建筑工程)施工组织设计

'目录第一章工程综述3第一节编制依据3第二节工程概况5第三节主要承包范围7第四节项目目标（工期、质量、安全目标）7第二章现场施工管理及专业技术力量保证8第一节施工管理特点及总体要求8第二节专业技术力量11第三节项目组织机构12第三章施工部署14第一节项目管理总体安排14第二节施工程序14第三节施工场地布置16第四节生产要素配置17第五节工程施工总进度控制计划18第六节工程技术措施18第七节项目组织管理19第八节新技术、新工艺、新材料在工程中的应用21第九节施工协调与管理措施23第四章施工方案和施工方法28第一节吊顶工程28第二节涂料工程32第三节木门安装34第四节墙面砖镶贴工程36第五节铺地砖地面37第六节抹水泥砂浆工程39第五章施工进度计划图及工期保证措施41第一节建立完善的计划保证体系41第二节调动各种资源合理安排施工41第六章质量保证体系及措施45第一节工程质量标准45第二节质量保证体系48111 第三节工程质量保证措施50第四节本工程主要使用的验收规范55第五节质量通病防治措施64第七章施工现场环保措施69第一节成立工地环境保护施工委员会69第二节环保措施总体说明69第三节环境保护、控制扬尘措施69第四节环境检测措施71第八章成品保护措施72第一节成品保护责任及管理措施72第二节主要分部分项工程成品保护措施74第九章安全保证措施76第一节安全管理76第二节保证安全生产的措施79第三节消防安全防火措施82第四节主要安全技术措施83第十章文明施工措施104第十一章冬雨季施工措施107第十二章工程交验后服务措施109第一节工程交付109第二节服务及保修109附件：1、机械设备进场计划111 第一章工程综述第一节编制依据一、工程施工图纸序号文件名称接收日期1北京市石景山区鲁谷银河商务区二期商业金融项目地下层公共区域室内精装修图2008二、规程、规范序号类别规范、规程名称编号1国家建筑内部装修设计防火规范GBJ50222-952国家建筑地面工程施工及验收规范GB50209-20023国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20014国家建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-915国家施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-886国家建筑安装工程质量检验评定标准GBJ301-887国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20028国家砌体工程施工验收规范GB50203-20029国家相关材料环保检测规范GB18580-2001~GB18588-200110全部技术规范规程为最新版111 三、图集序号类别图集名称编号1国家建筑构造通用图集88J2国家建筑电气安装工程图集92SD56四、标准序号类别标准名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883国家建筑施工安全检查标准GBJ59-99五、法规序号类别法规名称编号1国家建筑法2国家环境保护法3国家建设工程质量管理条例国务院令279号4国家房屋建筑工程质量保修办法建设部令80号5企业建筑安全法规及文件汇编六、其它序号类别名称1企业《质量保证手册》2企业《程序文件》3企业《项目管理手册》111 第二节工程概况一、总体简介序号项目内容1工程名称北京市石景山区鲁谷银河商务区二期商业金融项目地下层公共区域室内精装修分包工程2建设地点北京市石景山区3工程性质公建二、室内装饰主要做法：111 1墙墙面(分户隔墙)抹灰卫生间和厨房包管井(水泥压力板)及抹灰工程墙面刮粉刷石膏墙面刮耐水腻子,乳胶漆卫生间和厨房贴墙砖2顶客厅石膏板吊顶厨房,卫生间防水石膏板吊顶顶面刮粉刷石膏顶面刮耐水腻子,乳胶漆3地卫生间和厨房贴地砖木地板安装4其他厨柜安装暖气片灯具安装开关面板及卫浴五金安装木制作(门,柜内衬制安)门柜及门门扇安装门锁及五金安装人造石窗台板安装玻璃隔断淋浴房安装111 第三节主要承包范围根据招标文件的要求，本工程的主要承包内容为施工图中所包括的全部建筑装饰工程。第四节项目目标（工期、质量、安全目标）根据招标文件的要求和本工程的重要性，结合我司的具体情况，确定本工程的综合管理目标如下：一、质量目标质量目标：达到优质标准。二、工期目标工期目标：确保按业主要求竣工，争取提前。三、安全目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，争取达到北京市安全文明示范工地标准。四、文明施工目标争取达到北京市安全文明施工要求，符合业主的要求。五、环境目标创建花园式的施工环境，营造绿色建筑。六、成本目标通过控制造价成本的措施，保证控制成本在预定的目标之内。七、服务目标按照我司的服务理念，积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理及总承包方的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。111 第二章现场施工管理及专业技术力量保证第一节施工管理特点及总体要求我装饰公司实行全面质量管理，贯彻ISO9000系列国际质量标准，并已通过ISO9000的认证。我公司具有完善的质量管理体系和质量保证体系，能充分保证装饰工程的施工质量。针对此项目的施工分项工程特点及业主要求，我方制定详细可行的施工管理办法精心组织施工，保证工程按时按质的完成。施工管理主要从以下几方面进行：一、人员配制本工程施工管理将委派具有同类型工程施工管理经验的优秀管理人员，以及较熟悉本工程临近地区状况的管理人员组成工程项目经理部，项目经理部人员可见项目经理部组织机构详细介绍。项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制，项目授权管理，专业施工保障，社会协力合作”的公司项目管理模式，及GB/T19002-ISO9001标准模式建立的质量保证体系来精心组织施工。我公司将选用具有操作技能较强的专业施工队伍进行此工程的施工。二、材料管理111 在施工过程中我方将严格按照以下程序进行，首先做好材料选样报批工作，对于选定的材料要及时对材料样板进行封存。根据材料样板、选定的材料厂商，进行材料定货。材料定货计划要根据施工图纸要求及现场实际尺寸进行编制。材料进场严格执行检验制度，对照材料计划检查材料的规格、名称、型号、数量，看是否有产品合格证、材料检测报告，把好材料质量关。对于特殊及贵重材料要项目经理、主管责任工程师与现场材料员共同验收。材料进场后，对材料的堆放要按照材料性能、厂家要求进行。对于易受潮变形、变质的材料要上盖下垫，防止材料受潮变形。对于易燃、易爆材料要单独存放。材料堆放地点要有预见性，尽量减少材料的搬运工作。材料在搬运工程中要注意，对于易碎、易损的材料要特别提出，必要时对工人做书面的搬运指导书。材料使用完毕要及时清理、回收，不得浪费材料。材料人员应做好材料收发存台帐，及时收集材料的材质证明及产品合格证。三、过程技术管理：1、过程管理程序方案审批技术交底三工序操作质量工程师初审业主监理审批进入下道工序总包质量工程师复审不合格不合格不合格不合格2、过程控制的管理办法：2.1编制施工方案：根据图纸及现场情况由项目技术负责人编制施工组织设计和专项施工方案。由项目有关人员研究确定施工的关键工序，对关键工序进行重点管理。2.2审核施工方案的可行性：先由项目经理对方案进行初审，然后上报公司工程部进行审批。对于不符和的方案要重新进行编制直至合格。2.3根据合格的方案对现场责任工程师进行交底，施工前由责任工程师对施工班组进行技术交底，明确后进行施工。2.4项目责任工程师是过程控制的现场责任者，负责根据施工进度总计划及阶段工期目标进行分解，制定周作业计划。以周计划要求明确过程质量管理点和管理措施，组织好各专业工序的交叉作业施工，进行技术交底的指导与实施。111 2.5实行样板作业法：项目经理部在分项工程、分部分项工程开始大面积施工前必须做样板，工程部和项目经理部进行质量首检鉴定后，方可进行大面积操作。2.6项目经理部在施工过程中，由责任工程师组织进行自检、交接检，确保工程质量达到要求。2.7当木工、油工、抹灰工等工种间需要交叉配合施工时，根据施工进度计划确定交叉配合施工的时间、地点及责任人。所有交叉配合工作均需按过程控制流程图进行。工作程序由需要配合方向责任工程师提前提出配合要求，条件具备即应首先进行交接检查，再进行配合施工。施工中的协调工作由责任工程师负责，对其它分包单位各专业的协调由项目经理负责。四、竣工管理1、工程施工完毕进行验收，验收应先进行内部验收，合格后上报监理方，然后共同对工程进行最后的验收。2、竣工资料要根据当地质检部门的要求进行编制，按时报送。3、工程交付后要定期进行顾客回访工作。按照保修合同执行、履行各项条款，与顾客保持良好的关系，经常咨询顾客的要求，完善服务质量。4、凡未按规程、规范和工程合同规定施工而造成的问题，必须无条件完成保修。由于顾客使用不当,或已超出保修期而出现的问题,按顾客认可后的费用,予以修理。5、负责该项目施工的项目经理部为顾客提供保修服务，在保修期间要对保修人员进行全面的书面交底、教育，服务人员对顾客要热情周到，注意保持用户的成品，不蓄意损坏。做到文明服务，严禁吃、拿、用、要的行为出现。无论什么方式提出的服务均应及时落实到位，并做好记录报工程部（如电话、口头或书面）。6、保修期间在接到通知的三天内（重大问题当天落实），工程部会同保修负责人进行回访与实地调查，制定维修方案，予以实施。111 五、总体要求通过公司制定的各种针对该项目的管理措施，达到业主的质量、工期、安全、成本等各项管理措施。第二节专业技术力量一、深化设计能力：我公司具有装饰设计甲级资质，目前拥有十余名专业设计师，具有非常丰富的设计及施工经验，能完成各种类型、各种难度的建筑设计任务。公司为了保证现场施工顺利进行，我公司采取的措施及方案如下：针对该项目装饰公司将成立设计小组，深刻理解方案设计意图，完善施工图纸。我公司的电脑施工图设计应用在许多项目的工程设计中，为工程的顺利进展起到了不可忽视的作用，尤其是在一些大型的项目工程中。如在北京某项目工程中装饰工程施工详图设计均使用电脑绘制，绘制数量600余张，因此我公司对该工程具有很强的设计保障能力，能够满足工程需要。同时我公司将采取各种管理措施保证设计部的深化设计工作的正常进行，以满足业主的要求。二、技术管理能力：我公司对项目的技术管理采取程序化管理的运作方式，对本项目配备具有在大项目从事技术管理工作经验丰富的专业技术人员，技术管理工作包括:编制合格的各分项工程专向方案，对施工图纸参与会审或自审，施工进场后，根据现场情况，制定合理的人机料进场计划，编制月施工进度计划，针对工程特点制定预防措施，并对方案及计划实施进行控制和实施检查，对技术资料进行控制，包括对技术资料的汇总、整理、归档，制定工程的关键过程和关键过程的关键工序，制定关键过程的重点控制方法和措施，针对施工质量存在的不合格进行阶段性的纠正措施。因此在施工过程中，我公司完全有相应的技术能力保证本工程的顺利运作.111 第三节项目组织机构一、经理部组织机构图：质量部物资部机电工程部装饰工程部安全部资料部项目经理樊更强技术负责人魏圣林项目副经理郑兴霞装饰作业队机电作业队物资运输队设计部工程管理部商务部二、部门岗位责任111 序号职务职责1项目经理负责工程全过程与业主、监理的协调，负责施工全过程的施工管理工作，对工程全面负责。2项目副经理负责施工现场的整体施工管理，协调各专业施工，对工程质量、安全负责。3技术负责人负责解决现场重大施工技术问题，负责现场的技术协调工作，合理组织各专业之间交叉施工，负责设计图纸的确认及现场的技术管理工作。4资料部负责过程中的技术资料的制作、汇总等管理工作及施工现场和施工图纸中存在的技术问题的协调解决；施工计划的编制等。5机电及装饰工程部负责对施工过程中的各分项工程（木工、抹灰工、油漆工、水工、电工、电焊工等）的施工监督、管理；负责各分项工程的报验，对各分项工程的质量负责。6质量部负责施工全过程的质量监督、检查、控制及质量内业资料管理。7安全部负责施工全过程的安全监督、检查；负责内业资料管理；负责施工现场保卫及消防工作的检查、监督工作。负责施工现场的环保文明施工工作。8物资部负责施工现场材料的验收入库、发放、保存内业资料，采购施工中需要的材料。9设计部负责整个工程的深化设计工作。10工程管理部负责整个工程的管理、计划统计、协调等工作。11商务部负责整个工程预算、结算、合同等的管理工作111 第三章施工部署第一节项目管理总体安排一、时间部署——考虑季节施工因素根据工程开工时间及工程进度，考虑季节性特点，合理安排施工工序，尽量减少冬季和雨季施工的影响，以保证工程施工质量，并降低费用。二、空间部署——考虑立体交叉施工由于我公司具有同类施工经验，因此在装饰施工阶段，我司根据本工程的特点，综合考虑工程工期、质量及劳动力、周转材料、临建设施等资源投入情况，组织流水施工，具体安排如下：1．由于项目繁多，采用交叉与流水相结合的施工方法；先墙面，后吊顶，最后地面。做到空间占满、时间连续，确保工期目标的实现。三、资源部署我司已经组织了一支具有同类工程施工经验、并有创优经验的长期与我司合作的劳务队伍进行施工，并准备组织材料和施工机械的进场。第二节施工程序一、技术准备工作：1、及时组织有关人员认真学习施工图纸，领会设计意图，组织图纸会审。2、结合本工程施工特点，编制出切合实际的特殊分项工程的详细施工方案，进行技术交底，指导现场施工。111 3、结合工程特点，并根据图纸情况，制定出各分项工程施工进度计划，制定出详尽的施工总进度计划、人工、材料进场计划，以保证工程紧张有序地进行。4、按设计图纸编制出施工预算和材料供应总计划。5、根据图纸情况及实际情况在计算工程量的同时对各部工程的配料情况进行计划下料，以便进场后可立即进行加工生产。6、依据公司质量手册和程序文件的要求，制定质量文件的编制计划。同时根据工程特点编制质量计划书，制定对生产工序进行具体控制的质量控制计划。二、材料、机械准备工作：1、编制总的材料计划，落实大宗材料厂家，制定切实的进出场计划。2、提出施工机械的使用计划，组织调拨，购置，运输和安装。3、完成好现场临时设施的安排，并作好施工现场的临水、临电的设计布置和安装。4、确定材料供应估价，为材料的实际采购作好准备工作。5、应提前组织加工，以保证工程的顺利进行。6、根据工作量情况及构件加工种类，准备足够的机械设备，以保证施工的顺利进行。三、管理准备工作：1、开工后，应立即组织调集管理人员及设备、材料陆续进场，做好施工前的各项准备工作。2、组织施工力量，作好施工队伍的工种编制及其施工分工。3、落实劳动力，做好进场三级教育和操作培训。4、落实组织机构和人员编制，制定管理制度。5、准备足够的人员机具，在现场组织准工厂式的流水加工场，将加工和安装分开，以利施工进度。111 6、对本工程现场的交叉作业作好充分的进度及施工计划准备，对现场的人机状况有系统全面的安排布置，以免人员窝工或人机不足影响施工进度或造成不必要的浪费。7、材料进行分类管理，建立详尽完善的材料保管分配及限额领料制度，以尽可能减少材料不必要的损耗，降低工程成本。第三节施工场地布置一、现场临水总承包方提供临水引入点，施工用水从水源接口处引入，做到合理利用水资源。二、现场临电总承包方提供的临时电源，由我方建立由二、三级配电箱组成的完整安全的临时用电体系。用电系统采用TN-S三相五线制接零保护系统。其具体线路的容量及线径均按照计算确定，保证施工阶段的施工用电安全。三、垂直运输首先考虑使用电梯进行材料、施工机具的运输。四、临建1、易燃品仓库：现场须在楼外设置易燃品材料仓库，具体位置的设置与业主及总包方协商确定。2、材料仓库：在现场设置材料仓库，具体位置与业主及总承包协商后确定。3、现场办公室：在现场设置现场办公室，具体位置与业主及总承包协商后确定。五、消防设施1、在施工现场设置相应数量的灭火器等消防器材，严防火灾的发生。2、尽量利用总包方的消火栓的消防设施保证施工现场安全。六、生活区的设置111 1、施工现场不设置生活区，或与总包方协商解决生活区问题。七、材料堆放1、设置临时库房，随着总包方的要求及施工进度的需要不断改变库房位置，不影响正常施工。第四节生产要素配置一、劳动力组织与配备劳动力计划：根据施工总体部署的原则，我司将对劳务作业层实行专业化组织，穿透性动态管理，以保证本工程各项管理目标的实现。经理部将组织专业装修人员在各施工区域内同时进行施工，配齐相应作业内容的工种人员、机具设备等。目前我公司已经组织了完全可以满足本工程施工需要的各种施工人员，具体劳动力准备情况以及在各施工阶段的人员计划如下：1）石材瓷砖作业队：从事地面石材及面砖的粘贴作业（参照图纸，按照实际尺寸重新排版，经现场业主、监理确认后方可施工）。2）吊顶作业队：从事门窗安装、吊顶等作业施工。3）细木装饰队：从事细木装饰、花饰制作、金属面板、高级细木面板安装等精装修作业施工。4）油工作业队：从事腻子、涂料、木制品油漆、壁纸面层施工。5）物资运输队：从事工程材料、机具的运输、现场垃圾清理等工作。二、施工机械能力工程材料及相应小型工具的采购、运输等将由我公司物资部进行采购和调拨。根据工程的实际情况和进度安排。111 第五节工程施工总进度控制计划一、工程分项控制计划工程总进度计划的实现，是依靠众多配套计划的实施来完成的，根据本工程的特点我们主要划分为施工准备计划、物资采购及加工计划、材料进场计划、工程进度计划等，我们将迅速组织人员熟悉图纸，提出详细的材料清单，根据招标文件的要求，作出相应的工作计划。二、施工进度总控计划详见附表：施工总进度控制计划图。第六节工程技术措施一、技术保证资料1．资料收集、整理将根据分部、分项进行。在资料收集、整理过程中，我司有一套成熟的模式，并按国家的有关规定及北京市的要求进行。2．项目经理部配备专职技术管理人员，负责工程从开工至竣工期间的专业技术资料收集、整理和归档，达到技术资料积累与工程同步。3．工程施工期间，我司专职技术管理部门将每月一次定期检查指导，保证资料完整、交圈。二、图纸管理1．图纸管理作为受控文件来管理，专职资料管理人员负责收、发，并有收、发记录，对作废图纸及时进行标识。2．设计变更及时反馈到施工队伍那，做到和施工同步，以满足工程竣工图纸基本完成。三、技术管理111 1、工程技术人员对工地进行强化管理，定期检查不定期抽查，同时公司技术部给工地提供技术支持。2、编制各种施工方案及技术措施，从技术上保证工程的质量、进度。第七节项目组织管理一、项目组织机构该工程采用项目管理法施工，我公司将按照多年来积累的成功的项目管理经验以及国际贯例来运做和管理该项目，形成以项目经理负责制为中心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在集团公司领导下充分发挥企业的集团优势，按照“公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，社会协力合作”的项目管理模式，以高效的组织和优化社会生产要素来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学管理体制，实现我公司的质量方针和本工程的质量目标及对业主的承诺。为规范该项目的管理工作，项目经理部将执行公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》等。二、合同管理项目经理部管理人员将认真学习与业主签订的合同文本，全面理解合同，在工程实施中，以合同为依据，自始至终贯彻执行到整个施工管理全过程。以合同为依据，编制施工组织设计，并落实于项目实施工过程中。三、计划管理111 编制总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制；编制工程阶段性实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；编制分部分项工程施工方案，报请监理工程师审批同意后才能进行施工。四、劳务分包管理劳务队应将进入现场的施工人员名单及照片向经理部申报。提供劳务人员的三证复印件及特殊工种的相应操作证及上岗证。分包商应专人管理外来劳动力的使用，开展必要的消防与治安方面的教育工作。所有进入现场的施工人员应接受政府职能部门的有关监督检查工作，违反规定者应由劳务分包承担有关职责。要求劳务队遵守政府部门发布的有关政策、法令、法规及施工现场的各项有关规定。五、物资管理111 项目经理部的物资部和公司的物资部共同统一采购与管理，并根据质量标准和公司《采购手册》，对所需采购和分供方应供应的物资进行严格的质量检验和控制。材料供应和及时供应是确保施工工期和建立正常施工秩序的重要因素。项目经理部须随时掌握工程进度情况，由项目主任工程师负责编制严密的材料使用计划。项目物资部根据技术部提出的物资采购计划选择多家合格分供方，并通过对其材料规格、性质、服务及价格等多方面考察或试验后报监理审批择优选择。除特殊注明外，本工程所用材料、材质、规格、施工及验收等按国家批准的现行规范、规程办理，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明。工程所用材料如需要用其他规格材料代替，须经过核算，并征集业主、监理工程师同意。进场的材料须按规范要求取样试验，合格后方可使用，严禁不合格和无证材料用于该工程。所有材料的取样试验和保管、发放，项目经理部派专人负责。对所有装饰材料均采用样板制，对材料进行综合评定，选定合格样品；选定的合格样品的各种样板必须通过监理及业主的认可并签字。经营部最后根据业主确定的样板与分供方签定供货合同，物资部则根据样板及合同中提供的质量标准进行物资的进场试验及验收，不合格的物资严禁进场使用。第八节新技术、新工艺、新材料在工程中的应用一、新型计算机技术在工程中的应用1、计算机管理的经验随着计算机在各个行业中的广泛应用，我司通过近几年的努力，计算机管理已处于国内建筑行业领先地位。近年来，我司在日常管理工作中十分重视计算机网络的应用，先进的计算机应用已成为企业管理的一部分。2、计算机拟在本工程中的应用（1）计算机配制使用部门配置数量配置标准用途项目部4P43.0CCAD绘画、方案编制、资料管理、往来文件、商务预算、合同管理等等（2）计算机的应用a．施工详图的绘制使用软件AutoCAD2004专业制图。我方为了更好的深化施工节点设计，确保快速优质的施工，我们将利用该软件进行施工技术方案、技术交底书中的节点详图的绘制工作。b．工程计划管理使用项目管理（Project111 2002）软件进行项目计划和资源管理。在工程中可以编制详细的施工网络图计划和横道图计划，对施工中的每一步骤、每一工序的开始时间、结束时间都可以表示清楚；并且可以快速了解工程的施工进度，看到哪些工序需要加快，哪些工序已经提前完成，可做出工程当前整体的协调计划和资源配置计划。c．工程资料管理根据北京市资料管理的要求，利用计算机建立同步的资料跟踪，目录管理及资料借阅管理。根据北京市的施工技术资料管理规定进行技术资料的整理、收集工作。d．工程洽商管理工程洽商全部由计算机编制打印，设计院和业主发放的工程洽商，利用扫描仪将其扫描至计算机，统一编号，统一管理，以保证图纸变更和工程洽商的完整性和有效性。计算机在工程中的应用，使工程成本得到了有效的控制。二、新技术、新工艺等在工程中的应用1、按更先进的施工工艺进行施工，提高施工质量及缩短工期。在本项目施工中我公司将大量采用新型的施工工艺来指导工人施工，以保证施工质量之更高。如：在进行顶部施工过程中，我司将采用地面投测法施工。即对于顶部的施工项目先进行地面的逐一放线、确认，然后再投测到顶上，进行施工。2、部分的使用新型材料进行施工，保证工程质量。由于大部分材料业主已经制定，我司只能对业主未指定的材料使用新型产品，我司将使用的产品都属于环保无污染型，既能保证工程质量又能给业主一个满意的办公环境。如：我司将在施工中使用新型的粉刷石膏对墙面及顶面基层进行处理，如此处理可以保证墙面、顶面面层涂料不出现裂缝等现象。由于新型工艺的使用，我施工项目的成本得到了有效的控制，取得了良好的效果。111 第八节施工协调与管理措施1、与业主、监理工程师工作的协调a.在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的《施工组织设计》进行施工，并在自检和专检的基础上，按照分部分项向监理报验，并根据监理意见及时予以整改。贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度，并以此对施工过程进行控制，杜绝现场施工不服从监理工作的事情发生，使监理工程师一切指令得到全面的执行。b.所有进入现场的成品、半成品、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证或质量保证书，经业主、监理工程师验收合格后方可使用，避免不必要的经济、工期浪费。c.按部位或分项工序检验的质量，严格执行“一案三工序”的准则，上道工序不合格，下道工序不施工，使监理工程师能顺利开展工作，对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行业主、监理指导，后予以磋商统一”的原则。在现场质量管理工作中，维护好业主、监理工程师的权威性。2、同建筑师之间的协调a.如果我单位中标，我们将立即与建筑师联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图，完善我们的施工方案，并根据建筑师及业主的要求，保质保量的完成施工图的具体细化设计。制定根据施工总进度计划而编制的设计出图计划书，全力完成设计的深化工作。b.积极主动的尽快组织图纸报审，协助业主会同建筑师、材料制造（供应）商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。c.根据业主指令及施工总体计划要求，尽快将材料样板报送建筑师审批认可并且尽快确定各种材料的选型，选材和定货。d.对于施工中发现的问题，应及时提出并会同监理单位、建筑师及时处理解决，避免发生损失。111 e.施工过程中会同业主、建筑师、监理按照总进度计划与总体效果要求，验收样板间，并进行部位验收、过程中质量验收和竣工验收等。3、分包单位的管理措施a.项目经理部积极主动地与各分包商建立良好的联系，按时参加各种会议，坚决执行各种指令。b.严格按照本工程的总体施工计划进行施工，并根据该计划制定详尽的保证措施，确保工程总目标的实现。c.施工中严格按照平面布置图，按照总包指定的位置堆放材料，并按照现场标准化施工的文明管理规定，作好施工的标准化工作。d.在施工中积极配合各指定分包单位的工作，对于交叉施工中发生的矛盾，本着“协商解决”的原则，保证整体工程的顺利进行。e.对于施工过程中可能发生的问题，及时向业主及相关单位以书面形式进行通报，得到书面确认后，再行施工，保证工程顺利进行。4、供货商管理措施a.本工程供货商选用同我公司长期合作供货商伙伴，能够保证供货的质量、周期等满足施工的一切需要。b.供货商将按要求提供样品、材质报告、检验报告等一切工程所必需。c.供货商保证所供物资同确认的样品一致，否则我方将按照合同规定采取相应措施。5、与总包的配合措施如何处理好与业主、监理及指定分包的关系,以及如何充分配合业主进行管理和协调是叙述的重点。我方首先承诺:如果中标我方将充分配合业主进行管理和协调。111 综合分析本工程的实际情况和业主的要求，我们认为本工程的特点是：工期紧、质量要求高等。针对以上特点，我们认为，能否配合好业主进行管理是顺利实现预定项目目标的关键所在。因为管理的重点是在业主的管理下处理好施工中与工程相关的各种影响因素，使整个项目和我方承包的装修工程所需各种资源得到优化配置,使工程得以顺利完成。a.对业主的配合服务我公司将站在工程全局的角度配合业主的管理工作，积极主动高效地为业主服务，协助业主落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，协助业主做好材料设备选型工作，充分体现文明、高素质的施工企业形象。我们将侧重以下几个方面的工作：①对工程项目实施过程的整体策划和建议在工程项目开工后，业主往往急需理顺工程相关各方的责任关系和管理程序，为此在征得业主同意的情况下，我方会以书面形式提出建议方案，包括业主方、设计方和监理方的主要工作内容、工作程序、工作原则和几方的工作关系以及我方的建议。关于工程进度计划，往往需要业主、设计和相关各方密切配合，共同为工程创造配套条件，才能使工程在保证质量的前提下，按计划有序进行。我们不仅为自身的工作安排配套计划，而且为业主方面编制配套的建议计划，包括本标段工程进度计划、设计进度计划、设备材料划分采购和加工计划，以及提示工程不同阶段要相关各方解决的重点问题等。这样让各方按统一的思路和配套计划去安排工作，对工程极为有利。②为业主服务，使业主从繁杂的事务中解脱出来我们会主动协助和配合业主处理一些力所能及的事务性工作，为业主节省时间和精力，必将有力的推进工程进程。③为业主服务，体现在对业主的尊重我公司自从开始实施用户满意战略、营造谦和氛围，不断提升企业在各层面对用户服务的意识和保证能力。我们将认真贯彻公司的用户满意战略，教育项目员工牢牢树立尊重业主的意识，从言谈举止到工作配合上处处要尊重业主。对业主的每一项要求，无论多么细小，也无论是那方面的需求，均要做出积极的响应，在不违背合同和偏离为业主服务的原则的前提下，积极开展服务。111 b.对监理公司的配合措施业主将工程实施管理中相当部分权力委托监理公司行使，因此，对监理公司的全面良好的配合也是对业主切身利益的体现。在多年工程承包实施中，在与监理的配合方面，我公司同样积累了丰富的实践经验，众多的监理公司在与我公司的配合中，对我公司良好的配合和优秀的管理给予了高度的评价。在本工程的实施中，在对监理公司的配合方面，我公司将作好如下工作：①严格按照文件规定要求即时全面地提供施工组织设计、施工方案、现场检查申请、材料报批、等书面资料，使监理即时充分地了解掌握承包商相关工作的进展，对工程项目的实施实行全面有效的监理；②积极参加监理例会，听取业主和监理、设计对工程施工的指导意见，认真落实各方对我方提出的要求，对要求我方需提交书面资料时，要即时提交相关资料，确保监理即时做出决定所需的相关证明资料，保证整个工程的顺利实施；③对监理在现场检查中提出的口头或书面整改要求，即时按要求进行整改后请监理再次验收，最大限度地缩短整改时间，以为后续工作创造条件；对监理提出的现场问题要即时进行整改，避免同类问题的再次发生；④现场验收申请、审批资料的申报要提前提交监理，为监理正常的验收和审批留有足够的时间；⑤积极教育员工，尊重监理人员，对监理提出的要求要积极相应，避免无视监理指示乃至抵触现象的发生；⑥积极响应监理在其他方面的指示和要求。c.对分包商的管理本工程我方无直接分包单位，对分包商的的管理主要是业主指定分包商的管理。①111 业主直接分包的工程项目，在分包商进场前业主应将分包商的名称、工地负责人、分包工程范围、开竣工日期、工程造价和需总包提供服务的内容书面通知总包。②分包商进场应提交进京施工许可证副本，同时由业主组织召开监理工程师、总包、分包参加的联系会（亦称见面会）。③总包与分包商签订安全、消防保卫、成品保护协议书时并交适量的抵押金。④根据需要总包提供的服务内容如现有的施工临时设施，水、电、道路、消防设施及场地、测量标高与定位轴线等，超出总包与业主约定服务范围的可按业主要求提供有偿服务，编制预算报监理工程师、业主审定签认后方可提供。⑤总包方由专人负责分包管理工作，落实需要总包提供服务的内容、工程配合以及安全、消防保卫、成品保护等检查监督工作。111 第四章施工方案和施工方法总体要求装修施工都必须先做样板，室内做样板间、样板墙，通过样板对设计选料、颜色搭配进行评定，选择合理的施工工艺，制定质量标准，理顺各专业作业程序，解决存在的矛盾，样板通过业主、监理、设计认可后再大面积施工。在施工安排上由项目部统一指挥，搞好工种间的协调和配合，制定各工种的交叉施工程序，建立严格的施工交接制度。采用先进的施工工艺和施工机具，进行专业化施工和管理，保证质量，缩短工期。第一节吊顶工程一、施工流程弹吊顶标高水平线划龙骨分档水平线安装主龙骨吊杆安装主龙骨安装次龙骨安装罩面板接缝处理二、施工要点1)基层处理：吊顶工程进行前，墙面应施工完成，边龙骨安装部位应平整光滑。楼板有问题应及时处理，处理完毕后方可开始吊顶工程。2)弹线定位：根据设计图纸，将吊点及龙骨位置弹在楼板底面上。根据楼层+1000mm线，在四周墙面用尺竖向量至顶棚设计标高，弹出顶棚标高线。3)安装吊杆及吊挂在结构楼板的底部，用电锤按照吊点打孔，将f8膨胀螺栓打入孔中，上紧拧牢，再将事先预制的一端有带f111 8孔角钢一端丝扣焊牢固的吊杆放入拧牢固。丝扣一端上好吊卡以备挂龙骨。吊点布置为f8吊杆间距1200双向，离墙距离100mm。4)安装边龙骨根据已弹好的标高线安装边龙骨。边龙骨用圆6塑料胀管，固定于结构墙面，其间距为500mm。5)安装主龙骨吊杆及吊挂安装好后，再安装主龙骨，间距1.2m，安装主龙骨时接头处用接件连接牢固，相邻两个主龙骨接头要错开。安装主龙骨方向顺着门口方向放置。用吊筋调整标高与起拱，起拱控制在短方向的1/200。6)安装次龙骨主龙骨放好后，与其垂直方向放次龙骨，其间距500mm，用固定卡与主龙骨连接，安装时用米尺控制龙骨间距。7)机电管线安装机电管线走向、甩头要到位，若甩头不在正中，需要将甩头调整到面板正中位置。8)龙骨调整吊顶龙骨的骨架形成后，用拉线调整的方法调整龙骨设计标高，中间按要求千分之五起拱，检查各连接部件是否牢固，经检查合格后进入下一道工序。9)安装面板111 对于普通石膏板，采用自攻螺丝攻入石膏板与龙骨连接，自攻螺丝攻入板面2mm，饰面装修时腻子刮平，接缝处理。10)安装龙骨前，要与照明、通风、消防等专业施工做好图纸会审工作，统一协商解决有关标高、预留孔洞等问题，以使灯具、风口等设施与吊顶衔接得体。11)石膏板吊顶图A.安装石膏板示意图a.主龙骨及吊点布置图111 b.吊杆与楼面、吊杆与吊件、吊件与主龙骨的连接c.主、次龙骨的连接d.龙骨及石膏板布置图111 墙面清扫、基层粉刷石膏一底两面填补缝隙、局部刮腻子磨平磨光满刮二遍腻子第三遍乳胶漆磨光第二遍乳胶漆磨光复补腻子第一遍乳胶漆第二节涂料工程一、材料要求本工程室内一般室内局部墙面以及石膏板吊顶底面刷乳胶漆；二、主要作业条件施工前对墙面基层进行全面检查、验收。砼墙面抹灰基层已经干燥，基层含水率不大于8%。施工时现场环境温度不低于10℃。由于本工程施工时已进入求工季节，现场作好防冻工作特别重要，应采取措施保证环境温度不低于10℃。三、施工工艺流程四、施工方法及技术要求111 (1)油漆施工前用扫帚仔细清扫墙面，基层为抹灰时将灰碴、起皮、浆水等松散物清扫干净，将粘结牢固的灰浆用铲刀铲掉，局部油污、油漆等用碱水或清洁剂清理。然后用砂纸将面层满磨一遍，将残存在墙体表面的微小颗粒及浮灰进一步清理干净。(2)抹灰基层墙面清理干净后进行局部用粉刷石膏补缝、刮腻子，将抹灰层的干缩裂纹及局部缺陷填平。局部缺陷修补后打磨一遍。然后满刮一道腻子，腻子干燥后用砂纸仔细打磨。(4)基层腻子打磨后开始涂刷一道乳胶漆，达到涂刷均匀，没有遗漏和流淌现象。乳胶漆干燥后（不小于12小时）找补腻子并用100号木砂纸打磨，同时用棉纱将表面清擦干净。然后按照相同的方法涂刷第二遍乳胶漆和第三遍乳胶漆。第二遍乳胶漆适当配得稀些，以便能均匀刷开。乳胶漆涂刷后按照上述方法找补腻子并用100号木砂纸仔细打磨。最后一遍乳胶漆从一端开始按照从左向右，从上往下的顺序迅速涂刷，墙面作业一律从上向下刷成顺纹。五、质量标准主控项目执行施工验收规范要求，一般项目要求如下：项次项目质量标准1颜色均匀一致2光泽、光滑光泽均匀一致、光滑3刷纹无刷纹4裹楞、流坠、皱皮不允许六、现场施工示意图基层处理修补打磨111 浮灰处理刮腻子保养二次打磨面层施工第三节木门安装一、工艺流程门窗安装遵循样板引路的原则，按不同材质分别做样板。木质门安装工艺流程：门位置弹线→立门框→木楔临时固定→复核校正标高，平面位置和垂直度→固定→门框保护板包角→堵缝抹灰收口→装门扇→五金安装→验收二、施工要点111 1、施工条件：1）结构和砌筑已验收，墙体灰饼已做完或抹灰已完（在门洞处抹灰已甩口）室内+1020mm水平线已弹好。2）门框扇进场已报验，各种资料齐全。3）样板门已经安装验收，标准已建全。4）冲击钻，射钉枪，铆枪，1MM厚的镀锌铁皮，(6—8mm)塑料胀管，M6钢制膨胀螺栓，各种小五金配件已配齐。2、木质门1）门框扇无刨痕、毛刺、死节、防火液无流坠污染框。2）门框安装前要在框与墙接触面上满涂防腐剂。3）镀锌铁皮与门框固定用自攻钉，木制防火门框的固定方式与钢制防火门相同，普通木质门的固定用6—8mm塑料胀管固定。4）木框固定点间距不大于1.2米,且距两端距离取与合页处位置一致为宜。5）木门框安装完毕按以下图示做护口保护。6）门扇合页安装时，要用合页划线，合页距门上下口端宜取立挺度的1/10为宜，合页槽开凿前要用合页为标尺划线，合页槽大小与合页一致，合页槽深与合页厚一致，合页装上后周围不允许闪缝。7）所有螺丝的十字缝必须横平竖直，门扇安装后，合页要贴胶带保护。为避免漏光，门锁在安装样板时确定。8）门扇周边密封条及压玻璃条表面铁钉在油漆前应砸入门扇内2MM。111 木门安装效果示意木门合页安装示意第四节墙面砖镶贴工程一、施工流程基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴瓷砖→瓷砖勾缝与擦缝二、施工措施1、大面积粘贴瓷砖前应先做样板墙间，经检查合格后再大面积展开。2、粘贴前应有专人对瓷砖进行挑选，对外形歪斜、缺棱、掉角、翘棱、裂缝、颜色不均匀的应剔除。不同规格的砖要分别堆放。3、墙面基层清理、吊垂直、冲筋，混凝土表面须经过“毛化处理”，然后用1:3水泥砂浆打底灰，表面找平，用抹子搓平。砂浆厚度15mm。4、待基层灰六至七层干时，即可按图纸要求排砖，一般把不成整块的瓷砖留在阴角，并按排砖方案要求在底灰上弹竖向分格线。5、瓷砖粘贴前应提前一天浸泡2～3h，取出后阴干待用，可防止粘贴砂浆早期脱水，失去粘结作用。111 6、瓷砖采用内掺界面剂的1:1水泥细砂浆粘贴，粘贴时，先在墙阳角处贴两竖行，以控制墙面平整度，然后拉尼龙线粘贴中间部分墙面砖，墙长超过5m的，应在中间增贴一行控制墙面平整度。粘贴时砂浆应饱满，要减少推敲和拨动，减少对粘结砂浆的扰动，增强砂浆的粘结力。7、对阴阳角处，阳角两边瓷砖均需磨成45o角，对拼成直角，阴角则按大面压小面的原则处理，或者使用成品阴阳角砖。8、对非整砖的瓷砖，应用云石机集中裁切，保证裁口整齐、顺直。9、瓷砖粘贴完，经检查无空鼓后，才允许勾缝，若有空鼓的，应返工重贴。勾缝采用白水泥素浆，勾缝应压实压光，勾完缝后表面用棉纱擦洗干净。10、应注意瓷砖必须粘贴牢固、严禁空鼓、缺楞、掉角和裂缝,要求表面平整、洁净,色泽协调一致,接缝填嵌密实、平直、宽窄一致,颜色一致,排砖正确。第五节铺地砖地面一、工艺流程基层清理放线排砖铺砖选砖验收清理勾缝二、施工要点1）底层处理a.基层处理：将基层表面的浮浆剔除，油污垃圾清理干净，并用水清洗干净。做好基层找平并将防潮层制作完毕。111 b.作找平层：根据水平线作出控制找平层灰饼，灰饼间距1.5m，要求有坡度的地面作出有放射状的灰饼；提前一天湿润地面，找平施工前无明水；c.放线排砖根据大样图进行排砖，排砖时要对房间的尺寸、门洞的位置进行综合考虑，如作不到进行过度处理。房间与走廊如是非整砖，非整砖要大于整砖的1/2。用骑缝或分缝砖处理。根据排砖的情况，放出十字线或控制线控制排砖。2）铺砖a.根据房间的+1000mm水平线作出砖面层的基准线，在基准点上拉直线控制面砖的高度。b.提前一天撒水湿润地面，铺贴面砖时无明水。c.根据房间的+1000mm线和地面十字线作出砖面层的控制点。d.在基层上刷一道10%的791胶素浆，铺一层1：1.5水泥砂浆，然后在面砖的背后抹一层水泥砂浆，将砖铺放矸地面上揉挤、轻轻敲打，对照水平十字线调整。e.铺砖的顺序原则上为从中向两边，从里向外铺设。3）勾缝a．地面勾缝应在墙面勾缝完成后进行。b．勾缝做法准备一块150×200×50的海绵抹子和一桶清水；用1：1水泥细砂勾缝；清理砖表面及缝隙，浆水泥摊在砖表面上，用铁抹子略用力赶入缝隙中，要求缝隙饱满于砖表面平；过15分钟后，用粘水海绵（以不滴水为最好）轻擦砖表面，脏后用清水洗干，重复以上过程直至地砖表面干净，过后用塑料布保护。4）成品保护a．用塑料布，厚纸板及木夹板保护面层。111 b．作好的面层上严禁钢材等重物乱砸乱放。墙地砖对逢效果墙砖效果第六节抹水泥砂浆工程一、施工流程（门窗口抹灰、陶粒板墙抹灰）门窗框四周堵缝（或外墙板竖横缝处理）→墙面清理→浇水混凝土湿墙面→吊垂直、套方、抹灰饼、充筋→弹灰层控制线→基层处理→抹底层砂浆→抹罩灰面→养护二、施工要点1、基层处理：若混凝土表面很光滑，应对其表面进行“毛化°111 处理，其方法有两种：一种是将其光滑的表面用尖钻剔毛，剔去光面，使其表面粗糙不平，用水湿润基层。另一种方法是将光滑的表面清扫干净，用10%火碱水除去混凝土表面的油污后，将碱液冲洗干净后晾干，采用机械喷涂或用笤帚甩上一层1∶1稀粥状水泥细砂浆，使其凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。2、吊垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰讲，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。3、抹底层砂浆：刷掺水重10%的108胶水泥浆一道，（水灰比为0.4～0.5）紧跟抹1∶3水泥砂浆，每遍厚度为5～7mm，应分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。4、抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面洇湿，按图纸尺寸弹线分格，粘分格条、滴水槽，抹面层砂浆。面层砂浆配合比为1∶2.5水泥砂浆，厚度为5～8mm。先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰与分格条抹平，并用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致；避免和减少收缩裂缝。随后，将分格条起出，待灰层干后，用素水泥膏将缝子勾好。对于难起的分格条，则不应硬起，防止棱角损坏，应待所层干透后补起。并补勾缝。5、抹灰的施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。6、养护：水泥砂浆抹灰层应喷水养护。111 第五章施工进度计划图及工期保证措施第一节建立完善的计划保证体系建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月、和总控计划构成工期计划为主线，并由此派生出设计进度计划、承包商、供货商招标计划和进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，在各项工作中做到未雨绸缪，并根据实际情况，适时进行调整、纠偏，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、动态跟踪、行之有效、贯彻始终制度。本工程采用以下计划体系：总计划总控计划阶段计划月计划质量检验验收计划专业分包商招标、施工计划材料、设备送审、进场计划配套保证计划日消项计划周计划技术、商务、物资、安全图纸、方案计划施工机具使用计划第二节调动各种资源合理安排施工111 我司将针对本项目的工程特点组织调配一批具有综合性工程施工组织经验的工程技术人员参与本工程的施工组织协调管理工作，充分利用现场的空间和时间，组织协调参与施工的各专业间的立体交叉施工。以计划为龙头，采用计算机管理，对现场的各个角落的施工进展情况、质量情况、安全文明施工和立体交叉作业的情况进行全面的监控，利用各工序时间差，穿插水电设备安装施工，在有限的施工工期内最大限度的交叉安排施工工序，为他人创造条件，为工程竣工赢得时间。并根据分部工程的内容和特点及工程量情况进行分区。各施工段区之间采取平行施工的管理部署，以确保工期。一、社会协力合作我企业具有较强协调管理能力，近年来完成了许多相类似的大型公共建筑项目任务，我企业是具有较强专业技术优势的公司，是本项目的施工保障，并再此基础上与社会各相关的专业公司建立了广泛的联系和合作。为工程项目最终实现工期、质量目标提供强有力的保障。二、加工制作保证1、现场设加工区，对于要求相对不是极高的制品在加工区加工。三、选择信誉好、素质高的劳务施工队伍施工队伍的素质是保证施工进度和质量的关键因素，我企业将选择长期合作、具有从队伍管理到工人素质具有较高水平和履约能力的劳务队伍进行工程的施工，保证劳务分包商队伍素质，确保工程按计划进行。四、采用先进的装饰施工机具1、选用喜利得系列电锤、电钻。2、选用Unoair低噪音空气压缩机等。五、定期组织生产例会及每日的碰头协调会制度111 定时组织由劳务队及各专业分包商参加的生产例会，及时解决工程施工中出现的进度、质量、文明施工等问题，为下一步的生产工作提前作好准备。由本项目工程管理部组织各劳务分包商及各专业施工队参加的每日碰头协调会，检查落实当天计划完成情况、未完成计划原因，及时解决影响进度、质量、安全、文明施工、交叉施工存在的问题，布置解决问题所采取的措施，安排第二天的工作计划。六、强化管理措施1、严格按照ISO9001的工作程序开展工作，对工程质量严格把关。2、积极做好图纸深化设计及节点设计工作，为现场的顺利施工创造条件。3、所有项目人员必须掌握和熟知施工方案及施工进度安排，齐心协力，步调一致，确保工期。4、注重配合,积极协调机电配合，确保各工序之间的紧密衔接。5、保证材料供应,项目设材料专职人员进行采购,保证材料按时按量进场。作到既不少量影响进度，又不多量带来损耗。6、推广和探索新工艺,以新技艺缩短劳动时间,保证工期的实现。7、加强成品保护、安全保障、现场文明施工工作，保证施工环境的有序性。作到忙而不乱，紧而有法。8、管理程序上作到三个密切配合，防止因沟通不够、协商不好造成返工、误工，影响施工进度。8．1项目经理部各成员密切配合，严格按施工图纸和施工方案进行施工，合理安排材料、机械设备、劳务，确保施工安计划进行。111 8．2密切与业主工程管理人员配合，及时反映需业主协调和解决的问题，及时上报施工情况，并在履行合同原则的前提下，完成业主的指令和要求。做到令业主满意。8．3密切与监理公司配合，虚心接受监理人员的指导和监督。七、协调装修与水电工程之间的交叉施工装修与水电安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，装修与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则：1、水电安装进度必须服从总包的进度计划，选择合理的穿插时机，要在总包统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。2、在装修吊顶施工时，内部机电管线布管完成，包括强弱电管线、消防系统管线检查工作完成。3、在工程墙面面层涂料施工前，墙面上的面板必须安装完。4、卫生间墙、地砖施工时，上下水系统安装并调试完毕。5、明确责任，正确划分利益关系。6、建立固定的协调制度。7、一切从大局出发互谅互让，装修要为水电通风安装创造条件，水电通风安装要注意对装饰成品及半成品的保护。八、施工进度计划图施工进度计划图见附件第六章质量保证体系及措施第一节工程质量标准一、工程质量目标：达到优质标准，拿到长城杯111 合同范围内全部工程的使用功能符合设计图纸及施工规范要求。二、分部、分项、单位工程质量达到中华人民共和国国家标准1、吊顶工程允许偏差项目符合以下要求：项次检验项目允许偏差检验方法1表面平整2用2米靠尺和楔形塞尺检查2接缝平直2拉5米线（不足5米拉通线）,用尺量检查3压条平直2拉5米线检查不足5米拉通线检查4接缝高低1用直尺和塞尺检查5压条间距2用水准仪或尺量检查6收口线标高差4用水准仪或尺量检查2、墙面工程质量标准:墙面允许偏差项目质量符合以下要求：项次检验项目质量标准检验方法1表面平整2用2米靠尺和楔形塞尺检查2立面垂直3用2米托线板检查3压条平直3拉5米线（不足5米拉通线）,用尺量检查4接缝高低0.5用直尺和楔形塞尺检查5接缝平直3拉5米线（不足5米拉通线）,用尺量检查6压条间距2用尺检查111 3、涂饰工程质量标准：1）涂料：项次检验项目质量标准检验方法1掉粉、起皮不允许观察、手摸检查2返碱、咬色不允许观察检查3漏刷、透底不允许观察检查4流坠、疙瘩不允许观察、手摸检查5颜色、刷纹颜色一致、无沙眼、刷纹观察检查6装饰线分色线平直偏差不大于1mm拉5米线（不足5米拉通线）,用尺量检查7门窗、玻璃、灯具等洁净观察检查2）油漆：项次检验项目质量标准检验方法1脱皮、漏刷、返锈不允许观察检查2分色、裹楞不允许观察检查3透底、流坠、皱皮不允许观察检查4颜色、刷纹颜色一致、无刷纹观察检查5光亮、光滑光亮足、光滑无挡手感观察检查6装饰线分色线平直平直拉5米线（不足5米拉通线）,用尺量检查7门窗、玻璃、灯具等全部洁净观察检查注：如刷无光油漆不检查光亮。111 4、地面工程质量标准：允许偏差项目质量符合以下要求：项次检验项目允许偏差（MM）检验方法1表面平整1用2米靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直1拉5米线(不足5米拉通线),尺量检查3接缝高低0.5用靠尺和塞尺检查5、门安装质量标准：1）木门扇及五金安装的质量符合以下要求：所用门窗的品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要求；裁口顺直刨口平整、光滑、无锤印，开关灵活、严密，无回弹、翘曲和变形，缝隙符合有关规定；安装牢固，位置适宜，槽深浅一致，边缘整齐。小五金齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平、螺丝槽口方向一致，合页、闭门器的安装符合有关要求。检验方法：观察、开闭、尺量，用螺丝刀拧试。2）允许偏差项目质量符合以下要求：项次检验项目质量标准木门检验方法1对角线长度差2钢卷尺和尺量里角检查2正侧面垂直度3用1米托线板检查3门扇对口、扇与框间留缝宽度2用楔形塞尺检查4框与扇上缝留缝宽度1.5用楔形塞尺检查5门与地面间留缝宽度8用楔形塞尺检查6门与下槛间留缝宽度5用楔形塞尺检查111 第二节质量保证体系一、工程质量过程保证体系工程质量材料质量控制施工过程控制过程成品保护装修材料报验装修材料材质装修材料保管材料搬运指导书技术作业指导书工序自检交接检隐预检记录分项工程检验评定记录分项工程报验材料成品保护工序成品保护二、工程质量组织保证体系1、本公司将根据本工程的特点，组织有丰富装修经验和较高管理水平的项目经理部负责该工程的施工。2、本工程的项目经理部成员都具备丰富的施工现场管理经验和专业知识，且均有“上岗证书”,现场各工种操作人员具备熟练的操作技能。3、组织保证体系图：项目副经理技术负责人项目经理计划统计、合同工期、工程质量、施工组织、安全与文明。设计洽商、材料选型报批、图纸会审、施组与施工方案。材料计划、材料质量、材料消耗。施工质量劳务队伍安全教育管理、施工现场安全管理。各分包协作物资供应装饰工程本施工项目111 三、工程质量保证程序基本要素质量工作质量人员材料操作机具方案基本要素质量原材、半成品检验按工艺标准要求检测合格方可使用经审批方可实施执行岗位责任制技术资料保证熟悉图纸周检维修保养实施中优化总结人员素质保证原材质量保证操作过程保证机具保证方案保证产品质量保证111 第三节工程质量保证措施现场实测标准参考依据如下：中华人民共和国国家标准一、工程项目创优措施1、成立以项目经理牵头，主任工程师具体负责的创优工作领导小组。2、分项工程大面积施工前，按照合同的要求及本企业的“样板”先行的制度，对每一代表性区域的的分项工程进行样板作业，经业主、监理书面认可后方可大面积施工。3、分项工程开工前制定各分项工程施工方案，并严格执行分层交底制度，即技术人员做好书面各分项工程的专项施工方案，并向责任工程师进行交底，责任工程师根据各专项方案的要求，向操作层人员下发书面的各分项工程技术交底。4、施工过程中每道工序完毕后，操作人员必须进行自检并做好自检记录，不合格处由原操作人员进行整改，直至合格为止，责任工程师、班组长要在自检记录上鉴字认可。111 5、施工过程中不同的工种、工序、班组之间进行交接检，由责任工程师组织双方人员参加并做好交接检记录，不合格的项目由原操作人员进行整改直至合格为止。各专业分包间交叉施工时，应合理安排，并办理好交接工作和有关的成品保护工作。6、每一分项工程完成后，责任工程师对分项工程进行检查验收，验收后按照部位或区域进行标识，即粘贴标识牌和质量记录标识。合格的在标识牌上盖蓝章，不合格的在标识牌上盖红章，不合格的要下发书面的整改通知单，整改合格后重新进行标识。7、分项工程完成后，按照合同及有关规范要求，责任工程师对分项工程进行质量评定，由专职质量检查员核定等级。8、项目组织对各分项工程检查验收后，由责任工程师填写书面的工程报验资料，报监理做最终的分项工程检查验收。9、除项目设专职的质量检查员在施工现场进行监督、检查、管理外，公司总部的质量检查人员定期对该工程进行监督、检查，发现问题及时下发书面的整改通知单，并跟踪复查至整改合格。10、每一分部工程完成后，项目经理组织有关人员对分部工程进行检查验收。11、按照合同及本市文件的要求，随时做好技术资料的报验、整理归档工作，并设专人负责。并在工程接近尾声时，组织专人编制竣工资料及竣工图，工程完工后交付业主。二、物资采购及材料检测项目经理部物资部负责物资统一采购、供应与管理，并根据ISO-9001质量标准和公司物资《采购手册》，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：1、采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，采购的各种材料、半成品按照合同及国家地方的有关规范要求，具有生产厂家提供的产品合格证、检测报告和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。111 2、本工程所选用的材料、半成品，严格按照技术规范和《现行建筑材料规范大全》有关规定进行执行，且合同中有特殊要求的装饰材料，按合同条款执行。选定的材料，必须经业主书面认可后，方可进行采购。3、加强计量检测。采购物资，根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，则加倍抽样或全数检验。并把鉴定合格的书面资料上报业主、监理，并保证需复试的材料、材料半成品的各种技术指标符合要求。4、材料、材料半成品进入施工现场后，严格按照合同上的规定及有关规范的要求由材料员、责任工程师、专职质量检查员共同进行检查验收，不合格的材料半成品绝不使用在工程上，即按照ISO9001标准的程序文件要求进行处置。材料、材料半成品由项目经理部相关人员共同检查验收合格，并报监理检查验收合格后，方可使用在工程上。5、运至施工现场的各种材料、材料半成品要根据其特点及合同规定的要求进行码放，并安排专人看管。施工过程中，贵重材料、半成品的搬运，下发书面的搬运作业指导书进行交底，“一般”材料及半成品的搬运在“分项工程的技术交底”中写明并进行交底。6、有特殊要求的装饰材料由监理、甲方代表共同验收，验收合格后，方可使用在工程上，保证验收的一次通过合格率达到100%。三、成品保护措施装修施工期间，由于工期较紧，装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，工程装修材料一旦出现污染、损坏或丢失，势必影响工程进展，增加额外费用，因此装修施工阶段成品（半成品）保护的主要措施：1、设立成品保护领导小组，设专人负责成品保护工作。111 2、制定正确的施工顺序制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。3、作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。4、采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。5、工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。6、施工过程中使用的材料、半成品按照材料保管要求进行入库、码放、保管。7、墙砖、地砖等包装完好，立放、散放的瓷砖相对码放。8、石膏板等饰面材料入库保管，放置在干燥的地方，平放在垫木上，保证材料上部不受挤压。为防止受潮，应用塑料布盖好。9、木制层板、木门及门框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方垫起，上部用塑料布覆盖，以防止木材受潮变形，影响施工质量。10、贵重的五金放置在安全的地方（入箱或分类保管），以免硬物划伤。11、从正式施工开始至竣工为止，每一楼层安排佩带明显标志的成品保护人员进行看护。111 12、吊顶施工待吊顶内管线、设备施工安装完毕后，办理好交接后，再调试龙骨，封罩面板，并做好吊顶内的管线、设备的保护，并配合好各专业，对灯具、回风、送风口用纸胶带、塑料布进行粘贴、扣绑保护。13、木门、壁柜等饰面油漆施工前应对五金用纸胶带进行保护，门锁用塑料布捆绑保护。14、墙面刮腻子滚刷涂料过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。15、工程完工后，项目经理部和有关部门共同对工程进行检查验收，做好书面验收记录。16、工程交付使用后，按照合同及标准规范要求及时对损坏的部位进行修复，保证工程质量。四、经济保证措施保证资金供给，做到专款专用，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再励，扎扎实实能把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。五、合同保证措施组织项目经理部全体人员及公司相关人员认真学习工程合同，全面详尽地理解合同的各个细则，并将合同的相关条款落实到具体的人员执行，全面覆行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督施工队伍、专业分包的施工过程，保证工程按照合同所要求的规范、标准进行施工，各分项工程的质量达到规范规定的标准，严把质量关，同时热情接受监理的监督。第四节本工程主要使用的验收规范针对本工程的主要质量验收规定截取自上述标准：标准要求如下：111 1抹灰工程1.1一般规定1.1.1本章适用于一般抹灰装饰抹灰分项工程的质量验收1.1.2抹灰工程验收时应检查下列文件和记录:1抹灰工程的施工图设计说明及其他设计文件2材料的产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告3隐蔽工程验收记录4施工记录1.1.3抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验1.1.4抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:1抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施2不同材料基体交接处的加强措施1.1.5各分项工程的检验批应按下列规定划分:1相同材料工艺和施工条件的抹灰工程应划分为一个检验批2相同材料工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间)应划分为一个检验批不足50间也应划分为一个检验批1.1.6检查数量应符合下列规定:1室内每个检验批应至少抽查10%并不得少于3间不足3间时应全数检查1.1.7室内墙面柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求设计无要求时应采用1:2水泥砂浆做暗护角其高度不应低于2m1.1.8各种砂浆抹灰层在凝结前应防止快干水冲撞击振动在凝结后应采取措施防止玷污和损坏水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护1.2一般抹灰工程1.2.1本节适用于水泥砂浆一般抹灰工程的质量验收.按高级抹灰验收111 主控项目1.2.2抹灰前基层表面的尘土污垢油渍等应清除干净并应洒水润湿检验方法:检查施工记录1.2.3一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求检验方法:检查产品合格证书进场验收记录复验报告和施工记录1.2.4抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固抹灰层应无脱层空鼓面层应无爆灰和裂缝检验方法:观察用小锤轻击检查检查施工记录一般项目1.2.6一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定:1普通抹灰表面应光滑洁净接槎平整分格缝应清晰2高级抹灰表面应光滑洁净颜色均匀无抹纹分格缝和灰线应清晰美观检验方法:观察手摸检查1.2.7护角孔洞槽盒周围的抹灰表面应整齐光滑管道后面的抹灰表面应整检验方法:观察1.2.8抹灰层的总厚度应符合设计要求水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上检验方法:检查施工记录1.2.9一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表规范的规定检验方法:观察2吊顶工程2.1一般规定2.1.1本章适用于暗龙骨吊顶明龙骨吊顶等分项工程的质量验收2.1.2吊顶工程验收时应检查下列文件和记录:1吊顶工程的施工图设计说明及其他设计文件111 2材料的产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告3隐蔽工程验收记录4施工记录2.1.3吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验2.1.4吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:1吊顶内管道设备的安装及水管试压2预埋件或拉结筋3吊杆安装4龙骨安装2.1.5各分项工程的检验批应按下列规定划分:同一品种的吊顶工程每50间(大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间)应划分为一个检验批不足50间也应划分为一个检验批2.1.6检查数量应符合下列规定:每个检验批应至少抽查10%并不得少于3间不足3间时应全数检查2.1.7安装龙骨前应按设计要求对房间净高洞口标高和吊顶内管道设备及其支架的标高进行交接检验2.1.8吊顶工程的木吊杆木龙骨和木饰面板必须进行防火处理并应符合有关设计防火规范的规定2.1.9吊顶工程中的预埋件钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理2.1.10安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收2.1.11吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm当大于300mm时应增加吊杆2.2暗龙骨吊顶工程2.2.1本节适用于以轻钢龙骨为骨架以石膏板为饰面材料的暗龙骨吊顶工程的质量验收主控项目2.2.2吊顶标高尺寸起拱和造型应符合设计要求111 检验方法:观察尺量检查2.2.3饰面材料的材质品种规格图案和颜色应符合设计要求检验方法:观察检查产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告2.2.4暗龙骨吊顶工程的吊杆龙骨和饰面材料的安装必须牢固检验方法:观察手扳检查检查隐蔽工程验收记录和施工记录2.2.5吊杆龙骨的材质规格安装间距及连接方式应符合设计要求金属吊杆龙骨应经过表面防腐处理木吊杆龙骨应进行防腐防火处理检验方法:观察尺量检查检查产品合格证书性能检测报告进场验收记录和隐蔽工程验收记录2.2.6石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理检验方法:观察一般项目2.2.7饰面材料表面应洁净色泽一致不得有翘曲裂缝及缺损压条应平直宽窄一致检验方法:观察尺量检查2.2.8饰面板上的灯具烟感器喷淋头风口篦子等设备的位置应合理美观与饰面板的交接应吻合严密检验方法:观察2.2.9金属吊杆龙骨的接缝应均匀一致角缝应吻合表面应平整无翘曲锤印木质吊杆龙骨应顺直无劈裂变形检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录2.2.10吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求并应有防散落措施检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录2.2.11暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合规范的规定111 3饰面板(砖)工程3.1一般规定3.1.1本章适用于饰面板安装饰面砖粘贴等分项工程的质量验收3.1.2饰面板(砖)工程验收时应检查下列文件和记录:1饰面板(砖)工程的施工图设计说明及其他设计文件2材料的产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告3隐蔽工程验收记录4施工记录3.1.3饰面板(砖)工程应对下列材料及其性能指标进行复验:1粘贴用水泥的凝结时间安定性和抗压强度3.1.4饰面板(砖)工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:1连接节点2防水层3.1.5各分项工程的检验批应按下列规定划分:1相同材料工艺和施工条件的室内饰面板(砖)工程每50间(大面积房间和走廊按施工面积30m2为一间)应划分为一个检验批不足50间也应划分为一个检验批2相同材料工艺和施工条件的室外饰面板(砖)工程每5001000m2应划分为一个检验批不足500m2也应划分为一个检验批3.1.6检查数量应符合下列规定:1室内每个检验批应至少抽查10%并不得少于3间不足3间时应全数检查3.2饰面砖粘贴工程3.2.1本节适用于内墙饰面砖粘贴工程的质量验收主控项目3.2.2饰面砖的品种规格图案颜色和性能应符合设计要求检验方法:111 观察检查产品合格证书进场验收记录性能检测报告和复验报告3.2.3饰面砖粘贴工程的找平防水粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定检验方法:检查产品合格证书复验报告和隐蔽工程验收记录3.2.4饰面砖粘贴必须牢固检验方法:检查样板件粘结强度检测报告和施工记录3.2.5满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓裂缝检验方法:观察用小锤轻击检查一般项目3.2.6饰面砖表面应平整洁净色泽一致无裂痕和缺损检验方法:观察3.2.7阴阳角处搭接方式非整砖使用部位应符合设计要求检验方法:观察3.2.8墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合边缘应整齐墙裙贴脸突出墙面的厚度应一致检验方法:观察尺量检查3.2.9饰面砖接缝应平直光滑填嵌应连续密实宽度和深度应符合设计要求检验方法:观察尺量检查3.2.10饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合规范的规定4涂饰工程4.1一般规定4.1.1本章适用于水性涂料涂饰溶剂型涂料涂饰美术涂饰等分项工程的质量验收4.1.2涂饰工程验收时应检查下列文件和记录:1涂饰工程的施工图设计说明及其他设计文件2材料的产品合格证书性能检测报告和进场验收记录111 3施工记录4.1.3各分项工程的检验批应按下列规定划分:1室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每5001000m2应划分为一个检验批不足500m2也应划分为一个检验批2室内涂饰工程同类涂料涂饰的墙面每50间(大面积房间和走廊按涂饰面积30m2为一间)应划分为一个检验批不足50间也应划分为一个检验批4.1.4检查数量应符合下列规定:1室外涂饰工程每100m2应至少检查一处每处不得小于10m22室内涂饰工程每个检验批应至少抽查10%并不得少于3间不足3间时应全数检查4.1.5涂饰工程的基层处理应符合下列要求:1新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆2旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层并涂刷界面剂3混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时含水率不得大于8%涂刷乳液型涂料时含水率不得大于10%木材基层的含水率不得大于12%4基层腻子应平整坚实牢固无粉化起皮和裂缝内墙腻子的粘结强度x应符合建筑室内用腻子(JG/T3049)的规定4.1.6水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在535之间4.1.7涂饰工程应在涂层养护期满后进行质量验收4.2水性涂料涂饰工程4.2.1本节适用于乳液型涂料水溶性涂料等水性涂料涂饰工程的质量验收主控项目4.2.2水性涂料涂饰工程所用涂料的品种型号和性能应符合设计要求检验方法:检查产品合格证书性能检测报告和进场验收记录4.2.3水性涂料涂饰工程的颜色图案应符合设计要求111 检验方法:观察4.2.4水性涂料涂饰工程应涂饰均匀粘结牢固不得漏涂透底起皮和掉粉检验方法:观察手摸检查4.2.5水性涂料涂饰工程的基层处理应符合规范要求检验方法:观察手摸检查检查施工记录4.2.6涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合界面应清晰检验方法:观察5细部工程5.1一般规定5.1.1本章适用于下列分项工程的质量验收:1窗帘盒制作与安装5.1.2细部工程验收时应检查下列文件和记录:1施工图设计说明及其他设计文件2材料的产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告3隐蔽工程验收记录4施工记录5.1.3细部工程应对人造木板的甲醛含量进行复验5.1.4细部工程应对下列部位进行隐蔽工程验收:1预埋件(或后置埋件)5.1.5各分项工程的检验批应按下列规定划分:1同类制品每50间(处)应划分为一个检验批不足50间(处)也应划分为一个检验批2每部楼梯应划分为一个检验批5.2窗帘盒制作与安装工程5.2.1本节适用于窗帘盒制作与安装工程的质量验收5.2.2检查数量应符合下列规定:111 每个检验批应至少抽查3间(处)不足3间(处)时应全数检查主控项目5.2.3窗帘盒制作与安装所使用材料的材质和规格木材的燃烧性能等级和含水率及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定检验方法:观察检查产品合格证书进场验收记录性能检测报告和复验报告5.2.4窗帘盒的造型规格尺寸安装位置和固定方法必须符合设计要求,窗帘盒的安装必须牢固检验方法:观察尺量检查手扳检查5.2.5窗帘盒配件的品种规格应符合设计要求安装应牢固检验方法:手扳检查检查进场验收记录一般项目5.2.6窗帘盒表面应平整洁净线条顺直接缝严密色泽一致不得有裂缝翘曲及损坏检验方法:观察5.2.7窗帘盒与墙面窗框的衔接应严密密封胶缝应顺直光滑检验方法:观察5.2.8窗帘盒安装的允许偏差和检验方法应符合规范的有关规定第五节质量通病防治措施一、饰面砖工程1、由于材质及施工等因素，常有变色污染、空鼓、脱落、接缝不平直、缝宽不均匀及表面裂缝等质量通病。变色污染主要出现白度降低，泛黄、发花、变储和发黑。防治措施111 在施工过程中，浸泡饰面砖应用洁净水，粘贴饰面砖的砂浆，应使用干净的原材料进行搅拌贴应密实，砖缝应嵌塞严密，砖面应及时擦洗干净。饰面砖粘贴前一定要浸泡透，并将有隐伤的挑出。尽量使用和易性、保水性较好的砂浆粘贴。操作时不要用力敲击砖面，防止产生隐伤，并随时将砖面上的砂浆擦洗干净。2、空鼓、脱落原因分析基层没有处理好，墙面湿润不透，砂浆失水太快，造成饰面砖与砂浆粘结力低。饰面砖浸泡水不足，造成砂浆早期脱水；浸泡后的砖未晾干就粘贴，浮水使砖浮动下坠。操作不当，砂浆不饱满、厚薄不均匀、用力不均。砂浆已经收水，再对粘贴完的面砖进行纠偏移动。饰面砖本身有隐伤，事先未发现，嵌缝不密实或漏嵌。防治措施基层清理干净，表面修补平整，过凹的地方要分次填补，墙面洒水湿透。面砖使用前必须清洗干净，用水浸泡到面砖不冒气泡为止，然后取出，待表面晾干后方可粘贴。粘贴面砖的砂浆厚度一般控制在规范之内，过厚或过薄均易产生空鼓。当面砖墙面有空鼓和脱落时，应取下面砖，铲去原有粘结砂浆，再粘贴修补。3、接缝不平直，缝宽不均匀原因分析施工前对面砖挑选不严格，挂线、贴灰饼、排砖不规矩。平尺板安装不水平，操作技术水平低。111 基层抹灰面不平整。防治措施对面砖的材质挑选，作为一道工序。将色泽不同的面砖分别堆放，并把翘曲、变形裂纹、面层有杂质、缺棱掉角、几何尺寸超标等缺陷的面砖挑出。同一类尺寸面砖，应用在同一房间或一面墙上，保证接缝均匀。粘贴前做好规矩。用水平尺找平，校核墙面的方正，算好纵横皮数、出皮数杆，定出水平标准。可先用废面砖贴灰饼，找出标准，灰饼间距应小于靠尺板长度为宜。阳角处要两面抹直。根据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行面砖的依据，由下向上逐行粘贴。每贴办行面砖，应及时用靠尺板横、竖向靠平靠直，高出处用灰匙木柄轻轻敲平；及时校正横、坚缝平直和均匀，严禁在粘贴砂浆收水后再进行纠偏移动面砖。二、抹灰工程1、墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝脱落原因分析基层处理不当。操作不当；预埋木砖位置不准，数量不足。砂浆品种不当。防治措施不同基层材料交汇处应铺钉钢板网，每边搭接长度应大于100mm。门洞每侧墙体内木砖预埋不少于三块，木砖尺寸应与标准砖相同，预埋位置正确。门窗框塞缝宜采用混合砂浆并专人浇水湿润后填砂浆抹平。缝隙过大时应多次分层嵌缝。2、墙体两种不同材料交界处的处理（混凝土与抹灰墙、陶粒板墙等）防治措施111 以水泥砂浆填逢，墙面接缝挂200mm以上宽的钢丝网，然后抹灰。保证基层干净、整洁。三、涂料工程1、一个墙面上涂层颜色深浅不一致，或有接搓出现。原因分析使用涂料时未搅拌匀或任意加水，使涂料本身颜色深浅不同，造成墙面颜色不均匀。基层材料差异，混凝土或砂浆龄期相差悬殊，湿度、碱度有明显差异。基层处理差异，如光滑程度不一，有明显接挂、有光面、有麻面等差别，涂刷涂料后，由于光影作用，看上去显得墙面颜色深浅不匀。施工接搓未留在分格缝或阴阳角处，造成颜色深浅不一致的现象。防治措施同一工程，应选购同厂同批涂料；每批涂料的颜料和各种材料配合比例须保持一致。由于涂料易沉淀分层，使用时必须将涂料搅匀，并不得任意加水。确因特殊情况需要加水时，应掌握均匀一致。基层是混凝土时，含水率小于8%基层表面麻面小孔，应事先修补平整，若有油污、铁锈、脱模剂等污物时，须先用洗涤剂清洗干净。严格执行操作规程，接控必须在施工缝或阴阳角处，不得任意停工甩搓。2、流坠在被涂面上或线角的凹槽处，涂料产生流淌使涂膜厚薄不匀，形成泪痕，重者有似帷幕下垂状。原因分析涂料施工粘度过低，涂膜又太厚。施工场所温度太高，涂料干燥又较慢，在成膜中流动性又较大。111 油刷蘸油太多。涂饰面凹凸不平，在四处积油太多。防治措施调整涂料的施工粘度，每遍涂料的厚度应控制合理。加强施工场所的通风，选用干燥稍快的涂料品种。油刷蘸油应勤蘸、少蘸。在施工中，应尽量使基层平整，磨去棱角。刷涂料时，用力刷匀。3、刷纹在刷涂施工中，依靠涂料自身的表面张力不能消除油刷在施工中留下的痕迹。原因分析涂料的施工粘度过高，而稀释剂的挥发速度又太快。涂料中的填料吸油性大，或涂料中混进了水分，使涂料的流平性较差。被涂物面对涂料的吸收能力过强，涂刷困难。防治措施调整涂料施工粘度。刷涂所选用的涂料应具有较好的流平性、挥发速度适宜。若涂料中混入水，应用滤纸吸除后再用。先用粘度低的涂料封底，然后再进行正常涂刷。应用水砂纸轻轻打磨平整，并用湿布擦净，然后再涂刷一遍涂料。4、咬底面层涂料把底层涂料的涂膜软化、膨胀、咬起。原因分析底层涂料未完全干燥就涂刷面层涂料。涂刷面层涂料，动作不迅速，反复涂刷次数过多。防治措施底层涂料和面层涂料应配套使用。111 应待底层涂料完全干透后，再刷面层涂料。涂刚强溶剂型涂料，应技术熟练、操作准确、迅速，反复次数不宜多。应将涂层全部铲除洁净，待干燥后，再进行一次涂饰施工。第七章施工现场环保措施环境保护施工是我建筑企业的一个重要问题，是我们项目管理的重要内容，是生产效益和社会效益的双重保证。做好环保施工工作，不仅关系到工程能否顺利进行，更重要的是反映企业的素质。为此我公司要求所有参与工程的人员必须遵守文明施工的有关规定及条例。111 第一节成立工地环境保护施工委员会组长：项目经理副组长：执行经理组员：责任工程师。第二节环保措施总体说明根据施工企业的特点，本项目有可能出现的主要环境管理因素有：粉尘排放、运输遗洒、固体废弃物排放等。管理措施如下：一、建立环保组织机构，明确管理责任。二、项目兼职环保人员负责组织环境管理计划的宣讲。并把每周一的安全教育与环保要求结合起来，对操作者进行环保交底，并做好交底记录。三、制定有针对性的环保方案，采取有效的措施。1、施工现场必须每天清扫。2、每天施工完成后将垃圾清运出施工现场。施工现场建筑垃圾根据业主指定地点设专门的垃圾堆放区，以免产生扬尘。3、降耗节能措施：项目经理部要尽量节约用水、用电，随时设专人进行监督，杜绝浪费水、电情况发生。第三节环境保护、控制扬尘措施一、防尘及避免大气污染措施1、为降低施工现场扬尘发生，施工现场保持浇水清洁。2、木工房采用封闭式，地面硬化。地面要进行洒水防尘，及时清理木屑、锯末，保证作业面的清洁。3、仓库地面硬化，封闭严密，设有专人负责管理。物品堆放严格执行公司有关对材料堆放的要求，严禁烟火，定期检查。散装材料设专门的封闭式库房，对物品加以遮盖。111 4、在施工现场的工作区施工时，事前有人交底，事后有人检查验收，各工程按作业指导书进行工作。5、对施工现场以外的区域，门前“三包”有专人负责。6、施工现场按施工区域划分多个管理区，每个管理区内有专人负责，责任到人，项目副经理对各区域定期检查和随时抽查，如有不符合项下书面整改书（不符合，纠正与预防通知单）。7、在清运物品时，注意防尘工作。如有扬尘，先降尘，后清运。二、区域清理1、区域施工过程中要作到工完场清，以免在未进入装修封闭阶段，刮风时将灰尘吹入空气中。2、各区域内的建筑垃圾随着区域施工的进展及时清理，要求工完场清，不许将垃圾从高处直接倒入低处，每个区域要设有垃圾区，及时将垃圾运入垃圾站。三、降低噪声措施1、施工现场应遵照《中华人民共和国建筑施工场院界噪声限值》（GB12523-90）制定降噪措施（根据本工程特点，将白天和夜间标准限值略作调整）。2、具体措施（1）建筑施工场界噪声限值：白天65DB（详见公司〈噪声控制程序〉中“不同阶段施工作业限值”表）；此噪声值是指与敏感区域相应的建筑施工场地边界线处的限值。（2）调整施工噪声分布时间:根据环保噪声标准（分贝）要求的不同，合理协调安排施工作业时间，将容易产生噪音污染的分项安排在白天施工，避免噪音干扰夜间居民休息。（3）白天施工严格控制机械噪音在限值范围内。（4）手持电动工具或切割器具应尽量在封闭的区域内使用，并使临界噪声达标。111 第四节环境检测措施序号名称不符合项监测、控制手段事前事中事后1石材、地砖放射性资料保证公司部门检测国家权威部门检测认证2内墙涂料有害气体资料保证公司部门检测国家权威部门检测认证3油漆及稀料有害气体资料保证公司部门检测国家权威部门检测认证4胶粘剂有害气体资料保证公司部门检测国家权威部门检测认证5腻子石膏有害气体资料保证公司部门检测国家权威部门检测认证6108胶、白乳胶有害气体资料保证公司部门检测国家权威部门检测认证7大芯板有害气体资料保证公司部门检测国家权威部门检测认证8其它材料非环保因素资料保证公司部门检测国家权威部门检测认证9竣工后环境检测噪音、有害气体等预防措施具体落实国家权威部门检测认证111 第八章成品保护措施制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免半成品、成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。并保证其他单位的施工成品不被损坏和污染。第一节成品保护责任及管理措施项目经理部在工程开工前，根据工程的施工项目制定详细的成品保护方案，并进行方案交底；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。一、成品保护体系质量部物资部机电工程部装饰工程部安全部资料部项目经理技术负责人项目副经理设计部商务部工程管理部施工及运输队伍111 二、成品保护管理措施1、装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修单位。分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。2、上道工序与下道工序要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。3、接受进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度，不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。4、进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，施工人员必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。5、项目经理部制定月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。（业主指定的分包计划必须纳入总包控制计划）6、项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护作工作进行交底。111 7、项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。8、由我公司统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料人员负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫人员进行协助管理。第二节主要分部分项工程成品保护措施本工程工期紧张，工序之间穿插紧密，立体交叉作业频繁，成品保护格外重要，详述如下：一、地面砖工程1、对于地砖，不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和长期日晒，设木垫块衬垫。铺设时要随铺随擦干净溢出的胶浆。禁止其他人员上去踩动并做保护标识，铺设完后房间要进行封闭，待强度达到后，再进行其余作业。2、水电进入时，对使用的人字梯、高凳的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地砖地面。二、门工程1、门框完成后，在1.2米以下用9层板将框周围包钉好，防止碰撞，木门窗五金件用纸胶带或塑料布包裹，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。2、安装完毕的门框，用9层胶合板将1.2米以下框周围包钉好，防止碰撞，在地面施工时，要安排木工随时检查门框的位置、垂直度有无变动和错误，若有变动和错误，在施工过程中及时校正和修改。111 3、运输材料过程中，凡经过各类门口处时，行动要缓慢，防止撞坏门框。4、在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动、变形。三、墙、顶棚涂料1、墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。2、在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。四、材料保护措施1、施工过程中使用的材料、半成品按照材料保管要求及制造商的要求进行入库、码放、保管。2、墙砖、地砖包装完好，立放、散放的砖光面相对码放。3、石膏板等饰面材料入库保管，放置在干燥的地方，平放在垫木上，保证材料上部不受挤压。按照制造商要求的码放高度进行码放，并在上部用塑料布覆盖，以免弄湿材料。4、木制层板、木门等木制品放置在干燥的地方，下部用木方垫起，上部用塑料布覆盖，以防止木材受潮变形，影响施工质量。5、贵重的五金放置在安全的地方（入箱或分类保管）以免硬物划伤。6、从正式施工开始至竣工为止，应设置成品保护人员进行看护。7、细木制品安装完毕在阳角部位用普通三合板将距地1米高的部位进行保护，以免材料运输时磕碰损坏。111 第九章安全保证措施第一节安全管理一、安全管理方针安全第一、预防为主二、安全生产目标确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，争取达到北京市安全文明示范工地标准。三、安全管理保证体系以项目经理为首，由现场经理、安全总监、专业责任工程师，各分包单位等各方面的管理人员组成安全保证体系。四、安全教育程序组织安全教育新工人三级教育(各分包单位)特种工人培训教育班前教育技术交底(各分包单位)安全资料下发批阅教育考卷填写教育卡培训资料下发上岗证填写教育卡三检查班前工具检查日安全注意事项上报项目经理部上报安全责任师备案现场责任工程师监督检查111 五、组织安全活动组织安全活动周一下午1:00安全生产大会每月25日15:00安全生产总结会例会人员记录备案安全宣传教育彰汇报月安全生产状况,提出下月安全生产控制计划安全主管主持(全体人员参加)书面提交现场经理,项目副经理六、安全检查检查内容检查形式参加人员考核备注分包安全管理定期安全责任师月考核记录检查分包单位自检记录三宝防护定期安全责任师会同分包单位周考核记录施工用电定期安全责任师会同分包单位周考核记录分包单位日检作业人员的行为和施工作业层日检责任工程师会同分包单位日检记录现场指令，限期整改施工机具日检分包单位自检日检记录责任工程师检查分包自检记录111 七、安全管理制度序次类别制度名称1岗位管理安全生产组织制度2安全生产责任制度3安全生产教育培训制度4安全生产岗位认证制度5安全生产值班制度6特种作业人员和外协力量管理制度7安全生产奖罚制度8措施管理安全技术措施的编制和审批制度9安全技术措施实施的管理制度10安全技术措施的总结和评价制度11投入和物质管理安全设备、设施、和措施费用的编制和审批制度12劳动保护用品的购入（添置）、发放与管理制度13特种劳动防护用品定点使用管理制度14日常管理安全生产检查制度15安全生产交接班制度16安全隐患处理和安全整改工作的备案制度17安全和伤亡事故的报告、统计制度18安全生产资料归档和管理制度八、安全管理工作8.1项目经理部负责整个现场的安全生产工作，严格遵照施工组织设计和施工技术措施规定的有关安全措施组织施工。8.2责任工程师要对施工人员进行检查，认真作好分部分项工程安全技术交底工作，被交底人要签字认可。8.111 3在施工过程中对薄弱部位环节要予以重点控制，特别是安全防火的预防工作。8.4对安全生产设施进行必要的合理的投入，劳动防护用品必须购买定点厂家认定产品。8.5分析安全难点，确定安全管理难点。在每个大的施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件，施工特点，施工方法，预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预控措施措施，在本工程施工过程中，施工安全难点主要集中在以下几个方面：（1）搬运瓷砖、玻璃镜子等材料时，防止发生磕碰伤人事故；（2）手持电动工具施工用电的安全等；（3）油漆等材料防中毒事故等安全卫生工作；（4）现场防火等工作。第二节保证安全生产的措施一、安全管理制度1、安全生产责任制：建立、健全项目各级安全生产责任制，责任落实到人。各项经济承包有明确的安全指标，和包括奖惩办法在内的保证措施，总、分包间必须签订安全生产协议书。2、安全教育制度：新进场的工人必须进行安全教育，工人应掌握本工种操作技能，熟悉工种安全技术操作规程。3、施工组织设计：施工组织设计应有针对性的安全技术措施。4、分部分项工程安全技术交底：根据安全措施要求，和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行全面的、有针对性的安全技术交底，接受交底者履行签字手续。5、特种作业持证上岗：特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名册齐全。111 6、安全检查：必须建立定期安全检查制度，有时间、有要求，明确重点部位、危险部位。安全检查有记录，对查出的隐患应及时整改，作到定人、定时间、定措施。一旦出现危及职工生命安全险情，要立即停工，同时即可报告公司，及时采取措施排除险情。7、安全活动：经理部每周一进行一次全现场的安全活动，总结讲评上周安全生产的情况，提出在本周应注意的安全事项，交叉施工中所应注意的事项，要有记录，对分包的安全活动要有考核措施。8、工伤事故处理：建立事故档案，按调查分析原则、规定进行处理报告，认真做好“三不放过”工作。9、班前检查制：责任工程师必须督促与检查施工人员对安全防护措施是否进行了检查。二、安全措施：1、凡进入施工现场的各类人员必须戴好安全帽，并系好帽带。二米以上的作业均属高空作业，必须佩带安全带。高空作业人员衣着灵便、禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。高空作业人员施工时必须挂好安全带。2、手持电动工具的电源线、插头完好，工具的外绝缘应完好，维修和保管由专人负责。3、电焊机应单独设立开关。其外壳应做接零或接地保护，一次线长度应小于5m，二次线长度应小于30m，并安装防护罩，设置地点应防潮、防打击。4、中小型机械4.1各种小型、手动机械设备的安全防护装置、设施必须齐全。111 4.2各种小型、手动机械设备严禁带病作业和非专业人员自行修理。4.3木工作业，压刨送料和接料均不准戴手套，并应站在机床的一侧，材料走横或卡住时应停机、降低台面拨正，送料时手指必须离开滚筒20cm以外，接料必须待料走出台面；圆盘踞的锯片不得有裂口，螺丝应上紧，操作时应带防护镜，站在锯片一侧，禁止站在锯片线上，手臂不得跨越锯片。5、施工现场使用门式架、临时活动架梯子等安放必须牢固可靠，防护齐全。6、凡患有心脏病、癫痫病、高血压、贫血等疾病者，严禁从事施工作业。7、油漆涂料施工7.1各类油漆，因其易燃或有毒，故应存放在专用库房内，不允许与其它材料混堆。对挥发性油料必须存放于密闭容器内，必须设专人保管。7.2油漆涂料库房应有良好的通风，设置消防器材，悬挂醒目的“严禁烟火”的标志，库房与其它建筑物应保持一定的安全距离，严禁住人。7.3使用煤油、汽油、松香水、丙酮等易燃物调配油料，应配带好防护用品，不准吸烟。7.4沾染油漆或稀释油类的棉纱、破布等物，应全部收集存放在有盖的金属箱内，待不能使用时应集中消毁或用碱剂将油污洗净以备再用。7.5刷涂作业过程中，如感头痛、恶心、心闷或心悸时，应立即停止作业到户外换取新鲜空气。8常见毒物防止方法8.1苯：无色、透明具有芳香的液体，油漆中用来作溶剂，沸点80℃111 ，极易挥发。苯中毒后头痛、头昏、记忆力减退、无力、失眠等。另外还能引起皮肤干燥骚痒，发红；热苯还可以引起皮肤水泡，出现脱脂性皮炎。预防的方法，应加强自然通风和局部的机械通风，严禁用苯洗手。8.2汽油：无色透明液体，具有很强的挥发性，若在超过汽油蒸汽容许浓度的环境中长期工作，能使神经系统和造血系统损害，皮肤接触后有可能产生皮炎、湿疹和皮肤干燥。因此，在高浓度环境工作时，要戴防毒面具或加强机械通风；手上可涂保护性糊剂进行保护。工作结束后，用肥皂水洗净，并用水冲洗干净。第三节消防安全防火措施1、贯彻以“以防为主，防消结合”的消防方针，结合施工中的实际情况，加强领导，组织落实，建立逐级防火责任制，确保本工程安全。2、组织工地成立防火领导小组，由项目经理任组长，由安全员、保卫员及工长任组员，负责日常消防工作。各施工部位明确安全责任人员，实行挂牌制。3、对进厂的操作人员进行安全防火知识教育，每周一做为安全教育日，对施工人员及操作者进行安全、防火知识的教育，使每个职工重视安全防火工作，增强安全防火意识。4、施工现场利用原有消防消火栓，按规定配齐必要的消防器材。消防物品周围不得堆放其它材料，保持道路畅通。在附近要写上119火警电话醒目标志。5、现场动用电气焊，事先办理用火申请手续。电气焊用火时周围不得有易燃物，且配有专人备有灭火器看火。6、施工中的电气设施的安装、维修，均由正式电工负责。严禁私自拉照明线、点电炉，避免电气引起火灾事故。7、施工现场严禁吸烟。8、汽油、稀料、油漆等材料要设立专门仓库，设专人管理。坚持安全消防检查制度，发现隐患，及时清除，防止工伤、火灾事故发生。111 9、施工现场严禁一切生活用电设备（例如电炉子、电热水器等），违者重罚并开除工地，不再任用。第四节主要安全技术措施一、木工一般规定(1)入场施工的工人，先进行入场安全三级教育并通过考试。2、高处作业时，材料码放必须平稳整齐。3、使用的工具不得乱放。地面作业时应随时放入工具箱，高处作业应放入工具袋内。4、作业时使用的铁钉，不得含在嘴里。5、作业前应检查所用的工具，如手柄有无松动、断裂等，手持电动工具的漏电保护器应试机检查，合格后方可使用。操作时戴绝缘手套。6、使用手锯时，锯条必须调紧适度，下班时要放松，以防再使用时锯条突然暴断伤人。7、成品、半成品、木材应堆放整齐，不得任意乱放。不得存放在在施工现场内，木材码放高度不超过1.2m为宜。111 8、木工作业场所的刨花、木屑、碎木必须自产自清、日产日清、活完场清。9、用火必须事先申请用火证，并设专人监护。二、木工机械1、操作人员应经培训，熟悉使用的机械设备构造、性能和用途，掌握有关使用、维修、保养的安全操作知识。电路故障必须由专业电工排除。2、作业前应试机，各部件运转正常后方可作业。开机前必须将机械周围及脚下作业区的杂物清理干净，必要时应在作业区铺垫板。3、作业时必须扎紧袖口、理好衣角、扣好衣扣，不得戴手套。作业人员长发不得外露，女工必须戴工作帽。4、机械运转过程中出现故障时，必须立即停机、切断电源。5、链条、齿轮和皮带等传动部分，必须安装防护罩或防护板。6、必须使用定向开关，严禁使用倒顺开关。7、清理机械台面上的刨花、木屑，严禁直接用手清理。8、每台机械应挂机械负责人和安全操作牌。111 9、作业后必须拉闸，箱门锁好。10、木工机械定期进行保养。11、小型木工机械如手电钻、云石机、电锤等等要定期检查，要正确使用，防止出现意外。三、油漆工操作规程：1、各种油漆材料（汽油、漆料、稀料）应单独存放在专用库房内，不得与其他材料混放。库房应通风良好。易挥发的汽油、稀料应装入密闭容器中，严禁在库内吸烟和使用任何明火。2、油漆涂料的配制应遵守以下规定：(1)调制油漆应在通风良好的房间内进行。调制有害油漆涂料时，应戴好防毒口罩、护目镜，穿好与之相适应的个人防护用品。工作完毕应冲洗干净。(2)工作完毕，各种油漆涂料的溶剂桶（箱）要加盖封严。(3)操作人员应进行体检，患有眼病、皮肤病、气管炎、结核病者不宜从事此项作业。3、使用人字梯应遵守以下规定：111 (1)高度2m以下作业（超过2m按规定搭设脚手架）使用人字梯应四角落地，摆放平稳，梯脚应设防滑橡皮垫和保险拉链。(2)人字梯上搭铺脚手板，脚手板两端搭接长度不得少于20cm。脚手板中间不得同时两人操作，梯子挪动时，作业人员必须下来，严禁站在梯子上踩高跷式挪动。人字梯顶部铰轴不准站人、不准铺设脚手板。(3)人字梯应经常检查，发现开裂、腐朽、榫头松动、缺挡等不得使用。4、使用喷灯应遵守以下规定：(1)使用喷灯前应首先检查开关及零部件是否完好，喷嘴要畅通。(2)喷灯加油不得超过容量的4/5。(3)每次打气不能过足。点火应选择在空旷处，喷嘴不得对人。气筒部分出现故障，应先熄灭喷灯，再行修理。5、高处作业时，应系好安全带。安全带应高挂低用，挂在牢靠处。油漆窗户时，严禁站在或骑在窗栏上操作，刷封沿板或水落管时，应利用脚手架或专用操作平台架上进行。111 6、刷坡度大于25度的铁皮面层时，应设置活动跳板、防护栏杆和安全网。7、刷耐酸、耐腐蚀的过氧乙烯涂料时，应戴防毒口罩。打磨砂纸时必须戴口罩。8、在室内或容器内喷涂，必须保持良好的通风。喷涂时严禁对着喷嘴查看。9、空气压缩机压力表和安全阀必须灵敏有效。高压气管各种接头应牢固，修理料斗气管时应关闭气门，试喷时不准对人。10、喷涂人员作业时，如头疼、恶心、心闷和心悸等，应停止作业，到户外通风处换气。四、电焊工操作规程：1、电焊工必须持证上岗。2、电焊工在操作前严格检查所有工具，确定准确无误、安全可靠后方可操作，并必须穿白色工作服、绝缘鞋，绑好袜衫，戴好护具。111 3、焊机外壳必须接地良好，电焊机各部要齐全有效，其电源的拆装应由电工负责进行，电焊机要设单独的开关，开关应放在防雨的闸箱内，拉合时应带手套侧向操作。4、焊钳与把线必须绝缘良好，连接牢固，更换焊条应尽量戴手套，在潮湿地点工作应站在绝缘胶板上，严禁在带压力的容器或管道上施焊，焊接联电和设备必须先切断电源。5、焊接贮存过易燃、易爆、有毒物品的容器或管道必须清除干净，并将所有孔口打开，在密闭金属容器内施焊时容器必须有可靠接地，通风良好，并有人监护，严禁向容器内输送氧气。6、焊接预热工件时，应有石棉布或挡板等隔热措施，把线、地线禁止与钢丝绳接触，更不得用钢丝绳或机电设备代替零线，所有地线接头必须连接牢固。7、更换场地移动把线时，应切断电源，并不得手持把线爬梯、登高，清除焊渣采用电弧气刨清根时，应带防护眼镜或面罩，防止铁渣飞溅伤人，多台电焊机在一起放焊，焊接平台或焊件必须接地并有隔光板。8、工作结束应切断主电源，并应检查操作地点，确认无起火危险后方可离开，电焊工作区必须与易燃易爆物品离开10米以上。五、现场用电管理规定（一）安全用电管理规定：1、建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建立相应的技术档案。2、建立技术交底制度，向各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并应在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，注明交底日期。3、建立安全检测制度，从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测。主要内容有：接地电阻值，漏电保护器作参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠，并做好检测记录。111 4、建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。5、建立安全用电责任制。对临时用电工程各部分的操作、监护、维修分片、分机落实到人，并辅以必要的奖惩。6、建立安全教育和培训制度。定期对各类用电人员进行用电安全教育和培训。（二）施工临时用电管理制度：为贯彻国家安全生产方针、政策、法规，保证施工现场用电安全，防止出典事故的发生，特制定如下制度：1、工现场临时用电必须遵守有关技术规范的规定。2、各类专业用电人员使用各种电气设备时，必须认真执行安全操作规程，并服从电工的安全指导。3、各级领导要坚持电工按电工工作规范，工作电工不得违章作业。111 4、各类专业用电人员必须掌握安全用电的基本知识和所用设备性能。各类专业人员操作电器设备时必须按规定穿戴好各自的安全防护用品。5、非电工不准私自安装、拆除、维修、移动临时用电线路及用电设备，各种设备的故障排除以及线路检修都必须又专业电工完成，严禁非电工操作。6、施工前，应向施工人员做好安全用电交底。7、所有电源线、电气设备安装以后必须由电气负责人会同有关人员通过检查验收后再送电，并向各专业电工人员进行详细交底。值班电工每日搬迁进行检查，每周对施工现场所有电气设备和线路的安全使用进行一次检查，对暂时不用的设备和线路应切断电源或拆除。8、各种电动工具使用前均应进行严格检查，其电源不应有破损老化现象，其自身附带开关必须安装牢固，动作灵敏可靠，禁止用金属丝绑扎开关或带电体明露。9、配电箱内均应根据用电负荷规定使用保险丝，严禁用铜铁铅丝代替，不准有超负荷现象。10、经常巡视和检查配电箱，注意各种开关、电气的接点是否过热变色，各部接点是否牢固，配线是否破损，各仪表指示是否正常等。发现问题及时处理，并且应经常除尘。11、各用电人员停业使用电气时，必须将开关箱内的开关分闸断电，并将电箱上锁，各开关箱必须有防水、防雨的措施。12、检修电气时应拉闸，在拉闸箱上挂“有人操作，禁止合闸”等标志牌，必要时设专人看护。13、每日工作完毕，现场所有电气设备均应切断电源，再次使用时由电工合闸送电。（三）临时用电管理规定：▲暂设电工的一般规定1111 、电工作业必须经专业安全技术培训，考试合格，持《北京市特种作业操作证》（外埠来京从事电工作业的人员，必须持原所在地地（市）级以上劳动保护安全监察机关核发的特种作业证明，并申请换领《北京市特种作业临时操作证》）方准上岗独立操作。非电工严禁进行电气作业。2、电工作业人员接受施工现场暂设电气安装任务后，必须认真领会落实《临时用电安全施工组织设计（施工方案）》和安全技术措施交底的内容，施工用电线路架设必须按施工图规定进行，凡临时用电使用超过六个月（含六个月）以上的，应按正式线路架设。改变安全施工组织设计规定，必须经原审批单位领导同意签字，未经同意不得改变。3、电工作业时，必须穿绝缘鞋、戴绝缘手套，酒后不准操作。4、所有绝缘、检测工具应妥善保管，严禁他用，保证正确可靠接地或接零，项目部应定期检查、校验，并形成记录。所有接地或接零处，必须保证可靠电气连接。保护线PE必须采用绿/黄双色线，严格与相线、工作零线相区别，不得混用。5、电气设备的设置、安装、防护、使用、维修必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JCJ46—88）（以下简称《规范》）要求。6、在施工现场专用的中性点直接接地的电力系统中，必须采用TN—S接零保护。7、电气设备不带电的金属外壳、框架、部件、管道、金属操作台和移动式碘钨灯的金属柱等，均应做保护接零。8、定期和不定期对临时用电工程的接地、设备绝缘和漏电保护开关进行检测、维修，发现隐患及时消除，并建立检测维修记录。9、建筑工程竣工后，临时用电工程拆除，应按顺序先断电源，后拆除。不得留有隐患。▲三级配电两级保护1、三级配电，配电箱根据其用途和功能的不同，一般可分为三级：A111 、总配电箱（又称固定式配电箱）。总配电箱是控制施工现场全部供电的集中点，应设置在靠近电源地区。电源由施工现场用电变压器低压侧引出的电缆线接入，并装设电流互感器、有功电度表、无功电度表、电流表、电压表及总开关、分开关。总配电箱内的开关均应采用自动空气开关（或漏电保护开关）。引入、引出线应穿管并有防水弯。B、分配电箱（又称移动式配电箱）。其中1、2、3表示序号。分配电箱是总配电箱的一个分支，控制施工现场某个范围的用电集中点，应设在用电设备负荷相对集中的地区。箱内应设总开关和分开关。总开关应采用自动空气开关，分开关可采用漏电开关或刀闸开关并配备熔断器。C、开关箱。直接控制用电设备。开关箱与所控制的固定式用电设备的水平距离不得大于3m，与分配电箱的距离不得大于30m；开关箱内安装漏电开关、熔断器及插座。电源线采用橡套软电缆线，从分配电箱引出，接人开关箱上闸口。D、配电箱及其内部开关、器件的安装应端正牢固。安装在建筑物或构筑物上的配电箱为固定式配电箱，其箱底距地面的垂直距离应大于1.3m，小于1.5m。移动式配电箱不得置于地面上随意拖拉，应固定在支架上，其箱底与地面的垂直距离应大于0.6m，小于1.5m。E、配电箱内的开关、电器，应安装在金属或非木质的绝缘电器安装板上，然后整体紧固在配电箱体内，金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器不带电的金属底座，外壳等，必须做好保护接零。保护零线必须通过零线端子板连接。F、配电箱和开关箱的进出线口，应设在箱体的下面，并加护套保护。进、出线应分路成束，不得承受外力，并做好防水弯。导线束不得与箱体进、出线口直接接触。G111 、配电箱内的开关及仪表等电器排列整齐，配线绝缘良好，绑扎成束。熔丝及保护装置按设备容量合理选择，三相设备的熔丝大小应一致。三个及其以上回路的配电箱应设总开关，分开关应标有回路名称。三相胶盖闸开关只能作为断路开关使用，不得装设熔丝，应另加熔断器。各开关、触点应动作灵活、接触良好。配电箱的操作盘面不得有带电体明露。箱内不得放置工具等杂物，并用红色油漆喷上警示标语和危险标志，喷写配电箱分类编号。箱内应设有线路图。下班后必须拉闸断电，锁好箱门。H、配电箱周围2m内不得堆放杂物。电工应经常巡视检查开关、熔断器的接点处是否过热。各接点是否牢固，配线绝缘有无破损，仪表指示是否正常等。发现隐患立即排除。配电箱应经常清扫除尘。J、每台用电设备应有各自专用的开关箱，必须实行“一机/一闸/一漏/一箱”制，严禁同一个开关电器直接控制二台及二台以上用电设备（含插座）。K、两级漏电保护。总配电箱和开关箱中两级漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时应合理配合，使之具有分级、分段保护的功能。施工现场的漏电保护开关在总配电箱、分配电箱上安装的漏电保护开关的漏电动作电流应为50~100mA，保护该线路；开关箱安装漏电保护开关的漏电动作电流应为30mA以下。漏电保护开关不得随意拆卸和调换零部件，以免改变原有技术参数；并应经常检查试验，发现异常，必须立即查明原因，严禁带病使用。▲施工照明1、施工现场照明应采用高光效、长寿命的照明光源。工作场所不得只装设局部照明，对于需要大面积的照明场所，如：大堂应采用高压汞灯、高压钠灯或碘钨灯，灯头与易燃物的净距离不小于0.3m；流动性碘钨灯采用金属支架安装时，支架应稳固，灯具与金属支架之间必须用不小于0.2m的绝缘材料隔离。2、施工照明灯具露天装设时，应采用防水式灯具，距地面高度不得低于3m111 。工作棚、场地的照明灯具，可分路控制，每路照明支线上连接灯数不得超过10盏，若超过10盏时，每个灯具上应装设熔断器。3、室内照明灯具距地面不得低于2.4m。每路照明支线上灯具和插座数不宜超过25个，额定电流不得大于15A，并用熔断器或自动开关保护。4、一般施工场所宜选用额定电压为220V的照明灯具，不得使用带开关的灯头，应选用螺口灯头。相线接在与中心触头相连的一端，零线接在与螺纹口相连的一端。灯头的绝缘外壳不得有损伤和漏电，照明灯具的金属外壳必须做好保护接零。单项回路的照明开关箱内必须装设漏电保护开关。5、现场局部照明用的工作灯（手把灯），在室内抹灰、墙地砖、石材等作业的潮湿环境，照明电源电压应不大于36V。在特别潮湿，导电良好的地面内工作的照明灯具，其电源电压不得大于12V。工作手灯应用胶把和网罩保护。6、36V的照明变压器，必须使用双绕组型，二次线圈、铁芯、金属外壳必须有可靠保护接零。一、二次侧应分别装设熔断器，一次线长度不应超过3m。照明变压器必须有防雨、防砸保护措施。7、照明线路不得拴在金属脚手架、吊顶龙骨上，严禁在地面上乱拉、乱拖。灯具需要安装在金属脚手架、龙门架上时，线路和灯具必须用绝缘物与其隔离开，且距离工作面高度在3m以上。控制刀闸应配有熔断器和防雨措施。8、施工现场的照明灯具应采用分组控制或单灯控制。▲电缆线路1、电缆干线应采用埋地或架空敷设，严禁沿地面明敷设，并应避免机械损伤和介质腐蚀。2、电缆在室外直接埋地敷设时，必须按电缆埋设图敷设，并应砌砖槽防护，埋设深度不得小于0.6m。电缆的上下各均匀铺设不小于5cm111 厚的细砂，上盖电缆盖板或红机砖作为电缆的保护层。地面上应有埋设电缆的标志，并应有专人负责管理。不得将物料堆放在电缆埋设的上方。3、有接头的电缆不准埋在地下，接头处应露出地面，并配有电缆接线盒（箱）。电缆接线盒（箱）应防雨、防尘、防机械损伤，并远离易燃、易爆、易腐蚀场所。4、电缆线路与其附近热力管道的平行间距不得小于2m，交叉间距不得小于1m。5、橡套电缆架空敷设时，应沿着墙壁设置，并用绝缘子固定，严禁使用金属裸线作绑线。电缆间距大于10m时，必须采用铅丝或钢丝绳与吊筋吊绑，以减轻电缆自重，最大弧垂距地面不小于2.5m。电缆接头处应牢固可靠，做好绝缘包扎，保证绝缘强度，不得承受外力。6、电缆垂直敷设时，位置应充分利用竖井、垂直孔洞。其固定点每楼层不得少于一处。水平敷设应沿墙或门口固定，最大弧垂距离地面不得小于1.8m。111 安全监查员岗位责任制1、在项目生产经理的领导下工作，行使安全监督的职责。2、认真监督、检查项目各级人员执行上级有关安全生产的规定、指令和施工组织设计规定的安全技术保证措施。3、检查施工管理人员的安全技术交底及执行情况。4、坚决制止违章指挥、违章作业和无证上岗作业行为，发现后及时令其停止作业，对情节严重者可以给予经济处罚。5、参加项目组织的安全大检查活动，对发现的隐患按整改通知单的要求时间监督整改。6、经常检查项目安全生产活动及安全生产责任制是否认真落实、执行。7、因工伤亡或重大事故的调查、分析与处理。8、对作业人员的作业环境与劳动保护用品是否符合有关安全生产的规定进行现场监督检查。9.认真贯彻执行安全生产条例和有关安全技术劳动保护法规。10.认真做好安全生产的宣传教育和管理工作。11.及时掌握各分部、分项工程的施工安全技术交底情况，对实施中出现的新问题协助工长提出改进措施。12.做好新工人、特殊工种工人的安全培训工作和上岗证的核查工作。13.果断制止现场的违章指挥和违章作业的行为，并做好教育处理工作。14.对违反安全条例、法规、纪律制度的行为的人，要说服教育并按规定进行处理。15.进行工伤事故的统计上报，参加事故的调查和处理。111 施工现场保卫工作管理制度1.施工现场的保卫工作，确保建设工程的顺利进行，按照“谁主管，谁负责”的原则，实行承包负责的保卫工作，建立保卫工作领导小组，与各专业班组签定保卫工作责任书。2.据工程规模建立保卫、消防组织，配备保卫、消防人员。3.建立门卫值班制度，保卫人员应佩戴执勤标志，掌握各分包单位的人员底数，签定治安消防协议。4.现场有明显的防火宣传标志，每半个月对职工进行一次治安防火教育，每半月召开一次治保会，定期组织保卫、防火工作检查，建立保卫、防火工作档案。5.配备消防器材，并保到布局合理，经常维护、保养、保证消防器材灵敏有效。6.电气焊作业时，必须持证上岗，在动明火前，必须清除作业场地周围易燃物，配备看火人员和灭火器材，以确保作业区域内的安全。7.施工材料的存放、保管应符合防火要求，易燃易爆物品应设临时专库存放，分类单独保管，严禁在库房内配油料、稀料。111 施工现场安全管理制度1.贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持每周一和班前安全教育活动，每次活动要作好记录。2.进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带。3.作好施工现场“四口”防护工作，施工中严禁从楼上往下乱扔杂物和倾倒垃圾。4.施工现场用电必须符合临时用电安全技术规范要求。5.建筑机械要有安全防护设备，有专人操作、维修。特殊工种必须持证上岗。6.落实安全管理制度标准，实现安全防护标准化。7.安全员经常进行检查，发现隐患及时整改，预防事故的发生。111 木工操作间防火规定1.木工操作间的建筑应耐火，如用木、竹等搭建，必须抹泥。2.木工操作间棚禁止吸烟、明火作业。邻近的明火作业区域要保证距离木工操作间和木工的材料堆放场10米以上，且遇到大风天气更要注意防范。3.木工操作间的刨花、木屑等废料，每天做到及时清理、工完场清，堆放到指定堆放场地。4.木工操作间禁止存放大量成品，半成品和原材料，应及时运往指定的堆放场地。5.木工操作间附近严禁堆放易燃、易爆等危险材料。6.木工加工间附近，要按照防火规定布置防火设备，并作明显标志。7.车间内的电机、电闸等设备，必须保持干燥清洁。电机应采用封闭式的。敞开式的应设防护罩。电闸箱应加锁。加工场地严禁安装砂轮机。8.木工车间内必须设一名专人负责、下班前进行详细检查。无问题时、断电、关窗锁门方可下班。111 防火管理制度1.施工现场动火须报经理部，批准后方可作业。2.施工动火，要根据需要在周围准备相应数量的灭火器材。3.施工动火时首先要清除用火部位的易燃易爆物，不能清除的要用水浇湿，且在动火周围设监督员看护。4.在高处焊接时，铺设接火盘或石棉布接住火花。5.施工焊接时安全员或防火员要经常检查焊接作业现场，防止火花点燃其它物品。6.施工场地、库房禁止吸烟，且库房禁止动火。7.电、气焊工作业须持有操作证上岗，并配有劳保用品。8.施工工地、仓库、等地须按范围配备灭火器材、灭火工具，并设专人进行检查管理。9.各种气瓶的存放和使用，要距明火10m以上，以免发生爆炸及引起火灾。10.新入场工人要进行防火教育，并进行定期进行器材检查。11.工人寝室禁止使用电炉子、电热毯、电水壶等用具。12.合理布置消防器材，专人负责管理并定期进行器材检查。13.对易燃、易爆物品的存放要设专人、临时专库进行管理。14.各专业施工接电，要通知并得到经理部的同意后方可进行。15.凡不服从管理、态度强硬者，一律加重处罚。111 工长安全生产责任制1.工长对所管分部、分项工程的安全生产负直接领导责任。2.带头认真执行安全生产规章制度和安全生产操作规程，决不违章指挥。3.认真组织实施施工方案，施工前进行书面安全技术交底。4.组织班组工人学习安全操作规程，教育工人不违章作业。5.对现场已搭设好的架子、电气、机械设备等，必须待验收合格后方可使用。6.认真及时消除事故隐患，发生工伤事故要及时上报，及时组织抢救，积极参加事故调查。111 班长安全生产责任制1.班长带头遵守安全生产规章制度，带领本班工人进行安全作业。2.要认真对工人进行安全技术交底，组织班组人员开好安全生产会安排工人进行施工操作，确保工人安全无事故。3.自己不违章违规指挥，对上级的违章指挥可以暂停执行，应在确保安全的前提下带领工人施工。4.班前要对所使用的机具、设备、防护设施和作业环境进行认真检查，发现问题及时采取措施。5.发生工伤事故要及时向领导报告，并保护好现场。6.及时处理施工现场的各方面问题，解决不了时要及时汇报，尽快解决问题，及时指导施工。111 工人安全生产责任制1.工人应在有安全保障的前提下认真完成或超额完成班长下达的生产任务。2.必须自觉遵守国家，公司、项目部所制定、颁布的各项安全法规和规章制度。3.必须按本工种的安全操作规程进行操作，不得违章作业，有权拒绝违章指挥的作业内容，有权向有关领导汇报，反映违章指挥的行为。4.必须自觉保护工地各项安全标志牌和安全防护设施，并积极主动做好施工现场的安全防护工作，杜绝冒险作业。5.发生事故时，要积极抢救并保护好现场。111 第十章文明施工措施一、总则1、形象管理：建立形象管理，树立形象标志，在社会中形成良好的企业信誉和企业形象。2、文明施工是一个系统工程，贯穿于项目施工管理的始终。它是施工现场综合管理水平的体现，涉及项目每一个人员的生产、生活及工作环境。我公司结合以往工程的施工经验，并按“文明安全工地检查办法”规定内容执行，把该工程建成文明工程。3、在施工过程中，自觉地形成环保意识，要创造良好的生产工作环境,最大限度地减少施工所产生的环境污染。二、实施责任制1、项目经理是施工管理的第一责任者，项目工程管理部门制订出文明施工计划；责任工程师直接负责责任区域的文明施工；2、设专职文明施工管理人员，专门负责现场文明施工。三、降低环境污染文明施工措施：1、卫生防病知识的教育，要求施工人员注意卫生、防止疾病。2、建立完善的卫生防疫管理制度，制定有效的管理措施。3、按照北京市安全文明工地的标准执行环境、卫生的各项管理工作。4、环境管理要做到责任落实到人，按规定进行定期检查工作。5、饮食工作人员需具备健康证才允许上岗工作。6、卫生间由专职人员负责卫生工作,要求每日进行清理,周期性进行消毒工作.7、生活垃圾及时清理，夏季要周期性使用灭蚊、鼠、虫的药物。8、现场道路畅通，场地平整，安全与消防设施齐全。9、临时设施的规划与搭设，办公室、的安排与环境卫生。10、各种材料、构件分类堆放齐整无混料，现场保管妥善。111 干净整洁的木工操作间11、施工垃圾的堆放与清理及时，做好各种环境污染的防范。12、成品保护及施工机械保养。13、清理垃圾用水泥袋装人工运下，严禁随意凌空抛洒。施工垃圾应及时清运，适量洒水，减少扬尘。14、设有专职文明施工工人，做好工完场清工作。15、设置专职保洁人员，保持现场干净清洁。16、施工垃圾及时清理，并运送到指定排放地点。17、配合业主对场内道路进行清扫，洒水降尘。四、文明施工保证体系：1、在施工现场内，应按有关规定，设置牌、图及安全宣传标语和警告牌。2、根据现场条件，材料严格按计划分批进场，各种材料应分类划区堆放，做到堆放整齐。3、管理人员及施工工人要不断提高现场文明施工的管理观念和管理标准，并要认真落实完成。111 4、各级施工人员必须按规定佩戴相应颜色胸卡及安全帽，以便于施工管理，不得混戴。5、建筑垃圾要统一堆放。6、施工要做到工完场清，材料、机具分别整理整齐，并按要求归库。7、严格执行国家颁布的《环境保护法》和当地有关环保法规。在全部施工过程中，严格控制噪音、粉尘对周边环境的影响。8、强化对建筑垃圾的管理，既做到文明施工，又要减少和消除二次污染，提高装饰产品质量。建筑垃圾必须集中堆放于指定位置，设专人每天定时清理出楼层，至室外的指定部位堆放。整齐的材料库房111 第十一章冬雨季施工措施一、雨季施工措施一）总体概况雨季施工措施尤为重要，必须做好相关工作。二）施工准备雨期施工前，认真组织有关人员分析雨施生产计划，根据雨施项目编制雨期施工措施，雨期所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、革袋、塑料布、苫布等由材料部门提前准备，及时组织进行，水泵等设备应提前检修。成立以项目经理为首的雨季施工防汛抢险小组，制定防汛计划和紧急预防措施。夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况，认真填写天气预报黑板（保证文明施工要求，且字体要稍大点），每日更新最近天气情况(24小时天气预报电话为221)。组织相关人员进行一次全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防雨、防护等项工作，检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。在雨期到来前，作好安排，要做好大型高耸物件的防风加固措施，对临时设施进行加固检查，将小件物品存于室内或仓库中。三）雨季主要施工方法1、装修工程装修材料做好防雨措施。现场正在施工或准备施工的材料，应用塑料布或其它防雨材料盖好。进行室内装修时，应考虑将外露的洞口进行封闭，以防暴雨的影响。进行室外作业时，要注意天气影响。111 二、冬季施工措施一）总体概况当平均气温连续5天低于5℃时，进入冬季施工。二）施工措施1．在冬季施工时，要有专人收听天气预报，合理调整各施工顺序，对上水管，现场水箱等进行防冻保护，现场道路、等应及时清除积水、冻雪，采取防滑措施，冬季施工工地上要备齐防寒保暖材料。2．砌体砂浆使用的温度大于等于5℃，砂浆宜随拌随用，经过冰冻的砂浆禁止使用，砂浆搅拌时间比常温延长0.5∽1倍，以2.5∽3min为宜。3.在负温下，宜提高砂浆的温度，砌筑完应进行保温养护。4.材料堆放，尤其对室外堆放的塑料制品等作好防寒措施。5.室内木制品的制作安装必须保证温度不低于5℃，防止木制品的变形。6.室内悬挂温度计以便随时监控温度。7.室内贴墙、地砖时，须添加防冻剂，温度在5℃以上，并且禁止浇水养护。8.卫生间冬施期间进行封闭，为保证其温度不低于0℃，施工期间使用业主的供暖设施或架设电暖气。9.夜间加强测温工作，保证室内养护。111 第十二章工程交验后服务措施第一节工程交付为保证工程及时投入使用，我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划完成竣工验收后十日内完成撤场，及时恢复占用业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。第二节服务及保修我司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方的工程保修工作随即展开。在保修期间，我司将依据保修合同，本着对用户服务，向业主负责，让用户满意的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。1．保修期限与承诺（1）保修期限自工程竣工验收并取得《建设工程质量合格证书》之日起计算。（2）本工程承诺保修期限：本工程保修项目的保修期限遵守北京市规定。2．定期回访制度在公司项目管理部的监督指导下，自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司主管经理或公司总工程师带队，公司相关部门及项目经理等参加。在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。111 在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。3．保修项目内容及范围我司作为工程的总承包方，对整个工程的保修负全部责任。4．保修责任建筑安装工程在保修期内发生质量问题时，由使用单位填写《建筑工程质量修理通知书》，通知我公司派驻现场保修负责人(或用电话通知，书面通知后补)。我司自接到《建设工程质量修理通知书》或电话通知后，立即组织保修，如4小时后我司未做出反应，建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的全部费用由我方承担。5．保修措施（1）工程交付后，与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。保修期内，我司将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将驻扎在现场，配合业主做好各种保修工作，同时，将向业主提供详尽的有关技术说明资料，帮助业主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。（2）工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在1～3日内给予解决。不能自行处理的问题及时上报公司项目管理部迅速研究解决。（3）对于一般质量问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在3～7个工作日内完成。111 （4）在保修期间，保修小组将充分听取业主意见。对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。公司技术部配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。公司质检部监督保修小组工作并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。如业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目管理部和合约部负责处理解释，并做到使业主满意。（5）工程保修小组在维修过程中，未按“规范”、“标准”和设计要求施工，造成维修延误或维修质量问题由我公司负责。对待用户热情礼貌、态度诚恳，处处为用户着想，以优质的服务赢得业主信赖的现场维修人员，公司将给予一定的物质奖励(奖励当月奖金的30％～50％)。对待用户态度生硬冷淡，工作不负责任，经用户两次以上投诉的现场维修人员，公司将给予一定的罚款(扣发当月奖金的50％～100％)，情节特别严重的，除罚款外，将解聘维修人员劳动合同。6．保修记录维修工作完毕后，维修人员要认真填写《建筑工程回访单》并做好维修记录。111'