成都市颁发2000《成都市建筑材料价格表》及材料价差调整

'实用标准成都市颁发2000《成都市建筑材料价格表》及材料价差调整办法的通知关于颁发二○○○《成都市建筑材料价格表》及材料价差调整办法的通知各区（市）、县建委（局）、各有关建设、设计、施工、监理、造价咨询单位：为了配合二○○○《四川省建筑工程计价定额》第七部定额的执行，根据川建价发（1994）464号文《关于进一步搞好工程造价动态管理的通知》、川建价发（2000）0205号文《四川省建设工程造价信息管理办法》等有关文件精神，我委组织编制了二○○○《成都市建筑材料价格表》，并制定了成都市执行二○○○《四川省建筑工程计价定额》、《四川省装饰工程计价定额》有关材料价差调整办法，现随文发布，望遵照执行。一、凡二○○○年七月一日以后在本市行政区域内开工并执行二○○○《四川省建筑工程计价定额》等五部定额的新建、扩建、建改的建筑、装饰、安装、市政、维修、仿古建筑及园林工程，均应执行《成都市建筑材料价格表》及材料价差调整办法。二、《成都市建筑材料价格表》未编入的材料价格，由建设单位与施工单位共同核价，并报成都市建设工程造价管理站备案。三、二○○○《成都市建筑材料价格表》及材料价差调整办法的有关解释、材料项目的补充及材料价格的调整和管理，由成都市建设工程造价管理负责。附件：（一）成都市执行二○○○《四川省建筑工程计价定额》、《四川省装饰工程计价定额》有关材料价差调整办法（二）二○○○《成都市建筑材料价格表》编制说明二○○一年三月八日成都市执行二○○○《四川省建筑工程计价定额》、《四川省装饰工程计价定额》有关材料价差调整办法为了适应我市建筑市场发展变化的需要，及时、准确地反映工程造价水平，合理的确定工程造价，规范计价行为；根据川建价发[1994]464号文和川建价发[2000]0205号文的有关规定，结合二○○○《四川省建筑计价定额》、《四川省装饰工程计价定额》和《成都市建筑材料价格表》（以下简称《价格表》的特点，制定本办法。一、文档 实用标准本办法所指的材料价差是指单位工程执行期材料价格与定额材料基价之差二、凡在二○○○年七月一日以后，在本市行政区域内开工的新建、扩建、改建的建筑装饰工程，执行二○○○《四川省建筑工程计价定额》、《四川省装饰工程计价定额》的均应按本材料价差调整办法执行三、调整办法（一）建筑工程1.单调材料价差计算公式：单位工程材料价差=∑[单调材料定额用量×（单调材料价格－省计价定额单调材料基价）]2.单调材料品种：（1）房屋建筑工程①金属材料及制品：分别按冷拔丝、高强钢丝、钢丝束、冷轨带肋钢筋、扁钢、槽钢、工字钢、方钢、钢板、钢管、钢轨、铁件、对拉螺栓、镀锌铁皮、成品钢门窗（含防盗门）、铁窗铁栅、金属栅栏、成品防盗栅、成品雨篷、金属压制屋面板、彩色涂层钢板、金属嵌条、防滑条进行调整。②水泥及其制品：分别按不同品种、标号、大厂、小厂的散装、袋装水泥和水泥制品及商品砼进行调整。③木材（含硬木）及其制品：分别按园木、锯材、胶合板、木丝板、软木板、木扶手、成品木质防火门进行调整。④各类建筑用砖、各类砌块、石料、砂、砾（碎）石、白石子（方解石）、彩色石子、石灰（含石灰膏）。⑤各类瓦、各类防水卷材、各类落水管、沥青、玻璃。⑥菱苦土板、矿棉板、石棉板、塑料板、橡胶板、石膏板、3D板、泰柏板、GRC板、各类止水带。⑦主要耐酸碱、防腐、保温、隔热材料、珍珠岩、蛭石、矿渣棉、玻璃棉、炉渣、软木、耐酸磁砖、耐酸磁板、铸石板、花岗石板、耐火砖。⑧各类新材料2.材料综合调整价差（1）除以上单项调整价差材料以外的其它材料，包括执行期动力燃料、临时设施费中摊销的杉园林、钢材、水泥价格与定额基价之差。（2）材料综合调整价差=（单位工程）定额基价材料费×材料综合调整系数经测定，材料综合调整系数如下：地区系数%结构类型市区除市区外其余区（市）县砖混结构2.922.74底框结构2.672.49文档 实用标准框架结构2.542.22框剪结构2.312.03（2）其它工程系指除房屋建筑工程以外，又能单独编制工程预（结）算的分项工程或构筑物工程。包括：土石方、桩基、钢筋混凝土预制构件、围墙、档土墙、烟囱、水塔、贮水（油）池、贮仓、检查井及化粪池等工程。材料价差的调整，均按二○○○《四川省建筑工程计价定额》进行材料分析，然后全部材料可按单项调整价差的办法进行调整，不再计取材料综合调整价差。（二）装饰工程1.计价材料按二○○○《四川省装饰工程计价定额》中计价材料费执行。2.未计价材料的价格执行本《价格表》的价格或合同价。一、执行中的有关规定（一）本《价格表》中的材料价格在进行材料价差调整时，不得擅自调整。如因市场材料价格变化而造成实际使用价格与本《价格表》价格有较大出入时，在由建设单位与施工单位双方共同核实后，可按实调整材料的价差，并报市建设工程造价管理站备案。（二）本办法规定的单项调整材料品种，在执行中不得随意扩大或缩小范围。（三）凡纳入材料综合调整价差的材料，不论价格高低，均按综合调整系数执行。（四）各单位在执行中遇到的问题，可及时向市建设工程造价管理站反映。（五）本"办法"的解释权由市建设工程造价管理站负责。二○○○《成都市建筑材料价格表》编制说明为合理确定了工程造价，及时反映建筑市场材料价格的变化，根据川建价发[1994]464号文和川建价发[2000]0205号文的有关精神，并结合本市实际，我站组织编制了二○○○《成都市建筑材料价格表》（以下简称《价格表》），供本市行政区域内新建、扩建、改建的建筑、装饰、市政、维修、安装、仿古建筑及园林工程等工程的计价、定价、审价（包括设计概算、预（结）算、标底编制、投标报价、合同定价……等）。本市从事建设工程计价、定价、审价工作的建设、设计、施工、监理及造价咨询单位均应遵照执行。一、本《价格表》分为结算价和市场信息价两部分（一）结算价：是指确定工程造价时必须执行的价格。如承发包双方认为应予调整的，应在合同中明确。（二）市场信息价：是指确定工程造价时推荐执行的价格。包括结算价以外的常用材料价格。金牛、锦江、青羊、成华、武候及高新区执行市区结算价和市场信息价，其余区（市）、县除执行本《价格表》内的该区（市）、县结算价格外，其它材料参照市场信息价执行。二、本《价格表》的结算价、市场信息价是按照省有关部门规定测算编制的，包含运到施工现场材料的采购、运输、保管等全部费用。（一）材料采购保管费1.一般建筑材料采购保管费为3%。2.黑色金属、材料、水泥的采购保管率为2.5%。文档 实用标准3.有色金属材料、装饰材料、安装材料及暖卫设备采购保管费率为1.5%。（二）主要材料运输损耗率：材料种类损耗率（%）材料种类损耗率（%）各类标准砖及粘土空心砖瓦2陶管、瓷管、瓷制品3实心砌砖1.5块状沥青1耐火砖1桶装沥青3水泥、石棉、玻纤瓦1.5石墨制品2生石灰3石灰膏1.5石膏、耐火泥、烧碱1缸砖、面砖、瓷砖3河砂、炉（矿）渣、石屑 砼管、水泥电杆0.5空心砌块 毛石0.5袋装水泥 煤、焦炭1散装水泥 砼、石块、石板1玻璃及制品 条石、方整石1砾（碎）石、蛭石、珍珠石、米石子 石膏板、石棉瓦、钙塑板类2 三、本《价格表》未编入的建筑材料价格由建设、施工单位同核价后，报市建设工程造价管理站备案。四、本《价格表》从二○○○年七月一日起配合二○○○《四川省建筑工程计价定额》等五部定额使用。凡二○○○年七月一日前开工的工程仍按原规定执行。一、本《价格表》的管理、解释由市建设工程造价管理站负责。成都市关于3000m3以上的机械土石方单独取费关于3000m3以上的机械土石方单独取费并进行油料综合调差的通知成建价[2001]110号文档 实用标准各区(市)、县建委(局)、各有关建设、设计、施工、监理、造价咨询单位：为配合四川省二000计价定额在我市贯彻执行，经我站测算后确定：1、凡在成都市范围内施工的单位工程机械土石方量在3000m3以上的工程，机械土石方部分单独取费，并对油料价差进行综合系数调整。2、3000m3以上机械土石方工程的价差调整按定额直接费为基数(不含人工费调差)调增12%，计入材料调差，作为计取定额管理费和税金的基础。3、本通知配合四川省二000定额执行，价差调整从二00一年一月一日起执行。二00一年五月三十一日问题解答问：成建价[2001]10号文规定3000m3以上机械土石方单独取费的含义是什么？答：单位工程的机械土石方量在3000m3以内的，按相应的土建或市政工程收费标准取费，执行土建或市的价差综调系数；3000m3以上的机械土石方，按四川省2000定额规定的机械土石方收费标准取费，油料价差按定额基价的12%调整。问：签证记工、签证机械、单独取费的机械土石方人工费调差如何计取？答：签证记工、签证机械、单独取费的机械土石方人工费调差参照建筑工程人工费调差标准执行。成都市SGD3、SGD4、SGD6—2000有关材料价差调整成都市执行二000《四川省市政工程计价定额》《四川省维修工程计价定额》《四川省仿古建筑及园林工程计价定额》有关材料价差调整的通知 成建价[2001]11号文档 实用标准各区(市)、县建委(建设局)及有关单位：根据川建价发[1994]464号文和川建价发[2000]0205号文以及成建委发[2001]82号文的有关规定，结合二000《四川省市政工程计价定额》、《四川省维修工程计价定额》、《四川省仿古建筑及园林工程计价定额》和《成都市建筑材料价格表》的特点，现将成都市执行以上三部定额有关材料价差调整的有关规定通知如下：一、凡在二000年一月一日以后，在本市行政区域内开工的新建、扩建、改建的市政、维修、仿古建筑及园林工程，执行二000《四川省市政工程计价定额》、《四川省维修工程计价定额》、《四川省仿古建筑及园林工程计价定额》的，均应按本规定执行。二、材料价差是指单位工程执行期材料价格与定额基价之差。三、材料价差的调整(一)市政工程采用单项材料调整价差和综合调整价差相结合的办法进行。1、单项调整的品种范围：金属材料及制品、水泥及制品、木材及制品、塑料制品、橡胶制品、防水材料、各类砖、砌块、石料、砂、砾(碎)石、石灰(含石灰膏)、沥青、商品砼等。2、材料综合调整价差：(1)除以上单项调整价差的材料以外的其它材料；(2)材料综合调整价差=定额基价材料费×材料综合调整系数；(3)经测定，材料综合调整系数为0.68%(市、区、县通用)；(4)3000m3以上的机械土石方按成建价[2001]10号文的规定调整。(二)维修工程建筑、构筑物及抗震加固工程采用单项材料调整价差和综合调整价差相结合的办法进行。1、单项调整价差的材料品种范围，参照房屋建筑工程的材料品种进行。2、材料综合调整价差(1)除单项调整价差的材料以外的其它材料；(2)材料综合调整价差=定额基价材料费×材料综合调整系数；(3)经测定，材料综合调整系数为市区1.89%，其它各区(市)县为1.67%。(三)仿古建筑及园林工程材料价差的调整：按二000《四川省仿古建筑及园林工程计价定额》进行材料分析，其材料一律按单项调整的办法进行，不再计取材料综合调整系数。四、各单位在执行中遇到的问题，可及时向市建设工程造价管理站反映。二00一年六月二十五日成都市建筑材料价格表调整表(二)文件 文档 实用标准各区(市)、县建委(局)、各有关建设、设计、施工、监理、造价咨询单位：为适应我市建筑市场发展的需要，进一步搞好工程造价动态管理，提高投资效益。根据成建委发[2001]82号文件的有关精神，结合我市2001年下半年建筑材料价格的行情变化，我站会同各区(市)、县建局有关部门调查研究，并经综合测算，编制了成都市建筑材料价格调整表(二)，确定了我市2001年7-12月的材料结算价格和市场价格以及相应的工程的材料综合调整系数，供建筑、装饰、市政、维修、仿古建筑及园林等工程的计价使用。在执行成都市建筑材料价格调整表(二)时，分别按以下规定办理：一、单项调整价差的材料品种范围按成建发[2001]82号文附件(一)和成建价[2001]11号文相应部分的有关规定执行。二、材料综合调整系数经测定，分别按以下规定执行。工程类别地区系数%市区除市区外其余区(市)县房屋建筑工程砖混结构2.922.74底框结构2.672.49框架结构2.542.22框剪结构2.312.03市政工程 0.68(市、区、县通用)维修工程 1.891.67仿古、园林工程 1.891.673000m3以上机械土石方油料综合调差按成建价[2001]10号文的规定三、执行中的有关事项：1、调整表(二)中的结算价格为2001年下半年完成工程量的结算价格，并用于2002年1月1日后开工的工程编制预算使用。2、已办理竣工结算的工程不再调整。3、各单位在执行中遇到的问题，可及时向我站反映。 二00二年三月一日成都市建筑材料价格表调整表(三)文件 关于执行成都市建筑材料价格表调整表(三)的通知文档 实用标准各区(市)、县建设局、各有关建设、设计、施工、监理、造价咨询单位：为适应我市建筑市场发展的需要，进一步搞好工程造价动态管理，提高投资效益。根据成建委发[2001]82号文件的有关精神，结合我市2002年上半年建筑材料价格的行情变化，我站会同各区(市)、县建设局有关部门调查研究，并经综合测算，编制了成都市建筑材料价格调整表(三)，确定了我市2002年1-6月的材料结算价格和市场价格以及相应的工程的材料综合调整系数，供建筑、装饰、市政、维修、仿古建筑及园林等工程的计价使用。在执行成都市建筑材料价格调整表(三)时，分别按以下规定办理：一、单项调整价差的材料品种范围按成建发[2001]82号文附件(一)和成建价[2001]11号文相应部分的有关规定执行。二、材料综合调整系数经测定，分别按以下规定执行。工程类别地区系数%市区除市区外其余区(市)县房屋建筑工程砖混结构文档'