浅谈工程造价中的竣工结算工作

'　　浅谈工程造价中的竣工结算工作【摘要】竣工结算是整个工程造价控制领域的最后环节，若不能在工作中严格把关和对各种措施加以完善，那么很容易造成不可挽回的损失。工程竣工结算是一项细致而又具体的核算工作，因此在计算的过程中要高度集中注意力、对每个还金额都不放松、不少算和不漏算，同时还要尊重实际工作情况，要能够做到不多算，不高估冒算和在计算中不存侥幸心理的计算方式。这种计算体制和计算方法的采用不但能够为工程造价提供完整、科学、合理的控制成本，而且对于提高企业形象和自身信誉有着重要意义。本文就目前工程造价的竣工结算工作现状分析，提出了相应的完善措施和建议。　　【关键词】工程造价；竣工结算；审核　　众所周知，工程造价是一项复杂的、繁杂的系统化工程，在计算的过程中费用繁多，数据选择困难，其中又存在着较多可变性因素和人为因素，因此在研究的过程中对于竣工结算要进行全面分析，结合目前的各种实际数据和先进科学技术加以完善和改进，以便能够适应目前市场经济变化发展需求。　　一、结算工作概述　　在当前的建筑施工成本管理工作中，最为重要的工作环节便是招投标和结算工作。招投标是企业增加的“开放” 的收入依据，也可以这么说，在目前的企业发展中，得不到项目变无法生存，因此，建筑施工企业对于招投标工作都是十分重视的，对待态度也十分的认真、严谨。一般在企业工作中短期内都是集中精神来规划造价决策方案，通过是否中标来衡量造价方案的是否合理和有效。一般而言，中标的投标造价人员都会得到企业的重视和奖励。表面上是结算后接受短期的工作，是中标成本和施工过程中成本的总结，是一个简单的统计工作，事实上，结算工作是一项长期性、复杂性的工作模式，是需要从项目现场，在项目建设过程中，所有的成本管理活动的最终结算服务，结算造价人员从事从事长期在幕后工作的，未知的公众人才，不容易在企业中得到重视和掌声。结算决定该项目将最终获得的作品，决定项目的利润，因此，在完成验收后结算的建筑施工企业和业主的认真，双方将派出最优秀的工作人员进行设计和核算。由于在这个过程中，很容易引发争议，同时造成工作周期的延长。　　二、竣工结算的意义　　工程结算是直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。在结算的过程中编审人员的位置、立场和观察角度的不同也容易造成在工作中结算数据的差异，同时由于结算工作的良好进行，使得结算结果在一定程度上存在着差异性。但是如果两者之间相差过大，则很有可能是工作人员有意向压制成本或高估风险可能。　　1.送审的结算中，常发现有工程预算多报的现象产生　　究其原因，大致有三种：第一，极少数的结算编制人员业务水平不过关，以致计算“失真”；第二，建设单位在发包合同及现场签证中用词不严谨而导致结算与实际有出入；第三，施工单位顾虑结算卡得太紧。送审结算是建设单位委托中介机构审核的，建设单位的主观愿望是核减核增的额度来收取业务费，这自然形成施工单位加大水分多报的可能。　　2.结算“失真”的原因 　　第一，联系单盲目签证，事后补签，签证表述不清、准确度不够、时间性不强以及征得签证。　　第二，工程量计算方面。工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的，是结算编制的基础。工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计算、计算单位不一致而造成工程量的小数点错位。　　第三，套用定额方面。对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释，不换算系数、高套定额。　　第四，材料价格方面。主材的型号、材质在设计中不明确；除省规定的材料价格外，还有大部分采用的是市场价，这也影响了结算的造价。　　第五，费用计算方面。不按合同要求套用费用定额。根据工程类别划分，三类工程却高套用二类工程。工程没有达到约定的文明施工程度却按约定计算文明施工增加费。　　三、完善竣工结算的主要措施　　1.搜集、整理好竣工资料　　完成信息的搜集、整理和存档主要包括：图纸，设计变更通知，签证，材料质量证明书，单位价格。项目完成交付的样品。对于工程变化不大，可用于建设的变化，而不必画标记，大大工程变更必须重新绘制竣工图，结构和数量的门和窗户。作为竣工图的编制中的图标，在工【摘 要】竣工结算是整个工程造价控制领域的最后环节，若不能在工作中严格把关和对各种措施加以完善，那么很容易造成不可挽回的损失。工程竣工结算是一项细致而又具体的核算工作，因此在计算的过程中要高度集中注意力、对每个还金额都不放松、不少算和不漏算，同时还要尊重实际工作情况，要能够做到不多算，不高估冒算和在计算中不存侥幸心理的计算方式。这种计算体制和计算方法的采用不但能够为工程造价提供完整、科学、合理的控制成本，而且对于提高企业形象和自身信誉有着重要意义。本文就目前工程造价的竣工结算工作现状分析，提出了相应的完善措施和建议。　　【关键词】工程造价；竣工结算；审核　　众所周知，工程造价是一项复杂的、繁杂的系统化工程，在计算的过程中费用繁多，数据选择困难，其中又存在着较多可变性因素和人为因素，因此在研究的过程中对于竣工结算要进行全面分析，结合目前的各种实际数据和先进科学技术加以完善和改进，以便能够适应目前市场经济变化发展需求。　　一、结算工作概述　　在当前的建筑施工成本管理工作中，最为重要的工作环节便是招投标和结算工作。招投标是企业增加的“开放” 的收入依据，也可以这么说，在目前的企业发展中，得不到项目变无法生存，因此，建筑施工企业对于招投标工作都是十分重视的，对待态度也十分的认真、严谨。一般在企业工作中短期内都是集中精神来规划造价决策方案，通过是否中标来衡量造价方案的是否合理和有效。一般而言，中标的投标造价人员都会得到企业的重视和奖励。表面上是结算后接受短期的工作，是中标成本和施工过程中成本的总结，是一个简单的统计工作，事实上，结算工作是一项长期性、复杂性的工作模式，是需要从项目现场，在项目建设过程中，所有的成本管理活动的最终结算服务，结算造价人员从事从事长期在幕后工作的，未知的公众人才，不容易在企业中得到重视和掌声。结算决定该项目将最终获得的作品，决定项目的利润，因此，在完成验收后结算的建筑施工企业和业主的认真，双方将派出最优秀的工作人员进行设计和核算。由于在这个过程中，很容易引发争议，同时造成工作周期的延长。　　二、竣工结算的意义　　工程结算是直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。在结算的过程中编审人员的位置、立场和观察角度的不同也容易造成在工作中结算数据的差异，同时由于结算工作的良好进行，使得结算结果在一定程度上存在着差异性。但是如果两者之间相差过大，则很有可能是工作人员有意向压制成本或高估风险可能。　　1.送审的结算中，常发现有工程预算多报的现象产生　　究其原因，大致有三种：第一，极少数的结算编制人员业务水平不过关，以致计算“失真”；第二，建设单位在发包合同及现场签证中用词不严谨而导致结算与实际有出入；第三，施工单位顾虑结算卡得太紧。送审结算是建设单位委托中介机构审核的，建设单位的主观愿望是核减核增的额度来收取业务费，这自然形成施工单位加大水分多报的可能。　　2.结算“失真”的原因　　第一，联系单盲目签证，事后补签，签证表述不清、准确度不够、时间性不强以及征得签证。　　第二，工程量计算方面。工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的，是结算编制的基础。工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计算、计算单位不一致而造成工程量的小数点错位。　　第三，套用定额方面。对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释，不换算系数、高套定额。 　　第四，材料价格方面。主材的型号、材质在设计中不明确；除省规定的材料价格外，还有大部分采用的是市场价，这也影响了结算的造价。　　第五，费用计算方面。不按合同要求套用费用定额。根据工程类别划分，三类工程却高套用二类工程。工程没有达到约定的文明施工程度却按约定计算文明施工增加费。　　三、完善竣工结算的主要措施　　1.搜集、整理好竣工资料 　　完成信息的搜集、整理和存档主要包括：图纸，设计变更通知，签证，材料质量证明书，单位价格。项目完成交付的样品。对于工程变化不大，可用于建设的变化，而不必画标记，大大工程变更必须重新绘制竣工图，结构和数量的门和窗户。作为竣工图的编制中的图标，在工中需要加盖完成栏签名，邮票，同时要请工作人员进行签字和盖章。其他完成数据的纲领性布局的完成，必须反映工程生活。设计变更通知必须以原设计的一个单位，必须有设计师的签名和印章设计单位。由建设单位现场监督发出的情况下，和帅气的外观，室内和室外小地方的变化来改变列的结构不会受到影响，但必须有施工单位现场负责人签名同意，并与设计人员的批准和签字才可以生效。这些签证最好是在施工的同时就能够进行，这样能够提高计算的准确性和科学性，避免在日后结算工作中产生不必要的纠纷和争吵。在结算的过程中对于建材的质量、规格和价格要进行全面的检查，并加以签证和验证。由于设计图纸的一些装饰材料的规格和品种，但没有指定的制造商。目前市场上的假冒伪劣产品，是同一种合格的首选产品，不同的制造商和型号，价格差异也比较大。进化前，应寻求建设单位同意，特别是一些高层次的装饰材料，价格必须是建设单位的签证，如果由于某种原因，销售价格表和进化机关备查。对于一些涉及到文化项目和工程项目长，价格幅度较大，一定阶段批量上主要的建筑材料和建筑的单价签证。　　2.深入工地，全面掌握工程实况　　由于从事预决算工程的预算员，对某单位工程可能不十分了解，而一些体形较为复杂或装潢复杂的工程，竣工图不可能面面具到，逐一标明，因此在工程量计算阶段必须要深入工地现场核对、丈量、记录才能准确无误。有经验的预算人员在编制结算时，往往是先查阅所有资料，再粗略地计算工程量，发现问题，出现疑问逐一到工地核实。一个优秀的预算员不仅要深入工程实地掌握实际，还要深入市场了解建筑材料的品种及价格。做到胸中有数，避免造成计算误差较大，使自己处于被动。　　3.熟悉掌握专业知识，讲究职业道德　　预算人员不仅要全面熟悉定额计算，掌握上级下达的各种费用文件。还要全面了解工程预算定额的组成，以便进行定额的换算和增补。预算员还要掌握一定的施工规范与建筑构造方面的知识。　　四、结束语　　结算工作是一项需要细心、耐心的工作，是一项需要在实践中不断总结提高的工作，只要造价人员树立结算从投标开始的意思，建立了规范的造价管理方法，不断提供自我工作管理的水平，再加上“给力”的管理软件的辅助，结算工作必然会越来越轻松，越来越公平，企业应得的利润会更容易实现，结算工作的价值会更加明显。'