分析建筑工程造价预结算审核的现状与解决对策

'分析建筑工程造价预结算审核的现状与解决对策身份证号码：41102419800813****462000摘要：当今的社会是一个竞争激烈的社会，尤其是对于建筑行业来说更为的激烈，要想在当今大的背景环境下站稳脚跟，就要在保证工程的进度和质量上，尽最大的可能来降低建筑工程的造价。而要想降低工程造价就需要通过对建筑工程造价预结算进行细致、全面的审查和复核，达到合理确定和有效控制建设工程造价。关键词：工程造价；预结算；审核；现状及对策引言建筑工程造价的预结算审核是一项专业性、知识性和技巧性很强的工作。虽然没有高深的理论，但要想做好它却并非易事，这就需要工作人员在日后的学习工作中不断地提高自身的素质和专业要求，在工作中不断地学习、总结和提高。只有这样才能真正做好建筑工程的预结算审核工作，促使建筑行业和平稳定的发展。1、建筑工程造价预结算审核内容1.1工程量审核建筑工程项目时准确的确定工程量，可为确定施工设备数量、施工材料以及施工人员提供参考，避免建设过程中不必要的浪费。因此，实际工作中有必要对工程量进行审核，从而准确的评估整个工程项目的工程造价。对审核工程量时需要注意几点：①认真审核实际工程内容与设计图纸及变更文件是否相符，并且参考定额的实施细则准确计算工程量；②审核过程中通过对比、验算等确保获得的数据精度符合审核标准要求；③参考工程项目规定要求，对相关工程环节进行计算。1.2套用单价的核实首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否一致，如构件名称、断面形式、强度等级等；艽次是工程项B是否重复套用；另外注意定额主材价格套用是否合理，对有最高限价的材料的定额套用的规定等，如大理石、木地板、外墙装饰板，若主材价格未超过最高限价则按定额规定，当主材价格超过最 高限价则以最高限价进入直接费并按实计补价差。1.3定额单价审核对于工程造价的定额来说，其具冇着权威性、合法性以及科学性的特点。对于直接套用定额单价的审核来说，应当能够注意其所具奋的项S内容，对工程项0中是否存在重复套用的情况进行审核，比如预制构件中的铁件、沥青卷材防水层等，如果使用的是以综合定额进行计算的项0,那么出现这种现象也是较为普遍的。而在我们对定额单位的审核，除了需要能够对直接套用单价等情况进行注意之外，还需要能够弄清楚换算内容中材料以及人工等定额方式，并在保证苏系数的使用以及换算方法正确的基础上保证单价所具冇的准确性。2、建筑工程造价预结算审核的现状分析2.1施工材料计量没有明确的标价就如今建筑行业的高速发展情况来说，所取材料的计量很人程度上低于其行业标准。由于施工技艺的不断进步完善以及新兴材料的出现，人们对计量所需的材料作出了更高要求，也没有对相关材料的价格进行明确标价。其中，许多材料价格是由专门机构进行定价，这就使得项0的实情与计划成本不相对应，从而导致审核工作出现失误。2.2对变更联系单控制不严在建筑工程施工阶段，对施工图纸进行相关改变时，需冇变更联系单作为依据。有的建设单位不重视控制设计变更，不办理设计变更的审批手续，没有正式的设计变更通知单，没有设计变更引起的工程量与投资增减的记录。使得变更联系单的办理存在一定的滞后性，长吋间后会造成模糊不清或者不齐全的问题，使得某些施工企业办理对己方奋利的变更联系单，去掉不利于己的部分。变更联系单控制不严将为工程造价埋下诸多隐患。2.3审核中的数据资料存在缺失或者不准确在预结算审核过程中，建筑工程很多资料不齐全，存在失真的情况，给 预算工作带来难度。在施工过程中，有些工程记录不够详细，参考价值不高，对签证的记录不全面，存在违背规范、数据资料不详尽的情况，造成很多资料无法成为审核的参考依据。在具体的施工中，如果完全按照规定进行签证，流程比较冗繁，需要较长的吋间进行办理，在实践中操作起来比较闲难，很多单位存在物料使用不规范的情况，审核工作敷衍了事，程序简化，导致资料的真实性较差。审核机关在平时的工作中，缺乏对工程的全程监控，只凭提供的数据资料开展工作，直接影响工程造价的审核结果。3、建筑工程造价预结算审核现状的解决对策3.1重视材料价差审核建筑工程材料费占造价的比例相当高。为此，材料审核要把握以下几点:①审查安装工程材料的规格与型号、数量是否符合图纸规定；②材料价格是否符合当地有关文件规定；③审核材料价是否符合当吋市场行情，是否含运杂费、采保费。3.2加强对设计变更签证的审核设计变更须通过原始设计单位出具的设计变更通知单以及修改图、设计人员以及校审人员须签字并加盖公章，而且要经过建设单位和监理工程师的审查同意。重大设计变更须经过原审批部门的审批，否则是不能列入结算的。在对设计变更进行审核吋，不仅要具备完整的变更手续，还须注意工程量的计算，调整计算有误的工程，对于达不到变更手续要求的情况是不能列入结算的。3.3强化对审核的管理只有不断加强对审核的管理，才能提升审核工作的质量。因此，要增强科学审核的观念，健全和完善审核管理制度，将其贯穿始终，使审核工作有据可依。负责审核的部门要做好定位，注重分工，保证工作的针对性。对于审核工作中的不足，要保证责任到人,也能保证工作人员的认真工作态度。对于审核人员，要关注施工的整个环节和工序，保证全过程监督和管理。为了保证资料的准确性，要前往施工现场进行搜集，实现资料的准确性，提高文件的权威性。3.4注重大项目，把握小细节建筑工程造价预结算审核是一项系统而复杂的工作，在审核中，每个细 节与资金都有着密不可分的关系。为了进步建筑工程造价预结算审核质量，审核人员在预结算审核中要紧抓大项目，还要留意小项目，把握小细节。案例一：某建筑楼的h=33m，s=9490m2,根据2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》该工程应按工程项B所在地计取管理费。本项建筑工程属四类地区，但是建筑单位却要求按照三类地区进行编制招标文件，上报审查的材料均按三类地区取费进行编制。相关工作人员认为不可以按照建筑工程的三类地区取费进行上报审查，经过与企业相关领导核实之后，采用四类地区计费。结果就为企业在建筑工程投资上减少了大约70万。3.5利用技术手段减少审核误差将计算机技术引入到辅助建筑工程造价的预结算审核中。积极利用信息技术辅助建筑工程造价预结算审核的工作，不仅仅能够直接提高审核的效率和质量，还能节省成本，减少人力投入，避免在计算中由于人为因素的事物。审核工作在计算机上的开展也有利于审核工作的标准化和程序化的进程，利用计算机程序编码对审核工作中的相关信息进行分类汇总，方便日后查阅以及工作的展开。不仅随着信息技术的发展，可以利用计算机技术将工程量的误差减少到最少，还可保证国家最新标准、相关价格信息在第一吋间获取到。4、结束语建筑工程造价的预结算审核是确定工程造价，监督工程质量，控制工程造价的关键环节。在建筑工程造价预结算的审核的过程中，工作人员应从实际出发，运用科学的方法来进行审核，加大审核的力度与细度。建筑工程造价的预结算的审核的工作人员应加强对新的审核知识的学习和理解。只有这样，才能从根本上提高建筑工程造价预结算的审核水平和能力。参考文献［1】胡建红.浅谈建筑工程造价预结算审核.［」］建筑经济，2012,(05).［2】刘晓坤.论建筑工程的预结算及艽审核［」］.魅力中国，2010,(13).［3】陆璀芸.浅谈建筑工程造价的预结算审核及有效方法.建材与装饰，2012,(02).'