建筑工程造价预结算审核工作研究

'建筑工程造价预结算审核工作研究【摘要】建筑工程造价的预结算审核工作具体包括三个方面的内容：一是工程量的审核，二是套用单价的审核，三是计取费用的审核。在进行建筑工程造价预结算审核工作当中，有多种可行的具体方法，包括全面审核法、对比审核法、重点审核法和帅选法等，在实际的审核过程中可以根据工程的实际状况来进行选取，但需要注意的是，无论我们最终选择了哪样一种方法，都要保证在审核的过程中做到以下几个方面的要求：一是严格按照合同的要求来进行，二是要重视工程变更的审核，三是在进行审核的过程当中要积极有效的利用计算机辅助工程造价的预结算工作，四是要在工作当中不断的提高建筑工程造价预结算工作人员的个人素质和工作能力。【关键词】建筑工程；工程造价；预结算审核一、建筑工程造价预结算审核的具体内容1.1明确工程范围7 工程范围在相关招投标文件和签订的文件中有明确的规定和说明，具体来说包括多个方面，如分包单位与总包单位之间施工界限的划分状况、桩基施工是否已经包含降水费用等状况，工程单位明确的好处就在于能够确保施工单位不出现多报和重复上报的状况。1.2工程量的审核建筑工程工程量的审核是工程预结算工作当中最为基础的一个环节，这一环节中工作琐碎但是结果的影响重大，一般来说，在进行工程量的审核时，允许工程量一定程度误差，但这一误差必须保持在给定的范围之内。对于工程量的审核要根据相关的图纸和计算规则来进行严格的复核工作，并根据实际的工程状况和环境状况予以适当的调整，尽可能的做到实事求是、客观公正。1.3套用单价的审核主要查看项目名称和内容是否与设计图纸上的标准完全一致，其次就还需要审核定额换算过程，这一过程进行的目的是要弄清楚换算的方法和换算的内容是否准确并符合要求。1.4计取费用的审核计取费用的审核要切实根据当地造价管理部门的招投标文件、工程合同以及其他相关文件来进行，在这一过程当中要注意费率的计算是否准确，在一些建筑工程中，如果出现费率或者是总价下浮的情况，那么在进行结算审核的时候就需要特别的注意其中涉及到的相关项目和变更是否进行了同比下浮。二、建筑工程造价预结算审核的具体步骤7 建筑工程造价预结算审核工作的具体步骤从总体上可以分为两大步：一是做好相关方面的准备工作，具体来说就是要对工程施工图纸建立起一个较为良好的认识和理解框架，在此基础上来检验所持资料的真实性、准确性和完整性；第二步就是选择合适的审核方法并按照相应的审核内容来进行审核，在实际的建筑工程中，考虑到建筑工程自身实际规模和繁简程度的不同，以及施工企业状况和施工方法的不同，都会导致建筑工程预结算工作本身的繁简程度和审核质量有较大的差异，这也就意味着，在建筑工程造价预结算工作当中选择适合的审核方法是非常重要的。三、建筑工程造价预结算审核的工作要点第一，在对工程量清单进行审核时，首先要做的就是对于整体实际状况的一个切实把握，包括清单计价方式中所涉及到的规范和原则、施工现场的具体状况、相关的各部分施工图纸等，在此基础上还要保证工程量清单内容与招投标文件的绝对一致性。对招标控制价进行审核时，要结合实际的市场情况来进行考虑，这样一种结合既能够保证公平竞争，又能够对工程质量有所保证。7 第二，在对中期付款进行审核时，必须严格按照合同中所给出的付款方式、付款节点和付款比例来进行，并在这一过程中做好设计变更和现场签证等工作，实际上也就是对于工程造价的一个事中控制。这一过程的核心指导思想就是高度重视合同，这位会结算工作的进行打下非常好的基础。第三，在进行造价预结算时还需要重点审核工程结算是否符合相关的文件条款，如工程量及其费用的准确与否、施工单位上报资料准确完整与否、施工进行过程中各类配合费用符合规定与否等。尤其是对于工程变更，更是应该作为审核工作的重中之重。第四，积极的将计算机辅助技术应用到建筑工程造价预结算的工作中去，现代社会是信息化社会，基本上任何一种工作都可以通过计算机的应用而变的简单易行，预结算工作同样如此。在工程造价的预结算工作中主要的影响因素就是工程量及其单价，人工进行计算时考虑其工作量和琐屑程度就难免会出现误差，而计算机技术的介入就能够将工程量可能的误差降到最低。除此之外，计算机系统能够实时获取国家的最新标准和最新价格信息，这对于工作效率和质量的提高同样有显著的作用。第五，在建筑工程预结算工作进行当中，还需要切实提高相关工作人员的工作能力和综合素质。建筑工程造价预结算工作无疑不仅仅是与工程经济有关，还和工程技术本身密不可分，鉴于这样一种状况，就要求相关的工作人员不仅要有较好的专业技能，还要对定价方法、定价变更、材料市场价格、建筑工程施工图纸和现场施工工艺等内容又一定程度的认识和了解。7 四、建筑工程造价预结算审核的具体方法4.1全面审核法全面审核方法是在在进行建筑工程造价审核的时候按照国家或者行业内所编制的顺序来进行逐一的审核，也可以是按照实际的施工顺序来进行，在进行具体的计算和审查时可以直接参照施工图预算编制的方法。全面审核法的特点就是全面而详细，在对工程造价进行审核的时候很少会出错，也就是审核的质量比较高，但相应的这样一种方法的成本较高且工作量大，不适宜于太大型的工程造价审核，一般用于工艺简单、工程量较小且造价编制技术力量薄弱的单位，对于一些信誉度不是很好的单位也可以采用这样一种方法。4.2对比审核法7 对比审核法也就是指将已经经过审核的工程造价和即将审核的工程造价进行对比审核。这样一种审核方法在实际的应用中又具体的分为两种。一种就是两个工程在现场条件和基础条件上有所不同，但是它们使用同一张施工图，这时候就可以将审核工作分为几个部分来进行，不同部分相应的选择审核方式；另一种就是两个工程的设计状况完全一致但是在建设时候的面积有所不同，这种时候就可以根据两个工程之间面积的比例和工程量的比例来进行对比审核，如果能够基本上保持一致，就说明这样审核的工程造价是正确合理的，反之则说明审核过程中有问题存在，就必须要找出原因并解决之。4.3重点审核法重点审核法顾名思义就是对工程造价预结算中最为重要的环节和部分进行审核，这样一种审核方法从本质上讲和全面审核法是一样的，其不同之处就在于审核的范围差别较大。重点审核法有具体的侧重，仅仅只是对整个工程中费用投入高且工程量较大的部分进行审核，因此，这样一种方法就具有工作量小和审核质量高的特点。4.4筛选审核法筛选审核法是统筹法中的一种，也就是将分部分项工程在每一个单位上的工程量、价格和用工分别归纳为三个单方基本值表，当进行实际的审核时，所审核建筑的值与标准值有所不同时，就说明需要进行一定程度的调整。这样一种方法简单易行、便于操作且审核的速度非常快，但是需要对有差错的问题还需要进一步的审核。五、结语：本文主要是抓住建筑工程造价预结算审核过程中的几个重要方面和问题展开了分析和讨论，包括审核的具体内容、审核的步骤、审核的方法以及审核要点。希望这样一种全面而详尽的分析能够为相关方面的工作人员提供一定的参考。参考文献：7 [1]刘海亮，胡爱丽.工程造价预结算审核探析[J].山西建筑，2007（6）[2]吴军，蒋亮.浅析工程造价的预结算审核[J].科技创新导报，2008（11）[3]刘万峰.做好预结算审核工作，合理确定工程造价[J].甘肃科技，2006（3）7'