如何提高建筑工程造价预结算审核质量

'如何提高建筑工程造价预结算审核质量周怡广东建伟工程咨询有限公司广东广州510000摘要：建筑工程预结算的目的是要有效控制工程造价，最为重要的是实现资源优化配置，获得最大的投资效益。木文从当前预算工程造价预结算审核中存在的问题出发，分析工程造价预结算审核的主要内容，探讨提高建筑工程造价预结算的对策。关键词：提升；建筑工程造价；预结算；审核质量1建筑工程造价预结算审核的内容1.1工程量审核建筑工程项目工程量的误差主要体现在其没有按照工程定额的计算规则进行计算，进而出现一系列的误差问题。如土方的实际开挖高度小于设计室外的高度，但是在实际计算过程中依然按照图纸计算；或者是砌体中的梁柱以及门窗所占的体积并没有全部的扣除；在计算钢筋时常常没有扣除保护层等。1.2定额子目套用审核定额子目的套用审核，主要是审核工程结算选择的定额子目是否和该工程各分部分项工程的特点相一致，避免出现错套或者是重套的现象。在对单价进行审核的过程中，需要对项目的名称、内容以及材质要素进行审核，看其与定额是否一致，同时还需要审核套用的定额和施工合同的规定是否一致，定额的换算是否正确，除此之外，需要进行签证和材料价格等方面的审核等。1.3费用计取审核定额子目的套用审核，主要是审核工程结算选择的定额子目是否和该工程各分部分项工程的特点相一致，避免出现错套或者是重套的现象。在对单价进行审 核的过程中，需要对项目的名称、内容以及材质等要素进行审核，看其与定额是否一致，如果出现问题要及时的采取措施解决。同时还需要审核套用的定额和施工合同的规定是否一致，定额的换算是否正确等，避免出现不必要的麻烦。除此之外，还需要进行签证和材料价格等方面的审核等。2建筑工程造价预结算审核中存在的问题随着社会经济的快速发展，建筑业成为国民经济的重要支柱产业，并获得了长足的发展!建筑工程预结算审核工作也在不断地规范化，但是在实际工作中还存在诸多问题亟待解决!比如，随着新技术、新材料的出现，导致定额缺项!定额换算和补充定额出现不合理现象，各种换算和补充定额不断地增加，如果不进行细致的调查分析，极有可能造成换算和补充定额出现不合理现象。另外，建筑工程造价预结算的编制是非常繁琐、要求又很细致的核算工作,这对建筑工程造价预结算人员提出了高要求，既要具备一定的专业技术知识，比如施工技术、建筑设计等建筑工程知识，又要有较高的预算业务素质。而工程造价的预算人员在不断地进行更替，新入的预结算人员缺少工作经验，在实际工作中!可能在工程量计算、套用定额和计算费用方面存在误差。要解决当前工程造价预结算审核中出现的问题，就要预结算审核人员认真学＞」预结算审核的作用!，研究提高预结算审核质量的措施。3提高建筑工程造价预结算审核质量的对策上文中从两个方面分析了当前建筑工程造价预结算审核的相关问题，对于建筑工程项目来讲，造价预结算审核的质量直接关系到企业经济效益的获取，笔者结合工作实际对如何提升建筑工程造价预结算审核的质量进行分析。3.1重点抓大项0，注意把握小细节。建筑工程造价预结算审核是一项系统而复杂的工作，在审核中，每个细节与资金都有着密不可分的关系，如果在预结算审核中出现疏忽，就会造成资金的流失。 为了提高建筑工程造价预结算审核质量，审核人员在预结算审核中要紧抓大项0，还要注意小项目，把握小细节，这是提高工程造价预结算审核质量的一个非常重要的手段。3.2不断提升造价预结算审核人员的专业技能水平审核人员的专业技能水平的高低和审核质量之间有着直接的关系，审核人员的技能水平高，具冇丰富的审核经验和专业的技能，就能够更好的确保工程造价审核的质量，因此说审核人员一定要通过不断的学和实践活动来提升自身在审核方面的专业素质，并要全面的熟悉并掌握定额计算的相关问题，了解上下级的各种费用文件，同时还需要了解预结算定额的组成部分。为了更好的推动审核工作的开展，审核人员还需要具备建筑结构知识、建筑采购知识以及和工程项0建设相关的经济知识。需要注意的是，在造价审核的过程中，审核人员还需要具备一定的职业道德，避免出现不道德的或者是违法行为的出现，防止定额高估、项0虚报等现象影响到工程造价的预结算审核工作顺利开展。3.3强化工程竣工结算工作管理竣工结算是合理确定工程造价的重要依据，不管是从业主的层面来将，还是从施工单位的层面来讲，都需要重点关注工程价款的审核结算工作。在实际开展工作的过程中，相关人员一定要认真的收集并整理竣工结算的资料，确保资料的完整性，并II要保证资料收集的有效性和客观性，于此向吋，还需要建立起工程量清单核对备案机制，在对工程量进行核算的过程中，一定要确保审核人员深入到现场进行核对，并且要确保准确性，进而有效的控制工程的造价。3.4工程造价的预结算审核要紧紧围绕合M展开在对工程造价预结算进行审核的过程中，审核人员一定要充分的了解施工合同制定的原则和具体的含义，并且要了解合同中工程造价是如何确定的，这样才能够更好的对其进行审核，进而提升审核的质量。如果合同中关于工程造价的规定和国家的相关法律政策相违背，则需要在正式审核的过程中尽量的采取奋效的措施加以解决和弥补。同吋还需要注意，在审核的过程中要按照规定的程序进行，不能够出现人为的改变，要能够从根本上确保审核的精准度，这样才能够更好的 提升审核的质量。3.5做好对工程量的审核。建筑工程造价的增加是伴随着工程量的增加而上升的!对已经计算出的工程量计算表进行审查，主要是根据设计图纸、工程量计算规则、定额、专业设备材料表、建构筑物等进行的，重点在于审核工程量是否有重算、错算、漏算等现象，审核时抓住重点进行计算与核对，其他的分项工程可以做一般性的审査!审核吋注意计算工程量的尺、r数据来源和计算方法。3.6精通工程量计算规则。工程量的准确度决定着工程造价预结算的质量，要确保准确无误地计算工程量，只有精通工程量的计算规则。施工单位编制的决算，经常在隐蔽交叉部位多算工程量。比如，在土建工程结构图中，梁与柱交接的地方!把梁算到柱的侧面，当主梁与次梁相交接吋，把次梁算到主梁的侧面。但是很多工程的预结算工作人员，在计算时都是以梁柱的结构尺、?为标准的，没有扣除两者交接的地方，增加了工作量，提高了工程造价。如果在审核中，预结算审核人员不懂得计算规则，就很难真正核实工作量。4、结语工程造价的预结算审核是施工企业为了合理确定工程造价、降低投资的一种重要手段。通过对建筑工程造价的预结算进行细密的审核，及吋发现并纠正工作中存在的不足，做到合理确定和有效控制建筑工程造价。参考文献：［1】关学梅.浅议如何提高工程造价的预结算审核质量［」］.科学之友，2010(9).［2】胡戎.如何提高工程造价的预结算审核的质量［」］.房地产导刊，2010(19).［3】杨琳华.提高建设工程造价预结算审核质量的思考［」］.建筑遗产， 2013(5).'