山东住宅楼样板间装修工程招标文件及工程量清单

'XX二期1#、2#楼样板间装修工程招标文件项目名称：XX二期1#、2#楼样板间装修工程招标单位：XX置业集团有限公司日期：2012年3月2日 第一章投标人须知一、投标人须知前附表条款名称编列内容招标人名称：XX置业集团有限公司地址：XX联系人：电话：8项目名称XX二期1#、2#楼样板间装修工程建设地点XX路东资金来源自筹资金招标范围施工图纸范围内所含全部内容，详见工程量清单。招标方式邀请招标投标单位资质等级建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上工期要求计划开工日期：2012年3月25日计划竣工日期：2012年4月25日质量目标合格领取招标文件时间：2012年3月5日地点：XX图纸押金及投标保证金/实地踏勘投标单位自行组织踏勘投标人疑问提交截止时间：2012年3月7日地点： 招标人答疑领取时间：2012年3月8日地点：构成招标文件的其他材料施工图纸、招标答疑等投标截止时间2012年3月12日12：00时地点：开标会议招标人自行组织，投标单位不需参加。投标有效期30天二、投标人须知1.投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。2.投标文件仅需提供商务标，技术标无需提供。3.商务标的主要内容3.1法人授权委托书；3.2投标函；3.3工程量清单投标报价书：根据本工程招标文件第二章工程量清单并按规定格式报价。投标报价书中需填写、签字、盖章的内容，投标人须按规定填写、签字、盖章。4．投标报价4.1报价依据：本工程招标文件、施工图纸及相关设计标准、技术规范等资料。4.2本工程采取工程量清单计价方式，投标人应按第二章“工程量清单”的要求填写相应表格（招标人提供的清单投标人不得变更）。4.3投标人所报清单综合单价为全费用综合单价，包括了由投标单位承担的直接费、间接费、其它费用等以及要求获得的利润和应由承包人承担的义务、责任、风险所发生的一切费用。综合单价已经确定，结算时将不予调整，工程量按实结算，标文件提供的工程量清单中的工程量是用作投标报价的估算工程量，不作为最终结算的工程量。4.4 招标文件提供的工程量清单未包括部分，经现场核实确实存在的，由双方协商，其综合单价、工程量参照类似清单价格及现行消耗量定额等经招标人书面认可后为准。4.5投标文件一式贰份，其中：正本壹份，副本壹份。5．投标5.1投标文件密封处加盖企业公章及法定代表人或委托代理人的印鉴或签字，封皮上写明“招标项目名称、投标人名称”等字样。5.2投标人应在前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6．定标方式：按照《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规的规定，根据本工程的规模及复杂程度，选择合理最低价中标，招标人不排除拒绝最低价中标或决绝全部投标的权利。7．中标通知：在本招标文件规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书。8．签订合同：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起10天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格。第二章工程量清单1.工程量清单说明1.1本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定计量单位。1.2本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求及图纸等一起阅读和理解。1.3本工程量清单仅是投标报价的共同基础，实际工程计量和工程价款的支付应遵循合同条款的约定及规定。2.投标报价说明2.1工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。 2.2工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需人工费、施工机械使用费、材料费、其他（运杂费、质检费、安装费、缺陷修复费、保险费，以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等）。2.3工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。2.4工程量清单说明：2.4.1、所有木制品报价中均含防火涂料；铁构件报价均含防锈漆；2.4.2、材料的损耗率不能超定额预算的损耗率，定额预算未规定的材料损耗率暂定3%（特殊分项,如壁纸等依据现场签证为准）；2.4.3、在投标报价中主材价格为暂定价格，投标人不能更改，最终以甲方批价为准（清单主材价格与市场价格偏差正负3%以内，不再进行另行批价，以清单限价为准）。2.4.4、工程量清单中的工程量与实际工程量偏差正负5%范围内，结算时不予调整，超出正负5%的按实结算。2.4.5、付款方式：合同签订后，乙方进场施工十日内，付工程合同价的30%；工程完工并经验收合格后15日，付到工程合同价的80%；工程结算完毕后，付款至结算值的95%；剩余5%为保修金，保修期为二年。 第三章投标文件格式一、投标函致：XX置业集团有限公司：根据工程施工招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究招标文件、工程图纸、工程建设标准、工程量清单及其它有关文件后，我方愿以清单总报价人民币（小写）元，（大写）元的最终投标报价，并按招标文件、工程图纸、合同条件、工程规范承包本工程招标范围内的全部工程内容，并修补其任何缺陷。我方在详细阅读完全部招标文件，包括修改文件（如有）及相关附件后作出如下承诺：1、我方确认所提供的投标报价不低于本企业的施工成本价。2、如果我方中标，我方保证在合同所规定的开工日期开工，并在合同规定的预计竣工日期完成和交付全部工程。3、我方同意所提交的投标文件的投标有效期为投标截止时间后的30天，在此期间内，我方将受此约束。4、除非另外达成协议并生效，你方的招标文件、中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。5、我方对招标文件及相关资料已进行认真阅读，并充分理解。我方将对招标单位在招标过程中所做的解释，充分理解并认可。投标人：（盖章）法定代表人或其他委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日'