当前建筑工程造价管理面临问题及对策

'当前建筑工程造价管理面临问题及对策【摘要】随着我国经济技术的不断发展，建筑行业也在不断地进步，工程造价管理的作用也不断得到各方的重视。本文就是带您来认识工程造价管理。【关键词】建筑；工程造价；问题；对策前言：随着人们生活水平和质量的不断提高，人们的生活诉求也越来越强烈，建筑就成了人们的一种很好的表现形式。人们希望建筑的设计优，建筑的质量好，从此建筑行业也开始进入了一个新的发展事情。对于建筑工程来说，每一项工程都需要大量资金的投入，而面对人们的诉求和建筑的发展，工程造价管理就变得愈发重要了。建筑的工程造价不仅关系到建筑企业的经济效益，同时也对建筑工程的市场秩序产生着影响。随着经济发展的趋势和建筑行业的发展要求，建筑工程造价的管理还需要不断的完善与发展，以适应新的发展需要。一、建筑工程造价管理（一）建筑工程造价。建筑工程造价主要是指进行某项工程建设而花费的费用，即工程从筹建到竣工验收、交付使用的所有费用。它主要包括建筑安装的工程费，设备工器具的购置费，和工程建 设的其它费用以及预备费、税金组成。同时工程造价又分为单位工程造价和单项工程综合造价以及建设项目总造价。建筑工程造价的"三算”，主要包括施工图的预算与概算，以及竣工决算，工程造价“三算”中，施工图预算是最常使用的。（二）工程造价管理。工程造价管理主要是指对工程价格的管理，也指对建设工程的投资费用管理。工程造价计价依据的管理与工程造价专业队伍建设的管理都是为这两种管理服务的。工程造价管理属于工程建设的投资管理范畴。工程建设的投资费用管理，主要是指为了达到预期的投资目标，在撰写规划和设计方案的基础上，进行预测、计算、确定和监控工程造价，以及变动的系统活动。工程造价管理同时也属于价格管理的范畴。在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现企业的管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。而在宏观的层次上，是政府依据社会经济的要求，利用法律、经济和行政的手段对价格进行调控的管理，同时通过市场的管理，规范市场的主体价格行为这一系列活动。二、建筑工程造价管理面临的问题（一）预算机制薄弱，致使工程造价盲目决策。造价工作者长期以来的工作大多局限于概预算或者标 底编制，对市场深度的调查缺少严谨，对施工成本分析不够可靠和准确，在未经深入调查后直接就进行成本的预算，从而使得预算不够准确性，缺乏指导性；工程成本在很大程度上受材料价格的影响，造价方和造价工作者对市场材料没有进行详细的咨询与调研，从而缺乏必要的信息收集；同时“三超”现象比较突出，使得决算超预算、预算超概算、概算超估算。（二）工程计量和实际造价存在的差别。工程计量是指工程量完成之后，质量得到了一致认可，认为工程基本符合施工的要求，由监理确认后报送建设单位进行批准。但是，在实际工程中一些人违反了造价管理的原则，从而间接对工程造价失去了控制，导致工程计量和实际造价存在很大的差别。（三）管理的体制不规范、管理的法制不健全。在招投标的过程中由于缺乏强有力的约束体制，从而存在大量的不规范行为，幕后交易、合同签订存在缺陷、施工以次充好等恶劣行为都对工程造价的管理体制构成巨大威胁。同时我国现有这方面的法律制度还不是很健全，对于造 价管理中发生的不规范行为难以形成足够的管理力度，同时也难以适应当前建筑行业的发展趋势，也没有形成较强的法律约束力。（四）工程造价的管理人员整体素质不高。企业在极度追逐经济利益，扩大企业效益的时候，往往容易忽略工程的质量，常常会发生各种违规违纪行为，施工企业偷工减料，管理人员怠于监管。不仅对资源造成了巨大的浪费，也损害了市场的公平竞争。同时，一些工程造价的管理人员缺少系统的工程造价的管理培训，同时一些管理人员并非正规的管理专业或者民用建筑类专业的毕业生，因此在工程造价的管理中很难做到全过程、系统化的管理。虽然在现阶段，我国正在积极进行造价工程师的职业资格注册，但从各地情况来看，实施的并不到位，从而造成了我国财务和工程的复合型人才的缺乏。（五）计价的方法不完善，信息化的程度不高。工程建设施工中，实际与实体的消耗会对工程造价的计价产生很大的影响，计价主要受技术和施工条件的影响而无法对工程造价情况正确反映。同时我国的工程造价系统缺乏科学合理的竞争机制。从而使得设备与管理的水平不够，一些工程造价人员还是实行半手工和半微机的状态操作，并且在收集与发布相关的工程价格和材料价格的信息方面时显得比较滞后。 （六）工程立项和资金到位脱节，管理不严谨。工程立项比较匆忙，同时对前期的可行性的研究报告严重缺乏，从而产生了一系列的问题。一些建设单位为了提高工程的效率，一边筹集资金一边工程建设，不按照规定的结算款项，从而使工程立项与资金脱节，不但对施工企业的利益造成了损害，对企业的信誉也带来了严重打击。三、加强建筑工程造价管理的措施（一）建立健全工程造价管理机制和体制。首先，要建立起一个独立的、专业的、针对性强的建筑工程造价的管理机构，让这个机构能够独立的、专业的、有针对性的进行建筑工程造价管理，同时赋予机构高层一些权利和责任，从而最大限度的发挥建筑工程造价管理机构的作用。其次，建立健全建筑工程造价管理的体制，从而不断对计价依据进行改革，对建筑工程造价管理的法律法规和合同管理体制进行完善。从而使建筑工程造价管理机构发挥功能与作用，使造价管理作用发挥到最好。（二）建立和完善工程造价管理的信息化建设。随着我国经济的不断发展，我国的科学技术水平也在不断的进步，信息化已经成为生产生活不可或缺的部分，越来越多的企业把信息化融入企业，使企业与时代同步。建筑工程造价的管理也应该不断的信息化，把建筑工程造价信息的传送、搜集与维护等等都实现信息化，利用工程造价软件准 确执行，并为工程造价管理人员及时提供最新、最全的工程造价信息，从而提高工程造价管理的工作效率和工程造价的准确度，保证了工程造价管理的权威性与准确性。（三）加强建筑工程造价管理的人才培养。管理人员是工程造价管理工作的主要执行者，加强对造价人员的专业知识与技能的培训是十分必要的。选择综合素质都较高的管理人员，定期对其进行相关培训，设立概预算的知识培训班，对造价人员的业务水平与整体素质进行巩固提高，并对管理人员队伍加强建设。同时，要加强人才的准入制度，坚持新人选拨严进严出制度，从源头上把握人才的质量。从而提高工程造价管理工作的效率，保证工程造价的准确性。(四)其他。规范介入工程造价管理主体的行为，加强政府在工程造价上的宏观调控的作用，营造一个良好的主体环境。同时要规范工程造价的咨询服务机构必须在政府部门的指导下开展活动，并接受相关部门的检查监督，同时还要建立起相关的责任赔偿制度。四、结语：企业加强工程造价管理，提升企业的经济效益，应当科学合理的利用各种人才，加强管理培训。建立起良好的造价管理体系，对工程造价的全方位进行有效管理，从而提高企 业的经济效益，促进企业工程造价水平的提高。参考文献：[1]张建.当前建筑工程造价管理面临的问题及对策[J].中国房地产业,2011,(8):69.[2]王继征.当前建筑工程造价管理面临的问题及其对策[J]•城市建设理论研究(电子版),2012,(9).[3]陈晓红.关于建筑工程造价管理存在的问题及其对策的探讨[J].中国对外贸易，2011,(4):129.[4]王伟.建筑工程造价管理面临的问题及对策研究[J].城市建设理论研究(电子版)，2012,(1).[5]陈晓红.关于建筑工程造价管理存在的问题及其对策的探讨[J].中国对外贸易(英文版)，2011,(4):129.'