建筑工程造价风险评估中集对分析法的应用

'建筑工程造价风险评估中集对分析法的应用王二凤（西矿建设有限公司，青海，西宁，810000）【摘要】一个项目工程从开始到结朿一共经历三个阶段，即开始的方案设计阶段、中间的工程项目实施阶段、后期的项目工程验收阶段，在项目工程三个阶段中不确定因素最多、对工程项目影响最大的就是第二个阶段、工程项目在实施过程中不确定因素众多最主要的原因就是工程造价的三超现象严重。工程造价的管理者对工程造价的风险管理没有足够的重视，导致在整个建筑项目中的风险评估没有做到精准的地步。基于此，木文主要针对建筑工程造价风险评估中集对分析法的应用进行了探讨。【关键词】建筑工程；造价风险；评估；集对分析法；应用建设工程项目并不是一个简单的楼房建筑，大多数的建设工程项目都是一个街区、居民区、商业街的建筑，这样的建设工程项目是涉及到多栋楼房的建筑的。因此建设工程项目也呈现出建筑周期长、总体建筑规模大、建筑技术复杂、牛产单件性的特点，也正是因为建设工程项目的这些特点让建设工程项目在建筑的过程中潜藏了大量的风险因素。但是从我国的工程造价实际情况来看，对建设工程项目过稈中的风险因素却没有做到很好的掌握与预防，导致这种现象主要的原因就是工程造价管理者的专业水平不够和信息的滞后性所造成的。从我国工程造价的实际工作中可以看出，目前工程造价的管理方法都是针对确定因素制定的，而忽略掉了不确定的因素。因此，采用合理的建筑工程造价风险评估方法对于控制工程质量具有重要意义。1工程造价风险的概述工程造价是针对建设工程项目中各项税费而言的，具体包括建筑预备费、设备及工器具购置费、建设期贷款利息、建筑工程费等，总体而言是指在建设工程项目中实际开支以及预期开支的各种投资费用。工程造价风险主要强调的是在建设工程项目中所碰到的不确定性而带来的风险，因为建设工程项0是一次性工程,而且工程造价又具有一定的特殊性，这就必然会导致在建设工程项0的实际建设过程中会遇到各种不确定因素， 而口这些不确定因素是难以在工程造价开始之初用概率的方法进行描述和推算的。从工程造价的风险上来说，全程性是工程造价的一大特点，因为工程造价是对整个建设工程项目负责的造价，这也就意味着在建设工程项目的各个阶段内都有可能岀现工程造价风险，每一个工程都会存在一定的风险，这是不可避免的事实，但是我们要努力将风险程度降到最低，进而保障工程质量以及工程顺利完工。针对在建设工程项0的各个阶段内都会出现工程造价的风险这一情况，所以工程造价的风险管理应该是在整个建设工程项目的始终来进行的，而不是针对建设工程项目的某个阶段进行的。2建筑工程造价风险评估中集对分析法的适用性2.1集对分析法集对分析法是对建设工程项目中的不确定因素进行分析的方法。从集对分析方法的构成来说，这种分析方法是把建设工程项0中的各个因素放在了一个大的系统内部，这个系统既包含建设工程项目中的确定因素，同时也包含建设工程项目中的不确定因素。在建设工程项目这个大的系统内，把确定性的因素和不确定的因素确定为相互制约和相互联系、相互影响的关系，而且可以因为一定的外在条件的影响而实现内在确定因素与不确定因素之间的转化。在建设工程项目系统内建立一个联系度，以此来表达出上述确定因素与不确定因素之间的关系，在通过这种关系的转换变成具体的数学运算，通过数学的相关方法来分析建设工程项目系统内确定因素与不确定因素之间的关系。2.2通过集对分析方法对工程造价风险进行研究在提出集对分析理论之后，受到各界人士的高度重视，在经过二十多年的推广后，已经普遍运用在工程项目风险、企业信用风险、电力风险、企业信用风险、投资风险、新产品研发风险等一些系统的评价领域中，将集对分析理论运用在工程造价风险中具备如下几个优势：（1）从各方面上来讲，集对分析理论具备很多特点，比如：系统描述、刻画定量、分析研究、客观承认等等，是需要把研究对象分为确定性及不确定两个方面，然后运用联系度将这个方面统一进行结合，经过计算出联系度，从而可研究分析出结果。(2)可将定量与定性进行结合，进一步进行评价风险，其客观评价与主观评价的优势综合在一起。(3)最大的优势是能够从整体和局部上研究和分析各对象之间所存在的普遍联 系，我们所研究的集对分析法对其所研究的不确定提供了新的方式方法，为进一步处理各种不确定的关系提供了更加广泛的研究思路。在工程造价风险中运用集对分析理论不但能够降低风险，还可以提高工程质量。目前，集对分析理论已经广泛应用在我国建筑工程中。3建筑工程造价风险综合评价模型的建立运用应用集对分析方式可进行综合评价工程造价所承担的一定风险，主要0的是为了通过对工程建设的各阶段的所存在的风险进行科学评估，可达到一定工程造价预警和监控风险。其建立模型思路是需要将工程造价所存在的各方面风险要素的实际状况与评价标准具体值形成一个比对，也就是把工程风险评价指标看做是风险评价指标，对各方面所存在的风险我们能够有一个全面的了解。我们可根据集对分析原理，利用联系函数计算出所存在的风险系数，进一步确定出各阶段的风险等级，以下是综合进行评价工程造价风险的步骤：3.1建立评价指标体系建立评价指标是需要按照独立性、层次性、全面性等原则，在建设工程的各阶段中，造价风险包括主风险因素、子风险因素两方面。在工程造价评价风险中，各方面风险构成的一个集合称为因素集。3.2评语等级的确定在工程造价风险评价过程中，风险评价等级运用其特定的字母进行表示，所代表的是各种存在的评价风险结果，同时，也可以根据具体情况，运用不同的字母、评语、数字表示。3.3评价指标标准矩阵和风险判断矩阵的建立在工程实施过程中，工程造价风险决策人员可根据工程项目的实施状况，做岀科学合理的评判标准，对工程各阶段所存在的各类风险进行统一评判。假设某一阶段可能存在N种风险类别，每一类风险都存在M个指标值，指标值矩阵如下： 3.4单因素联系度的相关运算利用SPA进行工程风险评价的关键是确定出工程造价各类风险的联系程度，其核心内容是确定出差异度系数，下面我们运用联系测度进一步解决所存在的这个问题。计算联系测度的思考路线是将指标标准集B与样本指标集4组合集对，从某一个评价来讲，当评价值处在某一级别之内，那么就具有同一性，其取值便为1；当相隔在两级或者两级以上后，那么认为具有对立性，其取值为当评价值与相邻级别相等时，则认为是存在一定差异性，出现差异性状况吋，工作者需要及时进行解决，找出问题根本的所在，进而保障将工程风险系数降到最低。在进行工程造价评价指标时，当风险指标越接近某一个评价级别时，其评价值比较接近lo4结束语从建筑的角度上来说，建设工程项目是一个综合性的建筑工程，在这个项目工程中有很多的不确定因素，这些不确定因素包括市场的不确定性、项目利益主体的不稳定性、工程项目环境的不稳定性、以及工程造价信息的变动性等等因素，这些因素都会对整个建设工程项目带来一定的项目风险。建设工程项目中不确定因素的工程造价风险管理的特点由于工程风险的实际情况而具有可变性、客观性、复杂性、全程性、被动性等特点。本文主要是在层次分析法的基础上运用GSPA法进行的探讨，根据线性变化的原理在系统中引入单指标IDO联系度来建立工程造价的风险评估模型，该模型的建立对于建筑工程造价风险的管理和评估具有重要的现实意义，但是其中存在的不足之处还需要广大工作者指出和完善。参考文献：[1]周清玉•论投资评价指标运用应注意的三个问题[J]•福建建设科技,2007,(05).⑵刘松，宋加升•财务均衡状态下高技术项目投资评价模型[J]・哈尔滨理工人学学报,2004,(04).[3]李春好，桑静，贾艳辉•先进制造技术投资评价模式研究[J]•工业技术经济,2005,(03). [3]杜宗民•基于集对分析的建筑工程评标评价方法[J]•四川建筑,2011,(01).⑸李光燕,黄仁东，陈灯，黎艳珍•安全投资评价体系构建及重心法评价模型研究[J]•工业安全与环保,2008,(12).'