10区86施工组织设计

'永昌县同人商贸影视城施工组织设计目录第一章、编制依据1第二章、工程概况及特点1一、工程简介1二、工程概况1三、工程特点2第三章、项目管理目标及施工总部署3一、质量管理目标3二、工期目标3三、职业健康安全生产、文明施工管理目标3四、施工总部署4第四章、施工总平面布置6一、施工现场“三通一平”6二、临时设施安排及布置6三、施工用水、用电量计划6第五章、资源配置计划6一、劳动力计划表6二、劳务分包队伍计划7三、分包管理措施7四、投入的主要施工材料、设备机具、检测设备等施工机具表。8第六章、主要分部分项工程施工方案及技术措施9一、施工测量9二、土方工程10三、基础施工12四、框架工程施工14五、砌筑工程20六、装饰装修工程20七、屋面工程29八、脚手架工程293永昌县同人商贸影视 永昌县同人商贸影视城施工组织设计九、电气工程32十、采暖、给排水管道安装36第七章、工程质量保证措施及技术组织措施39一、质量保证体系运行图39二、质量保证措施39三、防止质量通病的具体措施55第八章、施工总进度计划及保证措施62一、施工进度计划安排、主要节点工期计划62二、施工进度网络图62三、工期保证措施62第九章、施工安全措施66一、安全管理保证体系66二、安全保证体系运行流程图68三、安全生产保证措施69第十章、标准化文明工地施工措施73一、标准化文明施工管理体系及管理措施73二、管理措施75三、施工措施77第十一章、施工场地消防、保卫管理措施78一、现场消防保卫措施78二、工地门卫制度80第十二章、施工环保措施81一、环境管理目标81二、水污染防治措施81三、环境污染防治措施82四、施工噪声控制措施86五、固体废物污染防治措施88六、油料、化学品的控制88第十三章、降低工程造价的主要措施893永昌县同人商贸影视 永昌县同人商贸影视城施工组织设计第十四章、季节性施工方案90第十五章、与发包人、监理及设计单位的配合93一、与发包人的协调与配合93二、与监理单位的配合93三、与设计单位的配合94第十六章、采用国家、建设厅行政主管部门推广的新工艺、新技术、新材料94一、多层覆膜竹胶板的应用技术94二、现代管理技术与计算机应用技术94第十七章、执行国家、行业、地方强制性标准规范的具体执行措施95一、本项目执行的国家、行业及地方规范、标准和规程95二、本项目执行的安全生产规范、规程标准96三、本项目施工组织与管理执行的规范96四、强制性标准规范的具体执行措施96第十八章、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺97一、成品保护管理措施97二、工程保修承诺983永昌县同人商贸影视 永昌县同人商贸影视城施工组织设计永昌县同人商贸影视城施工组织设计第一章、编制依据一、《金昌市隆凯建筑安装有限公司》《永昌县同人商贸影视城》施工图及施工合同。二、国家现行的规范、规程、工程建设标准强制性条文及行业或地方标准。三、隆凯公司《管理手册》、《程序文件》、《工艺标准》及环境、职业健康安全管理体系文件等企业标准。四、本公司现有施工技术装备、劳动力等资源状况及公司在近几年承建的同类工程中积累的较为成熟的施工经验。五、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件。六、本工程施工必须严格执行的技术规范。第二章、工程概况及特点一、工程简介工程名称：永昌县同人商贸影视城建设项目1#地块、2#地块工程地点：永昌县同人大酒店南侧，德丰商厦北侧。北大街以西。建设单位：永昌县万安房地产开发有限公司项目负责人：陈希天设计单位：华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司项目负责人：李文平监理单位：金昌恒业建设工程监理有限公司项目负责人：袁强施工单位：金昌市隆凯建筑安装有限公司项目负责人：李玉龙检测单位：永昌县华宇质量检测有限公司项目负责人：王琨儒商砼供应单位：永昌县万宝华商砼有限公司项目负责人：王兴彪监督单位：永昌县建设工程质量监督管理站监督人员：苏文娟、孙建俊二、工程概况本工程为五层带地下室框架结构，建筑面积为17590m2，局部1330㎡。抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级，框架抗震等级一级，层面防水等级为一100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计级，建筑物正常使用耐久年限为二类（50年），平面尺寸为长×宽=71.39m×58.50m，建筑檐口总高度为32m。1、基础结构：基础形式：柱下条基，防水底板。砼强度等级为C40，C40P6垫层为C15砼，基础持力层为第二层卵石层，地基处理后承载力不小于180KPa，基础垫层底标高为-7.8700m。±0.000以下墙体地下室墙体采用240厚机制红砖砌筑，公共走道及楼梯间隔墙为240厚，其余内墙为120厚。M5水泥砂浆砌筑。（具体砼等级详见砼强度等级表）2、主体结构：为框架结构，框架梁、柱、板及楼梯均采用C30砼，构造柱、过梁等二次构件采用C25砼；钢筋采用HPB300强度设计值270N/mm2，HRB400强度设计值360N/mm2；楼板均为现浇板，板厚130mm、120mm、110mm、100mm。内墙采用加气砼砌块，强度等级不小于A3.5，外墙采用横空连锁混凝土空心砌块，采用竖放式检测时砌块均≥MU5.0，采用横放式检测时砌块均≥MU2.5，均采用M5.0水泥砂浆砌筑，±0.000以上卫生间、管道井120隔墙均采用MU10KP1型烧结多孔砖，M5.0水泥砂浆砌筑。3、门窗：除地下室和楼梯间外窗框料均采用55系列断桥铝合金节能窗，玻璃厚度（5+9A+5）mm，防盗门、实木门、防火门、铝合金推拉门。4、屋面：保温层为300厚整浇节能保温混凝土找坡随打随抹平，最薄处200厚，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，干铺油毡一道（隔离层），4㎜厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，40厚C20细石砼保护层。5、外墙保温：外墙面贴50㎜厚阻燃型挤塑聚苯保温板，燃烧性能为B2级，密度为30㎏/m3.。6、电气工程本工程电气系统包括照明配电系统、有线电视系统、电话、网络系统、楼宇对讲系统、防雷及接地系统。总配电箱设于二单元入口处，分四路埋地引至各单元配电箱。采用铠装电缆埋地引入，低压配系统采用放射式供电，照明采用树干式与放射式相结合的供电方式。7、采暖工程该工程采暖形式：室内采暖设计形式为低温热水地板辐射供暖。地板形式分集水器前采暖形式为下供下回双管系统。8、给排水工程100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计给水系统采用下行上给式，排水系统采用无废水合流制。冷水给水管采用：XPAP对接铝塑复合管，热水给水管采用搭接焊铝塑耐高温给水管，排水立管采用PVC-U螺旋排水管，其余均采用PVC-U排水管，PP-R管均采用热熔连接，PVC-U管采用专用粘接剂粘接。、混凝土材料如下表：机房屋面35.700C30屋面祥屋面C30C301027.950C30C30925.0502.900C30C30822.1502.900C30C30719.2502.900C30C30616.3503.650C30C30513.4502.900C30C30410.5502.900C30C3537.6502.900C30C3524.0503.600C30C351-0.1504.200C30C35-1-1.0003.850C30C35基础顶C30层号标高H(m)层高（m）梁板砼等级墙柱砼等级三、工程特点1、本工程为框架结构，每层结构布置基本相同，便于组织流水施工作业管理。2、工程场地平坦，交通便利，施工条件较好。3、框架结构梁柱接头的截面尺寸和现浇板的平整度及观感控制是本项目的关键工序及复杂环节。4、挑沿纵向长，水平方向平整度、标高及截面尺寸控制是关键。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计5、本工程墙体采用横空连锁混凝土砌块及加气混凝土砌块，砌筑的垂直度及平整度关系到后面工序抹灰及墙体保温的施工质量，所以砌筑分项作为关键工序来控制。6、本工程的土建、装饰装修、水暖电安装交叉作业要统一协调安排，在各专业穿插施工过程中，成品保护措施要得当。第三章、项目管理目标及施工总部署一、质量管理目标单位工程符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)以及相关规范要求，质量验收一次合格率100%，工程质量合格。确保金昌市“镍都杯”，争创“飞天奖”。二、工期目标我分公司计划于2016年6月10日开工，2016年12月6日竣工,施工总工期180日历天，确保完成合同文件中所有施工内容交付使用。三、职业健康安全生产、文明施工管理目标安全生产目标：严格按照国家《安全生产法》和相关法律法规及安全操作规程组织施工，杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故控制在2起以内，杜绝特种机械设备事故。环境目标：杜绝发生环境污染事件。废弃物、施工噪音及废水排放符合国家、政府相关标准及建设单位的要求。文明施工目标：严格按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）及省、市人民政府建筑施工现场管理规定和建设单位的要求执行。做到文明施工，现场整洁有序，保护环境，降低施工噪音，争创市级文明工地。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计四、施工总部署（一）、项目管理组织机构图（二）、总体施工方案根据该工程的特点、现场条件、工期要求，合理的安排施工顺序，处理好施工搭接，组织好后勤供应，是确保优质、高效、安全、文明的完成施工任务的关键1、土方采用机械大开挖，开挖至距基底设计标高250mm处，人工清底修边。2、模板工程：（1）独立基础、条形基础模板采用12mm厚高强度木模板支设，支撑采用Φ48×3.5钢管及40*70木方加固支撑；（2）框架柱模板采用12mm厚高强度木模板，支撑加固采用40×70木方、Φ48×3.5钢管；（3)梁板模板采用12厚高强度木模板、40×70木方加固，支撑体系采用钢管快支早拆体系。3、钢筋工程：100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计（1）在施工现场设集中加工场，采用机械加工，人工绑扎的方式。（2）框架柱纵向受力筋直径≤C25采用电渣压力焊连接方式。（3）主体结构的梁受力筋直径>C25的钢筋采用机械连接，机械连接接头为II级，直径＞C14的钢筋采用搭接焊连接，直径≤C14采用绑扎搭接的连接方式。4、混凝土工程：（1）基础及主体结构施工时，采用商品砼，泵车配合浇筑。（2）在墙体封闭及装修阶段，设置砂浆搅拌站一座（内设1台JZC350搅拌机，1个30T散装水泥罐，2个水箱、标养室等临建设施），作为封闭、装修阶段砂浆的供应。5、设置一台TC420型固定式塔吊作为垂直运输。6、外脚手架采用双排脚手架，外立面全部采用密目式安全网封闭，道路及加工段上方搭设双层防护棚，砌筑内操作架采用工具式脚手架。7、本工程在施工高峰期拟投入木工、钢筋工、砼工、瓦工、抹灰工、电工、电焊工、管工等，其余工种按施工需求随时进场。8、现场不设置生活区，施工生产区主要考虑钢筋加工区、木工区、周转料具临时堆场、搅拌区、现场办公室、库房、厕所等。9、预埋件加工由公司基地集中加工，5吨汽车运输。10、水平运输工具采用5吨汽车一台、机动翻斗车两台。11、施工用水由甲方指定的小区总水阀引出，考虑到施工高峰期水压不足，需配备2个4m3水箱。12、施工用电由甲方指定的电源引入现场。采用三相五线制，确保“一机、一闸、一漏、一箱”，电缆电线根据现场情况采用直埋式或架空布置，各类警示标识设置到位。（三）、施工程序及顺序1、施工程序：采用“先地下、后地上；先主体、后装修；安装工程穿插于土建工程之中”的施工程序。土建与安装紧密配合，互相创造条件。2、施工顺序：测量、定位放线→土方开挖→框架柱（构造柱）插筋、独立基础（条基）→主体工程→室内墙面、顶棚抹灰→室外墙面装修（包括墙体保温）→楼地面工程→屋面工程→室内涂料→门窗扇玻璃、灯具安装→交工验收。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计第四章、施工总平面布置一、施工现场“三通一平”1、临时施工道路从市区道路进入施工现场。2、施工用水、用电从业主指定点引入。水源管道采用埋地敷设，现场施工用电线路采用预埋电缆的形式；其它则采用架空线路。二、临时设施安排及布置施工现场设置一个集中搅拌站、一个木工区、一个临时材料堆放区、1个钢筋加工区、现场办公区、库房、门卫、厕所，安全和文明施工标志牌等，具体位置见施工平面布置图。三、施工用水、用电量计划根据施工工期计划及施工机械需用量计划，施工高峰期电动总功率∑P1=350KW；变压器容量不得低于380KVA。施工现场用水量按高峰期混凝土浇筑量估算为：195M3/日。故选择DN50钢管为给水主管，各支管选用DN32塑料管，给水主管埋入地面下0.5m。第五章、资源配置计划一、劳动力计划表单位：人序号项目名称按一个作业区工程施工阶段投入劳动力情况级别高峰期人数二O一六年度6月7月8月9月10月11月12月1瓦工3015103030555中技2木工251525255550中技3钢筋工2010202010642中技4砼工101010106666中技5机械工33333331持证6电工22222222中技100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计7涂料工15155中技8测量工33333333持证9架子工8588555中技10电焊工22222222持证11抹灰工305223030155中技12力工151515155555注：本计划表是以每班八小时工作制为基础，高峰期总用工人数：163人。二、劳务分包队伍计划劳务分包选用依据公司劳务分包管理办法，通过内部招标，选择具有综合素质高且有一定经济实力、社会信誉度高、人员固定且具有劳务分包资质的队伍，本工程对以下分项工程进行劳务分包：工种人数工种人数工种人数木工组25钢筋工组20混凝土组10瓦工组30抹灰组30架子组8三、分包管理措施1、我公司通过择优选用具有类似工程施工经验的队伍进场，根据结构特点、工期要求，加强劳动力的组织调配工作，特殊操作人员保证持证上岗，确保工程保质、保量、安全、高效地进行。2、施工人员在合同签订后及时组织培训，让每位参加施工的人员了解工程内容并熟练掌握本工种的操作技能，有效保证项目的人力资源。做好施工人员入场的教育培训，做好各项交底工作，使施工人员有高效率完成其各项任务的方法和技能。3、落实各级施工人员的岗位责任制，对职工进行施工组织设计及各分部（子分部）、分项工程施工方案的集体技术交底工作，使全体施工人员能掌握技术及质量标准。对关键部位除做详细交底。4、各分包队现场负责人必须在岗，且服从现场项目负责人的统一管理。5、所有分包队伍必须严格执行签定的分包合同约定内容，并且遵循我公司制定的劳务分包管理办法，如有不服从管理者，按照第一分公司劳务分包管理办法给予处罚。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计四、投入的主要施工材料、设备机具、检测设备等施工机具表。1、施工设备机具、检测设备表序号机械或设备名称型号规格数量额定功率（KW）用于施工部位备注1装载机ZLM50E-52土方、上料2挖掘机R220LC51土方开挖3打夯机HW-7023土方回填4塔式起重机TC420124垂直运输5自卸式汽车5T2/水平运输6钢筋弯曲机WJ-40425.5钢筋加工7交流电焊机BX1-500140焊接8钢筋切断机Ф40㎜15.5钢筋加工9砼搅拌机JZC35017.5砼搅拌10插入式振动器ZX50、3031.1梁柱砼振捣11平板式振动器ZB1121.1平台砼浇筑12钢筋调直机JL1217.5钢筋加工13钢卷尺100m/50m1放线14切割机Ф40㎜15.5钢筋加工15电渣压力焊机MN-363套5.5钢筋连接16柴油发电机250kw1备用17水准仪S31/测量放线用18经纬仪6″1/测量放线用19塔尺5m1测量、检查20钢卷尺5M6测量、检查2、主要材料需用计划为了确保施工进度的顺利进行，分部分项工程所需的工程材料计划应在需提前1个月及时作出。以满足总体施工方案，按施工进度及施工质量为目标拟定工程材料进场计划表。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计主要材料、构配件需用计划表（占总量的比例）材料名称单位%6月7月8月9月10月11月水泥100101025252010钢筋1002040301000砂石1005102030305砌体材料10020203030003、主要施工用料需用量计划主要施工用料需用量计划表序号名称规格型号单位数量备注1竹胶模板2440*1220*12㎡2840基础、现浇梁、板支模2钢管Φ48×3.5T50模板支撑、脚手架3扣件直角、转角对接个15000与钢脚手架配套使用4竹跳板300*3000块1000施工作业面用5安全网3*1.5M块600密目式6安全带标准条20高空作业7镝灯30KW台50现场照明8塑料管Φ50M260施工用水临时用9木方50*80根4000配合支模板使用10电缆BX-185铜芯橡皮M240施工用电干线用第六章、主要分部分项工程施工方案及技术措施一、施工测量1、定位测量（1）本工程的定位测量分两次进行，第一次首先根据规划局提供的坐标和高程控制点引入现场，设半永久性控制桩，测量现场控制网点。第二次基坑开挖的初步放线定位，定位出机械开挖的边线即可，第三次为机械开挖完的建筑物的准确定位测量，定位出建筑物的基础边线及控制定位桩。每次的定位测量均应经过市规划局的确认。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计（2）采用“主轴”控制网，以总平面图提供的建筑红线交点的坐标为基点，采用直角坐标法引测控制点，连线为控制网。仪器采用J2经纬仪及J3水准仪，在土方开挖时对控制桩进行复核，控制桩设在距建筑物主轴线以外3m处。（3）定位控制桩的测设，利用CAD软件及建筑总平面图给出的建筑物坐标，推算出定位控制桩的相关位置或坐标。二、土方工程1、土方开挖（1）土方采用机械大开挖，人工清理修边。（2）机械开挖土方时，先挖至距基底标高250mm处，再采用人工清理修边。（3）土方开挖由专人指挥，采取分段分层开挖。并严格遵循“分层开挖、严禁超挖”及“大基坑小开挖”的原则。当挖至标高接近基础底板标高时，边抄平边配合机械清槽，防止超挖，并及时修整边坡及放坡，防止土方坍塌。（4）土方开挖分两层进行，开挖过程中合理布置行车坡道位置，以利于土方运输。（5）基坑分层机械挖土厚度一般为1～1.5m，并参照基坑的标高作相应调整。（6）机械开挖采用退行开挖，开挖的工作面为600mm～1200mm，开挖放坡的系数按具体施工专项方案为准施工。（7）土方开挖的余土外运（留够所需回填的土）至甲方指定地方，若需再进行其它部位的回填，按二次倒运进行结算。（8）基坑开挖到设计标高后，若发现地层分布与地质资料不符时、或遇墓坑、井穴、地下管线、建（构）筑物等特殊情况应及时通知勘察、设计、监理、建设单位协商处理。（9）距基坑边1米处，设置防护栏杆，外挂密目安全网，每隔5m设置警示红灯（见下示意图）。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计2、土方回填（1）回填土不得含有杂物、垃圾（如植物的根、茎、碎砖头等）。填土应尽量采用同类土填筑，并宜控制土的含水率在最优含水量范围内。当采用不同的土填筑时，应按土类有规则地分层铺填，将透水性大的土层置于透水性较小的土层之下，不得混杂使用。边坡不得用透水性较小的土封闭，以利水分排除和基土稳定，并避免在填方内形成水囊和产生滑动现象。（2）回填土料含水率的大小，直接影响到夯实的质量，在夯实前，应先检测土料的含水率。粘性土料的的含水量控制在-6%~+2%范围内。土料含水量一般以手握成团，落地开花为宜。当含水量过大时，可采取掺入干土、换土回填。土料过干，可预先洒水湿润。（3）回填前将基底充分夯实，夯实机械选用快速冲击夯和蛙式打夯机。大面积采用快速冲击夯，边角不易夯实的部位采用蛙式打夯机或人工夯实。（4）基础外侧及沟槽的土方回填，应先清除基底及沟槽内的垃圾、杂物、积水，沟槽内各种施工工序安装验收合格。如遇雨天，要采取措施防止雨水流入基坑内。（5）基坑回填应在相对两侧或四周同时进行回填与夯实，填土应从最低处开始，由下向上整个宽度分层碾压或夯实。（6）用蛙式打夯机、快速冲击夯等小型机具夯实时，一般填土厚度不宜大于250mm，打夯之前对填土应初步整平，打夯机依次按一定方向进行夯打，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，两遍纵横交叉，分层打夯，均匀分布，不留间隙。已填好的土如遭水浸，应把稀泥铲除后，方能进行下道工序。（7）填土区应保持一定横坡，或中间稍高两边稍低，以利排水。当天填土，应在当天压实。（8）对有密度要求的填方，在夯实或压实之后，要对每层回填土的质量进行检验。基坑和室内填土，每层按100～500m2取样一组，场地平整填方，每层按400～900m2取样一组。一般采用环刀法（灌砂法）取样测定土的干密度，求出土的密实度，或用小轻便触探仪直接通过锤击数来检验干密度和密实度，符合设计要求后，才能填筑上层。（9）基槽（坑）开挖后，若发现地层分布与地质资料不符时、或遇地窖、坑道等异常情况，应及时会同勘察、设计人员协商处理。（10）管沟回填应采用原土回填，每次回填虚土厚度不宜大于250mm，回填土应逐层压实，不得损伤管道。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计三、基础施工1、模板工程（1）基础工程均采用高强木模板支模，支撑采用木方、∮48×3.5钢管。见附图：独立基础支模示意图。独立基础支模示意图（2）施工工艺：模板制作→定位放线→模板安装、加固→模板验收→模板拆除→模板的清理、保养。（3）垫层模板支设：按垫层外轮廓线支设模板，模板内侧应平直，接缝严密，外侧用木橛加固，木橛间距小于500mm。（4）模板安装前，首先做好模板的定位基准工作，根据施工图弹出模板边线、中心线及控制线，以便于模板安装和校正。模板的内侧面要平整，干净，并涂刷隔离剂，接缝严密，不得漏浆。（5）基础模板安装时，先检查基坑土壁、壁边坡的稳定情况，发现异常及时采取加固措施后方可施工。（6）砼浇筑前模板、钢筋、预埋件及预埋管线等全部安装完毕，经检查符合设计要求后方可施工。模板内的杂物和钢筋上的油污等应清理干净，模板的缝隙和孔洞应堵严。并在模板上弹出标高控制线，并设专人监护钢筋，防止插筋位移。（7）模板及其支撑应具有足够的承载能力、刚度和稳定性。（8）模板拆除，应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏，一般当砼强度达到2.5MPa时，方可拆除。2、钢筋工程100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计（1）工艺流程：钢筋放样→钢筋制作→钢筋半成品运输→基础垫层→弹钢筋定位线→钢筋绑扎→钢筋验收、隐蔽。（2）基础钢筋绑扎前应在垫层上划线，按线绑扎，网片相交点绑扎要牢固，相邻绑扎点绑扎铁丝扣要成八字形，以免网片歪斜变形。竖向插筋的位置要准确，固定要牢固，不得有偏移。并按规范和设计要求留置钢筋保护层，严禁钢筋和绑线外露。（3）钢筋绑扎前应熟悉施工图，核对钢筋配料表和料牌。核对成品钢筋的钢种、直径、尺寸和数量，如有错漏，应纠正增补。（4）基础钢筋网的绑扎：四周两行钢筋的相交点应每点扎牢，中间部分可每隔一根互成梅花形扎牢；双向主筋的钢筋网，则需将全部钢筋相交点扎牢，绑扎时应注意相邻绑扎点的铁丝扣要成“八”字形，以免网片歪斜变形。3、砼浇筑（1）基础砼浇筑前，应在模板上弹出标高控制线，并设专人监护钢筋，防止插筋位移。砼保护层采用水泥砂浆垫块支垫，水泥砂浆垫块的厚度应等于保护层的厚度。垫块平面尺寸50×50mm。（2）基础砼施工时，拌制砼所使用的原材料必须按国家有关规范和企业标准进行控制。则严格按砼的要求从材料、施工方法、顺序、砼配合比、搅拌等方面组织施工。（3）砼采用以泵送为主，塔吊配合浇筑施工，施工时严格按砼的要求从材料、施工方法、顺序、砼配合比、搅拌等方面组织施工。（4）拌制砼的水要严格控制氯离子含量和碱含量，要委托有资质的单位进行检验，砼最大氯离子含量为0.2%，最大碱含量为3.0Kg/m3。（5）砼的浇筑顺序应由远而近浇筑，同一区域的砼分层连续浇筑。采用插入式振动棒振捣砼，振动棒插入的间距为400mm左右，振捣时间为15～30s，并且在20～30min后对其进行二次复振。砼浇筑间歇时间不得超过砼初凝时间。（6）浇筑按台阶分层一次浇筑完毕，不允许留设施工缝。每层砼要一次浇筑，顺序是先边角后中间。（7）为防止垂直交角处可能出现吊脚（上层台阶与下口砼脱空）现象，在第一级砼捣固下沉2-3cm后暂不填平，继续浇筑第二级。先用铁锹沿第二级模板底圈做成内外坡，然后再分层浇筑，外圈边坡的砼于第二级振捣过程中自动摊平，等第二级砼浇筑后，再将第一级砼齐模板顶边拍实抹平。捣完第一级后拍平表面，在第二级模板外先压以200×100mm的压角砼并以捣实，再继续浇筑第二级。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计（8）砼浇筑应连续进行。如必须间歇时，其间歇时间宜缩短，并应在前层砼凝结之前，将次层砼浇筑完毕。（9）砼养护采用塑料薄膜进行覆盖养护，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水。四、框架工程施工1、模板工程（1）柱模板1）现浇柱采用高强度木模板。应控制模板的支撑系统及拼装、平整度、平直度等指标。2）模板加固柱箍采用@300～600mm的∮48×3.5钢管。支撑采用∮48×3.5钢管。详见附图：现浇框架柱支模示意图。现浇柱支模示意图3）为保证模板组合的效果，使用前要对模板进行现场预拼，对模板表面平整度、截面尺寸、阴阳角、相邻板面高低差以及对拉螺栓组合情况进行校核，以保证模板质量，并根据预拼情况在模板背面编号，以便安装需要。柱模板拼装前须逐块修整板、边框，清除砼残渣、泥浆，并涂刷隔离剂。4）模板拼缝的处理要求：面板竖缝设在竖肋位置，拼缝宽度不大于1.5mm，面板边口刨平后，先固定一块，在接缝处满涂透明胶，后一块紧贴前一块连接；为防止面板拼缝位置漏浆，模板接缝处背面切85°坡口，并注满胶，然后用密封条沿缝贴好，贴上胶带纸封严。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计5）各种预留预埋必须一次到位，预埋位置、质量符合要求，在混凝土浇筑前对预埋件的数量、部位、固定情况进行仔细检查，确认无误后，方可浇筑混凝土。6）柱模板安装时，柱底清理干净后立柱板，且在四周用水泥砂浆找平，并用海棉条堵塞，防止漏浆造成柱根烂根，并根据控制线找准模板位置，调整垂直度。（2）平台梁、板模板梁板模板采用高强木模板，钢管支撑体系。支撑体系安装完毕后，按模板施工方案检查支撑体系的稳定性，并在柱头模板内侧四周粘贴海棉条，以防模板与砼之间有缝隙造成漏浆。对于跨度为4m和4m以上的梁、悬臂跨度大于2m的梁，应注意按施工规范起拱，起拱高度可按跨度0.3%。当梁高h≥700mm时，在靠板底处加设∮12对拉螺栓（对拉螺栓套∮14的PVC管），间距为@800mm。平台模板铺设后，应及时检查平整度和标高，并及时进行校正。详见附图：平台支模示意图、现浇框架梁板支模示意图、梁柱接头支模示意图。现浇框架梁板支模示意图100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计梁柱接头支模示意图（3）模板拆除1）模板拆除要严格按照施工方案的拆除顺序进行，并加强对混凝土成品和有对拉螺栓孔眼的保护。2）模板拆除的时间严格按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）中规定执行。3）拆除模板时，要按照程序进行，操作人员不得撬动模板，禁止用大锤敲击，防止混凝土墙面出现裂纹和损坏模板。4）模板拆除后，应及时清理，对变形与损坏的部位进行修整，并均匀涂刷脱模剂，吊至存放处备用。2、钢筋工程（1）现浇柱主筋拟考虑采用电渣压力焊连接，梁筋采用单面搭接焊连接。（2）钢筋加工前经检验合格，并有出厂合格证、见证取样并复检合格后方准使用。（3）钢筋采取现场集中加工制作，钢筋调直采用冷拉法进行。（4）钢筋电渣压力焊1）电渣压力焊采用直流电源，焊机容量根据所焊钢筋直径选定。2）焊接夹具应具有刚度，在最大允许荷载下应移动灵活，操作便利，焊剂筒的直径应与所焊钢筋直径相适应，电压表、时间显示器应配备齐全。3）电渣压力焊工艺过程应符合下列要求：a.焊接夹具的上下钳口应夹紧于上、下钢筋上，钢筋一经夹紧，不得晃动；b.引弧宜采用铁丝圈或焊条头引弧法，也可采用直接引弧法；100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计a.引燃电弧后，应先进行电弧过程，然后加快上钢筋下送速度，使钢筋端面与液态渣池接触，转变为电渣过程，最后在断电的同时，迅速下压上钢筋挤出熔化金属和熔渣；4）接头焊毕，应停歇后，方可回收焊剂和卸下夹具，并敲去渣壳，四周焊包应均匀，凸出钢筋表面的高度应大于或等于4mm。（5）在焊接生产中焊工应进行自检，发现偏心、弯折、烧伤等焊接缺陷时，需重新焊接。（6）钢筋绑扎1）柱钢筋绑扎套柱箍筋→竖向受力筋电渣压力焊连接→画箍筋间距线→箍筋。竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角应为450，截面小的柱，用插入式振动器时，弯钩和模板所成的角度不应小于150。箍筋的接头应交错排列垂直放置，箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢，绑扎箍筋时，铁线扣要相互成八字形绑扎。下层柱的竖向钢筋露出楼面部分，宜用工具或柱箍将其收进一个柱筋直径，以利上层柱的钢筋搭接，当上下层柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁钢筋之前，先行收分准确。上层柱纵筋直径大于下层时，钢筋接头置于下层。柱上下两端箍筋加密区长度及加密区内箍筋间距应符合设计及规范要求。为保证柱筋保护层，应在主筋外皮上绑扎固定垫块，间距一般为1000mm，以保证主筋保护层厚度准确。2）梁、板钢筋绑扎纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm的短钢筋如纵向钢筋直径大于25mm时，短钢筋直径规格与纵向钢筋相同规格。箍筋的接头应交错设置，并与两根架立筋绑扎。板上部的负筋要防止被踩下特别是悬臂板，要严格控制负筋位置。板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下。框架梁节点处钢筋穿插十分稠密时，应注意梁顶面主筋间的净间距要留有30mm，以利浇筑砼之需要。钢筋的绑扎接头应符合施工规范规定及设计要求。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计受力钢筋的砼保护层厚度符合设计要求，在梁及板下垫砂浆垫块，板筋保护层垫块间距1.5m，用于保证保护层厚度。梁上部纵向钢筋应贯穿于中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度必须符合设计要求。预留构造柱钢筋搭接长度必须满足图纸及规范要求。3、混凝土工程（1）混凝土浇筑1）混凝土浇筑前应根据施工方案认真交底，并做好浇筑前的各项准本工作，尤其应对模板、支撑、钢筋、预埋件等认真细致检查，合格并做好相关隐蔽验收后，才能浇筑混凝土。2）混凝土自高出倾落得自由高度，不宜超过2m。3）在浇筑竖向结构混凝土前，应先在底部填以50～100mm厚与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆；浇筑中不得发生离析现象；当浇筑高度超过3m时，应采用串筒、溜槽、溜管或振动溜管，使混凝土下落。4）浇筑混凝土应连续进行。当必须间歇时，其间歇时间宜尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕；否则，应留置施工缝。5）混凝土宜分层浇筑，分层振捣。每一振点的振捣延续时间，应使混凝土不再往上冒气泡，表面呈现浮浆和不再沉落时为止。当采用插入式振捣器振捣普通混凝土时，应快快插慢拔移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍，与模板的距离不应大于其作用半径的0.5倍，并应避免碰撞钢筋、模板、芯管、吊环、预埋件等，振捣器插入下层混凝土内的深度应不小于50mm。当采用表面平板振动器时，其移动间距应保证振动器的平板能覆盖已振实得边缘。6）混凝土浇筑过程中，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况；当发现有变形、位移时，应及时采取措施进行处理。7）在浇筑与柱、梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇1～1.5h，再继续浇筑。8）梁板砼浇筑时，先将梁根据高度分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的砼一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板砼浇筑可连续向前进行。倾倒砼的方向要与浇筑方向相反。9）梁柱节点钢筋较密时，采用同强度等级的细石砼进行浇筑。在砼浇筑时，应严格控制板的表面平整度，尤其是柱根部。单向板宜沿着板的长边方向浇筑。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计10）砼浇筑完毕后，应在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持砼有足够的湿润状态，养护期一般不少于7昼夜。砼养护采用刷养护剂的方法，基层应撒水湿润，待表面无明水时，开始刷养护剂，养护剂涂刷后，严禁再向墙面喷水养护。11）浇筑砼时应注意保护钢筋位置，随时检查模板是否变形、位移，螺栓是否松动、脱落或出现涨模、漏浆现象，并派专人修理。12）构造柱柱头浇筑砼必须塞实，防止出现麻面、孔洞。13）施工缝处理已浇筑的混凝土，其抗压强度不应小于1.2N/mm2。后浇带在主体施工完60d后，采用微膨胀混凝土、强度等级比原结构强度提高一级，并保持至少15d的湿润养护。混凝土浇筑前，应在已硬化的混凝土表面上，清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水。后浇带在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处刷一层水泥浆（可掺适量界面剂）或铺一层与混凝土内成分相同的水泥砂浆。后浇带混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合14）在已浇筑的混凝土强度未达到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架等。15）砼浇筑施工缝留置柱施工缝留在梁下皮以上10mm；楼梯砼宜连续浇筑，多层楼梯的施工缝应留置在楼梯段1/3的部位。（2）、砼养护1）、对已浇筑完毕的砼,应加紧覆盖和浇水,并应符合下列规定:应在浇筑完毕后的12h内对砼加以覆盖和浇水；砼的浇水养护时间,对采用普通硅酸盐水泥拌制的砼,不得小于７天；对掺用缓凝剂外加剂或有抗渗性要求的砼,不得少于14天；浇水次数应能保证砼处于湿润状态；砼的养护用水应与拌制用水相同。2）、采用塑料布覆盖养护的砼,其敞露的全部表面应用塑料布覆盖严密,并应保持塑料布内有凝结水。3）、在已浇筑的砼强度末达以1.2Ｎ/mm2以前,不得在其上踩踏或安装模板及支架。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计五、砌筑工程本工程填充墙砌体材料采用：内墙采用加气砼砌块，强度等级不小于A3.5，外墙采用横空连锁混凝土空心砌块，采用竖放式检测时砌块均≥MU5.0，采用横放式检测时砌块均≥MU2.5，均采用M5.0水泥砂浆砌筑，外墙240厚，内墙200厚，±0.000以上卫生间、管道井120隔墙均采用MU10KP1型烧结多孔砖，M5.0水泥砂浆砌筑，±0.000以下墙体采用MU10实心粘土砖，M10水泥砂浆砌筑。1、内外墙砌筑采用室内可移动式操作台,砌筑时外墙加气块不得留脚手眼。材料运输采用塔吊。2、砌筑前清除砌块表面粉尘,立好皮数杆(可用框架柱代替)。3、常温施工时砌块应适当浇水湿润,砌筑时满铺满挤,以保证砂浆饱满度。4、加气砼砌块不应与其它块材混砌。5、砌体留置的拉结筋位置及埋置长度应符合设计要求。6、加气砼砌块砌筑时应错缝搭砌,其搭砌长度应符合《砌体工程施工质量验收规范》第9.3.5条规定。7、砌块的砌体灰缝厚度及宽度严格按《砌体工程施工质量验收规范》第9.3.6条控制正确,不是整块应锯切方正。8、加气砼砌块砌体砌筑时预留洞、槽,应采用切割机打线切割。9、根据规范要求加气砼砌块底部应先砌筑200～300高的红砖或多孔砖。当砌块砌到梁底或板底时,应留出200mm空隙,待14d后用1:3干硬性水泥砂浆塞堵密实。或采用斜砖挤紧砌筑（斜砖倾斜角度为600）。10、砌块在运输和堆放过程中,应采取防护措施,防止雨淋。同时应轻拿轻放,防止其棱角损坏,对边角严重损坏的砌块不宜使用,以保证墙体的刚度和稳定性。11、砌筑工程施工中技术员要交代清楚门窗连接处需用小红砖砌筑的高度，并跟踪检查。六、装饰装修工程1、内外墙抹灰（1）抹灰所用材料应按《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》第4.2.3条控制材料质量。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计（2）抹灰前,基层应清理干净,具体做法按《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》第4.2.2条施工。（3）在加气砼砌块基层上抹水泥石灰膏砂浆前,基层表面采用界面剂一道甩毛;基层为砼时,抹灰前内掺建筑胶的素水泥浆一道甩毛,使其粘结牢固。（4）抹灰前找好规矩,即四角规方,横线找平,立线吊直,弹出基准线,每隔1.2~1.5m做一个灰饼。（5）抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》第4.1.8条规定的时间。（6）抹灰工程应分层进行,并按《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》第4.2.4条规定控制施工。（7）抹灰层与基层之间应粘结牢固，其施工质量按《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》第4.2.5条控制。（8）散热器及密集管道等背后的墙面抹灰,宜在安装前进行,抹灰面接槎应平顺。（9）各种砂浆抹灰面层做好成品保护,并按《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》第4.1.11条严格控制。2、外墙面砖镶贴（1）粘贴前,应将打底扫毛的基层表面润湿。釉面砖浸水2小时,外墙面砖隔夜浸水。（2）饰面砖镶贴前应进行预排,同一墙面的横竖排列,均不得有一行以上的非整砖,以保证饰面的美观。（3）根据设计要求,在镶贴前应对饰面砖的品种、规格、颜色、图案进行选砖。（4）饰面砖镶贴粘合层采用聚合物水泥砂浆,由于其和易性和保水性有很大改善,凝结时间变缓,因此,有充足的时间对已镶贴的面砖进行拨缝调正,从而保证饰面砖的观感质量。（5）饰面砖镶贴必须做到牢固、表面平整、洁净、色泽协调、无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。（6）饰面砖接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。（7）阴、阳角处的饰面砖搭接方向必须正确。预留孔洞做到套割吻合、边缘整齐。3、楼地面工程（1）水泥砂浆楼地面100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计施工顺序：刷素水泥浆结合层→打灰饼、冲筋→施工水泥砂浆楼地面。1）基层表面应粗糙、洁净和湿润，并不得有积水现象。2）有防水要求的地面做1.5厚聚氨脂防水涂膜防水层。3）水泥砂浆应用机械搅拌，拌和要均匀，颜色一致，搅拌时间不应小于2分钟。应采用干硬性水泥砂浆，以手捏成团稍出浆为准。4）施工时，先刷水灰比为0.4～0.5的水泥浆，随刷随铺随拍实，并应在水泥初凝前用木抹搓平压实。5）面层压光宜用钢皮抹子分三遍完成，并逐遍加大用力压光。压光工作应在水泥终凝前完成。6）当水泥砂浆面层干湿度不适宜时，可采取淋水或撒干拌的1:1水泥和砂(体积比，砂须过3mm筛)进行抹平压光。7）当面层较大时需分格，应在水泥初凝后进行弹线分格。分格缝应平直，深浅要一致。8）水泥砂浆压光一天后应以锯木屑覆盖，并在7～10天内每天浇水不少于一次。9）当面层出现局部起砂等施工质量缺陷时，可采用107胶水泥经腻子进行修理、补强和装饰。10）施工过程中要注意成品保护。4、门窗工程（1）主体结构经有关质量部门验收合格。工种之间已办好交接手续。（2）检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。有预埋件的门窗洞口还应检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计要求。如果不符合设计要求，则应及时处理。（3）按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+50cm水平线。（4）检查铝合金门窗，如有劈棱窜角和翘曲不平、偏差超标、表面损伤、变形及松动、外观色差较大者，应与有关人员协商解决，经处理，验收合格后才能安装。（5）根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。若为多层或高层建筑时，以顶层门窗边线为准，用线坠或经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。（6）门窗的水平位置应以楼层室内+50cm的水平线为准向上反，量出窗下皮标高，弹线找直。每一层必须保持窗下皮标高一致。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计（7）铝合金窗披水安装按施工图纸要求将披水固定在铝合金窗上，且要保证位置正确、安装牢固。（8）门窗框四周外表面的防腐处理如果设计有要求时，按设计要求处理。如果设计没有要求时，可涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。（9）安装铝合金门窗时，如果采用连接铁件固定，则连接铁件，固定件等安装用金属零件最好用不锈钢件，否则必须进行防腐处理，以免产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。（10）铝合金门窗的安装就位根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框，并及时调整好门窗框的水平、垂直及对角线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定。（11）铝合金门窗的固定1）当墙体上预埋有铁件时，可直接把铝合金门窗的铁脚直接与墙体上的预埋铁件焊牢。2）当墙体上没有预埋铁件时，可用射钉枪把铝合金门窗的铁脚固定到墙体上。但砌体上不准用射钉固定。3）当墙体上没有预埋铁件时，可用金属膨胀螺栓或塑料膨胀螺栓将铝合金门窗的铁脚固定到墙上。（12）门窗框与墙体间缝隙间的处理1）铝合金门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处理门窗框与墙体之间的缝隙。2）如果设计未要求时，可采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5～8mm深槽口填嵌嵌缝油膏，或在门窗框四周外表面进行防腐处理后，填嵌水泥砂浆或细石混凝土。（13）门窗扇及门窗玻璃的安装。1）门窗扇和门窗玻璃应在洞口墙体表面装饰完工后安装。2）推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙即可。3）平开门窗在框与扇格架组装上墙、安装固定好后再安玻璃，即先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃安入扇并调整好位置，最后镶嵌密封条、填嵌密封胶。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计（14）安装五金配件：五金配件与门窗连接用镀锌螺钉。安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。5、油漆涂料工程（1）油漆工程1）所有铁件（如钢质门、钢龙骨、埋件、栏杆等）均应先做除锈后红丹底一道，面层按设计色调和漆2道。2）刷漆时，涂刷要横平竖直，纵横交错，均匀一致。并按先上后下，先内后外的顺序涂刷。（2）涂料工程1）工艺流程：基层处理→修补墙面→第一遍刮腻子，磨平→第二遍刮腻子，磨平→第一遍涂料→复补腻子→磨平→第二遍涂料→磨平（光）→刷第三遍涂料。2）涂料必须有总挥发性有机化合物和游离甲醛含量检测报告，并应符合设计要求和《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325的规定。3）涂料的稠度要根据不同的材料性质和环境温度而定，不可过稀，要使其在施涂过程中不透底，不流坠，不显刷纹，过程中不得随意加水。4）刷涂料前，抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等提前处理完毕。5）刮腻子前在墙面上先喷、刷一道胶水（水、乳液比为5：1），要喷刷均匀，不得有遗漏。6）满刮腻子时应横竖刮，即第一遍腻子横向刮，第二遍腻子竖向刮。注意接槎和收头时腻子要刮净，每道腻子干燥后应用砂纸打磨，将腻子磨平后将浮尘擦净。7）在第二遍操作时不宜来回多次涂刷，以避免溶松第一遍漆膜，或出现显著的漆刷涂饰痕迹，影响质量。8）在第二遍涂料施工时，注意涂料遮盖力情况，以便随时撑握和调整涂饰的松紧，确保涂料色泽的均匀性。9）施涂时首先清理好周围环境，防止尘土飞杨而影响涂饰质量，不得污染已完成的分项工程。10）涂饰墙面完工后，要妥善保护，不得磕碰污染墙面。6、外墙保温施工本工程外墙外贴50厚阻燃型挤塑聚苯板。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计（1）工艺流程基层清理→刷专用界面剂→配专用聚合物粘结砂浆→抹底层聚合物砂浆→预粘板边翻包网格布→粘贴挤塑板→钻孔安装固定件→挤塑板打磨、找平、清洁→中间验收→拌制面层聚合物砂浆→刷一遍专用界面剂→抹底层聚合物砂浆→粘贴网格布→抹面层聚合物抗裂砂浆→分格缝内填塞内衬、封密封胶→验收（2）弹控制线：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩逢线、装饰缝线等。（3）挂基准线：在建筑外墙大角（阴阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，用以控制聚苯板的垂直度和平整度。（4）配制专用粘接剂：①　根据专用粘接剂的使用说明书提供的掺配比例配制，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。②　拌和好的粘接剂在静停5min后再搅拌方可使用。③　粘接剂必须随拌随用，拌和好的粘接剂应保证在1h内用完。（5）粘贴挤塑板①施工前，根据整个外墙立面的设计尺寸编制挤塑板的排板图，以达到节约材料、加快施工速度的目的。挤塑板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200mm。②施工单位指定某一基面处理完成的楼层作为样板层交与外保温单位进行样板层施工。挤塑板的粘贴应从细部节点（如阳台、挑檐）及阴、阳角部位开始向中间进行。施工时要求在建筑物外墙所有阴阳角部位沿全高挂通线控制其顺直度（注：保温施工时控制阴阳角的顺直度而非垂直度），并要求事先用墨斗弹好底边水平线及100mm控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。③粘贴挤塑板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用挤塑板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于1.5mm的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。④按照事先排好的尺寸（见下图）切割挤塑板（用电热丝切割器），从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计外墙挤塑板排列示意图⑤用抹子在每块挤塑板周边涂50mm宽专用聚合物粘结砂浆，要求从边缘向中间逐渐加厚，最厚处达10mm。然后再在挤塑板上抹3个厚10mmφ100、6个厚10mmφ80的圆形聚合物粘结砂浆灰饼。⑥用条点法涂好聚合物砂浆的挤塑板必须立即粘贴在墙面上，速度要快，以防止粘结砂浆表面结皮而失去粘结作用。当采用如图所示条点发涂抹聚合物粘结砂浆时，粘贴时不允许采用使板左右、上下错动的方式调整预粘贴板与已贴板间的平整度，而应采用橡胶锤敲击调整；目的是防止由于挤塑板左右错动而导致聚合物粘结砂浆溢进板与板间的缝隙内。⑦挤塑板按照上述要求贴墙后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆；若因挤塑板切割不直形成缝隙，要用木锉锉直后再张贴。⑧挤塑板与基层粘结砂浆在铺贴压实后，砂浆的覆盖面积约占板面的30%～50%，以保证挤塑板与墙体粘结牢固。⑨网格布翻包：从拐角处开始粘贴大块挤塑板后，遇到阳台、窗洞口、挑檐等部位需进行耐碱玻纤网格布翻包；即在基层墙体上用聚合物粘结砂浆预贴网格布，翻包部分在基层上粘结宽度不小于80mm，且翻包网格布本身不得出现搭接（目的是避免面层大面施工时在此部位出现三层网格布搭接导致面层施工后露网）。⑩100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计在门窗洞口部位的挤塑板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。见下图。挤塑板洞口处切割及接缝距离要求示意图为防止外窗漏水，要求窗洞口四周侧壁挤塑板与窗副框间留通槽，在外窗主框安装完成并验收后由外窗施工单位在槽内打发泡剂、塞聚乙烯泡沫塑料棒及打耐侯密封胶。64系列窗通槽尺寸为22.2mm，53系列窗为10mm。为防止保温面层施工时槽内挤入面层聚合物砂浆，要求在槽内放置与槽相同宽度的挤塑板条，槽内打胶时再行取出；同时应注意挤塑板表面与钢副框边线平行及槽宽均匀一致。在窗洞口位置的板块之间搭接留缝要考虑防水问题，在窗台部位要求水平粘贴板压立面板，避免迎水面出现竖缝；但在窗户上口，要求立面板压住横板。在遇到脚手架连墙件等突出墙面且以后拆除的部位，按照整幅板预留，最后随拆除随进行收尾施工。（6）安装固定件：①　挤塑板粘结牢固后，应在8～24h内安装固定件，按照方案要求的位置用冲击钻钻孔，要求钻孔深度进入基层墙体内50mm（有抹灰层时，不包括抹灰层厚度）。②　固定件个数按照下图要求放置（横向位置居中、竖向位置均分），任何面积大于0.1m2的单块板必须加固定件，且每块板添加数量不小于4个。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计固定件布置图①　操作时，自攻螺栓需拧紧，使用根部带切割刀片的冲击钻，切割刀片的大小、切入深度与钉帽相一致，将工程塑料膨胀钉的钉帽比挤塑板边表面略拧紧一些；以保证挤塑板表面平整，利于面层施工；同时方可确保膨胀钉尾部膨胀部分因受力回拧膨胀使之与基体充分挤紧。②　固定件加密：阳角、孔洞边缘及窗四周在水平、垂直方向2m范围内需加密，间距不大于300mm，距基层边缘为60mm。（7）板面打磨、找平：对板面接缝高低较大的区域用粗砂纸打磨找平，打磨时动作要轻，并以圆周运动打磨。（8）配制聚合物砂浆：（方法及要求同配制专用粘接剂）。（9）抹聚合物砂浆：聚合物砂浆分底层和面层两次抹灰。①　在聚苯板面抹底层砂浆，厚度为2mm～2.5mm。同时将翻包网格布压入砂浆中。门窗洞口的加强网格布也应随即压入砂浆中。②　贴网格布：将网格布紧绷后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布褶皱。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。网格布上下搭接宽度不小于80mm，左右搭接宽度不小于100mm。在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且相互搭接，各面搭接宽度为不小于200mm。见下图。阴、阳角处网格布搭接示意图100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计①　网格布粘贴完后，在表面抹一层0.5mm～1mm面层聚合物砂浆。七、屋面工程本工程建筑防水等级为二级，防水层为4mm厚高聚物改性沥青防水卷材。1、防水层所用的材料应有材料质量证明书,并经指定的质量检测部门认证,确保质量符合设计要求。进场材料应按规定取样复试,提出试验报告,严禁在工程中使用不合格的产品;2、施工要点（1）铺贴卷材防水层前,基层必须干燥、干净。（2）细部构造处理应符合《屋面工程质量验收规范》第4.3.13条规定的内容,保证防水层质量。（3）分格缝处应铺设带胎体增强材料的空铺附加层,其宽度为200～300mm。（4）高聚物改性沥青防水卷材采用热熔法滚铺施工。严格按《屋面工程质量验收规范》第4.3.9条规定的内容控制施工。（5）卷材防水层施工验收后,应做好成品保护。（6）在屋面上做2小时淋水试验,应无渗漏和积水现象,流水畅通。（7）保护层未施工完后，不得在上面堆积材料和施工作业。八、脚手架工程本工程采用双排钢管扣件式脚手架，其搭设、使用与拆除，应严格按照行业标准《建筑施工扣件式钢脚手架安全技术规程》（JGJ130-2011）的要求进行，并严格按照行业标准《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）进行检查验收，合格后方可投入使用。1、立杆基础（1）钢管脚手架基础平整夯实，落地立杆垂直稳放在金属底座、砼地坪、砼预制块上，设纵横相连扫地杆。（2）立杆基础外侧设置截面不小于20×20cm的排水沟，并在外侧设80cm宽以上砼路面。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计（3）外脚手架不宜支在屋面、雨棚等处，确因工程需要搭设的脚手架，要分别对外架和屋面、雨棚等部位的结构稳定性进行计算并采取有效安全措施。其设计计算书和安全措施须经企业技术负责人审批签字盖章。2、架体与建筑物拉结（1）脚手架与建筑物按水平方向不大于7m，垂直方向不大于4m设一拉结点。拉结点在转角和顶部处加密，即在转角1m以内范围按垂直方向不大于4m设一拉结点，顶部80cm以内范围按水平方向不大于7m设一拉结点。（2）钢管外架拉结点应刚性拉结；（3）外墙装饰阶段拉结点也须满足要求，确因施工需要需除去原拉结点时，必须重新补投可靠、有效的临时拉结，以确保外架安全可靠。3、立杆间距与剪刀撑（1）钢管脚手架步距1.5m，横杆、立杆间距1.2m。（2）架子转角处立杆间距应符合搭设要求。（3）剪刀撑除脚手架两端设置外，中间每隔15m设一道，剪刀撑应连系5道立杆，剪刀杆与地面夹角为45°，剪刀撑杆除两端用直角扣件与脚手架小横杆扣紧外，在中间还应有不少于3个扣结点。4、脚手板与防护栏杆（1）外脚手架除操作层以及操作层的上下层、底层、顶层必须满铺外，还应在中间至少满铺一层。（2）满铺层脚手板必须垂直墙面横向铺设，满铺到位，不留空位，不能满铺处必须采取有效防护措施。（3）脚手板须用不细于18#铅丝双股并联绑扎不少于4点，要求绑扎牢固，交接处平整，无探头板。脚手片完好无损，破损的要及时更换。（4）脚手架外侧必须用建设主管部门认证的合格的密目式安全网封闭，且应将安全网固定在脚手架外立杆里侧，不宜将网围在各杆件的外侧。安全网应用不小于18#铅丝张挂严密。（5）脚手架外侧设20cm高踢脚杆，顶排防护栏杆设置2道，高度分别为0.9m和1.3m。5、杆件搭接（1）钢管脚手架立杆必须采用对接，大横杆可以对接和搭接，剪刀撑和其他杆件采用搭接，搭接长度不小于100cm，且不少于二只扣件紧固。（2）相邻杆件搭接、对接必须错开一个档距，同一平面上的接头不得超过50%。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计6、架体内封闭（1）脚手架的架体里立杆距墙体净距一般不大于20cm，如大于20cm的必须铺设站人板，站人板设置平整牢固。（2）脚手架施工层里立杆与建筑物之间应进行封闭。（3）施工层以下外架每隔3步以及底部应用密目网或其他措施进行封闭。附：钢管扣件式双排落地脚手架及安全密目网设置示例图7、通道（1）外脚手架应设置走人的斜道，附着搭设在脚手架的外侧，不得悬挑。斜道的设置应为来回上折形，坡度不大于1∶3，宽度不小于1m，转角处平台面积不小于3m2。斜道立杆应单独设置，不得借用脚手架立杆，并应在垂直方向和水平方向每隔一步或一个纵距设一连接。（2）斜道两侧及转角平台外围均应设1.2m高防护栏杆和30cm高踢脚杆，并用合格的密目式安全网封闭。（3）斜道侧面及平台外侧应设置剪刀撑。（4）斜道脚手片应采用横铺，每隔20-30cm设一防滑条，防滑条宜采用40×70mm方木，并多道铅丝绑扎牢固。（5）外架与各楼层之间应设置进出通道，坡度不大于1∶100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计3，宽度不小于1m，通道宜采用木板铺设，两边设1.2m高防护栏杆和30cm高踢脚杆，并固定牢固。（6）斜道和进出通道的栏杆、踢脚杆统一漆红白相间色。（7）在施工出口处搭设通道防护棚，保证施工人员及车辆的安全，防护棚采用双层防护。安全通道防护图九、电气工程1、电气安装本工程电气系统包括照明配电系统、有线电视系统、电话、网络系统、楼宇对讲系统、防雷及接地系统。总配电箱设于二单元入口处，分四路埋地引至各单元配电箱。采用铠装电缆埋地引入，低压配系统采用放射式供电，照明采用树干式与放射式相结合的供电方式。（1）配电至消防用电设备的管线或电缆桥架当沿顶棚明敷时，须采取防火措施。（2）网络系统由信息插座、数字程控交换机、网络服务器及相关设备组成。（3）电话、网络干线及进户电缆穿钢管埋地或沿墙敷设；电话支线、网络支线均选用皮线光缆穿RPE管沿建筑物墙、地面、顶棚内暗敷设。（4）防雷接地本工程采用避雷带(网)作为防雷接闪器,在屋面沿屋角、屋脊、屋檐和檐角等易受雷击的部位敷设避雷带并在整个屋面组成不大于20m×20m(或24m×16m)的避雷网格，避雷带（网）采用Φ12镀锌圆钢，突出屋面的所有金属物件均通过Φ12镀锌园钢与避雷带可靠焊接。本工程低压配电系统接地型式采用TN-C-S系统。2、施工程序及材料检验（1）施工程序100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计1）施工前的准备,熟悉施工图纸及规范,进行技术交底。2）电器暗管配合,接地及避雷隐蔽部分安装接地测试。3）电线、电缆敷设、盘、柜、箱等接线,屋顶避雷安装。4）校线、系统调试。5）灯具、标志安装、灯具试亮、系统检查测试。6）竣工交验。（2）材料检验1）所有材料、设备安装前必须按设计图纸核对其型号、规格、质量是否符合设计要求,合格后方可使用。2）材料、设备进场报监理工程师鉴定认可后方可使用。（3）施工方法1）电缆(线)钢管敷设钢管在安装前按规范要求做好防腐处理。暗配钢管采用套管连接,套管长度应为管子外径的1.5~3倍,管子对口处应位于套管的中心。套管采用电焊焊接,其焊口不得有裂纹,被连接的两管口不得有缝隙。管口不得有尖锐棱角。电缆(线)管在弯制后不应有裂缝和显著的凹陷现象,其弯扁程度不宜大于管子外径的10%。不论明、暗配管,弯曲半径都不应小于管子外径的6倍,明配管当两个接线盒之间只有一个弯曲时,其弯曲半径不宜小于管子外径的6倍。暗配管其弯曲半径不宜小于管子外径的10倍。钢管与设备直接连接时,应将钢管敷设到接线盒内,管口宜做成喇叭形,管口露出设备底面不小于20mm。利用电缆(线)管做接地线时,应先焊好接地线,有螺纹的管接头处,应用跳线焊接后,方可穿线。明配钢管应排列整齐,固定点间距应均匀,成排弯管处,弯曲半径宜相同。电器管道的始端与终端应焊有M10*25镀锌螺栓1个。所有钢管应用∮6园钢焊接连成一体,并与接地母线相连接,钢管穿插过建筑物伸缩缝时应加伸缩盒。2）PVC阻燃管暗敷设100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计阻燃管不应敷设在高温和易受机械损伤的场所。阻燃管管口应平整、光滑、管与管、管与盒(箱)等器件应采用插入法连接;连接处结、面应涂专用胶合剂,接口应牢固密封,并应符合下列要求:管与管之间采用套管连接时,套管长度宜为管外径的1.5~2倍,管与管的对口处应处于套管中心。管与器件连接时,插入深度宜为管外径的1.1~1.8倍。阻燃管直埋于现浇砼内,在浇捣砼时,应采取防止阻燃管发生机械损伤的措施。3）电缆(线)敷设、配线电缆在终端头与接头附近留有备用长度。电缆敷设时应排列整齐,不宜交叉加以固定,并及时装标志牌。电缆穿入管子时,出入口应封闭,管口应密封。管内穿线应将电线保护管内的积水及杂物清除干净。不同回路,不同电压等级的导线,不得穿在同一根管内。导线在管内不应有接头和扭结,接头应设在接线盒内。导线穿入钢管时,管口处应装设护线套保护导线。导线的线芯应采用焊接、压板压接或套管连接。截面10mm2及以下的单股铜芯线可直接与设备、器具的端子连接,截面为2.5mm2以下的多股铜芯线的线芯应先拧紧搪锡或压接端子后再与设备、器具的端子连接。顶棚内由接线盒引向器具的绝缘导线,应采用可挠金属保护管或金属软管保护,导线不应有裸露部分。4）电器、器具安装在现浇砼结构中安装时,应采用预埋吊勾螺栓、螺钉、尼龙塞或塑料塞固定,严禁使用木楔。上述固定体的承载能力应与电器照明装置的重量相匹配。安装在绝缘台上的电器装置,其导线端头绝缘部分应伸出绝缘台表面。电器照明装置的接线应牢固,电器接触应良好。需接地或接零的灯具、开关、插座等非金属部分要有明显标志的用接地螺钉。螺口灯头相线应接在中心触点的端子上,零线应接在螺纹的端子上。装吸顶灯灯具时,灯泡不应紧贴灯罩。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计吊链灯具的灯线不应受拉力,灯线应与吊链编叉在一起,同一室内或场所成排安装的灯具,其中心偏差不应大于5mm,灯具固定要牢靠,每个灯具固定用的螺钉或螺栓不应小于2个。嵌入顶棚内的装饰灯具应固定在专设的框架上,导线不应贴近灯具外壳,且在灯盒内留有余量,灯具的边框应紧贴在顶棚面上。5）开关、插座的安装暗装的开关、插座应采用专用盒,专用盒的四周不应有空隙,且盖板应端正,并紧贴墙上。暗装开关中心距楼地面为1.3m,暗装各种插座中心距楼地面0.3m。安装在同一建筑物、构筑物内开关、插座,宜采用同一系列的产品,开关的通断位置应一致,插座的相线应为左零右火。并列安装的相同型号开关距地面的高度应一致,高差不应大于1mm,同一室内安装的开关、插座高度差不应大于5mm。6）接地、防雷接地接零a、本工程采用TN-S接零保护系统接地装置,须用∮10镀锌园钢与进户穿线钢管及电源中性线可靠焊接。b、接地极采用∠50×5镀锌角钢一端做成尖角加工而成,长2.5m打入地下,接地极度顶部距地坪-0.8m,接地极度间距5m,接地极距建筑物4m。c、接地极之间用-40×4镀锌扁钢连接,连接处用电焊将扁钢焊接在角钢平面上,四面全满焊,扁钢与扁钢搭接焊接,搭接长度不小扁钢宽度的二倍,焊后清除焊渣,涂沥青漆防腐。d、接地母线应水平或垂直敷设,在直线段上不应有高底起伏及弯曲现象。e、接地电阻实测不大于1欧姆。防雷a、本工程采用避雷带（网）作为防雷接闪器,在屋顶沿檐口等易受雷击的部位设置∮10镀锌园钢避雷带,并在屋面组成不大于20*20m的网格,每隔2m设固定卡,转弯处固定卡间距为1m。b、防雷引下线利用建筑物柱内主筋至少2根（∮＞16）,主筋要与各层梁内主筋可靠焊接,并要求钢筋在搭接时焊接牢固。c、构筑物内的各种竖向管道每三层与敷设在建筑物外墙梁内的钢筋连接一体,垂直金属管道的底部应与防雷装置连接,所有出屋面的金属器件应与避雷网可靠焊接。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计d、防雷接地装置与重复接地装置共用,柱内底部钢筋要与接地装置可靠焊接。e、防雷接地引下线在距地1.8m处设接地测试卡。十、采暖、给排水管道安装该工程采暖形式：室内采暖设计均采用共用立管的分户热计量及分室控温的系统，楼内系统采用下供下回双管异程式系统，户内采暖设计型式为单管水平串联跨越式。给水系统采用下行上给式，排水系统采用无废水合流制。冷水给水管采用：XPAP对接铝塑复合管，热水给水管采用搭接焊铝塑耐高温给水管，排水立管采用PVC-U螺旋排水管，其余均采用PVC-U排水管，PP-R管均采用热熔连接，PVC-U管采用专用粘接剂粘接。1、采暖管道安装（1）加热盘管与分集水器的安装1）填充层内的加热盘管严禁有接头；2）加热盘管安装时应防止管道扭曲，弯曲管道时，其弯曲半径不得小于6倍的管子外径；3）加热管切割，应采用专用工具，切口应平整，断口面应垂直管轴线；4）加热管出地面至分集水器处，弯管部分不宜露出地面装饰层；加热管出地面至分集水器下部截止阀接口之间的明装管段，其外部应加装塑料套管，套管应高处饰面150-200mm;5）加热管与分集水器连接，应采用卡套式，卡压式挤压夹紧连接，连接件材料应为铜质；6）加热管密集部位应设置柔性套管等隔热措施，做法见国标12K404；7）分集水器的总支管管口及加热管管口在未连接前必须严密封堵；8）加热管穿越伸缩缝处应设长度不小于200mm的柔性套管，做法见国标12K404。（2）填充层的施工1）填充层应由有资质的土建施工方承担，供暖系统安装单位应密切配合；2）填充层的施工应在加热盘管试压合格，加热管处于有压状态下进行，加热管内的水压不应低于0.6Mpa；3）填充层在施工和养护初期48小时内，加热管道系统应保持不小于0.4Mpa的压力；100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计4）填充层施工中严禁使用机械振捣设备，应手工铺平压实混凝土，不使管子移位；避免砂浆进入绝热层及边界保温带的接缝处；5）填充层应采取以下伸缩补偿构造措施：在内外墙，柱等垂直构件交接处应留宽度为10mm的不间断边界保温带，其内填充软质闭孔泡沫塑料板；在各房间门口处及当地面面积超过30m或者边长超过6m时应按不大于6m设置宽度为5mm的伸缩缝，伸缩缝宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料或弹性膨胀膏填满；伸缩缝应从绝热层的上边缘做到填充层的上边缘；关于边界保温带及伸缩缝的布置划分参照国标12K404施工。（3）水压试件及冲洗：1）水压试件应分别在浇捣混凝土填充前和填充层养护期满后进行两次，水压试件应以每组分集水器为单位逐回路进行，系统试验压力为0.7Mpa；2）冲洗应在水压试验后进行，冲洗次序为：在分集水器以外主供回水管道冲洗合格后，再进行室内供暖系统的冲洗（4）系统调试：1）地面辐射供暖系统的调试应在施工完毕且混凝土填充养护期满后，正式采暖运行前，由施工单位在建设单位配合下进行，严禁未经调试，运行使用；2）初始加热时，热水升温应平缓，供水温度应控制在比当时环境温度高10ºＣ左右，且不高于32ºＣ，并应连续运行48小时；以后每隔24小时升温3ºＣ，直至达到设计供水温度；在此温度下应对每组分集水器连接的加热管逐路运行调节，直至达到设计要求。（5）其他要求：1）铺设绝热层的地面应平整，干燥，无杂物；墙面跟部应平直且无积灰现象。2）面层的施工应在填充层达到要求强度后才能进行，且施工时不得剔，凿，割，钻和钉填充层，不得向填充层内楔入任何物件；2、给水管道安装（1）生活给水管道，主管采用内筋嵌入式衬塑钢管，卡环式接口；卫生间内支管采用PP-R给水管，热熔连接。（2）热熔焊接时,管材和配件粘附其它物时必须清除干净后才能熔接,有油污物需用酒精清洁。（3）熔接器的电源必须有良好的接地装置。（4）使用热熔时,要固定安装在台架上,要小心轻放,不能撞击,不得在易燃和潮湿地方操作。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计（5）热熔器在使用过程中经过加热后,应检查凹凸模是否有松动现象,如发现有松动,应用工具拧紧。（6）安装凹凸模时要小心注意保护模具表面的涂层,切勿损害涂层,避免管材、管件粘附在模具上。（7）热熔器使用完后,一定要自然冷却后才能放回工具箱,切勿用水冷却,以免损坏电器元件。（8）给水管敷设支吊架间距如下表:（9）给水管穿过墙或楼板时应设置金属套管,埋地敷设时,管底应设置连续的托架托平,并防止与其它硬物直接接触。（10）给水管道试验压力不小于0.6MPa,在15分钟内压降不大于0.05MPa,然后将试验压力降至工作压力作外观检查,以不渗漏为合格。（11）给水管经试压合格后,使用前必须进行冲洗,并做好隐蔽试压和冲洗记录。3、排水管道安装（1）排水管道采用PVC-U排水管承插粘接。（2）管子及管件安装前仔细检查，不合格者不能使用。（3）排水管道坐标、标高、坡度、坡向必须符合设计图纸要求。（4）排水管道立、支管,支、吊架间距符合下表的规定：（5）排水管粘接插入承接口的深度不小于下表的规定：（6）排水管道试压，注水高度以一层地面的高度为标准，满水15分钟后，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格。（7）试压合格后，做好隐蔽及灌水试验记录。（8）卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。（9）卫生器具及给水配件的安装高度应符合设计要求及规范规定。（10）排水栓和地漏安装应平整、牢固，低于排水表面，周边无渗漏，地漏水封高度不小于50mm。（11）卫生器具交工前应做满水和通水试验。（12）卫生器具的支托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。（13）卫生器具给水配件应完好无损，接口严密，启闭部分灵活。（14）在交付使用前，必须做好卫生器具的成品保护工作。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计第七章、工程质量保证措施及技术组织措施一、质量保证体系运行图质量保证体系运行图检查材料供应质量问题检查技术交底方案执行情况确定下周施工质量重点通报考评结果纠正存在问题听取甲方代表设计院代表工程监理的意见制定改正措施每周一次生产例会每月一次现场考评材料供应员施工员小组自检员质量检查人员试验室技术人员项目经理建设单位代表设计院代表工程监理项目副经理技术负责人二、质量保证措施1、质量保证措施（1）工程质量保证程序工程质量保证程序方案→经审批可以操作→实施中优化总结→方案保证100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计人员→基本要素质量→执行岗位责任制→人员素质保证材料→原材半成品检验→技术资料保证→原材质量保证操作→按工艺标准要求→熟悉图纸→操作过程保证机具→检测合格再使用→定期检修保养→机械机具保证（2）施工质量管理措施1)质量管理规划A、在施工中强化质量管理，努力提高工艺水平，创精品工程。在质量管理中严格执行ISO9001-2008体系；加强施工前质量预控及施工过程中的监督控制，重点以顾客为关注点，用过程控制确保精品工程的实现。B、完善质量管理网络，强化质量责任制①建立本工程质量管理网络，施工全过程严格按照质量体系文件进行质量控制。项目经理为第一质量责任人，对工程的施工工艺质量全面负责，负责人为本工地的第一质量负责人，对本专业工地施工工艺质量全面负责。贯彻质量终身负责制，建立以项目经理为首的工程质量施工保证体系，以项目技术负人为首的工程质量技术保证体系，以质量部为首质量检验体系，明确各部门、各级人员的质量职责和工作内容，做到分工明确，各负其责。②质量管理部负责质量的管理，每专业配备一名专业质量检验员，各专业质量检查员经过相就专业业务培训，持有岗位证书上岗，工作尽职尽责、严格把关，加大质量验收检查力度，坚持执行“质量一票否决权”。③提高员工素质，加强质量意识教育，开展经常性质量活动挑选公司精兵强将，在工程开工前，项目部组织员工学习施工规范、质量标准和有关文件资料，学习工程管理制度、操作规程等文件，使其熟练掌握本专业作业及蹦及工艺要求，考核合格后方可上岗，确保员工的工作质量。④加强质量意识、竞争意识、市场意识、服务意识教育，使员工牢记“质量就是企业的效益和生存的根本”。在总结已往工程施工经验的基础上，找差距、定目标，树立“讲究质量光荣、忽视质量可耻”的风尚，使员工自觉地把工程创优、创精品落实到施工现场。⑤100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计施工全过程大力开展质量文化活动，现场利用标语、板报、光荣榜和质量爆光栏等项目，及时反馈施工质量动态，组织质量月活动，重点进行质量意识教育、专业知识学习，组织经常性地质量知识竞赛，创建浓厚地质量氛围，保证工程质量地全面提高开展形式多样地质量竞赛，根据工程进展情况与我单位或兄弟单位其它同机组地施工现场进行对口竞赛，学习其他兄弟单位地先进经验，取长补短。项目部组织各专业工地之间开展经常性地工艺质量竞赛评比，在施工现场形成了一个比、学、赶、帮、超的质量环境。⑥完善质量管理文件，使质量管理规范化、制度化在施工过程中，严格按照国标、行业标准、国家法律法规及公司制定的各项管理制度。制定质量管理文件、制度，规范质量管理工作，使质量工作有目标、有标准、有依据，做到：施工中有章可循、施工时有人负责、施工后有据可考，确保施工各阶段、各环节全过程质量始终处于受控状态。1)劳务队伍的管理措施①　劳动队伍的质量包括工程各类生产参与人员的生产技能、文化素养、生理体能、心理行为等方面的个体素质及经过合理的组织发挥其潜在能力的群体素质。②　本标段通过择优录用、加强思想教育及技能方面的教育培训，合理组织、严格考核，并辅以必要的激励机制，使参加本工程施工人员的潜在能力得到最好组合和充分的发挥，从而保证劳动主体在质量控制系统中发挥主体自控的作用。③　本标段通过择优选择好的劳务队伍，根据结构特点、建设单位工期要求及我公司项目部承诺条件，结合本地区的施工情况，我公司将组织一支具有施工经验的队伍进场，并对特殊操作人员进行专业培训，保证持证上岗，确保工程保质、保量、安全、高效地进行。④　坚持对所选派的项目领导者、管理者进行质量意识教育和组织能力训练；坚持对劳务分包商的资质考核和施工人员的资格考核；坚持工种按规定持证上岗制度。⑤　劳务队伍的选择必须严格按照两级公司下发的合格分包方名册优先选用。2)工程材料的管理措施①　原材料、半成品及设备是构成工程实体的基础，其质量是工程实体质量的组成部分。故加强原材料、半成品设备的质量控制，不仅是保证工程质量的必要条件，也是工程项目投资目标和进度目标的前提。②　优先采用节能降耗的新型建筑材料，禁止使用国家明令淘汰的建筑材料。③　对原材料、半成品及设备进行质量控制的主要内容为：控制材料设备性能、标准与设计文件的相符性；控制材料设备各项性能指标、检验测试指标与标准要求的相符性；控制材料设备进场验收程序及质量文件资料的齐全程度。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计①　在施工过程中贯彻执行公司质量程序文件中材料设备在封样、采购、进场检验、抽样检测及质保资料提交等方面的一系列明确规定的控制标准。1)施工工艺的管理措施施工工艺的先进合理是直接影响工程质量、工程进度及工程造价的关键因素，施工工艺的合理可靠也直接影响到工程施工安全。因此在工程项目控制系统中，制定和采取先进、合理、可靠的施工技术工艺方案，是工程质量控制的主要环节。对施工方案的控制主要包括以下内容：①　全面正确的分析工程特征、技术关键及环境条件等资料，明确质量目标、验收标准、控制的重点和难点。②　制定合理有效的有针对性的施工技术方案和组织方案，前者包括施工工艺、施工方法，后者包括施工区段的划分、施工流向及劳动组织等。③　合理的选用施工机械设备和施工临时设施，合理布置施工总平面图和个阶段施工平面图。④　选用和设计保证质量与安全的模具、脚手架等施工设备。⑤　编制工程所采用的新材料、新技术、新工艺的专项技术方案和管理方案。2)施工设备的管理措施①　对施工所用的机械设备，包括起重设备、各项加工机械、专项技术设备、检查测量仪表设备等，应根据工程需要，从设备选型、主要性能参数及使用操作要求等方面加以控制。②　模板、脚手架等施工设施，除按适用的标准定型选用外，一般需按设计及施工要求进行专项设计，对其设计方案及制作质量的控制及验收应作为重点进行控制。③　按现行施工管理制度要求，工程所用的施工机械、模板、脚手架，特别是危险性较大的现场安装的起重机械设备，施工单位不仅要履行设计安装方案的审批手续，而且安装完毕启用前必须经专业管理部门的验收，合格后方可使用。同时，在使用过程中尚需落实相应的管理制度，以确保其安全正常使用。3)施工环境的管理措施环境因素主要包括地质水文状况，气象变化及其他不可抗力因素，以及施工现场的通风、照明、安全卫生防护等劳动环境作业内容。环境因素对工程施工的影响一般难以避免。要消除其对施工质量的不利影响，主要是采取预测预防的控制方法。①　100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计对地质水文等方面影响因素的控制，应根据设计要求，分析工程岩土地质资料，预测不利因素，并会同设计等方面采取相应的措施。①　对天气气象方面的不利条件，应在施工方案中制定专项施工方案，明确施工措施，落实人员、器材等方面各项准备以紧急应对，从而控制其对施工质量的不利影响。②　环境因素造成的施工中断，往往也会对施工质量造成不利影响，必须通过加强管理、调整计划等措施，加以控制。1)施工作业质量的自控管理工序作业质量是直接形成工程质量的基础，为达到对工序作业质量控制的效果，在加强工序管理和质量目标控制方面应坚持以下要求。①　预防为主严格按照施工质量的要求，进行各分部分项施工作业的部署。同时根据施工作业的内容、范围和特点，制定施工作业计划，明确作业质量目标和作业技术要领，认真进行作业的技术交底，落实各项作业技术组织措施。②　重点控制在施工作业计划中，一方面要认真实施施工质量计划中的质量控制点的控制措施，同时，要根据作业活动的实际需要，进一步建立工序作业的控制点，深化工序作业的重点控制。③　坚持标准工序作业人员在工序作业过程严格进行质量自检，通过自检不断改善作业；并创造条件开展质量互检，通过互检加强技术与经验的交流；对已完成工序作业产品，即检验批或分部分项工程，严格坚持质量标准。对不合格的施工作业质量，不得进行验收签证，必须按照规定进行处理。建筑工程质量验收统一标准及配套使用的专业工程验收规范，是施工作业控制的合格标准。项目经理部结合自己的条件编制高于国家标准的企业内控标准或工程内控项目标准；建设合同对采用标准有明确规定，都要列入质量计划中，作为质量验收依据，提升工程质量水平。④　记录完整施工图纸、质量计划、作业指导书、材料质保书、检验试验及检测报告、质量验收记录等，是形成可追溯性的质量保证依据，也是竣工验收不可缺少的质量控制资料。因此，对工序作业质量的记录，应有计划、有步骤地按照施工管理规范的要求进行填写记载，做到及时、准确、完整、有效，并具有可追溯性。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计1)施工质量的控制途径①　施工质量事前预控事前预控途径是以施工准备工作为核心，包括开工前的准备、作业活动前的施工准备和特殊施工准备等工作的质量控制。就整个建设工程项目而言，施工质量的事前控制如下。a.施工条件的调查和分析包括合同条件、法规条件和现场条件；做好施工条件的调查和分析，发挥其重要的质量预控作用。b.施工图纸会审和设计交底理解设计意图和对施工的要求，明确质量控制的重点、要点和难点，以及消除施工图纸的差错等。因此，严格进行设计图纸会审和设计交底，具有重要的事前预控作用。c.施工组织文件的编制与审查施工组织设计文件是直接指导现场施工作业技术活动和管理活动的纲领性文件。工程项目施工组织设计是以施工技术方案为核心，统盘考虑施工程序，施工质量、进度、成本和安全目标的要求。科学合理的施工组织设计对于有效低配置合格的施工生产要素，规范施工作业技术活动行为和管理行为，将起到重要的导向作用。d.工程测量定位和标高基准点的控制施工单位必须按照设计文件所确定的工程测量定位及标高的引测依据，建立工程测量基准点，自行做好技术复核，并报告项目监理机构进行监督检查。②　施工质量事中控制在建设工程项目施工展开过程质量控制，如前所述，这是最基本的控制途径。此外，还必须抓好与作业工序质量形成相关的配套技术管理工作，其主要控制有：a.施工技术复核施工技术复核是施工过程中保证各项技术基准正确性的重要措施，凡属轴线、标高、配方、样板、加工图等用作施工依据的技术工作，都要进行严格复核。b.施工计量管理施工过程计量工作包括投料计量、检测计量等，其正确性与可靠性直接关系到工程质量的形成和客观的效果评价。因此，施工全过程必须坚持对计量人员的资格、计量程序和计量器具的准确性等进行控制。c.见证取样送检100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计见证人员由建设单位及工程监理机构中有相关专业知识的人员担任；送检的实验室应具备国家或经过地方工程检验检测主管部门批准的相关资质；见证取样送检必须严格执行规定的程序进行，包括取样见证记录，样本编号、填单、封箱，送实验室，核对、交接、试验检测、报告。a.技术核定和设计变更在建设工程项目施工过程，因施工方对设计图纸的某些要求不太明白，或图纸内部的某些矛盾，或施工配料调整与代用、改变建筑节点构造、管线位置或走向等，需要通过设计单位明确或确认的，施工方必须以技术核定的方式向监理工程师提出，报送设计单位核准确认。①　施工质量的事后控制施工质量的事后控制，主要是进行已完成的成品保护、质量验收和不合格的处理，以保证最终验收的建设工程质量。a.已完施工成品保护建设工程项目已完施工的成品保护，目的是避免已完施工受到来自后续施工以及其他方面的污染或损坏。已完施工成品的保护问题和措施，在工程施工设计与计划阶段就应该从施工顺序上进行考虑，防止施工顺序不当或交叉作业造成相互干扰、污染和损坏，成品形成后可采取防护、覆盖、封闭、包裹等相应措施进行保护。b.施工质量检查验收施工质量检查验收作为事后质量控制的途径，强调按照施工质量验收统一标准规定的质量验收划分，从施工作业工序开始，依次做好检验批、分项工程、分部工程及单位工程的施工质量验收。通过多层次的设防把关，严格验收，控制建设工程项目的质量目标。（3）技术保证措施1)模板工程技术保证措施本工程的梁柱采用定型木胶模板。经过几年来多个工程的实践，在定型木胶模板的使用上总结了一整套经验。柱及梁柱接头的定型木胶模板在设计、加工、运输、组装和使用各环节必须高起点，严要求，严把质量关；模板的设计、加工组装、调试均应满足本工程质量要求标准。2)钢筋技术保证措施100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计①　钢筋存放和试验钢筋进场要严把质量关，钢筋料场要分批量、分型号、分级别堆放，垛底用木方垫起，每垛钢筋前立标识牌，标明钢筋的直径、级别、厂家、复试报告单号。钢筋要及时做复检，试验合格的钢筋才能投入生产使用。②　防止钢筋位移措施柱钢筋：柱钢筋在基础上插筋时，要按照轴线控制线安装，临时与底板钢筋连接牢固。钢筋绑扎时，在箍筋上做好钢筋位置标记，按照标记进行绑扎，防止钢筋位移。1)混凝土工程技术保证措施本工程的混凝土采用泵送混凝土，现场设置自动计量搅拌站，每盘搅拌时间不少于90s。后台上料采用自动计量，混凝土进行坍落度检查，每3小时一次。混凝土浇筑质量，是确保混凝土工程内部质量和观感质量的关键工序，在浇筑过程中要严格执行规范规程，落实“三检制”。浇筑混凝土前，要认真检查模板、钢筋是否合格，做好预检和隐检，检查预留、预埋的情况是否符合要求。对施工中容易产生漏浆、错台、接槎处夹杂物、门窗洞口变形移位、钢筋保护层过大或者露筋等地方，要有专人负责处理，并在浇筑过程进行监控。混凝土分层浇筑，应有专人负责进行监控，使用标尺杆控制下料厚度，浇筑过程保证均匀布料。施工前要对混凝土工进行认真的技术交底，施工中有专人负责对混凝土振捣的监控，切实保证混凝土的振捣时间、振点位置、振捣移动顺序符合要求，不发生漏振、过振或振不密实的现象。混凝土浇筑后在12小时内进行养护，基础及楼板采用洒水养护，混凝土柱采用喷养护液或塑料膜包严养护，普通混凝土养护期不少于7天。每次浇筑混凝土时，计量员要对混凝土拌合物做坍落度试验，确保混凝土的和易性，并及时留置试块，每次开盘浇筑混凝土，不同等级的混凝土都要留置试块，在一次浇筑中，按GB50204-2015规定留置标养、同条件600℃.d试块。现场设水槽进行标准养护，存放标养试块。计量员要及时对所做试块做好标记，不能混淆，并按照技术要求，将试块分类保存，及时送到试验室进行试验，及时向技术部门提供试验结果和数据。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计基础和楼板混凝土浇筑后，及时用木抹子抹平，保证其平整度；柱混凝土在拆模时不能用大锤等重物敲击，防止破坏棱角和表面；柱拆模后，对容易被破坏的阴阳角部位采用角铁保护；顶板混凝土浇筑完后，对下层墙体被污染的部位要由专人及时清理。1)梁柱接头施工技术控制措施①　截面尺寸控制：采用钢筋焊内箍及内支撑，用于内部支撑保证内部截面尺寸。外部采用短钢管及三角木楔加固。对于截面尺寸超过800mm的柱子与梁接头部位责采用直径12mm拉杆、拉片外侧加固。②　平整度控制：模板拼缝注意模板的高低差，尽量平整保持一致。两块模板接缝处用海绵条挤紧并在与混凝土接触面粘贴胶带。③　垂直度控制：a.线坠控制；b.用经纬仪控制：在下层柱子四边弹出轴线。④　阴阳角顺直控制：梁：在梁底板两侧加木方，要求木方要比底板宽3cm。为了梁侧模与底板保持水平，加胶条并加固要牢。2)墙体砌筑的施工技术控制措施①　原材料的控制a.水泥、砂子、砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂合格证及试验单，并进行取样复试，严格检验手续，对不合格品坚决退场。b.砂浆拌和必须逐车过磅，计量准确，搅拌时间要达到规定的要求，砂浆试块要有专人负责制作与养护。②　平整度、垂直度的控制a.砌砖采用“三一”砌砖法，排砖时必须把立缝排匀。b.砌筑前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠，如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求后，再挂线砌墙。c.砌筑外墙必须双面挂线，长墙几个人均使用一根通线，中间设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平灰缝均匀一致，平直通顺。d.当砌完一步架高时，宜每隔2m水平间距，在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，可以分段控制游丁走缝。3)防水工程技术保证措施100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计防水工程必须由具有专业施工资质的防水施工队伍施工，操作人员要持证上岗；防水材料必须要有准用证、合格证，材料进场后先进行外观检查，合格后抽样做试验，试验合格后，才能使用。屋面防水施工时按屋面的排水坡度，确定施工顺序，按标高自低处向高处进行。屋面的特殊部位如女儿墙、出屋面的管道、雨水口等部位要增设附加层。收口处理按屋面防水施工规范要求认真操作。防水层作完后，进行外观检查，合格后，作2小时的淋水试验，不渗漏为合格。①　分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保发现问题立即整改。②　检验批及分项工程施工完毕后，由项目负责人组织技术负责人、质量检查员、监理工程师及时组织验收，并由监理工程师核定验收结论。③　技术复核做到明确复核内容、部位、复核人员及复核方法，严把质量关，发现问题及时处理，认真作好复核记录。④　隐蔽工程在隐蔽前须经施工技术负责人、质量员、监理工程师和建设单位代表一起检查验收，确认符合设计及规范要求，并在隐蔽验收报告签字后，方可进行下道工序。如在隐蔽工程验收中发现质量问题应进行返工或处理，然后进行二次隐验，直到符合设计及规范要求，方可进行下道工序。⑤　进场材料必须有出厂合格证或复试报告。对进场材料或进入作业面的材料按规范规定的数量、批次进行取样复试，复试合格后方准用于工程施工中。⑥　外购材料必须按质量体系文件规定，进行合格供货商验评制度，并在供货中进行跟踪，材料员要严把原材料和成品的质量验收，提供资料合格证及质量保证书，及时进行复试检验，做好物资、材料的标识。⑦　根据工程特点对关键工序、重要施工部位等合理设置质量控制点。1)安装工程技术保证措施①　设备安装前需采用经纬仪、水准仪对基础进行定位复测。②　各类非标设备制作、成型过程中，要用样板检查各部尺寸须符合设计文件的要求。③　管道焊接完毕，采用焊接检验尺对焊缝外观进行检测，按照设计要求的工作压力、试验压力进行试验以检测焊缝的严密性。④　采用多功能校验仪、标准信号发生器、继电器试验器、电流、电压表对电气和自控系统设备的各项指标进行检测。⑤　100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计施工技术数据管理，做到收集及时有序，资料项目齐全，内容真实具体，手续完备。（4）确保工程质量的措施为保证施工质量，本工程主要从劳动力、工程材料、施工工艺、施工设备、施工环境、施工作业质量自控、及施工的事前、事中、事后分别制定技术保证措施。1)劳动力的保证措施①　劳动力的质量包括工程各类生产参与人员的生产技能、文化素养、生理体能、心理行为等方面的个体素质及经过合理的组织发挥其潜在能力的群体素质。②　本工程通过择优录用、加强思想教育及技能方面的教育培训，合理组织、严格考核，并辅以必要的激励机制，使参加本工程施工人员的潜在能力得到最好组合和充分的发挥，从而保证劳动主体在质量控制系统中发挥主体自控的作用。③　本工程通过择优选择好的劳务队伍，在施工高峰期拟投入模工、钢筋工、砼、瓦工、抹灰工、油工、架子工、普工等工种。④　坚持对所选派的项目领导者、管理者进行质量意识教育和组织能力训练；坚持对劳务分包商的资质考核和施工人员的资格考核；坚持工种按规定持证上岗制度。质保管理体系运行图100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计负责按“三序管理”和“三不放过”的原则，检查、指导施工过程中的自检、互检和工序交接检。制止使用不合格的原材料、半成品，制止安装没有合格证书的构件和设备。在施工班组自检的基础上，按设计、规范、标准的要求，对配合工序、中间交接、工程隐蔽、交工验收等进行严格的检查签证。做到上道工序不合格不能转入下道工序施工，不合格的工程(产品)不签证、不交工，把好工程质量关。负责本专业的图纸审核、技术交底等工作。负责与本专业相关的纠正措施、预防措施的评审、制定、管理和验证。确定本专业施工中的特殊过程和关键过程、关键工序，对特殊过程按管理体系规定的要求进行控制。参加不合格品及不合格项(不符合)的评审和处置，制定相关的技术措施。做好施工现场的技术服务工作认真做好施工前的准备工作，以“质量第一、顾客满意”为指导思想，正确处理质量与进度的关系。负责按“三检制”和“三序管理”的原则进行工序交接检查和工序管理。做好检验批的质量检验工作，参加分部分项工程的质量评定和单位工程的竣工验收。建立现场材料物资管理台帐，负责材料的搬运、贮存、保管、发放等管理工作。严格按照设计要求和质量标准进行订货和采购。凡进入现场的产品必须具有合格证或技术证明文件，做到不合格产品不验收。严格原材料、半成品及工程设备的发放制度，做到不合格品不发放。及时做好材料管理记录，确保交竣工资料的准确性、完整性和可追溯性负责按相关检验和试验标准规定的要求，对进场的原材料进行见证取样，送检、报验，确保未经检验和验证不合格的产品不投入使用。施工前准备施工中检查竣工时总结质量责任制奖罚制度1.施工组织设计中有质量技术措施。2.机具设备状况、施工环境满足施工要求。3.施工人员经过施工技术交底。4.建立各种质量责任制。5.制定质量保证措施及预防措施。6.质量隐患的排查及制定纠定预防措施。1.施工技术交底。2.施工中各种技术因素的控制。3.坚持和检查措施。4.纠正和预防措施。5.定期质量例会和质量检查。6、坚持“三检”原则。1.总结施工经验。2.找出施工生产中质量的薄弱环节并提出改进措施。3.做好施工生产质量的评比和奖罚工作。1.建立项目部、施工厂队、生产班组质量责任制，各级主要领导为责任人。2.各职能部门制定质量规章制度，落实安全措施。3.施工中如出现质量问题，按“四不放过”的原则处理。1.施工质量奖励基金制度。2.质量事故罚款和处分制度。3.表彰质量先进单位和个人。各专业施工班组长操作工人质量员技术员施工员材料员取样试验员项目经理项目技术负责人项目副经理1)工程材料的保证措施100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计①　原材料、半成品及设备是构成工程实体的基础，其质量是工程实体质量的组成部分。故加强原材料、半成品设备的质量控制，不仅是保证工程质量的必要条件，也是工程项目投资目标和进度目标的前提。②　优先采用节能降耗的新型建筑材料，禁止使用国家明令淘汰的建筑材料。③　对原材料、半成品及设备进行质量控制的主要内容为：控制材料设备性能、标准与设计文件的相符性；控制材料设备各项性能指标、检验测试指标与标准要求的相符性；控制材料设备进场验收程序及质量文件资料的齐全程度。④　在施工过程中贯彻执行公司质量程序文件中材料设备在封样、采购、进场检验、抽样检测及质保资料提交等方面的一系列明确规定的控制标准。1)施工工艺的保证措施施工工艺的先进合理是直接影响工程质量、工程进度及工程造价的关键因素，施工工艺的合理可靠也直接影响到工程施工安全。因此在工程项目控制系统中，制定和采取先进、合理、可靠的施工技术工艺方案，是工程质量控制的主要环节。对施工方案的控制主要包括以下内容：①　全面正确的分析工程特征、技术关键及环境条件等资料，明确质量目标、验收标准、控制的重点和难点。②　制定合理有效的有针对性的施工技术方案和组织方案，前者包括施工工艺、施工方法，后者包括施工区段的划分、施工流向及劳动组织等。③　合理的选用施工机械设备和施工临时设施，合理布置施工总平面图和个阶段施工平面图。④　选用和设计保证质量与安全的模具、脚手架等施工设备。⑤　编制工程所采用的新材料、新技术、新工艺的专项技术方案和管理方案。2)施工设备的保证措施①　对施工所用的机械设备，包括起重设备、各项加工机械、专项技术设备、检查测量仪表设备及人货两用电梯等，应根据工程需要，从设备选型、主要性能参数及使用操作要求等方面加以控制，为保证本工程的正常施工，本工程投入挖掘机、装载机、塔吊、搅拌机、输送泵、钢筋加工设备等施工机械设备，具体详见“拟投入的主要施工机械设备计划”。②　模板、脚手架等施工设施，除按适用的标准定型选用外，一般需按设计及施工要求进行专项设计，对其设计方案及制作质量的控制及验收应作为重点进行控制。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计①　按现行施工管理制度要求，工程所用的施工机械、模板、脚手架，特别是危险性较大的现场安装的起重机械设备，施工单位不仅要履行设计安装方案的审批手续，而且安装完毕启用前必须经专业管理部门的验收，合格后方可使用。同时，在使用过程中尚需落实相应的管理制度，以确保其安全正常使用。1)施工环境的保证措施环境因素主要包括地质水文状况，气象变化及其他不可抗力因素，以及施工现场的通风、照明、安全卫生防护等劳动环境作业内容。环境因素对工程施工的影响一般难以避免。要消除其对施工质量的不利影响，主要是采取预测预防的控制方法。①　对地质水文等方面影响因素的控制，应根据设计要求，分析工程岩土地质资料，预测不利因素，并会同设计等方面采取相应的措施，如基坑降水、排水、加固维护等技术方案。②　对天气气象方面的不利条件，应在施工方案中制定专项施工方案，明确施工措施，落实人员、器材等方面各项准备以紧急应对，从而控制其对施工质量的不利影响。③　环境因素造成的施工中断，往往也会对施工质量造成不利影响，必须通过加强管理、调整计划等措施，加以控制。2)施工作业质量的自控措施工序作业质量是直接形成工程质量的基础，为达到对工序作业质量控制的效果，在加强工序管理和质量目标控制方面应坚持以下要求。①　预防为主严格按照施工质量的要求，进行各分部分项施工作业的部署。同时根据施工作业的内容、范围和特点，制定施工作业计划，明确作业质量目标和作业技术要领，认真进行作业的技术交底，落实各项作业技术组织措施。②　重点控制在施工作业计划中，一方面要认真实施施工质量计划中的质量控制点的控制措施，同时，要根据作业活动的实际需要，进一步建立工序作业的控制点，深化工序作业的重点控制。③　坚持标准100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计工序作业人员在工序作业过程严格进行质量自检，通过自检不断改善作业；并创造条件开展质量互检，通过互检加强技术与经验的交流；对已完成工序作业产品，即检验批或分部分项工程，严格坚持质量标准。对不合格的施工作业质量，不得进行验收签证，必须按照规定进行处理。建筑工程质量验收统一标准及配套使用的专业工程验收规范，是施工作业控制的合格标准。项目经理部结合自己的条件编制高于国家标准的企业内控标准或工程内控项目标准；建设合同对采用标准有明确规定，都要列入质量计划中，作为质量验收依据，提升工程质量水平。①　记录完整施工图纸、质量计划、作业指导书、材料质保书、检验试验及检测报告、质量验收记录等，是形成可追溯性的质量保证依据，也是竣工验收不可缺少的质量控制资料。因此，对工序作业质量的记录，应有计划、有步骤地按照施工管理规范的要求进行填写记载，做到及时、准确、完整、有效，并具有可追溯性。1)施工质量的控制途径①　施工质量事前预控事前预控途径是以施工准备工作为核心，包括开工前的准备、作业活动前的施工准备和特殊施工准备等工作的质量控制。就整个建设工程项目而言，施工质量的事前控制如下。a.施工条件的调查和分析包括合同条件、法规条件和现场条件；做好施工条件的调查和分析，发挥其重要的质量预控作用。b.施工图纸会审和设计交底理解设计意图和对施工的要求，明确质量控制的重点、要点和难点，以及消除施工图纸的差错等。因此，严格进行设计图纸会审和设计交底，具有重要的事前预控作用。c.施工组织文件的编制与审查施工组织设计文件是直接指导现场施工作业技术活动和管理活动的纲领性文件。工程项目施工组织设计是以施工技术方案为核心，统盘考虑施工程序，施工质量、进度、成本和安全目标的要求。科学合理的施工组织设计对于有效低配置合格的施工生产要素，规范施工作业技术活动行为和管理行为，将起到重要的导向作用。d.工程测量定位和标高基准点的控制施工单位必须按照设计文件所确定的工程测量定位及标高的引测依据，建立工程测量基准点，自行做好技术复核，并报告项目监理机构进行监督检查。②　施工质量事中控制100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计在建设工程项目施工展开过程质量控制，如前所述，这是最基本的控制途径。此外，还必须抓好与作业工序质量形成相关的配套技术管理工作，其主要控制有：a.施工技术复核施工技术复核是施工过程中保证各项技术基准正确性的重要措施，凡属轴线、标高、配方、样板、加工图等用作施工依据的技术工作，都要进行严格复核。b.施工计量管理施工过程计量工作包括投料计量、检测计量等，其正确性与可靠性直接关系到工程质量的形成和客观的效果评价。因此，施工全过程必须坚持对计量人员的资格、计量程序和计量器具的准确性等进行控制。c.见证取样送检见证人员由建设单位及工程监理机构中有相关专业知识的人员担任；送检的实验室应具备国家或经过地方工程检验检测主管部门批准的相关资质；见证取样送检必须严格执行规定的程序进行，包括取样见证记录，样本编号、填单、封箱，送实验室，核对、交接、试验检测、报告。d.技术核定和设计变更在建设工程项目施工过程，因施工方对设计图纸的某些要求不太明白，或图纸内部的某些矛盾，或施工配料调整与代用、改变建筑节点构造、管线位置或走向等，需要通过设计单位明确或确认的，施工方必须以技术核定的方式向监理工程师提出，报送设计单位核准确认。在施工期间无论是建设单位、设计单位或施工单位提出，需要进行局部设计变更的内容，必须按照规定的程序，先将设计变更意图或请求报告送监理工程师，经设计单位审核认可并签发《设计变更通知》后，由监理工程师下达《变更指令》。①　施工质量的事后控制施工质量的事后控制，主要是进行已完成的成品保护、质量验收和不合格的处理，以保证最终验收的建设工程质量。a.已完施工成品保护建设工程项目已完施工的成品保护，目的是避免已完施工受到来自后续施工以及其他方面的污染或损坏。已完施工成品的保护问题和措施，在工程施工设计与计划阶段就应该从施工顺序上进行考虑，防止施工顺序不当或交叉作业造成相互干扰、污染和损坏，成品形成后可采取防护、覆盖、封闭、包裹等相应措施进行保护。100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计a.施工质量检查验收施工质量检查验收作为事后质量控制的途径，强调按照施工质量验收统一标准规定的质量验收划分，从施工作业工序开始，依次做好检验批、分项工程、分部工程及单位工程的施工质量验收。通过多层次的设防把关，严格验收，控制建设工程项目的质量目标。三、防止质量通病的具体措施1、质量通病原因分析及管理对策（1）原因分析：（2）管理对策人员管理：100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计施工环境管理施工管理2、质量通病控制程序100八冶二公司第一分公司 永昌县同人商贸影视城施工组织设计3、常见质量通病及防治对策根据质量通病发生的特征，本工程采取如下措施对质量通病进行防治。（1）土建工程消除质量通病一览表100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计项目通病表现产生原因防治措施地基与基础基础砼离析。砼水灰比不符合要求，砼运输距离过长，浇筑高度过大。砼搅拌时要严格控制水灰比，运输距离过大时，采用泵送浇筑，基础浇筑砼要使用串筒。土方回填工程地面和散水裂缝、下沉。1.回填土有杂物，密实度未达到设计要求。2.铺土过厚，没有及时取样试验。1、清除回填土杂物，并过筛；2、严格控制回填土含水率和铺土厚度，并层层夯实。模板工程1、漏浆、砼不密实或麻面。2、截面尺寸不准，保护层过大，模板位移。1、没按模板设计图支模、模板修理、清理不好，拆模过早。2、没有按支模图加固，校验及复核。1、严格按模板设计要求支模，增强模板修理、清理工作，严格控制拆模时间。2、严格按加固方案加固，派专人校正模板及进行技术复核。砌体工程1、砖缝砂浆不饱满。2、砂浆强度不稳定。1、干砖上墙，早期脱水；铺灰过长，砌筑速度跟不上。2、原材料计量不准确，搅拌不匀，使用时间过长。1、严禁干砖上墙，砌筑前浇水湿润；一次铺灰长度要适当，不宜过长。2、严格计量，搅拌时间要控制，随拌随用，不得堆积太多。钢筋工程1、钢筋位移。2、绑扎节点松扣。3、机械连接丝口松。4、未焊透或夹渣5、箍筋弯钩角度不够、长度不够。6、负筋位移。1、固定措施不可靠，外力作用产生位移。2、绑扎形式不正确或铅丝型号不对。3、操作人员责任心不强，操作不认真。4、焊接电流过大，焊接速度过快。5、操作不认真下料不准确。6、没有可行的保证措施1、在伸出筋的根部加一道扫地箍，如发生位移，校正固定后再浇砼，浇筑砼全过程应有专人检查，随时校正。2、绑扎时根据不同构件采用不同的绑扎形式，钢筋φ12以下用22#铁丝，φ12以上用20#铁丝。3、加强操作人员的质量意识，实行持证上岗；连接完毕的钢筋质量检查员逐根检查，合格后方可隐蔽。4、焊接电流不宜过大，焊接速度适当放慢。5、操作人员要持证上岗，严格按料表及规范要求下料。6、画线绑扎按线调直，浇筑前要调整及搭设马道。100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计砼工程1、柱根部漏浆烂根。2、砼面模板拼缝明显、砼错台。3、柱梁线角漏浆、起砂。4、砼表面起皱。5、砼表面存在气泡。6、砼表面颜色不一致，无光泽。1、浇筑砼前没有接浆处理。砂浆2、竹胶模板规格、厚度不一致。3、施工中胶带纸起皱造成了砼表面起皱。4、砼振捣时，振动棒紧靠模板振捣，很可能将气泡赶至模板边，不利于气泡排出。1、柱模板支设前，应对柱根部模板支设处用1：2、水泥砂浆找平，找平层要用水平尺进行检查，确保水平平整。3、柱根部应留设排水孔，使模板内冲洗水利于排除，浇砼前要用砂浆将排水孔与柱根部模板周围封堵牢固；4、模板组合拼装时，严禁模板缝。5、在木线条上板接缝处都要用胶带纸进行粘贴6、砼振捣时，振动棒应与模板保持150～200左右间隙，利于气泡排出。抹灰工程1、抹灰层空鼓，裂缝。2、抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正。1、基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透或墙面过于光滑；抹灰用砂子含泥量太大，养护不及时。2、抹灰前挂线，做灰饼和冲筋不认真，阴阳角两边没有冲筋。1、将基层表面清理干净，刷素浆一道。抹灰前基层浇水，每次抹灰厚度不能大于8mm，中层抹灰7-8成干后，再抹面层灰；严格控制砂子含泥量，抹完灰后及时养护。2、挂线找垂直和做灰饼，灰饼间距为1.5-2m，并冲筋，厚度与灰饼相平，抹阴阳角用方尺检查角的方正。涂料工程1、脱皮、粗糙。2、透底。1、基层粗糙，含水量太高，不干燥。2、基层表面太光或没洗刷干净。1、用腻子将粗糙部分的基层找平并用砂纸打磨平整；待基层干燥后再进行涂料施工。2、基层刷洗干净。油漆工程1、刷痕严重2、涂膜脱落3、交叉污染1、先用的漆刷过小或刷毛过硬或漆刷保管不好造成刷毛不齐涂料的粘度太高。2、基层处理不当，表面有油垢、水汽、灰尘或化学药品等每遍涂膜太厚。3、基层潮湿。4、施工时未做成品保护或保护不到位质量检查不到位，不细心。5、施工人员成品保护意识差，施工时马虎。6、逆向施工（如门窗的铰链先安装，后上油漆）。1、采用较大的漆刷，漆刷必须柔软，刷毛平齐，不齐漆刷不用，刷漆时用力均匀，动作应轻巧。2、调整涂料施工粘度，选用配套的稀释剂。3、基层面应清理干净，砂纸打磨后产生的灰尘也应清扫干净。4、控制每遍漆膜的厚度。5、使基层干燥后才刷乳胶漆。6、施工前，将所有会产生交叉污染的部位均保护到位，且做到保护严密不遗漏。7、质量员检查质量时，加强力度，仔细周到加强施工人员的成品保护意识，经常对他们的施工技术、质量说明意识进行培训。8、按施工工序的先后顺序施工（如门窗等，应先油漆后上铰链。）100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计门窗安装1、安装不牢固、窗台渗漏。2、门窗表面污染3、窗扇开启不灵活。4、门扇与地面缝隙过大。5、交叉污染1、、窗框轨道变形。2、地面面层不平；门扇加工误差大。3、操作人员责任心不强，操作不认真。1、门窗外框与墙体的缝隙填堵塞按设计要求处理或采用矿棉条或玻璃毡条分层堵塞，缝隙外表面留5～8ｍｍ深的槽口，用建筑油膏密封；2、窗框安装后，严禁踩踏砸碰窗框，加强保护。3、地面找平要严格控制，门扇加工应在地面面层施工完成后，根据现场实际尺寸进行加工安装。4、门窗框应用塑料薄膜包裹好，已污染表面应认真清理；屋面防水工程1、卷材起鼓2、有漏水现象3、屋面积水1、卷材粘结不牢，找平层含水率较高。2、找坡不正确3、防水细部处理不认真，造成渗漏现象1、铺设卷材前应认真验收基层，符合要求再进行铺贴。2、施工找坡层时，按设计要求坡度找坡。3、防水层细部处理要规范，砼施工缝处防水构造按要求认真处理。（2）安装工程消除质量通病一览表项目通病表现产生原因防治措施电气安装保护管敷设弯曲处压扁变形管壁太薄1、加强检验。用合格钢材；2、灌沙加工。管口不齐弯曲点不一致，定位不准1、弯后定尺寸；2、对齐后固定、整体就位。管口毛边切后未打磨1、认真打磨光滑；2、加电缆护口套。间距不匀1、弯曲半径不一致，不同心；2、未定位。1、加强计算。使弯曲半径成比例缩减或增加；2、用园钢或标块卡位。颜色混乱1、油漆批号不一；2、漆膜厚薄不一。1、用同一批号、颜色油漆；2、同等条件涂刷油漆。箱盒安装安装标高不一致安装时未控制统一水平线高度参照土建专业预放水平线统一确定标高开孔不整齐用电、火焊开孔用开孔器开孔安装后箱盒内脏物未清除安装时未清除脏物穿线前首先清除脏物管内穿线先穿线后戴护口或不戴护口未按要求施工穿线前首先戴好电缆护口导线背扣或死扣，损伤绝缘层整盘放线时硬拉硬拽使用放线架放线100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计穿线过程中脏污、破坏墙面导线在地面上任意拖拉，施工人员随意蹭抹墙面使用放线架放线，加强施工管理导线连接剥除绝缘层时损伤线芯用电工刀剥线时，力度不准，直角切割电工刀刃应斜角剥切绝缘层，或用专用剥线钳剥线接地系统安装接地极间距不够未按规定施工按设计要求施工接地导体连接面不够连接面计算不准采用搭接焊，长度在其宽度2倍以上接地体引出线未防腐未按规定施工按规定进行防腐处理接地线涂漆粗糙表面未清理先清理后刷油管道安装法兰连接管道法兰接口渗漏1、管子端头和法兰焊接时，法兰端面和管子中心线不垂直，致使两法兰面不平行，无法上紧，从而造成接口处渗漏；2、垫片在法兰面间垫放的厚度不均匀；3、法兰螺栓安装不合理或紧固不严密，造成渗漏；4、法兰与管端焊接质量不好，造成渗漏。1、在安装法兰时注意螺栓孔平行，其次注意法兰对平找平；2、封闭垫在使用前应浸在机油里，并涂以铅油或铝粉，增加严密性；3、法兰使用螺栓符合设计要求，拧紧螺栓时一定要对称成十字交叉式进行；4、提高焊接质量。管道焊接管道焊接接口渗漏1、焊缝外型尺寸不符合要求；2、未焊透；3、咬肉；4、气孔；5、裂纹；6、夹渣。1、焊接时选择正确焊接电流和焊条，对口型式及组对要求严格按照规范组对；2、管道接完后，作外观检查，如有缺陷，按规定进行修整，直至不漏及达到允许程度为止。支架开孔支架开孔截料端头不齐开孔、截料时用气割开孔时用台钻，截料时用无齿锯。管子管子丝接接口渗漏螺纹断丝、缺丝或烂牙，螺纹连接配合过松管子套丝要规范，丝扣要规范。管道安装管子接口处有渗漏气现象螺纹断丝、缺丝或烂牙，螺纹连接配合过松1、管子套丝要规范；2、丝扣要规整。支架制安外观粗糙1、火焊切割不当；2、焊接不当；3、涂漆毛糙。1、无齿锯切割；2、加强焊接技术；3、认真涂漆。间距不一致未认真测量用卷尺测量定位100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计第八章、施工总进度计划及保证措施一、施工进度计划安排、主要节点工期计划计划总工期：180日历天计划开工日期：2016年6月10日；计划竣工日期：2016年12月6日二、施工进度网络图详见：八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工进度网络图。三、工期保证措施1、组织与协调的保证措施（1）建立施工进度控制的组织体系建立有效的组织体系是施工计划能否正确实施的前提保证。由本工程项目部项目经理，统一指挥土建各施工队及专业工种之间的施工、协调、调度工作。并以各专业工种的负责人为骨干组建进度控制的组织系统，对工程的结构按各自的特点划分流水段确定进度目标，建立目标体系，并确定进度控制工作制度，及时对影响进度的因素分析、预测、反馈，以便提出改进措施和方案。建立一套贯彻、检查、调整的程序。（2）为确保工程提前完成，项目经理部要合理安排月、周计划。并充分利用计划指导工程施工，工程开工后，项目部每月将根据甲方的要求编制施工进度计划、工作量完成报表并及时上报业主，以利于工程施工进度的监督和控制。（3）定期召开生产例会和质量例会每周定期召开生产碰头会、生产例会、质量分析会，及时预控或解决工程施工中出现的进度、质量等问题，为下步生产工作提前作好准备。使各专业队伍有条不紊地按总体计划进行。（4）要理顺土建及专业施工的协调关系。以土建施工为主，安装100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计要积极配合，在土建主体施工时，项目经理对出现的问题要及时解决，不得推诿扯皮，影响进度。协调好各专业施工的关系，要精心组织，合理安排施工顺序，避免窝工、待工现象。2、管理措施（1）选择用高素质施工队伍和专业管理人员及技术人员，以内部招标和竞争上岗，严格把关。项目经理部与各专业施工队签订内部施工合同，明确工期进度要法度，以经济手段约束双方责任。（2）落实各级员工的岗位责任制。对职工进行施工组织设计及各分部（子分部）、分项工程施工方案的集体技术交底工作，使全体职工能掌握技术及质量标准；对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范、促使操作工人理解“百年大计、质量第一”的内涵。（3）引进竞争机制，并采取经济奖罚手段，加大合同管理力度，确保工程的进度和质量要求。3、制度保证措施（1）项目经理部将根据工程实际情况，结合公司的有关管理制度，编制适合本工程的各项管理制度，并严格执行，从而保证工程的正常进行。（2）项目经理部每月组织一次大检查，检查落实各项计划、措施及制度的执行情况，并对部门岗位进行严格考核。（3）项目部建立合理的分配制度，根据按劳分配的原则，实行多劳多得，奖优罚劣，分配上向一线操作人员及管理人员倾斜，对在保证工程质量的前提下，提前完成的分部、分项及节点，应给予奖励。（4）建立工期提前、延后的奖罚制度，根据每月及每一里程碑节点的完成计划日期进行处罚与奖励，具体奖罚到承包人及责任人。4、劳动力的保证措施（1）加强劳动力的组织调配工作，施工高峰期实行两班工作制，人换机不停，节假日不休息，合理安排时间，保证施工进度。（2）管理人员实行轮流带班制，以保证解决施工中随时可能出现的问题。（3）我公司对钢筋制作绑扎、模板支拆、抹灰及普工项目于进行劳务分包，从劳动力市场以合理的价格引进高素质的分包队伍，以保证工程的施工进度及质量。100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计（4）做好职工入场的教育培训，做好全员各项交底工作，使员工有高效率完成其各项任务的方法和技能。（5）加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一，预防为主”的意识，由安全部门安全员组织培训，职工进场后进行三级教育，强化职工安全意识，把安全工作当作头等大事来抓。（6）本工程我公司施工高峰期拟投入各工种人数，具体详见“劳动力计划安排”。5、工程材料、施工机械设备及物质的保证措施（1）保证材料供应数量及供应质量，是保证工期的关键所在。材料必须根据材料计划按照施工进度及时组织材料进场。（2）物资供应部门严格按照规定，作好设备、材料的验证、标识、储存、防护和领用控制。（3）对采购的物资、材料及设备到场后，标识要清楚，台帐齐全，发放准确。抓采购计划、进货验收、物资标识、储存保证等环节，确保工程所需物资符合工程质量和进度要求。（4）尽量选用相同类型的施工机械，便于机械的维修和管理。同时机械配件互换件强，易损件适当多配置和贮存。（5）另配备了其它相关的施工机械设备。（6）本工程我公司主要投入施工物资：木模板、钢脚手、电缆、焊管（水管）、安全带、成品板房等。6、技术保证措施（1）技术人员深入现场，作好现场施工技术交底和技术指导工作，并及时解决施工中的问题。一般问题不过夜，重要问题要提出处理意见供设计、监理方面参考，以期尽快处理。（2）科学合理地组织平面立体交叉作业施工，形成各分部分项工种的时间上、工序上、空间上的充分利用与合理搭接。大力推广新技术、新工艺、新设备的应用，充分发挥科技进步的作用，提高工效，加快施工进度。（3）抓好测量工作，力争以最短的时间精确地放出各部位的轴线和标高，提早给施工创造工作面，垂直投设采用经纬仪，确保构件吊装及外墙的垂直度。100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计（4）合理安排工序，提前插入装修工程。在主体结构装修阶段，楼地面装修必须提前插入，安装水电暖等专业与土建同期穿插交叉作业，将墙体和平台内的管子提前铺设完毕，为室内装修创造条件。（5）在内部管理上，严格执行项目目标责任考核，项目经理对各作业班组严格执行施工定额任务书和限额领料制度，工程质量管理贯彻执行ISO9001质量标准，做到工程的三检制度和挂牌制。（6）项目经理部由项目经理负责按各负其责的原则，做到任务、责任层层落实，逐日检查落实不完成的工种工序不过夜，切实落实旬、月、日进度计划，每周开一次协调会，做到干一、想二、考虑三的全面计划合理安排，为施工创造一切便利条件。（7）技术人员熟悉图纸，掌握设备，材料供应状况，合理安排施工项目。（8）提供齐全、准确的施工记录，试验报告、技术资料和验收资料，及时进行工程验收。7、施工过程保证措施（1）合理安排施工工序，加强生产调度，对外委的要及早安排施工。（2）我公司每周定期召开生产调度会，及时协调处理和解决该工程施工中存在的技术、质量、工艺和劳动力、机械设备、材料供应、施工配合等方面和问题，检查与督促施工计划如期完成。（3）严格执行落实施工进度控制计划，按总工期确定季度计划，按照季度计划编制月计划，按月计划编制详细的日、旬计划，逐日对照进行落实，做到日保旬、旬保月、月保季，确保总工期。（4）按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路为线索，以网络计划中心起止点为控制点，在结构施工阶段，把钢筋混凝土、钢结构施工及吊装作为重点对象，在装修阶段以内装修和外装修为重点控制，在施工中要针对不同阶段的重点和施工时的相关条件，制定施工细则，做出更加具体的分析研究和平衡协调，以保证控制节点的实现。（5）按专业工种分解，确定交接日期。在不同专业和同工种或不同工种的任务之间，要强调相互之间的衔接配合，确定相互间交接日期，强调为下道工序服务，并需承担耽误下道工序而造成的窝工等损失及总工期（关键线上）损失。强化工期严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过掌握对各道工序完成的质量与时间的控制达到各部分进行计划的实现。100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计（6）项目经理部要随时了解和掌握与施工进度相关的各种信息，不断将实现进度与计划进度比较，从中明了二者之间的差异状况，一旦发现进度拖后，首先分析产生偏差的原因，并系统地分析对后续工序产生的影响，在此基础上提出修改措施，以保证项目最终按预计目标实现。（7）利用网络技术，深入细致划分施工过程，做到连续流水作业，及时安排穿插交叉施工，加快施工进度，对各关键工序重点控制，确保施工进度计划提前圆满实现。第九章、施工安全措施一、安全管理保证体系项目部安全保证体系图100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计安全员技术员施工员机械员消防员保卫1.负责职业健康安全技术措施实施中检查和实施效果监察，纠正施工过程中的违规。2.配合有关部门排除施工不安全因素。3.项目全员安全活动和安全教育。4.监督劳保用品质量和使用。1.制定项目职业安全技术措施和分项安全方案。2.督促职业安全措施落实。3.解决施工过程中的不安全技术问题。4.负责组织制定潜在事件和紧急情况的应急预案。1.组织职业健康安全技术措施的实施。2.整改施工中不安全因素。负责不符合的整改，实施纠正措施。1.保证项目使用的各种机械设备安全运行。2.监督机械操作人员持证上岗、遵章作业。3.改善人机环境，创造健康安全作业条件。1.进行消防规划，保证防火设备设施齐全有效。2.核查并督促责任单位和人员消除火灾隐患。3.组织现场消防。1.保证进场施工人员安全技术素质，组织进场培训。2.控制加班加点、保证劳逸结合。3.提供必要劳保用品用具，保证质量。项目经理项目技术负责人1.施工组织设计中有职业健康安全技术措施。2.机具设备状况、施工环境合乎职业健康安全要求。3.施工人员经过职业健康安全技术与自我保护教育。4.建立各种职业健康安全责任制。5.制定安全防护措施及预防措施。6.不安全因素的预测及制定应急预案。1.职业健康安全技术交底。2.施工中各种不健康、不安全因素的控制。3.坚持和检查安全措施。4.纠正不健康、不安全隐患。5.定期召开安全会议。不断改进施工条件和环境，实施职业健康安全过程控制。1.总结施工安全经验。2.找出施工生产中职业健康安全的薄弱环节并提出改进措施。3.做好施工生产中职业健康安全的评比和奖罚工作。1.建立项目部、施工厂队、生产班组三级职业健康安全责任制，各级主要领导为责任人。2.各职能部门制定职业健康安全规章制度，落实安全措施。3.施工中如出现事故，按“四不放过”的原则处理。1.职业健康、安全生产奖励基金制度。2.职业健康、安全责任金“归零”制度。3.死亡、严重职业健康事故罚款和处分制度。4.表彰安全生产单位和个人。施工前准备施工中检查竣工时总结职业健康安全责任制奖罚制度各专业施工班组长操作工人100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计二、安全保证体系运行流程图100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计三、安全生产保证措施1、防止高空坠落安全措施（1）地面和高空作业人员均带安全帽，高空作业人员还应佩安全带。安全带要高挂低用，并系在安全可靠的地方。吊装人员不得穿硬底和易滑鞋工作。雨、雪天要穿防滑鞋。（2）吊运工作要有明显标志，设专人警戒，与吊装无关人员严禁入内，起重臂下严禁站人。（3）登高用梯子、吊篮、临时操作台应帮扎牢靠，操作台跳板应铺平帮扎，严禁出现挑头板。（4）运输、吊运材料时，严禁在被运输、吊运的材料上站人指挥或放置材料、工具。吊移操作平台时，其上也不得站人。2、防止物体打击安全措施（1）高空操作人员携带的工具、垫铁、焊条、螺栓等要放入随身佩带的工具袋内，在高空传递时，要有保险绳，不得随意上下抛掷工具、物件，防止滑脱伤人或意外事故。（2）吊运时，不得在吊运材料上堆放东西或悬挂零星物件，零星材料和物件必须用吊盘或钢丝绳捆扎牢固才能吊运。（3）高空用气割或电焊切割时，要有防止割下的金属件或火花下伤人措施。（4）吊运材料绑扎必须牢固，以防脱落伤人。（5）起吊材料、构件时，速度不应太快，不能在高空停留过久，严禁猛升猛降，以防构件脱落。（6）雨雪天、霜雾天和夜间进行高空作业应采取必要的防滑措施，在脚手板、屋架上弦上铺麻袋片，夜间作业应有充分照明。3、施工现场临时用电安全措施（1）临时用电安全措施1）施工现场临时用电必须严格执行JGJ46--2005《施工现场临时用电安全技术规范》的规定。100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计2）施工现场必须根据甲方提供的电源位置和现场实际情况及特点，编制临时用电施工方案，由技术部门审核后实施。3）施工现场线路要整齐、规范，严禁任意拉线，夜间施工要有足够的照明，用电要符合“三级配电两级保护”和“一机、一闸、一漏、一箱”的要求，配电箱设置要完整，有门有锁，线路标识清楚。加强对职工宿舍管理，电线线路要规范、整齐、安全，并定期检查。4）现场电工必须持证上岗，严格遵守操作规程、安全规程，维修电气设备时应先验电。（2）电气安全防火措施：1）技术措施：合理配置额定更换各种保护电器，对电路和设备的过载短路故障进行可靠性保护。2）加强电器设备的相间和相地间绝缘，防止闪烁。3）在电器装置和线路周围不堆易燃、易爆和腐蚀介质的物品，不准用火源，现场适当配置灭火器。4）建立电气防火检查制度，发现问题及时处理。（3）防止起重机倾翻1）起重机行驶的道路，必须平整、坚实、可靠、停放点必须平坦、坚实。2）绑扎构件的吊装、吊环应经计算，绑扎方法应正确、牢靠、以防吊装中，吊索破断或从构件上滑脱，使起重机突然滑脱失重而倾倒。3）起重机应尽量避免满负荷行驶，在满负荷或接近满负荷时，严禁同时进行提升与回转两种动作。4）两台吊装机同时作业时，两机吊钩所悬吊构件之间，应保持在5m以上的安全距离，避免发生碰撞事故。5）吊装时，应有专人负责统一指挥，非司机人员不得擅自开动起重设备。（4）脚手架及高空施工措施1)脚手架作业防护措施①　脚手架搭设和使用时，必须编制详细的安全技术措施、操作要求及安全规定，并附上设计计算书，上报公司技术主管部门审批后实施。脚手架搭设完毕后，由技术、安全、架子组组长进行验收，不经验收的脚手架，不得使用。②　100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计操作人员必须持证上岗，操作时必须配戴安全帽、安全带、工具袋、穿防滑鞋，工具用后装入工具袋中，不要随处乱放，以免掉下伤人。①　大雾及雨天和六级以上大风天，不得进行高空作业。②　脚手板采用松木，厚5cm、宽35～45cm，长度不小于3.5m的硬木板。在操作层下部架设一道水平兜网，随作业层上升，同时作业层不超过两层。③　脚手板应平铺、满铺、铺稳，接缝中设两根小横杆，各杆距接缝的距离均不大于15cm，靠墙一侧的脚手板离墙的距离不应大于15cm。拐角处两个方向的脚手板应重叠放置，避免出现探头及空挡现象。④　脚手架要满挂全封闭式密目安全网。密目网宽度不小于3m，长度不得大于6m，网眼不得大于10cm，用网绳绑扎在大横杆外立杆里侧。作业层网应应高于平台1.2m，并在作业层下步架处设一道水平兜网。在架内高度3.6m处设道层平网，往上每隔5步距设置隔层平网，施工层应设随层网。⑤　作业层脚手架立杆于0.6m及1.2m处设有两道防护栏杆，底部侧面设18cm高的挡脚板。⑥　每班收工前，将该班脚手架搭设材料使用完，并形成稳定的构架。⑦　作业前要检查作业环境是否可靠，安全防护设施是否齐全有效。⑧　脚手架拆除作业时，一定按照先上后下、先外后里、先架面材料后构架材料、先辅件后结构件和先结构件后附墙件的顺序、一件一件地松开联结、取出并随即吊下。拆卸现场应有可靠的安全围护，并设专人看管，吊至地面的架设材料应随时运出拆卸区域，保持现场整洁、文明。1)高处作业防护措施①　进行高处作业之前，应进行安全防护设施的逐项检查和验收，验收合格后，方可进行高处作业。安全防护设施验收应由项目经理组织有关人员参加，安全防护设施的验收应按类别逐项检查，并做出验收记录。②　楼层、屋面的孔洞，在1.5m×1.5m以下的预埋通长钢筋并加固定盖板。1.5m×1.5m以上的孔洞四周设两道护身杆，中间支挂水平安全网。楼梯间搭设固定的钢管防护栏杆，随结构一直搭设到作业面，内设低压照明设备，防止因光线暗发生人身伤害。③　各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作的位置，必须处于上层高度确定的可能坠落范围半径之外。④　100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计在高处外墙安装门、窗，无外脚手架时，操作人员应系好安全带，其保险钩应挂在操作人员上方的可靠对象上。①　高处作业严禁投掷物料，工作间隙，严禁坐在窗台上休息（5）危险品管理措施1)化学物品性质相抵触或灭火方法不同的易燃易爆化学物品不得在同一库房内储存。2)现场严禁支搭易燃建筑，高压线下不准堆放任何易燃物品，冬期施工不能使用易燃材料保温，乙炔、氧气瓶必须分别入库存放，有安全距离。3)施工现场备有一定的危险物品，统一由保卫人员检查保管。保证物品的安全、有效，不准他人擅自乱移、乱用。4)现场保卫人员有权制止一切违反规定的行为，对违反治安消防规定的人员，保卫干部有权给予批评教育和处罚，直至停止施工。5)参加施工的所有人员，入场前都要进行“四防”教育，学习现场的各项规章制度和国家法规，使每个施工人员做到制度明确，安全生产、文明施工。6)对现场的要害部位及成品保护工作，坚持谁主管、谁负责、谁施工、谁负责的原则，把责任落实到人，根据现场实际情况，采取减少出入口，分片控制出入人员，具体办法由保卫人员负责7)建立健全危险物品档案，搞好资料积累工作，对现场发生的事故和各种隐患都要认真整理、备查。8)主动与建设单位基建部门、保卫部门取得联系，共同做好治安保卫工作。（6）季节性施工安全措施1)雨季施工安全措施①　预计要经常测定砂石料的含水量，确定砼的配合比，保证砼的强度，砼运输要覆盖防雨。②　雷雨天气构筑的施工要考虑钢筋接地，管道施工不宜在雨天接口。③　施工人员要配备雨衣、雨鞋，施工便道采取必要的防滑措施，确保安全生产。④　所有机电设备采取防雨防潮措施，用电设备安装用电接地保护装置。⑤　原材料及半成品等怕雨淋材料，放入棚内或屋内垫高码好，有良好通风，勿使水泥遭雨、受潮。（7）安装与土建交叉作业的安全防护措施100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计1)安装与土建配合施工时，要按进度定期向相关施工队和班组进行交叉作业的安全书面交底。2)施工各阶段安装与土建各工种在同一作业面穿插施工时，应由项目部技术负责人组织有关工种负责人协调制定作业程序，规定合理的流水作业，做好安全防护，防止发生安全事故。3)安装与土建各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作的位置，必须处于上层高度确定的可能坠落范围半径之外。4)土建与安装施工时应尽量避免交叉作业，如不得不进行交叉作业时，应避开同一垂直方向作业，否则应设置安全防护层。（8）安全培训考核措施1)所有施工人员必须参加入场前安全培训，并经考试合格后方可进入现场。培训考核必须有针对性，严禁笼统带过或流于形式。2)项目经理、施工生产负责人及专职安全员等主要管理人员必须取得安全培训合格证，并持证从事施工安全管理。3)特种作业人员一律持证上岗，并在作业前进行安全教育培训和考核，考核不合格者严禁上岗作业。4)施工作业前技术负责人、专职安全员、各工种负责人应对操作人员进行详细细致的安全交底培训，落实到每一个人。5)严禁跨工种作业，未经安全培训考核，冒险违规上岗操作。6)安全教育内容应有专职安全员编写，并经项目经理批准、审核后，方可组织实施教育。凡入场施工人员必须参加培训考核，未参加培训或考核不合格者不得入场作业。7)安全教育内容和个人学习情况及考试成绩应有详尽真实的文字记录。8)安全培训教育应定期组织学习，并给予考核。第十章、标准化文明工地施工措施一、标准化文明施工管理体系及管理措施1、文明施工管理机构建立工地文明施工领导小组。100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计组长：项目经理；副组长：项目副经理、项目技术负责人；组员：安全员、技术员、质检员、机械员、材料员各专业施工员。2、文明施工管理流程100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计3、文明施工管理职责1)项目经理部：负责环境管理制度和方案的实施工作。每半月召开一次“施工现场文明施工”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工管理情况，布置下一阶段施工现场文明施工管理工作，建立并执行施工现场文明施工管理检查制度。2)安全环境管理部：项目经理部实施文明施工管理的主管部门。3)项目经理：负责对项目部文明施工管理体系的运行工作。4)项目副经理：具体负责项目部文明施工管理方案和措施的落实工作。5)项目技术负责人：根据项目部的具体情况制定相应的文明施工管理方案和措施。二、管理措施100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计为树立良好的企业形象，我公司将文明施工作为施工过程的重要环节真抓落实，切实做好点点滴滴，根据现场实际情况，按照八冶公司施工现场安全文明标准指导施工。因此主要从以下几方面加强对施工现场的管理：1、建立本项目标识系统，进行CI形象策划。2、大门设置具有我公司特色的彩门，按照我集团公司下发的《关于统一企业施工现场形象宣传试运行的有关规定》进行制作，大门两边的围墙上设置2m×1.2m的宣传牌，内容为集团公司的发展战略内容、企业简介、质量环境职业健康安全方针，企业精品工程展示等。3、在进门处设置七牌一图（工程概况牌、施工人员概况牌、安全十大纪律牌、十项安全措施牌、防火须知牌、卫生须知牌、现场平面布置图、行业公约自律牌），施工现场管理人员及员工在胸前佩戴有个人照片身份标卡。4、在配电箱处设置“当心触电”的标识牌，在阀门处设置“节约用水”的提示牌，在施工机械处设置“使用指南”和“注意安全”的标识牌，在塔吊及高空作业处设置“当心坠物”，在库房处设置“当心烟火”的标牌，在宿舍等住处设置“注意防火”的标识牌，在其它相关的位置设置相应安全文明生产标识牌。5、封闭管理1)大门处设警卫室，警卫室要制定并张贴门卫制度，门卫设2人，佩戴值勤标志。2)所有进入施工现场的人员必须佩戴工作卡。安全员佩戴绿色白字袖标，质量检查员佩戴红色白字袖标，现场施工人员一律佩戴符合国标的安全帽。3)各种施工车辆必须办理“出入证”，进入施工现场按指定路线行驶。4)职工携带物品出门要有出门条，现场不会客，外来人员参观，拍摄须经领导批准，并由施工管理人员陪同。6、生活设施1)施工现场厕所应保持卫生清洁，定期消毒。2)必须保证供应符合卫生标准的饮用水，高温季节应有降温防暑措施，如绿豆汤、茶水等。7、治安综合治理1)现场要建立治安保卫制度并将责任分解到人。2)施工现场的劳务工、临时工要有花名册，做到“三证”齐全（身份证、劳务许可证或技术等级证、暂住证）并建立用工档案。3)生活区要有职工学习和娱乐的场所。100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计1)定期进行岗位职业道德和安全技术教育。三、施工措施1、施工现场实行封闭式管理，严格按现场文明施工标准组织施工。2、进入现场后，项目经理部将专门成立“文明施工领导小组”，由项目经理负责，并制定切实可行的文明施工管理体系，从而保证创建文明工地各项制度和措施能够落到实处。3、在工地四周的围墙、办公室外墙书写反映公司意识、企业精神、时代风貌的标志标语。4、用电线路符合当地及业主相关要求。5、施工生产区域和生活区用水将设置专人管理，不得长流水，用水管道敷设严格按要求设置，禁止乱设乱铺。用水管道布设见施工供水布置图。6、合理有效利用现场有限空间位置，对进场材料分类堆放整齐，并挂上标签牌，做到成方、成垛、成行、一头齐、一个面、一条线。7、道路维护现场施工道路和生活区道路用砂夹石铺设，在道路两侧设置排水沟及集水井。设专人对道路进行维护，及时清理排水沟和集水井，并洒水降尘、清扫，保证道路平整、畅通、无积水。8、砂浆、砼在搅拌、运输过程中，防止洒漏在运输道路上。9、对工程的成品及半成品加强保护，不得碰撞或损害。10、劳动防护用品建立健全劳动防护用品的购买、验收、保管、发放、使用、更换、报废等管理制度，并按照劳动防护用品的要求，在使用前对其防护功能进行必要的检查。购买的劳动防护用品需经安全技术部门验收。同时教育每个施工人员按劳动防护用品使用规则和防护要求正确使用劳动防护用品。11、运输各种材料、垃圾等应有遮盖和防护措施，防止泥浆等随车带出场外。12、散放垃圾箱放置道路两边，设备组合场及设备堆场。垃圾应按生活垃圾和施工垃圾分类放置，散放垃圾箱应根据回收的垃圾种类不同标明“可回收”、“不可回收”或“有毒害物”等字样。具体设置位置见“安全文明生产标志图”。100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计遵守业主的各种规章制度，不得损害他人利益，严格遵守地方政府和有关部门的规定。13、严格按照文明施工的要求组织施工，办公区设专人负责，保持清洁卫生。配置保健医药箱，备足急救器材和常用药物。14、工程竣工后，做到工完料尽场地清。同时走访听取周邻单位和居民的意见，做到文明撤离。第十一章、施工场地消防、保卫管理措施一、现场消防保卫措施1、组织措施1）、确定一名项目部班子负责人负责消防保卫工作，各施工队实行对项目部班子责任的保卫工作制度，各施工队应接受监督检查，双方要签订责任明确的消防安全协议书。2）、各种组织建立例会制度，施工现场每月必须召开一次会议，遇重大问题应随时召开会议，并将会议内容、决定及时填入会议纪要。3）、施工现场必须配备专职消防保卫人员，持证上岗，统一着装。义务消防队每季度组织学习或训练不少于2小时，义务消防队驻场。2、消防保卫措施1）、现场设立消火栓，并设昼夜的明显标志。库房及木工房等重点防火部位，每处布置不少于4具5kg干粉灭火器，制定具体防火制度，并有明显标志。2）、易燃物品库门前设烟火警告标志，严格领料制度，照明线路安装符合防火要求。3）、电气焊、喷灯等明火作业，操作前必须办理用火手续，开用火证，准备可行的措施，有专人看火，清理周围易燃物，各项措施落实后再动工。4）、施工现场严禁吸烟，木工棚内刨花、锯末随时处理，废料清运到指定地点。5）、建筑物内不准随意堆放物料，不准随意在内居住。油类、气类等易燃物，下班时带出，放回库房。6）、乙炔瓶与氧气瓶必须分开保管，使用时两瓶间距不得小于5m，两瓶与用火点使用间距不得小于10m。100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计7）、现场大门口设经济民警护场，出入现场必须出示证件。变电室等重点部位设专人管理。3、易燃、易爆化学物品管理1）、建筑工程冬季施工采用不燃或难燃材料进行保温。2）、建筑物内不准作为仓库储存易燃、可燃材料，施工材料按施工进度和作业计划分期分批进退场，并制定可靠的防范措施。3）、使用易燃、易爆化学危险品的作业，必须制定防火安全措施和灭火方案，在下达生产任务的同时进行有针对性的书面防火安全技术交底，贯彻“谁施工，谁负责”的原则。4）、施工中若采用新型(高分子)材料、新工艺时，领导、技术、材料、消防保卫部门及施工人员进行教育学习，必须按照责任制了解材料的防火性能、规格、配比、运输、保管和使用过程中的消防要求，在不了解时禁止使用。5）、易燃、剧毒物品应分类专库管理，严格进出库手续，进行易燃、易爆化学物品操作时，应根据施工计划限额领料，禁止在施工程内储存及进行分装与调料。6）、进行易燃、易爆化学危险品操作时，须保证通风良好，严禁明火及可能产生的火花。施工人员不得携带火柴、打火机等火种进入该场所，不得穿化纤服装。使用易燃、易爆化学危险晶，数量或面积较大或在地下室等通风不良场所操作时，必须采取强制排风措施，防止可燃、易燃气体在局部达到爆炸极限。7）、施工场所安装电气设备和照明灯时，采用防爆等级与现场相适应的电气设备和照明灯。8）、易燃、易爆化学物品作业禁止与电、气焊等明火作业上下、周围交叉操作。9）、施工过程中，要根据易燃、易爆气体挥发程度、比重分别将施工现场周围上下孔洞、地沟、道井等封堵，防止易燃、易爆气体扩散。4、用火用电管理1）、电、气焊工经专门培训，掌握焊割消防安全技术，并经考试合格后，持上岗证进行操作，禁止非焊工进行作业。100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计2）、进行电、气焊作业前，必须由现场消防保卫人员或防火负责人指定的专人办理用火审批手续，用火地点变更时，应重新办理用火审批手续，用火证当日有效。3）、进行电、气焊作业时，要选择安全地点，认真落实有针对性的防火措施，必须派专人进行监视，随身携带灭火用具。4）、乙炔发生器(瓶)、液化石油气瓶与氧气瓶的工作间距不小于5m，乙炔发生器(瓶)、氧气瓶与电、气焊用火地点不得小于10m。5）、乙炔发生器(瓶)发生冻结时，不得用明火烘烤。检查漏气时要用肥皂水，禁止用明火试漏。6）、氧气瓶、乙炔瓶不得接近热源，夏季不宜在日光下曝晒，搬运时禁止滚动撞击，氧气瓶不得接近油脂。7）、电、气焊停止作业时，应切断电、气源，焊钳、焊枪使用完，不得放在可燃物上及周围，焊条头不得随便乱扔。8）、电气焊禁止与木工、油漆、防水等同时间、同部位、上下交叉作业。遇有5级以上大风时，应停止露天及高空的焊割作业。9）、禁止在“严禁明火”的部位及周围进行焊割，禁止焊割未经清洗的可燃气、易燃气、液体及喷漆用过的容器和设备。10）、用电管理执行施工现场安全用电实施细则。使用电热器具，必须经过批准设专人负责管理，冬季施工保温，取暖大面积采用电热设备时，应制定详细方案，报消防保卫部门备案。11）、施工现场内根据实际情况设置一定数量的吸烟室，贴明显管理要求和标志，配备烟头容器和灭火器材。吸烟应到吸烟室，现场禁止吸烟。12）、施工现场禁止使用炉火取暖，在施工程内不许采用炉火保温。二、工地门卫制度1、门卫人员必需坚守岗位，忠于职守，坚持原则，严格值勤，热情服务。2、门卫值班人员必需着装整洁，精神饱满，严格执行交接班制度，出入车辆物品严格检查登记。3、工地材料出门，必须持有项目经理签字的出门条方可放行。4、进入现场必须持有“出入证”，小商贩严禁入内，因业务往来人必须出示有效证件办理进门手续方可放行。100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计5、门卫人员对持包出入现场者有权开包检验，不服从者交安全部门处理。6、对偷带工地材料，无出门品出门的，交工地安全部门处理，特殊情况，可先予扣留。7、严格执行警卫人员“十不准”和奖惩制度。第十二章、施工环保措施一、环境管理目标为保护施工现场周边生活环境和生态环境，防止污染和其它公害，保障人体健康，根据《中华人民共和国环境保护法》及国家和地方相关的法律法规，制定施工现场环保措施。二、水污染防治措施本工程排放的废水主要有以下几种：雨水、生活废水、搅拌及各种设车辆清洗废水等。根据不同施工地区排水网的走向和过载能力，选择合适的排口位置和排放方式。生活废水经三级沉淀后排入市政管道。根据施工实际，制定雨季避免废水无组织排放、外溢、堵塞下水道等污染事故发生的排水应急相应工作方案，并在需要时实施。施工现场设置机料库房存储油料，库房地面墙面做防渗漏处理，储存、使用、保管专人负责，防止油料跑、冒、滴、漏污染土壤、水体。100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计三、环境污染防治措施1、认真执行国际和国家有关环境保护的标准，及时识别施工各阶段、各2、个过程的环境因素，对重要环境因素采取措施进行管理和控制。3、全面贯彻执行公司《质量、环境、职业健康安全一体化管理手册》、《程序文件》、《作业指导书/管理办法》中的有关环境管理的规定。4、各专业技术人员在编制施工方案的同时，依据所识别的环境因素，详细编制环境管理措施，并协同专职安全环保员编制分项工程环境保护交底，以及各种机具的安全环保操作规程，发至各专业施工班组，并不定期检查实施情况。5、施工负责人、生产调度员在安排每月计划的同时，必须对本月的环境保护要点进行交底和安排。6、施工班组在每天安排施工任务的同时，组长及班组安全环保员认真详细做好安全、环保交底，并进行记录。做到有据可查。7、所采购环境保护用品，必须达到相关标准规定的要求。项目经理部必须保证该用品采购计划的落实。8、特种作业、高空作业必须划出禁区，并设置围栏，挂牌示警，并设专人看护以免发生其它事件。9、所有施工机械及工机具在使用前必须进行认真检查，确保安全、环保后方可使用。10、识别项目部所有的与环境问题（事件）相关的紧急情况，编制应急预案，以便处理突发的环境事件。11、土方开挖期间，所有开挖机械和运输机械操作时间控制在早6：00至晚22：00之间。100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计（1）四级风以上的天气，不安排土方施工。（2）松散型物料运输与贮存，采用封闭措施。（3）装运松散物料的车辆，加以覆盖(盖上苫布），并确保装车高度满足运输不遗洒。（4）在施工现场的出口处，设车轮冲洗池，确保车辆出场前清洗掉车轮上的泥土。（5）设专人及时清扫车辆运输过程中遗洒至现场的的物料。（6）现场配备洒水设施，在基坑四周设置喷水装置，安排专人组织定时洒水降尘。12、冲洗土方车辆、砼泵的污水，通过排水沟排到沉淀池，经二次沉淀后排入市政管网，并经常清淘池内沉淀物。13、施工现场作业面管理（1）现场临时垃圾站内施工垃圾及时处理及、清运，不得长时间堆积。现场内施工道路及现场周围道路视天气情况，派专人定时或不定时洒水降尘。使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意临空抛撒造成扬尘，施工垃圾要及时清运，清运时，适量洒水减少扬尘。（2）细粉、散物料尽量采用车或罐、箱封闭存放并严密遮盖，卸运时采用有效措施，避免扬尘。（3）通向施工现场的道路应有专人清扫，泥土及时清运，保持道路畅通，车辆不带泥砂出场。（4）各作业面由班组长负责，实行工完场清；杜绝操作班组燃烧木柴取暖和焚烧有毒物品。（5）搅拌棚要进行封闭，防止扬尘扩散。（6）现场内严禁熬制沥青和焚烧杂物。对现场油料集中保管，油料库做好防渗、污、跑、冒、滴、漏处理。100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计（7）对类似水泥的易扬细颗粒散体材料，安排在临时库房存放或用彩条布遮盖，运输时用彩条布遮盖或其它方式防止遗撒、飞扬；卸装时要小心轻放，不得抛撒，最大限度的减少扬尘。14、水污染控制措施（1）现场污水必须排向污水池，严禁污水任意乱流，污染环境。（2）搅拌棚及运输清洗处设置沉淀池，排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，排入业主指定的污水管线。沉淀池每周清理一次，项目环保管理员负责检查。（3）厕所设有防渗措施的化粪池，食堂设隔油池。施工现场设冲水厕所，厕所污水进入化粪池沉淀后，再排入现场污水管网。项目环保管理员与当地环卫部门联络，定期对化粪池进行清理。（4）生活污水经沉淀达到二级排放标准后排入厂区污水处理厂或指定的管道。（5）施工现场泥浆和污水未经处理不得直接排入城市排水设施和河流、湖泊、池塘。15、大气污染控制措施（1）施工场地①　现场临时道路和加工场定进行硬化。对临时道路设专人负责每日洒水和清扫，保持道路清洁湿润。②　对于现场其他土壤裸露场地，进行绿化。③　砼及砂浆搅拌A、搅拌砂浆时，为防止水泥在搅拌过程中的泄漏扬尘，现场设封闭的水泥库及搅拌站。B、水泥和其他易飞扬颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施，工地必须设置降尘设备，尽量采取湿式作业。④　砂堆场设围挡，四级风以上时，砂堆用密目网予以覆盖。1)固体废弃物控制措施固体废物可分为建筑垃圾和生活垃圾。①　建筑垃圾的控制A、建筑垃圾可分为可利用建筑垃圾和不可利用建筑垃圾。100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计B、按现场平面布置图确定的建筑垃圾存放点分类堆放建筑垃圾。C、施工过程中产生的渣土、弃土、弃料、余泥、泥浆等垃圾按“可利用”、“不可利用”、“有毒害”等字样分开堆放，并进行标识。D、不可用建筑垃圾应设置垃圾池存放，稀料类垃圾采用桶类容器存放；可利用的建筑垃圾分类存放并按平面布置图中规定存放。E、建筑垃圾在施工现场内装卸运输时，将用水喷洒，卸到堆放场地后及时覆盖或用水喷洒，以防扬尘。F、遵照当地有关规定将建筑垃圾运出施工现场。G、有毒有害垃圾严禁任意排放，单独存放，由项目经理部与焚烧处置单位签订协议书，按协议处理。①　生活垃圾的控制A、生活垃圾存放在桶类容器内，不随意抛弃垃圾；有毒害垃圾将单独存放在容器内。B、生活垃圾的清运将委托合法单位承运并签订清运协议，自运时将取得外运手续如《生活弃物处置证》，按指定路线、地点倾倒。出现场前覆盖严实，不出现遗洒。C、所设自动冲水装置，实行化粪池存贮，管道排放，并有专人管理，化粪池的清掏与当地的环卫部门签订相应协议。16、环境保护的教育与监督（1）加强对现场人员的培训与教育，提高现场人员的环保意识。根据环境管理体系运行的要求，结合环境管理方案，对所有可能对环境产生影响的人员进行相应的培训。（2）加强信息交流与传送，实施有力监督（3）加强文件控制，不断了解有关环保知识与法律法规（4）监测和测量：组织有关人员，通过定期或不定期的安全文明施工大检查来落实环境管理方案的执行情况，对环境管理体系的运行实施监督检查。（5）不符合项的纠正与预防：对项目安全文明施工大检查中发现的环境管理的不符合项，由安全环境管理部开出不符合报告，技术管理部根据不符合项分析产生的原因，制定纠正措施，由技术负责人负责落实、实施，安全环境管理部负责跟踪检查，对实施结果要加以确认。100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计17、油品、化学品控制措施（1）油品、化学品施工前必须有专项施工方案或作业指导书，并明确相关的环境因素和环境保护问题。（2）有毒有害物品，如各类化学品包装材料、油棉纱、各类油桶等（按国家有关危险废弃物名录识别）经无害化处理后按当地主管部门及业主相关部门要求进行处置。（2）油品、化学品运输时要密封处理，禁止泄露污染环境。油品、化学品要分类存放，专人管理，库区要设“严禁烟火”警示牌，并配置必要的消防器材。（3）施工过程中应设置必要的接油拖盘、垫板等隔离设施。（4）油品轻微泄漏后用砂子清理。（5）施工后所有废弃物均应放置在专用容器和库房内，并按规定的要求处置。（6）在施工的全过程，对方案的实施效果按计划监测，形成记录。四、施工噪声控制措施本工程施工机械多，施工人员多，对施工噪声控制的要求比较高，主要存在以下环境影响：1、噪声排放土建工程：搅拌机及砼泵送设备施工频率大，产生的噪声大；机电安装：管道安装量大，管道除锈、切割产生的噪声大；装饰工程：装饰工程量大，产生的主要噪声是切割机械、木工机械、空压机等。2、噪声控制措施（1）现场围档必须连续封闭，建筑工地围墙离民房保持5m的距离，要采取增高围墙、设置屏障等降低噪声措施；施工现场脚手架外侧必须使用绿色密目网进行全封闭。（2）定期对施工作业人员进行文明施工的教育，对施工生产有关管理人员定期进行文明施工现场对噪声控制要求的考核。（3）教育职工严格遵守当地社会公德、职业纪律，妥善处理施工现场周围的公共关系。100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计（4）会同有关部门及时妥善处理重大扰民问题，详细记录问题及处理结果，必要时及时上报监理和业主。（5）建立健全控制人为噪声的管理制度，切实教育施工人员，禁止大声喧哗及不必要的械具碰撞，并使之与本人的经济利益挂钩，成为制约的一个硬指标。（6）严格执行我公司制定的《噪声控制管理办法》，有效控制施工噪声，施工人员不得大声喧哗和撞击其它物件，减少人为的噪声扰民现象。（7）严格控制作业时间，夜间施工一般不超过22点，特殊连续作业，应与业主协商，报环保部门备案办理夜间施工许可证后方可施工。（8）噪音大的机械要用隔声泰柏板围护，降低机械噪声的扩散，砼振捣时采用ZX50高频插入式振捣器，可提高振捣效率，减少振捣时间以控制噪音的扩散。（9）施工期间，尽量减少撞击声、哨声，禁止乱扔模板、拖铁器等人为噪声。（10）加强对噪声值监测，并在夜间22：00以后进行抽测，监测方法执行《建筑施工场界噪声测量方法》（GB12524—90）。（11）施工噪声的监测①　对施工现场进行场界噪声测量并填写测试记录。②　测试的时间：结构、装修等各施工阶段，于施工开始后3日内进行1次；各阶段施工正常进行后再进行一次，测量时间分为昼间及夜间两部分，夜间测量为在22时以后进行。选在无雨、无雪及轻风时进行测试，当风级超过三级时，加防风罩，超过四级时停止测试。③　测试的方法：测量应在噪音最大时进行，在同一测量点，连续测量5-10个数值，每次读数的间隔时间为5秒，测量值为5-10个数的平均值。④　测量点：设在施工现场的边界线上，且距离噪声源最近地方。⑤　噪声测试仪器选用环境噪声监测仪。⑥　监测记录：按附表要求由测试人填写记录；背景噪声比测量噪声低10分贝以上，否则按噪声监测方法进行修正。⑦　测试后的处理：当测试结果高于规定指标时，则采取更严格的降噪措施。100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计五、固体废物污染防治措施固体废物污染的防治，实行减少固体废物的产生，充分合理利用固体废物和无害化处置固体废物的原则。本工程产生的固体废物主要有以下几种：混凝土、砂浆、碎砖等工程垃圾，混凝土的保温覆盖物，各种装饰材料的包装物，生活垃圾及施工结束后临时建筑拆除产生的废弃物等。1、减少固体废物产生的措施：水泥砂浆等集中搅拌，减少袋装水泥使用量；严格执行工艺标准，减少落地灰的产生；临时建筑采用活动房屋，周转使用，减少工程垃圾。2、综合利用资源，对固体废物实行充分回收和合理利用。建立水泥袋回收制度；施工现场设立废料区，专人管理，可利用的废料先发先用；装饰材料的包装物统一回收。3、有利于保护环境的集中处置固体废物的措施：施工现场设固定的垃圾存放区域，及时清运、处置建筑施工过程中产生的垃圾，防止污染环境。4、制定废渣的处理、处置方案，及时清运施工弃土和渣土，在收集、贮存、运输、利用、处置固体废物的过程中，采取防扬散、防流失、防渗漏或者其他防止污染环境的措施。在运输过程中沿途不丢弃、遗撒固体废物。5、垃圾运输车全密闭运输车。6、运输车辆的出场前清洗车身、车轮，避免污染场外路面。7、教育施工人员养成良好的卫生习惯，不随地乱丢垃圾、杂物，保持工作和生活环境的整洁。8、施工中产生的建筑垃圾和生活垃圾，应当分类、定点堆放，不得乱堆乱放；建筑物内的垃圾必须袋清运，严禁向外扬弃。六、油料、化学品的控制1、油料、化学品贮存要设专用库房；2、一律实行封闭式、容器式管理和使用，施工现场固体有毒物用袋集装，液体物采用封闭式容器管理；3、化学品及有毒物质使用前应编制作业指导书，并对操作者进行培训。4、有毒物质消纳找有资质单位实行定向回收。100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计第十三章、降低工程造价的主要措施本工程中可采用的降低工程造价的主要措施有：1．加强工程项目的成本管理，编制工程成本控制计划，增收节支，定期进行成本分析，采取降低费用开支、增加盈利。2．编制科学合理的施工计划。项目部根据工程总进度计划及时编制安装工程分部施工进度计划，充分采用交叉施工、流水作业等手段，科学安排施工的各要素，并严格落实，减少窝工、停工等现象，提高劳动生产率。3．项目部在满足施工进度的前提下，科学编制月、季度要料计划；加强现场材料管理工作，做到用料计划准确无误，按工程进度需要，组织不同品种、规格的材料分批进场。材料、设备的采购要货比三家，最后确定供货单位，批量材料争取由厂家直接供应，以减少中间流通环节，降低材料采购的成本。进场的材料的设备要减少露天堆放的时间，防止自然损耗的丢失，减小保管费用。施工时做到限量领料，合理用料，降低材料的损耗量。4．加强劳动力的调度与管理，按工程进度的需要配备劳动力，对施工班组采取比较彻底的责任承包办法，工资分配同所完成的工程挂钩，提倡一专多能，减少间歇窝工及非生产用工。5．施工机具配备要合理，选用效率高的施工机械，提高生产率及机械化施工水平。6．选用先进合理的施工工艺及施工方法，充分利用施工场地，提高加工效率，减少工程费用。7．加强对过程产品质量的控制和管理，保证产品一次成优，减少返工等现象，以质量保进度，以质量降成本。8．认真实施各项质量制度。在施工过程中，项目部应按公司质量手册、程序文件的要求确保质量体系的有效运行，严把各项质量检验关，对卫生间、隐蔽工程等重点部位加强监督检查，将质量隐患消除在萌芽状态，避免因质量问题而造成的整改、返工损失。9．100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计合理组织施工，对安装工程来说，工程前期，施工配合工期长，耗工量大，后期工程量集中，工期紧、压力大，在施工安排上要及早采取相应的措施，做到边配合，边加工，有安装条件的抓紧施工，以分散施工高峰期的工作量，减轻工程后期对安装工作的压力，做到均衡施工。1．在施工过程中，积极推行新工艺、新材料、新机具等新的施工方法手段，以提高施工效率，降低工程费用，注重技术革新和合理化建议工作，以确保工程质量、进度及成本目标的实现。2．注重工程的收尾及交付使用，保证及早发挥效益。工程完工后，尽快拿出工程结算资料，做到工完、场清、帐清，使企业的效益及时得到体现，保证资金的正常回笼，加快资金的周转，降低财务费用。3．充分把握图纸会审关，使设计方案结合实际，降低造价，方便施工。4．加强现场总平面管理，进场材抖、成品、半成品要按场地布置图堆放，做到合理、整齐，以减少二次搬运损耗。5．抓材料的装卸、运输、管理各个环节，降低物资消耗。6．做好材料计量工作，做好落手清，合理回收利用减少原材料消耗。7．做好材料进场验收工作，验质量、验数量，减少进场损耗。8．加强机械设备管理、保养、维修，提高机械利用率。9．提高计划管理水平，抓住计划编制，综合平衡和检查执行环节。加强生产管理工作，及时解决施工过程中的实际问题，以加快施工进度。10．要求以预算收入控制支出，进行成本核算，制定目标成本。11．根据目标成本，进行成本倒算，确定各分部分项工程材料用量控制范围及各工种控制范围。实行成本否决权。12．加强合同管理，降低合同风险。第十四章、季节性施工方案雨季施工措施1、技术准备雨期到来之前，组织有关人员按照方案要求进行技术交底，提出雨施计划，为施工提供技术准备。2、现场准备施工前，整理施工现场，重新修整好由于现场施工、运输破坏的现场排水坡度，清理施工现场的排水沟，保证排水畅通。检查场内外的排水设施，确保排水设备完好，以保证暴雨后能在较短的时间排出积水。100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计施工现场道路进行硬化处理，沿道路两侧做好排水沟。检查大模板堆放场地，保证堆放场地高于现场地面，并进行硬化处理。钢筋堆放场地进行夯实，并高于现场地面，用垫木将钢筋架起，避免因雨水浸泡而锈蚀。检查施工现场水泥库、料具库、加工棚等的防雨情况，保证现场内棚库不渗漏。检查现场各种机具、设备的防雨设施，保证机具人棚和具备防雨功能，机电设备机座均垫高，不得直接放置在地面上，避免下雨时受淹。漏点接地保护装置应灵敏有效，雨期施工前检查线路的绝缘情况，做好记录，雨施期间定期检查。3、雨期施工技术措施1）土方和基础工程土方工程和基础工程受雨水影响较大，应注意以下几点：①　雨期开挖基槽(坑)和沟管时，应注意边坡稳定。为防止被雨水冲塌，可在边坡上加钉钢丝网片，并抹上10厘米细石砼，也可用塑料布遮盖边坡。②　雨期施工工作面不宜过大，应逐段、逐片分期完成。基础挖至标高后，及时验收并浇筑砼垫层。③　被雨水浸泡后的基础，应做必要的挖方回填等恢复基坑承载力。为防止基坑浸泡，开挖时要在坑内做好排水沟、集水井并组织好必要的排水。④　对雨前回填的土方，应及时进行碾压并使其表面形成一定坡度，以便雨水能自动排出。降雨量大时，应停止大面积的土方施工。对于堆积在施工现场的土方，应在四周做好防止雨水冲刷的措施。⑤　基础施工完毕，应抓紧基坑四周的回填工作。2）砌体工程砌体的整体稳定性多取决于砂浆的粘结剂以及砌体材料的含水量，应掌握以下要点：①　砖在雨期必须集中堆放，不宜浇水。②　砌墙时要求干湿砖块合理搭配。砖湿度较大时不可上墙，砌筑高度不可超过1米。③　雨期遇大雨必须停工。砌砖收工时应在砖墙顶盖一层干砖，避免大雨冲刷灰浆。④　大雨过后受雨水冲刷过的新砌墙体应翻砌最上面两层砖。⑤　100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计砌体施工时，内外墙要尽量同时砌筑，并注意转角及丁字墙间的连接要同时跟上。①　砌体砂浆的拌和量不宜过多，以能满足砌筑需要为宜。拌好的砂浆要注意防止雨水的冲刷。雨后继续施工，须复核已完工砌体垂直度和标高，并检查砌体灰缝，受雨水冲刷严重之处须采取必要的补救措施。3）钢筋工程钢筋堆放场地应夯实，并高于现场地面，用垫木将钢筋架起250mm，避免因雨水浸泡而锈蚀，加工好的成品、半成品雨天应覆盖，防止锈蚀，大风雷雨天气，施工层上钢筋工程应停止作业，防止雷电伤人。4）模板大模板堆放其自稳角要符合要求(750～800)，吊装、运输、装拆、存放，必须稳固可靠。模板安装就位后，应设专人负责将钢模板串联，接通地线，防止漏电伤人。5）现浇砼工程应注意收听天气预报，避免大雨天气浇筑砼。如发生雨天浇筑砼的情况，要保证现场有足够的覆盖材料，及时覆盖。并预先设置施工缝，以便雨天能够及时停止浇筑。同时加强坍落度检测，保证砼强度。雨后应将模内的积水排出后再进行砼浇筑，同时由于潮湿原因，模内杂物用气泵难于吹出，应由人工进行清理，墙柱模板应留清扫口。6）二次结构工程填充墙用的陶粒砌块，遇大雨应进行覆盖，防止含水率过大，影响砌筑质量。现场搅拌的陶粒砼，应随时测定其原材料的含水率，及时调整施工配合比，保证陶粒砼的强度。7）门窗工程木门窗进场后应及时上糙油，入库存放，避免受潮变形。防火门、铝合金门窗、塑钢窗及五金件等进场后，及时入库，防止锈蚀，影响其使用功能。4、技术保证措施认真进行现场准备、技术准备和材料准备，保证各项工作满足雨期施工的要求。各专业工长在雨季施工前应结合本工种雨期施工特点，编制技术交底，在作业前向工人交代清楚。100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计严格执行规范和工艺标准要求，作好工种自检、工序交接检。做好雨期施工的中间检查，保证施工各项工作的保证能力达到要求。5、雨期施工安全措施落实安全生产责任制，做好职责分工，组织进行安全教育。认真组织安全检查，下雨后，要对施工机械、脚手架进行全面检查，确保安全的情况下，再进行生产活动。第十五章、与发包人、监理及设计单位的配合一、与发包人的协调与配合1、积极分析和了解业主的需求和意见，尊重业主，随时为业主提供有关生产计划、统计资料、施工情况，满足业主对项目明确的和潜在的服务需求。2、根据业主批准的施工总平面布置图，进行施工生产区和生活区临时设施建设，做到整齐有序，不得损坏邻近的工程设施。3、在施工安全管理上，服从业主和地方政府对施工安全的监督，做到安全生产、文明施工。二、与监理单位的配合1、在施工中，我方将自觉接受监理单位的监督管理，积极参与业主召开的生产协调会和监理单位召开的监理例会。为了便于与业主、监理方及时勾通，项目部建立与业主、监理联系的通信联络渠道，保证工程质量和工程施工的顺利进行。2、开工前与监理工程师共同商讨施工进度和质量、安全的控制措施；3、接受监理工程师的指导，监理工程师提出的合理的施工方法和质量、安全控制措施，我公司将无条件接受并执行；4、接受监理工程师的检查监督，监理工程师提出的任何问题我们都将在最短的时间内予以检查处理；5、在与其他单位的配合问题上，认真听取监理工程师的意见，并坚决执行监理工程师的有关决定。100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计6、所有工作与工程同步，及时按程序上报监理要求的各种监理表格。对工程的隐蔽项目、工程材料、操作工艺、有关工程试验情况在验收前，将提前24小时通知业主及监理，并递交相关的资料。及时将现场签证、设计变更、材料改变或特殊工艺上报监理人员认可，并形成书面材料。在施工中严格组织、精心管理，避免施工中出现配合问题，一旦与监理人员意见不一致，我们将以进一步合作为前提，在相互理解、相互配合的原则下协商，尊重监理人员或监理机构的最后决定。三、与设计单位的配合1、在工程前期通过业主与监理工程师及时同设计单位建立密切的联系，结合本工程的施工进度计划，提出详细的图纸交付计划申请表，以便于整个工程的顺利开展；2、我们将在设计交底、图纸会审、设计洽商、变更、地基处理、隐蔽工程验收和竣工验收环节中与设计单位密切配合，同时接受业主和监理工程师对双方的协调。积极与设计单位沟通，对设计中存在的问题主动和设计单位磋商，对设计与施工不吻合或设计中隐含问题及时予以澄清和落实，使工程质量更加符合设计和业主的要求。第十六章、采用国家、建设厅行政主管部门推广的新工艺、新技术、新材料一、多层覆膜竹胶板的应用技术平台梁、板、柱等现浇砼构件采用高强度覆塑竹胶板模板。具有成型效果好，组装灵活，通用性强，减少抹灰，观感好等优点。并且该模板拼缝少，表面平整，能使砼成型后达到清水砼效果。二、现代管理技术与计算机应用技术1、本工程施工中，我公司采用工程管理系统——100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计广联达预算软件、广联达钢筋翻样及精细化管理软件、梦龙、OFFICE、CAD等软件，能够及时准确的编制施工组织设计、工程预算、材料计划等，为工程项目的顺利交工提供了有力的技术支持，2、本工程项目部采用广联达预算软件、广联达钢筋翻样及精细化管理软件、OFFICE、梦龙、CAD等软件编制工程成本计划、施工进度计划、实施版施工组织设计、工程计算简图、钢筋翻样软件化等，能够极大的减轻工程技术人员编制技术文件的工作量。3、采用广联达预算软件及EXCEL电子表格软件，编制工程量月报及工程决算和工程报监及质量记录，能够加强与业主和工程监理间的信息传递和沟通，加强对工程进计、质量、资金动作的监控，保证工程正常的进行。4、在日常的的工作中，采用计算机文字编辑等软件，能够尽量的做到办公无纸化，节约成本。在施工管理中，我公司将推广应用低碳建筑、节能环保等技术和装备，推动企业将工法、QC活动的开展与建筑业10项新技术的推广应用紧密结合，主动限制和淘汰落后技术、产品和生产工艺。第十七章、执行国家、行业、地方强制性标准规范的具体执行措施一、本项目执行的国家、行业及地方规范、标准和规程1、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）2、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）5、《城镇环境卫生设施设置标准》（CJJ27-2005）6、《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）8、《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》(JGJ/T14-2011)9、《建筑抗震加固技术规程》（JGJ116-2009）10、《屋面工程技术规程》（GB50345-2012）11、《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004)12、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)13、《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2012)100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计14、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)二、本项目执行的安全生产规范、规程标准1、《建筑工程施工现场管理规定》2、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-20113、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-20124、《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-20055、《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2014三、本项目施工组织与管理执行的规范1、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-20062、《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014四、强制性标准规范的具体执行措施1、健全完整的施工验收规范体系，且保证其规范均为有效版本。2、熟练理解强制性标准规范内容，做好施工前技术交底，加强操作人员的标准规范意识。3、对现场施工过程严格按照强制性条文从严从紧，施工过程严格管理，高要求验收，紧抓不放。4、加强全员施工标准、规范、强制性条文观念，动员施工现场所有操作人员严格按设计或标准施工。5、施工措施（1）施工中不应随意更改设计，按照标准及强制性条文和操作规程精心施工。（2）认真做好隐蔽工程验收工作，作好重要分部分项工程的抽样检测。（3）严格进行复验，执行见证取样制度，编制切实可行的施工方案，工程施工前进行详细的有针对性的技术交底。（4）施工管理人员加强施工过程检查及抽检工作，发现隐患及时处理。100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计第十八章、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺一、成品保护管理措施本工程各工序、专业工种交叉繁多、紧密。因此，要切实抓好成品保护，以减少返工与损失，做好施工过程中的成品保护和交工前的成品保护。1、模板的成品保护（1）吊装模板应轻放轻起，不准碰坏已完成的结构并注意防止模板变形。（2）拆除模板时严禁用大锤或撬棍硬撬，应松开螺丝拆卸，以免损伤混凝土表面及棱角。（3）模板的堆放、清理和修理：模板拆除后，立即对模板的板面及缝隙进行全面彻底清理，保证下次使用不出现粘模现象。2、钢筋的成品保护（1）防止钢筋污染，在浇筑梁板混凝土前，用特制钢筋套管套在每一根竖向主筋上（高度不小于500mm），以防止墙柱钢筋污染，如有个别污染应及时清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁，同时也防止脱模剂污染。（2）绑扎板筋时，必须架设操作架操作，禁止在板负筋上踩踏，禁止碰动预留洞口模板。安装电管、暖管或其它设施时不得任意切割和碰动钢筋。3、混凝土的成品保护（1）已浇筑的楼板表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到1.2Mpa后，方可上人。（2）混凝土浇筑振捣完工时，要保持钢筋的正确位置及水电管线等。（3）混凝土施工过程中，对沾污墙面、楼面的水泥浆和遗洒在地面上的混凝土要及时清理干净，不得损坏棱角。4、地面的成品保护（1）采用合理的施工顺序，防止因工序穿插造成地面面层的损坏。（2）在地面上搭、拆架子时要做好地面的保护，防止损坏地面。（3）地面刚施工完，严禁上人行走和施工。5、门窗成品保护100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计（1）木门框安装后，应按规定设置拉档，以免门框变形。运输车道进出口的门框二边应订槽型防护挡板，同小车高度一致，以免小车碰坏门框。（2）不得利用门窗框销头，作架子横档使用。窗口进出材料应设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏、碰伤、污染等。（3）施工墙面涂料时，应对门窗进行覆盖保护。作业脚手架搭设与拆除，不得碰撞挤压门窗。不得随意在门窗上敲击、涂写或打订、挂物。门窗开启，应按规定扣好风钩、门碰。二、工程保修承诺1、竣工验收（1）工程竣工后，按照国家有关规定和当地建设部门竣工验收备案程序及时向业主提供竣工图及相关竣工资料。（2）工程施工过程中如有少量设计变更在施工图中注明变更位置；如是大量设计变更则要重新绘制竣工图并承担相应费用。（3）工程竣工验收时，施工单位应在初验前将相关工程技术资料等提交监理工程师和总监理工程师审核确认，并经相关部门审查合格后，方可组织验收。（4）在竣工验收后，施工单位应将结算资料提供给业主，并在签发结算付款凭证后30天内，业主将扣除保留金外的其他工程款及时支付给施工单位。2、保修回访（1）工程质量保修根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经与业主协商一致，签订工程质量保修书。我单位向业主作出郑重承诺，工程竣工后一周内向业主发放承包范围以内有关产品的使用说明，并保证一周时间的现场服务工作。在保修期内我方将善始善终的严格按工程质量保修书，积极、主动、优质、高效地进行保修服务。①工程质量保修范围我公司在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、供热与供冷系统、电气管线、给排水管道和装修工程，以及双方约定的其他项目。100八冶二公司第一分公司 八冶公司金建里（10#区）棚户区改造项目88#住宅楼施工组织设计②工程质量保修年限甲乙双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期。③质量保修责任及费用根据建筑法及承包合同，凡由我公司承建的工程均列入保修范围，具体维修内容与责任区分如下:A、凡由我公司施工原因造成的缺陷，均由我公司负责维修，并承担相应的经济责任。B、由设计原因造成的，由我公司负责维修，通过业主向设计单位进行经济索赔。C、由材料原因造成的，由我公司负责全面责任;基中由业主提供的材料经我方提出异议，但仍坚持使用，维修由我方负责，经济责任由业主承担。D、其它由于业主使用不当，及不可抗力原因造成的，经业主邀请，双方协商，根据协商内容，另行处理。④质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。本工程质量保修书，由我公司和建设单位双方在工程竣验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。质量保证金在工程竣工验收合格至保修期满后两周内按造价比例付清。⑤在保修期内，我单位接到建设单位保修通知后，及时派人会同建设单位共同鉴定，提出修理方法，进行修理，经验证合格后，由双方共同在保修记录签字认可。（2）工程回访①公司对竣工工程的回访进行监督管理，并编制年度竣工项目回访计划。由公司工程管理科负责制定竣工工程的调研和保修措施、计划，并对实施效果进行检查验证，验证结果必须由验证人员签字确认。②根据定期回访、技术回访、保修期满回访三种方式，了解整个工程使用情况，认真及时处理保修问题，保障工程使用阶段的质量，实现我公司对该工程质量终身负责的承诺。同时提醒建设单位注意维护和使用。③回访中作好各项记录，回访记录有“回访记录单”、“返修记录单”、“用户意见调查单”。100八冶二公司第一分公司'