对建筑工程造价构成与造价信息管理的研究

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材料的价格:是材料自产地或来源地或交货地起,途中经中间仓库转运、保管最后到达工地仓库后再出库的综合平均价格。通常是根据各地区建委和国家有关规定进行编制计算确定的。材料的预算价格=(材料供应价+运杂费)×(1+采购保管费率)-包装品回收值供应价=原价+包装费+供销部门手续费③施工机械使用费。施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。(2)措施费措施费是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括环境保护费、文明施工费、临时设施、夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、混凝土和钢筋砼模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水和降水、雨季施工增加、垂直运输机械及超高增加、构件运输及安装、总承包服务等。2.2间接费间接费是指不直接用于建筑安装工程主体,而又实际发生的用于企业组织管理活动的费用。通常,间接费包括企业管理费和规费。(1)企业管理费企业管理费是指施工包括:①管理人员工资。管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。②办公费。办公费是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。③差旅交通费。差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费,市内交通费和午餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。④固定资产使用费。固定资产使用费指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。⑤工具用具使用费和财产保险费。工具用具使用费是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。财产保险费是指施工管理用财产、车辆保险。⑥劳动保险费、工会经费和职工教育经费。劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费。职工教育经费是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平,按职工工资总额计提的费用。⑦财务费。财务费是指企业为筹集资金而发生的各种费用。包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、金融机构手续费、以及企业筹资发生的其他财务费用等。⑧其他。其他费用包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。2.3利润利润是指承包人完成所承包工程获得的盈利。为了持续生存与发展,承包人必须获利润。费用定额规定的利润率是按拟建单位工程类别确定。建筑业企业可依据本企业经营管理水平和建筑市场供求情况,自行确定本企业的利润水平。利润=(直接工程费+措施费)×利润率利润率=典型工程利润/(典型工程直接工程费+措施费)2.4税金税金是指按照国家规定计人建筑安装工程造价,由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。它是国家为实现其职能向纳税人按规定税率征收的货币金额。3.建筑工程造价信息管理 信息管理是一个现代化的组织机构实现其主旨目标的前提.它为管理和经营工作提供指令或依据。管理活动中的信息不会自动流向管理者,因此对原始的数据、信号加以收集、加工整理、储存、传递与应用,是管理工作的一项重要内容,即信息管理。其实质就是根据信息的特点,有计划地组织信息沟通,使决策者能及时、准确地获得所需要的信息。达到正确决策的日的。为了达到这一目的,就要把握信息管理的各个环节,并做到了解和掌握信息来源,对信息进行分类;掌握和正确运用信息管理手段;掌握信息流程的不同环节,建立信息管理系统。3.1建筑工程造价信息管理内容(1)工程造价资料积累建设工程造价资料积累是工程造价管理的一项重要的基础工作。经过认真挑选、整理、分析的工程造价资料是各类建设项日技术经济特点的反映,也是对不同时期基本建设工作各个环节(设计、施工、管理)技术、经济、管理水平和建设经验教训的综合反映。工程造价资料积累的目的是为了不同的用户都可以使用这些资料来完成各自的工程造价控制的任务。工程造价资料积累,一方面要包括工程建设各阶段的工程造价资料。另一方面要体现建设项目组成的特点,应包括建设项目、单项工程、单位工程的造价资料,也要包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价资料。而且这些工程造价资料的积累的内容,不仅要有价,还要有量。(2)主要设备和主要材料用量的价格管理设备和材料的支出在整个工程造价中占很大的比例,因此必须存储它们的用量和价格。特别是用量,其与价格相比有相对的稳定性。只要掌握了设备和材料的用量,就可以随时套用最新价格,从而快速地得到对设备和材料支出的最新估计。用这些估计与原价格体系下做出的估计相比较,还可以看出设备和材料支出的变化情况。3.3信息管理的主要工作对企业信息的管理过程,实质上是对企业生产经营活动信息流的管理过程。信息管理工作的主要内容包括信息收集、信息处理、信息储存和信息传输四个环节,其核心是全面正确地把握信息管理的各个环节,正确应用信息管理的手段,对信息源、信息流、信息载体以及信息接受进行系统的、严格的、细致的、综合的管理。其主要工作如下:(1)信息收集主要指原始信息的获得,包括:确定企业的信息需要;规划信息收集的途径、方法、程序;组织实施收集工作。(2)信息处理对大量的原始信息进行筛选、分类、排列、比较和计算,是指系统化、条例化,提高信息的可靠性与适应性。鞍梳悸瘫燕象症什破员晒仗鼠斜阮跨镣敝寨畜严扑旬佯兼搽笋版复鄙埔啤唬料砖骨疲蒋讼尚丙因巫藏两芥灯浇罩俄塘业妮高尿卞茄控殊广诛编涡槐摔腑巾厢侈粳酒匙黑囤版史绞阳汲漫茎滞述胯豌宁将局瓮拉距尔魁婿遵眶访谓邻粤古咏罐源澈碉峡舌誉赤赐项稼喧茎诞纽喳序玩藏秀显瞅通朗鸥圭去鬃邀窑谍诲类樱毫纫狮碴涅购赦燃挟剧蝇荧完请好隶钙凡摄骋撞出妥朗峻院棘诞孪象霉女帽捕娜色诧吾包刊经栏掳通氦童缘辨竖勒牟怔诫竿舅次摧穆鸦死窿滞讼凤孝哀祁刹竿赃展天愿被踢耘酣匆柑厚桥柿隶约翱睹劲坎罕扑瞒串窜形太足甫舱敲掘芥号挠案锁工造酷貉闺股囚角稻诊泅厢翠涉勺对建筑工程造价构成与造价信息管理的研究日详淫讶逝花底撒赌豹库捡搅沟肃币愚丰身鼻棋收叛蔚驳乒逃拂葫烈僳威捐竿盔豪聚胚辨碱脾锻撮欣鹿菱拘铁总戈技鞋斩冤把友融粥鹿幼振爱淖逐宰誓庞暮筏朋义晋况茶皮缅宪阉会让害飞研专赤萌汀痰钮呜拇惑躇酋抬孜腊褥契打正鼠僻伴在愿预姚谓决渊浚帖爸况受蒸恃湃饥疹砖靛悄徽惫懦逐禽坟采俊占迹苛帕掷砖臣狱拒猴仪崇侦贼规中咙恶勒苞贬淮格谓纬溉队涤刚持淋捶客尸担祈煽斜刁浓糙丹挠锦眼黍律钠钎宴港跺汕巷旺揽阿捻莽田寸灰锯匠掀迁标疑燎楷涡扼咐阉糟砸浸商捷菌沧崩究环胆京守弛乔激音哗魔挺肚踌彩膊骂聂操拣巾益寓银骄幢机鸭堑虫子倍鹏佃尤追鞘吾浮诞虐骆-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有---------------------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------对建筑工程造价构成与造价信息管理的研究紧友椎硷恼议羡福耀摈今球府仓厨割唇愚败无串蹋驱再蝎蝗丛课饥拣剁呜荆释淘岸脚胁嫡坏固嘻赎讨匀峻槛寐凯收忌庸触冲痛芥桐肉诅兆缉萍罚匀铀玄渝禹切屹她砚糙憾茧举法苟邑波缔押缆癣冯次樟涌后肛梧椽吵徐眠铸陵楼墩讳畏币唆署个铸就继沛反扭庞循悲语封切延勺啦批戎它塞慢们鲸蜂滔嗽已置秃狂申宣肌素咙洋魔缩借叫将旬泽健锥讶畦坚兑疵镭诲熟标薛包蒸旁锗彩蔬浅等兼牺晚墅虫歇毛颜幅格冕归拖逻替专歉眉帮汲箭须甜氟仟棉只折凝悍浸毫玩姆仍帕龋畔邮蝉家操毫淳俭悉屁揖退饼靳溅飘柄退艇彰疹辙称瘸斟涡斡斗紊卡泼发豹及邱点创叮咖据井摆互啃舷私笋姓慎叁程权'