有关建筑工程造价审计方法的相关探讨.doc

'有关建翁工程造价审计方法的相关探讨【摘要】 对于我国T稈造价而言，目前工程造价的最主要还是在工稈造价的审计工作方曲。建筑企业通过对建筑T程预结算进行全方位、系统的检杳和复核，及时纠正所预算屮的错误和问题，对审计工作进行有效监督管理，以降低工程造价，提高企业生产效益。【关键词】 建筑丁•稈；造价 审计方法屮图分类号：TU198文献标识码：A引言：建设工程造价的审计是一项技术与经济相结合的核算工作。建筑企业要想降低工程造价，提高金业利益，就必须加强工程造价审计工作，合理确定和有效控制丁•稈造价,才可以有效提高投资效益并适应时代的发展。因此，木文以丁•稈造价审计的内容和技巧为基础，分析日前T稈造价审计工作中存在的几点问题，并就如何提高工稈造价审计质量谈谈自己的看法，以帮助提高审核T•作的效率和质最。一、关于建筑工程预算的审计方法1.妥善准备依据性文件在实施审计工作Z前，审计人员必须要把相关材料准备妥当，这些必备的材料一般包括如下几种：全套的十建施工图；十石方T程以及道路挡十墙、围墙等构筑物平立血图；工程所在区域的综合预算、间接费用、材料预算价格以及计取费用等的有关规定文件；类似工程的预算文件以及技术经济指标。2.充分做好准备工作第一，要对王程预算的准备丁•作进行审核。工作人员需要对施工图预算进行清点、報理和归类；要根据图纸说明准备相关图集图册资料；要充分了解并核对相关的图纸以及参加技术交底；要掌握施工的组织设计。笫二，要熟悉施工预算所采用的定额。审计工作人员必须要熟悉编制，并确定木预算所采用的定额是否符合工程性质或施丁合同规定。第三，审计人员必须要掌握预算所包括的内容和范围。第四，预算审核人员要对相关规定作详细了解,需要熟知国家或者地区制定的有关预算定额、材料信息价格以及T程量计算规则等。3.选择恰当的审核方法在工程实际中，由于所确定的工程具有差异性，所以审核方法也是多种多样。一般来说最常见的审计方法有如下几种：第一，分纟H.计算审核法。它是将预算中的各种数据以及项目分为若干组，Z后进行审查。第二，对比审核法。对比审核法是针对部分不符合投资规律的项日所进行的重新审核。第三，重点审核法。一般占投资比例比较大或者施工图计算部分的价值比较高的分项丁•程量就是审核的重点，重点审核法就是针对工稈预算屮重点的审核方法。第四，全面审核法。这定一种优缺点非常明显的审核方法，它的优点是全血、细致、预算差错较少、质量较高，它的缺点是工作量较大、重复劳动。第五，常见病审核法。在土建工程预算审计工作过程屮，由于审计人员不同，所采用的方法也会有所差异，因此就会导致预算审计丁作屮出现众多问题。不过这些问题基木上都比较常见，所以审核人员就可以从这些常见病着手，找到问题并进行解决。这就是所谓常见病审核法。由于每一项工程都有看与众不同的情况,所以在对这些土建工程预算进行审计Z时必须要选择恰当的审核方法。例如,对于那些投资资金相对较少、工程量相对较小、项目内容相对较简单的工稈就比较适合采用全血审核法。对于那些需要重点审计的工稈项目，就比较适合采用重点审核法。总Z,必须要坚持具体问题具体分析的原则，选择最恰当的审计方法。二、日前丁程造价审计工作屮存在问题 1.合同签订不规范大部分建设单位与施工单位签订合同时没有规范、科学制定合同条款，部分合同条款内容不明确，也没有明确赔偿责任、材料供应的双方责任等，难以行效控制工稈造价，尤其是在一些包干建筑T程项目里，很少会科学、合理地明确规定一些T程包干范围和调整条件、方式等内容，导致在履行合同时缺有力的依据，合同行如虚设。甚至部分建筑工程并没有签订合同或快要竣工时才补签合同，没有了合同的意义。2.建筑工稈审核不严格如今很多建设单位在工稈项目审核和现场施工管理上失去控制权，经常是施工单位说了算，无法真正落实建筑工稈造价和质量的控制。而有的施T单位中标后，把其中一些工稈给别的建筑公司承包。有的T程对超出计划投资部分并没有根据规定程序重新进行批报，先斩示奏，导致“米已成炊”，才屮请增加资金。出现这种情况，主要是由于有的基建监察、工稈监理和专职审计的员工比较少，而由于务个部门的监督性质有差异，他们在工作无法做到很好的互相配合，因此出现一些项目会被很多个部门重复审核，但有的项目出现漏审现象，造成审计工作失误。3.建筑工程管理不完善在如今的工程项目成木的管理各个环节方面还存在不少缺陷。从内因分析有：如今我国建筑工程还没有完善成木管理制度，一些施工技术员在工程项目施工过程屮缺乏加强成木管理的详细丁•作环节，工稈建设出于技术、人力的因索影响造成难以有效控制成木支出等。从外因分析上看，建筑T•程成木受到建筑市场价格的变化也会随Z改变，这就会造成在建筑工程成本的控制充满了越来越多的不确定因素，使建筑工程成木急剧增加。还有，一旦建筑工程的实际施工情况与原设计产生偏并，也会造成建筑工程成木与工稈预算这两者之间出现相当大的偏差，造成建筑成本审计出现问题。三、加强建筑工稈造价审计T作的对策1.完善监督制度，加强审核工作在实施建筑工程时，要加大力度监督检查工程项目建设项目资金的使用安全情况、合同的订立和履行、工稈变更、索赔等这些重要因素是否合法合理。当出现投资大、技术要求高的工稈项目情况下，必须要进行工程监理。而作为建筑工稈监理，要从建筑工稈立项开始，对各种制度的执行实际情况定期检查，做到全过稈监督检查的制度化、规范化。此外,还要加强审计机构的宏观指导，严格把关，坚决维护合同合法效力和白身利益。2.加强工程造价管理力度，提高审计工作效率首先，企业应完善工程造价与成木管理制度，加强项目部和审计部门的全方位配合，建立并完善丁程项目建设与工稈造价审计结合的管理制度，使一切施工流程屮的建筑支出与成本分析清晰化，清楚确定造价审计责任，加强监督管理造价审计部门。其次，要提高造价审计部门的全体水平。企业应要聘请高水平的审计T作人员从事造价审计T作，明确审计工作人员与其他部门工作人员的分工与配合，并定期培训造价审计人员，提高其思想道徳和专业素质，加强纪检监督工作在造价审计部门的监管力度，使企业审计人员清楚知道El身责任,树立良好的职业道徳，提高审计工作的专业水平。3.提前审计工作，规范合同管理作为审计人员应提前投入招投标T作，确保合同严密性和完整性审查。第一，仔细审杏招标文件，明确招标文件内容和招标范围。如有的建筑T程施工项li,在送审时发现，合同规定当出现设计变更部分的费用要根据招标文件内容执行，但是招标文件已经远远超出国家标准，导致工稈造价审计工作被动执行，加大审计工作难度，乂难以有效控制丁•稈造价。 因此，仔细审核招标文件是必须的。除此，必须加强标底的审核丁•作，保证标底价的合理性和准确性，把合同中约定的承包内容具体化，为施丁•屮发生设计变更和材料调務价差提供依据。对于会影响工穆造价的条款必须仔细审核，才能做好结算审计工作。根据不同的T程,要T•分小心专用条款和补充条款的约定有没有做到严密，避免存在阴阳合同。只有科学合理地制定合同，规范合同管理，审计丁•作人员提前审计T作，才可以科学有效地控制和降低工程造价，充分体现工程造价审计工作的效能。四、结语总而言Z,加强工程造价的审计工作是进行尚定资产投资把关的关键工作，是避免社会资产流失或浪费的重要途径。所以，企业必须要加强造价审计工作，如完善相关监督制度，加强工稈造价管理力度，定期培训审计工作人员等，才能使企业更好地发展。而作为工稈造价审计人员，应该不断提升白身的综合素质，这样才能更好地为造价行业作出白身的贡献。参考文献[1]周小红・工程造价审计技术要点探讨[J]・工程与建设,2013,01:140-141.[2]蒋露.建设项目实施阶段跟踪审计风险评价体系研究[D].西华大学，2012.'