上岗驾驶，现场配专业指挥持证上岗。7、对塔吊定期检查维修、严格遵守保养制度。8、设立吊装作业警戒区，起吊区鸣号示警。七、工机具1、机具进入现场院备有设备完好合格单，安装后必须进行验收，合格后方可投入使用。2、中小型设备配置单机标准按钮开关箱，有可靠的接零保护或接地保护措施，开机工必须持培训合格证上岗。3、禁止使用多功能木工机械，平刨机有护手安全装置、园盘锯有挡板、防护罩、使用按钮开关。4、手持电动工具必须有可靠的接地保护或保护接零措施。5、钢筋机械必须有良好的接地保护或保护接零措施，对焊机的手柄操作开关保证安全电压，出水管牢固防烫伤。6、-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计电焊机有可靠接地，一次进线端与开关箱不超过5米，二次出线不超过30米。电线接头、焊把线绝缘性良好，严禁使用钢筋及其它材料代替焊把线、地线。1、砼搅拌机、制动器、离合器性能可靠，钢丝绳符合使用要求，料斗有保险钩，传动部位有防护罩，有安全操作规程牌。2、砂浆机安装稳固，周围无积水，有安全操作规程牌。进料口、传动部位有防护罩，定期做好维修，保养工作。3、氧气、乙炔气瓶存放间距必须大于5米，与动火点必须大于10米，瓶体必须有防震圈，防护帽气瓶名称标设清楚。4、现场动火作业，要分级实行“动火证”制度，加强对电焊、气割等有危险性的作业人员的安全教育和动态监护。八、“三宝、四口、五临边”防护1、进入施工现场必须戴好安全帽，扣好帽带。2、安全帽按工种分色配戴，安全帽必须有生产许可证、产品合格证。3、安全网必须有生产许可证、产品合格、密目安全网必须有省建管局发的产品准用证。4、井字架围网必须使用30×30mm纤维绳的小孔网。5、高层建筑外脚手架采用挂、挑、吊、爬升等形式的，必须有专门方案，并报安监站审核。6、高处作业必须佩戴安全带。安全带使用必须高挂低用（低挂不得低于作业面1米）7、楼梯口，楼层周边、预留洞口边、基坑边、坑井边必须设置防护门定型化、坚固稳定，高度不低于1.8米，下道0.5米左右。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计1、电梯井内每隔两层（或不大小10米）设平网一道，电梯口防护门定型化、坚固稳定，高度不低于1.8米，不得随意开启。2、通道口设置防护棚，材质符合要求，高度超过24米必须设置双层棚，中间隔档70厘米。3、层面周边、坡屋面必须超过檐口1.5米，其它不低于作业面1.2米。4、凡作业面无稳固立足的口、边、基坑、洞口都必须采取有效的防护措施。九、坑支护与模板工程1、基坑开挖与3.6米层高以外模板支撑必须有科学、合理可行的施工方案。2、基坑开挖对操作人员进行安全技术交底，机械作业必须派指挥监护。3、严禁在支护壁1米内集中堆放周材、机械等物。4、基础作业必须设置人员上下通道，有防滑措施，牢靠稳固。5、模板支撑必须按施工技术规范经书面交底进行，超高、跨度大的，必须按经批准的方案规范施工。6、模板不得在脚手架上集中堆放，支撑杆件不得与脚手连接。7、大型模板堆放有序，有防倾倒措施。8、拆除模板必须达到砼设计强度，要设置警戒区，派专人监护。9、拆除时不得留置悬挂模板，工作面及时清理。10、浇捣混凝土时必须派专人看模。第三节消防、治保措施-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计1、严格执行《施工现场防火规定》，按规定设立消防防火专用设施，严格火源管理，电、气焊严格执行“十不烧”规定。2、定期对职工进行治安教育，做到从遵纪守法，不乱丢烟头，不吸倒床烟。3、严格用工管理，不私招盲流人员，确保社会治安。第九章质量保证体系及措施第一节质量保证体系公司确定：自中标开始起，成立以公司总工程师为首的质量保证体系，在公司总师室的统一领导下，由项目经理，项目工程师、项目质监员具体实施对本工程的质量监控和管理，使工程质量等级纳入投标质量等级的控制目标。公司技术、质量、材料设备和经营等部门配合现场质保体系进行预控、监督和检测。一、全面推行ISO9002质量保证体系项目经理部通过全员培训和公司质量体系文件学习，促进全体员工转变观念，更新意识，改变旧的工作习惯。编写针对性强的项目质量计划以及作业指导书，指导操作人员严格按照规范、从操作人员培训到计量器具，从物资检验到产吕试验、均应严格按程序办事，并对质量问题进行统计分析，及时提出整改措施，以有效的改进质量。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计一、质保体系网络：公司总工程师项目经理项目工程师经营管理物资供应质量检测工程技术回访管理资金管理机具调配设备供应材料供应计量管理设备检测材料试验质量监督安装工程成本核算文件资料土建施工施工质量监督预控采购质量资金保证-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计三、强化复核、隐蔽验收与分部验收制度：严格按施工验收规范办理各类隐蔽工程验收，详见附表。见下页自行复核验收汇总表项目名称及部位复核内容参加复核人员建筑特的定位放线测量定位的标准轴线桩：水平桩、龙门板、轴线标高、±0.00m相对标高甲方、公司与项目工程师、施工员。基槽、基坑土质、位置、尺寸、标高。地质勘测单位、甲方、公司与项目工程师、施工员。模板尺寸、位置、标高、预埋件、预留孔牢固程度、模板内部的清理工作模板湿润。项目工程师、施工员、木工队长。-`钢筋原材料质保书、钢材的焊接质量、焊接长度、质检合格证。钢筋绑扎的规格、数量、型号及搭接长度。钢筋的砼保护层厚度。甲方、项目工程师、施工员质量员、钢筋队长。砼搅拌砼砂石材料的质量，水泥的品种标号，质保书，砼试配通知单、现场砼测试坍落度、和易性等。项目工程中、施工员、质量员、商品砼供应方、甲方监理。大样图砼柱、沿沟等特殊项目大样图的形状、尺寸、加工大样图。项目工程师、施工员、木工翻样员。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计隐蔽工程验收汇总表序号隐蔽验收项目验收内容验收人员1基坑、基槽检查其土质是否符合地质勘察报告、暗井、坑等障碍物的处理。设计代表甲方代表乙方现场工程与质监员2柱基、墙体、框架柱、梁轴线位置、尺寸、标高、砼及砌体强度、原材料合格证、测试报告质监站甲方代表乙方公司工程师乙方公司工程师、质监员3钢筋按图纸检查品种、规格、位置数量、弯起位置、接头位置、绑扎牢固、预留孔与埋件位置材料质保书、测试报告。甲方代表乙方现场工程师与质监员4构件焊接焊条（焊粉）品种、牌号、焊口规格、焊缝长度与宽度、表面规格、焊缝长度与宽度、表面。甲方代表乙方现场工程师与质监员5主体验收隐蔽工程验收单、材料质保书砂浆与砼试块报告、材质检测报告等各类书面资料。设计代表，质监站甲、乙方代表-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计分部验收汇总表序号分部验收项目验收内容验收人员1基础工程轴线、标高、灰缝质监站、管理方、公司与项目质量员。2地下室工程3主体结构工程全面检查、质量鉴定、砼砌体、过梁、门窗樘、填充墙等。质监站、管理方、公司与项目质量员、项目技术负责人。4装饰工程5屋面工程第二节质量预控及检测程序一、质量预测与检验：质量预控及检测是保证工程质量-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计的一个重要手段，项目部从施工图纸到手开始，经图纸会审，编制施工组织设计，分项分部工程质量评定，单位工程质量评定施工验收，直至竣工后保修服务，每环节都由专人负责，专人检查，专人评定，层层把关严格执行，同时认真接受业主委派的监理工程师及政府质量监督机构的指导和监督，经过内外的共同作用，互相合作实现工程质量一次达到投标质量等级的要求。二、分部工程创优计划：工程施工质量是建筑施工企业的生存保证，优良的施工质量才能真正体现建筑设计效果。我公司将该工程列入2005-2006年度实施质量保证体系“贯标”的工程之一，发扬我公司的创优精神和认真贯彻执行《质量体系程序文件》中的各个要素，通过该工程的施工实践，不断改进完善质量保证体系，进一步树立我公司在无锡市建筑市场的良好信誉。各分部工程创优计划如下：序号分部工程名称质量目标1基础工程优良2主体工程优良3屋面工程优良4楼地面工程优良5门窗工程合格6装饰工程优良7建筑采暖卫生工程优良-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计8建筑电气安装工程优良为了完成以上质量目标，对整个施工过程划分成若干控制阶段和控制环节、控制点，进行重点质量控制。第三节工程质量措施1、施工前应认真学习和会审施工图纸，并做好逐级技术交底工作，并遵照设计图纸要求、施工规范、操作规程和工艺标准的各项相应要求施工，如设计变更、材料代用或由于施工原因要变更原设计时，应先由分公司技术部门统一办理洽商，砼配合比应根据有资质试验室下达的级配比，取得书面资料后再施工。2、严格质量预控和保障制度。项目部组要和分公司签订质量承包合同，把施工质量同经济效益挂勾。除了施工班组进行自检外，公司工程部每个月对工程进度和质量进行定期检查，以确保工程质量。3、除了上述要求外，本工程尚注意以下几方面：a、定位放线后会同质量部门复核验收曲线、标高及放线尺寸，并及时做好定位放线。b、基坑开挖后应检查深度、宽度，并办理好基础验槽手续。c、-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计加强原材料的进场验收，钢材、水泥、砖、防水材料、管材、电线电缆、设备等主要材料必须有质保书。钢材、水泥进场后按各种材料规格分批经过抽样、复试、确定合格后方可使用。水泥要对其品种、标号、出厂日期检查验收，出厂超过3个月必须复查试验，并按试验结果使用。砖、石、砂等大堆材料可按不同产地，采购时抽样检查，以后按批量复试。a、砼浇灌前，必须提前将所用水泥、砂、石及外加剂送往检测中心试验室检测，进行试配，以设计合理砼配合比，满足砼设计强度和施工工艺要求。b、加强现场计量工作，保证砂浆、砼配合比的准确，各种配合比未经工程师同意不得改变。c、主控轴线、标高的垂直传递，开间轴线的丈量须经项目工程师和工地质监员复核，复核无误后方可继续施工。d、各层模板安装完毕后，必须有人检查扣件是否紧固，模板拼缝及下口是否严密，经检查无误后才能进行下道工序。模板的拆除必须经项目工程师出具拆模通知书，其他人不得自行决定。e、钢筋加工时，数量、规格、长度、环筋形状和尺寸，必须严格按翻样料单，分批、分类、分层编号堆放，由钢筋车间队长检查负责，并按指定的地方，绑扎顺序，堆放整齐。钢筋绑扎要重点检查柱、梁、板配筋的规格、数量、位置及绑扎方式，搭接方法是否符合规范及图纸要求。f、振捣由专人负责，确保砼浇筑质量，同时注意加强砼养护工作。用草包进行覆盖浇水湿润，确保砼质量。g、-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计基础钢筋绑扎完毕应进行验收，并做好隐蔽工程验收记录，模板支好后在浇灌前应复核墙、柱的轴线位置、几何尺寸是否正确，然后才能浇灌。砼的浇灌必须用振捣密实，表面用木蟹拍打抹平，浇灌结束后再一次复核轴线、标高，检查模板是否移位，以便及时纠正。a、基坑及室内回填土必须分层分皮夯实，每层厚度不得超过30cm，回填土不能过湿，不得用隔植土、淤泥等回填。b、施工过程中坚持执行三检（自检、互检、交接检），不符合要求的立即纠正。c、电焊质量严格执行国家有关标准。焊接人员必须持证上岗，并且严格遵照有关操作工艺和质量标准进行。第四节节约措施1、钢筋采用集中配料，冷拉，对焊等措施，降低钢材损耗。2、模板推广采用木模，进行配板设计，减少浪费。加快周转，节约木材，加强周转模板的维修，减少损耗提高使用率。3、砼楼面采取一次抹光，以及达到找平要求，提高质量。节约砂浆和劳动力。4、各工种要做到活完脚下清，减少清理用工。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计第五节主要质量通病的防治序号通病产生原因防治措施1混凝土施工缝处接差部位、夹碴接差砼不密实，接差部位成斜坡。1、砼浇筑前，接差部位没有清理，冲洗干净。2、接差部位浇筑前没有用同标号水泥砂浆进行接浆。3、接差部位没有支设好模板1、浇前必须先清，冲洗干净。2、浇筑前必须用同标号水泥砂浆进行接浆处理。3、对现浇平板、楼梯、梁在施工缝处，必须用木模板根据构件截面尺寸支设模板支设的模板必须垂直于板（梁）底。4、对施工缝接差处，在浇筑前质量管理人员必须进行检查，验收合格方能施工。2墙体面产生裂缝1、砖砌体与砼墙柱线膨胀系数不同产生裂缝。2、砌筑质量有问题或拉结筋按放不符要求。1、适当提高顶层砌筑砂浆强度，在顶层加设二道通长拉结筋。2、砌砖前粘土砖必须充分浇水湿润，墙、柱拉结筋必须按规范焊接或间距不得>10皮砖或600m/m,砌筑灰缝必须饱满,砖块组砌合理,上下搭接。3外墙面渗漏1、框架梁底产生水平裂缝。（由于温度变化不同材料交界处产生裂缝）。2、脚手架拉结支撑点空洞及其它墙体施工时予留孔洞处理不当。1、砌体同梁底留30-50m/m，一周后用细石砼分二次灌实，括糙前砖墙与砼墙与砼墙柱接缝处钉设钢丝网。2、洞口修补必须先用砖或砼修补密实，后括糙会二一三次进行，修补洞口括糙接差处须平整密实。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计3、窗框四周嵌缝不密实，打胶不严，窗台泛水坡度不明显，窗四周括糙不密实。3、窗框安装后，框四周必须用砼或砂浆分二次灌缝密实。窗顶做滴水线，窗台用砼找成泛水斜坡，并统一斜坡角度。序号质量通病产生原因防治措施3外墙面渗漏4、括糙不严密或墙面括缝起壳裂缝。4、窗在四周括糙同墙面括糙接差处要严密，贴面结束后，框四周表面嵌缝要光洁，打胶要到位。5、外墙括糙分三遍成活并不得超厚、蟹实中层加5%防水剂。凡墙、柱梁砼面为确保粘结牢固，均采用界面剂进行处理。4室内天棚、墙面粉刷层起壳、裂缝。1、粉刷前砼基层积灰未清理干净未进行刷浆处理。2、砼基层比较干燥，粉刷层收缩太快产生裂缝。3、操作不当，粉刷层一次操作太厚，没有掌握硬化时间进行蟹实，而出现收缩裂缝。1.粉刷前砼表面积灰需清理干净并将水泥同细砂用107胶拌成水泥浆进行甩浆处理或采取砼表面进行凿毛处理。2、砼表面粉刷前进行浇水湿润。3、控制每次操作粉刷层厚度。对超厚部分必须分刷处理并每层掌握时间进行蟹实。确保不出收缩裂缝。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计序号质量通病产生原因防治措施5地面、起壳、起砂1、地面基层在施工前未清理干净出现起壳。2、地面基层水泥浆接浆未处理好或接浆时基层积水太多出现起壳。3、水泥砂浆面最后一次紧光时没有掌握好时间，表面水份太多产生起砂现象。4、细石砼随捣随抹做法时，表面1：2干水泥砂浆没有用木蟹，蟹均匀，出现表面起皮、起砂。1、粉刷施工时，严禁在砼基层上存放纸巾，石灰，地面施工前必须将基层全部清理干净。2、地面施工前，基层必须冲洗干净，然后用水泥浆进行扫浆。铺设面层砂浆或细石砼时，基层积余的水泥浆或水要全部清扫干净。3、地面表面施工要分二次蟹面，三次紧光，最后一次紧光要掌握好时间，紧光后表面光洁，无铁板印，确保不起砂。4、随捣随抹做法，表面1：2干抹水泥砂浆要分二次，蟹实，蟹均匀，并掌握时间分三次紧光。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计序号质量通病产生原因防治措施6阳台、卫生间倒泛水。阳台、卫生间地面施工时，没有按水平施工线踏饼确定泛水方向坡度。施工前先弹出水平施工线，并按落水位置，确定泛水坡度踏饼，再按踏饼进行地面找坡施工。7穿楼板管道或套管周围漏水。管道或套管四周砼填充不严密。地面施工前，管道四周洞口清洗干净，接用细石砼，分二次浇筑密实，认真养护，套管要高出地面>20m/m，然后进行地面施工。8屋面开裂温度变化屋面产生热胀冷缩，引起板端角变。防水材料质量低、老化在低温条件下产生冷脆。卷材搭接太小，收缩后接头开裂翘起，屋面起泡，破裂屋面伸缩缝设置不当。在应力集中处基层变形大的部位，先干铺一层卷材作为缓冲层，找平层、保温层要设置分格缝，设出气孔、分格缝间距≤6m.沿墙四周设伸缩缝,分格缝伸缩缝处加300宽卷材,单边点贴覆盖.选用防水材料各项指标必须全部符合要求,卷材防水屋面施工前,表面要清理干净,铺贴后无粘结不牢和翘边等缺陷。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计第十章施工配合措施1、工程开工前，每个作业队熟悉图纸，做好图纸会审交底工作，全面领会设计意图，领会专业图纸之间的衔接，若图纸间有矛盾的地方，必须尽早提出到建设单位或设计单位，解决后方可施工。2、作业队在施工过程中，应与安装工种配合，做到安装，预埋准确无误，避免返工现象产生，而影响整个工程质量和进度。3、装饰工程在施工前，作业队对隐蔽工程的验收，符号要求后方可进行下道工序。4、本工程将以一流的服务态度和一流的设施，以“优质高效，用户致上”为宗旨，认真并积极地组织该工程验收，达到甲方满意。第十一章工程技术档案管理建立工程技术档案，是为了系统地积累施工技术，经济资料，保证工程交工后合理使用，并为今后维修，改扩建提供依据，因此要系统地、真实地收集记述工程建设全过程中具有保存价值的技术材料，并按档案制定加以分类整理，以便交工验收后完整地移交给有关部门。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计为保证工程质量，在施工过程中，除根据国家规定的《建筑安装工程质量检验评定标准》逐项检查操作质量外，还必须根据建筑安装工程特点，按照规范、规程的要求，分别对隐蔽工程，分项工程进行技术复核及检查和验收。其项目和内容，参见如下：工程技术档案的主要内容包括：由施工单位建立并保存的技术档案有：施工组织设计及经验总结；新结构、新技术、新材料的试验研究资料及其经验总结；重大质量、安全事故情况分析补救措施；有关技术管理的经验总结及生要技术决定；施工日记以及临时设施施工图（包括有关结构计算书等）。竣工验收交由建设单位保存的技术资料有：施工许可证、地质勘探资料；永久性水准点坐标位置和基础深度等测量记录；竣工验收证收，竣工图和竣工项目一览表（竣工工程名称、位置、结构、层数、工程量或安装的设备、装置的数量等）；图纸会审记录、设计变更和持核定单；材料、构件、设备的质量合格证明及其试验检验记录；隐蔽工程验收记录；工程质量检验评定和事故记录；设备调试、试压、试运行记录；建筑物的施工测量定位、沉降、变形观察记录；主要结构和部位的构件、材料试验及检查记录；施工和设计单位提出的建筑物和设备使用注意事项有文件及其它有关工程的技术决定。第十二章文明施工保证措施第一节文明施工保证措施1、-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计施工工地必须有七牌一图，即：工程概况、工程项目管理人员名单、创施工现场标准化管理、工程环保牌、安全生产的六大纪律、安全生产天数计数牌、防火须知、施工现场平面布置图，并注明建筑工程项目施工许可证号码。标牌的制作、挂置必须符合标准，工地上应设置专职卫生负责人，明确职责。1、实现施工工地门前“三包”，门前墙外清洁无垃圾，围墙外无建筑材料、垃圾、门前场地无污水。2、施工现场必须保持场内道路通畅，路面不积水，大门出入口地面必须混凝土硬化。场内材料堆放有序，统一标准，按规格类型对号入座，按施工进度材料、材料有计划进场。3、班组操作人员应做到落手清。随做随清，工完场清，建筑垃圾归堆，生活垃圾袋装，及时外动。4、施工现场的污水经沉淀后有组织地排入城市污水管道内。5、运输车辆驶离工地前，车轮必须清扫、冲刷，以免污染道路。6、工地食堂严格执行卫生标准，做到：有卫生许可证，健康体100%。“五病”调离率100%，卫生知识培训率98%，各项卫生指标合格率90%以上，并建立各项卫生制度。7、宿舍责任到人，落实三包，经常喷药消杀，铲除纹绳孳生场所，符合卫生要求。8、工地实行文明施工管理网络如下：厕所清洗责任人宿舍管理责任人企业法人项目主管项目经理食堂卫生责任人-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计场容场貌责任人门前三包责任人文明施工责任人第一节预防噪音、治安值班保卫措施我公司将按规定要求实施封闭施工，切实保护施工现场，周围环境，最大程度地降低施工噪音，尽量做到夜间噪音小于55分贝。不影响四周居民的正常生活秩序。我公司将根据规定要求，做好以下方面工作。切实做好文明施工，自行处理各类建筑垃圾、生活垃圾、废水，不得污染现场及周边环境。切实做好大型设备，车辆进出场的交通安全工作。切实做好工地保卫工作，严禁一般施工工人在居民区乱走，将施工人员人数及姓名报派出所备案。协助业主做好交通工作。各工种在分项工程分段施工后，应将建筑垃圾及时清理，同时及时做好落手清工作，各工种施工用料和材料堆放均应服从按排，保持场地整洁，各种材料堆放有条不乱，道路畅通无阻。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计加强值班和警卫，对进入现场人员要登记，对探亲、访友人员要经项目部同意，方可准许。进入现场参观人员，有专人带领，参观前做好安全注意事项，对于非有关工程人员严禁进入施工现场。经批准进入施工现场人员必须戴好安全帽，同时作好安全交底，对进入现场的各种材料要加强管理，现场值班人员要认真负责，防止偷窃现象有发生，施工中根据各阶段实际情况，及时增补相应的保卫措施，同时做好安全保卫宣传工作。第十三章季节性施工措施第一节夏、雨季施工措施一、总体措施1、雨期施工应加强现场管理，合理使用场地，保证现场临时施工道路和排水系统畅通。道路要有排水坡向，路边要挖设排水沟。2、现场的低坑、水沟等应作出标记；施工场地要经常清理，防止滑倒、碰伤及铁钉刺脚。3、砂石堆放场地要平整，砌三面短墙挡阻，砂石略高出四周，防止泥水污泥。4、工地接电、拉线应有电工负责、他人不得擅自变动。配电间须上锁，并实行专人管理。5、机电设备操作人员必须经常检查设备稳固、马达架设、线路绝缘，发现有倾斜、下沉、漏雨、漏电现象，应立即采取措施，排除不安全因素，并坚持班前检查、班后保护，并记录。6、工地“三机”要有“三期”，经常移动的机具如开关箱，机旁应有临时遮盖物，防止电机受潮。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计1、现场中，小型机械必须加设防护罩或防护棚，定期检查维修。2、塔吊、井架及脚手架等高空设备要安装避雷装置，防止雷击损伤。一、砖砌体工程1、砖应防止受水浸泡，含水量较多的砖，应适当凉干后再用，拌制砂浆要搭设防雨棚，砂浆稠度应适当减少，防止砖游动及灰缝有较大的压缩变形。2、砖块较潮时，砌体的砌筑高度每日不得超高1.2M，有保证措施除外。3、刚砌完之墙体如遇大雨应将砌题覆盖，避免雨水冲刷，收工前，竖缝应填满砂浆。4、冲刷过的顶皮砖，应拆掉重砌。二、地面工程1、地面垫层必须保证厚度、平整度、夯实度，确保垫层质量。特别是注意踏步、门坡和散水坡的夯实，消除下沉裂缝的通病。2、砼随捣随抹，以减少脚踩泥，否则难以清理，易于造成面层脱壳，并可节约水泥和人工。3、基础施工时，应在大基坑四周设置挡水坡，高20CM，离坑边30CM，以防止雨水灌入坑内，基坑沿外墙轴线方可设置400×300的排水沟，每10M设一集水井。井深1M，井底铺厚碎石，以供潜水泵抽水用。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计1、回填土应尽量两边连续进行，减少回填次数，若雨后回填，应去掉表面湿透层。回填时应使基槽晾干或撒一层白灰。一、砼工程1、对泵管覆草袋洒水湿润，进行降温。2、掺缓凝型减水剂。3、对已浇楼柱面，专人保养，保持表面湿润。二、装饰工程1、雨季尽量做到“晴外、雨内”，为保证质量，必须根据每天天气预报进行。2、雷雨天气严禁进行焊接工作。3、雨季施工时，砂石含水量较高，应做好混凝土，砂浆的级配调整。第一节冬季施工措施一、砌筑工程1、砂浆宜优先采用普通硅酸盐水泥拌制，冬季砌筑高度不得使用无水泥拌制的砂浆。2、拌制砂浆所有的砂，不得含有直接大于1CM的冻结或冰块。3、冬季施工的砖砌体，应按“三一”砌砖法施工，灰缝不应大于1CM。4、冬季砌筑工程应进行质量控制，在施工日记中除应按规定要求外，尚应记录室外空气的温度、砌筑时砂浆温度、外加剂掺量以及其他有关资料。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计1、砂浆试块的位置，除应按常温规定要求外，尚应增设不少于两组与砌体同条件养护的试块，分别用于检验各龄期强度和转入常温28d的砂浆强度。一、防水工程1、冬季施工二毡三油防潮层纸胎油毡的胶结材料宜低软化点石化系列的沥青玛蹄脂。2、重要节点部位、阴角、末端收头等，须用温度较高的玛蹄脂涂刷均匀、封闭严密。第十四章优质服务保证措施1、恪守承诺，施工中与甲方真诚协作，并接受甲方监督，若有违反者按建管局及我公司管理条例严肃处理。2、质量、安全、文明施工、进度方面真诚接受甲方的考核，整改及时，竣工后清、退场迅速，处处为甲方提供便利维护企业良好的信誉。3、保修工作由公司质量处监督，公司生产经理全权负责，随喊随到，处理决不拖延。-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计第十五章项目竣工及退场计划安排项目内容简要说明距交接日期的时间备注竣工验收准备工作合同工程清查按设计图纸和合同要求，逐一对照20收尾工程、遗漏项目和修补工作制定作业计划、相互空插施工20竣工验收资料将积累和保管的资料和文件编目建档20基层施工单位自检依照有关法规、评定标准、合同要求15项目经理组织自检组织生产、技术、质量、预算等部门20填报竣工验收通知单自检确认符合要求和标准后20公司级预检监理人员组织生产、技术、质量、预算等部门15提交验收申请报告由公司送交给监理单位15竣工验收甲：现场初验监理人员组织验收班子进行10乙：正式验收监理工程师牵头、业主、设计、施工、质监站参加101、目测检查根据有关法规、评定标准、合同要求、设计图纸102、实测检查根据有关法规、评定标准、合同要求、设计图纸10-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计3、资料检查逐一检查所列内容是否齐备和完整10续表项目内容简要说明距交接日期的时间备注竣工验收4、现场验收会议1）项目经理介绍工程施工自检、竣工情况102）出示竣工资料（竣工图及各项原始资料及记录）103）监理工程师通报工程监理中的主要内容、发表竣工验收意见。104）业主根据在竣工项目目测中发现的问题，按照合同规定对施工单位提出限期处理的意见。105）暂时休会，由质检部门合同业主及监工程师讨论工程正式验收是否合格106）复会，由临理工程师宣布验收结果，质监站人员宣布工程项目质量等级5丙：办理竣工验收签证书必须有符合法规的各方签字认可方可生效。5退场工作快速撤出剩余的施工材料、周材、机具临时设施。5交接零星修补工作道路、路牙、绿化等5清洁工作作一次彻底的大扫除，保证整齐、清洁3正式交接举行交接仪式1第十六章成品保护措施-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计1、所有设备及委托加工定货，如铝合金制品，细木工制品，灯具配电框等材料要求厂家有可靠的包装保护措施。2、铝合金门窗框外侧塑料薄膜不得撕掉、碰坏、凡缺少保护好，防止污染。对地漏、排水栓等应用水泥袋包木塞堵口和低标号砂浆封闭，避免堵塞。3、楼地面施工时，应用废报纸或竹胶板将四周墙面保护好，防止污染。对地漏、排水栓等应用水泥袋包木塞堵口和低标号砂浆封闭，避免堵塞。1、楼梯抹灰施工时，原则上应进行封闭，施工人员从其它楼梯行走，施工结束，应装设护棱木板，不得有硬物碰撞等，以防踩碰掉棱角。2、门框安装后其下部应加钉防护板，门扇安装好后，其底部长应设木契塞挡，防止自由开关。3、楼地面块料面层施工结束后，应铺锯屑保护。4、外脚手架拆除时，慢拆慢放，以防损坏窗玻璃和外墙面。5、电梯安装后，若需使用，应通知监理、甲方，即派专人开机，同时在电梯内铺设厚的包装纸板，搬动货物时，应轻放轻运，严禁损伤和污染电梯内外的任何部位。6、室内装饰、门、窗、水、电等工程完成后，应及时清理干净，封闭好门窗，不准闲人入内。第十七章施工总平面布置在甲方规定的范围内进行。根据上述原则及建设单位提供的总平面布置图和工程施工部署，建筑材料堆场主要设在拟建建筑物南面。现场办公用房和宿舍全部设置在拟建建筑物的南侧，紧邻梁溪路。为方便管理，职工宿舍、食堂、浴室全部设置在生活区。职工宿舍旁边各设置男女厕所一个，通过管道直接排入城市污水管。一、塔吊布置-91- 常州市雪堰建筑工程有限公司施工组织设计根据该工程与施工场地特点，在27#房设置一台QTZ－40塔吊（详见平面布置图）。1、主要技术参数（详见塔吊使用说明书）2、塔身中心设置确保基本能够覆盖整个施工工作面，而且拆除也比较方便，且不影响施工进度。一、砂浆机、搅拌机的布置1、搅拌机：由于基础、主体结构采用商品砼，故主体工程施工中砼搅拌机的使用量不是很大，只负责零星砼的搅拌，因此仅设置两台搅拌机于拟建建筑物的南侧。2、砂浆机共设置两台，分别设置在拟建建筑物的南侧（主体施工时，只设置2台），进入装饰工程时，再增设2台砂浆机。二、材料要求1、钢筋加工、模板制作、周转材料和施工操作的临时设施等均设置在施工现场。2、钢筋棚、木工棚采用钢管搭设的简易工棚，而且对钢筋要进行覆盖，防止雨淋、锈蚀。三、施工用水、用电布置1.施工水源、电源由建设单位负责接至施工现场，安装计量设备。2.根据机械布置和临时设施位置，接至各施工点。3.具体安装线路布置施工用水、用电见施工现场总平面布置图。四、施工现场总平面布置图-91-'