12四期动迁 施工组织设计

'沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计沿沪产业带四期动迁小区一期13#、14#楼施工组织设计施工单位：昆山恒升建设工程有限公司TEL：FAX：打印日期：二〇二一年六月十五日-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计目录第一章编制说明1第二章工程概况3第三章项目管理目标7第四章施工组织设计8第五章施工部署研究16第六章“四新”技术的应用19第七章施工总平面图20第八章施工进度、劳动力、材料及假设工程计划23第九章施工准备32第十章施工测量35第十一章基础工程及地下室结构施工方案37第十二章主体结构施工方案46第十三章装饰工程施工方案60第十四章防水及屋面工程施工72第十五章安装工程施工方案77第十六章主要施工技术质量管理措施93第十七章安全生产管理措施95第十八章文明施工管理措施99第十九章施工工期保证措施103第二十章季节性施工措施105第二十一章工程技术档案管理106第二十二章成品保护措施107第二十三章降低成本措施109第二十四章用户服务及保修附件一·工程施工进度计划表附件二·施工现场平面图-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第一章编制说明一、编制依据1、沿沪产业带四期动迁房新建工程13#、14#楼施工蓝图；2、施工现场踏勘场地情况；3、国家及省、市现行施工质量验收规范、规程、标准；4、建筑工程施工操作规程、工艺标准及施工工法；5、本公司施工技术力量、机械装备实力及领导层运作机制的应变能力。二、工程技术规范(一)、本工程有关设计单位编制的施工图中的设计说明。(二)、上述设计说明中明确要采用的国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程、规范。(三)、本工程主要采用的技术规范（规程）:1、钢筋混凝土构造柱抗震技术规程（JGJ/T13-94)2、地基与基础工程施工及验收规范（JGJ202-83)3、混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-92)4、结构工程施工及验收规范（GB50205-95)5、预制混凝土构件质量检验评定标准（JGJ321-90)6、建筑工程高处作业安全技术规范（JGJ80-91)7、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86)8、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88)9、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96)10、地基基础设计规范（DGJOS-11-1999)11、基坑工程设计规范（DBJ08-61-97)12、地基处理技术规范（DBJOS-40-94)13、建筑安装工程质量验收统一标准（GBJ300-88)14、建筑桩基技术规范（JGJ94-94)15、砌体工程施工及验收规范（GBSO2O3-98)16、屋面工程技术规范（GBSO2O794)17、水管道工程施工及验收规范（GB50268-97)18、排水构筑物施工及验收规范（GBJ141-90)-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计19、采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242-82)20、建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范（CECS89-97)21、电气装置工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92)22、电气装置工程照明装置施工及验收规范（GB50259-96)23、建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303-88)-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第一章工程概况第一节工程总体情况一、本工程位于千灯黄浦江路西侧，环镇公路南侧。二、13#楼建筑面积10754㎡，14#楼建筑面积5845㎡；建筑层数12层（含地下室一层）；建筑高度35.4米。三、建筑工程等级二级；设计使用年限50年。四、屋面防水等级为二级；地下室防水等级二级。五、抗震设防烈度为七度。六、本工程室内地坪设计标高±0.00相当于3.40米（以黄海国家高程系为准），室内外高差0.90米。七、楼地面标高以建筑面层为准，屋面标高斜屋面以檐口处或平屋面结构屋面为准。当无特殊说明时，楼地面建筑面层按30mm厚度计算，卫生间、阳台低相应楼地面50mm。八、本工程建筑耐火极限二级，车库一级。九、建筑的结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构。第二节土建工程概况一、结构设计：1、基础本工程桩基为350*350钢筋砼预制空心方桩。地下室工程情况为：(1)本工程地下室底板的混凝土垫层的强度等级为C15，厚度为100mm，地下室部分砼强度等级见结构设计总说明。(2)防水混凝土使用的水泥，应符合下列规定：a.水泥的强度等级不应低于32.5MPa，宜采用普通硅酸盐水泥、硅酸盐水泥、火山灰硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、使用矿渣硅酸盐水泥必须掺用高效减水剂。b.不得使用过期或受潮结块的水泥，不得将不同品种或强度等级的水泥混合使用。(3)防水混凝土所用的砂、石应符合下列规定：a.石子最大粒径不宜大于40mm，泵送时其最大粒径应为输送管径的1/4，吸水率不应大于1.5%；不得使用碱活性骨料。其它要求应符合《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》（JGJ53-92）的规定。b.砂宜采用中砂，其要求应符合《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》（JGJ53-92）的规定。2、主体本工程填充墙，在±0.000以上外墙，采用200厚KP1烧结多孔砖，砂浆M5混合砂浆，±0.000m以上内墙采用蒸汽加气混凝土砌块，砂浆M5混合砂浆-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计。涉及填充墙与钢筋混凝土柱、钢筋混凝土剪力墙、构造柱的拉结，墙顶与现浇梁底的拉接，均按《建筑物抗震构造详图》（苏GC2-2004）和与填充墙材料相匹配的构造图集中各节点详图施工。过梁设置要求：砌体墙中的门、窗洞及设备预留孔洞洞顶均要设过梁（要求见设计蓝图）。对其它类型的填充墙，按相应构造图集执行。钢筋混凝土构造桩GZ位置见平面，当未标构造柱编号与配筋时，构造柱厚度同墙厚，宽度为250，构造柱必须先砌墙,或马牙槎状，后浇柱，所有构造柱GZ柱与填充墙拉结详苏G02-2004图集，当钢筋没有预留时，柱顶筋用结构胶植筋法植入梁内10d（不小于150mm），柱底筋如用植筋，长度20d。当填充墙高度超过4m时，设置钢筋混凝土水平系梁。填充墙顶与现浇梁、板连接详苏G02-2004。沿窗台高度设钢筋混凝土压顶梁一道200*60（bxh），底层和顶层的窗台标高处的压顶梁应现浇，并改为沿纵横墙通长设置。1、地面工程地面工程质量应符合《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）的规定。室外地面混凝土散水、台阶、入口坡道构造设计无特殊说明时按省标准图“室外工程”苏J9508施工。2、屋面本工程屋面防水等级为II级，具体构造详“材料做法表”。防水工程施工应符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）的规定。卷材防水层，凡泛水阴角及其他转角需附加铺垫卷材一层，基层应做成R100圆角。檐沟及屋面局部找坡坡度为1%，找坡范围详屋面平面图。5、装饰工程内外墙面、楼地面、楼梯踏步、顶棚等面层的材料构造做法见“材料做法表”或立面、剖面及有关详图所示。卫生间、厨房楼地面应做基层防水处理，具体做法按“材料做法表”的规定。室内楼梯扶手净高度为1000mm，楼梯平台水平净高度为1050mm。室外楼梯栏杆扶手高度为1100mm。凡出挑窗台、雨蓬遮阳板及檐口等下口应做滴水线，要求均均平直。油漆要求：铁构件应除锈处理，采用防锈漆二度，面漆二度；木门窗一般采用树脂漆“一底二面”。凡本工程所有装饰材料的规格、型号、性能和色彩应符合设计图纸和装饰工程规范的质量要求，施工定货前会同建设、设计等有关各方共同商定。6．门窗-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计门窗立樘：外门窗除特殊注明外，均立墙中，内门除注明外一般门樘立墙中，管道检修门门樘与开启方向墙面平，所有内窗均立墙中。塑钢外门窗的物理性能应符合苏州地区外门窗物理性能指标。选用门窗产品其性能等级划分必须符合GB/T7106（7107，7108）-2002的规定。设计图所示门窗尺寸为门窗洞口尺寸，门窗实际加工尺寸应扣除粉刷厚度，一般无特殊说明即按四周每边20mm空隙考虑；门窗加工前应根据各种粉刷的厚度情况决定门窗的实际尺寸。窗台低于0.8米时设防护措施，具体参照本工程详图规定。第三节安装工程概况1、负荷分级：本本工程属于普通小高层住宅楼，电梯、公共应急照明等属二级负荷，其他用电负荷为三级负荷。2、供电电源：小区10KV变电所为每单元供给AC380/220V低压电源，在电气竖井内分层集中设置计量箱，各户内设有住户配电箱。3、照明系统所有插座均选用安全型插座，每户住宅内设置一用户配电箱，距地1.8米暗装,开关下沿距地1.4米,距门框0.2米,照明平面图中除注明外，灯具间单线均表示为3根线（BV-3×2.5m㎡）,至单联开关的单线均表示为二根线（BV-3×2.5m㎡），疏散指示照明回路为单相三线制配线。4、给排水系统本工程室外消火栓为低压系统，和小区直接利用市政压力供给的生活给水管合用，室外消防给水管道由小区低压消防管网统一设计，本工程室外消火栓设计用水量15升/秒。本工程室内消火栓设计用水量10升/秒，火灾延续时间采用2小时。本工程生活给水系统在竖向采用分区供水方式，共设二个区：一区：四层及四层以下生活给水由城市自来水直接供水，二区，五层至以上由小区变频供水设备供水。第四节工程施工范围1、施工范围具体包括施工图纸中建筑、结构、给排水、电气等。2、工程分包本次施工项目范围由分包单位协作的项目，有基坑支护，电气，电梯工程，消防等工程。第五节工程特点及施工难点一、工程特点-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计1、本工程位于千灯黄浦江路西侧，环镇公路南侧。2、本工程三通一平已基本完成，可迅速组织施工。3、本工程体量大，施工机械设备、模板、支撑材料和操作人员的投入量较大。4、根据文明施工要求，生活区与生产区需分开设置，生活区由建设单位指定位置布置。5、因地处偏僻郊区，做好安全防护及保卫工作特别重要。二、施工难点1、本工程地下室范围较大，合理设置施工缝、后浇带，对防止地下室挡墙裂缝的开展和防渗、抗漏工作显得十分重要。2、利用各单体建筑物先后施工的时间间隙，合理安排施工现场，减少材料的二次倒运，努力提高工效。3、满足业主的工期要求，是组织协调施工进度必须解决的问题。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第三章项目管理目标一、质量管理目标：工程质量确保达到合格等级，争创昆山市优质工程。二、工期管理目标：确保360天内全面完成施工合同范围内的工程施工任务。三、安全管理目标：实现安全生产达到“五无”目标，即无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌；一般安全事故频率控制在1.2‰以内。四、文明施工目标：争取达昆山市文明施工和标准化工地的要求。五、工程服务目标：服务宗旨是“质量第一、信誉至上、科学管理、竭诚服务”。把优质的工程质量和最优秀的服务视为公司的最高经营目标，为业主提供一流的服务，确保用户满意。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第四章施工组织管理第一节项目组织机构及岗位职责本工程将严格按照公司统一领导、分级管理的原则，由项目经理代表企业法人总揽工程的项目管理，对工程项目实行全员、全方位、全过程的“三全”管理。施工现场成立项目经理部，设项目经理、项目执行经理、技术负责人，下设技术科、施工科、质检科、安全科、材料科、财务科和资料科七个职能科室。项目部在项目经理的统一领导下，严格按公司质量体系文件中规定的管理职责和权限运作，各负其责，责职分明。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计项目部管理体系项目经理王先传项目执行经理李泽江项目总工王萍技术科顾国群成Dn施工科李文华质检科朱鹏安全科朱粉翔材料科汤为荣财务科卞福兴资料科李颖木工班组孙水钢筋班组黄宝砼班组成春海架子工班组胡龙瑞装饰班组刘平安装班组梅俊-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计项目部技术管理体系项目总工技术负责人技术科测量科施工科材料科资料科安装班组钢筋班组砼班组木工班组装饰班组-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计项目部质量保证体系项目经理质量工程师模板质检钢筋质检安装质检材料采购材料试验钢筋工长木工工长砼工长操作者装饰工长安装工长-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计安全生产管理体系项目经理项目执行经理安全科长安全员周机械安全员电气安全员文明施工员工会委员钢筋工长木工工长砼工长架子工长安装工长装饰工长二、岗位职责公司负责项目总体策划和布置，监督检查质量保证体系的有效运行，从人、财、物等方面绝对满足项目施工需要。⒈项目经理职责：⑴、主持项目部全面施工管理工作，负责项目部“人、财、物”统一协调，并对工程的质量、进度、安全、文明施工和成本等全面负责。⑵-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计、组织制定施工组织设计、总体进度计划、各质量控制点计划、落实进度、质量、安全、文明施工等保证措施。⑶、严格履行工程承包合同，组织编制项目的月（或周）进度计划以及劳动力、材料、设备、资金等使用计划。⑷、组织建立项目班子，明确各类人员的岗位责任制，贯彻执行各项管理制度。⑸、建立项目成本控制体系，加强预算及成本核算，发现问题及时采取措施。⑹、做好与业主、监理单位及社会相关部门的协调工作，保证工程施工的顺利进行。⒉项目执行经理职责：负责施工生产及进度计划、安全、文明施工等管理。落实总承包管理措施及配合协调措施。3项目工程师、技术负责人职责：⑴、负责项目技术管理的全面工作以及质量保证体系的有效运行。⑵、负责施工组织设计、专项施工方案的编制、审核。⑶、负责编制“项目质量计划”，组织新技术、新工艺应用，开展QC小组活动及质量通病防治、技术攻关等，确保工程质量目标的实施。⑷、项目部日常技术管理。4主要管理人员职责：⑴、施工工长职责：负责分部、分项工程的施工生产、进度计划控制等工作。⑵、技术员职责：负责分部、分项工程施工技术管理。⑶、质检员职责：负责施工全过程各工序的质量检查、督促工作。⑷、安全员职责：负责施工全过程中安全管理及预防监控工作。⑸、合同预算员职责：负责工程成本控制及工程预决算工作。⑹、材料员职责：负责材料的采购、验收工作。⑺、设备管理员职责：负责施工机械日常检查、维修、保养工作。⑻、资料员职责：负责工程技术资料的编目、收集、传递、整理及归档等工作。⑼、测量员职责：负责工程测量定位放线、高程传递及沉降观测工作。⑽、试验员职责：负责原材料取样、送检、复试及试块的制作、养护、试验等工作，并做好计量管理工作。⑾、文明施工管理员职责：负责项目文明施工、环境保护管理工作。⑿、领料员：负责材料的限额领料工作及现场材料的节约管理工作。⒀、医务员：负责职工身体健康检查及劳动保护工作。⒁、食堂管理员：负责食堂清洁、食品卫生以及职工饮食等管理工作，食堂人员须持健康证上岗。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第二节总承包施工管理本工程施工工期紧，质量标准要求高，工程施工作业班组多。在工程施工中，土建工程施工是龙头，它的牵头作用是客观存在的，土建施工部门将承担总体管理、总体协调的作用。主体结构施工阶段，有土建施工和安装预埋施工的共同配合，安装工程施工必须密切配合土建工程施工；装修工程施工阶段，土建工程施工又必须密切配合安装工程施工，还有分包工程的施工，它们是相辅相成的。所以在整个工程施工过程中，各分部、分项工程施工的穿插作业和衔接配合，既相互促进，又存在着相互干扰；施工中还有成品保护、施工环境的共同维护，施工机械和安全设施的使用、管理等方面。承包方必须有效地保证施工程序流畅，节奏明快，效果显著，从而最终实现总体工期快、质量好，及早发挥投资效益的建设目标。工程项目施工管理包括以下方面的内容：1、积极主动地为业主服务，有效协调工程各方的工作关系，争取政府及相关部门的有力支持；2、对施工设计图的会审及对设计工作的全面、有效地协调；3、对设备、材料的选型、定货、加工制造与监控，对设备、材料的质量标准和档次的严格界定与把关；4、对工程质量的严格、有效地控制，确保工程实现过程精品；5、在施工和管理方面采用先进的科学技术和运用计算机技术；6、对工程实施阶段进行科学合理的计划、安排和有效策划、组织与协调，确保关键线路和主导工期；7、对各专业分承包方的严格控制、管理、协调以及各专业分承包方相互之间的密切配合；8、发挥工程施工的综合管理能力，全面实现项目的综合管理目标。第三节管理机构高效运转保障措施1、组织强有力的项目班子，具有较高的施工管理经验。选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。项目经理通熟业务，具有统筹、策划和组织施工项目管理的能力。2、项目部所属科室具有较强的工作能力和处理问题的水平，主动积极、相互配合、创造条件，由项目执行经理检查落实。3、强化激励约束机制，制定业绩评比奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。4、每天下午由项目执行-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计经理主持生产碰头会，小结今天的工作，解决明天在施工中需协调的问题，指出工作重点。5、建立项目经理周例会制，由项目经理主持，重点解决施工进度、工程质量和施工技术等难点，明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议记要。6、实行劳动用工管理，选派组织能力强、技术水平高，能打硬仗的施工队伍。建立各工种施工操作规程，以创精品工程为目标，实行综合考核工人的奖罚制度，确保工程质量目标的实现。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第五章施工部署本工程体量大，工期紧，施工环境复杂，需要有一个完善的、科学合理的、周密安排的施工布署。第一节工程施工指导思想1、本工程将列为我公司2009～2010年度的重点工程项目，在人力、物力、资金上给予全面的支持。2、公司将对业主履行“质量第一、服务第一”的质量方针。3、公司以自身的各种优势，以最大限度的优惠，为业主服务。4、以科学、严格的项目管理，认真、求实的工作作风，热忱、周到的配合服务，创优质工程，创文明工地，树立企业形象，赢得良好的社会信誉。第二节施工部署本工程将根据不同施工阶段实施有针对性的施工组织安排。一、采取流水作业施工主体结构工程为实现计划要求的1个月完成地下室及基础的施工要求，各综合作业队组织平行施工，各施工队可在各自的区段上组织流水作业，顺应地下室及基础工程的施工流程对主体结构工程组织流水作业，确保主体结构工程在4个月内完成。二、采取立体交叉作业进行土建工程和装修、安装工程的施工。本工程施工工期紧，在主体完成后即从上往下进行砌筑、抹灰及安装工程施工，统筹现场施工管理和协调工作，有效地组织土建和装修施工的立体交叉作业。三、灵活布置二台塔吊促进结构施工进度本工程施工面积较大，工期紧，故计划使用二台塔吊，每幛楼一台塔吊，各施工班组合理布置钢筋加工间，合理地进行平面布置，充分保证机械效率，确保工程施工进度的需要。五、临建设施的布置为满足文明施工要求，对职工生活区将按业主单位指定位置进行布置。生活区临时设施平面布置详附图第三节总体施工流程1、分部分项工程施工流程（1）土方施工顺序：基坑土方开挖→护坡施工→基底检底、验槽→垫层浇筑-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计（2）基础地下室结构施工施工顺序：测量放线→混凝土垫层施工→防水施工→混凝土保护层施工→基础钢筋绑扎→墙柱插筋→基础钢筋验收→底板混凝土浇筑→地下室墙、柱扎筋→墙、柱模板立支→墙、柱混凝土浇筑→地下室排架搭设→梁板模板安装→梁板钢筋绑扎→钢筋隐蔽验收→首层梁板混凝土浇筑（3）主体结构施工顺序：上部主体结构施工流程：墙柱筋绑扎→墙柱模板安装、水电预埋→模板支架搭设→梁板模板安装→梁板钢筋绑扎、水电预埋→隐蔽验收→竖向、水平结构混凝土浇筑（4）装饰装修工程施工顺序:（a）室外装修自上而下进行；（b）室内装修：由下而上进行墙体抹灰。施工程序的基本原则是：“先湿作业、后干作业”，“先墙顶、后地面”，“先管线、后饰面”。（5）安装工程施工顺序:水电预埋→水电安装→设备安装→设备调试。2、总体施工流程图：-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计施工准备基础施工主体工程施工屋面工程施工墙体砌筑室内抹灰门窗安装楼地面工程涂料、油漆施工安装预埋外墙装饰工程安装施工竣工验收设备调试-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第六章“四新”技术的应用推广新科技成果，应用新技术、新工艺、新材料、新设备，创建优质工程，是确保工程质量、确保工期和降低成本的有效技术手段。为了实现创“一流质量、最短工期”的奋斗目标，合理应用“四新技术”，让本工程采用更多的科学技术，为施工生产服务，创建出高质量的建筑产品。第一节新技术、新工艺的应用1、粗直径钢筋连接技术1）本工程竖向钢筋直径≥14时采用电渣压力焊，采用半自动电渣压力焊机和卡具，专人操作，保证质量，施工速度快，降低成本。2）水平钢筋连接：14以内钢筋采用绑扎接头，≥14的钢筋全部采用焊接接头，充分保证钢筋接头质量，同时也可加快施工速度。2、商品混凝土及高性能混凝土的应用该工程将全部采用商品混凝土，对混凝土配合比进行最优化设计，通过采用高效减水剂、优质粉煤灰、优质骨料等措施，在不增加水泥用量和确保混凝土强度等级的前提下，努力减少混凝土收缩裂缝的产生，提高混凝土七天早期强度。3、竖向结构柱砼尽量采用塑料薄膜湿养护技术，节约水源，同时也利于楼层文明施工。第二节新型建筑材料的应用1、本工程项目的柱、剪力墙和梁板结构全部采用915×1830×18的涂膜九夹木模板，模板接缝少，砼跑浆少，外表平整，确保砼成型质量美观，而且施工速度快，提高工作效率。2、采用PVC塑料管材，用于线管敷设，既方便施工，又降低投资成本。3、采用新型建筑防水材料，有效地起到防水作用，又减少环境污染。第三节新设备、仪器的应用1、采用低噪音高效率振捣器，降低浇筑砼时的噪音，减少对周边环境的影响。2、施工测量采用经纬仪，提高测量精度和工效，同时更能控制好建筑物总高垂直偏差。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第七章施工总平面布置第一节施工机械设备的布设1、塔吊的布设2、本工程1#、2#楼设置2台TC4010型塔吊，2台SC200/200型人货电梯，。3、砼输送泵：现场按要求设置砼输送泵（随浇筑需要就位安装）。4、搅拌机：该工程砌筑及抹灰用砂浆采用自拌砂浆，配2台JS-350型搅拌机。工程零星构件如构造柱、门过梁等尽可能采用商品混凝土，必要时现场搅拌。塔吊吊运，以减少现场粉尘污染。5、钢筋加工机械：本工程拟设置1套钢筋加工机械，以满足施工需要。全部场内布置，以减少材料的二次转运量。6、木工加工机械：本工程拟设置1套木工机械，全部场内布置。第二节施工场地及施工临设安排该工程地处千灯环镇路，进出场区的临时道路及场内道路需进行铺筑，通行方能通畅。1、施工场地：结合现场实际情况，现场可在西侧布置场区主干道与城市主干道相连。主干道6M宽，铺300厚道碴，浇200厚C25砼，次干道宽4.5M,铺400厚三合土,浇200厚C25砼。2、施工临建设施：办公区将在场内设置，职工生活区在场外业主单位指定的地点进行布置，但现场需设置配电房、卫生间及简易库房。在入口处设车辆冲洗点，减少车辆对城市道路的污染。场区周边已设有围墙，可进行全封闭施工。第三节施工临时用水、用电管理1、施工用水本工程项目施工用水包括：砂浆搅拌、砼养护、砌筑、抹灰用水以及生活用水等。因本工程砼采用商品砼，故计算用水量时主要以砌筑用水量为主。⑴设施工用水系数k1=1.15，年砌筑量约为2000m3，施工用水定额250L/m3，年持续有效工作日为100天，两班作业，用水不平衡系数k2=1.5。施工现场用水量为：Q1=k1∑＝0.2L/S⑵设施工用水系数k1=1.15，年浇筑砼量约为200m3（自拌砼），施工用水定额为2400l/m3，年持续有效工作日期为100天，一班作业，用水不平衡系数为k2=1.5，施工现场用水量为：-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计Q1’=k1∑＝0.3L/S(3)现场生活高峰人数P1=200人，施工现场生活用水定额N3=40L/班，施工现场生活用水不均衡系数k4=1.5，每天用水2个班，施工现场生活用水量为：Q2==0.21L/S(4)由于施工占地面积远小于250000m2，故按最小消防用水量选用，为q5=10L/S。(5)总用水量为Q1+Q1’+Q2=0.2+0.3+0.21=0.71L/S,故总用水量按消防用水量考虑，即总用水量Q=q5=10L/S。考虑10%漏水损失，故总用水量Q=1.1×10=11（L/S）。(6)供水管经计算如下：（水流速度为1.5m/s）D===0.097m.按镀锌钢管径规定系列选用，最靠近97mm的规格是100mm，故本工程临时用水干管选用Ф100mm管径。按经验，支管可选用40mm管径。(7)布置排水时应注意：排水沟沿临时道路布置，纵坡不小于0.2%，过路处须设涵管。2、现场排污：搅拌系统的污水、运输车辆的清洗排污以及生活污水的排放，分别设置沉淀池，经沉淀后排向甲方指定的城市污水管井。3、施工用电计算：（主要机械设备配备表见第九章第三节）施工用电动机额定功率=667KW电焊机额定功率=440KW施工用电总量：P=1.05×(0.5×667÷0.75＋0.6×440)=805KVA现场需提供额定容量为800KVA以上的变压器三台。4、施工用电安全技术管理：该施工现场用电电源由建设方提供，1#2#楼现场设置一个配电室。施工现场用电线路均用电缆埋地及穿管敷设至各施工用电部位，配电室设主分配电箱，各配电箱引出两路电源，一路是机械设备用电；一路至楼层各施工作业面及在已完成的楼面；地下室设低压照明线路。为确保施工用电安全，现场均用“三相五线制”TN-S系统供电，系统接地电阻不大于2欧姆。配电室设专人值班，值班人员的值班制度按供电部门有关规定执行；现场由专职电工操作、维修，杜绝私拉乱接的现象，各用电设备及机具使用均实行“一机、一闸、一保护”的原则，所有配电箱采用建设部推荐之产品，均落实防雨、防砸措施。漏电保护满足三级保护，由专职人员按有关规定定时检验漏电保护装置，一旦保护装置动作，严禁在未查明故障点前恢复送电；现场用电由本工程电气工长统一管理，定期组织检查各项资料及现场用电情况，确保施工用电正常、安全。第四节施工总平面布置图-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计施工平面布置本着在满足施工需要的条件下，布置紧凑，施工现场的道路、材料二次转运堆放点、加工棚、及施工机具等位置在场内运输距离尽量缩短，减轻二次搬运量，尽量降低费用、符合环保、技术安全和防火要求的原则进行。本工程施工总平面图着重进行大型机械设备的布置，职工宿舍等临建设详见附件。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第八章施工进度、劳动力、材料及假设工程计划第一节计划开竣工日期和工期安排本工程业主要求合同工期为360天。由于体量较大，工期紧，因而施工任务重，难度大。为此，我项目部将动员多方面力量，利用一切可利用的资源优势，在中标后迅速做好施工准备，创造条件展开施工。为保证快速高节奏地施工，在保证工程安全、质量、文明施工的前提下，抽调人力、机械和物资全力以赴，协调管理好各作业单位的施工，确保施工工期的如期实现。本工程各施工阶段控制工期如下：1、基础及地下室结构施工40天；5、主体结构及屋面施工150天；6、室内外装修140天（可穿插作业）；7、门窗安装、水电预埋、设备安装穿插于主体及室内外装修施工8、水电设备安装调试20天。9、竣工验收10天。总工期360天。为确保上述各施工阶段控制工期的顺利完成，请业主、设计方和监理单位积极配合工程施工，共同完成工程施工任务。第二节施工进度网络计划施工进度控制计划见附件。第三节劳动力计划表根据本工程施工工期的要求，我项目部将按工程进度的需要，组织劳动力分期分批进场施工，具体每幢楼各阶段劳动力安排计划详主要劳动力计划。1、每幢楼各施工阶段的主要劳动力计划见表工种按工程施工阶段拟投入劳动力情况（人）基础主体装饰安装钢筋工20205木工20255混凝土工10105-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计砌筑工52020装修工1040架子工102015辅工152020防水工55油漆工2520电工10101020水工55520安装工10合计10214515050第四节工期控制管理措施1、施工进度计划管理1）编制分阶段控制计划及进度计划调整。按总工期及开竣工日期和每月须完成总进度计划内容作为每季、月计划的控制点，编制旬计划、日计划来确保计划的完成。为确保工期控制点的实现，结合施工中不断发生的变化，需对计划进行科学安排、优化调整、动态管理、合理协调，保证总工期目标。2）加强材料设备采购、各专业作业队伍进度计划管理（1）异地采购、甲乙双方共同采购材料设备计划管理由于此类工程材料设备考察、定货、生产、运输等环节所需时间较长，应统筹安排并作前期准备，并考虑相关意外因素影响。材料设备到现场时间比施工进度计划安排有所提前，以应对工期计划变动，适时安排穿插作业。（2）各专业作业队工程进度计划管理在本工程中的专业作业队的工作内容应进行统一的质量、进度管理。各专业队插入施工及其进度计划满足工程总体计划安排并适应其相应调整。各专业施工队必需在项目经理部的统一领导下，在确保工程质量和安全生产的前提下，保证日、旬、月施工计划的完成，制订切实可行的施工措施。3）计划的检查与落实-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计施工时严格按工期计划安排，检查施工进度。项目总指挥每周组织一次现场施工协调会，向现场施工管理部检查本周计划完成情况及下达下周的施工计划，月底根据考核班组生产任务完成情况进行奖惩处理。2、工期保证及赶工措施1）提前作好施工前的准备工作，达到“三快”即进场快、安家快、开工快。节约入场准备时间，迅速掀起施工高潮。2）组建好各项目班子，要求参建人员有较高的思想素质和过硬技术本领，团结一致，共同努力，高质量、高速度完成施工任务，不因人际纠纷而耽误工程进度。3）施工方案提前编制，材料采购供应计划提前制订，劳动力提前培训，机械设备及时入场，不要因人、机、料而拖延工期。4）严格计划管理，精心编制实施性强的施工进度计划，突出重点、难点，合理组织实施，并进行每周检查、分析、调整。由旬计划保证月计划，确保工程形象进度和总工期。5）熟读图纸，学习规范，作好施工方案的技术交底工作，杜绝因设备缺陷造成停工或因施工误差造成返工，以免影响进度和质量。6）进行分段流水作业，各工种、工序相互穿插作业，加快施工进度。7）充分利用白天时间，早上班，晚下班，除混凝土连续浇筑外，深夜不加班，减少噪声扰民问题。8）节假日不休息，采取发加班工资的方式作为补偿。9）注意天气预报，掌握气候温度及晴雨变化，提前对施工作业进行调整安排，主动指导工作。10）小雨坚持不停工，每人配齐防雨用品，对特殊工艺如外墙、砼浇筑采取用彩条布遮挡等措施。11）严格执行奖惩制度，工资与工期挂钩，提前奖励，延期受罚。12）备足资金，按时发放工资，稳定人心不动摇。13）备足原材料及周转材料，保障供应，确保施工进度的需要。14）加强设备维护，确保正常运行，提高机械使用率和完好率，不给施工带来麻烦，以免影响工期。15）服从业主、监理工程师的监督、检查，协调好关系，求得监理工程师对各工序的及时检查认定、验收，以尽早投入下道工序，缩短工序间的间隔时间。第五节假设工程计划为求施工期间作业环境的良好，作业能有序的推展，进而提高工地安全的品质，相对也提高作业品质，本工程的综合假设计划主要从三部分着手，分别如下：一、临时建物及配置计划-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计1、办公室：采用钢架组合房屋作为临时办公室及现场人员宿舍资料来源：本公司项目部2、办公室配置：配置桌椅及计算机外设设备，实施先进化管理。资料来源：本公司项目部3、厕所：文明项目管理。资料来源：本公司项目部4、生活设施：食堂、职工宿舍、厕所、浴室等生活设施布置应与施工现场隔离分开，避免人员从生活区直接进入施工现场，确保人员安全。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计1、守卫室：位于大门边实施进出人员、物料管制。资料来源：本公司项目部资料来源：本公司项目部二、临时场所及配置计划1、围墙：依据设计施工图提前修建正式围墙，表面装饰材料待完工后施作。2、大门入口：铺设道碴，碾压密实，采用200厚C25混凝土进行硬化处理，以利车辆进出。资料来源：本公司项目部-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计1、施工道路：现场出入口附近场地均采用200厚C25混凝土进行硬化处理。资料来源：本公司项目部2、临时施工便道：铺设道碴，碾压密实，作为临时施工道路，垫层面标高根据设计道路标高确定。资料来源：本公司项目部3、物料暂存区：为了保证现场材料堆放有序，堆放场地进行统一规划，集中管理。钢筋、模板、砂石料、砖及钢管周转料具分类堆码整齐。任何材料必须严格按照平面布置图堆放，不得随意乱放。资料来源：本公司项目部-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计1、安全广场：施工人员作业前教育区及安全宣传主要场所资料来源：本公司项目部二、临时设施及配置计划1、临时水设施：施工用水在平面上沿施工场地周边布置，并敷设至施工机械所需用水位置。采用Φ75钢管作为引入场地主管，场地内采用Φ48镀锌钢管布置，支管采用Φ25钢管，间隔30m左右设置一个水龙头。资料来源：本公司项目部2、临时电设施：邻道路侧现场输电线路采取架空设置，约30m设置一个二级电箱，办公、生活以及施工用电分别从这些电箱内引出。架空线路离地不少于6.0m，距离建筑物不得小于安全距离。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计资料来源：本公司项目部1、临时电设施：场区内采用钢管架空设置，每50m设置一个二级电箱，架空线路离地不少于4.5m，距离建筑物不得小于安全距离。资料来源：本公司项目部2、临时排水：依据设计施工图妥善安排场内排水设施，以利工程顺利进展。资料来源：本公司项目部3、临时安全栏杆：只要通道采用人车分离设置，确保施工人员、物料安全。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计资料来源：本公司项目部1、按照标识要求，设置宣传标语，挂设企业标志“七牌一图”。资料来源：本公司项目部2、临时照明：依据平面配置状况于重要施工角落设置照明设备。资料来源：本公司项目部-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第九章施工准备工作第一节施工技术准备1、组织施工人员认真学习图纸，领会意图，明确工程内容；学习有关的施工规范及规程；各科室有针对性地做好各自的施工技术准备工作。2、在项目总工的带领下，组织技术人员编制施工组织设计及针对性方案。组织预算人员编制施工预算，提出主要实物工程量、主要材料用量及人工工日数。3、组织工程技术人员进行钢筋翻样和模板翻样的准备工作。4、组织施工管理人员勘查现场，规划施工平面布置等工作。5、各专业科室在认真学习图纸的基础上，将设计图中的问题集中编排，做好图纸会审的准备工作。第二节现场施工准备1、修建施工临时道路及有关场地硬化。2、现场搭设临时设施：办工用房、配电房、木工棚、钢筋棚和仓库等，施工人员尽量集中住宿。3、设置半永久性施工测量控制网。4、临时供电、供水接口的申报和安装。5、施工和生活污水设置沉淀池和排水系统的施工。6、组织施工机械进场。7、组织施工材料进场，并对进场材料进行抽样检验及做相关的配合比试验。8、组织施工人员进场和培训、教育。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第三节主要施工机械设备配备表序号机械设备名称规格型号数量国别产地制造时间自有或租赁功率（KW）生产能力用于施工部位备注1塔吊TC—40102台泰州2006年自有2×40正常基础至装修臂长47米2人货电梯SC200/2002台上海2007年租赁2×25正常主体至装修2砼输送泵HBT—701台长沙2005年租赁1×90正常基础至主体3钢筋对焊机UN1—1001台无锡2005年自有100正常基础至主体4电渣压力焊机BX3-6301套无锡2005年自有1×30正常基础至主体5钢筋切断机QJ4001台郑州2002年自有1×5正常基础至主体6钢筋弯曲机WJ401台郑州2002年自有1×5正常基础至主体7木工压刨机MB3041台北京2003年自有1×7正常基础至主体8木工圆盘锯MB648台北京2003年自有8×7正常基础至主体9木工平刨机MB504B1台北京2003年自有1×3正常基础至主体10交流电焊机BX3-3001台上海2003年自有1×20正常基础至主体11潜水泵2˝2台上海2007年自有2×3正常基础至装修12高压水泵2台上海2007年自有2×9正常基础至装修13插入式振捣器6台上海2007年自有6×2.5正常基础至装修14平板式振捣器4台上海2007年自有4×2正常基础至主体15电台钻TQ31台上海2006年自有1×3正常基础至装修16切割机Z5122台上海2006年自有2×4正常基础至装修18搅拌机JS—3502台扬州2005年自有2×5.5正常基础至装修20直螺纹套丝机1台上海2005年自有1×2正常基础至主体21钢筋调直切断机CTφ4-142台上海2005年自有2×9.5正常基础至主体-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第四节主要施工材料供应计划1、施工周转材料计划序号号号材料名称规格单位数量备注1涂膜九夹板板915×183×1818m24000按施工进度分批组织进场2方木50×100m35003钢管Φ48×3.5t4004扣件万只35安全网密目m2120006竹跳板m2500-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第十章施工测量施工测量是工程施工的先行者，而且贯穿于整个施工过程，它的工作质量直接影响到工程质量。本工程组成专职测量小组，负责整个工程的施工放线工作，测量工具配备齐全，且经过计量部门定期检测。测量仪器采用J2经纬仪1台，DS3水准仪2台，5m塔尺2根，以及50m钢尺各2把。整个施工测量分四阶段进行，即土石方开挖阶段、基础施工阶段、主体施工阶段和装修施工阶段。第一节测量放线一、校核座标点和水准控制点根据业主提供的建筑物定位角点或定位依据点，作为建筑定位的基准点。施测前，校核依据点间的相对位置及相对关系是否正确；采用经纬仪进行定位依据点的校测，精确测角、距，丈量并依据图示位置计算出相对位置，与实测值校核，符合要求后方可施工测量。对给定的水准点，采用DS3水准仪，往返复测，前后视距尽量等长，以确保精度，若实测高差平均值与给定高差值之差小于±5时（n为实测站数），或±20（l为测线长度，KM为单位），所给水准点符合要求。二、平面控制网的测设建筑物的轴线控制，选择有代表性的纵横方向各两条以上的轴线作为主控制轴线，用经纬仪进行测角量距，形成轴线方格网，控制点设置在建筑物外，并互相通视，用砼保护并做出明显标记。主控制轴线的校测，采用复合法往返检测，误差符合规范要求后，标记并形成工程定位测量记录，交监理及业主复核并签字。高程控制点，应根据图纸提供的建筑物±0.00的绝对标高，采用DS3水准仪采用笔和线路将标高转测至拟建建筑物周围，在固定不动的建筑物上设置半永久性水准点2～3个，形成相同的闭合抄测路线。两次抄测误差满足规范要求后，取两次结果的平均值作为建筑施工的高程控制点，用油漆作标记。三、轴线测控-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计（1）地下室结构施工时，利用建筑物外的主控制轴线，采用外测法向建筑物内投点，将主控制轴线投放到已施工的基础面上，再根据图纸测量放线出其它轴线及细部尺寸。地下室结构施工结束后，在首层楼面上准确测定出主控制轴线交点，并刻于埋于混凝土楼面中的铁板上，此时采用上部结构轴线传递方法进行轴线控制测量。（2）主体结构施工时，在施工±0.00楼板时，根据主体结构施工流水段的划分和轴线的相互关系选择有代表性的位置，在每个施工段中预埋3块钢板，设置轴线定位控制点，控制纵横各两条主轴线。以上各层每层在同一部位预留Φ50的钢管作为洞口，用激光铅垂仪投点到施工层上，各层均应由初始控制线向上投测，然后再用J2经纬仪校核后，进行细部轴线施测。建筑物垂直度控制，层间测量偏差不超过3mm，建筑物全高不超过H/1000，且不应大于30mm。四、高程传递在基坑开挖时，根据设定在地面处的高程控制点逐级往下进行高程引测。基坑开挖结束后，再次精确测定结构度标高，以此作为高程传递的依据。上部结构施工时，按三等水准测量要求精确测定＋1.000标高线，作为上部结构高程传递的基准点。楼层标高传递时应注意闭合测量，严格复核。建筑物总高测量偏差不超过H/1000（H为建筑物总高），且总偏差不超过±30mm。第二节沉降观测沉降观测：本工程将按国《GB50007-2002》规范进行沉降观测。当发现有异常现象时及时反馈给有关部门研究处理。1、水准点的设置：水准点的设置以保证其稳定可靠为原则，故观测点应设置在附近稳固的建筑上。距离在建建筑物不小于5m，水准基点不少于6个。2、水准测量：水准测量采用精密水准仪和钢尺，一等水准视线长度20～30m，观测必须采用环形或往返闭合方法，以保证测量精度。3、观测点的布置：建筑物周边各大角处，以及每边中间不少于五个点。4、观测时间和次数：施工期观测，当一层竖向结构施工时，设置永久性观测点，测出起始读数，每施工一层观测一次。使用期间第一年至少观测2次，第二年起每年观测1次，直至在100天不大于1mm为止。5、当建筑物发生过大沉降或裂缝时，应增加观测次数，并及时通知设计单位。6、沉降观测必须要定人员、定仪器、定线路进行观察，并作好观测记录。第三节施工测量质量控制措施1、施工测量必须固定专职测量人员，而且要认真负责，工作细致。2、测量仪器要定期检验和校正，并经常保养。3、建筑物轴线定位放线后，必须由技术负责人复检无误后方可施工。4、测量人员根据施工方案中的测量要求，绘制测量轴线控制平面布置图和高程引测图；测量成果要及时整理，并请有关人员签字，及时存档。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第十一章基础工程及地下室结构施工方案第一节基础施工指导思想1、确保边坡支护施工质量，保证周边安全。2、确保基础的埋置深度，达到持力层的承载力要求。3、确保柱基和墙基础的工程施工质量，轴线位置正确，钢筋不偏位，砼密实。5、确保回填料的材质和密实度，达到设计要求。6、确保地下室砼密实，防水层施工无渗漏现象。第二节基础工程施工流程测量放线安装预埋土方检底地下室基础施工地下室结构施工第三节基础土方施工一、土方开挖前先做好场地清理及地面水排除工作。现有下水管道的位置确认，对施工有影响的要进行拆除或改道绕行。二、土方开挖：基槽采取机械挖土，针对该工程基础要求，本工程为桩基础,为保证桩的稳定性,应分层开挖,第一层土挖至底板，第二层挖梁跟承台，土方开挖中要注意观察边坡变化，并注意不得破坏桩头。挖土深度在2.0米左右，即褐黄色粉质粘土层，放坡采用1：0.5，开挖时如遇暗浜及暗塘，先将杂填土挖土，再用砂石回填至设计标高。砂石垫层选用预配良好的中粗砂，含泥量不得超过3%，并须除去树皮、草根等杂质，基槽两边须开集水沟以利排水。三、土方回填：回填土的土料须严格控制，填方区如有地表水应设排水沟排走。回填土须分层夯实，每层虚铺0.3M左右，蛙式打夯机夯填。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计四、余土采用汽车运出至甲方指定地点。五、质量检验标准主控项目：标高±50mm，长度、宽度+500mm、-150mm，边坡符合设计要求。一般项目：表面平整度50mm，基底土性符合设计要求。一、土方工程施工应注意的质量问题：（1）本工程为桩基础,为保证桩的稳定性,应分层开挖,第一层土挖至底板，第二层挖梁跟承台，土方开挖中要注意观察边坡变化，并注意不得破坏桩头。坑顶和坑底周边应设排水沟和集水井，及时排除积水，防止地表水浸蚀边坡。余土全部外运。（2）开挖土方时，应随挖随修整，防止超挖。开挖至设计标高后请有关人员验槽，及时用垫层封闭基底，防止扰动。（3）如因土质达不到设计要求而超挖时，应用C15素混凝土填实。二、质量检验标准主控项目：标高±50mm，长度、宽度+500mm、-150mm，边坡符合设计要求。一般项目：表面平整度50mm，基底土性符合设计要求。第五节基础结构施工该工程为钢筋混凝土整板基础+桩承台+基础梁，基坑深度及持力层满足要求后，施工单位请监理单位、设计单位、勘察单位进行验槽，达到要求后马上清底，浇筑混凝土垫层。一、地下室基础施工地下室基础施工工序：砼垫层浇筑→防水层施工→保护层→施工测量放线→地下室钢筋绑扎→墙、柱插筋→外墙吊模安装→钢筋隐蔽验收→地下室混凝土浇筑→拆模、地下室结构施工（一）、混凝土垫层浇筑（1）基坑验收合格后，根据设计要求测放垫层边线；（2）设置垫层标高控制桩；（3）立支混凝土垫层模板；（4）浇筑100厚C15混凝土垫层；（二）、测量放线-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计依据基坑开挖前设定的各控制轴线桩，用经纬仪将控制轴线投测到已浇混凝土垫层上，依据控制轴线将所有细部线全部精确测放，在监理、建设单位验线后办理好基线放线复核记录存档。（三）、地下室基础砖胎模砌筑1、材料MU10砖，M7.5砂浆2、砖胎模砌筑按建筑物的主控制轴线，准确测出砖胎模位置线。砌砖施工方法同主体结构墙体施工方法。为便于施工防水，砖胎模外侧需用20厚1：2.5水泥砂浆进行抹面处理，防止内侧抹面后受潮而影响防水施工质量。砌筑时做到灰浆饱满，错缝搭接，平整度、垂直度、灰浆饱满度满足规范要求。（四）、地下室基础钢筋绑扎、墙柱钢筋预插1、地下室基础钢筋绑扎地下室基础钢筋配置为双层双向，底层钢筋保护层为40，上层钢筋保护层为25。地下室钢筋铺设前需再次核对基础边线及墙、柱位置线，以确保位置的准确性。地下室钢筋先铺底筋，全数绑扎固定后垫好细石混凝土保护层垫块，后按图纸会审要求做好钢筋撑铁的布置，采取临时加强措施，固定好撑铁位置。上层钢筋网筋绑扎完毕后进行自检并报验。2、墙、柱插筋墙、柱插筋前首先做好墙柱位置线的测设工作。方法是依据建筑物定位轴线在地下室上铁上标定，后拉线量出墙、柱细部位置线，并与基础垫层上弹出的位置线进行对比，核实无误后进行墙柱的插筋。所有柱、暗柱钢筋全部插至地下室底部，根部加10d弯钩。剪力墙筋按锚固长度下插，与附加的限位铁钢筋绑扎固定。柱、暗柱筋下插时应同时将附加的箍筋在地下室内放置，并与下插的柱筋绑扎牢固。墙、柱钢筋预插后应在1000高范围内增加两道定位箍，从而保证钢筋位置的准确性。（五）、混凝土浇筑A、总体要求基础全部采用商品混凝土，坍落度为130～150mm，混凝土初凝时间不小于6小时、终凝时间不大于12小时。采用混凝土输送泵浇筑施工段内的混凝土。浇筑顺序从一个方向开始，到另一个方向（或施工段）结束，一次性浇筑成型。在浇筑前将根据平面形状、混凝土数量、初终凝时间等参数决定混凝土泵机数量、施工人员数量等。基础部分浇筑时采用车载泵运送混凝土，以利施工方便。B、混凝土浇筑要点1、浇筑方法混凝土浇筑前应再次清理模板内的杂物，对模板进行及时的适度湿润。先行入泵的砂浆等不得打入基础内，由料斗集中收集吊至场外排放。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计浇筑前用与混凝土同成份的水泥砂浆50厚铺底，基础混凝土采用混凝土输送泵浇筑，以斜面分层法向前推进，每层浇筑厚度不超过500。混凝土必需振捣密实，插入式振动棒快插慢拔，移动距离一般为30-40cm，振捣上一层混凝土时应插入下层混凝土中5cm深，不得漏振，也不宜过振。振捣以混凝土不再沉落，表面均匀泛浆即可。吊模部位浇筑时，应先将混凝土浇至吊模底以30-50mm处，待其沉实约2-3小时后再行浇筑吊模内的混凝土。此种方法浇筑混凝土可有效防止吊模部位混凝土根部漏浆现象的发生。2、浇筑注意事项基础混凝土施工应保证施工的连续性，当出现因机械故障导致中断施工时间达3小时以上时，可改用手推车运送混凝土，从而确保施工的连续性。C、模板拆除：模板在混凝土强度能保证其表面及棱角在拆除时不被损坏后方可拆除。吊模可在浇筑完成12小时以后拆除。D、混凝土试块的留置各施工段砼的取样和试块留置按有关规定进行。抗渗试块1组以上。同条件试块3组以上。标养试块按每100立方不少于一组的要求留置。砼取样由专职取样员进行，现场监理监督，制作后的试块及时送工地标养室养护。E、砼温度测量和养护工作本工程计划采用温度计对砼温度进行测量，以随时掌握砼温差动态。用玻璃棒式温度计测量砼内部温度，可在地下室中预留测温孔，根据本工程实际情况，计划各单位工程留置二组测温孔，每组由三根Φ18普通配电钢管组成，相互间隔500mm，底部用塑料帽封闭，三根钢管分别伸到砼的上部（砼面往下400mm）、中部和下部(垫层往上300mm)。为了避免温差过大引起裂缝，砼内外温差应控制在25℃以内，当发现砼内外温差超过25℃，应及时采取温控措施。混凝土养护一般采用麻袋片加塑料薄膜覆盖保温养护。在砼浇捣完毕后12小时内，用麻包对砼表面进行覆盖并浇水养护，麻包应保持湿润状态，麻包相互搭接不少于100mm，派专人洒水养护，养护期不少于21天。麻包下面用塑料薄膜覆盖。F、施工缝的留设及处理施工缝留设：根据图纸设计的后浇带位置留设水平施工缝和垂直施工缝的位置，地下室外挡墙水平施工缝留设在基础顶面以上500mm处。后浇带处的水平施工缝、垂直施工缝处全部设钢板止水带。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计底板、挡墙施工缝设置简图（附图五）施工缝处理：混凝土强度达到1.2Mpa后，凿去表面浮浆、松动软弱层及表面松动的石子为度，施工缝凿毛后用压力水将杂物冲洗干净。新混凝土接浇前应对施工缝进行浇水湿润，但不得有积水，同时铺50-100厚与混凝土同组份的水泥砂浆后接浇，以确保新老混凝土结合严密。第六节地下室结构施工一、钢筋工程1、钢筋配料：墙体钢筋采用绑扎搭接接头，柱钢筋直径≥16的全部采用电渣压力焊接头（直径≤14的暗柱钢筋采用搭接接头）。柱钢筋接头位置：根据图集要求第一接头位置，在基础顶面应≥1/3柱净高，第二接头位置再向上增加35d。本次接头位置设在地平面以上1500处，第二接头位置再增加35d。同一截面内的接头数为50%。钢筋制作质量检验标准：主控项目：钢筋力学性能符合要求，钢筋制作形式符合设计要求。一般项目：钢筋应平直、无损伤、表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈；钢筋加工的形状尺寸应符合设计要求。2、钢筋绑扎A、柱钢筋绑扎：首先弹出墙、柱位置线，检查钢筋是否发生位移，如发现位移应按要求作出相应的处理，然后进行柱钢筋电渣压力焊连接，并检查焊缝是否有缺陷。按图纸要求用粉笔划出箍筋间距线，由上往下绑扎。绑扎时箍筋的弯钩叠合处应沿柱竖筋交错布置并绑扎牢固，并注意箍筋的135°角的二次成型；同时在绑扎过程中要注意柱筋绑扎成型后的垂直度控制，以利支模。B、剪力墙钢筋绑扎：本次剪力墙钢筋插筋留置在地坪面以上500处，钢筋的搭接长度满足1.2倍的Lae锚固长度要求。绑扎时先扎暗柱钢筋，后绑扎墙体钢筋。墙筋的锚固按03G101相关要求进行。钢筋绑扎过程应注意吊正，绑扎按常规方法进行。筒体部位设暗梁时应先将暗梁绑扎完毕，后再绑扎剪力墙筋。C梁、板钢筋绑扎-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计（1）、首先分清主次梁的关系，按先主后次的顺序进行绑扎，然后在梁模板上画出箍筋间距（注意主梁加密区的加密范围及主次梁相交处的箍筋加密），摆放箍筋时要注意接头位置，在梁上口左右交叉放置。先穿主梁的下部纵筋，再穿次梁的下部纵向钢筋，然后主次梁上部钢筋，调整箍筋间距，逐个绑牢，设置保护层砂浆垫块。受力钢筋为双排时，需用同梁宽φ25的短钢筋（间距1500布置）垫在两层钢筋之间。以保证主筋排距满足规范要求。（2）梁柱节点核心区的箍筋必须加密，在主梁下部纵向钢筋放入柱内并穿好箍筋后，必需套入柱核心区内的加密箍筋，并分开绑扎到位。同时墙、柱立筋定位后，马上套箍筋点焊在梁的上部钢筋上，以固定主筋位置和间距，以免混凝土成型后发生位移。（3）、板钢筋绑扎：板筋绑扎前首先要清理模板上的杂物，并用粉笔在模板上划好主筋、分布筋间距，然后布筋绑扎。在上部钢筋绑扎完成后，垫上Φ10钢筋加工成型的马凳，间距1000，同时要注意预埋件电线管、预留孔等工作的穿插施工。本工程布筋时底层短跨铁在下，上铁在上，上层钢筋布置与之相反。楼梯钢筋绑扎与板钢筋绑扎相同，但要注意甩出钢筋的调正，根部的清理及完工后的防踩踏措施。（4）、后浇带处的钢筋留设：按设计图纸说明要求，梁筋通长配置。板筋增设加强钢筋。后浇带处的箍筋仍应按不大于5d且大于100mm的要求设置加密箍。质量检验标准：主控项目：钢筋连接的力学性能必须符合要求。一般项目：钢筋接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上得接头，接头末端至钢筋弯起点的距离不少于10d。设置在同一构件内的受力钢筋接头宜相互错开，其同一截面内纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求。二、模板工程1、模板材料模板采用18厚涂膜九夹板；50×100方木；M12对拉螺杆，M12对拉止水螺杆（用于电梯井墙、地下室外墙、人防防爆墙）；φ48钢管围楞等。2、墙体模板施工墙模配制：地下室采用18厚的九夹板预拼成单体长度不大于4米的大模。背楞为50×100的木枋，背楞竖向间距为250～300，横向钢管围楞间距不大于500，用M12对拉螺杆加固。在墙体支模过程中用钢管斜撑支撑，辅以Φ8钢筋加M12花兰螺栓拉结，以固定墙体模板的垂直度并加强其稳定性。柱模体系参照施工。地下室墙模安装见附图六-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计3、柱、梁板模板施工地下室柱、梁板模板安装同上部结构。四、混凝土浇筑本工程柱、墙混凝土强度等级详设计图纸，地下室抗渗等级为S6。1、原材料：水泥采用42.5级普硅水泥，砂的含泥量不超过3％；石粒径5～25mm，含泥量不超过1％；采用高效缓凝减水剂，饮用水配制。2、混凝土坍落度设为160～180mm，初凝时间设置在4～6小时范围内。终凝时间控制在8-10小时内。3、浇筑准备：混凝土浇筑前应将模板内的垃圾、木屑等杂物清除干净，钢筋通过隐蔽验收，模板浇水湿润。4、混凝土浇筑本工程墙和梁、板柱混凝土采用混凝土输送泵和布料机配合浇筑。（1）、墙、柱混凝土浇筑浇筑前应先铺以5~10cm厚与混凝土同配合比或1：1的水泥砂浆接浆，墙、柱混凝土应分层浇筑，分层振实，分层下料厚度一般不超过50cm。振捣棒不得触动钢筋和预埋件。墙、柱混凝土浇筑后应随时将柱筋整理到位。（2）、梁板混凝土浇筑混凝土浇筑应从短边方向开始，沿长边方向退浇混凝土，即采用“赶浆法”，先梁后板，不断向前延伸。梁板混凝土浇筑完成后，在混凝土表面初凝前，需多次压实，使混凝土表面不产生龟裂现象。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计本次梁、板浇筑时应先浇筑墙、柱顶部梁高范围内的高标号混凝土，再浇筑梁、板混凝土，为防止高低标号混凝土混淌，在梁内距支座500处设置钢丝网隔开，浇筑墙体混凝土时应伸入至板内300以上。（3）、楼梯混凝土浇筑楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步表面抹平，楼梯随楼层浇筑，亦可后期施工，施工缝留在楼梯段的上三踏范围内。当留在板根部时，应加φ10＠200长500的抗剪短钢筋。5、混凝土振捣：柱、梁采用插入式振动棒，快插慢拔，振点均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实，移动距离一般为30～40cm。振捣上一层混凝土时应插入下层混凝土中5cm，以消除两层间的接缝。板先用插入式振动器振实，后用平板振动器拖平，移动间距应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。控制好梁板混凝土的浇筑标高，以暗柱上标定的标高控制点为依据，用2m长的塑钢刮尺刮平。6、浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、插筋等位置有无移动变形，发现问题立即处理，并应在混凝土初凝前修整完毕。7、梁板在一个施工段内应一次性浇筑完毕，一般不留设施工缝，如遇特殊情况，当间隔超过混凝土初凝时间需留设施工缝时，必须按规范要求留设，并进行处理，混凝土强度达到1.2MPa后，才允许继续浇筑混凝土。8、混凝土养护：混凝土浇筑完毕后，应在12h内加以浇水养护，浇水保持湿润时间不少于14天。9、质量验收标准主控项目：混凝土强度等级必须符合设计要求，试压块的留置必须符合规范要求；混凝土的运输、浇筑及间隙的全部时间不应超过混凝土的初凝时间。一般项目：施工缝的位置应在混凝土浇筑前按设计和施工方案确定。施工缝的处理应按施工技术方案执行；后浇带的留置位置应按设计要求确定并按施工方案施工；混凝土浇筑完毕后应按施工技术方案及时采取有效的养护措施；在混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或堆放物体。五、地下室后浇带、施工缝设置与处理后浇带砼施工工艺：凿毛并清洗砼界面→钢筋除锈、调整→后浇带模板安装、验收→后浇带混凝土浇筑、养护。1、根据设计要求，地下室根据各栋号设有后浇带，后浇带处的钢筋应适当加强。浇筑混凝土前与浇筑时均应加强对钢筋的保护。2、后浇带两侧的混凝土浇筑龄期达到60d后再浇筑后浇带内混凝土。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计后浇带处的梁板模板应与后浇带以外的梁板模板分开配置，当后浇带混凝土浇筑强度达到设计要求后方可拆除该部位的模板支撑体系。3、后浇带处的混凝土浇筑：浇筑前，应彻底清理结合面，凿去松动混凝土层及水泥浆，用压力水冲洗干净并不得有积水。浇筑时先铺一层水泥浆或与混凝土同组份的水泥砂浆，以确保新旧混凝土结合密实。后浇带处的混凝土强度等级应高于相邻部位的混凝土强度一个等级，并应掺膨胀剂。浇筑后应加强混凝土的养护，保持湿润14天以上。第七节土方回填1、工艺流程：现场清理→检验土质→分层铺土→分层夯实→检验密实度→修整找平验收2、管线预埋：室内回填土前，水电安装管线先进行预埋，下水管线需注水试验，而且土方回填需保护好管线。3、回填土土质应符合设计要求，不应回填建筑垃圾、耕植土，并清除土内杂物。4、回填土应分层夯实，回填土宜在地下室两侧或四周同时进行，防止墙体受侧压力影响。分层厚度不超过300，采用蛙式打夯机或振动打夯机，分层夯打密实。5、回填土分层压实后，应按规范规定进行环刀取样，检测土的密实度，达到设计要求后，进行下道工序。6、填方全部完成后，表面应进行拉线找平，凡超高处应及时依线铲平，低处应补土找平夯实。7、质量检验标准：主控项目：标高±50mm，分层压实系数符合设计要求（大于0.94）。一般项目：回填土料符合设计要求，表面平整度30mm。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第十二章主体结构施工方案第一节结构施工指导思想1、必须保证结构的安全可靠性，严格按设计图纸、施工质量验收规范和施工组织设计的要求组织施工。2、必须保证结构的垂直度、平整度、楼层标高和断面几何尺寸，满足设计和规范要求。3、必须保证砼的密实性，而且外形美观。4、必须保证砼浇筑的连续性，不出现冷缝，确保结构的整体性。5、必须保证施工缝的施工质量，确保新老砼结合良好。6、必须保证合同工期、合同目标的实现。第二节结构施工流程-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计1、总体施工流程测量放线安装预埋主体结构施工墙体砌筑外脚手架2、主体结构施工流程：施工放线→墙、柱钢筋绑扎→墙、柱模板安装→梁、板模板安装→梁、板钢筋绑扎→混凝土浇筑→养护→下一层施工第三节钢筋工程施工（一）钢筋工程施工钢筋在现场加工成型、绑扎，所有梁板钢筋的制作、绑扎，均应满足O3G101-1图集要求、图纸设计要求及砼结构工程施工质量验收规范。1、钢筋检验：本工程所用钢筋为I、Ⅱ、Ⅲ级钢，板筋采用冷轧带肋钢筋。钢筋进场时供应商要提供钢材出厂合格证、炉号、备案登记证和批次；进场后试验员根据规范要求会同监理作见证取样送试验室做钢筋复试，钢筋复试合格后方可使用。2、钢筋接头选择及要求：本工程梁筋为Ⅲ级钢，钢筋水平接头直径≥φ14的梁钢筋水平接头采用焊接接头。设置在同一构件内的焊接接头要相互错开，在任一焊接接头中心的长度为35d且不小于500mm的区段内同一钢筋不得有两个接头。梁纵向钢筋接头位置，通常上铁在跨中三分之一范围内，下铁在跨边三分之一范围内接头或锚固于支座内。在同一截面内钢筋接头数量：受拉区，焊接接头50%；搭接接头25%；受压区，焊接接头不受限制，搭接接头50%。当梁截面高度>800时，吊筋下部角度呈60°，高度≤800时，吊筋下部角度呈45°。柱、暗柱竖向钢筋直径≥16时采用电渣压力焊接头。暗柱钢筋施焊前，必须先作工艺试验，合格后方可施焊，同时在焊接过程中，按规定抽样试验，合格方可使用。柱、暗柱竖向钢筋的接头位置，根据图集要求第一接头位置，楼面以上的接头位置取≥1/6柱净高、≥500、≥柱长边尺寸，三者取最大值。第二接头位置再向上增加35d，在同一截面内受力钢筋接头截面面积不大于总截面面积的50%（35d及500范围内视为同一截面）。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计3、钢筋加工：钢筋加工场配备有钢筋切断机、弯曲机、闪光对焊机、直螺纹套丝机等相应设施，并设置防雨棚。钢筋配筋工作先由技术人员进行钢筋翻样，经技术负责人复核后方可下料，由专职配筋人员严格按配料表制作。钢筋下料前应做好计划，长短料搭配使用。钢筋加工过程中要及时监控焊接质量，钢筋弯钩等构造要求严格按图纸和规范的规定加工成型。加工完毕后，由技术员、质检员、工长检查合格后方可使用。项目经理部应根据施工进度和现场储料能力编制钢筋加工和供应计划，因施工场地有限，尽量减少钢筋在现场的积压。4、钢筋堆放：成型钢筋要堆放在指定的场地内，需架空堆放，防止污染，并进行统一的挂牌标识，标识要注明使用部位、规格、数量及尺寸等内容。严禁多层重叠码放以防钢筋变形。原材料应分规格、品种分开堆放，标识要注明规格、数量、进场日期、产地等。5、钢筋绑扎：1）柱钢筋绑扎：首先检查柱四周是否已弹出控制线，看看柱子钢筋是否发生位移，如发现位移应按要求作出相应的处理，然后进行柱钢筋电渣压力焊连接，并检查焊缝是否有缺陷。按图纸要求用粉笔划出箍筋间距线，由上往下绑扎。绑扎时箍筋的弯钩叠合处应沿柱竖筋交错布置并绑扎牢固，并注意箍筋的135°角的二次成型；同时在绑扎过程中要注意柱筋绑扎成型后的垂直度控制，以利支模。2）梁钢筋绑扎：首先分清主次梁的关系，按先主后次的顺序进行绑扎，然后在梁模板上画出箍筋间距（注意主梁加密区的加密及主次梁相交处箍筋加密），摆放箍筋时要注意：箍钩宜放在梁的受压区内，即梁跨中L/2区段，箍钩放在梁上缘，支底边缘以外L/4区段，箍钩放在梁下缘。先穿主梁的下部纵筋，再穿次梁的下部纵向钢筋，然后主次梁上部钢筋，调整箍筋间距，逐个绑牢，设置保护层砂浆垫块。受力钢筋为双排时，需用Φ25的短钢筋垫在两层钢筋之间。同时要注意施工缝的留设，甩出梁板钢筋要既便于施工又要符合规范要求。3）梁、柱节点核心区的箍筋必须加密，在主梁下部纵向钢筋放入柱内并穿好箍筋后，必需套入柱核心区内加密箍筋根数，并分开绑扎到位。同时墙、柱立筋定位后，马上套箍筋点焊在梁的上部钢筋上，以固定主筋位置和间距，以免砼成型后发生位移。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计4）板钢筋绑扎：板筋绑扎前首先要清理模板上的杂物，并用粉笔在模板上划好主筋、分布筋间距，然后布筋绑扎。特别是要注意布筋时单向板、双向板钢筋大小及间距大小的区别，对双向板，短跨下铁在下，上铁在上，并且以大区格的布筋为准。在下部钢筋绑扎完成后，同时要注意预埋件电线管、预留孔等工作的穿插施工。楼梯钢筋绑扎与板钢筋绑扎相同，但要注意甩出钢筋的调正，根部的清理及完工后防踩踏措施。甩出钢筋采用下面方法固定位置：钢筋上、下铁分别用木条夹住甩出钢筋，固定好钢筋的间距和保护层。5）楼面洞孔的处理：楼面所有孔洞均应与设备专业配合预留，不得浇成后开槽打洞，割断钢筋等，按设计要求预留洞口并加筋。6）、钢筋的保护层控制：柱、梁侧面及底部钢筋保护层控制采用25mm厚砂浆垫块；楼板中的负弯矩钢筋要垫好马凳，采用Φ10～12钢筋制作，如上部钢筋为Φ9以上冷轧带肋钢筋时，马凳间距为800；如上部钢筋直径＜9mm时，马凳间距为700。马凳应放在下层钢筋上；在板面的无筋区设置Φ6＠250的双向钢筋网片时，应先绑扎好网片放在下面，待砼浇到此部位时，再分块垫好马凳绑扎固定，以避免网片被踩下塌。第四节模板工程施工本结构形式为剪力墙结构，模板工程是影响工程外观质量的关键因素，为了使砼的几何尺寸、外观质量都达到要求，我公司将利用合理的模板体系和施工方法，以满足工程质量的要求。1、模板材料：模板面板采用表面光滑的涂膜九夹板，尺寸为915×1830×18，用50×100方木作楞木，辅以φ48×3.2钢管作围楞或支撑，及配套使用的钢管扣件、山型卡扣、M12螺杆和可调顶托。2、模板配置数量：竖向结构柱墙模板，各栋配置一套的用量，编号，分类堆放，周转使用；楼层梁板结构模板配置三套的用量，周转使用。所用模板不能影响工期和工程质量，否则要增加用量和更新。3、梁板、柱模板在各施工段内流水施工，采用倒递法周转使用，模板表面必须清理干净，涂刷脱模剂，确保砼成型质量，外表美观，棱角分明。4、柱模板支设1）工艺流程：弹墙柱线→焊钢筋限位、清理→安装墙柱模板→安装墙柱箍→安装拉杆或斜撑→验收→报项目监理部验收2）首先按墙柱位置线及标高抹水泥砂浆找平层（但不能进入墙柱截面范围内），并按照位置线在墙柱下脚焊好限位，从四面顶住模板，以防止位移。模板安装校正完毕开始安装柱箍，在加固墙柱箍时要将柱箍放水平，以免受到侧压力后摆动造成涨模，如发现木方与柱箍之间有缝隙，须用木楔将其楔紧。为了保证墙柱模的稳定，墙柱模之间要用水平撑、剪刀撑等互相拉结固定。斜撑固定在事先预埋在楼板内的钢筋棍上，以调节、校正柱模板的垂直度。支模过程中，墙柱边长大于500时，需在柱中穿对拉螺栓加固，M12对拉螺杆上套φ20PVC套管，一是保证结构的几何尺寸，二是便于拔出螺杆周转使用。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计柱模板安装见附图七5、梁板模板施工1）工艺流程：放线→搭钢管排架→调整标高、架梁底水平管→安装梁底模→安装梁侧模→安装板模龙骨→铺模板→校正标高→柱头加固清理→吊模安装→验收2）梁板模板采用18mm厚涂膜九夹板加工，为提高涂膜九夹板的周转次数，加工后一定要涂刷模板保护剂。3）现浇梁板的支架采用Ф48×3.5钢管搭设，支设时沿墙放一道杆，距墙边约30cm左右，中间立杆间距不大于1100，下设扫地杆并相互连通，中间设一道拉杆，上边设一道横杆。立杆顶设可调顶托以便调整其标高，在顶托上铺设50×100方木搁栅，方木搁栅间距为300。支架搭设时应确保立杆的稳定性。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计4）梁底模安装，应将梁底模搁在已调平的六尺杠上，两头搁置在墙、柱模板的衬口档上；安放侧模时，两头要钉牢在衬口档上，并在侧模底外侧铺上夹木，用夹木将侧模夹紧并钉牢随即把斜撑钉牢。次梁模板的安装要待主梁模板安装并校正后才能进行。其底模及侧模两头是钉在主梁模板缺口处的衬口档上。次梁模板的两侧模外侧要按搁栅底标高钉上托木。梁模安装后，要拉中线检查，复核各梁模中心位置是否对正。当梁净高大于600时，梁侧模需设M12对拉螺栓加固，并穿塑料管。当梁跨度大于4mm时，需按1～3‰的拱度要求起拱。5）楼板模板加工时，按各自的跨度尺寸，设计好现浇板拼板图并编号，对号入座，防止模板周转混乱。为防止漏浆，模板接缝必须铺严铺平。平板模板铺好后，应对模板面的标高进行检查，如有不符应进行调整，清理干净后方可涂刷隔离剂。梁板模板安装见附图九6、楼梯模板：楼梯模板底模采用涂膜九夹板。施工前应根据实际层高放样，先安装休息平台梁模板，再安装楼梯模板斜楞，然后铺设楼梯底模，安装外帮侧模和踏步模板。安装模板时要特别注意斜向支柱（斜撑）的固定，防止浇筑砼时模板侧移。支模时应考虑到装修厚度的要求，使上下跑之间的梯级线在装修后对齐，支模后确保梯级尺寸一致。8、梁板模板的拆除：柱、墙模板在砼强度能保证其表面光滑，棱角不应被拆除时而损坏，方可拆除，必须加强对砼的养护工作。梁板模板：跨度小于8m时，梁板砼达到到75%时可拆除支撑；跨度大于8m时和悬挑结构，砼强度达到100%可拆除支撑。砼强度以同条件养护的拆模试块的抗压强度为准。拆除的模板及支撑钢管分类堆放，通过地下室楼面预留的施工洞口或安装洞口，及时转移到施工楼层上使用。第五节混凝土工程施工本工程全部采用商品混凝土，砼强度等级C25、C30，使用部位详见结构设计图-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计1、原材料：水泥采用42.5～52.5级普通水泥，中粗砂，含泥量不超过3％；碎石粒径5～25mm，含泥量不超过1％；高效缓凝减水剂及粉煤灰，饮用水配制。2、混凝土技术性能（1）、真正发挥高效减水剂的作用，在满足坍落度要求的前提下，尽量减少用水量。（2）、坍落度一般选用140—160mm或160—180mm，具体选择时视施工时的部位、钢筋疏密、泵送高度、天气、气温而定。（3）、混凝土初凝时间：初凝时间不早于6小时，终凝时间不迟于10小时。（4）、混凝土配合比每立方米容重不少于2400Kg。3、砼浇筑前应将模板内的垃圾、木屑等杂物清除干净，钢筋通过隐蔽验收，模板浇水湿润。4、柱、墙砼浇筑：柱、墙砼采用塔吊和输送泵浇筑，砼输送泵采用布料机分布砼。柱、墙砼应分层浇筑，分层厚度一般不超过50cm。振捣棒不得触动钢筋和预埋件，柱墙砼应一次浇筑完毕，施工缝应留在梁下面，浇筑完毕后，应随时将伸出的搭接钢筋整理到位。5、梁板砼浇筑：梁板砼浇筑，砼采用砼输送泵加布料机浇筑，应从短边方向开始，沿长边方向退浇砼，即采用“赶浆法”，先梁后板，不断向前延伸。梁板砼浇筑完成后，在砼表面初凝前，需多次压实，使砼表面不产生龟裂现象。6、楼梯砼浇筑：楼梯段砼自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置时再与踏步砼一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步表面抹平，楼梯随楼层浇筑，主楼核心筒楼梯隔层施工。7、砼振捣：柱、墙、梁采用插入式振动棒，快插慢拔，振点均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实，移动距离一般为30～40cm。振捣上一层砼时应插入下层砼中5cm，以消除两层间的接缝。板先用插入式振动器振实，后用平板振动器拖平，移动间距应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。控制好梁板砼的浇筑标高，以钢筋棍上缠彩色胶带为标志，用2m长的铝合金靠尺刮平。8、浇筑砼时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、插筋等位置有无移动变形，发现问题立即处理，并应在砼初凝前修整完毕。9、砼养护：砼浇筑完毕后，应在12h内加以浇水养护，浇水时间不少于14天，竖向结构采用喷涂养护剂养护或挂麻袋浇水养护。10、施工缝的设置与处理-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计1）施工缝的设置：水平施工缝设在楼板面上，梁、板垂直施工缝宜设置在梁板跨中1/3范围内。2）施工缝的处理：施工缝处须待已浇筑砼的抗压强度不小于1.2MPa时才能继续浇筑。在施工缝处继续浇筑砼前必须凿毛，要把已硬化的砼表面的水泥薄膜和松动石子以及软弱砼层凿掉清除干净，加以充分润湿和冲洗干净且不得积水，在浇筑砼前先在施工缝处铺设一层与砼同配比的约50mm厚的水泥砂浆，然后浇筑砼。11、本工程梁板在一个施工段内一次性浇筑完毕，一般不留设施工缝，如遇特殊情况，当间隔超过砼初凝时间、需留设施工缝时，必须按规范要求留设，并进行处理，砼强度达到1.2MPa后，才允许继续浇筑砼。第六节砌体工程施工1、砌筑要求砌体施工前根据砌体位置弹线，包括洞口位置线，砌体材料预先湿润，焊接墙拉筋，立好皮数杆，并注意沿口标高，使墙体水平交圈，标高一致。墙体应拉通线砌筑，砂浆饱满度不小于80%，填充墙顶采用红砖斜砌挤紧。墙体材料：本工程填充墙，在±0.000以上外墙，采用200厚KP1多孔砖，砂浆M5混合砂浆；±0.000m以上内墙采用蒸汽加气混凝土砌块，砂浆M5混合砂浆，不应该在上部结构的内填充墙中使用粘土制品。2、作业条件主体分部承重结构部分已施工完毕，质量合格，并已经有关部门验收。每层楼层要弹出轴线、墙体线及门窗洞口位置线，经复核符合设计图纸要求，并办理预检手续。立皮数杆：宜用30mm×40mm木料制作，皮数杆上应注明门窗洞口、预埋木砖、拉结钢筋，混凝土过梁、圈梁等标高、位置及尺寸，皮数杆一般间距5～20m；楼梯间转角处应设皮数杆，一般距墙皮或墙角50mm为宜，皮数杆应垂直、牢固、标高一致。立完后应经复核，办理预检手续。根据皮数杆最下面第一皮砖的标高，要拉通线检查，如果水平灰缝厚度超过20mm时，应用细石混凝土找平，不得用砌筑砂浆垫平。常温下，砌块须在砌筑前一天浇水湿润；雨季浇砖应适度。砂浆配合比：经试验室确定，准备好砂浆试模。墙体砌筑前。基础墙或楼层表面应清扫干净，洒水湿润。根据墙体各个部位情况，认真排砖撂底，组砌方法合理，便于操作。墙体拉结筋：根据设计要求，框架柱与墙体之间需设置拉结2Φ6＠500。本工程在砌筑前，在剪力墙的立面采用预留短插筋加焊接的方法处理。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计构造柱和砼腰带与结构的连接钢筋：构造柱在楼面上预埋4Φ14的插筋；在梁下采用植筋的方法埋设4Φ14钢筋，或在梁底预埋钢板，构造柱钢筋焊在钢板上，砼腰带也以植筋的方法埋设2Φ12钢筋，这样做位置准确。3、工艺操作1）工艺流程：施工准备（放线、立皮数杆等）排砖撂底砌砖墙拌制砂浆自检、检验评定2）拌制砂浆：砂浆的配合比应采用重量比，并应经试验确定。水泥计量精确度控制在±2％以内，砂、石灰膏的计量精确度控制±5％以内。砂浆应采用机械搅拌，先倒砂子、水泥、掺合料，最后加水。搅拌时间不得少于1.5min。砂浆应具有良好的和易性和保水性。砂浆应随拌随用。水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h或4h内使用完毕。严禁使用过夜砂浆。每一楼层或250m3砌体中的各种标号的砂浆，每台搅拌机至少应制作一组试块（每组六块），如砂浆标号或配合比变更时，还应制作试块。砌块墙体的灰缝厚度应为8-12mm，且应饱满，平直通顺，立缝砂浆应填实，并进行原浆勾缝。砌块墙在室内地坪和楼板面上先砌3皮红砖，砌至梁底或楼板底应留一定高度，隔七天后用红砖斜砌挤紧，并用砂浆堵塞严密。砌块墙应按设计要求设置钢筋混凝土构造柱和混凝土腰带，以确保墙体的整体性和稳定性。与构造柱相连的墙体需留设马牙槎，且每500高设置2Φ6拉结筋。砌块墙体中的各种预留孔、洞及预埋件，应按设计标高、位置和尺寸准确留置，避免凿墙打洞。当洞口宽度大于50cm时，应在洞口上部设置混凝土过梁。室内砌块墙在门窗框两侧，应用红砖砌筑，每边不小于24cm，用以埋设木砖及铁件固定门窗框、安放混凝土过梁。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计内墙拐角处及纵横墙交接处应同时砌筑，不得留直搓，应留斜搓，其高度不超过1.2米。厨、卫墙体根部先浇筑200高C25混凝土止水坎，以防该部位渗漏。砌块墙应拉通线砌筑，并应随砌随吊、靠，确保墙体垂直、平整，不得砸砖修墙。4、墙体砌筑的质量问题及控制措施砂浆强度不够：注意不使用过期水泥，计量要准确，保证搅拌时间，砂浆试块的制作、养护及试压均应符合规定。墙体顶面不平直：砌块墙砌到最顶部时不好使线，墙体容易里出外进不平顺，应在梁底或板底弹出墙边线，认真按线砌筑，确保顶部墙体平直通顺。室内门窗框两侧漏砌红砖：砌块墙在门窗框两侧应砌红砖，便于埋设木砖及铁件固定门窗框、安放混凝土过梁。砌块墙后剔凿：孔洞、埋件应按设计图纸的位置、标高、尺寸准确预留或埋设，避免事后剔凿开洞，影响质量。拉结筋不合砖行：混凝土墙、柱内预埋拉结筋，经常不能与砌块砖行灰缝吻合，应预先计算好砖行模数，保证拉结筋与砌块模数吻合，不应将拉结筋弯折使用。预埋在墙、柱内的拉结筋任意弯折、切断：墙、柱外露的拉结筋应注意保护，不得随意弯折或切断。留搓不符合要求：砌体的转角和交接处，应同时砌筑或砌成斜搓，不得留直搓。第七节现浇结构施工质量控制措施为确保主体结构工程施工质量达到优质结构质量标准，特制定现浇结构施工质量控制措施。1、模板施工质量控制措施1）模板选用915×1830×18涂膜九夹板，板面大、表面平整光滑，能保证结构构件的平整度和外表美观。2）加固和支撑系统采用50×100方木、Φ48×3.5钢管及M12对拉螺杆，保证竖向结构的垂直度和平整度；梁板支架采用钢管搭设排架体系，确保其承载能力和刚度、稳定性的要求。3）模板挑选：板厚不一超过1mm的、模板不方正的及板面有缺陷的不准使用，并责令其退场。4）大面积模板接缝少，板缝必须拼接严密，否则板缝需处理，达到不漏浆。5）模板表面必须清理干净，再刷隔离剂，保持模板表面光洁。6）所有施工缝必须凿毛，并清扫冲洗干净，否则不得安装模板。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计7）工程施工前按施工方案和施工质量验收规范的要求，编写模板工程施工技术措施，并进行技术交底。8）模板安装检查验收按施工方案和施工质量验收规范的要求，严格把关，进行主控项目和一般项目的检查，确保模板工程质量达到合格等级。9）模板拆除：竖向结构以不损坏构件棱角和表面光洁为原则，梁板结构以同条件养护的试件抗压强度为准；模板拆除中，不得用撬棍硬撬损坏构件的棱角，应先拆梁板模板，后拆支架，使梁板模板落在支架上，减少对楼层的冲击力，拆除的模板和支架运到转料平台上，用塔吊吊运至施工层。所有后浇带的模板和支撑不予拆除。2、钢筋施工质量控制措施1）原材料进场后，在监理工程师的旁站监督下，进行见证取样，送交指定的试验室做力学性能检验，合格后方才使用，不合格的钢筋坚决予以退场。对有一、二级抗震等级要求的框架结构，必须做两个强度的比值对比。有老锈的钢筋不能使用。2）钢筋加工：钢筋加工前，必须由技术人员进行钢筋翻样，做出钢筋配料表，经技术负责人审核后，才能根据钢筋配料表进行加工制作。钢筋加工中对锚固长度、搭接长度、接头错开和构造要求等必须按设计和规范的规定执行。钢筋连接接头按设计和施工方案的要求实施，必须经检验合格后才能施焊，并按规定抽样进行检验，不合格产品不准使用。3）钢筋安装：（1）钢筋绑扎按设计、规范和施工方案的规定进行，并严格按规范中的钢筋绑扎位置的允许偏差进行检验。（2）对钢筋的保护层，在结构实体中对梁板类构件，要进行实测实量的抽查工作，纵向受力钢筋保护层厚度的允许偏差：对梁类构件为＋10mm，－7mm，对板类构件为＋8mm，－5mm，当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率为90%及以上时，才判为合格，而且抽样中不合格点的最大偏差均不应大于允许偏差的1.5倍。施工中保护层垫块要有足够的强度，厚度符合各类构件保护层的要求，严格控制好梁和板钢筋的保护层。（3）对楼板的上层负弯矩钢筋，要架设有支撑能力的钢筋马凳，对通长上铁在支座附近以及分段绑扎的上层钢筋，采用通长钢筋支架支承负弯矩钢筋，支座边设两道通长钢筋支架，以保证上层钢筋在混凝土浇捣过程中不下塌。（4）对竖向钢筋的位置加以控制，防止偏位。首先将轴线投测到模板上，校正柱、墙的位置；在柱钢筋根部绑扎附加钢筋点焊在梁钢筋上固定，上部用两个套箍固定竖向钢筋位置，墙体钢筋在根部绑扎通长水平筋固定，上部绑扎两道水平筋，如竖向筋直径小，需加斜撑固定。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计3、混凝土施工质量控制措施1）原材料把关：混凝土浇筑前需向供应商索取混凝土配合比设计报告及原材料检验报告，核对混凝土原材料的各项性能是否满足施工要求。2）对进场的混凝土进行强度等级的核对，检测坍落度是否满足要求，同时不定期到厂方检查其原材料及配合比执行情况。3）、不定期要求厂方对原材料送有资质的检测单位进行相关检验，确保原材料使用质量。4）混凝土浇捣：（1）混凝土浇捣必须严格按施工方案和施工技术交底执行；（2）在浇筑柱、墙混凝土前，先铺一层与砼同成份的水泥砂浆50-100厚，防止底部产生烂根现象；（3）在浇梁板混凝土前，板的负弯矩钢筋上铺设挑板，施工人员不得直接踩踏钢筋，而且派钢筋工看管钢筋，出现问题及时整理；（4）混凝土分层浇筑和振捣，不能漏振亦不得过振；（5）砼在浇筑过程中，如遇大雨或机械故障，必须将施工缝处理好，如超过混凝土的初凝时间，不得继续浇筑；（6）混凝土表面必须多次压实，特别是大面积的梁板砼表面，要防止因砼表面的游离水快速蒸发和砼骨料的沉缩变形所引起的表面裂缝；（7）在砼浇筑过程，在监理工程师的旁监下，由专人按规定制作砼试件，做好标准试块和同条件试块的管理工作。5）混凝土养护：（1）混凝土浇筑完毕12h以内对混凝土进行养护，覆盖麻袋，浇水养护，对普通混凝土养护7d，对掺有缓凝剂和抗渗要求的混凝土养护14d；竖向结构可采用挂麻袋保养；对剪力墙结构砼，最好适当推迟拆模，保温保湿状态下可避免或减少砼的初期裂缝出现。（2）对同条件养护的混凝土试件，应置于现场养护。规范中要求对结构实体检验，对柱、墙和梁板等结构构件的重要部位的试块，进行同条件养护及强度检验，它的养护日期和温度采用等效养护龄期，可取日平均温度逐日累计达到600℃·d时所对应的龄期，等效养护龄期不应小于14d，也不应大于60d，试压强度值乘折算系数1.10后作为评定依据。（3）为保证梁板结构在终凝期间不受外来荷载的作用，必须在混凝土强度达到1.2N/mm2后，才能上人和吊物，而且要将物料分散堆放，防止受冲击力作用而形成隐伤。第八节脚手架工程-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计本工程采用双排钢管外脚手架。一、落地双排钢管外脚手架的搭设方法（1）搭设顺序：搭设准备工作→按平面布置放线→铺设垫木→放置纵向扫地杆→立杆（与扫地杆扣牢）→安装第一步大横杆→安装第一步小横杆→第二步大横杆→第二步小横杆→加设抛掷→铺设竹笆→设护身拦杆和踢脚笆→挂安全网→第三、四步搭设→设联墙杆→设剪刀撑→……。（2）脚手架布置要求：立杆纵向间距不大于1.5m，横向间距不大于1m,步架高1.8m，脚手架里侧距墙300mm，扫地杆离底不大于120mm。（3）、拉锚点：每步架按水平距离不大于6m设置一个。（4）、脚手架四周交圈，各水平杆端头应伸出盖板10cm以上，立杆垂直度偏差不大于步架的1/200。（5）拉锚点可用100×100×10的预埋铁烧焊φ12钢筋与小横杆拉牢或直接利用穿墙螺杆洞内外用垫片紧固后与水平杆焊牢。（6）、剪刀撑：沿脚手架全高全长连续设置剪刀撑，剪刀撑面积不大于81m2，其与水平方向的夹角以45度至60度为宜。（7）、填心杆布置2根φ48钢管，用直角扣件与小横杆扣牢。（8）、防护拦杆：每步架的外侧内部连续设一道护身拦杆。（9）、脚手架四角设避雷针装置，接地电阻不大于10Ω。二、脚手架搭设的其它要求：外脚手架随施工层均满铺脚手板，每两层至少铺一道脚手板。供施工操作使用。脚手板均用铁丝与钢管绑牢。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计脚手架搭设简图（附图十）三、卸料平台楼层周转材料采用专门加工的型钢转料平台进行周转，用钢丝绳吊到上层楼面上，卸料平台概况需与结构固定，其斜拉钢丝绳应锁紧。卸料平台需经专项验收合格后方可使用。转料平台上的材料由塔吊吊运到指定地点。五、安全防护设施：1）出入口需搭设安全防护通道，悬挂安全警示标志。2）主体结构施工时，对脚手架要进行全封闭防护，防止结构施工时物体坠落。塔楼结构施工中，视人员通行状况搭设水平安全防护棚，外挑4m宽。以确保下部人员施工的安全。挑棚搭设见附图十一-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第十三章装饰装修工程施工方案第一节装饰、装修施工指导思想1、实行装修施工与结构施工交叉作业，互不干扰。2、装修施工与水电安装密切配合，互不返工。3、装饰装修工程施工，严格按程序进行流水作业。决不能本末倒置，相互污染。4、装修工程施工实行工艺卡制，以样板引路，大面积推广。5、装修工程施工质量控制，严格按现行施工验收规范执行。第二节施工流程安装工程施工墙体砌筑内墙抹灰门窗安装楼地面施工公共部分吊顶、涂料、油漆工程竣工外墙装饰施工第三节内墙抹灰1、内墙面抹灰材料厚度和作法：本施工方法主要用于砌块基层、砼基层抹灰，具体做法按设计说明要求执行。2、工艺流程清理基层、墙面浇水→检查墙面垂直平整、确定厚度→抹墙面标志块→阴阳角找方-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计→内墙、柱及门洞口做护角→铺钉铁丝网阴阳角找方→抹水泥窗台→墙面抹标筋→抹底层灰→抹面层灰。3、施工方法1）清补基层：将砌体基层清扫干净，填补好缝隙缺损；抹灰前一天，用胶皮管自上而下将砌块墙面和砼墙面柱面浇水湿润。2）墙面甩浆：砼墙面和加气砼块墙面抹灰前需甩浆，用1:1水泥砂浆在墙面上甩出水泥疙瘩，浇水养护用手扒不下来即可，作为基层的粘结面。3）按高级抹灰标准吊垂直、规方、找规矩，一般可先在地面上弹出十字线作为准线，经检查基层表面平整和垂直度情况后确定抹灰厚度，但最小不小于7mm，最大不得大于25mm，墙面凹度较大时要分层衬平（水泥石灰砂浆抹灰每层厚度为7～9mm）。4）抹阴阳角标准标志块：按地面上弹出的十字线，先将房间规方，在2m左右高度，距离两边阴角10～20cm处，用底层砂浆，各做一个标准标志块（灰饼），厚度为抹灰层厚度（厚度不包括面层，大小5cm见方），以这两个标准标志块为依据，再用托线板靠吊垂直确定墙壁下部对应的两个标志块厚度，其位置在踢脚板上口，使上下两个标准标志块在一条垂直线上。5）抹墙面标志块，在墙角（阴角）左右两个标准标志块附近钉上钉子，拴上小线，拉水平通线（小线要离标志块面1mm），每隔1.2～1.5m左右加做若干个标志块；凡门窗口阳角、砼墙柱垛角处必须做标志块。6）阴阳角找方：首先将房间规方，然后先在阴角和阳角一侧墙面弹出基线，用方尺将阴角、阳角规方，再在墙角弹出角线，并在基线上下两端挂通线做标志块。7）墙、柱及门洞做暗护角：室内墙柱面的阳角和门洞口的阳角要求线条清晰、挺直、并防止碰坏，因此都必须护角，同时起到标筋作用。施工顺序：确定墙（柱）及门窗框灰口厚度→地面划准线→吊直→方尺找方→抹墙、柱门口壁角面→捋小园角→40度斜面接槎护角抹1:2水泥砂，高度1.8m，护角每侧宽度不小于50mm，抹护角时，门口靠门框一边，以门框离墙面的空隙（灰口）为准，另一边以墙面标志块厚度为据，（墙柱以墙和阳角标志块为准）在地的另一边墙壁角面分层抹1:2水泥砂浆。护角线的外角与靠尺板的外口平齐，一边抹好后再用靠尺板移于已抹好护角的一边，用钢筋卡子稳住，用线锤吊直靠尺板护角的另一角分层抹好，轻轻拿掉靠尺板，待护角的棱角稍干时，用阳角抹子，加水灰比为0.4水泥浆（内掺水重比5%108胶水），捋出小圆角（与罩面灰平齐），最后在墙面用靠尺板，按要求尺寸沿角留出5cm，将多余的砂浆以400斜面切掉（便于墙面抹灰与护角接搓）。洞口不加抹1:2水泥砂浆做护角，要求方正一致，棱角分明，平整光滑。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计8）铺钉金属网片（1）墙柱砼和砌块交接基层处，沿缝设计要求铺钉0.8mm厚金属铁板网，或铁板网（9×25孔）处理，宽度为50cm，其网上涂刷水泥浆（内掺水比重10%108胶水）一道，再抹底灰。（2）墙面所凿电线管埋设管槽，待电线管接线盒、配电箱等安装检验合格后，用上述金属网铺钉，刷上述801胶水水泥浆一道，待抹底灰。9）抹水泥窗台板：先将窗台基层清理干净，将松动的砼去掉，用水浇透，刷掺水比重10%108胶的水泥浆一道，紧跟抹1:2.5水泥砂浆面层，待面层颜色开始变白时，浇水养护2～3d；窗台板下口抹灰要平直，不得有毛刺；外窗台板下口抹成鹰嘴滴水槽。10）墙面抹标筋（冲筋）：用与抹灰层相同的水泥石灰砂浆冲筋。冲筋的根数根据房间的宽度或高度决定，可充横筋，也可充立筋，根据施工操作习惯而定。做法：先在上下标志块之间抹一层，再抹第二道，凸出成一条长梯形灰埂，比标志块（灰饼）凸出1cm左右，作为墙壁底子灰填平的标准；然后用木杠紧贴灰饼左上右下来回搓，直至把标筋搓得与标志块一样平为止，在标筋两边用刮尺修成斜面。11）抹底灰：抹灰前对砌块墙体基层刷掺15%的108胶水泥浆后，就可以抹1:1:6水泥石灰砂浆底灰，厚度为9mm（如为砼基层表面，表面甩浆处理或刮0.37～0.4水灰比的水泥稠浆水泥浆一道）。底灰二次成活扫毛和划出纹道，抹灰时，先薄薄地刮一层，接着按要求厚度装档，方法是将砂浆抹于墙壁面两标筋之间，底层灰可低于标筋，待收水后再进行中层抹灰装档、找平，再用大杠垂直，水平刮找一遍，用木抹子搓毛。12）修抹预留孔洞、电气箱、槽盒：当底灰抹平后，立即设专人把残留在预留孔洞、电气箱、槽盒周边的水泥石灰砂浆刮掉，修抹光滑、平整。13）抹面层灰：砌块墙体底层灰收水后,在其上抹1:0.3:2.5水泥石灰砂浆（掺7%108胶水溶液）同层灰,其厚度为5mm，垫平并略高于标筋，抹后即用中短杠按筋刮平，使用木杠时，双手紧握木杠，均匀用力由下往上移动，并使木杠前进方向的一边略微翘起，局部凹陷处补抹砂浆，然后再刮直至普遍平直为止，紧接着用木抹子搓磨一遍，使表面平整密实；墙面阴角先用方尺上下核对方正，然后用阴角器上下抽动搓平，使室内各角方正，然后全面检查抹灰层是否平整，阴阳角是否方正，管道处灰是否抹齐，墙与顶交接以及抹灰面接槎是否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况，按质量标准及时整修。第四节楼地面工程1、地面砖铺贴1）工艺流程：基层处理→找标高弹线→弹铺砖控制线→铺砖→擦缝→养护-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计2）施工方法：（1）基层处理：将砼基层上的杂物清理掉，并用堑子剔掉或钢刷清除浮浆层，如基层有油污时，用10%火碱水刷净，并用清水将碱水冲洗干净。（2）找标高弹线：根据墙上的±50水平标高线，往下量出成层标高，并弹在墙上。（3）抹灰饼和标筋：在清理好的基层上用喷壶将基层均匀洒水一遍。从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮标高，抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是砂浆找平层的标高。然后从房间一侧开始抹标筋。3）弹铺地面砖控制线：预先根据设计要求和地砖规格尺寸确定铺砌缝宽，一般铺贴缝隙宽度不大于1mm。在楼梯间、电梯厅，从纵横两个方向排尺寸，当尺寸不是整砖倍数，将非整砖用于边角处，横向平等于门口的第一排为整砖，将非整砖排在靠墙位置；纵向（垂直门口）在房间内分中、非整砖对称排列在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹好纵横控制线。4）铺砖操作程序：（1）铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时方可使用。（2）基层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4～0.5）涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。（3）结合层组合材料拌合：水泥砂浆结合层的配合比为1：2.5（水泥：砂）干硬性砂浆。（4）铺砖前，摊铺一块砖的干硬性砂浆，并试铺将结合层压实、找平。铺砌时砖的背面朝上薄薄刮一层素水泥浆，将砖铺贴到平整的水泥砂浆结合层上，砖上楞略高于水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，做到面砖砂浆饱满相接紧密、坚实。（5）拨缝修整：铺完2至3行，在结合层凝结之前，随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定立即修整、拨直，并用橡皮锤拍实。（6）擦缝：采用同品种、同标号、同颜色的水泥。在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满，最后将面层上的水泥浆擦干净。（7）养护：铺完砖24小时后，洒水养护，时间不少于7天。2、水泥砂浆楼地面1）基层处理：先将基层的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔净灰浆皮和灰渣层，并用清水及时产冲净。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计2）找标高弹线：根据墙上的＋50CM水平线，往下量测出的面层标高，并弹在墙上。3）洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。4）抹灰饼和冲筋：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度，然后拉水平线开始抹灰饼（5CM×5CM），横竖间距为1.5～2.0M，灰饼上平面即为地面面层标高。5）刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.4～0.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。6）铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆（1：2.5），在灰饼之间将爪米石铺均匀，然后用木刮杠按灰饼高度刮平。铺砂浆时如果灰饼已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼敲掉并用砂浆填平。7）木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木刮子搓平，从内向外退着操作，并随时用2M靠尺检查其平整度。8）铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1：1）的拌合料（砂子要过3MM筛），再用抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。9）第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。10）第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把每二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。11）养护：地面压光完工后24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d，当抗压强度达5Mpa时才能上人。第五节楼梯间涂料1、工艺流程：基层处理→喷、刷胶水→填补缝隙、局部刮腻子→满刮腻子→刷、滚第一遍浆→复找腻子→刷、滚第二遍浆→刷、滚交活浆2、基层处理：将墙面浮砂、灰尘、疙瘩等清除干净，表面隔离剂、油污应用碱水（火碱:水＝1:10）清刷干净，然后清水冲洗，待完全干透后再刷底胶。3、填补缝隙、局部刮腻子：用水石膏将墙面缝隙及坑洼不平处分遍找平，并将野腻子收净，待腻子干燥后用1号砂纸磨平，并把浮尘等扫净。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计4、满刮腻子：室内腻子配比为白乳胶：滑石粉（或大白粉）：2％羧基纤维素溶液＝1:5:3.5；刮腻子要横批竖起，并注意接槎和收头时腻子要刮净，干燥后磨砂纸磨平，一般情况要二遍。5、刷、滚第一遍浆：使用滚筒前必须先用刷子涂刷滚筒滚不到的墙角2～3小时后再大面积滚涂，一般顺序为先天棚后墙面，先上后下顺序进行。6、复找腻子：第一遍浆干后，对墙面麻点、坑洼、刮痕等用腻子重新复找刮平、干净，用细砂纸轻磨，并将粉尘扫净，达到光滑平整。7、刷交活浆：第二遍浆干后，用细砂纸将粉、溅沫等轻轻磨去并打扫干净，即可刷交活浆，交活浆比第二遍浆的用胶量适当增大，防止刷浆涂层掉粉。8、具体配比，施工要求还应参照产品说明书去施工。成品保护工作：1、每次涂刷前均应清理周围环境，防止尘土污染涂料。涂料未干燥前，不得扫地面，干燥后，也不能挨近墙面泼水，以免沾污涂料面。2、每遍涂料施工后，应将门窗关闭，防止摸碰，也不得靠墙立放铁锹等工具。3、在施工中如遇到气温突然下降，应采取必要的保护措施。4、最后一遍有光涂料涂刷完毕，空气要流通，以防涂膜干燥后表面无光或光泽不足。5、明火不要靠近墙面。6、门窗踢脚等要保持整齐干净。7、涂料施工完毕，应按涂料使用说明规定的时间和条件进行养护。涂料完全干燥后才能投入使用。第六节外墙装饰施工一、外墙涂料施工1、工艺流程基层处理→修补腻子→磨砂纸→第一遍满刮腻子→磨砂纸→第二遍满刮腻子→磨砂纸→刷第一道涂料→补腻子磨砂纸→刷第二道涂料2、施工方法（１）外墙涂料作法同面砖施工工艺。（２）基层处理：将墙面上的灰渣等杂物清理干净，并将墙面浮灰清理干净。（３）修补腻子：用水泥腻子先将基层表面缺陷修补好，干燥后用砂纸将凸出处磨平。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计（４）第一遍满刮腻子：满刮腻子干燥后，用砂纸将腻子将残渣、斑迹等打平、磨光，然后将墙面清理干净。（５）第二遍满刮腻子：第二遍满刮腻子干透后可复补腻子，彻底干透后用砂纸打磨平整，清扫干净。（６）刷第一道涂料：涂刷每面墙面的顺序应从上而下，从左到右，不得乱涂刷，以防漏涂或涂刷过厚，涂刷补均匀等。第一遍涂料干燥厚个别有缺陷或漏刷处要复补，并清扫干净。（７）刷第二遍涂料：涂刷方法同第一遍涂料。3、成品保护1）、每次涂刷前均应清理周围环境，防止尘土污染。涂料未干燥前，不得清理周围环境。涂料干后，也不得挨近墙面或从窗口上婆水及乱扔杂物，以免污染涂料面。2）、操作时应注意保护非涂饰面（门窗、玻璃和其他装饰面）不受沾污。涂饰施工完毕后，应及时清除涂料所造成的污染。3）、底部涂料涂刷施工完毕，宜在现场派人值班，防止有人摸碰，也不得靠墙立放铁锹等工具。拆除脚手架时，不得碰坏涂层。4）、在施工过程中，如遇到气温突然下降、暴晒，应及时采取必要的措施加以保护。若施工中遇大风、雨雪，应立即用薄膜等覆盖，并在适当的位置留好接茬口，暂停施工。5）、涂料施工完毕，应按涂料使用说明规定的时间和条件进行养护。冬天应采取必要的防冻措施。第七节外墙保温及节能门窗施工一、外墙保温施工（一）、外墙外保温对土建的要求1、主体结构已验收合格。2、内墙抹灰已完成并已干燥。3、外墙面用水泥砂浆抹灰处理，并已干燥。养护时间为10天左右。保证抹灰后外墙面的平整度和垂直度达到高级抹灰标准（4mm/2m）,抹灰面平整但不光滑。4、抹灰应保证与墙面之间的粘结力，不得产生开裂、空鼓，否则无法保证粘贴强度。5、分格缝及卸荷铝条已安装完成。6、外墙脚手架全部到位，并要求所有架管离墙至少20公分，便于保证外保温一次性施工完毕。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计7、墙面上的雨落管、空调等支架先安装完毕，并需考虑外保温体系的厚度。8、自来水管、煤气管、空调进出口管等所有进出管道均需预埋PVC管，PVC管伸出墙面的长度至少应为外保温体系的厚度。9、门、窗框应安装完毕。10、金属支架应有防锈处理。11、其他与外墙有关联的构件需在外保温施工前先安装好，并同样预留外保温体系的厚度。（二）、施工方法1、施工流程基面验收检查→基面处理（需要时）→吊线→35厚聚苯颗粒保温砂浆→10厚抗裂砂浆→耐碱玻纤布（面层为面砖时为镀锌钢丝网）→制作防护面层（由上往下）→饰面层2、一般性要求2.1材料及施工温度宜≥50C，大风、下雨（无避雨措施时）不得施工。2.2材料刚施工还未硬化时要有防雨措施，以避免受到雨水冲刷。3、施工工法3.1基面处理3.1.1清除墙面浮灰和脱模剂；3.1.2视基面情况作其它处理。4、吊线在墙体转角处吊上下顺直线，然后拉横线帖饼。5、粉刷5.1按要求配制保温砂浆。5.2粉刷点的厚度视所对应墙面的平整度调整。5.3随时用铝靠尺测试刚粉完的每一处，随时调整平整度4mm/2m范围内。5.4外保温体系与其它建筑构件（如窗台板、空调搁板、线脚、）的连接接缝处必须用膨胀密封条作防水处理。6、防护面层6.1用抹灰刀将抹面胶浆批至保温层上，并及时地把玻纤网格布压入抹灰胶中，并把从网格中挤出的抹灰胶抹平。6.2抹灰胶充分地把网格包裹，但应尽量靠近增强抹灰胶的表面约1/3处。具体以看不见网格布颜色而看得见网格布格子的标准来控制施工质量。此工序强调互相配合，一气呵成。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计6.3玻纤网格布不管上下左右，均应搭接10cm宽度。6.4在常温下，干燥1天后即可下道工序的施工。低温环境下干燥时间会延长。6.5在正常气候条件下，2天后才经得起雨淋，故应密切注意天气预报，在未能承受雨淋之前，应对新施工的墙面加以保护，要有防雨措施。6.6必须先上胶再埋网，严禁边铺网边上胶。聚苯砂浆施工前应根据工艺要求先进行样板施工，待各项指标均达到设计和规范要求后再大面积展开施工。二、节能门窗安装（一）施工现场准备1、熟悉施工环境，复核洞口尺寸、标高，轴线2、建立材料临时基地3、机具、料具、人员进场4、内业准备（1）组织施工人员熟悉图纸及会审图纸（2）编制专项施工方案及做好施工交底（3）编制材料计划、加工计划、材料使用计划（二）、材料准备（1）机具设备准备：做好机具设备进场前的检修、检查，准备易损、易耗件，保证机械设备性能完好。（2）施工材料进场做好场地准备，预先将各幢所需材料，按规格、使用顺序分类堆放，方便施工时使用。其它材料按进度分别进场，与配合单位协调堆放场地和垂直运输措施，保证施工进度要求。（三）、技术力量准备要求参加施工的人员认真熟悉图纸，施工工艺规范、规程，掌握各工序的施工方法，纠正各种违反工艺纪律和规程的错误行为，开工前进行技术交底。（四）施工安装操作程序（附图后页）-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计（五）、塑钢窗安装操作程序A、现场放线、定位、测量。制作之前，必须先放线。水平方向参照土建水平线逐层找出窗台水平位置，竖向先按设计要求从顶层开始找出竖框边线，然后与土建施工单位协商实际施工方案，按实际定案放出竖向窗框线，最后根据确定的放线位置测量窗的实际安装尺寸。B、车间加工制作：塑钢窗尽量在加工厂使用专用设备制作，主要有：（1）下料、配料。塑钢型材送到后，按编号清理检查各型窗料外观尺寸和表面质量，结合图纸设计和实际测量尺寸下料、配料。（2）制作、组装。按设计要求的各种窗型对下好的料进行制作，组装成半成品窗框、窗扇，贴上保护膜和标签后分类堆码整齐，以备安装使用。C、窗框安装（1）在制作好的窗边框料上焊接，然后在洞口内从下到上进行组装，组装时注意校核、调整水平度和垂直度以达到规范要求。完成后，将连接片用射钉或塑料膨胀螺钉固定在洞口周边墙体上定位(连接片用120*18*1.5或则200*18*1.2;混凝土边框用30mm射钉,左右为砖砌墙时用膨胀螺钉,位置为两端第一颗距端头120-150mm,两颗间间距400-500mm之间，视具体情况来定)-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计（2）中空玻璃窗框按设计分格和放线位置逐一组装，同样要保持水平度和垂直度。（3）组装完成后，清理干净窗框周边缝隙，在缝隙中间填充发泡剂，要做到饱满、严密，注意不能污染窗框。待干后，用小刀略向内倾斜将发泡剂边沿修平，便于土建砂浆塞缝。（4）清洁完成的窗框，并要检查覆膜保护是否完好。D、玻璃安装：根据窗框尺寸定尺下料，严格按规范安装玻璃。E、打胶密封：安排有经验的技术工人按规范完成打胶，然后清洁整理胶缝。F、五金配件安装。安装要牢固、美观、配套合理。G、清洁、成品保护。安装工序完成后，要对成品全面清洁，并将窗与外墙接口处四周覆膜保护，避免污染，影响交工验收。以上工序为必要的工序，在整个现场施工过程中，要实行工序流水作业，并根据各幢作业面实际情况随时调配，最大程度提高工效，保证工期进度的需要。三、成品、半成品保护（一）、材料要求及运输、堆放1、玻璃的堆放、运输玻璃现场堆放地点选在一层室内。玻璃加工成成品运至现场，应分规格、立面、按安装使用顺序进行堆码，堆码采用叠垛的方式；要求地面坚实，下部垫100*60木枋；堆放时玻璃构件四角应放平，接触良好，防止变形。玻璃安装过程中，玻璃的转运采用人工转运方式，转运过程中应注意轻拿轻放。2、塑钢型材材质要求塑钢型材应符合设计要求。塑钢型材运至现场要求包装完好，无划伤、挤压变形等情况。针对不同的窗型有不同的装车加固方法及运输车辆速度要求。由于门窗对成品保护要求较高，一般情况下车速应在限制速度内（40Km/h）。（二）包装保护1、塑钢型材的包装，主要是由加工厂预包装，现场项目部安装时修补包装。2、所有型材在下料前统一覆盖保护膜。3、易破损物品予以明显的警告牌。（三）生产加工阶段产品防护措施1、玻璃周围用玻璃架，玻璃架上采取垫胶垫等防护措施。2、玻璃加工平台需平整，并垫以毛毡等软质物。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计3、塑钢门窗加工平台要有橡胶垫隔离保护。4、二次转运一定注意保护成品。（四）塑钢型材保护塑钢型材出厂前，采用专门的保护膜包裹，待竣工验收后，移交业主时，再撕掉保护膜。（五）玻璃保护1、玻璃装车时，要使用框架装载，防止运输过程中震动破坏。2、玻璃卸车时，要用吊车整框吊下，并及时运至专门玻璃堆场。3、玻璃搬运时，大面积玻璃要使用专用吸盘，增强握裹力，防止搬运过程中坠落损坏。4、大面积玻璃安装后，应在玻璃上即时加贴醒目标记，以警示作业人员碰撞。5、玻璃安装完毕后，尽可能在玻璃周围设置防护措施，防止其他施工人员在玻璃周边作业时损坏产品。第八节装修工程质量控制措施1、装修工程各分项施工工艺各不相同，为保证各分项工程施工质量，将以质量工艺卡形式进行专项的技术交底，作为施工操作、质量检查的依据。2、装饰工程施工用材品种较多，每种材料先请业主、监理确认后再进场；对进场材料严格验收，按规定做材料的有关性能的检验。拒收不合格材料，存放仓库设专人管理，防止材料损坏、变质。3、装饰工程施工，坚持以样板引路，先做样板间，经业主和监理确认后，再组织大面积施工。4、装饰材料色差较大，规格大小也有差别。工程施工前必须派专人挑选，将色差不一致，规格大小不一的分类堆放和使用，不合格产品坚决退场。5、装修工程施工，质量检查人员跟班检验，镶贴工程主要检查项目：垂直度、平整度、接缝高低差、灰缝大小、空鼓现象、色差问题等，不符合装饰质量标准的坚决返工。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第十四章防水及屋面工程施工第一节防水工程施工指导思想1、防水材料按设计要求选用，保证其完全满足该工程作用功能的要求。2、找平层的排水坡度，必须符合设计要求，不得有积水。3、选用合理的防水层构造，满足建筑物防水等级的要求。4、重点防水部位及细部防水处理，必须加强施工管理，严格按设计要求和质量验收规范施工。5、对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的使用可靠性。第二节屋面防水施工一、主要作法（自上而下）蓝色水泥瓦水泥挂瓦条30×25＠340顺水条10×30＠50035厚C20细石砼（配16#镀锌钢丝网＠25×25一层）35mm厚挤塑聚苯乙烯挤塑板保温隔热板3mm厚SBS改性沥青防水卷材2mm厚聚合物水泥防水涂膜20厚1：3水泥砂浆找平层二、卷材防水层施工1）作业条件防水卷材质量资料齐全，抽样检验合格。编制防水工程施工方案，并进行技术交底，屋面防水必须由专业队伍施工，持证上岗。铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。设备预埋已安装好。基层坡度应符合设计要求，表面应保持干燥，含水率应不大于9%，并要平整、牢固，阴阳角转角处应做成圆弧或钝角。雨季施工基层必须干燥，尤其要控制含水率，达不到规定要求时，不得进行防水层施工。防水所用的卷材、胶粘剂、基层处理剂、二甲苯等，均属易燃品，存放和操作应远离火源，在通风、干燥的室内存放，防止发生意外。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计2）操作工艺工艺流程：清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→做保护层涂刷基层处理剂：卷材防水层可按照产品说明书配套使用，使用前在清理好的基层表面，将水泥防水涂料，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂布于基层上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。铺贴后的卷材应平整、顺直、搭接尺寸正确，不得有扭曲；接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折，翘边和鼓泡等缺陷。3）质量问题和控制措施空鼓：卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的接缝处，其原因是防水层中存有水分，找平层不干，含水率过大；空气排除不彻底，卷材没有粘贴牢固。施工中应控制基层含水率，并应把住各道工序的操作关。渗漏：渗水、漏水发生在穿过屋面管根、出水口、伸缩缝和卷材搭接处等部位。伸缩缝未断开，产生防水层撕裂；其他部位由于粘贴不牢，卷材松动或衬垫材料不严，有空隙等；接搓处漏水原因是甩出的卷材未保护好，出现损伤和撕裂，或基层清理不干净，卷材搭接长度不够等。施工中应加强检查，严格执行工艺规程认真操作，不符合要求的坚决返工，渗漏可以得到有效的控制。第三节厨房、卫生间、阳台防水施工采用聚氨脂二遍涂膜防水层。防水作业前必须先对结构板蓄水24小时后无渗漏后再进行下道工序。涂膜防水层的施工应符合下列规定：1、涂膜防水层所用材料及配合比必须符合设计要求，材料需具有检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和抽样试验报告。2、找平层的流水坡向和坡度应符合设计要求，流水畅通无积水处；后安装管道的洞口，四周先凿毛后用砼浇灌严实。3、涂膜防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成园弧形。4、涂膜涂刷前应先在基层上涂一层与涂膜相容的基层处理剂。5、涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。6、每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50mm。7、涂刷程序应先做转角处、穿板管道、出水口等部位的涂料加强层，后进行大面涂刷。8、涂膜防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽应大100mm。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计9、涂膜防水层应与基层粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。10、涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。第四节屋面工程施工一、屋面保温隔热层施工（一）作业条件1、穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用豆石混填塞密实，将管根固定。2、平屋面加气砼。3、松散、板状保温材料的运输、存放应注意防潮、防雨淋。（二）操作工艺1、工艺流程：基层清理→管根堵孔、固定→弹线与找坡度→铺保温层→拍平→检查验收→抹找平层2、挤塑聚苯板保温层施工2.1基层清理：水泥砂浆面层的基层表面，应将尘土、杂物等清理干净。2.2铺设保温找坡层：将聚苯板铺在石灰砂浆隔离层上，要求平铺密实。3、保温层施工时应按规范做好伸缩缝的留设。4、质量问题和控制措施保温隔热层功能不良：主要由于铺设基层有少量雨水或铺设后未及时铺设水泥砂浆保护层致使雨水渗入其中。保温层铺设完成后，请业主和监理检查，如在雨季施工，要及时做好面层的施工，防止雨水浸泡其内，影响防水层的施工时间和保温效果；面层为细石混凝土刚性防水层时必须按≤6m的要求设置分格缝，当为水泥砂浆面层时，按≤1m的要求设置分格缝，以减少不规则裂缝和空鼓现象的产生。二、细石砼刚性防水层施工1）分格缝留置与钢筋网片施工：（1）分格缝留置：为了减少防水层因温差、砼干缩、徐变、荷载和振动等变形造成防水层开裂，分格缝部位应根据规范并结合平面布置特点设置。可按下述原则设置分格缝：纵横分格缝一般不大于6m，分格面积不超过36m2为宜。分格缝上口宽为30mm，下口宽为20mm。（2）钢丝网片施工：钢筋网铺设按Φ4＠200的双向钢丝网片，网片采用绑扎，其位置以居中偏上为宜，保护层不小于10mm-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计。钢筋要调直，不得有弯曲、锈蚀、沾油污，采用绑扎时端头要有弯钩，绑扎钢丝的搭接长度必须大于250mm，在一个网片的同一断面内接头不得超过钢丝断面积的1/4。分格缝处钢丝要断开。为保证钢丝位置留置准确，可采用先在隔离层上满铺钢丝绑扎成型后，再按分格缝位置剪断的方法施工。2）现浇细石砼防水层：（1）浇捣砼前，应将基层表面浮渣、杂物清除干净；检查隔离层质量及平整度、排水坡度和完整性；支好分格缝模板，标出砼浇捣厚度，厚度不小于40mm。（2）材料及砼质量要严格保证，随时检查是否配合比准确计量及规定的坍落度，并按规定制作检验的试块。（3）砼的浇捣按先远后近，先高后低的原则进行。（4）在一个分格缝范围内的砼必须一次浇捣完成，不得留施工缝，分格缝宜做直立反边，并与板面一次浇捣完成。（5）屋面泛水应严格按设计节点大样要求施工，如设计无明确要求时，泛水高度不应低于250mm，并与防水层一次浇捣完成，泛水转角处要做成圆弧或钝角。（6）铺设、振动、滚压砼时必须严格保证钢筋间距及位置的准确。（7）砼收水初凝后，及时取出分格缝隔板，用铁抹子第二次压实抹光，并及时修补分格缝的缺损部分，做到平直整齐；待砼终凝前进行第三次压实抹光，要求做到表面平光，不起砂、起层、无抹板压痕为止，抹压时，不得洒干水泥或干水泥砂浆抹压。（8）待砼终凝后，必须立即进行养护，可用麻袋等覆盖后浇水养护不少于7d，养护期间必须保持覆盖材料的湿润，并禁止闲人上屋面踩踏或在上继续施工。3）工程质量要求：（1）为防止屋面渗漏，防水层施工前应对结构板面预留孔洞的填补进行专项处理，特别注意管道周边的处理，经蓄水不渗漏后方可进行找平层等的施工。（2）所施工的屋面不得有渗漏和积水现象，坡向正确，屋面工程所选用的材料应符合质量标准和设计要求。（3）屋面的细部处理均应按照《屋面工程质量验收规范》以及国家有关规定和规程施工。三、瓦屋面施工：瓦屋面：在屋面上铺设瓦，其铺设应符合要求。当设计无明确规定时，应符合以下规定：1、瓦的材料品种、质量、配比、色泽应符合设计要求，且色泽均匀一致，线条直顺、整洁。2、-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计瓦的铺设应符合设计要求，老头瓦伸入屋脊的内长度不应小于瓦长1/2，瓦脊应座中，两坡老头瓦应碰头。1、滴水瓦瓦头挑出瓦口板的长度不得大于瓦长的2/5且不得小于20mm。2、斜沟底瓦搭盖不得小于150mm（一搭三）。3、斜两侧的百斜头伸入沟内不得小于50mm。4、瓦上下搭盖外露不得大于1/3瓦长（一搭三）。5、突出屋面的墙的外侧底瓦伸入泛水，宽度不得小于50mm。6、瓦的铺设应大头向上，排拢必须上下均匀，前后校正。7、做出墙披水线时，山墙上面瓦的挑出部分宜为瓦宽的1/2，瓦拢侧面应校直，瓦的搭接应疏密一致，且无翘角或张口现象。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第十五章安装工程施工方案第一节给排水工程施工一、给水管道安装（一）给水干管和立管安装1）工艺流程安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道冲洗→水表安装2）施工方法(1）预制加工按设计图纸画出管道分路、管径、预留管口，阀门位置等施工草图，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图标注的尺寸预制加工。将预制好的管道及零部件,根据施工草图的标注,搬运至安装部位。（2）管道安装De63以下的铝塑管一般为螺帽式压接内密封管件连接，＞De63的一般采用刚性法兰式管件或柔性滑入式管件；（3）管道的穿墙、穿圈梁地下部分：根据本工程图示，管道穿人防密闭隔墙预埋DN150刚性防水套管;地上部分根据本工程图示,水井内主干管道穿楼板预埋DN125、DN100钢套管；分户水表后根据图示冷水管走向，穿梁处预埋DN40钢套管；（4）阀门安装前作强度和严密性试验，试验在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，如有不合格抽检20%,再有不合格全数检查.对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，逐个作强度和严密性试验；（5）阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.15倍；试验压力在试验持续时间内保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏；阀门试压试验持续时间不少于下表的规定：公称直径DN（mm）最短试验持续时间严密性试验强度试验金属密封非金属密封≤5015151565～200301560250～4506030180（6）管道试压-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计给水管道试压分段进行，水表后给水管道按每户分别单独做水压试验，最高点设排气装置，高低点各装一块压力表，上满水后检查管路有无渗漏，如有渗漏，在加压前处理；试验步骤：系统注水时，打开管道各高处的排气阀，将空气排尽，然后用压力泵分2～3次将压力升至试验压力（工作压力的1.5倍），在试验压力下，保持1h的时间，压力降不超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h,压力降不超过0.03Mpa,同时各连接处不得渗漏；（7）管道冲洗管道试验完毕，首先用试验管段内的余水进行初次冲洗；待全部管道安装完毕，再对整个管路系统进行全面冲洗；试验完毕后的余水排放到下水道里；（8）水表的安装由于水表不是安装在已安装管道的末端,为避免管道冲洗过程中杂质损坏水表,需先将水表不安装,而以短管代替,待冲洗试压完成后将短管换下,再装水表。（二）户内给水支管安装PP-R管安装工艺及要求1)工艺流程安装准备→材料检验→预制加工→干管安装→支管安装→管道冲洗→管道试压2)为确保安装质量，材料进货时应严格检验，其管径椭圆率应＜10%，管材同一截面的壁厚偏差应＜14%，内外壁应光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、凹陷、脱皮和严重的冷斑及明显的痕迹。3)管材切割管材切割也可采用专用管剪切断：管剪刀片卡口应调整到与所切割管径相符，旋转切断时应均匀加力，切断后，断口应用配套整圆器整圆。断管时，断面应同管轴线垂直、无毛刺。4)PP-R管的连接可采用焊接、热熔和螺纹连接等方式。其中热熔连接最为可靠，操作方便，气密性好，接口强度高。本工程管道连接采用手持式熔接器进行热熔连接。连接前，应先清除管道及附件上的灰尘及异物。·管道连接采用熔接机加热管材和管件，管材和管件的热熔深度应符合要求。公称外径（mm）热熔深度（mm）加热时间（s）加工时间（s）冷却时间（min）201454225157423216.5864-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计40181264连接时，无旋转地把管端插入加热套内，达到预定深度。同时，无旋转地把管件推到加热头上加热，达到加热时间后，立即把管子与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地、均匀用力插入到所要求的深度，使接头处形成均匀凸缘。在规定的加热时间内，刚熔接好的接头还可进行校正，但严禁旋转。将加热后的管材和管件垂直对准推进时用力不要过猛，防止弯头弯曲。·连接完毕，必须紧握管子与管件保持足够的冷却时间，冷却到一定程度后方可松手。·当PP-R管与金属管件连接时，应采用带金属嵌件的PP-R管作为过渡，该管件与PP-R管采用热熔承插方式连接，与金属管件或卫生洁具的五金配件连接时，采用螺纹连接，宜以聚丙乙烯生料带作为密封填充物。安装时，不得用力过猛，以免损伤丝扣配件，造成连接处渗漏。5)管道安装特别是热水管安装时，应考虑管道的热膨胀因素，管道连接时在空间允许的地方应用管道转弯折角自然补偿管道的伸缩，利用自然补偿时管道支架采用滑动支架，但不设固定支架的直线管道最大长度不得大于3m。管道三通连接处及直线管道的自然补偿。6)当管道不能利用自然补偿时，管道采用固定支架限制热膨胀。固定支架形式见下图： 利用两管箍安装　利用管箍和三通安装7)管道支架应在管道安装前设置，应根据不同管径和要求设置管卡和吊架，位置应准确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，不得损伤管道表面。采用金属管卡时，金属管卡与管道之间应采用塑料等软物隔离。在金属管配件与给水PP-R管连接部位，管卡应设在金属管一边。在阀门、水表等给水设备处应设固定支架，其重量不应作用于管道上。冷热水管道支架的最大安装距离见下表。冷热水管共用支架时，应根据热水管支架间距确定。（三）、系统水压试验要求管道安装过程中，可分层或单套进行水压试验。所有管道的工作压力和试验压力分别为:低区工作压力为0.4Mpa，试验压力为0.6Mpa，高区和中区工作压力以0.6Mpa计算，试验压力为0.9Mpa。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计在管道系统安装完毕后再全面检查，核对已安装的管子、阀门、垫片、紧固件等，全部符合设计和技术规范规定后，把不宜和管道一起试压的配件拆除，换上临时短管，所有开口处进行封闭，并从最低处灌水，高处放气.对试压合格的管道进行吹洗工作，直至污垢冲净为止，并做好各项吹扫清洗记录和试压记录等工作。试验压力为系统工作压力的1.5倍，但不得大于管材许用压力。试验时应缓慢注水，注满后应做密封检查。·加压宜用手压泵缓慢升压至试验压力后，稳压1h，压降小于0.05Mpa，然后下降至工作压力的1.15倍稳压2小时，进行外观检查，不渗不漏压力下降不超过0.03Mpa为合格。（四）、注意的问题1、搬运和安装管道时应避免碰到尖锐物体，以防管道破损。2、管道安装过程中，应防止油漆等有机污染物与管材、管件接触。3、安装与金属管连接的带金属嵌件的专用管件时，不要用力过猛，以免损伤丝扣配件，造成连接处渗漏。4、管材和管件加热时，应防止加热过度，使厚度变薄。管材在管配件内变形。5、在热熔插管和校正时，严禁旋转。6、操作现场不得有明火，严禁对管材用明火烘弯。7、安装中断或完毕的敞口处，一定要临时封闭好，以免杂物进入。（五）、成品保护管件和管材不应长期置于阳光下照射，为避免管子在储运时弯曲，堆放应平整，堆置高度不得大于2m。搬运管材和管件时，应小心轻放，避免油污，严禁剧烈撞击，与尖锐触碰和抛、摔、拖。·埋暗管封蔽后，应在墙面明显位置，注明暗设管的位置及走向，严禁在管上冲击或钉金属钉等尖锐物。·管道安装后不得作为拉攀、吊架等使用。二、排水工程室内给排水工程工艺流程：-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计施工准备预埋预留套管制作阀门试压管道预制支吊架安装套管安装管道安装试压闭水防腐油漆通球试验冲洗消毒竣工验收（一）预留孔洞施工准备：熟悉施工图，了解孔洞的位置、标高、数量和尺寸，查阅土建结构图、建筑图的各种有关尺寸，并据此绘制孔洞预留预埋图。1、工艺流程：制作模具→放线标记→确定位置→模具安装→复核检查2、施工方法：（1）预留孔洞前先仔细阅读管线施工图，熟悉有关施工规程和施工质量验收规范，确定孔洞的位置时，找准轴线，核实标高，校对尺寸，确保孔洞位置的准确性；（2）然后选用合适的材质制作模具待用，当土建施工进展到绑扎钢筋时划出孔洞的位置及孔洞的中心点，便于绑扎钢筋时在预留出孔洞位置处安装好模具，有模板的地方，按要求在模板上加工出孔洞。装模具时应注意位置找正，装设牢固，防止混凝土浇注及振捣时移位松动，（3）同时与土建技术人员密切配合，在浇灌混凝土前仔细核对，确认无误后，才可进行混凝土浇注作业，防止发生敷设在混凝土中的模具或预制件错埋或漏埋；浇灌混凝土时，专人监护，防止预埋件或模具移位或倾斜；（二）、预埋套管1、施工准备：熟悉施工图，了解套管的位置、标高、数量和尺寸，查阅-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计土建结构图、建筑图的各种有关尺寸，并据此绘制套管预留预埋图。2、工艺流程：确定套管的位置→确定套管的形式和材质→制作套管→套管安装→复核检查3、施工方法：（1）套管设置的要求：按照设计规定，所有的给水管道在穿过墙体和楼板处均设置钢套管，户内冷热水管板下7cm预埋钢套管，套管与套管之间间距10cm，排水立管穿过屋面处高设置刚性防水套管，刚性防水套管高出屋面完成地面15cm；穿墙套管的两端应与墙体的抹灰面相平，排水管穿楼板时预留洞口，管道安装完成后采用C15水泥做阻水圈上口高出完成装饰地面厨房、卫生间、阳台、窗台板上均为2cm。（2）套管的下料：套管在下料前先了解土建的几个厚度：安装套管位置土建的原始结构板厚、圈梁厚度、天棚抹灰厚度、找平层地坪厚度以及业主装饰地面的厚度。排水立管套管的下料长度为：楼板结构厚度+天棚抹灰厚度+地坪厚度+装饰面厚度+套管高出完成面的长度；穿墙套管的长度为：墙体厚度+墙体两边的抹灰厚度。套管的下料采用切割机锯切，严禁采用气割；套管下料好后，套管的管口应平整，不得有错口现象，管口的毛刺应用砂轮打磨光滑。套管管径的大小应按设计要求确定：当管径小于或等于DN100时，套管管径比管道管径大两级；当管径大于DN100时，套管管径比管道管径大一级，以便日后套管内填塞方便并填好后不渗漏。立管套管在套管与楼板结构面的位置，焊接两根钢筋，便于管道安装时套管在楼板上受力，防止套管在重力作用下下落离位。（3）刚性防水套管的制作：刚性防水套管的制作所选用钢管规格、翼环厚度和宽度均按国家标准进行制作；当套管管径小于DN250时翼环厚度为10mm，当套管管径大于DN250时翼环厚度为15mm；当套管管径小于DN75时翼环宽度为55mm，当套管径大于DN75小于DN300时翼环宽度为60mm；所有的套管与翼环之间的焊缝要求平整、光滑、无气孔且为双面焊接，保证焊缝严密不漏水。（4）套管的安装：穿墙套管的安装按设计图纸的位置、尺寸、标高进行安装，穿剪力墙或圈梁套管用钢筋与结构钢筋焊接固定，套管垂直于墙体的轴线，有排水要求的套管应约带坡度，坡度坡向于排水立管。立管套管安装：立管安装完工后，在立管穿楼板洞的位置支好模板后，将套管的底部刚好放在模板上，在套管与管道之间的间隙用石棉绳填塞固定，填好后要使套管与管道间的缝隙均匀，且套管与管道相平行；在楼板洞浇注完后要马上安排人及时对套管校正，以免在砼浇注时造成套管的移位和不垂直。立管楼板洞的浇注应采用C30细石混凝分两次浇注并振捣密实，为了防止洞口漏水还应在混凝土内掺上一定比例的膨胀剂。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计（5）套管的填塞：穿墙套两边应用石棉绳填塞一半后，再用石棉水泥填塞平墙体两边的抹灰面，穿过楼板的套管与管道之间的缝隙应用阻燃密实材料（石棉绳）和防水油膏填实，端面应光滑平整。为了保证套管端面的美观，立管套管在用防水油膏填实时，留1cm的位置不填满，用石棉水泥填塞并抹平抹光。下沉卫生间的排水套管预埋时必须吊线安装。（三）、雨水、阳台排水管道、空调冷凝水管道安装雨水、阳台排水管道、空调冷凝水管道采用UPVC管材，所有的排水管道安装均在样板安装完，三方认可后进行大面积的安装，实行以样板带路的原则。管道的坡度、走向、甩口位置、支墩位置及坐标须与样板一致，保证各楼层排水支管甩口尺寸一致。1、工艺流程：安装准备→预制加工→支架安装→干管安装→立管安装→支管安装→卡件固定→封口堵洞→闭水试验→通水试验2、施工方法：（1）、支架安装：a、排水管道支架的设置与墙面或天棚垂直，支吊架应牢固的设置在墙或梁、柱、天棚上。排水立管支架安装前，先确切的了解排水立管的位置、管径等。排水立管在室内时，当管径大于或等于DN75时，每层设一个支架，支架安装高度为结构地面上1.80米（完成地面1.75米），在同一房间的支架安装高度应一致。当管径为DN50时，每层设两个支架，支架安装高度为结构地面上1.00米和2.00米（完成地面０.９5米和1.９5米）。排水管道安装在外墙时，当管径大于或等于DN75时，每层设两个支架，支架安装高度为结构地面下0.05米和结构地面上1.45米。当管径为DN50时，每层设三个支架，支架安装高度为结构地面下0.05米和结构地面上0.95米和1.95米。（使其室外立管支架每层必须有一个设置在梁上）b、排水支管的支架安装，应在水平管道的起点和末端不大0.25米必须有；中间应按照不超过10倍管径的原则设置；管道支吊架不能设置在管件上。c、由于土建施工时允许有一定误差，造成同一管道位置不同楼层的墙体位置不完全相同。在立管支架安装时如果采用固定的立管管卡，会使同一立管不能在同一垂直线上。因此在立管支架的选用时，应选用可以调节尺寸的活动吊卡来作为立管卡。为了美观，所有排水管道能靠墙阴角的尽量靠阴角（管件承口外侧与墙饰面的距离宜为20~50mm）；相邻位置的两根立管的中心间距为200mm。（2）、立管制作安装：-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计a、管道搬运：管道在搬运过程中，不能把出厂时管道上的保护薄膜拆除，在安装的时候才能拆除；管道的搬运应避免管口在墙上碰撞，以管口受损坏后管件不能投入管件内；管材在搬运过程中，还不能有划伤情况。管件的搬运应轻拿轻放，不得任意的抛、摔、拖和用脚踩踏。b、粘接前对承插口先插入试验。试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦拭干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30秒至一分钟即可粘接牢固。粘牢后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。多口粘连时注意预留口方向。c、室内立管每层设一个伸缩节，室外立管每4米设一个伸缩节；室内污水立管的伸缩节设在三通中心下300mm处，室内冷凝水立管的伸缩节设在三通上300mm处；伸缩节的插口应水流方向；为了防止管道随气温变化的热胀冷缩，当设计的伸缩量无载规定时，管道端插入伸缩节处预留的间隙为：夏季，5~10mm；冬季，15~20mm；由于本工程施工时为夏季，则管道端插入伸缩节处预留的间隙应为：5~10mm。d、排水立管锯管长度应根据实测并结合各连接件的尺寸逐段确定下料，下料时应先用红笔在管材上作好记号，再锯切；管材下料好后，管口端面应平整并垂直与于管道轴线，并应清除干净端面毛刺，管口端面处不得有裂痕、凹陷现象；下料的长度应准确无误；锯管工具宜选用细齿锯、割管机等工具。e、管道插口处可用板锉锉成15~30度的坡口，坡口厚度宜为管壁厚度的1/3~1/2，坡口完成后应将残屑清理干净。g、排水UPVC管道安装特别应注意各管道接口的粘接：管材和管件连接前，用毛巾将承口擦拭干净，使被粘接物表面保持清洁，如有油污用丙酮清洁；各承口还必须用砂布打毛；安装时将管材与管件试插一次，在管材表面作好记号，再把粘接剂轴向均匀的涂在管材和管件上（先涂承口再涂插口），将管材插入管件内旋转90度，把多余的胶水擦干净；管道承插过程中不得用锤子击打；各管道连接应顺直，接口环缝间隙均匀，粘接密实饱满。所有排水管的坡度、坡向严格按照图说及规范要求施工，以保证排泄畅通，并不得有渗漏；排水立管的垂直度应符合规范要求：每米的垂直偏差不大于3mm，全长（5米以上）不大于15mm；还就应注意排水管与管道件连接时，排水管件的顺水方向。f、立管在穿楼板处，把套管导在管道上（并注意套管对管材的损伤）。排水立管的底部（埋地部份），要用C20混凝土作支墩；并且所有的套管内不得有管道接口。(4)排水管道的灌水试验和通球试验a、为了检查埋地排水管道的安装质量,并及时处理安装过程中存在渗漏、堵塞等质量问题，埋地排水管道在埋土隐蔽前必须按规范要求进行灌水试验，其灌水高度不低于底层卫生洁具的上边缘或底层地面高度。灌水检验的方法：首先按要求给管道灌满水，等待15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计b、为了保证水管的畅通及严密，在施工时应做到敞口及时封闭，管内泥砂等杂物应清除干净；管道接口应做严实，不松动，尤其是塑料排水管接口处粘接时，粘接剂要均匀，厚度合适，如果漏涂或涂得过少，粘接强度下降，粘接不牢固、不严密，通水后就会发生泄漏。为了检查排水管的安装质量并及时自理排水管的堵塞及渗漏缺陷，排水主立管水平干管管道均应做通球及通水试验。c、通球试验所用的球一般为橡胶球，橡胶球直径不小于排水管直径的2/3，通球率应达到100%。通球试验时，橡胶球应从的排水立管顶端投入，并给管内通入一定量的水，当水流动时，带动橡胶球也顺利流出管外，为通球试验合格。如果橡胶球没有顺水流流也管外，说明管内有堵塞，应查明堵塞位置，进行疏通，直到通球试验合格。d、灌水试验的程序应由上至下进行，除首层单独作灌水试验外，其余各系统分段进行灌水试验，每三层作为一个试验段：打开排水横管最末端的排水口进行灌水，用胶管和胶囊装置进行灌水试验，以管道及连接处不渗、不漏为合格，如果发现有渗漏现象，可标示出渗漏位置，排水后进行检修，直至合格为止。第二节电气安装工程一、防雷接地工程防雷接地工程工艺流程:施工准备基础防雷焊接引下线焊接均压环焊接交工验收接地电阻测试避雷带安装等电位联结接地极预留金属构件接地1、基础防雷接地安装1）工艺流程：地下室基础内水平主钢筋焊接→基础水平主钢筋焊接成环网的接地装置与避雷引下线焊接→靠外墙引下线外甩ф12镀锌圆钢→接地电阻测试→工程基础接地扁钢连接成整体→基础接地电阻测试→隐蔽工程验收2）施工方法：-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计（1）利用地下室基础内纵横各两根钢筋2根≥Ø16mm主钢筋焊接连通形成环状接地网作为自然接地体，连接导体采用Ø12钢筋；要求接地装置顶面埋设深度不小于0.6米,因此在地下室基础底部水平钢筋采取焊接。（2）然后用—40X4镀锌扁钢将基础连接形成一个良好的接地整体。（3）被用作防雷接地体的钢筋、扁钢等采用搭接焊，焊缝饱满牢固，无夹渣虚焊、咬肉、气孔及未焊透现象：扁钢接地线搭接长度为扁钢宽度的两倍，且进行三边焊接；钢筋与扁钢焊接长度为圆钢直径的六倍，且进行双面焊接；钢筋与钢筋尽量进行双面焊接，搭接长度为钢筋直径的六倍，当现场实际情况无法进行双面焊接而只能单面焊接时，搭接长度为钢筋直径的十二倍；（4）基础防雷接地装置焊接完毕后，用接地电阻测试仪进行测试，要求接地电阻不大于1欧。2、避雷引下线焊接1）工艺流程：地下室基础水平主钢筋与避雷引下线焊接→靠外墙引下线外甩ф12镀锌圆钢→结构柱或剪力墙内引下线钢筋与钢筋通长焊接→避雷引下线预留上女儿墙顶端→引下线接地电阻测试→隐蔽工程验收2）施工方法：（1）避雷引下线利用结构柱内主钢筋，钢筋单根截面为ф10～ф14时，四根为一组，钢筋单根截面等于或大于ф16时，二根为一组，下部与地梁内2根≥Ø16mm主钢筋焊接，上部与屋面避雷带进行紧密焊接，连接导体采用Ø12钢筋,钢筋与钢筋进行双面焊接，搭接长度为钢筋直径的六倍，焊缝饱满牢固，无夹渣虚焊、咬肉、气孔及未焊透现象；（2）在防雷引下线相对应的室外埋深0.8—1m由被利用作为引下线的钢筋上焊出一根Ø12的镀锌圆钢导体，此导体伸向室外，距外墙皮的距离＞1m，Ø12的镀锌圆钢导体直接与防雷引下线进行焊接。3、屋面避雷带焊接1）工艺流程：弹线→支架安装→避雷带焊接敷设→避雷带与引下线焊接→避雷带与屋面金属构件焊接→接地电阻测试→避雷带平直调整2）施工方法：（1）采用-25X4热镀锌扁钢作为屋面避雷带，避雷带与引上女儿墙的避雷引下线进行紧密焊接，屋面上所有金属构筑物均就近与屋面避雷带进行连接，屋面避雷带暗敷在女儿墙顶部粉刷层内；-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计（3）屋面避雷带焊接完毕后，用接地电阻测试仪进行测试，要求接地电阻不大于1欧；6、建筑物的等电位联结1）工艺流程：预留接地端子板→总等电位联结箱制安→局部等电位联结箱制安→等电位联结线敷设→接地电阻测试→隐蔽部分检查验收2）施工方法：（1）本工程卫生间等作局部等电位联结，设LEB端子板，所有正常不带电的金属物体、金属构件及插座PE线均用BV-1X4mm2与LEB端子板连接；（2）等电位联结端子板上采取螺栓连接，以便拆卸进行定期检测；（3）等电位联结线及端子板均采用铜质材料，因为其导电性和强度都比较好；（4）等电位联结用的螺栓、垫圈、螺母等应进行热镀锌处理，在等电位联结端子板上刷黄色底漆并标以黑色记号；（5）每个电源进线都作各自的总等电位联结，所有总等电位联结系统之间就近互相连通，使整个建筑物电气装置处于同一电位水平上。二、电气工程（一）电气工程工艺流程：施工准备配合预埋电缆电线敷设配管明敷、配电箱安装电缆头制作管内穿线、开关插座安装线路检查试验灯具安装竣工验收电气调试电缆桥架、吊支架安装接地极、接地线制安PE接地安装套管制安接地调试1、PVC电线管敷设1）工艺流程：施工前的准备工作→安装固定盒箱→木模板开管孔→制作加工弯头→PVC管暗敷→管线敷设连接→隐蔽部分检查验收-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计2）施工方法：（1）≤P32的管材采用冷弯法，使用与管材厂家配套的弯管弹簧插入管内需弯曲处，两手握紧管材两头，缓慢使其弯曲，考虑到管材的回弹，在实际弯曲时应比所需弯度小150左右，待回弹后，检查管材弯度，若不符合要求，直至符合到要求为止，最后逆时针方向扭转弹簧，将其抽出，当管材较长时，将弹簧两端系上绳或铁丝，一边拉，一边放松，将弹簧抽出；（2）管材明配时，弯曲半径不宜小于管外经的6倍，当两个接线盒只有一个一个弯曲时，弯曲半径不宜小于管外径的4倍；管材暗配时，弯曲半径不小于管外径的6倍，埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不小于管外径的10倍；（3）管材的截断：使用专用截管器（或特制剪刀截管材，适用于DN32及以下的小管径管材，截断后应用截断器的刀背切口倒角；也可使用钢锯锯管，适用于所有管径的管材，管材锯断后，将管口修理平齐光滑；（4）电线管敷设进入中间盒、过渡盒、灯头盒、插座盒及各种箱内均采用锁母连接；（5）管内穿线的保护管其导线的总截面积（包括外护层）不应超过管内截面面积的40%，作电缆保护管时，其穿管的内径不小于电缆外径的1.5倍,导线在管内不应有接头,接头在接线盒内进行；（6）当硬塑料管遇下列情况之一时，中间加装接线盒（箱），其位置便于穿线：a、管长度超过30m无弯曲；b、管长度超过20m有一个弯曲；c、管长度超过15m有二个弯曲；d、管长度超过8m有三个弯曲；（7）管线每层预埋按图示各类电气设备及器具接线盒的安装位置进行定位，将接线盒用铁丝铁钉固定在木模板上，管口平整光滑，管与管、管与盒等器件采用插入法连接，连接处结合面涂专用胶合剂，接口牢固密封，管道与钢筋紧密绑扎，安装牢固顺直。导线截面（mm2）导线根数2345678P16P20P25P322、钢管敷设1）工艺流程：施工前的准备工作→安装固定盒箱→木模板开管孔→成品弯头安装→钢管暗敷→管线敷设连接→隐蔽部分检查验收2）施工方法：-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计钢管下料时，采用钢锯切割或管子切割机切割，严禁采用管子割刀或电焊气割下料，管内应无毛刺、铁屑，并将管口内用角刀刮光，管口平齐，敷设完毕后，采取临时封堵措施；3、管内穿线1）工艺流程：清理管口→穿带线铁丝→按图纸设计规定选择导线→放设电线连接→导线的压接或焊锡→导线接头包扎处理→线路的检查和绝缘测试2）施工方法：（1）管内配线按设计要求，选用相应的线径及配线的根数，并在管口进行清理，以防穿线时损伤电线绝缘层；（2）配线需要两个人各在一端，一人慢慢地抽拉引线钢丝，另一人将导线慢慢地送入管内。如管线较长、弯头太多，应按规定设置过渡盒，但不可用油脂或石墨粉作润滑，以防渗入线芯，造成短路；（3）管内穿线到位后，剪去多余的部分，且留有适当的余量，便于以后接线，预留长度：配电箱、过渡盒为半周长，开关盒、接线盒为10-15cm；（4）配线中由于管内导线的作用不同，为了在接线时方便，分别选用各种色线，线的颜色按A、B、C相为黄绿红，零线为蓝色，接地线为双色线；（5）管内配线安装完毕，进行认真、仔细的检查测试，所测得的绝缘电阻不小于0.5兆欧。4、照明器具安装1）工艺流程：检查清理线路的绝缘性和正确性→安装灯具→安装面板→内部连线→再次绝源测试→通电调试→平整度牢固度检查调整2）施工方法：（1）灯具采用预埋吊钩、螺栓、螺钉、膨胀螺栓、尼龙塞固定，螺口灯头的相线接在中心触点的端子上，零线接在螺纹的端子上；（2）灯具固定牢固可靠，每个灯具固定用的螺钉或螺栓不少于3个；（3）墙面粉刷及油漆等内装修工作完成后，再进行开关插座面包板的安装；暗装的开关、插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤、装饰帽齐全；（4）开关面板插座的安装平整统一，开关的开启方向一致，插座相零及接地接线正确，在同一场所内开关的标高要求一致，偏差控制在国家标准要求允许的范围以内；-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计（5）灯具开关、插座或与其他开关、插座，由于使用的用途性质不同，成排安装时布置合理；（6）地下室吊管式灯具的吊管与接线盒螺纹连接扣数大于5扣，并在螺纹上涂以电力复合酯。5、电缆敷设1）工艺流程：施工前的准备工作→计算电缆长度→合理安排每盘电缆→电缆敷设→电缆固定→电缆孔洞防火封堵→绝缘耐压泄漏试验→挂标志牌2）施工方法：（1）电缆敷设前，先检查其是否完好，电缆型号、电压及规格是否符合要求，绝缘电阻是否符合要求，并按设计和实际路径计算每根电缆的长度，合理安排每盘电缆，避免电缆接头；（2）电缆敷设时，电缆从盘的上端引出，不使电缆在支架上及地面摩擦拖拉；（3）敷设电缆中，电缆不得有绞结现象，电缆最外的保护层不得有破损，电缆芯线不得有断开或严重划痕等缺陷；（4）电缆敷设时，按规定进行固定，并在电缆终端头与电缆接头附近留有备用长度；（5）在电缆穿过竖井、墙壁、楼板或进入电气盘、柜的孔洞处，按设计要求用防火堵料密实封堵；（6）电缆敷设后，进行绝缘耐压泄漏试验，符合要求后挂标志牌；6、电气配电箱安装1）工艺流程：按图核对型号、安装位置→弹线定位→明或暗固定→箱（柜内）内组装排列→箱内接线→内部检查测试→绝缘测试→通电调试2）施工方法：（1）盘、柜等在搬运和安装时采取防振、防潮、防止柜架变形和漆面受损等安全措施，必要时将可装置性设备和易损元件拆下单独包装运输；（2）配电箱的安装，包括动力设备配电控制箱、照明系统配电箱，安装前进行与施工图核对清楚，规格型号，安装的部位是否正确，通过检查确实无误后方可安装固定；（3）柜、屏、台、箱的金属框架及基础型钢接地可靠，装有电气的可开启门，门可框架的接地端子用裸编制铜线连接，且有标识；-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计（4）引进箱柜内的电缆、电线排列整齐、美观，避免交叉混乱，固定牢固，且均标明其回路编号，并留设一定的检修余量；（5）箱柜内接线完毕后，进行仔细检查测试和绝缘测试，检查无误后方送电运行；7、金属线槽及桥架安装1）工艺流程：按图核对型号、安装位置→弹线定位→支吊架制作安装→线槽及桥架本体安装→本体接地→线路敷设固定→线路检查核对后盖板安装2）施工方法：（1）线槽配用连接螺栓、盖板及扣锁，线槽高度125mm及以下时连接片为6个螺栓孔，线槽高度150mm及以上时连接片为12个螺栓孔；（2）电缆桥架沿墙安装时，先将U形槽钢用膨胀螺栓固定在墙上，再用夹板或托架固定桥架，且支架进行防腐处理；（3）电缆桥架安装时做到安装牢固,横平竖直,沿电缆桥架水平走向的支吊架左右偏差不大于10mm,其高低偏差不大于5mm；（4）电缆桥架由室外较高处引到室内时，电缆桥架先向下倾斜，然后水平引到室内，当电缆桥架采用托盘时，在室外水平段改用一段电缆梯架，防止雨水顺电缆托盘流入室内；（5）电缆桥架在有防火要求的区段内，采取在桥架及其支吊架表面涂刷防火涂层等措施，其整体耐火性能确保满足国家有关国家规范或标准的要求；（6）电缆桥架水平敷设时距地面的高度一般不低于2.5米,垂直敷设时距地1.8米以下部分加金属盖板保护,但敷设在电气专用房间内时除外；电缆桥架水平敷设在设备夹层或上人马道上低于2.5米,采取保护接地措施；（7）金属电缆桥架及其支吊架全长不少于2处与接地干线相连接，非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯导线或编织铜线最小截面不小于4mm2，镀锌电缆桥架间连接板的两端不作接地跨接线，但每块连接板有不少于2个防松动螺帽或防松动垫圈的连接固定螺栓；（8）电缆桥架水平敷设时，按荷载曲线选取最佳跨距进行支撑，跨距一般为1.50～3m,垂直敷设时,其固定点间距不大于2m；（9）电缆桥架在穿过防火墙及防火楼板时，采取防火隔离措施；（10）电缆桥架严禁作为人行通道、剃子或站人平台，其支吊架不得作为吊挂重物的支架使用，在电缆桥架中敷设电缆时，严禁利用电缆桥架的支吊架做固定起吊装置、做拖动装置及滑轮和支架；（11）敷设电缆时，在各种弯头处加导板，防止电缆敷设时外皮损伤；（12）电缆桥架内的电缆必须用塑料扎带或尼龙绳绑扎固定，水平方向固定为每隔1.5～2米固定一次,垂直方向固定间距不大于1.5米;-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计（13）在电缆井的电缆在每层处、电缆桥架内电缆起始端终端及分支处、电缆桥架内电缆每30米处应有每根电缆或同一回路的多根电缆束的标记，标记的内容包括电缆编号、电缆或导线的规格、起点和终点设备的名称或代号以及电缆长度等。8、建筑物照明通电试运行1）工艺流程：线路绝缘电阻测试→线路相序检查→控制线路检查→通电试运行2）施工方法：所有照明灯具开启，每当2h记录运行状态一次，住宅连续试运行时间为8h，地下室试运行时间为24小时；检查灯具回路控制是否与照明配电箱及回路的标示一致，开关与灯具控制顺序相对应；检查应急照明回路的断电应急功能及时间；检查各照明配电箱是否有脱扣跳闸现象，检查每支灯具是否控制正确，光亮正常，检查各插座左零右相是否接线正确；第三节安装工程中的配合工作1、安装各工种之间的配合1）设备安装与管道、电气配合、设备到货尽快就位为管道配管与电气接线创造条件。2）设备试运转及调试的配合，设备试运转应由电工先将电机单试合格设备试运转时以设备钳工为主，电气、弱电配合，组成有各工种参加的调试小组，统一安排试车调试工作。2、安装与土建配合1）预留预埋配合预留人员按预留预埋图进行预留预埋，预留不得随意伤损结构钢筋，与土建结构有矛盾处，由工长与土建协商处理，在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在末作楼地面前补埋，墙体上留设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建商定后由土建留孔。2）卫生间施工配合，在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，安装好排水管道后，土建再作地坪保护措施。3）灯具、开关、插座、面板安装配合。灯具、开关、插座盒安装应作到位置准确，施工时不得损坏墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷后再装盖面板4）施工用电及场地使用配合。因施工单位多，穿插作业多，对施工用电现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达到互创条件的目的。5）成品保护的配合，安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装中应注意对墙面的保护，避免污染。通过项目经理部与各施工单位协商共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门，交工的卫生间不得使用，不得随意取走预埋管口的管堵。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第十六章主要施工技术质量管理措施第一节施工准备工作中的管理措施1、认真抓好工人的质量意识教育，以“质量是企业的生命”为题，宣传质量的重要性，加强职业道德和精神文明建设，教育每个员工爱岗敬业，用自身的工作质量保障工程质量。2、推行全面质量管理，严格按公司质量体系文件建立质量保证体系，建立由公司总部、项目经理领导，项目生产经理和项目技术负责人中间控制，工程技术部、质量安全部检查验收的管理系统，形成一个横向从结构、安装到装饰，纵向由项目经理到施工班组的质量管理网络。项目部严格按质量体系运作。3、明确现场管理的领导分工和技术力量，层层进行创优动员和技术交底，质量责任到人、到位。4、优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学地安排施工进度，合理调配劳动力，对总体计划要有周全、细致的安排，对施工中可能出现的技术问题，要有详细的针对性措施，严格按《施工组织设计控制程序》施工。5、材料采购力求货比三家，择优选用，加强原材料的检验工作严格执行各种材料验收制度。所有进场材料的质量、数量、规格及品种必须由质检、技术、采购及保管人员共同检验后方可生效。水泥、钢材应具有出厂质保书和现场抽样检验资料，钢材焊接要有检验合格报告，所有材料需经二次检验合格后方可使用。6、降低材料在运输、装卸过程中的损伤。从材料出厂到材料的最终使用的每一个环节都要严格控制，保证材料完好无缺的达到施工人员手中。7、砼、砂浆、防水材料等的配合比应符合设计要求，并由试验室先行试验和试配，合格后方可使用。8、合理选择施工机械，满足现场机械化的要求，搞好维护检修工作，保持机械设备的良好状态。9、制定工程质量与职工的经济效益相挂钩的制度，对产品质量实行奖优罚劣。第二节施工中的管理措施1、加强技术管理，严格按设计图纸、施工验收规范、施工工艺规程及施工组织设计的要求施工，在施工过程中执行施工工艺及施工组织设计的要求施工，要施工过程中执行程序化、规范化、标准化有科学管理制度，及时解决施工中存在的问题，从施工技术上做好各工种流水作业的协调工作。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计2、分项工程与关键工序均需制定施工技术措施。施工前应分层进行技术交底，特殊工序应下达作业指导书，其内容包括：工艺标准、施工准备、质量标准、成品保护以及应注意的质量问题。在施工过程中明确各分项工程的质量控制目标，严格执行“三工序”管理，并有计划地对关键工序、特殊工序进行重点控制，使每道工序都处于受控状态。3、制定工艺流程施工法，各专业工种之间的交叉施工，尤其是土建、安装与装修的施工交叉时对工程影响较大，因此必须根据安装、装饰工程的内容详细编制装饰与安装的标准工艺流程，科学合理地安排施工程序，在每一分项施工前，核对空间尺寸，互通设计细节，研究交叉配合中有关问题，按流程顺序推进。4、质检人员严格按《施工安装过程控制程序》、《过程检验以及试验控制程序》进行过程控制，根据质量计划、工艺流程以及施工技术方案，明确自己的质量管理重点与管理措施，对施工过程中的各工序进行有效控制、指导并监督作业班组执行“三过程”管理，上道工序本道工序负责，本道工序对下道工序负责，层层把关进行质量控制。严格执行质量检查验收，坚持自检（互检）、交接班检查、专职检查的质量“三检”制度。5、测量放线工作由工程技术部统一管理，专职测量人员放线，技术负责人把关、复核。轴线、标高、垂直度由专职测量员控制。测量成果及时整理归档，施工中的计量器具必须按期送检和保养，不合格的计量器具一律不准使用。6、及时做好预检、隐检工作，专职质检员作好复检工作并请业主、监理方、市质监站代表进行终检。7、模板工程由工程技术部设计，经技术负责人审批。在施工过程中必须遵照施工方案进行操作，任何人不得擅自更改，模板工程施工完成后，模板支撑需经检验合格、质检部门在砼准浇单上签字后方可浇筑砼。8、楼层梁板模板的拆除，必须由技术负责人根据同条件养护的拆模试压块强度签发拆模通知书，其它人不得擅自作主。规范规定梁板跨度在2～8M以内的，当砼强度达到设计强度的75％时，即可拆除所有模板；如果要提前拆除模板，必须采用快速拆模法——设置保留顶撑带的施工方法，而对所有挑梁底模的拆除均应在混凝土强度等级达到设计强度后方可拆模。9、工程技术部应派专人到商品砼搅拌站，监督商品砼的加料和搅拌，确保砼配合比正确。浇筑砼时，应合理布料、分层振捣、加强养护。10、屋面防水工程，基层必须平整、牢固、干燥、防水材料必须有合格证，进入现场的防水材料必须抽检，防水操作人员必须持证上岗，确保屋面工程质量优良。11、实行样板法及首检制度，特别是在装修工程施工前，首先做出样板间，由工程技术部负责，项目经理组织有关人员参加，进行质量首检，经监理、业主确认后，方可大面积操作。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第十七章安全生产管理措施第一节安全生产保证体系成立以总工为首的安全生产领导小组，形成有效、完善的管理体系。项目的安全控制目标是消除施工中人的不安全行为、物的不安全状态、环境的不安全因素和管理缺陷，确保没有危险，不出事故，不造成人身伤亡和财产损失。安全生产保证体系设置如下：安全生产领导小组项目经理医疗站安全员工会委员机械员工长材料员工公司领导安全科设备科技术科材料科工会医务室安全设施检查规章制度执行机械设备检查维修保养文明施工检查劳保用品供应及质量检查落实劳动保护工作工人身体检查处理突发事故第二节现场施工安全工作安全教育1、对现场人员必须进行安全法规教育，强制遵守施工现场安全管理规定，新入场工人必须进行相关专业的三级安全教育。2、安排生产必须交待安全防护措施。3、每周必须进行一次安全讲话，实行讲评和奖惩制度。4、完备施工安全、消防治安工作的警示牌、宣传栏和标语设施，做到警钟长鸣。5、狠抓事故苗头，消除诱发事故的因素，对事故处理严格执行“四不放过”原则。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计安全防护1、进场人员必须戴好安全帽，不得穿着时装、裙衫、硬底高跟鞋和拖鞋，不得在作业区内追逐嬉笑，不得恣意挪动安全保护设施。2、坑沿、楼沿、井口、梯沿等一切临空外沿必须设1.2m高的双钢管布安全网栏杆，临空面必须按施工设计布设安全网，高空作业必须配挂安全绳，工具盛入专用袋、夹。3、建筑物外围防护屏障周密，人行通道部位水平防护棚架牢固，多层楼房周围安全兜网完备。电梯井口设防护栏杆。4、基坑、隅角操作必须保证36V低压照明和通风，应急疏散道路畅通，第二电源照明设施可靠。安全技术1、分部分项工程施工方案必须有保证安全的技术指标付诸实现的具体措施，切实保证工程安全和施工人身安全。2、分部分项工程的分级施工技术交底必须有保证安全措施。3、未经技术主管批准，不得擅自改变机械作业方式、脚手架搭设稳固方式、模板支承拆卸方式和时间、结构体承载方式等，特殊部位模板设计和脚手架设计必须充分考虑施工荷载影响，施工中决不允许擅自改变，以保证安全。4、机电设备必须在说明书中规定及铭牌标志指标指导下安装使用，准确维护其技术安全。5、一切安全措施必须以相关科技标准为依托，做到有根有据，验收后方准启用，切实保证安全。机电安全1、施工用电必须按方案设计实施和管理，严禁乱接乱搭和超荷用电，非专职电工不得擅用电气设施。2、一切机电设施都必须接地接零和有防雷装置。3、重大气象现象或施工活动后必须对电路及设施进行督查，确认安全后方可运转。4、严格执行岗位责任制，非岗位机操人员不得启动施工机械，一切机械不准带病运转，传动部份必须有防护盖。5、垂直机械安装须经试车验收后方得投入使用，严格例行保养，塔式起重机必须坚持“十不吊”规定。6、手提电动工具的缆线插座闸保险必须完备，严禁裸插和随地抛线。第三节安全生产施工措施1、认真贯彻、学习、宣传、执行国家有关劳动保护和安全生产的各项政策、法规，牢固树立“安全第一，预防为主”的安全生产方针。2、建立健全严密的安全生产责任制和安全管理制度，成立以项目经理为首，以专职安全员主管的安全生产领导小组，形成有效、完善的安全生产管理体制，制定安全生产奖罚制度，定期进行安全生产教育，做到人人管安全，人人安全生产，以保证施工顺利进行。3、落实安全责任，实行责任管理。项目经理是安全检查管理的第一责任人，直接统管安全；项目技术负责人及各专项人员做好安全技术交底，并监督安全措施的执行；公司质安部门定期组织检查，及时排除隐患；操作人员必须严格执行安全标准化作业，防患于未然。树立安全员安全责任观念，健全安全责任体系，切实做好安全、无事故施工。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计4、对新入场的工人和交换工种的工人进行安全教育，严格执行三级安全教育制度，经安全考试合格后方可上岗，使之熟悉本工种操作规程。进入现场必须戴好安全帽，高空作业必须系好安全带，并建立奖罚制度。5、实行逐级安全技术交底制度，按分部、分项或分工种交底，交底双方签字手续齐全。每天坚持班前安全生产交底，班中检查，班后总结的制度，定期进行安全生产大检查。6、“四口五临边”应有可靠防护，20～150cm的洞口上盖固定盖板，超过150cm的大洞四周设护身栏，洞口下挂安全网，电梯井口安装木制门，高度120cm，垂直运输进料口设活动的开关门和安全通道，结合本工程特点，施工过程中在建筑物四周均用密目安全网进行全封闭保护。7、施工现场的用电线路、用电设备的安装与使用都必须符合《建筑工程施工现场供用电技术规范》（GB193-93），现场设置配电室，专职电工值班工作，各楼层及配电箱、线路按规定要求铺设，所有电闸应有门、有锁、有漏电盖板、有危险标志。8、加强机械管理，设备安装按规定要求进行，一切机械严禁带病运转，要定人员、定机械操作，做好机械运转台班记录。9、现场塔吊的安全装置（四限位、两保险）必须齐全、灵敏、可靠。塔吊起重机作业时，应注意相邻障碍物的位置，防止发生碰撞。起重作业严格按“十不吊”要求进行。吊索要定期检查，并有足够的安全系数，发现有磨损严重、腐蚀、断丝、超标、断股、油芯外露的不得使用。10、施工脚手架应严格按安全操作规程搭设，搭设高空作业安全设施的人员必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并定期进行体格检查。外架搭设按规定进行，所有材料要符合要求，与墙柱拉结牢固。在拆除时，应设警戒区并派专人监护。11、设备进场必须搭棚，做到上有盖子、下有垫。设备用水排水排污必须畅通，所有安全装置齐全有效。箱门配锁，设备箱房必须有安全操作牌。电气设备搭设符合安全操作规程，杜绝安全事故发生。12、施工现场必须设置明显的安全生产标语、标牌；危险区，主要通道口都必须有警示牌。现场生产指挥者和有关人员必须作好安全检查，发现隐患立即采取措施，并强制执行违章罚款制度。13、所有悬挑构件，在施工过程中均需保留支撑，待施工完毕或现浇砼强度达到100%时方可拆除，同时应严格控制各层挑出构件的施工荷载。第四节消防管理措施-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计（1）防火工作是项重要的安全预防工作，必须按照《中华人民共和国消防法》规定，在现场内建立防火管理制度并严格执行，实行经常性的防火意识教育，设置符合规范的消防措施，并保持完好的备用状态。（2）现场水源应满足消防用水要求，形成供水系统，消防栓处有明显标志，周围3m内不得堆放物品。（3）在管理上实行“谁施工，谁负责”原则，成立现场防火安全领导小组，由项目经理统一管理指挥，各分包单位对总包单位负责并接受总包单位的统一领导和监督。（4）实行经常性的防火安全意识教育，使每个职工树立安全防火意识。（5）现场配备足够的安全防火器件，做到布局合理，并经常进行检修保养，以保持完好和备用状态。在存有油类的库房、木工房、油漆房、食堂及宿舍区域设置足够的泡沫灭灭器。（6）治安与消防管理工作消防1、施工现场、厨房、工房、库房必须设置有效的消防措施，现场义务消防组织、人员必须经过培训，正确使用器材，工房内不准私拉灯线，不准在宿舍吸烟。2、工作面建立用火管理制度，燃气、燃油和易燃易爆材料物品应有足够的安全隔离和保管措施。3、消防器械及道路应随时保证启用状态。治安1、加强门卫管理、外用工管理，将现场保卫工作纳入所在片区公安部门治安管理范畴，确保一方平安。2、场地周边的围墙上加设刺铁丝网，加强对现场的保卫。3、工作面建立用火管理制度，燃气、燃油和易燃易爆材料物品应有足够的安全隔离和保管措施。4、严防偷盗行为危害社会治安和诱发施工安全事故。其它1、建设、设计及各项工程分包单位人员进入现场必须完全服从安全人员指挥，按规定配戴胸卡和安全防护用品，保证自身和他人安全。2、项目部应根据工程形象进度提出安全管理工作关键部位和重点，做到重点突出，防范严密，有备无患。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第十八章文明施工管理措施第一节文明施工管理工作目标文明建筑工地标准建设部：《建筑施工现场场容管理办法》、《昆山市建筑工地文明施工标准》建制组长组员及负责人责任范围文明施工领导小组项目经理场容工长场容管理，清洁卫生，道路通畅。材料科材料设备堆存管理，布置合理。办公室外部形象，公共卫生，宣传教育。执行经理专业工长已施工作面场地清洁，在施面整齐规范。安全科安全设施，保卫工作，消防设施齐备，警示高悬。分包单位施工面整洁，遵守场容管理。分类项目内容场容管理1现场道路进出口，机动、人力车道畅通，路况好，无堵塞。2现场总平面符合施工组织设计，布局及调整合理，清扫干净。3临设工程整齐、规范、符合技术和安全标准，无跑冒滴漏泄。4材料堆存整齐规则，松散材料围栏规矩，无变质可能。5工作面清理工完料尽，清扫干净，建渣堆码消化好。6起重设备位置合理，运转标准，不带病，不超载，配件齐全。7脚手架杆体布置规则整齐，间距步距均匀，脚手板完备。外部形象1外形景观公告齐备，外部符合景观化标准，与现场环境协调。2门前三包符合三包标准，负责人挂牌上岗。3市政设施保护执证使用排污排水，市政设施保护好，不违规。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计环保卫生1烟尘控制不使用有烟煤及植物燃料，控制燃油排烟。2有害气体控制不使用热作沥青，加强死角排气。3扬尘控制洒水清扫，不影响周围环境和居民生活。4噪声控制使有低频振捣器械，不使用高音喇叭，不影响周围居民休息。5污染防治施工污水沉淀后排放，材料渣土车辆加盖。公共卫生1饮食卫生厨卫达标，挂证运作，炊事人员健康，持证上岗。2浴厕设施浴室、厕所无臭、无蝇、无蚊。3工房内务无蚊、无鼠害、无蛛网、内务整洁、无烟蒂。4办公秩序清洁整齐，无随地吐痰现象。5医药卫生设施完备，具备应急能力。安全保卫1安全防护临街、人行道水平防护棚牢固可靠，竖向屏蔽完备，“三宝、四口、五临边”使用保护周密。2警示标牌警示标牌完备，脚手架机械验收试车可靠。3门卫着装标准，认真负责。4治安现场秩序良好，无斗殴和四害现场。5消防消防设施齐备，布设合理。宣传教育1政策宣传有中心宣传栏、读报栏，专人每日换贴新报。2规章制度明确岗位责任、部门职责，安全守则。3文化娱乐有文化娱乐场所，开展健康文体活动。第二节现场总平面管理本工程材料及周转材料较多，故增设专人进行平面管理。材料进出场设专人指挥、协调，加强施工机械化的管理及临设工程的布置。合理的总平面布置，对搞好文明施工安全生产、提高现场管理水平、提高社会信誉都极为重要。施工现场平面图是施工现场的蓝图，各部门、各工种以争创安全生产文明工地为目标，必须严格遵照执行。现场施工管理的各项制度也必须严格遵守，并建立违章罚款制度。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计现场施工材料应卸料堆放到指定地点，施工周转材料拆除后，要及时搬运到指定场地，并堆放整齐。第三节损邻、扰邻防治措施及应变计划按照国家有关环保规定，进场后及时与所在区域环保部门联系，按要求控制各种粉尘、废物、废水、噪音等环境污染源，并将场地环境卫生纳入现场总体规划。1、粉尘控制措施：（1）现场运输道路畅通，做到无积水、无坑洼、无任何杂物，道边流水畅通，自制一台洒水车，指定专人每天洒水、清扫，使现场保持干净、整洁，晴天把尘土降到最低限度，雨天路面没有泥沙。（2）设置专人清运现场建筑垃圾。楼层清扫前，应洒水润湿；上部结构产生的垃圾用模板组装的封闭式运输道从上往下倾倒。（3）总平面范围及工地周边场地设置专人每天2～3次巡视、清扫，保持清洁。（4）松散颗粒材料砌筑砖墙围档堆放，表面用竹席遮盖防止刮风粉尘弥漫，影响环境卫生。（5）运输散装物料车厢应封闭，以免洒落。出入口设专人清理出入车辆及周围道路。2、废气控制措施：（1）电焊工在室内操作采用电扇排气。（2）施工现场搞好临时住所卫生，除定期打药消毒外，职工宿舍做到空气流通，生活用品摆放整齐，并加强对职工的卫生知识教育，养成良好的习惯，对住处经常进行检查评比。3、污水处理：（1）工程开工后，施工现场和生活区厕所，每天派专人清扫，污水先经化粪池，沉淀后由污水管道排入污水系统。（2）在搅拌台地面设置两个深浅不同的沉淀池，实行两次沉淀后污水从地下管道排入市政污水管线，根据搅拌工作情况，不定期的清理沉淀淤泥。4、噪音控制措施：1）在施工中尽量减轻扰民噪声，对产生较大噪音的木工机具等在白天使用，除必须进行夜间连续施工的砼浇筑外，一般情况下深夜及午休时间不加班，对砼施工中产生主要噪音的振动棒，选用低噪音的振动棒，并加强操作工人的抑噪教育，以保证周围正常的工作秩序及正常休息。如须夜间连续施工的，应提前办理《夜间施工许可证》手续，同时通报建设单位及周边居民，以获得谅解。2）砼运输车及材料运输等汽车应派专人指挥、不鸣笛。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计3）项目经理、工长等指挥人员，在现场指挥生产时，特别是夜间施工时，应充分利用对讲机，不得大声呼叫。4）材料装卸采用人工传递，特别是钢管、扣件等金属器材，严禁抛掷或汽车一次性下料。5）在一年一度的高考和中考期间，夜间不施工，给应考学生有个安静的学习和休息环境。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第十九章施工工期保证措施工程计划总工期360天，工程施工工期紧，任务重，工程所需材料设备定货采购，工程变更及补充设计、分项工程的穿插施工，必须按照总进度计划进行相应的组织安排。第一节建立完善的计划保证体系建立完善的计划体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面、保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月、季、和总控计划构成的工期计划为主线，并由此派生出一系列技术保障计划、商务保障计划、物资保障计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障计划，在各项工作中作到未雨绸缪，使进度管理形成了层次分明，深入全面、贯彻始终的特色。1、采用科学的三级网络编制施工进度计划本工程的进度管理将采用三级网络计划进行管理，一级网络根据工程总工期控制工程各阶段里程碑目标；二级网络根据各阶段分项工程的工期目标控制分解成分部的目标；三级网络控制指导每日主要工序生产，利用三日前锋计划控制日计划和周计划。利用项目管理信息系统对工期进行全方位管理。2、制定派生计划工程的进度管理是一个综合的系统工程，涵概了技术、资源、商务、质量检验、安全检查等多主要的因素，因此根据总控工期、阶段工期和分项工程的工程量制定出技术保障、商务合同、物资采购、设备订货、劳动力资源、机械设备资源等派生计划，是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障计划，做到施工有条不紊、有备而来、有章可循。第二节技术工艺的保障1、编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底“方案先行，样板引路”是投标人施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，调动操作层学习施工方案的积极性。2、采用流水施工-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计项目根据工程工期要求和阶段目标要求，根据三级网络计划安排，采用流水施工方式进行组织施工。节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现有节拍的均衡流水，在实际施工中，投标人将根据各阶段结构形式、工程量以及季节的不同，采用混凝土外加剂，增加资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。3、广泛采用新技术、新材料、新工艺先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。投标人将针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工期，从而保证各里程碑工期目标和总体工期目标。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第二十章季节性施工措施1、雨季施工着重以预防为主，采取防雨措施及加强排水手段，确保雨季的正常生产进行，不受季节性气候的影响。1）进入雨季施工前修好现场施工道路及排水沟，保证现场排水畅通，道路畅通无阻。2）坚持收听、收看天气预报，密切注意天气变化情况以便及时采取相应的防雨措施。3）机电设备采取相应的防雨、防潮措施，并配有安全用电标志，及时对脚手架、施工通道、塔吊、露天电箱等安全防护进行检查，加强防护，确保安全施工。4）暴风雨天气，机械必须停止施工，并做好防雨、防漏电工作，同时组织专业人员进行安全检查及派人值守。5）装饰构架安装时，下雨天停止吊装和焊接。6）模板隔离剂在涂刷前要及时掌握天气预报，以防隔离层被雨水冲掉。7）雨季施工时，应加强对砼粗细骨料含水率的控制，及时调整用水量。8）大面积砼浇筑现场要预备大量的防雨材料，如彩条布，塑料布等以备浇筑时突然遇雨进行覆盖。9）遇到大雨时应停止浇筑砼，已浇部位加以覆盖，现浇的砼槎子应根据出现的情况，留设好砼施工缝。10）充分利用无雨天气，集中力量快速施工。工程施工因雨而耽搁的进度，雨后增派力量及时挽回。11）装修工程施工后期，必须做好屋面防水工程，遇暴风雨需关闭有关的门窗洞口。12）每次雨后要检查外脚手架，防止架子下沉，并随时清理架上的污物，防止再次溅污墙面。13）对职工宿舍、办公室、仓库进行检修、加固、挖好排水沟，防止漏雨和积水。2、高温季节施工措施：1）高温季节砼凝固速度较快，为不使砼在施工过程中产生冷缝，拟掺加砼缓凝剂延长砼的初凝时间。2）在浇梁板砼时，楼板面上的游离水份蒸发较快，易使砼表面产生龟裂现象，施工人员需及时用木抹子搓压砼表面，直到砼表面的水份蒸发为止，砼终凝后及时喷水养护。3）每天掌握天气变化情况，以便采取防治措施。4）高温季节施工，调整作息时间，采取早上、晚下，中午较长时间休息的工作时间。5）高温季节施工，防止中暑现象发生，给职工发放仁丹、十滴水、清凉油等药品。6）施工现场，及时供给职工饮用茶水，高温季节烧绿豆汤等饮用水。7）加强职工宿舍卫生、通风工作，食堂清洁卫生，确保职工饮食卫生。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第二十一章工程技术档案管理1、认真贯彻执行国家和市建委关于工程档案资料的管理的通知、规定，工程由开工到竣工的全过程，必须按档案资料的具体内容、整理方法、填写程序、纸张规格等执行，做到规范化和标准化。符合公司质量体系文件《文件和资料控制程序》。2、工程施工的土建和安装单位均应同建设单位、设计院、质监站、建材生产厂等密切配合，使工程施工的各类技术资料能及时、准确、完善地按规定归档。3、公司主管生产的经理和总工程师负责领导和督促公司有关部门和项目经理认真履行各自的职责，定期检查、督促，确保档案资料的完整、准确。4、项目技术负责人指导内业技术人员，按归档资料的规定，作好工程各类施工资料的办理、收订、汇编工作，必须做到字迹清楚，图样清晰。5、对分部分项工程和单位工程的质量检查评定，由专职质检员逐项填表，经工程技术负责人签字后，及时归档。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第二十二章成品保护措施行之有效的管理制度，全面细致的技术措施，是搞好成品保护的关键，针对本项工程创优的目标，我公司根据以往经验在管理制度和技术措施方面入手，搞好成品保护。1、成品保护措施：1）管理制度：（1）由项目经理牵头，建立“成品保护小组”，管理班子中设专职楼层管理员，负责该层的成品保护。管理员在每道工序的开始和完工对已完成的成品进行检查，认真作好记录，对成品遭破坏的行为备案，坚持“谁施工谁负责”的原则落实到人头，并与其经济收入直接挂钩，对破坏成果的人员进行经济处罚。而一旦发现成品破坏又未记录在案的，则由楼层管理员负责。（2）加强思想教育、增强施工人员的成品保护意识、提高施工队伍素质，爱护自已和别人的劳动成果。（3）加强对重点部位的遮盖保护。在技术交底时，必须针对工程特点提出相应的成品保护措施和要求，由“成品保护小组”施行和落实。2）技术措施：（1）楼梯间以及室内装修，由上至下进行，对施工完的楼梯踏步，采用木盖板覆盖，以免人员和运输材料磕绊边缘。地砖地面铺完后，采用锯末或铺草袋保护，水泥地面按规程养护，严禁提前上人。（2）对塑钢门窗必须进行包扎，窗边框采用不干胶粘贴，严禁在窗台上搁置垫板，破坏窗框。（3）门、窗、柱的阳角应用水泥砂浆作圆角，对已完成的门框、柱、护角的房间设专人值班，严防破坏护角。（4）对于气、电焊施工，下部采用钢制接焊渣盘，左右设浇湿的防火石棉毡。（5）在装饰完毕的房间施工时，应穿无钉鞋，戴干净手套以避免污染装修效果，并对房间上锁，由楼层管理员统一管理。（6）在建筑物即将竣工的后期，对各楼层进行认真、全面的清扫，使建筑产品在交工验收时保持整洁。2、交叉作业保护-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计1）搞好土建与安装、装饰工程的协调配合，科学的安排工序，尽量把干扰减少，并根据工程的特点，作好交叉作业的保护。对水电施工作好预留预埋工作，限制其剔凿孔洞。2）作好不同工种的交接管理，在工序交接时由土建与安装负责人进行检查，记录备案，做到有据可查，健全成品保护的责任制。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第二十三章降低成本措施第一节降低业主投资成本措施开工前组织项目部人员对图纸及说明进行全面深入的阅读，提出合理化建议，再汇同业主、设计、监理各方进行会审，找出图纸可能存在的问题，达成共识，这样既可对存在的问题提前解决，又可进一步优化施工方案，保证计划工期的实现，从而降低工程投资。第二节降低施工成本措施A）管理措施（一）、严格按照GB/T19001-IS09001质量管理标准以及我公司运行的质量手册、程序文件建立质量管理体系，加强质量管理，做到不返工、不出现任何不合格品。（二）、实行严格的工序检查制度，特别是主体结构施工时，加强对模板校对，尽量减少爆模现象，杜绝轴线移位，减少施工中的剔打，节约人工，同时为抹灰工程和外装饰创造条件。（三）、实行进货物资验证制度，尽量减少物资浪费。（四）、合理组织材料进场、减少库存储备，避免物资积压和变质损坏，降低库存浪费。（五）、组织合理的流水施工，减少模板，架材的一次投入量。（六）、加强现场管理，对模板架材及时进行清理和清洗，尽量减少扣件损失，节约工效和损耗。（七）、对施工现场临时供水、供电加强管理，设专职管理，杜绝长流水和长明灯无人管理现象。（八）、对现场干部、职工进行教育，举办专题讲座和阅报栏，鼓励干部职工励行节约，奖优惩劣，杜绝浪费。（九）、现场材料下料精打细算，长料不用，优材不劣用，减少料头损耗。（十）、搞好施工物资管理，限额领料，落地灰及时清理加以利用。（十一）、加强施工安全防护工作，严格按“一标准二规范”进行安全生产，杜绝重大工伤事故、火灾事故和失窃事故等现象的发生，将轻伤频率降低到最低点。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计（十二）、对小型施工机具如电工常用工具、仪器、仪表、面砖切割机等实行费用包干，自行购买，实践证明能促使操作者爱护机具，延长机具使用寿命，此举能有效降低小型机具费用。对大型机械设备如塔吊、搅拌机等实行定人操作，定人维护保养，以延长设备使用寿命，降低设备使用费用，同时避免设备损坏和为此带来停工损失。A）技术措施（一）、Ф10以上钢筋连接采用焊接技术，减少搭接，节约钢材。（二）、结构施工时，模板采用定型模板，编号对位，严格控制乱拼乱锯，节约板材和木材。（三）、砼梁板采用早拆支撑体系、提高模板、架材周转率，节省施工用材。（四）、短钢筋利用作为对拉螺栓，预埋件等。（五）、搞好工人技术培训，提高职工技术水平和操作技能，避免返工和材料浪费。（六）、加强技术管理，每道工序施工前，由技术负责人向施工员、作业班组进行技术交底，避免盲目施工和乱施工，减少返工和材料损失。（七）、加强设备管理，定期对机械设备进行检查检修保养，避免停机检修，提高设备利用率。（八）、根据主体结构不同的施工季节，掺入适量外加剂，节约水泥用量和提高模板架材周转率。-113- 沿沪产业带四期动迁房工程施工组织设计第二十四章用户服务及保修1、目的：为用户服务是企业的宗旨，是工程项目施工管理中始终遵循的原则，目的在于完善产品的质量和售后服务，创造优质、全方位的服务。建筑企业要以一流的管理水平、一流的技术能力、一流的施工质量、一流的服务态度实现对业主的承诺，创建用户满意工程。2、原则和标准：以施工及维修合同为依据，全面履行对用户的承诺，以达到用户的完全满意为最终的服务标准。3、服务守则：服务热情周到，信息交流畅通，反应快速准确，质量保证完善。4、服务目标：全方位、全过程为用户提供“至诚至信的完美服务，百分之百的用户满意”。可分为四个阶段：（1）工程前期阶段的服务目标：前期向导服务（2）工程施工阶段的服务目标：过程控制服务（3）工程竣工后的服务目标：售后满意服务（4）保修期结束后的服务目标：终身完美服务5、用户服务组织机构图：项目经理部服务管理员回访公司总部用户服务部部门经理方案管理员资料管理员分包单位项目保修人员6、保修：本工程保修按《建设工程质量管理条例》和《房屋建设质量保修办法的规定》执行。-113-'