希尔顿欢朋酒店中国区域设计及工程标准[ED0002]201607改.pdf

'希尔顿欢朋酒店中国区域设计及工程标准※ED-0001-D 目录2500.00品牌说明及物业要求...................................................................................................................4A.品牌概述.........................................................................................................................................4B.设计理念.........................................................................................................................................4C.城市商圈.........................................................................................................................................4D.物业条件.........................................................................................................................................42500.01园林景观及建筑外观...................................................................................................................5A.园林景观.........................................................................................................................................5B.建筑外观.........................................................................................................................................6C.人行道.............................................................................................................................................7D.停车场.............................................................................................................................................72500.02酒店入口外观及入口雨棚...........................................................................................................9A.酒店入口外观.................................................................................................................................9B.酒店入口雨棚(附件2500.02B)...............................................................................................92500.03酒店公共区域.............................................................................................................................10A.酒店公共区域设计原则...............................................................................................................10B.前厅...............................................................................................................................................14C.HUB.................................................................................................................................................15D.欢迎区...........................................................................................................................................18E.休闲区(附件2500.03D-a)...................................................................................................19F.聚会区(附件2500.03D-a)...................................................................................................19G.商务区(附件2500.03D-a)...................................................................................................19H.公共卫生间...................................................................................................................................192500.04餐饮区.........................................................................................................................................21A.餐厅(附件2500.04A)...........................................................................................................21B.明档...............................................................................................................................................21C.厨房...............................................................................................................................................212500.05电梯及电梯厅.............................................................................................................................23A.客梯...............................................................................................................................................23B.电梯厅...........................................................................................................................................24C.货梯...............................................................................................................................................242500.06健身房.........................................................................................................................................242500.07会议室.........................................................................................................................................262500.08走廊.............................................................................................................................................262500.09出口楼梯.....................................................................................................................................272501.00客房总述.....................................................................................................................................282501.01客房基本设计原则(附件2501.01)...................................................................................29@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary1/48 A.客房建筑标准...............................................................................................................................29B.客房走廊区域...............................................................................................................................29C.衣柜...............................................................................................................................................29D.Minibar(附件2501.01D).....................................................................................................29E.睡眠区...........................................................................................................................................30F.客房电气设备及智能系统(附件2501.01F)........................................................................31G.客房管道及管井...........................................................................................................................312501.02舒适客房.....................................................................................................................................312501.03高级客房.....................................................................................................................................322501.04豪华客房.....................................................................................................................................322501.05欢朋套房.....................................................................................................................................322501.06商务套房.....................................................................................................................................332501.07家庭套房.....................................................................................................................................332501.08无障碍客房.................................................................................................................................332501.09客房卫生间设计原则（附件2501.09)............................................................................342502.00酒店后勤区域.............................................................................................................................35A.酒店客房后勤配套区域：设置（布草间/布草井/回收间/洗消间/客房仓库）..................35B.酒店员工后勤区域(附件：2502.00-B).................................................................................402502.01酒店导视系统.............................................................................................................................42A.室外导视系统...............................................................................................................................42B.室内导视系统（附件2502.01B）.........................................................................................422502.02酒店空调系统（附件2502.02）.......................................................................................44A.客控系统对中央空调系统的配置要求.......................................................................................44B.酒店区域的空调通风系统设计要求...........................................................................................442502.03冷热水系统.................................................................................................................................452502.04强电系统.....................................................................................................................................462502.05弱电系统.....................................................................................................................................46A.室内闭路监控（附件2502.05A）.......................................................................................46B.门禁...............................................................................................................................................46C.客房智能控制系统.......................................................................................................................47D.音乐广播.......................................................................................................................................472502.06消防系统.....................................................................................................................................47A.消防系统设计原则.......................................................................................................................48B.消防监控中心...............................................................................................................................48C.消防广播系统...............................................................................................................................49D.应急照明系统...............................................................................................................................49E.消防水系统...................................................................................................................................50F.消火栓、栓...................................................................................................................................50@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary2/48 G.消防烟感系统。...........................................................................................................................51H.喷淋灭火系统...............................................................................................................................51I.泡沫灭火系统...............................................................................................................................52J.气体灭火系统...............................................................................................................................53K.联动系统.......................................................................................................................................53L.设备机房、厨房...........................................................................................................................54M.其它项目.......................................................................................................................................54N.库房...............................................................................................................................................55O.消防通道.......................................................................................................................................55P.原建筑...........................................................................................................................................55@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary3/48 2500.00品牌说明及物业要求A.品牌概述1984年创立的希尔顿欢朋酒店是希尔顿旗下一家传承了希尔顿高品质生活方式的商务连锁酒店。于2014年10月30日以全新的面貌来到中国。欢朋酒店以“欢朋体验，知己之道(FeeltheHamptonality)”诠释了品牌如知己一般舒心体贴的服务住宿体验，让旅客在酒店拥有知己一般关怀的情怀。欢朋酒店的特点在于：保证---我们100%保证，客人的入住将无任何风险。一致性---产品与服务的一致性使得顾客有着品牌忠诚度。价值---系列高性价比的捆绑打包产品，让顾客赶到满意。服务---休闲轻松的服务风格，与顾客更融洽的沟通。B.设计理念希尔顿欢朋酒店是一家中高端商务连锁酒店。欢朋酒店在全球有大约2000多家酒店，每家酒店都保持产品与服务的一致性。设计目的是彰显一个全球的品牌，并能敏锐地体现每个地区的独特品质。审美满足客户的期望，这是一种新型的专注于服务的酒店。环境设计鼓励客人参与公众活动空间，耳目一新的客房让人置身其内有别致的感受。环境休闲，品牌平易近人和并且专业。通过使用颜色、质地、图案，所有元素应用于创造一个优质的环境。创建一个强大的和令人难忘的色彩的故事，数量有限的颜色作用于每个代表地区。欢朋酒店的另一个关键是希尔顿品牌的使用模式。小型模式在一个有限的颜色有助于定义空间的整体的结构质量。而大型模式有助于定义每个空间的整体。客房的设计根据每个区有自己的个性，整体统一，局部立意。酒店建筑为独栋物业。酒店客房数量在120--200之间。大堂特别设计为一个多功能动态空间。各区域相互区别，功能互补，包含欢朋的个性元素。兼具娱乐功能的乐动健身室，轻松享受运动的乐趣。提供会议专业设备与舒适环境。酒店客房全新体验知己般的恰到好处。C.城市商圈a.成熟区域：商务中心区、核心商业区、会展中心区、物贸交易中心、中高档（大型）居民住宅区、成熟开发区、酒店聚集区。b.预见性区域：行政规划新区、经济开发新区等区域的核心位置。c.交通枢纽区：邻近机场、火车站、客运及高速公路枢纽区域。d.旅游集散区：临近著名旅游景区或历史文化区域。D.物业条件a.物业外观：楼体展示性良好，尽量采用独栋物业，酒店主入口的整体宽度不少于3个轴距（约24米），能为酒店提供楼顶、侧方位及低位的招牌位置，且视角广阔、展示性良好。b.大堂条件：位于物业首层或所有客房层的底层，独立使用，有良好的自然采光，使用面积为500~800㎡。c.（130~200间房配置比例，含餐厅使用面积），必须具备餐饮配套的设施条件。大堂装修完成面不低于3600mm。d.客房数量：总量在130~200之间。e.客房面积：28~45㎡之间，客房长宽比例应以8000mm*4000mm为主。客房窗台高度不高于400mm。f.电梯要求（参阅2500.05电梯及电梯厅要求）g.客房楼层公共走廊条件：装修完成面不低于2300mm，宽度不小于1500mm。h.停车位：酒店车位不少于总房量的20%；(30%，考虑到增加电动车位)，建议增加充电桩专用停车位。@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary4/48 i.物业限制：同栋物业内不得有其他酒店进驻，同栋其他业态的后勤区域及配套设施不能影响我方酒店的客房区域使用，其进、出口及经营场所独立使用，不得与酒店混合使用。j.物业纳入市政排污管网；如物业位于北方，还应纳入市政供暖管网，或有煤气或天然气管道接入条件，以便安装供暖设施。k.物业具备安装中央空调或风管机、以及新风设备设施的条件；具备电信、联通等通讯网络设施接入条件。l.物业应具备或可增加餐饮配套功能设施。m.尽可能保证酒店无暗房。如条件情况极其特殊，则酒店暗房（包括天井房）比例不超过5%。最终须由欢朋酒店管理（广州)有限公司批准，方可执行。2500.01园林景观及建筑外观A.园林景观a.投资者聘请的注册景观师或园林设计公司必须制定绿化计划和维护项目所有绿化材料。欢朋酒店管理（广州）有限公司保留最终批准所有景观建设的权利。b.景观美化必须提供至少一年的担保。c.景观美化除道路及建筑外必须覆盖所有地区。景观包括草坪等自然元素、植物、树木和水景。d.至少10%的酒店范围面积必须有景观绿化。城区位置的不同情况将由欢朋酒店管理（广州）有限公司审查和批准。e.主要的景观美化必须按比例和位置布置于车道入口附近，酒店主入口,沿主车道和围绕在户外游泳池周围的区域。f.次要的景观美化必须布置在整个建筑周边,整个停车区域和基地边界。g.首次种植的植物尺寸必须符合酒店开业需要的成熟的印象。h.推荐本地和多汁/抗旱植物，而不是那些需要大量浇水且难管理的植物。i.使用特殊的景观美化或围栅遮挡物增添从客房看出来的景色观赏性和屏蔽令人不悦的景色,如后勤服务区和任何地面安装的设备。不允许铁链或刺钢丝式围墙。j.位于公共场所使用的景观墙石头或表层砌体或其他材料必须经欢朋酒店管理（广州）有限公司批准。k.挡土墙需安装1.2米高的扶手和护栏防止客人掉落。l.必须避免客人看到卫星天线。m.所有公共设施设置远离客人入口并做遮挡，避免客人看到。n.必须提供一个自动地下灌溉系统支持维护外部景观。老化或再生水可以考虑用于灌溉。o.控制景观绿化洒水装置在停车区域地面距离路边600毫米到900毫米的距离。超范围的不能落在建筑立面,停放着的车辆,或在人行道上。p.所有灌溉系统阀箱和附属物要容易隐藏于绿化中或被遮挡在景观中。q.绿化种植1.绿化种植需要如标准图纸上所示。每个酒店应有一个当地的景观设计师提供建议种植适合酒店当地的植被。种植必须维护原始植物。种植必须包含原植物,不得用任何额外的装饰。2.绿化植物的种植及维护应听取当地景观设计师的意见。整理成书面文字后经欢朋酒店管理（广州）@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary5/48 有限公司批准。r.所有政府的公用设施设备已被提供在地下。如果本地服务设备是位于地面,条例规定必须属于地下服务设备的建筑红线外。s.提供完整的地表和地下排水系统收集和处理所有盈余地下水。所有场地排水必须流远离建筑物。t.屋顶和车辆门道排水系统必须连接到市政排水系统,排水管暗敷设。不允许雨水下水道毗邻客人入口位置,若相邻则必须隐藏。u.不允许横穿整个人行道路面和与建筑相邻景观区域的地表排水。v.为车辆门道、停车场、人行道、露台和游泳池平台提供软管龙头或消火栓冲洗的装备。在建筑周边的间距不得超过中心60米。B.建筑外观a.以下是可以接受的外部装修建材，须由欢朋酒店管理（广州)有限公司批准。1.外观绝缘和涂层系统（EIFS）外墙覆盖系统必须是二级屏障和排水外墙外保温系统（EIFS）类型。EIFS制造商在流体施工种加入丙烯酸类聚合物为基础，空气/水性阻挡层必须施加在壁组件基板和以上制备的增强网的关节处。除此之外，它必须被再次施加到整个表面上作为二次空气/水性阻挡层。严格遵守批准EIFS系统制造商的长期形成的规格，安装程序，和其他指南。玻璃隔墙2.通体条形砖3.石材贴面4.外墙涂料粉刷（必须首先经过经欢朋酒店管理（广州)有限公司批准）5.其他高品质的材料将酌情考虑对当地环境;但是，乙烯基壁板是绝不允许。所有备选材料必须报批欢朋酒店管理（广州)有限公司审批。b.在外观上，店面（铝合金框架和玻璃）走廊入口门颜色需与铝质窗框协调搭配。所有其他次要门必须要涂上相匹配外墙的颜色。外部材料的样品必须提交欢朋酒店管理（广州)有限公司审批。c.百叶1.百叶窗必须有防风暴的阳极氧化处理铝质或塑木叶片。2.百叶窗必须合并成一个较大的百叶窗时，废气不能影响新风。d.阳台1.阳台（经欢朋酒店管理（广州)有限公司审批）必须是最低的1.5米深。2.阳台/露台的设计必须为客房提供隐私和安全。邻近的阳台/露台，必须有墙间隔。3.阳台地面必须向外倾斜或向内部排水管倾斜排水。4.阳台栏杆必须至少1.2米的高度，至少部分开放，或通透的视线。栏杆上的任何开口不得超过100mm，底部的踢脚位离地面完成面不高于50mm。栏杆须有阻碍儿童往上攀爬的设计。e.屋顶通风口，排气帽等贯穿必须从视野上的平屋顶被隐藏。f.所有的屋顶和地面安装的设备必须从视图中进行筛选。g.排风口高于护墙时，墙高应由欢朋酒店管理（广州)有限公司审批。h.建筑外立面照明@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary6/48 1.建筑表面（包括立面、檐篷、屋顶和地面）的外部照明必须被控制，以便控制建筑物的表面（包括立面、屋顶和地面）建筑表面被照亮。光线不能在建筑物表面向邻近区域或天空中闪耀。2.所有二级入口必须有很好的照明和易于识别。3.所有外部灯具必须安装在室外，必须有协调的色温和特性。提供建筑泛光照明以增强酒店的标识和识别。泛光灯主要的建筑物群，必须避开客房的窗户，以免影响到客人。4.灯具需隐藏在建筑元素和景观区域中。5.设备建筑光照不应安装在建筑物外表面（避开客人的视线）。停车场的灯具不能用于建筑光照。6.外部照明必须由一个手动开关，电控开关，通过时钟或位于后台的楼宇自动化系统或者酒店电房进行控制。控制系统必须同时开关所有的灯。i.旗杆(附件2500.01B-i)1.可有一个旗杆。如果使用多个旗杆,他们必须间隔,以使相邻的旗帜不能互相缠绕。旗杆完成面必须配合外部材料和配色方案。旗帜及旗杆必须被照亮。照明设备安装在地面。在气候条件特殊的地方，旗杆底座需要做叠高设计，具体细节根据当地及现场情况而定。C.人行道a.外部道人行道必须至少1.2米宽,防滑纹理设计。不允许井盖和检修口在人行道上。位于建筑物之间的有井盖的人行道需要由欢朋酒店管理（广州）有限公司批准。b.所有井盖必须适当的防滑纹理设计和施工处理,符合欢朋酒店管理（广州）有限公司批准的材料和模式。c.步级,坡道、台阶、挡土墙的外部栏杆必须符合当地法规。D.停车场d.停车场必须靠近酒店主入口。停车场的客人在进入车库时拿卡（票），经过入口路障进入车库。离开时，客人在停车控制亭付费，付费成功后，客人离开停车场（车库）。e.停车场必须配备相应的导向标识。（参阅2502.01酒店导视系统要求）f.原则上车位不少于房量的20%。按当地规范要求、员工的停车要求以及餐厅和会议设施的需要，可能要额外空间以备急用。尽管上述要求属于最低要求，但应说明的是，在特殊情况下，欢朋酒店管理（广州）有限公司可以根据情况降低这些场所的停车要求并设置备用停车场。欢朋酒店管理（广州）有限公司将逐个审查并自行确定适当的停车要求。g.入口/出口障碍必须提供停车控制亭。1.每一个入口车道，必须由具有图形化的液晶显示、条码打印机、接近卡读卡器、集成加热单元的输入站组成，语音对讲机点与电池备份设施，屏障门与折叠上升臂，屏障臂敲断传感器，内部手动提高/降低开关和双通道环路检测器。2.每一个出口车道必须由具有图形化的显示/液晶显示的出口站组成，条形码阅读器，接近卡读卡器，收集盘保留机票、综合供热单位、语音对讲机点及电池备份设备、护栏门、折叠臂、护栏臂、内手动升/下开关和双通道环检测仪。3.中央服务器必须位于停车场的计算机/电信机房。4.有人值班停车场控制亭是可选的。5.有人值班停车场控制亭必须有暖气，通风和空调的空调。（具体情况根据当地实际情况而定）6.有人值班停车场控制亭必须有物业管理系统和电话插座的电源和数据连接。@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary7/48 7.售票机、障碍和自动收费站必须有一个对讲机到前台。8.停车场系统的中央服务器必须位于计算机/电信机房内。若存在对车辆有损害或者潜在危险的地方需要有标识示意。h.停车区和行驶区域必须混凝土路面或密封的沥青路。i.重型区域及垃圾收集区和卸货区域，为150毫米厚的混凝土或其他经批准的材料。j.停车区域必须设计为正排水，以防止积水。k.提供150mm混凝土排水沟，排水沟面盖倾斜的花岗岩或水泥预制板做为停车位的边缘。不允许在排水沟边缘使用沥青。l.停车场地面分段线必须是白色或黄色,需要用另外颜色区别消防车道,临时停车,禁止停车,电动汽车充电位等区域。如果以上所述需要用其他颜色，则必须通过当地相关法律法规的审核。m.酒店必须根据现场实际情况提供至少1个无障碍停车位。并用黄色和无障碍标识示意该车位，该车位尺寸至少为3600*6000mm.（2400mm为停车位，1200mm宽度需要用白色斜线示意无障碍人士下车区域）n.停车场照明系统1.停车场必须有足够亮度。停车场和车道照明必须为电器设备,高能源效率和使用寿命长,可考虑使用金卤灯或高压钠灯。2.最大灯杆高度为9000mm。遮光灯罩或类似设备必须被用来防止眩光和干扰。3.为灯具提供保护屏障,避免损坏。o.电源插座1.提供外部电源插座(户外插座)在建筑周边间隔60m。户外装置必须防水,GFI/RCD（防漏电）保护。2.提供所有照明和电源电路GFCI（漏电保护技术）/ELCB（漏电断路器）/RCCB（断路器）或相等的接地故障保护。p.车道1.停车位之间最小宽度应达到6米。2.不允许使用堵塞不通的停车过道。q.车库1.标准车位尺寸2500x5000mm。单面进入的车位行驶车道至少3米宽，且车辆只能单向行驶。2.所有的地面停车场，以及以下的要求，适用于车库和室内停车场。车库必须尽可能的接近酒店各入口，必须按照酒店各入口（大堂，员工等）的预期用途来分配车位。通往酒店入口的车道必须短而且照明良好，同时还应便于残障人士使用。停车库至少配备一部电梯。与酒店构成一体的停车库电梯必须止于大堂层。应提供一份电梯分析报告，以证明停车库电梯的数量适当。r.电动汽车充电车位(附件2500.01D-P)s.车位数量：宜达到欢朋酒店车位数量的18%。t.车位装饰：车位相对应的墙面和地面用蓝色地坪漆。并注明“充电专用及时间”u.地板1.水泥地面，钢铲抹平，硬化和环氧树脂密封。2.暴露于外部的地面必须防水。v.墙@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary8/48 1.混凝土/水泥砖，刷漆。2.必须安装防护栏障。w.天花板1.悬挂吸音天花板上只允许在部分区域酒店。必要的筛选保温，管道，等等必须由欢朋酒店管理（广州）有限公司的批准。2.车库最低净高为2.4米的高度。3.灯具必须适合户外安装。不允许缠绕型荧光装置。灯泡安装在人接触不到的地方。固定物必须安装于行驶车道外。x.车库或坡道外装饰设计遮盖物而不是裸露的混凝土墙壁，必须配备合适的保护客人的安全护栏和保护。2500.02酒店入口外观及入口雨棚A.酒店入口外观a.酒店外观设计须符合希尔顿欢朋酒店定位（中高端商务连锁酒店）。设计形式可以根据物业条件而定。最终由欢朋酒店管理（广州）有限公司批准。B.酒店入口雨棚(附件2500.02B)a.必须设置入口雨篷，遮挡宾客下车区域。关于雨棚招牌，请查阅雨棚招牌标准。（附件2502.01A-a）b.酒店入口标识必须严格按照希尔顿欢朋酒店标识标准设计，安装。（参阅2502.01酒店导视系统要求）c.大小门廊下的区域道路必须是铺平的装饰性防滑地面,如砖、石。不允许抹水泥灰面,拉丝混凝土,混凝土砖或沥青。要求该区域地面材质易于清洁，所使用的材质，颜色必须与整体风格协调搭配。d.机动车通道宽度至少6000mm。e.车辆门道间隙高度（雨棚高度）不得小于4000mm。f.门廊柱等其他使用空间筑体，容易被车门，行李车，等损伤，必须有一个高质量的，坚硬耐用的材料做保护及装饰。（外墙外保温系统（EIFS），如果用在这些位置，必须设计抗冲击。）g.入口车道的人行道必须与酒店入口处的人行道平齐，方便行李车的使用和方便客人进入酒店。h.提供门檐通风防潮/防冷凝的相关设计，以避免风沙、湿气/水凝结等问题（根据物业所在地区环境而定）。i.在门廊和任何辅助入口，提供装饰或隐藏式照明。j.提供材料/ELCBRCCB(或同等)保护外部电源插座毗邻入口大小门廊和主入口。@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary9/48 2500.03酒店公共区域A.酒店公共区域设计原则首层a.大堂是整体功能布局疏密搭配有序，动线流畅。(附件2500.03A-a)b.大堂各功能区域既融为一体，又通过颜色、图案、材料、家具、装饰品带出各区域的个性和功能特点。体现品牌特色。c.大堂是独立使用的，避免与楼宇内其他办公或服务场所在交叉使用上的混乱。d.酒店公共区域标准方式是设置在首层。若首层无法配置酒店公共区域，大致可分三种设置方式来满足酒店公共区域各功能的需求。这三种情况欢朋酒店管理（广州）有限公司批准方可实施。三种方式都需满足：酒店主入口展示宽度要超过24m，层高需大于或等于4.5米。装修完成面的净空不低于3米。@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary10/48 1.首层设置接待大堂，酒店公共区设置在三层或以上，标准客房层以下的楼层。(附件2500.03A-d1)1应大于100㎡，设置单人接待台以及配置有一组三人沙发休息区。2酒店公共区域各功能按标准设置，厨房需临近货梯或另有合理方式能解决厨房运输问题。3酒店电梯采用梯禁控制。电梯数量需要根据客房数量设置。大于150间客房时，需按每50间客房增加1部电梯。首层第四层2.酒店公共区在首层及相邻（二层）的楼层，若首层条件允许，可加建夹层来满足酒店公共区域功能的要求。(附件2500.03A-d2)1首层设置前台、24hr酒吧、小食吧（含供餐冷柜及商品货架）、欢迎区、休闲区、聚会区、商务@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary11/48 区、前台办公室、行李间、洗手间，酒店监控室，PA室为必备功能区域。2在二层设置厨房，酒吧，聚会区，餐厅。3尽可能让两个空间从视觉等方面有更多联系，如视觉上空间是互通但又互不影响，可在适当位置加建旋转楼梯。首层第二层@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary12/48 3.首层设置接待大堂，酒店公共区在标准客房楼层之上。(附件2500.03A-d3)1电梯数量需要再另外增加一部。2厨房需临近货梯或另有合理方式能解决厨房运输问题。首层第六层e.前台HUB、欢迎区、聚会区、商务区和餐饮区尽可能位于大堂同层，彼此之间是开放式的共享空间关系。f.欢迎区、休闲区、聚会区、前台、24hr酒吧、小食吧（含供餐冷柜及商品货架）、商务区、前台办公室、行李间、餐厅、厨房，洗手间，PA室为必备功能区域。g.宾客通过大堂入口后，客人视线与前台HUB不能有阻碍物。因此，除了欢迎区以外，前台HUB必须是最接近大堂入口的区域。@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary13/48 h.宾客站在前台办理入住手续、或站在电梯前等待时，其120度视觉中应能看到餐厅一角或酒吧/小食吧。i.酒店大堂整体而言是格调轻快、多彩而令人愉悦的。前台区域是明亮的，但在酒吧、休闲区和商务区可采用点光源以增强气氛。j.大堂需要有播放音乐的喇叭，可与消防广播系统共用。1.常规情况下采用空调和新风系统（可根据当地实际情况），从新风系统带入酒店的独特香气。2.大堂整体实现无盲点彩色视频监控。3.休闲区必须配置在大堂入口旁，方便宾客出入酒店时的暂时停留。4.餐厅及聚会区提供座位的数量不能低于酒店房量的40%。如聚会区紧靠餐厅，则聚会区座位计算入餐位。k.聚会区必须确保家私可组合为8-10人以上长桌，供宾客聚会和短暂会议/讨论。l.餐饮办公室:主要做成本统计、能耗管理和食品台帐等成本控制与统计工作。最好贴近餐饮区域（大堂）一个卡位，可以和销售合并一间,办公桌1张，文件柜1个，电脑1台，电话1部。m.香薰放置在酒店公共区域或办公室位置：(附件2500.03A-p)1.可通过管道连接HVAC（供热通风与空气调节）及天花板/壁挂。2.设备尺寸：W219xH222xD98mm重量：2.2kg。3.有效扩散区域：850m³3500x240㎡。B.前厅a.要求大厅入口处有门廊，具有2套分离功能的全自动滑行门，最小开口要求1800mm。酒店正门采用过厅实现防风防寒，两道玻璃门均为自动门；过厅放置行李车、雨伞筒及隔砂带和欢迎地毯；玻璃门通行宽度最少为1800mm，高度不低于2400mm，过厅进深大于2500mm。北方严寒地区及大风地区允许使用旋转门，直径不少于3000mm，旋转门两侧应设置玻璃门，门宽度为900mm，且有安全出口字样的贴膜标识，必须配备门锁。(参阅附件2500.02B)自动感应玻璃门技术要求最大开门力度150N开门速度（渐进可调）10-50cm/s关门速度（渐进可调）10-40cm/s开门停顿时间0.5-30sec供电要求230V,50-60HZ用电量180W电气保护等级IP20b.酒店区域所有的对外出口、或与其他非酒店区域相接的通道口，都必须采用门禁系统和自动闭门装置。@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary14/48 c.所有宾客活动区域的外墙玻璃或外窗均必须采用2层或以上的隔音玻璃及密封隔音条，达到STV35或以上的隔音效果，实现酒店内公共区域所测的外界环境噪音分贝低于40分贝。d.若配备全自动旋转门，紧挨着旋转门必须安装1000mm单扇地弹门，并且门宽度及数量需符合国家及当地消防疏散要求。e.门上的所有手动锁都是开放的，把手需设置为安全把手。f.入口处若未设门卫看守，下班时间必须用电磁锁锁住入口，通过门铃，门卡进入。g.若有必要，门上方加热器须配备单个或多阶段电源。h.行李车、雨伞筒应放置在前厅靠边位置，但不能阻挡入口的通道。i.前厅材质要求：（附件：大堂工程物资分类表）1.地面---地毯2.墙面---钢化玻璃和防指纹不锈钢3.天花板---上漆的石膏板或防指纹不锈钢j.若条件允许时，在前厅附近的室外，提供一个方便使用的吸烟区。k.酒店玻璃门防撞标识必须严格按照希尔顿欢朋酒店标识标准设计，安装。（参阅2502.01酒店导视系统要求）C.HUBa.大堂酒吧/小食吧的位置必须正对聚会区的座位区域，并保留停留、行走的空间。b.前台工位不少于3个、总长度不少于4000mm；酒吧柜台总长度不少于4000mm；商务中心设两个电脑位，保留两个有线网络接口；前台办公室连监控室不小于15㎡；行李间不小于10㎡。(附件2500.03C-b)c.前台办公室应位于前台柜台的背后，行李间原则上需与前台办公室相邻，如实际物业条件不允许，行李间可单独设置于前台附近，并方便酒店人员及宾客存取行李的位置。酒店前台必須有与消防监控中心联动的火灾显示盘。d.保险柜可放置于行李间入口处或放置于非主要人流通道上，并设置监控设备。e.大厅的地面材质可延续铺到前台背面。前台工作人员使用的地面区域在条件允许下课配备防静电/抗疲劳的地毯，但必须符合欢朋酒店管理（广州）有限公司标准。f.桌面(靠近顾客的那一边)材料为白色树脂（亚克力）人造石。g.前台内边(员工站的一边)最低要求是高压层压防火胶板。h.前台预留5条网线及一条公安专线接口。i.前台背景墙(附件2500.03C-k)1.品牌图形屏风作为中心的背景。如EMEA原型样板图纸所示，此处的品牌图形屏风用于隔开前台和@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary15/48 吧台。如中国原型样板图纸所示，此处的品牌图形屏风用于前台背景。框架材料可以由各种材料构成，但屏幕本身必须是透明的材料，如玻璃，亚克力板或树脂类材料。图形及说明要求请看欢朋酒店品牌图形。对于中心的非传统运用，品牌图形屏也许可以重新定位，但其位置必须得到欢朋酒管理（广州）有限公司批准。l.品牌牌匾标识必须严格按照希尔顿欢朋酒店标识标准执行。（参阅2502.01酒店导视系统要求）j.酒店监控室一般与酒店前台办公室相邻。面积约5㎡，酒店监控中心必須有消防分控面板。若物业总监控室不属于酒店范围控制，则需要另外分置酒店专属，专用的监控室（该监控范围由总监控室分支出来）。k.电器1.按照原型样品图纸所示，前台上方必须装吊灯。2.前台须设置大门开关按钮及报警器按钮。3.桌子下方的电源插座与桌子上方的电源插座不可共用专用的接地线。每条专用线路可供三个工作台使用。k.中心区装饰要求1.地面---石材2.墙面---木饰面/乳胶漆3.天花板---上漆的石膏板l.家具，装置，设备1.如果配备保险箱，那么每20间客房最少有一个保险箱。保险箱的尺寸应该可以容纳一台尺寸是432mm的笔记本电脑。m.前台家具设计规范：(附件2500.03C-b)放置数量位置家具尺寸150间房或以150间放置要求下房以上前台小抽屉宽300mm4个6个前台收银抽屉2个，前台票据抽屉2高100mm个，放置于PMS电脑左手下方进深500mm前台中Ⅰ型抽屉宽250mm3个3个前台杂物抽屉高200mm放置前台备用工具物品进深500mm前台中Ⅱ型抽屉宽250mm1个1个前台客借品抽屉高300mm放置前台借给宾客使用的物品进深500mm前台中Ⅲ型抽屉宽400mm2个2个1个放置备用工具物品高300mm1个放置赠送给宾客的礼品进深500mm前台预订抽屉宽400mm1个2个放置预订单@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary16/48 高300mm进深500mm前台纸槽无3个6放置激光打印机用纸，放置于两个台PMS电脑中间前台/行前台客用保险宽800mm1个1（最少规格：8个小箱、4个中李间箱高1000mm个箱、2个大箱）客用贵重物品保进深450mm险柜前台办公写字板1个1挂墙式、大小根据现场情况自室个定。前台办公对讲机充电插无25个3室座0-35个前台办公保险柜11室表-1n.前台设备配置表放置数量位置设备尺寸150房或以放置要求150房以上下前台制房卡机长105mm2个3个左侧PMS电脑配制卡机在左侧；右宽80mm侧PMS电脑配制卡机在右侧高80mm前台热敏打印机23配在制卡机旁前台/前电话机长180mm5个6个3部电话在两台PMS电脑中间台办公宽150mm2部电话放置在前台办公室室高5.50mm前台/前电脑长400mm5个6个（尺寸根据实际型号而定）台办公宽400mm室高325mm前台办一体机11公室前台发票专用打印1个1个放置于发票专用电脑正下方机前台验钞机长280mm1个2个放置在两台PMS电脑中间@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary17/48 宽240mm高165mm前台POS机长280mm2个2个放置在两台PMS电脑旁。有线及无宽140mm线各一台。高90mm前台身份证读卡器1个3个根据当地公安局指定型号购买，放置于公安系统电脑左侧靠近主接待位（公安上传1个；工作人员操作用2个）前台文件挂劳柜预留柜位：1个2个该柜子可以购买成品。深500mm宽350mm高400mm表-2o.销售办公室:销售人员非外出期间需要做数据统计和网络发布等案头工作。最好贴近公共区域（大堂）能放下两个卡位（计划常备2人、开业初4人）办公桌2张，客户资料柜2个（普通文件柜），电脑2部，电话1部，传真机1部。p.靠近前台的地方须设行李房。q.要求大厅或前厅有通向行李储存区的入口。避开公共区域入口顾客的视线。r.门必须有一个闭门器，并具有保持开放的功能。s.行李房表面处理1.地板---地砖2.踢脚线---地砖3.墙面---涂料4.天花板---上漆的石膏板或铝合金扣板t.行李存储区域必须可以同时适用于挂架和工业地毯用的存储货架(600mm深x1.8m高)。大约25%挂架和75%储货架。每个架子最低承重要求为350lbs/159kgsD.欢迎区a.欢迎墙是欢朋酒店极其重要的组成部分，每个分店都需要根据其实际情况设置该区域。迎区域将给客人带来放松和休闲的环境。该区域从入口延至中心区的前台旁。品牌欢迎墙主要是向客人展示希尔顿欢朋酒店历史及酒店当地人文。欢迎墙挂画需根据欢朋酒店人文及酒店当地人文相关。挂画应起到装饰及宣传的作用。(附件2500.03D-a)b.欢迎墙尺寸大小根据实际物业情况而定。欢迎墙材质为不锈钢/艺术玻璃。(附件2500.03D-b)c.欢迎墙标识根据当地实际情况而定，如有需要请参见2501.01章节。@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary18/48 E.休闲区(附件2500.03D-a)a.休闲区是一个客人可以互相问候交谈的地方，在此享受饮品和放松心情。b.家具可以随空间灵活放置，家私主要有沙发，茶几，地毯等。在条件特殊的情况下可以使用高背沙发。c.西北地区注意软装不得使用绒布类型多使用麻质类型。西北公装地毯使用玉米纱线少用浅色系列。（地毯颜色深浅根据项目所在地环境等因素确认）F.聚会区(附件2500.03D-a)a.聚会区与HUB的酒吧区相邻，该区域是酒店活动的中心，柔软灵活的座椅设计提供各种各样的谈话分组可能。规定了舒适的就餐区一天的任何时候都可以使用。该区域是也“Spalsh的乐趣”区域，有着五颜六色的座位和照明，是能体现活泼互动的好地方。b.聚会区的桌子长宽高大约为3500*1000*1100mm，桌子材质为木饰面，常规配套的8张凳子颜色可以是多彩的，但颜色必须与整个装饰风格协调搭配。聚会区桌子暗藏插座，保证美观的同时方便客人使用。c.聚会区标识根据当地实际情况而定，如有需要请参见2501.01章节。G.商务区(附件2500.03D-a)a.商务区也可以称为阅览区，当你需要专注于工作，做一些阅读，研究当地的景点或商务会议时，让客人感到安静，放松和亲密。商务区最好位于相对安静的区域。一般设置两到三个电脑位。一台打印机。用当代艺术家作品装饰该区域，艺术作品需用独立的点光源照明。照明灯具需与该区域氛围，风格相协调。商务区标识根据当地实际情况而定，如有需要请参见2501.01章节。H.公共卫生间a.在酒店大堂楼层，正常情况下必须有一个男卫生间，一个女卫生间和一个无障碍卫生间（带育婴室），在特殊情况下可以设置带无障碍设施的男女卫生间，女卫生间设置可靠墙折叠的育婴板。卫生间不可以直接朝向大厅。坐便器，小便器的装配数量，按照原型样板图纸要求或者是按地方法规要求，取最严格的一种。(附件2500.03H-a)a.所有卫生间的门都要有闭门器。除了多蹲位的卫生间不上锁，其他都要求有保护隐私的设置。多蹲位的卫生间要求有推/拉手柄。b.严禁出现小便池或马桶和多蹲位的卫生间之间没有遮挡视线的设计。c.公共卫生间的表面处理。1.墙面---瓷砖2.天花板---防水涂料石膏板d.卫生间蹲位隔墙。1.多蹲位卫生间要求设置蹲位隔墙，小便池有隔屏。设置自动感应冲洗装置。2.隔墙及隔屏材质要求为层压塑料，固体聚合物(高密度聚乙烯)或者更好的材料。不接受金属隔墙及隔屏。e.每个卫生间蹲位或单个蹲位卫生间内的配置要求如下：1.配置装卷筒卫生纸的纸巾架。@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary19/48 2.衣帽钩装在门后面，距离地面高度1.8m的位置。f.公共区域装配要求如下：(附件希尔顿欢朋酒店物资分类表)1.最少安装一个嵌入式或半嵌入式的纸巾盒。同时配置纸巾盒和自动干手器。2.部分嵌入式独立的垃圾桶，或放在洗脸台下面，在洗脸台上留开口的垃圾桶。3.洗脸盆处配置要求如下：4.装饰抽纸盒。5.挂壁式皂液器或装饰独立皂液器。g.所有（配件，卡具，五金）表面颜色匹配协调。h.所有组件表面要求抛光，镀铬，镀镍或不锈钢。i.排气通风1.联锁卫生间排气扇配备空气处理系统,供应的空气来补充排出空气。风扇连续运作。2.卫生间对面及邻近区域的气流保持比直接供应房间的气流多百分之十。j.管道1.安装镀铬黄铜地漏和适当的排水地漏。2.有冲洗阀系统的隔离阀和检修门检修都需要提供减震器。3.暴露的管道必须是镀铬的。4.马桶必须是陶瓷，4.8升冲水量。5.马桶座位必须匹配固定颜色,并采用自支持金属铰接，（带阻尼作用）6.坐便器必须是陶瓷。7.所有固定设备必须一致是白色。8.提供带自动感应的商业级的水龙头单杆和双杆柄。双杆必须200mm中心和有一个直角转弯。所有的水龙头必须陶瓷阀芯，黄铜材质或镀铬材质，带有可更换的电池盒，并通过国内知名厂家生产的。所有固定设备必须低于流量类型。亚克力控制是不允许的。k.卫生间台面1.洗手盆台面高860mm。2.洗手盆必须是陶瓷，水盆下做最小溢水口设计。一体洗手盆不允许做溢水口，可以做导管水槽口。独立卫生间可有壁挂小便器，带自动感应冲水装置。3.洗手台的喷溅度必须符合国家规范，喷溅度必须是100mm。4.洗手台身或为木质材料，台面为大理石，饰面越硬越好。l.电气1.灯必须在键控开关或运动传感器。运动传感器在最后定义区运动检测关闭之前必须延迟30分钟。多蹲位厕所任何时候都必须保持入口灯光。2.镜前必须有天花二次光灯槽，镜两侧要有镜前装饰灯照明灯。3.两个漏电保护器/ELCB/RCCB（或等于）电源插座（电源插座）必须设在水盆的侧壁。m.家具，装置及设备1.装饰镜框需要高于所有台面的最小尺寸为200mm；最小框架宽度的50mm。@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary20/48 2500.04餐饮区A.餐厅(附件2500.04A)a.餐厅属于酒店大堂的一部分，宾客统一由酒店大门进入后再进入餐厅。餐厅的设计与大堂设计在用料和颜色上既能融为一体。餐厅区域的层高应尽量做高，营造宽敞的效果。地面为防滑地砖或木地板，部分铺设地毯。宽敞的供餐台令餐品摆设成为一项艺术，冷餐和热食有明显的区域区分。b.餐厅及聚会区提供座位的数量不能低于酒店房量的40%。c.餐具的放置应尽量节省空间，同时易于宾客拿取并令人感觉不易受污染。d.包装食品及饮品的放置应尽量节省空间，同时易于宾客观察和拿取。e.餐桌可配置高低桌，4人台尺寸不小于850mm*850mm，2人台尺寸为750x850mm。餐桌应尽量为易于移动、拼凑的款式；餐椅可移动。布艺要求做到防污，防水，防火处理f.整个餐厅区域应预留在必要时作临时间隔的设计，以便可灵活利用空间，服务不同宾客（团体）的需求。g.餐厅应尽量采用自然光线，或使用照明灯具营造自然光照的效果。整体效果是明亮的，令人感觉温暖、舒适的。供餐台采用点光源以增强菜品的展示效果。h.悦耳、适当音量的音乐必不可少。i.采用空调和新风系统。（附件2502.02）j.餐厅整体实现无盲点彩色视频监控。k.自助餐台为长3000mm*宽1400mm*高750mm。设备：双层电烤箱连下发酵柜（L<1000）B.明档a.明档台面总深度为1370mm，（详细设备尺寸参考附件：2500.04C)b.明档操作空间净空至少1000mm宽。C.厨房a.餐厅厨房场地要求尽可能为矩形：酒店房量低于或等于150间，按标准厨房面积：60㎡，酒店房量大于150间，按高标准厨房面积：80㎡。厨房设备间的门符合功能需求的门即可（门材质为不锈钢或者铝合金加玻璃，拉手要安全便捷且方便实用配备闭门器，注意标识及保护，对外则需要和立面设计相配合）要求类别低标准厨房标准厨房给给水压力普通市政管道压力@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary21/48 水水质要求硬度：80～150mg/LPH值：6.5～8.5要总给水管Φ25mm求33耗水量5m/小时5m/小时水管敷设方式厨房给水管采用暗管敷设现场点位厨具公司出好相应的点位图，并注明管径，施工单位按图施工并在每个点位加闸阀控制排水沟盖不锈钢水沟盖上压花铝或孔式铸塑水沟盖排排水沟厨具公司出好相应的排水图（排水沟和排水点的位置及参数），并标明做法及材料（材料为内贴白瓷片）水在厨房加工区和洗碗间各设立一个≥Φ100mm的总排水点，并做好相应的沉渣池。图纸由厨具公司根据厨房总排水点要设备平面图出具相应图纸。求333排水量5m/小时5m/小时8m/小时隔油池需建设一个≥5m3的三级隔油池，厨房污水经隔油池后排入市政污水管道总功率40KW/220V100KW/380V50KW/220V145KW/380V电电压符合国家标准的单相（220伏）和三相电（380伏）力开关控制厨具公司根据确定好的厨房设备平面图做出相应的厨房用电开关控制示意图要用电点位厨具公司根据确定好的厨房设备平面图做出相应的厨房用电点位图，并标注好相应的参数求峰值要求总功率表格里的用电参数为厨房所有设备同时最大负荷使用。即为最高峰值供电敷设方式厨房供电采用暗管穿线方式敷设排排烟量约20000m3/小时约25000m3/小时约30000m3/小时风222排烟口≥0.4m≥0.5m≥0.6m和新风开关控制由九线制（星三角）启动保护开关，并和静电净化器和电动防火阀联动要求333自然补风量6000m/小时7500m/小时9000m/小时222自然补风口≥0.2m≥0.24m≥0.27m空调供应量12000m3/小时15000m3/小时18000m3/小时厨房面积约40㎡约50㎡约80㎡场厨房高度抽风柜吊在厨房的高度≥4m，抽风柜吊在厨房以外的高度≥3m地厨房地面根据厨具公司所出具的图纸做好地面垫高、防水、排水沟、水沟盖、地面贴好广西白大理石防滑地砖要防水处理在原有地面上做二道防水，垫高后再做一道防水。同时在原有地面上做防水时沿墙身做高离完成地面≥1米求墙身装饰厨房内贴白色瓷砖,离地高2500mm。2500mm以上用外墙防水腻子粉找平,再喷三次白色或线灰色乳胶漆。@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary22/48 墙身水电标识装饰厨房内给水和供电暗敷设的地方采用其他颜色瓷砖，方便日后厨房维修和管理天花装饰厨房采用铝扣板天花，卫生要求是明档、冻厨一定要吊天花地面承重≥350kg/m2表-32500.05电梯及电梯厅A.客梯a.电梯交通：每个欢朋酒店标准为配置两台及以上独立客梯。多于150间房的酒店，平均每60-90间客房配一部独立客梯（含独立电梯厅）。若酒店客房少于90间，则可配置1部专用客梯，但必须经过疏散计算，并经过相关专业论证才能实施。轿厢大小应不小于1500mm*1300mm；每间酒店还应配备一部工作电梯，面积不小于1500mm*1300mm。所有电梯载重不低于1.0吨。电梯控制面板高度不超过地面完成面1200mm以上。b.需要在电梯厅设置一张矮桌，桌上配置饰品及一部电话，电话链接到前台，以便客人使用。c.若条件允许的情况下，可以设置更大的载重能力或可容纳救护车担架的轿厢。d.客梯完成面(附件2500.05A-d)1.地板---石材2.墙壁---法丝不锈钢（防指纹处理）3.天花---木金属饰面e.液压载人电梯允许及必须有以下最低轿厢运行速度:楼层上下类型2-3案例150FPM/0.64m/s175FPM/0.72m/s液压4-5案例250FPM/1.27m/s225FPM/1.14m/s液压1.非原型特性的电梯必须递交电梯研究报告。电梯的研究报告必须支持在5分钟周期内运输12%客人并且平均等待时间为40秒的能力。变量用于研究入住率100%,每房间1.8人。具体数据需要电梯专业公司根据项目实际情况核算。2.电梯/电梯墙壁必须设置安全扶手，安装高度：900mm。3.假如有通往后勤区的后门,房门必须设置只能由员工使用的钥匙或门禁以防止客人进入。4.为了方便在地下停车的酒店客人进入酒店大堂，应设置停车场穿梭电梯。这些升降电梯可以照顾所有地下层的停车场，并且不仅停留酒店大堂，也要可以通往设有酒店公共设施的各个裙房楼层。5.客人到达客房楼层须刷客房门卡，电梯须安装读卡器。酒店内部停车场电梯,必须停在大堂楼层。不允许客人直接从停车场到达客房楼层。（参考2502.05酒店弱电系统）6.在酒店大堂位于酒店客房楼层上方的特殊情况时，必须根据楼层及房量增加电梯。7.每个轿厢至少一个操作面板。每个电梯控制面板必须配备“开门”按钮以及酒店范围指示牌（酒店范围指示牌视具体物业情况而定）。电梯轿厢必须有双速排气扇通风和隐蔽通风口在轿厢的底@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary23/48 部和天花板。在所有电梯中，一个镶入式对讲机必须连接到一个连续的监控室。标识生产厂家与木饰面厂家协调配合该电梯轿厢logo标识的生成制作及安装。（电梯轿厢标识详见附件2502.01）B.电梯厅a.电梯厅需至少2500mm深度。电梯厅作为次要入口或出口的通道时则深度需增加到3000mm。b.呼叫按钮必须为每个电梯到达使用,安装中心线必须安装于离地1000mm。c.当发生火灾或其他紧急情况时，提供一个自动辅助返回，可以是热或触摸感应呼叫按钮。d.在每个电梯升降机区域需要一个声音信号指示电梯轿厢的到达，和带方向的图形指示当前轿厢的运行客人电梯厅一楼完成选项1)地板---石材2)踢脚线---不锈钢石材3)墙---涂料木石材玻璃4)天花---涂料金属木e.客梯——在客房楼层设置梯禁，其他楼层（不含地下室停车场楼层和酒店公共区域楼层）关闭；关闭非客房楼层（除去地下室停车场楼层和酒店公共区域楼层）的外呼；f.电梯在地下室层不刷卡的只能到达首层大堂g.员工梯——在客房楼层设置梯禁，外呼全部开放，即：不关闭非客房楼层外呼。h.客房层电梯厅需要在靠近电梯的墙壁提供电话。以便客人在需要时能方便通知前台服务人员。C.货梯a.服务电梯/电梯是可选的,但欢朋酒店管理（广州）有限公司可能对于特定市场需要谨慎确定。所有指定的服务电梯不少于1800mm*1500mm，1360公斤容量。b.必须有以下最低轿厢速度：楼层速度类型>2-5案例150FPM/0.76m/s液压6-14案例350FPM/1.78m/s齿轮传动12-20案例500FPM/2.54m/s齿轮传动c.电梯门打开的最小宽度必须1100mm。d.服务电梯/电梯控制按钮必须防爆。e.服务电梯/电梯门必须是不锈钢-压模式。f.完成面选项-服务电梯/电梯1.地板---防滑不锈钢胶地板2.踢脚线---不锈钢3.墙---不锈钢4.天花---涂料/木饰面2500.06健身房A.必须有一个健身中心，请参考原型图纸。(附件2500.06A)@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary24/48 B.健身中心必须符合以下尺寸的要求。健身房面积的要求客房总数客房总数最低要求平方米≤80间45m²81-100间50m²101-120间55m²121-160间65m²＞160间房间面积的0.5㎡C.健身玻璃门房采用门禁控制。健身房玻璃门防撞标示详见酒店导视系统室内导视部分（附件2502.01）D.健身房面积不少于50平方米，装修完成面的层高应为3米（最低不低于2.8米），地面必须考虑防滑、缓冲的效果，需采用环保静音的橡胶运动地垫。E.宾客从客房到达健身房的路线应经过尽可能少的公共区域。尽量避免人流动线的交叉。F.健身房是明亮的、通透的，应尽量采用自然光线，灯光应为柔和暖光，部分射灯/背景灯给镜面及墙面装饰提亮，提供舒适而强度适中的亮度。G.室内装饰颜色采用浅色加鲜艳点缀，营造活力动感的气氛。墙身玻璃：采用有品牌图形及颜色变化的工艺玻璃。H.尽量保证至少一面墙身为单面可视落地玻璃外窗（邻近建筑物相距不少于10米），否则，保证至少一面墙身为镜面。玻璃与镜面采用保护宾客运动安全的设计，防撞标识请详见酒店导视系统室内导视部分（附件2502.01）I.墙面尽量采用阴角设计，阳角位置必须考虑防撞缓冲的设计。J.室内隔断，确保健身房内区域的屏蔽性和私密性。K.配有专用的毛巾柜（热毛巾机），毛巾回收柜，可回收物，不可回收物，并设置对应的标识（如因现场条件关系，可只设置一个垃圾收集柜）柜面上放置一个直接连通前台的电话，无需拨号，拿起话筒即可拨出。L.健身房内配备不小于32寸的LED液晶电视，循环播放酒店相关图片或与运动、健康有关的视频供宾客观看。M.根据健身器材供应商图纸在有氧设备的正前方的预留地插电源。N.所有家具和硬装设施的凸出部分均采用圆角设计。O.采用空调和新风系统。P.动感悦耳、适当音量的音乐必不可少。Q.整体实现无盲点彩色视频监控。R.配备饮用水机和垃圾桶。S.香薰放置在健身室位置：(附件2500.06R)a.设备尺寸：140xH149x140mm重量：1.4kg。b.有效扩散区域：285m³3500x240㎡。c.水平放在地面上或放在书架上。T.健身房相关标识请详见酒店导视系统室内导视部分（附件2502.01）@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary25/48 2500.07会议室A.单个会议室的面积不小于40㎡，装修完成面的层高不低于2600mm，地面铺设地毯。(附件2500.07A)B.酒店如有超出标准面积数倍的会议室，可使用高屏风做隔断，以便各会议室全部连通使用。(附件2500.07B)C.会议室如有外窗或内窗，需配置窗帘；确保会议室的屏蔽性和私密性。D.所有隔墙需采用隔音材料确保隔音效果，墙体隔音需达到STC50的标准，会议室门隔音需达到STC35的标准，来自会议室外或隔壁会议室的噪音分贝不高于30分贝。若使用高隔隔断，隔音需达到STC40的标准。E.会议桌旁其中一面墙需设置不小于2400mm宽1200mm高的玻璃白板墙（不阻碍会议室内的动线交通），并设置放置白板笔及板刷的层板。F.地面预留的电源插口为隐蔽式设计，表面与地面平齐。配备固定遥控升降投影屏幕、投影仪、无线演示笔、音响（天花暗装）、无线麦克风等会议设备。(附件2500.07F)G.会议桌可移动、拼接组合使用。H.每个单独会议室、或使用高隔隔断后的会议室，都必须预留两张放置会议茶歇的长桌位置，附近墙面留有足够的电源插口。I.会议室整体是明亮的，需采用分区照明，便于会议演示。J.采用空调或新风系统。K.会议室相关标识请详见酒店导视系统室内导视部分（附件2502.01）2500.08走廊A.装修完成面的层高需不低于2300mm，宽度不小于1500mm；地面铺设地毯，有弹性垫层，或使用配置5mm以上厚度柔性垫层的尼龙6.6或杜邦粟米方块地毯，脚感必须有一定弹性。(附件2500.06A)B.房间入口门需设置凹位，但不超过300mm。靠房门的走廊天花有凹槽，凹槽内有射灯，在可房门凹位处的天花凹槽内有两个射灯。C.走廊有装饰画，该装饰画也会采用波普画的方式。画框尺寸约高860mm,宽460mm。画框中心点离地面完成面1600mm。完成选择——客房走廊a.地面---地毯b.踢脚线---木c.墙面---涂料墙纸d.天花板---上漆的石膏板。D.电气a.提供在走廊客房清洁设备的插座间距不超过15M。b.走廊墙面的房间号及方向标识布位合理，宾客可轻易、迅速地确认房间及其他功能区域的方向。c.无盲点彩色视频监控，清晰度不低于480线，记录保留不少于30天，确保安全管理。@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary26/48 d.采用空调及新风系统。2500.09出口楼梯A.所有有楼梯（室内和室外）设计必须满足所有适用于当地的规范。所有结构的出口楼梯井均应采用防烟设计。楼梯的扶手必须符合适用规范的要求。B.疏散通道:提醒主要楼梯出口在首层（地面）应能直接通至室外安全地区,或设置防火分隔安全通道从疏散楼梯出口连接至大楼室外出口。（通道从疏散楼梯出口连接至大楼室外出口必须任何时间保持畅通不可上锁。所有楼梯间的门必须包括自动闭门器及符合消防及安全的锁设置。）C.人员数目超过50人区域，房间须设置至少2个分隔相距的逃生门或通道。员工更衣室应有两个分隔出口。疏散楼梯的两面墙壁应设置合标准扶手,除非会影响宽度不足违反国内规范。疏散出口门宽度不可少于830mm.每个楼梯平台必须在行进方向，等于楼梯或更大的宽度。D.疏散楼梯:每个防火分区配置两个疏散楼梯间。保持逃生通道有净空2100mm。疏散楼梯净宽度最少1120mm,地面应防滑;楼梯间的宽度不得少于入口门扇宽度及国家标准。E.楼梯间不应有电缆、配电箱、燃气管道、风管(消防增压用例外)、给排水管道(消防系统用例外)等。疏散出口指示灯应含电力照明,及设置在当眼位置。F.在客房层走廊每个疏散楼梯门口应设有指示灯在高位,与走廊成直角,使客人可在走廊清楚看到。G.疏散距离:位于两个外部出口或楼梯间之间的房间,房门至外部出口或封闭楼梯间的距离不多于40米。位于袋形走道两侧或尽端的房间则距之不多于15米。H.防火门等级不得小于一个半小时。（三层以上楼层）I.每个楼梯升降必须有一个尺寸，在行进方向，等于楼梯或更大的宽度进行测量。J.所有楼梯踏板和竖板必须是固体型的楼梯的整个宽度。K.所有楼梯间的门必须包括自动门关闭，并自锁。L.完成选项-出口楼梯a.地面---踏面要明显，用手抹混凝土密封剂和对比色的防滑级嘴。b.踢脚线---砖c.墙面---涂料d.天花板---涂料M.“A”类火焰蔓延评级需要全部完成。N.如果楼梯间包含电源箱，所有的阀门必须被锁定，并装有防拆开关。O.双开安全疏散门需要装双推杆锁。所有消防门不可使用钥匙锁，必须使用门禁。其拉手必须是安全拉手。@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary27/48 2501.00客房总述主单双组合沙敞开隔墙单通双通独立序工程编面积力人人沙发浴建议房型名称床型发式会会客道浴道浴马桶备注号码代号（㎡）房沙沙及茶缸床客区区室室区型发发几1舒适房A-1a1.5M26~28YYY紫色系2舒适房-大床A-11.8M26~28YYY紫色系13舒适房-双床B-1a1.2M*228~30YY绿色系张4高级房-大床A-21.8M28~32YYY紫色系5高级房-双床B-11.2M*232~36YYY绿色系6豪华房-大床A-2V1.8M36~40YY紫色系27豪华房-双床B-1V1.2M*238~42Y绿色系张8欢朋套房C-11.8M46~50YYYY橙色系9欢朋豪华套房C-1V1.8M50~60YYYYY橙色系10商务套房C-21.8M50~60YYYY橙色系11无障碍客房D1.8M32~36YY紫色系12家庭套房C-3a1.8M*270~80YYY特殊房型，个别项目才考虑13家庭套房C-3b1.5M*270~80YYY特殊房型，个别项目才考虑1.8M+1.514家庭套房C-4c70~80YYY特殊房型，个别项目才考虑M1.8M+1.215家庭套房C-4d70~80YYY特殊房型，个别项目才考虑M*2房型代码备注：1.房量建议比例：套房占比应低于10%，无障碍房占1%，豪华房型合共占约30%，其余房型中大床占42%，双床占17%。（可根据酒店所在地市场情况进行调整）@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary28/48 2501.01客房基本设计原则(附件2501.01)A.客房建筑标准a.房内所测得的噪音小于35分贝，客房楼板至顶棚的撞击缓冲等级为55，紧邻电梯管井位置的房间需做墙体降噪处理。当风机盘管以中低速运行时，房间NC值应低于30。客房窗户为2至3层隔音玻璃，窗体结构需带隔音条。玻璃幕墙结构最小应为6mm玻璃+9mm空气层+6mm玻璃，隔声值约为STC35。可操作的窗户，必要时，必须有欢朋酒店管理（广州）有限公司审核儿童活动尺寸范围以确定锁定装置，并不允许打开超过100毫米除非规范要求，或者加装窗户限位器，保证窗户不能被完全撑开。b.建议客房窗台高度在300mm以内，不高于400mm。采用落地窗帘，并确保遮光严密。窗帘盒宽150mm,高200mm。不采用藏光方式。c.阳台（详见2500.01关于阳台说明。）B.客房走廊区域a.客房走廊宽度不小于1100mm，地面为大理石；卧室区域地面使用配置有9mm以上厚度柔性垫层的方块地毯（进口尼龙66，防火等级大于或等于B1级，环保等级大于或等于E1级）或复合实木地板。（视酒店所处地区决定，最终由欢朋酒店管理（广州）有限公司批准）。踢脚线为高60mm木饰面。b.客房门应至少高2200，宽900mm，厚度为50mm的实心木门，耐火等级至少为30分钟。带隔音条，防尘条，需达到STC40以上的隔音效果，带暗藏式闭门器。所有客房入口门都应安装抗干扰180°单向猫眼。猫眼安装在地板完成面标高1500mm处。客房内安装暗藏式防盗链。防盗链安装在地板完成面标高1350或1500mm位置。门槛石用天然石材，或经欢朋酒店管理（广州）有限公司批准的石英复合材料。客房与客房之间若有连接门，应为双层实心木门，并尽量增加门与门之间的空气层，必要时需配置软性吸声隔声材料。(附件2510.01B-b)c.穿衣镜挂墙，不得全部或部分对床。宽500mm，高2000mm，离地60mm。边框为13mm亚光黑色不锈钢。d.在进门入口处设置C.衣柜a.衣柜以封闭式衣柜为主（配备的洗衣袋（挂在衣架上），防毒面积置于衣柜易视位置）。(附件2501.01C-a)b.若房间面积太小可考虑做开放式衣柜以增加空间感。欢朋酒店管理（广州）有限公司享有最终确定权。RCU必须暗藏与衣柜顶部，做双床双开关闭RCU。(附件2501.01C-b)c.客房衣柜内置照明，采用柜门接触式开关。衣柜上方暗藏弱电机箱（弱电箱尺寸约为：长470mm,宽400mm，深85mm）D.Minibar(附件2501.01D)a.房间配备Minibar，采用开放式设计，上层柜台面或抽屉放置设备和用品、下层放置小型冰箱，为冰箱设置散热孔。Minibar台面为白色人造石大理石饰面，四周均有弧形反边。Minibar有两种做法，视物业具体情况而定。b.Minibar：若刚好与冰箱尺寸适合时，不加柜门。若Minibar尺寸比冰箱尺寸大时，需要深化设计，只留出冰箱，可直接直视。Minibar直接落地，留大约60mm高的踢脚线位置即可。夜灯保留（若是单通道，夜灯在Minibar位置，双通道或开放式卫生间在洗手台。）（标准为宽600mm,深度500.高900.台面为人造石柜身为木饰面（KD6250）豪华房为宽800mm,深度500.高900柜身为皮革。）@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary29/48 E.睡眠区a.床/床背/地毯1.大床房床宽1800mm，双床房床宽1200mm。床架高度不小于350mm，床箱连同床垫布草的高度不小于660mm。(附件2501.01E-a1)2.床头必须与床垫相同宽度或更宽，地面完成面到床头板顶部高度为1200mm。床头板必须牢固地固定在墙上。用楔子安装方式,并易于拆卸更换。3.床背装饰画需根据当地人文特色、风景或标志性建筑，素描、色彩结合的制作方式，体现欢朋酒店的多彩氛围。装饰画材质为仿皮纹打印墙布，装贴基底为密度板，并做相应大小比例的分缝。画的视觉主题尽可能避开分缝。(附件2501.01E-a4)4.睡眠区地毯大面积为方块毯，留出床架铺设手工地毯位置：（所有房型）手工毯位置尺寸常规为离床架边缘500mm(特殊情况根据实际情况而定)。该留空地面水泥砂浆找平油光油，找平的高度基本和水泥砂浆一个水平。由于手工地毯是直绒的，手工毯与方块地毯高差控制在1mm左右。b.床头柜壁灯5.床与卫生间隔墙距离至少为500mm。在房间尺寸有限制的情况下，在床与卫生间隔墙处设置固定床头柜，其最小承重100千克，台面离地面600mm，宽400mm,厚200mm,深400mm,。另一边设置活动木饰面椭圆形床头柜，宽400mm,深560mm,高600mm。客房的床与床头柜板间距至少50mm。以便为床上用品提供充分的空间。与此同时各个专业公司（设计公司，智能公司，家私厂）必须对电源插座的位置进行协调，以避免安装及尺寸冲突。客房内所有家具必须采用圆角设计。大床房中，床头一侧的床头柜可移动，用作搭配沙发使用的临时茶几。床靠窗一侧的床头柜位置的墙面上提供一部挂墙电话。(附件2501.01E-b1）1.每个客房床头必须有特定光源,LED色温根据不同材质选定（目前为浅色进口亚克力灯罩，LED色温3000）。壁灯的灯罩必须是浅色的，半透明的材料，电线暗藏。安装牢固，螺丝等接口位置必须做深化处理。(附件2501.01E-b2）c.沙发床1.大床房配备沙发床，平时可供两位宾客同时舒适就座，当有需要使用床体功能时，无需移动其他家具即可轻松打开，打开后应仍有供人通行的空间。沙发床尺寸为宽1500mm，深920mm，高600mm,扶手宽100mm。d.电视墙(附件2501.00E-d)1.电视墙设计电视框，为木饰面，框底为当地城市地图深化处理后的艺术图形，边框宽20mm.电视框长1800或2040mm（根据物业情况等比例变动）,高720mm（根据物业情况等比例变动）,深200mm。地面完成面到电视框底部为1000mm。电视框下部有长条形台面，台面离地660mm，深300mm,高200mm（皮革饰面部分高140mm，木饰面部分高60mm）。长度视物业情况而定，长条形电视柜在靠窗方向离窗（柱子）200mm。以便工作台转动后能与墙壁平行。靠窗的一端与工作台相连。2.电视墙设计方式需根据物业情况而定，且大床房，双床房，套房的设计方式有区别。3.电视机挂墙，电视机尺寸为42寸，必须正对床中线。须保证在工作区，沙发区，床上都能无阻碍的@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary30/48 看到电视屏幕。4.客房内的电源插座，应利用天花、地面、书桌、床屏、衣柜侧板与墙面间隙等走线，不开凿墙面，减少对房间隔音效果的影响。5.该区域设计必须与电源插座的位置进行协调，以避免冲突。e.工作台(附件2501.00E-d)6.工作台高度为750mm，工作台长不小于1200mm,宽度不小于500mm的不锈钢边包木饰面桌面，物业条件特殊的情况下，可以对长宽尺寸等比例调整。桌面材质为皮革与木饰面，金属包边及金属桌腿（拉丝，防指纹处理）滑轮部位带刹车功能，需为小型万向静音轮子。桌面的写字皮革保留，但是结构要设计为以后是可以更换的。工作台整体旋转时需流畅，转轴配有限位功能。工作台的插座高度需高于台面高度，安装在在工作台转轴位置的墙面。（工作台台下方的前面为台灯配备专用电源插座）台面配备调光台灯。F.客房电气设备及智能系统(附件2501.01F)a.采用中央空调、新风系统和强排风系统。b.酒店走廊，睡眠区灯为7瓦，Minibar区域为4瓦，卫生间马桶区域为4瓦，洗手台区域为7瓦。7瓦射灯为38°，4瓦射灯为24°，7瓦和4瓦的色温都为3000k。客房出风口有灯带，卫生间有镜前灯。c.电源插座必须放在单个灯具的旁边且方便使用的位置。电源线必须避免被顾客看到。客房电线：烧热水、电吹风和是4平方；其它都是2.5平方（包括冰箱）d.详见2501.01客房弱电智能系统。G.客房管道及管井a.客房卫生间排水管优先采用螺旋消音管并外包隔音棉（满足防火和环保要求），以解决睡眠区噪音问题（睡眠区不能听到流水声）。b.酒店管井裡面一共有污水废水给水（不锈钢）排水热水五条管道，有些情況會有空調冷水管道等或消防管道（具体要看建建筑设计和建筑机电设计內容）。管井必須带有排水沟，要有烟感（客房烟感必须具备蜂鸣功能），管井门要乙级防火门。排氣井要独立设置，截面要建筑机电设计计算，排气设备管道接入要有防火隔断的设计。2501.02舒适客房A.舒适房：（详细部位参见2501.01客房基本设计原则）a.工程编号A-1a（若因建筑关系导致平面布局等工程方面的差异，在原有编号之后增加区分代码。如A-1a-1（2,3，4））；面积26-28㎡，配置1.5米单人床，1张单人沙发，单通道卫生间。（卫生间参见2501.09客房卫生间设计原则）(附件2501.02A)B.舒适大床房：（详细部位参见2501.01客房基本设计原则）a.工程编号A-1（若因建筑关系导致平面布局等工程方面的差异，在原有编号之后增加区分代码。如A-1-1（2,3，4））；面积26-28㎡，配置1.8米单人床，1张单人沙发，单通道卫生间。（卫生间参见2501.09客房卫生间设计原则）(附件2501.02B)C.舒适双床房：（详细部位参见2501.01客房基本设计原则）工程编号B-1a（若因建筑关系导致平面布局等工程方面的差异，在原有编号之后增加区分代码。如B-1a-1@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary31/48 （2,3，4））；面积28-30㎡，配置2张1.2米单人床，单通道卫生间。（卫生间参见2501.09客房卫生间设计原则）(附件2501.02C)2501.03高级客房A.高级大床房：（详细部位参见2501.01客房基本设计原则）(附件2501.03A)工程编号A-2（若因建筑关系导致平面布局等工程方面的差异，在原有编号之后增加区分代码。如A-2-1（2,3，4））；面积28-32㎡，配置1.8米单人床，1.5米沙发床，单通道卫生间。（卫生间参见2501.09客房卫生间设计原则）B.高级双床房：（详细部位参见2501.01客房基本设计原则）(附件2501.03B)工程编号B-1（若因建筑关系导致平面布局等工程方面的差异，在原有编号之后增加区分代码。如B-1-1（2,3，4））；面积32-36㎡；配置2张1.2米单人床；1张单人沙发；单通道卫生间。（卫生间参见2501.09客房卫生间设计原则）2501.04豪华客房A.豪华大床房：（详细部位参见2501.01客房基本设计原则）（附件2501.04A)工程编号A-2V（若因建筑关系导致平面布局等工程方面的差异，在原有编号之后增加区分代码。如A-2V-1（2,3，4））；面积36-40㎡，配置1.8米单人床，1.5米沙发床，双通道卫生间。B.豪华双床房：（详细部位参见2501.01客房基本设计原则）（附件2501.04B)工程编号B-1V（若因建筑关系导致平面布局等工程方面的差异，在原有编号之后增加区分代码。如B-1V-1（2,3，4））；面积38-42㎡；配置2张1.2米单人床；1张双人沙发；单通道卫生间。C.豪华套房：（详细部位参见2501.01客房基本设计原则）（附件2501.04C)工程编号C-1V（若因建筑关系导致平面布局等工程方面的差异，在原有编号之后增加区分代码。如C-1V-1（2,3，4））；面积50-60㎡；配置1.8米单人床；组合沙发及茶几，敞开式会客区，双通道卫生间,卫生间配置浴缸，独立马桶区。D.配备客厅角或书房角，便于宾客在客房内与朋友相聚、交谈。在套房的沙发区，休闲区位置可配置落地灯。E.豪华大床房依然配置沙发床，豪华双床房配置转角沙发与茶几的组合。配备单人沙发床。F.无需移动其他家具，即可轻松打开沙发床使用。G.客房内采用比标准客房更多的木装和软包设计。H.必须拥有景观外窗。I.提供落地灯翘板开关。不建议使用拉链方式和扭动方式的开关。2501.05欢朋套房A.欢朋套房：（详细部位参见2501.01客房基本设计原则）（附件2501.05A)@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary32/48 工程编号C-1（若因建筑关系导致平面布局等工程方面的差异，在原有编号之后增加区分代码。如C-1-1（2,3，4））；面积46-50㎡，配置1.8米单人床，组合沙发及茶几，敞开式会客区，双通道卫生间，独立马桶区。A.欢朋套房面积不小于46平方米。与店内标准大床房相比，增加的面积不低于18平方米。B.配备客厅角和书房角，书房角和客厅角呈互相面对的方向，便于宾客在客房内与朋友相聚、交谈及舒适办公。C.书桌的位置和朝向可根据房间的格局和大小灵活调节，让宾客有商务办公的感觉。D.客厅角配置为转角沙发与茶几的组合。E.客厅角和睡床床尾各配置一台液晶电视，可通过客厅角和睡床之间的电视柜和180度旋转电视底座来实现。F.客房内采用比标准客房更多的木装和软包设计。G.必须拥有景观外窗。2501.06商务套房A.商务套房：（详细部位参见2501.01客房基本设计原则）（附件2501.06A)工程编号C-2（若因建筑关系导致平面布局等工程方面的差异，在原有编号之后增加区分代码。如C-2-1（2,3，4））；面积50-60㎡，配置1.8米单人床，组合沙发及茶几，间隔独立会客区，单通道卫生间，独立马桶区。2501.07家庭套房A.家庭套房：（详细部位参见2501.01客房基本设计原则）a.工程编号C-3a；面积70-80㎡，配置2张1.8米单人床，组合沙发及茶几，间隔独立会客区，单通道卫生间，独立马桶区。b.工程编号C-3b；面积70-80㎡，配置2张1.5米单人床，组合沙发及茶几，间隔独立会客区，单通道卫生间，独立马桶区。c.工程编号C-4c；面积70-80㎡，配置1张1.8米单人床,1张1.5米单人床，组合沙发及茶几，间隔独立会客区，单通道卫生间，独立马桶区。d.工程编号C-4d；面积70-80㎡，配置1张1.8米单人床,2张1.2米单人床，组合沙发及茶几，间隔独立会客区，单通道卫生间，独立马桶区。e.家庭套房为特殊房型，须经欢朋酒店管理（广州）有限公司批准后方可实施2501.08无障碍客房A.无障碍客房：（附件2501.08A)工程编号D；面积32-36㎡，配置1.8米单人床，1.5米沙发床，单通道卫生间。B.无障碍客房装饰面积和档次跟标准房一致，不对外公开售卖。C.无障碍客房装修与标准间一致，是用一个平开门把两个标准间连起来，房间的门净空尺寸不小于950mm，180°@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary33/48 的单项猫眼安装在地面完成面以上1米到1.2米处。房间设计部必须具备更高的便利性。必须能够在卧室区域提供直径为1500mm的回转空间。D.卫生间门的宽度至少为1000mm。卫生间镜子、电源开关和插座等附属固件的安装位置，都必须设在方便残障人使用的位置。残障人士卫生间内的淋浴房必须是可让轮椅驶入并带有一个可折叠座椅。E.卫生间不能有门槛石不可阻碍的轮椅使用，必须注意高度与坡度的设计。（淋浴间使用浴帘，）F.洗手台不可包含支脚或者底座，并且高度适合，以便为轮椅使用者提供膝盖空间。G.安装声音报警器，应急灯和闪光警示报警灯。给听力伤残的客人，提供便携可视报警设备或振动报警设备。2501.09客房卫生间设计原则（附件2501.09)A.标准客房卫生间B.客房洗手间干湿分区，标准房型的卫生间净面积不小于5㎡；墙身和地面必须做防水处理（墙身防水高度至少1.5米），地面为防滑地砖（若使用石材，需经欢朋酒店（广州）有限公司批准）。墙身为白70度通体瓷砖，并作竖向分缝（3mm鸡嘴缝）设计处理。遵循四个个基本尺寸（600*150；600*300；600*450；600*600）mm，若边角位无法使用基本尺寸可根据实际情况深化分缝设计。C.所有房型卫生间的洗手台长度为1200--1500mm，宽度不小于500mm。卫生间洗手盆顶端高度不超过850mm。D.淋浴间磨砂图案玻璃必须药水蚀砂（不能喷砂，不然对运营造成影响）油砂玻璃面做在干区。E.卫生间门、淋浴间门、马桶区门必须有隔断视线的功能。F.开门净宽，全开时，必须是大于等于750mm。G.淋浴间门用挡水条密闭，在紧急情况时可从内向外开门。H.淋浴花洒的安放位置不得正对淋浴间门，花洒头底座能调整花洒的出水方向朝向墙角；离地1600mm高。若带有热带雨淋喷头，开关的默认设置必须为非打开热带雨淋。避免宾客误触淋浴龙头开关后被淋湿。I.淋浴区门的外扶手可平挂浴巾，在条件允许的情况下，在淋浴间门开口的侧面墙上增加两个不锈钢挂衣钩，离地1800mm高。便于宾客沐浴后开门即可伸手拿取浴巾。J.豪华客房，欢朋套房，商务套房卫生间（以标准客房卫生间为基础）K.卫生间净面积不小于8㎡。双通道浴室，淋浴区和马桶区均为独立隔断、带闭门，有单独的排气设施。排气口暗藏在灯槽内。L.豪华客房，欢朋套房卫生间不配置浴缸。商务套房卫生间必须配置浴缸。浴缸必须是经欢朋酒店管理（广州）有限公司根据市场需求批准后方可使用。M.套房和高级豪华房内做双通道卫生间，常规房间做单通道。尽量避免开放式卫生间（酌物业，市场情况而定，不予投资者推荐开放式做法（若做实施的时候，客房进卫生间不加门，淋浴间，马桶位加玻璃门））。N.套房洗手间有热水末端循环系统（淋雨，洗手台位置）。@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary34/48 2502.00酒店后勤区域A.酒店客房后勤配套区域：设置（布草间/布草井/回收间/洗消间/客房仓库）酒店每个客房楼层均有至少一个布草间、一个回收间和一个洗消间。每20间房配置量不低于：一个10㎡布草间、一个8平方米回收间、一个6平方米洗消间。若楼层房间数量增加，三间面积必须按比例提升。酒店至少每两层配备一间设备间，用于放置小件的水电配件，面积不少于5平方米。布草间、回收间、洗消间均须安装排气系统。层高均不低于客房层高。条件允许的情况下可设置客人使用的洗衣房。a.布草间1.每层须设立专用的布草间，面积不小于10平方米。楼层超过20间房的，按房间数量等比例增加面积。每个楼层的布草间需配置一部链接到前台的电话。2.布草间能存放2倍该楼层客房日常运营用品及替换棉织品。3.布草间须预留足够位置摆放带防护滑轮的工作车（工作车尺寸：长1500mm*宽550mm*高1000mm）。4.地面与墙面应使用防水、防雾、可洗刷的材料，墙裙高度不低于1700mm，地面坡度不小于2%（地面不积水），并设有通风装置。并设有通风装置；5.布草间内应配备数量足够的物品存放柜或货架，床上用品，一次性用品应分类存放，柜体结构应密闭。6.布草柜为双开门木柜，每层格尺寸不小于宽75cm*高50cm*深65cm，层格数量不少于27个（22个放置布草备品，5个放置客房易耗品备品）。7.室内人活动平面空间：不小于2平方米（用于每天的布草、运营物资进入柜、点数等工作）。b.布草井1.如果设置布草井，按布草井标准设置，可以相应减少每层回收间面积，可与洗消间混合，只预留放置回收车的面积位置及2㎡整理空间，但需在布草井最低层设置60㎡的总回收间，并满足后勤运输交通的要求。2.布草井本体主要有下列部分构成：布草井门（三通投入管）、直管、防火门、检查门、阻尼器、收集槽、安装支架、顶部排气装置、顶部消防喷淋装置、电控系统等组成。接缝采用氩弧焊接并进行多道打磨抛光处理。投物口设置有45°的斜滑道，以确保污衣不受磨损的情况下滑进主槽体布草井筒内。投物口与主槽体焊接而成，其材质及厚度与主槽体相同。直管连接方式：对接后“V”型卡连接。主槽体布草井筒内侧须打磨光滑，不容许有任何零、部件设置于主布草井筒内，以免对污衣滑落时受到不必要的损伤防火布草井门由不锈钢门板和门框组成。门板选用不锈钢板制造而成。门板内填充防火材料，门板外表面须经抛光处理。防火布草井门安装方式为左开门或右开门，门上设置有门把手、电控门锁、门铰链接近开关、闭门器等。防火布草井门能自动或手动打开。布草井门的表面和边缘须平滑，不应有任何尖锐物伸入主布草井筒内。检查门设置在布草井最上方的一层，尺寸与投物防火门相同。收集槽由布草井底层布草井筒、天圆地方、90°弯头（或45°、60°、75°弯头，根据@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary35/48 酒店实际情况确定）、垂直防火门、组成。收集槽出口采用3㎜厚304级别不锈钢制作。垂直防火门通过防火门吊钩、弹簧、165F易熔锁片挂在防火门门框上。在布草井系统正常使用时，垂直防火门保持开启状态。遇有火警，易熔锁片熔断，垂直防火门自动落下，从而将布草井出口关闭。由于污衣在下落到布草井底层时由竖直方向转向水平方向，受到的冲击力比较大，所以布草井筒必须用镀锌固定架牢固支撑。3.电控系统介绍基于员工及操作安全要求，每个防火布草井门上设置有电控门锁、分层控制盒。布草井系统在使用时，在同一时间只允许一个防火布草井门开启使用，而其它布草井门禁止打开。若酒店楼层数较多，在防火布草井门使用完毕后，必须延时一段时间，其它楼层的布草井门才能开启。总控柜、分控箱防护等级为IP55。总控柜、分控箱上装有漏电保护装置。总控柜必须设置在布草井出口附近，以方便操作和使用。若楼层数较多，可设置一个总控柜、一个分控箱，总控柜放置在设备层，分控箱设置在布草井出口附近。总控柜、分控箱上必须设置有蜂鸣器，当布草井门使用超时或未正确关闭时，蜂鸣器自动报警；故障解除后，蜂鸣器停止报警。总控柜、分控箱的面板上设置有信号指示灯（绿灯），以显示各楼层布草井门的使用状况。每个布草井门的上部设置有一个分层控制盒。分层控制盒上设置有允许开启指示灯（绿灯），禁止开启指示灯（红灯），开启按钮（或密码磁卡开关）。按下开启按钮或用密码（或磁卡）打开布草井门，接近开关指示灯灭，布草井门被打开，表示此布草井门可以使用。同时，其它楼层分层控制盒面板上的红灯亮，表示系统正在使用中。从总控柜、分控箱上引至各楼层分层控制盒的电压为24V安全电压，能确保不会法伤安全事故。若布草井电控系统法伤故障或体统断电，可手动打开各层布草井门。4.布草井分类按功能分为全自动门开启方式：全自动型：布草井门能电动开启及电动关闭，仍具备手动型功能半自动型：按钮后解锁，然后手动开、关布草井门手动型：互锁功能：全自动型：任一布草井门打开，其它门自动锁死半自动型：任一布草井门打开，其它门自动锁死手动型：使用状态：全自动型：指示灯分可以电源指示、可以使用、禁止使用、故障四种半自动型：指示灯分可以电源指示、可以使用、禁止使用三种手动型：无无互锁功能手动开关布草井门半自动及手动三类，各类型对比如下：布草井门延时状态：全自动型：开启后可设定时间自动关闭半自动型：开启后，未关时总控箱显示楼层、报警手动型：紧急状态：全自动型：断电时布草井门可转为手动，火警时所有门强制关闭。半自动型：断电时布草井门可转为手动。火警时高于70度出口门关闭手动型：火警时高于70度出口门关闭。5.布草井分系统介绍抽风系统安装在布草井顶部，主要抽风设备为排气扇。目的是及时排出受污染的空气。在打开布草井门时，其它布草井门因程控关门，在打开的布草井门口形成负压，气体不会外泄。消防喷淋系统全部设防火门。可设供安装用消防喷头、烟雾感应器等消防器材。电控系统电控系统可选门控系统自动及半自动装置，从总控柜、分控箱上引至各楼层分层控制盒的电压为24V安全电压，能确保不会引发安全事故。半自动型操作步骤由于本系统选用半自动控制型、布草井门水平启闭。电源指示灯亮，楼层显示允许开启时，可以打开布草井门进行操作。如操作后忘记关闭，系统会声响报警，并在总控箱显@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary36/48 示未关闭的本楼层。如楼层显示禁止使用时，只是提醒操作者。门并没有完成锁死。6.半自动型故障处理门无法关闭原因分析：门是否到位2、手动关闭后，按紧延时不够3、门及框是否变形处理措施：1、门关到位、等待延时，听到门锁关门声。2、检查闭门器及门框，维修处理。门关闭后，控制箱仍显示楼层未关闭原因分析：1、门限位开关2、电路检查处理措施：1、更换限位开关及维修电路2、控制箱显示楼层布草井门未关闭与实际不符原因分析：1、楼层调节器2、电源检查。处理措施：重新调整及更换调节器、电源门无法开启原因分析：1、电控锁控制及供电处理措施：1、检查电路及更换电控锁2、电控锁。7.安装部分零部件需要在安装现场制作的零部件外，其余所有零部件必须在公司制作完成。所有零部件出厂前必须经过公司检验合格，在获得合格证后才允许出厂。布草井门必须稳固地安装在投物口上。根据工程的特点，采用3T（或5T）葫芦吊装，再辅以麻绳和人力进行安装。安装工艺流程：1）卸车；2）安装准备；3）运输至每个楼层；4）布草井出口层找平、找正、就位安装；5）分层向上安装；6）系统电缆桥架及电缆线安装；7）系统接线，调试。8.卸车：卸车时要注意安全，统一指挥，防止主槽体滑落及损坏，采取相应的保护措施，应尽量将主槽体卸至楼内合理位置，以免筒体受到碰撞及方便施工。将主槽体按编号用货用电梯或吊装至所需楼层上。布草井出口层设备基础找平、找正，然后将布草井出口层筒体吊装、就位、固定。逐层向上安装主槽体。固定支架与筒体间要垫上一层3㎜厚的橡胶垫。主槽体安装完毕后进行桥架的安装，最后放电缆线。系统接线，检查接线无误后通电调试。顶部消防喷淋装置由业主安排消防分包商制作完成。c.回收间1.每层须设立专用的回收间，面积不少于8平方米。楼层超过20间房的，按房间数量等比例增加面积。2.回收间内需配置至少5个长800mm*宽800mm*高700mm的脏布草桶，须配置两个带盖垃圾箱并预留足够位置摆放2个回收车（回收车尺寸：长750mm*宽550mm*高1000mm）。3.除存放柜及货架面积外，室内人活动平面空间不小于4平方米（用于每天的分拣布草、打包等工作）。4.地面与墙面应使用防水、防雾、可洗刷的材料，墙裙高度不低于1700mm，地面坡度不小于2%（地面不积水），并设有通风装置。d.洗消间1.每层须设立专用洗消间，面积不小于6平方米，配置三个洗涤不锈钢盘,并能满足杯具、用具等清洗消毒保洁的需要。楼层超过20间房的，按房间数量等比例增加面积。2.清洗洗消间地面与墙面应使用防水、防雾、可洗刷的材料，墙裙高度不低于1500mm，地面坡度不@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary37/48 小于2%（地面不积水），并设有通风装置。3.至少应设有3个杯具专用清洗消毒池（须配置冷、热水），各类水池应标明其用途。水池应使用不锈钢等不易积垢并易于清洗的材料。并有相应的消毒剂及配比容器，摆放的位置。4.设置陶瓷拖把池1个。5.配备供已消毒杯具专用存放的密闭消毒柜，单个容量不小于60L，必须满足所在楼层所有杯具的存放。6.洗消间墙面应配有两至三个五孔电源插座，离地高度不低于1600mm。e.客房仓库1.在条件允许的情况下可以再酒店客房楼层布置可放仓库。欢朋酒店管理（广州）有限公司享有最终决定权。f.酒店必须配备一个不小于15平方米的高低温冷库，容积不少于25立方米，用于放置餐饮原料。(附件2500.04A)g.总仓库1.面积至少为客房数量的40%，以较大者为准。2.门为900mm*2000mm实心门。3.饰面：地面---地砖墙面---涂料天花---原结构天花刷涂料1.提供供暖和通风。必须有自动喷淋灭火系统。2.照度至少为215勒克斯3.墙上至少提供一个插座，插座间的中心距离不超过6000mm。4.酒店必须配备一个仓库，层高不低于客房层高，面积参考下表。总客房数酒店仓库面积180~250间房≥100平方米151~180间房≥80平方米121~150间房≥60平方米101~120间房≥40平方米81~100间房≥30平方米61~80间房≥20平方米表-5h.配电间1.所有配电间必须上锁。地面---混凝土抹面，墙面/天花---涂料。出点警示应张贴于入口门醒目位置。必须为配电间提供通风。照度至少500勒克斯。所有通风设备和15%的照明系统应通过基本服@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary38/48 务配电供电。i.收货区1.必须为饰品、客房部、工程部用品提供指定的收货区。2.收货办公室应紧邻收货/卸货车位。收货办公室面积至少10㎡，提供供暖，通风，制冷和空调。配备电话，插座盒数据端口。3.收货区必须设计为至少包括3个卸货车位。两个卸货车位用于服务车辆，第三个卸货车位用于垃圾压实机/垃圾箱。在用于服务车辆的两个卸货车位上提供一个蹬车桥。配备磅秤，以及在附近提供一个防冻的软管龙头，以便进行冲洗。在收货区第四交底的部分提供一条排水沟，防止发生溢流。收货区照度必须足够，至少为320勒克斯，灯具必须防潮，并采取防损措施。停工一个20A的防水接地保护/剩余电流保护的插座。在通往建筑物的收货区入口处提供驱虫风扇。4.收货区的位置必须方便卡车出入，并尽量减少与公用区域之间的流线冲突。5.收货区不得出现在公共视线中，必须采用茂密的景观、护墙、装饰性栅栏或者通过其他方式来遮挡收货区。（若在地下车库也尽量满足以上条件，同时还须配合入口处车辆高度等条件限制）6.在垃圾箱区域利用通往排水槽的坡度来进行冲洗。7.收货区的门建议1200mm宽。收货办公室地面完成面以上900mm处提供一扇窗户，以便俯瞰收货台。提供移门，或者卷帘，以方便关闭收货台。门必须带锁。8.收货区饰面：地面---混凝土抹面踢脚线---瓷砖墙面---环氧树脂涂料或者更好的材料天花---环氧树脂涂料9.收货办公室饰面：地面---地板胶踢脚线---瓷砖墙面---涂料或者更好的材料天花---涂料j.垃圾收集区/垃圾冷库及可回收物储藏室/洗灌区1.垃圾压实机/垃圾箱垃圾压实机的进料口必须可以从收货台直接抵达。将压实机放在距离厨房最近的卸货车位的末端。至少应采用15m³的压实机/垃圾箱。清除垃圾的费用需根据当地实际情况（通常是根据清楚频率来计算，因此应始终使用最大的垃圾箱）。同时与设备供应商一起确认移动垃圾压实机/垃圾箱所需的水平和垂直净空。通常的垂直净空需要5.4--6米。在与垃圾压实机/垃圾箱相邻的卸货车位之间提供护栏。不得使用垃圾竖井。垃圾间内的压实机/垃圾箱区提供1000mm*2000mm的门。地面---混凝土抹面或更佳的材料，墙面---@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary39/48 环氧树脂涂料或者更好的材料。自吸式排水管应位于压实机的下方。将排水管设在靠近压实机区的一端，以便压实机/垃圾箱就位时可以方便使用。根据需要为所选具体装置向压实机/垃圾箱供电。必须有应急开关来控制压实机/垃圾箱的操作。2.垃圾冷库因垃圾温度、位置、或者清除频率会导致出现异味问题时需要垃圾冷库。垃圾冷库必须使用具有两小时耐火极限的墙壁（环氧树脂涂料）、地板（混凝土抹面）、天花（环氧树脂涂料）。提供耐火等级为1个半小时的门，并配有自动闭门器和锁具。照度至少为538勒克斯。垃圾冷库应可以从厨房和收货/卸货车位区方便进入。垃圾冷库必须保持在10℃或者更低温度。排风方式用机械排风方式。必须有自动灭火系统。地面排放能力应充分，可满足冲洗要求。3.可回收物储藏室如果当地有要求，应在靠近卸货车位/收货区的位置提供可回收物储藏室。圾冷库必须使用具有两小时耐火极限的墙壁（环氧树脂涂料）、地板（混凝土抹面）、天花（环氧树脂涂料）。提供耐火等级为1个半小时的门，并配有自动闭门器和锁具。照度至少为538勒克斯。提供打包机、粉碎机等必要设备正确打包需储藏的可回收物，以便清除和倾倒。排风方式用机械排风方式。必须有自动灭火系统。地面排放能力应充分，可满足冲洗要求。照度至少为538勒克斯。4.洗灌区压实机/垃圾箱紧邻位置提供洗罐区，应与收货台处于同一水平面上。必须从厨房方便抵达。周围隔墙应采用混凝土砌块或者防水材料。入口处必须有150mm高的混凝土门槛。门至少1米宽，配闭门器。地面---混凝土抹面。墙面，天花板---环氧树脂涂料。建议使用喷射式洗灌器。提供冷热软管龙头，一个软管架和15米长的软管。在洗罐区的封闭端提供一个地漏。提供的热水温度至少82℃。离地面1.2米处提供防溅插座。该区照度至少538勒克斯。B.酒店员工后勤区域(附件：2502.00-B)必须有关于所有后勤空间的更衣室及洗手间私密性的设计，避免走廊上直视马桶/蹲厕/更衣区凳子。a.员工中心1.酒店所属范围内配备一个员工中心，面积不低于40㎡/120间，至少能满足酒店人员总数1/2的员工同时使用。可兼顾更衣、就餐、休息及简报会议等功能。员工中心不得设置于天台或地下室。2.若酒店没有专门的员工更衣室，员工活动中心要有独立的更衣区域。3.员工中心配有足够供员工使用的储物柜、桌椅（桌子必须是可以拼的，必要时可以折起来不占地方。同样的道理用于椅子。桌椅的数量根据现场面积来配置，建议桌椅打开后的面积不超过会议室面积的3/5。4.宽敞的洗手间（卫生间可以与员工中心分开）若条件允许可单独设置淋浴间。5.无线网络信号全覆盖、电脑(一体化机,连音箱和麦克风和一台投影仪),液晶电视(至少配有一台电视连当地有线电视频道)，方便培训使用、或员工可以连接PMS后台及连接客房管理系统。6.设置告示板（公告栏）采用空调和新风系统。7.员工活动中心至少配有一台电话，和前台之间互拨通畅。8.地面预留的电源插口为隐蔽式设计，表面与地面平齐。墙身外露区域每隔5000mm安装两个5孔插@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary40/48 座，离地不低于1000mm。9.员工制服换洗服务可外包，店内须设有负责制服分派的人员。b.员工宿舍1.与酒店步行距离为5分钟内，宿舍必须位于地面或以上的楼层，所有宿舍房间均不能为黑房(若有暗房需设置阳光通道。)。2.4人/间，整体人均面积不低于8㎡。区分男女宿舍区，用门及门禁分隔开。房间门窗应做好防盗设施。宿舍入口装有门禁与监控摄像头。3.卫生间、浴室与房间数量的配比为1：2，即每2间房配置1个独立卫生间和1个独立浴室。洗手盆和梳妆镜与房间数量的配比为1：1，即每间房配置一个洗手盆和一面梳妆镜。浴室提供24小时热水。浴室与卫生间要有隔断，有效阻挡气味和视线。4.宿舍区域实现WiFi信号全覆盖，带宽配置不低于每床位0.25M；宿舍房间及走廊内灯光明亮，装有新风系统（或排气扇）及空调，有晾晒衣服的场所(在潮湿天气的地区可设置干衣机)。5.根据《建筑设计防火规范》及《高层民用建筑设计防火规范》的规定，安装消防应急照明灯具。每房间配置灭火筒一个，宿舍走廊消防应急灯及放置灭火筒距离不大于20000mm/台。并设置紧急出口方向牌。(宿舍出口要有不少于2个，否则应该有其他逃生措施及备案。）6.宿舍公共区域应该设置有厨房星盘及垃圾箱的位置。7.房间可采用双架床，床宽不窄于1000mm；每房内至少配有1500mm宽书桌一张、靠背椅两把、电视机一台并连接有当地有线电视。8.每房间配有长度不短于2000mm的挂衣柜一个；配有带锁金属门储物柜一个，每床位可使用一格，每格尺寸以可放入两张冬季厚被为准，锁头可由员工自行更换。9.每间房配有台灯一盏、电热水壶一个。男、女宿舍公区均至少配有160L冰箱一台、微波炉两台；每8名员工配置一台洗衣机（洗衣机需要是滚筒洗衣机，若条件允许建议房间电热水壶取消，在公共区域设置带过滤水系统的热水器）10.有条件的宿舍可配有员工活动室，配有长条大桌一张、椅子若干，电视机一台并连接有当地有线电视，多层书架一个。11.房间内保证每个床头至少装有一个5孔插座，书桌旁墙面配置2~3个5孔插座。12.宿舍入口处须装有告示板，用于张贴宿舍管理制度及各式通知文件。（若条件允许建议要有宿舍管理员的配置。）13.宿舍管理需每间房间配置简易电表。14.公区及走廊应设置监控。15.所有员工制服应由酒店安排洗涤厂统一洗涤。c.总经理室、房务办公室、财务室、销售办公室和工程维修室1.设有独立的总经理办公室面积均不小于10㎡；财务室面积均不小于10㎡。房务办公室、餐饮办公室、销售办公室和工程维修室，可以同在一个办公室内。面积不低于15㎡。d.保安室1.保安办公室应位于收货/卸货车位和员工入口附近，以便持续监视这两个区域。面积至少10㎡，安全主管办公室至少10㎡。在某些情况下，该办公室兼做打卡之用，因此可能需要额外的设备和储藏空间。保安室提供玻璃观察窗及配备一个带有可操作窗口的办理柜台。地面---地板胶，墙面/@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary41/48 天花---涂料。2.保安室提供储藏柜，急救设备，文件柜，手电筒，紧急电话分机和外线电话（直线电话而不是通过酒店电话交换机）。提供供暖，通分，制冷和空调。照度至少645勒克斯。保安室配备：报警指示器面板，监控系统监视器，监控系统录像机，双向无线基站和便携式无线充电装置。此房间照明及所有设备必须与应急电源相连。在墙面提供插座。2502.01酒店导视系统所有酒店导视牌的生产和安装必须希尔顿欢朋酒店管理（广州）有限公司的批准。在标牌汉语的位置可以是双语，正常情况为中英对照，若有特殊情况，根据当地实际情况而定。以下是欢朋酒店导视系统的基础部分，分店具体情况需依此深化。投资方，设计方，标识厂家等相关专业公司需提出相关建议及配合。A.室外导视系统外立面招牌（附件2502.01A-a）楼顶招牌；雨棚招牌AA1酒店铭牌标识AA2-1玻璃门防撞标识（室外）AA2-2玻璃门防撞标识（室内）AA2-3玻璃门防撞标识（腰线）AA3停车场入口标识AA3-1停车场出口标识AA3-2停车场出入口标识AA4行车导向标识AA5无障碍坡道标识现场施工方需要与标识公司配合协调：外立面招牌；酒店入口标识；地下车库入口标识；行车导向标识的机电预留问题。B.室内导视系统（附件2502.01B）BA1公共区域总牌标识BA2大堂各功能区域标识BA3欢迎墙标识BA4值班经理标识BA5形象墙标识BA6会议室门牌标识@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary42/48 BA6-1会议室讲台标识BA7健身房门牌标识BA8健身房使用规则标识BA9玻璃门，落地玻璃防撞标识BA10特殊区域门牌标识BA11公共区域安全提示标识BA11禁止吸烟标识（酒店大堂，会议室，健身房等相关区域）BA12餐厅饮品柜标识BA13地下停车场酒店指示标识BA14客房门牌标识（由专业公司制作）BB1电梯厅楼层号标识（电梯厅立面）BB1-1电梯厅楼层号标识（电梯门套侧面）BB2电梯厅楼层目录标识（横向）BB2-1电梯厅楼层目录标识（竖向）BB3电梯按钮面板提示标识BB4电梯轿厢楼层目录标识BB5电梯轿厢LOGO标识BB6消防楼梯楼层号标识BB7消防栓、灭火器标识BB8消防门推杆锁标识BB9消防门推拉标识BB10常闭式防火门标识BC1卫生间总标识或VIP洗手间标识BC1-1卫生间总标识或VIP洗手间标识（不带无障碍卫生间）BC2男卫生间标识BC3女卫生间标识BC4无障碍卫生间标识BC5(1-3)卫生间指向标识（上下左右）BC6淋浴房推拉提示标识BC7客房卫生间安全提示标识BC8客房安全疏散牌标识BD1公共区域导向标识BD2客房走廊导向标识@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary43/48 2502.02酒店空调系统（附件2502.02）A.客控系统对中央空调系统的配置要求为实现希尔顿欢朋对酒店客房的室内温度控制需求，客控系统对中央空调系统有如下要求：a.当客房采用地暖系统时。应保证每间客房的地暖可独立控制，在实现能耗节省的同时又能实现温度灵活调节，要求每间客房暖的入户管道处都有一个电动阀门，电动阀门基本参数如下：1开关量型2AC220V供电b.当客房采用中央式空调系统时。应保证每间客房的冷水供应或热水供应可独立控制，在实现能耗节省的同时又能实现温度灵活调节，要求每间客房冷水供水管和热水供水管的入户管道处都有一个电动阀门，电动阀门基本参数如下：1开关量型2AC220V供电c.同时，要求风机盘管至少包含低、中、高三速控制端，控制类型为AC220V强电型。d.当客房采用分体式空调系统时应保证每间客房的温度可独立控制，每个分体式空调应能单独通过红外遥控或者通过RS485总线控制（RS485协议应免费开放）。B.酒店区域的空调通风系统设计要求a.空调通风系统。b.都必须设有备用泵。为了今后运行节省能源，特别建议空调水循环泵采用压力变频控制，主机与冷却水循环泵要联动控制。c.分水器上的分水支管路要细化分类。单位面积人多的营业区域（如餐厅包房多功能厅会议室KTV包房舞厅等）在空调管路布置中考虑尽可能集中，并且在分水器上与客房等其它区域的管路分开。d.空调循环水及冷却水系统要求有化学水处理装置。e.建议考虑冬季空调加湿系统。f.取室外新风时如有可能适当放大，并可通过调节阀调节新风量，以便于过度季节利用室外新风节约能源。g.客房走廊设经过滤处理的新风系统送风口。电梯厅可设风机盘管。h.酒店客房新鲜空气由室外进风经中央新风处理机处理后，i.再经由风管按通风要求分送至各客房，新风管不与风机盘管的回风箱连接，j.而与风机盘管并排合用一个出风口出风，新风直接送入房间。k.客房卫生间排气系统采用集中排气，但必须注意排气量的平衡，l.每个支管处设无极可调式防火阀。如安装小排风扇，则要选低噪声长寿命的产品。m.北方及重污染工业城市均要求新风系统加强灰尘过滤及净化空气、除雾霾的作用。@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary44/48 2502.03冷热水系统A.冷水系统a.市政进水管径不小于DN100，压力不小于0.35Mpa，流量不小于40立方/h。b.用水额度不低于3000吨/月。c.冷水储水箱容积为400L×客房数量×20%。d.冷水系统按二次供水设计，实现【上行下给方式、给水干管竖向设置】。e.采用变频供水泵，按一用一备配置。f.所有冷水进水端须安装净水除垢装置。g.已纳入市政排污管网。楼层管径供水量【T】楼层房量De250.881~2De321.383~5De402.266~12De503.5313~25De635.5126~50De759.3151~80De9014.1181~150De10022.04151以上表-6B.热水系统(附件2502.03B)a.热水系统必须采用集中热水供应系统，即由一台或多台供热设备通过热水管网，输送热水至每间客房的热水用水点，必须保证稳定的温度及水压，让入住旅客享受24小时即开即热的热水。b.热水应在60℃以上储存，并至少在50℃以上循环。c.采用空气源热泵、燃气锅炉、或模块组合式燃气直供热水系统实现集中热水供应，严禁使用燃煤或燃油锅炉。首选模块组合式天然气直供热水系统。@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary45/48 d.热水箱容积至少为150L×客房数量×80%，确保达到客房用水达到3秒速热；e.采用变频供水泵，按一用一备配置。f.所有热水系统的冷水进水端须安装净水除垢装置。2502.04强电系统A.酒店用电不低于3.0kvA/房，公共区域用电为150kvA/150间房间，厨房用电量为不低于130kvA。总配电分为消防用电和非消防用电两个总配电柜。B.所有引出线均采用放射式配电方式敷设。C.配备UPS供电和发电机，确保公区基本照明、电梯在停电时使用不受影响。UPS电池容量可供公区基本照明及电梯运转一小时。D.配电柜总开关受消防报警系统联动控制，当发生火警时自动断开配电柜的总进线开关。总客房数总配电柜主电线参考151~180间房ZRBV4*240mm²+1*120mm²101~150间房ZRBV4*185mm²+1*95mm²81~100间房ZRBV4*150mm²+1*70mm²61~80间房ZRBV4*120mm²+1*70mm²表-72502.05弱电系统A.室内闭路监控（附件2502.05A）a.前台收银和大面积远距离区域采用高清摄像头，其余区域采用标清摄像头。b.硬盘录像机可以接受高清/标清混合型号，数据保存时间不小于一个月（动态）。c.红外夜视：所有探头需要有红外灯。d.云台：除厨房和大堂室外两处带云台，其它位置不建议带云台。e.前台需预留一至三台显示器位置，摆放监控分显屏幕。f.监控系统登陆密码采用三级权限密码设置。B.门禁e.门禁卡和房卡兼容合一，可同步设置开房房卡。@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary46/48 f.员工卡可按部门或需求进行分组、分层管理。g.当出现消防警报或断电时，门禁设定为全开设置。C.客房智能控制系统h.系统设备由微电脑主机、机械式复位开关面板、触摸屏控制开关、服务信息显示面板（请勿打扰、清理房间、禁烟标志等）、门铃、身份识别型节电开关、门磁、红外探测器、网络通讯器、客控服务器及管理计算机组成。i.系统功能简述j.灯光回路：可控制各种电器和灯光设备，有过流保护。k.内部总线连接：可连接多个节点设备，方便日后客房功能升级扩展。l.空调回路：配合温控器可实现网络远程控制或插卡调节温度控制。m.打开阳台门，两分钟后自动关闭空调；关闭阳台门后，空调按宾客原设定状态运行。n.服务系统：“请勿打扰”、“请即打扫”和“请勿吸烟”实现网络上传前台系统及房号牌显示。o.时钟系统：能够支持网络统一校时，网络统一授时。p.客房模式检测系统：无需插卡取电开关，采用人体红外线、门磁检测客房模式取电。q.断电记忆功能：当系统断电后，主机能记忆维持72小时系统状态。r.空调系统智能控制s.保温模式：宾客在前台登记入住后，房间空调自动启动，温度可在前台设定。当宾客到达房间时能感到房间清凉舒适。宾客插入房卡后，空调交由宾客控制。t.节能模式：当前台在系统中把房态改为非出租状态时，房间空调自动关闭。D.音乐广播a.音乐广播与消防广播为同一广播系统，是共用天花喇叭部分。他们之间的切换控制装置有消防系统设计实施。也可手动切换啊。广播主控室设置在酒店消防控制室内由他管理酒店内各个分区的广播，同事在主控室设有针对各区的多分区呼叫站，保证主控室可以直接对各分区进行广播。广播系统平时播放音乐，当酒店发生火灾或其他灾情等情况时，消防系统立即通过自动切换装置将着火层和其相邻层墙纸切换到紧急广播系统，向相关区域的公众发布灾害发生的地点、时间、撤离路线等信息。b.扬声器类型：天花板扬声器c.对下列公共场所设置公共广播：酒店共用区域（欢迎区，休闲区，聚会区，工作区，HUB,餐厅），走廊，卫生间，健身室，（会议室）停车场。（根据需要可考虑在每个客房的门廊上方设置一个小功率扬声器，并使用消防强切开关控制，在必要时才进行消防广播，以提醒客人紧急情况报警。）2502.06消防系统本文根据建筑部颁布的《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、设计图纸要求以及希尔顿欢朋酒店管理公司《质量检验验收表》和《希尔顿欢朋酒店设计及工程标准》评判标准来进行制定的。该文规定的施工质量要求是对本项目建筑装饰装修工程的最低要求。在本项目施工过程控制与工程质量检查@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary47/48 及验收上将严格按照该细则执行，确保该项目能顺利通过相关职能部门、酒管公司、设计及投资商的质量验收。建筑装饰装修工程的质量控制除应执行本细则外，符合国家及地方上的现行有关标准的法规与规章。如国家或酒店项目所在地地方发布新的消防法则并高于本标准，则按该消防法规执行。A.消防系统设计原则a.消防系统的设计严格执行国家相关规范、规程，并遵守项目当地消防部门的规定，以期为客人创造一个安全的活动空间。如果酒店是综合建筑群的一部分，要求酒店的消防系统与其它非酒店管理的区域所使用的系统独立分开且酒店宜设独立的消防监控中心。欢朋酒店消防检查主要有以下几个方面：b.检查内容用火、电、用油、用气、是否违章。c.安全疏散通道、应急照明、疏散指示标志设置及完好到位。d.消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整及有效；灭火器材配置及有效情况。e.消防水源，消防设施，室内外消火栓，水泵与结合器有无损坏遮挡。f.电器产品、燃烧用具的安装及其线管电路的设置，维护保养与检修情况。g.消防监控中心、广播系统、消防水系统、酒店监控中心房。h.易燃易爆危险品和场所防火防爆措施的落实情况以及其他重重要物资的防火安全情况。i.常闭式防火门是否处于关闭状态，顺位器是否安装合理。j.防火卷帘下是否堆放物品影响使用。k.消防安全标志的设置情况和完好、有效情况。l.如国家或酒店项目所在地地方发布新的消防法则并高于本标准，则按该消防法规执行。m.如果双路供电（不同变电站供电），可以不需要柴油发电机，但有柴油发电机也可以。弱电及监控由于涉及酒店管理及客人私隐，需独立设置。可以不单独设置变电、配电、消防控制中心。但房间关于酒店部分的设备需独立设置。B.消防监控中心a.主机显示信息完好、准确、及时、各功能按钮正常、有效，不允许设置为手动模式。混合业态下，酒店范围部分需独立设置主机或能独立提供酒店范围数据提供给前台火灾显示盘。b.主机的强切、报警、联动、延迟等功能能自动投入。c.各区域模块箱安装牢固、无损伤、无锈蚀迹象、美观。d.箱内模块安装牢固、布线工艺规范、箱体干净、整洁。e.箱内各模块有清晰标注地址码和信号名称、控制项目。f.各烟感/温感/可燃气体探测器安装牢固、美观、无污渍。g.各烟感/温感/可燃气体探测器功能有效、信息反馈及时准确、指示灯变化正常。h.各信号模块/控制模块功能有效、信号反馈及时准确、指示灯变化正常。i.各信号模块/控制模块安装牢固、美观、无污渍。j.消防监控中心的电脑需要有CRT系统。k.各手动测试报警按钮安装牢固、美观、无污渍/按钮功能有效、信息反馈及时准确、指示灯变化正常。l.各消防报警按钮功能有效、信息反馈及时准确、指示灯变化正常。m.各声光报警器安装牢固、美观、无污渍/功能有效、信息反馈及时准确、声、光发出正常。@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary48/48 n.各消防报警喇叭安装牢固、美观、无污渍、发声清晰、响亮。o.水流指示器安装正确、无渗漏迹象、信号反馈良好准确、连线牢靠、规范。p.防、排烟风阀安装正确、信号反馈良好、连线牢靠、规范。q.各消防报警电话安装牢固、美观、无污渍、通话清晰。r.消防设备、线路及接线端子的标志明确。s.所有设备贴上标识以及使用状况；（备注:特别是配电房外的灭火气体控制箱需加警示语及严重的违法刑法警告语）。t.酒店范围必须有烟感探测器，消防监控中心监控设备必须连接全部酒店配套设施。消防水系统与烟感系统同时启动时，必须联动，并可以产生切断电源的动作。消防报警启动后，消防监控中心前室报警系统显示器要显示正确的报警具体位置。u.电源线、插销、插座、电源开关、灯具不可有破损、老化、有异味或温度过高的现象；不可有过量物品、易燃易爆物品和可燃物品存放；灭火器必须摆放在明显位置，不可被覆盖、遮挡。总配电室或配电室：是所有房间、处所、用电设备的总电源。其安全与否，事关单位的正常生产、工作以及生活秩序，是单位的消防重点部位。该类场所要求24小时值班，严禁吸烟，严禁存放易燃易爆物品。v.消防联动时楼层强排烟必须正常启动，且电梯必须迫降到首层；消防水管的信号阀启动时，信号阀信息必须反馈到消防中心显示器中；烟感盖的防尘罩在全部安装完成后要拆除。w.接入消防监控中心的线缆要挂牌标识。x.消防设备运行监视：1.所有消防增压泵、稳压泵的运行状态，故障显示，选择自动，手动或停止档，都反馈至消防控制室。可由消防控制室远程进行强制开启/关闭操作。2.自动喷水灭火系统各区域状态监视，故障警报。3.分区消防系统减压阀组的水压监测。4.屋顶消防水箱最高、最低水位监测。5.厨房灭火报警信号反馈至酒店前台监控中心。C.消防广播系统a.消防监控中心的广播系统必须做到分层控制，要增设手动按钮控制各层的消防广播。b.消防广播的插入芯片要设置五种音源，分别是:预警、疏散、误报、演习、恢复。c.消防广播系统的功率放大器必须符合标准。（公共区域广播功率为3W，客房广播功率为6W，启动消防广播时不可有杂音）客房广播安装位置要正确（一般在空调回风口百叶附近），在床头位置测量：广播音量必须大于65dB。D.应急照明系统a.所有室内照明灯（包括厨房、会议室）都必须第一回路作为应急光源要接入备用电源，如物业条件允许，则应整个回路接入后备电源。b.前台办公室应急照明要接入备用电源。c.应急灯必须以双回路结合蓄电池双结合的形式设置。d.所有应急灯、疏散指示灯、出口指示灯在停电后要保证最少半小时的供应须求。@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary49/48 e.酒店客房楼层公共区域疏散指示灯要安装正确，特别是在通道转角、消防通道口处。f.应急灯设置合理、保证停电时从房间出来就可以看到应急灯，保证基本的疏散要求。g.疏散指示按照要求设置、保证在每个位置都可以清楚的看到疏散指示。h.各个消防疏散楼梯的出口门的上方要设置出口指示灯。i.每个疏散楼梯间要设置应急灯。j.疏散楼梯间的照明采用光感控制的灯具开启和关闭。k.消防应急照明灯，应安装在消防疏散通道或安全逃生出口的门框上方或墙面上方，楼梯拐角处等位置，距离地面2.2m左右的位置安装，间距应符合设计要求，其连续工作时间不少于90min。l.应急疏散指示灯的安装高度和间距应符合设计要求，指示方向标示图形应指向最近的疏散出口或安全门，其连续工作时间不少于20min。E.消防水系统a.水池/水箱水量充足、能实现自动补水。b.各区域水压符合规范要求。c.各区域管道安装牢固、支架规范、美观、无渗漏迹象。d.所有消防管道都有刷红色油漆。e.所有管道阀门开/关操作灵活、处于开启状态、无渗漏迹象。f.主管道有清晰文字标识区分类型、控制区域、流向。g.消火栓箱内配件齐全、水带、水枪、按钮、阀门齐全、无损坏。h.消火栓箱旁设置有破碎按钮和警铃、按钮指示灯闪烁正常。i.消化栓箱内无渗水和积水现象、阀门开启顺畅、出水正常。j.消防水泵的规格、型号必须与实际相符；消防水泵安装牢固，仪表齐全并有效；手动启泵，压力上升平稳，达到设定上限时能自动停泵；打开试水阀，压力下降后能自动启阀，主、备泵切换正常；消防水泵管道必须有明确的标示，以便日后维修检查。k.启动消火栓手动按钮，水泵运转状态信号能反馈至消火栓箱指示灯；在控制中心能手/自动控制水泵的启/停，同时显示其工作或故障状态；启动消火栓，运行信号能反馈至消防监控中心。l.手动启动喷淋系统稳压泵，开启末端试水阀放水、排气后关闭阀门，加压至系统压力，自动停泵后，应能保持系统压力及严密性；开启试水阀，压力降低后能自动启泵。m.消防泵房：1.必须配备消防泵房。水泵循环（流量计）水管口径不能过小（最低标准φ110）。2.水泵启动、运转的电流过大等情况出现时，要检查、保养水泵。3.消防泵应按一用一备标准配置，且备用泵的工作能力不应小于主水泵；除主水泵外还应有稳压水泵或其他起稳压作用的设备。F.消火栓、栓a.箱体完好、箱门开启灵活、油漆无脱落、无污渍。b.箱内配件齐全、水带、水枪、阀门齐全、无损坏。c.水管油漆无损、无污渍。d.箱旁设置有破玻按钮和警铃、按钮指示灯闪烁正常。e.箱内无渗水和积水现象。阀门开启顺畅、出水正常。消火栓增压泵的出口要有试水管，口径100毫米，@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary50/48 试水管接回到消防水箱。f.箱安装牢固、箱内附件齐全；消火栓箱位置明显、标识清楚。同时其箱体应便于由装饰作统一隐蔽处理。g.检查消火栓阀门开启是否灵活，关闭后要严密不漏水，快速接口完好无损，不应再操作时发生转动。h.消火栓喷射距离应符合下列要求:i.在首层和建筑物顶层用水枪喷射时充实水柱距离≥15m；j.同时启用若干个消防栓，全负荷下水泵的供水能力，水柱的充实距离应达到≥15m。n.消火栓泵和消防喷淋泵必须独立分开；消火栓系统和喷淋系统必须独立分开。o.消火栓灭火系统的室内消火栓给水管道若管径≤100mm时，采用螺纹连接；大于100mm采用法兰或卡箍式连接。p.消火栓箱安装分为明装、暗装和半明装，管道通过钢筋混凝土水箱壁，应安装刚性或柔性防水套管；喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行。喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附件任何装饰性涂层。喷头安装应使用专用扳手。q.当喷头的公称直径小于10mm时，应在配水干管或配水管上安装过滤器。r.报警阀组的安装应在供水管网试压、冲洗合格后进行。s.报警阀组安装的位置应符合设计要求：当设计无要求时，报警阀组应安装在便于操作的明显位置，距室内地面高度宜为1.2m；两侧与墙的距离不应小于0.5m；正面与墙的距离不应小于1.2m；报警阀组凸出部位之间的距离不应小于0.5m。安装报警阀组的室内地面应有排水设施。G.消防烟感系统。a.烟感器直线安装、巡检指示灯不停闪烁。b.烟感地址准确、报警主机显示地址与实际地址相符。c.所有酒店密闭及开放空间均需按国家标准设置烟感。d.烟感地址准确、报警主机显示地址与实际地址相符。e.疏散楼梯的最高及最低处宜设置烟感。f.所有酒店密闭及开放空间均需按国家标准设置烟感。g.餐厅，厨房，健身房，会议室，无障碍房，加声光报警器。客房烟感必须具备蜂鸣功能。H.喷淋灭火系统a.喷淋头直线安装、与天花板的收口处理美观。b.喷淋头无污渍和异常悬挂物。c.喷淋头必须是快速反应型号。d.客房侧墙喷淋头安装高度应为天花板下150-300mm。e.酒店室内区域须配置喷淋系统全面保护，包括下列区域：冷冻机房、机械设备房、风机房、泵房、公共卫生间、客房小走道、（如有）步入式衣帽间、洗衣房、大堂天花、（如有）室内游泳池全部天花、各类仓库、装货/卸载区域、疏散楼梯的最高及最低处宜设置喷淋。f.厨房里炉头范围内的喷淋头至少为93℃喷嘴，其余为68℃喷嘴。g.喷淋头溅水盘不可堵塞，却表正常出水。h.地下车库暂按常规喷淋设计，如当地消防部门有明确要求时，再考虑配置泡沫。i.酒店客人可到达区域采用隐蔽式装饰喷头：布置在（如有）室内游泳池和、蒸汽房的喷淋头需要采用防腐涂层（镀铬）进行保护。@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary51/48 j.寒冷地区地下车库、屋面设备间等有冻结危险的区域采用易熔合金喷头。k.每层喷淋信号阀及水流指示器应设置不易受干扰且易于维修位置。l.在每层喷淋系统的试验阀应在后勤卫生间、机房或水管竖井内（不应在客房内、吊顶内、公共区或难以操作位置）m.喷淋排水可排至地漏，不能与污水系统连通。n.客房采用快速反应喷头。卧室使用边墙型扩展覆盖面喷头，应符合以下的规定：o.边墙型喷头型式：直立式溅水盘与顶板的距离100-150mm，溅水盘与背墙面的距离50-100mm；边墙型喷头型式，水平式溅水盘与顶板的距离150~300mm，溅水盘与背墙面的距离可小于100mm。p.在喷淋泵的出水口设置试水管，安装直读式流量计，试水管及阀门口径至少100mm,接至消防水池，以进行水泵流量测试。q.喷淋头不可存在盲点，且型号为20型。r.自动喷水灭火系统管网采用钢管时，其材质应符合现行国家标准《输送流体用无缝钢管》(GB/T8163)、《低压流体输送用焊接钢管》(GB/T3091)的要求。当使用铜管、不锈钢管等其他管材时,应符合相应技术标准的要求。s.供水设施安装时，环境温度不应低于50C；当环境温度低于50C时，应采取防冻措施。自动喷水灭火系统管网采用钢管时，其材质应符合现行国家标准《输送流体用无缝钢管》(GB/T8163)、《低压流体输送用焊接钢管》(GB/T3091)的要求。当使用铜管、不锈钢管等其他管材时,应符合相应技术标准的要求。t.喷头报警阀组的安装应在供水管系统试压、冲洗合格后进行。喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附件任何装饰性涂层。喷头安装应使用专用扳手。当喷头的公称直径小于10mm时，应在配水干管或配水管上安装过滤器。报警阀组安装的位置应符合设计要求：当设计无要求时，报警阀组应安装在便于操作的明显位置，距室内地面高度宜为1.2m；两侧与墙的距离不应小于0.5m；正面与墙的距离不应小于1.2m；报警阀组凸出部位之间的距离不应小于0.5m。安装报警阀组的室内地面应有排水设施。I.泡沫灭火系统a.泡沫液储罐的安装位置和高度应符合设计要求，当设计无规定时，泡沫液储罐四周应留有宽度不小于0.7m的通道，泡沫液储罐顶部至楼板或梁底的距离不得小于1.0m。消防泵房主要通道的宽度，应大于泡沫液储罐外形的最小尺寸。b.压力式泡沫比例混合器安装在压力水的水平管道上，泡沫液的进口管道应与压力水的水平管道垂直，其长度不宜小于1.0m；压力表与压力式泡沫比例混合器的进口处的距离不宜大于0.3m。c.平衡压力式泡沫比例混合器应整体垂直安装在压力水的水平管道上；d.压力表应分别安装在水和泡沫液进口的水平管道上，并与平衡压力式泡沫比例混合器进口处的距离不宜大于0.3m。e.管线式、负压式泡沫比例混合器应安装在压力水的水平管道上，吸液口与泡沫液储罐或泡沫液桶最低液面的距离不得大于1.0m。f.液上喷射的横式泡沫产生器应水平安装在固定顶储罐罐壁顶部或外浮顶储罐罐壁顶端的泡沫导流罩上；距高倍数泡沫发生器的进气端小于或等于0.3m处和发泡网前小于或等于1.0m处不应有遮挡物。g.泡沫喷头的安装应在系统试压、冲洗合格后进行；应安装在被保护物的上部，并应垂直向下，其坐标及@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary52/48 标高的允许偏差应满足相关规定。h.水喷雾灭火系统i.酒店的锅炉房、柴油发电机房及储油间可设置水喷雾灭火系统。j.水雾喷头采用离心雾化型高速喷雾喷头，工作压力不小于0.35MPa。k.雨淋阀组应靠近被保护区域，以确保其响应时间不超过45s。l.水喷雾灭火系统应设有自动控制、手动控制及机械应急操作三种控制方式。m.建筑灭火器配置n.公共区、餐饮区、走道的灭火器配置按B类火灾设置；地下车库按A、B类火灾设置；厨房按B类火灾设置；高低压变配电室、网络机房按E类火灾设置。厨房、餐厅、会议室、公共活动用房按严重危险等级设计。客房、车库按中危险级设计。J.气体灭火系统a.建筑总消防监控中心（注：酒店前台消防监控中心可不设气体灭火器）、电子机房、程控交换机房、变配电房需考虑气体灭火系统。b.系统控制方式为自动-手动-机械应急手动控制切换控制，并与排风系统联动。c.系统安装前应检查灭火剂贮存容器内的灭火剂充装量与充装压力,并对选择阀、液体单向阀、高压软管和阀驱(起)动装置中的气体单向阀逐个进行水压强度试验和气压严密性试验。d.组合分配系统的集流管宜采用焊接方法制作。e.灭火剂输送管道的无缝钢管采用法兰连接时,应在焊接后进行内外镀锌处理。f.安装在有可能引起爆炸危险的可燃气体、蒸汽或粉尘等场所的气体灭火管道,应设防静电接地装置。g.火灾自动报警系统施工技术要点1．火灾探测器分成感温、感烟或感光探测器、气体探测器和复合探测器五种基本类型。探测器宜水平安装。2．手动火灾报警按钮安装在墙上距地(楼)面高度1.5m处。按钮的外接导线，应留有10cm以上的余量。3．火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地(楼)面高度≥1.5m。落地安装时，底边高出地坪0.1一0.2m。4．系统的工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆金属管，工作接地线与保护接地线必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。5．火灾自动报警系统在连续运行120h无故障后，填写调试报告。K.联动系统a.消火栓及喷淋泵的正常启动运行。b.电梯迫降联动控制功能。c.电源强切联动控制功能。d.排烟风机、正压送风联动控制功能。e.声光报警器联动控制功能。f.消防广播启动控制。g.湿式报警阀工作正常、压力开关正常、水力警铃能正常发声报警。h.喷淋系统应保持在正常的工作状态，开启报警阀后防水，消防监控中心能接受到反馈信号，同时现场的水力警铃应鸣铃报警且声音响亮；开启水流指示器的阀门放水，消防监控中心能接受到反馈信号，同时@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary53/48 现场的水力警铃应鸣铃报警，声音响亮。i.消防监控中心发出信号后，强制电梯迫降，电梯降至首层后，消防控制中心应收到电梯到位的反馈信号。j.前台及楼梯前室消防显示盘的显示器必须可以准确显示报警的详细地理位置（必须有中文显示）。k.消防控制中心报警时，应将着火层、相邻上、下层的公区广播强制进入应急广播状态；应急广播系统功放器的功率必须满足手动时全酒店广播同时运行；客房床头检测报警喇叭分贝必须要达到75分贝及以上。l.报警及应急广播应独立提供与酒店使用（混合物业条件下）。L.设备机房、厨房a.厨房排油烟风管材料需有防火等级报告、检测报告（显基要求）。b.厨房需有独立电力控制开关，且必须带漏电保护开关；厨房内需设置自动喷淋系统，厨房高温位置需为高温喷淋头，高温位置配置防火毯及配置5升二级火灭火器。c.消防中心需有专人值守；IT/电话机房需配备干粉灭火器或二氧化碳灭火器（仅有部分适用）。d.厨房配备B级水基灭火器。e.连锁，报警信号反馈至前台监控室。M.其它项目a.电线、电缆用于消防设施的电源、信号和控制电线、电缆必须按规范和设计要求采用具有阻燃或耐火特性的材料，其标识如下:系列名称代号名称阻燃系列ZA阻燃A类ZB阻燃B类ZC阻燃C类ZD阻燃D类耐火系列N耐火ZAN阻燃A类耐火ZBN阻燃B类耐火ZCN阻燃C类耐火ZDN阻燃D类耐火b.备用电源（发电机组）满足使用负载，主、备电源切换应处于正常的备用状态；同时应有独立模块，及时将监视信号（运行、故障）反馈到消防中心。c.消防供水系统必须满足使用需求，消防水池必须处于完全蓄水状态。d.消防控制中心及设备机房的安装和装修完毕，应达到正式使用条件；酒店各种消防设备必须全部连接到消防监控系统中，消防报警时可以在显示器上显示准确地址。e.确保各个消防系统安装完毕，并已达到系统运行条件。f.消防水管道水压试压合格并冲洗完毕。g.机电设备安装全部完成，单机试运转并能够正常使用。@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary54/48 h.防火墙/楼板、房间、公共走廊、厨房、机电设备房及强、弱电井内、穿越楼板的管线槽必须做防火封堵。i.总配电房不得安装百叶门和百叶窗。j.天花内设备电线需做防火保护，不得放有易燃物品（易燃材料或施工垃圾）。k.PVC/塑料管道穿过防火墙/防火楼板时应安装阻火圈保护。l.房间排气扇连接排气口必须做防火隔断板。m.所有公共区及客房的装修材料需符合国家防火标准及等级，并有相关证书。N.库房a.库房管理要严格遵守《仓库消防安全管理规则》在火源管理方面，要注意电气线路和照明灯具是否处于正常工作状态，要严防遗留火种，严禁违章存放易燃易爆化学危险品。b.插销、插座、电源线、电源开关、灯具是否存在破损、老化、有异味或温度过高的现象c.未经批准擅自安装、使用电器d.严格按照防火要求，物品码放要做到“五距”（《仓库防火安全管理规则》第十八条，库存物品应当分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于100㎡，垛与垛间距不小于1000mm，垛与墙间距不小于500mm，垛与梁、柱间距不小于300m，主要通道的宽度不小于2000mm。）k.布草井（污衣槽）灭火系统l.布草井每隔一层，顶层及底层设置喷淋头。布草井采用独立的灭火系统，配置相应的控制阀和水流指示器；高度超过50米时，可分段设置立管和水流指示器。底层布草收集室的自喷设置不属于此范围。O.消防通道a.畅通没有垃圾、杂物。b.消防疏散门不允许上锁，必须保证人员从疏散通道逃生无障碍，如需保有需求，需使用与消防联动的电磁锁；c.照明采用标准光源；d.通道内窗户底低于1200mm则限位要保证在100mm之内；e.防火门必须具备生产企业的资质证书，产品合格证、检测报告；闭门器、顺位器运行无误。f.疏散楼梯间顶部应设置烟感器（国标无此硬性要求）。g.疏散楼梯间应设置应急喇叭。h.首层往外疏散门必须安装推杆锁，并绝对不允许从外锁门，如安保需求，则需安装与消防联动的电磁推杆锁。i.公区走廊需设置90度疏散方向指示灯（天花下），指示疏散口；疏散楼梯间每层需设楼层指示牌；客房、会议室及公共集会房间需设置逃生地图；电梯前室需设置【发生火灾时，不要使用电梯；请使用楼梯】的标识牌。j.疏散楼梯间不允许安装电线桥架及任何电器设备管线，如有则必须用耐火等级2小时材料封闭。广播的录音应按照希尔顿的中英文标准录制，且分为预警、疏散、误报、演习、恢复5种。P.原建筑a.客房的吊顶内有孔洞，需要封堵；@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary55/48 土建电、水井房需要对空洞修补，电槽外大的空洞可以使用水泥，小的以及电槽内全用防火泥填缝，垂直方向必须是用防火隔板及防火泥封堵，水平方向经过防火分区的必须要做防火隔挡，水管井道内的水管洞口需要封堵；@2016HamptonbyHiltonChinaConfidentialandProprietary56/48'