略谈工程造价审计方法及改进措施.pdf

'略谈工程造价审计方法及改进措施匡益群(湖南省益阳市资阳区审计局，湖南益阳413000)摘要：中国建筑行业伴随着国内经济文化的蓬勃发展也在稳步提升。实现建筑工程项目盈利最大化的有效途径就是稳抓落实建筑工程中工程造价的审计工作，有效遏制工程建设中出现的资源浪费现象。而在工程造价的进一步发展上，我们也面临着更多的挑战。基于此，本文针对工程造价审计方法及改进措施进行探讨。关键词：工程造价；审计方法；改进；措施中图分类号：F239．63文献标志码：B文章编号：1672—4叭1(2016)03—0268—02DOI：10．3969／i．issn．1672—4011．2016．03．1400前言众所周知，由于工程建设很容易受到环境、天气等诸多因素的影响，同时工程建设往往具有规模大、时间长、专业多元化等特性，使得工程造价在管理当中面临着各种多变的可能性，从而降低了管理水平。因此，在实际的工作中，为了有效规避这些不确定因素的影响，我们必须要加大审计工作的力度，使工程造价的管理水平得以稳步提升，从而使工程建设具有更好的发展前景。l工程中常用的几种造价审计方法1．1全面审计法全面审计法是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一对全部项目进行审查的方法，其内容与编制施工图预算的计算方式和审查程序类似。由于其逐一审查的特性使得审查工作更加全面、详细、具体，同时也使准确率得到了有效的保证，但相应的，逐一审查也大大增加了工作量。基于全面审计法的特性，要求工程规模较小、工艺较简单，同时造价编制和报价专业技术欠缺的单位必须采用。1．2标准图审计法这种方法的采用大大有利于凭借设计图纸开展施工项目的单位，首先，它为审计行业吸纳了众多职员的智慧，从而可以有效编排、颁布更加全面详细的技术要求、规范以及决算指标，有力推动了审计工作的高效开展。通常来说，根据通用或标准化图纸所测量设计的地面结构是完全一致的，从而我们可以将此作为正规图纸的标准造价，仔细审计出工程预决算的造价。同时也可以将这类规范图纸的实操工量作为标准要求，展开审计对比工作。而对在设计当中需要更改或临界部分，可以进行独立的审计工作。此方法的优点就在于因为图纸的标准性，可以采取相同的审计考量标准，一定程度上缩短了审计的周期，同时也提高了效率。但同时，由于仅限于标准图纸设计的范围，造作者简介：匡益群(1973一)，女，湖南益阳人，工程师，主要从事工程造价审计工作。·268·成了适用面相对较窄的缺点。1．3现场观察测量法工程造价的审查人到达开发工程项目实地，依据工程开发规划的设计图展开相应任务的切实调查与勘测被称之为现场观察测量法，特别是在相当多的重要加工程序以及重要部分，这种方法将给工程造价带来十足的作用力，因此，必须深层次地进入开发场地展开真实调查，同时将调查所得结果以及视频材料保留齐全。如果社会单位就开发工程的勘测任务价格协议表现出很大的兴趣时，一般会采用这类工程造价的审查与规划途径。1．4对比审计法在建筑工程造价的审查与勘测里，对比审计法的具体表现就是利用早已审核过的开发工程造价举一反三地针对另一个开发项目进行审核与勘测。这类工程审计措施在很大程度上减小了工程造价审核与勘测的任务规模，加快了工程造价审核与丈量的办事速度。与此同时，在运用对比审计法筹算开发项目的任务规模时，必须依据不一样的工程特征与要求分类审核和勘测。针对那些具备一样的动工策划样本的开发工程任务，只是与开发工程详细的开工要求与开发项目的基本内容稍有不同的时候，可以针对开发项目的基础与上述一样的内容运用对比审计法，但是其他的差异部分能够利用它相应的对比审计方法核算任务规模，例如工厂房屋里的梁柱与墙面等，针对有差异的建造部分依据项目设计样本以及签证开展核算。1．5询价法掌管造价审核与勘测的从业人员深入市场开展考察，主要针对项目价格的公正性与切实性做出考核与批准的工程造价审核措施被称为市场调查的询价法。此类手段通常被用作工程的安设部分以及相关的装修与修饰。因为以上两类开发项目的建造原料的尺寸、大小、种类复杂，样式丰富，这些东西的单价审核、筹算情况成为了工程造价规划任务里的一处棘手环节。若是运用市场性考察问询价格的途径，便可以精准地获取建造原料的单价讯息，通过多次比对之后将最优惠的价钱设立成工程造价审核、筹算的规范，进一步加快审核、计算的速度。2工程造价审计工作中存在的主要问题2．1工程造价审计工作相对滞后依据考察的结果，过去的工程造价审核、规划任务里，通常在项目完结后方能开展项目的造价审核计算任务，实质上这是一种极其不公正的举措。因为数量较大的项目在建造的整个进程里都耗时很长，一些较大规模的建造工程也许有持续6—7年的时间，要是在项目竣工以后展开审计任务，将在一系列的建造进程中出现层出不穷的紧要性漏洞，并且无法适时地予以正确地处理，给项目的施工带来不利影响。 2．2合同履行不规范项目建造两边愿望的达成即是合同。在项目的施工进程里，如果两边签署了合同，即可发生有关的法律效应。然而现阶段，在中国的项目建造里，各类名目的动工合同的实质与招商竟标中的公文间产生了程度不同的不一致情况，此种情况将导致项目实施的平等性与公允性大幅度下降，增加了建筑工程施工的造价，导致工程建造的品质没有有力的保证，从而为审计任务造成了诸多的不良影响。2．3审计方法不合理在考核规模相对轻微的审计工程的时候，严谨的从业人员会在下意识的情况下通过周密的审计途径进行审计任务，然而在规模浩大的工程中，不但不需要细致的审计，也与当代审计的实效性原则不相吻合。因此，审计方法不合理也是导致工程造价审计工作效率不高的一个重要原因。3工程造价审计方法的改进措施3．1做好造价审计的前期准备工作针对动工设计图纸的估算展开盘点、分类、整顿是查核工程造价的事先任务，依据设计样本的提示筹备相应的视图与施行样本，了解与核准有关的样本图，参与技术交底，获悉开工的方案结构，应急时候来到开工场地开展勘探工作。完成预备任务必须做好下面的几个部分工作。首先，必须掌握土建项目的易变性成分，一些实质动工图纸还不能体现得出来。某些单位事先并未拟好施行计划，某些单位虽然拟好了计划可是还未与建造部门沟通，还有些单位虽然做好了设计图却并未按设计图严格施工。因而，估算考察工作者必须按时落实开工实地调查工作，并且按时获知有关情况，脚踏实地地调节之前拟定的估算。其次，通晓项目估算的实质。拿到项目估算之后，需要依据拟定的施工实质，熟悉估算囊括的界限，比如一些配备项目、路途、技术交底、屋外管线等部分有没有出现在已经拟好的估算内容里。估算定值有没有与动工合同以及项目属性相契合。万一某个项目估算缺少编写拟定的注释，就必须通过估算实质获悉本次估算的定值。如果碰到项目里出现了增加价格的情况，考察工作者就必须深层次地进入实地，确认之前得到的材料是不是真实有效，同时和施工单位的工作者商讨调节增加价格。再次，应了解相应的条款。估算考察工作者必须娴熟地掌握中央政府部分与地方政府部门关于预算定值、项目量的筹算标准、原料信息单价以及琳琅满目的花费提炼规则的章程，一方面必须考察相同列项和多余项目量，另一方面必须留意考察遗漏的项目量，小心将项目量计算单位与估算定值保持协调。3．2落实动工合同的负责事宜原则上看来，动工合同即承包开发的两边团队在开工任务进程中针对自己的权益展开详尽商定的有效力的合同。因为开工合同在某种程度上对项目造价进程里的很多成分具有商定效力，所以两边团队开展合同订立的时候，有关的审计从业者必须及时参与。在订立协议之际，有关的从业者必须将中心注意力集中于协议本身，审核足够严谨，将协议里制约项目造价的一系列规定与条文一条一条加以检查。特别需要留意开工任务进程里必备的部分动工原料的详尽单价、计价手段和取费凭据等，从而给今后的造价审核、勘测任务奠定牢固的基石。除此之外，必须提高警惕的是，不管是大型还是小型的项目建筑，必须根据我国法定的规范去采用合乎规定的协议，保证协议内容本身的完整度与规范化。3．3利用各种审计手段、辅助措施提高审计效率在电脑科技日新月异的进展中，现阶段多数思维项目样本图选用了先进的CAD电脑制图技术。所以在项目造价审核与勘测之际，随策划部门与动工部门获得样本图与完工图的CAD电子版本，运用这一技术具有的尺寸、面积之类进行的核算会一定程度上加快项目量的推算效率。项目清算和查核成绩在对比下，两者之间的偏差通常比较小，这是它们根据一张相同的设计图展开运算的缘故。因而在查核项目量之际，必须进行实地勘测、检查收方记载、项目潜藏记载之类的实地签证材料对完工图予以查核。除此之外，也能够通过测算软件材料解析性能找到不法个例的蛛丝马迹。项目造价凭借投标公文里的价格解析表格之类的协助材料，运用测量软件里的材料解析性能，可以体现出承建部门在投标之际配备的人力度与不同的原料数目水准，也可以有效率地归纳人力和原料的拟定用量。项目原料审核、勘测的关键方法之一就是把拟定用量和真实用量予以对照解析。假设一个项目钢筋是通过项目所有人购买，在针对钢筋购买任务开展审核与计算之际，利用翻阅与归纳财政材料里的相关购买凭据，便能够知晓不同规格、尺寸的真实钢筋购买数目，同时和经原料解析之后推算到核算拟定用量予以对比，如果真实购买数目与拟定购买数目相差超出2000kg，应予重视。4结束语项目造价审计如今俨然是十分关键与有难度的任务。工程项目估算考核从业者必须努力提升个人专业素养，详尽知晓项目建设的一系列开发进程，完整摸索所有环节囊括的项目实质与开工工序，如此才能有助于项目估算考核。我国的工程项目造价考核系统并不完整，造价勘测、测量体制并不完备，因此，必须从各个角度进行提升与完备。[ID：002977]参考文献：[1]余灿，夏午宁．对内部审计质量管理存在的问题及解决途径的思考[J]．今日中国论坛，2012，8(11)：53—55．[2]王志孝，牛秀敏，岳汉萍．试析企业内部审计外包的风险及防范策略[J]．甘肃科技，2014，28(1)：35—37．[3]李永梅．浅析如何做好建筑工程造价的审计[J]．企业技术开发，2014，l(12)：121—123．[4]席乌格登．论土建工程预算审计方法与有效控制建筑工程结算[J]．内蒙古科技与经济，2015，19(11)：71—73．·269·'