【办公楼】1337.04㎡办公楼招标文件编制（含全套工程量清单）

'XX县公安局XX派出所业务用房招标文件编制摘要II目录1绪论11.1课题背景及目的11.2国内外研究现状及发展11.3招标采用的方法21.4设计构成及研究内容31.4.1设计的结构31.4.2招标文件的主要内容42投标须知及投标须知前附表72.1投标须知前附表72.2投标须知92.2.1总则92.2.2招标文件102.2.3投标报价说明112.2.4投标文件编制122.2.5投标文件的递交142.2.6开标152.2.7评标162.2.8授予合同183合同203.1合同协议书格式20 3.2合同通用条款223.3合同专用条款223.3.1招标单位提出的合同协议条款主要内容:223.3.2施工组织设计和工期243.3.3合同价款及调整254技术规范264.1现场自然条件264.1.1现成自然条件264.1.2场地土类型264.1.3基础方案及建议264.2现场施工条件274.3技术要求274.3.1设计274.4质量标准275工程量清单及工程量清单计价表285.1分部分项工程量清单285.2工程量清单计算表365.3分部分项工程量清单计价476投标文件格式616.1投标函格式616.2商务标格式717评标办法857.1评标的原则857.2评标方法857.3本工程评标用表868资格审查文件948.1资格审查须知94 8.1.1工程概况948.1.2资格审查须知948.1.3资格审查办法与要求958.1.4联系方式958.2资格审查资料（格式）969结论1039.1本设计得出的结论1039.2本设计改进之处103参考文献105 1绪论1.1课题背景及目的自我国建设领域引入招投标制度以来，工程承发包市场的交易通过招投标活动来实现。就招投标活动的目的而言，是通过市场交易的方式规范建筑市场，引导建筑市场领域资源优化配置。在整个招投标活动中，招标文件起着重要的作用。招标文件是整个招投标活动开展的基础，是工程项目招投标活动的重点所在，招标文件的编制质量是项目招标能否成功的前提条件。本工程项目招标文件是结合XX县公安局XX派出所业务用房，工程招标是招标人依据特定的程序，标明自己的目的，招请潜在的投标人依据招标文件参与竞争，从中择优选定承包人，并与之达成协议的经济法律活动。招标人不是自然人，而是法人，即具备相应条件的工程项目法人单位，标明自己的目的是指招标人将自己拟采购工程项目的具体要求，最终目标等通过适当的方式公布于众。本工程的招标范围是住宅楼的主体部分，主体部分为砖混结构，共四层，无地下室。本设计以国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程合同示范文本》（GF-99-0201）、《2009陕西省建设工程工程量清单计价规则》以及《陕西省建筑装饰工程消耗量定额及2009价目表》为依据，采用工程量清单计价方法，选用综合评估法评标定标，结合本工程实际情况编制招标文件。1.2国内外研究现状及发展1980年，国务院在《关于开展和保护社会主义竞争的暂行规定》中首次提出：“对一93 些适宜于承包的生产建设项目和经营项目，可以试行招标投标办法。”1984年国务院《关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》大力推行工程招标承包制。1985年国家计划委员会、城乡建设环境保护部共同发布了《工程设计招标投标暂行办法》其中第三条规定：“今后大中型项目的工程建设都要积极创造条件，由建设单位或委托咨询公司进行设计招标。”1991年国家物资部印发了《建设工程设备招标投标管理暂行规定》，除总则以外，对设备招标、投标、开标、评标、定标、合同的签订和执行，以及管理和监督也有明确规定。1999年全国人大九届十一次会议通过了《中华人民共和国招标投标法》，这部法律的颁布和实施，标志着我国建设工程招标投标步入了法制化的轨道。1.3招标采用的方法（1）工程量清单计价工程量清单是招标人提供给投标者报价使用，是保证工程费用成本的根本依据，它的专业性强，内容复杂，对编制人的业务技术水平要求高，能否编制出严谨、完整的工程量清单将直接影响招标的质量，也是招标成败的关键。当发生工程变更时，工程量清单的单价也是合同价格调整或索赔的重要参考标准［1］。（2）综合估计法评标定标评标工作是整个招标过程的重要一环，在一定意义上说，它关系着招标的成功与否。传统招标方式弊端的主要根源在于评标方式，综合评估法将技术标中有关工程实施过程的方案（如人员组成、施工组织设计、主材消耗、可能的质量保证、可能的进度和工期等）量化为评价指标，这样技术标占部分评分分值，能够加强投标方对施工方案的重视，有利93 于施工过程的管理与控制；把技术标与商务标结合起来，可以合理的综合评审造价与施工方案的关系，杜绝由于盲目压价而导致的施工方案和造价不符［2］。综合评估法充分体现了投标单位的整体素质和综合实力，符合公平，公正的竞争法则，使质量好，信誉高，价格合理，技术水平先进的企业中标。1.4设计构成及研究内容1.4.1设计的结构1绪论1.1课题背景及目的1.2国内外研究现状及发展1.3招标采用的方法1.4设计构成及研究内容2投标人须知及投标须知前附表2.1投标须知前附表2.2投标须知3合同3.1合同协议书格式3.2合同通用条款3.3合同专用条款4技术规范4.1现场自然条件4.2现场施工条件93 4.3技术要求4.4质量标准5工程量清单及工程量清单计价5.1工程量清单5.2工程量清单计算表5.3分部分项工程量清单计价6投标文件格式6.1投标函格式6.2商务标格式7评标办法7.1评标原则7.2评标办法7.3本工程评标用表8资格审查文件8.1资格审查须知8.2资格审查资料格式<结论>9结论9.1本设计得出的结论9.2本设计改进之处1.4.2招标文件的主要内容XX县公安局XX派出所招标文件内容工程有：①投标须知前附表；②投标须知；③合同主要条款；④评标、定标办法；⑤工程量清单；⑥投标文件。93 编制依据：本工程招标文件中的工程量清单是根据《2009陕西省建设工程工程量清单计价规则》来编制的，工程量清单计价是根据《陕西省建筑装饰工程消耗量定额及2009价目表》结合工程量计算得出。在招标文件编制中，工程量清单和评标办法是重中之重，工程量清单是工程标底价核算的根本，是确定中标人的关键，所以，在工程量清单的编制中一定要严格根据《2009陕西省建设工程工程量清单计价规则》，本着认真严谨，不缺项漏项，也不多项的原则来计算工程量，确保其准确性。评标办法选用的是综合评估法，在对投标人进行评估的过程中，也要做到公平、公正的态度，为工程选出最适合的承包商。93 建设工程施工招标文件招标编号：XX招标工程名称：XX县公安局XX派出所业务用房招标人：陕西XX建筑设计有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）招标代理机构：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）93 2投标须知及投标须知前附表2.1投标须知前附表表2-1投标须知前附表项号内容说明与要求1工程名称XX县公安局XX派出所业务用房2招标人陕西XX建筑设计有限公司3招标代理机构陕西XX建筑设计有限公司联系人：XX联系电话：XX4建设地点XX镇派出所内5建筑面积约1337.04㎡6质量标准合格7承包方式包工包料8招标范围招标图纸土建主体部分和工程量清单所包含的全部内容9招标方式公开招标（限陕西省内建筑单位）10工期要求108日历日11资金来源自筹12投标人资质等级要求房屋建筑三级（含三级）及以上工程施工总承包资质13工程计价方式工程量清单计价93 续表2-1项号内容说明与要求14踏勘现场及答疑会不统一组织踏勘现场和答疑会15投标人的替代方案无16投标文件份数一份正本，四份副本17投标文件提交地点及截止时间收件人：XX县XX镇地点：XX市XX县XX镇递交时间：2010年6月2日北京时间15时00分到15时30分截止时间：2010年6月2日北京时间15时30分18开标开标时间：2010年6月2日北京时间16时00分开标地点：XX市建设工程项目交易管理中心19评标方法及标准综合评估法20履约担保金额投标人提供的履约担保金额为合同价款的10%；21投标担保金额伍万元正22投标有效期60日历日23招标文件发售时间2010年5月5日～2010年5月11日（9：00～17：00节假日除外）24招标文件发售地点延安市XX县基建处25招标文件售价400元（人民币）26资格审查方式资格后审93 2.2投标须知2.2.1总则2.2.1.1工程说明A工程概况：建设用地本工程已完成施工图设计，投标单位依据施工图内容进行施工投标。B工程综合说明：工程名称：XX县公安局XX派出所业务用房建设地点：XX县XX镇派出所内结构类型及层数：砖混结构、四层，无地下室建筑面积：1337.04m2承包方式：包工包料保修要求：按建设部80号令质量要求：确保优良要求工期：要求工期为108天。招标范围：招标图纸土建主体部分和工程量清单所包含的全部内容。2.2.1.2资金来源：自筹2.2.1.3资质与合格条件的要求A为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业(以下称“投标单位”)至少须满足前附表第12项所要求的资质等级。B参加投标的施工单位必须办理了工商注册，并持有工商营业执照的独立法人，持有建设行政管理部门颁发的工程三级（含三级）及以上施工企业，投标的施工单位委派的项目经理资质要求三级（含三级）及以上，项目经理备案后无特殊原因不允许更换。如投93 标单位代表不是法人代表，须持有《法人代表授权书》(统一格式)。C承诺履行《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》及《陕西省实施中华人民共和国招标投标法办法》等的规定；遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德。D为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：有关确立投标单位法律地位的原始文件的副本[包括营业执照、资质等级证书(以建设部颁发的新资质为准)和项目经理资质证书、身份证、法定代表人资格证明书(或授权委托书)]。2.2.1.4投标费用投标单位应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。2.2.2招标文件2.2.2.1招标文件的组成A招标文件包括内容：招标须知前附表、投标须知、合同条款、评标方法、工程量清单及工程量清单计价表等。B投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范和图纸。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。C招标文件的解释投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后招标答疑会前以书面形式(包括书面文字、传真等，下同)向招标代理机构提出，招标单位将以书面形式予以解答(包括对询问的解释，但不说明询问的来源)，答复将以书面形式送给所有获得招标文件的投标单位。D在投标截止日期前五天，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。E补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文93 件的组成部分，对投标单位起约束作用。2.2.3投标报价说明2.2.3.1投标报价A投标报价应按报价表中所列项目详细列出。投标报价是投标单位对投标工程的期望承包价。投标单位根据自己的实际情况，在保证质量、工期及不违背国家有关政策的前提下，按招标文件提供设计图纸、报出自己的投标报价。投标报价应与投标须知、合同条件、合同协议条款、投标时有关承诺、技术规范和图纸一起考虑。按国家有关政策规定，投标报价不能低于其企业成本价。B投标报价的主要计价依据经招标投标管理机构备案核准的招标文件和补充文件，工程设计图纸和有关技术资料，施工现场条件情况，施工方案以及现行预算定额、取费标准和有关规定。工程按06年定额相应的收费文件，制定报价，投标书中只能有一个投标报价。工程所在地人工、材料和施工机械台班的价格信息，主材价格参照相关信息及市场价。C投标价格采用方式。采用价格固定方式，投标报价为固定价格；投标单位所填写的单价和总价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标单位在计算报价时可考虑一定的风险系数：招标方不接受任何有选择的报价，对同一工程只允许有一个报价；结算价格采用方式；结算价格为合同金额加设计变更签证和建设单位现场管理人员签证工程量变更价格。中标价中的漏项、错项结算时视为已包括在其他工程子项的报价中；结算调整价格以投标时的同等条件为依据。即变更价=（经审核后变更工程量）*（中标时的单价）；招标方对材料标准如有调整或招标范围的变化，合同价格按招标方认可的材料价、范围进行调整。D投标货币投标文件报价单价和总价采用人民币表示。93 E不保证最低的投标价中标。2.2.4投标文件编制2.2.4.1投标文件的语言投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。2.2.4.2投标文件的组成A投标单位的投标文件应包括下列内容：投标文件分商务标(明标)和技术标(暗标)，技术标、商务标分开制作。商务标部分(一式肆份，其中正本一份，副本叁份)包含以下内容：投标书报价表、法定代表人资格证明书、授权委托书、工程预算书及工程量清单、主要材料和设备清单、资质及相关资料。技术标部分(一式叁份，不分正副本)技术标要求：技术标属暗标，投标单位只能在标书封底规定之处(密封线内)填写招标单位及项目名称和投标单位名称，并加盖公章，法定代表人签名(盖章)，在密封线内用统一提供的封盖硬纸裁减至密封圈大小后将其密封，上面再用统一提供的技术标封底密封条密封。不得在标书内出现投标单位名称及能判断出投标单位的内容，不得在标书上划线打圈、涂改或出现任何人为标记。B投标有效期开标之日起60天(日历日)内有效。在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，经招标管理机构核准，招标单位可以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求。投标单位须以书面形式予以答复，投标单位可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标单位不允许修改他的投标文件，需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。C投标保证金93 投标保证金为投标文件的必须要件。投标保证金用于保护招标人因投标单位行为而蒙受的损失。投标单位应提供不少于前附表第21项规定数额的投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个组成部分。投标单位应交投标保证金伍万元正(发出中标和落标通知书后一周内退还)。根据投标单位的选择，投标保证金可以是支票、银行汇票、现金。但必须在投标截止时间前两天交纳到招标公司保证金账户内。保证金开户名称：开户银行：账号：对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标单位将视为不响应投标书予以拒绝。未中标的投标单位的投标保证金将在中标通知书发出后7天内退还。中标单位的投标保证金，按要求提交签署合同协议和履行承诺后，予以无息退还。D如投标单位有下列情况，投标保证金将不予退还：投标单位在投标有效期内撤回其投标文件：投标单位在投标过程中以任何方式进行串标，导致招标无法顺利进行，E招标答疑会投标单位派代表于2010年5月10日上午9：30到延安市XX县基建处参加投标答疑会。投标答疑会的目的是澄清、解答投标单位提出的问题和组织投标单位考察现场，了解情况。投标单位将被邀请对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取须投标单位自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担。招标单位向投标单位提供的有关施工现场的资料和数据，是招标单位现有的能使投标单位利用的资料。招标单位对投标单位由此而做出的推论、理解和结论概不负责。投标单93 位提出的与投标有关的任何问题须在投标答疑会召开前，以书面形式送达招标单位。(5月8日上午9：30点钟前)会议记录包括所有问题和答复的副本，将迅速提供给所有获得招标文件的投标单位。由于投标答疑会而产生的招标文件内容的修改，由招标单位按照本须知第2.2.2.1条的规定，以补充通知的方式发出。F投标文件的份数和签署投标单位按本须知第2.2.3.2条的规定，技术标、商务标分开制作，编制投标文件商务标一份“正本”和叁份“副本”，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。技术标一式叁份，不分“正本”和“副本”。投标文件商务标正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，加盖法人单位公章，并由投标单位法定代表人(或委托代理人)亲自签署或加盖法定代表人(或委托代理人)印鉴，技术标按招标文件的要求。全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人签字证明并加盖印鉴。2.2.5投标文件的递交2.2.5.1投标文件的密封与标志投标人只能在投标文件封底规定之处(密封线内)填写招标人及项目名称和投标人名称并加盖公章法定代表人签名(或盖章)，按密封线将其密封。不得在投标文件内出现投标人名称，不得在投标文件上出现任何能引起判断出投标人的内容。A投标单位应将投标文件技术标、商务标分开制作，分开密封。商务标的正本和副本一起密封，封口处应有投标签署人的印鉴及投标单位的公章。封皮上应注明招标编号、招标项目名称、投标单位名称。技术标采用统一的专用密封袋、封口密封条。技术标书装在统一的专用密封袋中，密封条帖在专用密封袋反面(封口面)的两头封口处。技术标专用密封袋上不要有任何标记。如果投标单位没有按上述规定密封并加写标志，招标单位将不承担投标文件错放或提93 前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝或技术标无效，并退还给投标单位。投标文件递交至前附表第17项所述的单位和地址。B投标截止期：投标单位应按前附表第11项规定的日期和时间之前将投标文件递交给招标单位。招标单位可以按本须知第7条规定的以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。投标单位在投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给投标单位。C投标文件的修改与撤回：投标单位可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止日期以后，不能更改投标文件。投标单位的修改或撤回通知，应按本须知第2.2.5.1条的规定编制、密封。标志和递交(在内层包封标明“修改”或“撤回”)字样。根据本须知第2.2.4.2条的规定，在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标单位不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。2.2.6开标招标方按招标文件规定的时间、地点主持公开开标。开标仪式由招标方主持，评标委员会成员、投标单位及有关人员参加。开标会议在招标投标管理机构监督下，由招标单位组织并主持，对投标文件进行检查，确定它们是否完整，是否按要求提供了投标保证金，文件签署是否正确，以及是否按顺序编制。但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。投标单位须派法定代表人(或委托代理人)持营业执照副本原件、资质等级证书副本原件、企业法定代表人资格证明书(或授权委托书)；项目经理持项目经理证原件、身份证参加开标仪式。投标单位有下列情况之一者将投标视为无效：A投标文件未按规定密封：商务标无投标单位公章及其法定代表人(或者授权委托人)印鉴(或签字)的：商务标上的93 印鉴与资质证书上的名称、名字不符及投标单位提供的有关资料、证书、证明材料有假或伪造的。投标文件未按规定填写，内容不全或字迹模糊辨认不清；投标截止时间以后送达的投标文件；投标单位未按规定派法定代表人(或委托代理人)持营业执照副本原件、资质等级证书副本原件、企业代表人资格证明书(或授权委托书)：项目经理持项目经理证原件、身份证参加开标仪式；项目经理与投标单位名称不符和与本人不符的；项目经理资质三级以下(不含三级的)；投标书中出现两个以上投标报价的；未按第2.2.4.2要求提交投标保证金的投标；投标单位串通投标抬高或压低报价的，有违反《中华人民共和国招标投标法》中有关废标规定的；招标单位当众宣布核查结果，并宣读有效投标的单位名称、投标报价。2.2.7评标按照《陕西省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》组建评标委员会进行评标。投标文件开封结束后，召开评标会议。评标内容的要求保密，公开开标后，直到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料，和有关授予合同的信息都不应向投标单位或与该过程无关的其他人泄露。在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标单位对招标单位和评标委员会其他成员施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。2.2.7.1评标原则和评标办法评标工作应遵循公平、公正、科学、择优的原则。93 评标委员会将仅对按照本须知实质上响应招标文件要求的投标文件，按照《中华人民共和国招标投标法》、建设部89号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、七部委联合发布的12号令《评标委员会和评标方法暂行规定》及《陕西省实施中华人民共和国招标投标法办法》等的规定执行。具体实施办法按照陕建建字(2009)394号文件办法中综合评估法的规定。并在胜任程度及信誉评分表中设置加分项目，综合评出投标单位的得分排序。2.2.7.2评标程序评标程序分为初步评审、详细评审、推荐中标候选人与定标。初步评审：评标委员会根据招标文件规定的评标标准和办法，对投标文件系统地进行初步评审和比较，确定不合格投标人和进入详细评审阶段的投标人名单。详细评审：评标委员会根据招标文件确定的评标标准和方法，对经初步评审合格的投标文件的技术部分和商务部分作进一步评审、比较、确定投标人的排名顺序。推荐中标候选人与定标：评标委员会推荐中标候选人名单，并提交书面评标报告。由招标领导小组根据评标报告在中标候选人中确定中标人。投标文件技术部分(技术标)内容为招标文件要求投标文件提供的施工组织设计部分：商务部分(商务标)内容为招标文件要求投标文件提供的施工组织设计以外的其它部分。技术标实行暗标、商务标实行明标，先评技术标，后评商务标。技术标必须符合招标文件中有关格式规定；未按照规定要求提供的技术标计零分。在详细评审阶段投标人得分汇总计算时打开技术标密封条。评标委员会应当在开标后十日内提出书面评标报告和推荐中标候选人。招标人应当自收到评标报告和推荐候选人名单之日起，在指定的媒介上对推荐的中标候选人进行公示，公示时间为十日。招标人应当在公示期满之日起十日内确定中标人。中标原则：评标委员会按综合评估法的规定评标，按得分高低推荐出有排序的中标候选人。93 2.2.8授予合同2.2.8.1合同授予标准本工程的施工合同将授予其投标文件在实质上响应招标文件要求且根据本工程评标定标办法产生的投标人。2.2.8.2中标通知书定标后，招标代理机构应在法定时间内向招投标监督管理机构提交开标、评标、定标过程有关纪要资料、评标报告等备案资料各一份，并按规定发放“中标通知书”。招标人发出中标通知书后，应同时将中标结果书面通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标的，应当依法承担法律责任。招标单位将及时将未中标的结果通知其他投标单位。2.2.8.3合同协议书的签署招标人与中标人应于中标通知书发出之日起10日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订建设工程施工合同。双方不得再另行订立背离合同实质性内容的其他协议。中标人如不按本投标须知第2.2.8.3条款的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当以超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。出现此种情形，招标人在报请招投标监督管理机构同意下，招标人向第二中标候选人授标。招标人如不按本须知第2.2.8.3条款规定与中标人签订合同，应返还中标人双倍投标保证金，给中标人造成的损失超过返还的投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。对中标项目施工的部分项目如果需要分包给他人完成须经招标人同意，接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。此种情况下，中标人应当就分包项93 目向招标人负责。签订工程施工合同的双方，须将合同文本送交招标监督管理机构备案。2.2.8.4履约担保本工程提交履约担保（履约保证金不允许开具银行履约保函）。如果中标人不能按上一条款的规定执行，招标人将有充分的理由拒绝接受，并没收其全部投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以追偿，同时在报请投标监督管理机构的同意下，招标人可以确定排名第二中标候选人为中标人。排名第二中标候选人因提交履约担保的问题而不能与招标人签订合同的，招标人可以确定排名第三中标候选人为中标人。履约保证金工程竣工验收合格后15天内退还。93 3合同3.1合同协议书格式本协议由XX县公安局XX派出所（以下简称“发包方”）与陕西XX建筑设计有限公司（以下简称“承包方”）于2010年5月10日商定并签署。鉴于发包方拟修建XX县公安局XX派出所业务用房（工程简述），并通过2010年5月10日的中标通知书接受了承包方以人民币2,073,346.10元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成如下协议：1、本协议中所用术语的含义与上文提到的合同条件中相应术语的含义相同。2、下列文件应作为本协议的组成部分：本合同协议书；合同协议条款；建设工程施工合同条件（GF-91-0202）；双方协商同意的变更纪要、协议；中标通知书；投标书；招标文件补遗；标准、规范和有关技术资料；图纸；已标价的工程量清单；；其他有关文件。3、上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为93 准。4、考虑到发包方将按下条规定付款给承包方，承包方在此与发包方立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、竣工和保修。5、考虑到承包方将进行本工程的施工、竣工和保修，发包方在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给承包方。为此，双方代表在此签字并加盖公章。发包方代表（签名）：发包方（公章）：地址：法定代表人：委托代理人：开户银行：账号：电话：电传：邮政编码：承包方代表（签名）：承包方（公章）：地址：法定代表人：委托代理人：开户银行：账号：电话：电传：邮政编码建设行政主管部门意见：经办人：审查机关（盖公章）年月日93 3.2合同通用条款合同通用条款按照国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程合同示范文本》（GF-99-0201）执行［3］。3.3合同专用条款3.3.1招标单位提出的合同协议条款主要内容:3.3.1.1工程承包范围：具体详见招标文件中所述的招标范围的内容。3.3.1.2工期要求：见投标须知前附表A本工程开工日期以招标人发出的开工令为开工时间。B本工程竣工日期以中标单位送交竣工报告或中间验收报告的日期为准，但需修改后才能达到竣工要求或中间验收竣工要求的，应为中标单位修改后提供招标人（业主）和有关部门验收的日期为准。C施工单位应严格按施工工期完成施工任务，如果延误，则每延误一天我方应向发包人支付违约金。违约金额为中标价的万分之五/日历天。D实际施工中对城市供电、供水部门正常停电、停水影响工期时，招标人（业主）一般不作现场签证，投标单位在自报工期时应考虑该因素。但对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经招标人（或监督单位）现场代表确认后，工期相应顺延，即如果由于：工程量变化、设计变更、非施工单位原因造成停工连续8小时、不可抗力、合同中约定或招标人（或监理单位）现场确认同意顺延的。E投标人一旦中标，项目经理及项目管理班子实际施工时，不允许擅自变更，如遇不可抗力因素，确需变更，须以书面形式报建招标人批准。其中项目经理、项目技术负责人及施工员未经招标人批准，擅自变更或实际施工未到位，则解除施工合同，并赔偿因此93 所造成的损失，上报有关部门处理，以上人员如临时离岗，须以书面形式报以经招标人批准，否则发现一次，项目经理罚款人民币5000元/天次、施工员罚款人民币1000元/天次。3.3.1.3质量和验收A要求工程质量等级为达到合格标准。中标单位必须严格按照本工程施工图（包括设计变更图纸）、图纸会审纪要等技术资料和按现行国家及本地区有关的施工技术规范、规程及质量检验评定标准等文件组织施工验收，并保证工程质量达到合格标准。B本工程质量等级必须达到合格标准。若中标单位的责任造成的工程质量达不到合格的，中标单位应负责保修到合格，经再次验收通过后，方可交付使用，由此造成的损失由中标单位负责。C中标单位必须按国家现行有关技术质量验收标准，提供各类检验试验报告。该工程项目质量保修期按国家工程质量管理条例执行。3.3.1.4安全施工A安全施工与检查承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。B事故处理发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。93 C材料供应本工程施工所需材料原则上由中标单位自行采购（承包人应提供装修材料样品）。但应与投标文件内说明的生产厂家一致，如设备和材料的生产厂家、品牌、规格等变更，以发包人和监理工程师确认同意的书面通知为准。砼采用商品砼，钢材、水泥等材料应采用符合国家标准的合格产品，建筑用砂应采用淡水砂。材料在用于工程前，必须向业主及监理单位提交制造厂家质保书，没有质保书的材料不得使用。所有材料和构件应检验合格后方可使用。对材料质量有怀疑的，应对该材料按现行国家有关规定进行检验，合格的可用于工程，不合格的材料中标单位应将其清除出施工现场。检验或试验费用由承包方承担。D付款方式本工程不采用预付款方式。工程款支付：本工程按工程进度支付工程款，中标人按每月实际完成施工的工程量，经现场监理工程师认可报招标人审核后，以实际完成工程量金额的80%支付进度款，工程竣工交付验收时工程进度款支付至总合同价款的80%,待工程竣工验收合格，办完竣工结算经审计完成后一个月内付至结算价款的95%。工程质量保修金按总结算价款的5%预留，待工程项目分部保修期满后十天内按比例付清，保修金不计利息。3.3.2施工组织设计和工期3.3.2.1进度计划承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前3天工程师确认的时间：收到承包人进度计划后三天内群体工程中有关进度计划的要求：本项目应根据现场情况及发包人要求，以实际开工令为准分阶段实施，确保工程按计划进行93 3.3.2.2工期延误双方约定工程顺延的其他情况，非承包人原因可能出现的特殊情况3.3.3合同价款及调整合同价款于合同成立后不得调整，但本次招标范围外发生的项目、设计变更引起工程量变化，合同价款可按下列方法调整：根据招标文件、会审纪要、竣工图纸、设计变更通知单及工程签证等资料，按照《2009陕西省建设工程工程量清单计价规则》及有关规定计算工程量增减量以及工程项目增减；增减项目的单价仍以投标报价为准；若工程量清单报价中未包含适用于变更部分的单价，按照建设主管部门颁发的施工期间的定额、费用标准、价格信息。若定额缺项的，由承包人提出适当的单价，经监理工程师审核和发包人审定后执行［4］。合同协议条款除上述主要内容及示范文本规定的通用条款外，其它条款将由招标单位（招标人）与中标人根据上述合同示范文本内容并结合本工程具体情况协商后签订。93 4技术规范4.1现场自然条件4.1.1现成自然条件基本风压：Wo=0.35KN/m2地面粗糙度类别：丙类基本雪压：So=0.20KN/m2场地地震基本烈度：7度抗震设防烈度：7度（0.15g）,设计地震分组第一组；建筑场地类别为:Ⅱ类本工程根据陕西省地矿局第三工程勘察所提供的《XX县XX镇工程岩土工程勘察报告》（详勘）进行设计，拟建场地自上而下各土层的工程地质特征如下：耕土层厚度0.3-1.7m粉质粘土层厚度1.9-3.8m中（细）砂层厚度0.1-0.5m圆砾层厚度4.3-6.6m地下水地下水位埋深5.80-6.80m，对混凝土不具腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性。4.1.2场地土类型本工程场地土类型为中硬场地土，建筑场地类别为二类，设计特征周期为0.35S。4.1.3基础方案及建议本工程采用大开挖天然基础，基础持力层位于第四层圆砾层，地基承载力特征值为280KPa。93 4.2现场施工条件工程现场施工条件由投标单位自行考察，本工程位于延安市XX县XX镇。施工用水、电及有关勘探资料等均已满足施工条件。4.3技术要求4.3.1设计4.3.1.1本工程设计单位为渭阳建筑规划设计室，现已完成施工图设计。主要技术要求详见图纸。设计变更：详见设计室设计变更资料。抗震设计为6度。4.3.1.2技术要求：严格按国家现行的设计、施工、安装标准及技术规范，严格按图施工。施工时注意基础处理。须密切配合设计人员，发现问题及时解决。4.3.1.3材料：所有建安材料必须要有出厂合格证及试验报告，并达到国家和行业有关标准。主要建安材料必须为省、部优产品。工程所需主要材料需招标人认可档次和价格。4.4质量标准本工程质量必须达到优良。93 5工程量清单及工程量清单计价表工程量清单是招标和合同文件的组成部分，是一份以一定计量单位说明工程实物数量的文件，也应作为工程计价、调整工程量、支付工程价款及工程索赔的依据［5］。本工程依据《2009陕西省工程量清单计价规则》编制工程量清单。5.1分部分项工程量清单表5-1计算规则序号项目编码项目名称计量单位计算公式或规则说明1010101001001机械平整场地m2建筑物外墙外边线的面积按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算2010101003001机械挖基础土方m3V=L*B*H,V-土方体积，L-沟槽长度，B-基础底面宽度，H-沟槽深度按设计图示尺寸以基础垫层地面积乘以挖土深度3010103001001土（石）方回填m3V=V挖-V基按设计图示尺寸以体积计算4010301001001砖基础水泥砂浆M10m3V=基础截面面积*长度-柱高*截面面积*根数按设计图示尺寸以体积计算。扣除地梁，圈梁，构造柱所占体积，基础大放脚T型接头处的重叠部分以及嵌入基础内的钢筋和铁件，单个面积在0.3㎡以内的洞口所占体积不扣。93 续表5-1序号项目编码项目名称计量单位计算公式或规则说明5010304001001承重粘土多孔砖墙m3V=墙高*墙长*墙宽-Σ嵌入墙身门窗洞口体积-Σ嵌入墙身构件体积按图示尺寸以体积计算，扣除门窗洞口，过人洞，嵌入墙内构件体积，不扣除单个面积在0.3㎡以内的孔洞所占体积6010302001001实心砖墙m3V=墙高*墙长*墙宽-Σ嵌入墙身门窗洞口体积-Σ嵌入墙身构件体积按图示尺寸以体积计算，扣除门窗洞口，过人洞，嵌入墙内构件体积，不扣除单个面积在0.3㎡以内的孔洞所占体积7010401001001带形基础m3V=V垫+V大放脚+V柱按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积8010402001001构造柱m3V=柱截面面积*柱长*根数按设计图示尺寸以体积计算。9010403001001基础梁m3V=梁长*截面面积按设计图示尺寸以体积计算。10010403004001圈梁m3V=梁长*截面面积按设计图示尺寸以体积计算。11010403005001过梁m3V=梁长*截面面积按设计图示尺寸以体积计算。93 续表5-1序号项目编码项目名称计量单位计算公式或规则说明12010405001001无梁板板厚80m3V=板面积*板厚-板上0.3m2以上洞口体积按设计图示尺寸以体积计算。13010405003001平板板厚120m3V=板面积*板厚-板上0.3m2以上洞口体积按设计图示尺寸以体积计算。14010405006002栏板m3V=板面积*板厚-板上0.3m2以上洞口体积按设计图示尺寸以体积计算。15010405008001阳台板m3V=板面积*板厚-板上0.3m2以上洞口体积按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。包括伸出墙外的牛腿和雨蓬反挑檐的体积不扣除钢筋计预埋铁件所占体积。16010405008002雨篷m3V=雨棚外边线长*宽*板厚17010406001001直形楼梯m2S=楼梯投影面积按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯井。伸入墙内部分不计算18010407002001散水m2S=S散-S坡按设计图示尺寸以面积计算。不扣除单个0.3m2以内的空洞所占面积19010407002002坡道m3S=S坡+S梯93 续表5-1序号项目编码项目名称计量单位计算公式或规则说明20010403002001矩形梁m3V=板面积*板厚-板上0.3m2以上洞口体积按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积21010412002001预应力空心板m3查图集所得查图集所得22010501001门窗工程m2V=门洞高*门洞宽各类门窗制作、安装工程量，均按门、窗洞口面积计算其中，钢筋详细算法如下：普通钢筋长度=构件长-端头保护层+增加长度（1）直钢筋，两端无弯钩又不弯起的钢筋。长度计算公式：L=l-2al-------构件结构长度a-------钢筋端头保护层厚度（2）带弯钩钢筋，指端部带弯钩的钢筋。弯钩通常分为半圆弯钩、斜弯钩和直弯钩三种类型，也就是180度弯钩、45度弯钩和90度弯钩，长度计算公式：L=l-2a+2△l△l------钢筋一端弯钩增加长半圆弯钩：增加6.25d(Ⅰ,Ⅱ级)93 直弯钩：增加3d（Ⅰ级）、x+0.9d（Ⅱ级）斜弯钩：增加4.9d（Ⅰ级）、x+2.9d（Ⅱ级）（3）箍筋，是用来固定钢筋位置的钢筋，是钢筋骨架成型不可缺少的一种钢筋，常用于混凝土梁、柱中。每一构件箍筋总长度计算公式：每一构件箍筋总长度=每根箍筋长度*箍筋根数L=［（b-2a）+(h-2a)］*2+2△l-4d=构件界面周长-8a-4d+2△lb------构件的宽h------构件的高d------钢筋直径△l----箍筋末端每个弯钩增加的长度（4）钢筋搭接长度和锚固长度参见设计说明注：g=0.00617*d2/1000，G=钢筋长度*g，单位是吨［6］。93 措施项目清单工程名称：土建工程序号项目名称计量单位工程数量一通用项目12冬雨季、夜间施工措施费项12．1人工土石方项12．2机械土石方项12．3桩基工程项12．4一般土建项12．5装饰装修项13二次搬运项13．1人工土石方项13．2机械土石方项13．3桩基工程项13．4一般土建项13．5装饰装修项14测量放线、定位复测、检测试验项14．1人工土石方项14．2机械土石方项14．3桩基工程项14．4一般土建项14．5装饰装修项15大型机械设备进出场及安拆项110其他项1二建筑工程11混凝土、钢筋混凝土模板及支架项12脚手架项13建筑工程垂直运输机械、超高降效项193 其他项目清单工程名称：土建工程序号项目名称计量单位工程数量1预留金项12钢梯暂估价项13计日工项14总承包服务费项193 分部分项工程量清单工程名称：土建工程序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额综合单价合价A建筑工程A.1土石方工程1010101001001钻探及回填孔1．清单的量已按每边外放3m考虑M2606.848.114921.472010101003001机械大开挖土方1．挖土平均厚度：2．85mM31430.247.110154.703010103001003素土回填1．土质要求：密实状态2．密实度要求：≥0．94M3611.823.8214573.084010103001001散水3:7灰土回填1．土质要求：密实状态2．密实度要求：≥0．95M342.94111.784799.8350101030010013:7灰土回填1．土质要求：密实状态2．密实度要求：≥0．973．人铺机碾500m褥垫层M3702.5899.5769955.896010103001005外运余土1．运输距离：5km2．装车M3957.216.816020.967010103001006现场倒运土方（回填素土方用）1．运输距离：100m内2．装车3．运出运进M31492.794.676971.338010103001004外购黄土1．外购黄土（回填灰土用）M3636.6710.846901.50分部小计A.2A.3砌筑工程9010301001001砖基础1．砖品种，强度等级，MU10实心粘土砖2．基础深度：1．5M3．砂浆强度等级：MU10水泥砂浆M348.65305.1714846.5210010302001001承重多孔砖（一层）1．砖品种，强度等级，MU10承重多孔砖2．墙体厚度：120内墙3．砂浆强度等级：M10混合砂浆M31.17331.64388.0293 11010302001002承重多孔砖（一层）1．砖品种，强度等级，MU10承重多孔砖2．墙体厚度：240内墙3．砂浆强度等级：M10混合砂浆M333.54325.7410925.3212010302001003承重多孔砖（一层）1．砖品种，强度等级，MU10承重多孔砖2．墙体厚度：370外墙3．砂浆强度等级：M10混合砂浆M345.42321.5614605.2613010302001004承重多孔砖(2~4层)1．砖品种，强度等级，MU10承重多孔砖2．墙体厚度：240内墙3．砂浆强的等级：M7．5混合砂浆M3114.11324.8937073.2014010302001005承重多孔砖（2~4层）1．砖品种，强度等级，MU10承重多孔砖2．墙体厚度：120内墙3．砂浆强度等级：M7．5混合砂浆M33.75330.961241.1015010302001006承重多孔砖(2~4层)1．砖品种，强度等级，MU10承重多孔砖2．墙体厚度：370外墙3．砂浆强度等级：M7．5混合砂浆M3178.84320.6557345.0516010302001007女儿墙1．砖品种，强度等级，MU10承重多孔砖2．墙体厚度：240内墙3．砂浆强度等级：M7．5混合砂浆M36.66324.892163.7717010302005001造型砖柱1．砖品种，强度等级，MU10承重多孔砖2．墙体厚度：370外墙3．砂浆强的等级：M10混合砂浆M320.57356.947342.2618010302006003砖台阶1．砖品种，强度等级，MU10承重多孔砖2．砂浆强度等级：M10混合砂浆M30.9682.6379.3219010302006003花池砖砌体1．砖品种，强度等级，MU10承重多孔砖2．墙体厚度：240外墙3．砂浆强度等级：M10混合砂浆M38.61325.942804.6220010417002001砌体内加固筋t0.8846123.565413.2321010306002002B1型靠墙砖地沟1．02G04-1/18m21222.684676.2893 2．沟截面尺寸：800*8003．砖品种，强度等级，普通粘土砖4．防水砂浆抹面5．3:7绘图分层夯实6．素土夯实22010306002002B1型靠墙砖地沟1.02G04-1/182.沟截面尺寸：1000*10003.砖品种，强度等级，普通粘土砖4.防水砂浆抹面5.3:7灰土分层夯实6.素土夯实m46.8545.2725518.6423010302006001零星砌块M30.1240048.00分部小计A.3A.4混凝土及钢筋混凝土工程24010401001001无梁式带型基础1.混凝土强度等级：C252.混凝土搅和料要求：碎石2~43.混凝土制作，运输，浇筑。振搅，养护M334.86491.2417124.6325010401002001独立基础1.混凝土强度等级：C252.混凝土搅和料要求：碎石2~43.混凝土制作，运输，浇筑，振搅，养护M311.46491.245629.6126010401006001带型基础下垫层1.垫层材料种类，厚度：100MM2.混凝土强度等级：C153.混凝土搅和料要求：碎石2~44.混凝土制作，运输，浇筑，振搅，养护M317.16491.248429.6827010402001001矩形柱1.柱截面尺寸：<1．8M2.混凝土强度等级：C153.混凝土搅和料要求：碎石2~44.混凝土制作，运输，浇筑，振捣，养护M39.99491.244907.4928010402001002构造柱1.混凝土强度等级：C252.混凝土搅和料要求：碎石2~43.混凝土制作，运输，浇筑，振捣，养护M341.86491.2420563.3129010403001001基础圈梁1.混凝土强度等级：C252.混凝土搅和料要求：碎石2~43.混凝土制作，运输，浇筑，振捣，养护M33.03491.241488.4630010403002001矩形梁1.混凝土强度等级：C252.混凝土搅和料要求：碎石2~4M322.69491.2411146.2493 1.混凝土制作，运输，浇筑，振捣，养护31010403004001圈梁1.混凝土强度等级：C252.混凝土搅和料要求：碎石2~43.混凝土制作，运输，浇筑，振捣，养护M336.26491.2417812.3632010403004002卫生间泛水梁1.混凝土强度等级：C152.混凝土搅和料要求：碎石2~43.混凝土制作，运输，浇筑，振捣，养护M32.21461.241020.3833010405001001有梁板1.板厚度：100以外2.混凝土强度等级：C253.混凝土搅和料要求：碎石2~44.混凝土制作，运输，浇筑，振捣，养护M330.33491.2414899.3134010405001002有梁板1.板厚度：100以内2.混凝土强度等级：C253.混凝土搅和料要求：碎石2~44.混凝土制作，运输，浇筑，振捣，养护M31.58491.24776.1635010405003001平板1.板厚度：100以内2.混凝土强度等级：C253.混凝土搅和料要求：碎石2~44.混凝土制作，运输，浇筑，振搅，养护M322.15491.2410880.9736010405006001栏板1.板厚度：1002.混凝土强度等级：C253.混凝土搅和料要求：碎石2~44.混凝土制作，运输，浇筑，振捣，养护M38.68491.244263.9637010405007001悬挑板1.混凝土强度等级：C252.混凝土搅和料要求：碎石2~43.混凝土制作，运输，浇筑，振捣，养护M30.58491.24284.9338010406001001普通楼梯1.混凝土强度等级：C252.混凝土搅和料要求：碎石2~43.混凝土制作，运输，浇筑，振捣，养护M242.94132.055670.2339010407001001砼压顶1.混凝土强度等级：C252.混凝土搅和料要求：碎石2~43.混凝土制作，运输，浇筑，振捣，养护M33.75491.241842.1593 40010414002001预埋砼块1.混凝土强度等级：C252.混凝土搅和料要求：碎石2~43.混凝土制作，运输，浇筑，振捣，养护M32.49801.931996.8141010412002001预应力20空心板1.混凝土强度等级：C302.砂浆强度等级：M10水泥砂浆3.混凝土搅和料要求：碎石4.制作，运输，安装，座浆灌缝M341.64828.4934498.3242010416005001先张法预应力钢筋1.钢筋种类，规格：先张法φb5以内冷拔丝t1.4726587.829697.2743010416001001现浇混凝土钢筋1．钢筋种类，规格：φ10以上螺纹钢t10.355885.3360954.3644010416001002现浇混凝土钢筋1．钢筋种类，规格：φ10以上螺纹钢t12.4975726.8171567.9445010407002001细石混凝土散水（散4）1．50厚C20细石混凝土撒1：1水泥沙子2．150厚3：7灰土垫层，宽出面层3003．素土夯实向外坡4％M285.1442.833646.5546010217002002预埋铁件t0.1438030.841148.4147010606008001上人孔钢爬梯1.钢材品种，规格：钢爬梯2.钢梯形式：爬式t0.02810763.57301.3848010407001002砼台阶1.混凝土强度等级：C202.混凝土搅和料要求：碎石2~43.混凝土制作，运输，浇筑，振捣，养护M26.0573.64445.52分部小计A.4A.7屋面及防水工程49010702001001屋面卷材防水1.SBS改性沥青方式卷材两道2.1．5厚聚氨酯防水涂膜一道M2340.72123.642112.9950010703002001涂膜防水（卫生间墙面）1.1．5厚聚氨酯防水涂膜两道M2172.4191.7915825.5151010703002002涂膜防水（卫生间地面）1.1．5厚氨酯防水涂膜两道M241.485.763550.4652010703003001基础砂浆防水（潮1）1.20厚1：2．5水泥砂浆掺防水剂抹平M228.369061272.5453010702004001屋面排水管1.PVC落水管：φ1002.横式水落口：3个m40.3542.331708.0293 1.水落斗：3个54010702004002屋面上水孔（陕02J021/20）800*6001.15厚企口木板盖板：0．99㎡2.0．55厚镀锌钢板：0．88㎡3.侧面60厚聚苯板保温：0．84㎡个1140.84140.84分部小计A.5A.8防腐，隔热，保温工程5500803001001水泥砂浆面层屋面（屋II2）1.20厚1：2．5水泥砂浆保护层，每1M见方半缝分格2.25厚1：3水泥砂浆找平层3.1：3水泥焦渣找坡最薄处30厚或结构找坡300.339.4311840.8356010803001002屋面保温1.100厚憎水性膨胀珍珠岩保温M2300.342.5312771.7657010803003001外墙外保温1.40厚聚苯板外墙外保温M2946.6258.355187.9558010803003002内墙保温（采暖与非采暖房间墙面）1.40厚聚苯板外墙外保温M2134.0258.37813.37分部小计B装饰装修工程B.1B.1楼地面工程59020102001001磨光花岗岩石楼面（楼48）1.20厚花岗岩铺面，灌稀水泥浆擦缝2.撒素水泥面（洒适量清水）3.20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（内参建筑胶）4.水泥浆一道（内参建筑胶）M28.52409.123485.7060020102001002磨光花岗岩石楼梯面（楼48）1.20厚花岗岩铺面，灌稀水泥浆擦缝2.撒素水泥面（撒适量清水）3.29厚1：3感性水泥砂浆结合层（内参建筑胶）4.水泥浆一道（内参建筑胶）M242.94598.3525693.1561020102002001卫生间块料地面（地29）1.铺8厚300*300全瓷耐磨防滑地砖地面，干水泥擦缝2.撒水泥面（撒适量清水）3.30厚1：3水泥砂浆结合层（内参建筑胶）4.1：3水泥砂浆找坡层最薄处20厚，坡向地漏，一次抹平（平均35MM厚）5.60厚C15混凝土6.素土夯实M25.44175952.0062020107006001楼梯花岗岩台阶踏步防滑条1.陕02J0821/54m86.41.85159.8463020102002002块料地面（地28）M2263.63215.0256685.7293 1.铺10厚800*800全瓷地砖地面，干水泥擦缝2.5厚1：2．5水泥砂浆粘结层（内参建筑胶）3.20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（内参建筑胶）4.水泥浆一道（内参建筑胶）5.60厚C15混凝土6.150厚3：7灰土7.素土夯实64020102002003块料楼地面（楼40）1.铺10厚800*800全瓷地砖地面，干性水泥擦缝2.5厚1：2．3水泥砂浆粘结层（内参建筑胶）3.20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（内参建筑胶）4.水泥浆一道（内参建筑胶）5.60厚CL7．5轻集料混凝土垫层M2665.16199.97133012.0565020102002004卫生间块料楼面（楼41）1.铺8厚300*300全瓷耐磨防滑地砖地面，干水泥擦缝2.撒素水泥面（撒适量清水）3.30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（内参建筑胶）4.1：3水泥砂浆找坡层最薄处20厚，坡向地漏，一次抹平（平均35MM厚）M227.01155.084188.7166020108002001块料台阶面1.铺8厚300*300全瓷耐磨防滑地砖地面，干水泥擦缝2.撒素水泥面（撒适量清水）3.30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（内参建筑胶）M26.05179.891088.3367020105003001块料踢脚线（踢19）120高1.6~10厚铺地砖踢脚，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝2.5厚1：2水泥砂浆（内参建筑胶）粘结层3.8厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出绞道4.水泥浆一道甩毛（内参建筑胶，砖墙无此道工序）M296.81178.3117262.1968020107001001楼梯不锈钢扶手栏杆1.扶手材料种类：不锈钢管φ502.栏杆材料种类：不锈钢管φ503.固定配件种类：弯头5个M20.46477.629772.1169020107001002走廊不锈钢扶手栏杆（H=200）1.扶手材料种类：不锈钢管φ502.栏杆材料种类：不锈钢管φ50M59.76462.1627618.68分部小计93 B.2B.2墙、柱面工程70020201001001喷涂料砖墙面（外13）1.6厚1：2．5水泥砂浆扫平2.12厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道M2967.5916.8916342.6871020201001002白瓷砖防水墙面（内35）1.白水泥擦缝2.8厚白瓷砖250*250（粘贴前浸水2小时）3.5厚1：2建筑胶水泥砂浆粘结层4.10厚1：3水泥砂浆打底夯实抹平扫毛M2172.41140.5424230.5072020201001003油漆、乳胶漆砖墙面（内17）1.6厚1：0．3：2．5水泥石灰膏砂浆抹面压实抹光2.10厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛M21910.561324837.2873020201001004栏板外粉刷（外13）1.6厚1：2．5水泥砂浆扫平2.12厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道M286.825.292195.1774020201001005栏板内粉刷（内17）1.6厚1：0．3：2．5水泥石灰膏砂浆抹面压实抹光2.10厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛M286.814.491257.7375020201001006女儿墙砖墙面外粉刷（外13）1.6厚1：2．5水泥砂浆扫平2.12厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道M227.7616.9469.1476020202001002造型砖柱面一般抹灰1.6厚1：2．5水泥砂浆扫平2.12厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹理M2168.318.283076.5277020202001001砼梁面一般抹灰（外13）1.6厚1：2．5水泥砂浆扫平2.12厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹理M223.4419.53457.7878020202001001砼柱面一般抹灰（内17）1.6厚1：0．3：2．5水泥石灰膏砂浆抹面压实抹光2.10厚1：1：6水泥石灰膏打底扫毛M263.2919.541236.6979020203001001零星项目一般抹灰1.素水泥浆（参建筑胶）一道2.6MM水泥砂浆1：2．53.14MM水泥石灰砂浆1：3M287.944.073873.75分部小计B.3B.3天棚工程93 80020301001001板底乳胶漆顶棚（棚6）1.5厚1：0．3：2．5水泥石灰膏砂浆抹面找平2.5厚1：0．3：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛3.刷素水泥浆一道（内参建筑胶）4.现浇板M2539.314.968067.9381020301001002板底乳胶漆顶棚（棚6）1.5厚1：0．3：2．5水泥石灰膏砂浆抹面找平2.5厚1：0．3：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛3.刷素水泥浆一道（内参建筑胶）4.预制板底用水加10％火碱清洗油腻M2554.7916.779303.8382020301001002楼梯底板抹灰（棚6）1.5厚1：0．3：2．5水泥石灰膏砂浆抹面找平2.5或1：0．3：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛3.刷素水泥浆一道（内参建筑胶）4.现浇钢筋混凝土板M249.3814.96738.72分部小计B.4B.4门窗工程83020409003001黑色大理石窗台板1.陕02J04-46/18M228.27438.6212399.7984020401001001防盗门（M-1）1.门外围尺寸：1000*2700樘241794.943077.6085020401001002全板门（M-3）1.门类型：植物芯板门（全板）2.框截面尺寸，单扇面积：800*21003.安装执手锁樘6561.283367.688602040101003全板门（M-4）1.门类型：植物芯板门（带玻璃）2.框截面尺寸，单扇面积：1500*27003.安装执手锁樘41242.544970.1687020401001005全板门（M-2）1.门类型：植物芯板门（全板）2.框截面尺寸，单扇面积：1000*21003.安装执手锁樘2682.021364.0488020406007001塑钢窗（C-1）1.窗类型：带纱推拉窗2.外围尺寸：1800*18003.玻璃品种：中空玻璃樘361083.0738990.5289020406007002塑钢窗（C-2）1.窗类型：带纱推拉窗2.外围尺寸：1500*1800樘24902.5621661.4493 1.玻璃种类：中空玻璃90020406007003塑钢窗（C-4）1.窗类型：带纱悬窗2.外围尺寸：600*18003.玻璃品种：中空玻璃樘24361.028664.48分部小计B.5B.5油漆。涂料、裱糊工程91020501001001木门油漆（油16）1.磨光打蜡2.聚氨酯清漆二度3.刷油色4.刷清漆底油一度5.满刮腻子二道M230.4831.87971.4092020507001002内墙涂料1.乳胶腻子三遍M23204.1212.5640243.7593020507001001外墙涂料1.外墙丙烯酸涂料M21238.9935.4543922.2094010803005001卫生间蹲台1.炉渣混凝土垫层M21.17360.29421.5495020406009001金属格栅窗M251.84170.188822.13分部小计93 单位工程人材机汇总表工程名称：土建工程序号名称及规格单位数量预算价市场价预算价合计市场价合计材料类别1成品木门30.482生石灰199.17493生石灰4448.47664白水泥3244.62695标准砖46.88136丙烯酸有光外墙乳胶膝991.1927玻璃纤维布947.49118不锈钢管扶手φ5075.32659不锈钢防盗格棚51.8410不锈钢管φ30456.692511不锈钢弯头5.0512草袋子93.410313草袋子294.641914承重多孔砖240*115*90132.355215白瓷砖250*330178.44416大理石板28.835417垫铁113.554318镀锌铁皮0.5mm2.725819镀锌铁皮1mm1.059320镀锌铁丝22#165.661321镀锌铁丝8#671.695322对接扣件22.474323方垫木1.691624防锈漆3.8735251.5厚聚氨酯防水涂膜1465.406526封闭乳胶底涂料247.79827SBS改性沥青防水卷材840.965228钢管φ48*3.5842.626229钢拉模154.484430各种型钢0..029731规格料（支撑用）32规格料（木窗门用）33规格料34花岗岩板35挤塑聚苯乙烯泡沫板60厚（850元/m3）36净砂37界面处理剂一道（2MM）38卡具插销93 39冷拔丝φb5以内40碎石10~20MM41碎石20~40MM42炉渣43氯丁胶乳沥青胶乳沥青44汽油45铁件46三防门47色聚氨酯漆48石油沥青30#49水50水泥32.551水泥42.552水泥（综合）53木质炉渣料54木质涂料55松厚板56塑钢窗（中空玻璃）57塑料排水管DN10058碎石10~20MM59碎石20~40MM60陶瓷地面砖周长1200MM以内61卫生间防滑地砖300*30062陶瓷地面砖800*80063陶瓷地面砖800*80064铁件65圆钢筋（综合）66圆钢筋（综合）67憎水膨胀珍珠岩板68支撑钢管及扣件69执手锁70纸筋71中砂（延川）72聚苯板40MM厚（850元/M3）93 6投标文件格式6.1投标函格式见表6-1：表6-1XX县公安局XX派出所业务用房投标文件“投标函部分”正本投标人：(公章)法定代表人：(签章)日期:年月日93 XX县公安局XX派出所业务用房投标文件“投标函部分”副本　投标人：(公章)法定代表人：(签章)日期:年月日93 （一）投标书招标人:1、根据已收到的招标编号为的工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件、图纸工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币（大写及小写）元的总价，按上述文件要求承包上述工程的施工、竣工和保修。2、一旦我方中标，我方保证在下达开工通知书后的60天（日历日）内竣工并移交整个工程,工程质量达到国家施工验收规范标准。3、我方同意所递交的投标文件在投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。4、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。投标人：（公章）单位地址：法定代表人：（签章）委托代理人：（签章）邮政编码：电话：传真：开户银行：银行帐号：开户行地址：日期：年月日93 （二）投标保证金的汇款凭证及法人单位开户许可证（核准通知书）（复印件）93 （三）投标书附录项号项目内容合同专用条款号规定内容1工期3.3.1.2108日历日2误期违约金额3.3.1.2每延误一天我方应向发包方支付违约金。按中标价的万分之五/日历天。3保修期3.3.1.3按国家工程质量管理条例执行4保修金3.3.1.4竣工结算总造价5%投标人：（公章）法定代表人：（签章）日期：年　　月　　日93 （四）投标法定代表人资格证明书单位名称：（投标人）地址：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人）的法定代表人。在（本项目名称）投标、施工、竣工和保修过程中签署投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。投标人：（公章）法定代表人：（签章）年　月　日93 （五）项目管理及项目经理部人员到位承诺书：在陕西XX公司住宅楼工程的投标活动中及招标后的施工过程中，我单位承诺履行下述条款：一、本单位无出借施工资质，无转包行为；二、投标书附表中所列主要管理人员在施工期间均能全部到位，并发挥相应作用；三、若有不符合上述条件之一者，视其情节，贵方有如下权利：1、没收履约保证金；2、取消投标、中标资格，终止承包合同；1、责令停工整顿并按中标合同价的1-2%处以罚金；2、拒绝我方参加贵方组织的所有招标活动。四、本工程施工工期为日历天。在施工期间，本单位将配备足够的机械设备和人员，满足本工程工期的要求，按期竣工；若我方未达到上述工期，愿按以下方法支付违约金，如果延误，则每延误一天我方应向发包方支付违约金。按中标价的万份之五/日历天。五、一旦中标，我司保证按投标文件“资格审查资料”中拟派出本工程项目管理班子配备表配备项目管理人员并在施工期间所配备的项目管理人员全部到位，否则，视同违约。违约金按如下标准计算：项目经理或项目技术负责人未到位或擅自更换的每人次支付违约金2万元；若因工作需要或其他原因需更换的，须事先征得招标人同意并更换同等或更高资历的人员，并每人次支付违约金1万元人民币。施工员、质检员、安全员、材料员、预算员未到位或擅自更换的每人次支付违约金1万元人民币；若因工作需要或其他原因需要更换的，须事先征得招标人同意并更换同等或更高资历的人员并不超过2人次，超过2人次的每人次支付违约金5000元人民币。违约金从工程进度款中扣除。投标人：（公章）法定代表人：（签章）年　月　日93 （六）项目经理委任书：(投标人全称)法定代表人(职务、姓名)代表本单位委任(姓名、职称)为XX公司住宅楼工程的项目经理。凡本合同的执行中的有关技术、工程进度、现场管理、质量检验、结算与拨款等方面工作，由(姓名)代表本单位全面负责。该项目经理在本工程的投标期间及施工期间无承担其他在建工程施工任务，如有违约，服从贵方处理。投标人：（公章）法定代表人：（签章）被委任项目经理：（签章）年　　月　　日（七）授权委托书93 本授权和委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司代理人，该代理人有权在参加（招标人）的工程的投标活动中，以我单位的名义签署投标书、与招标人协商、签订合同协议书以及执行一切与此有关的事项。代理人无转委权。特此委托。代理人：性别：年龄：单位：部门：职务：投标人：（公章）法定代表人：（签章）被授权的代理：（签章）代理人身份证号码：代理人联系电话：日期：年月日93 （八）承诺投保确保履行承诺书<招标人（业主）>：我单位自愿参加工程的投标，保证我们提供的资质证书、营业执照、项目经理班子组成人员的职称学历与资格证书、业绩的合同与工程质量评定书或有关证明文件等真实有效。保证不串标、围标、买标、卖标。若有幸中标，在工程施工过程中，我单位一定科学计划、精心组织，确保工期和质量，保证按投标书承诺的本合同工程任职的主要人员（包括项目经理、项目技术负责人、专业工程师等管理人员和技术人员）按时全部到位，未经业主同意不随意撤离；保证不违法转包、不非法分包所中标工程，随时接受业主及其代表的检查和监督。若我单位在投标和项目实施过程中违背上述任何一项承诺，甘愿接受没收投标保证金或履约保证金的处罚，无条件撤出现场和业主的其他处罚。投标人：（盖章）法定代表人：（签章）日期：年月日93 6.2商务标格式见表6-2表6-2陕西XX公司七号小区29#住宅楼工程投标文件“商务部分”正本　投标人：(公章)法定代表人：(签章)日期:年月日93 陕西XX公司七号小区29#住宅楼工程投标文件“商务部分”副本　投标人：(公章)法定代表人：(签章)日期:年月日93 （1）工程工程量清单报价表投标人：（盖章）法定代表人：（签字盖章）造价工程师及注册证号：（签字盖执业专用章）编制时间：93 （2）投标总价招标人：工程名称：投标总价（小写）：（大写）：整投标人：（盖章）法定代表人：（签字盖章）编制时间：93 （3）报价汇总表工程名称：金额单位：元序号项目报价备注一、建筑、装饰工程1土建工程2装饰工程3钢结构工程二、安装工程其中1水卫工程2电气工程3通风空调工程4投标总报价（大小写）：投标人：（公章）建筑工程预算员或造价师：（签字）预算员或造价师执业资格章：法定代表人（或授权委托人）：（签章）安装工程预算员或造价师：（签字）预算员或造价师执业资格章：年月日93 （4）单位工程费汇总表工程名称第页共页序号项目名称金额（元）一单位工程量清单计价合计　二措施项目清单计价合计　三其他项目清单计价合计　　　　四规费　五税金　六设备购置费合计　　　　　合计　93 （5）措施项目清单计价表工程名称第页共页通用项目金额（元）1环境保护　2安全及文明施工　3检验试验、测量放线、定位复测、工程交点、场地清理　4临时设施　5冬季雨季、夜间施工　6二次搬运　7大型机斜安装及进出场　8脚手架　9模板及支撑　10施工排水降水　11赶工措施12其他93 （6）单位工程量清单计价表工程名称第页共页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价一　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　小计　　合计　　　　93 （7）单位工程量清单综合单价分析计算表工程名称：序号项目编号项目名称计量单位工程内容综合单价组成表综合单价定额编号定额名称定额单位工程量人工费材料费机械使用费企业管理费利润小计1　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　小计　　　　　　　2　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　小计　　　　　　　93 （8）措施项目费分析计算表工程名称：　序号措施项目名称单位措施内容综合单价组成表金额(元)定额编号定额名称定额单位工程量人工费材料费机械使用费企业管理费利润小计1　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　小计　　　　　　　2　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　小计　　　　　　　93 （9）规费分析计算表工程名称序号项目名称单位计算公式金额（元）1工程排污费项　　2工程定额测定费　项　　　　3劳保费项　　4危险作业意外伤害保险项　　　合计项　　93 （10）其他项目清单计价表工程名称序号项目名称金额（元）1招标人部分　1.1预留金　1.2材料购置费　1.3分包费　1.4其他　2投标人部分　2.1察看现场费用　2.2履约保证金手续费　2.3工程保险费　2.4总承包服务费　2.5其他　　合计　93 （11）主要材料价格表工程名称序号材料编码材料名称规格、型号等特殊要求单位单价(元)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　93 （12）零星工作费表工程名称：第页共页序号名称计量单位数量93 7评标办法7.1评标的原则本项目《陕西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标定标办法(试行)》。评标活动遵循公平、公正、科学、择优的原则施工评标的主要原则包括：标价合理，工期适当，施工方案科学合理，施工技术先进，工期，安全保证措施切实可行，有良好的施工业绩和社会信誉［7］。7.2评标方法本项目采用综合评估法，分别从施工组织设计、对招标文件的响应程度、胜任程度及信誉，投标报价(经评审的最终投标价)等单项评分。单项评分按评分人的有效评分去掉一个最高分和一个最低分取算术平均值。各单项评分乘以相应的权数后之和为投标单位计算总分［8］。(不设加分项)计算规则：计算判断投标报价是否为进入算术平均值的投标报价时，没有小数点位的限制；评分计算保留2位小数(百分比亦取2位小数)，第三位小数四舍五入；有下列情况之一者单项评分为无效分：评分高出规定最高分或低于规定最低分的；一个计分内容有2个或2个以上计分的。评标计分人必须在评标计分卡上签名。93 7.3本工程评标用表表7-1澄清、说明、补正事项纪要表序号投标人招标文件中需要澄清的页次对投标文件中含义不明确对同类问题表述不一致明显文字和计算错误的内容表7-2资格性检查表序号投标人违背法规有关规定的证明文件合格证投标担保情况投标文件填写签署情况法人代表资格证明文件授权委托书企业资质情况营业执照项目经理资质情况其它资格证明文件情况93 表7-3符合性检查表序号完整性实质性响应投标人投标文件的组成投标文件的格式报价范围质量等级工期保修承诺合同条款其它实质性内容表7-4进入详细评审的投标人名单表序号投标人表7-5不合格投标人名单表投标人不合格情况93 表7-6施工组织设计评分表技术标编号：序号项目评分标准评分原因说明评价结果计分范围l施工方案先进35可行28—32欠合理23～2532施工进度计划及保证措施计划合理、措施可行20欠合理、欠完善14～183保证质量措施可靠20还需要补充、完善14～184保证安全措施可靠15还需要补充、完善10～135文明施工现场措施完善10欠完善7～96合理化建议建议对降低工程造价、缩短工期、保证质量有采用价值的，每条加1分分，但最多加2分7合计评价意见：93 表7-7对招标文件的响应程度评分表序号项目评价内容评分标准评分l投标范围符合招标文件的规定152工期符合招标文件的要求15投标工期小于招标文件规定工期时，每缩短规定工期1％加2分，最多加10分3质量符合招标文件的要求154保修承诺符合招标文件的要求105合同符合招标文件的要求和条件156投标文件组成符合招标文件的要求157投标文件格式符合招标文件的要求158存在细微偏差已改正的每发现一处减3分9合计对商务偏差的调整记录：93 表7-8胜任程度及信誉评分表序号项目评分标准评分l项目经理部项目经理的资质登记满足招标文件的要求8每发生一次一般不良记录扣2分每发生一次一般不良记录扣5分技术负责人满足招标文件的要求，有相应的技术职称和类似工程经验：班子五大员具备相应的上岗证件10技术负责人无相应的技术职称或类似工程经验的、班子五大员每缺一项条件或证件扣2分2投入技术装备招标文件没有具体规定满足招标文件要求10招标文件有具体规定的满足工程需要基本满足工程需要83类似工程经验招标文件有具体规定的满足招标文件要求12招标文件没有具体规定的有2个以上(含2个)的类似工程经验有1个类似工作经验10无类似工程经验84履约情况按合同要求履行质量、工期等义务12履行质量、工期等义务比合同要求差，每发现一例扣2分5工程质量情况没有发生工程质量不良记录15每发生一次一般工程质量不良记录扣2分每发生一次严重工程质量不良记录扣5分6安全文明生产情况没有发生安全文明生产不良记录18每发生一次一般安全文明生产不良记录扣2分每发生一次严重安全文明生产不良记录扣5分7市场行为情况没有发生市场行为不良记录15每发生一次一般市场行为不良记录扣2分每发生一次严重市场行为不良记录扣5分8合计93 表7-9投标报价评分表序号项目评分标准备注1（投标报价一基准价）*100%>2%基准价从2％开始每升1％减9分，即96一(X—2)*91、投标报价(经评审的最终投标价)得分最低为0分。2、X为投标报价升、降率百分点数的绝对值，即：投标报价一基准价基准价*100%2（投标报价一基准价）0<*100%≤2%基准价从0开始每升1％减2分,即100-2X3投标报价-其准价100分4（投标报价一基准价）3%<*100%≤0%基准价从0开始每降1％减1分，即100一X5（投标报价一基准价）*100%<-3%基准价从-3％开始每降1％减6分，即97一(X一3)*6投标人投标报价经评审的最终投标价基准价X值投标报价得分对投标报价的调整意见：93 表7-10权数取值表工程名称：序号项目权数具体权数取值施工组织设计评分的施工组织设计不评分的1施工组织设计(k1)0.20～0.250.152对招标文件的响应程度(k2)0.10～0.150.10～0.200.103胜任程度及信誉(k3)0.15～0.20、0.20～0.300.154投标报价(k4)0.35～0.500.60～0.700.505设计方案(k1)0.1(注:设计方案被采用的计100分,未被采用的计50分)表7-11标价比较表单位：万元投标人投标报价经评审的最终投标价对投标报价的调整记录：93 表7-12经评审的投标人排序表排序投标人采用综合评估法的，得分情况第一名第二名第三名表7-13中标候选人表排序中标候选人采用综合评估法的，得分情况第一名第二名93 8资格审查文件资格审查文件分为：1、资格审查须知。2、资格审查资料。资格审查资料由投标人可根据本招标文件提供的格式自行印制。8.1资格审查须知8.1.1工程概况工程名称：陕西XX公司七号小区29#住宅楼工程建设地点：陕西XX公司七号小区内投资概算：约160万元承包方式：包工包料资金来源：自筹招标方式：区域公开招标招标范围：招标图纸土建主体部分和工程量清单所包含的全部内容。工程质量要求：确保优良工期：108日历天8.1.2资格审查须知8.1.2.1工程投标资格审查的投标人，必须按本资格审查文件的要求提供一份正本两份副本的资格审查申请书。资格审查申请书内容应按本资格审查文件要求报送资料，并采用统一的表格（详见附表一至四）格式。资格审查申请书应按目录顺序统一采用A4复印纸装订成册，封面加盖投标单位公章和法定代表人签章。8.1.2.2投标人认为有必要，允许增加补充更能全面反映申请人资质、综合业绩及承包能力的资料。8.1.2.3投标人提交的证书、证件及证明材料若为复印件，应清晰可辩认，并加盖单位公章和法定代表人印章，提交资料时，应携带原件供招标单位核对，核对后退还原件。无提供原件核对的复印件，视为无效资料。8.1.2.4投标人应对其申报的审查投标人资料真实性负责，所提交的资料必须完整、详细，以便资格审查时做出准确判断。申请人若未按要求在资格审查文件中提交具体资料或所提交的资料弄虚作假，由此造成的后果自负。8.1.2.5资格审查申请书在2006年6月2日上午9：30前送达宝鸡市建设工程交易项目管理中心——陕西XX工程造价咨询有限公司代表处，逾期不予受理。93 8.1.2.6评标委员会将按资格审查文件要求核验。8.1.3资格审查办法与要求8.1.3.1具有房屋建筑三级（含三级）及以上工程施工总承包资质。项目经理应具备相对应的资质等级。为了能通过资格审查，参加资格审查的投标人应完整、准确、清晰地提供其符合本资格审查文件要求的条件和履行合同能力的资料证明。A经过年检的营业执照、施工资质等级证书复印件（含年检页）、取得经批准的建筑施工企业安全生产许可证复印件潜在投标单位概况（附表一）B拟派出本工程项目经理简历表（附表三）C拟派出本工程项目管理班子配备表（附表四）D项目经理资质证书（含年检页）、参加编制投标报价的预算人员的资格证书（含年检页）复印件。E有劣迹的施工企业和项目经理没有资格参加投标。8.1.4联系方式招标代理单位：陕西XX造价咨询有限公司联系地点：陕西XX公司基建处联系人：XX联系电话：XX招标单位：陕西XX有限责任公司93 8.2资格审查资料（格式）陕西XX公司七号小区29#住宅楼工程投标资格审查申请书正本（副本）工程名称：投标申请单位（盖章）：法定代表人（盖章）：填报日期：年月日93 资格审查资料目录一、施工投标资格审查申请书二、潜在投标人概况（附表一）三、拟派出本工程项目经理简历表（附表二）四、拟派出本工程项目管理班子配备表（附表三）五、各种证书、证件、证明复印件93 （一）施工投标资格审查申请书根据XX有限责任公司招标公告获悉工程招标事宜我单位申请参加工程的投标资格审查，并委派项目经理同志负责本工程的各项工作。参加申请单位（公章）法定代表人（盖章）地址：联系人：电话：93 （二）潜在投标单位概况<附表一>单位名称（盖章）法定代表人技术负责人企业资质等级证号经营范围营业执照注册号营业执照批准部门单位职工总数（人）技术工人（人）高级职称（人）中级职称（人）初级职称（人）泥水工（人）联系人及联系电话邮政编码单位地址93 （三）拟派出本工程项目经理简历表<附表二>单位名称：（盖章）姓名出生年月资质等级曾用名专业技术职称个人主要工程简历开、竣工时间承担何工程项目及概况任何职质量等级情况93 （四）拟派出本工程项目管理班子配备表<附表三>单位名称（盖章）已承担在建及未开工程情况项目名称及地点项目数上岗资格证明原服务单位专业证号级别证书名称职称姓名职务项目经理项目技术负责人土建施工人员水电施工员质检员安全员材料员预算员93 （五）各种证件、证书、证明复印件特别说明：一、各种证件、证书、证明内容如下：1、有效的企业法人营业执照、资质证书复印件、建筑施工企业安全生产许可证复印件；2、投标人由建设行政主管部门颁发的房屋建筑三级（含三级）及以上工程施工专业总承包资质；3、具备有效的房屋建筑三级（含三级）及以上工程施工总承包资质的项目经理，且无在建工程；4、由省建设行政主管部门颁发的技术负责人职称证书、施工员中级岗位证、质检员、安全员、材料员、预算员岗位证书复印件，技术负责人、施工员、质检员、安全员、预算员、材料员均必须是投标人本单位在职职工；5、投标保证金汇款凭证及法人单位开户许可证或核准通知书复印件。二、上述1～5的证明、证件、文件的原件由投标申请人在开标时随身携带，于2006年6月2日北京时间15：30时，由评标委员会对资格审查的相关原件进行核对，无法提供原件的，复印件无效。不在上述规定的时间内提供原件的，不予核对。93 9结论9.1本设计得出的结论本设计以中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局制定（Gf-1999-0201）《建设工程施工合同示范文本》通用条款、《2004陕西省工程量清单计价规则》为依据，采用工程量清单的计价方法，选用综合评估法评标定标，结合XX公司七号小区29#住宅楼工程的实际工程概况编制招标文件。得出以下结论：（1）招标文件的编制一定要以国家有关法律条例为依据，严格遵守国家行政主管部门对招标的要求。（2）在招标文件的编制中一定要考虑语言的严密性、内容的完整性以及涉及的灵活性和创新型，尤其是在合同条款的编写中，一定要考虑全面，以保证甲方的权益不受损害，体现招标文件的指导性，使投标者能够按照招标人的要求编制出能达到工程项目技术要求的投标文件。（3）招标文件文件一定要和工程的实际情况相符合，能够体现出本工程的特点和工程中需要注意的地方。（4）招标文件是有招标方或委托代理机构编制的，给投标人提供基本工程量、设计依据、合同条款、工期等要求的指导文件，他指出工程项目应达到的技术经济指标。（5）工程造价管理改革的取向是通过市场机制进行资源配置和生产力布局，而价格机制是市场机制的核心，价格形成机制的改革又是价格改革的中心，因此在造价管理改革中计价模式的改革首当其冲，采用工程量清单计价方式招标，可以尽可能避免发包方的损失，减少项目成本，提高项目经济效益，工程量清单计价方式对工程量的要求是十分严格的，需要有相应资质和经验的造价机构编制，工程量要尽可能的准确，涵盖所有发包工程。（6）招标文件中的评标办法是确定投标人的关键，对工程施工负责，是招标文件中应当重视的部分。9.2本设计改进之处（1）本设计运用工程量清单计价方式，为投标者提供了一个共同竞争的标准，同时也是衡量工程造价的依据。工程量清单是在工程发生变更时，进行合同调整和工程所赔的重要依据，是对工程项目成本的真实反映。（2）采用合理的评标方法，及综合评标法，此方法将工程报价、施工组织设计、工期、经验、信誉等指标进行分值量化93 ，确定一定的权重和衡量公式，准确衡量投标单位的资质，为招标方选出最合适的承包商。由于本人时间及能力有限，没有对《施工合同文本》作出说明，也没有详细解释合同中的术语；在工程量计算中，由于图纸不详细，所以没有计算女儿墙的工程量，对基础的计算也不是很详细；在标底价计算方面，由于资料有限，所以对于没有查到定额标准的工程项目，就直接用了与它相似的工程项目的定额标准，塑钢窗阳台没有查到定额就没有算在标的价钱之内；技术规范部分只是交代了工程的概况。以上问题会在今后的学习和工作中进一步加以学习和研究。93 参考文献[1]张国栋.建设工程工程量清单计价规范应用丛书基本知识.[M].北京：机械工业出版社，2004[2]郝杰忠.建设工程施工项目招投标与合同管理.[M].北京：机械工业出版社，2007[3]GF-1999-0201，建设工程施工合同示范文本.[S].北京：国家建设部，国家工商行政管理局，1999[4]徐启发.建设工程招标投标与合同管理.[M].北京：中国建材工业出版社，2005[5]李翠梅.市政与环境工程工程量清单计价.[M].北京：化学工业出版社，2006[6]季雪.工程造价与管理.[M]北京：中国建材工业出版社，2006[7]上官子昌，杜成贵.招标工程师实务手册.[M].北京：机械工业出版社，2006[8]hclhf-beyond,招标文件合同条款.天圆地方.[DB].www.tydf.cn.2009年08月14日[9]DerekDrew,MartinSkitmore,HingPoLo.Theeffectofclientandtypeandsizeofconstructionworkonacontractor’sbiddingstrategy.[J]BuildingandEnvironment.2001，36:393-39793 致谢本毕业设计是在我的导师XX教授的亲切关怀和悉心指导下完成的。他严肃的科学态度，严谨的治学精神，精益求精的工作作风，深深地感染和激励着我。从课题的选择到项目的最终完成，胥老师都始终给予我细心的指导和不懈的支持。一年多来，胥老师不仅在学业上给我以精心指导，同时还在思想、生活上给我以无微不至的关怀，在此谨向胥老师致以诚挚的谢意和崇高的敬意。在此，我还要感谢在一起愉快的度过大学生活的工程管理专业的同学们，正是由于你们的帮助和支持，我才能克服一个一个的困难和疑惑，直至本设计的顺利完成。特别感谢我的舍友和毕业设计小组的同学，他们在学习和生活上给予了我不少的帮助。在毕业设计即将完成之际，我的心情无法平静，从开始进入课题到论文的顺利完成，有多少可敬的师长、同学、朋友给了我无言的帮助，在这里请接受我诚挚的谢意!最后我还要感谢培养我长大含辛茹苦的父母，谢谢你们！93 附录93'