某某项目部工程项目成本管理策划书

'南通五建控股集团有限公司工程项目管理策划书目录第一章商务及成本策划2一、工程概况、特点难点分析21、工程概况22、特点、难点分析4二、总承包合同条款分析4三、项目盈亏分析81、预计收支汇总表82、劳务费分析103、分包费用144、材料费145、周转料进场策划费用336、大型机械费347、现场经费358、临设费用369、水电费用42四、项目实体消耗管理策划421.主要物资设备的数量、品质要求及供应范围界定422.分供合同招标计划42五、现场经费策划431、项目管理组织机构形式432、管理人员数量、具体职责43七、项目确权实施计划45第二章技术管理策划47一、实施性施组简介471.1模板体系与投标施组的设计区别471.2脚手架体系与投标施组的设计区别471.3现场平面布置与投标施组的区别47二、项目非实体消耗方案策划482.1临时设施方案48 2.2基坑支护施工方案562.3模板施工方案562.4脚手架施工方案752.5大型机械方案78三、工程创优措施813.1质量目标813.2质量创优措施813.3创优措施费85四、项目部科技创新管理86第三章工程管理策划86一、施工部署86二、分包管理策划92三、总包管理的要点及应对措施94四、产值计划情况95第四章资金与财务管理策划97第一章商务及成本策划一、工程概况、特点难点分析1、工程概况1工程名称2建设单位3监理单位4设计单位5建设地点6占地面积(平方米) 7结构形式8合同开工日期9合同竣工日期10实际开工日期11预计竣工日期12基坑深(米)13檐高(米)14标准层层高(米)15其它层层高说明16合同建筑面积(平方米)17实际工程总建筑面积18其中1）地上建筑面积192）地下建筑面积20标准层建筑面积21结构形式 2、特点、难点分析特难点分类特难点分析解决办法工程实体现场环境工期要求总体特点图书馆综合楼二期二、总承包合同条款分析1、项目主体信息建设单位名称建设单位属性资金来源业主特点分析 2、合同分析执行合同计价模式清单计价执行合同金额自施范围合同金额理论垫资额度无实际需要垫资额度工程量是否需要后核合同价款调整的约定及可调价范围调价原则人工费价差调整方式：材料费调差方式：工程钢筋价差调整方式：永久结构工程混凝土价差调整方式：电缆中铜价差调整方式：进一步约定如下：3、质量和工期质量标准合格质量目标（创奖约定）无实现目标奖罚无保修期保修期起算时间保修金返还时间节点工期约定形象进度里程碑节点描述完成时间节点签订总包合同文件无基础验收合格无……结构封顶无……竣工验收2015年3月9日……保修期满，缺陷责任履行完毕质量违约责任 工期违约责任质量、工期可能存在风险分析和应对措施误期违约金额度：工期每延误一天，承包人应当向发包人赔偿合同结算价款的万分之贰/天整，不足一天按一天计。误期违约金的最高限额：合同结算价款的3%（佰分之叁）。4、工程款支付预付款、进度款、结算款、保修款支付条件和期限形象进度里程碑节点描述付款情况描述签订总包合同文件后（预付款）进度款支付条件及期限竣工验收1、工程竣工验收合格后支付至合同价的90%；竣工结算支付1、发包人应当在收到承包人提交的相关竣工结算报告和完整的竣工结算资料后的天内完成审核，并提出审查意见。2、工程竣工结算完成后支付至结算价的95%。保修期满，缺陷责任履行完毕质量保证金的额度、支付时间和方式：质量保证金额度为竣工结算总价的5%，合同约定的缺陷责任期满（24个月）且承包人全部履行其缺陷责任期期内的义务后14天内，将质量保证金全部退还承包人。质量保证金不计利息。……迟延付款违约责任工程款支付存在的风险分析、应对措施和资金策划项目必须充分重视付款重要性，及时收款，降低风险，过程中要做好计价及确权工作，收款要做到“三勤”：笔勤—计价确权发文勤；口勤—及时与甲方各层面管理人员沟通，博取理解与支持；腿勤—多跑腿，面对面沟通，体现尊重与严肃。5、竣工和结算确定竣工时间的依据在与建设方协商竣工备案的时间和条件竣工验收后1个月，各专项验收完成。竣工验收、竣工结算、物业移交与竣工验收备案的先后顺序竣工验收、物业移交、备案、竣工结算。合同约定的结算资料提交时间及数量计划结算资料提交时间竣工验收前60天提交竣工结算书。 本工程竣工后，承包人应当在提交竣工验收报告的同时，直接向发包人提交竣工结算报告和完整的竣工结算资料。合同约定的结算/分期结算期限竣工验收后结算计划结算/分期结算完成时间竣工验收后6个月内完成结算。建设单位延期结算的违约责任合同中对建设单位延期结算的违约责任无约定延期结算的风险分析和应对措施延期结算对我方造成资金压力大及资金周转困难，我方应积极主动推进结算工作，利用发文及告知函等各种形式在较短时间内完成结算工作。6、合同解除建设单位解除合同条件发包人有权解除合同如果承包人发生下述情况之一，发包人可向承包人发出拟解除合同的书面形式通知，并相应的通知监理人。如果在承包人收到发包人发出的上述通知后14天内仍然持续该等过失，则发包人有权解除本合同：1、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务，又不遵照发包人和监理人的要求，在约定的合理时间内改正此类过失或违约行为；2、无正当理由而未能进场开工，又不能遵照发包人和监理人的要求在约定的合理时间内改正此类过失或违约行为；3、未能在收到通知和指令后14天内履行按照第21.4款发出的指令；4、将承包的建设工程转包、违法分包的；5、已完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；建设单位解除合同我方应承担的违约责任我方认真履行合同，避免违约。我方解除合同条件承包人有权解除合同如果发包人发生下述情况之一，承包人可向发包人发出拟解除合同的书面形式通知，并相应的通知监理人。如果发包人在收到承包人发出的上述通知后28天内仍然持续该等过失，则承包人有权解除本合同：1、在收到承包人按照第38.1.1项发出的催款通知后的56天内，未能向承包人支付本合同约定应当支付的款项；2、连续暂停工程超过84天；3、独立供应材料和工程设备不符合强制性标准，致使承包人无法施工，且在催告后仍未履行相应义务。如果发包人破产或无力偿还债务或发生非重组、重建或合并时，则承包人有权立即解除本合同。我方解除合同建设单位应承担的违约责任合同解除后的支付根据第38.1.2项合同解除后，发包人应当退还承包履约保函，并支付给承包人按照第33条应当支付的所有款项，及由于合同解除而使承包人蒙受的任何损失，包括未完成工程的利润损失。三、项目盈亏分析1、预计收支汇总表序号单位工程名称预计总收入预计总成本总收入与总成本差额总金额平米指标总金额平米指标总金额平米指标 一实体性消耗费用（一）劳务费1结构工费2装修工费3水暖工费4电气工费（二）分包工程1自行分包内容1.1土方降水护坡工程1.2防水工程-1.3钢结构工程1.4幕墙门窗工程 1.5图书馆-装修1.6通风工程2暂估价(分包)（三）材料费1结构材料1.1砼1.2钢筋1.3其它结构材料2装饰材料3给排水材料4采暖材料5电气材料二非实体性消耗费用1大型机械使用费 2周转材料费3临设-安全文明费4现场经费5水电费三其它费用四管理费及利润1管理费及利润五税金　合计2、劳务费分析(1)、结构工费序号项目名称收入支出　单位数量单价合价单位数量单价/m2合价1实训楼图书馆主体结构工费工日2其他材料费元　3元　 其他机具费4外墙聚苯板保护层m2　5U型卡、钩头螺栓、山型卡子.螺母.止水带、止水片、止水条、止水螺杆及穿墙螺杆制作安装　　6结构长城杯金奖　　7税金元　　合计元　建筑面积　　　综合单价　　(2)、装修工费序号项目名称单位收入支出数量单价合计数量单价合计实1综合工日工日2综合工日工日3综合工日工日 4综合工日工日5箅子人工费元6人工费调整元　其他材料费元　其他机具费元　二次结构　实综合工日工日　综合工日工日　综合工日工日图综合工日工日　综合工日工日　综合工日工日　其他辅材机具费元　合计　(3)、水暖工费 序号项目名称收入支出成本单位数量单价合价单位数量单价支出合价一给排水及采暖工程　　　　　　　　1安装人工费工日2辅助材料项3小型机械费项　合计　(4)、电气工费序号项目名称收入支出单位数量单价合价单位数量单价支出合价1人工费项2辅材费项3机具费项4其他税金　　合计　3、分包费用序号名称单位收入支出成本　用量收入单价收入合计计划支出用量支出单价预计支出合价一元 土方止水帷幕护坡二防水小计　元　　三钢结构工程-　四实训楼幕墙门窗等项　元　　五图书馆装修-整项分包　　　六通风工程费用项4、材料费序号名称及规格单位收入支出成本数量单价合价数量单价合价一、钢筋　1钢筋Φ6-Φ8kg2钢筋8-10kg3钢筋12-14kg4钢筋16-22kg5钢筋25以上kg1钢筋Φ6-Φ8kg2钢筋8-10kg3钢筋12-14kg4钢筋16-22kg5钢筋25以上kg二、混凝土　29C25预拌抗渗混凝土m330C30预拌抗渗混凝土m331C40预拌抗渗混凝土m332C40预拌抗渗混凝土m333C15预拌混凝土m334C20预拌混凝土m335C30预拌混凝土m336C35预拌混凝土m337C40预拌混凝土m3 38C20预拌豆石混凝土m339C50预拌抗渗混凝土m340C50预拌混凝土m346C50抗渗预拌混凝土m3图24C40预拌抗渗混凝土m325C15预拌混凝土P6m326C20预拌混凝土m327C40预拌混凝土m328C40预拌混凝土P8m329C20预拌豆石混凝土m330C45预拌混凝土P8m331C50预拌抗渗混凝土m3三其它结构材料　实6工字钢kg7直螺纹套筒φ18个8直螺纹套筒φ20个9直螺纹套筒φ22个10直螺纹套筒φ25个11直螺纹套筒φ28个12直螺纹套筒φ32个13板方材m316对拉螺栓M14---梁墙模板用）m17止水螺栓M14---墙模板止水螺栓）m18低档卷材隔离（保护）层---基础底板用m219柴油---钢筋模板用kg21嵌缝膏kg24塑护套--保护钢筋个25塑料薄膜---散水、坡道用m228沟盖板---暖沟m341抹灰砂浆DP-HRm342抹灰砂浆DP-MRm343DS砂浆板防水找平m344抹面砂浆DBIm345砌筑砂浆DM5.0-HRm347同混凝土等级砂浆m3图6工字钢kg7直螺纹套筒φ18个8直螺纹套筒φ20个9直螺纹套筒φ22个10直螺纹套筒φ25个11直螺纹套筒φ28个12直螺纹套筒φ32个 13板方材m316对拉螺栓M14m17柴油kg18嵌缝膏kg19胶粘剂kg20塑护套个21塑料薄膜m222膨胀聚苯板m332抹灰砂浆DP-MRm333DS砂浆m334抹面砂浆DBIm335快易收口网--m236同混凝土等级砂浆m343材料费调整元序号项目名称单位收入支出数量单价合计数量单价合计四装修材料费　1素水泥浆m321:2.5不发火水泥砂浆m31钢筋φ6kg2角钢kg3不锈钢连接件kg4水泥(综合)kg5白水泥kg6木模板m37大芯板m28砂子kg9卵石kg10地面砖0.16m2以内m21110厚防滑地砖0.16m2以外m2123厚导静电通体聚氯乙烯地砖面层0.16m2以外m21310厚地砖m21410厚彩色釉面防滑地砖屋面m215大理石板0.25m2以外m216大理石踢脚板m17石膏板12mm厚m218地砖踢脚m1910厚陶瓷砖面层m2206厚面砖m221汉白玉窗台板,厚度20mm20mmm222中国黑石材窗台板,厚度20mm20mmm2 2320厚大理石台面m224U形轻钢龙骨CB38*12m25U形轻钢龙骨CB50*20m26U形轻钢龙骨CB60*27m27U形轻钢龙骨连接件CB38-L个28U形轻钢龙骨连接件CB50-L个29U形轻钢龙骨连接件CB60-L个30U形轻钢龙骨插挂件CB50-3个31U形轻钢龙骨插挂件CB60-3个32U形轻钢龙骨挂件CB38-2个33U形轻钢龙骨吊件CB38-1个34U型轻钢龙骨吊件CB60-1P个35边龙骨TL23*23m36T形龙骨挂件φ3.5挂钩个3715厚矿棉吸声板m23812厚矿棉吸声装饰板m239铝合金条板0.8厚m240铝合金条板吊顶靠墙板MK1m41吊杆根42T形烤漆带凹槽龙骨TBA24*28m43镀锌垫圈8个44六角螺母6个45六角螺母8个46带母螺栓6*(30~50)套47膨胀螺栓φ10套48钢板网m249铁件kg50硬质合金锯片片51合金钢钻头个52电焊条(综合)kg531.0厚不锈钢板踢脚m54火烧丝kg55厕所隔断镀铬支座套56膨胀螺栓M8*100个57油漆溶剂油kg58改性沥青t59聚合物水泥基(JS)防水涂料kg60柴油kg61醇酸无光调合漆kg62醇酸调合漆kg63防锈漆kg64氟化钠(防腐剂)kg65玻璃胶(密封胶)支66乳液型建筑胶粘剂kg67石膏胶粘剂kg68建筑胶kg69水性封底漆(普通)kg 70水性中间(层)涂料kg71防裂腻子kg72油性透明漆kg73耐水腻子(粉)kg74油性涂料配套稀释剂kg75仿石涂料kg76白色耐擦洗涂料kg77安石粉kg78防污剂kg79无机内墙薄涂kg80抗碱封闭底漆kg81厕所隔断胶合板贴塑料面m282塑料薄膜m283耐碱涂塑玻纤网格布m28430厚岩棉保温m385石料切割机片片86厕浴隔断门m287C15预拌混凝土m388C25预拌混凝土m389C25预拌混凝土细石m390C20预拌豆石混凝土m391CL7.5轻集料混凝土m392抹灰砂浆DP-HRm393抹灰砂浆DP-MRm394粉刷石膏抹灰砂浆DP-Gm395DS砂浆m396胶粘砂浆DEAm397胶粘剂DTA砂浆m398嵌缝剂DTG砂浆m399界面砂浆DBm3100聚合物水泥砂浆m3102水t105304不锈钢成品箅子材料费元106白云石砂kg107安全文明施工费材料费元108材料费调整元109加气混凝土块m3110轻集料空心异形砌块m3111轻集料空心砌块m3112烧结标准砖块113屋面、外墙铝合金盖板(缝宽100mm以内)m114内墙、地面、顶棚铝合金盖板(缝宽100mm以内)m115锚栓套116聚酯布m21170.4厚聚氨乙烯塑料溥膜m2118汽油kg 119聚氯乙烯胶泥kg120建筑胶油kg121建筑油膏kg122聚氨酯泡沫塑料m3123聚苯乙烯泡沫塑料板δ=50m2124耐碱涂塑玻纤网格布m2125挤塑聚苯板m3126挤塑聚苯板B1级m3127岩棉复合板m3128C20预拌混凝土m3129C20预拌豆石混凝土m3130CL7.5轻集料混凝土m3131C15预拌豆石混凝土m3132CL7.5轻集料混凝土m3133同混凝土等级砂浆m3134抹灰砂浆DP-HRm3135抹灰砂浆DP-MRm3136抹灰砂浆DP-LRm3137DS砂浆m3138胶粘砂浆DEAm3139抹面砂浆DBIm3140界面砂浆DBm3141砌筑砂浆DM5.0-HRm3142砌筑砂浆DM7.5-MRm3143SF憎水膨珠保温砂浆m3144材料费调整元145加气混凝土空心砌块m3146加气混凝土空心砌块m3147水基环保胶粘剂--kg148聚氨酯泡沫塑料m3149耐碱涂塑玻纤网格布--外墙罩面砂浆压一层布及平屋保温m2150挤塑聚苯板--外墙保温m3151挤塑聚苯板B1级-m3152无机纤维棉-kg153无机纤维罩面剂kg154C20预拌混凝土m3155C20预拌豆石混凝土m3156C15预拌豆石混凝土m3157同混凝土等级砂浆(综合)m3158抹灰砂浆DP-HRm3159抹灰砂浆DP-MR--m3160抹灰砂浆DP-LRm3161DS砂浆m3162胶粘砂浆DEA--m3163抹面砂浆DBI--m3 164界面砂浆DBm3165砌筑砂浆DM7.5-MRm3166材料费调整元序号项目名称收入支出单位收入数量收入单价收入合价单位支出数量支出单价支出合价五水暖材料给水1衬塑刚性复合管DN150m23.0523006915.6m23.05227062242衬塑刚性复合管DN80m205.12213527691.47m205.122122249223衬塑刚性复合管DN100m85.06815813440.74m85.068142120976软接头DN150个1224224个12022027软接头DN100个1131131个11181188橡胶软接头DN100个161312096个1611818869橡塑海棉m310.9798290031841.42m310.979820002196010电热带m86.6452403465.808m86.645238329311绝缘材料(复合丁腈)kg18.98610189.86kg18.986917112清扫口DN150个28541512个2849136113清扫口DN100个42331386个4230124714清扫口DN50个4318774个431669715镀铬铜制品地漏DN50个39421638个3938147416镀铬铜制品地漏DN100个32802560个3272230417镀铬铜制品地漏DN75个73584234个7352381118PP管50m378.73910.824097.96m378.739413492419PP管75m246.35818.964670.955m246.358430739120PP管100m984.78930.9630489.07m984.789383742221PP管150m478.02170.6833786.54m478.0212622963722复合管沟槽连接件DN150套7.0351571104.495套7.03514199423复合管沟槽连接件DN80套81.405756105.375套81.40568549524复合管沟槽连接件DN100套29.145892593.905套29.14580233525不锈钢明杆闸阀DN70个9138912501个9167150026铜质截止阀DN50个27.272155863.05个27.27189515927铜质截止阀DN40个3.03157475.71个3.0313841928铜质截止阀DN32个3.03101306.03个3.038926929铜质截止阀DN25个10.169696.9个10.16161330铜质截止阀DN20个154.53456953.85个154.5340611931铸钢止回阀DN100个1669211072个16609974332减压阀DN70个2374748个232965833铜质截止阀DN15个42.42321357.44个42.4228119534铜质球阀DN15个50.5261313个50.523115535不锈钢明杆闸阀DN150个140274027个135443544 36不锈钢明杆闸阀DN100个21201542315个2117733723737不锈钢明杆闸阀DN80个9164214778个914451300538减压阀DN100个2504910098个24443888639闸阀DN150个25611122个249498740闸阀DN100个2315630个227755441台式洗脸盆（红外感应龙头）件41.413102128453.8件41.41273011303942台式洗脸盆（混合龙头）件72.72116484646.08件72.7210247448943小便器（光控自动冲洗式）件56.562481140325.4件56.56218312348644座便器（配6升水箱）件73.731844135958.1件73.73162311964345蹲便器（脚踏阀式）件129.281429184741.1件129.28125816257247拖布池个12.12121214689.44个12.1210671292751压力表套24501200套2445108052仪表接头套2410240套24921653过滤器DN150个1430430个137837854过滤器DN100个1240240个121121155倒流防止器DN150套1972972套185585556倒流防止器DN100套1598598套152652657生活无负压设备套1165000165000套114500014500058潜污泵套8528042240套845003600059中水无负压设备套1165000165000套114500014500060镀锌钢管100m88.09654.74818.851m88.09653467461镀锌钢管150m389.33494.236675.26m389.334913557562铸铁管100m2.75769190.233m2.7576016563铸铁管150m16.021597.51562.096m16.021590144264铸铁管件(室内)100个2.85934.498.3496个2.859318965铸铁管件(室内)150个8.464557.8489.2481个8.46455244066W型管箍(带橡胶圈)100个7.211418.4132.6898个7.21141711967W型管箍(带橡胶圈)150个20.164731.5635.1881个20.16472857268PP管件(室内)50个370.8654.61705.981个370.865416576369PP管件(室内)75个309.41811.223471.665个309.417628851270PP管件(室内)100个1524.9823.435684.61个1524.983558390571PP管件(室内)150个429.457.7224784.98个429.40021325681072UPVC管箍50个56.561.267.872个56.5616173阻火圈50个118708260个11863743474阻火圈75个80907200个8081648075阻火圈110个28616045760个2861444118476阻火圈160个15425038500个1542253465077UPVC大便器连接件De110个128.64253216个128.6423289478衬塑刚性复合管15m1072.121516081.83m1072.122111206179衬塑刚性复合管20m414.73225.410534.19m414.73219790180衬塑刚性复合管25m382.60235.413544.11m382.602271015881衬塑刚性复合管m409.73450.720773.51m409.7343815580 3282衬塑刚性复合管40m273.46271.119443.15m273.462531458283衬塑刚性复合管50m654.22898.664506.88m654.228744838084衬塑刚性复合管70m156.46812519558.5m156.468941466985清扫口DN100个633198个63017886清扫口DN50个21836个2163287镀铬铜制品地漏DN50个442168个43815188镀铬铜制品地漏DN100个780560个77250489镀铬铜制品地漏DN75个458232个45220990不锈钢明杆闸阀DN70个213892778个21222244591铜质截止阀DN50个2.02215434.3个2.0218938292铜质截止阀DN40个2.02157317.14个2.0213827993铜质截止阀DN32个2.02101204.02个2.028918094铜质截止阀DN25个2.0269139.38个2.026112395铜质截止阀DN20个2.024590.9个2.02408096减压阀DN70个2374748个232965897铜质截止阀DN15个6.0632193.92个6.062817198台式洗脸盆（红外感应龙头）件30.3310293990.6件30.326377989299柱式洗脸盆（红外感应龙头）件2.0234516971.02件2.0229335925100小便器（光控自动冲洗式）件16.16248140092.96件16.16210934079101座便器（配6升水箱）件2.0218443724.88件2.0215673166102蹲便器（脚踏阀式）件44.44142963504.76件44.44121553979103拖布池个2.0212122448.24个2.0210302081104潜污泵套152805280套145004500105PVC-U下水塑料管100m54.976525.81418.394m54.9765261418106PVC-U排水塑料管件100个85.133219.51660.097个85.1332201660107UPVC管箍50个16.161.219.392个16.16117108UPVC大便器连接件De110个44.22251105.5个44.2223995109衬塑刚性复合管15m20.415306m20.413260110衬塑刚性复合管20m20.425.4518.16m20.422440111衬塑刚性复合管25m40.835.41444.32m40.8301228112衬塑刚性复合管32m40.850.72068.56m40.8431758113衬塑刚性复合管40m21.62471.11537.466m21.624601307114衬塑刚性复合管50m73.64498.67261.298m73.644846172115衬塑刚性复合管70m26.2141253276.75m26.2141062785采暖1无缝钢管D108*4m187.0754.73710239.5411m187.15399322SD橡胶减振垫组1650800组16457203橡胶软接头DN100个4131524个41184724橡胶软接头DN40个456224个4502025玻璃棉管壳m315.2656309616.698m315.2650076326采暖管RE-RT管m1096.26.26796.44m109666577 D16*2.07钢塑转换接头套20.215303套20.2142738铜质截止阀DN50个1.01215217.15个1.011891919铜质截止阀DN40个9.091571427.13个9.09138125610铜质截止阀DN32个30.31013060.3个30.389269311铜质截止阀DN25个25.25691742.25个25.2561153312铜质截止阀DN20个413.094518589.05个413.1401635813铸钢Y型除污器DN100个83913128个8344275314手动调节阀DN100个88777016个8772617415泄水阀DN15个4.0430121.2个4.042610716铸钢蝶阀DN65个81461168个8230184017铸钢止回阀DN100个26921384个2609121818铸钢平衡阀DN50个1.01527532.27个1.0146446819铜质平衡阀DN25个2.02228460.56个2.0220140520铸钢Y型除污器DN70个1274274个124124121铜质Y型除污器DN40个3.03115348.45个3.0310130722泄水丝堵DN20个54.543.5190.89个54.54316823温控阀DN20个322.198728030.53个322.2772466724铸钢蝶阀DN100个102332330个10205205025铸钢蝶阀DN80个5162810个514371326铸钢平衡阀DN80个1913913个180380327铸钢平衡阀DN65个47192876个4633253128铸钢Y型除污器DN80个1323323个128428429泄水丝堵DN40个2.0210.521.21个2.0291930泄水丝堵DN32个24.247.7186.648个24.24716431泄水丝堵DN25个20.25.8117.16个20.2510332电磁阀（含执行机构）DN100个11120011200个1106401064033自力式温度调节阀DN100个158655865个15279527934防污染止回阀DN25个1.01187188.87个1.0116516635铜质止回阀DN40个2.02158319.16个2.0213928136铜质消声止回阀DN40个1.01158159.58个1.0113914037铸钢手动调节阀DN100个212222444个21075215138铜质截止阀DN32个2.02101204.02个2.028918039水表DN40块1297297块126126140热量表DN100套244558910套24200840041压力表套25501250套2545112542仪表接头套2510250套25922543温度计个830240个82721644钢铝压铸复合柱翼型片439988.5389311.5片43996026394045热媒集配器组2280560组224048046补水泵台229205840台22774554847采暖二次热水循环泵台243728744台24153830748板式换热器台182508250台17838783849全自动软水器台11760017600台1167201672050膨胀水箱（搪瓷钢板）台149504950台140004000 51软水箱（玻璃钢）台168006800台16000600052镀锌钢管20m1492.58.44712606.8434m149281222953镀锌钢管25m1451.312.718430.9512m1451121787854镀锌钢管32m1472.616.424150.2136m1473162342655镀锌钢管40m20.419.4395.76m20.41938456镀锌钢管100m40.854.72231.76m40.853216557丝扣闸阀20个84.8435.63020.304个84.8431265858丝扣截止阀40个1.014545.45个1.01404059自动排气阀20个84.8438.43257.856个84.8434286760压力表(带弯、带阀)0~1.6MPa套10.154153.11554.5774套10.15135136861无缝钢管D108*4m17.8554.737977.05545m17.855394862无缝钢管D159*5m82.212158.3513018.2702m82.211541262863玻璃棉管壳m348.4163030498.3m348.415002420564铜质截止阀DN25个1.016969.69个1.01616165泄水阀DN15个2.023060.6个2.02265366铸钢蝶阀DN65个3146438个312838567铸钢平衡阀DN50个2.025271064.54个2.0246493768泄水丝堵DN20个227.253.5795.375个227.3370069温控阀DN20个227.258719770.75个227.3771739870铸钢蝶阀DN100个2233466个230060071铸钢蝶阀DN80个5162810个5205102572铸钢平衡阀DN80个29131826个2803160773铸钢平衡阀DN65个37192157个3633189874铜质闸阀DN20个240.384210095.96个240.437888475铜质平衡阀DN32个1.01299301.99个1.0126326676铸钢蝶阀DN50个2124248个210921877铸钢蝶阀DN150个43601440个4317126778铜质平衡阀DN40个3.034921490.76个3.03433131279铜质闸阀DN40个5.05103520.15个5.059145880铜质闸阀DN32个1.017777.77个1.01686881铜质闸阀DN25个4.0456226.24个4.044919982铸钢Y型除污器DN150个27431486个2700140083手动调节阀DN150个421938772个41930771984热量表DN150套157755775套15100510085压力表套450200套44518086仪表接头套41040套493687温度计个23060个2275488铜芯灵散热器片1392134186528片139213418652889镀锌钢管20m2565.28.44721668.2275m256582101890镀锌钢管25m155.3512.71972.8942m155.312191491镀锌钢管32m471.1416.47726.6632m471.116749592镀锌钢管40m671.3619.413024.4616m671.4191263493镀锌钢管50m380.0524.79387.2844m380.124910694镀锌钢管70m543.8633.318110.6712m543.9321756795镀锌钢管80m109.2441.84566.3156m109.241442996丝扣闸阀20个30.335.61078.68个30.33194997自动排气阀20个30.338.41163.52个30.3341024六电气材料48749704506241.9 1镀锌钢管20m248.088.4472095m248.0768.0219912焊接钢管15m249124.775118954m24911.84.541130063焊接钢管20m251616.216156400m25160.95.911485804焊接钢管25m94999.17487144m9499.018.72827875焊接钢管32m843.5711.8069959m843.5711.2294616焊接钢管40m661.2614.2429418m661.2613.5389477焊接钢管50m289.4317.8855176m289.4316.9949188BV2.5mm2m386591.8772293m38659.41.81701249NH-BV2.5mm2m130431.8724390m13042.91.812365810ZR-BV2.5mm2m125.871.87235m125.8721.8122811BV4mm2m149902.8943322m14990.42.804202212NH-BV4mm2m163.182.89472m163.1772.8045713ZR-BV4mm2m126.152.89365m126.152.8035414电缆终端头5*6个26.528212个26.526.0015915电缆终端头4*6个6.12849个6.126.003716电缆终端头3*6个114.248914个114.246.0068517接地编织铜线m522105220m5228.00417618YJV-4*2.5m163.12111794m163.11510.34168719NHYJV-4*2.5m137.36111511m137.3610.34142020电缆终端头3*10个6.121273个6.1210.006121电缆终端头5*10个97.92121175个97.9210.0097922YJV-5*2.5m68.98313897m68.98312.2284323电缆终端头4*16个2.041531个2.0413.002724电缆终端头5*16个79.56151193个79.5613.00103425单联单控翘板开关个242.76163884个242.768.80213626双联单控翘板开关个102161632个10212.60128527三联单控翘板开关个135.66162171个135.6615.80214328单联双控翘板开光个81.6161306个81.613.60111029单联单控密闭翘板开关个12.2418220个12.2410.8013230双联单控密闭翘板开关个2.041837个2.0414.603031三联单控密闭翘板开关个5.11892个5.117.809132单联双控翘板开光（带消防接点）个80.58241934个80.5822.001773 33延迟开关（带消防接点）个35.724857个35.722.0078534YJV-4*4m43.93516703m43.93515.0466135NHYJV-4*4m15.1516242m15.1515.0422836柜式空调插座个1.021717个1.0215.001537热水器插座个20.417347个20.415.0030638卫生间插座个16.3217277个16.3214.0022839YJV-3*6m23191739422m2318.9615.983705740单相三级、二级安全插座个733.381913934个733.3813.801012141密闭单相二三眼安全型插座个51241224个5120.00102042烘手器插座个8.1617139个8.1616.0013143YJV-5*4m156.55192974m156.5517.86279644NHYJV-5*4m1116.11921205m1116.0517.861993345地面插座个9.1821193个9.18150.00137746YJV-4*6m49.49221089m49.4920.68102347NHYJV-4*6m15.1522333m15.1520.6831348声光灯控开关（带应急照明强起端子）个60.18241444个60.1822.00132449YJV-5*6m321.69278685m321.68525.38816450NHYJV-5*6m110.09272972m110.0925.38279451YJV-3*10m345.422910017m345.4227.26941652电缆终端头4*25+1*16个36.72311138个36.7229.00106553电缆终端头4*35+1*16个36.72341248个36.7231.00113854电缆终端头4*50+1*25个20.442857个20.439.0079655NHYJV-5*10m221.194610175m221.1943.24956456YJV-5*10m1394.84664161m1394.8143.246031257电缆终端头4*95+1*50个8.1656457个8.1654.0044158NHYJV-4*16m17.1757979m17.1753.5892059镀锌线槽200*100m1102.36066138m1102.355.806150960电缆终端头4*150+1*70个16.32621012个16.3260.0097961电缆终端头4*185+1*95个12.2464783个12.2462.0075962电缆终端头3*185+2*95个4.0864261个4.0862.0025363电缆终端头3*95+2*50个2.0456114个2.0454.00110 64电缆终端头3*70+2*35个2.044898个2.0446.009465电缆终端头4*50+1*25个2.044286个2.0440.008266电缆终端头5*16个6.121592个6.1213.008067电缆终端头5*10个40.812490个40.810.0040868电缆终端头5*6个8.16865个8.165.004169壁灯套17.17651116套17.1762.00106570局部等电位箱台95656175台9550.00475071NHYJV-5*16m1047.47174363m1047.3766.746990172ZRYJV-5*16m70.7715020m70.766.74471973YJV-5*16m523.587137174m523.58466.743494474电缆终端头4*240+1*120个4.0876310个4.0875.0030675防水防尘灯18w套141.48512019套141.480.001131276YJV-4*25+1*16m519.858845747m519.84782.724300277扁圆型吸顶灯18W套269.6711029664套269.6796.002588878防火线槽400*100m658.7915098818m658.788139.509190179防火线槽200*100m41.858803349m41.858374.40311480防火线槽100*100m259.496015569m259.49155.801448081防火线槽500*100m89.37524021450m89.3747223.201994882镀锌线槽300*100m654.5611575274m654.557106.957000583YJV-4*35+1*16m133.3211815732m133.32110.921478884镀锌线槽300*150m472.4912056699m472.491111.605273085单管盒式荧光灯1*36W套149.4812518685套149.4885.001270686NHYJV-4*35+1*16m464.613160863m464.6123.145721187镀锌线槽300*200m13.2761401859m13.2761130.20172988应急扁圆型吸顶灯18W套342.3914549647套342.39130.504468289节能灯套128.278510903套128.2776.50981390吸顶灯套28.281103111套28.2899.00280091应急节能灯套44.441255555套44.44112.50500092墙上座灯套16.1655889套16.1649.5080093防水防尘灯套26.26852232套26.2676.50200994应急单管盒式荧光灯1*36W套32.321555010套32.32139.504509 95格栅灯3*36w套461.57255117700套461.57242.2511181596YJV-4*50+1*25m207.0515832714m207.05150.103107897镀锌线槽400*200m257.6816041229m257.682148.803834398镀锌线槽200*150m91.174756838m91.173669.75635999镀锌线槽300*400m20.12104221m20.1195.303926100NHYJV-4*50+1*25m359.5617964361m359.56170.0561143101安全出口标志灯8W套153.5218027634套153.52162.0024870102单向疏散指示灯8W套196.9518035451套196.95162.0031906103双向疏散指示灯8W套5.052401212套5.05216.001091104自带电源事故照明灯套62.6245028179套62.62405.0025361105双管盒式荧光灯2*36W套789.82185146117套789.82166.50131505106镀锌线槽600*200m50.67221010641m50.6721195.309896107应急双管盒式荧光灯2*36W套11.112152389套11.11193.502150108金卤灯套13.132453217套13.13220.502895109YJV-4*95+1*50m154.5335054086m154.53332.5051381110总等电位箱台25001000台2300.00600111YJV-4*150+1*70m314.62535168319m314.615508.25159903112YJV-4*185+1*95m317.14676214387m317.14642.20203667113YJV-4*240+1*120m228.26881201097m228.26836.95191042114WDZA-BYJF6m2m2367.84.2310016m2367.754.029515115WDZA-BYJF4m2m125562.8936286m12555.82.7534472116WDZA-BYJF2.5m2m433041.8780978m43303.61.7876929117WDZBN-BYJF2.5m2m1134.81.872122m1134.841.782016118WDZA-YJFE4*25+1*16m73.731017447m73.7395.957074119WDZ-YJ（F）E-5*10m717.14632987m717.143.7031337120WDZ-YJ（F）E-5*4m304.01195776m304.0118.055487121WDZN-YJ（F）E-5*10m1749.94680497m1749.9343.7076472122WDZN-YJ（F）E-5*6m674.682718216m674.6825.6517306123WDZN-YJ（F）E-5*4m581.761911053m581.7618.0510501124WDZA-YJ（F）E-4*16m70.7574030m70.754.153828 125WDZA-YJFE4*35+1*16m142.4113118656m142.41124.4517723126WDZ-YJ(F)E3*185+2*95m182.81607110966m182.81576.65105417127WDZ-YJ(F)E-3*95+2*50m102.0127427951m102.01260.3026553128WDZ-YJ(F)E-3*70+2*35m210.0822948108m210.08217.5545703129WDZ-YJ(F)E-4*50+1*25m193.9217934712m193.92170.0532976130WDZ-YJ（F）E4*35+1*16m33.331314366m33.33124.454148131WDZ-YJ（F）E4*25+1*16m28.281012856m28.2895.952713132WDZ-YJ（F）E-5*16m121.2718605m121.267.458175133WDAP1-KT台192509250台183258325134WDAP2-KT台192509250台183258325135B2AL1台188908890台180018001136B1AL1台188908890台180018001137B2AC1-DBR台142604260台1383438341384AL1-DBR台142604260台1383438341393AP1台188908890台1800180011403AP2台188908890台1800180011413AP3、3AP4台2889017780台28001160021423AP5台188908890台1800180011433AL1-CY1、4AL1-CY1、4AL1-CY2、4AL1-CY3、4AL1-CY4、4AL2-CY1、4AL2-CY2、4AL2-CY3、4AL2-CY4、4AL2-CY5台10768076800台106912691201443AL1-CY2、4AL1-CY5台2768015360台26912138241453AL1-ZK台176807680台1691269121464AL1台165006500台158505850147B1AL2台145604560台1410441041484AL2台187608760台1788478841495AL2、6AL2台246309260台2416783341505AL1、6AL1台244408880台239967992151AL-B台564320241920台563888217728 152AL-T台8462036960台84158332641537AL1台133503350台1301530151547AL2台176507650台1688568851557AL2-BY1~7AL2-BY5、7AL1-BY1~7AL2-BY4、8AL2-BY1~8AL2-BY3、8AL1-BY1~8AL2-BY2、9AL2-BY1~9AL2-BY3、9AL1-BY1~9AL2-BY2、10AL2-BY1~10AL2-BY3、10AL1-BY1~10AL1-BY2、11AL2-BY1~11AL2-BY3、11AL1-BY1~11AL2-BY2台294560132240台2941041190161568AL2、9AL2、10AL2、11AL2台4335013400台43015120601578AL1、9AL1、10AL1、11AL1台4653026120台45877235081581AL2台135603560台1320432041597AL1-FZ、8AL1-FZ、9AL1-FZ、10AL1-FZ、11AL1-FZ台5456022800台5410420520160B2ALE1台145604560台1410441041611ALE1、4ALE1、4ALE2、7ALE1、7ALE2、10ALE1、10ALE2台7652045640台75868410761621ALE2台146304630台1416741671631ALE3台146304630台141674167164B1ALE1、B1ALE2台2542010840台2487897561651AL1台146304630台1416741671662AL1台146304630台1416741671672AL2台133603360台1302430241683AL1台145604560台1410441041693AL2台154205420台1487848781701AL2-SY1、1AL2-SY2、1AL2-SY3、1AL2-SY4、1AL2-SY5、1AL1-SY1台6523031380台6470728242171B1AC2-PF台152305230台1470747071723AC3-BF台156205620台1505850581733AC1-BF台145604560台141044104 174WDAP4-CF台166506650台159855985175WDAP3-CF台135603560台132043204176WDAC1-PF台145304530台140774077177WDAPT4-ZYSF台155405540台149864986178WDAPT5-ZYSF台144504450台140054005179WDAPT3-PY台144504450台140054005180B2APT1-GS台131203120台128082808181B2AC1-QW~B2AC8-QW台8332026560台8298823904182B1APT1-BF台133203320台129882988183B2APT2-SF&BF台142304230台138073807184B2APT3-PF&PY台135203520台131683168185WDAPT1-XFDT、WDAPT2-DT台233306660台229975994186B2APT4-QW台142004200台137803780187B1APT2-PY台145204520台1406840681883AP6-CT台145204520台140684068189B1AP1、B1AP2台243308660台238977794190B1AP3-SB台142204220台137983798191B1AC1-FJ台133503350台130153015192B1AC3-SF台133503350台1301530151933AC2-BF台133503350台130153015194放大器箱台125006000台124505400195B2AL台144504450台140054005196B2AL1、B2AL2台2565011300台25085101701971AL1台145204520台1406840681981AL1-1台145204520台1406840681991AL1-2台145204520台1406840682001AL2台145204520台1406840682013AL2台145204520台1406840682022AL1台145204520台1406840682032AL1-1台145204520台1406840682042AL2台145204520台1406840682053AL1台145204520台1406840682063AL1-1台154505450台149054905207B2AL3台156505650台1508550852081ALE1台156005600台1504050402092ALE1台2560011200台25040100802103ALE1台156005600台1504050402112ALE2台156005600台1504050402123ALE2台156005600台1504050402133AT-DB1AT台143304330台138973897214B2AT1台143304330台138973897215B2AT2，B2AT5台243308660台238977794216B2AT3台143304330台138973897217B2AT4，B2AT6台243308660台238977794218B2AL4、B2AL5台2665013300台2598511970219B1AT6台143304330台1389738972204AT1、A4T2台243308660台238977794221B1AT1台145504550台140954095222B1AT2台145504550台140954095223B1AT3台145504550台140954095224B1AT4台145504550台140954095225B1AT5台142204220台1379837982261AP-RFM1、1AP-RFM2、1AP-RFM3台6465027900台6418525110227B2AT-QWB1，B2AT-QWB2台242208440台2379875962284AP1台156605660台150945094 229B1AL台163506350台1571557152304AP2台156605660台150945094231BAT64AT2台245209040台240688136232B1AL1台145604560台141044104233B1AL2台145604560台141044104234B1AL3、B1AL4台244508900台240058010235B2ALE台155605560台150045004236B1ALE台155605560台150045004236其他　1456682456682　14110144110145、周转料进场策划费用序号材料名称规格型号预计总收入单位数量单价租期（天）总价一购买类周转料　　　　　　1769337.61方木50*100mm　方2601900　4940002方木100*100mm　方751900　1425003木胶板15mm　平米1660040　6640004密目绿网1.5*6m　平米154605.56　85957.65安全平网3*6m　平米560011.8　660806脚手板250*50*4000mm　方1351900　2565007钢丝绳15.5　米30015　45008工字钢16号　t15.53600　55800二租赁类周转料　　　　　　683315.821大钢模板　　平米11952751792502小钢模　　　　　　45273.3(1)小钢模P6015　块18700.273015147(2)小钢模P6012　块2250.216301458(3)小钢模P6009　块7250.162303523.5(4)小钢模P2015　块2900.0930783(5)小钢模P2012　块1350.07230291.6(6)小钢模P2009　块1200.05430194.4(7)小钢模P1515　块3400.1463301492.26(8)小钢模P1512　块1800.11730631.8(9)小钢模P1509　块2100.087830553.14(10)小钢模P1015　块23500.105307402.5(11)小钢模P1012　块1700.08430428.4(12)小钢模P1009　块6800.063301285.2(13)小钢模E1515　块2900.45303915(14)小钢模E1512　块1700.36301836(15)小钢模E1509　块1650.27301336.5(16)小钢模Y1015　块3200.3302880(17)小钢模Y1012　块850.2430612(18)小钢模Y1009　块700.1830378(19)小钢模J0015　块1500.1530675(20)小钢模J0012　块800.1230288(21)小钢模J0009　块600.09301623钢管　　　　　　101817(1)钢管6　根89600.05412058060.8(2)钢管4　根41100.03612017755.2(3)钢管3　根27200.0271208812.8(4)钢管2　根28800.0181206220.8 (5)钢管1.5　根64900.013512010513.8(6)钢管1　根4200.009120453.64碗扣架立杆　　　　　　285923.52(1)碗扣架立杆2.1　根76900.037812034881.84(2)碗扣架立杆1.8　根141300.032412054937.44(3)碗扣架立杆1.5　根111600.02712036158.4(4)碗扣架立杆1.2　根18200.02161204717.44(5)碗扣架横杆1.2　根501400.0216120129962.88(6)碗扣架横杆0.9　根122500.016212023814(7)碗扣架横杆0.6　根11200.01081201451.525U托38*600　个121500.021120306186卡子　　　　　　40434(1)十字卡　　个582700.00512034962(2)旋转卡　　个11500.005120690(3)接头卡　　个79700.0051204782三周转料运费　　元/m2297173.51104009.5四丢陪及维修费　　　　　　74292.5(1)丢陪　　元/m2297171129717(2)维修费　　元/m2297171.5144575.5　合计　　　　　　2630955.426、大型机械费序号机械名称拟采取的主要方案或投入资源的详细描述数量单位使用时间（月）单价金额预计总支出单平米造价一塔吊　1STT153（60m）现场设STT153（60m）塔吊一台，使用时间自2014年4月1日至2014年8月31日共4个月，月租赁费33000元2STT153（60m）现场设STT153（60m）塔吊一台，使用时间自2014年4月1日至2014年11月31日共8个月，月租赁费33000元3STT153（60m）塔吊进出场费4塔吊基座预埋件二室外电梯　1SMZ150图书馆室外设一台SMZ150自动门式升降机，使用时间自2014年6月1日至2014年9月30日共4个月2SCD200/200现场设SCD200/200室外升降电梯一台，使用时间自2014年8月1日至2015年1月31日共6个月3SCD200/200现场设SCD200/200室外升降电梯一台，使用时间自2014年8月1日至2015年1月31日共6个月 4室外电梯进出场费进出场费按一个月租期计算三地泵　1混凝土地泵现场设置一台HTB60砼泵使用时间自2014年4月1日至2014年6月30日共3个月2混凝土地泵现场设置一台HTB80砼泵使用时间自2014年4月1日至2014年10月1日共6个月四其他设备　1汽车泵　　支出合计　收入合计7、现场经费序号名称预计总收入预计总支出预计总支出计算计算过程描述1职工薪酬　20人岗位工资及津贴149700/月*18月+夜间值班费120/晚*480天合同工期周六日加班费每月每人400元*12人*18月　绩效奖金700元/人.月*12月*20人“十一”和“春节”过节费各1000元，按20人计算2社会保险费　企业负担社会保险：3046600*54.8%3工会经费　按应发工资总额的2%提取4食堂伙食费支出　每人每天按20元标准，暂按20人和18个月计算5公司转账性分摊的物业费　每年1万元，按2年计算（含29号院的单身宿舍物业费）6办公费（纸、笔、硒鼓、档案盒等）　根据一期的支出费用测算每月2000元，计划20个月，后期资料档案装订费15000元　7印刷费及书报费　临时及长城杯检查技术资料宣传册打印装订暂估10000元计算8会议费　按产值的万分之二控制（总包合同额）　9通讯费　职工20人通讯费补贴每月1800元*18月+项目办公电话费每月800元*18月+网费每年2*1680*2年+经理话费每月300元*20月　10差旅交通费　车补200/月*6人*20月项目人员临时办事预计每月交通费300元，按18个月计算 11车辆使用维护费　2台班车租费每月5500元*20月+油费6000元/月*20月+修理费20000元+停车费200/月*20月　12劳动保护费　人均每月100元*20月+劳保服1500/人*20人+项目办公购劳保用品6000元　13保安服务费　已签合同额　14施工人员保险费　已发生费　15招投标费　已发生费16中标服务费　已发生费　17印花税　按总包合同额的万分之三+劳务分包及材料等合同的万分之三计算　18业务招待费　按产值的万分之二控制（总包合同额）　19财务费用　平均按每季度利息收入5000元计算，暂按2年期计算　20成品保护费　　两栋楼成品保护费21办公设备购置　计划控制在10000元内23优质工程奖项申报费　　计划控制10000元24检测试验费　见证检测费预计28万25办公设备维修费　主要是考虑现用设备多数为旧机子，维修费用增加（空调和计算机、打印机等），计划1.5万元控制26其他　其他未知发生项暂按10万元预计27场地绿化费　各种检查现场绿化计划5000元　策划总计　　8、临设费用序号措施项目名称拟采取的主要方案或投入资源的详细描述详细计算过程或计算式单位数量单价金额（元）一土建临设费　　　　　939085.921工地大门制作安装6米工地大门制作安装6米6*2*2个m22417542002生活区大门制作安装生活区大门制作安装1m21038038005项目办公室活动板房维护三层彩钢板内走道33*7.3*3m2734.81511021.556民工宿舍活动板房-维护二层彩钢板外走道3栋（22*5.5+41*5.5+37*5.5）*2层m21283810262.167现场围挡围挡及刷漆每块750*180034*3+48*1.8+120*2m242865278468砖砌围墙砖砌围墙250米*2.7m26756946575 9砖砌围墙抹灰刷涂料砖砌围墙抹灰刷涂料　m21350293915010项目部办公室装修-维修地砖、吊顶73.0015674m2734.81511021.5511现场绿化现场绿化　项150050012现场覆盖现场覆盖　m224004960013挖电缆管沟及排水沟土管沟挖土、砌筑、回填、盖板、篦子　m214751605014道路硬化场地平整清理150mm厚c15120*5.5*0.15m31982605148015场地硬化场地平整清理100mm厚c10北侧+南侧+生活区+办公区(820+1540*600+345）*0.1m3109.67260827616库房（砌砖抹灰）库房北侧+南侧100+130m21001361360017料场加工棚木工、钢筋加工场地　m2560402240018门卫岗楼　　个00019食堂（砌砖抹灰）维修食堂　项1150001500020厕所砌筑-维修厕所砌筑抹灰贴砖　项1170001700021厕所租赁厕所租赁6个*300*8月月818001440022塔吊基础塔吊基础　项2200004000023室外电梯基础室外电梯基础　项360001800024民工用床铺50套　套50110550025民工宿舍冬季取暖1个冬季（考虑15年）　季1100001000026垃圾站（砌砖抹灰）封闭垃圾站　个21500300027化粪池（挖土、砌砖、抹灰、盖板）2个　个250001000028洗车池、检查井隔油池6*6*0.2+检查井等砌砖及抹灰　个12680816029洗碗池(砌砖、抹灰）15m　m15150225030伐树　　棵303090031门窗(制作安装后塞口)　　m215256384032零星砌筑　　m325365912533零星抹灰　　m25528.51567.534厕所隔断带门　　间850400标识牌　　　　　601961现场标识牌汽车贴　平米205010002KT板标识灰色窄塑料条包边5mm厚平米857059503喷绘布含安装　平米1004545004警示牌0.9厚镀锌铁板折边做盒子氩弧焊、车贴50cm×70cm块957066505警告禁止标识0.9厚镀锌铁板车贴30cm*40cm块502512506袖标　　个204807出入证　　套5000.84008警戒线　5*100米卷5502509彩旗　70*110面10010100010红旗塔吊90*140面62515011大门刷白　　平米2025500 12大门喷标按标准　组25010013条幅　80cm米20012240014六版一图更换内容95*145张86249615司旗国旗优质，保一年使用不毛边，不破损2号面68048016楼层牌双色板30*40块143549017公示牌不锈钢架0.9毫米厚铁板、车贴　平米5015075003六板一图六板一图　项1200020004现场标识现场标识　项11000010000　其他建委街道等要求标牌　项11500015000土建临设工费　　　　　443964.8261办公区院内及办公区外通道两侧墙体粉刷涂料粉刷m25508.874878.52办公区院南侧墙体拆除砌块墙体拆除m310100.61006墙体砌筑150空心砌块砌筑m310332.873328.7墙体抹灰10厚抹灰砂浆m26020.721243.2墙体涂料涂料粉刷m2608.87532.23西侧围墙外侧墙面粉刷、做标识粉刷涂料m26008.8753224西侧围墙内侧墙体砌筑200空心砌块砌筑m315332.874993.05抹灰10厚抹灰砂浆m241020.728495.25西侧围墙北侧墙体砌筑120厚灰砂砖砌筑m38.5332.872829.3956围挡现场围挡钢管+瓦楞铁*1.8m245916.877743.33现场围挡200高挡水台*方木*瓦楞铁m38.281127.369334.5408现场围挡方木*瓦楞铁m2239.437.128886.5287道路路面硬化100厚混凝土m2200019.89397808存土区挡土墙300高200厚空心砌块砌筑m314.1213.863015.4269项目部南侧大门更换实名制通道实名制通道项11428.131428.1310现场大门刷漆原漆清除，重新施工m23256.681813.7611生活区排水沟修整（沟内清理、重新抹灰）排水沟总长：110米；宽：300mm;深250mmm23340.811346.7312生活区盥洗池修整（剔除原瓷砖，重新贴砖）　m261151.49235.413木工棚基础基础采用370*370灰砂砖砌筑m34.44332.871477.9428砌块砌筑150厚空心砌块砌筑，高前3米/厚2.7米、长6米、宽4米m317.1332.875692.077墙体抹灰墙体外侧10厚抹灰砂浆m211420.722362.08涂料粉刷墙体外侧涂料粉刷m21148.871011.18 屋顶彩钢屋顶、钢管骨架m24863.453045.6地面50混凝土地面m32.4312.14749.13614水泵房灰砂砖砌筑基础采用370*370灰砂砖砌筑m32.66332.87885.4342设备基础砌筑灰砂砖砌筑200*200*2500条形基础5道m30.5332.87166.435砌块砌筑200厚空心砌块砌筑：墙体高度前3米/厚2.7米，水泵房长8米，宽4米，（中间增加一隔墙，形成3米*4米值班室）m315.96332.875312.6052抹灰墙体外侧10厚抹灰砂浆m268.420.721417.248涂料粉刷墙体外侧m268.48.87606.708屋顶彩钢屋顶、钢管骨架m23277.132468.16地面50混凝土地面m23215.6499.2塑钢门1.5米*1米塑钢窗一樘樘1202.75202.7515垃圾站基础基础采用370*370灰砂砖砌筑长4米、宽4米m31.78332.87592.5086砌筑150厚空心砌块砌筑：墙体高度前3米/厚2.7米，垃圾池长4米，宽4米m36.84332.872276.8308抹灰墙体外侧10厚抹灰砂浆m245.620.72944.832涂料粉刷墙体外侧10厚抹灰砂浆m245.65.87267.672屋顶彩钢屋顶、钢管骨架m21682.741323.84大门钢板大门3米*2米m26122.17733.02地面50混凝土地面m21615.6249.616沉淀池混凝土、砌筑、抹灰3米*1.5米、底板为100厚混凝土垫层m30.9135.05121.545砌筑240厚灰砂砖、3米*1.5米*1.5米（3米长方向中间增加一道隔墙）m37.56332.872516.4972抹灰砌筑内侧抹灰m23619.6705.617材料存放区地面硬化50厚碎石m29605.735500.818危险品存放处修整（砌筑）240厚灰砂砖砌筑1500*1000*1800mm32.16332.87718.9992修整（抹灰）1500*1000*1800mmm21822.79410.22 19排水沟垫层长度210米，宽300mm排水沟底部50厚混凝土垫层m33.1551.74162.981砌筑120厚灰砂砖砌筑，宽300mm,高250mmm325.2332.878388.324抹灰沟壁砌筑内侧抹灰m2157.523.853756.375雨水篦子篦子采用直径18MM钢筋焊制m21046.019662.120电缆沟破碎原石材路面破碎m25042.822141砼垫层底部为50厚混凝土垫层长度370米m33.751.74191.438砌筑120厚灰砂砖砌筑，宽200mm,高200mmm317.76332.875911.7712抹灰沟壁砌筑内侧抹灰m222223.855294.7雨水篦子篦子采用直径18MM钢筋焊制m37046.0117023.721防尘覆盖现场覆盖绿网m299851.0110084.8522围墙砌筑轻集料砌块墙灰砂砖墙190厚、90厚、240厚m3221332.8773564.2723围墙抹灰轻集料砌块墙灰砂砖墙水泥砂浆或混合砂浆m2232422.7952963.9624挖土人工平整场地　m29804.134047.425　人工挖土方　m311062.356858.526　人工挖管沟沟槽土方　m9169.76342.727　人工挖基础土方　m39962.356172.6528　模板立拆包含（墙、柱、梁、板等项）m39558.565563.229　墙面粉刷涂料　m2958.87842.6530　回填土夯实　m211534.53967.531　道路钢筋网片加工绑扎　t5.5512.312817.70532　柱砌筑实心砖、空心砖　m315332.874993.0533　柱抹灰　m29822.62214.834　柱面刷涂料　m2988.87869.2635　门窗制作安装　m25051.14255736　门窗后收口（后塞口）　m25017.7888937　石棉瓦屋面（石棉瓦、钢管）　m210179.498028.4938　室内回填土夯实　m38534.52932.539　室内水泥地面　m252111.796142.5940　砖基础砌筑　m350332.8716643.541　内外墙抹灰内外墙m217822.794056.6242　墙面粘贴瓷砖　m27570.025251.543　铺地面砖　m25034.451722.544　天棚吊顶　m25029.38146945　圈梁、过梁砼　m31180.4884.446　圈梁、过梁钢筋加工绑扎　t1.3774.521006.876 47　零星砌筑（部位：现场厕所蹲坑、洗漱池、台阶）　m32.5332.87832.17548　零星抹灰（部位：现场厕所蹲坑、洗漱池、台阶）　m2927.02243.18合计　　　　939085.92费用类别分项单位数量单价元合价（元）二、临水费用　　　236124.5人工费现场布置人工费项2904412760现场临水维护费项69001496600辅料费机具费　　　34228合计　　　143588主材费焊接钢管DN100m90042.838520焊接钢管DN65m12025.13012焊接钢管DN40m126141764焊接钢管DN20m1273.5444.5排水波纹管DE200m50683400消防水箱台11550015500消防水泵台2550011000水泵控制箱台1850850水泵接合器套1720720对夹蝶阀DN100个325103250对夹蝶阀DN65个28641144铜质闸阀DN40个1089890铜质闸阀DN32个1056560铜质闸阀DN20个2341943液位浮球阀DN50个1215215止回阀DN100个2265530水表DN100个1600600消防设施项191949194主材合计　　　92536.5费用类别分项单位数量单价（元）合价（元）三、临电费用　　　304137人工费现场布置人工费项15174051740现场临电维护费项18272082784辅料机具费用　　　97367人工费小计　　　231891主材费镝灯2.2KW套68805280镝灯灯管套101801800镇流器套64502700触发器套655330漏电开关断路器DZ15LE-40套80554400漏电开关断路器DZ15LE-100套40953800电缆YC3*4m8009.57600配电箱防护棚710007000 配电箱防护棚3.1*1.4*3218003600临电主材　　　35736主材费小计　　　722469、水电费用序号名称单位收入支出实训楼图书馆收入用量收入单价收入合计计划支出用量支出单价预计支出合价1水费t14051.512446.026497.56.21164549.7523847.79056.21148094.782电费度370768.1230318.5601086.60.98589064.86601086.60.98589064.86　合计　　　　　753614.62　　737159.64四、项目实体消耗管理策划1.主要物资设备的数量、品质要求及供应范围界定序号材料名称规格型号数量进场时间供应范围界定1塔吊STT15312014.4图书馆2塔吊STT15312014.5综合楼二期3混凝土泵HTB6012014.4图书馆4混凝土泵HTB8012014.4综合楼二期5室外电梯SC200/20022014.8综合楼二期6室外电梯SMZ15012014.6综合楼二期2.分供合同招标计划序号分包工程或材料名称预计招标时间招标范围招标方式分包模式1钢筋2014.2主体结构集团集采2混凝土2014.2主体结构邀请招标自行采购3套筒2014.2主体结构集团集采4焊接钢管2014.5主体结构型材框架协议5镀锌钢管2014.4主体结构型材框架协议6砌块、灰砂砖2014.5砌体结构邀请招标自行采购7砂浆2014.6装饰工程邀请招标自行采购8石膏、耐水腻子2014.6装饰工程邀请招标自行采购9瓷砖2014.7装饰工程邀请招标自行采购10防静电地板2014.7装饰工程邀请招标自行采购11涂料2014.7装饰工程邀请招标自行采购12木门2014.7装饰工程邀请招标自行采购132014.9装饰工程邀请招标自行采购 防火门、卷帘门14岩棉板、挤塑板2014.7装饰工程邀请招标自行采购15矿棉板、石膏板2014.7装饰工程邀请招标自行采购16铝条板、铝塑板2014.7装饰工程邀请招标自行采购17大理石、花岗石2014.7装饰工程邀请招标自行采购18不锈钢、玻璃栏杆2014.9装饰工程邀请招标自行采购19幕墙材料2014.9邀请招标自行采购20电线电缆2014.8电气工程集团集采21桥架2014.6电气工程集团集采22开关插座灯具2014.10电气工程邀请招标自行采购23配电箱2014.8电气工程邀请招标自行采购24衬塑管2014.5水暖工程邀请招标自行采购25阀门2014.6水暖工程邀请招标自行采购26卫生洁具2014.8水暖工程邀请招标自行采购27无负压、水泵、水箱2014.10水暖工程邀请招标自行采购28散热器2014.10水暖工程邀请招标自行采购29方木、脚手板2014.3周转材料分公司集采30木胶合板2014.3周转材料集团集采31安全网2014.3周转材料集团集采32工字钢2014.5型材框架协议33大钢模2014.5周转材料集团集采自行租赁34小型周转料2014.3周转材料集团集采自行租赁35塔吊2014.3机械设备邀请招标自行租赁36混凝土泵2014.3机械设备邀请招标自行租赁37室外电梯2014.8机械设备邀请招标自行租赁招标方式：公开招标、邀请招标、询价、议价分包模式：包清工、包工包料、包工包辅材机具、包工包部分主材、自行采购、自行租赁、甲供、甲控计价模式：综合单价、定额费率下浮、建筑平米包干、综合工日单价+辅料机具下浮五、现场经费策划1、项目管理组织机构形式2、管理人员数量、具体职责 序号姓名职称职务分工情况12345678910111213141516171819●项目人员住宿、交通解决方案项目人员住宿自行解决，项目设有值班室。上下班有班车接送。3、现场检测、试验费●项目主要检验、试验项目序号村料名称试验单位取样数量试验单价备注1.止水带北京筑之杰建筑工程检测有限责任公司2.SBS改性沥青防水卷材（地下室）3.SBS改性沥青防水卷材（屋面）4.聚乙烯丙伦5.钢筋原材6.钢筋机械连接7.钢筋保护层8.混凝土抗渗9.混凝土抗压10.回填土11.钢管12.对接扣件13.直角扣件14.旋转扣件15.室内墙面腻子16.室内墙面石膏17.外墙腻子18.涂料 1.网格布2.砌筑砂浆3.砂浆抗压（试块）4.岩棉板5.挤塑板6.加气混凝土砌块7.保温锚栓8.卫生间隔断9.砌块10.二次结构植筋11.地砖12.花岗岩13.大理石14.吊顶铝条板15.吊顶矿棉吸音板16.吊顶石膏板17.屋面钻芯取样18.木门19.给排水橡塑保温管20.空调保温管21.空调电源回路22.采暖干管保温玻璃棉管23.电缆七、项目确权实施计划序号名称时间安排备注说明1工程量计算2014-3-15至2014-4-252预算书报送2014-4-303预算书核对2014-5-5至2014-8-304结构阶段结算2014-10-10合同未有约定阶段结算，但是项目部争取说法甲方，结构完成后进行一次结算，有利于工程款回收。5竣工结算书编制2015-2-1至2015-3-56竣工结算书报送2015-3-15提前60天报送甲方7竣工结算书核对2015-4-15开始核对 争取竣工前核对完，双方签字盖章。 第二章技术管理策划一、实施性施组简介本工程分为两个单体工程，项目部分两个单体分别编制了实施性施工组织设计。1.1模板体系与投标施组的设计区别单位工程部位投标施组实施施组图书馆独立柱木胶合板大钢模板地上墙体大钢模板木胶合板综合楼二期独立柱木胶合板大钢模板1.2脚手架体系与投标施组的设计区别单位工程部位投标施组实施施组图书馆地上外架钢管挑架工字钢挑架综合楼二期地上剪力墙处外架外挂架工字钢挑架1.3现场平面布置与投标施组的区别1）投标施组中只有西侧一个大门，实施施组中在南侧增加一个大门。2）实施施组中考虑到图书馆和综合楼二期之间甲方后续工程，对施工现场平面布置进行了较大调整，生活区没有变化。A．塔吊位置进行调整，综合实训楼二期及图书馆的塔吊型号分别由投标施组的50米臂长FO23b、60米臂长TC6010，调整为两台60米臂长的STT153。B．两个单体间投标施组布置的材料存放区调整到场地南、北两侧。C．两个单体间投标施组布置的水泵房调整到场地北侧。D．混凝土泵位置由投标施组中的图书馆西侧、综合楼二期东侧调整到图书馆北侧、综合楼二期东侧。E．临水、临电管线及配电箱位置相应调整。 二、项目非实体消耗方案策划2.1临时设施方案2.1.1分阶段施工总平面布置图1）基础施工阶段根据现场实际情况，施工场地西北角开设一处大门，施工车辆主要由此进出施工现场内、外。场地南侧四环辅路还有一大门，主要用于进出现场办公区及生活区。施工现场道路为6m宽硬化道路。现场场地材料及设备堆放场地铺设石子。预留场地南北两侧，图书馆北侧及综合楼二期西北侧为主要料场，分别布置钢筋原材堆放及加工场地、模板材料堆放场地及加工场地、周转料堆放场地、水电材料堆放及加工场地等。施工现场办公区、生活区临设使用招标人提供临设用房，位于场地南侧，分别为监理及项目、施工队办公室、生活区。生活区内分别配备食堂、厕所、浴室等配套设施。垂直运输综合实训楼二期和图书馆各采用1台1台STT153(臂长60m）塔吊。混凝土浇筑综合楼二期和图书馆各采用1台HBT80型拖式混凝土泵浇筑。2）主体施工阶段预留场地南北两侧，图书馆北侧及综合楼二期西北侧为主要料场，分别布置钢筋原材堆放及加工场地、模板材料堆放场地及加工场地、周转料堆放场地、水电材料堆放及加工场地等。其他同基础施工阶段。3）结构装修交叉阶段图书馆塔吊拆除，西侧沿道路两侧布置装修材料存放区。图书馆垂直运输采用一台SMZ150施工升降机。4）装饰施工阶段预留场地南侧，图书馆西侧道路两侧及综合实训楼东侧道路两侧为主要料场，分别布置装修材料堆放场地等。垂直运输综合实训楼采用二台SCD200/200施工升降机，图书馆采用一台SMZ150施工升降机。 地基基础施工现场平面布置图 主体结构施工现场平面布置图主体装修交叉施工现场平面布置图 装修施工现场平面布置图2.1.2办公区平面图，办公室总面积，装修做法本工程办公区及生活区临设沿用一期临设，一期临设在2011年底建成，当时考虑了可能的二期施工，活动房均为购买。因建成较早，和分公司的《现场临时办公室标准》相比有部分超标。临时办公用房建筑面积为720㎡（其中含监理1间办公室，折合55㎡），办公用房采用彩钢板板房，楼梯走廊内置，首层地面贴瓷砖，二、三层地面铺木地板，办公室内采用石膏板吊顶，线路隐蔽在吊顶内，办公室走廊外悬挂企业文化宣传标语。办公室前设置旗杆、旗台，外贴瓷砖，立面贴公司标志及名称，旗杆设3根，高度不同，采用专用旗杆，办公室设置在现场西南侧，院内墙面进行重新粉刷 首层平面布置图二层平面布置图三层平面布置图2.1.3生活区平面图，宿舍总面积生活区设在现场南侧，内有分包办公室、工人宿舍、厕所、淋浴间、厨房、盥洗池、小卖部等，其中工人宿舍总面积为835㎡。能容纳400人住宿。（沿用一期，采购） 2.1.4围墙做法，总工程量现场围墙与小营路相邻处采用砌块砌筑，上面加设带刺铁丝网。与校内相邻处采用瓦楞铁封闭。现场生活区临设基本采用一期临设，并进行修补粉刷。施工区域临设、道路及材料场地需要进行重新布设。工地现场设置两个大门，分别在工地的南侧及西侧。南侧邻四环辅路为主大门，西门通向小营路只在材料进场时使用。现场围墙西侧与小营路相邻处采用砌块砌筑(已有)，上面加设带刺铁丝网，共计150米；南侧与四环相邻处沿用一期围墙；东侧、北侧与校内相邻处采用瓦楞铁封闭，共计510米。2.1.5现场道路规划及硬化面积现场综合实训楼二期基坑西侧、南侧和图书馆综合楼西侧、北侧道路采用200mm厚C15混凝土进行硬化。现场做到土方外露部分做到100%覆盖，现场达到100%硬化。总硬化面积3050平米米。2.1.6临水、临电布置及工程量2.1.6.1临水布置给水：从学校内部给水管上开设三通引DN100给水管至水泵房作为施工现场水源。水泵房放置25m3消防水箱1座,水箱设置DN50液位浮球阀控制给水管、DN50溢流管及泄水管。水箱内水经过一用一备消防加压水泵，连接至DN100消防环管上。环管上共设置9套消火栓系统，每套系统包含1个SN65消火栓、一条25m长消防水龙带、一个水枪头。待主体结构施工出正负零后，消防管及临时用水管紧随结构安装至顶层，并且保证经过加压后消防水能覆盖至施工现场的任一角落。现场办公区生活用水从泵房市政自来水管道上甩口单独供给。 排水：现场办公区生活污水经过化粪池分解后排入化粪池，最后由排水管道排至校园污水井中；办公区设雨水经地面找坡后排至现场雨水沟内及市政雨水井内。施工现场东侧的雨水通过硬化道路找坡至校园道路排至现场东侧的校园道路，西侧、北侧雨水通过原校园雨水篦子排至校园市政雨水井。水泵房布置详图临水工程材料统计材料类别规格型号单位数量使用时间使用部位焊接钢管DN100米9002014.03消防管道焊接钢管DN65米1202014.03消防管道焊接钢管DN40米1262014.03消防管道焊接钢管DN20米1272014.03临时给水焊接水箱25m3座12014.03水泵房双壁波纹管DN200米502014.03临时排水加压水泵H=70m台22014.03水泵房蝶阀DN100个22014.03水泵房蝶阀DN65个42014.03水泵房铜质闸阀DN40个102014.03临时给水铜质闸阀DN32个102014.03临时给水 铜质闸阀DN20个232014.03临时给水液位浮球阀DN40个12014.03水泵房止回阀DN100个22014.03水泵房水表DN100个22014.03水泵房水泵接合器DN100套12014.03水泵房消防架（四四配齐）套52014.03现场消防灭火器5kg个552014.03现场消防灭火器加压5kg个552014.04现场消防2.1.6.2临电布置：综合楼二期东南角布置一台一级配电柜，东西两侧分别设置一台二级配电箱，并在塔吊位置基坑边设置塔吊专用二级箱，根据主体施工情况在基坑内配置开关箱。图书馆南侧布置一台一级配电柜，南北两侧分别设置一台二级配电箱，塔吊专用二级箱设置在北侧基坑边，根据主体施工情况在基坑内配置开关箱。水电加工区、钢筋加工区各设置一台二级配电箱，由图书馆一级配电柜引出。消防水泵电源由图书馆一级柜上口电源引出至图书馆北侧消防水泵房。一级配电柜选用YJV3*150+2*70电缆，二级配电箱选用YJV3*95+2*50电缆，塔吊专用二级箱选用YJV3*50+2*25电缆，水电加工区、钢筋加工区选用YJV3*35+2*16电缆，消防水泵选用YJV5*16电缆，开关箱选用YJV3*25+2*16电缆。（具体布置见平面布置图）临时用电所用材料及设备如下表所示序号材料名称单位数量1一级配电柜台2 2二级配电箱台283开关箱台454YJV3*150+2*70m2975YJV3*95+2*50m6556YJV3*50+2*25m4207YJV3*35+2*16m2648YJV3*25+2*16m6179YJV5*16m2202.2基坑支护施工方案由于场地较开阔，基坑距周边建筑物较远，场地土层分布较均匀。因此从安全、经济、高效角度综合考虑。综合实训楼二期基坑边坡分为两类支护：基坑西侧边坡1：0.20放坡的复合型土钉墙支护结构；南、东、北三面边坡1：0.50放坡的复合型土钉墙支护结构类图书馆综合楼基坑边坡分为两类支护，基坑东侧边坡采用1：0.20放坡的复合型土钉墙支护结构；南、西、北三面边坡均采用1:0.5放坡的复合型土钉墙支护结构。由于开挖深度内有地下水，故采用止水帷幕进行止水。序号地下水类型静止水位标高（m）埋深（m）第一层上层滞水33.55～35.656.50～8.70第二层潜水29.75～31.0611.1～12.5第三层层间水17.1525.1桩径800mm，间距700mm，咬合100mm，采用长螺旋搅拌旋喷高压喷射注浆施工工艺。桩中心线距基坑开挖上口线为1.5米。2.3模板施工方案1）图书馆配模体系部位配模形式 基础反梁及防水导墙外侧小钢模+钢管背楞及斜撑基础底板高低跨、电梯井、集水坑小钢模+10*10方木背楞+钢管（或方木）顶撑防水导墙内侧15厚木胶板+5*10方木背楞地下室墙体小钢模+钢管背楞及斜撑独立柱大钢模板地上墙体18厚木胶板+5*10方木背楞+钢管主龙骨+钢管斜撑顶板15厚木胶板+钢木次龙骨+钢木主龙骨+碗扣架支撑梁15厚木胶板+5*10方木次龙骨+钢管主龙骨及钢管梁箍+碗扣架支撑楼梯15厚木胶板+5*10方木次龙骨+钢管主龙骨及钢管梁箍+碗扣架支撑图书馆模板选型分析部位模板选型工期质量成本结论地下墙体模板小钢模安装时间较长成型质量较差经测算小钢模使用面积810平米，钢管6100米经综合比较地下室采用小钢模 ，U托420个，租期40天，共计费用12268.8元大钢模板安装快捷对墙体的阴阳角、整体垂直度和平整度控制较好经调查大钢模起租期为75天，使用面积810平米，共计费用约101331元木胶板便于安装，混凝土观感较好，周转灵活，但混凝土成型的垂直度和平整度不易控制经测算木胶板需要940平米，方木需要20方，钢管2900米 ，U托420个，费用共计74996.8元，使用后周转剩余材料费用合计约51520元地上墙体模板小钢模安装时间较长成型质量较差经测算小钢模使用面积550平米，钢管7300米，U托760个，租期40天，共计费用9870元由于地上部分混凝土成型质量要求较高，是长城杯及社会各界参观检查重点，为保证质量，经综合考虑地上部分墙体采用木胶板支设大钢模板安装快捷对墙体的阴阳角、整体垂直度和平整度控制较好经调查大钢模起租期为75天，使用面积545平米，共计费用约68180元木胶板便于安装， 混凝土观感较好，周转灵活，但混凝土成型的垂直度和平整度不易控制经测算木胶板需要610平米，方木需要36方，钢管3200米，U托760个，费用共计97860元，使用后周转剩余材料费用合计约51700元顶板模板小钢模安装时间较长成型质量较差成本较低由于顶板支设是影响工期主要环节，且直接影响观感效果，经实际调查了解，采用小钢模只用时间是木胶板的两倍以上，为保证工期，顶板采用木胶板木胶板便于安装，成本较高 混凝土观感较好，周转灵活，但混凝土成型的垂直度和平整度不易控制顶板支撑体系碗扣架+U托工人熟悉，便于安装/碗扣架横杆及龙骨只需配置一层经调查，早拆头市场目前无法保证供应量，且本工程层高较高，使用早拆有一定危险性，所以最终选用碗扣架+U托碗扣架+早拆工人不熟悉，且早拆头较重，安装较慢/碗扣架横杆及龙骨需配置两层加一层三区顶板龙骨方木轻便，操作方便，施工较快方便容易变形，且方木截面尺寸不容易保证，影响尺寸控制木方购买单价较高，使用完后需要大量的人工进行分拣，起钉子、运输、码垛、覆盖和看护等经综合考虑，钢木龙骨对工期影响很小可以忽略，所以最终选用钢木龙骨钢木龙骨重量较重，工人操作较慢 钢木龙骨不会因为外力、潮湿等轻易变形，对顶板平整度比木龙骨要更好钢木龙骨为租赁形式，大大的为项目减轻资金问题，可以先租后付费，不占用资金。图书馆综合楼地下室及地上按后浇带分为四个区。图书馆分区及流水示意图小钢模总量按照地下一层三区墙体及地下二层四区墙体模板进行配置，分别在地下二层及地下一层周转使用。地上墙体模板按照首层配置整套，并在二层以上进行周转使用。 顶板梁模板按照地下二层及地下一层及首层三区进行配置，并在首层及以上进行周转使用。具体周转顺序见下图地下室墙体模板周转流程图模板周转流程2）综合实训楼二期配模体系 部位配模形式基础反梁及防水导墙外侧小钢模+钢管背楞及斜撑电梯井、集水坑小钢模+10*10方木背楞+钢管顶撑防水导墙内侧15厚木胶板+5*10方木背楞地下室墙体小钢模+钢管背楞及斜撑独立柱大钢模板地上墙体大钢模板顶板15厚木胶板+钢木次龙骨+钢木主龙骨+碗扣架支撑梁15厚木胶板+5*10方木次龙骨+钢管主龙骨及钢管梁箍+碗扣架支撑楼梯15厚木胶板+5*10方木次龙骨+钢管主龙骨及钢管梁箍+碗扣架支撑首层6-8/A-C轴（8.3m）首层5-8/F-H轴（17m）梁板模板及龙骨同上，支撑体系采用钢管扣件脚手架支撑体系综合实训楼二期模板选型分析部位模板选型工期质量成本结论地下墙体模板小钢模安装时间较长成型质量较差经测算小钢模使用面积1020平米，钢管8200米经综合比较地下室采用小钢模 ，U托550个，租期40天，共计费用15654元大钢模板安装快捷对墙体的阴阳角、整体垂直度和平整度控制较好经调查大钢模起租期为75天，使用面积1020平米，共计费用约127602元木胶板便于安装，混凝土观感较好，周转灵活，但混凝土成型的垂直度和平整度不易控制经测算木胶板需要1170平米，方木需要25方，钢管4500米 ，U托550个，费用共计93882元，使用后周转剩余材料费用合计约64260元地上墙体模板小钢模安装时间较长成型质量较差经测算小钢模使用面积650平米，钢管8500米，U托820个，租期90天，共计费用25984.8元由于地上部分混凝土成型质量要求较高，是长城杯及社会各界参观检查重点，为保证质量，经综合考虑地上部分墙体采用定型大钢模板支设大钢模板安装快捷对墙体的阴阳角、整体垂直度和平整度控制较好 经调查大钢模使用面积650平米，租期90天，共计费用约97578元木胶板便于安装，混凝土观感较好，周转灵活，但混凝土成型的垂直度和平整度不易控制经测算木胶板需要1950平米，方木需要42方，钢管4100米，U托820个，费用共计158470.8元，使用后周转剩余材料费用合计约51700元顶板模板小钢模安装时间较长成型质量较差成本较低 由于顶板支设是影响工期主要环节，且直接影响观感效果，经实际调查了解，采用小钢模只用时间是木胶板的两倍以上，为保证工期，顶板采用木胶板木胶板便于安装，成本较高混凝土观感较好，周转灵活，但混凝土成型的垂直度和平整度不易控制顶板支撑体系碗扣架+U托工人熟悉，便于安装/碗扣架横杆及龙骨只需配置一层经调查，早拆头市场目前无法保证供应量，且本工程层高较高，使用早拆有一定危险性，所以最终选用碗扣架+U托碗扣架+早拆工人不熟悉，且早拆头较重，安装较慢/碗扣架横杆及龙骨需配置两层加一层三区顶板龙骨方木轻便，操作方便，施工较快方便容易变形，且方木截面尺寸不容易保证，影响尺寸控制木方购买单价较高，使用完后需要大量的人工进行分拣，起钉子、运输、码垛、覆盖和看护等经综合考虑，钢木龙骨对工期影响很小可以忽略，所以最终选用钢木龙骨 钢木龙骨重量较重，工人操作较慢钢木龙骨不会因为外力、潮湿等轻易变形，对顶板平整度比木龙骨要更好钢木龙骨为租赁形式，大大的为项目减轻资金问题，可以先租后付费，不占用资金。施工流水段划分流水段的划分是根据后浇带、本着流水段工程量尽量均衡的原则、便于施工操作进行划分。综合实训楼二期1）地下结构分区流水：本工程地下一、二层结构以后浇带为界限分成2个区，地下结构分区及分区流水示意图如下所示： 地下一、二层结构分区流水示意图2）地上结构分区流水：（1）一层至十一层结构分区流水：进入到地上结构施工，结构面积减少不多，地下室与地上结构差不多，地上结构按照地下结构后浇带进行分区（F-H轴为三区），一层到六层分为3个区，七层到屋面层为2个区，位置同地下结构，一层至十一层结构分区及分区流水示意图如下所示： 一层~三层结构分区流水示意图四~六层结构分区流水示意图七、八层结构分区流水示意图 九层~十一面层结构分区流水示意图小钢模总量按照地下一层一区墙体模板进行配置，分别在地下二层及地下一层周转使用。地上墙体模板按照首层配置整套，并在二层以上进行周转使用。顶板梁模板按照地下二层及地下一层及首层三层进行配置，并在首层及以上进行周转使用，具体周转顺序见下图 地下室墙体模板周转流程图模板周转流程 材料配置安排主要周转材料计划表序号材料名称型号单位数量进场时间退场时间备注1碗扣架立杆2.4米根21202014.52014.9租赁2.1米根216602014.42014.10租赁1.8米根83302014.42014.9租赁1.5米根41102014.42014.9租赁1.2米根42202014.42014.9租赁0.9米根28502014.42014.10租赁0.6米根4602014.72014.10租赁2碗扣架横杆1.2米根666302014.42014.7租赁0.9米根109202014.42014.7租赁3方钢龙骨1.7米根2802014.42014.7租赁3.4米根14702014.42014.7租赁4钢木龙骨1.7米根21002014.42014.7租赁3.4米根98702014.42014.7租赁5钢管6米根30702014.42014.8租赁4米根28402014.42014.8租赁3米根12102014.42014.8租赁2米根7802014.42014.8租赁1.5米根79202014.42014.8租赁6扣件十字个225772014.42014.8租赁接头个48372014.42014.8租赁旋转个9872014.42014.8租赁7小钢模P1009块5182014.42014.5租赁P1015块17412014.42014.5租赁P1509块282014.42014.5租赁P1515块2352014.42014.5租赁 P2009块142014.42014.5租赁P2015块1092014.42014.5租赁P6009块4132014.42014.5租赁P6015块14132014.42014.5租赁E1509块592014.42014.5租赁E1515块512014.42014.5租赁Y1015块112014.42014.5租赁J0009块202014.42014.5租赁J0015块302014.42014.5租赁8U托个140902014.42014.7租赁9木胶板15mm平米16600//购买10方木50*100mm方239//购买100*100mm方45//购买11大钢模平米6702014.42014.10租赁本工程高大模板有：图书馆：1-2/H轴三层顶板，支设高度18米。综合实训楼：6-8/A-B轴二层顶板，支设高度8.5米。综合实训楼：5-8/E-H轴四层顶板，支设高度16米。2.4脚手架施工方案根据本工程的建筑结构形式及施工工艺，主体结构施工期间本工程采用如下形式的脚手架：1）地下外架：采用双排单立杆落地脚手架（其中基坑底部肥槽宽度小于0.5m时采用内侧单排杆）。2）地上外架综合实训楼二期本单体地上结构较复杂，脚手架选用挑架、落地架相结合的形式。 一层采用双排落地脚手架，地上一层的落地双排脚手架由地下脚手架直接架立到一层顶板。二层至四层8/A-E轴采用双排落地脚手架；其余采用工字钢悬挑架。五层至六层1-8/A轴、1-5/D轴、5/D-E轴采用双排落地脚手架，8/A-E轴采用双排落地脚手架，5/E-H轴、8/E-H轴采用工字钢悬挑脚手架。七层3-5/A轴、3-5/D轴采用双排落地脚手架，8/A-E轴采用双排落地脚手架，1-3/A轴、1-3/D轴、5-8/A轴、8/A-E轴、5/D-E轴采用悬挑脚手架。八层至十一层3/A-D轴、5/A-D轴、5-8/ E轴采用双排落地脚手架；1-3/A轴、1-3/D轴、5-8/A轴、8/A-E轴、5/D-E轴采用悬挑脚手架。图书馆一层地上一层采用双排落地脚手架，地上一层的落地双排脚手架由地下脚手架直接架立到一层顶板。二层至三层采用悬挑脚手架。序号材料名称型号单位数量进场时间退场时间备注5钢管6米根77002014.42014.10租赁4米根49002014.42014.10租赁3米根5002014.42014.10租赁2米根5002014.42014.10租赁1.5米根47002014.42014.10租赁6扣件十字个198002014.42014.10租赁 接头个67002014.42014.10租赁旋转个34002014.42014.10租赁11脚手板50*200*4000mm方86//购买12密目绿网1.5*6m平米14200//购买13安全平网平米1960//购买14工字钢16#吨15.5//购买15钢丝绳16.5米480//购买2.5大型机械方案2.5.1塔吊根据本工程现场情况，工程量、吊次计算和进度安排,现场设置两台STT153（60m臂长）。图书馆综合楼的塔吊为1#塔，综合实训楼二期的为2#塔，塔吊基础在结构外。 塔吊吊物禁止从阴影区域通过根据施工进度计划及目前的施工情况，1#塔于2014年3月30日前立完，2#塔于2014年4月25日前立完。塔吊基础需提前7天完成，确保基础混凝土强度达到设计强度的90%以上，如果时间不够，可以采取提高基础混凝土标号等方法来缩短基础混凝土的养护时间。图书馆综合楼计划于2014年6月30日主体结构封顶，7月15日顶板模板拆除清理后开始拆除塔吊；综合实训楼（主体）二期计划于2014年10月25日主体结构封顶，11月10日顶板模板拆除清理后开始拆除塔吊。2.5.2混凝土泵：本工程图书馆及综合实训楼二期均采用HTB80电泵，图书馆为1号混凝土泵，泵送水平距离60米，泵送深度：10米，泵送高度23米。进场时间3月15日，租期50天。综合实训楼二期为2号混凝土泵，泵送水平距离25米，泵送深度：11米，泵送高度48米。进场时间3月20日，租期120天。2.5.3室外电梯：1.室外电梯方案基本概况本工程综合楼二期地下2层、地上11层，建筑高度45米，考虑到该楼八层以上分为两个单体，为方便运送材料，故考虑综合楼二期布置2台SCD200/200型施工电梯，分别为2号电梯、3号电梯。进场时间8月15日，租期160天。本工程图书馆地下2层、地上3层，建筑高度23.95米，故考虑综合楼二期布置1台SMZ150型龙门架施工电梯，为1号电梯。进场时间6月25日，租期115天。 综合楼二期室外电梯平面布置图图书馆室外电梯平面布置图三、工程创优措施3.1质量目标合同要求：合格分公司要求目标：北京市结构长城杯、北京市建筑长城杯项目部目标：北京市结构长城杯、北京市建筑长城杯3.2质量创优措施 样板计划序号图书馆工程样板计划项目名称部位（层段）时间备注1主体结构阶段底板防水基础底板一区2014.52基础底板钢筋基础底板一区2014.53墙、柱钢筋地下二层一区2014.54墙、柱模板地下二层一区2014.55墙柱混凝土地下二层一区2014.56顶板模板支设地下二层一区2014.57顶板钢筋绑扎地下二层一区2014.58顶板混凝土地下二层一区2014.59设备预留预埋地下二层一区2014.510电气预留预埋地下二层一区2014.511砌筑阶段砌筑工程地下一层2014.712装饰装修阶段砌筑抹灰地下一层2014.713样板层二层2014.814墙、顶腻子地下一层2014.815楼地面地下一层2014.816外装修二层东立面2014.917屋面施工二层顶板屋面2014.818机电安装阶段水电通风布线地下一层2014.7序号综合楼二期工程样板计划项目名称部位（层段）时间备注 1主体结构阶段底板防水基础底板一区2014.52基础底板钢筋基础底板一区2014.53墙、柱钢筋地下二层一区2014.54墙、柱模板地下二层一区2014.55墙柱混凝土地下二层一区2014.56顶板模板支设地下二层一区2014.57顶板钢筋绑扎地下二层一区2014.58顶板混凝土地下二层一区2014.59设备预留预埋地下二层一区2014.510电气预留预埋地下二层一区2014.511砌筑阶段砌筑工程地下一层2014.912装饰装修阶段砌筑抹灰地下一层2014.913样板层二层2014.914墙、顶腻子地下一层2014.915楼地面地下一层2014.916外幕墙二层南立面2014.917屋面施工二层顶板屋面2014.918机电安装阶段水电通风布线地下一层2014.9关键工序项目部对本工程的关键工序进行识别，编制关键工序识别清单，并将A类关键工序制作标示牌，在现场公示。 施工前召开培训会，对项目技术、质量、工程管理人员进行关键工序培训，学习公司《关键工序施工作业管理办法》及公司网站质量管理系统中关键工序管理模块的填报。实测实量项目部编制《实测实量管理制度》，成立实测实量工作领导小组。组长：马强组员：李志杰、魏锦银、胡志峰、丁一然、游洁、赵秀军人员分工表姓名职务分工情况马强项目总工全面负责实测实量施工工作。李志杰技术主任负责土建实测实量的交底、测量、数据分析及发现问题的整改。魏锦银水暖主管负责水暖实测实量的交底、测量、数据分析及发现问题的整改。胡志峰电气主管负责电气实测实量的交底、测量、数据分析及发现问题的整改。丁一然土建工程师协助负责土建实测实量的交底、测量、数据分析及发现问题的整改。游洁质检员负责土建实测实量工作的具体测量。 赵秀军测量员负责土建实测实量工作的具体测量。实测实量步骤编制方案→进行交底→现场测量→现场标识→表格或图纸形成记录→数据分析→存在问题分析→整改及改进方案实测实量项目内容1.建筑结构外观及尺寸偏差2.外装修外观及尺寸偏差3.门窗安装质量4.墙面、地面和顶棚面层质量5．屋面工程质量6.防水工程质量7.采暖、制冷、通风系统安装质量8.给水、排水系统安装质量9.室内电气工程安装质量土建专业：现浇、砌筑建筑结构外观及尺寸偏差、铝合金门窗安装质量、墙面耐水腻子质量、水泥砂浆地面、水性涂料涂饰顶棚、防水工程等。给水排水采暖专业：室内给水管道及配件安装；室内消火栓系统安装；给水设备安装；室内排水管道及配件安装；室内雨水管道及配件安装；室内热水管道及配件安装等。电气专业：室内、公共部分电气工程安装质量以金属导管敷设，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，桥架安装桥架内电缆敷设、开关、插座安装等检验批应全部合格。主要实测实量计划表序号分项工程名称部位预计时间区域备注1钢筋主体结构砌筑工程2014-5至2014-11　　 2模板主体结构砌筑工程2014-5至2014-11　　3混凝土主体结构砌筑工程2014-5至2014-11　　4屋面屋面2014-8至2014-11　5地面垫层装修2014-7至2015-1　6砌筑装修2014-7至2014-11　7外装修外立面2014-8至2015-2　9防火门、木门安装装修2014-10至2015-4　10栏杆、扶手安装装修2014-10至2015-4　11防水基础、室内2014-5至2015-112金属导管敷设整体工程2014-5至2014-11　　13桥架安装整体工程2014-8至2015-3　14配电箱、柜安装整体工程2014-9至2015-3　15开关、插座安装整体工程2014-10至2015-5　16室内给水管道及配件安装整体工程2014-7至2015-4　17室内消火栓系统安装整体工程2014-7至2015-5　18给水设备安装整体工程2014-9至2015-4　19室内排水管道及配件安装整体工程2014-7至2015-4　20室内雨水管道及配件安装整体工程2014-8至2015-3　3.3创优措施费四、项目部科技创新管理序号工法名称负责人具体落实人完成时间课题计划季度完成情况 12014.12序号论文名称负责人具体落实人完成时间课题计划季度完成情况12014.722014.832014.11第三章工程管理策划一、施工部署1.1工期目标（根据合同及施工条件，制定合同工期目标及内控目标）合同工期：2013.11.15—2015.3.9共480天施工许可证工期：2014.1.5—2015.4.30共481天（办理日期：2014.1.27）内控工期：综合楼二期：2014.3.5—2015.6.27共480天图书馆：2014.3.5—2015.2.6共339天1.2里程碑计划图书馆里程碑事件完成日期2014年201512345678910111212土方工程▲2014-4-5基础底板▲2014-5-10▲2014-5-31 主体正负零主体结构封顶▲2014-6-30屋面结构▲2014-7-10屋面工程▲2014-9-30屋面钢结构▲2014-8-4电梯工程▲2014-9-30砌筑工程▲2014-8-14内装修工程▲2014-12-25机电安装工程▲2014-12-20配电室工程▲2014-12-25市政工程▲2014-12-28系统调试▲2014-12-28专项验收2015-2-1▲竣工验收2015-2-6▲ 综合楼二期里程碑事件完成日期2014年2015123456789101112123456土方工程▲2014-4-11基础底板▲2014-5-09主体正负零▲2014-5-31主体结构封顶▲2014-9-30屋面结构▲2014-10-10屋面钢结构▲2014-10-23砌筑工程▲2014-11-5屋面工程▲2014-11-28电梯工程▲2015-1-30内装修工程2015-5-20▲机电安装工程2015-5-20▲市政工程2015-5-28▲ 系统调试2015-6-3▲专项验收2015-6-20▲竣工验收2015-6-27▲1.3施工生产安排图书馆月份﹨责任人201420151234567891011121、2罗吉丰土方工程罗吉丰文聪主体工程罗吉丰文聪室内装修罗吉丰文聪外装修罗吉丰机电安装 文聪罗吉丰市政工程罗吉丰马强验收综合楼月份﹨责任人201420155678910111212345、6罗吉丰主体工程罗吉丰文聪装修工程罗吉丰文聪外装修罗吉丰文聪外装修 罗吉丰文聪机电安装罗吉丰市政工程罗吉丰马强验收1.4影响工期的因素分析及应对措施学校的工程，有着其特殊性。根据一期经验，学校按照学期安排教学计划，所以在新学期开始前新楼能交付使用对学校有着较大的意义。工期条件分析：1.工期480天。2.工期内主要经历一个雨期、一个冬期。3.工期内经历一个春节，初一为2015.2.19，正月十五为3.5。从2015年2月10日至2015年3月10日一个月为春节假期。本工程分为两个单体建筑，综合楼二期及图书馆综合楼。综合楼二期与一期结构、装修基本一致。图书馆综合楼地下二层、地上三层。单层面积较大，地下室2500平米，地上2000平米。图书馆工程：图书馆层高少，虽然单层面积较大，但480天的施工工期有很大的富余量。整体计划在2015年春节前完成图书馆的施工及验收工作，并交付学校在春节后的新学期使用。这样能减少项目的管理压力，在人力、物力上得到节省，从而减少成本。综合楼二期工程： 综合楼与一期结构、装修相同，建筑面积及单层面积减少。工期可与一期进行比较。一期总工期约570天。考虑到一期有两个春节、外装方案及装修方案确定的影响，实际工期约500天。二期施工面积比一期减少二分之一，人员、方案等都已熟悉。480天的工期可完成施工。1.5重点施工内容及应对措施1、悬挑高支模悬挑高支模施工方案经专家论证通过，经各方审批通过。项目部按照施工方案组织好施工，提前准备各项材料进场，将施工风险提前讨论，制定相应的措施。在施工前对施工人员做安全教育工作，同时在钢管搭设过程中，项目部工程、技术、安全将进行旁站施工，搭设完成项目部总工程师组织各方进行架体验收，同时混凝土浇筑时，技术、工程、安全、施工队进行旁站作业。2、专业分包及设备的进场项目部将制定专业分包及设备进场时间，同时经监理、甲方单位进行审批，并签字确认。进场分包与项目部签署各种管理协议，服从项目部管理。二、分包管理策划2.1劳务分包、专业分包选用计划；劳务分包计划：土方、防水、现场临设、临水、临电、结构队、水队、电队伍已进场施工。均已经完成招投标工作。本工程计划采用一个主体队，一个装修队。水队、电队各一个。专业分包计划：分包工程名称准备阶段完成时间招投标完成确定中标单位时间深化设计完成时间进场时间退场时间精装修2014.62014.72014.92014.102015.5防水已完成已完成/已进场2015.1钢结构2014.52014.62014.72014.72014.11消防2014.52014.62014.62014.62015.5空调2014.52014.62014.62014.62015.5外装修2014.52014.62014.72014.72015.2电梯2014.52014.72014.72014.82015.1 变配电工程2014.72014.92014.102014.112014.122.2分包的实名制管理策划每个分包队伍入场前与项目部签好合同，按北京市、朝阳区建委及公司相关要求进行管理，做好实名制管理工作。现场施工区域入口处设置打卡机，对进入施工区域的人员进行管理。2.3分包人员保障计划工种按工程施工阶段投入劳动力情况表施工准备土方阶段基础阶段主体阶段交叉施工装修阶段调试阶段土护降人员3574/////钢筋工556040405/木工101014010080105混凝土工553020153/架子工55152020105瓦工55102030205信号工//888//起重工//121212//机械工/4//88/壮工10151515201010防水工//15/20203测量工1444482油工55101015105幕墙安装工///102040/电工33101515355水暖工23101520255保温工/////102通风工///1015152装饰瓦工////15405 装饰木工////20505装饰油工/////205门窗工/////202其它101020302020/合计9614835932939737966分包模式：劳务分包、专业分包2.4分包人员保障措施1、与分包法人签属人员变动及回场协议，保证分包人员按时回场施工2、分包人员离场前，与分包签署施工进度计划，按照项目部节点完成施工，同时保证现场的施工进度2.5分包人员工资支付保障措施1、按照施工进度，每月按期给分包队支付一定数量过程款2、项目部监督分包劳务队工人工资的发送，并每月将工资发放情况表上交项目部留存三、总包管理的要点及应对措施3.1拟参与建设的分包项目本工程分包均为自行分包。进场计划见前分包进场计划表。3.2对自行分包的管理要点及措施1、进场前按照项目部要求上交齐各种资料2、与项目部签署各种协议3、按照项目部进度计划、与分公司制度进行分包管理4、总、月、周进度计划要求分包现场分包负责人签字确认，并制度相应的惩罚措施。5、每周对分包召开现场协调会 6、对于关键工序项目部制度相对应的措施，风险提前进行规避。3.3对分包的管理要点及措施无。四、产值计划情况4.1产值分布计划序号时间图书馆实训楼合计部位金额部位金额1土方完2地下室结构完80%土方完，地下室结构完10%3地上结构完50%地下室结构完90%4地上结构完地上结构到3层完，折合20%5二次结构、钢结构完，装修完10%，外装修完10%地上结构完45%6屋面工程完，装修完20%，外装修完50%地上结构完70% 7装修完，装修完60%地上结构完8外装修完，装修完60%二次结构完，装修完15%，外装完70%9装修完85%屋面工程完，装修完15%，外装完70%10装修完，机电安装完外装完，装修完25%小计小计4.2影响产值释放的因素1、甲方拨付工程款时间2、国家政策的改变4.3确保产值计划完成的措施按照合同工期，制定相应的总、月、周进度计划，并每月进行进度总结与分包法人签订施工进度协议书施工过程中，将施工当中可能出现的各类问题提前进行规避，制定相应的措施（安全、技术、外界等）第四章资金与财务管理策划本工程资金来源由“政府投资和自筹资金” 2部分组成，合同总价款是123597214元，其中含安全文明施工费4021142.18元和农民工工伤保险费60399元，专业分包工程暂估价和暂定金额是19800000元。计划开工和竣工日期分别是2013年11月15日至2015年3月9日，合同总工期480天。总包合同中关于资金支付的约定是：本合同中约定的工程预付款支付额是指：合同价款扣除全部暂估价的专业分包工程的暂估价、暂定金额、安全防护文明施工措施费、农民工工伤保险费后的金额的20%以及规费中包含的100%的农民工工伤保险费。（预付款20405647.78元），安全文明施工费按50%预付，剩余的安全文明措施费部分按工程进度支付。这部分资金已收取。2、工程预付款的抵扣时间和方式：预付款从确认的进度款累计额超过合同价款（扣除专业分包的全部暂估价、安全文明措施费、农民工工伤保险费）的60%时开始抵扣（计5982.9万元），分四次平均扣除（每次扣510万），当本期工程款的50%不够抵扣当期应抵扣款时，仅抵扣50%，剩余金额从下期进度款里用同样方法扣除，直至全部抵扣完成。3、工程进度款支付的约定是：工程进度款按月支付，承包人在每月20日前提交从上月19日至当月25日止的进度报告给发包人和监理人，发包人在收到监理人提交的进度款付款单后28天内，经发包人确认后按照当期完成的工作量的80%支付进度款，工程竣工验收合格后支付至合同价的90%。4、工程竣工结算完成后支付至结算价的95%。预留竣工结算总价的5%作为质保金，合同约定的缺陷责任期满2年且承包人全部履行完其缺陷责任期内的义务后14天内，将质保金全部退还。质保金不记利息。5、竣工结算的约定是：发包人在收到承包人提交的相关竣工结算报告和完整的竣工结算资料后的60天内完成审核，并提出审查意见。鉴于本工程属于政府投资加自筹资金两部分组成，前期和过程中的资金收款属于可控范围，后期竣工验收后到结算期间的时间比较漫长，收款不佳，属于不可控范围。针对这种情况，在不影响正常生产的情况下，我项目在安排资金支付的时间和比例上尽量延迟支付和降低对外支付的比例，采取的措施是：(1)时间点上，安排在”麦收季节”和“十一”及“春节”这3个阶段支付，除特殊情况外，平时尽可能控制支出；(2) 支付比例上：在四方验收前，材料、机械及租赁控制在50%内支付，专业分包控制在60%内，劳务分包在70%内。（3）支付方式上：提前了解各供应商的垫资能力，利用承兑汇票等方式支付。减轻现金支付的压力。'