民安小区施工组织设计

'大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计目录1、编制依据11.1民安小区203#楼《施工合同》11.2民安危改小区203#楼施工设计图纸11.3应用的主要规范、规程11.4主要图集31.5主要标准41.6应用的主要法规41.7其它42、工程概况52.1建设项目概况52.2建筑设计概况62.3结构设计概况72.4水暖、通风专业设计概况82.5电气工程概况92.6现场概况93、施工部署103.1施工组织103.2任务划分103.3施工部署原则及总体施工顺序113.4主要工程量123.5综合进度计划133.6施工组织协调方式134、施工准备144.1技术准备144.2生产准备184.3资源准备195、主要施工方法及技术措施2217 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计5.1工程流水段划分225.2大型机械设备的选择225.3主要分部、分项工程施工顺序235.4测量235.5护坡245.6土方开挖245.7回填土245.8钢筋245.9模板265.10砼工程285.11地下防水卷材305.12隔墙工程305.13保温工程305.14脚手架及受料平台305.15门窗安装工程315.16屋面工程315.17电气安装工程315.18采暖、卫生安装345.19季节性施工376、各项管理措施.376.1工期保证措施376.2质量保证措施386.3质量创优措施416.4降低成本措施426.5材料管理436.6消防安全456.7现场的安全生产466.8环保与文明措施486.9成品保护措施4917 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计7、经济技术指标.507.1合同工期507.2工程质量目标507.3安全目标507.4场容目标507.5消防目标507.6环保目标507.7施工回访和质量保修计划507.8成本目标508、施工现场总平面图518.1布置原则518.2施工现场道路及排水518.3大门及围墙518.4大型机械布置518.5施工临设528.6消防布置528.7其他说明52附录：一、主要管理人员及岗位责任制二、施工用电计算书三、施工用水计算书四、施工临设一览表17 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计1、编制依据序号合同名称合同编号签字日期1《建设工程施工合同》京合同第0221007号2002年2月25日1.1民安小区203#楼《施工合同》1.2民安危改小区203#楼施工设计图纸序号图纸名称图纸编号出图日期1结构施工图结1-结1342002.52建筑施工图建1-建952002.53暖通施工图暖施1-暖施532002.54电气施工图电施01-电施65电消01-电消122002.51.3应用的主要规范、规程序号类别规范、规程名称编号1国家建设工程项目管理规范GB/T50326-20012国家工程测量规范2000版3国家建筑地基基础工程施工质量验收规范（GBJ50202-2002）4国家锚杆喷射混凝土支护技术规范（GB50086-2001）5国家地下工程防水技术规范（GBJ50108-2001）6国家地下工程防水工程质量验收规范（GB50208-2002）7国家混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）8国家砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）17 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计9国家砌体结构设计规范（GB50003-2001）序号类别规范、规程名称编号10国家屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）11国家建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）12国家建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）13国家建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）14国家通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）15国家建筑结构抗震设计规范（GB50011-2001）16国家组合钢模板技术规范（GB50214-2001）17国家建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）18国家人防工程施工及验收规范（GBJ134-90）19行业建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）20行业钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96）21行业塑钢门窗安装及验收规程（JGJ103-96）22行业混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）23行业施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）24地方建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ01-26-96）25地方建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）26地方建筑内墙用耐水腻子应用技术规程（DBJ01-48-2000）27地方外墙外保温施工技术规程（DBJ/T01-38-98）28企标钢筋滚轧直螺纹接头技术规程Q/HJ08-199917 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计序号类别图集名称编号1华北标工程做法88J12华北标外装修88J33华北标内装修88J4<一>4华北标内装修88J4<二>5华北标屋面88J5-X16华北标楼梯88J77华北标卫生间、洗池88J88华北标室外工程88J99华北标综合本88JX110华北标居住建筑88JX4-111华北标居住建筑88JX4-212国标建筑物抗震构造详图97G329（一～九）13国标混凝土结构施工图平面整体表示方法00G10114国标单扇活门槛防护密闭门、密闭门GJBT-45715京标北京市地下建筑防水构造京96SJ30116京标住宅内隔墙建筑构造轻质板条（一）京99SJ10717京标人防工程标准图集（防护密闭门、密闭门、防爆破活门选用图集）JSJT-72JSJT-11618京标防空地下室通用图FJG-200019京标通风采光窗井通用图集JSJT-15020京标常用木门窗96J611.4主要图集17 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计1.5主要标准序号类别标准名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－20012国家钢筋砼用热轧带肋钢筋GB/T149－19983国家普通低碳钢热轧圆盘条GB/T701－19974国家粉煤灰质量检验标准GB1596－915行业建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ110-97）6行业人民防空工程质量检验评定标准RFJ1-901.6应用的主要法规序号类别法规名称编号1国家建筑法2国家环境保护法3国家合同法4国家工程建设标准强制性条文建标[2000]85号4国家环境管理系列标准GB/T24000-ISO140005地方关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定《试行》”的通知京建科【1999】230号6地方关于《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检》的规定京建质【2000】578号7地方关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的通知京建法【1997】172号8地方关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知京建法【1998】50号9地方关于印发《北京市建设工程见证取样质量检测单位资质条件管理规定》的通知京建质【2001】229号10国家建筑施工质量管理办法国务院第279号文1.7其它：序号类别名称编号1中华人民共和国北京市项目总承包工程投标文件2岩土工程勘察简明报告3建筑业10项新技术3企业大兴建总《质量、环境、职业安全健康管理体系》文件17 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计2.工程概况2.1建设项目概况序号项目内容1工程名称民安危改小区203号住宅楼2工程地址北京市东城区民安危改小区（东直门北小街）3建设单位北京市东开城市建设综合开发公司4设计单位北京城建设计院5监理单位北京宏远监理公司6质量监督单位东城区质量监督站7施工总承包单位北京大兴建筑工程总公司8施工主要分包单位降水、土方、护坡工程宏福集团总包分包防水工程河南防腐集团公司腐总包分包地下人防门密云人防工业厂甲方分包电梯工程长发机械租赁公司甲方分包9资金来源自筹10工程承包范围土建工程、人防工程、给排水工程、采暖工程、消防工程、电气工程、弱电工程、电梯工程、天然气工程、模块锅炉工程的配合11结算方式固定总价12合同工期2002.3.1～2003.2.18共355天13合同质量目标优良14现场管理目标市级文明样板工地15安全管理目标杜绝重大伤亡事故，减少一般伤害事故，将事故发生率控制在3‰以内。17 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计2.2建筑设计概况序号项目内容1建筑功能住宅2建筑特点板式建筑3建筑面积37532.39m2地下建筑面积5640.83m24建筑层数地上：一段14.5层；二、三段11.5层；三段北端局部6.5层；四段6.5层地下：均为2层5建筑层高地下室一段3.3m，4.0m二段3.0m，3.2m三段3.0m，3.2m四段3.0m，3.2m标准层2.7m6建筑高度41.90m7建筑防火一级8墙面保温外墙外保温9外装修檐口涂料面层屋面喷涂料门窗工程塑钢窗、四防护门、木门外墙装修普通外墙涂料10内装修顶棚耐水腻子刮平、涂料内墙耐水腻子刮平公用部分水泥地面、踢脚、墙面抹灰喷乳胶漆，水泥楼梯地面，铁栏杆硬木扶手。11防水工程地下改性沥青卷材二层SBS2+3屋面改性沥青卷材二层SBS2+3厕浴间1.5厚聚氨酯防水涂料12备注该工程住宅户内为初装修标准17 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计2.3结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构箱型基础主体结构地下部分框支剪力墙结构地上剪力墙结构2土质水位地下水位地下水位-2.5m，需降水3地基地下土质层表面为房渣土，有钢筋砼人防地基承载力天然地基满足承载力要求fka=180kpa4地下防水混凝土自防水S6柔性防水改性沥青SBS2+35混凝土强度等级C30地下室底板、地下二层~二层框支梁、柱C25剪力墙、地下二层~三层楼板楼梯C20四层~顶层楼板楼梯6抗震等级工程设防烈度8度剪力墙抗震等级二级局部框架抗震等级二级钢筋类别一级钢、二级钢连接方式搭接绑扎直螺纹连接8结构断面尺寸（mm）一段二段三段四段底板厚度500450450400地下外墙厚度250250250250地下内墙厚度200200200200地上外墙厚度180160160160地上内墙厚度160160160160楼板厚度地下二层250；地下一层200；标准层1009二次结构隔墙陶粒砌块、GRC陶粒隔墙板17 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计10楼梯结构形式板式楼梯11砼工程剪集料反应管理类别Ⅱ级12人防设置等级五级13建筑沉降观测自测备用（不做要求）2.4水暖、通风专业设计概况序号项目设计要求系统做法管线类别1给排水系统上水四层以下市政供水，五层以上由变频水泵供水。由干管到立管走管井、水平管明装。热浸镀锌钢管和PP-R管下水洗浴废水排入外线排水管中，厨房含油废水、室内粪便污水排至室外化粪池。粘接、螺旋立管采用螺母挤压密封圈接头，暗装UPVC排水管雨水外排粘接、螺旋立管采用螺母挤压密封圈接头。UPVC排水管消防水消防贮水池、高位水箱供水丝扣、焊连接焊接钢管2消防系统消防喷洒、消火拴丝扣、焊接连接热浸镀锌钢管排烟排烟、防排烟分系统、分区通风普通钢板风管报警手动和自动二总线桥架、焊管监控烟感、温感二总线桥架、焊管3电力照明供电负荷三级，一户两表（电暖气和照明）放射式与树干式结合电线管、桥架动力供电负荷三级，人防为二级放射式与树干式结合桥架、焊管弱电电视、电话、安防、可视对讲、二表远传计量系统。放射式与树干式结合电线管避雷二类防雷92DQ13扁铁、柱内主筋17 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计4设备安装电梯4部电梯井道安装配电柜配电间落地明装桥架水箱布置在屋顶水箱间，采用玻璃钢水箱落地明装水泵布置在地下二层水泵房落地明装风机布置在地下室吊装5电视天线接收、播放、录制电线管2.5电气工程概况主要包括：○动力：消防设备、排污设备、电梯电源线路及部分控制线路敷设。○照明系统：照明配电管线敷设、普通、应急照明器具安装。○电视系统：电视分配、放大箱安装，电视管线敷设。○电话系统：管线敷设及分线箱安装。○保安非可视对讲系统：管线敷设及分线箱安装。○消防系统：系统管路敷设，设备、控制箱、探测器安装。○防雷和接地系统：防雷接地引下线焊接，防雷器安装。2.6现场概况:施工现场地处二环以内，二环路正在扩建，进场道路较窄，施工现场西侧为市政修埋地下管线，大宗设备进场较难。现场已基本完成三通一平，施工用水、用电情况良好。施工难点：本工程场地狭小，工期紧；地处市中心,二环路扩建，交通不便。17 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计3、施工部署3.1施工组织3.1.1施工组织机构组织原则：知识化、年轻化组织要求：有经验、有开拓精神、高效率、团结奉献施工组织系统见项目管理图3.1.2主要管理人员分工及职责（见附录一）3.2任务划分3.2.1总包合同范围：（1）+0.00以下结构工程；（2）基础至地面的基槽回填土工程及顶板覆土工程；（3）+0.00以上结构工程；（4）隔墙工程；（5）百叶窗；（6）防火卷闸及防盗卷闸；（7）户内装修工程（按图纸要求）；（8）公共区域粗装修（包括地下室人防及各种机房）；（9）金属工程，如栏杆、爬梯、扶手等；（10）外墙装饰；（11）地下防水及防雷接地工程；（12）室内防水工程；（13）、屋面工程；（14）水、暖干支管供应及安装（含水表、阀门）；（15）各种水泵供应及安装、水箱及附属设备供应及安装；（16）新风、排风机组供应及安装、通风管道系统供应及安装（含风口和风阀等）；（17）强电专业完成配管、埋盒穿线、由低压配电柜至用户末端电缆、电线、线槽、母线、配电箱柜等（不含公寓室内、公共区域（包括地下室部分）凡涉及精装修工程房间开关插座面板）；17 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计（18）弱电专业完成配管、线槽、埋盒穿带丝。3.2.2总包组织内分包施工项目：上述18个项目除（6）、（10）、（12）、（13）项外工程均为总包组织内分包施工项目。3.2.3总包组织外分包施工项目：地下防水及防雷接地工程；防火卷闸及防盗卷闸；外墙装饰；室内防水工程；降水、土方开挖、基坑支护工程3.2.4设备配件，加工品采购情况：序号材料名称主要工程量确定时间进场时间1结构钢筋4923.627t2002.3分批进场212厚竹胶板12000m22002.5分批进场3隔墙板10500m22002.82002.94通风道746个2002.82002.95电梯4部2001.92003.26防火门242樘2002.102002.117卷帘门78樘2002.102002.128水箱1个2002.102002.119户门3732002.92002.1010塑钢门窗2030樘2002.92002.1011外保温材料18784m22002.5分批进场12屋面保温材料3150m22002.9分批进场3.2.5总包与分包的关系：1）与主要结构分包采用劳务分包的方式组织施工。2）与各专业分包采用单项承包的方式。3.3施工部署原则及总体施工顺序：本工程体量大、质量要求高，工期非常紧张且场地狭小。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保证按期完成施工任务，应该综合考虑各方面的影响因素，充分酝酿任务、资源、时间、空间的总体布局。3.3.1总施工顺序上的部署原则：符合季节性施工和工序逻辑性施工要求。17 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计严格按照基建程序组织施工，先地下后地上，先结构后装修，先土建后设备，为保证工期目标，合理插入装修，组织立体交叉作业。对不属于我们的施工任务而需要按期完成的外线工程、配套设施等，提供必要的时间、空间及资源方面的配合。3.3.2在时间上的部署原则：根据总控进度计划的安排，进入现场立塔交接、土方应当在30天内完成；基础结构施工在开工后120天（7.15日以前）内完成；开工后290天实现结构封顶。装修施工赶上冬期，冬期措施投入和施工难度较大，应制定出详细的技术措施。地下室和2～4层结构验收结束后可提前插入部分初装修。3.3.3在空间上的部署原则—立体交叉施工的考虑：为了贯彻空间占满，时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和二次结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的二次结构、安装、装修插入施工，本工程安排四次验收：2002年8月5日组织进行±0.00以下结构验收2002年9月15日组织进行6.5层以下结构验收2002年10月15日组织进行7～11.5层结构验收2002年10月21日组织12～14.5层结构验收3.3.4机械设备部署原则：根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备，塔吊负责钢筋、模板的吊运，混凝土用地泵配合布料杆运输，装修采用2部外用电梯加一台龙门架。垂直运输设备为2台塔吊+2台地泵（配布料杆）+2台外用电梯+1台龙门架。3.4主要工程量项目单位203#楼地下部分土方m323243底板砼m31477墙体砼m37949.17顶板砼m34254地下防水m24637地上部分单层面积m22170每层浇注量m3752外墙保温m21878417 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计内隔墙m227740屋面防水m21714室内墙体装修m236170卫生间防水m244523.5劳动力计划劳动力计划表工种3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月防水工20304040402010钢筋工20100140180906040木工24024020018010080804020砼工70901001001006060402010架子工202040404040202020瓦工202020202080808080202010焊工202032403040404010起重工8888666644油工10010012012012040水暖工222121220304040604020电工444404045606060404020安装工121220406020202020壮工606060202080406060404020其他404040404040404040404020月汇总（人）12621635667275077579671660654645449417 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计17 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计3.6综合进度计划：本工程结构施工定于2002年4月05日开始，2002年11月10日结构封顶。各道工序在安排上要紧密结合，严格按施工进度计划和施工流水节拍进行，实现等节拍的均衡流水。按照工期要求配置相应的劳动力、材料、设备。3.6.1进度具体安排：1）2002年4月上旬基槽开挖和基础垫层2）2002年7月中旬完成地下结构至+0.0003）2002年8月中旬主体结构完成至6层4）2002年10月15日前完成主体结构5）2002年8月10日插入地下装修6）2002年10月下旬完成屋面工程7）2002年10月下旬开始外檐装修8）专业工种进度安排随土建9）2003年2月上旬全部完工，达验收条件详细安排见施工进度计划3.7施工组织协调方式○电梯工程、天然气工程、模块锅炉采暖工程等由业主直接分包，项目部全力配合分包队伍的现场施工。○水电工程由总公司水电分公司派出水电专业队在经理部的领导下完成生产任务，专业方面接受水电分公司的技术指导与质量监督。○商品混凝土选择距离现场较近的砼搅拌站进行供应。○材料试验及有见证取样试验分别选用距离现场较近的有资格的试验室进行。63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计4.施工准备4.1技术准备4.1.1图纸准备甲方提供图纸后，及时进行审图，按照图纸要求及国家规范组织各种图集、规范及其他技术资料，问题汇总后交由甲方，甲方组织进行设计交底。问题得到解决后，马上组织钢筋、模板放样技术人员进行放样工作。4.1.2检测设备配置计划序号设备仪器名称规格型号数量进场时间状态要求1.经纬仪TOJ2E2个2002/3/20按公司《检测试设备控制标准工作程序》进行送检和自检检测，合格后方可使用。2.水准仪DS3-ZD2个2002/3/203.塔尺5m4把2002/3/204.垂准仪ZT—1001个2002/3/205.磁力线坠0.5kg4个2002/3/206.回弹仪ZC3—A1个2002/6/157.多功能检测尺1套2002/3/208.乙炔压力表0—0.25MPA0—25MPA4个2002/4/159.氧气压力表0—4MPA0—25MPA4个2002/4/1510.台秤ACT—10型1个2002/4/1511.电子温控器1套2002/5/15标养室4.1.3技术工作准备根据工程进度和季节，针对不同分项工程和工程进度情况，制定专业分项方案。63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计主要专项施工方案编制计划表：序号计划名称责任部门截止日期审批人1.降水、土方开挖方案杨金锋2002/3/10公司总工2.基坑支护施工方案廖宏2002/3/25公司总工3.土方回填施工方案邓云华2002/6/15公司总工4.测量放线方案孟祥来2002/3/10公司总工5.试验方案刘海林2002/4/12公司总工6.地下室防水施工方案李天2002/4/18公司总工7.砼施工方案杨金锋2002/4/18公司总工8.钢筋施工方案杨金锋2002/4/12公司总工9.模板施工方案杨金锋2002/4/18公司总工10.外挂架施工方案杨金锋2002/6/20公司总工11.雨季施工方案王飞2002/5/25公司总工12.脚手架、受料平台施工方案杨金锋2002/6/20公司工程部13.样板间装修施工方案杨金锋2002/08/05公司总工14.装饰装修施工方案杨金锋2002/08/25公司总工15、冬季施工方案杨金锋2002/10/25公司总工4.1.4样板、样板间计划63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计样板、样板间计划表序号样板项目样板部位样板施工时间1钢筋工程底板一段～轴/～四段～轴/～2001年5月墙-2～16层一段～轴/～四段～轴/～见施工进度计划表梁、板-2～16层～轴/～同上2模扳工程墙-1～16层一段～轴/～四段～轴/～见施工进度计划表梁、板-2～16层～轴/～同上3防水工程底板～轴/～2001年4月外墙～轴/2001年7月卫生间首层1～16见施工进度计划表屋面～轴/～2002年9月4回填土工程/～2002年8月5装修样板间203#楼二层甲1A单元三种户型2002年9月4.1.5试验设备配置计划（具体试验取样见试验方案）序号设备仪器名称规格型号数量进场时间状态要求1.抗渗试模175*185*1504组2002/5/15按公司《检测试设备控制标准工作程序》进行送检和自检检测，合格后方可使用。2.抗压试模150*150*15012组2002/5/153.100*100*1006组2002/5/154.砂浆试模70.7*70.7*70.74组2002/5/155.环刀200㎝32套2002/5/156.温度计10个2002/5/157.坍落度筒2个2002/5/1563 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计1.温度控制仪HM91台2002/5/152.开刀4把2002/5/154.1.6新技术应用推广新技术应用推广计划表序号推广应用内容使用部位应用时间工程量负责人总结时间1深基坑支护土钉墙支护技术基坑2002.41650㎡王飞2002.52混凝土技术UEA膨胀剂地下墙体、底板2002.51800m3廖宏2002.11预拌混凝土全部结构13681m3粉煤灰全部结构500T3新型防水材料和塑料管应用SBSⅡ+Ⅲ底板2002.54637㎡李天2003.3聚安脂卫生间2002.104452㎡UPVC卫生间、厨房2002.102500m余洪勇2003.34粗直径钢筋连接技术滚轴直螺纹（墙、柱主筋）2002.5邓云华2002.85新型模板和脚手架应用技术75系列全钢大模板全部墙体2002.53000㎡张国信2002.12碗扣式脚手架结构顶板6项目计算机应用和管理技术施工技术和工艺控制软件管理全过程2002.46台杨金锋2003.37建筑节能外墙外保温（燕尾槽型，随结构浇注）外墙2002.618784冯英攀2002.12保温窗外窗2002.92030樘4.1.7高程引测与定位63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计工程开工前，根据测绘院已经给出建筑物的1、2、3、4四个定位角点引测定位控制点及轴线控制线，根据城市水准点A[24]12和A[20]8(高程分别为：42.610m和43.485m)设置附合水准路线引测现场水准点高程，以引测的现场水准点为基准引测现场高程控制点控制工程的标高。在土方开挖前，将轴线桩引到现场四周固定的建筑物墙面上，作为施工轴线的投测点。4.2生产准备进入施工现场后做好场地平整，清理好施工道路。由现场附近的临时变压器埋设好施工临时用电、临时用水及消防管路，清理好料场堆放位置，为土方开挖和地下结构的施工做好必要的准备工作。4.2.1现场道路由于场区限制，建筑物占地面积较大,为方便施工，便于货料进场及便于砼车进场,因此采取场地全部硬化的办法，南北两侧各开一个大门,西侧铺设一条临时道路.具体见现场施工平面布置图。4.2.2现场用电：现场设总配电箱，由变压器接入，下设分箱，采用三箱五线制供电系统送至各用电点；电缆采用地下直埋；计划施工总用电量为800KVA。计算见附录二《施工用电》,具体布置见现场临时用电布置图.4.2.3现场用水：施工用水管路，由现场附近已有的水源引入，经主管线、支管线送至各用水点，现场设2处消火栓。所有用水管路均采用直埋；施工用水主管径为Φ100。具体计算见附录三《施工用水》4.2.4临设○现场设立材料堆放场地，考虑排水去向。○现场设工具库、材料库、大模板堆放区及其它周转材料堆放等。○施工现场设钢筋堆放区及钢筋加工棚、木加工棚、水暖、电气加工棚。○办公区：本现场设信访接待室、综合办公室。各临设及加工区、料场堆放场地等，位置、面积见《施工总平面布置图》、附录四《施工临设一览表》。63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计4.3资源准备4.3.1人力资源：○管理人员：建立年轻化、知识化的管理层，培养一专多能、一人能兼多职的人才，建立一个有施工经验、有开拓精神、工作效率高的施工项目领导机构。○劳务人员选择成建制的南方队伍，可以避免农忙时节工人回家务农的缺陷。并进行劳务招投标择优选用：本工程质量目标为结构长城杯，在选择队伍上尽可能选择有过创优经验的施工队伍。4.3.2物资资源：1）大、中型机械向机械设备公司租赁，小型机械设备由各分包队伍自带。2）机械类型、数量及进出场时间见《机械配置表》。3）物质资源采购方式：市场采购、市场订购、厂家定做。4）资源供应方式：由技术组提供资源供应计划，生产组按照进度提前2周提出需用计划、进场。施工机械配置一览表序号机械名称及型号功率数量功率合计（KVA）进场时间1塔吊FO/23B9021802002/4/172砼泵HBT-607521502002/4/203外用电梯222442002/9/204低频振捣棒1.11213.22002/4/255砂轮机2.224.42002/04/026消防水泵302602002/04/027电焊机BX300214842002/04/028直螺纹套丝机152602002/4/1510布料机0202002/4/1511电锯3.827.62002/4/512平刨4.0282002/4/513打夯机1.166.62002/4/514切断机7.52152002/4/563 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计15弯曲机2.224.42002/4/516调直机92182002/4/517空气压缩机202402002/4/518手提式冲击钻1882002/4/519水泵3.2619.22002/4/520合计862.44.3.3信息资源1）网上信息资源发布2）公司内部信息资源统计3）周边环境信息收集（政府信息、业主、物业及居民信息）4）工程自身信息收集（技术、质量、进度、成本）5）信息管理：利用微机进行统计处理4.3.4其他方面的准备○施工前，办理工程所需的开工证、施工许可证、消防许可证、环保噪声登记表、安全生产许可证、渣土消纳证等。○做好对分包施工项目的单位、资质、业绩、技术水平和施工质量等方面的考核工作，确定分包单位，签定分包合同，并审核其所编制的分包项目施工方案等。○综合办公室在施工前，联系业主、居民进行协调，保证施工的正常秩序。5.主要施工方法及技术措施5.1工程流水段划分：5.1.1流水段划分说明：划分依据：工作日=14小时机械（垂直运输）日施工许可量170m2~200m2（施工工程为全现浇结构）单层建筑面积为2790m2左右。1）基础底板按结构变形缝（后浇带）划分为四段。2）地上、地下墙体、顶板均划分均按单元划分，共分为12个流水段，标准层常温施工保证6天一层。5.1.2各区域流水段划分见《流水段划分图》63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计5.2大型机械设备的选择根据现场实际情况和施工需要，结构施工阶段设置2台F0/23B塔吊满足建筑物施工材料及模板的垂直和水平运输需要，保证施工的顺利进行。装修阶段设置2台外用电梯、1台龙门提升架；现场设置3台砂浆搅拌机负责搅拌砂浆。塔吊参数见下表：参数项单位FO/23B提升能力T2.3T～10T回转速度R/min0.8最大幅度/最大起重幅度M50/2.85～14.5最大吊钩高度M61.6自重T69需用电力KW905.3主要分部、分项工程施工顺序5.3.1地下部分施工顺序测量—土方开挖—护坡—清槽钎探—砼垫层浇筑—砖胎膜砌筑—防水卷材施工—保护层浇筑—底板钢筋放线—底板钢筋—底板砼浇筑—底板砼养护—地下外架搭设—测量放线—地下墙体钢筋绑扎—地下墙体支模—地下墙体砼浇筑—墙体砼养护—地下内架搭设—地下顶板支模—地下顶板钢筋—地下板砼浇筑—顶板砼养护—测量放线—地下外墙防水—外墙防水保护层—土方回填。5.3.2地上部分施工工序平台放线—墙体钢筋绑扎—墙体支模—墙体砼—墙体砼养护—内架搭设—顶板模板支设—顶板钢筋绑扎—顶板砼浇筑—顶板砼养护。63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计5.4测量5.4.1测量依据测绘设计研究院提供原始桩位，水准点，交桩时留下书面及音像资料。5.4.2使用仪器及工具采用激光铅直仪、DS3水准仪、J2经纬仪，使用的测量仪器经检验必须全部合格，且在有效期内的标识保存完好。5.4.3施工过程测量¡控制桩点引测：根据原始控制桩点向外引测主轴线的控制桩点。¡标高传递：+0.000以下根据施工现场由原始水准点引测的高程点，采用塔尺和水准仪向下引测；+0.000以上结构施工，以上各层标高均利用首层外墙上1m标高线，拉钢尺传递。¡放线：+0.000以下结构施工时，采用外控法投测主轴线的控制线，内拉法测设细部轴线；+0.000以上结构，利用首层预留的轴线控制投测点，采用内控法，利用激光铅直仪向作业层投测主轴线的控制点，利用经纬仪投测出主轴线的控制线，然后采用内拉法测细部轴线，辅以外控法校核。¡具体施工引测桩点布置图详见测量放线方案。5.5护坡为保证基础施工的安全、快速、节约进行，同时对邻近地下管线、道路进行有效保护，保持施工作业场地的整洁，本工程采用如下护坡方法：○局部边坡（地下管线、道路邻近）采用直立土钉墙支护。○自然放坡边坡采用直接在土壁上钉挂钢板网、水泥砂浆抹面的护坡方法。5.5土方开挖○基坑土方由分包方完成，采用机械开挖。为保护地基，避免超挖，机挖土方时，预留土层15cm人工清理至基槽底标高。○土方开挖采用阶梯放坡,上边坡1：0.3,下边坡1:0.5放坡，采用钢丝网护壁，槽底留80cm的工作面。○出土口，在南北两侧大门处。○挖出的土全部运出，现场不存留。63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计5.6回填土（2：8灰土）○控制在10～18%，将土捏成团掉地散开为宜。偏低时洒水湿润，偏湿时翻松晾晒。○采用蛙式打夯机，分层夯实，每层虚铺厚度250mm。局部人工夯实时每层虚铺厚度200mm。○每层至少夯实三遍，一夯压半夯5.7钢筋5.7.1材料进场检验对进场的钢筋逐批校验出厂证件，进场后按批量取样复试和进行见证取样试验。5.7.2钢筋存放与标识存放钢筋场地进行硬化处理并有排水坡向。堆放时钢筋下面采用200高枕木垫高，以防钢筋的锈蚀与污染。钢筋半成品要标明分部、分层、分段和构件名称，按号堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数等。5.7.3钢筋加工连接○钢筋进行现场加工，专职翻样员依据设计图与施工规范进行钢筋翻样，由现场技术负责人审核签发。○钢筋下料：下料过程按设计图纸及规范要求，控制钢筋弯折长度，弯折角度、搭接长度、平直长度、弯折圆弧尺寸等。○本工程钢筋≥Ф16均采用滚轴冷轧直螺纹连接方式，其余均为绑扎搭接。钢筋连接试件试验合格后，方可正式施工。5.7.4钢筋位置控制：○双层钢筋间距控制：底板用马凳支撑，间距1500mm。墙体—预焊成型的单列网片（梯形支撑筋）纵向间距1500mm。○在过梁与暗柱交叉处，将过梁钢筋伸进暗柱里面进行绑扎，保证柱截面。○为防止门窗移位，在安装门窗洞口模板的同时，用φ12钢筋在洞口焊好上、中、下三重限位筋，并在洞边暗柱内设置附加筋（φ63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计14），一边两根，与暗柱钢筋绑牢，长度与门窗洞高相同，然后将限位筋与附加筋焊牢（禁止在主筋上施焊）。5.7.5施工缝的钢筋处理：施工缝处应将钢筋预埋甩出，甩出的钢筋最小长度不应小于一个搭接长度。同时保证接头位置错开应大于50%，并应符合构造要求。5.7.6钢筋保护层：钢筋保护层垫块采用塑料垫块，梅花型布置。严格按交底放置垫块，合模前做好交接检。部位垫块厚度（mm）间距（mm）底板下铁50；上铁20500地下室外墙外侧50；内侧201000标准层墙体151000顶板1510005.7.7成品保护：墙体筋绑完后，严禁踩踏钢筋，并设置安全通道，做好通道安全防护。绑板筋时使用预制好的马凳插入钢筋网片，铺设脚手板，随作业面转移而移动。交叉作业做好成品保护交底工作和交接检，合理安排插入作业，各工种设置专人负责各自的成品保护。5.8模板5.8.1+0.000以下墙体模板底板模板采用砖模，从底板外边往外50mm砌240砖墙，高出底板顶300mm，底板上300mm高导墙模板采用外砖模和内木模。木模面板采用12㎜厚竹胶板，龙骨采用50×100的木方,采用腕扣式钢管做支架具体见模板施工方案。地下室模板大部分借用标准层的模板，不能借用标准层模板的部分采用竹胶板。竹胶板的配置高度按最大的层高配置，使其适用于地下室不同的层高要求。竹胶板为12厚，后背100*100木方背楞和槽钢背楞（具体计算施工方案）。木背楞采用100*100mm木方竖向布置，直接与竹胶板相连，木方中距300mm，木背楞外侧设置三道横向槽钢背楞，每道背楞由两根［80槽钢组成，槽钢背楞的设置高度与外墙内侧大钢模背楞位置相同，且穿墙螺栓孔位置一致。木背楞上侧距顶63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计200mm处设置一道钢筋横楞，方便模板的吊装，保证背楞不翘曲。外墙穿墙螺栓采用￠20穿墙止水螺栓，穿墙螺栓与模板接触面设置5mm厚的木垫块，以便混凝土拆模切除螺栓后端头的防锈处理。地下室标准阴角模均从奥宇模板厂租用，对于异形角模均向奥宇模板厂定做钢制角模。阴角模与大模板之间留有2mm的间隙，并且阴角模比大模板高出10-15cm，以利于阴角模的顺利拆除和拆除时不易被撬变形。阴角模与大模板之间通过专用连接螺栓和三道阴角模压槽有效控制了错台、扭曲等现象，保证墙体砼浇注后平整、顺直。大模板与阳角之间不留间隙。边框之间采用专用连接器或螺栓进行连接且设置两道直角背楞，有效保证了阳角棱角顺直光滑。5.8.2+0.000以上墙体模板+0.000以上墙体模板采用组装式大钢模板。面板厚为δ=5mm的钢板，墙模配板高度为：外模配置高度=层高+搭接尺寸；内模配置高度=层高-板厚+50。目的在于：砼墙施工完毕后，墙的水平施工缝留置位置隐蔽在楼板底向上10mm处，使施工缝不外露，整体观感效果好。○电梯井模板采用整体组拼式，连接部位采用子母口。○外墙外保温随结构一起浇注，为保证外墙施工后观感效果，防止外墙外保温被水泥浆污染，采用外墙模板下口塞钢板带做法（钢板0.8mm厚、100mm宽，沿外墙通长布置），防止漏浆污染墙面。○门窗洞口组合模板角部采用钢护角，以保证角部方正，防止角部因刚度、强度不足而串位。四周模板采用50mm厚白松板。模板内部支撑采用木方。为防止漏浆，侧模加工时作适当倒角，为延长侧模使用寿命，与混凝土接触面用2mm的钢板覆面。门窗组合模板与墙模板相接触处，粘贴海绵条以防漏浆。为防止门窗洞口模板移位，在洞口四周加设限位钢筋。洞口模板与钢大模板接触面钉设钉子固定。户门、外窗洞口采用企口做法。5.8.3现浇顶板模板现浇楼板模板采用碗扣脚手架+木龙骨+竹胶板散装散拆支模方案。立杆间距900*1200mm，每1.2M高设水平拉杆一道，主龙骨（100*100方木），间距1200，次龙骨（100*50木方）间距300mm，面板采用12mm竹胶合板。阳台顶板模板上钉设一次成型滴水线。63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计5.8.4楼梯踏步成型模板楼梯模板采用竹胶板现场制作，踏步护角采用L30*30角钢，同时起到防滑作用。5.8.5模板拆除○顶板模板拆除以同条件试块试压结果为依据，技术负责人签字批准后方可拆除。○墙体混凝土强度达到1.2Mpa，方可拆除；顶板混凝土跨度在2～8m以内须强度达到设计强度的75%后，方可拆除；阳台及其他悬挑构件（大于2m）处顶板混凝土强度需达到设计强度的100%，方可拆除。5.9砼工程5.9.1．施工安排○砼供应：本工程全部使用预拌砼。○砼输送采用混凝土泵泵送。○采用布料杆布料。5.9.2商砼质量控制○分供方的预审对商砼公司的生产能力和质量控制能力先进行预审，合格后方能签定合同。○合同内容、项目齐全。并签定技术合同。○碱含量要求：地下砼必须满足《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》“使用B类低碱活性集料配制混凝土，混凝土含碱量不超过5kg/m3”。地下部分混凝土原材必须使用低碱性材料。○过程控制要求:第一罐车检查资料是否符合合同要求，查看砼质量，测试砼坍落度值是否符合要求。小票所填项目要齐全，是否符合合同要求。检查砼出机时间、记录砼到场时间、砼浇筑时间、砼浇筑完成时间是否已超过砼初凝时间。砼试块：按GB50204——2002标准，现场做抗渗、抗压试块，其报告符合要求。5.9.3底板混凝土施工（商品砼、泵输送至作业地点）○该工程在底板处共设置了五条后浇带，故按后浇带划分流水段，共分为6段。○63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计浇注和振捣方式：底板砼浇筑量较大，铺开面大，为了在浇筑过程中没有施工冷缝出现，通过时间计算，按1：5的坡度斜向推进。底板厚度分别为400，450，500，故一次浇注到位。砼振捣由坡脚和坡顶同时向坡中振捣，使层间不形成砼缝，结合紧密成为一体。○降板（集水坑）砼浇注：遵循先低后高的原则，将低处砼振实后，再浇注高处。○砼温度控制：控制砼内外温度差不大于25℃；降温速度不大于1.5-2℃；控制砼出罐温度和入模温度（按规范要求）。5.9.4砼分项工程试验计划○符合GB50204—2002规范○原材复试：水泥、砂、石、粉煤灰、抗渗剂、泵送剂，按批量做原材复试，复试由预拌砼单位负责实施。○试块：根据规范留置标准试块，30%做见证取样，由现场实际需要留置同条件试块和备用试块。○施工用水：做水质化验，合格后方可使用。5.9.5普通混凝土浇筑泵管加固及接管均由专业人员负责操作，泵管做到及时清理，以保证泵管清洁、混凝土运输通畅。采用插入式振捣棒振捣（50棒，钢筋密集处采用30棒），+0.000以下外墙及底板为抗渗混凝土。5.9.6施工缝留置及处理内墙竖向施工缝尽可能留在后浇带处，留置在门窗洞口过梁跨中区段1/3范围内，绑扎双层钢丝网；地下室外墙竖直施工缝加止水钢板，两侧卡木板支档。底板上30cm墙体留水平施工缝，另加止水钢板，楼梯施工缝留置在休息平台板的1/3处。施工缝处混凝土处理：除去浮浆和松动石子，沿线做齐。继续浇筑混凝土前，铺5～10cm与混凝土成分相同的减石子砂浆。浇筑混凝土时，为防止钢筋污染，墙体钢筋上套PVC管保护，浇筑完混凝土后，要求班组设专人及时清理墙体钢筋和顶板钢筋上的水泥砂浆，以及墙体上的流浆。5.9.7混凝土养护：63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计○底板砼：底板砼表面搓毛，终凝后，上无明显脚印，即可浇水养护。现场派专人进行浇水，使砼表面始终保持湿润，养护时间不少于14天。○墙体砼：采用喷水养护，拆模后马上进行喷洒养护。对于地下结构抗渗砼，浇水养护时间不少于14天。喷水养护要求：保证砼面湿润。○楼板砼：楼板砼终凝后，采用洒水养护，养护时间不少于7天，且必须保证板面湿润。○混凝土柱、梁养护：采用浇水养护并进行覆盖，保证砼面湿润，养护时间不少于7天。5.10地下防水卷材¡地下防水卷材采用SBSⅡ+Ⅲ卷材防水，铺贴方法：底板及其上施工缝外侧墙体按外防水内贴法施工，外墙和外露顶板采用外贴法施工。防水卷材及辅材要求三证齐全，复试合格¡操作人员持证上岗。¡防水层卷材甩槎做好保护，导墙部位砌砖保护，以防破坏。5.11隔墙工程5.11.1隔墙板安装：在楼面上放线定位，立板时板下留20～30mm缝隙，用小木楔对楔捭紧。板与板之间留10mm宽缝隙，挂线靠平后，用钢筋头与板两侧的埋件焊接固定，板缝内满用膨胀水泥砂浆填实刮平，板下缝隙用C20细石混凝土塞填密实。隔墙板顶端与梁、板主体结构连接，采取在两块条板上端拼缝处设U形钢板卡与主体连接，条板顶端缝内用膨胀水泥砂浆塞实。5.11.2电气管线副管穿线利用加大板缝，用Ⅱ型水泥粘结剂固定开关插座。5.11.3在条板墙面板缝、转角和门窗框边缝处用Ⅰ型水泥粘结剂粘贴玻纤布条，然后光面陶粒隔墙板用石膏腻子刮平，两遍成活；麻面陶粒隔墙板用10mm厚1：3水泥砂浆找平压光。5.12保温工程：外墙保温采用聚苯板（燕尾槽型），随结构一起浇筑。施工工艺：立外墙外侧苯板——外墙内侧大模板就位固定——穿穿墙螺栓——立外墙外侧模板——紧固穿墙螺栓——调整水平垂直度——浇筑墙体砼——拆除模板——保温板外装饰63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计具体见外墙外保温施工方案。5.13脚手架及受料平台5.13.1外挂架结构施工采用外挂脚手架，外挂架悬挂间距≤1500mm，外挂架安装时混凝土强度应不小于7.5Mpa(以墙模同条件养护试块的试压强度为准)。外挂架每4-6榀用脚手钢管连成整体，组成安装单元，用塔吊吊装安装。挂架下部在门窗口处用脚手钢管进行加固附着处理。具体见外挂架施工方案。5.13.2受料平台采用14#槽钢焊接钢架，上铺脚手板形成悬拉平台，每栋楼设一个受料平台，用于拆模时倒运木方，钢管、竹胶板等，平面尺寸4m×6m。具体见受料平台施工方案。5.14门窗安装工程门窗安装由厂家进行安装，严格按照设计图纸及有关规范、标准施工，同时专业与土建施工作好密切配合。具体见装饰装修施工方案。5.15屋面工程○屋面防水工艺流程：基层清理→管根封堵→弹坡度线→洒水湿润→1：6水泥焦渣，最低处30厚，找坡2%→抹水泥砂浆找平层→保温层铺设→20厚1：2.5水泥砂浆找平层→涂刷基层处理剂→SBS改性沥青防水卷材→蓄水试验→20厚1：2.5水泥砂浆保护层→屋面现制混凝土板面层→二次蓄水试验施工方法详见单项施工方案。5.16电气安装工程本电气安装工程主要分项工程有：管路敷设，配电箱安装，灯具插座安装，防雷接地。5.16.1管路敷设¡材料要求：钢管壁厚均匀，焊缝均匀，无劈裂、砂眼和凹扁现象，并有产品合格证。¡操作工艺：63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计扫管——将除锈的管子架起，支架间距以管子不下垂为标准，然后用螺纹钢穿插入管中往复拉动（不同管径选用不同型号的螺纹钢，其长度要超过管长长度2m）。一边拉动一边转动管子，反复数次后，将螺纹钢拉出。将绵丝用18#铁线在中间部位绑牢，在管子中抽拉，把管中锈粉带出。外部除锈用钢丝刷，打刷数次，擦净锈粉。刷漆、敷设在隔墙中的钢管，内外刷漆，采用浸漆。敷设在砼中钢管，管内刷漆、管外不刷漆，管内刷漆采用钢丝绑布头来回带漆的作法。¡质量要求：除锈干净，管内、管口无毛刺，刷漆均匀无漏刷。5.16.2管子煨弯¡管子煨弯，管径在20mm以下可采用手板煨管器煨弯，管径在25mm以上时，宜采用液压煨管器煨弯。¡质量要求，管煨弯弯曲半径要大于管外径的10倍，弯扁度不大于管外径的10%。5.16.3管路连接¡管与管连接：采用套管连接。¡套管连接：套管长度为连接管外径2.2倍。¡质量要求：连接管口的对口处应在套管中心，焊口应焊接牢固严密。5.16.4箱盒稳固¡箱盒稳固：应在抹灰前，冲筋后进行箱盒稳固，应与抹灰面平齐，嵌入抹灰面2cm时要作接盒处理稳牢箱盒要用C10细石砼稳固。¡质量要求：灰浆饱满，平整牢固，坐标标高正确，管入箱盒一管一孔，箱盒开孔应整齐，并与管每径相吻合，不得开长孔，箱盒严禁用电气焊开孔。¡管路敷设方式：随墙体顶板配管，要与土建紧密配合，避免漏敷设，后剔凿，砼墙立管时该管应放墙中心，管入盒时要作N形弯，为使盒子平整，标高标准可先敷管，预留100mm×200mm洞后稳盒。大模板浇墙配管，接线盒稳固，请参照92OQ5—38二式做法并且管与盒做跨接地线，管路敷设在钢筋内侧每隔1m左右用铅丝绑扎牢固，管入箱盒要弯N形弯，接线盒与管口要用充填物堵实以免砂浆灌入。¡PVC管暗设，管与管连接和管入箱盒要使用专用连接件，并要粘接，其它同钢管暗敷设。63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计¡钢管明设，管与管连接采用丝扣连接，管外要刷两遍调合漆，管卡间距15—20，间距1500；25—30间距2000；40—50间距2500；65—100间距3500，其它同钢管暗配。¡质量要求：盒箱设置正确，管口平滑护口齐全，明配管及其支卡架平直牢固，排列整齐，管子弯曲半径条例要求，无明显褶皱，暗配管保护层大于15mm。5.16.5管内穿线及接头：¡材料要求：导线的规格型号必须符合设计要求，导线绝缘皮上应印有规格型号和长城标志，并有出厂合格证。¡操作工艺：按图选线的型号规格、导线颜色（相线红黄绿，N线淡兰色，PE线黄绿相间，回路线不能占用这五种颜色）。穿代线采用18#钢丝，保证代线有一定强度。清扫管路，将布条牢固的排长扎在铁线上来回拉动，清除管内清水和灰尘，放线与导线应置于放线架或放线车上，以免导线背扣扭弯，穿线前钢管要带好护口。导线接头，6mm2以下独股导线采用缠绕连接连接后刷锡；10mm2以上多股导线采用套管压接。导线与器具设备连接：多股采用接线端子，单股盘圈压接，导线连接好后包一层塑料胶带，一层黑胶布。¡质量要求：盒箱内清洗无杂物，护口齐全完好，并留有适当余量，一般接线盒15cm，配电箱半周长，导线牢固，包扎严密绝缘良好。5.16.6配电箱安装¡材料要求：铁制配电箱，箱体应有一定强度，周边平整无损伤，油漆无脱落，二层底板厚度不小于5mm，箱内器具应符合设计要求，安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，并有产品合格证，为两部定点厂产品。暗装配电箱：配电箱安装前先应放线定位，箱体宽大于300mm时，箱上口要加过梁，箱体和稳固要用C10豆石砼，箱下口一般距地1.5m，或依设计。¡质量要求：配电箱稳固塞压密实，安装平整，其允许偏差为3mm，贴脸紧贴墙面不得有缝隙，在一建筑物内标高应一致，允许偏差为10mm。63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计5.16.7灯具安装¡材料要求：各型灯具，灯具型号，规格必须符合设计要求和国家标准规定，灯内配线严禁外露，多股铜线要刷漆锡，灯具配件齐全，无机械损伤，变形，油漆剥落，灯罩破裂等缺陷，所进灯具应有产品合格证。¡操作工艺：检查核对灯具规格型号是否符合设计要求，组装灯具，灯具内接头和多股线与端子压接必须盘圈刷锡。成排灯具（两盏以上）安装要接线找直，调整灯位，安装灯具，灯具安装完毕后，按系统通电试运行。¡质量要求：灯具安装牢固端正，位置正确，灯具安装在柚中心，器具清洗干净，排列整齐，试运行24小时。5.16.8插座开关安装¡材料要求：各型开关插座规格型号必须符合设计要求并有产品合格证。¡工艺要求：开关插座安装前先清理盒内灰尘杂物，揩试干净。一般开关安装高度为1.4m，距门口150—200mm，开关断相线，插座接线在零以上，上PE，用镀锌锣钉上面板。¡质量要求：开关插座安装位置正确，盒内清洁，无杂物盖板，紧贴墙面，导线进入器具处绝缘良好，裸露线不能过长，插座保护线单独敷设，不允许与工作零线混接。5.16.9防雷接地¡材料要求：所有防雷接地材料均要求镀锌，防雷网元钢直径为Ф12，接地母线为40×4镀锌扁钢。¡操作工艺：挖沟，敷设接地母线，接地干线焊接，引线暗设，均压环避雷网。¡质量要求：63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计接地体埋深于室外地坪下80cm，距建筑物最小不得小于3m，接地体与接地线连接均采用焊接，其搭接长度不小于元钢直径6倍,二面施焊,扁钢不小于2倍扁钢宽,三面施焊,焊口均作防腐处理。5.17采暖、卫生安装5.17.1管道连接¡钢管焊接材质要求电焊条根据母材材质选用时应符以下要求：第一、涂料均匀、坚固、无明显裂纹，无成片脱落；第二、容易打火，燃烧熔化均匀，无金属和熔渣过大飞溅；第三、熔渣应均匀盖住熔化金属，冷却后易于除掉；第四、熔化金属无气孔、夹渣和裂纹。¡钢管焊接质量要求管道焊缝要均匀，其加强面宽度和高度符合施工规范有关规定，且不得有夹渣、气孔、焊瘤等现象。¡钢管螺纹连接质量要求螺纹应规整。如有断丝或缺丝，不得超过全扣数的10%，且无乱扣、裂纹、滑扣，连接后应有外露丝扣2～3扣。¡UPVC粘接承插口粘合前，应先将粘合面擦拭干净。胶粘剂涂刷应迅速、均匀、适量，先涂承口，后涂插口。承插口涂刷胶粘剂后，应立即插接，并将挤出的胶粘剂用绵纱或干布蘸清洁剂擦拭干净，之后静置2～3分钟。¡排水铸铁管柔性连接质量要求胶圈要安装平正，压兰螺栓紧固松紧一致。5.17.2管道安装¡安装原则：由于该工程系统管道较多，采用先里后外，先上后下的原则，有试验要求的管道必须在外侧或下侧管道安装之前进行。每个系统安装顺序为先室外后室内，先地下后地上。¡管道安装质量要求：63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计连续长度较大的直线管段先调直，后拉线安装，以确保其坡度、垂直度及弯曲度在允许偏差范围以内。¡管道支托架安装：位置正确，牢固可靠。立管安装固定卡。管道的支托架不许设在焊口或阀门上，且大型阀门应单独设支托架。按一般规定，管道接出外墙2m米，并且甩口处临时封闭严密。5.17.3设备安装及试运转¡水泵安装¡设备试运转：厂家、甲方、监理、施工单位共同参加。5.16.4管道、设备的保温、刷漆¡管道保温：在相关的施工试验合格之后进行，并且做到绑扎密实，表面平整。¡暗装管道防锈：防腐刷防锈漆二道，明装管道再刷银粉二道。漆膜应厚度均匀，色调一致。5.17.5现场运输及准备工作¡口径较大的钢管、铸铁管：在结构未封顶之前使用塔吊吊至楼内，口径较小的管材可经断切后利用室外电梯进行垂直运输。¡水平运输：主要以手推车为运输工具。¡进场：材料、设备必须严格按预定时间进入现场，以免影响工程进度。5.17.6与土建的配合¡管道穿越内墙、楼板时应配合土建预留孔洞，其尺寸位置应按规范及设计要求正确无误，回堵洞口用微膨胀细石砼，浇筑时先用清水将洞口浸湿冲净，之后浇筑并振捣密实。管道穿越外墙，预埋柔性防水套管。¡需要加设套管的管道，套管规格比管道规格大二号。楼板内套管，厨厕间高出地面50mm，其余房间高出地出20mm，底面与楼板齐平，墙壁内套管与墙饰两侧面齐平。¡管道及设备的坐标、标高严格按照图纸进行施工，且以土建50线为准。¡管道的支、吊、托、卡架要配合土建进度预留埋件，且位置正确，固定牢靠。5.17.7施工试验¡隐蔽的给水、消防干管均在隐蔽前进行单项强度试验。63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计¡保温的管道必须在保温之前将所需做的试验完成。¡隐蔽的排水及雨水管道应进行灌水试验¡各个系统在完工后，交付使用前应进行系统综合试验。¡设备应进行单机试运转。¡阀门进行强度试验，主干客上起切断作用的阀门全部进行试验，其余阀门按同品种、同批次、同规格抽查总数的10%。¡采暖系统做热工调试记录本电气安装工程主要分项工程有：管路敷设，配电箱安装，灯具插座安装，防雷接地。施工方法以电气安装公司的施组为准。5.18季节性施工5.18.1冬季施工本工程进入冬施的项目为装修工程。○成立冬季施工领导小组，建立冬季施工各相关人员岗位责任制，明确各自在冬季施工中的职责。○冬期施工前认真组织有关人员分析冬施生产计划，根据冬施项目编制冬季施工方案。5.18.2雨季施工本工程主体结构处于雨季施工。○施工现场成立以项目经理负责的雨季施工领导小组，对生产、安全、质量、技术进行统一调配。○建立防汛抢险期间领导值班制度，并成立防汛抢险小分队。施工前对小分队成员进行防汛抢险培训，提高防讯抢险意识，保证工程施工的正常进行。○编制雨季施工方案63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计6．各项管理措施6.1工期保证措施6.1.1明确施工方案，保证施工进度¡合理安排施工任务、划分施工流水，保证必要作业面。¡增大机械化程度，使用泵送混凝土、大钢模板、提高施工速度。¡合理布置施工现场，保证材料工具有良好的存放与周转条件。¡商砼提前计划订购，合同明确技术要求、安排好专人负责现场进出场记录、收集整理小票，确保混凝土浇筑质量。¡现场调度及时。6.1.2综合协调1）进度与质量经验证明，不论何种工程，坚持以下几点，不会出现质量与进度的矛盾。既不会因为抢进度而牺牲质量，也不会因为保质量延误工期。¡切实做好质量预检（包括工序预检、设备预先检测预控，不出现返工修理）。施工计划中合理地列入必要作业时间以及技术间歇时间（如：混凝土养护时间：粉刷前墙面干燥时间）与管理间歇时间（如：定货周期、隐蔽工程验收程序）。¡现场调度及时。2)土建与专业安装¡坚持技术先行，排除专业施工在时间、空间上的矛盾，避免在作业部位出现“实物打架”现象。¡在项目经理部领导下，土建施工单位与设备安装施工单位组成统一的生产指挥系统，统一计划，统一调度，全面协调。¡及时准确地编制材料设备需用计划，为业主供应材料设备提供依据。其中，主要设备计划，保证在接到正式图纸后一月内提出。3)常规计划、统计、调度外进度保证措施¡周召开生产例会，协调多方关系，创造施工条件，落实施工准备，排除生产障碍。¡63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计每月召开大调度会，由公司经理或生产经理主持，调动公司范围内的力量，为工程的顺利进行作充分的保障。¡定期编制工程简报，分部进度计划，征得业主、监理及有关方面的指导，沟通各协作单位。6.2质量保证措施6.2.1质量保证体系我公司的质量方针是：科学管理创优质，周到服务守信誉“我们将通过文件化、标准化的ISO9002标准管理体系及ISO14001环境管理标准的有效运行和全面开展的QC小组创优活动确保工程质量，角逐结构长城杯。6.2.2组织保证体系建立由项目经理领导，总工全面监控，质检员质量检查把关，施工班组三检质量管理的四级管理系统，抓好党团思想教育宣传工作，组织好质量攻关小组和施工青年突击队，让企业ISO9002标准管理、ISO14001环境管理和文明施工安全生产管理融入每个人的工作中，从提高每个人的工作质量，实现结构长城杯的目标。（质量保证体系见附页）6.2.3质量管理要素1)人的要素人——基本素质管理人员1．知识化——95%大中专学生2．（经验+全面+专业）化——5年以上工作经验骨干位于工长以上领导职务；管理人员全部持证上岗。土建、电气、暖卫、通风管理人员配备齐全。组成完整的管理组织体系。3．年轻化——管理人员平均年龄26岁。4．素质高——党员占管理人员的30%，党、团比例为80%。劳务队素质1、选择有创结构长城杯经验的、管理素质较高、施工质量较好的劳务队2、考察劳务队自我管理水平、管理人员素质。3、党政工团管理体系健全材料——原材料、半成品管理制度采购质量进场检验原材试验1．材料进场检验制度2．危险品管理制度3．现场材料管理制度合格分供方名册、合同签定质量保证资料的管理原材复试计划及复试——试验员现场材料标识管理、库房、票据管理进场检验——材料组、技术组63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计2)材料要素3)方法要素1．本工程所用的现行规范、标准、施工工艺受控清单。2．信息收集、反馈、控制受控清单操作-按规范、工艺标准施工、检查审图质量、洽商及时传递及反馈图纸会审生产班组三检—自检、互检、交接检中心质检员—过程、最终检验控制搅拌站工作质量检查控制生产组——质量管理点控制、工艺质量控制、人员操作质量控制质量检查按标准、按方案要求——高标准检查。按作业指导书对分项工程施工进行控制工艺对交叉施工的工序编制标准工序流程施工组织设计编制程序63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计方案——质量保证指导，细化，优化可操作性分部工程施工方案班组交底分项工程技术交底技术经理编制——项目经理审核——总工审批审批手续交底——签字齐全、技术经理签字下发4)机具要素机具—质量保证整改进场检验合格，建立台帐、进行标识进场固定人员，固定机械，固定维修保养保养检查1.开机前自检2.常规检查3.每月两次全场检查6.3质量创优措施1)健全管理制度按创优质量保证体系开展质量创优工作，按照质保组织与分工全方位发挥管理人员的职能作用，积极开展QC小组创优活动，按照质量信息体系做好质量检查，做好纠正措施的整改和验证；认真定期召开质量分析会，指定预防措施，认真落实，认真核查。及时传递质量信息，及时调整管理方向使工程质量管理朝螺旋上升的时态发展，确保结构长城杯的实现。2)规范施工，标准验评严格执行国家现行施工规范、规程和检验标准，按图施工，编制作业指导书，做好交底和质量监控。1)样板先行管理体系样板墙盖印章，标明施工操作人员和检查人员，检查时间、检查结果样板墙63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计样板体系样板工序；按标准工艺流程施工按标准进行互检、交接检查和质量评定资料、标识、印章内容齐全样板工序施工方案，作业指导书必须经过技术负责人审核，总工审批。采购过程按物资采购标准工作程序严格控制样品库进场原材料复试合格后进入样品间其质量保证资料同样品放在一起，做为以后同种材料进场检验的样品4)资料管理创优措施资料管理实行微机数据库管理，资料按北京市资料整理归档要求分类别编制总目录、分目录、子目录，统一资料格式、统一排版，统一装订式样，充分体现企业管理特点和资料微机自动化管理特点。5)抓好质量管理关键点重点控制¡编制质量计划，明确质量管理点，加强管理点过程控制和监督核查。¡按照ISO9002标准工作程序对施工全过程各项工作进行控制。¡全面开展QC小组创优活动，确保工序、工程出精品。¡严格要求“三检制”。班组内有质检员，施工队伍中必须设专职技术员，加强对工程质量的自控能力。严把三检，生产组长严格监控上下道工序交接检，充分发挥质检员的否决权作用。质量管理细部要做到——班组作业有技术指导，工序有质量把关。¡实行质量与结算挂钩的管理模式。¡按物资采购工作程序和进货检验工作程序对材料进行双层把关，所用材料计划项目经理签字批准生效。¡按劳务分包标准工作程序选好施工队伍，考核工种人员的整体素质，对劳务队进行前期、中期（结算期）、终期考评，各工种持证上岗，强化管理，提高工程质量。63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计¡施工前，编制对提高工程质量有直接影响的特殊过程、关键过程、改进和采用先进的施工做法的施工方案。认真交底，做好过程质量检查。及时反馈信息。做好质量分析，编制质量通病预防措施。6.4降低成本措施（优化管理，节约三材）6.4.1钢筋1)钢筋翻样对钢筋密集的地方，各暗柱结点，门窗洞口过梁，加强筋均放大样，经技术负责人审核签字，防止钢筋下料与实际不符，浪费钢材。2)钢筋下料¡根据钢筋下料单，一长一短结合，尽量达到全长9m，12m。最大量减少钢筋废料，Ⅰ级钢筋拉伸，采用专用调直机械，减少端头废料。¡钢筋的搭接长度、锚固长度符合图纸设计，满足规范要求，但不得增加长度。¡钢筋代换：不得随意代换，必须经过技术负责人和生产经理同时签字方可生效，因代换均大于等于原强度和面积，从而增加钢筋用量。6.4.2板方材¡根据模板方案，脚手架方案，结合现场实际，按大小结合、长短结合的原则做出木方、脚手架的需用计划。¡根据方案，禁止大材小用，长材短用乱锯乱毁，实行限额领料。¡板方材使用后及时回收入库，禁止随意雨淋、水泡、埋土、烧毁。6.5材料管理6.5.1场区划分钢筋场地、木工场地、零散材料、易燃易爆物品、专业队材料、分包队材料、分包工程的材料区分区分别管理，整个场区给水、排水、消防统一规划布置。按管理标准配备相应消防、给水、排水设施。6.5.2料区布置及其安全堆放措施1)钢筋区¡原材料堆放：原材料统一存在总料场。料场地面地面（加工棚内）做10cm厚C10砼地面。钢筋存放下砌砖垛，上放木枋。砖垛墙间距为3m，高63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计20cm，墙间填铺豆石，防止钢筋污染。¡半成品及成品分区堆放：料场地面做10cm厚C10砼，下垫木枋，设置相应料的标识牌。2)木料堆放区¡木枋、板材及周转竹胶板按单项工程工作量分配分区堆放。其堆放区地面夯实硬化，上垫成井状分布的木枋，高30cm。控制其表面平整度在±5cm内，堆放高度在1.8m～2m范围。¡木料堆放区按现场消防方案布置消火栓配备消防设施。3)易爆易燃品存放¡现场油漆、防水材料设专库隔离存放，库外墙面做警示标识。非材料保管人员不得进入，未经保管员同意不得搬用。¡氧气、乙炔、液化气等气体原材料存放地与生活区及施工区相隔30m，设棚并做好警示标识。4)轻质装修材料的码放根据装修阶段施工现场平面图进行堆放。要求整齐，底面垫高10cm，码放高度控制在1.8m范围。5)零散小型材料由材料组总库房统一货架标识存放。6)专业材料堆放现场专业材料统一、集中搭架子分类堆放。架子支座为500×500的C20砼垛，埋深40cm。每个架子堆积限量在15吨内。6.5.3料具管理1)人员要求¡材料管理人员材料员、保管员定岗定位，持证上岗，按岗位责任制做好工作。¡材料领料人员生产班组领料人固定、材料组备案，考核上岗。2)材料的收发¡收料63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计填写进场物资验证表。材料会计登记入帐。试验员配合材料员做好材料状态标识。（对调配堆放物资及时报生产经理调整现场平面布置总图）¡发料建立收、发、借、换台帐，对耗材由技术部门分析定量，甲乙双方核定，生产经理签认后配给。易燃、易爆及有毒物品的领取人必须是在备案的领料人员。动用明火必须由安全员批示的动火证。3)材料的采购材料部门严格按技术部门提供资源需用计划来编制采购计划,采购员应选择合格分供方。4)材料管理检查每月5日、20日进行工作自检和帐物核对，对现场存料、耗材情况进行汇总。利用P3做出资源报表，及时提供生产调度的情报。6.6消防安全6.6.1现场义务消防小组消防保卫体系生产经理安全员技术员生产工长临电临水施工作业队专业队6.6.2消防部署1)消火栓现场设置10个消火栓，施工作业面直接利用施工图纸设计的建筑物的2套消防立管随主体结构逐层上引。63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计2)现场消防水源现场施工、消防合用的贮水池（80m3），内装0.6Mpa的压力罐，设2个消防泵，扬程100m。3)消防管网布置分加工区、办公区两个区操作面消火栓连成整个现场消防管网，并配备2套消防器材，确保现场消防安全。4)消防环道施工现场主要道路均按标准设4m宽，责任场区负责人保证消防通道顺畅。6.6.3消防检查按消防方案、预案开展工作，按责任区进行定期、不定期巡检、联检，防患于未然。做好消防的检查记录。6.6.4消防教育进行每月两次的消防教育，义务消防小组每旬做一次学习，熟悉器材及使用方法，假想演练。6.6.5现场消防宣传建筑物在施工过程中设醒目的防火宣传标志，现场禁止吸烟。现场消防设施及器具，放在醒目及易取位置周围并做醒目标志。6.6.6消防安全○明火及易燃工程作业，由安全员开动火证、检查。工长负责监督。○材料的存放按照防火要求码放，贮存。○收集天气预报，做好用电机械安全检查和消防设施、用具、施工临时道路的检查，防止发生火灾。6．7现场的安全生产6．7.1大中小型机具安全生产措施1)进场检查验收63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计按公司机械设备过程控制工作程序对所有进场机械设备均要进行安装及调试、试运转。大型机械进场有安全作业方案，由其负责人统一指挥，技术员、安全员现场监督。并有相应的验收手续、记录。设备组负责进行中小型机械进场检查验收，所有经检验合格的机械设备录入机械设备档案，按平面图进行布置，做好状态标识。经检验不合格的机械设备进行隔离、标识，限期出场。2)人员管理现场所有机械配备固定持有特殊工种作业证的操作人员，负责日常维修与保养，做好记录。此类人员要求至少有3年以上的操作记录。操作人员均经培训，考核后与机械设备档案对应备案后使用，施工过程中无设备组同意严禁随意换人操作。设备组进行日常的检查督促，做好检查与整改记录。每个塔吊的信号工持证上岗。3)安全防护砼输送泵安置半地下泵坑，砼基座设集水坑。旁设安全护栏、安全标志牌。自动计量搅拌系统由厂家安装调试，跟踪作业2个月，形成记录存档。所有现场机械均按在临近位置放置安全操作规程（上注明固定操作人员），并按要求进行安全防护4)安全检查按文明工地管理要求——施工现场机械安全管理规定内容进行日检和每月两次自查，发现问题及时整改并验证。6.7.2施工加工区的安全生产施工现场按责任人、责任区坚持“谁主管、谁负责”的岗位责任制。安全组、机械设备组负责场区的安全生产监督和检查，临电操作必须是在案电工。发现违章操作，立即制止，进行处理。材料运输时要防滑落、防砸伤。6.7.3施工作业区的安全生产1)基础施工期间搭设安全行人马道，做好防护扶栏，铺设防滑木脚手板。做好材料运输溜槽，溜槽设置档板，派人看护。基槽边做安全防护栏，涂刷色标，夜间施工照明现场电工负责安全用电，保证作业面照明。2)结构施工期间安全防护外墙使用挂架，外挂架下设安全防护脚手架，外挂架设安全防护栏，满挂安全网，外挂架与安全防护脚手架用密目网封闭，首层探出6m防护平网，向上每隔四层设一道3m63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计宽水平安全网，随结构施工外挂架下设双层防护平网。进楼口搭设防护棚，探出长度不小于2m，两侧宽出门洞不小于1m，所有洞口、进出口均设安全标志牌。并按楼层及专业施工区划分责任区段，专人负责。3)四口及临边的防护电梯井墙体预留埋件，拆模后及时焊钢筋网，挂安全网。现浇阳台栏板钢筋随结构钢筋一次绑扎到位，随楼层挂好密目网。楼板洞口钢筋不断开。楼梯随结构向上搭设防护栏杆。4)受料平台平台下方设两道宽于平台3m的安全防坠落挑网。周边做安全防护栏，挂密目网。5)塔吊及电梯每周观测一次的基础位移情况，每月进行两次安全自检，发现问题，及时上报处理。6)临时用电由专业电工负责实施，夜间施工面上所有与人有接触的照明均使用安全电压。高大架子及所有机械设备均设防雷及接地装置。中小型机械：按要求做好安全防护。7)操作人员安全防护操作工人及时配备劳保设施、配备防晒、防烫伤、防坠落需要的安全帽、防护手套、安全带等防护劳保物品。室内防水工程作业，除备专用消防工具外，还应保持环境的通风条件，戴防毒面罩，防止中毒。6.7.4安全教育○定期进行安全教育，进行应知应会考核，安全交底到作业层。○开展安全生产月，每月换一次安全宣传拦对竞赛活动和月检查评分汇总情况进行等级。培养整个现场的自我保护、保护他人、讲安全、比安全的活动气氛。6.8环保与文明措施严格执行ISO14001环境管理体系标准6.8.1现场、环保责任分工1)现场责任区域划分：63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计施工区按任务安排分土建作业区、专业区。场外生活区由入住劳务队按入住区划分责任区域。2)责任区域管理现场总平面由生产经理统一照图布局，每个现场规划、机械摆放、堆料场地做法、堆料要求全场各区统一安排，主管工长负责组织落实，并作为施工全过程的责任人，对责任区的文明施工达标评比负直接责任。劳务队对文明施工管理听从统一安排，负责指派固定人员进行现场环境卫生、环保措施落实的具体工作，遵守现场规章制度，负责责任区治安、环保、卫生治理6.8.2施工场区环保文明措施1)木工加工区加工棚全封闭，内壁铺贴多孔消音板。木屑由木工统一收集存放，用于地面养护。2)施工作业面○坚持活完料净脚下清此项包括在互检、交接检内容里，参加劳务合作中期综合评价评比。结构为清水模板，减少了装修产生的垃圾。○减少扰民混凝土振捣器具为低频振动；施工作业面的照明要根据周围居民、单位的分布情况，调整照射角度，减少光扰。易产生碰撞或发出刺耳的工序，安排在白天进行。○防止扬尘施工现场每天固定人员进行洒水清扫；施工清理用容器吊运至施工区东角的垃圾分拣站。严禁使用电梯井倾倒垃圾，清理时要洒水，防止扬尘。施工垃圾和生活垃圾不得混倒。6.9成品保护措施¡现场成立成品保护领导小组，建立成品保护制度。¡确定各个分项工程成品保护责任人，明确成品保护责任制。¡成品保护领导小组组长每半月组织一次联检。○编制成品保护方案及成品保护措施。63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计7、经济技术指标7.1合同工期：合同工期为：2002年3月1日至2003年2月18日，共计355个日历天。7.2工程质量目标：创北京市“结构长城杯”，争创“鲁班奖”7.3安全目标：确保无重大工伤事故，坚决杜绝死亡事故，严格控制轻伤频率在千分之二以内。达到ISO18000国际安全认证的要求。7.4场容目标：创北京市“文明样板工地”。7.5消防目标：消除现场消防隐患。7.6环保目标：达到IS014001国际环保认证的要求。7.7施工回访和质量保修计划：根据我公司对业主和社会服务的承诺，保修期内每年夏季对用户进行回访，质量保修按合同约定执行。7.8成本目标：确保完成公司核定的收益指标。成本降低率不低于5%。63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计8.施工现场总平面图现场平面布置图分为基础阶段、主体结构阶段、装修阶段三部分，详见附录施工现场平面布置图。8.1布置原则：结构期间大型机械设备避开室外管线，结构施工完成后，腾出规划绿地；装修期间临舍布置均避开室外管线；施工期间现场临舍、人员、进度无条件的接受业主调配。8.2施工现场道路及排水施工现场道路采用C20混凝土硬化路面，路宽4.0m；道路两侧设置暗沟排水；现场施工道路尽可能按照规划道路位置布置，路面除面层外，以下均按照道路工程进行施工；施工现场排水利用地貌进行有组织的修整，向场外允许区域排放，排入市政管道的工地废水，在排入前设置沉淀池，经沉淀后再排入市政管道。8.3大门及围墙：施工现场大门尺寸为4.0*5.0m，全封闭；围墙采用拆装方便的瓦楞铁，整个宣传色调、内容服从业主的统一安排。8.4大型机械布置：8.4.1塔吊基础采用配重基础底板，避免产生地下障碍；施工临时管线避开设计管线位置。装修期间大中型机械布置避开设计管线。8.4.2群塔施工施工现场在西侧一二段转角处、三四段转角处各设置了一台塔吊。在施工现场同时工作，因此，存在两塔协调施工的问题。为了避免在塔机使用过程中相邻塔机的塔臂互相影响甚至相碰，主要从以下几方面采取措施：63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计1）立塔时，将塔机高度拉开一定距离，使塔臂的竖向距离大于6m。2）塔机使用过程中，必须注意邻塔的动态。信号员在发出启动信号之前，要观察相邻塔机臂是否离自己的塔机臂较近的地方或正向自己的塔机臂方向移动，根据情况发出启动信号；在塔机臂移动过程中，塔司也要密切注意相邻塔臂的移动情况，一旦发现两个塔机臂将要出现相碰情况，立即停止移动、或向反方向移动塔机臂。3）塔机臂移动不要太快，以免发现情况后来不及采取措施。4）塔吊使用专用配电箱，电源开关按要求选用。在楼板上设置地锚，塔吊停止使用时与地锚固定，避免塔臂转动。8.5施工临设施工现场安排工人住宿，设置必要的办公、材料用房，为简易板房；加工区采用架子管搭设易于拆移、并且加工区采用多孔吸音材料封闭。在施工现场北侧生活区设立两冲水式厕所，并设置一个淋浴室。由于场地较大，故在南侧办公区设立两个移动厕所。施工楼层每四层设置2个移动式节能厕所。8.6消防布置施工现场根据施工区域划分，每个区域布置一道消火栓；楼内消火栓采用设计消防管道预先安装使用。8.7其他说明1）施工现场全部进行硬化。2）料具存放场地高出地面20cm，并设排水沟。3）加强现场监控加工区、施工区。9附录一、主要管理人员及岗位责任制二、施工用电计算书三、施工用水计算书四、施工临设一览表63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计附录一：主要管理人员及岗位责任制：1）项目经理：何连山（1.1）按授权范围负责项目合同的全面履约；（1.2）参与与建设单位的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同；（1.3）组织编写工程总结，参与公司组织召开的项目制造成本的测算会议；（1.4）根据公司下达的制造成本，领导编制并保证项目制造成本计划的实施；（1.5）指导经营经理做好建设单位合同与分承包方合同管理工作；（1.6）是项目安全生产的第一负责者，工程质量的第一责任人。2）执行经理：张连军（2.1）是项目经理授权委托负责民安危改小区203#楼项目管理工作的组织与指挥者；（2.2）编制工程总控进度计划，对施工工期负直接领导责任，监督工程进度计划的执行和完成情况，并负责审定、考核分包单位月、周计划；（2.3）主持编制项目质量计划和施工组织设计；（2.4）领导组织实施《施工组织设计》、专项施工方案、质量阶段预控计划；（2.5）参与工程创优策划，并领导实施；（2.6）领导、落实施工过程质量控制，负责工程质量缺陷（隐患）的处理工作，参与工程质量事故的调查，并提出处理意见；（2.7）负责协调各工程专业、各分包单位施工生产中工序交叉及相配合工作；63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计（2.8）负责领导施工现场的安全生产及文明施工工作，对项目安全工作负直接责任；（2.9）领导、组织工程各阶段的验收工作；（2.10）负责编制《项目质量计划》，负责海运仓危改小区4#楼项目质量体系的运行工作。3）技术经理：杨金锋（3.1）主持编制项目《施工组织设计》、《工程创优策划》及重要施工方案、技术措施，监督技术方案的执行情况；（3.2）主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底；（3.3）领导贯彻国家质量验收规范及相关工艺标准，保证项目工程质量满足设计图纸要求及国家验收规范。（3.4）负责施工技术保证资料的汇总及管理（按569号文件和城建档案管理规定）；（3.5）领导、执行项目新技术、新工艺、新材料推广应用计划，并及时总结改进；（3.6）负责材料进场的检验、复试工作及施工过程中的试验工作；（3.7）负责计量器具的台帐管理，进行标识、审核；（3.8）编制材料需用计划，主持工程材料选型的确认工作；（3.9）领导工程材料鉴定、测量复核及工程资料的管理工作；（3.10）保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求；4）生产经理：（4.1）负责施工现场的施工管理协调、工期、技术、安全、质量工作；（4.2）执行技术方案，组织样板施工，实施质量预控和过程监控管理，严格按照项目质量计划和工程质量评定标准、国家规范进行监督、检查；（4.3）负责编制项目月、周计划及统计工作，控制分包单位的施工进度安排；（4.4）负责施工资料的填写、收集。同时对分包商进行技术交底、安全交底，各项交底必须以书面形式进行，手续齐全；（4.5）负责组织“三工序”、“三检制”与“样板制”的实施，组织分部分项工程的质量评定和验收；组织进场的材料报验工作；63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计（4.6）负责现场机械调配、验收、维护、保养工作；（4.7）负责组织大、中、小型施工机械设备验收及进出场协调管理；（4.8）具体负责施工现场安全生产及文明施工管理；（4.9）负责工程质量事故、安全事故的调查和分析，按照处理方案监督和指导责任单位进行相应的整改；（4.10）审定、签发混凝土申请单、分包材料进场计划及工程施工试验委托单；（4.11）负责现场施工变更的签证工作；（4.12）负责工程阶段验收、竣工验收及工程的交付工作。5）经营经理：蔡浩颖（5.1）负责项目经营目标与具体实施，分解年、季、月经营目标；（5.2）认真研究、分解工程总承包合同中建设单位对产品的质量要求，组织项目人员对项目合同进行学习；（5.3）领导项目各类经济合同的起草、确定、评审；负责组织对分承包方合同签订前的评审工作，参与集团组织的相关合同评审工作；（5.4）负责项目商务报价、进度款结算及工程结算工作，负责编制对建设单位的清款单、分包商的结算单；（5.5）负责与分包洽谈，为项目提供可靠的分承包方或制造商，负责对材料供应商的报价审核，做好工程预、决算及项目制造成本管理工作；（5.6）负责组织编制和办理工程款结算、经济索赔等工作，做好工程预、决算及项目制造成本管理工作；（5.7）负责项目商务合同管理，包括对分承包方、专业分公司以及其它零星聘用合同的管理工作；（5.8）负责向建设单位、监理单位申报清款单及分包付款单工作；（5.9）负责项目质量成本的归纳、统计、分析，并报项目经理。6）技术员；冯英攀（6.1）负责责任区域内施工现场的施工管理协调、工期、技术、安全、质量工作；（6.2）执行技术方案，组织样板施工，实施质量预控和过程监控管理，严格按照项目质量计划和工程质量评定标准、国家规范进行监督、检查；63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计（6.3）负责编制项目月、周计划及统计工作，控制分包单位的施工进度安排；（6.4）负责对分包商进行技术交底、安全交底，各项交底必须以书面形式进行，手续齐全；（6.5）负责组织“三工序”、“三检制”与“样板制”的实施，组织分部分项工程的质量评定和验收；组织进场的材料报验工作；（6.6）负责现场机械调配、验收、保养工作；（6.7）负责组织大、中、小型施工机械设备验收及进出场协调管理；（6.8）具体负责施工现场安全生产及文明施工管理；（6.9）负责工程质量事故、安全事故的调查和分析，按照处理方案监督和指导责任单位进行相应的整改；（6.10）审定、签发混凝土申请单、分包材料进场计划及工程施工试验委托单；（6.11）负责现场施工变更的签证工作；（6.12）参与工程阶段验收、竣工验收及工程的交付工作。7）质检员：孟祥来（7.1）贯彻国家及地方的有关工程施工规范、工艺标准、质量标准；（7.2）严格执行质量检验评定标准，行使质量否决权，确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现；（7.3）编制项目“过程检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中；（7.4）负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施情况；（7.5）监督“三工序”、“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收；参与进场材料的质量评定和验收；（7.6）负责不合格品控制及检验状态管理；（7.7）组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作；（7.8）参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求；（7.9）负责工程质量资料的收集、整理和管理工作。9）安全员：左传令（9.1）执行总公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作；63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计（9.2）贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，督促各分包的月、周、日安全活动，并落实记录与否；（9.3）参与工程施工组织设计会审工作；（9.4）负责现场安全保护、文明施工的预控管理；负责文明样板工地的策划、实施、管理工作。（9.5）协助项目办公室进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件；（9.6）定期组织现场综合考评工作，填报汇集上级发放各类表格，并负责对综合考评结果的奖罚执行；（9.7）做好安全生产方面的内业资料及本部门的各种台帐；（9.8）对安全隐患下达整改通知单，并参与整改内容的措施制定，同时进行复查；（9.9）负责现场临水临电、机械设备的日常检查、维修、保养工作。10）财务：王庆珍（10.1）负责项目财务管理工作，建立健全财务管理制度，并组织实施；（10.2）负责项目各类收支的事前预测、事中控制、事后分析；（10.3）负责支票、现金借用以及报销等财务工作的审核；（10.4）负责各分包款审核、确定工作；（10.5）负责项目会计核算记帐工作；（10.6）负责编制各种财务报表、月资金使用情况分析报告；（10.7）负责会计档案保管工作；（10.8）负责处理甲方、局集团公司相关部门的突发事件；（10.9）负责项目人员人事及财务部的工作。11）材料主管：王秀峰（11.1）负责项目材料的统一管理工作；（11.2）依据材料需用计划组织材料进场，确保施工生产顺利进行；（11.3）监督各分包方进场材料的验证、复试委托，并记录存档；（11.4）负责业主提供材料的进场验证(材料质量、数量验证)办理书面手续，负责提供产品与分承包方的交接工作，并办理书面手续；63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计（11.5）负责进场材料库存管理，制定物资管理办法，做好各类材料的标识；（11.6）负责进场材料报验资料的收集工作；（11.7）负责进场材料在使用过程中的监督工作。12）项目办公室：黄晓玲（12.1）负责项目质量管理策划、质量体系运作审核、质量体系建立与运行指导；（12.2）协助项目经理完善各项管理制度，协调各部门工作；（12.3）负责项目行政后勤工作；（12.4）负责项目消防保卫工作；（12.5）负责CI形象策划方案在项目的落实与管理；（12.6）负责外来文函收发、交接及保管工作；（12.7）负责项目经理部对外宣传、外事接待及项目会务管理工作；（12.8）编制人员培训计划并组织实施，建立培训与考核记录。附录二：施工用电量计算Pj=1.1(Kx1∑Pe1+Kx2∑Pe2)其中：Pj为计算容量（KW）1.1为用电不平均数∑Pe1为全部施工动力用电额定容量之和∑Pe2为全部施工照明用电额定容量之和Kx1为全部施工动力用需要系数取回0.6Kx2为全部施工照明用电需要系数取回0.5P总=1.1（0.6*579.2+0.5*55）=1.1*375.02=412.52KWS=1.15*P总=1.15*412.52=474.4KVA针对203#楼，建设单位提供500KVA用电即可满足要求。63 大兴建总七公司民安危改小区203#楼施工组织设计附录三：施工用水计算(1)施工工程用水量q1q1=K1[∑(Q1×N1)/(T1×b)]×k2/(8×3600)Q砼=26000m3Q砌=570m3Q地=52000m2Q模=150000m2Q抹=3850m2Q上水=18000mQ排水=4500mq1=[1.1×(26000×300+150000×5+570×300+3850×30+52000×190+18000×98+4500×1130)]/(500×2)×1.5/(8×3600)=1.46(L/S)(2)施工机械用水量q2=K1∑(Q2×N2)×K3/(8×3600)Q挖=2Q汽=10Q焊=6Q桩=2Q空=2q2=1.1×(2×250+10×500+6×300+60×2+1000×2)×2/(8×3600)=0.72(L/S)(3)施工现场生活用水q3=(P1×N3×K4)/(b×8×3600)P1=750q3=750×10×1.5/(2×8×3600)=0.2(L/S)(4)消防用水q4=10(L/S)q1+q2+q3=1.46+0.72+0.2=2.2(L/S)