浅谈建筑工程造价预结算审核潘晶

'浅谈建筑工程造价预结算审核潘晶（芜湖华瑞房地产土地资产评估工程咨询有限公司，安徽芜湖241000）摘要：建筑工程造价预结算审核直接关系着项目的成木和效益，在建筑工程中占有非常重要的地位。木文对建筑工程造价预结算的审核工作要点进行了详细地分析，旨在积极推动建筑工程的进一步发展。关键词：建筑工程；造价预结算；审核!/•■、刖目建筑工程造价预结算，就是合理评估工程造价，而对其进行审核就是保证预结算的科学合理和准确性。因此，审核人员需要全面掌握审核工作过程中的重点与要点，并及时发现存在的问题，有效防止岀现较大的经济损失，为企业自身经济利益提供有力的保障。1工程造价预结算审核的主要内容建筑工程造价预结算审核制度对于建筑工程有着十分重要的意义，明确工程造价预结算审核的主要内容至关重要。因此，笔者总结了建筑工程预结算审核制度的主要内容。1.1工程量的审核建筑工程造价审核制度的主要内容之一就是对于工程量的审核，工程量的审核十分容易产生误差，误差有正误差和负误差之分，正误差是由于对于工程量的少于设计图实际工程量产生的误差，负误差是由于对于工程量的多余设计图的工程量产生的，或者是在计算的过程中对于设计图中的工程漏算了，造成工程量的误差，所以对于工程量的审核必须严格按照工程设计图进行计算，所以在对于工程量审核的过程中必须派专业人员对于工程现场进行实地考察，并对于工程进行精确测量，所以在建筑工程审核制度对于工程量审核的过程中一定要做到精确。 1.2套用定额单价的审核建筑工程造价审核制度的另一主要组成成分是对于套用定额单价的审核。科学性、合法性、权威性是建筑工程造价审核制度的主要特点，对于任何人的工程造价的形式、内容、数量的标准都要严格执行，任何人对于这些标准都不能够改变。在对建筑工程造价预结算审核的吋候要注意对于套用定额单价的审核，在这个过程中工作人员要对于工程中所用的造价进行实地考察，例如：对于钢筋、混泥土、水泥等材料。在这个过程中要注意对于单价换算的比例进行核査，确保套用定额单价审核的准确性。除此之外，还要弄清定额中人工以及材料的费用，注意换算的方法是否正确，这些都是影响着定额单价审核的因素。1.3费用的审核工程费用的审核也是建筑工程造价审核过程中的重要因素之一，在这个过程中，费用会因为地域的不同或者其他因素的不同而不同，不冋的地区审核对于费用的要求不一样，所以要在审核的过程中根据不同的地域制定不同的价格，在费用审核的过程中要注意每一个文件的审核，例如工程设计文件、招标文件。审核过程要注意费用的准确性、合理性。2当前工程造价预结算审核存在的问题由于我国经济的不断发展，建筑行业已经成为支撑国民经济的重要部分，而且获得了长远的发展。同吋建筑工程预结算审核工作也在往规范化的道路不断发展，但是在实践的过程中还存在许多不足之处。例如新材料、新技术的相继出现，引起定额缺项，而在补充定额和定额换算等方面也存在许多不足。随着补充定额和各种换算的不断地出现，如果操作人员不进行仔细的检查，容易导致补充定额和换算等方面出现问题。在另一方面，建筑工程造价预结算的处理是一项要求非常高，而且过程比较繁琐的核算工作，这对建筑工程造价预结算人员来说也是一项挑战。在工作过程中不仅需要较高的预算业务素质，还需要足够的专业技术知识。在工作过程中，负责工程造价的预算人员经常会出现更替的情况，新加入的预结算人员在工 作经验方面有所欠缺，容易导致员工在计算费用、套用定额以及计算工程量等方面出现差错，这样不仅会增加工作量，还会影响工程项0的进度。要想解决0前工程造价预结算审核中存在的各种问题，就要员工意识导致预结算审核的重要性，细化预结算审核的各项工作，促进预结算审核质量的提高。3工程造价预结算审核工作的要点建筑工程的造价预结算审核工作在工程确定造价的过程中发挥着重要的作用，所以，应对审核工作中的要点予以一定的重视，以下是建筑工程造价预结算审核工作中的要点分析：(1)保证建筑工程造价预结算审核工作的准备合理，进而为后续审核工作奠定坚实基础。建筑工程的造价预结算在进行审核前，要保质保量做好准备工作对于工程建设项0有关文件的资料进行全面收集，全面掌握工程施工现场具体的情况，深入了解与工程建设项0冇关的各项内容，这同样属于开展审核工作前所必须要做好的准备工作内容。在此基础上，还应积极明确建筑工程范围，对其使用的定额及计价文件进行了解，进而保证审核工作更准确。(2)积极明确建筑工程的造价预结算范围。在开展工程审核工作之前，应按照工程项0的相关合同、施工图纸、造价预结算要求以及设计的方案、施工的要求等来制定其造价预结算的具体范围。同时，利用上述文件来对建筑工程的内容进行整合与分类，进而保证审核管理工作的顺利开展。施工图纸在建筑工程项0的预结算审核中，是最主要的依据，因此，应对施工图纸进行严格的审核。(3)审核方法应科学合理，进而保证工程费用的计算更准确。在审核建筑工程造价预结算的时候方法冇很多，像经验审核、全面审核、重点抽查审核、分解对比审核等等。然而，在进行建筑工程项0造价预结算的审核过程中，应全面考虑施工项0具体情况以及审核工作人员的实际情况，进而选择最优审核方法，推动审核工作的开展。而在此过程中，应注意不断提高工程费用计算的精准度。 在计算工程费用的过程中，定额套用以及工程量和单价与苏计算的结果具奋紧密的联系，而根据以上的阐述，可以发现，在对工程量清单审核的过程中，务必要提高计算工作的准确性。因此，应对建筑工程项0的施工图纸进行全面地分析与掌握，并深入了解工程施工现场具体情况，进而确保工程量的计算与招标文件之间保持一致，防止由于建筑市场变化而给建筑工程的造价预结算审核工作带来影响。(1)保证工程项S各阶段审核工作的质量，重视细节问题。对工程的预结算进行审核，首先应审核预结算资料的完备性、完整性、真实性及苏法律效力，其次对合同的合法性和冇效性进行审核，对施工合同范围外的工程价款进行确认。保证结算工作更合理，积极提高审核质量。与此同吋，对取费、税金政策性调整、材料价差计算进行审核。(2)对变更签证与数据信息进行审核。因为建筑工程项S的施工会受到不可抗力因素影响，所以，在施工过程中很容易出现在签订合冋吋不可预见的费用，所以，审核工作人员位对变更签证的真实性、完整性和相符性进行严格的审核。为了有效避免频繁出现变更、签证，还应该在施工准备的过程中确保设计图纸的科学性与经济性，对施工过程中的技术应用进行严格检查，积极完善并改进各施工环节。(3)对建筑工程的实际工期与合同工期之间的差异进行全面严格地审核，并深入分析此差异给建筑工程项B造价所带来的不同程度影响。进而考虑是否需要对相应施工材料的价差进行适当调整，进而提出科学合理的索赔意见与想法。(4)严格审核建筑工程项S中各项费用。针对不同区域建筑工程施工的具体情况来进行造价预结算的审核工作。最重要的就是全面掌握苏中存在的差异性，审核工作人员需要按照实际的施工合同，将建筑工程中造价管理部门所发布的相关文件当作费用的标准。同时，在实际审核工作的过程中，详细分析收费文件吋效性以及费用定额情况。因为，0前市场经济体制的发展速度特别快，所以，其市场价格也会出现频繁变动。因此，在审核工作的吋候，需要进行全面详 细的市场调查，与实际情况相结合，有效地避免在结算过程中的纠纷。4结语总而言之，预结算审核是一项综合性的工作，涉及到方方面面，审核人员要多关注、多参与各个部门的工作，了解工作要点。完善审核工作流程和工作方法需要在较长吋间内完成，审核人员要端正工作态度，投身到审核行业中。参考文献：［1】张翠娥.造价预结算在建筑工程中的审核方法分析［」］.中华民居，2013(03)［2】张玉敏，彭年海.关于建筑工程预结算审核的论析［」］.建材发展导向(上),2014(7)［3】刘新华.建筑工程造价预结算审核工作要点研究［j］.科技经济市场，2015(7)［4】韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究［」］.工程经济，2015(4)'