湖南医院综合大楼建筑及安装工程预算书(软件应用文件)

'编制说明工程名称：xxx医院门诊部及紧急救援中心综合大楼工程一、工程概况本工程建筑面积20811.9㎡，其中地下建筑面积5685.9㎡，地上建筑面积15126㎡。地下一层，层高为4.25米；地上8层，一至七层层高为3.6米，八层层高为7.1米，檐口高度32.3m。基础采用人工挖孔桩基础(本预算不含人工挖孔桩，桩基工程已另计)，设承台、地梁及250厚筏板；工程用所有混凝土均按商品砼计；墙体外墙采用240标准砖，内墙采用加气砼砌块；窗户这铝合金中空玻璃推拉窗；外墙装饰为干挂花岗岩板及粘贴小面砖。二、编制依据1、北京世纪千府国际工程设计有限公司设计的施工图。2、郴建价（2012）第11号文件《关于发印发2012年第三期建设工程材料预算价格的通知》。3、2008《湖南省建设工程工程量清单计价办法》、《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准（2006）》、《湖南省建筑工程消耗量标准（2006）》。4、建设单位相关要求。三、本工程总造价为人民币肆仟肆佰捌拾捌万叁仟壹佰肆拾玖元零肆分(￥.04元）(不含养老保险金)(每平方米经济指标为2156.61元/㎡)其中：地下室土建部份：.94元地下室装饰部份：.03元±0以上土建部份：.86元±0以上装饰部份：.64元电梯安装：.00元中央空调：.76元自动报警系统：.59元综合布线：.17元水电安装：.25元消火栓、喷淋给水系统：.80元四、定额工期：575天其中：地下室部分：110天(工期定额1-12)±0以上部分：465天(工期定额1-1238)五、根据建设单位要求编制相关说明1、该工程脚手架按钢管制综合脚手架考虑，模板按竹胶模板、木支撑考虑。4深圳市斯维尔科技有限公司表-01 2、垂直运输机械根据我公司与建设方咨询郴州市定额站给予的口头答复，暂按1000KN.m自升式塔式起重机2台考虑，工程超过20m部分再配置施工电梯1台，结算按经评审的施工组织设计调整。3、本工程梁板柱墙所有砼按泵送商品砼考虑，构造柱、过梁、压顶等其它小型构件所用砼按非泵送商品砼考虑。4、人工工资按市场工资即装饰工程78元/工日，其他工程62元/工日计。5、本工程管理费、利润及其他各项取费按湘建价[2009]406号相关规定计取。6、本工程建筑图与结构图有冲突的，本预算以结构图为准。7、地面装饰标准：卫生间300*300陶瓷地面砖；走道及所有房间800*800陶瓷地面砖；与楼面相连的楼梯休息平台地面花岗岩。8、墙面装饰标准：卫生间、一至六楼治疗室、处置室300*450面砖到顶；一至六楼走道400*800面砖3m高，以上部分混合砂浆抹面；一至六楼楼梯间及除治疗室、处置室外的其他房间300*450面砖墙裙1.5m高，以上部分仿瓷涂料两遍+20厚混合砂浆；七、八楼楼梯间、走道及房间120高面砖踢脚线，以上部分仿瓷涂料两遍+20厚混合砂浆。9、天棚装饰标准：所有走道天棚：30厚挤塑聚苯保温隔热板+3-5厚抗裂砂浆，将耐碱玻璃纤维布一层埋入砂浆中+轻钢龙骨硅钙板吊顶；其余各层除走道外天棚为10厚1：4水泥石灰砂浆找平+仿瓷涂料两遍。10、一至三楼大厅及电梯前室只帮地面和墙面一般抹灰，其余部份二次精装时再定，未计入本次预处报价之内。11、四一六层配餐间及开水间墙面按300*450墙砖到顶布置。12、外墙干挂无二次设计详图，本次预算钢龙骨暂按24KG/M2，花岗岩暂按140元/M2计取，面积数量暂按结构面计算，结算时按实际发生调整数量和单价。13、卫生间下沉500MM后与梁高（400MM高）差100MM处无详图，本预算暂未考虑其处理方法及预算价格，结算时按实际发生调增。14、车库出入口处轻钢结构采光顶由专业厂家二次设计制作安装，本预算暂未计取价格，结算时按实际发生调增。15、所有病房衣柜二次装修定，本预算暂未计取价格。16、外墙外装饰、内保温暂按结构面计算面积，结算时按实际发生工程量调整。17、正立面13-17轴雨篷底部未做任何装饰，结算时按实际生调增。18、正立面13-17轴雨篷侧装修按照1.5米高的干挂灰白色火烧板考虑，未扣除其GRC构件底部面积，结算时按实际发生工程量调整。4深圳市斯维尔科技有限公司表-01 19、正立面13-17轴雨篷及天构上表面做法图纸无说明，本次预算暂按2厚1：2防水水泥砂浆抹面计取价格，结算按实际发生调整。20、所有的GRC构件本次预算均未计取价格，结算时按实际发生签证后调整；21、室外台阶、台阶平台及楼梯面层采用花岗岩面层。22、一楼大厅、二、三楼大厅对应位置、八楼会议室、及一至七楼电梯前室地装修待二次装修时再计，本次预算只需计地面水泥砂浆找平、墙面混合砂浆抹灰；23、地下室车库墙面及天棚满刮腻子二道和乳胶漆罩面三道取消未做，地下室车道、电梯前室墙面装饰同地下室车库墙面。24、入门处KZ47、KZ48外墙装饰待二次装饰再定，未计入本次预算之内。25、楼梯栏杆采用不锈钢扶手、栏杆。26、车库入口处不锈钢扶手、栏杆因无做法详图，暂按楼梯综合单价执行，结算时按实际发生调整材料用量和材料单价。27、楼梯间中间休息平台处标高降为1.8米，原与楼面下连部位钢筋参相似部位布置。28、墙体材料及厚度以结构设计说明中做法为准，外墙为240厚烧结页岩砖，内墙为200厚加气混凝切块，卫生间隔墙为100厚加气混凝切块。29、900高的防火墙裙材质按烧结页岩砖考虑。30、G轴交2-3轴、25-26轴29.7M标高处构架板因图纸原因，暂未计算。31、所有室内连窗及期所在位置墙体、装饰二次装修时再定，暂未计算。32、屋顶钢楼梯，暂未计算。33、烟井盖板由于图不详，未配钢筋，结算时按实际发生调增。34、屋面防水中的高分子卷材未指定材料，暂按三元丁橡胶卷材计，屋面有面砖的，面砖按600*600陶瓷地面砖计。35、地下室底板以下防水中的涂膜防水层未指定材料，本预算暂按塑料油膏计。36、屋顶处女儿墙及构架柱除效果图显示为干挂花岗岩的墙面外均按贴45*95面砖计。37、所有Φ6钢筋均按Φ6.5计。38、卫生间隔断按塑钢隔断计。39、电梯门按1200*2400留门洞，但电梯门未计。40、洗手台处玻璃镜未计。41、电梯工程按35万元/台单独列项计入工程总造价。42、镀锌槽钢、镀锌角钢无发布价格，本预算按发布的普通槽钢、角钢价格另加800元/T的镀锌费用计。43、工程用水泥按华新水泥确定价格，如施工过程中改用其他水泥，请及时做好签证记录，结算按实调整。4深圳市斯维尔科技有限公司表-01 44、安装部分说明详见安装工程编制说明。45、各类成品、半成品及主材价格请建设施工双方在施工采购过程及时作好签证以便结算调整。46、关于赶工费，经咨询郴州市定额站，回复为按实际发s生由建设方与施工方协商处理，故本预算暂未计取赶工费。xxx二○一二年六月五日编制：复核：4深圳市斯维尔科技有限公司表-01'