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'银河小区新建工程施工投标投标文件文件制作人：投标人：北京达仁股份有限公司（法定名称）法人代表签字：2012年3月15日
目录投标函……………………………………………………………………（3）一、投标函及投标函附录………………………………………………（3）二、法定代表人身份证明………………………………………………（7）三、投标保证金…………………………………………………………（8）商务标……………………………………………………………………（9）四、已标价工程量清单…………………………………………………（10）五、施工组织设计………………………………………………………（3）六、项目管理机构………………………………………………………（109）七、资格审查资料………………………………………………………（114）八、其他材料……………………………………………………………（117）注：（1）（）内应标注每部分的起始页码。（2）如投标人没有组成联合体参加投标，删除“三、联合体协议书”，以下章节的序号依次递补。如“四、投标保证金”变为“三、投标保证金”，其他的依次类推。
一、投标函及投标函附录（一）投标函清华大学（招标人名称）：1．我方已仔细研究了银河小区新建工程（项目名称）施工招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）伍仟捌佰万元（¥58000000.00）的投标总报价，工期420日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到合格。2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。3．随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）柒拾玖万元（¥790000.00）。4．如我方中标：（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内，与你方按照招标文件和我方的投标文件签订合同。（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。（3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。5．我们将取得一家保险公司或银行的担保或是提供两名合适而殷实的担保人（须经你们认可），同我们一起负有连带责任地承担义务，按不超过上述指定金额10％的金额，根据须经你们认可的保证书条件，担保照章履行合同。★★投标人：北京达仁股份有限公司（盖单位章）法人代表：（签字）地址：兴华大街9号网址：www.cctv,com电话：传真：邮政编码：1008652012年3月15日
（二）投标文件真实性和不存在限制投标情形的声明清华大学（招标人名称）：我方在此声明，所递交的投标文件（包括有关资料、澄清）真实可信，不存在虚假（包括隐瞒）。经我方认真核查，本投标人不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。★我方承诺，如存在以上两种虚假投标行为，我方自愿按第二章“投标人须知”10.16和其他有关规定承担责任。投标人：北京达仁股份有限公司（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：韦小宝（签字）2012年3月15日注：（1）只要有被限制投标情形之一的，就不能参加投标。第二章“投标人须知”第1.4.3项的解释见第三章“评标办法”注（1）。（2）第二章“投标人须知”1.4.3（9）-（12）项规定的情形，应以有关行政管理部门或司法机关出具的有关文件为依据。（3）第二章“投标人须知”1.4.3（12）的“近三年”从已生效的有关行政管理部门或司法机关出具的有关文件上的时间起算。（4）第二章“投标人须知”1.4.3（12）中投标人存在“严重违约”和“重大工程质量问题”的项目，包括投标人作为承包人（分包人）负有责任的所有工程建设项目（包括招标的和不招标的项目）。（5）第二章“投标人须知”1.4.3（13）“四川省国家投资建设项目的第一中标候选人以资金、技术、工期等非正当理由放弃中标的，在3年（限定在1至3年）内不接受其投标”。A、《四川省人民政府关于严格规范国家投资工程建设项目招标投标工作的意见》（川府发〔2007〕14号）:“(二十二)招标人应依法确定中标人。第一中标候选人以资金、技术、工期等非正当理由放弃中标，没收投标保证金不能弥补第一、第二中标候选人报价差额的，招标人应当依法重新招标。项目业主或招标代理机构必须将本条内容载入招标文件。在1一3年内，国家投资建设项目业主不得再接受放弃中标者投标。”B、放弃中标的国家投资建设项目的时间界定为：申请人明确表示放弃中标的时间，没有明确时间的，以该项目开标的时间作为放弃中标的时间。（6）第二章“投标人须知”1.4.3（14）“在四川省地震灾后重建工程中违法违规的企业和个人被有关行政主管部门行政处罚的，在5年（限定在3至5年）内不接受其投标”。A、《四川省人民政府关于灾后重建国家投资工程建设项目招标投标工作的通知》（川府发
[2008]21号）第十二条规定，“对在灾后重建工程中违法违规的企业和个人，有关行政主管部门要依法从重处罚，3至5年内全省国家投资工程建设项目业主不得再接受其投标和参加比选，也不得确定其为应急工程的承包人”。B、被行政处罚是指行政监督部门依职权，按《中华人民共和国行政处罚法》的规定及第八条规定的种类，对投标人作出的已生效的行政处罚。C、限制投标的时间从已生效的行政处罚文书上载明的时间起算。（7）第二章“投标人须知”1.4.3（15）“近半年内在所有招投标和合同履行过程中被监督部门行政处罚的”。A、被行政处罚是指行政监督部门依职权，按《中华人民共和国行政处罚法》的规定及第八条规定的种类，对投标人作出的已生效的行政处罚。被行政处罚包括，投标人在招投标投诉过程中，故意捏造事实、伪造证明材料等虚假恶意投诉，被行政监督部门警告、处以罚款的。B、限制投标从已生效的行政处罚文书上载明的时间起算。（8）第二章“投标人须知”1.4.3（16）“近3年内在招投标和合同履行过程中有腐败行为并被司法机关认定为犯罪的”。A、在招投标和合同履行过程中的腐败行为是指在招投标和合同履行过程中发生腐败行为，并被司法机关认定为犯罪的行为。B、腐败行为的主体包括投标人、对投标人单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员。C、限制投标从已生效的司法机关裁判文书上载明的时间起算。（9）第二章“投标人须知”1.4.3（17）“近3年内，在招标人（包括与本项目招标人有股权或隶属关系的招标人）的既往项目合同履行过程中，被监督部门或司法机关认定投标人不履行合同、项目经理或主要技术负责人被招标人撤换的”。被监督部门或司法机关认定投标人不履行合同、项目经理或主要技术负责人被招标人撤换的相应文件上的时间为限制投标的起算时间。（10）第二章“投标人须知”1.4.3（18）“投标人与招标人相互参股或相互任职”。A、相互参股包括直接持股也包括间接持股。B、相互任职的职务包括董事长、董事、监事，总经理、副总经理或可能产生利益冲突的职务。（11）“近年”、“年内”期间的计算。起算的时间按“注”中规定的相应时间起算，不包括当天。届满的日期，应当是最后一个月的相当于“期间”开始的那一天；没有相当于“期间”开始的那一天的，最后一个月的最后一天就是“期间”届满的日期。期间以月、年计算时，月不分大小月，年不分平闰年。如某投标人在既往项目中被行政处罚，处罚时间为2008年8月30日，按招标文件近半年内限制投标的规定，期间届满的日期是2009年2月28日。2009年3月1日及以后为递交投标文件截止时间的招标，投标人才可以参加。再如某投标人在四川省地震灾后重建工程中违法违规被有关行政主管部门行政处罚，处罚时间为2008年8月8日。按招标文件在4年内不接受其投标的规定，从2008年8月9日起算，期间届满的日期是2012年8月8日。2012年8月9日及以后为递交投标文件截止时间的招标，投标人才可以参加。以年、月为期间的计算,下同（本招标文件另有规定的除外）。
（三）投标函附录序号条款名称约定内容备注1项目经理姓名：韦小宝2工期420天(日历天)3缺陷责任期承诺按招标文件规定执行4分包承诺按招标文件规定执行5拖期损失赔偿承诺按招标文件规定执行6拖期损失赔偿限额承诺按招标文件规定执行7保修期承诺按招标文件规定执行8中期（月进度）支付最低限额和支付比例承诺按招标文件规定执行9保留金扣留的百分比承诺按招标文件规定执行10开工预付款承诺按招标文件规定执行11材料、设备预付款承诺按招标文件规定执行12投标人是否承诺按照招标文件、专用合同条款、通用合同条款的有关规定执行承诺按招标文件规定执行13投标报价是否考虑了全部风险系数承诺按招标文件规定执行★注：投标人投标时填入相应内容作承诺之用，应依据招标文件合同条款结合自己公司实力填写；或按照上述格式进行承诺。投标人：北京达仁股份有限公司（盖单位章）法定代表人或委托代理人：韦小宝（签字）日期：2012年3月15日
二、法定代表人身份证明投标人名称：达仁股份有限公司单位性质：国企地址：兴华大街9号成立时间：2001年3月16日经营期限：姓名：韦小宝系北京达仁股份有限公司（投标人名称）的法定代表人（职务：项目经理电话：15201505587）。特此证明。★附：法定代表人身份证复印件投标人：北京达仁股份有限公司（盖单位章）2012年3月15日
注：（1）法定代表人亲自投标而不委托代理人投标适用。（2）法定代表人在递交投标文件时，应携带投标人企业法人营业执照副本原件、法定代表人身份证原件备查。（3）法定代表人提供的证件、证明不齐或不符合要求的，投标文件不予接收。三、投标保证金清华大学（招标人名称）：本投标人自愿参加银河小区新建工程（项目名称）施工的投标，并按招标文件要求交纳投标保证金，金额为人民币（大写）柒拾玖万元（¥790000.00）。本投标人承诺所交纳投标保证金是从本公司基本账户以转账方式交纳的，若有虚假，由此引起的一切责任均由我公司承担。附:（1）收据（招标人开具给投标人）复印件（2）银行给投标人的转账回单复印件★（3）人民银行颁发的基本存款账户开户许可证复印件投标人：北京达仁股份有限公司（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：韦小宝（签字）2012年3月15日
银河小区新建工程投标文件二（经济标部分）投标单位：达仁股份有限公司编制人：牛二蒙编制日期：2012.3.15
四、已标价工程量清单投标报价编制总说明①本报价根据本工程投标须知和合同文件的有关条款进行编制。②工程量清单报价表中所填入的综合单价和合价包括人工费，材料费，机械费，管理费，利润，以及采用固定价格的工程所测算一定范围内的风险费用等全部费用。③措施项目报价表中填入的措施项目报价，包括为完成本工程项目施工必须采取的措施所发生的费用。④其他项目报价表中所填入的其他项目报价，包括工程量报价表和措施项目报价表以外的，为完成本工程项目施工必须发生的其他费用。⑤本工程量清单报价表中的每一单项均应填写单价和合价，对没有填写单价和合价的项目费用，视为已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。⑥本报价的币种为人民币。⑦投标人应将报价需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送。本工程以《北京市建设工程预算定额（2001）》为基础，造价软件为广联达4.0版本。
（2）投标总价； 投标总价 招标人： 清华大学工程名称：银河小区新建工程投标总价（小写）：3,577,007.35（大写）：叁佰伍拾柒万柒仟零柒元叁角伍分 投标人： 达仁股份有限公司
（3）单位工程费汇总表；单位工程投标报价汇总表工程名称：银河小区新建工程标段：第1页共1页序号项目名称金额其中：暂估价(元)一分部分项工程2494816.32 二措施项目284792.56 2.1安全文明施工费14413.77 三其他项目670768.79－3.1★暂列金额2133582.36－3.2专业工程暂估2133582.36－3.3计日工2133582.36－3.4总承包服务费328629.99－四规费79166.96－五税金47462.72－（4）分部分项工程量清单计价表；分部分项工程量清单与计价表工程名称：银河小区标段：第1页共1页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1010304001001空心砖墙、陶粒空心墙(内) m3303.5955287.9487417.29 2010407002001C20细石混凝土散水 m2130.5263298.0138898.14 3020101001001水泥砂浆磨光楼地面 m2112.53256.3628848.19 4020102001001大理石材楼地面（800*800） m2★1816.8548281.39511244.77 5020102002001防滑砖块料楼地面 m2199.5123167.4633410.33 6020105002001大理石材踢脚线 m2129.940346.216004.54 7020105003001砖块踢脚线 m224.96463.0175.14 8020106001001石材楼梯面层 m261.2102.866295.03 9020201002001水泥砂浆墙面 m23314.408899.11328491.06 10020204003001瓷砖块料墙面 m2651.298167.58109144.52 11020302001001岩棉吸音板吊 m2625.62882.16551896.94
顶12020302001002铝合金条板吊顶 m21423.4559206.76294313.74 13020401004001胶合板门M3 樘12639.877678.44 14020401004002胶合板门M2 樘48536.2125738.08 15020404005001全玻门(带扇框) 樘15254.15254.1 16020406007001塑钢窗C4 樘27881.3315762.66 17020406007002塑钢窗C3 樘36744.9520234.85 18020406007003塑钢窗C2 樘306044.42181332.6 19020406007004塑钢窗C1 樘308092.53242775.9 分部小计 2494816.32 本页小计 2494816.32 合计 2494816.32 注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，为记取规费等的使用，可以在表中增设其中：“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费” ★ 表—08（5）措施项目清单计价表；措施项目清单与计价表(一)工程名称：银河小区新建工程标段：第1页共1页 序号项目名称基数说明费率（%） 金额（元）1安全文明施工费分部分项人工费3 14413.772夜间施工费分部分项人工费20 96091.763二次搬运费分部分项材料费3 81113.434冬雨季施工分部分项人工费13 42721.95大型机械设备进出场及安拆费 230.247施工降水 22522.288地上、地下设施、建筑物的临时保护设施分部分项直接费1.127699.18合计284792.56
注：1.本表适用于以“项”计价的措施项目。2.根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。 表—10 （6）其他项目清单计价表； 其他项目清单与计价汇总表工程名称：银河小区新建工程标段：第1页共1页序号项目名称计量单位金额（元）备注1暂列金额项256029.88明细详见表-12-12暂估价 320037.35 2.1材料暂估价 -明细详见表-12-22.2专业工程暂估价项64007.47明细详见表-12-33计日工 44805.23明细详见表-12-44总承包服务费 49896.33明细详见表-12-5★合计670768.79—注：材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。 表—12（7）单位工程人材机汇总表单位工程人材机汇总表工程名称：银河小区新建工程第1页共2页序号名称及规格单位数量市场价合计一、人工类别 1其他人工费元12112.1674112112.172综合工日工日173.72169516503.553综合工日工日330.61559531408.474综合工日工日838.50559579658.025综合工日工日945.4379589816.526综合工日工日1043.58559599140.627综合工日工日190.9699518142.06二、配合比类别 12:8灰土2:8m387.855234.733051.21
23:7灰土3:7m380.851.984199.983M5混合砂浆M5m329.4488208.16128.34C20豆石砼C20m36.6568245.891636.84三、材料类别 1天然砂石kg4505.280.01254.062碎砾石kg679.440.05738.733豆石kg8068.04160.063508.294砂子kg260335.71890.06717442.495石灰kg34471.81520.237928.526水泥综合kg74663.81950.3828372.257U型轻钢龙骨挂件CB38-2个1207.09060.4482.848白水泥kg204.83410.73149.539U型轻钢龙骨吊件CB38-1个1957.251911957.2510膨胀螺栓Φ10套3185.969613185.9711合页个184.7041184.712其他材料费元12935.9467112935.9513防腐油kg37.81441.4855.9714金刚砂kg26.3161.642.1115建筑胶kg102.81361.84189.1816U型轻钢龙骨连接件CB38-L个419.91952839.8417插销个82.3682164.7418乳液型建筑胶粘剂kg293.34652586.6919铁件kg542.33673.11681.2420吊杆根1957.25193.46654.6621U型轻钢龙骨CB38*12m1780.743347122.9722U型轻钢龙骨连接件CB50-L个718.845253594.2323U型轻钢龙骨插挂件CB50-3个3824.826519124.1324T型轻钢龙骨吊件TB-1X个1228.717756143.5925拉手个82.3685411.8426氯丁胶乳化沥青kg★162.60255813.0127U型轻钢龙骨CB50*20m6116.595.231806.2728白色耐擦洗涂料kg1160.04315.86728.25单位工程人材机汇总表工程名称：银河小区新建工程第2页共2页序号名称及规格单位数量市场价合计29地砖踢脚m5.1427630.8630边龙骨TL23*23m442.313362653.8831塑料膨胀螺栓M8*110个7269.09858152.7232T型烤漆龙骨TB24*28m634.378795709.4133聚氨酯防水涂料kg1012.192911.211336.5634弹性腻子(粉状)kg4143.01128116004.3135矿棉吸音板m2638.13242918505.84
36砼管Φ200m4.5629132.2437大理石踢脚板m133.8385304015.16381:3聚胺酯kg56.7917301703.7539地面砖0.09m2以内m2203.5025459157.6140块石,片石m30.22848.1710.9841内墙釉面砖0.06m2以外m2625.24615031262.3142铝合金方板嵌入式m21451.9258011615443铝合金靠墙板FK1-Bm271.1728906405.5544陶粒混凝土空心砌块m3291.755312035010.6445胶合板木门m2124.819824710.446块石100厚m2133.136820026627.3647大理石板0.25m2以外m21853.1919200370638.3848塑钢双玻门推拉窗m2101130030330049T型烤漆龙骨TB24*38m1142.3821401458095.2250钢筋混凝土管Φ1200m1.14470535.851圆木m30.039970027.9352有框玻璃门m24956382453板方材m30.19611300254.93四、机械类别 1机械费元204.61204.62其他机具费元★44320.7107144320.71 合计 2362362.88
（8）分部分项综合单价分析表。 工程量清单综合单价分析表工程名称：银河小区新建工程标段：第1页共22页项目编码010304001001项目名称空心砖墙、陶粒空心墙(内)计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润4-38砌块陶粒空心砌块内、外墙m31104.56137.52.9336.4104.56137.52.9336.4人工单价小计104.56137.52.9336.4综合工日95元/工日未计价材料费0清单项目综合单价287.94材料费明细主要材料名称、规格、型号单位★主要材料名称、规格、型号单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)材陶粒混凝土空心砌块m30.961120115.32 北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
料费明细M5混合砂浆M5m30.097208.120.19 其他材料费—20.19—0材料费小计—137.5—0 {通过评审信息} 工程量清单综合单价分析表工程名称：银河小区新建工程标段：第2页共22页项目编码010407002001项目名称C20细石混凝土散水计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润1-211散水细石混凝土m2115.8715.941.09★1.6515.8715.941.091.651-214散水块石灌浆m2131.97207.0610.5112.4831.97207.0610.5112.481-16人工土石方地坪原土打夯m211.3300.050.071.3300.050.07人工单价小计49.1722311.6514.2综合工日95元/工日未计价材料费0清单项目综合单价298.01北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
材料费明细主要材料名称、规格、型号单位主要材料名称、规格、型号单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)材料费明细水泥综合kg6.250.382.38 砂子kg13.0570.0670.87 C20豆石砼C20m30.051245.8912.54 块石100厚m21.02200204 其他材料费—12.54—0★材料费小计—223—0 {通过评审信息} 工程量清单综合单价分析表工程名称：银河小区新建工程标段：第3页共22页项目编码020101001001项目名称水泥砂浆磨光楼地面计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费人工费材料费机械费管理费北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
和利润和利润1-16人工土石方地坪原土打夯m211.3300.050.421.3300.050.421-13人工土石方灰土垫层3:7m30.710977.0552.50.5126.7454.7837.320.3619.011-8人工土石方回填灰土2:8m30.719843.2335.080.3915.2831.1225.250.281113-69厨房、卫生间楼地面防水聚氨脂防水厚度(mm)2m218.8736.20.434.618.8736.20.434.6113-70厨房、卫生间楼地面防水聚氨脂防水厚度(mm)每增减0.5m212.259.150.111.172.259.150.111.1713-70厨房、卫生间楼地面防水聚氨脂防水厚度(mm)每增减0.5m212.259.150.111.172.259.150.111.171-21机械土石方机挖土石方车运1kmm302.2806.371.030000人工单价小计100.59117.071.3437.38综合工日95元/工日★未计价材料费0清单项目综合单价256.36材料费明细主要材料名称、规格、型号单位主要材料名称、规格、型号单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
材料费明细1:3聚胺酯kg0.182305.46 {通过评审信息} 工程量清单综合单价分析表工程名称：银河小区新建工程标段：第4页共22页 聚氨酯防水涂料kg4.27711.247.9 3:7灰土3:7m30.71851.9837.32 2:8灰土2:8m30.72734.7325.25 其他材料费—68.03—0材料费小计—117.07—0 ★ {通过评审信息} 工程量清单综合单价分析表工程名称：银河小区新建工程标段：第5页共22页项目编码020102001001项目名称大理石材楼地面（800*800）计量单位m2清单综合单价组成明细北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润1-1人工土石方场地平整m213.04000.923.04000.921-7人工土石方回填土夯填m3024.700.727.500001-63块料面层大理石每块面积(0.25m2以外)m2135.21213.816.7521.6635.21213.816.7521.66人工单价小计38.25213.816.7522.58综合工日95元/工日未计价材料费0清单项目综合单价281.39材料费明细主要材料名称、规格、型号单位主要材料名称、规格、型号★单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)材料费明水泥综合kg13.6290.385.18 北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
细砂子kg48.2680.0673.23 建筑胶kg0.0521.840.1 白水泥kg0.10.730.07 大理石板0.25m2以外m21.02200204 其他材料费—0.17—0材料费小计—213.81—0 {通过评审信息} 工程量清单综合单价分析表工程名称：银河小区新建工程标段：第6页共22页项目编码020102002001项目名称防滑砖块料楼地面计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润1-48块料面层地砖砂浆粘贴每块面积(0.09m2以内)m2123.1751.621.8918.5123.1751.621.8918.5113-68厨房、卫生间楼地面防水氯丁胶乳化沥青防水厚度(mm)每增减0.5m212.884.140.062.122.884.140.062.1213-69厨房、卫生间楼地面防水聚氨脂防水厚度(mm)2m218.8736.20.438.218.8736.20.438.211-14人工土石方房心回填m30.136.7700.7223.483.6800.072.351-8人工土石方回填灰土2:8m30.0343.2335.080.3930.02★1.31.050.010.9人工单价小计39.8993.012.4632.09综合工日95元/工日未计价材料费0清单项目综合单价167.46北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
材料费明细主要材料名称、规格、型号单位主要材料名称、规格、型号单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)材料费明细水泥综合kg8.10.383.08 砂子kg32.1790.0672.16 氯丁胶乳化沥青kg0.81554.08 1:3聚胺酯kg0.182305.46 聚氨酯防水涂料kg2.66111.229.8 地面砖0.09m2以内m21.024545.9 白水泥kg0.1030.730.08 ★ {通过评审信息} 工程量清单综合单价分析表工程名称：银河小区新建工程标段：第7页共22页 2:8灰土2:8m30.030334.731.05 其他材料费—10.66—0材料费小计—93.01—0 {通过评审信息} 北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
工程量清单综合单价分析表工程名称：银河小区新建工程标段：第8页共22页项目编码020105002001项目名称大理石材踢脚线计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润1-173踢脚大理石m16.4531.641.256.876.4531.641.256.87人工单价小计6.4531.641.256.87综合工日95元/工日未计价材料费0清单项目综合单价46.21材料费明细主要材料名称、规格、型号单位主要材料名称、规格、型号★单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)材料费水泥综合kg0.910.380.35 北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
明细砂子kg2.0190.0670.14 建筑胶kg0.0061.840.01 白水泥kg0.020.730.01 大理石踢脚板m1.033030.9 其他材料费—30.93—0材料费小计—31.64—0 {通过评审信息} 工程量清单综合单价分析表工程名称：银河小区新建工程标段：第9页共22页项目编码020105003001项目名称砖块踢脚线计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润1-171踢脚地砖m0.25.596.590.311.921.121.320.060.38人工单价小计1.121.320.060.38综合工日95元/工日未计价材料费0清单项目综合单价3.01材料费明主要材料名称、规格、型号单位主要材料名称、规格、型号★单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
细材料费明细水泥综合kg0.13840.380.05 砂子kg0.28840.0670.02 建筑胶kg0.00121.840 地砖踢脚m0.20661.24 其他材料费—1.24—0材料费小计—1.32—0 {通过评审信息} 工程量清单综合单价分析表工程名称：银河小区新建工程标段：第10页共22页项目编码020106001001项目名称石材楼梯面层计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润1-14找平层1:3水泥砂浆厚度20mm硬基层上m217.495.930.45.76★7.495.930.45.761-147楼梯水泥面m2137.8815.590.8228.0537.8815.590.8228.05人工单价小计45.3721.521.2233.81北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
综合工日95元/工日未计价材料费0清单项目综合单价102.86材料费明细主要材料名称、规格、型号单位主要材料名称、规格、型号单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)材料费明细水泥综合kg34.0350.3812.93 砂子kg103.8590.0676.96 建筑胶kg0.1231.840.23 金刚砂kg0.431.60.69 其他材料费—0.91—0★材料费小计—21.53—0 {通过评审信息} 工程量清单综合单价分析表工程名称：银河小区新建工程标段：第11页共22页项目编码020201002001项目名称水泥砂浆墙面计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额数量单价合价北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
单位人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润3-82内墙装修抹灰水泥砂浆混凝土、砌块m2114.635.020.4418.4614.635.020.4418.463-113内墙装修涂料及裱糊面层弹性腻子水泥面m213.3935.270.176.673.3935.270.176.673-104内墙装修涂料及裱糊面层耐擦洗涂料m213.832.160.094.93.832.160.094.9人工单价小计21.8542.450.730.03综合工日95元/工日未计价材料费0清单项目综合单价99.11材料费明细主要材料名称、规格、型号单位主要材料名称、规格、型号★单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)材料费水泥综合kg8.4080.383.2 北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
明细砂子kg25.2140.0671.69 乳液型建筑胶粘剂kg0.07220.14 弹性腻子(粉状)kg1.252835 白色耐擦洗涂料kg0.355.82.03 其他材料费—2.17—0材料费小计—42.45—0 {通过评审信息} ★ 工程量清单综合单价分析表工程名称：银河小区新建工程标段：第12页共22页项目编码020204003001项目名称瓷砖块料墙面计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润3-134内墙装修块料面层釉面砖(砂浆粘贴)面层每块面积0.06m2以外勾缝m2146.4451.282.1236.7146.4451.282.1236.713-82内墙装修抹灰水泥砂浆混凝土、砌块m2114.635.020.4410.7814.635.020.4410.78人工单价小计61.0756.32.5647.49综合工日95元/工日未计价材料费0清单项目综合单价167.58北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
材料费明细主要材料名称、规格、型号单位主要材料名称、规格、型号单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)材料费明细水泥综合kg14.0910.385.35 砂子kg34.9180.0672.34 乳液型建筑胶粘剂kg0.08420.17 内墙釉面砖0.06m2以外m20.965048 其他材料费—0.17—0★材料费小计—56.3—0 {通过评审信息} 工程量清单综合单价分析表工程名称：银河小区新建工程标段：第13页共22页项目编码020302001001项目名称岩棉吸音板吊顶计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费人工费材料费机械费管理费北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
和利润和利润2-22T型烤漆轻钢龙骨单层龙骨吸顶式面板规格(0.4m2以外)m2110.96758.251.7660.9910.96758.251.7660.992-76天棚面层矿棉吸音板安装在T型龙骨m214.0229.740.9354.0229.740.935人工单价小计14.98787.992.6965.99综合工日95元/工日未计价材料费0清单项目综合单价882.16材料费明细主要材料名称、规格、型号单位★主要材料名称、规格、型号单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)材料费明细膨胀螺栓Φ10套1.96411.96 矿棉吸音板m21.022929.58 T型烤漆龙骨TB24*38m1.826401732.23 T型烤漆龙骨TB24*28m1.01499.13 边龙骨TL23*23m0.70764.24 T型轻钢龙骨吊件TB-1X个1.96459.82 其他材料费—25.15—0材料费小计—787.99—0北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
{通过评审信息} 工程量清单综合单价分析表工程名称：银河小区新建工程标段：第14页共22页项目编码020302001002项目名称铝合金条板吊顶计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润2-10U型轻钢龙骨双层龙骨不上人型面板规格(0.5m2以内)m2120.0853.822.0318.1720.0853.822.0318.172-84天棚面层铝合金方板嵌入式m219.9786.572.7813.339.9786.572.7813.33人工单价小计30.05140.394.8131.5综合工日95元/工日未计价材料费0清单项目综合单价206.76材料费主要材料名称、规格、型号单位★主要材料名称、规格、型号单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
明细材料费明细铝合金方板嵌入式m21.028081.6 铝合金靠墙板FK1-Bm20.05904.5 U型轻钢龙骨CB38*12m1.25145 U型轻钢龙骨CB50*20m4.2975.222.34 U型轻钢龙骨连接件CB38-L个0.29520.59 U型轻钢龙骨挂件CB38-2个0.8480.40.34 U型轻钢龙骨吊件CB38-1个1.37511.38 U型轻钢龙骨连接件CB50-L个0.50552.53 U型轻钢龙骨插挂件CB50-3个2.687513.44 膨胀螺栓Φ10套1.37511.38 吊杆根1.3753.44.68 ★ {通过评审信息} 工程量清单综合单价分析表工程名称：银河小区新建工程标段：第15页共22页 铁件kg0.3813.11.18 其他材料费—16.56—0材料费小计—140.39—0 工程量清单综合单价分析表北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
工程名称：银河小区新建工程标段：第16页共22页项目编码020401004001项目名称胶合板门M3计量单位樘清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润6-2木门窗胶合板门m22.422.85208.616.0629.154.84500.6614.5469.84人工单价小计54.84500.6614.5469.84综合工日95元/工日未计价材料费0清单项目综合单价639.87材料费明细主要材料名称、规格、型号单位★主要材料名称、规格、型号单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)材料费明胶合板木门m22.4198475.2 北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
细防腐油kg0.72721.481.08 合页个3.55213.55 插销个1.58423.17 拉手个1.58457.92 其他材料费—15.72—0材料费小计—500.66—0 {通过评审信息} 工程量清单综合单价分析表工程名称：银河小区新建工程标段：第17页共22页项目编码020401004002项目名称胶合板门M2计量单位樘清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润6-2木门窗胶合板门m2222.85208.616.0628.3545.7417.2212.1256.7人工单价小计45.7417.2212.1256.7综合工日95元/工日未计价材料费0清单项目综合单价536.21材料费明细主要材料名称、规格、型号单位主要材料名称、规格、型号★单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)材胶合板木门m22198396 北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
料费明细防腐油kg0.6061.480.9 合页个2.9612.96 插销个1.3222.64 拉手个1.3256.6 其他材料费—13.1—0材料费小计—417.22—0 {通过评审信息} ★工程量清单综合单价分析表工程名称：银河小区新建工程标段：第18页共22页项目编码020404005001项目名称全玻门(带扇框)计量单位樘清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润6-63不锈钢门有框玻璃门m24147.32961.2130.95174.04589.283844.84123.8696.16人工单价小计589.283844.84123.8696.16综合工日95元/工日未计价材料费0清单项目综合单价5254.1材料主要材料名称、规格、型号单位主要材料名称、规格、型号单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
费明细材料费明细有框玻璃门m249563824 其他材料费—3824—0★材料费小计—3844.84—0 {通过评审信息} 工程量清单综合单价分析表工程名称：银河小区新建工程标段：第19页共22页项目编码020406007001项目名称塑钢窗C4计量单位樘清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润6-46塑钢门窗推拉窗双玻m21829.94361.8113.4928.12538.926512.58242.82506.16人工单价小计538.926512.58242.82506.16北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
综合工日95元/工日未计价材料费0清单项目综合单价7881.33材料费明细主要材料名称、规格、型号单位主要材料名称、规格、型号单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)材料费明细塑钢双玻门推拉窗m2183005400 塑料膨胀螺栓M8*110个129.4281035.36 ★材料费小计—6512.58—0 {通过评审信息} 工程量清单综合单价分析表工程名称：银河小区新建工程标段：第20页共22页项目编码020406007002项目名称塑钢窗C3计量单位樘清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额数量单价合价北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
单位人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润6-46塑钢门窗推拉窗双玻m21529.94361.8113.4944.43449.15427.15202.35666.45人工单价小计449.15427.15202.35666.45综合工日95元/工日未计价材料费0清单项目综合单价6744.95材料费明细主要材料名称、规格、型号单位★主要材料名称、规格、型号单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)材料费明细塑钢双玻门推拉窗m2153004500 塑料膨胀螺栓M8*110个107.858862.8 材料费小计—5427.15—0 {通过评审信息}工程量清单综合单价分析表北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
工程名称：银河小区新建工程标段：第21页共22页项目编码020406007003项目名称塑钢窗C2计量单位樘清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润6-46塑钢门窗推拉窗双玻m21329.94361.8113.4955.92389.224703.53175.37726.96人工单价小计389.224703.53175.37726.96综合工日95元/工日未计价材料费0清单项目综合单价6044.42材料费明细主要材料名称、规格、型号★单位主要材料名称、规格、型号单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)材料费明塑钢双玻门推拉窗m2133003900 北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
细塑料膨胀螺栓M8*110个93.478747.76 材料费小计—4703.53—0 {通过评审信息}工程量清单综合单价分析表工程名称：银河小区新建工程标段：第22页共22页项目编码020406007004项目名称塑钢窗C1计量单位樘清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润6-46塑钢门窗推拉窗双玻m21829.94361.8113.4936.12538.926512.58242.82650.16人工单价小计538.926512.58242.82650.16综合工日95元/工日未计价材料费0清单项目综合单价8092.53材料费明细★主要材料名称、规格、型号单位主要材料名称、规格、型号单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)塑料膨胀螺栓M8*110个129.4281035.36 材料费小计—6512.58—0北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标） 塑料膨胀螺栓M8*110个129.4281035.36 ★材料费小计—6512.58—0
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）银河小区新建工程投标文件三（技术标部分）项目编号：6252389585466324投标单位：达仁股份有限公司编制人：牛二蒙编制日期：2012.3.15
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）五、施工组织设计第一节编制要求及工程概况5.1.1.投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入本标段的主要施工设备情况、拟配备本标段的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。5.1.2.施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表5.1.3工程概况a)工程规模：本工程为银河小区新建工程，项目编号为：6252389585466324采用框架结构。地上五层，建筑面积为5000m2²。计划工期2010年8月10日至2011年7月15日。施工质量目标：合格。b)工程特征：本工程结构形式为现浇混凝土框架结构，抗震设防烈度为7度，抗震措施按8度执行，采用大直径干作业人工挖空灌注桩基础，墙体除特殊标明外均为陶粒空心砌块。c)本工程施工中依据的标准及规范：1)《测量规范》（GBJ50026-93）2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GBJ50026-93）3)《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203--2002）4)《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204--2002）5)《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207--2002）6)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502010--2002）7)《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209--2002）8)《建筑工程质量检验评定标准》第二节安全生产5.2.１本工程的安全目标是：安全无事故。建立健全施工现场安全管理体系，由项目经理负责，项目生产经理具体负责，各有关部门负责人参加，如下图。现场设专职安全员一名，负责监督施工现场和施工过程中的安全，发现安全问题，及时处理解决，杜绝各种隐患。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）安全管理体系┌────┐│项目经理│└─┬──┘┌──┴───┐│项目生产经理│└──┬───┘┌──┴───┐│专职安全员│└──┬───┘┌──┴───┐│施工队│└──┬───┘┌───┬───┼───┬───┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐│木││钢││瓦││水││机││工││筋││工││电││务││组││组││组││组││组│└─┘└─┘└─┘└─┘└─┘5.2.2高处作业劳动保护(1)从事高处作业的职工，必须经过专门安全技术教育和体检检查，合格才能上岗，凡患有高血压、心脏病、癫痼病、肱晕症等不适宜高处作业的人，禁止从事高处作业。(2)从事高处作业的人员，必须按照作业性质和等级，按规定配备个人防护用品、并正确使用。(3)高层建筑冬季施工时，应按规定做好职工防寒保暖工作，或根据工程情况因地制宜地设置挡风防寒或临时取暖等措施。在夏季施工时须采取降温与预防中暑措施。(4)高层施工人员集中处，应在操作层的适当位置设置便桶。5.2.3高层脚手架安全要求：(1)搭设高层脚手架，所采用的各种材料均需符合质量要求。(2)高层脚手架基础必须牢固，搭设前经计算，满足载荷要求，并按施工规范搭设，做好排水措施。(3)脚手架搭设技术要求应符合有关规范规定。(4)必须高度重视各种构造措施：剪刀撑、拉结点等均应按要求设置。(5)水平封闭：应从第一步起，每隔一步或二步，满铺脚手板或脚手笆，脚手板沿长向铺设，接头应重叠搁置在小横杆上，严禁出现空头板。并在里立杆与墙面之间每隔四步铺设统长安全底笆。(6)垂直封闭：从第二步至第五步，每步均需在外排立杆里侧设置1.00m高的防护样栏杆和挡脚板或设立网，防护杆(网)与立杆扣牢；第五步以上除设防护拦杆外，应全部设安全笆或安全立网；在沿街或居民密集区，则应从第二步起，外侧全部设安全笆或安全立网。(7)脚手架搭设应高于建筑物顶端或操作面1.5m以上，并加设围护。(8)搭设完毕的脚手架上的钢管、扣件、脚手板和连接点等不得随意拆除。施工中必要时，必须经工地负责人同意，并采取有效措施，工序完成后，立即恢复。(9)
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）脚手架使用前，应由工地负责人组织检查验收，验收合格并填写交验单后方可使用。在施工过程中应有专要管理、检查和保修，并定期进行沉降观察，发现异常应及时采取加固措施。(10)脚手架拆除时，应先检查与建筑物连接情况，并将脚手架上的存留材料，杂物等清除干净，自上而下，按先装后拆，后装先拆的顺序进行，拆除的材料应统一向下传递或吊运到地面，一步一清。不准采用踏步拆法，严禁向下抛掷或用推(拉)倒的方法拆除。(11)搭拆脚手架，应设置警戒区，并派专人警戒。遇有六级以上大风和恶劣气候，应停止脚手架搭拆工作。5.2.4垂直运输和联络：(1)井架、施工电梯等提升装置的地面进料口，应设自动升降钢质网门或其他防护设施。门上必须设置醒目标志，网门未关闭不得提升或吊物。地面进料口及通道上方需设防护棚。双笼井架通道中间，应予分隔封闭。(2)各种上垂直运输接料平台，必须搭设牢固。在接料平台的两侧，除设防护栏杆外，还必须加扎安全立网或竹笆。平台口应设置安全门或活动防护栏杆。(3)起吊重物时应绑扎牢固、安放平稳，不得在重物上堆放或悬挂零星物件。零星材料和物件，必须用吊笼或钢丝绳绑扎牢固后方可起吊。标有绑扎位置或记号的物件，应按标明的位置绑扎起吊。(4)起重吊运作业时，应设警戒线，非吊运人员不得入内，吊臂和重物下方不得有人停留或通过，严禁非载人起重机载乘人员。(5)遇有六级以上大风或恶劣天气时，应停止露天起重吊装作业。(6)采用对讲机进行上下联络，必须由指挥人员专用，不得他人随意乱用。遇有紧急情况时，指挥人员必须立即向工地负责人报告，由工地负责人统一指挥，并采取应急措施。5.2.5防火和防雷设施：(1)建立防火责任制，将消防工作纳入施工管理计划。工地负责人向职工进行安全教育的同时，应进行防火教育。定期开展防火检查，发现火险隐患及时整改。(2)严禁在高层建筑脚手架上吸烟或堆放易燃物品。(3)在脚手架上进行焊接或切割作业时，氧气瓶和乙炔发生器应放置在建筑物内，不得放在走道或脚手架上。同时，应先将下面的可燃物移走或采用非燃烧材料的隔板遮盖，焊接完成后，及时清理灭绝火种，没有防火措施，不得在脚手架上焊接或切割作业。(4)在走道处及每隔二层配备一定数量的消防灭火器材。(5)钢管脚手架、附着式井字架和施工电梯等设施，当其高度超过周围建筑物时应设避雷装置，并经测试合格方能使用。5.2.6洞口临边防护一般规定：严禁操作人员任意拆除或变更安全防护设施。若施工中必须拆除时，须经工地技术负责人批准后，方可拆除或变更。施工完毕，应立即恢复，不得留有后患。预留洞口的安全防护：(1)边长或直径为20～50cm的洞口，可用钢筋砼板或固定盖板防护。(2)50～150cm的预留洞口，可在浇捣砼前用板内钢筋贯穿洞径，不剪断网筋，构成防护网，网格以15cm为宜。(3)150cm以上的洞口，四周应设防护栏杆两道，护杆高度分别为40cm和100cm，洞口下张设安全网。楼梯口防护：(1)凡楼梯均必须设置安全防护拦杆，并根据施工现场的具体情况张设安全网。(2)拦杆的材料，可选用钢管或质量合格的毛竹搭设，当楼梯跑边空间距离较大5.2.7施工机械安全防护
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）施工机械安全防护一般规定：(1)各种机械设备的操作人员，都必须经过专业与安全技术培训，经有关部门考核合格方准上岗。严禁无证人员操作。(2)各种机械操作人员，必须懂得所操作机械的性能、安全装置。熟悉安全操作规程，能排除一般故障和日常维护保养。(3)工作时，操作人员必须穿戴好防护用品，集中思想、服从指挥、谨慎操作，不得擅离职守或将机械随意交给他人操作。(4)交付现场使用的机械设备，必须性能良好，防护装置齐全，生产及安全所需备品配套，并经设备部门和现场负责人认可，方能使用。(5)起重机行驶与停置时，必须与沟渠、基坑、输电线保持规定的安全距离(按计算)。(6)机械设备进入作业点，单位工程负责人应向操作人员进行作业任务和安全技术措施的详细交底。5.2.8履带起重机安全操作要求：(1)操作人员应参加现场班前施工交底会，熟悉现场环境和安全生产要求，多班作业时，做好交接班工作方可离岗。(2)上班前应检查机械安全防护装置和紧固情况，确保安全可靠。(3)起吊重物时，要平稳操作，防止机件遭受冲击，引起零件损坏。5.2.9轮胎起重机安全操作要求：(1)起重机作业时，支腿必须全部伸出，并铺平垫实。当回转动作时，应平稳地接合回转离合器，减小重物摆动。(2)负荷时严禁伸缩臂杆。起落臂杆时，应缓慢动作。5.2.10塔吊起重机安全操作要求：(1)起重机的路基和轨道铺设，必须严格按原厂规定，路基两旁应有较好的排水措施；轨距偏差不超过名义值的0.1%，两轨道间每隔6m应设置水平拉杆，在纵横方向上钢轨顶面的倾斜度不大于0.1%；轨道接头必须错开，钢轨接头间隙在3～6mm，接头应大于行走轮半径。轨道防雷接地应可靠，接地电阻不大于10欧姆。(2)安装完毕，在无荷载的情况下，塔身的垂直偏差不得超过0.3%，压重配重应符合原厂规定。(3)多台起重机在同一作业面工作时，两机之间操作的安全距离，不得小于5m。(4)起重机各传动机构应工作正常，制动器应灵敏可靠，夹轨器应完好。钢丝绳应符合起重机设计标准，长度满足使用要求，缠绕在卷筒上应排列整齐，起升机构钢丝绳，当吊钩处于最低位置时，卷筒上应至少保留三圈钢丝绳。(5)起重机控制室内各种指示灯、电流表、电压表齐全完好。机上应设信号装置，如电铃、喇叭等，高度在45m以上时，应增设高空指示灯、风速仪、幅度指示及重量指示装置。(6)起重机必须安装行走、变幅、吊钩高度、力矩限制器。配备升降驾驶室的起重机，应安装驾驶室上下高度限位及断绳保险装置。各种装置应保证灵敏可靠。(7)附着式起重机各附着装置的间距和附墙距离应按原厂规定设置。并对建筑物进行必要的结构复算。(8)作业完毕，起重机应停放在轨道中间位置，臂杆应转到顺风方向，并放松回转制动器。吊钩小车及平衡杆应转到顺风方向，并放松回转制动器，吊钩升到离臂杆顶端2～3m处，锁紧夹轨器，使起重机与轨道固定。如遇8级以上大风时，塔身上部应拉四根缆风绳与地锚固定。5.2.11施工电梯安全操作规程：(1)施工电梯的基础、导轨架的垂直度及顶部自由端高度、附墙间距，必须符合使用说明书规定。(2)各施工作业面上下梯笼的通道口两侧，必须设停机标志和安全防护栏杆。(3)导轨架上必须安装梯笼上下行程限位开关。电梯门安装单开门或双开门保险开关及联锁装置和机械、电气联动限速器。(4)标准节加节时，必须安装梯笼超高限位开关。(5)必须设防雷接地保护装置，电阻不大于10欧姆。(6)施工电梯司机必须经过培训，经考试合格取得许可证后方可上岗操作。(7)
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）认真做好日常保养工作。在运行中发生故障，必须立即设法排除，故障未经排除，不得继续运行。(8)施工电梯每运行三个月，应进行一次全面安全检查，并按规定进行一次满载坠落试验，以杜绝隐患。5.2.12自立式起重机安全操作规定：(1)地面上料通道处与施工面停机通道口两侧必须架设符合要求的防护棚和安全护栏。(2)必须安装钢丝绳断绳保险装置。(3)必须安全吊钩高度限位开关。5.2.13井架提升机安全操作要求：(1)井架应架设在平整夯实的基础上，井架底部的埋设深度不少于架高的1%，但不得少于30cm。(2)井架安装必须保持垂直、无扭曲，其垂直度偏差，不得大于井架高度的0.2%。(3)高度在20m以下的井架，设一道缆风绳，高度在20m以上时，每增高10m加设一道缆风绳，各道缆风绳均不得少于4根，并对角线设置，松紧适度。(4)缆风绳必须栓结在专用的地锚上，严禁栓结在树木、电杆、砖墙等物体上，上下两道缆风不得栓结在同一个地锚上。(5)缆风绳必须使用钢丝绳，禁止以钢筋或其他纤维类绳索代替，缆风绳与输电导线，必须保持规定的安全距离，跨越道路时离地面高度不得小于1.5m。(6)摇臂的铰接点与吊篮进出料口，不得布置在同一平面上。地面进出料口必须设安全防护门，吊篮必须装设断绳及冲顶限位保险装置。(7)附着式井架的附着装置和上部自由端高度，应按井架生产厂设计规定安装。5.2.14挖掘机安全操作要求：(1)施工前应做好地质、水文和地下设施的调查和勘察工作，并熟悉施工方案。(2)开挖作业应从上至下分层进行，禁止超越该机规定的作业高度。(3)挖掘机作业时，禁止铲斗从运土车辆驾驶室顶上越过。(4)挖掘机履带到工作面边缘，最少保持1m以上的安全距离。(5)挖掘机停置或下班后应离开工作面，斗子须落地放置。5.2.15推土机安全操作要求：(1)行驶时，驾驶室外不得载人。(2)推土机在边坡推土时，刀片不得超过坡边，并在换好倒档后，才能提升刀片倒车。上下坡度不得超过35度。横坡行驶不得超过1度。(3)停止作业后，铲刀应落地放置。5.2.16装载机安全操作要求：(1)装载机作业前，应做好各项检查和试车后，方可作业。(2)作业时机身周围及铲斗、动臂下方不得站人或走动。行驶时，驾驶室外严禁站人，下坡禁止脱档滑行，遇有坡道与急弯应低速行驶。(3)公路行驶时，应注意了望，低速前进，严格执行交通规则。(4)停置时应选择平地放置，并将铲斗落下。5.2.17压路机安全操作要求：(1)作业前必须注意观察机械周围是否有人或其他障碍，缓慢起步。(2)两台以上压路机进行碾压作业或行驶时应保持3m以上距离。(3)压路机禁止在坡道上停车，必须停车时，应将制动器制动住，并楔紧滚轮。(4)在新开道路上碾压时，应从中间向两侧碾压，距路基边缘不少于0.5m，上坡时变速应在制动后进行，下坡时不得脱档滑行。(5)振动式压路机，必须在压路机行走后起振碾压，停振必须在压路机停车前进行，碾压松软地基时，应先在不振动情况下碾压1～2遍，然后再进行振碾。(6)作业结束后，应将机械停放在平坦坚实地面，并制动住，不得停放在土路边缘及斜坡等处。5.2.18蒸汽打桩机安全操作要求：(1)桩架组装起扳(或拆放)时，应严格按该机所规定的要求进行操作：①设附加配重的桩架，应先将配重装置好；②平台前端及导杆铰座的下面应铺平垫实；③作业前所用连接螺栓，销子应有专人检查紧固；④作业时，桩锤在高处，桩机不得行走，起锤时不得在锤下作业；⑤桩机周围5m以内应无高压线路，作业区应设明显标志。(2)蒸汽机桩机的锅炉安全附件(压力表、水位仪、安全阀)
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）应齐全完好，卷扬机等传动部位应有防护罩，并及时清理炉渣，注意防火。(3)行走桩架的方木应对称搭接铺设，方木接头应错开，铺平；桩机滑移走管倾斜度不得大于1度；桩机横移至走管终端的距离，不得小于1m；走管端头应垫实。并设专人收紧左右缆风绳。(4)卷扬机卷筒钢丝绳应排列整齐。(5)液压滑船式桩机，前后油缸应交替循环顶升或下降，每次动作油缸行程不得超过10cm，严禁单向一次大距离动作，确保桩机稳定。(6)各类蒸汽打桩机在30m以上时，应设缆风绳。(7)作业停止时，应将桩锤落下，切断电源，走管式桩机左右缆风绳固定好。5.2.19柴油打桩机安全操作要求：(1)轨道式柴油桩机轨道高差不超过5cm，纵向坡度不大于100:1，路轨每隔6m设一道拉杆，桩架移动到最后一根桩位，路轨最少应保留3m以上安全距离，并有限位器置。(2)正面吊桩时，桩与导杆中心距离不得大于4m，并夹紧轨钳。(3)桩机原设置的安全防护装置等应灵敏可靠。(4)履带式打桩机不得与履带成90度侧向吊桩，吊桩钢丝绳与导杆夹角不得大于30度。(5)工作停止时应将锤落下，切断电源，轨道式桩机应夹好轨钳。5.2.20钢筋弯曲机切断机安全操作要求：(1)室外作业应搭设机棚，作业场地周围应有一定的工作空间，机械上方不得有输电导线。(2)切断机刀片，应无裂纹、缺损，并安装牢固、不得松动。(3)弯曲机的定位档铁，中心轴、成形轴必须牢固可靠无松动。(4)工作台必须与切断机下刀口、或弯曲机平台在同一水平上。5.2.21砂浆机安全操作要求：(1)砂浆机的传动皮带，进料口防护棚，开关箱及防护罩必须安全有效。(2)砂浆机应使用单向开关，拌灰叶片不应松动和磨擦料筒。(3)电源线必须架空，绝缘良好，机械外壳必须保护接地(零)，接地电阻不大于4欧姆。5.2.22砼搅拌机安全操作要求：(1)砼搅拌机的离合器，制动器，料斗上升限位器，必须灵敏可靠。料斗保险链条，传动皮带罩，电器防护罩等防护装置，应齐全有效。(2)不得采用闸刀直接起动，搅拌筒旋转方向与箭头指示方向相符。(3)进料斗钢丝绳应符合安全规定，绳端固定必须牢固可靠。(4)上料台高度应便于操作，料台宽度不得小于1m，斜道坡度不大于1:3。(5)清洗时，严禁头、手伸入搅拌筒内。5.2.23砼泵安全操作要求：(1)液压系统卸荷阀起动压力必须按使用说明书调正至规定值。(2)进料斗上必须装有完整的防护棚栏。(3)各指示仪表必须灵敏可靠，指示正确。(4)作业前必须将泵送设备停放在水平位置，并楔紧轮胎，防止泵车偏移造成翻车。(5)随机须配备金属网篮，以收集清理管道而排出的泡沫橡胶及砂石。(6)泵车料斗注料最低位置应在搅拌轴以上，否则因空气涡流会将砼从集中料斗中吹出伤人。(7)高层泵送泵机出口处压力较大，管道易磨损，故易发生管道爆裂事故，除应经常检查外，一般在补充新管时，应首先装在泵机出口处。5.2.24木工圆盘锯安全操作要求：(1)圆盘锯应放置平稳，必须使用单向开关，不得倒转启动。(2)锯片出现裂纹(长度不得超过2cm)可在裂纹尽端钻一止裂孔。锯片有2个连续断齿时，必须更换。(3)锯片上方应有防护罩，下主应有孤形板槽，防止木屑飞溅和锯片破碎伤人。(4)锯床面板应平整无损，锯片槽的宽度不大于锯片厚度加20mm。(5)堆积木屑应及时清理，操作现场严禁烟火，并按规定配备消防器材。5.2.25木工压刨机安全操作要求：(1)手压刨和自支压刨的安全防护装置，必须齐
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）全可靠，并用单向开关。(2)刨刀与刨床口的间隙一般不应超过3mm，刨刀必须锋利，每次最大刨量不超过1.5mm。(3)同一台刨机的刀片质量、厚度必须一致，刀架与夹板必须吻合，刀片焊缝超出刀头和有裂纹的刀具不使用。(4)紧固刀片的螺钉应嵌入槽内，离刀背不少于10mm，刀片必须夹紧。(5)堆积木屑与加工材料，应及时清理，严禁烟火，并按规定配齐消防器材。5.2.26机动翻斗车安全操作要求：(1)在施工现场行驶时最高时速不得超过15km/h。(2)料斗必须安装预防意外自翻保险装置。(3)各种制动与灯光必须齐全有效。(4)方向器自由行程，必须调整到标准值且不大于10度。(5)卸料时应距坑边1m以上停车卸料，并设置挡墩。5.2.27蛙式打夯机安全操作要求：(1)必须安装偏心块防脱保险和电源线防拉脱紧固装置。(2)用电安全按“施工现场临时用电安全防护”规定条款。5.2.28锤式粉碎机安全操作要求：(1)室外作业时，离建筑物的水平距离应不小于10m，必要时应设机棚。(2)进料口防护挡板，应转动灵活，并能加料后自动定位。31对焊机安全操作要求：(1)焊接设备在室外使用时，应搭设机棚，做到防雨防潮，保持通风干燥。(2)对焊机夹具应牢固，行程限位应可靠，保持冷却水系统正常工作。工作部位照明灯具应装有防溅防烫护罩。有气动、液压系统的对焊机，压力机构应动作灵活，气动液压系统应无泄漏，压力表灵敏可靠。(3)焊机作业场地周围10m内应无易燃易爆物品；乙炔发生器、氧气瓶和焊接间的距离不得小于10m。不够时应采取隔离措施。(4)用电安全按“施工现场临时用电安全防护规定”执行。5.2.29磨石子机安全操作要求：(1)砂轮磨块必须安装牢固可靠，磨头周围应有防护罩壳。(2)用电要求按“施工现场临时用电安全防护规定”中有关条款执行。5.2.30空气压缩机安全操作要求：（１）固定式空气压缩机必须安装稳固，基础应符合要求。移动式空压机放置时，应保持水平，轮胎应用楔块垫塞并制动。（２）空压机作业环境应保持清洁、干燥。贮气罐须通风良好，周围１５米以内不得进行焊接和热加工。（３）贮气罐和输气管应按规定进行水压试验。气压表、安全阀和调节器等每年至少做一检验。（４）各联接部位应紧固，阀门启闭灵活，传动部位应有防护装置。（５）电动空气压缩机运行中，如遇断电时，应及时切断电源，通电后经检查方可重新起动。停机时应及时卸去负荷，放出各级冷却器和贮气罐内的油水和存气。（６）不得用汽油或煤油清洗机身或管道上的油污或用火烤清除油污和辅助发动机器。5.2.31发电机安全操作要求：(1)发电机安装时，应平稳牢固，室外操作时，应搭设机棚，并保持通风良好。(2)附近不得放置油料或其它易燃物品，并应设置消防器村，如有火情，应先切断电源并立即扑救。(3)发电机的联接件应牢固可靠，转动部位应有防护装置，输出线路应绝缘良好，各仪表指示清晰。(4)运转时，操作人员不得离开机械，发现异常立即停机，查明原因，故障排除后，方可继续工作。(5)严禁带电作业，检修电气设备前，必须切断电源，并挂醒目警示牌，并派专人监护。5.2.32现场临时用电一般规定：(1)必须建立健全电气安全管理制度和各级岗位责任制，应加强施工现场的各类电气设备和线路管理。技术部门和安全部门负责监督检查。现场的值班与维修电工应负责管辖各自职责范围内的
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）电气设备及线路的正常运行。(2)对施工用电总容量在50kw以上或有特殊用电要求的工程项目，应进行专项用电设计。对于50kw以下现场也应有用电方案。编制的设计方案，须经施工单位技术负责人审批后方可实施，安装完毕后，应由工程施工和动力设备部门验收签字。并送安全部门备案，方可设入使用。(3)用电设计方案基本内容如下：①主要电气设备的名称、型号、功率和平面布置；②确定电源进线，变（配）电室、总配电箱、分配电箱的位置及线路走向；③进行总用电负荷计算；④绘制相应的现场用电平面图，立面图和接线系统图；⑤选择变压器、导线截面以及控制、保护器件的规格；⑥制定现场安全用电技术措施和管理措施。(4)临时用电工程中，线路与设备安装、维修，必须由持证电工完成，电工等级应同工程技术要求相适应。(5)对于施工现场的电气设施必须达到以下要求：①凡是能触及或接近带电体的地方，均应采取可靠绝缘与屏护等措施或保证安全距离；②各类导线的选型，应严格保证规定的安全载流量，安装、敷设应保证安全；③所有电气设备的工作性能和绝缘强度应处于完好状态，且在漏电电流动作保护器的保护范围内；④所有电气设备都应有过载和短路保护，对于垂直运输机械还应有上、下限位，零位起动等安全联锁装置；⑤起重机械的照明回路应接在起重机总电源开关的外侧，并单独防护，在总开关切断电源时，照明不应断电；⑥现场重要(或危险)部位，应有醒目的电气安全标志。(6)施工现场必须建立健全以下电气安全制度：①各类电气设备、设施安全技术操作规程；②电气安全值班制和交接班制；③电气设备、线路的检查、维修、保养记录制度；④各类电气事故的预防及处理办法；⑤考核及奖惩规定。(7)施工现场不得带电作业。(8)发生电气事故，必须按“三不放过”的原则认真查处，并立即采取有效的防范措施，及时按事故报告规程上报。(1)现场临时配电房应紧靠变压器侧，应通风良好，并采取防雨雪、防火、防小动物出入的措施。设立明显的安全标志，其耐火等级不得低于3级。并配有符合要求的灭火器材。(2)成列的配电屏和控制屏，应装有短路、过载和漏电保护装置。各配电线路应做编号，注明用途标记，配电盘两端应与重复接地线及保护零线做电气连接。配电盘或配电线路维修时，应悬挂“有人维修，禁止合闸”标志牌。停、送电操作时，必须由专人监护执行。(3)当施工现场配有自备发电机组时，其电源开关与外电网电源开关之间，应装设防止同时合闸的机械联锁装置或双设闸刀，发电机组应采用三相四线制中性点直接接地供电系统，中性点单独接地，接地电阻不大于4欧姆。5.2.33输配电线路安全要求：(1)施工现场临时用电输电干线，采用电缆埋地或局部架空敷设。(2)电缆敷设时，其要求如下：①电缆穿越施工现场建筑物、道路等处，以及引出地面2m或引至地下0.2m处，必须设内壁光滑无毛刺的保护套管，管口应密封；②电缆与其附近的热力管道的平行距离不得小于2m，交叉距离不得小于1m；③电缆接头应设在保护箱内，做到防水、防尘，牢固可靠，按规范做好绝缘包扎，保证绝缘强度，不得承受外力；④橡皮电缆架空敷设时，应沿墙壁或电杆设置，并采用绝缘可靠固定，严禁使用金属裸线绑扎。两固定点间距应保证该电缆所能承受的荷重，其最大弧垂距地（楼层）不得小于2.50m。(3)施工现场临时配电干线，若架空敷设时，必须采用绝缘铜(铝)线，架设在专用线杆(架)上，严禁架设在树木或其他易造成电线破损或导电的物体上。(4)电杆采用砼杆或木杆。砼杆不得有露筋、裂纹；木杆不得腐朽、扭曲，其梢径不小于13cm。(5)按照导线机械强度要求，绝缘铜线截面不小于10mm攩2攪；绝缘铝线不小于16mm5.2.34配电箱安全要求：
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）(1)施工现场配电系统应设置室内总配电屏和分配电箱或室外总配电箱和分配电箱分级供电，各级配电装置的容量应与实际负载匹配。动力、照明应分别设置。(2)配电箱、开关箱制作安装应满足下列要求：①配电箱采用铁板或其他防火绝缘材料制作，做到通风、散热、防雨、防火；②箱内各种电器，应安装在金属或其他绝缘板上(非木质板)，并紧固于箱内。金属底板应与箱体作电气连接；③正常不带电箱体金属外壳，底座等必须接零(地)，且通过专用端子连接，并与保护零线接线端子板分设。各电气连接线应采用绝缘导线，接头可靠，不得外露；④进、出线必须采用橡皮绝缘电缆，进、出线口应设在箱体的下端面，并加保护圈。进(出)线应做好防水弯，不得承受外力。(3)总配电箱电器额定值、动作整定值，应与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。并装设总自动开关、漏电保护器和分路自动开关。(4)各级配电箱中使用的各种电气元件和漏电保护器应符合国标质量要求。(5)各级配电箱中的漏电保护器，应合理布置，起到分级、分段保护作用。(6)漏电保护器应严格按产品说明书使用，并定期进行试验和作好运行记录。对闲置已久和连续使用一个月以上的，应检查试验，合格后方可使用。(7)安装电流型低压触电保安器应符合下列要求：①触电保安器应完好无损，动作灵敏可靠，并应根据实际负荷电流的大小来合理选用；②被保护的线路和电气设备应绝缘良好，触电保安器的电流标位应正确选择；③穿过触电保安器的导线，应绞合在一起，用纱带或胶布包好，并放在中心。触保器前后200mm范围内集束不应散开；④触电保安器应远离交流电磁场，如变压器，电流互感器、电动机等，与这配用的交流接触器安装距离应在400mm以外；⑤通过触电保安器后的零线，不得重复接地，仅允许做工作零线，被保护电气设备的金属外壳宜采用保护接地；⑥若采用保护接零，其保护零线应从触电保安器开关前出引。(8)每台用电设备应有专用的开关，必须实行“一机一闸”，严禁一闸多用。(9)手动开关电器只准用于直接控制照明电路和容量小于3kw的动力电路。各级配箱应明确专人负责、做好定期检查、维修和清洁工作。(10)配电箱进行检查、维修时，必须将与前一级相对应的电源开关切断，并悬挂醒目“停电检修”标志牌。5.2.35施工现场照明安全要求：(1)现场的照明线路，必须采用软质橡皮护套线，并配有漏电保护器保护。灯具的金属外壳应接地(零)保护。(2)照明灯的相线应经开关控制，不得将相线直接引入。(3)移动式碘钨灯的金属支架应有可靠接地(零)，灯具距地高度不得低于2.5m。(4)高压镝灯安装支架应坚固可靠，并要有防雨措施。5.2.36接地与防雷安全要求：(1)所有电气设备的金属外壳以及和电气设备连接的金属构架等，除有特殊规定外，均应有可靠的接地(零)保护。(2)在施工现场专用的中性点直接接地的供电系统中，必须采用接零保护，且须设专用保护零线，不得与工作零线共用。(3)专用保护零线应由工作接地线或由配电室的零线或第一级漏电保护器电源侧的零线引出。(4)在中性点不直接接地供电系统中，则必须采用接地保护。(5)所有电气设备的保护零线应以并联方式与零干线连接。零线上严禁装设开关或熔断器。(6)严禁利用大地做零线或相线。(7)重复接地线与保护线相连，与电气设备相连接的保护零线应用截面不小于2.5mm攩2攪的
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）绝缘多股铜线。保护零线除须在配电室或总配电箱处做重复接地外，还必须在配电线路中间处和末端处作重复接地。(8)施工现场的塔式起重机，井字架和金属脚手架，当其高度超过20m时，要设置防雷和重复接地装置，其接地电阻不大于10欧姆。外运。5.2.37深基坑内支撑拆除安全防护措施：(1)精心设计，认真施工，严格执行《爆破安全规程》及《拆除爆破安全规程》。(2)加强对预留炮孔的验收，对不符合要求的必须及时整改。(3)严格按照设计控制装药量，确保填塞质量。(4)对爆破构件进行覆盖防护，采用钢管搭架子，竹芭全封闭防护。(5)现场施工人员必须戴好安全帽作业，悬空装药、填塞、连线人员必须系安全带。(6)无关人员不得进入现场，进行装药作业时，除爆破员及作业手外其他人员均需撤离现场。(7)工地安全员负责监视险情和督促安全制度的落实。(8)严格对爆破品的管理，指定专人负责雷管，炸药的运输的贮存。雷管和炸药不得混放。(9)爆破实施前，明确警戒区域，规定联络和起爆信号，派出警戒人员，清理现场和警戒区域，指挥员与各警戒点联络确认无误后方可下达起爆命令。(10)起爆后由爆破技术人员进入现场详细检查确信无拒爆现象和险情后，才能解除警戒，发现问题及时解决。废料的处理：支撑爆破后的废料，均作外运处理。随时爆破，随时清理，随时装车第三节 确保工程质量管理体系与措施5.3.1质量保证体系建立完善的质量保证体系是保证工程质量达到优良的基础，是重量管理制度、质量保证措施落实的指导。根据本工程特点，组织各类施工人员学习施工规范、验收标准以及有关技术操作规程、采取举办培训班、进行岗位前专业培训。提高施工人员的业务责任和骨干力量的管理水平、技术水平、操作水平，确保工程质量。A.确立质量宗旨宗旨：“以质量求生存、以信誉求发展”，目标：管理一流，质量优良、信誉至上。B.建立质量管理机构以项目经理为组长，由项目技术负责人、质检负责人、试验负责人、施工工程师、质检工程师等组成，成立质量管理领导小组，主要负责质量管理制度，保证措施的制订及监督实施考核、奖惩等工作。以各施工队长为组长，由施工技术员、质检员、各班组长组成质量管理小组，主要负责各项制度、措施的落实、实施工作。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）5.3.2、质量管理制度及措施根据本项目特点及各分项工程进度计划，各施工环节制定适合本项目的各项管理制度和具体措施。绘制工程质量管理流程图，并严格按制度、流程实施。①原材料控制建立原材料采购检验制度，按设计要求由专人采购符合国家标准的原材料，所有进场原材料必须手续齐全。采购人持采购单及材料质量证明交项目质安部抽验，样品送监理工程师检验，检验标准为国标或交通部有关标准，检验合格后由采购人、质检负责人、项目经理签字交库管人员入库保管，材料进出库必须有进出库签证。②施工过程控制建立质量逐级考核制度、施工工序交接制度、技术交底制度，结合本项目特点，制订相应的技术管理方案和措施，详细编写实施性施工组织设计，采用先进、合理的施工工艺和技术。要求所有技术人员、施工人员必须熟悉本工程技术要求、施工工艺及质量目标，以确保工程质量达到优良。a、施工技术要求主要以招标文件、技术规范及设计图纸为依据，结合本项目特点，制订相应的技术管理方案和措施，详细编写实施性施工组织设计，采用先进、合理的施工工艺和技术，要求所有技术人员、施工人员必须熟悉本工程技术要求、施工工艺及质量目标，以确保工程质量达到优良。b、以班组为基点，逐级签订质量管理目标责任书，明确每个人、每个班组的责任，逐级负责，由质量管理领导小组考核，奖优罚劣。c、以施工组织设计为指导，明确各工序责任及工序之间的交接的重要性，每一道工序的质量都会对整个工程质量造成影响，为加强监督，提高质量意识，工序交接必须做到施工班组、质检工程师、施工队长签认齐全，下道工序有权拒绝不合格的上道工序交接。d、每个施工队配备足够的机械设备。机械设备的完好诣保证质量、按期完工的前提，应充分利用机械设备性能，发挥机械化施工的优势，努力提高生产效率。对机械设备管理要求完好率必须达到98%，利用率80%以上，以保证施工正常进行。③检查控制建立分部分队班组自检与项目部抽检、巡检相结合，形成自下而上的质量检查工作网络，对检查项目进行质量评定，赋予所有质检人员一票否决的权力。项目工程质量自检评定制度和项目抽检、巡检制度。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）a、把施工b、在不影响工程进度的情况下，适当加大抽检频率。所有检验项目必须填写检查记录，并由施工队、班组、检查人员签认。质检工程师、试验工程师配合监理工程师做好监督工作。c、工序自检由各施工队、班组实施，谁施工、谁负责。自检合格后报项目部质检组二次复核，然后报监理工程师验收。抽检、巡检由项目部质检组实施，检查项目包括原材料质量、施工工艺、安全措施、操作规程、文明施工等，检查结果与每个人的经济利益挂钩。④质量记录与技术资料控制a、按照公路的特点，建立、健全安全生产机构，成立以项目经理为组长的安全领导小组，下设专职安全检查员，每施工小队设安全员，坚持经常性的施工安全检查和监督指导。b、建立、健全安全施工规章制度，使“安全施工”深入人心。把安全施工贯穿于施工全过程。c、强化对员工安全常识教育，牢固树立法制观念和“安全第一”的思想，确保施工安全。d、作好与施工安全有关的技术交底，狠抓事故苗头，把事故消灭在萌芽状态。e、加强对机械设备、运输车辆和设备的维修保养工作，严格按操作规程操作，坚决杜绝违章驾驶和野蛮作业，提倡文明施工。f、对项目驻地、施工现场、材料库存等重要场地做好防火、防盗、防洪工作，如确需夜间施工应注意安全用电。g、实行安全施工承包责任制，奖惩分明。h、建立安全施工检查制，班组日查，队周总结，项目部每月进行一次安全施工教良和检查，使警钟长鸣，常抓不懈。i、学习推广安全施工先进经验，作好安全施工工作，保证施工顺利进行。第四节文明施工及环境保护体系5.4.1文明施工保证体系文明施工是展现施工队伍形象，表现施工队伍素质的一个重要方面，我们将严格按照《文明施工管理办法》组织工程的施工，争创文明安全工地。文明施工做到组织落实、
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）责任落实、形成网络，项目指挥部每月进行一次文明施工检查，每季进行一次总结评比，设文明施工流动红旗一面，以此促进文明施工的管理水平；对进入该工程的各施工队严格考核文明施工措施的制定，将文明施工管理列入生产活动议事日程中，做到常抓不懈。5.4.1.1创建目标确保创建文明工地。5.4.1.2具体措施⑴施工现场① 对进入施工现场作业的所有员工进行安全教育，身着公司制服，并配带反光背心、安全帽、劳动手套及防刺鞋。②施工现场布置严格依法办理有关审批手续、待批准后再实施；③现场材料严格按照施工平面图制定的区域分类堆放有序，工具存库整齐。垃圾定点存放，定时外运。不得侵占道路及安全防护等设施。按照文明施工标准在施工场地设置“五牌一图”工程标志牌。即施工总平面布置图、工程概况牌、文明施工管理牌、组织网络牌、安全纪律牌、防火须知牌。做到标准一致。⑵施工机械①施工机械、车辆严格按照总平面布置图规定的位置停放和线路行使，不得侵占场内道路；②各种机械车辆进场必须经过严格的安全检查，经检查合格后投入使用。③对施工机械操作人员建立严格的机组责任制，并依据有关规定持证上岗，禁止无证人员操作；④土方车辆出场前设专人检查，冲洗胎所带泥土，教育司机转弯上坡减速慢行，避免抛洒，对土方车辆行驶路线进行检查，发现遗洒及时清扫。(3)材料堆放砂石分类堆放成方，砌体料类成垛，堆放整齐。(4)周转设备存放施工钢模、机具、器材等集中堆放整齐。专用钢模成套放置，零用钢模及零配件、脚手扣件分类分规格，集中存放。(5)水泥库袋装、散装不混放，分清标号，堆放整齐，目能成数。有制度、有规定、专人管理，
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）据实发放，分类插标挂牌，记载齐全而正确，牌物账相符。库容整洁，无“上漏下渗”。(6)现场安全、保卫①建立健全施工现场安全、保卫管理实施细则，并认真落实；②生活办公区建立健全门卫制度，进入施工现场必须实行登记，非施工人员不得进入施工现场；③施工人员进入现场必须佩带本单位自制的工作卡，并一律戴安全帽，遵守现场的各项规章制度。施工生活设施，且必须符合卫生、通风、照明等要求。职工的膳食、钦用水供应符合卫生要求。(7)环保环卫①为保持施工区域和生活区的环境卫生，规定必须及时清理垃圾，并将其运至指定地点进行处理。②施工现场和生活区设置足够的临时卫生设施，并定期清扫处理；③根据工地具体情况，配备一定数量的、在医疗急救方面有一定经验的医务人员提供服务。(8)粉尘控制①控制现场严禁焚烧各种有毒、有害和有恶臭气味的物品；②装卸粉尘材料时，严格控制扬尘并必须在仓库内进行；③严禁向建筑物外抛掷垃圾。5.4.2环境保护体系公路建设旨在改善人类生活空间，造福人类，为此环境保护是一个不可分割的整体，施工实行规范化、标准化及程序化管理模式，把环保、水保等放在重要位置上来认识，并从组织上采取有效保护措施。成立以项目经理为组长，环境保护科牵头，各业务科室和施工队为成员的环保管理组织机构。认真学习、宣传、贯彻、执行《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》、《中华人民共和国水土保持法》等有关法律及当地政府的相关条例和规定。学习本公司关于项目标准化管理相关制度，加强教育宣传工作，提高全体职工的环保、文明施工意识。5.4.3建设标准化工地施工生活场地实行规范化管理，建设文明、标准化工地，各项设施布置合理、材料堆放整齐有标识、机具设备摆放有序，场地合理硬化，防排水系统完善，道路畅通。施
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）工后期筹专项资金用于场地恢复，各项临时设施拆除、处理完善。5.4.4环保措施环境保护是为保护和改善生活环境与生态环境，防止污染和其他公害，保障人体健康，促进社会主义建设的发展。我们必须把环境保护工作纳入工作计划，建立环境保护责任制度，采取有效措施，防止生产建设过程中产生的噪声等对环境产生的污染和危害。5.4.4.1施工区设专职环保管理人员，并明确岗位责任。施工前对全体员工进行环保法规教育和学习。采取多种形式进行环保宣传教育活动，不断提高职工的环保意识和法制观念。根据现场情况，定期召开环保管理分析会，制定相应的具体措施并加以落实。5.4.4.2施工组织设计中有完整的环保措施，现场环保管理人员必须参与其制订，并确保措施的具体、使用，符合现场要求并得到落实。5.4.4.3施工现场与施工队签订环保协议书，切实把环保工作落到实处。最大限度地防止空气污染、防扬尘、防施工扰民、防道路遗洒等。5.4.4.4对树木、植被及地下水资源的保护是施工中的环保重点。对合同规定的施工界限内外的植物等尽力维持原状；砍除树木和其它经济植物时，应事先征得所有者和业主的同意，严禁超范围砍伐。5.4.4.5及早施作防护工程、排水工程和裸露地表的植被覆盖，防止水土流失。4.4.6在工程施工中，对废料、废油的处理不得危害农田、水利、饮水和影响排灌系统及现有工程设施。5.4.4.7工程竣工后，场内剩余工程材料、施工废料，按监理工程师的指示和规范清理干净。工程设备的撤离，必须按规定和监理工程师的指示，将所有工程设备指定时间撤离。设备撤离后，为设备服务的房屋、机械底座、电杆、水池等均相应拆除并使其恢复原状或达到监理工程师满意的地步。第五节 确保工程进度计划及技术组织措施5.5.1调遣精兵强将，强化施工管理我公司把该工程列为重点工程之一，组建各种专业化队伍，投入足够的管理力量、技术力量和劳动力，并建立各种管理体系，同时组建专家组，根据工程的施工进度及施工特点，安排专家分批到达施工现场，解决各个施工阶段的一些重大的和关键性的技术难题。强化施工管理，建立信息化施工管理系统，在施工中始终抓住工程中的重点、难点，确保工程按计划完成。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）5.5.2建立优化的施工组织计划，选择科学合理的施工方案优化的施工组织和科学的施工方案是工程顺利进展的关键，也是确保工程的技术前提。为此，我们将加强施工计划的科学性，运用统筹法、网络技术、系统工程等新技术编制切实可行的实施性施工组织设计，选择最优施工方案，使该工程施工做到点线明确、轻重分明、科学有序。重点工程将超前邀请有关专家共同研究，切实做到技术先行、胸有成竹。5.5.3应用高效先进的施工设备及采用先进合理的施工工艺⒈本工程位于安徽省xx市，相互影响，干扰较大。施工设备选型是否合理直接影响到工程进度。我们将调集我单位原有的高效先进的设备，同时新购和租赁一批先进设备，本着高效、先进、足量的原则配备到本工程的施工生产中去。在施工中加强机械的保养维修，明确班、日、周、旬、月、年保养维修项目，分清责任，加强施工成本核算，保证施工机械的完好率和利用率。同时配备先进的计量、监测设备，提高施工效和监测的准确性，加快施工进度。⒉采用先进的施工方法，制定合理的施工工艺，及时下达施工作业指导书，使各施工队及工班按指导书具体操作。⒊对特殊区段、技术含量大的项目应用成熟的辅助工法组织施工。5.5.4加强网络计划管理⒈对工程的重点、难点和控制工期的工序，应用网络技术，认真研究，抓住关键线路。对施工重点优先安排，增加设备、人力、物力、财力的投入，确保分项、分部工程按期完成。对施工计划做到日保旬，旬保月，月保年完成施工进度计划。⒉在保证质量、安全的前提下，尽可能开展多工序同步施工、平行作业，控制作业循环时间，合理安排作业层次，减少雨季和汛期对施工的影响，利用有利季节加快施工进度，特别是露天作业施工进度。⒊抓好协调，减少干扰针对本工程施工作业面多、接口多，相互干扰较大的特点，将成立专门协调小组，强化协调、主动配合，力争在每个工序开始前把干扰减少到最低程度，使工序有效展开、工程顺利进行。⒋抓住时机，掀起施工高潮在施工当中适时开展劳动竞赛活动，发扬“能攻善战、敢为人先、争创一流”的精神，通过思想教育及合理的奖罚措施等一系列手段，振奋职工精神，适时掀起施工高潮，
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）加快施工进度。5.加强组织领导，实行经济承包责任制。在接到中标通知书后迅速成立本项目指挥机构，尽快进入项目筹备阶段。对施工人员制订经济承包责任制，规定最低生产任务和奖罚措施，施工任务、进度、质量与个人利益挂钩。把确保工期作为衡量经济承包责任制的一项重要指标。6.加强施工动态管理，做到均衡生产。在施工过程中，要随时掌握施工进度情况，根据已暴露出的矛盾及时采取有效措施，进行处理，同时要认真科学地对施工作出预测，以便及时采取应急措施。在保证主体计划基本平衡的基础上，对原计划做出适当的调整，对突发事故的处理要果断及时，措施得当。7.加强机械设备管理。机械设备管理，充分发挥机械化施工优势，同时加强施工机械的维修、保养，设专业维修人员，同时备用足够的机械易损易耗配件，要求白天施工，晚上维修保养机械，确保所有机械设备正常运转。对来不及维修的机械要有备用机械替换。5.5.5做好施工保障工作细致了解掌握当地水文、天气等方面的信息，制定可行的特殊季节施工措施，合理安排施工顺序，落实到位，保证进度；切实落实施工安全防护措施,以安全保进度；做好设备的选型和配件供应工作，贯彻高效耐用和易修的原则；型号宜少不宜多，备足易损件；做好施工便道的维修和养护，确保施工道路晴雨畅通无阻；搞好文化、生活、卫生线的建设，注重员工的“三餐一宿”，做好生活区的环境美化工作，不断增强全体员工的战斗力，提高工作效率。定期或不定期对员工进行身体健康检查，保证全体员工有良好的身体和精神状态，全身心的投入到施工生产中去第六节资源配备计划l质量目标本工程确保工程质量达到“合格”标准。l施工安排总体原则根据工期要求及本工程的特点，并结合现场的实际条件，确定施工部署的主导思想为：以确保实现工期及质量目标为前提，以标志、交通信号灯管线、基础结构及隔离栅施工为重点，合理安排交通配套设施工程的施工顺序，形成有规模的平行施工和有序的
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）流水作业，力争优质高效地完成施工任务。一、工程投入物资情况描述1、货源的组织采购（1）涂料密度，g/cm31.8～2.3;（2）涂膜外观：涂膜冷凝后应无皱纹、斑点、起泡、裂纹、脱落及表面无发粘现象，涂膜的颜色和外观与标准板差别不大；（3）色度性能：按JT／T180－1995标准6.2.6规定的方法测试；（4）抗压强度：MPa≥12；（5）耐磨性（200r/1000g后减重）：mg≤50;（6）逆反射系数mcd.1×-1.m－2,白色≥200，黄色≥100；（7）耐候性：经12个月试验，涂膜的起皱、斑点、裂纹、脱落及变色等都不大于标准样板；（8）涂料用底油颜色应无透明或琥珀色流体；固体含量，％30±5；涂布量，g/m2150～200;干燥时间，min≤5；（9）玻璃珠的技术条件：密度（在23°C±2°C的二甲苯中）g/cm32.4～2.6;外观无色透明球状，扩大10～50倍观察时，熔融团、片状、尖状物、有气泡等瑕庇不应超过总量的20％；玻璃珠的折射率（20°C浸渍法≥1.5）；2、材料进场控制外购材料到信誉好、质量好的厂家由监理试验工程师共同取样试验，确定质量合格后，同材料供应商签订质量控制协议和供应合同。一切进入施工现场的材料由专人管理，并分类存放，插标识牌识别。3、施工组织准备3.1、建立健全组织机构及各项规章制度3.1.1、制定图纸会审、图纸交底制度。在正式施工之前，项目经理部技术部、工程部等有关人员认真核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会议，会中确定的内容形成施工文件，从而尽量减少图纸上的疑问，确保工程顺利进行。3.1.2、制定考察制度。对劳务队及主要材料供应商要经过考察后确定，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包方供货。4、技术准备4.1、施工测量
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）4.1.1、平面定位平面定位采用极坐标测设，用计算机先计算出各桩位、桩点坐标以及放线资料，打印成书面表格形式。内业计算校核无误后，在现场将全站仪置于控制点上，进行测放。放线完毕立即进行校核，用钢尺拉出和桩点的间距，同坐标反算之距离值比较，以此方法可校验同次放线各桩点之间的相对位置关系，不合格者立即复查并重放直至合格。4.1.2、高程测设高程测设由一施工水准点抄出各桩点高程，并尽可能避免转站次数，再核验各桩点的相对高差是否同设计高程差值相符，最后以加设的施工水准点验测桩点中任意两个。以上每一步骤如有不合格或差值过大者，立即查明原因并重测直至合格。每一步放线资料、验测值均以书面型式保存。5、资料的整理与收集凡属观测成果，均要有书面计算记录及草图，每日做好测量日志。为保证工程竣工后资料能及时归档，要求施工时要及时填写放线报验单和复核记录，二、拟投入的主要施工机械设备表施工主要机械设备配置表序号机械名称规格型号单位数量备注1挖土机台62自卸汽车辆63蛙式打夯机HW-200台44挖孔桩设备套25电焊机台36钢筋对焊机台27钢筋切断机QJ40台68钢筋弯钩机WJ40-1台49木工平刨床台210木工圆盘锯MJ225台111砼搅拌站HZS25台212砼搅拌机JZ500台213插入式振捣器根214平板振动器台115装载机ZL30台116砼抹光机台217砼输送泵BSA1405台318砂浆搅拌机台2
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）19塔吊QTZ80台320施工电梯SCD200/200台221翻斗车辆522水泵台523汽车吊Q2-16辆424空压机台325加压罐台526磅秤台227台式钻床台228手动砂轮机台329电锤BDSCH2140SZ台230套丝机4’’台331套丝机2’’台532氧气瓶瓶733万用表只634开孔器台235摇表台336接地电阻测试仪台537电钻台338电动试压泵台239砂轮切割机380V台3测量主要设备配置表序号设备名称单位型号数量计划进场时间1全站仪台GT—211D1 2经伟仪台苏光1 3水准仪台S201 三、劳动力安排根据施工进度要求，决定采用“紧密配合，见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式，确保每一项计划切实完成。在项目劳动力配备上，坚持“计划管理、定向输入、统一调配，合理流动”的原则，以各工种责任，承包合同组织优质高效的施工。在施工过程中，针对工序、工种要求不同合理安排施工队伍。如因外部因素影响施工工期，我公司将采取积极方法，增加劳动力投入，延长工作时间，保证不因劳动力不足而延误工期。1、劳动力安排保证措施
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）1.1、劳动力的管理劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、决策、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断提高其劳动生产率。（1）充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。（2）正确对待定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。（3）编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，制定劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。（4）合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。（5）编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。1.2、提高劳动生产率的措施（1）开展科学研究，促进技术进步。全面开展科学研究工作，促进建筑技术的进步。提高管理水平，科学的组织生产。（2）改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，以及工种之间的分配和协作的机制，建立岗位责任制，以促进劳动生产率的提高。（3）提高职工的科学技术水平和技术熟练程度。加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况现场勘察基础施工预制构件结构施工设备安装装修工程工程收尾普工30303030303030安装工4444444水泥工5555555电焊工333333钢筋工5555555安全员1111111技术员1111111管理人员8888888机械工20202020202020电工1111111瓦工2222222附表：施工总平面图投标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）华星铁路材料场办公区东区一路机械停放放场预制场九号路新建建筑1民工生活区杨务路赤构件生产车间丰新建建筑2路新建建筑3民工生活区新建建筑4新建建筑5新建建筑6新建建筑7材料场新建建筑8京汉路
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）附表：临时用地表用途面积（m2）需用时间2012年3月至2012年9月用地位置菜地水田旱地果园桩号左侧(m)右侧(m)一、临时工程20001．构件生产车间15002012.3~2012.9K0+210502．涂料车间5002012.3~2012.9K0+21060二、生产及生活临时设施20001．临时住房10002012.3~2012.9K0+420302．办公等公用房屋3002012.3~2012.9K0+566703．料库5002012.3~2012.9K0+60504．预制场2002012.3~2012.9k1+3020租用面积合计4000第七节施工部署及施工方法7.1施工部署A、项目经理部下设作业队及分工：（1）结构施工队：负责主体结构工程的施工。（2）瓦工作业队：负责砌筑工程、内外墙抹灰、面砖镶贴、楼地面工程的施工。（3）油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。（4）木工作业队：负责门窗工程和吊顶的施工。（5）防水作业队：负责屋面防水、厕浴间防水工程的施工。（6）电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。（7）水、暖工程作业队：负责水暖管道预埋、管线敷设、水暖的安装调试工作。2）、施工段划分：详见施工进度计划表。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）3）、施工顺序：为充分利用现场场地，将从首层开始依次施工。4）、垂直运输：在建筑物间安装一台塔吊，负责主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输。5）、基础及主体结构混凝土采用现浇混凝土，塔吊吊送或上料架运至浇筑部位。6）、脚手架工程：主体结构施工和外装修采用双排脚手架，内墙砌筑及室内装修采用工具式脚手架。7）、外装修湿作业避开雨季施工，在雨季施工期完后开始外墙装修工程，保证装修施工质量。8）、钢筋在钢筋棚集中加工成半成品后运至现场绑扎成型。B、施工准备1）、技术准备工作：（1）开工前技术员、预算员、工长等应熟悉图纸，领会设计意图，做好图纸会审。（2）根据《质量手册》和《程序文件》要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。（3）编制实施性施工组织设计报上级总工审批后组织实施，依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。（5）做施工总平面布置（土建、水、电）报有关部门审批。（6）编制施工预算，提出主要材料用量计划。2）、材料及半成品准备工作：根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。3）、现场三类及管理准备工作：（1）放线前根据场地自然标高与建筑物室外标高的情况用推土机将场地推平，将大块的垃圾和废土运到场外。（2）按现场平面布置总规划要求，做好施工场地围护墙和施工三类用房的施工，根据平面布置图做好水、电、消防器材的布置和安装。（3）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。（4）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。（5）落实各组室人员，制定相应的管理制度。（6）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。C、施工现场用水、用电布置安有关要求布置好。7.2各分部分项工程的主要施工方法（一）、基础工程1、放线定位:按设计图纸放线,定桩位。 2、开挖土方:采取分段开挖,每段高度决定于土壁直立状态的能力, 以0.8-1.0m为一施工段。开挖
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）面积的范围为设计桩径加护壁厚度。挖土由人工从上到下逐段进行, 同一段内挖土次序先中间后周边;扩底部分采取先挖桩身圆柱体,再按扩底尺寸从上到下削土修成扩底形。在地下水位以下施工时,要及时用吊桶将泥水吊出,当遇大量渗水时,在孔底一侧挖集水坑,用高扬程潜水泵将水排出。3、测量控制:桩位轴线采取在地面设十字控制网、基准点。安装提升设备时,使吊桶的钢丝绳中心与桩孔中心一致,以做挖土时粗略控制中心线用。 4、支设护壁模板:模板高度取决于开挖土方施工段的高度,一般为1m。护壁中心线控制,系将桩控制轴线,高程引到第一节混凝土护壁上,每节以十字线对中、吊大线锤控制中心点位置,用尺杆找圆周,然后由基准点测量孔深。 5、设置操作平台,用来临时放置混凝土拌合料和灌注护壁混凝土用。 6、浇筑护壁混凝土:护壁混凝土要捣实,上下壁搭接50-75mm,护壁采用外齿或内齿式;护壁混凝土强度等级为C25,厚度150mm,护壁内等距放置8根直径6-8mm长1m的直钢筋,插入下层护壁内,使上下护壁有钢筋拉结,避免某段护壁出现流砂、淤泥而造成护壁因自重而沉裂的现象;第一节混凝土护壁高出地面200mm左右,便于挡水和定位。 7、拆除模板继续下一段施工:护壁混凝土达到一定强度后(常温下24小时)便可拆模,再开挖下一段土方,然后继续支模灌注混凝土,如此循环,直到挖至设计要求的深度。 8、排除孔底积水,灌注桩身混凝土。灌注桩身混凝土前,应先吊放钢筋笼,并再次测量孔底虚土厚度,并按要求清除。（二）、主体工程I、模板工程a.该工程柱、梁、板模板采用竹胶模板、挑檐、腰线等制作定型模板。b.柱模板下留清扫孔。c.梁、板模板支撑采用钢管扣件，制作钢管升降架，调整梁底标高，梁跨超过4米时，模板按规范要求起拱。梁高超过600mm支模时，增设对拉片。d.模板拼缝严密，并用5mm厚海绵条铺缝，以防漏浆，支撑牢固，具有足够的刚度、强度和稳定性，能可靠地承受混凝土的自重和侧压力以及施工过程中产生的荷载。e.严格控制模板的轴线位置、水平标高、几何尺寸及表面平整度。f.混凝土浇筑前做好班组交接，由质检员对模板的施工质量及各种预埋件的位置、数量进行检查校对，清除模板内杂物，混凝土浇筑时要有模板工盯在现场，发现问题及时处理。g.模板拆除时，应经技术负责人同意，达到规定的强度后方可拆除。1、柱子模板安装（1）、工艺流程搭设安装脚手架→沿模板边线贴密封条→立柱子片模→安装柱箍→校正柱子方正、垂直和位置→全面检查校正→群体固定
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）（2）、操作工艺模板组片完毕后，按照模板设计图纸的要求留设清扫口，检查模板的对角线、平整度和外形尺寸。吊装第一片模板，并临时支撑或用铅丝与柱子主筋临时绑扎固定。随时吊装第二、三、四片模板，做好临时支撑或固定。先安装上下两个柱箍，并用脚手管和架子临时固定。逐步安装其余的柱箍，校正柱模板轴线位移、垂直偏差、截面、对角线、并作支撑。按照上述方法安装一定流水段柱子模板后全面检查安装质量，注意在纵横两个方向都挂通线检查，并做好群体的水平杆及剪力支杆的固定。2.梁模板安装（1）、工艺流程弹出梁轴线及水平线并进行复核→搭设梁模板支架→安装梁底楞→安装梁底模板→梁底起拱→绑扎钢筋→安装梁侧模板→安装另一侧模板→安装上下锁品楞、斜撑楞、腰楞和拉螺栓→复核梁模尺寸、位置→相邻模板连接牢固（2）、操作工艺、在柱子混凝土上弹出梁的轴线及水平线，并复核。、安装梁模板支架前首层土壤地面时应平整夯实，无论是首层土壤地面或楼板地面，在专用支柱下脚要铺设通长脚手板，并且楼层间的上下支柱应在同一条直线上。、搭设梁底小横木，间距符合模板设计要求。拉线安装梁底模板，控制好梁底的起拱高度符合模板设计要求，梁底模板经过验收无误后，用钢管扣件将其固定好、在梁底上绑扎钢筋，经验收合格后，清楚杂物，安装梁侧模板将两侧模板与底模用脚手管和扣件固定好，梁侧模板上口要拉线找直，用梁内支撑固定。、复核梁模板的截面尺寸与相邻梁柱模板连接固定。3、顶板模板安装（1）、工艺流程搭设支架→安装横纵大小龙骨→调整板下皮标高及起拱→铺设模板→检查模板上皮标高、平整度。（2）、操作工艺①、支架搭设前楼地面及支柱托脚的处理同梁模板工艺要点中的有关内容。②、脚手架按照模板设计要求搭设完毕后，根据给定的水平线调整上支托的标高及起拱的高度。③、按照模板设计的要求支搭板下的大小龙骨，期间距必须符合模板设计要求。1、模板拆除（1）、模板拆除的一般要求①、侧模拆除：在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损后，方可拆除②、已拆除模板及支架的结构，在混凝土达到设计强度等级后方允许承受全部使用荷载：当施工荷
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）载所产生的效应比使用荷载的效应更不利时，应经核算，加设临时支撑。③、拆除模板的顺序和方法，应按照配模设计的规定进行，若无设计规定时，应遵循先支后拆，后支先拆：先拆不承重的模板，后拆承重部分的模板：自上而下，支架先拆侧向支撑，后拆竖向支撑等原则。④、模板工程作业组织，应遵循支模与拆模统一由一个作业班组执行作业，其好处是支模就考虑拆模的方便与安全，拆模时，人员熟知，依照拆模关键点位，对拆模进度、安全、模板及配件的保护都有利。⑤模板的拆除，除了侧模以保证混凝土表面及棱角不损坏为前提方可拆除外，底模应按《混凝土结构工程施工验收规范》悬挑部分拆模混凝土强度应达到100%。（2）、柱子模板拆除：A、工艺流程拆除拉杆或斜撑→自上而下拆除柱箍→拆除部分竖肋→拆除模板及配件运行维护。B、柱模板拆除要点：柱模板拆除时，要从上口向外侧轻击和轻敲，使模板松动，要适当加设临时支撑，以防柱子模板倾倒伤人。（3）、梁、板模板拆除：A、工艺流程拆除支架部分水平拉杆和剪力撑→拆除侧模板→下调楼板支柱→使模板下降→分段分片拆除楼板模板→木龙骨及支柱→拆除梁底模板及支撑系统。B、拆除工艺施工要点、拆除支架部分水平拉杆和剪力撑，以便作业，而后拆除梁侧模板上的水平钢管及斜支撑，轻撬梁侧模板，使之与混凝土表面脱离。、下调支柱顶托螺杆后，轻撬模板下的龙骨，使龙骨与模板分离，或用木锤轻击拆下第一块，然后逐块逐段拆除，切不可用钢棍或铁锤猛击乱撬，用人工托扶放于地上，或将支柱顶托螺杆再下调相当高度，以托住拆下的模板，严禁模板自上而下坠落于地面上。、拆除梁底模板的方法大致与楼板相同，但拆除跨度较大的梁底模板时，应从跨中开始下调支柱顶托螺杆，然后向两端逐根下调。拆除梁底模支柱时，亦从跨中向两端作业。1、成品保护预组拼的模板要有存放场地，场地要平整夯实，模板平放时，要有木方垫架，立放时，要搭设分类模板架，模板触地处要垫木方，以保证模板扭曲不变形，不可乱堆乱放或在组拼的模板上堆放分散模板和配件。工作面已安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运其他模板时碰撞，不准在预拼装模板就位前作为临时依靠，以防止模板变形或产生垂直偏差。拆除模板时，不得用大锤、撬棍硬砸猛撬，以免混凝土的外形和内部受到损伤。2、应注意的质量问题a、梁、板模板
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）梁板底不平、下挠；梁侧模板不平直；梁上下口涨模；防治办法是，梁板模板的龙骨、支柱的截面尺寸及间距应通过设计计算决定，使模板的支撑系统有足够的强度和刚度。作业中应认真执行。设计要求，以防止混凝土浇筑时模板变形，模板支柱应立在垫有通长木板的坚实的地面，防止支柱下沉，使梁板产生下挠，梁、板模板应按设计或规定起拱，梁模板上下口应设销口楞，在进行侧向支撑以保证上下口模板不变形。a、柱模板（1）、涨模、断面尺寸不准，防止的方法：根据柱高和断面尺寸设计核算柱箍自身的截面尺寸和间距，以及对大截面柱使用穿柱螺栓和竖向钢楞，以保证柱模的强度、刚度足以抵抗混凝土的侧压力，施工应认真按设计要求作业。（2）、柱身扭向防治的方法，支模前先校正柱筋，使其首先不扭向。安装斜撑（或拉锚），吊线找垂直时，相邻两片柱模从上端每面吊两点，使线附到地面，线坠所示两点到柱位置线距离均相等，保证柱模不扭向。（3）、轴线位移，一排柱在不同一直线上，防治的方法：成排的柱子，支模前要在地面上弹出柱轴线及轴边通线，然后分别弹出每柱的另一个方向轴线，在确定柱的另两条边线支模时先立两端柱模，校正垂直与位置无误后，柱模顶拉通线，再支柱模板，柱距不大时，通排支设水平拉杆及剪力撑，柱距较大时，每柱分别四面支撑，保证每柱垂直和位置正确。II钢筋工程a.为保证钢筋质量，钢筋进场后，有专人及时验收，查验出厂证明，对进场钢材抽样送检。按规格分类堆放，做好标记，钢筋由方木架起，离地15cm。b.钢筋工程分加工制作、绑扎和焊接三个专业班组，实行专业化施工统一管理。钢筋加工制作要严格按设计图纸下料、制作和绑扎。开工前对焊接工艺先做焊接实验，合格后方可进行本工程焊接施工。c.钢筋接头:一般采用焊接接头，受力钢筋的接头位置应相互错开，任一截面接头钢筋面积不得超过该截面钢筋总面积的比例为：焊接接头50％，搭接接头25％。梁的上部钢筋可在跨度中间三分之一范围内搭接，下部钢筋可在支座处搭接。d.梁主筋用与结构相同配合比的水泥砂浆垫块将钢筋垫起，保证设计要求的钢筋保护层的厚度。e.对于配有双层钢筋的现浇板，应加设钢筋马凳，保证钢筋上下层位置的准确，每平方米设置一个。f.钢筋表面要洁净，无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清理干净。带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。g.钢筋绑扎完成后,质检员对所绑扎钢筋的规格、尺寸、搭接、弯钩朝向、锚固长度等进行详细检查，随查随记录并做好班组交接及隐蔽记录。h.浇筑混凝土时设专人值班，对浇筑过程中变形的钢筋进行及时处理。1、施工准备
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）（1）、钢筋进场后应检查是否有出厂质量证明文件，做完复试，并按施工平面图中指定的位置，按规格、使用部位、编号分别加垫木堆放。（2）、钢筋绑扎前，应检查有无锈蚀，除锈之后再运至绑扎部位。（3）、熟悉图纸，按设计要求检查已加工的钢筋规格、形状、数量是否正确，成型钢筋：必须符合配料单的规格、型号、尺寸、形状、数量，并应进行标识，成型钢筋必须进行覆盖，防止雨淋生锈。（4）、做好抄平放线工作，弹好水平标高线柱、墙外皮尺寸线。（5）、根据弹好的外皮尺寸线，检查下层预留搭接钢筋的位置、数量、长度如不符合要求时，应进行处理，绑扎前先整理调直下层伸出的搭接筋，并将锈蚀、水泥砂浆等污垢清楚干净。（6）、根据标高检查下层伸出搭接处的混凝土表面标高（柱顶、墙顶）是否符合图纸要求，混凝土施工缝处要剔凿到露石子并清理干净。（7）、按要求搭好脚手架。（8）、根据设计图纸及工艺标准要求，向班组进行技术交底。2、工艺流程（1）、柱子钢筋绑扎：套柱箍筋→搭接绑扎竖向受力筋→画箍筋间距线→绑箍筋。（2）、梁钢筋绑扎：画主次梁箍筋间距→放主梁次梁箍筋→穿主梁地层纵筋及弯筋并与箍筋固定→穿次梁底层纵筋并与箍筋固定→穿主梁上层纵向架立筋→按箍筋间距绑扎→穿次梁上层纵向钢筋→按箍筋间距绑扎（3）、楼板钢筋绑扎：清理模板→模板上弹线→绑板下受力筋→绑负弯矩筋（4）、楼梯钢筋绑扎“划位置线→绑主筋→划分布筋→绑踏步筋3、操作工艺（1）、柱钢筋绑扎套柱箍筋;按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋，在搭接长度内绑扣不少于3个，绑扣要向柱中心，如果柱子主筋采用光园钢筋搭接时，角度弯钩应与模板成450角，中间钢筋的弯钩应与模板成900角。、柱竖向筋采用机械或焊接连接时，按规范要求同一段面50%的接头位置：第一步接头距楼板面大于500mm且大于H/6，不在箍筋加密区。③构造柱筋插入基础梁内不得小于42d且长度应符合设计要求。④、柱箍筋绑扎a、按已画好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，宜采用缠扣绑扎。b、箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点处均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相较点也必须绑扎。c、主筋到结构封顶时，要特别注意边柱外侧柱筋的锚固长度为1.7lae。同时在钢筋连接时要注意柱筋的锚固方向，保证柱筋正确锚入梁和板内。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）（2）、梁钢筋绑扎a、工艺流程：画主次梁箍筋间距→放主梁次梁箍筋→穿主梁底层纵筋及弯起筋并与箍筋固定→穿次梁底层纵筋并与箍筋固定→穿主梁上层纵筋架立筋→按箍筋间距绑扎→穿次梁上层纵向钢筋→按箍筋间距绑扎b、在梁侧模板上画出箍筋间距，摆放箍筋。c、框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，接头应位于跨中1/3处，梁下部纵向钢筋伸入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度要符合设计要求，框架梁纵向钢筋在端点内的锚固长度也符合设计要求，一般大于45d，绑梁上部纵向筋的箍筋，宜用套口法绑扎。d、梁柱节点处，由于梁筋穿在主筋内侧，导致梁筋保护层加大，应采用渐变箍筋，渐变长度一般为600mm，以保证箍筋与梁筋紧密绑扎到位。（3）、板钢筋绑扎a、工艺流程：清理模板→模板上弹线→绑板上受力筋→绑负弯曲筋b、清理模板上的杂物，用墨斗在模板上弹好主筋，分布筋间距线。c、按画好的间距，先摆放受力主筋、后放分布筋，预埋件、电线管、预留也等及时配合安装。d、在钢筋的下面垫好毛理石垫块，间距1.5m。垫块的厚度等于保护层的厚度，应满足设计要求，如设计无要求时，板的保护层应为15mm，盖铁下部安装马镫，位置同垫块。（4）、楼梯钢筋绑扎a、工艺流程：划位置线→绑主筋→绑分布筋→绑踏步筋在楼梯底板上划主筋的位置线。根据设计图纸中主筋，分部筋的方向，先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点均绑扎，如有楼梯梁时，先绑扎梁筋后绑板筋，板筋要锚固到梁内、底板筋绑完，待踏步模板支好后，再绑扎踏步钢筋，主筋接头数量和位置均要符合施工规范的规定。（5）、成品保护1、楼板的弯起钢筋，负弯矩筋绑好后，不准在上面走动，浇筑混凝土时派钢筋工专门负责修理，保证负弯矩筋位置的正确性。2、绑扎钢筋时禁止碰动预埋件及洞口模板。3、安装电线管，暖卫管线或其他设施时，不得任意切断和移动钢筋。4、楼板的钢筋绑好后，不准在上面行走，在浇筑混凝土前保持原状，浇筑中派钢筋工专门负责修理。（6）、应注意的质量问题1、浇筑混凝土前检查钢筋位置是否正确，振捣混凝土时，防止碰动钢筋，浇筑混凝土后立即修整甩筋和位置，防止柱筋、墙筋位移。2、梁钢筋骨架尺寸小于设计尺寸，配制箍筋时应按内皮尺寸计算。3、梁、柱核心区箍筋加密，在绑梁筋前，先将柱箍筋套在竖筋上穿完梁筋后再绑扎，一定要熟悉图纸按要求施工。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）4、箍筋末端应弯成135度弯钩，平直部分长度为10d，梁主筋进入支座长度要符合设计要求，弯起钢筋位置准确，绑的弯起钢筋和负弯矩筋位置准确，施工时不应踩到。5、在钢筋配料加工时要注意，端头有对焊接头时要避开搭接范围，防止绑扎接头混入对焊接头。6、负弯矩筋用φ10的通长马凳垫起，距支座和端部300mm处各设一道，底板筋用50mm见方的20mm厚塑料块垫起成梅花形布置，间距不得大于0.6米。7、无论梁、板钢筋的搭接长度范围内不得小于3个绑扎扣，圆钢末端做180度弯钩，平直段长度不小于3d。8、现浇板钢筋料表必须提前一周作出，钢筋必须存入料库内，避免暴晒和雨淋。III混凝土工程a.混凝土采用自搅混凝土，平板振动器和插入式振动棒振捣密实，人工找平。b.各种预留孔洞、预埋管线应准确预留预埋，严禁后凿施工。c.严格控制原材料的质量，对水泥、砂、碎石进行检验，合格后方可使用。d.混凝土严格按实验室提供的配合比配制，计量准确、搅拌均匀，严格控制塌落度和按规范规定留置试块。e.混凝土振捣必须符合操作规范，振捣密实，操作过程中随时检查模板的支撑情况及钢筋保护层的厚度。f.混凝土浇筑完毕后，在12小时内加以养护，养护期普通水泥不少于7昼夜，矿渣水泥不少于14天。1、施工准备（1）、施工准备原材料进场后必须送检，检测合格后方可使用。（2）、浇筑混凝土层段的模板、钢筋、预埋件及管线等安装完毕，经检查符合设计要求，并办完隐、预检手续，浇筑混凝土用的架子马镫支搭完毕，并经检查合格。（3）、水泥、砂子、石子外加剂经检查符合有关标准，实验室下达混凝土配比通知单。（4）、工长根据施工方案对操作班组已进行全面施工技术交底，混凝土浇筑申请书已被批准。（5）、水泥：水泥品种，强度等级应根据设计要求确定，质量符合现行水泥标准。工期紧急时可做水泥快测，必要时要厂家提供含碱量的报告。（6）、砂、石子：根据结构尺寸，钢筋密度、混凝土施工工艺、混凝土强度等级的要求确定石子粒率，砂子细度，砂、石质量符合现行标准，必要时做骨料碱活性试验。（7）、水：自来水或不含有害物质的洁净水。（8）、钢筋：钢筋的级别、规格必须符合设计要求，质量符合现行标准，表面无老锈和油污，必要时做化学分析。（9）、脱模剂：水质隔模剂。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）2、工艺流程a、作业准备→混凝土搅拌→混凝土运输→柱梁板梯混凝土浇筑与振捣→养护3、操作工艺a、浇筑前应将模板的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污清理干净，并检查钢筋的保护层垫块是否垫好，钢筋的保护层垫块是否符合规范要求。b、使用木模板时应浇水使模板湿润，柱子模板的扫除口应在清理杂物及积水后再封闭。c、施工缝的松散混凝土及混凝土软弱夹层已剔掉干净，已经露出石子，并浇水湿润，无明水。d、梁、柱钢筋的钢筋定距框已安装完毕，并经过隐、预检。泵送混凝土时必须保证混凝土泵连续工作，如果发生事故，停歇时间超过45min或混凝土出现离析现象，应立即用压力机或其他方法冲洗管内残留的混凝土，用水冲出混凝土，严禁用在永久建筑结构上。e、使用插式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实，移动间距不大于振捣作业半径的1.5倍。振捣上二层时应插入下层5-10cm以使两层结合牢固，振捣时，振捣棒不得触及钢筋和模板，表面震动器的移动间距，应保证震动器的平板覆盖已振实部分的边缘。f、浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留洞口、预埋件和插筋等有无移动，变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑的混凝土初凝前修整完好。（1）、柱的混凝土浇筑1）、柱浇筑前底部应先填5-10cm厚与混凝土配合比相同的砂浆。柱混凝土应分层浇筑振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。2）、柱子混凝土的分层厚度应当经过计算确定，并且应当计算每层混凝土浇筑量，用专制料斗容器称量，保证混凝土的分层准确，并用混凝土的标尺计量每层混凝土的浇筑高度。混凝土振捣人员必须配备充足的照明设备，保证振捣人员能够看清楚混凝土的振捣情况。3）、柱子混凝土应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁下面，无梁楼板应留在柱帽下面，在与梁板整体浇筑时，应在柱浇筑完毕停歇1-1.5h，使其初步沉实，再继续浇筑。（2）、梁、板混凝土浇筑1）、梁板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“起浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯不断延伸，梁、板混凝土浇筑连续向前进行。2)、施工缝位置：宜沿次梁方向向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨的中间1/3范围内，施工缝的表面与梁轴线板面垂直，不得留斜搓，施工缝宜用木板或钢丝网挡牢。3)、施工缝处需待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2Mpa时，才允许继续浇筑，在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面应凿毛，剔除浮动石子或混凝土软弱夹层，并用水冲洗干净后，先浇一层同
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）配比减石子砂浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。（3）、楼梯混凝土浇筑1）、楼梯段混凝土自上而下浇筑，先振捣底板混凝土，达到踏步位置时才与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子（或塑料抹子）将踏步上表面抹平。2）、施工缝位置：楼梯混凝土宜连续浇筑，多层楼梯的施工缝应留置在楼梯段1/3的部位。（4）、扫毛：所有浇筑的混凝土楼板面应当扫毛，扫毛时应当顺一个方向扫，严禁随意扫毛，影响混凝土表面的观感。（5）、养护混凝土浇筑完毕后，应在2h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态，养护期一般不少于7昼夜。（6）、成品保护1）、要保证钢筋和垫块的位置正确，不得踩楼板，楼梯的分布筋，弯起筋，不碰预埋件和插筋，在楼板上搭设浇筑混凝土使用的浇筑人行道，保证楼板钢筋的负弯矩筋的位置。2）、不用重物冲击模板，不在梁或楼梯踏步侧模板上踩踏，应搭设跳板，保护模板的牢固和严密。3）、已浇筑楼板，楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到1.2Mpa以后，方准在上面进行操作及安装结构用的支架和模板。4）、在浇筑混凝土时，要对已经完成的成品进行保护，对浇筑上层混凝土时流下的水泥砂浆要派专人及时清理干净，洒落的混凝土也要随时清理干净。5）、对阳角等易碰坏的地方应当有保护措施。（7）、应注意的质量问题1）、蜂窝：原因是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板有缝隙使水泥砂浆流失，钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大，柱、墙根部模板有缝隙，一致混凝土的砂浆从下部涌出。2）、漏筋：原因是钢筋垫块移位、间距过大，漏放，钢筋紧贴模板，造成漏筋，或梁，板底部振捣不实，也可能出现漏筋。3）、孔洞：原因是钢筋较密的部位混凝土被卡，未经振捣就继续浇筑上层混凝土。4）、缝隙与夹渣层：施工缝处杂物清理不净或未浇底浆振捣不实等原因，易造成缝隙、夹渣层。5）、梁、柱连接处断面尺寸偏大，主要原因是柱接头模板刚度差，支撑不牢固或此部位模板时未认真控制断面尺寸。6）、现浇板面和楼梯踏步上表面平整度偏差太大，主要原因是混凝土浇筑后，表面不用认真抹平，冬期施工在覆盖保温层时，上人过早或未垫板进行操作。Ⅳ砖砌体工程a、各种砌块的强度及容重应符合设计要求，原材料进场必须有出厂证明、质量化验单或设计单位及监理工程师的书面证明，砌筑质量满足现行规范的要求。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）b、砌体施工前，清理基层、定位放线，排砖布缝。c、砌筑砂浆采用机械搅拌，严格配比、认真计量、搅拌均匀、随搅随用。d、正确使用皮数杆，门、窗、过梁等标高控制正确。砌筑时应双面挂线砌筑。e、砌筑落地灰及时清理过筛，重新利用，砌筑垃圾及时清离现场。f、砌筑时随时检查墙体的平整度、垂直度及砂浆饱满度，并随时校正，严禁采用敲击砌体的方法纠正。(1)技术人员要及时用经纬仪和线坠将建筑物大角的轴线弹出，保证轴线偏差在允许范围内。（2）在主体砖砌筑之前反复校对轴线位置，保证轴线正确，楼层砖砌体同样应将大角两侧要同时进行。（3）对施工人员进行详细交底，确保施工质量，无论基础还是主体，砖墙的灰缝均应保持在8—12mm之间，水平灰缝的砂浆饱满度应不低于80%，砖墙的转角和交接处应同时砌筑，对不能同时砌而又必须留槎的应留成斜槎，有困难时也可留直槎，但必须是阳槎，并加设拉接筋，每120mm墙设2根（120隔墙每道必须设两根），每500mm高设一道，埋入长度不小于1000mm其末端应有90度弯钩，隔墙与主墙如不同时砌筑可于墙中引出斜槎，并于墙的缝中预埋拉接筋，如纵横墙均为承重墙，在丁字交接处留直槎，可在接槎处下部砌成斜槎上部留直槎，并设拉筋，墙与构造柱应沿墙高每500mm设水平拉接筋，每边深入墙体均不小于1.0米长，砖砌成马牙槎。宽度小于1米的窗间墙应选用整砖砌筑。下列墙身中不得留脚手眼：半砖墙中；过梁上与过梁成60度角的三角形范围内；宽度小于1.0米的窗间墙；梁或梁垫及其左右500mm范围内；砖砌体洞口两侧180mm和转角处430mm范围内。(4)砖墙相邻工作段的高度差不得超过一层楼的高度，工作段的分段位置宜设在门窗口处，砖墙中洞口、管道、沟槽盒、预埋件等应于砌筑时做出预留，严禁过后凿墙、洞口大于300mm时设过梁，砌体要保证横平竖直错缝搭接，无论是370mm墙还是240mm墙都必须双面挂线，保证三皮一吊，五皮一靠，垂直度不超3mm，平整度不超5mm,水平灰缝平直度不超过10mm,水平灰缝厚度在8-12mm，立缝间距不小于20mm，上下窗口偏移允许10mm，洞口宽度不超过5mm技术人员要将墙体500mm线及时跟上，保证砌体标高偏差在5mm以内，总高度不超过15mm。(5)砂浆要严格按照设计要求，根据实验室的配合比搅拌，做到每罐过秤，保证砂浆的和易性，砌墙时要认真选砖。（三）、装饰装修工程1、墙面抹灰施工（1）、施工准备1）、抹灰部位的主体结构均已检查合格，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。2）、抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200-500mm，搭好脚手架，防止落灰在地面，造成浪费。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）3）、将混凝土表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、漏筋，疏松部分等凿到实处，用1：2.5水泥砂浆分层补平，把外漏钢筋头和铅丝头等清除掉。4）、对于空心砌块墙，应在抹灰前一天浇水湿透。（2）、质量要求1）、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。2）、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求，水泥的初凝结时间和安定性复检应合格，砂浆的配比应符合设计要求。3）、抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于20mm时应采取加强措施，不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。4）、抹灰层与基体之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应爆灰和开裂。5）、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：a、普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。b、高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、光滑、分格缝和灰线清晰美观。6）、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整。7）、抹灰层的总厚度应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑、棱角应整齐。8）、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑、棱角应整齐。（3）、工艺流程1）、抹灰前的检查及验收工作，在取得结构验收合格后进行。2）、抹灰前的清理及剔凿工作。3）、抹灰提前一天浇水。4）、抹灰前的冲筋及套方工作。5）、分层抹灰及养护工作。（4）、操作工艺1）、基层处理：吊直、套方、打敦，墙面冲筋，抹底层灰和中层灰先进行工序的做法与墙面抹纸筋灰浆时基本相同，但底灰和中层灰用1：2.5水泥砂浆或水泥砂浆涂抹。并用磨板搓平带毛面，在砂浆凝固之前，表面用扫除扫毛或用钢抹子每隔一定距离交叉画出斜线。2）、抹水泥砂浆面层：中层砂浆抹后第二天，用1：2水泥砂浆或按设计要求的水泥混合砂浆抹面层，厚度为5-8mm，操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一边使其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直待其收身后，用灰匙压实压光，为防止出现墙面花，施工过程中对于材料的配比应注意，水灰比不能过大，要按交底控制水灰比。3）、大面积外墙抹灰施工，在施工前必须先吊线，四个大角及长度达于6m的大墙面，高低不平处先剔凿，同时水平方向也要求挂同线，在每一层楼面进行分缝，防止外墙面抹灰的收缩裂缝罩面抹灰
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）时，用力要轻重一致，用抹子先圆弧形抹，然后上下抽拉，要求方向一致，这样易留下抹纹。2、内墙涂料工程（1）、作业条件。1、墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10%。2、抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等提前处理完毕。3、门窗玻璃应提前安装完毕。4、大面积施工前应做好样板经验收合格后方可进行大面积施工。（2）、施工工艺1、工艺流程：基层处理→修补墙面→第一层刮腻子，磨平第二遍刮腻子→刷第一遍涂料→复补腻子→磨平→刷第二遍涂料→磨平→刷第三边涂料2、刮腻子前在砼墙面上先喷漆，刷第一道腻子横向刮，第二遍腻子竖向刮，注意接槎和收头时腻子要刮净，每道腻子干燥后用砂纸打磨，将腻子磨平后并将浮尘擦净。3、涂刷第一遍涂料，涂刷时应先上后下，干燥后补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，隔1天后，可涂刷第二遍。4、第二遍操作时不宜来回多次涂刷，避免溶松第一遍漆模，或出现显著的漆刷涂饰痕迹，影响质量。5、第二遍涂料施工时,注意涂料遮盖力情况，以便随时和调整涂料的松紧，确保涂料色泽的均匀性。（3）、质量标准1、涂料的稠度要根据不同的材料性质和环境温度而定，不可过稀，要使其在施涂过程中不透底，不流坠，不得随意加水。2、多组份涂料按配合比混合在规定时间内用完，并在使用时再充分地进行搅拌。3、下一遍涂料在上一层涂料充分干燥后在施工。4、涂料必须有总挥发性有机化合物和游离甲含量检测报告，并应符合设计要求和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的规定。（4）、成品保护1、施涂时首先清理好周围环境，防止尘土飞扬而影响涂饰质量。2、涂饰墙面完工后，要妥善保护，不得磕碰污染墙面。3、室内墙面贴砖施工工程（1）、施工准备1）、贴砖前，基体必须经验收，无空鼓，墙面有防水要求的房间要做好蓄水试验，并隐检完毕，结构已验收沉降稳定，基体表面的平整必须经过处理。饰面砖施工图应根据基体的几何表面状况确定。2）、内墙面砖，应表面平整，颜色一致，尺寸真确，边棱整齐，无掉棱、缺角。3）、用混凝土界面处理剂处理基层。（2）、质量要求
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）1、饰面砖的品种、规格，图案、颜色和性能应符合设计要求。2、饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘接和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。3、饰面砖粘贴必须牢固。4、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐，墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。（3）、工艺流程基层处理→贴标志砖→镶贴→擦缝→清洁（4）、操作工艺1）、施工开始：首先进行的是抄平、弹线、套方，其中画排砖按内墙砖规格结合基体尺寸进行预排，可以合理安排破砖，在同一墙面上的砖块横竖排列，原则上不得有一行以上的非整砖，如发生时应科学，合理安排，使之协调，美观，遇到突出的管线，灯具，洁具，暖气设施时，应用整砖套割吻合，不得用破砖拼凑镶贴，门窗两侧排整砖，向两侧排，大面积施工前应先做样板，样板完成后必须经质检部门验收合格后，方可施工，如墙面设计有防水，注意厕浴间墙卷材，四周墙体防水高度不得低于1.8m，楼地面防水上卷300mm。2）、基层处理基层结构，砖和混凝土的做法不同：砖基层：将砖面浇水润湿后，用1：3水泥砂浆按套方、弹线的样高度和标志。用木抹子压实，搓毛厚度为10-20mm。混凝土底面：将底面浇水润湿后，用水灰比为0.4-0.4的素水泥浆，掺有水泥重的3-5%的108胶满刷一边，再抹1：3水泥砂浆按套方，弹线的标筋高度或标志，用木搓毛，搓毛厚度为10-20mm。如果结构施工中使用脱毛剂，混凝土面需用10%火碱清洗，以防基层空鼓，对于沉降较大或新砌梁下墙急于贴砖需固定钢板网打底灰，以防由于沉降等原因拉裂，有防水房间特殊处理，需经隐检合格后施工。3）、镶贴镶贴面砖以前，砖墙面要提前一天湿润好混凝土墙可以提前3-4h湿润，瓷砖要在施工前浸泡，浸泡时间不小于两小时，然后取出晾至手按砖背无水迹方可粘贴。镶贴面砖工程，室内一般由下向上镶贴，面砖镶贴前，墙面要先清理干净并洒水湿润，每面墙从下向上镶贴，从最下两排砖的位置稳好靠尺，竖缝用水平吊垂直，上口拉水平通线，镶贴高度一般为每天1.2-1.5m，必须检查瓷砖上口灰缝是否饱满，不饱满一定要喂灰饱满，采用塑料卡子，以确保灰缝通顺，随贴随将灰浆划出。4）、擦缝
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）待面砖贴好24h后，用白水泥浆涂满缝隙，再用棉砂蘸浆将缝隙擦平实，待稍有强度，用溜子勾缝，溜子可采用3mm不掉色塑料圆线。保证平滑凹缝1-2mm，但必须一致，缝溜完后浇水养护。5）、清洁待嵌缝材料硬化后再清洗表面，必要时用布或棉纱布蘸稀盐酸擦洗一遍，再用清水冲洗一遍。6）成品保护每次贴砖完毕后，用棉丝将面砖仔细清理干净，镶贴后的面砖应有切实可靠的防止污染措施不要破坏现有的成品。5、室外面砖工程外墙饰面砖有很多种，注意一定要有装饰设计，不能以追求整砖加大或改变各线条的尺寸，影响美观，更不能随意剔凿结构，如确定无法排时，可在结构施工时在规范允许条件下同结构设计，建筑设计一起进行调整，由于外墙面砖尺寸都由设计人员选定，所以外墙排砖一定要提前，将每面墙水平、垂直的尺寸标在图纸上，注意窗口及转角等细部，计算缝及砖数量，使每一块面砖的位置都有定位，才是排砖的目的。外墙面砖的样板要提前做出，在业主、监理等检查完毕后，对意见进行汇总，及时调整，并可以对砖粘贴，缝的大小、拉拔试验等进行预控，有利于大面积进行调整。（1）、施工准备1、作业条件装修外架子（高层多用吊篮或吊架）已经搭设好并验收合格横竖杆及拉杆应离开墙和窗口，150-200mm，阳台栏杆、预留洞口及排水管处理完毕，外门窗如安装完毕，用1：3水泥砂浆将缝隙堵塞严实在外门窗为铝合金门窗时，为抢工期和成品保护，可以增做辅框，辅框采用镀锌方管，辅框内口边和窗侧旁侧贴完面砖平齐，窗比辅框上下、左右小，以利于安装，辅框固定牢固，塞堵密实，并已经检验合格，如先安装完窗，要事先粘贴好保护膜，墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好，按砸砖的尺寸，颜色进行选砖，并分类码放。2、材料要求水泥：32.5级矿渣水泥或普通水泥，有出厂合格证，砂子：中砂，用前过筛；面砖：表面光洁、方正、平整，质地坚硬，品种、规格尺寸，色泽、图案均匀一致且符合设计要求，不得有缺楞、掉角，暗痕和裂纹等缺陷除有合格证外，进场要做，吸水率、耐急冷、急热性能检验，弯曲强度检验。粉煤灰：细度过0.08mm六孔筛，筛余量不大于5%，。混凝土界面：处理剂、108胶。2）、质量要求
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）A、主控项目1、饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。2、饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。3、饰面砖粘结必须牢固。4、满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。B、一般项目1、饰面砖表面应平整，洁净，色泽一致，无裂痕和缺损。2、阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。3、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐墙裙贴脸突出墙面的厚度应一致。4、饰面砖接缝应平直、光滑、添嵌应连续，密实，宽度和厚度应符合设计要求。5、有排水要求的部位应做滴水线槽。滴水线槽应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。（3）、工艺流程基层处理，吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→侵砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝（4）、操作工艺A、基层为混凝土墙面时的操作方法1、基层处理首先将凸出墙面的混凝土剔平，混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满一遍，再浇水湿润，如基层混凝土表面很光滑时，亦可采用如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干然后用1：1水泥细砂浆掺水重20%的108胶或混凝土界面处理剂，用扫数将砂浆甩到墙面，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度为止。1、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼。若建筑物为高层时，应在四大角和门窗边用经纬打垂直找直，如果建筑物为多层时，可从顶层开始用特制的大线坠绷钢丝吊垂直，如果有风时，可以将线坠放入装满水的水桶内、（注意不要碰桶壁及桶底），以防大线坠晃动。然后根据面砖的尺寸分层设点，做灰饼，横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱或垛子为基准控制，应全部是整砖，每层打底时则以灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层做到横平竖直，同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨蓬等饰面的流水坡度和滴水线槽。3、抹底层砂浆先刷一道掺水重10%的108胶或砼界面处理剂水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆，第一遍厚度5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护，待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度为8-12mm
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时其操作方法同第二遍，直至把底层砂浆抹平为止。B、基层为砖墙面时的操作方法1、抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润。2、大墙面和四周，门窗口边弹线找规矩，必须由顶层一次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸，分层设点，做灰饼，横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天跺，柱子为基准线控制，每层打底时则以灰饼作为基准点进行冲筋，使基底层灰做到横平竖直，同时要注意找好突出檐口，腰线，窗台、雨篷等饰面的流水坡度。3、抹底层砂浆：先把墙面浇水湿润，然后用1：3水泥砂浆刮一遍约6mm厚，紧跟着用同强度等级的砂浆与所冲的筋抹平，随即用木杠刮平，木抹搓毛，隔天浇水养护。4、余下做法同基层为混凝土墙面做法。C、基层为加气混凝土墙面时，可酌情选用下述两种方法中的一种：1、用水湿润加气混凝土表面，修补缺棱掉角处，修补前，先刷一遍聚合物水泥浆，然后用水泥：白灰膏：砂子1：3：9混合砂浆分层补平隔天刷聚合物水泥并抹1：1：6混合砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。2、其他做法同混凝土墙面。3、夏季镶贴室外饰面板、饰面砖，应有防止暴晒的可靠措施，特别是要有遮阳、并覆盖防火帘，洒水养护，保持湿润。（5）、成品保护1、要及时擦净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框贴保护膜，预防污染、锈蚀。2、认真贯彻合理的施工顺序，其他工种的工作做在前面，防止损坏面砖。3、油漆粉刷不得将油浆喷洒在已完的饰面砖上，如果面砖上部为涂料或水刷石墙面，宜先做涂料或水刷石，然后贴面砖，以免污染墙面，若需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染，4、各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。5、拆架子时注意不要碰撞墙面。6、装饰材料和饰件以及有饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏和变质。（6）、应注意的质量问题1、空鼓、脱落：（a）、因冬季温度低，砂浆易受冻，到来年春天化冻后容易发生脱落，因此在进行室外贴面操作时应保持正温，尽量不在冬期施工。（b）基层表面偏大较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不实，有没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓，脱落。（c
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标））、砂浆配比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种的配比砂浆，因而产生不同的干缩，亦会出现空鼓，因此，应严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。2、面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真，应加强对基层打底工作检查，合格后方可进行下道工序。3、分格缝不均，不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分块弹线，排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏大，施工中选砖不细，分级少，操作不当等造成。4、墙面脏：主要原因是勾完后没有及时擦净砂浆，以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%的水刷洗，然后用自来水冲净，同时应加强成品保护，随拆架子随清洗外墙面。（四）楼地面工程A、板块面层a.基层清理干净，水冲洗干净，无积水。b.贴饼、标筋，根据墙面水平基线弹出地面标高，然后用同标号砂浆沿基层四周贴灰饼，灰饼低于所铺地砖一砖厚，再按灰饼标筋。c.结合层砂浆，铺前要湿润基层，刷水灰比为0.5~0.4水泥砂浆，随刷随铺1:3(体积比)的干硬性水泥砂浆，根据标筋标高用木抹子拍实，短刮尺刮平，拉线测定标高和泛水，符合要求搓成毛面。d.根据大样图弹线排砖。e.浸水：将选配好的砖在水中浸泡2-3h后，取出晾干备用。f.铺砖:按线先铺纵横定位带，定位带相隔5-10砖。根据要求从某一位置铺贴。标高差小于2mm，水平缝1.5-2mm，砖之间错缝小于1mm。g.压平拨缝:每铺完-个房间，用木锤按铺的顺序拍打，边压实边找平；压实后拉通线，先竖后横拨缝调直，除去余浆。h.嵌缝:铺完2d撒水润湿，用1:1水泥砂浆勾缝。i.养护:勾缝完，用锯末撒水养护不少于7昼夜。（1）、地砖工程a、施工准备1、墙上四周弹好。2、地面防水层已经做完，室内墙面湿作业已经做完。3、楼地面垫层已经做完。4、穿楼地面的管洞已经堵严塞实。5、板块应预先用水侵湿，并码放好，铺时达到表面无明水。6、复杂的地面施工前，应绘制施工大样图，并做出样板间，经检查合格后，方可大面积施工。7、水泥：32.5级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。8、砂：粗砂或中砂，含泥量不大于3%，过8mm孔径的筛子。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）9、面砖：进场验收合格后，在施工前进行挑选，将有质量缺陷的先剔除，然后将面砖按大中小三类挑选后分别码放在垫木，色号不同的禁止混用，选砖用木条钉方框模子，拆包后块块进行套选，长、宽、厚不得超过1mm，平整度用直尺检查。b、质量要求1、面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。2、面层与下一层的结合应牢固，无空鼓。3、砖面层的表面应洁净，图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直，板块无裂纹，掉角和缺楞等缺陷。4、面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。5、踢脚线表面应洁净，高度一致，结合牢固，出墙厚度一致。6、楼梯踏步和台阶块的缝隙宽度应一致，齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，防止条顺直。7、面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏，管道结合处应严密牢固，无渗水。c、工艺流程基层处理→找标高、弹线→铺找平层→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝→养护→踢脚板安装d、操作工艺1、将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水冲洗干净。2、根据50cm水平线和设计图纸找出标高。3、先根据排砖确定铺砌的缝隙宽度，一般为:缸砖10mm。卫生间、厨房通体砖3mm，房间、走廊通体砖2mm。4、根据排砖图及缝宽在地面上弹纵，横控制线，注意该十字线与墙面抹灰时控制房间正方的十字线是否应平行，不平行应调整平行。以免在门口位置的分色砖出现大小头。e、镶贴踢脚板踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、不同颜色的材料，踢脚板的缝形成骑马缝，铺设应在房间的两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆，使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上。砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆挂掉，将面层清擦干净。f、成品保护1、在铺贴板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉装保护铁皮。2、切割地砖时，不得在刚铺贴好的砖面层上操作。g、应注意的质量问题1
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）、板块空鼓：基层清理不净，散水湿润不均，砖未侵泡、水泥浆结合层刷的面积过大，风干后起隔离作用，上人过早影响粘结合层强度层因素都是导致空鼓的原因。2、踢脚板空鼓原因，除与地面相同外，还因为踢脚板背面粘结砂浆挤不倒边角，造成边角空鼓。3、地面铺设不平，出现高低差，对地砖未进行预先挑选，砖的截度不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。4、地面标高错误，多出现在厕浴间，原因是防水层过厚或结合过厚。5、厕浴间泛水过小或局面倒破，地漏安装过高或50cm，线不准。（2）、花岗岩地面工程A、施工准备1、花岗岩楼、地面属于高级装修，所以必须有图案及排块设计，要求更高的还要结合墙面、顶棚做法以及与该室的功能相适应，颜色也是花岗岩楼、地面装饰效果控制的重点，以防出现同一间室内颜色不一样，装饰楼，地面对于颜色、材料、花纹的要求高，忌用好的石材没有表现出好的效果。2、花岗岩板材进场后，应侧立堆放在室内，光面相对，背面垫松木条，并在板下加垫木方，拆箱后详细核对品种、规格、数量等是否符合设计要求，有裂纹、缺楞、掉角、翘曲和表面有缺陷时应予以剔除。3、室内抹灰、地面垫层、预埋件子垫层内的电管及穿地面的穿线均已完成。4、房间内四周墙上弹好建筑50cm水平线。5、施工操作前对花岗岩的施工要画出施工大样图，对特别拼花的房间要进行拼花设计，现场搭设好临时加工场，安装好台钻及砂轮锯，接好水、电源、对加工料单的要求一定要准确并编号。在石材背面将编号表明。6、冬季施工时操作温度不低于50c。B、质量要求1、花岗岩面层所用板块的品种，质量应符合设计要求。2、面层与一层应结合牢固，无空鼓。3、花岗岩面层的表面应洁净，平整，无磨痕，且应图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。4、踢脚线表面应洁净，高度一致，结合牢固，出墙厚度一致。5、楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度一致，齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，防滑条应顺直、牢固。6、面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。7、花岗岩面层表面平整度允许偏差1.0mmC、工艺流程准备工作→基层处理→试拼→弹线→试排→刷水泥浆及铺砂浆结合层→铺花岗岩或花岗石板块→灌缝、擦缝→打蜡
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）D、成品保护运输花岗岩板块和水泥砂浆时，应采取措施防止碰撞已做完的墙面、门口等。铺砌花岗岩板块规程中，操作人员应做到随铺随用干布擦净花岗岩上的水泥浆痕迹。花岗岩地面完工后，房间应封闭后在其表面加以覆盖保护。E、应注意的质量问题板面空鼓：由于混凝土垫层清理不干净或浇水湿润不够，刷素水泥浆不均匀或刷的面积过大，时间过长已风干，干硬性水泥砂浆任意加水，花岗岩板面有浮土未侵泡湿润等等因素，都易引起空鼓，因此必须严格遵守操作工艺要求，基层必须清理干净，结合层砂浆不得加水，随铺随刷一层水泥浆，花岗岩板块铺砌前必须侵泡湿润。接缝高低不平、缝子宽窄不均，主要原因时板块本身有厚薄及宽窄不匀、窜角、翘曲等缺陷、铺砌时未严格拉通线进行控制等因素，均易产生接缝高低不平，缝子不匀等缺陷，所以应预先严格挑选板块，凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块才剔除不予使用，铺设标准块后、应向两侧和后退方向顺序铺设，并随时用水平尺和直尺找准，缝子必须拉通线不能有偏差，房间内的标高线要有专人负责引入，且各房间和楼道内的标高必须相同一致。（3）导静电聚氯乙烯楼面A、施工准备清理地面，寻找中心线： B、质量要求1、地板表面的对地电阻应为105-108Ω。 2、表面无汽泡，无脱壳现象。 3、施工完毕后焊接缝隙并清洗干净C、施工工艺流程准备工作→清理地面→铺设铜箔（或铝箔）网络→铺设地板1、清理地面，寻找中心线： 首先将地面渣灰清理干净，然后用量具找出房间的中心位置，画出中心十字线，要求十字线垂直等分。 2、铺设铜箔（或铝箔）网络: a、在地面上按规定的尺寸粘贴铜箔条形成网状，铜箔交叉处，需用导电胶粘结，以保证铜箔间导通； b、用兆欧表测量相邻铜箔间电阻，其阻值需小于105Ω，如有不通需找出原因从新粘贴，以保证铜箔间导通； c、粘贴好的铜箔网络中每一百平方米至少有四点与接地线接通。 3、铺设地板:
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标） a、用刮板先涂抹部分地面的导电胶； b、待导电胶手感似粘非粘的情况下开始铺设地板，铺设时从中心位置开始逐块向四周展开，边贴边用橡皮锤头敲打。地板与地板间保持1.5-2.0mm的间距； c、继续镘涂导电胶，涂满地板，直到铺完整个应施工地面 d、在铺设地板过程中，必须保证铜箔在地板下通过。 e、用焊枪将焊条高温软化，将地板与地板间的间距填充起来。 f、将焊条凸出部分用美术刀切割掉，完成整个地面施工 g、施工过程，中经常用兆欧表测试地板表面对铜箔间是否导通，如有不通，需找出原因重新粘贴，以保证每块地板的对地电阻电阻在105-108Ω之间。 h、地板铺设完后表面，表面必须清理干净。D、维护保养： 1、在地板上放置物品时，应避免重物在地板上拖擦，其接触面不宜太小，必要时可用木块衬垫。 2、在地板上行走式作业时，不能穿戴有金属钉的鞋子，更不能用锐物、硬物在地板表面上划擦及敲击。 3、经常用挤干的潮湿拖把拖地，较脏的地方可用酒精等溶剂进行清洗。（五）暖卫工程A、管道安装：所有穿楼板竖管均应预留管洞，各层间要垂直对口。在土建结构施工后，安装主干部分，施工中原则是先主干后分支，先竖管后水平支管。水平管安装要注意吊架的调整，不可虚空。连接散热器支管应有坡度当支管全长小于或等于5OOmm，坡度值为5mm，大于5OOmm为lOmm。当--根立管接两根支管时，任其一根超过5OOmm，其坡度值应为lOmm。散热器进工地后，打压，合格后才能安装。管道安装后，试压，试验压力为工作压力的1.5倍，10分钟压降不大于0.O5Mpa，不渗不漏为合格。B、防腐，保温及刷漆a.管道防腐：室内明装管道、散热器、支架均刷防锈漆一道，银粉两道，地沟内管道、暗装管道均刷二道防锈漆。b.管道保温：地沟管道采用50mm厚岩棉壳保温。热水管采用聚氨酯保温。1、采暖工程，本工程采暖系统采用单管上供下回同程式。（1）管道安装：所有穿楼板竖管均应预留管洞，各层间要垂直对口。在土建结构施工后，安装主干部分，施工中原则是先主干后分支，先竖管后水平支管。水平管安装要注意吊架的调整，不可虚空。连接散热器支管应有坡度当支管全长小于或等于5OOmm，坡度值为5mm，大于5OOmm为lOmm。当--根立管接两根支管时，任其一根超过5OOmm，其坡度值应为lOmm。散热器进工地后，打压，合格后才能安装。管道安装后，试压，试验压力为工作压力的1.5倍，10分钟压降不大于0.O5Mpa
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标），不渗不漏为合格。（2）防腐，保温及刷漆a.管道防腐：室内明装管道、散热器、支架均刷防锈漆一道，银粉两道，地沟内管道、暗装管道均刷二道防锈漆。b.管道保温：地沟管道采用40mm厚玻璃棉，再刷调合漆两遍。2、给排水工程：a、给水采用PP-R塑料给水管，热熔连接每层安装完毕进行观感及实物检查，检查合格后进行压力试验，试验合格后，经管理验收合格后进行隐蔽。b、排水地埋部分采用埋地平壁排水塑料管，地面以上采用PVC-U塑料管排水，排水管道施工前按规范坡度要求将计算好的坡度线弹在，墙上，支架安装完毕后将排水管道安装在支架上，最后校正，排水管道施工完毕进行灌水及通水试验。c、埋地管道安装：给排水进出户套管及给水进户套管要在前期制作好，做完防腐在土建基础施工中待机预埋。管底土层要夯实，管道试压试水应在管沟回填前完成。d、室内管道安装：所有穿楼板竖管均应预留管洞，各层间要垂直对口。在土建结构施工后，安装主干部分，施工中原则是先主干后分支，先竖管后水平支管，水平管安装要注意吊架的调整，不可虚空。每完成二层进行一次打压实验，合格后再继续往上施工，最后进行一次综合试压。不渗不漏为合格。（六）、电气工程（1）根据设计图纸，加工好各种箱，盒的预留材料管弯。（2）根据实际及土建弹出的水平线，确定箱、盒位置(箱、盒位置挂线找平，线坠找正)。（3）将预留的盒固定在钢筋上，绑扎、焊接牢固，防止移位，盒内管口用胶带包扎后，用泡沫塞好，以防反浆。（4）敷管时，对于UPVC管在墙上时，每隔0.5m用铅丝绑扎，往上引管不宜太长，以能煨弯为准，管口包扎好。（5）现浇混凝土楼板配管先找灯位，根据房间四周墙的厚度，弹出十字线，将堵好的盒子固定牢，然后敷管，有两个以上的盒子时，要拉直线，管路线隔1m左右用铅丝绑扎牢，管口向上要堵好，对于红砖墙上的开关引管时，应在板上根据开关位置预留线管，用泡沫块包扎固定好。（6）由顶板向下引管不要太长以达到拉线开关盒上口为宜。（7）各种墙剔槽时，该槽需要两边弹线，用切割机切割好后再用快錾子剔，槽宽及槽深均以比管外径大5mm为宜。（8）所有开关、插座盒均采用泡沫进行预留，管包扎好后直接插入泡沫块内，然后把泡沫固定好。（9）管路连接要求a、管径2Omm
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）以下钢管以及各种口径电线管必须用管箍连接，管口须挫光、挫平、丝头须抹铅油、专用胶、接头应牢固、紧密。b、管径25mm以上钢管可采用管箍连接，也可采用套管焊接。（10）钢管(或电线管)锯管时，将需要断口管子用钢锯或砂轮切割机锯断，管口锯的平齐。（11）钢管(电线管)使用套丝机进行套丝，应注意板牙是否良好，与管径是否相符，无误后，加机油套丝，钢管管径2Omm及以下分二板套成，管径25mm以上分三板套成，套好丝后，将管口锉平、锉光。（12）地线连接:管路敷设完毕后，将箱、盒、管路焊接成整体，接地焊接处要清除药皮，刷防锈漆。(13)管内穿线:对于钢管、电线管、UPVC阻燃管等配线工程，应按下述步骤进行施工。a.穿线前，应用带布清扫法将管内清扫干净。b.穿线时，检查管口护口是否齐全，查看导线型号、规格、绝缘等级、颜色标识。管路较长及弯多时，放滑石粉，最后按标记编好接头。照明线路的相线、零线、保护地线必须严格区分，零线与保护地线不能接在一起，更不能混用。c.包扎全部完成后，要使用兆欧表对线路进行测试，检查接线是否正确，绝缘强度是否良好。(14)电缆安装要求a.电缆敷设前应检查电缆的额定电压是否与电源相符合，型号、截面积是否符合设计要求，外表是否损伤，电缆有无受潮。并应有直流耐压的试验，如对1kv以下的电力电缆，可用lkv摇表测绝缘电阻，R≥O.5MΩ。b.为保证电缆的绝缘良好及线芯，外包等不受损伤。规程规定其弯曲半径一般为电缆外径15倍。c.电缆引入、引出建筑物、楼板、沟道等处，电缆与各种管道交叉处，电缆可能受到机械损伤的地段，应采用保护管，即穿在钢管内。d.为了减小电缆因其施工动土工程发生外力破坏或受热力管道影响使电缆运行温度过高，以致加速其老化，影响安全运行，因此要求电力电缆与管道、沟道上、下相互交叉时，应采取相应隔离措施。e.电力电缆芯及外皮间均有较大的电容，因此，对电力电缆绝缘电阻的测量，应首先断开电缆的电源及负荷，并经充分放电后进行，并应在干燥的气候条件下进行测量。（15）电缆敷设时应注意以下事项:a.在开挖直埋电缆沟时，应取得有关地下管线管道等资料，否则在施工时应采取措施，加强监护。b.敷设电缆时，要把电缆盘支架稳好，防止电缆盘倒翻伤人。c.敷设电缆时，电缆沟及夹层内应清理干净，无杂物、无积水，并有足够的安全照明。d.高空部位敷设电缆时，应有高空作业措施，直接站在梯式电缆架上，应考虑强度是否足够，否则应采取加固措施，并防止蹬虚踩滑。e.敷设电缆前，必须考虑敷设的顺序，尽量减少中间电缆接头制作，要有明确指挥信号，同一行动，不得在无指挥信号时随意拉引。f.在运行的电缆内敷设电缆时，盘要有专人接引，严防电缆触及带电部位。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）g.电缆穿孔洞后，要用防火涂料进行塞实。h、非埋入电缆均不用麻包，以免着火。（16）照明配电箱安装：挂墙安装采用膨胀螺栓固定，暗装式配电箱应随土建主体结构同时进行，为防止箱内元件丢失损坏，可将箱内元件拆下，只预埋箱体。配电箱安装垂直偏差不应大于3mm，暗设对其面板四周边缘应紧贴墙面。(17)灯具安装要求:灯具安装应符合图纸的要求，嵌入顶棚的灯具应固定在专设的框架上，固定灯罩的边缘紧贴在顶棚面上，电源线不应贴近灯具外壳，灯线应留有余量，具体要求:a.灯具安装应达到位置正确、美观、牢固、绝缘良好、维修方便。应固定在预埋木砖或其他固定件上，严禁使用木楔，或粘结固定灯具。盒子口应平整，盒内应清洁。b.灯具使用的木台应完整、无劈裂、油漆完好，使用的塑料台应有足够强度，受力后不变形。(18)开关、插座的安装要求:开关控制相线，开关面板紧贴墙面，几个开关并排安装时，应在同一个标高上，接线盒应干净整洁。对于水房、淋浴间和卫生间的开关、插座必须有防溅面盖。a.开关插座安装标高严格按设计图纸要求。b.插座接线应符合以下要求:<1>单相二孔插座面对插座的右极接相线，左级接零线。<2>单相三孔及三相四孔的接地或接零线均应在上方。c.开关标高按设计要求，距门框200mm，电器、灯具的相线经开关控制。(19)接地与防雷要求a.楼内强电、弱电设备共接接地网，利用基础钢筋做接地网，并与接地线可靠焊接，当接地电阻大于1欧姆时，须在引下线预埋连接板处加装人工接地极。b.为防侧击雷每三层利用结构外边梁水平钢筋与引下线焊接成均压环。金属门窗及外露的金属构件均与均压环可靠联接。c.低压配电系统采用三相五线制，楼内所有电器设备外壳和金属支架、桥架、配管等均接PE线。任何设备外壳和其它金属物就近与接地干线联接。（七）、防水工程1、施工准备1）、出屋面设备已安装完毕，各种管口。下水口等已安装完毕，女儿墙抹灰已完成。2）、屋面防水层已施工完毕，作完蓄水试验，且已验收合格。3）、标高控制线，泛水坡度线，屋脊控制线等已弹好。。4）、水泥花砖在使用前一天用水浸泡湿润。5)、水泥花砖应进行选砖，颜色、花纹要一致，表面无缺楞。掉角，表面有裂缝的应剔除。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）6)、水泥花砖等均要有出厂证明，且水泥花砖表面光滑，图案花纹正确，颜色一致。7)、水泥：32.5普通水泥，要杜绝使用过期水泥。8)、砂：中粗砂，含泥量小于等于3%，使用前过筛。9)、外墙条砖：条砖的品种、规格、图案、颜色应与水泥花砖的品种、图案、颜色相协调，砖的表面平整方正，厚度一致，无缺楞、掉角、裂纹、漏瓷、麻脸等现象，条砖的吸水率小于等于18%。2、质量要求1）、面层所用材料的品种、规格、质量必须符合设计要求。2）、面层与基层结合牢固，无空鼓。3）、各种板块面层表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，边角顺直，板块无裂纹、掉角和缺棱等缺陷。4）、坡度符合设计要求，无倒破，无积水，与下水口结合处、阴阳角处接缝严密，边角整齐、光滑。3、工艺流程基层处理→水泥砂浆打底→排砖弹线→地面铺砖→养护→勾缝→细部铺砖→养护→勾缝4、操作工艺（1）、基层处理1、将屋面防水层表面上的砂浆、杂质、污物等彻底清理干净，然后晾干。2、刮冷油一遍，随刮随往上撒干粗砂，撒砂要用力，每次撒砂量要少，成活要做到砂粒牢固、均匀。3、完活后轻轻扫一遍，将浮砂清扫干净，要防止搓刮地面将已粘结的干砂甚至破坏防水层。（2）、水泥砂浆打底在清理好的基层上，抹一道25mm厚掺建筑胶水水泥砂浆，随抹随用木抹子搓平，女儿墙根部要抹成半径R-200mm的圆弧形，出屋面管根部位，要用细石混凝土做成200*200的台度，抹完后要连续养护3天以上。3）、找规矩、弹线、排砖。1、大面积排砖，然后沿纵横双向进行预排，灰缝不大于10mm，大面排砖要离开女儿墙，出屋面风道口等阴角处200mm左右，以便做阴角圆弧形排砖，以下水口为中心500mm*500mm范围内，也要预留出来，重新进行细部排砖。2、细部排砖细部排砖采用长条砖，砖缝宽窄要与大面砖保持一致，阴角：女儿墙，出屋面风道口等阴角处要做成圆弧形，沿女儿墙方向横向排砖。（4）、铺砖
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）大面铺砖：大面铺砖采用干硬性水泥砂浆铺贴，铺贴前基底要清扫干净，撒水湿润，铺砖要按照预先弹好的排砖线，拉好通线，从屋脊和分水岭开始，先铺几行砖，找好规矩，以此为筋压线，沿泛水方向，从上往下退着铺，每块砖都要跟线，不出现倒坡现象，大面平整流畅，泛水坡度符合要求，铺砖操作程序如下：刷素水泥一遍，在清扫湿润后的基层表面，刷一遍水灰比为0.5左右的素水泥浆，要随铺砂浆随刷，防止出现风干现象。（5）养护水泥花砖铺好后，于次日洒水养护3天以上，3天内不准上人，3天后经检查无空鼓，断裂等不合格现象，对不合格的进行修补全部合格后勾缝。（6）、勾缝将灰缝内杂质清理干净，用1：1水泥砂浆勾缝，要求勾缝密实，缝内平整光滑。7）、面层成品保护1、屋面面层施工完毕应尽量进行封闭，防止受损破坏。2、防止油漆，涂料等污染屋面。3、严禁在已完工的屋面上堆放物料和其他杂物。4、屋面上尚有其他项目施工时，要采取保护措施，防止破坏、污染。5、防止下水口掉进杂物，造成堵塞。I卷材防水层工程一、施工准备1、防水卷材：SBS防水卷材，应有质量认证，出场合格证及复试合格报告。2、地下防水层施工，当地下水位较高时铺贴防水层前应将地下水，地下水位降至防水层底标高下30cm，并保持防水层施工完成。3、铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓。开裂，起砂和脱皮等现象。4、基层表面应保持干燥，含水量不大于9%，并要平整牢固，阴阳角处应做成圆弧角。5、防水层所用卷材，基层处理剂，而甲苯等均属易燃品，应单独存放，远离火源，操作时应通风，夜间有足够的照明。二、质量要求（一）、主控项目1、卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。2、卷材防水层及其转角处，变形缝，穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。（二）一般项目1、卷材防水层的基层应牢固，基层应洁净，平整、不得有空鼓，松动，起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形。2、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。3、卷材搭接宽度的允许偏差：-10mm。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）三、铺贴卷材防水层1、铺贴前应排好尺寸，弹出标准线。2、铺贴卷材时先将卷材摊在干净，平整的基层上用滚刷将SBS防水卷材刷上CX-404胶，接头处10cm不涂。铺贴后用30kg、30cm长外包橡皮铁辊滚压一遍排除气泡。四、接头处理卷材接头用丁基粘结剂粘结，现将A,B两组份材料按1：1配合搅拌均匀，翻开接头表面涂刷均匀，待其干燥约30min后即可进行粘结，粘结后接头处不许有皱褶，气泡等缺陷，然后用铁辊滚压一遍。五、应注意的质量问题1、空鼓：卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材接缝处，其原因是找平不干，含水率大，空气排除不彻底，卷材没有粘结牢固。2、渗漏：多发生在管根，地漏、变形缝等处，伸缩缝没有断开。造成防水层撕裂，其他部位由于粘结不牢，卷材松动或衬垫不严有空隙等均有可能产生渗漏，施工中应加强检查，认真操作。六、成品保护1、已铺贴的防水卷材，应注意保护，不得损坏。2、穿过地面和墙面的管根不得损伤和变位。3、防水层施工完成并验收合格后要及时进行保护层施工并随之进行回填。4、涂膜防水层施工时应注意保护窗口，墙等成品，防止污染。α厕浴间防水工程A、厕浴间1.5厚聚氨酯防水材料一、施工准备（一）作业条件1、厨厕间楼地面垫层已做完，穿过厨厕间地面及楼面的所有立管、套管已做完，并已固定牢固，经过验收，管周围缝隙用1：2细石混凝土填塞密实。2、厕浴间楼地面找平层已做完，标高符合要求，表面应抹平压光，坚实、平整、无空鼓。裂缝、起砂等缺陷。含水率不大于9%。3、找平层的泛水坡度应在2%以上，不得局部积水，与墙交接处及转角处，管根部位，均要抹成半径为10mm的均匀一致，平整光滑的小圆角，要用专用抹子，凡是靠墙的管根处均要抹出5%坡度，避免此处积水。4、涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清理干灰浆硬块及高出部分应刮平，扫净。对管根周围不宜清扫毛刷将灰尘等清除，如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处，可用众霸胶：泥：砂=1：1：5：2.5砂浆修补。5、基层做防水涂料之前，在突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）6、厨厕间墙面按设计要求及施工规定做防水的部位，墙面基层抹灰要压光，要求平整、无空鼓、裂缝、起砂等缺陷、穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装，并在距管50mm范围内凹进表面5mm，管根做成半径10mm的圆弧。7、根据墙面上的50cm标高线，弹出墙面防水高度线，标出立管与标高地面交界线，涂料刷涂时要与此线平。8、厨厕间做防水之前必须设置足够的照明设备和通风设备。9、防水材料一般为易燃有毒物品，储存、保管和使用要远离火源，施工现场要备有足够的灭火器材，施工人员要穿工作服，穿软底鞋，并设专业工长监管。10、环境温度保持在50C以上。11、操作人员应经专业培训，持证上岗，先做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工。（二）材质要求1、主体材料聚氨酯防水材料是单组份化学反应固化型的高弹性防水涂料，以聚醚树脂和二异氰酸酯等原料，经过氢转移变成聚合反应制成的含有端异氰酸酯基（-NCO）的聚氨基甲酸酯预聚物再加入交联剂（或称固化剂）、促进剂（或称催化剂）、增韧剂、增粘剂、防霉剂、活性填充剂、惰性填充剂等材料，经过脱水，混合和研磨等工序加工而成。主要性能指标：执行JC500-92标准扯断强度：≥1.65Mpa粘结强度：≥1.1Mpa扯断延伸率：≥350%低温柔性：-30℃+或-1℃，2h不脆不裂不透水性：0.3Mpa，30min,无渗漏耐热性：150℃+或-2℃，5h不起泡、不皱皮、不开裂固化时间：表干≤4h,实干＜24h固含量：≥94%2、辅助材料工业汽油：用于清洗机具3、工器具主要机具：电动搅拌器、搅拌桶、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、扫帚、消防器材、风机等。二、质量要求1、防水材料符合设计要求和现行有关标准的规定。2、排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓的密封符合设计要求。3、地漏顶应为地面最低处，易于排水，系统畅通。三、工艺流程聚氨酯防水材料的工艺流程：清理基层→第一遍涂膜防水层→细部附加层施工→第二遍涂膜防水层→第三遍涂膜防水层→第一次蓄水试验→保护层、饰面层施工→第二次蓄水试验→工程质量验收
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）四、操作工艺（一）基层处理基面要求必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，不平及裂缝处须先找平，渗漏处须先进行堵漏处理，阴阳角应做成圆弧角。为保证涂层厚度及施工质量，工序选择上按照打底层→下涂层→无纺布→中涂层→上涂层的次序逐层完成。工具上可用滚子或刷子进行涂覆。（二）涂刷第一遍防水涂料涂布第一道聚氨酯涂膜防水材料，可用橡皮板刷均匀涂刷，力求厚薄一致，平面或破面施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工过程中应留出退路，可以分区分片用后退法涂刷施工。（三）、细部构造加强层在阴角、管道周围、施工缝及裂纹处等均需增强防水措施，其做法是第一道涂膜施工前在该部位增强涂布一道涂膜（或铺贴一遍玻璃纤维布）。（四）铺玻璃丝布同时刷第二遍防水涂料细部加强层做完、可进行大面积操作，将玻璃丝布按基面形状尺寸剪好、摊平、保证玻璃丝布搭接不小于100mm，紧跟着用棕刷在已铺好的布上涂刷第二遍涂料、直到玻璃丝布网眼布满涂料，使布均匀的粘结在基层上，不得有漏涂和褶皱，一般平面从低处向高处施工，按顺序接槎从里门口施工，先水平施工后垂直面施工。（五）铺第二层布刷第二遍涂料待第二遍涂料干燥后，同上述方法第二层布刷第三遍涂料。（六）、刷第四遍涂料第三遍涂料干燥后，用棕刷或滚刷满刷第四遍涂料，表面撒一层石渣，干透后做蓄水试验。（七）、防水层细部做法防水层细部法如下：A厕浴间地漏的防水涂层的处理方法：1、立管定位后，樘板四周嵌用1：3水泥沙浆堵严，缝大于20用1：2.5豆石混凝土堵严。2、厕浴整层向地漏处找2%坡，小于30厚用混合灰；大于30厚用1：5水泥礁渣垫层。3、20厚1：3水泥沙浆找平层。4、防水层根据工程设计可选用防水涂料及做法。5、地漏上口四周用10*10建筑密封胶封严，上做防水层。6、采用20厚1：2.5水泥沙浆抹面压光。可以根据设计采用其他面材。7、地漏篦子安装四周地面向地漏处找2%坡，50之内找5%坡，便于排水。B穿墙管道的防水层的处理方法：1、立管定位后，樘板四周嵌用1：3水泥沙浆堵严，缝大于20用1：2.5豆石混凝土堵严。2、厕浴整层向地漏处找2%坡，小于30厚用混合灰；大于30厚用1：6水泥沙浆找平。3、15厚1：2.5水泥沙浆找平层。4、防水层根据工程设计可选用高中抵挡的涂料及做法。5、管箍防水层下面四周16*15建筑密封膏封严.6、采用20厚1：2.5水泥沙浆抹面压光。可以根据设计采用其他面材。7、管四周50处,最少高出地面5mm.8、力管位置或转角处，向外坡为3%。强涂布一道涂膜（或铺贴一遍玻璃纤维布）。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）（八）聚氨酯防水涂料防水层的验收根据防水涂层施工工艺流程，对每道工序进行认真检查，做好记录，合格后方可进行下道工序施工，防水层施工完成并实干后，对涂层质量进行全面验收，要求满涂不间断，薄厚均匀一致，封闭严密，涂布层数达到设计要求，无起鼓、脱落、开裂、翘边等缺陷，表面光滑，经检查验收合格后可进行试验，水面高出标准地面20mm，24h无渗漏为合格，合格后可进行角弯摊施工。（九）应注意的质量问题1、防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，底胶刷不匀或者找平层潮湿，含水率高于9%；涂刷之前未进行含水率检验，造成空鼓，严重者造成大面积起鼓包，因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，，并保证含水率合适。2、地面面层施工结束，进行蓄水试验，有渗漏现象，主要原因穿过地面的管件、地漏等松动、烟风道下沉、撕裂防水层；其他部位由于管根松动或粘结不牢，接触面清理不干净产生空隙，接槎，封面处搭接长度不够，粘结不紧密，防水保护层施工过程中，对相关工序应认真操作，加强责任心，严格按工艺标准和施工规范进行操作，涂膜防水层施工后，进行第一次蓄水试验，蓄水深度必须高于标准地面20mm，24h不渗漏为止，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工，地面面层施工后，再进行第二遍蓄水试验，24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。3、地面排水不畅：主要原因是做地面面层及找平层时未按设计要求找坡，造成倒坡或凹凸水平而存水，因此在做法涂膜防水层之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理进行防水施工面层施工时也要按设计要求找坡。4、地面二次蓄水后，已验收合格，但在竣工使用后仍发现渗漏现象：主要原因是卫生器具排水口与管道承插口处未连接严密，连接后未用建筑封膏封密实，或者是后做卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理，在卫生器具安装后，必须仔细检查各接口是否符合要求，再进行下道工序，再进行下道工序，要求卫生器具安装后，注意成品保护。（十）成品保护1、防水操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，穿过地面及墙面等处的管件和套管，地漏、固定卡子等，不得碰损、变位，涂防水涂膜时，不得污染其他部位的墙面地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。2、防水层每层施工后，要严格加以保护，在厨厕间门口要设醒目进入标志，在保护层做完之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放砖物，以免损坏防水层。3、地漏或排水口在防水施工之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格后，要将地漏内清理干净。4、做防水保护层时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得触及防水层，要精心细作，不得损坏防水层。5、防水层验收合格后，可直接在防水层上浇注细石混凝土或砂浆作刚性保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。6
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）、施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补救措施，以确保防水层的质量。β屋面防水层工程一、准备施工（一）作业条件1、找平层施工完毕，并经养护，干燥，含水率不大于9%。2、找平层坡度应符合设计要求，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。3、各种阴阳角、管根抹圆角。4、立面上卷最小高度要保证大于等于250mm。5、做好挑沿，女儿墙、入孔、沉降缝等防腐木砖，沉降缝顶要做坡以利于铁皮封盖。6、作业人员应持证上岗。7、出屋面的各种管道，避雷设施施工完毕，会同相关工长、质检员进行交接验收合格，填写交接验收记录表，可进行防水层的施工，否则绝不施工。（二）材料及要求1、规格、材质、满足设计要求。2、资料：要经有关部门认证许可并有出厂合格证。3、见证取样：防水卷材及配套材料运至施工现场，会同监理、建设单位一起按照试验要求取样，然后一起送见证实验室，试验合格放准使用。4、高聚物改性沥青防水卷材，是合成高分子聚合物改性沥青油毡。三、工艺流程（热熔法施工）清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层四、操作工艺（一）清理基层施工前将验收合格的基层表面尘土，杂物清理干净。涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面，常温经过4小时后，开始铺贴卷材。（二）附加层施工一般热熔法使用高聚物改性沥青卷材防水层进行施工，在女儿墙水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计要求。（三）、铺贴卷材1、卷材的层数，厚度应符合设计要求，多层铺贴时接缝应错开，将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用，铺贴时随放随用火焰枪加热基层和卷材的交接处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚融化时，将卷材向前滚铺、粘贴。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）2、卷材应平行屋脊从檐口处往上铺粘，双向流水坡度卷材搭接顺流水方向，长边及端头的搭接宽度，满粘法均为80mm，且端头接槎要错开50mm。3、铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉的太紧，且不得有皱褶，空鼓等现象。四、应注意的质量问题1、屋面不平整，找平层不平顺，造成积水，施工时应挂线放坡，找平层施工时应拉线检查，做到坡符合要求，平整无积水。2、空鼓：铺贴卷材时基层不干燥铺贴不认真，边角处易出现空鼓，铺贴卷材时应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材同时铺贴时应平、实、压边紧密，粘结牢固。3、渗漏：多发生在细部位置，铺贴附加层时，卷材剪配，粘结操作应使用附加层紧贴到位，封严，压实、不得有翘边等现象。4、女儿墙卷材封口未压实固定，无油膏封口。5、管根未做圆弧，上面无伞罩、无沥青麻丝缠绕手头。6、卷材入下水口不足10mm。（八）、门窗工程一、材料产品要求1、塑钢门窗的规格、型号应符合设计要求和国家现行标准的规定，五金配件齐、并具有产品侧出厂合格证。2、门窗采用的异型材，密封条等原料应符合国家标准《门窗框用硬聚氯乙烯型材》和《塑料门窗用密封胶条》的有关规定。3、门窗采用的紧固件，五金件，增强型钢及金属衬板等，应符合下列标准。（1）、紧固件、五金件、增强型钢及金属衬板等应进行表面防腐处理。（2）、紧固件的镀层金属及其厚度应符合现行国家标准《螺纹紧固件电镀层》。（3）、五金件型号、规格和性能均应符合国家现行标准的有关规定。4、固定件材质应采用Q235-A冷轧钢板、其厚度应大于等于1.5mm，最小宽度大于等于15MPa，其表面应进行镀锌处理。5、密封门窗和洞口用嵌缝膏应具有弹性和粘结性。6、外墙门窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能应进行复检，并符合设计要求。7、门窗的成品包装也应符合设计要求。二、操作工艺工艺流程：弹线找规则
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）→门窗洞口处理→窗洞口内埋设连接铁件→按图纸编号运至安装地点竖放→检查门窗保护膜→安装固定片→门窗框安装→门窗口四周堵缝。密封嵌缝→清理→安装五金件→安装门窗密封条。（一）门窗安装1、弹线找规矩：在最顶层找处窗外边线，用大线坠将窗边线下引，并在每窗口处划标记，对个别不直的口边应剔凿处理。2、高层建筑宜用经纬找垂直线，窗口的水平位置应经楼层40-50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找平，每层窗下皮则应在同一水平线上。3、固定紧固片的安装：应注意位置、及内外朝向后在安装紧固片，用中3.2的钻头钻孔，将十字槽盘头自攻钉M4*20拧入，不得直接锤击钉入。4、安装时应将框中线与洞口中线对齐，窗框的四角及中横框的对称位置，在找准墙厚方向位置后，用木塞临时固定。5、窗与墙体固定时，应先固定上框，后固定边框，固定的方法符合设计要求，固定片不得固定在砖缝处，下框应牢固固定。6、窗台板应按设计要求将其插入窗下框，其安装的水平精度应与窗框一致。7、组合窗的拼樘料与洞口的连接，可采取埋件焊接，或用紧固件固定，也可将拼樘料的两端插入预留洞口，用C20细石混凝土浇灌固定。8、窗框与洞口之间的缝隙应采用闭孔泡沫塑料。发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞，填塞后撤掉临时木楔，并采用闭孔弹性材料填塞，这一点非常重要，否则易渗透。9、框扇上的水泥浆，应在硬化前用湿布擦干净，不得使用硬质材料铲刮框。扇表面。打嵌缝油膏时应采取措施防止框、扇被污染。（二）门安装1、门应在地面工程施工前进行安装。2、在门框及洞口上划出垂直中线，门在运至安装地点时应竖放。3、固定片的安装要求砼、同窗扇。4、当安装联窗门时，门与窗应采用拼樘料连接，拼樘料下端应固定在窗台上，其安装方法同窗。5、门框与洞口的缝隙处理和污染处理同窗。6、门锁与执手等五金配件应安装固定，位置正确，开关灵活。五、质量控制1、主控项目（1）、塑钢门窗的品种、类型、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及嵌填密封处理应符合设计要求和有关标准的规定。（2）、门窗框和副框的安装必须牢固，固定片或膨胀螺栓的位置和数量应正确，连接方式应符合设计要求，固定点的位置也应符合设计要求。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）（3）、塑钢门窗拼樘料内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求，型钢应与型材内腔紧密吻合，其两端必须与洞口固定牢固窗框必须与拼樘连接紧密，固定点间距不应大于600mm。（4）、门窗扇安装应开关灵活、关闭严密、无倒翘。推拉门窗扇必须有防落措施。（5）、用塑钢门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。（6）、塑钢门窗框与墙体的缝隙应采用密封胶条密封，密封胶表面光滑顺直，无裂纹。2、一般项目（1）、塑钢门窗表面洁净、平整、光滑、大面应无划痕。碰伤。（2）、塑钢门窗的密封条不得脱槽，旋转窗间应基本均匀。六、成品保护1、塑钢门窗在安装过程中及工程验收前，应采取防护措施，不得损坏。2、已安装门窗的洞口，不得在作运料通道，应防止利器划伤门窗表面，并防止电、汽焊火花烧伤或烫伤面层。3、严禁在门窗、框扇上安装脚手架、悬挂物；外脚手架巴尔德顶压在门窗框、扇或窗撑上，并严禁蹬踩窗框、窗扇或窗撑。七、应注意的质量问题1、塑钢门窗固定片安装不当，固定片间距过大，位置不符合要求或钉直接钉入，导致窗框固定不牢。2、塑钢门窗与墙体填缝做法错误，导致门窗框变形或出现缝隙造成透风透雨，影响使用。3、揭撕塑钢门窗膜时间不当。4、安装塑钢窗玻璃时未正确设置垫块。导致气温变化时将玻璃挤破。5、塑钢窗渗漏水，造成墙面和下层顶棚污染。（九）、外墙保温（1）、施工准备1、保温层施工就在基层墙体体工工程验收合格后进行。2、保温层施工前，外墙门窗口必须安装完毕并验收合格。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线的空调器等有予埋件、连接件完毕，并应按保温厚度留出间隙。3、应当按审查合格的设计文件和审批的施工技术方案的要求施工，施工人员就经过培训并经考核合格后方可进行上岗操作。4、施工现场应保持工作环境的清洁、防止成品污染。5、保温施工的材料必须经现场监理进行进场验收，并应按相关规定对材料进行复试。6、环境温度和墙体表面温度均不允许低于5℃；风力大于5级，还应满足相关标准和施工工艺的要求。7、夏季高温时，不宜在阳光直射下施工，雨天不得施工，雨季施工就有防雨措施。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）8、除设计要求外，墙体应予留和设置脚手眼。9、保温施工各道工序应根据图纸、规程做出样板，经业主或现场监理工程师认可后，方可进行施工。（2）、质量要求1、EPS板薄抹灰外墙保温系统由EPS板保温层、薄抹面层和饰而涂层构成，EPS板用胶粘固定在基层上，薄抹面层中满铺玻纤网格布。2、建筑物高度在20m以上时，在受风压作用较大的部位宜使用锚栓固定。3、EPS板单块宽不宜大于1200mm，高度不宜大于600mm。4、EPS板薄抹灰外墙保温系统考虑温度等变形原因，应设置抗裂分隔缝。5、EPS板薄抹灰外墙保温系统的基层表面应清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物。凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层就与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。6、粘贴EPS板时，应将胶粘剂涂在EPS板背面，涂胶粘剂面积不得小EPS板面积的40%。7、粘贴EPS时应先在墙面挂好垂红、水平线。墙表面撒水湿润，表干后，方可进行粘贴施工。8、自上而下粘贴EPS板时，可用8#铁线制作U型插钩，将上下两层板临时固定住。9、EPS板应错缝粘贴，错缝长度不宜小于1/3板长，阴、阳角处应咬茬搭接，交错互锁。门窗洞口四角EPS板不得拼接，应采用整块EPS板切割而成。EPS板接缝应离开角部至少200mm。10、在EPS板点涂聚合物砂浆时，边缘点距板边25mm为宜，点的直径60mm左右，厚度为12mm，点中心距为150——200mm。经压实至3mm时与墙体的粘贴面积不低于EPS板面积的40%。11、门窗洞口、勒脚、变形缝、女儿墙等粘贴EPS板尽端，在EPS板对应部位满涂带宽60mm左右，厚度到3mm时与墙体粘贴面积不低于EPS板面积的50%。12、檐口、勒脚、变开明缝粘贴时，应做好包边处理，装饰缝、门窗四角和阴阳等处做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温处理。EPS板粘贴的尽端（建筑终端部），网格布必须做翻包处理。13、檐口、勒脚、变开明缝粘贴时采用翻包的包边处理时，在EPS板粘贴的尽端处，将宽度200——350mm（根据EPS板厚度具体而定）的标准网格布与墙面预告粘贴，粘结宽度为70mm，再将EPS板粘压在已粘贴的网格布上，尽端剩余的网格布翻包粘贴在EPS板的另一面。14、EPS板边需翻包网格布时，允许在EPS板侧面涂抹打开面胶浆，其它情况下均不得在EPS板侧面涂抹抹面胶浆，或挤入抹面胶浆。15、粘贴EPS板应先从门窗洞口周边开始，被切割的非整板粘贴在墙面中间，粘贴时挤出侧面的胶粘剂应清除干净，窗膀四周应做保温。16、大于2mm的板缝应EPS板裁成合适的薄片塞实，或现场用聚氨酯剂填缝。17、EPS板粘贴24小时后，对EPS板表面不平整处应打磨平整，然后对整个墙面打磨一遍，打磨时必须做轻柔做的圆周运动。打磨时遗落碎屑应清理干净。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）18、装饰分隔线必须在EPS板粘贴24小时后用专用分隔线开槽器挖槽。（3）、工艺流程1、一浆一布及细部处理施工4h后，在其表面用抹子按同一方面施抹1mm厚抹面胶浆。施抹一定范围后用温毛刷沿同一方向将抹花抹平。面层施工完4h内，不能被雨淋。2、面层施工24h后刮补柔性腻子，应按产品使用说明书规定施工。3、保护层及柔性腻子在常温（25℃）情况下，干燥7d后涂刷弹性涂料，应按产品使用说明书规定施工。第八节 雨季和冬季的施工安排一、雨季施工安排1施工场地场地排水：对施工现场及构件生产基地应根据地形对场地排水系统进行疏导，保证水流畅通，不积水，并要防止四邻地区地面水倒流进入场内。2机电设备及材料防护防汛器材，工程防雨材料、防护用品、抽排水设备充足。机电设备的电闸箱要采用防雨防潮措施，并应安装接地保护装置。3大小型设施检修及停工维护临时设施检修：对现场临时设施，如工人宿舍、办公室、食堂、仓库等应进行全面检查，对危险建筑物应进行全面翻修加固或拆除。对停工工程要进行检查并作好维护。4注意事项对一般不列入雨季施工的工程，力争雨前施工到一定部位，同时也要考虑防雨措施，有关注意事项如下：①对所购的原材料，如钢筋、水泥等作好覆盖工作。②砼的施工，要加强对砂石原材料的含水量的控制，控制拌合时砼的含水量，确保砼的坍落度和和易性。③钢筋加工存放场搭设防雨棚，以免钢筋淋雨。④做好各处机械的安全保护措施，机械应停放在安全地带。⑤施工人员配备必要的劳保用品，以保证雨天工作的连续性。二、冬季施工安排由本工程的任务和工期要求来看，控制工期的主要工程为匝道桥施工，为保证工程
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）进度和质量，冬季施工将采取如下措施：(1)冬季本地区无冰冻，有霜日1-3天，因此冬季对施工影响较小。(2)当气温低于5℃时，停止砼、砌体施工作业。砼作业人员转向不受气温影响的工程项目施工。(3)冬季当气温低于5℃时，加强对砌浇砼的保温措施。采用麻袋、尼龙纸或表面铺砂的方式进行保温。冬季混凝土施工安排工地昼夜平均气温低于5℃或最低气温低于-3℃时，混凝土及钢筋混凝土的施工及时按冬季混凝土施工的有关规定进行调整，并确定详细可行的施工方案上报监理工程师批准。进入混凝土冬季施工，各施工工点指定一名技术人员专门负责工地施工的检查指导工作。对混凝土施工时的室外气温、场地气温、砂石料温度、水温及混凝土的拌合温度、入模温度等到进行跟踪量测、监控，确保混凝土冬季施工严格按照技术规范及监理工程师要求进行施工。杜绝违规操作，确保混凝土质量。施工时及时制作混凝土试件，并增制两组与结构同条件养护的试块，一组用以检验混凝土受冻前的强度；另一组用以检验转入常温养护28天的强度，以检验混凝土冬季施工的质量和采取措施后的施工效果。作好冬季混凝土施工的测量记录，及时填写混凝土工程施工记录和冬季混凝土施工记录等表格。售后服务承诺我公司比较达仁股份有限公司有幸能够参加北京市银河小区新建工程投标，我公司已认真审阅了招标文件，在此对本工程作出以下售后服务承诺：一、本公司承诺：1、我公司是具有北京市建设厅颁发的总承包一级的施工单位，且通过ISO9001：2000质量管理体系认证。并且具有良好的工程施工和维修业绩和信誉。本公司宗旨是质量第一，信誉第一、以人为本。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）2、我公司保证本次投标文件中所提交的资料和文件都是真实和有效的。二、保修年限、范围、保修条件：终身保修本项目质保期：结构终身，防水5年，其余部件2年。在质保期内，因质量原因的维修和保养所发生的一切费用由本公司承担。（并为业主单位适当提供备品配件）安装施工时，严格按图纸招标文件响应（投标时申明品牌、单价）与需方中标价按实计算，供方对提供的配件执行一定的保质期限，对保质期内由于质量的缺陷而引发的任何不足负责，费用由供方承担。需方应尽快以书面形式通知供方由于设备缺陷而发生的索赔，供方在收到通知后2小时内到达现场进行服务，免费更换有缺陷的设备，一般性故障在8小时内解决，复杂性问题在24小时内解决。如果供方在收到通知后24小时内没有弥补缺陷，需方可采取必要的补救措施，但风险和费用将由供方负责（自然灾害、人为除外）。由需方损坏供方按投标价格给予供货维修。三、解决问题排除故障的速度本工程验收合格之日起，我公司向用户提供保修和售后维护，公司承诺在设备出现故障时2小时响应、8小时修复，现场不能修复的，将提供同品牌、型号备用设备。无偿使用。四、售后服务的其他承诺我公司在每次服务完成后，会向用户提交相关文档，（资料和电子文档）内容包括起因、响应、过程、结果、今后注意事项等各部分。在保修期结束前，由本公司的投标人工程师、用户对所供设备进行一次全面检查，任何缺陷由我们负责修理，在修复之后，我们会将缺陷原因、修理内容，完成修理及恢复正常的时间和日期等报告给用户。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）六、项目管理机构（一）项目管理机构组成表序号姓名性别年龄专业技术职称担任职务1彭小坚男47工民建工程师项目经理2田涛男32水利水电工程师总工程师3邓迎芳男28给排水工程师施工计划负责人4李玮男33工民建注册造价师计量负责人5詹勇男33工民建工程师现场施工负责6陈小峰男28道桥工程师内业负责兼质检7熊加春男33地质工程师现场施工负责8王华平男26交通助理工程师施工测量9徐庆贤男33工民建技术员现场施工员10王舟男20工民建技术员现场施工员
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）（二）主要人员简历表表一拟委派项目经理简历表姓名牛二蒙年龄21学历大专职称一级建筑师职务项目经理拟在本合同任职法人代表毕业学校2012年毕业于天津城建学校招标投标专业主要工作经历时间参加过的类似项目担任职务发包人及联系电话2012北京科大项目经理010-54956462011上海师范法人代表010-54956462010南京电大项目经理010-54956462009河南教学楼法人代表010-54956462008天津写字楼项目经理010-54956462007北京师范法人代表010-54956462006航空航天实验楼项目经理010-54956462005洛阳办公楼法人代表010-54956462004天津学区楼法人代表010-5495646
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）表二拟委派项目总工程师简历表姓名田涛出生年月1985年5月性别男职称工程师专业水利水电学历研究生业绩参加过施工的工程项目名称担任何职务备注南海怡翠花园桩基础（钻孔桩）施工计划负责人珠海移动通信基坑支护（砂桩）项目副总工珠江新城P线道路软基处理（搅拌桩）项目总工广州市会展中心周边道路一标碎石桩项目总工广州市猎德污水处理厂二期工程基础项目总工表三拟委派施工计划负责人简历表姓名邓迎芳出生年月1974年1月性别男职称工程师专业给排水学历大学业绩
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）参加过施工的工程项目名称担任何职务备注南海怡翠花园桩基础（钻孔桩）施工员珠海移动通信基坑支护（砂桩）施工员珠江新城P线道路软基处理（搅拌桩）施工计划负责人广州市会展中心周边道路一标碎石桩施工计划负责人广州市猎德污水处理厂二期工程基础施工技术负责人表四拟委派计量负责人简历表姓名李玮出生年月1969年8月性别男职称造价工程师专业工民建学历大学业绩参加过施工的工程项目名称担任何职务备注南海怡翠花园桩基础（钻孔桩）计量负责人珠海移动通信基坑支护（砂桩）计量负责人珠江新城P线道路软基处理（搅拌桩）计量负责人广州市会展中心周边道路一标碎石桩计量负责人广州市猎德污水处理厂二期工程基础计量负责人
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）注：（1）“主要人员简历表”中的项目经理应附项目经理证、身份证、职称证、学历证、养老保险复印件，管理过的项目业绩须附合同协议书复印件；技术负责人应附身份证、职称证、学历证、养老保险复印件，管理过的项目业绩须附证明其所任技术职务的企业文件或用户证明；其他主要人员应附职称证（执业证或上岗证书）、养老保险复印件。如不实，属于弄虚作假，取消中标资格。（2）主要人员的养老保险是指，主要人员在该投标人单位的养老保险缴纳凭证或由社保部门出具的主要人员在该投标人单位参保的证明。七、资格审查资料
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）注：（1）新成立企业不满足招标人年度要求的，投标人只提供成立后相应年度的资料。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）（一）投标人基本情况表投标人名称北京达仁股份有限公司注册地址北京邮政编码10000联系方式联系人韦小宝电话15901116454传真010-55482365网址www.xxxxx.com组织结构树枝分配法定代表人姓名韦小宝技术职称一级建筑师电话656566技术负责人姓名牛二蒙技术职称特级建造师电话8753646成立时间2001员工总人数：210企业资质等级总承包一级其中项目经理韦小宝营业执照号350206760748662高级职称人员10注册资金1500中级职称人员50开户银行北京招商银行初级职称人员60账号999991111100000技工90经营范围土建房建装修桥梁房改备注注：投标人基本情况表应附材料见第二章“投标人须知”3.5.1。
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）（二）近3年发生的诉讼及仲裁情况经本投标人认真核查，本投标人近3年没有发生诉讼及仲裁纠纷，如不实，构成虚假，自愿承担由此引起的法律责任。特此声明（三）近3年向招投标行政监督部门提起的投诉情况经本投标人认真核查，本投标人近3年在招投标活动中，没有发生过向招投标行政监督部门投诉的情况，如不实，构成虚假，自愿承担由此引起的法律责任。特此声明。八、其他材料工程建设项目廉政责任书工程项目名称：银河小区新建工程工程项目地址：朝阳区外大街建设单位（甲方）：清华大学施工单位（乙方）：达仁股份有限公司 为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。 第一条 甲乙双方的责任 （一）应严格遵守国家关于市场准入、项目比选参选、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。 （二）严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。 （三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安装的规章制度。 （四）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。 第二条 甲方的责任 甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定： （一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。 （二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。 （三）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。 （四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐等活动。 （五）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程施工合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等。 第三条 乙方的责任 应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工安装的强制性标准和规范，并遵守以下规定： （一）不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。 （二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。 （三）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。 （四）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。 第四条 违约责任 （一）甲方工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。 （二）乙方工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。 第五条 本责任书作为工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等法律效力。经双方签署
北京市银河小区新建工程项目投标文件（技术标）后立即生效。★★ 第六条 本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。 第七条 本责任书一式四份，由甲乙双方各执一份，送交甲乙双方的监督单位各一份。甲方单位：（盖章） 乙方单位：（盖章）法定代表人： 琴茹 法定代表人：韦小宝地址： 北京朝阳区 地址：兴华大街9号★电话： 010-25648564 电话：15901116454★2012年 3 月 10 日 2012年 3 月 15 日甲方监督单位（盖章） 乙方监督单位（盖章）2012年 3 月 10 日 2012年 3月 15 日注：（1）招标人在编制招标文件时，除以上九项外，招标人还可以要求投标人提供其他材料。但不得与以上九项的内容及本招标文件列出的选择项中招标人没有选择的项重复和抵触。（2）招标人要求申请人提供的其他材料应在第二章“投标人须知”3.1.1“构成投标文件的其他材料”中列出。（3）招标人不得要求与本项目招投标和履行合同无关的材料。（4）招标人在招标文件中没有要求的材料，投标人不需要提供。投标文件不得夹带宣传性材料。'
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