建筑工程造价计价基础理论

'工程造价计价基础理论一、单项选择题1.我国进口设备采用最多的一种货价是离岸价格2.在编制工程建设其他费用定额时，基本预备费的计取基础是工程费用+工程建设其他费3.投资决策各阶段投资估算误差要求最小的是详细可行性研究4.以实物消耗量反映建筑工程经济效益的施工预算编制方法是实物法5.投资估算指标比其他各种计价定额具有更大的综合性和概括性6.工程造价的控制职能表现在对投资的控制7.建设单位临时设施费在工程造价构成中应属于工程建设其他费用8.某建设项目的借款年利率10％，按季计算利息，试问季度、年度的有效利率分别是2.5%10.38%9.某建设项目通过银行贷款取得建设项目部分建设资金，年利率12％，估计其建成交付使用后每年可获得200万元净收益，其中60％可用于还贷。根据合同要求，借方应在10年内还清贷款的本金的利息。试求该项目贷款控制额678万元（F/A,12％,10）＝17.549（A/F,12％,10）＝0.05698（P/A，12％，10）＝5.650（A/P，12％，10）＝0.1769810.在盈亏平衡图中，盈亏平衡点越抵，表明项目抗风险能力越强11.工程合同价的确定是以施工图为基础，甲、乙双方通过协商谈判决定合同价的工程项目主要适用于抢险工程项目12.施工中发现地下障碍物，需对原工程设计进行变更，变更导致合同价款的增减而造成承包商损失应由建设单位承担13.某袋装水泥原价为350元/t，供销部门手续费率为4%，运杂费18元/t，二次运输费5元/t，运输损耗率为1%，采购保管费率为2%，则每吨水泥采购保管费为7.71元。14.承包商在获得招标文件后和计算投标报价前，按照建设工程施工投标程序依次完成的工作是招标文件研究→招标环境调查→确定投标策略→制定施工方案15.我国现行建设项目的构成中，工程建设的其他费用包括涨价预备费 16.某项目的现金流量表如下，试求项目的投资回收期5.84年现金流量图单位：万元年度01234567净现金流量－20－500－100150250250250250净现金流量现值－20－454.6-82.6112.7170.8155.2141.1128.3累计净现金流量现值-20-474.6-557.2-444.5-273.7-118.522.6150.917.《建设工程工程量清单计价规范》共包括五章和五个附录，其中市政工程工程量清单项目及计价规则是附录18.我国《招标投标法》规定的招标方式是公开招标和邀请招标19.分部分项工程量清单应包括项目编码,项目名称,计量单位和工程数量20.《浙江省建设工程计价规则》适用于既适用于工程量清单计价模式，也适用于定额计价模式 1.采用工程量清单计价时,要求投标报价根据业主提供的工程量,结合企业自身所掌握的各种信息,资料及企业定额编制得出2.有效控制工程造价应体现以设计阶段为重点的建设全过程造价控制3.根据《招标投标法》的规定，建设工程招标应在国家指定的报刊和信息网络上发布招标公告，该招标方式为公开招标4.投资决策阶段,建设项目决策的重要依据之一是投资估算5.承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。6.工程量清单计价模式应用于招投标的建设工程7.已知某项目的计算周期为季度，年名义利率为4%，则项目的实际年利率为4.06%8.根据«工程造价咨询单位管理办法»的规定，乙级工程造价咨询单位的资质标准之一是：具有专业技术职称且从事工程造价专业员和取得造价工程师注册证书的专业人员分别不少于12和6  9.对价格波动引起的合同价格调整，实际运用较多的是调值公式法10.经有关权利部门批准后，作为拟建项目工程造价的最高限额的是总概算11.工程造价的兼容性具体表现在具有两种含义和造价造成的广泛性，复杂性12.在建设工程招标投标中，对投标人的资格审查分为资格预审和资格后审13.属于建筑安装工程直接工程费的是材料检验试验费14.开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。15.在建设工程招标投标中，招标单位解答投标单位疑问的方式有书面形式和投标答疑会形式16.施工预算是依据施工定额编制的。17.工程造价职能实现的条件，最主要的是市场竞争机制的形成18.建设工程施工费用可按“人工费+机械费”或“人工费”为计算基数，人工费、机械费是指直接工程费及施工技术措施费中的人工费和机械费19.施工取费定额第三章“综合费用取费工程类别划分”，将各专业工程划分为3级。20.招标工程合同约定的内容不得违背招投标文件的实质性内容，招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以评标文件为准。21.在合同解释中优先于其他文件的是合同补遗或合同谈判纪要。22.以“人工费＋机械费”为计费基础的工程，在综合单价计价时，规费的计算基数为分部分项工程清单项目费+措施项目清单费23.关于代理的种类，说法正确的是代理有委托代理、法定代理和指定代理三种形式24.施工组织措施费、综合费用，在编制概算、施工图预算（标底）施工取费时，应按弹性区间费率的中值计取。25.招标投标法关于开标程序，叙述正确的是开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。26.某建设项目建设期3年，各年投资计划额如下：第一年投资700万元，第二年投资800万元，第三年600万元，年均投资价格上涨率为5％，试求建设项目建设期间涨价预备费。195.0375万元 1.建设工程施工取费定额中的费用计算程序和施工取费计算规则是指令性的。2.按照现行规定，建筑安装工程造价中的脚手架费应列入直接费中的措施费3.工程量清单表中项目编码的第四级为清单项目码4.按照《建设工程工程量清单计价规范》规定，工程量清单由工程量清单说明和工程量清单表两部分组成5.关于工程量清单计价模式与定额计价模式，正确的是工程量清单计价与定额计价工程量计算规则不同6.施工定额是施工企业组织生产和加强管理，在企业内部使用的一种定额。7.预算定额的编制原则是社会平均水平8.以整个建筑物和构筑物为对象的是概算指标9.静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值10.工程单价中除直接费外，还包括措施费、规费、企业管理费等全部成本费用的全费用单价11.建设项目初步可行性研究阶段的投资估算的误差率应控制在±20％12.我国现行的《建设工程工程量清单计价规范》中所采用的单价为综合单价13.对于费用分摊在许多工程中的复杂工程，或有一些不易计算工程量的项目，采用纯单价合同容易引起一些麻烦和争执。14.工程造价管理体制改革的最终目标是以市场形成价格为主的价格机制。15.建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12月以内，或者工程承包合同价值在100万元一下，适合采用的结算方式竣工后一次结算16.施工预算是指在工程施工前，施工企业编制的确定拟建工程所需人工、材料、施工机械台班数量和费用的指标，是用于企业内部管理的技术经济文件。17.在进口设备交货类别中，买方承担风险最大的交货方式是在出口国内陆指定地点交货18.某施工单位当年承包180万元的建设项目，预付备料款限额30万元，主要材料所占比重为60％，则预付备料款的起扣点为130万元。19.实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含存储、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全保护措施，经工程师认可后实施。20.作为设计任务书下达的投资限额是投资估算21.可以调整合同工作单价的原则中规定：工程量的变更与对该项工作规定的具体单价的乘积超过了接受的合同款额的0.01%，允许对某一项工作规定的单价或价格加以调整。当索赔时间持续进行的，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。22.既是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据，也可作为编制估算指标的基础是概算指标23.在FIDIC合同条件中，对于异常不利的气候条件，承包商可以索赔的内容有工期24.劳动定额的主要表现形式上时间定额，但同时也表现为产量定额，时间定额与产量定额的关系是互为倒数 1.建设项目竣工决算是指所有建设项目竣工后，建设单位按照国家有关规定在新建、改建、扩建工程建设项目竣工验收阶段编制的竣工结算报告。2.我国现行建筑安装工程定额规定，六个月以上的病假人员工资应计入企业管理费3.在工程风险管理程序中，首先要完成的内容是风险识别4.某投资者购买了1000元的债券，限期3年，年利率10%，到期一次还本付息，按照复利计算法，则3年后该投资者可获得的利息是331元。5.使用软件计价时，采用工程量清单计价工作步骤与定额计价的主要区别有选取清单项目编号6.根据《保险法》的相关规定，工程保险的索赔时效是2年。7.已知某项目的计算周期为月，月利率为5‰，则项目的名义年利率为6.0%8.在运用广达预算软件编制概预算时，软件允许在同一份清单计价或工料单价计价文件中借用20条其他专业定额子目。9.在工程项目的建设程序中，可行性研究报告经批准，建设项目才算正式“立项”。10.按照有关规定向工程所在地申请领取施工许可证的单位应该为建设单位11.施工中发生影响施工的地下障碍物时，承包人应及时书面通知工程师，同时提出处置方案，所发生的费用由发包人承担。12.措施费中已完工程保护费包括成品保护所需机械费、材料费和人工费 13.建设工程项目管理是以项目经理为中心的管理。14.下列工程建设项目，经有关部门批准，可以进行邀请招标的有拟公开招标的费用与项目的价值相比不值得的项目15.投标单位收到招标文件后，若有疑问或不清的问题需澄清解释，应在收到招标文件后7日内以书面形式向招标单位提出。16.确定机械台班定额消耗量时，首先应确定正常的工作条件17.评标委员会的成员组成为5人以上单数专家组成，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。18.工程造价多次性计价有各不相同的计价依据，对造价的精度要求也不相同，这就决定了计价方法具有多样性 19.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。20.夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜间补助费、夜间施工照明设备摊销、照明用电及夜间施工降效等费用。21.建设工程施工合同文件中出现不一致时，合同的优先解释顺序是⑥③①②④⑤①施工合同专用条款②施工合同通用条款③中标通知书④标准、规范及有关技术文件⑤工程量清单⑥施工合同协议书22.设备安装工程具备无负荷联动试车条件，由发包人组织试车。23.项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据。24.按定额反映的生产要素消耗内容分类，可以把工程建设定额分为劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额25.建设单位应当自领取施工许可证之日起一个月内开工 1.建设项目工程开工前，发包人应当为施工场地内第三方人员生命财产办理保险，并支付保险费用。2.当事人违约时合同的解除情况下，当事人不按合同约定支付进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人停止施工超过56天，发包人仍不支付进度款，承包人有权解除合同。3.现金流量图可以全面、直观地反映经济系统的资金运动状态，其中现金流量的三大要素包括现金流量的大小、方向和作用点4.根据我国的《民法通则》规定，国际货物买卖合同向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为4年。5.某人存款1万，若干年后可取现金2万元，银行存款利率10%，则该笔存款的期限小于8年6.建筑法是指调整建筑活动的法律法规的总称。建筑活动是指各类房屋及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动7.属于财务评价静态指标的是投资利润率8.2004年7月1日行政许可法正式实施后，建设部出台了第135号令《建设部关于纳入国务院决定的十五项行政许可的条件的规定》，对工程造价咨询单位资质标准进行了修改。其中规定乙级工程造价咨询单位资质标准为：专职从事工程造价专业的人员不少于12人，取得造价师注册证书的人员不少于6人。9.价值工程的核心是功能分析10.基本预备费的计费基数是设备及工器具购置费 + 建筑安装工程费 + 工程建设其它费用11.某建设项目的风险水平越高，基准折现率的取值越高12.《浙江省建设工程造价计价管理办法》已于2004年7月1日起在全省正式施行。13.不确定性分析方法的应用范围是敏感性分析可用于国民经济评价 14.在工程量清单的其它项目清单中，应包括材料购置费15.材料损耗计算公式，可以表示为损耗量/净用量×100%。16.我国现行建筑安装工程费用构成中，材料的二次搬运费应计入措施费17.某建设项目建设期三年，第一年借款500万元，第二年借款800万元，第三年借款1000万元，借款利率假设为10％，建设期借款利息为309.25万元。18.按时我国的现行规定，施工单位所需的临时设施搭建费属于措施费19.措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体 项目。20.费用属于措施费用的是材料二次搬运费21.建设项目财务评价指标中，属于动态指标的是净现值22.价值工程侧重在设计阶段开展工作。23.浙江建设工程施工取定额"的作用是费用计算程序和施工取费计算规则是指令性的，而施工取费费率是指导性的24.根据建设工程施工许可的相关规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。 1.某施工总承包单位承包了某综合楼项目，按照相关的规定，对该项目不可以分包的部分有主体结构二、多项选择题1.工程造价的特点：大额性、动态性、层次性、复杂性2.工程造价具有调节、控制、评价、预测职能。3.工程造价计价的特点单件性、组合性、复杂性4.建设项目总投资主要分为两大部分，由固定资产投资、流动资产投资 组成。5.我国现行工程造价的构成主要划分为：建筑安装工程费用、建设期贷款利息、工程建设其他费用、预备费6.工程建设项目的经济评价主要分财务评价、国民经济评价7.进口设备抵岸价格计算中，以到岸价格为计算基数的有：外贸手续费、关税、海关监管手续费8.属于投资方案动态评价指标的是财务内部收益率、财务净现值率、净年值、财务净现值 9.工程造价控制的基本方法有可行性研究、价值工程、合同管理10.费用中属于企业管理费的是劳动保险费、工具用具使用费 11.按照我国《企业会计制度》的规定，属于会计要素的是资产、收入、费用、负债12.建筑安装工程费用中直接工程费应该包括人工费、材料费、施工机械使用费13.财务评价指标体系根据不同的标准，可作不同形式的分类，按是否考虑资金的时间价值因素，可分为静态指标、动态指标14.根据我国现行税法的规定，可以计入建筑安装工程税费有房产税、车船使用税、教育费附加、营业税 15.提高产品价值的途径提高功能，降低成本；功能不变，减低成本；成本略有上升，功能大幅度提高；功能略有下降，成本大幅度降低16.根据建设部107令"建筑工程施工发包与承包计价管理办法"的规定，发包价与承包价的计算方法有工料单价法、综合单价法17.在实施价值工程的步骤中，制定改进方案之前要完成的内容有功能定义、功能评价18.分部分项工程量清单构成包括项目编码、项目名称、计量单位、工程数量19.属于施工组织措施费的内容的有二次搬运费、已完工程设备保护费、临时设施费20.工程量清单计价中分部分项工程量清单计价表中有综合单价一项，该综合单价应包21.完成一个规定计量单位工程所需的人工费 、材料费、机械使用费 、管理费22.建设工程工程量清单计价规范提出了分部分项工程量清单的四个统一，即项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一23.施工定额是建筑安装企业管理的基础，也是工程建设定额体系中的基础，主要由劳动定额、机械定额、材料定额部分组成。24.在编制安装工程量清单时，计入在措施项目清单中的费用有临时设施费、文明施工费、脚手架搭拆费、设备、管道施工的安全、防冻和焊接保护费 1.按照主编单位和管理权限，可将建设工程定额分为企业定额、补充定额 2.工程造价指数按其所反映现象的范围不同，可以分为质量指标指数、个体指数3.项目建议书阶段的投资估算的作用主要有是项目主管部门审批项目建议依据之一、对项目的规划、规模起参考作用4.为了避免或减少经济纠纷，合理确定工程造价，建设工程工程量清单计价规范规定，工程量计价价款，应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。其内涵：包括完成每分项工程所含全部工程内容的费用、考虑风险因数而增加的费用5.确定工程变更价款时采用的方法有合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更合同价款、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款 、合同中没有适用或似于变更工程的价格，由承包方提出适当的变更价格，由工程师确认后执行 6.建筑材料市场信息价格的组成包括材料供应价格、运杂费、采购保管费7.浙江省03版计价依据目前由"一个规则，三大系统，四部定额"组成，其中三个系统是指标准定额消耗量系统、市场价格信息发布系统、计算机辅助与应用系统8.属于静态投资估算的编制方法的是郎格系数法、指标估算法、生产能力指数法9."建设工程施工合同(示范文本)"由协议书、通用条款、专用条款组成。 10.建筑市场的主体包括项目法人、设计单位、咨询机构、工程造价协会、施工单位11.根据我国建筑法规定，在实施建筑工程监理前，建设单位应当将监理工程单位、监理的方法、监理的权限书面通知被监理的建筑施工企业。 12.招投标项目的评标办法有综合评分法、评议法、合理低标价法13.工料单价法计价的工程费用计算程序中，计算基数通常为人工费、人工费+机械费14.浙江省新计价依据适用于工程量清单综合计价法、传统工料单价法15.静态投资估算包括的内容有建筑工程投资估算、安装工程投资估算、其他费用投资估16.某项工作由工程师发布删减工作的变更指示后承包商不在实施部分工作，承包商可以提出索赔的内容有间接费、税金、利润'