建筑工程造价毕业设计--人防基地改造工程设计

'林&械学院毕业设计题目淄博市人防基地改造工程设计学生林林学号201313020325专业班级2013级工程造价三班（3）部门名称建筑工程学院指导教师****** 二O—六年六月三十日毕业设计任务书1.毕业设计题目：淄博市人防基地改造工程设计2.学生完成全部任务期限：2016年月日3.任务要求：所选题目必须与所学专业及实习岗位相结合，充分体现职业性和岗位性特点。要以解决实际问题为出发点，力求做到与科学研究、技术开发、经济建设和社会发展的紧密结合，从生产、建设、服务与管理工作一线选题。把“一人一题”作为选题工作的基本原则，同时注意选题的更新。学术问题阐述（论文）类的毕业设计，字数不得少于5000字；作品（如项目开发方案设计、某建筑工程造价或估价、某房地产市场营销、单位工程施工组织设计、专项施工方案编制、小型建筑物设计等）类毕业设计，除有设计作品外，还要有不低于3000余字的设计说明，设计说明应有作品原理、工艺流程与技术参数等内容。毕业设计初稿完成后，报送指导教师预审，根据指导教师意见修改、完善形成毕业设计答辩稿，并按要求装订成册，做好答辩准备。4.实验（调研）部分内容要求：能独立完成实验（调研）工作，取得足够的实验（调研）数据资料， 实验（调研）要有探索性，能支撑毕业设计工作，而不是简单重复己有的工作。1.文献查阅及翻译要求：（1）毕业设计的最后必须列写所用过的参考文献。（2）列写参考文献必须严格按照设计中引用文献的先后顺序依次列写。1）连续出版物（期刊）序号作者，题名，刊名，出版年，期号，起止页码2）专著序号作者，书名，版本（第1版不标注），出版地，出版年，起止页码3）论文集序号作者，题名，主编，论文集名，出版地，出版年，起止页码4）学位论文序号题名，保存地点，保存单位，年份2.发出日期：年月日指导教师：（签名）学生：（签名） 滨州职业学院学生毕业设计进程表学生姓名：拗林学号：201313020325专业年级：2013级工程造价指导教师：*****论文设计题网：淄博市人防基地改造工程设计序号日期工作安排要求12015年7月中句开始毕业设计选题结合所学专业知识及岗位要求、选题22015年9月下旬开始毕业设计开题根据毕业设计任务书，开始进行资料查阅、社会调查、完成毕业设计提纲与作品制作流程与技术参数要求32015年10月-2016年4月底毕业设计撰写初稿按照毕业设计提纲进行42016年5月中旬及时与指导老师沟通，论文修改，14指导教师递交毕业设计定稿按照指导教师对初稿的修改要求52016年5月底-7月初做好毕业设计答辩前各项准备，参加论文答辩按照学院的统一部署 滨州职业学院毕业设计中期检查登记表学生姓名：拗林学号：201313020325专业年级：2013级工程造价指导教师：*****论文设计题目：溜博市人防基地改造工程设计序号曰期指导、检查内容学生签名注：円期和指导、检查内容由指导教师填写。 滨州职业学院毕业设计评审表毕业设计题目淄博市人防基地改造工程设计学生姓名zfsxfsxfs指导教师ZTSxTx学生学号201313020325所属行政班级2013级工程造价三班（3）指导教师评语初评成绩：指导教师：年月曰答答辩小组成员 辩情况答辩记录： 答记录人：辩年月曰情答辩评语：况答辩成绩：答辩小组负责人：年刀日总评成部门学术委员会主任：绩年月日（盖章）注：如内容较多，表格不够填写，可另加附页。 淄博市人防基地改造工程设计【摘要】本次编制的施工组织设计内容根据建设单位提供的施工图纸、施工规范、行业标准及公司的企业标准进行编制。随着工程的进行和深入情况，本施工组织设计不完善的方面，还需编制的专业施工方案进行补充，并另行上报审批。同时提前编制各专项施工方案及时上报审批，对施工实际情况所要做的相应的调整，将在以后施工方案中进行补充说明。【关键词】施工组织设计工程管理施工方案—1—冃IJS第1章工程审计的目的及意义21.1工程审计的目的21.2工程审计的意义2第2章建筑设计说明42.1工程概况42.2设计标高4 2.3建筑做法说明42.4结构部分说明52.5工程提报结算内容5第3章工程审计的工作流程163.1准备阶段163.2实施阶段16第4章工程竣工结算审核的内容184.1审核的内容184.2审核的结果19第5章工程竣工结算审核的报告315.1形成审计报告315.2审核的最终结果315.3审核定案36全吉i仑37参考文献38谢舌辛39 实习是建筑工程管理专业教学计划屮必不可少的实践教学环节，它是所学理论知识与工程实践的统一。在实习过程屮，我深入到建筑工地，以一个小区高层住宅楼为实习场所，在项FI部各有关人员的指导下，参与了施工组织设计编制，并参加工程施工，顺利完成了实习任务。同时，也为大学毕业后从事建筑行业打I良好棊础。施工组织设计编制时需要对项目管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、安全及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，作为确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要指导性经济技术文件。一、工程审计的目的及意义1.1工程审计的目的本次审计是淄博市人防基地施工图纸为依据，通过工程竣工报告、竣工图及竣工验收单；工程施工合同；施工图预算或招投标工程的合同标价；设计交底及图纸会审记录资料；设计变更通知单及现场施工变更记录；各种施工签证或施工记录；合同中规定的定额，材料价格；国家或地区新颁发的有关规定等对工程竣工进行审核。审计时要审核编制依据是否符合国家有关规定，资料是否齐全等。在综合运用所学 知识的过程中，了解了在工程审计工作中从事技术工作的全过程，从而建立理论与实践相结合的完整概念，提高所学知识的综合应用能力和独立工作能力。通过对消耗量定额的学习熟练应用，掌握消耗量定额的确定方法及定额的应用、编制定额的基木方法，熟悉消耗量定额的概念、作用及分类，培养对单位工程及其相应定额的确定方法及换算方法。通培养理论与实践相结合的能力和科学、严谨的工作作风。通过广联达计价软件的应用，能熟练地应用计算机软件进行对工程进行审核。1.2工程审计的意义工程审计是在国家的相关法规和政策基础上，依据相关部门颁发的消耗量标准、取费标准、设计阁纸和工程实物量以及工程造价的确认和控制标准，从而对工程的竣工结算进行有效地监督和检查。工程竣工结算不仅是确定工程造价的重要阶段，是建设项目竣工验收编制竣工决算的依据，还关系着委托人和承包商双方的利益。对于委托人而言，就是要以尽可能少的投资获得尽可能大的投资效益；对于承包商而言，则是在建成符合委托人或国家规定标准要求的建设项目的同时，尽可能地降低成本以赚取更多的利润。本次审计的意义就是通过工程实际情况对结算的工程量、合同、签证等进行审核，尽量减少或避免因工程资料原因而导致出现不必要的工程结算造价偏差，以确保工程能够按实结算。 二、建筑设计说明2.1、工程概况：1、工程名称：淄博市人防基地改造工程2、工程地点：淄博市张店区3、建筑面积：396.27平方米4、结构类型：砖混结构2.2、设计标高：1、本工程±0.000相当于绝对标高详见总平面图。2、各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高。3、本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其他尺寸以mm为单位。2.3、建筑做法说明:序号名称选用图集页次备注1散水L03J00436宽6002楼地面L06J00245楼15用于房间地面、地砖尺寸、颜色甲方自定3内墙L06J00282内墙3用于房间 4外墙防潮L96J30161大样1用于地下外墙墙身，防潮层做法为2.5,水泥砂浆刷底子油，一道乳化沥青两道。5顶棚L06J002101棚36压顶及泛水L01J202131用于女儿墙、压顶7落水管L01J202363DN100UPVC管,颜色为白色2.4、结构部分说明：1、±0.000以下砖砌体采用M5.0水泥砂浆MU15煤矸石实心砖；±0.000以上采用MU15的（KP1）煤矸石砖砌筑，砂浆采用M5.0混合砂浆。2、混凝土强度等级：垫层C15,其他部分强度等级C25,地面采用C20。2.5工程提报结算内容：表3.2.1单位工程费用表序号费用名称费率％费用金额1建筑工程170212.112房修土建224192.153二次装修工程301753.474工程造价696157.73表3.2.2建筑工程费用表 项目名称：会议室内改造行号序号费用名称费率计算方法费用金额1—•直接费（一）+（二）2（一）直接工程费E工程ft*L［（定额工日消耗ft*人工单价）+（定额材料消耗虽*材料单价）+（定额机械台班消耗量*机械台班单价）］3(一)’计费基础JF1E（工程呈*省基价）4（二）措施费1.1+1.2+1.3+1.451.1参照定额规定计取的措施费按定额规定计算61.2参照费率计取的措施费⑴十⑵十⑶十⑷7(1)夜间施工费0.7计费基础JF1*费率8(2)二次搬运费0.6计费基础JF1*费率9⑶冬雨季施工增加费0.8计费基础JF1*费率10⑷已完丁.程及设备保护费0.15计费基础JF1*费率11⑸其中：人工费121.3按施工组织设计（方案）计取的措施费按施工组织设计（力*案）计取131.4总承包服务费3专业分包工程费（不包拈设备费）*费率14(二)’计费基础JP"2E措施费中1.1、1.2、1.3中省价措施费15二企业管理费0（JH+JF2）*管理费费率16三利润3.1(JF1+JF2)*利润率17四冇关费川调赘155092.12184.1人材机价差194.2独立费155092.1220五规费5.1+5.2+5.3+5.4+5.59507.15215.1安全文明施工费⑴+⑵+⑶+⑷5242.1122(1)安全施丁.费2（―+二+三+网）*费率3101.8123⑵环境保护费0.11（一+二4•三4•四）*费率170.624(3)文明施工费0.55（一+二+三4四）*费率853.0125(4)临吋设施费0.72（一+二4•三4•四）*费率1116.66265.2工程排污费0.15编制施工图预算、投标报价、招标标底、招标控制价皙按工程造价的0.15%计取，工程结算时，凭环保部门实际收取的金额按实结算。232.64 275.3社会保陴费2.6（一+二+三+四）*规费费率（按建安工程贵2.6%计算）4032.4 285.4住房公积金2编制施工图预算、投标报价、招标标底、招标控制价暂按人工费之和的2%计取；竣工结算按市造价管理机构核定的企业年度计取标准计取。295.5危险作业意外伤害保险0一般工业与民用建筑工程按1.2元/m2,装饰装修、设备安装等工程按工程造价的1.5%,水塔、烟囱等工程按工程造价的2.5%。。30六税金3.41（一+二+三+四+五）*税率5612.8431七不取费项目合计32八建筑工程造价—+二+三+四+五+六+七170212.11表3.2.3房修土建费用表项目名称：会议室内改造行兮序号费用名称费率计算方法费用金额1―■直接费（一）+（二）172512.412（一）直接工程赀E工程量*E［（定额工円消耗量*人工单价）+（定额材料消耗量*材料单价）+（定额机械台班消耗贵*机械台班单价）］119446.483(-)"计费基础JK1E［工程量*（定额工日消耗量*省价人工单价）］51019.044（二）措施费1.1+1.2+1.3+1.453065.9351.1参照定额规定计取的措施费按定额规定计算45872.2561.1.1参照定额规定计取的措施费中省人工费22764.5671.2参照费率计取的措施费⑴卜⑵+⑶卜⑷7193.688(1)夜间施工费4.3计费基础JF1*费率2193.829(2)二次搬运费3.8计费基础JF1*费率1938.7210(3)冬雨季施工增加费4.8计费基础JF1*费率2448.9111⑷己完丁.程及设备保护赀1.2计费基础JF1*费率612.23121.2.1其中：人工费1377.51131.3按施工组织设计（方案）计取的措施费按施工组织设计（方案）计取141.3.1按施工组织没计（方案）计取的措施费中省人工费151.4总承包服务赀3专业分包工程费（不包桮设备费）*费率 16(二)’计费基础JF2S措施费中雀价人工费24142.0717二企业管理费29（JF1+JF2）*管理费费率21796.7218三利润18(JF1+JF2)*利润率1352919四有关费用调整-6532.78204.1人材机价差-6532.78214.2独立费22五规赀5.1+5.2+5.3+5.4+5.515493.94235.1安全文明施工费⑴卜⑵+⑶卜⑷8454.8224(1)安全施丁.费2（一+二+三+四）*费率4026.1125⑵环境保护费0.26（一+二+三+四）*费率523.3926(3)文明施工费0.54（一+二+三+四）*费率1087.0527(4)临吋设施费1.4（一+二4•三4•四）*费率2818.27285.2工程排污赀0.15编制施工阁预算、投标报价、招标标底、招标控制价朽按工程造价的0.15°%计取，工程结算时，凭环保部门实际收取的金额按实结算。301.96295.3社会保障费2.6（一+二+三+四）*规费费率（按建安工程童2.6%计算）5233.94305.4住房公积金2编制施工图预算、投标报价、招标标底、招标控制价暂按人工费之和的2%计取：竣工结算按市造价管理机构核定的企业年度计取标准计取、1503.22315.5危险作业意外伤害保险0一般工业与民川建筑工程按1.2元/m2,装饰装修、设备安装等工程按工程造价的1.5%。，水塔、烟囱等工程按工程造价的2.5%0。表3.2.4房修土建费用表项目名称：会议室内改造行序号费川名称费率计算方法费用金额32，、-税金3.41（一+二+三+四+五）*税率7392.8633七不取费项ri合计31八房修土建造价一+二+三+四+五+六+七224192.15表3.2.5二次装修工程费用表项目名称：会议室内改造 行号序兮费川名称费率计算方法费川金额1—-直接赀(一)+(二)245838.032（一）直接工程费I：工程最*I：［（定额工日消耗景*人工单价）+（定额材料消耗量*材料单价）+（定额机械台班消耗量*机械台班单价）］234878.13(一)’计费基础JF1L［工程量*（定额工日消耗量*省价人工单价）］77730.014（二）措施赀1.1+1.2+1.3+1.410959.9351.1参照定额规定计取的措施费按定额规定计算61.1.1参照定额规定计取的措施费中宵人丁.费71.2参照赀率计取的措施赀(1)+(2)+(3)+(4)10959.938(1)夜间施工费4.3计费基础JF1*费率3342.399(2)二次搬运费3.8计费基础JF1*费率2953.7410(3)冬雨季施工增加费4.8计费基础JF1*费率3731.0111⑷已完丁程及设备保护费1.2计费基础JF1*费率932.76121.2.1其中:人工赞2098.71131.3按施工组织设计（方案）计取的措施费按施丁.组织设计（方案）计取141.3.1按施工组织设计（方案）计取的措施费屮宵人丁.151.4总承包服务费3专业分包工程费（不包拈没备费）*费率16(二)’计费基础JF2I：措施费中揖价人T费2098.7117二企业管理费49（JF1+JF2）*管理费费率39116.0718三利润16(JF1+JF2)*利润率12772.619四有关费用调整-26378.95204.1人材机价差-26378.95214.2独立费22五规赀5.1+5.2+5.3+5.4+5.520455.24235.1安全文明施工费⑴十⑵+⑶+⑷11396.6124(1)安全施T费2（一+二+三+TO*费率5426.9625⑵环境保护费0.26（一+二+三+四）*费率705.526(3)文明施工费0.54（—+二+三+四）*费率1465.2827(4)临吋没施费1.4（一+二+三+四）*费率3798.87 285.2T程排污赀0.15编制施工阁预算、投标报价、招标标底、招标控制价柯按工程造价的0.15°%计取，工程结算吋，凭坏保部门实际收取的金额按实结算。407.02 295.3社会保障费2.6（一+二+三+四）*规赀费率（按建安工程景2.6%计算）7055.04305.4住房公积金2编制施工图预算、投秘报价、招缸标底、招标控制价暂按人丁.费之和的2°%计取；竣T结算按市造价管理机构核定的企业年度汁取标准计取。1596.57315.5危险作业意外伤害保险0一般工业与K用建筑工程按1.2元/m2,装饰装修、设备安装等工程按工程造价的1.5%。，水塔、烟肉等丁.程按工程造价的2.5%。。32y、.税金3.41（一+二+三+四+五）*税率9950.4833七不取费项目合计34八二次装修T程造价一+二+三+四+五+六+七301753.47序号定额编码子目名称单位工程量单价合价其中人工合价材料合价机械合价101-1-28屋而保温层拆除m2396.273.421355.241355.24201-1-64拆除钢筋混凝土预制板m339.627215.848553.098553.09301-1-48拆除普通木门窗（框外围而积）3m2以内樘（座）2119399399401十87铲除墙而抹灰层白灰砂浆m21241.34.715846.525846.52501-1-92铲除涂料m21241.32.963674.253674.25601-1-32拆除整砖墙m324.9556.621412.671412.67701-1-63拆除钢筋混凝1:m32.66508.981353.89640.85713.04801-2-2人丁挖槽坚土m339.0652.822063.152063.15901-10-31换错层无筋混凝土条形基础［商砼］m31.12270.01302.4193.63207.591.191001-4-1混凝土基础垫层木模板10m20.33352.16116.2142.7471.581.91101-4-125换带型基础混凝土换为【C254现浇砼碎石<40】［商砼］10m30.2526444.691624.06314.761295.0114.291201-4-9混凝十带型基础竹（胶）板模板木支撑10m20.94311.79293.08164.31121.427.35130卜4-110竹（胶）模板制作基础10m20.242890.41215.3125.54189.010.751401-3-2砖基础M5.0m33.35298.44999.77333.53666.25 150卜7-190基础防潮层防水砂浆m23.6315.3255.6130.3525.261601-7-187刚性防水防水砂浆立面m220.618.54381.92237.93135.148.861701-3-311砖外墙m249.2186.934277.831809.942424.0843.81801-3-281/2砖墙砌筑m2106.9844.734785.222260.492486.2238.511901-3-321砖内墙m241.4783.943480.991462.231983.135.662001-9-4钢管单排外脚手架四步10m1.618381.24616.85311.11165.02140.722101-4-136换构造柱［商砼］10m30.2713521.113650.7985.722623.1541.832201-4-37构造柱组合钢模板木支撑10m22.102890.941872.76952.75869.1150.892301-4-140换圈梁［商砼］10m31.3411438.5615327.674396.1210789.72141.832401-4-53直形圈梁竹（胶）板校板木支撑10m211.2316.343543.012408.91117.8716.242501-4-113竹（胶）模板制作梁10m22.4831051.452610.87458.582140.8911.42601-4-138单梁、连续梁［10m30.5364891.382621.78789.261817.9114.61序号定额编码子目名称单位工程量单价合价其中人工合价材料合价机械合价换商砼］2701-4-44单梁、连续梁竹（胶）板模板对拉螺栓钢支撑10m26.28402.642528.581776.42598.86153.292801-4-113竹（胶）模板制作梁10m21.3921051.451463.94257.131200.426.392901-4-147换平板［商砼］10m34.077921.5832240.837485.5424503.35251.933001-4-72平板竹（胶）板模板钢支撑10m238.71299.6411599.068167.042844.41587.623101-4-115竹（胶）校板制作板10m29.958917.199133.162161.436927.8143.913201-10-37水泥砂浆在混凝土或硬基层上20mmm2423.7513.195589.263186.62220.45182.213301-7-74水泥蛭石块m321.3371.887921.04987.476933.58 3401-10-37水泥砂浆在混凝土或硬基层上20mmm2360.0413.194748.932707.51886.61154.823501-10-170楼地面周长（mm以内）干硬性水泥砂浆3200m2321.88252.8481384.1415630.4965402.8350.853601-10-123楼地面（周长mm以内）水泥砂浆1200m238.1653.272032.781151.29846.3935.113701-10-177踢脚板水泥砂浆直形m232.5386.352808.971325.271448.8934.813801-11-10水泥砂浆砖墙而m2923.0421.7420066.8914242.515473.63350.763901-11-41*13抹灰层每增减lnim水泥砂浆1：3单价*13m2923.048.978279.674559.823359.87359.994001-9-50钢管单排里脚手架二步10m36.956316.1211682.536038.613444.672199.25410卜11-162水泥砂浆粘贴周长（mm以内）3200m263.43176.1211171.292150.288988.0332.984201-11-154水泥砂浆粘贴墙而m2274.7481.3922361.0910544.5211517.1299.47430卜11-10水泥砂浆砖墙而m2274.7421.745972.854239.241629.21104.44401-13-43不上人型装配式T型铝合金龙骨网格尺寸600X600一级m2366.2776.3627968.385288.9422672.117.334501-13-112钙塑板安装在T型铝合金龙骨上m2366.2714.055146.091391.833754.274601-8-59换散水路混凝土C15换为【C251现浇砼碎石＜16】［商砼］m252.24281462.72714.64743.94.18序号定额编码子目名称单位工程量单价合价其中人工合价材料合价机械合价4701-10-24垫层地瓜石、灌浆满堂基础m339.49221.588750.193331.385151.87266.954801-10-33换観无筋混凝土满堂®础换为【C254现浇m352.66298.6115724.84202.2711466.7255.82 砼碎石＜40】［商砼］4901-10-46水泥砂浆楼地面20mmm2263.317.394578.792601.41864.16113.225001-8-108砖砌化粪池S231(—)5#无地下水座113898.4713898.4748078916.28175.19ZCS0131预制浞凝土盖板m31.0145005075075101-10-74楼地谢水泥砂浆不分色m25.95198.441180.72140.661031.918.155201-3-52零星砌体m32.2404.69890.32459.29423.617.415301-10-48水泥砂浆台阶20mmm27.237.42269.42189.3675.534.545401-15-19粘贴面层胶粘剂人理石m212.753103952.5368.223584.285501-15-37明式窗帘盒实木板m35.429.841056.34384.8671.54合计397804.61151513.61239217.597073.45序号名称单位数量单价计算基数费率合价备注建筑工程155092.12铝塑窗m248.827013176外门门连樹m28.733002619rt门m238.6435013524外门防盗窗m257.5322012656.6文化墙、装饰墙款项150005000说帘m268.83784太阳能个10200020000消防箱个212002400所冇房间地面1.5厚合成高分子防水涂料m2429.52510737.5屋面防水3厚SBS防水m2423.754016950 卷材卫生间墙面1.5犀聚合物水泥防水涂m2146.1253652.5钢结构玻璃雨棚m28.37506225水泥围栏m5021210600卫生间成品隔断-注塑板m27.85604368N墙天棚腻子m21278.24911504.16内墙天棚乳胶漆m21278.241417895.36合计155092.12序材料名称规格、型单位数量预算价市场价价差价差合计1钢筋4>6.5t0.0544502450-2000-93.22钢筋4>8t0.0444502450-2000-793钢筋小10t0.0344502450-2000-62.84钢筋小12t0.0844302450-1980-163.755钢筋4)16t0.2144302450-1980-418.976钢筋小18t0.2144302450-1980-418.377钢筋小20t0.0344302450-1980-59.68钢筋4>22t0.0544302450-1980-105.149钢筋小10内kg1945.194.452.45-2-3890.3810钢筋小>10kg3424.224.432.45-1.98-6779.9611钢筋4>10kg215.374.452.45-2-430.7312角钢Z40X40X4kg263.354.482.45-2.03-534.613II级钢筋〉巾10kg361.324.52.45-2.05-740.7214方木m32.72175023205701550.6915模板材m30.1140026011201115.2816方撑木m31.371300232010201397.617普通硅酸盐水泥32.5MPat51.42326260-66-3393.5718机制红砖240X115X53千块7.3230034040292.91 19红砖240X115X53块21736.360.30.340.04869.4520石灰t0.6119534014588.6821黄砂（过筛中砂）m3130.38480-4-521.1922地瓜石m346.3651.48028.61325.9323大理石板m219.07163260971850.1824全瓷地板砖踢脚板直形m233.18406020663.6125瓷砖200X300m2281.8833.76026.37413.5326全资抛光地板碎800X800m2329.9318960-129-42560.5827彩釉砖300X300m238.921860421634.7728全瓷墙面碑800X800m265.9713060-70-4617.729钙塑板m2384.589.763525.249706.8930C251预拌砼碎石〈16m32.87234.0826025.9274.4731C252预拌砼碎石〈20m341.31225.426034.61429.3432C253预拌砼碎石<31.5m321.74219.4226040.58882.2733C154预拌砼碎石〈40m31.13181.3424058.6666.3634C254预拌砼碎石＜40m355.74213.4226046.582596.57合计-32911.73 三、工程审计的工作流程工程审计流程就是对某个审计项目从开始到结束所进形审核的整个过程。它按照不同的性质和要求将其任务的整个工作过程科学地划分为几个阶段，每个阶段都有相应的工作步骤，将这些步骤联系起来便构成了建设项目审计工作的审计流程。3.1准备阶段1、收集资料。资料主要包括：竣工图；现场签证；隐蔽工程记录；施工合同；施工图设计及变更;国家颁发的各种标准及规范；竣工决算财务发票；设计变更通知单；工程档案结算资料定额清单等。2、组建审计组。在确定审计组成员时，应考虑各个专业方面的相应熟悉的人员，考虑他们的相性资质及经验，审查他们是否有过过失或者贪污等不良好的记录。准备好充足的人员，及考虑他们是否会有外在因素影响到审计工作的进度。3、审前准备建设项目涉及的定额、国家规定及相关的法律法规，相关的审计人员必须熟练地了解，还要准备好外聘人员的帮助，以防在遇到难以解决的问题时及时请教。做好审前的准备工作，对提高审计效率和效果都具有积极的作用。3.2实施阶段建设项R审计的实施阶段即现场审计阶段，是指审计项FI经过充分的准备之后，对 审计后续工作可能遇到的问题进行实际的审查。1、进行会谈。对建设项目审计的审计工程项目的和关图纸、签证、招投标、合同、设备和材料采购、工程管理、工程造价、竣工验收、财务管理、后续追踪与评价等进行审查，以确保其真实性，以保证接下来的审计工作顺利进行。2、内部控制审计评价。对建设项目材料、工程款等进行审计，确定建设项0概算、程序等规章制度是否严格执行；检査现场调査的工作进展情况，收集和汇总所掌握的信息，并将其形成书面记录。3、工程审计后的结算。(1)工程竣工结算依据：编制依据主要包括：工程竣工报告、竣工图及竣工验收单；工程施工合同；施工图预算或招投标工程的合同标价；设计交底及图纸会审记录资料；设计变更通知单及现场施工变更记录；各种施工签证或施工记录；合同中规定的定额，材料价格；国家或地区新颁发的有关规定。审计时要审核编制依据是否符合国家有关规定，资料是否齐全等。 、工程竣工结算审核的内容4.1审核的内容1、审核工程量：工程量是竣工结算审计的关键。审计可以根据施工单位的竣工结算中的提报工程量，对照图纸尺寸进行计算来审核，也可以依据图纸重新编制工程量进行审计。2、审核材料用量及价差：主要是审核钢材、水泥等主要材料的消耗数量是否准确，材料和变更是否有签证，依据定额统一基价的取费价格，对照材料的实际市场价格审核。3、审査隐蔽验收记录：审査设计变更签证。设计变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸，设计、校审人员签字并加盖公章，并经建设单位、监理工程师审查同意。4、审查工程定额的套用：主要审查工程所套用定额是否与工程应执行的定额标准相符，工程预算所列各分项工程预算定额与设计文件是否相符。5、审核工程类别。对施工单位的资质和工程类别进行审核，是保证工程取费合理的前提，确定工程类别，应按照国家规定的规范认真核对。6、审查各项费用的计取：①取费定额是否与采用的预算定额和配套。②有无不该计取的费用。③结算中是否按照W家和地方有关调整结算文件规定计取费用。④费用计列是否有漏项。7、防止各种计算误差：为了防止因计算误差导致工程价款岀现误差，需要建设单位、监理工程师及施工单位等方面人员的积极配合，对结算中的每一项进行认真核算。8、审核施工企业资质：严格审核施工企业的资质，对挂靠、无资质等级及无取费证书的施工企业，应降低综合单价或审计确定综合单价及造价。 9、审核工程合同：工程合同审计是投资审计的一项重要内容，必须仔细查阅相关文件资料是否齐全、合法合规。4.2审核的结果单位工程费用表序号费用名称费率％费用金额1房修土建234929.662二次装修工程253556.473工程造价488486.13单位工程费用表房修土建费用表项冃名称：会议室内改造行号序号费用名称费率计算方法费用金额1—直接费(-)+(二)172880.712（一）直接工程费L工程贵*L［（定额工日消耗贵*人工单价）+（定额材料消耗景*材料单价）*1.01+（定额机械台班消耗量*机械台班单价）］127530.583(一)’计费基础JF1E［工程量*（定额工日消耗量*省价人工单价）］56440.114（二）措施赀1.1+1.2+1.3+1.445350.1351.1参照定额规定讣取的措施费Z措施工程量*Z［（定额工円消耗量*人工单价）+（定额材料消耗量*材料单价）*1.01+（定额机械台班消耗量*机械台班单价）］37392.0861.1.1参照定额规定计取的措施费中省人工费17254.6571.2参照费率计取的措施费⑴+⑵+⑶+⑷7958.058(1)夜阆施工费4.3计费裤础JF1*费率2426.929(2)二次搬运费3.8计费基础JF1*费率2144.7210(3)冬雨季施工增加赀4.8计赀基础JF1*赀率2709.13 11⑷已完工程及设备保护费1.2计费基础JF1*费率677.28121.2.1其中：人工费1523.88131.3按施工组织设计（方案）计取的措施费按施工组织设计（方案）计取141.3.1按施工组织设计（方案）计取的措施费屮省人工费151.4总承包服务费3专业分包工程费（不包拈设备费）*费率16(二V计费基础JF2E措施费中省价人工费18778.5317二企业管理费29（JF1+JF2）*管理费费率21813.4118三利润18(JF1+JF2)*利润率13539.3619n规赀4.1+4.2+4.3+4.4+4.518949.25204.1安全文明施工费(1)+(2)+(3)+(4)8745.8121(1)安全施工费2（一+二+三）*费率4164.6722⑵环境保护费0.26（一+二+三）*费率541.4123(3)文明施工费0.54（一+二+三）*费率1124.4624⑷临时设施费1.4（一+二+三）*赀率2915.27254.2工程排污费0.15（一+二+三）*规费费率（按环部门有关规定计算）312.35264.3社会保障费2.6（―+二+三）*规费费率（按建安工程量2.6%计算）5414.07274.4住房公积金2（一+二+三）*规赀赀率（按冇关规定计算）4164.67284.5危险作业意外伤害保险0.15（一+二+三）*规费费率（按实际工程投保金额计算）312.3529五税金3.41（一+二+三+P1））*税率7746.9330六不取赀项目合计31七房修土建造价—+二+三+四+五+六234929.66二次装修工程费用表项目名称：会议室内改造行号序号费用名称费率计算方法费用金额1—-直接赀（一）+（二）175128.362（一）直接工程费I：工程量［（定额工円消耗量*人工单价）+（定额材料消耗量*村料单价）*1.01+（定额机械台班消耗莆*机械台班单价）］160444.913(-T计费基础JF1Z［工程量*（定额工円消耗量*省价人工单价）］71242.98 4（二）措施费1.1+1.2+1.3+1.414683.4551.1参照定额规定计取的措施费I：措施丄程量［（定额工日消耗量*人工争价）+（定额材料消耗呈*材料单价）*1.01+（定额机械台班消耗虽*机械台班单价）］4638.1961.1.1参照定额规定计取的措施费中省人工费3164.6671.2参照费率计取的措施费⑴+⑵+⑶+⑷10045.268(1)夜间施工费4.3计费基础JF1*费率3063.459⑵二次搬运费3.8计费基础JF1*费率2707.2310(3)冬雨季施工增加赀4.8计赀基础JF1*赀率3419.6611(4)己完工程及设备保护费1.2计费基础JF1*费率854.92121.2.1其屮：人T费1923.56131.3按施工组织设计（方案）计取的措施费按施工组织设计（方案）计取141.3.1按施工组织没计（方案）计取的措施费中省人工费151.4总承包服务费3专业分包工程费（不包括设备费）*费率16(二)’计费基础JF2乙措施费中楫价人工费5088.2217二企业管理费49（JF1+JF2）*管理费费率37402.2918三利润16(JT1+JF2)*利润率12212.9919四规费4.1+4.2+4.3+4.4+4.520451.67204.1安全文明施工费(1)+(2)+(3)+(4)9439.2321(1)安全施工费2（―+二+三）*费率4494.8722⑵环境保护赀0.26（一+二+三）*赀率584.3323(3)文明施工费0.54（一+二+三）*费率1213.6224(4)临时设施费1.4（一+二+三）*费率3146.41254.2工程排污费0.15（一+二+三）*规费费率（按环部门有关规定计算）337.12264.3社会保障费2.6（一+二+三）*规费费率（按建安工程量2.6%计算）5843.33274.4住房公积金2（一+二+三）*规费费率（按宥关规定计算）4494.87284.5危险作业意外伤害保险0.15（一+二+三）*规费费率（按实际工程投保佥额计算）337.1229五税金3.41（一+二+三+四）*税率8361.1630六不取费项H合计31七二次装修工程造价一+二+三+四+五+六253556.47 单位工程预算表序号定额编码子目名称单位工程量单价合价其中人工合价材料合价机械合价101-1-28屋而保温层拆除m2463.4323.421584.941584.94201-1-64拆除钢筋浞凝土预制板m355.612215.8412003.2912003.29301-1-48拆除普通木门窗（框外围面积）3m2以内樘（座）2119399399401-1-87铲除墙面抹灰层白灰砂浆rt墙面m2881.6194.714152.434152.43501-1-92铲除涂料内墙面m22.96601-1-88铲除墙面抹灰层水泥砂浆外墙面m2303.50510.033044.163044.16701-1-32拆除整砖墙m356.62801-1-63拆除钢筋混凝土m33.458508.981760.05833.1926.95901-1-68混凝土及水泥砂浆面凿毛地面m2329.7222.047267.037267.031001-2-2人工挖柄坚土m312.54252.82662.47662.471101-10-31换热层无筋混凝土条形基础［商砼］m31.286329.26423.43107.51314.561.361201-4-1浞凝土基础垫层木模板10m20.322525.66169.0541.65125.561.851301-4-125换带型基础混凝上换为【C254现浇砼碎石＜40】［商砼］10in30.2895720.241655.44361.481277.5516.411401-4-6混凝土带型基础俎合钢模板对拉螺栓钢支撑10m20.965543.28524.16245.27258.6320.251501-3-2砖基础M5.0m32.17314.08681.55216.05465.511601-7-190基础防潮层防水砂浆m23.85914.3855.4932.2623.231701-7-187刚性防水防水砂浆立面m224.44217.73433.36282.31140.5410.511801-3-311砖外墙m240.16591.713683.531477.272170.5235.751901-3-281/2砖墙砌筑m2113.69347.125357.212402.332913.9540.932001-3-321砖内墙m223.02188.572038.97811.721207.4519.82101-9-4钢管单排外脚手架10m5.745381.242190.221104.65585.93499.64 网步2201-4-136构造柱10m30.492101945019.531797.6(3145.5876.282301-4-36构造柱组合钢模板钢支撑10m24.317795.383433.891938.511390.391052401-4-140换圈梁［商砼］10m30.8079506.57668.892646.524936.9885.382501-4-53直形圈梁竹（胶）板模板木支撑10m26.723327.452201.381445.9d745.699.752601-4-113竹（胶）模板制作梁10m21.8261122.112048.41337.131702.98.382701-4-138换单梁、连续梁［商砼］10m30.4124847.271996.11606.381378.511.232801-4-44单梁、连续梁竹（胶）板模板对拉螺栓钢支撑10m24.122405.551671.511165.88405.03100.612901-4-113竹（胶）模板制作梁10m21.1191122.111255.64206.661043.855.143001-4-147换平板［商砼］10m34.2636790.928947.577839.9620843.75263.863101-4-72平板竹（胶）板模板钢支撑10m237.195323.1912021.157847.463609.06564.623201-4-115竹（胶）模板制作板10m211.719950.5111138.792543.678543.4451.683301-10-38水泥砂浆在坝充材料上20醐m2407.17614.86026.23713.452096.96215.83401-7-74水泥蛭石块m340.107371.8814914.991859.3613055.633501-7-169SBS改性沥宵卷材冷贴法平面一层m2413.24641.7817265.421351.3115914.13601-10-37水泥砂浆在混凝土或硬基层上20mm普通房间m2317.37412.463954.482386.651431.36136.473701-10-170换楼地面周长（mm以内）干硬性水泥砂浆3200换为【水泥砂浆1:3】m2316.564108.1234226.915372.3518509.5345.053801-10-74楼地而水泥砂浆不分色m25.25169.04887.46124.11756.167.193901-10-37水泥砂浆在混凝土或硬基层上20mm卫生间m238.40812.46478.56288.83173.2216.52 4001-10-123换楼地面（周长mm以内）水泥砂浆1200换为【水泥砂浆1:3】m238.40864.832489.991158.771295.8935.344101-10-177踢脚板水泥砂浆直形m237.524106.283988.051528.732419.1740.154201-11-10换水泥砂浆砖墙而内墙而换为【水泥砂浆1:3】m2927.59820.7619256.9314312.844591.61352.494301-11-41*13抹灰层每增减1mm水泥砂浆1:3单价*13m2927.5988.487866.034582.332921.93361.764401-11-162水泥砂浆粘贴周长（mm以内）3200走廊墙裙m234.0292.183135.961153.28196517.6945借10-1-24双排里钢筲脚于-架6ni内装饰脚手架10m2247.8218.694631.763164.66644.33822.76*0.3单价34601-11-152下粉型胶粘剂粘贴墙面m2277.03490.7125129.7512400.0412444.37285.3547借10-1-24*0.3双排里钢管脚手架6m内装饰脚手架单价310m229.58718.69552.99377.8376.9398.234801-15-44暗式窗帘盒木龙骨细木丁.板m212.2577.56950.11270.97679.144901-15-45暗式脔帘盒贴面层装饰板m212.2530.04367.99204.82138.9224.265001-13-25不上人型装配式U型轻钢龙骨网格尺寸600X600—级m2348.12289.6631212.624762.3126056.93393.385101-13-113石膏板安装在U型轻钢龙骨上m2348.12220.797237.463439.453798.015201-2-2人工挖ffl坚土散水m330.79452.821626.541626.545301-2-12灰土夯实3:7m38.372244.982050.971062.57978.3510.055401-8-59换散水路混凝土C15换力【C251现浇砼碎石〈16】［商砼］m22.79129.3381.8638.1843.460.225501-3-52零里砌体m31.904423.59806.52397.5402.66.42 5601-10-48水泥砂浆台阶20mmm27.236.17260.42189.3666.534.545701-14-202天棚、内墙满刮成品膩子二遍10m279.12443.523443.462886.43557.035801-14-204天棚、墙而刷乳胶漆二遍抹灰面10m279.12486.366833.112224.964608.165901-1-32拆除整砖墙m329.74756.621684.281684.286001-15-19粘贴而层胶粘剂窗台板m24.702300.911414.88135.791279.09合计328264.34148102.4174132.986029.05独立费表序号名称单位数量单价计算基数费率合价备注建筑工程72116.05水泥围栏m5021210600钢结构雨棚m28.37506225卫生间隔断m27.81701326窗帘m268.8553784塑钢窗m248.827013176塑钢门m25.043001512塑钢门连窗m23.963001188内门m238.6435013524不锈钢防盗窗m250.61507590钢栅防盗门m27.2130936文化墙、装饰墙款项150005000■p.生间地面1.5厚合成髙分子防水涂料m238.40323883.27:K生间墙而1.5厚聚合物水泥防水涂料m2277.034236371.78装饰工程 单位工程人材机汇总表序号材料名称规格型号单位数量市场价市场价合价•人工1综合工日（土建）工FI46.6763541.942综合工日（建筑）工日964.727673318.343综合工日（装饰）工日937.437671244.6小计148104.88二材料1钢筋小10内kg1945.582.65058.52钢筋巾>10kg2956.372.67686.553钢筋小8kg20.664.4591.954钢筋小10kg204.72.6532.215角钢Z40X40X4kg250.32.7675.816II级钢筋>