超全住宅施工组织设计

'目录第一章、施工总体进度计划及保障措施61、编织原则62、编织依据63、工程概况74、招标范围115、本工程总体进度计划及保障措施11第二章、质量目标及保证措施和创优计划171、质量目标172、工程质量保证体系203、创优计划23第三章安全防护及文明施工方案和措施251、项目环境管理目标252、环保管理组织机构253、施工环保措施254、文明施工措施305、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施336、现场文明施工34第四章、主要分部分项工程施工方案和技术措施351、土方施工352、底板承台工程363、钢筋工程384、模板工程445、混凝土工程46153 6、砌体工程517、外墙装饰施工方法538、内装饰施工方法569、门窗工程5910、屋面工程6311、施工测量与沉降观测6612、脚手架工程7013、垂直运输机械安装7514、安装工程施工方法77第五章、对总包管理的认识以及总包配合、协调、管理、服务方案和措施841、总承包管理职能842、总承包对劳动力的管理843、总承包对施工进度的控制管理844、总承包对施工技术的管理855、总承包对质量和安全控制的管理85第六章、进度关键控制点的保证措施951、主要施工顺序952、主体工程主要施工顺序953、施工搭接措施954、施工进度管理措施965、重点项目管理966、施工部署原则967、施工总体部署978、施工组织措施979、施工技术措施98153 10、合同措施9811、进度纠偏及赶工措施9812、赶工技术措施9913、劳动力保证措施10014、设备保证措施10115、材料保证措施10116、假期工期保证措施10417、周边环境协调措施104第七章、劳动力计划1051、劳动力计划1052、劳动力管理措施107第八章、分包计划1111、本工程分项分包如下1112、给排水工程1133、消防工程1134、电气工程1135、弱电工程1146、电梯工程1147、室外工程1158、园林绿化工程1159、楼宇泛光照明、亮化工程11510、燃气工程11511、专业分包人和直接承包人一般义务11512、总包管理职责及内容11713、总分包管理方式117153 第九章、主要材料和工程设备采购方案和进场计划1211、主要现场机械设备、办公设备的配备1212、施工机械设备的进场计划1223、材料进场计划及质量保证措施122第十章、施工现场总平面布置方案1241、临时设施规划及设施规模1242、施工现场总体布置构想1243、施工主要机具、设备布置方案1264、施工现场临时用电方案1265、施工现场临时用水方案1266、施工现场临时排水方案1267、施工现场临时消防方案1268、施工现场平面管理126第十一章、施工机械设备配置方案和进出场计划1281、机械设备配置方案1282、主要机械设备的确定及进场计划1283、主要机械设备的出场计划129第十二章、夏、冬季施工和雨季施工方案和措施1301、雨季施工措施1302、高温季节施工措施1303、防雨、防汛、防雷暴、防风措施1304、施工防雨重点作业措施1315、防风1316、防雷暴1317、冬季施工措施132153 第十三章、成品保护方案和措施134第十四章、工程保修方案和措施1381、工程维修与培训1382、保修期限与承诺1403、维修人员安排1404、定期回访制度1405、保修责任1416、保修措施1417、保修记录142第十五章、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施1431、紧急情况处理预案1432、火灾爆炸应急预案1443、防汛应急预案1464、抵抗风险的措施146附表一、拟投入主要施工设备表149附表二、153153 第一章、施工总体进度计划及保障措施1、编织原则序号名称内容1符合性原则符合性原则包括两层含义：首先要符合招标文件的要求，其次要符合本工程的特点。2先进性原则先进性原则是要求在符合性原则的基础上，以我公司的技术、装备、员工素质为前提，采取科学的方法、先进的管理、优化的配置、完善的措施来实现既定目标。3经济合理性原则在安全可行的基础上，选择造价低的施工措施，降低工程成本。4可操作性原则工程所用的工艺方法、施工流程、施工安装方法等简单、方便实施、可操作性强。5全面协调原则在施工方案编制以及整个施工全过程不仅要考虑全面配合业主、设计、监理及总包单位等，还要考虑与其他专业施工单位的全面协调配合。2、编织依据序号类别规范、规程名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012国家建设地基基础工程施工及验收规范GB50202-20023国家砌体工程施工及验收规范GB50203-20114国家地下防水工程施工及验收规范GB50208-20115国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20026国家给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-20087国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20028国家住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20019国家建设工程工程量清单计价规范GB50500-200810国家人防工程施工验收规范GBJ134-9011国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200112国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200213国家给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50141-200814国家工程测量规范GB50026-200715国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200216国家混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200317行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003153 18行业钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-200119国家土方与爆破工程施工与验收规范GBJ201-200220行业玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-200121行业多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-200122行业建筑地基处理技术规范JGJ79-200224行业建筑桩基技术规范JGJ94-200824行业普通混凝土配合比设计规程JGJ55-201125行业普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ52-200626行业混凝土用水标准JGJ63-200627行业高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-201128行业混凝土泵送施工技术规程JGJT10-201029行业民用建筑隔声设计规范GB50118-201030国家铝合金门窗工程技术规程GB50300—200131行业外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-200032国家人民防空工程施工及验收规范GB50134-200433国家无粘结预应力结构技术规程JGJ92-200434国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011年版)35国家预应力混凝土用钢绞线GBT5224-200336国家预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ85-201037行业房屋渗漏修善技术规程JGJ/T53-201138公司其它文件2.1、其他依据招标文件中的“技术标准要求”及现场实际踏勘所了解的周边环境、地质、气象水文等具体实际情况；我公司管理水平、机械设备、人力、施工技术力量和工程组织管理水平。3、工程概况3.1、工程简介工程名称工程地点建设单位监理单位设计单位3.2、建筑特征1).总建筑面积为261250.54㎡，其中地上面积214815.12㎡，地下面积153 46435.42㎡（局部标段地下车库二层）。本次招标拟分三个标段，划分情况如下：2).一标段：包括1#、2#住宅楼，1#商业楼，三期幼儿园以及部分地下车库（车库分段详见标段划分平面图）。总建筑面积79011.52㎡，其中地上面积60416.14㎡，地下面积18004.9㎡。3).二标段：包括3#、4#、5#住宅楼，2#商业楼以及部分地下车库。总建筑面积99754.37㎡，其中地上面积77686.8㎡，地下面积22067.57㎡。4).三标段：包括6#、7#、8#、9#、10#住宅楼以及部分地下车库。总建筑面积82484.65㎡，其中地上面积76121.7㎡，地下面积6362.95㎡。标段楼号层数地上面积（m2）地下面积（m2）总面积（m2）一标段1#住宅3428090.97295.24　2#住宅3024903.55295.24　1#商业11880.94　三期幼儿园5540.68　地下车库18004.9　合计60416.1418004.979011.52二标段3#住宅3024903.55295.24　4#住宅3327645.34295.24　5#住宅2924352.39295.24　2#商业1785.52　地下车库21181.85　合计77686.822067.5799754.37三标段6#住宅3414918.33　　7#住宅3315731.43　　8#住宅2913740.98　　9#住宅3315659.37　　10#住宅3316071.59　　地下车库　6362.95　合计76121.76362.9582484.653.3、结构特征结构形式为剪力墙结构。地基基础设计等级为甲级。建筑结构的安全等级为二级；结构构件的耐火等级为一级。本建筑物采用全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，设计使用年限为50年。地下室使用性质为车库和设备用房，战时为人防工程。建筑类别为一类高层建筑，设计使用年限为50年。建筑耐火等级为一级，防水等级为一级标准，防护类别为甲类，抗震级别为常6级，防化等级为核6级。153 部位概括内容地基、基础形式本工程塔楼内采用筏板基础，塔楼外纯地下室部分为柱下独立基础。地下室1.本工程地下1#栋~5#栋住宅范围内下部设有二层地下室，6#栋~10#栋住宅范围下部设有一层地下室。地下室顶部有1#栋~10#栋住宅、1#栋~2#栋商业,地下各栋单体工程概况详各栋相应结施图。地下室上部1#栋~10#栋住宅均以地下负一层作为上部结构的嵌固端,1#栋~10#栋住宅负一层至一层均设缝脱开。2.地下室结构体系:框架-剪力墙结构。地下室负二层层高-3.900、负一层层高-3.600。3.本工程地下室结构体系:框架-剪力墙结构。地下室负二层层高-3.900m、负一层层高-3.600m。4.本地下室顶板采用无粘结预应力混凝土技术；层面工程屋面防水等级为一级，本工程一级屋面防水层合理使用年限为15年；上人屋面，保温采用挤塑聚苯板，防水采用3+3厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材施工。找平层及饰面层应设分格缝。混凝土工程项目构件混凝土等级备注地下室基础C45基础垫层C15负二层梁板C45抗渗等级P6后浇带高5MPa无收缩混凝土砌体圈梁、构造柱、现浇过梁C25墙、柱（加强部位）C45（C50）外墙抗渗P61#栋~5#栋范围一层梁、板C301#栋商业范围一层梁、板C45其余纯地下室板梁、板C45结构层6#-10#栋板C306#-10#栋20层至屋面墙、柱C306#-10#栋1-7层墙、柱C501#-5#栋板C306#-10#栋8-12层墙、柱C451#-5#栋1-9墙、柱C456#-10#栋13-16层墙、柱C401#-5#栋10-18墙、柱C406#-10#栋17-19层墙、柱C351#-5#栋19-27墙、柱C351#-5#栋28层以上墙、柱C30钢筋工程1.153 本工程采用HPB300、HRB335、HRB400、RRB400级钢筋，受力预埋件的锚筋应采用HPB300级，HRB335级或HRB400级钢筋，严禁采用冷加工钢筋，吊环埋入混凝土的深度不应小于30d。2.钢板采用Q235B、Q345-B。砌体工程填充墙：±0.000以下采用A5.0蒸压加气砌块，采用M5.0混合砂浆;±0.000以上外墙为MU10烧结多孔砖，内墙采用A5.0蒸压加气砌块，均采用M5.0混合砂浆。3.4、现场条件气象条件长沙地区属中亚热带湿润季风气候区，具有四季分明、温暖潮湿、雨量充沛、严寒期短等特点。多年平均气温17.4度，日平均最高气温38.1度，日平均最低气温0.4度，7月份平均气温28.5度，极端最高温度40.6度，1月份平均气温6.1度，极端最低气温-10.1度，年平均相对湿度79.5%，年最小相对湿度14.2%，常年主导风向为东南风，多年平均降雨量1394.6mm，最大年降雨量1751.2mm，最小年降雨量708.8mm，最大月降雨量515.3mm，最小月降雨量1.2mm，最大日降雨量192.5mm，每年5-9月为雨季，其降雨量约占全年的80%。施工条件1.施工现场临时水源接口位置、临时电源接口位置、临时排污口位置、建筑红线位置、道路交通和出入口、以及施工现场和周围环境等情况详见后附临建布置图。2.施工现场临时供水（井水给水位置、市政给水位置）、施工现场临时供电容量（变压器输出功率）详见2台800KVA箱变。3.5、对招标文件的响应1.在接到业主下发的招标文件和设计图纸后，为了更好地进行技术标文件的编制，使今后的工程施工实施更符合实际，更具针对性，我单位组织相关专业人员前往对现场进行踏勘和了解，并对现场进行了实测实量，获得了宝贵的施工现场的数据、图片和第一手资料，对场地和周边环境和各种条件有了很深的了解（诸如道路交通、场地地形地貌、场地大小、场地围挡情况、施工供水、排水、供电，周边环境等），这对技术标的制定和今后现场施工具有很强的针对性。针对本工程的特点及招标文件对技术标的要求，我单位积极响应如下：（1）我单位完全接受建设单位在招标文件中提出的各项要求和条件，技术标编制内容齐全、完备，编制内容和要求符合招标文件要求及工程现实情况。（2）在技术标内容中各分项工程施工前编制组织严密、周全、针对性强、技术先进的专项施工方案，在专项施工方案中体现出施工难点、重点、关键控制工序及控制标准，对每一道施工工序的质量控制做到有措施、有控制、有落实，并将安全措施贯穿整个施工过程。做到技术有保障、质量有标准、安全有控制。（3153 ）在实施中我们将会克服一切困难，发扬我单位的优良传统，全力以赴；配备精良的管理班子、先进的技术、优质的材料、一流的施工机具，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源。同时将把本工程列为我单位的重点施工项目，保证以精良的质量、快捷的工期、良好的企业形象、施工管理水平和令人满意的服务，按时交出令建设单位满意的精品工程。4、招标范围本承包工程合同范围及工作内容，应包括建造及完成所有XXAA以及与其相关的保修，档案移交工作等工作所需的一切劳务、物料及机械，并包括工程施工中所需的一切附带杂项工作及所需劳务与配合，无论此等工作有否举例于本合同文件中。应按合同图纸及工程规范和集团标准化的要求完成XX工程的所有工作内容，包括但不限于：建筑、装饰、门窗、通风、空调、给水、排水、雨水、电气动力照明、电梯、公共部位精装修、消防、弱电工程、信报箱、标示标牌、防雷接地及安全措施、室外管网、园林绿化、围墙、泛光亮化及上述所有工程实施过程中发生的变更洽商签证。总承包商需要对上述范围内的工程质量、进度、安全、环保等方面承担全部责任。投标人应依法维护中标合同的实质内容，不得非法转包、违法分包、肢解发包、或由不具备法定资质的实际施工人借用资质承揽工程等。4、现场概况4.1.现场情况 施工现场现状土方平整基本完成。交通状况施工交通便利。高程及坐标招标人负责提供两个原始坐标点与两个原始高程点。三通一平情况本工程正在三通一平工作，开工前能完成，符合施工要求。5、本工程总体进度计划及保障措施5.1、工期进度目标计划工期：549日历天计划开工日期：2014年8月1日计划竣工日期：2015年12月30日完成一、三标段四方验收，2016年6月30日完成二标段四方验收，2016年2月1日完成一、三标段竣工备案（一标段幼儿园2016年6月30完成竣工备案即可）2016年9月30日完成二标段竣工备案。5.2、关键节点工期要求标段工期要求153 一标段2014年10月10日主体结构出±0.000；2014年12月10日完成地上结构10层（达到预售节点）；2015年5月10日结构封顶；2015年11月10日外立面亮相；2015年10月20日小市政完成；2015年12月30日园林绿化完成；2015年12月30日四方验收完成；2016年2月1日竣工备案。（幼儿园工程2016年6月30日竣工备案）二标段2015年1月30日主体结构出±0.000；2015年5月31日完成地上结构10层（达到预售节点）；2015年10月31日结构封顶；2016年5月30日外立面亮相；2016年3月30日小市政完成；2016年6月30日园林绿化完成；153 2016年6月30日四方验收完成；2016年9月30日竣工备案。三标段2014年10月1日主体结构出±0.000；2014年12月1日完成地上结构10层（达到预售节点，其中7#栋10月1日完成机构10层，8#栋11月1日完成结构10层）；2015年5月1日结构封顶；2015年11月1日外立面亮相；153 2015年10月30日小市政完成；2015年12月30日园林绿化完成；2015年12月30日四方验收完成；2016年2月1日竣工备案。5.3、施工进度计划图主体施工进度计划安排（见附图）153 5.4、进度控制的方法⑴按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中心起止里程碑为控制点，在不同施工阶段确定重点控制对象，制定施工细则。达到保证控制节点的实现。⑵按施工单位分解，明确分部目标。以总进度网络为依据，明确各个单位的分包目标，通过合同责任书落实分包责任，以分头实现各自的分部目标来确保总目标的实现。⑶按专业工种分解，确定交接时间。在不同专业和不同工种的任务之间，要进行综合平衡，并强调相互间的衔接配合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。⑷按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解为年度、季度、月度和旬期进度计划。5.5、强化进度计划管理⑴工程开工前，必须严格根据施工招标书的工期要求，提出工程总进度计划，并在对其是否科学、合理，能否满足合同规定工期要求等问题，进行认真细致论证。⑵在工程施工总进度计划的控制下，施工过程，坚持逐月(周)编制出具体的工程施工计划和工作安排，并对其科学性、可行性进行认真的推敲。⑶工程计划执行过程，如发现未能按期完成工程计划，必须及时检查分析原因，立即调整计划和采取补救措施，以保证工程施工总进度计划的实现。5.6、施工进度的控制施工进度计划的控制是一个循环渐进内的动态控制过程，施工现场的条件和情况千变万化，项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖后，要分析原因，并系统分析对后续工作会产生的影响。调整有施工管理经验的人员担任管理工作，并针对技术、质量、安全、文明施工、后勤保障工作配置专人主抓分项工作。⑴建立严格的《工序施工日记》制度，逐日详细记录工程进度，质量、设计修改、工地洽商和现场拆迁等问题，以及工程施工过程必须记录的有关问题。⑵坚持每周定期召开一次，由工程施工总负责人主持，各专业工程施工负责人参加的工程施工协调会议，听取关于工程施工进度问题的汇报，协调工程施工外部关系，解决工程施工内部矛盾，对其中有关施工进度的问题，提出明确的计划调整意见。⑶各级领导必须“干一观二计划三”153 ，提前为下道工序的施工，做好人力、物力和机械设备的准备，确保工程一环扣一环地紧凑施工。对于影响工程施工总进度的关键项目、关键工序，主要领导和有关管理人员必须跟班作业，必要时组织有效力量，加班加点突破难点，以确保工程总进度划的实现。5.7、保证工期的技术措施在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更。技术、资金、机械。材料、人力。水电供应、气候、组织协调等等，要保证目标总工期的实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素，其中从技术措施入手是最直接有效的途径之一。⑴设计变更因素：是进度执行中最大干扰因素，其中包括改变部分工程的功能引起大量变更施工工作量，以及因设计图纸本身欠缺而变更或补充造成增量、返工，打乱施工流水节奏，致使施工减速、延期甚至停顿。针对这些现象，项目经理部要通过理解图纸与业主意图，进行自审、会审和与设计院交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最低。⑵保证资源配置：①劳动力配置：在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级和思想、身体素质的配备与管理。以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工期及实行双班作业。②材料配置：按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。公司建立有效的材料市场调查和采购、供应部门。③机械配置：为保证本工程的按期完成，我们将配备足够的中小型施工机械，不仅满足正常使用，还要保证有效备用。如在现场配备自动计量配料的应急混凝土搅拌站，以防止商品混凝土因特殊原因（如交通原因）供应不上导致混凝土施工中断的现象；为确保在市电网停电的情况下也能正常施工，我们计划在工地配备一台250KVA的柴油发电机备用。另外，要做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好的状态。④资金配备：根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请工程款，并将预付款、工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面，使施工能顺利进行。⑤后勤保障：后勤服务人员要作好生活服务供应工作，重点抓好吃、住两大难题，工地食堂的饭菜要保证品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度进行调整。⑶技术因素：①实行工种流水交叉，循序跟进的施工程序，抢工期间昼夜分两班作业。②发扬技术力量雄厚的优势，大力应用、推广“三新项目”（新材料、新技术、新工艺），运用1SO9001:2000国际标准、计算机等现代化的管理手段或工具为本工程的施工服务。153 第二章、质量目标及保证措施和创优计划1、质量目标本工程建筑面积较大、结构为现浇钢筋混凝土结构，混凝土浇筑量大，针对本工程的设计特点和现场施工条件，在质量上将本着高起点、高尺度、高标准、严要求的管理，确保达到合格工程标准。1.1、建立项目质量管理的组织机构并明确职责质量管理组织机构实行全过程、全面检查监督项目经理项目副经理项目总工程师质量检查部门质量管理部经理质量工程师工程部施工生产施工工长各施工班组材料供应采购员各种材料1.1.1质量管理职责根据质量管理体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各行其职。⑴.项目经理职责履行合同，执行企业质量方针，实现工程质量目标，组织建立和完善项目管理机构，明确项目管理人员职责，建立健全项目内部各种责任制；组织项目质量策划和质量计划的编制、实施及修改工作；组织制定项目其他各项规划、计划。对工程项目的成本、质量、安全、工期及现场文明施工等日常管理工作全面负责；合理配置并组织落实项目的各种资源，按质量体系要求组织项目的施工生产活动；协调项目部和业主之间的关系。⑵.项目总工程师职责153 组织项目人员进行图纸会审；编制施工组织设计，并发放至有关部门和人员；确定施工关键过程和特殊过程，并编制质量控制要点；组织编制作业指导书，并逐级交底至作业班组；负责项目技术洽商，处理设计变更有关事宜，负责项目的技术复核工作，参与质量事故和不合格品的处理，编制技术处理方案，组织对工程质量进行检查评定；负责项目竣工技术资料的收集、整理和归档及统计技术的选用。⑶.项目副经理的质量职责项目副经理作为负责生产的主管项目领导，应把抓工程质量作为首要任务，在布置施工任务时，充分考虑施工进度对施工质量带来的影响，在检查正常生产工作时，严格按方案、作业指导书等进行操作检查，按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部验收。⑷.工程部门职责组织参与编制施工组织设计、施工技术方案、项目质量计划；负责执行和落实各项技术管理制度和措施。参加不合格品、不合格项分析会，负责制定、检查、纠正和预防措施的实施情况。负责各项检验和试验，正确选择取样、送检工作。负责工程施工全过程的测量工作。做好各项计量器具验收、登记、统计、送检工作。负责建筑安装施工过程控制。负责工程技术文件资料的管理和控制。⑸.质量管理部门职责对本工程的质量负责，加强本工程质量控制、验收检查等。建立有各专业分包单位参加的质量保证体系和管理网络；定期不定期地进行质量检查，实施过程控制，加强工序验收，确保工程质量。针对工程特点和专业特点，编制质量保证计划，制定相应的质量保证措施，在施工过程中严格落实，通过过程精品创精品工程；负责项目质量统计报表工作，及时上报有关部门，参加质量事故的处理；负责工程专检质量资料的填写及签字并归档。⑹.质量工程师职责对工程质量严格执行国家、行业和地方政府主管部门颁布的质量检验评定标准和规范，行使监督检查职能，巡回检查，随时掌握辖区内的工程质量情况，对不符合质量标准的情况有现场处置权。负责分部分项工程的检查验收与评定，对发现不合格品应及时报告工程负责人，参加制定处理方案，并验证方案的实施效果，行使现场质量处罚权。⑺.施工工长职责153 施工工长作为施工现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组的不规范操作，质量达不到要求的施工内容，督促其整改。施工工长亦是各分项施工方案，作业指导书的主要编制者，应做好技术交底工作。1.2、建立质量过程检查制度，并对质量事故的处理做出相应规定1.2.1.质量过程检查制度建立了质量管理组织机构，就要建立一整套的质量检查制度，项目部设专职质量检查工程师，和质检员，对施工全过程进行质量检查，控制及时发现问题解决问题。质检工程师对质量薄弱环节制订出能够保证质量的各项措施，并组织实施，克服质量通病。项目部每月由项目经理带队，同项目总工、质检工程师、质检员，对工程质量进行全面检查，并写出质量检查通报，对出现质量问题的当事人，根据情节轻重，给予处理。对于在检查中成绩突出、质量优良的当事人，进行奖励。以此提高职工的责任心和积极性，保证工程质量。同时每月项目部由质检工程师对工程质量进行不定期检查，并写出质量检查通报，对出现质量问题的当事人，根据情节轻重，给予处理。对于在检查中成绩突出、质量优良的当事人，进行奖励。以此提高职工的责任心和积极性，保证工程质量。1.2.2.质量事故处理措施工程质量事故具有复杂性、严重性、可变性和多发的特点。因此，应加强质量风险分析，及早制定对策和措施，重视工程质量事故的防范和处理，避免已发生的质量问题和质量事故进一步恶化和扩大。1.2.3工程质量事故处理方案的确定工程质量事故处理方案是指技术处理方案，其目的是消除质量隐患，以达到建筑物的安全可靠和正常使用各项功能及寿命要求，并保证施工的正常进行。其一般处理原则是：正确确定事故性质，是表面性还是实质性、是结构性还是一般性、是迫切性还是可缓性。正确确定处理范围，除直接发生部位，还应检查处理事故相邻影响作用范围的结构部位或构件。其处理基本要求是：满足设计要求和用户的期望；保证结构安全可靠，不留任何质量隐患；符合经济合理的原则。工程质量保证体系为保证工程质量，项目经理部成立以质量经理为首，技术负责任人、质量负责人、主办工长及各级管理人员组成的质量保证体系，详见下图，对整个施工质量进行监督、检查、管理、控制。153 质量经理原材料保证体系监控体系生产体系钢筋工长模板工长混凝土工长架子工长砌体工长防水工长水电设备安装工长试验计量测量量装饰装修工长工程技术档案资料质量监督与管理材料检验技术部质安部物资部材料采购技术负责任呢主办工长材料管理工程部2、工程质量保证体系质量目标及其分解本工程质量目标为：确保达到合同要求的合格标准，为使本工程能优质、按期完成，须加强施工过程控制管理，明确各工序及各工种控制要点。开展目标管理，进行目标分解，按分部分项工程落实到责任单位及人员，从项目的各部门到班组，层层落实，明确责任，制定措施，从上到下层层开展，用精心操作的工序质量，去实现质量目标。明确质量标准严格按《建筑工程质量检验评定标准》执行，确定分部分项工程质量控制点及质量目标。2.1、土方工程槽底土质：基坑、基槽和管沟基底的土质必须符合设计要求，并严禁扰动。填方的基底处理及基坑回填的土料须符合设计要求和施工规范的规定。土方工程允许偏差：机械施工挖方、填方场地平整：标高（±100mm）；长度、宽度（-0），基坑、基槽：标高（+0、-50）；长度、宽度（-0）。分部分项工程质量控制点及质量目标分部分项控制点质量要求（目标）结构土方①土质情况、②轴线控制、③几何尺寸优良率90%153 模板①支撑牢固、②轴线、③几何尺寸、④垂直度、⑤杂物清理钢筋①材质及试验报告、②钢筋翻样、③制作、④绑扎、⑤焊接接头砼①原材料出厂合格证及试验报告、②配合比计量、③砼强度④振捣密实、⑤砼表面压实搓光砌体①材质试验报告、②基层处理、③拉墙筋设置、④砂浆配料、⑤轴线控制、⑥砌墙的要求、⑦洞口木砖的埋设装饰抹灰①基层处理、②各抹灰层粘结牢固、③砂浆计量配料、④表面平整、顺直光滑、⑤滴水线顺直优良率95%油漆①材质证明书、②基层处理、③表面光亮光滑、④装饰线平直木制品①材质等级及防腐处理、②与基层镶钉牢固、③表面光滑，线条顺直门窗制作①材质等级、②防腐处理、③嵌缝严密、④胶结牢固、⑤通气孔设置、⑥表面平整光滑优良率90%安装①安装牢固、②与墙间填塞材料饱满、③小五金齐全、④开关灵活地面基层①填土均匀密实、②垫层材质强度优良率92%整体①表面平整、②表面密实光辉、③踢脚线上口平直、④坡度走向、⑤与基层的粘结牢固板块①表面平整、②缝格平直、③与基层粘结牢固木质①垫板防腐、②面层颜色均匀、③表面平度、④拼缝严密屋面工程找平层①材料及配合比、②找平层坡度及走向、③表面平整、密实优良率100%保温层①出厂合格证（保温材料）、②保温板铺设平整、牢稳、填缝密实153 卷材防水①原材出厂合格证和试验报告、②粘贴牢固、③排气孔道的留设、④保护层2.2、模板工程模板及其支架须有足够的强度、刚度和稳定性，其支架支承部分须有足够支撑面，如安在基土上，基土须坚实，并有排水措施。模板与砼接触面应清干净并采取涂隔离剂防粘结措施。模板安装允许偏差：柱、墙、梁、基础的轴线位移为5mm，柱、梁、墙的截面尺寸为+4、-5mm，每层垂直度为3mm，标高±5mm，预埋管预留孔中心线位移3mm，预留洞中心线位移10mm。2.3、钢筋工程钢筋的品种和质量，焊条、焊剂的牌号、性能均应有出厂质量证明书和试验报告。钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置须符合设计要求和施工规范规定。钢筋绑扎要求：缺扣松扣数量不超过应绑扣数的10%，且不应集中，搭接长度不小于规定值。焊接接头尺寸按优良标准：对焊接头（接头处弯折≤40，钢筋轴线位移≤0.1d，且≤2mm，无横向裂纹和烧伤，焊包均匀）；搭接电焊（帮条沿接头中心线纵高位移≤0.5d,接头处弯折≤40，焊缝厚度≥0.05d，宽度≥0.1d，长度≥0.5d）。2.4、砼工程砼所用水泥、水、骨料、外加剂等须符合施工规范，有出厂合格证，检验合格。砼的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理须符合施工规范的规定。按《砼强度检验评定标准》规定取样、制作、养护砼试块，试块强度须符合设计要求。砼应振捣密实，梁、柱上一处蜂窝面积≤200cm2，累计≤400cm2，梁柱上一处孔洞按面积≤40cm2，累计≤80cm2，按梁柱件数各抽查10%，且应≥3件。2.5、装饰工程一般抹灰应表面光滑、洁净、接搓平整，抹灰层与基体间必须粘结牢固，无脱层、空鼓。护角应表面光滑平顺，门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。一般抹灰允许偏差：表面平整为4mm，阴阳角垂直为4mm，立面垂直为5mm，阴阳角方正4mm。2.6、屋面工程保温（隔热）层允许偏差：无找平层的保温层5mm，松散材料保温层厚度为+10（保温层厚度）/100。卷材防水层允许偏差：卷材搭接宽度-10mm。2.7、楼地面工程强度和密实度须符合设计要求和施工规范要求。面层所用板块品种质量须符合设计要求。板块应表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。花岗石面层（表面平整度1mm，缝格平直2mm，接缝高低差0.5mm，板块间隙宽度≤1mm）。2.8、门窗工程木门制作：框翘曲4mm，扇翘曲3mm153 。木门安装允许偏差留缝宽度：门框的正、侧面垂直度3mm，框对角线长度差3mm，框与扇、扇与扇接触处高低差2mm，门扇与地面间留缝宽度（外门4-5mm，内门6-8mm，卫生间门10-12mm）。3、创优计划3.1、质量创优措施3.2、加强对分包队伍的管理3.3、质量创优措施现场保护作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。153 采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。3.3、其它措施为强化质量监督，增强全员质量意识，确保本工程合格标准，在本工程的施工过程中，广泛开展“创优”活动，并制定切实有效的“创优”控制措施，确保工程质量目标的实现。1、成立以项目经理为核心的创优领导小组，建立健全质量保证体系，完善项目各级管理人员的质量职责。2、制定创优规章制度，在创优领导小组的领导下，积极开展全员“创优”活动。3、严把工程质量监督检测关，确保施工每道工序、每个操作过程按图纸进行施工，按规范、标准进行操作，积极开展QC活动，使工程质量达到优良工程标准。4、严把资料关，做好质保资料、质评资料以及技术管理资料的收集、整理、分类，按本单位程序文件要求保证资料与工程进度同步，资料内容真实，不缺项，与业主直接分包的施工资料一并归档，并定期复查、整理。5、作好工程三阶段（基础、主体、竣工）的验收评定工作，及时收集各方面评价的有关资料，并加强与业主、监理、质监站、设计等单位和部门的协作，共同实现“创优”目标。工程施工过程中，项目将对有结构特点及装饰特色的部位进行录象拍照，保存有代表性的文献图片资料。工程竣工后，项目将施工图片资料整理、归类，并集中编辑、制作，编制成完整的工程施工录象资料。153 第三章安全防护及文明施工方案和措施1、项目环境管理目标文明施工方针：以人为本、全员参与、严守法规、预防为主、持续改进，努力改进，努力营造环保、健康、安全的施工现、工程产品和企业文化。环境管理目标：⑴、重大环境因素得到控制或消除；⑵、重大环境事件为0；⑶、废水、废气、空气污染物及噪声排放符合地方要求；⑷、固体废弃物分类回收；⑸、有害废弃物合法化处理率100％。⑹、为员工提供安全、健康、适宜的工作环境；⑺、无食物、化学危险品中毒事故；⑻、营造文明、环保、健康的施工现场和工程产品；⑼、施工现场场界噪声满足法律、法规要求，达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）标准。⑽、废水、废气排放满足国家现行有关标准及法律、法规要求；⑾、减少固体垃圾、避免有毒有害物质的泄露，所有固体废弃物100%安全合法处置；⑿、减少能源及材料消耗。⒀、设备滴、漏油现象采取导油槽等有效措施予以收集，统一处置；⒁、对有毒、有害及有放射性的装饰材料应按国家现行有关标准的规定采购、使用及管理；⒂、降低粉压的产生和扩散；⒃、环境事故/事件处理结案率100%。2、环保管理组织机构建立环保管理组织机构图。3、施工环保措施为了保护和改善生活环境和生态环境，防止由于工程施工造成的作业污染和扰民，保障建筑工地附近办公人员和施工人员的身体健康，促进社会主义现场化建设的发展，必须做好施工现场的环境保护工作。153 每日由施工员、安全员进行上下午二次全面自检，凡违犯施工现场环境保护规定的要及时指出并整改，由施工员在当天的施工日志上做出自检记录。每月由项目部进行不定期检查，按施工现场环境保护检查、考评标准进行检查评分，填写评分记录表，作为工地安全生产文明考评的依据。在检查中，对于不符合环保要求的采取"三定"原则（定人、定时、定措施）予以整改，落实后及明做好复检复查工作。3.1、减少噪音、降低环境污染㈠、建筑施工现场防大气污染措施⑴、在施工过程中每天定时冲洗地面尘土和清理淤泥渣土，防止工地扬尘污染。⑵、施工产生的废料或者粉尘使用密封式输送装置；清理其它垃圾时，采用人力斗车装运，严禁从高处直接清扫废料及者粉尘到地面或者随意凌空抛撒垃圾造成扬尘。施工垃圾及时清运至指定地点，严禁随意堆放，清运时适量洒水减少扬尘。⑶、施工现场要在施工前做好施工道路的规划和设置，道路基层采用15cm厚砂砾石并夯实，路面采用15cm厚C10混凝土。施工期间路面随时洒水，减少道路扬尘。⑷、易飞扬的细颗料散体材料尽量安排入库存放，如露天存放严密遮盖，运输和卸运时防止遗洒飞扬，以减少扬尘。建立砂石、灰土专用池等建筑物料堆放场，不准乱堆乱放。⑸、在工地出入口设置运输车辆冲洗槽；对车轮及车厢挡板沾有余泥渣土或者其他污染物的运输车辆，必须经彻底冲洗干净后，方可驶出工地。⑹、施工现场的各类炉灶禁止使用有毒物作燃料；禁止燃烧各类建筑废料和生活垃圾。⑺、拆除工程应当由里后外进行，作业面采取喷水降尘措施并设置立体式遮挡尘土的防护设施。㈡、防止水污染措施：⑴、输送泵的废水排放控制：在输送泵前台清洗处设置沉淀池，排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入指定排放地点。未经处理的泥浆水，严禁直接排出。⑵、作业污水的排放控制：现场施工作业产生的污水，禁止随地排放。作业时严格控制污水流向，在用水处设小污水沉淀池，经沉淀后方可排入指定排放地点，沉淀池每2天由专人清理一次。⑶、油漆油料库的防渗漏控制：施工现场要设置专用的油漆油料库，油库内严禁放置其它物资，库房地面和墙面要做防渗漏处理，储存、使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏、污染水体。⑷、禁止将有毒有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。153 ㈢、施工现场防噪措施：⑴、施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员的防噪声扰工的自觉意识。⑵、牵扯到产生强噪声的成品、半成品加工、制做作业，尽量放在车间完成，减少因施工现场加工制作产生的噪声。⑶、尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械，施工现场的强噪声机械要设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。⑷、每天施工作业时间限制在每日七时至十二时和十四时至二十二时，因工程技术或工程质量要求连续作业的，应当经工程所在地建设行政主管部门批准，并采取措施降低设备噪音后，才能延长作业时间。⑸、对塔吊等大型机械设备产生的噪声，在施工现场的场界周围设置隔音墙。尽量采用低噪音型号的动力发动装置或考虑加设有效的隔音装置，如吸音器、消声、隔音罩等。⑹、对砂浆搅拌机、电锯、砂轮切割机等有封闭式的隔音、吸音设施，防止噪声超标。⑺、对砼浇筑时的振捣器产生的噪声控制，应在浇筑作业部设置隔音、吸音措施。⑻、对模板装卸作业产生的噪声控制：进行木料类模板工程时，尽量采用低噪声型号的电锯或以隔音材料罩在产生噪音的机器上；在清理模板时，尽量采用铲刀为清理工具，避免铁锤产生的撞击声。木工电锯放在室内封闭的房间内，墙上尽量装些吸音、隔音材料，工人操作时戴好耳塞、口罩。切割装修瓷片时用切割机组织在一起切割，放在隔声的地方，工人要戴好耳塞、口罩。⑼、凿毛作业时在作业部位设置隔音措施并控制其作业时间安排，以减低对附近区域的影响。施工凿毛安排在早上8时至中午11时，下午2时至晚上10时。⑽、脚手架搭拆及钢筋等材料装卸作业应加强职工的文明作业教育，采用传递轻起轻放、禁止抛掷，减少钢管扣件与地面、楼面碰撞产生的噪声。㈣、建筑施工现场防光污染措施⑴、夜间值班灯光采用定向射灯，注意不要射向周边任何建筑，防止夜间光污染的影响。⑵、施工外架要高出施工操作层2步架，且用不透光的材料进行围挡，以防施工层光线直接照射到生产生活区内，影响职工夜间休息。3.2、生产、生活用水、用电节约措施及污水处理措施㈠、生产、生活用水节约措施⑴、项目部生产、生活基地要积极营造节约用水的宣传气氛，张贴标语，使每个职工养成节约用水的好习惯。⑵153 、各类水泵、阀门、供水管道、卫生器具及时保养维修，保证不漏水。生活管理人员每天要对供水设施进行一次巡检，发现问题及时解决。⑶、用水后关紧水阀，严禁“长流水”。⑷、冲凉房淋浴采用节水浴头或使用花洒。⑸、厕所冲水设备的冲水间隔由生活管理员根据每天工人如厕的规律进行调整。⑹、职工洗衣服时，严禁“长流水”汰洗。⑺、生活用水龙头应使用6〞的水龙头，不得使用1′及以上大出水量的龙头。⑻、现场绿化用水应遵循：季节不同，浇水量不同；地栽植物浇水量多，盆栽植物浇水量少；旱性植物浇水量少，湿性植物浇水量多的原则。⑼、打扫卫生时，严禁用大水量持续冲刷来清洁地面，宜用水均湿润地面进行清扫。⑽、实行奖罚办法，对节约用水的个人、集体进行奖励；对浪费水的个人、集体进行惩罚，具体奖罚办法由各单位根据实际情况制定。⑾、生产用水是节约用水的重要部分、因此必须尽量采取有利于节水的新工艺的新办法进行施工人作业。⑿、工地的蓄水池尽量安装水位求阀，或有专人进行管理。严禁水池水外溢。⒀、砂浆搅拌机严格按照配比用水，不用时及时关闭水龙头。⒁、楼层混凝土的养护采用湿麻袋淋水养护；放水养护须将楼层漏水部位全部封闭后方右进行。⒂、工地的输水管道、水龙头、多级泵、消防水栓等供水设备要确保不漏水。工地应指派一名管理人员每天对供水设施检查一次，发现问题及时处理。㈡、用电节约措施⑴、一般室内照明应以荧光灯代替白灯，荧光灯优先使用细管型（φ26）的。⑵、采用光利用率高的灯具，如采用镀铝反射镜、平面反射等灯具，把光有效地射向需要照射的地方。⑶、充分利用天然光，白天以天然采光为主，当天然光不够时再辅以人工照明两者适当合理协调，形成良好的照明环境。⑷、一般办公、生活场所不得使用100瓦及以上的大灯泡。⑸、养成“四不”的良好习惯，即天不黑、人不在、不用时及瓦数过大不开灯。⑹、办公室照明须做到用一盏开盏，人走灯关。⑺、有空调的办公室和宿舍使用标准为：环境温度高于25度时开启，湿度控制器设定为23度，风量宜置于中档，人少时可置于低档。不用时关机。153 ⑻、电脑、复印机不用时设置在待机状态，下班须关机。打印机用则开，不用则关。⑼、电开水器温控器必须处于良好状态，严禁对沸水进行长时间加热。⑽、夏季宿舍电风扇要做到人走关机。⑾、逐步实行"一宿舍一电表"制，限制职工的不良行为，做到节约用电。⑿、生活管理员每天对用电情况进行二次检查，发现问题与当班电工联系，及时处理。⒀、教育职工养成良好的节电好习惯，提倡"节电光荣、浪费可耻"，建立相应的奖惩制度，对产生严重浪费的责任人进行一定的经济处罚，用组织和经济手段达到节电目的。具体奖惩措施由各单位根据实际情况制定。⒁、在办公、生活场所张贴标语、悬挂节电标志。⒂、优先选用效率高，能耗低的施工和加工机械。⒃、增大导线截面，尽量按经济电流选择导线。特别是加大线路首端的导线截面。⒄、合理布置线路荷载。平时要加大三相负荷平衡的运行监督，若负荷不平衡度大于10%时，要及进进行调整。⒅、对于安装高度较高、照明面积大的场所，采用镝灯、钪钠灯等金属卤化物灯，不应采用光效差的白灯和碘钨灯。⒆、电焊机、钢筋切断机用后应立即关机，严禁长时间处于待机状态。⒇、现场电工要加大巡查力度，及时纠正巡查中发现的浪费行为。㈢、污水处理措施：⑴、对生产用水（混凝土和砂浆搅拌机、现场等清洗后的污水、食堂产生的污水等）的处理应安排在沉淀池，经沉淀后的清水进行循环使用，将沉淀物按固体废物处理。⑵、施工现场雨水排放水沟、沉淀池再流入市政雨水管网。⑶、生活区食堂污水排放必须设置隔油池处理，然后再排入污水管道。雨水经房屋周边雨水沟汇流到沉淀池再流入市政雨水管道。⑷、生活区、生产工地、化粪池采用规范标准图集施工。3.3、生产、生活垃圾分类存放处理措施垃圾按有毒、有害，可回收及不可回收进行分类，设置分类垃圾箱，不同垃圾入不同垃圾箱，并与市垃圾回收站签定垃圾回收协定。具体措施如下：⑴、化学危险品入库时严格检验物品质量、数量、包装情况、有无泄露，入库后采取适当的养护措施，在储存期内定期检查，发现品质变化、包装破损、渗漏、稳定剂短缺等及时处理。153 ⑵、储存仓库远离宿舍区，并做好防火、放泄露等处理。⑶、工程中使用PVC管材的下脚料、高分子防水卷材、保温隔热材料等边角料等不可降解的固体废弃物，指定专用地点进行堆放，并由所在环保部门进行统一处理。⑷、在维修基地进行机械维修、机械加工、设备清洗等过程中产生的废乳化液、废油水混合物，要用油槽内的废油、废油水混合物，有油污的手套、纱头应指定位置集中存放，统一交环保部门处理。⑸、做好现场施工机械的保养工作，发现有滴、漏油现象的设备及时停止使用，等待维修。若生产急需，又无替代设备时，应用导油槽或纱头等方法收集滴、漏油并集中存放，统一处理。⑹、油漆涂料施工中，积极选用环保涂料，建设绿色建筑。⑺、油漆及其它化学品容器和水不泥袋、废旧彩条布使用后，由各施工项目专人负责收集，并送交环保部门专业清理。⑻、积极改进施工工艺，减少沥青等有害物在施工中的主应用。⑼、食堂供应职工饮食时，严禁使用一次性非降解餐盒，就餐人员自带餐具就餐。⑽、固体废物的现象存放采取防渗漏、防流失、防扬散措施，妥善储存。⑾、对废轮胎、废蓄电池、废电器等固体废物应回收利用；不具备回收利用条件的不得随意弃置或倾倒；办公室垃圾收集时，电池、磁盘、荧光灯管等弃物分类收集，交给具有技术、设备条件的单位回收。4、文明施工措施4.1、文明施工现场管理措施⑴、现场封闭式管理施工围墙：施工现场采用全封闭，利用彩钢板围挡并书写宣传标语，入口处右侧外墙上设工程标牌。工地大门：工地大门高度与围墙相适应，宽度5米，采用2寸镀锌钢管做架，双面铁板做面，红丹打底上油漆。门头设置公司标志，设专职现场门卫，制定门卫制度。⑵、围网结构施工的围网封闭统一采用密目式阻燃安全网，要求平整、绷紧、密拼连接、整齐美观，不得漏挂、脱落。安全网应为100平方厘米且不小于2000目的密目式绿色围护立网。⑶、车辆出入口153 车辆出入口设置车辆清洗槽。驶出工地的机动车辆必须在工地出入口洗车场内冲洗干净方可上路行驶。⑷、现场水电施工现场必须道路畅通、平坦、整洁；设置连续、通畅的排水设施和其他应急设施，场地内不得大面积积水，泥浆、污水、废水经硬底硬壁沉淀池沉淀及其他必要处理，未经处理禁止排入下水道，废浆和淤泥使用封闭的专用车辆进行运输。建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。临时给水管要埋入地下，无滴漏和长流水。施工现场临时用电及配电线路必须符合建设部部颁《施工现场临时用电安全技术规范》要求。⑸、周转材料模板集中堆放整齐，钢管及脚手扣件分类分规格，集中存放，木枋杂料分类堆放，规则成方，不散不乱。所有材料要立杆设栏、块料要起堆叠放，堆放高度不得高于1.6米。⑹、构配件及特殊材料混凝土构件分类、分型、分规格堆放整齐，垫木上下对齐稳定，堆放不超高。钢材、成型钢筋，分类集中堆放，整齐成线。特殊材料均要按保管要求，加强管理，分门别类，堆放整齐。⑺、施工标牌施工现场在显眼处悬挂工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、现场平面布置图和安全生产牌、消防保卫（防火责任）牌、环境保护牌、文明施工制度板、宣传栏、黑板报等。工程概况牌应当标明工程项目名称，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位名称，项目经理姓名、联系电话，开工和计划竣工日期以及施工许可证批准文号等。现场办公室内在醒目处张贴施工许可证、规划许可证、余泥渣土排放证、夜间施工许可证等证件的复印件，悬挂质量管理、文明施工、安全生产制度和组织机构表。⑻、临建设施作业区与办公、生活区明显分开，办公区和生活区在场内临明月路围墙一侧设置，生产作业区包括混凝土、砂浆生产场地和钢筋、模板加工区全部在二期用地上设置，塔吊转运。设施使用材料必须符合要求，墙体禁用铁皮、石棉瓦、油毡等，屋面是铁皮的加隔热层；工地办公室、宿舍、仓库要布置得宽敞、明亮、整齐、美观大方，室内办公用具、个人物品摆放整齐，保持清洁卫生，内务整洁。施工现场要经常进行除"四害"工作，防止疾病、传染病的发生。禁止长明灯、长流水现象，严禁私拉乱接等现象。⑼、现场防火1)、现场布置消防平面图；2)、施工现场所有设施符合消防要求；3)、组成义务消防员进行培训，成立消防小组；153 4)、配备消防器材；5)、设置每层消防水源接口（水源应由加压水泵用2寸立管送上）；6)、消防通道有醒目指示标志。⑽、治安综合管理：1)、加强综合管理，建立健全的治安保卫制度；2)、落实治安、防火、计划生产管理责任人；3)、生活区设职工学习、娱乐场所；4)、职工管理制度齐全，不私招乱雇零散工人；5)、以人为本，加强法律、法规知识的学习、宣传，杜绝各种违法犯罪行为发生。⑾、生活卫生管理：1)、食堂按规定做好各项标准要求，做好卫生工作，防止发生食物中毒事件；2)、卫生间按要求设置；3)、工地保证供应卫生饮水，设置茶水厅，施工层有茶水桶。夏季施工有防暑降温措施；4)、设置垃圾桶，可回收、不可回收垃圾分类摆放。⑿、保健急救工地设置医务室，常备创伤、防暑等药物，配备急救担架、氧气、急救包等。⒀、竣工交付建设工程竣工后，施工单位在一个月内拆除工场围栏，安全防护设施和其他临时设施，做到"工完料尽、场地清"，工地及四周环境及时清理干净，移交建设单位。4.2、文明施工技术措施⑴、砂浆、砼在运输和使用过程中做到不洒、不漏、不剩、不弃。工人操作地点和周围保持清洁，做到干活脚下清、活完场地清，落地灰砼、多余材料、半成品等及时清理、回收和处理利用。在施工作业时，有防止尘土飞扬、泥浆洒漏、污水外流、车辆沾带泥土运行等措施，建筑垃圾专人清理，避免污染环境。⑵、施工现场执行严格的成品保护制度和措施，不乱写乱画；工程的厕所、卫生间不准使用，不随地大小便，建筑垃圾不从窗口、楼梯口倾倒，使用灰斗吊下。⑶、施工时必须占用的临时用地，应经有关部门同意认可，尽快施工完毕后，及时恢复。需要占用道路的，必须向城管、公安交通部门申请临时占用道路手续。⑷153 、除特殊部位（如屋面砼）外，夜间不安排发出噪声的施工机具，以防止施工噪音对周围环境的污染。⑸、施工时采用环保型振动器，将噪音控制到最低。⑹、汽车进场严禁鸣喇叭，交通指挥白天采用旗语，夜晚采用灯光，实现无噪音指挥。⑺、材料转运和卸料轻拿轻放，防止金属材料碰撞发出噪音。⑻、夜间值班灯光采用定向射灯，注意不要射向场外任何建筑，防止夜间光污染的影响。⑼、派专人清理进出场道路和进出场车辆，并负责道路的日常管理和维护。施工现场要保持清洁卫生，无污泥积水，物料堆码要整齐有序并作出标识，建筑垃圾严禁从窗口和临边向外抛撒，集中堆放，及时使清运，各种料具要按施工平面图布置存放。⑽、施工管理人员、施工作业人员、特殊作业人员一律挂牌作业，现场的作业人员按领导干部、管理人员、操作人员、戴的安全帽分为红、蓝、黄三种。⑾、现场文明施工接受公司的综合考评,定期检查评分考核成绩发文公布。5、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施5.1、管线保护措施⑴、本段工程施工开挖前应首先对地下管线进行复测及人工探挖，做好现状管线的保护工作。在确定设计管线能顺利接入现状管线或现状管线能顺利接入设计管线后，方可施工。发现的现状管线应及时接入相应的系统，使整个系统能正常运行。设计管线与现状管线交叉时注意现状管线的保护，如遇特殊情况，及时告知设计单位监理和业主，使问题得到合理妥善解决。⑵、对受地层变形影响的管道保护关键在于控制好施工过程中地层产生的变形及不均匀变形。在具体施工阶段，加强施工监测，并通过与管基基准值的对比分析来掌握管道的实际状况，并反馈信息，及时、灵活地调整施工工艺。5.2、既有建构筑物保护措施⑴、加强安全防范意识，加强对有影响构筑物的变形、沉降观测；⑵、做好施工场地围护和对既有构筑物的保护，保证既有构筑物的安全和既有功能的使用；⑶、文明施工，满足构筑物、管线管理部门的相应要求。⑷、在制订基坑槽开挖和结构施工方案前，详尽了解周边建(构)筑物的基础，结构形式及建造年代，并收集整理成册，以备查用。采取合理的施工方法和必要的加固方案，防止周边建(构)筑物发生沉降、开裂和倒塌。⑸、把对邻近建(构)筑物的保护措施方法列入施工组织设计，在工程施工期间，在建(构)筑物四周设置监测点，严密注视它们的位移和沉降。153 ⑹、施工之前确定警戒值，如因施工原因致使邻近建(构)筑物的位移和沉降量超过规定的报警值时，应立即采取有效的加固措施，避免邻近建(构)筑物发生沉降、开裂和倒塌。⑺、在施工过程中造成对周边建(构)筑物的损坏，由施工单位负责加以修复和赔偿，直到有关部门满意。⑻、工程实施前，落实保护本工程地下管线的组织措施，委派管线保护专职人员负责本工程地下管线的监护和保护工作，项经部、施工队和各班组设兼职管线保护负责人，组织成地下管线监护体系，严格按照保护地下管线技术措施的要求落实到现场，并设置必要的管线安全牌，悬挂“地下管线无事故日数牌”和保护地下管线安全的《十个不准》。⑼、工程实施前，对参与本工程施工的全体职工（包括外包工）进行“保护公用事业管线重要性及损坏公用管线危害性”的宣传教育，组织职工学习市、局、公司颁布的关于保护地下管线的文件，并要求职工在施工中严格遵守有关文件的规定。⑽、工程实施前，对受施工影响的地下管线设置若干数量的沉降观测点，工程实施时，定期观测管线的沉降量，及时向建设单位和有关管线管理单位提供观测点布置图与沉降观测资料。⑾、成立由建设单位、各管线单位和施工单位的有关人员参加的现场管线保护领导小组，定期开展活动，检查管线保护措施的落实情况及保护措施的可靠性，研究施工中出现的新情况、新问题，及时采取措施完善保护方案。⑿、在煤气管区域施工之前，事先按动火作业审批制度提出“动用明火报告”，办妥审批手续，并落实放火设备，否则不准施工。⒀、施工过程中发现管线现状与交底内容、样洞资料不符或出现直接危机管线安全等异常情况时，立即通知建设单位和有关管线单位到场研究，商议补救措施，在未作出统一结论前，不擅自处理或继续施工。⒁、施工过程中对可能发生意外情况的地下管线，事线制订应急措施，配合好抢修器材，以便在管线出现险兆时及时抢修，做到防患于未然。⒂、一旦发生管线损坏事故，在第一时间报上级部门和建设单位，特殊管线立即上报，并立即通知有关管线单位要求抢修，积极组织力量协助抢修工作。在重要管线埋设处，根据其埋置深浅，设置限制相应吨位车辆通行的标志。⒃、绘制临时管线位置图，在重要管线管节两侧预埋跟踪注浆管，必要时进行跟踪注浆的措施来调整控制管节的沉降量，从而保证安全。6、现场文明施工施工现场出入口应当设置实体大门，宽度宜为6-10米。严禁透视及敞口施工。153 第四章、主要分部分项工程施工方案和技术措施1、土方施工1.1、零星土方工程在桩基养护基本到位后至桩基验收前的施工空闲时间内，应及时将基础、集水井等小型土方及时挖掉，由于操作空间有限，且不能损坏桩头，故全部采用人工开挖。土方开挖基底控制标高要引至基坑内，在基槽侧壁作出标志。将基础周边1米范围的基底清理干净，做垫层砌防水保护墙，为基础施工创造条件。土方施工做到基底平整，边坡挂线进行找坡，棱角整齐，美观。基础人工开挖土方前，先做好排水措施。基坑内及基坑上四周设置盲沟、排水沟、截水沟，地表水及地下水经明沟流入集水井，基础施工泥水经集水井过滤后排入业主指定排污口。排水沟截面为600×450；集水井为两级滤池式，集水井容量约为6m³。基础土方开挖前，必须复核轴线准确后进行。基槽底部开挖宽度在基础设计宽度上考虑支模操作空间或砌筑砖模空间。基槽挖至设计标高时，应及时组织有关单位和人员进行验评。验槽后立即浇筑垫层，以免扰动基土，同时将轴线投测在垫层上，弹出基础边线。1.2、基坑回填①填土前，应清除基坑内的积水和有机杂物；②基础的现浇混凝土应达到一定的强度，不致因填土而受损伤时，方可回填；③基坑回填顺序，应按基底排水方向由高至低分层进行；④回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至管项0.5M以上，在不损坏管道的情况下，方可采用机械回填和压实。基坑回填土方时，应在相对的两侧或四侧同时进行。每层均须仔细压(夯)实，每层铺土厚度为300mm，地面以下1000mm以内压实系数不小于0.90，1000mm以下压实系数不小于0.85，干密度不小于1.65t/m³。用蛙式打夯机夯实，所需的夯实遍数为3—4遍。填土应预留一定的下沉高度,以备在堆重或干湿交替等自然因素作用下，土体逐渐沉落密实。当填土用机械分层夯实时，其预留下沉高度，一般不超过填方高度的3%。153 夯实要按一定方向进行，打夯时应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，每遍纵横交叉，分层夯打，夯实基槽及地坪时，行夯路线应由四边开始，然后再夯中间。蛙式打夯机等小型机具夯实之前，对填土应初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。2、底板承台工程基础工程特点及施工重点：本基础底板、承台工程施工重点主要应放在基础放线、钢筋绑扎、大体积砼浇筑等方面。2.1、施工顺序方案选择：底模设计为100厚C10砼垫层，承台采用砖胎模，其余如吊模等均用九夹板模板支设。胎模的选用：采用M5水泥砂浆砌筑240厚粘土实心砖（MU10），。(1)、垫层垫层施工必须在基层土方整平(或回填夯实平整)后进行。基底高程及厚度控制标记需事先测设标定，必须满足设计尺寸和抹灰层厚度要求。周边采用50×100木枋作模板背枋。垫层采用普通砼，人力运输施工，用平板振动器振捣密实，人工抹平，做到高程准确，表面平整。(2)、砖胎模（模板施工同后面模板施工）在垫层面上弹出胎模内侧控制线，必须满足设计尺寸要求。砌筑必须注意灰缝密实，垂直度、平整度符合要求，抹灰需注意平整、密实、胎模完成后及时清理干净，无积水。2.2、钢筋工程基础钢筋、基础梁钢筋、墙柱钢筋的绑扎顺序为：承台基础钢筋---基础梁钢筋---底板钢筋---墙柱插筋。注意事项：钢筋的排距正确，误差在允许范围之内，双向钢筋满口绑扎，垫块混凝土强度等级与基础混凝土相同、厚薄一致、支撑平稳。为了保证钢筋位置正确及不变形，用φ16mm钢筋支撑上层钢筋，面上用φ12mm钢筋焊接成井字形交叉钢筋来固定柱子插筋，具体做法如下：(1)、保护层：根据图纸制备水泥砂浆垫块(带双股细铁丝)备用。(2)、基础梁钢筋：梁钢筋应先用钢管支架托起安装，先将梁身范围的柱箍筋按设计间距焊成骨架，套在柱钢筋上，再绑扎梁钢筋。梁钢筋成型，经检查无误后，整体沉落，沉落注意速度均匀，确保位置正确，保护层符合要求。(3)、钢筋：底筋要在垫层面先定位，两层钢筋之间用马凳隔开，用φ16钢筋制作，间距1000X1000，并确保保护层厚度正确。悬空部分用钢管支撑，支撑钢管应采取止水措施。(4)、墙柱插筋：墙柱钢筋安装前应在垫层面定出墙壁柱位置，在筋绑扎完成后施工。墙柱钢筋应临时固定，水平筋(箍筋)153 先行定位，绑扎完成后，检查位置正确无误，保护层位置确定正确再与竖筋点焊固定，校核无误后方可进行下一道工序。2.3、砼工程(1)、砼供应为保证本工程质量及进度，拟采用商品砼两台泵送至施工现场，并配以塔吊吊运，基础底板、地梁、依据设计留设后浇带或加强带逐段依次进行。(2)、砼施工作业条件：浇筑砼层段的模板、钢筋、预埋件及管线等全部安装完毕。经检查符合设计要求，并办完隐、预检手续。浇筑砼用的架子及管道已支设完毕，并办完隐、预检手续。水泥、砂石等必须有质量保证书及检验报告，使用的商品砼提前已作好配比单。所有机械设备试运转正常，劳动力已全部就位。2.3.1、底板砼的浇筑施工工艺（1）、本工程地下室底板砼浇筑采用“一个坡度、斜面分层、循序推进、一次到顶”的方法浇筑。根据现场施工的实际情况，为使水化热尽快散失，并使浇筑后的温度分布均匀。浇筑过程中拟按斜面分层浇筑，斜面坡度由砼自然流淌形成，这样可以避免因浇筑层的长度过大，而增大每层的浇筑时间，导致施工冷缝产生。每层砼必须在下层砼初凝前浇筑完毕，这样逐层覆盖，循序渐进。砼的布料采用砼输送泵布料，并采用塔吊配合施工。（2）、输送管的配制及布置：输送管最长布置150m，并配置相应数量弯管、短管及末端带5m长软管，采用专用铁凳或搭设三角架，禁止直接布设在钢筋上。（3）、对浇筑后的砼，在初凝以前进行二次振捣，以排除砼因泌水在粗骨料、水平钢筋下部生成的水分和空隙，提高砼与钢筋的握裹力，增加砼密实度，防止因砼沉落而出现裂缝，减少内部微裂。（4）、由于泵送砼的坍落度较大，其内在的自由水较多，砼浇筑时易产生泌水层。在砼的浇筑过程中，在未浇筑的一边设集水坑，让多余的水份和浮浆顺势流入坑中，用水泵抽出排至场外，以增强上层砼密实度，提高砼表面强度，减少砼表面裂缝。（5）、板砼振捣密实后，用木抹子磨平搓毛三遍，防产生表面收缩裂缝。在砼初凝前再用铁槎板压实，这样能较好地控制砼表面龟裂，减少砼表面水份的散失，促进砼养护。（6）、在施工管理上，认真做好施工准备，项目全体人员分工合作，工程处各部门全力配合及协调管理，确保大体积砼一次性浇筑完毕。2.3.2、防止砼出现冷接缝施工措施(1)153 、使用砼泵施工，采用斜面分层的方式，以确保砼不因施工原因出现冷接缝；(2)、事先作好砼的搅拌准备，确保砼持续供应；(3)、备用柴油发电机以防止停电；(4)、充分考虑天气情况，并做好预防措施；2.3.3、防止砼出现裂缝措施(1)、要求砼的制备充分考虑降低水化热的措施：①选用水化热低的水泥，掺加磨细粉煤灰和缓凝高效减水剂，以降低水化热；②采用粒径1-3㎝级配好的优质粗骨料，含泥量不大于1%；采用中粗砂，含泥量不大于3%；③采用深井水冲洗石子或采用搅拌用水加冰的方法，降低骨料温度；④尽量缩短砼搅拌至浇灌入模的时间。(2)降低砼的内外温差一般情况下，砼内产生的最大水化热峰值一般在砼浇筑后的第二天，此时砼早期的强度低，处于抗裂性差的阶段。故必须采取以下措施减少内外温差。在砼表面抹平完成后，表面覆一层湿麻袋，利用水泥的水化热使表面温度升高，同时减少砼表面的热扩散，减少砼的温度梯度，防止砼表面产生裂缝，起到既保温又保湿的作用。经对保温层进行验算和我司大量工程实践，采用麻袋，可控制砼内表温差在25℃左右，不会产生温差裂缝。(3)表面扫毛处理砼施工应确保厚度符合要求，应根据标记用长尺验查表面平整，标高不符应及时处理，赶平后表面收水时，用木抹子抹平压实二道，表面扫毛，柱位用钢丝刷清理浮浆。2.3.4、其它施工注意事项(1)施工过程中严禁践踏负筋；(2)砼施工前就设置厚度控制标记，不同标号砼采用快易收口网，隔开防止窜流，注意梁、板连续施工，严禁出现冷接缝；(3)梁板均采用插入式振动器，表面采用平板振动器振捣。使用插入式振动棒，必须插入下层砼50mm，振捣间距为400-700mm，振动至砼不再下沉和冒出气泡为止，注意不要漏振过振，平板振动器振捣应保证平板覆盖已振实部分的边缘，施工过程中要注意检查，加固模板；(4)砼施工缝应及时凿毛，至露出新鲜石子面，并用高压水冲洗干净。3、钢筋工程153 钢筋工程是钢筋砼工程中相当重要的组成部分，建筑工程设计和施工规范中对钢筋种类、力学性能、加工成型、绑扎质量、搭接锚固长度等均有相当严格的规定，下面针对本工程的特点对钢筋原材料、钢筋的焊接、钢筋的绑扎、钢筋的代换及钢筋施工需注意的几个问题等方面进行叙述。3.1、原材料的进场及堆放(1)、进场的钢筋原材料，必须具备出厂合格证或进口商检报告。收料人认真核查产地、批号、规格是否与合格证相符，经确认无误，方可收货，钢材进场严格按深圳市建设局有关规定实施联合验收制度。(2)、钢筋应按批检查验收，每批由同一炉罐号、同一加工方法、同一尺寸、同一交货状态的钢筋组成。每批钢筋取两根，应在外观及尺寸合格的钢筋上切取。并将试样送试验站复检。国产钢筋只作力学性能试验，进口钢材必须作力学试验和化学分析试验，必须严格实施见证送检合格后方可使用。(3)、钢筋堆放场地，全部采用C10垫层满铺，用砼浇成200×200的长条墩，钢筋分规格放在长条墩上，用木牌标明钢筋直径、级别、产地、并设专人管理。(4)、钢筋的机械性能应符合规范要求，对有抗震要求的框架结构纵向受力钢筋，检验结果尚应符合以下规定：①钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值比值不应小于1.25。②钢筋的屈服强度实测值与钢筋强度标准值的比值，按一级抗震设计时，不应大于1.25;当按二级抗震设计时，不应大于1.4．3.2、保护层钢筋保护层用细石砼或l∶2水泥砂浆制成50×50×50保护层厚度的垫块，并预埋22#铅丝用于绑扎。此外应符合以下要求：①受力钢筋的保护层厚度不能小于受力钢筋的直径；②梁、柱中箍筋和构造筋的保护层厚度不得小于15mm。3.3、钢筋加工(1)、钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋表面应洁净，无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净，带有粒状和片状锈的钢筋不得使用。(2)、钢筋切断和弯曲时，要注意长度的准确，允许偏差要符合有关规定，弯曲后，平面上应没有翘曲不平现象，钢筋弯曲点处不得有裂缝。为此，对Ⅱ级或Ⅱ级以上钢筋不能弯过头再弯回来。钢筋加工成半成品后，要按类别直径使用部位挂牌，并分类堆放整齐。成品钢筋与原材应分开堆放。(3)、本工程φ16及其以上的钢筋采用焊接连接，φ16以下采用绑扎连接，其中竖向钢筋采用电渣压力焊，水平钢筋连接采用闪光对焊。为了保证钢筋的焊接质量，焊工必须将要焊接的钢筋作焊接试验，调整好参数，试件全部合格后方可施焊。153 (4)、钢筋加工件的允许偏差不超过下表规定：项目允许偏差(mm)受力钢筋长度方向全长的净尺寸±10弯起钢筋的弯折位置±20(5)、钢筋制作前应认真核对配料表中的钢筋规格、数量、使用部位，避免造成返工浪费或遗漏，保证一次完成。(6)、钢筋下料应保证钢材的充分利用。(7)、钢筋加工应根据施工进度和施工部位的先后，合理安排加工的先后次序。(8)、加工好的钢筋半成品应按文明标化的要求，分类堆码整齐，并挂牌标识。3.4、钢筋绑扎(1)、准备工作：核对半成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量等是否与料单牌相符，准备好绑扎用的铁丝、工具等。并按各部位保护层的厚度，准备好水泥砂浆垫块。当保护层厚度小于或等于20mm时，垫块平面尺寸为30×30mm；保护层厚度大于或等于25mm时，垫块平面尺寸为50×50mm。墙柱的垫块中埋入20号铅丝。(2)、墙、柱钢筋的绑扎：墙的垂直钢筋每段长度不宜超过4米(d≤12mm)或6米(d>12mm)，水平钢筋每段长度不宜超过8米，以利于钢筋的绑扎。绑扎墙体连梁的钢筋前应对墙体的阳角吊垂直线校正墙体的垂直度。柱箍筋应与受力钢筋垂直，其弯钩叠合处应交错布置在四周纵向钢筋上，墙、柱钢筋的搭接长度应满足设计强度的要求。(3)、梁板钢筋的绑扎：梁纵向受力钢筋采取双层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm的短钢筋，以保持其设计距离。同层钢筋间距应均匀，不得有二条受力筋并在一起。板的钢筋网绑扎要注意防止上部的负筋被踩下，施工中应用φ18钢筋制成的铁凳子架开，铁凳子呈梅花状布置，间距约1.0m。对于悬臂板，要严格控制负筋的位置，以免拆模后断裂。框架结点处的钢筋穿插十分稠密时，要特别注意梁顶面主筋的净距要有30mm，以利于砼的浇筑。(4)、对于结构框支梁钢筋绑扎，因其钢筋根数较多，直径较大，排列较密，施工前必须编制单项作业指导书，根据框支梁和框支柱的配筋情况，排出框支梁与框支柱节点处钢筋穿插详图，明确框支梁钢筋绑扎程序，并对作业班组进行具体的有针对性的交底，加强现场指导，以确保框支梁钢筋绑扎质量。(5)、楼面主梁(一端或两端支撑于剪力墙上的梁)内的通长钢筋接头一律采用焊接，梁面钢筋的接头位置均设在梁跨中1/3跨度范围内(地梁除外)，有接头的受力钢筋截面面积不大于受力钢筋总面积的50%在同一直线上，也不宜在同一跨度内，同一钢筋上设置两个及两个以上的接头。(6)、钢筋的绑扎应符合以下规定：①钢筋的交叉点应采用铁丝扎牢。153 ②板和梁的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉点间隔交错扎牢，保证受力钢筋不产生位移；双向受力的钢筋必须全部扎牢。(7)、钢筋绑扎接头应符合下列规定：①搭接长度的末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处。②受拉区域内,I级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩，Ⅱ级钢筋可不做弯钩。③钢筋的搭接长度应满足设计要求，钢筋搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢。(8)、各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开。从任一绑扎接头中心至搭接长度L1的1.3倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率，应符合下列规定：①受拉区不得超过25%；②受压区不得超过50%，绑扎接头中钢筋的横向净距S不应小于直径d且不应小于25mm。3.5、框架剪力墙、梁钢筋施工(1)、框架剪力墙内竖向钢筋接头采用电渣压力焊接头，钢筋接头面积同一截面不应超过全面积50%，焊接接头相邻间距不小于35d，接头最低点距柱端不小于柱截面长边尺寸或楼板面500mm。(2)、框架梁内纵向钢筋直径≥22采用机械连接，上部纵向钢筋接头应在跨中L/3范围内，下部纵向钢筋接头在跨中L/3范围以外。梁端纵向钢筋伸入支座锚固长度以柱边开始计算长度。(3)、框架剪力墙、梁箍筋采用封闭式，末端弯钩角度135。，弯钩直线段长度柱为lOd。(4)、一般连续梁纵向钢筋的锚固长度，在端支座的锚固长度不足时，须将钢筋弯起，梁上部钢筋可在跨中l/3区段范围内搭接，梁底直筋在支座处搭接。3.6、楼板钢筋施工(1)、钢筋绑扎前，应核对成品钢筋的钢号、直径、尺寸和数量，并准备必要数量的铁丝和水泥垫块。绑扎铁丝用20号铁丝，垫块采用30mm×30mm，50mm×50mm两种，厚度等于保护层厚度，当在垂直方向使用垫块时，可在垫块中埋入20号铁丝。(2)、钢筋绑扎时，应先研究逐根钢筋穿插顺序，并与模板工联系，讨论支模和钢筋的先后次序，以减少绑扎的困难。(3)、板的双层筋和板筋之负筋的固定采用铁板凳，间距1000mm，梅花型布置，梁之二排三排筋位置的固定用直径25钢筋固定，间距为1000mm。153 (4)、单向板及双向板板底钢筋放置，短向钢筋在下，长向钢筋在上。且楼板边角处两个方向的板面钢筋均应设置。(5)、楼板留洞处理原则：a、圆洞直径d或方洞垂直于板跨方向的宽度d≤200时，板内主筋可以绕过孔洞边，不必切断。b、当200≤b(d)<≤800时，且洞边无集中荷载时，沿洞边每侧配置加强筋，其面积不少于孔洞宽度内被切断受力钢筋面积的一半，加强筋伸过洞口边长度La≥35d。c、当b(d)≥800时或当b(d)>200且有集中荷载时，在洞边加设边梁。3.7、钢筋施工时需注意的几个问题(1)、框架梁主次梁交叉位置钢筋注意不颠倒，次梁钢筋应设在主梁主筋之上，在模板中的位置要准确，板底筋与板面筋要固定支撑牢固。(2)、钢筋绑扎完要有充分的时间做隐蔽验收，现场办理签证手续后，再进行下道工序。(3)、浇灌砼时要先搭铺，操作桥板，防止操作人、员直接—踩踏已绑扎好的。板筋，同时要安排钢筋工将不小心踩乱的钢筋提到正确位置。(4)、各种构件的钢筋在施工前均由内勤按图纸要求做出配料表，该配料表必须经技术负责人审核后方可下料。(5)、墙柱钢筋的绑扎在楼(底)板砼浇灌完毕后并终凝后进行。在绑扎墙、柱钢筋时，应严格按设计要求的规格、间距、数量进行施工。墙、柱钢筋安装时，边吊线边绑扎，做到墙、柱钢筋横平竖直，不弯曲，不倾斜。在条件允许情况下，每层墙筋顶端拉结筋两端用电焊焊牢靠，使墙筋顶端在砼施工时不被破坏，保证墙筋位置稳定及墙筋保护层准确。墙筋顶端在砼施工时不被破坏，保证墙筋位置稳定及墙筋保护层准确。(6)、框架梁的钢筋与模板工程穿插进行，板的钢筋在梁板支设完成后进行。梁的箍筋与板筋在绑扎前均应划线，确保梁板钢筋在绑扎时能严格按设计要求的规格、数量、搭接长度绑扎牢固。3.8、钢筋焊接闪光对焊施工要点：(1)、适用于φ25以下钢筋连接，施工工艺分为连续闪光对焊、预热闪光对焊、闪光一预热一闪光焊三种。(2)、对焊前应清除钢筋端头约150mm范围内的铁锈、污泥等，如钢筋端头有弯曲，应予以调直或切除。(3)、当调换焊工或更换焊接钢筋的规格和品种时，应先制作对焊试件(不少于2个)进行冷弯试验，合格后，才能成批焊接。153 (4)、施工进程中，操作人员应依据钢种特性、气温、电压、焊机性能等具体情况，调整焊接参数，主要焊接参数有调伸长度、闪光留量和闪光速度、预热留量与预热频率、顶锻留量、顶锻速度与顶压力、变压器级次等。(5)、夹紧钢筋前，应清除电极底部和表面的氧化物，并正确调整电极位置，夹紧时，应使钢筋端面的凸出部分相接触，以利均匀加热和保证焊缝与钢筋轴线相垂直。(6)、焊接场所应有防风、防雨措施，以免接头骤然冷却，发生脆裂。焊接完成后，应待接头处由红色变为黑红色后才能松开夹具，平稳地取出钢筋。(7)、不同直径的钢筋可以对焊，但其截面比不宜大于1.5。此时，除应按大直径钢筋选择对焊参数外，并应减小大直径钢筋的调伸长度，或利用短料首先将大直径钢筋预热，以使两者在焊接过程中加热均匀，保证焊接质量。3.9、质量检查(1)、根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否正确，特别是要注意检查负筋的位置；(2)、检查钢筋接头的位置及搭接长度是否符合规定；(3)、检查混凝土保护层是否符合要求；(4)、检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动变形现象；(5)、钢筋表面不允许有油漆、漆污和颗粒状(片状)铁锈；项目允许偏差焊接绑扎网及骨架网长度±10(±10)网眼尺寸±10(±20)骨架的宽及高±5(±5)骨架的长±10(±10)受力钢筋间±10(±20)排±10(±10)受力钢筋的排距5(±5)钢筋的弯起点位置20焊件预埋件中心线位置5水平高差0--+3受力钢筋保护层板墙±3基础±13.10、质量通病的防治措施(1)为保证钢筋位置的准确，在浇砼前，要在墙、柱外边lOcm处设检查线，发现钢筋移位立即纠正。(2)框架梁的钢筋应放在柱纵向钢筋内侧。板、次梁、主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁居中，主梁钢筋在下。(3)对于板筋绑扎，水泥砂浆垫块一定要垫够，垫块间距≤500mm153 ，梅花形放置。(4)采用焊接连接时，应控制好焊接参数，以确保焊接质量，防止未焊透、焊接过热或局部烧伤脆断等质量通病。(5)按规定检查钢筋的绑扎质量；绑扎缺扣和松扣数量不超过绑扎数的10%且不应集中。4、模板工程4.1、模板及支撑要求(1)、保证结构和构件各部位形状、几何尺寸的正确性，误差应在国家规范规定的允许范围内。(2)、有足够的稳定性、强度和刚度，在砼浇筑过程中不位移、不变形。(3)、模板接缝不得漏浆。(4)、模板及支撑在安装过程中，必须设置临时固定装置，防止倾覆。(5)、模板表面必须刷脱模剂，多次周转使用的模板必须清除杂物，拨去钉子。具体施工时对于层高大于等于4.5m的楼层模板及支撑需编制专项“高支模”方案。转换层编制专项方案。4.2、模板的制作及安装方案(1)、墙柱模板按@250设木背枋，沿竖向@500mm设双钢筋背枋，沿水平方向@450mm设φ14对拉螺杆，对拉螺杆竖向间距500mm。在墙柱根部，按@1200设置φ25定位短钢筋。(2)、梁板模板：梁板模板架体立杆按纵向间距为：当梁截面面积A＜0.32㎡时采用二排间距@为1000的立杆，当A≥0.32㎡时，采用三排间距@500mm立杆支撑，同时按纵向@3m设斜撑。架体除设扫地杆外，水平杆逐根拉结并不少于二道，然后顺梁长铺设(框架梁横向铺设)@150—250mm且不少于3根的木垫枋，再根据位置铺，在垫枋上的支承长度≮5cm，侧模外边用木条卡牢，当梁高h＞800mm时，应沿纵向@500、竖向起步250mm、竖向@500～600设对拉螺杆控制截面。(3)、楼梯板模板：采用18厚双面聚脂板，50×100木枋制作、安装、钢管脚手架支撑；步级模板设侧板和面板，控制好楼梯踏步的高度及宽度，防止楼梯踏步出现高度大小不一、宽度不均匀等现象。最上一步及最下一步的高度，必须考虑到楼地面最后的装修厚度，防止由于装修厚度不同而形成梯步高度不协调一致。楼板均采用早拆支模体系，根据板的跨度及层板尺寸大小将其合理划分为几段小格，并据此在楼板上弹出立杆的支设位置，按设计标高搭设支模架，架体立杆@1m，各小格之间用100×100153 木垫枋分隔，并与板模平接拼装，以保证分隔枋与板模相对独立，架体又连接可靠、拆除方便，板架立杆利用水平系杆与梁架连为一体，既要保证架子的整体稳定性，又要方便板架早拆的需要。4.3、施工要点①除梁按前述规定设剪刀撑外，板架必须按@4000mm沿纵横向设剪刀撑；②模板除应保证其支架有足够的强度、刚度和稳定性外，模板接缝必须严密不漏浆，当立杆须接长时，接长杆与水平杆的连接不少于2个扣件；当梁截面面积A＞0．5㎡时，立杆应设双扣件，同时立杆必须对接；⑧根据标高控制点铺梁板底模，并按规范规定：当板跨L≥4m时，起拱L/400，当L>2m时，起拱3‰；梁跨L≥10m时，起拱2‰；④零星模板在现场配制时，应避免锯末散落、飞溅在柱墙梁模内；⑤模板完成后应仔细检查其是否牢固，避免涨模和因架体变形过大导致楼板下沉：⑥柱墙支模均应设清扫口。柱沿四周每边不少于1个，墙沿长@1.5m设置，并在砼浇筑前将墙柱脚冲洗干净后封堵严实，清扫口尺寸为300×150mm；⑦当木背枋钉上后，应先根据设计位置将背枋固定在上部模上，下部用木枋顺预埋定位短筋用木枋定位，再夹钢管背杠；⑧在浇筑砼时，应设专人监视模板变形情况，有问题及时处理。⑨各工种埋设套管需穿过模板时，应提前进入现场在支设模板时安装，并由木工配合割孔，套管安装后负责塞堵防止漏浆。当留洞尺寸较大或削弱的截面很大时还应按结构图纸的节点图要求增设附加钢筋。项目副经理应事前与分包单位联系，预先下料配合。4.4、模板安装程序(1)柱模定位放线→调整钢筋→立侧模→封边模→加斜撑支模接柱头定型模→加柱箍搭设支撑排架→清理并冲水湿润。(2)梁板模定位放线→柱头处模板安装→支撑架搭设→梁支撑垫木、安装→板模板及其垫木安装→梁侧模及板模安装→检查调整→冲水清理。(3)楼梯模板定位放线→平台梁及基础模板安装→梁及板底模板安装→踢面模板安装及固定→楼梯侧模安装→步级面板安装及固定。4.5、模板的拆除(1)模板拆除严格执行模板拆除审批程序；(2)拆模顺序应先支的后拆，后支的先拆，先拆非承重部分，后拆承重部分；153 (3)梁底模支柱的拆除，应从中心开始，间隔两端拆除；(4)一般构件底模拆除的时间，须待强度达75%以上，悬挑构件须构件强度达100%时，方可拆模；(5)当梁跨度大于8m时，砼强度达设计强度100%时方可拆除模板。拆模强度要求见下表：现浇结构拆模时所需混凝土强度结构类型结构跨度按设计的混凝土强度标准值的百分率计（%）板≤250＞2,≤875＞8100梁≤875＞8100悬臂构件≤275＞21004.6、质量通病的防治措施(1)为保证结构尺寸、位置的正确性，支模前要放好模板线，梁模板安装完后再放一次检查线，以检查柱位置尺寸；(2)背枋的设置要严格按施工方案执行，不允许随意减少，且注意木枋要立放；(3)为了保证木枋规格一致，所有背枋规格都要经过压刨机刨制成统一尺寸以防止模板翘曲不平；(4)浇筑砼前，要保证模板内洁净，并刷隔离剂，在砼浇筑过程中要经常检查，如发现变形、松动等情况，及时修补加固。5、混凝土工程5.1、概况本工程主体结构砼每栋配置1台砼输送泵，混凝土入模以输送泵为主，塔吊吊运为辅助。砼的配合比必须符合砼强度、耐久性、和易性等性能的要求。5.2、砼质量要求(1)、基本要求：a、水泥进场必须有出厂合格证或进场实验报告，并应对其品种、标号、散装仓号、出厂日期等检查验收；b、粗细骨料应符合国家现行有关标准的规定；c、粗骨料的最大颗粒粒径不得超过结构截面最小尺寸的l/4，且不得超过钢筋间最小净距的3/4；153 d．骨料应按品种、规格分别堆放，不得混杂，骨料中严禁混入煅烧过的白云石或石灰块；e．拌制砼采用饮用水；f．外加剂的质量应符合现行国家标准的要求；g．外加剂的的品种及掺量应结合实际经试验确定；h．砼的取样及试验应符合国家现行标准的要求：i．浇筑竖向结构前应先在底部填以50～1OOMM厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆；j．竖向结构砼浇筑采用分层浇捣，浇筑层厚度应不大于振捣器作用分长度的1.25倍。(2)、材料须满足以下要求水泥：主体结构采用普通硅酸盐水泥。地下室底板及转换层采用低热或中热水泥。砂子：采用中砂，平均粒径为0.35～0.5mm。含泥量不大于2%。石子：用1～3cm碎石，质地坚硬，级配良好，便于泵管输送。水：用自来水外加剂：由商品混凝土厂家依据设计要求试配后确定。混凝土运至施工现场后应安排专人进行检验，确保其质量及施工性能符合要求。5.3、砼浇筑(1)、砼浇筑顺序砼浇筑顺序应按一个方向依次进行，当梁板和柱砼同时浇筑时，先浇筑柱砼及高标号砼，后浇筑梁板及低标号砼，施工缝留设必须按照现行施工验收规范及标准的规定执行。(2)、砼浇筑宽度楼层设计每米宽度最大砼量约为30m³，而砼输送泵供应能力为60m³，因此在考虑浇筑方便前提下将浇筑宽度控制在3.0m。(3)、砼振捣要求砼振捣除楼板采用平板式振动器外，其余结构均采用插入式振动器。每一振点的振捣延续时间，应使表面呈现浮浆和不再浮落；插入式振动器的移动单间距不宜大于其作用半径的1.5倍，振捣器与模板的距离，不应大于其作用半径的0.5倍，并应避免碰撞钢筋、模板，且要注意“快插慢拔，不漏点”，上下层搭接不少于50mm，平板振动器移动间距应保证振动器的平板能覆盖已振实部分的边缘。153 (4)、浇筑砼前应在柱钢筋或模板的适当地方标出砼浇筑高度，施工过程中以此作为控制标志。(5)、砼的浇筑及振捣必须由下向上，分层进行，每层的间歇时间不得大于2小时，施工现场工长和专职人员要加强管理，砼工要定岗、定责、精心操作，要保证砼分层结合良好和密实。严格掌握砼最佳振捣时间(一般为10～15秒)，砼振捣棒要快插慢拔，插棒间距以400mm为宜，跟进浇灌方向依次振捣以砼开始泛浆和不冒气泡为准。应避免漏振、欠振和超振，局部钢筋过密部位，辅以人工扦插和外部振动保证砼的密实。(6)、现场砼浇筑时，砼的塌落度每班测定四次，并作好测量记录。(7)、加强设备维修保养工作，保证砼浇筑的连续性，砼浇筑时必须专门安排值班，值班人员责任心强，发现问题及时向有关领导汇报，以确保砼浇筑顺利。(8)、加强砼操作人员的培训工作，制定岗位责任制，做到定人定岗，责任落实到人。(9)、砼浇筑前，必须将模板内的杂物和钢筋上的油污清理干净，模板的缝隙和孔洞应堵严，并浇水湿润，但又不得有积水，检查模板及其支撑、埋件、埋管、钢筋、留洞是否正确，砼浇筑过程中，还派人进行观察，防止模板变形及钢筋、埋件、留洞偏位等现象。(10)、梁板砼浇筑前，还应做好标高控制，确保砼浇筑后标高准确、表面平整。砼找平要求仔细，工序到位，防止砼表面出现龟裂现象。(11)、砼浇筑后应及时覆盖麻袋并浇水养护，对于楼板砼，可在楼板砼终凝前用竹帚把扫抹一次，可防止表面龟裂，并利于以后与抹灰层的结合。(12)、砼输送管道应用铁凳子架高，避免压坏板筋，砼输送管道严禁直接铺设在板面钢筋上。5.4、砼养护(1)、砼浇筑12小时后应派专人进行养护，掺外加剂的砼养护时间不少于14天，普通砼养护时间不少于7天。(2)、柱等竖向构件可先带模养护3天，并不断向墙柱上浇水养护。(3)、梁板等平面构件采取浇水养护，浇水次数应能使砼处于湿润状态。(4)、在砼浇筑后12小时内，不得在其上踩踏或进行模板安装、搭架等作业。5.5、砼取样根据本工程的具体条件，混凝土采用普通评定方法。其每批试件组数应不少于10组；具体验收批的划分、取样方法及取样频率根据混凝土用量大小专门确定，同配比砼每100立方米试件不少于1组。当连续浇筑超过1000m³时，同一配合比的砼每200m³取样不得少于1组。(1)施工现场取样的混凝土，制作试件后标准养护至28153 天，其强度作为合格评定的依据；必要时，尚应制作同条件养护的试件，其强度作为决定拆模的龄期及检验现场养护条件下强度增长规律的依据。(2)、在制作标养试件的同时，尚应制作适量的快速养护强度检验的试件，以作为质量控制过程中施工工艺和配合比调整的依据。(3)混凝土强度的质量管理为控制混凝土质量，及时发现施工过程中混凝土质量出现的异常情况，采用单值管理图(即强度管理图、移动极差管理图和组内极差管理图)，绘制管理图的质量指针用快速测定强度值。管理图的绘制与出现异常情况的判断应按GB50204—2002规程的附录二规定进行。砼浇灌过程中要及时作好浇灌记录，严格按施工规范进行取样，试件留置应符合规定。5.6、施工缝处理(1)、由于技术上的原因或设备、人力的限制，混凝土的浇筑不能连续进行，中间的间歇时间需超过混凝土的初凝时间时，则应留置施工缝。留置施工缝的位置应事先确定。由于该处新、旧混凝土的结合力较差，是构件中的薄弱环节，故施工缝宜留在结构受剪力较小且便于施工的部位。(2)、柱施工缝的留设位置一般在基础的顶面、梁的下面、无梁楼板柱帽的下面。(3)、单向板的施工缝，可留置在平行于板的短边的任何位置。(4)、施工缝所形成的截面与结构所产生的轴向压力相垂直，以发挥混凝土传递压力好的特性。故柱与梁的施工缝表面应垂直于构件的轴线，板与墙的施工缝应与其表面垂直，不得留斜槎。(5)、在施工缝处继续浇筑砼时，已浇筑的强度(抗压）不应小于1.2MPA；在已硬化的砼表面上，应清除松动的石子以及软弱砼层，并加以充分湿润和冲洗干净，不得积水；在浇砼前，首先在施工缝处铺一层水泥浆或与砼内成分相同的水泥砂浆(厚lOmm～10mm)，并细致捣实，使新旧砼紧密结合。施工时为确保新旧砼能很好接合，砼浇筑完毕后，在其水平施工缝处用缓凝剂涂刷一道待砼初凝而表面未凝固时，用高压水将表面浮浆冲刷干净，使其石子露出，以保证新旧砼结合良好。新砼浇筑前，应将旧砼表面的杂物清理干净，并在新旧砼结合处刷接口剂一道，或铺筑与砼同品种水泥，同样标号的水泥砂浆50mm厚。5.7、机械故障或停电应急措施本工程的砼输送与入模全部用机械化施工，为确保砼的连续浇筑，做好机械设备的检修工作，为防止停电，现场可配置发电机组，以保证现场砼施工机械设备的运行。5.8、砼施工质量控制l、砼原材料及半成品质量检验：砼及其所用原材料必须按规定取样检验，保证质量符合规范规定：153 构件除严禁出现蜂窝、孔洞、露筋(主筋)及缝隙夹渣层外，其位置尺寸应控制在下表所规定的允许偏差内：项目允许偏差截面尺寸长度板、梁+10、-5柱+5、-10墙板±5薄腹梁、桁架+15、-10宽度、高度板、梁、柱、墙板、薄腹梁桁架±5肋宽、厚度+4、-2侧向弯曲梁、柱、板1/750且≤20墙板、薄腹梁、桁架1/1000且≤20预埋件中心线位置10螺栓位置5螺栓明露长度±10、-5预留孔中心线位置5预留洞中心线位置15保护层厚度板+5、-3梁、柱、墙板、梁10、-5对角线差板、墙板10表面平整板、墙板、柱、梁5注：①受力钢筋保护层厚度偏差仅在必要时进行检查。②L为构件长度(mm)。5.9、砼工程质量通病的防治砼浇筑，很容易出现蜂窝麻面、胀模、接槎不良、预留埋件、孔洞位移、变形及裂缝等，其防止措施如下：(1)、严格现场管理，合理组织施工操作人员。(2)、模板拼缝必须严密，模板和支撑的刚度、强度要符合要求，对拉螺栓的设置要严格按施工方案执行，新旧砼处模板要支撑牢固，接缝严密。(3)、在梁槽底及柱脚开设200×200mm的垃圾清扫孔，在砼浇捣前用空压机，将梁板内的尘渣清干净。(4)、限制砼下料高度，采取有效措施确保砼自由下落高度少于2m；(5)、现场严禁在砼中乱加水，且做到砼坍落度波动范围小于2mm，残存的砼不准放入新浇筑的砼中。(6)、雨季施工时应作好浇灌混凝土的保护工作。(7)、振捣要均匀，防止漏振，加强养护。153 6、砌体工程本工程填充墙体材料主要采用蒸压加气砼砌块。砌体的转角，丁字接头处应同时砌筑，并使纵横清互相咬合。砌体的端部(无混凝土墙、柱时)须构造柱及拉接筋，当墙长≥5时，需每隔2.5～3米加设一个构造柱，(若遇上门窗洞口则设在门窗洞口边)，构造柱截面为墙厚×240，纵筋4φ12，箍筋φ6@200，纵筋上下必须锚入混凝土梁或板350。砌体砌至梁(板)底附近时，应待砌块沉实后，在斜砌块斜砌块楔紧，不砌到楼板或梁底的砌体应设压顶梁：对于柱、剪力墙边的现浇梁或圈梁处，由柱子或墙内预留伸出钢筋锚入柱墙内少于40d，后砌隔墙：当墙厚120，墙高≥3M和墙厚≥180、墙高≥4M时，在墙中部(或门窗洞顶)设置与或柱及钢筋砼墙连接的通长筋，砼水平梁墙，截面尺寸墙厚X200，纵筋上下各配2@l2，箍筋φ6@200，纵筋锚入各钢筋砼柱墙内360。6.1、材料要求砌块的品种、规格、性能和技术要求必须符合设计要求，生产厂家有提供产品质量合格证，进场材料外观应完整。材料进场后应搭设专用库房，分规格存放，并有防雨淋措施。砌块堆放高度不宜超过1.6m高。砌块的生产龄期不应少于28d。砌块的砌筑砂浆要求有较高的坍落度，故砌筑时砂浆应加大一级坍落度。砂浆应随拌随用，搅拌时间不得少于90秒，砂浆稠度以50-70mm为宜，施工过程中应按要求留取试块送检。混合砂浆必须分别在拌成后4小时内使用完毕，夏季气温较高时使用时间应相应缩短。砌体使用砂浆的配合比应经试验确定，并由质检部门提供，现场施工过程中应严格按配合比要求下料，所采用材料应按要求送检且符合要求，并应符合以下要求：①水泥：采用普通325#水泥或325#粉煤灰水泥，严禁不同品种的水泥混用。②砂：采用中砂，砂应过筛，不得含有草根等杂物，砂的含泥量不得超过3%。6.2、砌筑工艺流程立皮数杆楼地面弹线制备砂浆勒缝砌筑楼面运输垂直运输地面运输分类存放砼块进场水电预埋预留153 6.3、砌块排列方法和要求砌块排列时，必须根据设计图纸和砌块尺寸、灰缝厚度等计算砌块的皮数和排数，以保证砌体的尺寸。排列时，应尽可能采用主规格砌块，少用或不用异形规格砌块，排列由外墙转角或纵横墙交接处开始，该部分砌体应分皮咬槎、交错搭砌。上下皮砌块应互相错缝搭砌，搭接长度不宜小于砌块长度的三分之一，小于时，水平缝中应设置钢筋或网片加强。砌体垂直灰缝的宽度不得大于20mm，水平灰缝的厚度不得大于15mm，但均不得小于10mm。6.4、施工要点与一般构造措施①砌筑前，应将楼地面标高找平，然后按设计图纸放出墙体轴线及外边线，立好皮数杆，基层垃圾等杂物清理干净。②砌块运输时应小心轻放，严禁倾倒、抛掷，砌块表面的碎屑杂物应清理干净。③砌筑灰缝应横平竖直，砂浆饱满。砌块之间应有良好的粘结力。砂浆应随铺随用，水平缝采用铺浆法，铺灰长度控制在1.5m以内，竖直缝采用加浆法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝，不得出瞎缝、透明缝。④墙体门洞边、转角处及纵横墙交接处或沿外墙每隔4000应设构造柱，构造柱宽同墙厚，高为200mm，构造柱配4φ10钢筋与楼板锚固，纵筋锚入结构梁板内30d，箍筋为φ6@200。凡400墙高度大于3米，200墙高度大于4米应在约二分之一墙高处通设钢筋现浇钢筋砼圈梁一道，梁宽同墙厚，高150mm，配筋4φl2、φ6@200纵筋锚入结构墙、柱内，砼为C20。⑤墙体与砼结构交界处每隔500mm高应配置2φ6墙体拉筋，拉筋伸入墙内1/5墙长不应小于700mm，锚入柱(或砼墙)内250mm。⑥砌体墙中的门窗洞、洞顶均需设钢筋砼过梁，具体施工见结构总说明。⑦设计规定的洞口、沟槽、管件等，一般应在砌筑时预留或预埋，并做防腐、防锈处理。当预埋管较为集中时，该处预留施工口，四周配φ6加强钢筋，砌体完成后再用碎砌块结合高一级强度砂浆封包。加气砼砌块墙面不得预留或打凿水平沟槽。⑧门窗框与砌块墙体的连接应可靠，宜采用先立框后砌墙的方法，可用铁钉连接，砌块与门窗框之间的间隔应保持在10—15mm，并用砂浆填实。门窗洞顶应按设计要求设置过梁。⑨埋入墙体或穿墙的铁件、管道、管线支架等，均应涂防腐漆二度，或用水泥砂浆保护或采取其它防锈的保护措施。序号项目允许偏差检查方法1轴线位移10(mm)用经纬仪或拉线和尺检查2基础顶面或楼面标高15(mm)用水准仪或尺153 检查3墙面垂直度每层5(mm)用吊线法检查全高≤10mm10(mm)用经纬仪或拉线和尺检查＞10m20(mm)4表面平整度清水墙、柱5(mm)用2m靠尺检查混水墙、柱8(mm)5水平灰缝平直度清水墙lOm以内7(mm)拉l0mm线和尺检查混水墙lOm以内10(mm)6水平灰缝厚度(连续皮砖块累计数)±10(mm)±10(mm)用尺量检查7垂直灰缝宽度(连续5皮砌块累计数)包括凹面深度±15(mm)8门窗洞口(后塞框)±15(mm)+15、-5⑩砌块墙面抹灰时，墙面应湿润。提前一天向墙面淋水，当天气炎热且干燥时，抹灰前喷水湿润。为防止抹灰层开裂，可采用20%浓度的107胶水溶液再掺以15%的水泥粉配成的浆体涂刷墙面一遍后再进行抹灰。⑪加气砼砌块墙的转角处和交接处应同时砌起，如不能同时砌起则应留斜槎，斜槎的长度应等于或大于斜槎高度。加气砼砌块每天砌筑高度宜控制在1.5米以内。⑫施工中需要在砌体中设置的临时施工洞口，其侧边离交接处的墙面不应小于600mm，并在顶部设过梁，填砌施工洞口的砌筑砂浆强度等级应提高一级。⑬施工过程中应注意做好成品保护，刚砌完的砌体应采取措施避免受流动水、冲击力的破坏。⑭填充墙砌到梁底板时，必须待次日砌筑砂浆沉实后，再将其与梁底板下斜顶砌体塞紧，砖倾斜度为60°左右，顶死后用砂浆将缝隙填实，砂浆应饱满。7、外墙装饰施工方法7.1、外墙涂料施工工艺基层处理—抄平吊线—设置标筋—基层抹灰—防水涂料防水层施工—弹线分格—窗户遮挡—涂料涂刷—成品保护7.1.1、基层施工基层和面层分两次由上往下施工，先做样板块，经验收合格后再大面积施工。①基层处理：表面清理干净，脚手架眼、门窗框与墙体间的缝隙用防水砂浆堵好，外墙的门窗洞口，突出边角要在底层灰及门窗框安装之前检查并修正。使其达到竖向垂直，水平标高一致。屋面女儿墙压顶面要有排水坡度，使雨水流向屋面流进雨水口从雨水管排出。②设置标筋：用大线锤沿全高找垂直和平整，做灰饼，冲标筋。阴阳角处要双面检查，灰饼的粘结层不大于lOmm，间距不大于1.5m153 ，并要根据皮数杆在底子灰上从上到下弹若干水平线。在阴阳角，窗口处弹上垂直线，作为喷涂时的控制标志。③基层抹灰：砌体墙面浇水湿润后，根据标筋进行分层施工抹灰，砼墙面或梁板柱构件处刷胶水泥砂浆或微砂水泥浆后再抹底灰，用木抹子搓平，压实。底层灰的施工质量对面层抹灰质量影响很大。对平整度、垂直度必须按高级抹灰严格要求，误差严格控制在2mm内。底层抹灰采用聚合物水泥砂浆。7.1.2、外墙涂料喷涂①施工前应将基层表面的灰浆、浮灰、附着物等清除干净，用水冲洗更好。对油污、铁锈等必须用洗涤剂洗净，并用水冲洗干净。对于空鼓必须剔除，连同蜂窝、孔洞等提前2～3d用聚合物水泥腻子修补完整。②抹灰面养护时间一般3d以上，方可进行喷涂作业。③涂料应一次备足，以避免色差，使用前应将涂料搅拌均匀，以获得一致的色彩。涂料应为透气、耐候防水涂料。④涂料所含水份应按比例调整，使用中不宜加水稀释。5)喷涂施工时，空气压缩机压力需保持在0.4—0.7MPa，排气量0．63m³/s以上，以将涂料喷成雾状为准，喷口直径选用中2—3mm。⑥喷枪口要垂直墙面，不可上下倾斜，以免出现虚喷发花，不能漏喷、挂流。漏喷及时补上，挂流要及时除掉。涂层厚度以盖底后最薄为佳，不宜太厚。⑦横向喷涂自左到右，从下向上喷。纵向喷涂要从操作者近身一边起从下向上“走枪”，依次向前，始终让雾化涂料向前飞去。要注意两枪搭接边应占前枪喷涂面宽度的1/3或1/4。不能随意在一处重复多次喷涂，共喷涂二度。⑧施工后4～8h内避免雨淋，预计有雨时要停止施工。⑨风力在4级以上不宜施工。⑩喷涂施工前应将窗户用塑料布遮挡。7.2、外墙饰面砖施工本工程外墙面有饰面砖墙面：聚合物水泥砂浆,并用1：1水泥砂浆勾缝或水泥浆擦缝。(1)、饰面砖的验收对已按备料计划进入施工现场的各种饰面材料，必须进行外观与内在质量的验收，验收的原则是：①必须开箱进行全数检查，不得抽样或部分检查，防止以劣充优。②进行数量清点核对，并按样品进行外观对比检查，检查材料的图案、花色、颜色是否相符、有无色差、规格是否符合标准和公差要求，表面是否有破损、缺陷等情况。153 (2)、施工主要机械及工具①饰面工种主要机具：砂浆搅拌机、砼搅拌机、铁抹子、木抹子、阴阳角抹子、托灰板木刮尺等。②切割、打孔机具；电动切割机、手动切割机、手电钻、砂输切割机等。(3)、施工的基本条件①已会同设计、质监及建设单位，对主体结构进行中间验收，同意隐蔽。②突出基体表面之钢筋头，钢筋垫块、梁头已剔平，脚手洞眼已封堵完毕。③给排水管道经检查无漏敷，试压合格，电线穿线管及灯具支架等预埋件无遗漏。(4)、外墙条砖由施工工艺划分为：基层处理—抄平吊线—设置标筋—基层抹灰—弹线分格—镶贴饰面砖—勾缝—检查—细部修理—擦逢清理基层和面层分两次由上往下施工，先做样板块，经验收合格再大面积施工。(5)、基层处理：表面清理干净，脚手架眼、门窗框与墙体间的缝隙用防水砂浆堵好，外墙的门窗洞口，突出边角要在底层灰及门窗框安装之前检查并修正。使其达到竖向垂直，水平标高一致。屋面女儿墙压顶面要有排水坡度，使雨水向屋面流进雨水口从雨水管排出。(6)、设置标筋：用大线锤沿全高找垂直和平整，做灰饼，冲标筋。(7)、基层抹灰：砌体墙面浇水湿润后，根据标筋进行分层施工抹灰，砼墙面或梁板柱构件处刷水泥胶或素水泥浆，后再抹底灰，用木抹子搓平、压实。底层灰的施工质量对面砖粘贴擀量影响很大。对平整度、垂直度必须按高级抹灰严格要求，误差严格控制在2mm内。(8)、弹线分格：粘贴前首先要进行分格弹划标志线，然后进行面砖试排放大样，先墙面后窗间墙。弹划标志线时要用大线锤、水准、经纬仪配合，要求水平垂直缝均匀，除图纸注明外，不得出现非整砖。(9)、面砖粘贴：采用聚合物水泥砂浆抹底找平，用5厚聚合物砂浆粘贴面砖，1：1水泥砂浆勾缝或水泥浆擦缝。粘贴面砖进要求依据标志线用小抹子的木手柄轻拍砖表面，使其粘贴牢固。用靠尽等工具随时检查，并尽量做到一次粘贴成功。灰浆必须饱满，粘贴必须牢固。(10)、勾缝：待面砖粘贴的水泥浆凝固后，要用专用的勾缝工具实时清缝，勾缝顺序为先水平缝后垂直缝，十字交叉部位不得出现错位。周边棱角清晰，勾缝深度从面砖凹进3mm，勾缝必须均匀，大小深浅一致，无抹痕。完毕后实时将面砖表面清擦干净。必要时用湿棉纱抹洗，干棉纱擦干净。如面砖砖面污染严重，可用稀盐酸擦洗后用清冲洗干净。(11)、细部处理：如果粘贴饰面砖的墙面需留小洞，应按洞宽、高尺寸排好饰面砖，并在饰面砖上画上剔凿线，然后用合金钢平口錾子和克丝钳轻轻将多余部分剔去磨平破口边，再镶贴于洞边。153 (12)、检查：施工完一部分，立即按验收标准自检，达不到标准的趁水泥未终凝前立即返工，直至合格为止。8、内装饰施工方法本工程内装饰工程施工内容为：天棚抹灰、墙面抹灰、乳胶漆，卫生间厨房内墙防水处理、水泥砂浆地面等。室内装饰可随砌体和粉刷工程由下而上逐层进行。要做好成品保护，施工前先做样板间，经业主和设计单位认可后方进行大面积施工。8.1、内装饰顺序结构验收→楼面找平→天棚抹灰→墙面抹灰→门窗框安装→门窗框边塞缝→门窗柜边抹灰及细部处理→厨房、卫生间防水→内墙面刮腻子→天棚、内墙刷乳胶漆（涂料）二道→门窗扇安装→油漆→小五金安装→成品保8.2、抹灰工程8.2.1、内墙抹灰工艺流程浇水湿润基层→找规矩、做灰饼→设置标筋→阳角做护角→抹底层、中层灰→抹窗台板、踢脚板→抹面层灰→清理(1)、抹灰前先用托线板和靠尺检查墙面的平整度和垂直度，确定抹灰厚度。一般最薄处不少于7mm厚。在墙面高度2m左右，距两边阴角处100—200mm用1∶3水泥砂浆做一个50×50mm灰饼，灰饼厚度视墙平整度及垂直度而定，一般厚为10～15mm。然后用托线板或线锤在灰饼面挂垂直。在墙面的上下各做两个灰饼，灰饼距顶棚及地面高度分别为150—200mm左右，再用钉子钉在左右灰饼两个墙缝里，用小线栓在钉子上拉横线，沿线每隔1.2～1.5m做灰饼。灰饼做好后，用水泥砂浆在上、中、下灰饼间标筋，其厚度同灰饼厚度，宽度50mm、间距1.2—1.5m，在门窗口垛角处均应做成标块。标筋两侧应修成斜面，以使其与抹灰层接搓顺平。(2)、做护角：门、窗、洞口及室内阳角应用1∶2水泥砂浆做护角，砂浆收水稍干后用捋角器抹成小圆角。护角厚度与墙面灰饼齐平，高2000mm,每边宽出50mm。(3)、基层处理：由于加气砼砌块的吸水性能有先快后慢，容量大，延续时间长的特点，所以必须对基层表面进行处理，以保证抹灰层有良好的凝结硬化条件。避免抹灰层在水化过程中水分被吸走，失去预期要求的强度，并引起空鼓、开裂。所以施工前应浇水湿润，浇水量以渗入砌块内深度8～10mm为宜。(4)、基层施工：墙面湿润后，用素水泥浆或掺水重20%107胶水泥浆满涂墙面，也可用铁抹子将素水泥浆在墙面上刮成鱼鳞状，表面宜粗糙，且要紧密连接，厚度控制在2mm左右，其作用既可增强抹灰砂浆与墙体的粘结力，又可提高墙面的封闭度。(5)、抹底灰：在基层表面处理完毕后立即进行抹灰，每层每次抹灰厚度不应大于10mm153 ，如找平有困难，需加厚时，应分层分次逐步加厚，并应在第一次抹灰层终凝后再进行。切忌连续流水作业。底层灰要略低于标筋，底灰为1∶l∶6水泥石灰膏砂浆，并用铁铁抹子将表面压光。(6)、清理：抹灰工作完毕后，应将粘在门窗框，墙面的灰浆及落地灰及时清扫干净。8.2.2、质量保证措施：基层处理宜在抹灰前1h进行，湿润后可立即刷涂或抹浆。刷浆作业后，应立即抹灰，不得在浆体干燥后再抹灰。这是保证抹灰质量的关键之一。对剔槽切割预埋管道，箱盒后的空隙，只能用与大面积抹灰一样的材料。切忌采用高等级砂浆，预埋的电器管道，在填缝前应用铁丝扎牢固定在墙面上，不得再有反弹现象，并在管道外侧钉100mm宽的镀锌铁丝网。这样才能防止管道铺设方向出现裂缝。所有墙体打底前都进行定点做标筋以控制墙面垂直、平整，阴阳角方正。8.2.3、应注意的质量问题：(1)、门洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口等抹灰空鼓裂缝，其主要原因有：①门框两边塞灰不密实，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，开关振动，在门窗周边处产生空鼓裂缝。应重视门框塞缝工作，设专人负责塞缝堵塞密实。②基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透厂抹灰后砂浆中的水分很快被基层(或底层)吸收，影响粘结力，应认真清理和提前浇水。③基层偏差较大，一次抹灰层过厚，收缩率较大。应分层赶平，每遍厚度宜为7～9mm。④配置砂浆和原材料质量不好或使用不当，应根据不同基层采取配置所需要的砂浆，同时要加强对原材料和使用部位的隔离工作。(2)、抹灰面层起泡、有抹灰、开花：①抹完罩面灰后，压光工作跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后产生起泡现象，尤其是基层为砼顶板和墙面较为常见。②底灰过分干燥，以没有浇透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故压光时容易出现抹纹或漏压。③淋制面灰(包括底灰)，对慢性灰、过火颗粒及杂质没有过滤彻底，灰膏熟化时间短，抹灰后遇水或潮湿空气继续熟化，体积膨胀，造成抹灰表面炸裂，出现开花。(3)、抹灰表面不平，阴阳角不垂直，不方正：主要是抹灰前吊垂直、套方、找规矩以及作灰饼和冲筋不认真，或冲筋时间过短或过长，造成收缩不同而出现高低不平、阴阳角不垂直、不方正。(4)、洞口、墙面等罩面灰接槎明显或颜色不一致，其主要原因是操作时随意留施工缝造成。应尽量留在分格条、阴角和门(洞)框边部，如遇施工洞口时，可采用甩整体墙的方法来解决。(5)、水泥墙裙和台板上口出墙壁厚度不一致，上口包刺和口角不方等。153 主要是操作不细，不按规矩去吊垂直、套方、拉线找直、抹完砂后又不反尺把上口赶平、压光。(6)、管道后抹灰不平、不光、管根空鼓等：主要是没按规矩安放过墙套管，管厚抹灰不按规程分层找平、压光、吊直、找方所致。(7)、水泥面层无强度，表面不实：水泥早期脱水，使用过滤灰造成。8.3、地砖楼地面施工根据设计图纸可知，该工程楼梯等采用地砖饰面。(1)、施工顺序基层清理→选砖浸水→贴饼冲筋→铺结合层→弹控制线→铺地砖→拔缝、调整→勾缝、擦缝→养护→踢脚板铺贴。(2)、基层处理和找平对基层表面要求平整、干净、凿毛，但必须清除表面的砂浆、砼块及其杂物，地砖铺贴前先将基层浇水湿润，以利于基层与砂浆结合紧密，地砖铺贴小面积可用灰饼控制其找平层的平整度，大于20㎡的必须采用打巴冲筋的方法来控制找平层厚度，(3)、弹线和分格找平层做完1至2天之后，可进行分格弹线，对于300×300地砖可直接弹出砖块线，铺贴时对号入座，对于小于300×300的地砖可弹出模数线，铺贴时注意划分匀。地砖弹线中间不允许出现零砖，尽量把零砖铺在房间的周边，并注意两边对称贴法。(4)、地砖铺贴地砖铺贴先将用清水浸泡2至3小时，取出凉干后再使用。铺贴砂浆为了有足够的和易性，可掺入水泥重量的3%至5%的108胶水，以增加粘结力。地砖铺贴顺序由里往外逐步退出。每铺贴1至2线时，立即用棉纱擦去表面残余砂浆。铺贴好的地砖两天以后才能允许在地面走动。(5)、地砖勾缝地砖勾缝不应小于300，地砖铺贴2天以后派专2人采用1∶1水泥砂浆勾缝，随勾随清理，勾缝一周内可派人养护，必要时可用湿润草袋加以覆盖。地砖铺贴完毕后，派人逐块进行检查，检查发现有空壳砖块作好记录，返工重做，返工时注意不要影响相邻的地砖。(6)、地砖施工的注意事项基础清理及标高控制：基层表面的垃圾、落地灰、油污应清除并用水冲干净。在墙上必须弹出水平标高控制线，然后测出灰饼标高贴灰冲筋等。由于有预留洞和管道等通过楼板，在管道安装完后应有专人负责进行灌缝工作，灌缝应按规定要求：吊底模，然后2/3板厚高的C20细石砼，终凝后，再用砂浆灌上部至低于楼板面1cm，最后嵌防水油膏。8.4、水泥砂浆楼地面施工本工程除门厅、裙房楼梯间、电梯厅及其前室走道外，其余房间均等采用水泥砂浆地面，其面层铺贴均由用户自理。153 (1)、施工工艺流程：清扫、清洗基层→弹面层线→做灰饼→标筋→湿润基层→扫水泥素浆→铺水泥砂浆→木杠压实、刮平→木抹子压实、搓平→铁抹子压光→养护(2)、基层应经过修整，铲除灰疤，清扫干净后用水冲洗晾干。(3)、在地面四周及相邻房间的墙面上弹出楼(地)面水平标高线，并核对门框锯口水平。先在四周做灰饼，并用尼龙线按两边灰饼做出中间灰饼。用长木杠按间距1.5m做好标筋。(4)、有坡度、地漏房间，应找出不小于2%的坡度。地漏标筋应做放射状，以保证流水坡向。(5)、铺抹面层前，用水湿润基层，砂浆采用1∶2水泥砂浆，稠度不大于35mm，采用机械搅拌，以保证拌合均匀，拌成的砂浆应以手捏成团稍出浆为准。(6)、铺抹时，先在基层均匀扫水泥素浆一遍。随扫随铺砂浆随用长木杠拍实刮平。再用木抹子由边到中，由内到外反复压实搓平，使砂浆与基层贴密实。同时，抹踢脚线的底层，厚5～8mm，高100～150mm。(7)、搓平之后，分三遍压光。头一遍，用铁抹子稍用力压抹出浆，抹平。稍收水后，抹压第二遍，从边角到大面，顺序加力压实、抹光、不漏抹。当面层踩上去稍有脚印，即进行第三遍压光。此遍应抹除脚印和抹纹，全面压实、压光，亦可用抹光机压平。抹平压光必须在水泥砂浆终凝前完成。切忌抹过夜砂浆。(8)、在压光过程中个别砂浆较湿，可填补拌匀的干水泥砂(水泥∶砂=1∶1)；较干时，略洒水，铺1∶1水泥砂浆拍实压光。切忌撒干水泥灰。(9)、养护：面层压光一昼夜后，必须及时洒水进行养护。设专人每天浇水3～4次，保持覆盖物潮湿，养护时间不少于7d。(10)、如做分网格线，应在水泥砂浆初凝后弹线分格。并用劈缝工具压缝。其缝格宽度、深度应一致，线条应顺直。9、门窗工程9.1、铝合金门安装(1)、弹安装准线根据图纸利建筑提供洞口中心线和水平标高，在洞口墙体上弹出门框安装位置线。同一层楼水平标高误差不应超过±2.5mm，各洞口中必线从顶层到底层偏差应不超过±5mm。周边安装缝应满足装饰要求，一般不应小于20mm。(2)、门框就位①铝框上若有保护胶膜，安装前后不应撕掉和损坏。②框子应安装在洞口的安装线上，调整校正、侧面垂直度、水平度和对角线合格后，用对拔楔临时固定。木楔应垫在边、横框能受力的部位，以防框子被挤压变形。③组合门窗框应先按设计要求进行预拼装，然后先安装通长拼樘料，后安装分段拼樘料，最后安装基本门框的顺序进行。门框横向及竖向组合应采用套插。搭接应形成曲面组合，搭接量一般不少于8mm，以避免因门冷热伸缩和建筑物变形而引起的门之间裂缝。缝隙应用密封胶条密封。(3)、门框固定①当门洞口为砼墙时，门框连接铁件用射钉枪射入φ4～φ5mm153 射钉固定。经过镀锌处理的连接铁件应事先用镀锌螺钉紧固在铝合金门框上。②当门洞口为砌体结构时，应用冲击电钻钻入不小于中lOmm的深孔，用膨胀螺栓紧固连接铁件。不宜采用射钉连接。③地弹簧安装，采用地面预留洞口，门扇与地弹簧安装尺寸调整后，应浇筑C25细石砼固定。④铝合金门框埋入地面以下应为20～50mm。⑤组合门框间立柱上下端应各嵌入框顶和框底墙体(或梁)内25mm以上。转角处的立柱其嵌固长度应在35mm以上。⑥门框连接采用射钉、膨胀螺栓、钢钉等紧固时，其紧固体离墙(或梁、柱)边缘不得小于50mm，且应错开墙体缝隙，以防紧固失效。(4)、填缝与清洗①门框与洞口墙体应弹性连接。门框固定好后，复查平整垂直度，框周围缝隙宽度应为20mm以上。进行洞口四周抹灰饰面时，框边须留5～8mm深的槽口，待粉刷干燥后，清除浮灰、渣土，嵌填防水密封胶。②铝合金门框上如沾上水泥浆或其它污染物，应立即用软布清洗干净。不得用金属工具刮洗，以防损伤其表面。(5)、装扇①门扇的制作最好在门框制安装完毕后进行。②活动门扇的安装应先根据门框上横料内安装上转动定位轴销。③地弹簧座的转动轴轴线要与门框上横料的定位轴销一致。用吊垂线的方法，使吊锤尖端正好指在地弹簧轴的中心点上。④安装门扇时，要把地弹簧的转轴用板手拧至门扇的开启位置上，然后将门扇下横料内地弹簧连杆套在地弹簧转轴上，再将上横料内的转动定位销用调节螺钉调出一些，待定位销孔与销对上后，再将定位销完全调出，并插入定位销孔中。⑤最后用双头螺杆或自攻螺丝将门拉手安装在门扇边框两侧。(6)、装玻璃①玻璃应配合门料的规格色彩及设计要求选用。②按照门的内口实际尺寸合理计划用料，尽量不产生边角废料。裁割时可比实际尺寸少3mm，以利安装。③安装时应先撕去门框的保护胶纸，在型材安装玻璃部位填塞橡胶带。④用玻璃吸手安入平板玻璃，前后垫实，使缝隙一致，然后再塞入橡胶条密封。也可用铝压条拧自攻螺丝固定，或用专用铝压条卡压固定。⑤玻璃与框扇接缝处，用密封胶密封。整个门安装好后，用干净抹布擦洗表面，清理干净后交付使用。9.2、铝合金窗安装(1)、安装顺序为：先将窗框部分安装固定在砖墙窗洞内，再安装窗扇与上亮玻璃。(2)、窗框与砖墙的安装①砖墙的窗洞应先用水泥砂浆修平整，窗洞尺寸要比铝合金窗框尺寸大，四周各边均大25～40mm。153 ②在铝合金窗框上安装角码或木块，每条边上各装两个，角码需用水泥钢钉钉固在窗洞墙内。③对装入窗洞的铝合金窗框，进行水平和垂直度校正。校正完毕后用木楔把窗框临时固紧在窗洞中，然后用保护胶带纸，把窗框周边贴好，以防将铝合金表面损伤。④再进行填缝、清洗。(3)、窗扇安装①洞口饰面固结后，撕下保护胶带纸，便可进行窗扇安装。②窗扇安装前，先检查窗扇上的各条密毛条是否有少装或脱落现象，如有脱落现象应用玻璃胶或其它粘胶剂粘结。③然后用螺丝刀拧旋边框侧的滑轮调节螺丝，使滑轮向下横槽内回缩，这样可托起窗扇，使其顶部插入窗框的上滑槽中，使滑轮卡在下窗框的滑轮轨道上，然后拧旋滑轮调节螺钉，使滑轮从下横槽内外伸。外伸量应使下槽框内的毛条刚好能与窗框下滑面相接确为准，同时使窗扇在滑轨上移动顺畅。(4)、玻璃安装①上亮玻璃的尺寸应比上亮内框尺寸小于5mm左右，不能安装得与内框相接触。②上亮玻璃安装时，只要把上亮铝压条取下内侧，安上玻璃后，再装到上亮扁框上，用自攻螺钉拧紧即可。③安装窗扇玻璃时，要先检查玻璃尺寸。玻璃长宽方向尺寸应比窗扇内侧长宽尺寸大25mm左右。然后从窗扇一侧将玻璃装入窗扇内侧的槽，并紧固好边框。④玻璃与窗扇槽之间用塔形橡胶条或玻璃胶密封。⑤平开窗窗扇及顶扇可通过合页与窗框固定。玻璃是通过压条或密封胶固定在窗扇上。9.3、铝合金门窗施工注意事项(1)、注意选用合适的型材系列，以减轻重量，降低造价，满足强度，耐腐蚀及密闭性要求。型材表面不能有沾污，碰伤的痕迹，型材不得扭曲变形。(2)、铝合金门窗尺寸一定要准确。龙其是框扇之间的尺寸关系，并保证框与洞口的安装缝隙。(3)、门窗框四周应为弹性连接，至少填充20mm厚的保温软质材料。粉刷门窗套时，应在门窗框内外框边嵌条留5～8mm深槽口，槽口内用密封胶嵌填密封，胶体表面应压平、光洁。严禁水泥砂浆直接同门框接触，以防腐蚀。(4)、室内外抹灰未完成前不得撕掉门窗框保护胶带纸，粉刷门窗套时应用塑料薄膜遮掩门窗框。门窗框上沾上灰浆应及时用软质布抹除，不得用硬物刨刮。(5)153 、铝合金门窗安装后要平整方正，安装窗框时一定要吊锤线和对角线卡方。塞缝前要检查平整垂直度。塞缝有一定强度后才可拔去木楔。(6)、推拉窗下框、外框和轨道根应钻排水孔，横竖框相交缝注硅酮胶封严。窗台应有流水坡度，切忌密封胶掩埋框边避免槽口积水无法外流。(7)、门窗锁与拉手等小五金可在门窗扇入框后再组装，这样有利于对正位置，所有使用的五金件要配套，保证开闭灵活。9.4、木门的安装(1)、门框的安装①采用塞樘子(或称后塞口)法施工，即在砌墙时预先按门尺寸留设洞口，在洞口两边预埋木砖，待安装时将门框塞入洞内，在木砖处垫好木片，用钉子钉牢。②预留洞口应比门框外围尺寸大出30～40mm(每边大15～20mm)。③砌墙时，洞口两侧埋入经过防腐处理的木砖，木砖大小约为半砖，间距不大于1.2m。④塞樘子时先将门框装入洞内，用木楔临时固定，用线锤和水平尺校正。校正无误后，用钉子把门框钉牢在木砖上，每个木砖上应钉两颗钉子，钉帽砸扁冲入梃内。(2)、门扇的安装①检查门框上、中、下三部分的宽度是否一致，如果偏差5mm以上要进行修整。②明确开启方向后量出门框净尺寸，再确定扇的高度和宽度。③先刨平下冒头，以此为准再刨修上冒头。在宽度方向应将门扇立在门框中，检查扇框配合的松紧度，考虑需进行油漆，安装时要留出必要的缝隙。留缝宽度：门扇对口缝、扇与框间立缝为1.5～2.5mm：框与扇间上缝为1.0～1.5mm；门扇与地面间缝：外门4～5mm，内门6～8mm，卫生间10～12mm。④根据留缝要求对门扇进行刨修。刨修完成后用木楔将其临时立于门框中，安排缝隙后面的合页位置。合页位置距上、下边的距离为门扇高度的1/10，此位置利于合页的受力，又可避开榫头。⑤然后将门扇取出用扁铲剔出合页槽。合页槽应外边浅，里边深，其深度应是将合页合上以后能够与框、扇平正为准。剔槽后放入合页，上下合页各拧1颗螺钉将扇挂上，检查缝隙是否符合要求，扇与框是否平齐，扇能否关好。检查合格后将全部螺钉上齐。⑥对于双扇门的安装，还需要注意错口工序，按其开启方向看右手门是盖口，左手门是等口。(3)、施工注意事项①门扇安装后要试验其启闭情况，以开启能自然停止为好，不能有自开或自关现象。153 ②为使门开关方便，平开扇的上下冒头可刨成斜面。③安装小五金时，先用小锤将木螺丝打入长度的1/3，然后再用螺丝刀拧紧、拧平，不得歪扭、倾斜，严禁将木螺丝全部打入。④门插销位置距楼地面900～950mm，不宜安装在中枋头与立梃的结合处，以防止伤榫。⑤门拉手应里外一致，距楼地面1000mm左右。10、屋面工程10.1、屋面防水的施工程序基层清理→建筑找坡→砂浆找平层→基层处理→防水涂料→铺贴卷材→隔热层铺设→找平层→面层施工10.2、找坡、找平层施工本工程采用1：6水泥陶粒找坡，排水坡度2%，最薄处30mm厚。上抹l∶2.5水泥砂浆找平层20mm厚，抹平收水后应二次压光，充分养护不得有酥松、起砂、起皮现象。基层与突出屋面结构(女儿墙、立墙等)的连接处以及基层的转角处(水落口、檐口等)均应抹成圆弧，圆弧半径为20mm，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。10.3、防水层施工(1)、材料要求①合成高分子自粘防水材卷材其规格质量及技术性能应符合设计要求及有关现行国家标准的规定，并有合格证。②胶粘剂：包括基层处理剂、基层胶粘剂、卷材接缝胶粘剂、局部增强处理材料，收头部位密封处理材料及表面保护用着色剂等应采用与合成高分子卷材配套的材料。③水泥：采用425号普通硅酸盐水泥，配制聚合物砂浆，密封材料密封后作卷材边沿压缝处理。④砂子：用中砂、含泥量不大于2%。(2)、主要机具设备①机械设备手提电动搅拌机、高压吸风机等。②主要工具小平铲、笤帚、钢丝刷、滚刷、铁桶、小油桶、手持压辊等。(3)、作业条件①基层应进行检查，并办理交接验收手续。基层必须牢固，无裂缝、松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。153 ②基层表面应平整光滑，均匀＝致，其平整度用2m直尺检查，空隙不得超过10mm，并应平缓变化。基层与突出屋面的女儿墙、天窗、变形缝、管道等连接部位，应做成半径为100～150mm的圆弧或纯角。③基层必须干燥，含水率不大于9%，刮五级以上大风、下雨天或雨后基层尚未干燥时，均不得施工。(4)、施工工艺①基层处理用水泥砂浆找平，做到平整、竖实、清洁，无凹凸形、尖锐颗粒，用2m直尺检查，最大空隙不应超过5mm，表面处理成细麻面。②涂刷基层处理剂在基层上喷涂或刷涂基层处理剂，要求厚薄均匀，不允许露底见白，视温度、湿度而定，干燥4～12h。③局部增强处理对阴阳角，水落口，管子根部等形状复杂的局部、要预先进行增强处理。水落口处理：水落口杯的标高应比天沟底找平层低30㎜，水落口周围直径500㎜范围内的坡度不小于5%，并采用防水密封材料涂封，其厚度不小于2㎜，水落口杯与基层接触处留宽20㎜、深20㎜凹槽，并嵌填密封材料。管道处理：用卷材包扎卷上500mm用金属箍紧捆扎，并用密封材料封严。④涂刷胶粘剂先在基层上弹线，排出铺贴顺序，然后在基层上及卷材的底面，均匀涂布基层胶粘剂，要求厚薄均匀，不允许有露底和凝胶堆积现象，但卷材接头部位100mm不能涂布胶粘剂。⑤铺贴卷材a、待基层胶粘剂膜手感基本干燥，即可铺贴卷材。b、为减少阴阳角和下面接头，卷材应顺长方向配置，转角处尽量减少接缝。c、铺贴从流水坡的—下坡开始，从两边檐口向屋脊按弹出的标准线铺贴，顺流水接槎，最后用＝条卷材封脊。d、铺时用厚纸筒重新卷起卷材，中心插—根φ30mm、长1.5m钢管，两人分别执钢管两端，将卷材一端固定在起始位置，然后按弹线铺展卷材，铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，每隔一米对准线粘贴一下，用滚刷用力滚压一遍以排出空气，最后再用压辊(大铁辊外包橡胶)滚压粘贴牢固。⑥卷材接头的粘贴卷材铺贴压粘后，将搭接部位接合面清除干净，并采用配套的按缝剂胶粘剂在搭接缝粘合面上涂刷，做到均匀、不露底、不堆积，并从一端开始，用手一边压合，一边驱除空气，最后再用手持铁辊顺序滚压一遍，使粘结牢固。153 ⑦收头处理卷材末端收头处或重叠三层处，须用嵌缝膏密封，在密封膏尚未固化时，再用107胶水泥砂浆压缝封闭。立面卷材收头的端部应裁齐，并用后条或垫片钉压固定，最大钉距不应大于900mm，上口应用密封材料封固。(5)、质量要求①卷材防水层严禁有渗漏现象，卷材铺贴完毕后，要进行闭水试验，合格后才能进行下道工序。②卷材防水层表面平整度，应符合排水要求，无积水现象。③卷材与卷材之间，基层与卷材之间的接缝部位应粘结牢固，表面平整、顺直、不得有皱折、孔洞、翘边、脱层、扭曲和滑动现象。④卷材与卷材之间搭接尺寸准确，搭接宽度不小于lOOmm。(6)、施工注意事项①施工中应认真保护已做完的防水层，防止各种施工机具及其它杂物碰坏防水层；施工人员不许穿带钉的鞋子作业。②防水层施工温度宜在15°C以上；雨天、刮五级以上大风不宜施工。③在基层与卷材上涂刷胶料时，应注意防止在同一处反复多次地涂刷，以免将底胶“咬”起，形成凝胶，而影响粘贴质量。④如胶液过稠，可用少量二甲苯溶剂稀释，能使胶液均匀涂开便可；稀释剂掺量不能过多，以免降低胶的粘结强度。⑤防水层所用材料和辅助材料均为易燃品，存放及施工时均应注意防火。⑥每次用完的施工工具，要及时用二甲苯等有机溶剂清洗干净，清洗后的溶剂要妥善处理。10.4、浇筑细石砼刚性防水层在卷材附加防水层和保温隔热板上干铺油毡一层，上浇筑细石砼刚性防水层。①细石砼的水灰比不应大于0.55，每立方米最小水泥用量不应大于330kg：含砂率宜在35%—4%；灰砂比应为1∶2～l∶2.5：砼强度等级为C30。②钢筋在平面上按常规方法绑扎，双向φ4@200，钢筋交叉处用22#细铁丝按梅花形进行绑扎，网片底部应垫砂浆垫块，上部保护层厚度应为10～15mm。③留置分格缝，分格木条作成上口宽20～40mm、下口宽20mm，高度为40mm，木条埋入部分应涂隔离剂。④细石砼应分块浇筑，将砼倒在板面上铺平，使其厚度一致，用铁辊筒(重50kg)十字交叉地在砼面层上往复滚压5～6遍至密实，表面泛浆，用木抹子抹平压实。待砼初凝前再进行二遍压浆抹光，最后一遍待水泥收水时进行。表面应平整，压实抹光、无裂缝起壳、起砂等缺陷。153 ⑤在砼抹压最后一遍时，取出木分格条，所留凹槽1∶2.5～3的水泥砂浆填灌，缝口留15/20mm深槽作嵌缝用。⑥养护：砼浇筑12～14h后及时用湿麻袋覆盖浇水养护不少于14d。⑦细石砼经养护干燥后，采用防水密封材料灌缝。10.5、面层施工铺地砖、隔热层：50厚聚苯隔热复合板，素水泥浆勾缝，缝宽4～5㎜，每5m留伸缩缝，缝宽20，PVC油膏嵌缝11、施工测量与沉降观测11.1、施工测量准备(1)、熟悉和审查图纸①熟悉总平面布置和设计说明，了解工程所在位置与场区范围，周围环境以及原有建筑物、道路之间的相互关系，现场地形等。②建筑红线桩的位置及坐标，水准点的位置及绝对高程，±0.000的绝对高程。建筑物的定位依据和条件。③建筑物的坐标方位，主要轴线之间的间距及夹角，室外地坪的竖向布置，道路和各类管线的安排。④熟悉建筑施工图，以便对建筑物的平面、立面、剖面的形状、尺寸和构造有全面了解，它是整个工程放线的依据。审核图纸重点审核各轴线尺寸，并对各轴线尺寸进行累计，以校核建筑物的总尺寸。检查各类图纸的尺寸有无矛盾，标高是否一致。⑤熟悉建筑平面图、基础平面图、结构施工图和有关大样图，它是结构施工测量的主要依据，应着重掌握轴线尺寸，层高、结构尺寸(如墙宽、柱断面、梁断面与跨度等)。(2)、制订测量放线方案①在现场施工总平面图布置时，要与各方协调一致，选好点位，以保证控制网中主要点位能长期、稳定的保留。②测量放线方案应包括：对测量放线的基本要求：场地测量准备工作：起始依据的校测，现场控制网的测设；建筑物定位和基础工程测量放线；竣工测量与变形观测的要求与测法；验线工作：编制测量放线工作进度，仪器需要量及测量人员安排等。③竣工测量与变形观测的要求与测法。(3)、测量仪器的检定、检校与选用①测量中所用仪器和钢尺，必须根据国家《计量法实施细则》的规定：送当地计量器具检定部门检定，合格后方可使用。②根据经纬仪与水准仪检定规程规定，在其检定周期内，每2～3153 月还需对主要轴线关系进行检校，以保证观测精度。a.经纬仪的检效：经纬仪有四条主要轴线：视准轴(CC)、横轴(HH)、度盘长水准器轴(LL)和竖轴(VV)，它们之间应具备的几何关系是：LL⊥VV、CC⊥HH和HH⊥VV。b.水准仪的检效：水准仪有视准轴(CC)、长水准器轴（LL）、圆水准器轴(L′L′)和竖轴(VV)四条主要轴线，它们之间应具备LL//CC和L′L′//VV。(4)、校核规划红线桩和水准点①由城市规划部门批准并测定的规划红线，是建筑物定位的依据。它在法律上起着建设用地四周边界的作用。在使用红线前要进行校测，施工过程中要保护好其桩位，以作为建筑物定位和检查定位的依据。②校测红线桩时：a.当相邻的红线互相通视且能量距时，就实测各边边长及各点的左夹角，用实测值与设计的数值对比，检查桩位是否有误；b.若相邻的红线桩不通视时，可根据现场情况，采取间接测法；c.根据附近的城市测量导线点或三角点，用附合导线或闭合导线的形式测定红线桩的坐标值，以作校核。③校测水准点建设单位至少应提供两个水准点(或标高依据点)，这样就要用往返测法测定其高差，实测中要尽做到前后视线等长，以保证精度。若实测高差平均值与已知高差值之差小于±5mm时(n为测站数)，则可认为所给水准点及其标高正确。11.2测量控制、施工放线及垂直观测(1)、建筑物定位和放线①根据场地平面位置控制点，先将建筑物外墙边线交点用经纬仪测量定位于建筑场地地面上，设置角桩。再根据建筑物平面图，把各轴线与外墙边线的轴线交点测放出来，并设置中心桩。作为基础放样和建筑物细部放样的依据。基槽开挖时角桩和中心桩受到干扰可能会引起偏差，为了便于在施工中恢复各轴线的位置，本工程把各轴线延长到基坑以外的墙面和安全地面上，设置轴线控制桩和标记。②基础承台施工采用双经纬仪斜投测法将轴线引入基坑内各垫层面、±0.000板面，并以此控制各细部尺寸。③在±0.000以上控制轴线的传递采用内部控制天顶准直法，首先将控制轴线的交点投放在首层楼板上，并弹出墨线。用全站仪严格检查合格后，在控制轴线的交点上埋设钢板(200×200×5mm)刻“+”字定位，并砌砖保护。从首层顶板起，每层相应位置预留控制轴线交点传递孔(φ=200mm)，洞边用砂浆砌砖做300mm153 高挡水带，然后用激光铅垂仪将轴线铅直向上投测，并经闭合校对无误后，作为放线依据，轴线控制点的平面位置施工时再绘制测量控制布置点图供使用。④控制轴线投测的精度要求轴线交点检验时，其精度应满足：测距对中误差l/20000，测角对中误差<4”；每一控制轴线的直线度限差在180度在±4”以内，夹角的限差应在α±4”以内，所有用角度控制的控制轴线均应以长边为基线，两测回确定。⑤采用垂准仪向上投测时，应严格对中，激光接受靶上的红色光斑应控制在D<4mm以内，并且按转90。递增投点四次，取其交点作为投点。投点确定后，就严格按控制轴线投测精度进行角度与距离的校核，无误后，即可放出该层控制轴线；误差超限时，应找出原因，并重投，以保证测量精度。⑥在砼垫层上投测胎模边线、墙、柱中心线、轮廊线基础垫层打好后，根据轴线控制桩，用经纬仪和用拉绳吊锤的方法把轴线投测到垫层上，并用墨线弹出胎模边线、墙、柱中心线、轮廊线，以便砌筑砖模。由于整个结构物的建筑均以此为准，它是确定建筑物位置和结构尺寸的关键环节，因此，严格校核无误后方可进行下一道工序的施工。(2)、建筑物轴线的投测和标高的引测(1)、主柱垂直度测量柱身模板支好后，用经纬仪检查柱子的垂直度。若现场通视困难，就用并行线投点法来检查柱子的垂直度。从而将柱身的模板校正。方法如下：①在立柱模板上弹出立柱的中心线。②在地面上根据柱列中心线，作距柱中心线1m(不要超过2m)的并行线。③在并行线上安置经纬仪照准并行线，此时由一人在柱模上端持一横放水平的木尺，木尺的零点对正柱模板上端中心线，从望远镜仰视木尺，若十字线正好对准木尺1m处，则立柱模板正好垂直，否则应调整模板到垂直为止。柱子模板校正后选择不同行列的2～3根柱子：从柱子下端已测好的标高点，用钢尺沿柱身往上量距，引测两、三个同一高程点子标于柱子上端模板上，然后在平台模板上设置水准仪，以引上的任一标高为后视，施测柱顶模板标高，再闭合于另一标高点，以资校核。(2)、柱中心线投点第一层柱子和楼面砼完成后，要将柱列中心线及标高引测到第一层平台上，作为第二层柱子、平台支模的依据，以此类推至以上各层。中心线引测方法；将经纬仪安置于柱中心线端点上(距要投测柱之间的距离不小于柱高的1.5倍)，照准柱子下端的中心线点，仰视向上投点。若经纬仪与要测放的柱子距离太近，仰角大而不便投点时，将中心线端点用倒镜法向外延伸便于测设的地方。纵、横中心线交点偏差，当柱高在5m以下时为±3mm。11.3、高程控制±0.000以上利用业主提供的水准点作为高程控制依据，将绝对高程换算成相对高程，把结构±0.000标高引测至现场周围的建筑物上，以便高程放样，施工过程中应配合沉降观测对±0.000标高进行定期复核，以保证其正常使用。153 ±0.000以上高程的传递采用检查合格的钢尺沿垂直方向通过轴线传递孔直接量至施工层，并上、下各设水准仪测设其准确的标高与水平线。各层抄平时应后视其水平线以作校核。考虑钢尺长度等因素，除此之外(±0.000顺高程控制线)，在结构第四、八层增设高程控制线(采用标准拉力，进行长度与温度改正严格测定)，接力向上传递高程，施工时应注意控制层间测量偏差不超过±3mm，建筑物的总高测量偏差不超过±20mm。当楼层模板钢筋定位后，测量人员用水平仪进行抄平，即在每根柱子钢筋上打两个比楼面设计标高高300～500mm的水平标高，在钢筋上用红漆做好标记，供施工人员使用。11.4、垂直度观测本工程测量竖向垂直度时，各层均应由初始控制线向上投测。层间垂直偏差不得超过3mm。建筑物全高垂直测量偏差为3H/10000，且不大于15mm。为保证其垂直度满足规范要求，除测量把关外，还应做好以下工作，以便及时调整，确保建筑物与地面垂直。(1)、柱的施工，做到柱模弹中线，吊线锤，对中后合模；拆模后，柱上弹中线，检查柱垂直度。做到柱柱有检查、层层有记录。(2)、外墙大面及大角，应使用经纬仪进行观测。其作法是：在首层将控制轴线引测至楼外四周一定距离，分别设置控制点。墙外同侧控制点应布置在与控制线引到楼层外侧，作出标记，以备观测。各观测标记应在同一竖直面内。观测时用经纬仪配弯管目镜，置经纬仪于控制点，严格对中,自下而上进行垂直度观测，每两层观测一次，作好垂直度控制。11.5、沉降观测沉降观点设置在每栋一层的柱子上，数量不小于6个点；降观测记录，绘制时间——沉降量与时间——荷载关系图等分析资料。沉降观测要从一层完观测一次，以后每施工完一层观测一次，竣工验收后，第二年不少于4次，第二年不少于2次，以后每年1次，直到建筑物稳定时为止。填写上作观测记录及校验记录签字表，以备查归档。如果观测到异常沉降，应及时通知设计院和有关单位汇同处理，并根据实际情况，增加观测点和观测次数。竣工后的观测工作由勘测专业单位承担，具体观测次数及时间与技术要求按工程测量规范(GB50026—93)与建筑变形测量规程(JGJ/T8—97)有关条文及设计要求执行。水准基点设置在一个观测区内不应少于三个基点设置应保证其稳定可靠，宜靠近观测对象，但必须在建筑物所产生的压力范围以外：观测按二等水准技术要求进行，高程中误差±1.Omm，相邻点高程中误差±0.50mm，环线闭合差为0.6σn(n为测站数)，视线长度宜为20～30米，视线高度不宜低于0.3米，观测中应随记气象资料。水准仪采用精密水准仪索佳趴或同精度的水准仪。第四节测量质量保证措施153 为了保证工程质量，防止因测量放线的差错造成损失，必须在整个施工的各阶段和各主要部位做好复检(验线工作)，由专门设立的复检测量组承担，具体工作如下：①验线工作应积极主动，真正做到防患于未然：②验线的依据要原始、正确、有效，主要是设计图纸、变更通知和起测点位(如红线桩、水准点)及已知数据(如坐标、标高)应为原始资料。③验线使用的仪器和钢尺，要按计量法有关规定进行检定；④验线精度要符合规范要求；⑤必须独立验线；⑥验线重点部位：12、脚手架工程12.1、脚手架布置12.1.1、设计方案本工程为框支剪力墙结构，建筑外形凹凸变化较大，具体施工时编制详细的施工方案。施工垂直运输设备设于脚手架外侧，不影响外脚手架搭设与使用。本工程外架搭设要严禁格执行JCJ130—2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》，并根据该工程的设计特点及施工现场场地狭窄的实际情况，从安全、经济、适用和可行性等要求出发，确定二层以下按常规选用扣件钢管脚手架搭设。从二层（架空层）楼面起，全部采用型钢（工字钢）悬挑脚手架形式。在十三、二十三层楼面用型钢（工字钢）悬挑脚手架分别卸荷，型钢悬挑脚手架承载装置构造见设计计算书中附图。本工程外脚手架拟沿建筑物外立面全高设置。脚手架立杆间距为1.5m，横距为1.1m，步距为1.8m。按两步三跨设置连墙杆。架体转角处与中间每隔5条立杆设一组剪刀撑，剪刀撑与地面成45°～60°角，每道跨越5条立杆。12.1.2、材料要求(1)、钢管：均采用φ48×3.5，钢材为Q235A钢，表面平直光滑，无裂纹、分层、压痕、划道和硬弯缺陷，面层有防锈层，无严重锈蚀现象，两端面平整，严禁打孔。其中立杆及大横杆和斜杆的长度为4～6.5m，小横杆长度为1.5m。(2)、扣件：扣件应使用可锻铸铁扣件，其应采用机械性能不低于GB978-67《可锻铸铁分类及技术条件》的规定，机械性能不低于KT33—88的可锻铸铁制造；扣件的附件采用的材料应符合GB700—88《碳素结构钢》中Q235钢的规定；螺纹均应符合GB196—81《普通螺纹》的规定：垫圈应符合GB96—76《垫圈》的规定。铸件不得有裂纹、气孔，不得有疏松、砂眼或其它影响使用的铸造缺陷；并将影响外观质量的粘砂、浇冒口残余、毛刺、氧化皮等清除干静。贴合面与钢管接触良好，扣件活动部分应能灵活转动。螺栓不得滑丝，整个扣件应有防锈处理，表面干净。当扣件夹紧钢管时，开口处的最小距离应不小于5mm。(3)、工字钢钢梁、钢梁连墙板材质应符合《普通炭素结构钢技术要求》GB700－88中Q235A的钢的技术要求，且钢材表面应无锈蚀、麻点或划痕等缺陷。采用型号I14材质。153 钢梁连墙螺栓、吊环应分别选用Ф20、Ф22、Ф25钢筋制作，材料为II级钢，钢材要求有出厂质量证明书，符合现行国家规范GB700－88要求。(4)、脚手板：本工程所用脚手板为竹脚手架，其强度应满足有关要求。安全立网采用密目式安全网，平网采用尼龙网，层标采用木板制作，刷红、白双色标志，且与脚手架连接可靠。(5)、卸荷用钢丝绳采用φ15，6×19钢丝绳。12.2、脚手架搭设12.2.1、脚手架搭设(1)、采用扣件式钢管落地双排脚手架，一层安装荷载(2KN/㎡)。脚手架沿建筑物外围搭设。(2)、脚手架的搭设应按下列程序进行：设置纵向扫地杆→立杆→横向扫地杆→第一步纵向水平杆→第一步横向水平杆→剪力撑→连墙件（可加抛撑）→第二步纵向水平杆→第二步横向水平杆……(3)、双排架宜先立里排立杆，后立外排立杆。内、外排两立杆的联机要与墙面垂直。脚手架搭设时扣件必须用板手用力拧紧，扭力矩应为40～65N.m。大横杆与立杆必须用直角扣件扣紧，不得隔步设置或遗漏。小横杆贴近立杆布置，搭于大横杆之上并用直角扣件扣紧。在任何情况下，均不得拆除作为基本构架结构杆件的小横杆。(4)、内立杆距墙面为0.3m，小横杆伸出大横杆长度应大于150mm，立杆的垂直度误差不得超过H/400或100mm。柱距误差不得超过±50mm，大横杆应平行于地面，同跨内外纵向水平高差不得超过±lOmm。(5)、按规定，脚手架两端转角处，以及每隔5～7根立杆应设剪刀撑。剪刀撑与地面的夹角不应大于60。，剪刀撑应连系3～4根立杆。每片脚手架应不少于三道剪刀撑。(6)、脚手架与建筑物的拉结应使用刚性拉结点，刚性拉结点通过短钢管、扣件与框架梁或楼板附近等具有较好抗水平力作用的结构部位连接。刚性拉结点水平面间距为4.5m，垂直间距为4.5m。在有连墙杆的步架平面设置水平斜拉杆，以加强脚手架的横向刚度。(7)、脚手架应高出工作面以上不少于1.8m，且应于中间加设一道防护栏杆，临时信道及外侧斜道应设防护栏杆。(8)、外架外侧从下至上满挂密目式尼龙安全网，使用的安全网应为建设行政主管部门认可的产品，首层于离地约3米处加水平安全网一道。(9)、钢管垂直接驳必须使用对接扣件，不得错开搭接：两根垂直交叉钢管的连接，应用直角扣件，旋转扣件仅用于任意交叉钢管的连接。杆件连接点应满足如下要求：相邻杆件接头不得在同一平面内，其错开距离不应小于500mm，接头离主结点间距不应大于1/3跨度。(10)、脚手架每个独立系统应有防雷接地点不少于3个，采用φ10钢筋，将脚手架钢管与建筑物的防雷接地体系焊接连通，其接地电阻不应大于6欧姆。(11)、首层隔离层及施工层脚手板应满铺，脚手板上的使用荷载不得超过3KN/㎡，严禁留探头长度大于150mm的探头板。12.2.2、脚手架拆除153 (1)、脚手架拆除前应组织有关人员对工程进行全面检查，确认已不需要脚手架时，方可进行拆除。(2)、拆除外脚手架前应进行安全技术交底。(3)、拆除脚手架，应设置警戒区，并应派专人负责警戒。(4)、拆除脚手架前，应将脚手架上的遗留材料、杂物等清除干净。按自上而下，先装者后拆，后装者先拆的顺序进行。一般拆除顺序为安全网→栏杆→脚手板→剪刀撑→纵杆→大横杆→小横杆→立杆(5)、不准分立面拆架或在上下两步同时进行拆架，做到一步一清，一杆一清。剪刀撑应先拆除中间后再拆除两头扣。拆立杆时应先抱住立杆再拆开最后两个扣。所有连墙杆等必须随脚手架拆除同步下降。所有杆件和扣件在拆除时应分离，不准在杆件上附着扣件或两杆连着送到地面。(6)、所有脚手板，应自外向里竖立搬运，以防脚手板和垃圾物从高处附落伤人。(7)、拆下的杆件与零配件运到地面后，应随时整理、检查，按品种、分规格堆放整齐，妥善保管。(8)、拆除脚手架时，要加强对成品的保护，以防止损坏门窗玻璃及外墙饰面。(9)、每天拆架下班时，不应留有隐患部位。架体高差不应大于两步。12.2.3、安全要求(1)、脚手架搭设人员必须是经过国家现行标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》考核合格的专业架子工，上岗人员应定期体检，搭设前进行质量、安全技术交底，并配戴好安全帽、安全带及防滑鞋。配带好工具袋，使用的工具要放在工具袋内，防止掉落伤人。(2)、参加外架施工的人员必须经过体检，应为无高血压、无心脏病和其它不允许高空作业疾病等的人员。严禁酒后、带病作业。雷雨天气和六级以上大风应停止作业，大风过后要对脚手板、安全网、钢丝绳等认真检查一次。(3)、搭设时应使用符合质量要求的材料，按一定的搭设程序进行，各构件尺寸连接位置符合规范要求。传递物料时严禁抛掷，并应统一口令，施工面下边不得有人员站立，拆下的零件要装入容器，用吊篮吊下。搭设完后应按要求进行验收，符合要求方能投入使用。并应派专人对脚手架进行经常检查和保修。(4)、脚手架安全网应严密，并绑扎牢固，脚手板与小横杆连接牢固，不得有探头现象，斜道及平台两侧应有护栏，架体底层设水平网。脚手架使用期间，严禁任意拆除主要受力杆件。(5)、脚手架搭设和拆除时，地面应设围栏和警示标志，并派专人看守，严禁闲杂人员进入施工作业区。(6)、六级及六级以上大风，大雾和雨天应停止脚手架上的作业。(7)、如遇下列情况之一，脚手架须全面检查，确认合格后方可使用，并做日常检查：①连续使用6个月后：153 ②施工中途停止使用超过15天，在重新使用前；③在遭受暴雨、大风、地震等强力因素后；④使用过程中，发现有显著变形、沈降及安全隐患存在。(8)、脚手架使用过程中，严格控制施工荷载，材料堆入整齐稳固，不影响施工操作人员通行。(9)、施工信道出入口的地方应设有防护棚。施工临时用电线路架设于架体上时，应使用绝缘端子。钢管脚手架均装防雷、避雷措施，每隔30m设一处接地，接地电阻在6欧姆以下。(10)、严禁在脚手架上接缆风绳和设置起重把杆。(11)、下部脚手架搭设或拆除时，应在适当位置搭临时抛撑加固。(12)、严禁控制脚手架上的施工荷载。不准在脚手架上堆放施工多余的材料，确保脚手架畅通和安全。12.3、脚手架质量安全保证措施施工中，应保证架体始终超过最高作业面1.8m；脚手架的搭设、使用和拆除应符合有关规范、规程、规定、安全防范措施等；脚手架的防电：脚手架应避开高压线路。电气设备与脚手架接触处，应有良好绝缘保护，不得在脚手架上敷设照明电线。脚手架的外侧边缘与外电架空线路之间必须保持安全操作距离，否则应采取防护。避雷措施：在雷雨季节应设置避雷装置，包括接闪器、接地极、接地线：接闪器和避雷针，可用直径25～32mm、壁厚不小于3mm的镀锌管或直径不小于12mm的镀锌钢筋制作，设在房屋四角的脚手架立杆上，高度不小于1m，并应将最上层所有的横杆连通，形成避雷网络。在垂直运输架上安装接闪器时，应将一侧的中间立杆接高出项端不小于2m，在该立杆下端设置接地线，并将卷扬机外壳接地；接地极应尽可能采用钢材。垂直接地极可用长1.5—2.5m、直径25—30mm、壁厚不小于2.5mm的钢管，直径不小于20mm的贺钢或L50*5角钢。水平接地极可选用长度不小于3m、直径8—14mm的圆钢或厚度不小于4mm、宽25—40mm的扁钢。另外，也可以利用埋设在地下的金属管道(可燃或有爆炸介质的管理除外)、金属桩、钻管、吸水进管以及与大地有可靠连接的金属结构作为接地极。接地极按脚手架上的连续长度在50m之内设置一个，并应满足离接地极最运点内脚手架上过渡电阻不超过IOQ的要求。接地电阻不得超过20Ω。接地极埋入地下的最高点，应在地面上并不浅于50cm，埋设时应将新填土夯实。接地线即引下线，可采用截面不小于16mm，铝导线。为节约金属，可在连接可靠的前提下，采用直径不小于8mm的圆钢或厚度不小于4mm153 的扁钢。接地线的连接要绝对接触可靠，连接时应将接触表面的油漆及氧化层清除，露出金属光泽，并涂中性凡士林。接地线与接地极的连接，最好用焊接，焊接点的长度应为接地线直径的6倍以上或扁钢宽度的2倍以上。注意事项：接地极的位置，应选择人们不易走到的地方，以避免和减少跨步电压的危害，防止接地线遭受机械损伤。接地极应和其它金属或电缆之间保持3m及3m以上的距离；接地装置的使用期在6个月以上时，不宜在地下利用裸铝导体作为接地极或接地线。在有强腐蚀性土壤中，应使用镀锌或镀铜的接地线；施工期间遇有雷击或阴云密布将有雷雨时，钢脚手架上的操作人员应立即撤离。凡在施工的建筑，必须随施工层在工作面外侧搭设宽3m以上的安全网，二层必须搭设一道固定的安全网，在施工层与首层之间每隔4个楼层还必须支搭挑出1.8m宽的安全挡板，挡板底满挂安全网。安全网应每隔3m设一根支杆，与地平保持450度倾斜度；在楼层须预埋钢筋环或在墙的里外侧各绑一道横杆，支搭要牢固；不论搭设平网或立网，其每根甩头绳均需栓紧栓牢、松紧一致，尤其是里口，应绑牢封死；网与网之间和转角处，必须严密，不得有空隙；网的外口一般应比里口500以上；网内不得有杂物，网下有横杆、立杆；采用立网作施工层防护时，应保证立网高出建筑物lm以上。安全防护：在工作面以及每隔四步架用木板满铺隔离层，铺板层在内外两根大横杆之间增设一根大横杆，建筑物与外架500mm宽空隙部位用水平方向挂窄条安全网的方法围扩，架子外侧围扩采用密目防火安全网全封闭，且每四层加设安全挡板。脚手架必须经公司审批后方可搭设，搭设完毕应验收合格后方可使用。外脚手架必须以15～18m高度为一段，同时每层应与建筑物拉接，拉接点垂直距离不得大于4m，水平距离不得大于7m。拉接点处可采用钢管与墙体连接，或在墙内预埋钢筋与里外侧同时拉接。上部主体施工时，各栋每层各搭一个临时小型卸料平台，每个卸料平台堆荷≯1t，但可根据需要增加斜撑和连墙杆来提高堆荷能力，在塔楼外架上搭设上料平台要加固好外脚手架，且卸料平台应与外架分开受力。承载力的大小必须经验算确定。此段平台使用前必须经项目专职安全员检查验收合格后方准使用：上料平台不许挑出过大，控制在1.4m以内，其上堆物，不允许超过2KN/㎡，上料平台外侧三周和底部挂满安全网。支模的支撑、拉杆不许顶拉在外架上，每层外架堆料不许超过3KN/㎡，而且每四层楼不许超过一层。要经常清除外脚手架的杂物，防止高空堕物伤人，做到安全文明施工。由于本工程处于沿海地区，会有强台风袭击，故除按方案埋设吊环外，每层楼板四周边梁或剪力墙的上侧或外侧，每隔3m埋设φ48*3．5短管与楼板钢筋焊接(按规范规定)，短管伸出200mm，用扣件和大横杆与外架紧靠在楼板面。台风警报期间，应对架体等临时加固，并清除架上材料、设施等，不能清除的应采取可靠措施予以保护，台风之后要立即对架子进行系统、全面的检查，清除隐患后方可使用。153 外架搭设过程中，应注意钢管颜色的统一，保证外架的美观。12.4、架子拆除(1)、根据工程进度合理安排架子的拆除时间和顺序：(2)、架子拆除前应刘作业人员进行详细的技术交底，明确拆除顺序、拆除范围、时间、材料堆放及运输等；(3)、架子拆除期间应设警戒区和警戒线，并封闭或堵塞下部信道或场地，设专人巡视，严禁任何人员穿行；(4)、拆除的架料应集中堆放并及时吊运；(5)、架子统一拆除前，严禁任何人松动或解除架子的任何构配件，必须解除时，应有项目总工程师书面批示：架子拆除时，严禁上下交叉施工。13、垂直运输机械安装本工程拟投入二台塔式起重机及五台施工电梯。塔吊基础在基坑开挖时施工。施工电梯可在首层结构梁板施工完毕后安装。各机械设备具体位置见施工平面布置图。13.1、塔吊安装(1)、本工程拟采用56M臂TC5613型塔吊(具体安装位置详见施工总平面布置图)(2)、塔吊安装应由专业技术人员进行，基础施工时，由安装人员进行基脚预埋定位及接地联接，基脚定位水平度偏差不大于1‰，接地电阻不大于4Ω。(3)、基础浇筑约7天后，先吊装第一节塔身，将顶升套架套入第一节塔身并依次安装油缸、顶升横梁和工作走台，加高一节标准节后吊装回转支承，塔头及驾驶室，再安装平衡臂及吊臂。塔吊宜使用专用线路，在第一节处设配电箱。13.2、塔吊装拆作业中的安全技术①塔吊的拆装作业必须在白天进行，如需加快进度，可在具备良好照明条件的夜间做一些拼装工作，不得在大风、浓雾和雨雪天气进行；②在安装或拆卸作业过程中，必须保持现场的整洁和秩序，不得堆存杂物以免妨碍作业并影响安全。对塔吊的金属结构下面必须垫放木枋，防止损坏结构或造成结构变形；③安装架设用的钢丝绳及其固定必须符合标准和满足安装上的要求。地锚等临时设施必须构筑牢固，特别是拆卸作业前必须仔细检查确信安装时所作用过的地锚仍然牢固可靠；④在进行逐件组拼或部件安装之前，必须对部件各部分的完好情况、连接情况和钢丝绳穿绕情况、电气线路等进行全面检查。⑤153 在架设过程中，结构和钢丝绳的受力以在立塔初始阶段最为不利，随着塔架起升则逐渐减小。在拆塔过程中，以塔架即将完全卧倒时受力最大。因此，在塔架子开始起升或即将卧倒时，必须缓进行，并加强各主要部位的检查和观察：⑥在拆装起重臂和平衡臂时，要始终保持起重机的平衡，严禁只拆装一个臂就中断作业：⑦在拆装作业过程中，如突然发生停电、机械故障、天气骤变等情况不能继续作业，或作业时间已到需要停休时，必须使起重机已安装、拆卸的部位达到稳定状态并已锁固牢靠，所有结构件已连接牢固，塔顶的重心线处于塔底支承四边中心处，再经过检查确认妥善后，方可停止作业；⑧安装时应按安装要求使用规定的螺栓、销轴等连接件，并要有可靠的防松或保护装置。螺栓紧固时应符合规定的预紧力。钢丝绳安装应严格执行GB5972—86《起重机械用钢丝绳检验和报废实用规范》；⑨在安装起重机时，必须将大车行走限位装置和限位器碰块安装牢固可靠。并将各部位的栏杆、平台、护链、扶杆、护圈等安全防护装置装齐：⑪在拆除因损坏而不能用正常方法拆卸的起重机时，必须有经技术安全部门批准的确保安全的拆卸方案；⑪安装作业的程序，辅助设备、索具、工具以及地锚构筑等，均应遵照该机使用说明书的规定或参照标准的安装工艺办理。13.3、塔吊安装工作的注意事项①塔机安装时根据场情况选用50吨汽车吊，各部件吊起约20CM时将上面的杂物清理干净，检查平衡，检查吊具吊索的安全系数应大于6倍以上，就位时缓慢进行，禁止撞击：②安装好平衡臂后尽快装好吊臂，不得使塔身单方向受力的时间过长；③塔机顶升时要注意观察标准节，凸耳、横梁、棘爪、套架表面结构，有无脱焊、裂缝，发现异常立即停止作业，修复后再操作顶升：④附着的焊接应由专业焊工焊接，不得有漏焊、夹渣、虚焊；⑤各部分的栏杆、平台等安全防护装备齐全；⑥电线、电缆必须扎好，液压站做好防雨防虫措施。13.4、安全技术措施①现场施工技术负责人对塔吊作全面检查，对安装区域安全防护作全面检查，组织所有安装人员学习安装方案。塔吊司机对塔吊各部机械结构作全面检查，电工对电路，操作控制、制动系统作全面检查c吊装指挥对已准备的机具、设备、绳索、卸扣、扎头等作全面检查；②参加人员必须持证上岗，戴好安全帽，高空作业时要系好安全带，一律穿胶底防滑鞋；③及时收听天气预报，四级风以上或大雨应停止作业，并作好应急防范措施；153 ④高空作业工具不得乱放、不得高空抛掷：⑤所有工作人员不得擅自按动按钮或拨动开关等：⑥安装人员严禁酒后上岗，严禁无防护的上下交叉作业：⑦夜间作业必须有足够的照明；⑧以塔机为中心20米内严禁非安装人员入内，由现场安全员负责警戒；⑨服从统一指挥，明确所采用的联络方法和信号；⑩司机上岗前进行使用技术交底，经抽检合格后上岗。13.4、塔吊的使用要点①塔吊的使用，应遵照国家主管部门颁发的规程和条例。同时也要遵守使用说明书中的有关规定；②塔吊的工作环境温度为-20～40。C，最大工作风压为250N/㎡，最大非工作风压为700N/㎡。当风速超过6级时应停止使用，在得到风暴警报时，应将塔吊暂停，并加缆风绳固定；(3)保持塔吊上所有安全装置的灵敏有效。每月应检查一次。发现失灵的安全装置，必须及时修复或调整。所有安全装置调整妥当后，严禁擅自触动，并应加封(如火漆或铅封)，以防止私下调节；④塔吊必须有可靠的接地，所有电气设备外壳应与机体牢固连接，每半年要检查一次；⑤电源电压应达到380v，其变动范围不得超过±2V。配电箱应设置在塔吊附近，电源开关应符合要求。电缆卷筒必须灵活有效，不得拖缆；⑥在进行保养和检修时，应切断塔吊的电源，并在电源配电箱和铁壳开关上挂“有人工作，不得合闸”警告牌。14、安装工程施工方法14.1、预埋预留、套管制安(1)、预留孔洞及预埋铁件在混凝土楼板、梁、墙上预留孔、洞、槽和预埋件时应有专人按设计图纸将管道及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞的部位，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内塞入纸团等物。在浇注混凝土过程中应有专人配合校对，看管模盒、埋件等，以免移位。凡属预制墙板楼板需要剔孔洞，必须在装修或抹灰前剔凿，其直径与管外径的间隙不得超过30mm，遇有剔混凝土空心楼板肋或断钢筋，必须预先征得有关部门的同意及采取相应补救措施后，方可剔凿。用剔凿电器剔凿孔洞时，用力要适度，严禁用大锤操作。(2)、套管安装153 钢套管：根据所穿构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度，下料后套管内刷防锈漆一道，用于穿楼房板套管应在适当部位焊好支撑铁。管道安装时，把预制好的套管穿好，所有穿楼面管道均设钢套管，套管高出楼面50mm，下端与楼板面平。预埋上下层套管时，中心线需垂直。防水套管：根据构筑物及不同介质的管道，按照设计或施工安装图册中的要求进行预制加工，将预制加工好的套管在浇注混凝土前按设计要求部位固定好，校对坐标、标高，平正合格后内塞临时填充物一次浇注，待管道安装完毕后把填料塞紧捣实。穿墙套管应保证两端与墙面平齐，穿楼板套管应使下部与楼板平齐，上部有防水要求的房间及厨房中的套管应高出地面50mm，其它房间应为20mm。预埋套管不得与结构钢筋焊在一起，应用附加钢筋固定。14.2、给水管道安装安装准备：认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底确定的具体措施做好准备工作。参看有关专业设备图和建筑装修图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理，有问题及时与设计及有关人员研究解决，办好变更记录。预制加工：按设计图纸画出管路分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工。干管安装：立管统一吊线安装支架，将预制好的立管按编号顺序安装，对好调直。校核预留甩口处并上好临时堵头，立管阀门安装朝向应便于操作和修理。安装完后用线坠找正，用卡件固定，配合土建堵好楼板洞。支管安装：确定支管长度后画线定位，将预制好的支管敷设，找平找正后固定，各配水点管口应安装长度100mm或150mm的闷头管临时封闭管道。管道试压：暗装的给水管在隐蔽前应做好单项水压试验，管道系统安装完后进行综合水压试验。生活给水管道试压值为工作压力的1.5倍。水压试验时要排尽管内空气，充满水加压至规定要求时停止加压，进行检查。待各接口、阀门均无渗漏，持续到规定时间观察其压降在0.05Mpa以内，可通知甲方及有关人员验收,办理签证手续,然后把水泄净，并及时填写管道试压记录。管道冲洗：153 管道在试压完后，即进行冲洗。用市政自来水连续冲洗，冲洗时应保证有足够的流量，观察出水口出水，在清浊度、透明度、色泽等方面与进水比较要基本一致，并将水质样本送卫生部门化验，直到水质化验报告合格为止。14.3、排水管安装安装准备：根据设计图纸及技术交底，检查、核对预留孔洞大小尺寸是否正确，将管道坐标、标高位置划线定位。支架制安：安装前应画出支架安装草图，先预制好支架，刷漆防腐后再按吊线垂直度与间距安装好支架。安装管道应统一布置，绘制管道排列图，统一布置支吊架。支吊架间距符合规范要求，吊架槽钢朝向一致。汇总水平管安装：安装通向室外的排水管，穿室外墙或基础应有防水套管。排水立管安装：根据施工图校对预留洞口尺寸，立管安装前吊线。排水立管先用线坠确定管中心位置，安装管卡后敷设立管。排水支管安装：排水横管与横管、横管与立管的连接应采用顺水三通或45°配件，支管末端可用带检查门的弯头代替清扫口，以利于管道疏通维修；排水支管不得有倒坡或局部凹陷现象，保证达到坡度要求。灌水试验：将充气球胆在立管口处堵严，由预留口处灌水做闭水实验，水位在规定时间内不下降为合格，注意检查各接口。14.4、电缆敷设电缆牵引可用人力或机械牵引。电缆穿管敷设与管内穿线敷设类似，先穿好引线，然后放电缆。电缆穿管敷设时须注意电缆的弯曲半径。电缆沿桥架敷设时，应将电缆单层敷设，排列整齐。不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。不同等级电压的电缆应分层敷设。同等级电压的电缆沿桥架敷设时，电缆水平净距不得小于35mm。标志牌规格应一致，并有防腐性能，挂装应牢固。电缆敷设的方式采用“从上往下或从下往上”的方式敷设。(1)、电缆头制作工艺流程：绝缘检测→剥除电缆护层→焊接地线→包缠电缆→套电缆终端头套→压电缆接线鼻子→电缆与设备连接。摇测电缆绝缘：用摇表对电缆进行摇测。电缆摇测完毕后，应将线芯对地放电。包缠电缆，套塑料手套：从钢带切口向上10mm处，向电缆端头方向剥去电缆统包绝缘层。根据电缆头的型号尺寸，按照电缆头套长度和内径，用粘胶带采用半叠法包缠电缆。粘胶带包缠应紧密，形状呈枣核状，以手套套入紧密为宜。套上塑料手套：选择与电缆截面相适应的塑料手套，套在三叉根部，在手套袖筒下部及指套上部分别用胶粘带包绕防潮锥，防潮锥外径为线芯绝缘外径加8mm。包缠线芯绝缘层：用粘胶带在电缆分支手套指端起至电缆端头，自上而下，再自下而上以半搭盖方式包缠2层。最后在应力锥上端的线芯绝缘保护层外，用红绿黄三色粘胶带包缠2～3层，作为相色标志。用电缆芯线接线鼻子：按端子孔深加5mm153 ，剥除线芯绝缘，并在线芯上涂上凡士林。将线芯插入鼻子内，用压线钳子压紧接线鼻子，压接应在两道以上。压接完后用粘胶带在端子接管上端至导体绝缘端一段内，包缠成防潮锥外径为线芯绝缘外径加8mm。电缆头固定、安装：将作好终端头的电缆，固定在预先作好的电缆头支架上，线芯分开。根据接线端子的型号，选择螺栓将电缆接线端子压接在设备上，注意使螺栓自上而下或从内向外穿，平垫或弹簧垫应安装齐全。(2)、配电箱安装配电箱安装前应对照图纸的系统、原理图检查，核对配电箱内部电气元件、规格、名称是否齐全完好，暗装配电箱应先配合土建预埋木盒箱壳。在同一建筑物内，同类箱盘的高度应一致。暗装配电箱安装前必须预先埋好箱体，加好支撑，一般要求配电箱外面出墙5mm左右，四边要一致，使盘面板紧贴墙面，并用水平尺测量水平与垂直度，合乎要求后方可固定。明装箱在强电井中时可用金属膨胀螺栓固定。电线管进配电箱开孔要排列整齐，用开孔钻开孔，箱内排线应整齐绑扎成束，扎带距离相等，保持工艺美观。外露部位应该两端固定，盘面引出线及引进导线应留有适当余度，以便维修。配电箱内接线应对每个回路绝缘进行测试，并记录数值。进线电源线应根据相线、零地线严格分色敷设，出线回路应按图纸的标准套上相应的异型三角塑料套管、标明回路编号。配电箱体应采用专用接地端子，安装好保护接地线。导线穿线不应伤线芯或线芯过长，导线压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应用压线端子（有压线孔者除外）。所有接线要拧紧每个固定螺栓，防止线头松动。固定面板的机螺丝，应采用镀锌圆帽螺丝，其间距不得大于250mm，并应均匀地对称于四角。配电箱安装完毕后进行送电调试，最后在箱内分配开关下方用标签纸标上每个回路所控制的具体负载名称位置，以便用户使用检修方便。(3)、配电柜安装根据配电柜的尺寸，采用10#槽钢制作基座。槽钢应先刷好防锈漆。柜安装应按施工图纸布置，事先编设备号，按顺序将柜安放到基础槽钢上。按柜底固定螺孔尺寸在基础槽钢上定位钻孔，柜就位找正找平后，柜体与基础槽钢固定。配电柜上配线需排列整齐，并绑扎成束。配电柜引出及引进导线时应留有适当余度，以便于检修工作的进行。配电柜安装完毕后，用兆欧表对线路进行绝缘摇测。摇测项目包括相线与相线之间，相线与零线之间，相线与地线之间，零线与地线之间，由两人进行摇测，同时做好记录，做好技术资料存档。(4)、开关、插座安装前应先清理盒内的夹渣、灰块等杂物，如铁盒锈蚀先补一道防锈漆，因预埋过深（大于2.5cm153 ）的个别箱盒要重新安装，加装套盒，且焊好接地线，焊接处进行防腐处理。成排安装的开关、插座的高差不应大于5mm。开关位置应与灯位相对应，开关向上为开，向下为关。暗装插座，开关的面板应端正，严密并与墙面平。电器、灯具的相线应经开关控制，除注明外，插座均为单相两孔＋三孔安全型插座。先将盒内甩出的导线留出维修长度，注意不要碰伤线芯，先将导线按顺时针方向盘绕在开关、插座面板对应接线柱上，然后旋紧压头。如果是独芯导线，也可将线芯直接接在接线孔内，再用顶丝将其压紧，注意线芯不得外露，然后将开关或插座推入盒内，对正盒眼，用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。开关排列整齐(5)、防雷接地安装防雷与接地系统中钢筋的连接均为焊接，搭接长度：不小于圆钢直径的6倍，或扁钢宽度的2倍，且不少于两边焊接。在屋顶采用Φ12镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于10米X10米或12米X8米。利用建筑物剪力墙内两根Φ16以上主筋通长焊接作为引下线。引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。本工程采用总等电位联结，应将建筑物内保护干线，设备进线总管等进行联结，带淋浴卫生间采用局部等电位联结。本工程防雷接地与其它系统的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。屋顶避雷带应顺直，建筑物屋顶上金属突出物，如金属旗杆、透气管、金属天沟、铁爬梯、冷却水塔、电视天线、风机、烟囱、广告牌等都必须与避雷网焊成一体。14.5、通风及防排烟系统安装(1)、镀锌钢板风管的制作施工准备→风管展开下料、剪切、倒角、咬口、折方、压口成型→方法兰下料、组对、焊接→圆法兰卷圆、划线下料、找平找正、焊接→法兰钻孔、油漆→铆接翻边→检验、试验。依照风管施工图(或放样图)把风管的表面形状按实际的大小铺在板料上;展开方法有三种，即平行线展开法、放射线展开法和三角线展开法。板材剪切前必须进行下料复核，复核无误后按划线形状进行剪切。板材下料后在压口之前，必须用倒角机或剪刀进行倒角。板材的拼接和圆形风管的闭合咬口可用单咬口；矩形风管或配件的四角组合可采用转角咬口、按咬口式咬角；圆形弯管的组合可采用立咬口。咬口宽度和留量根据板材厚度而定，应符合相关要求。咬口留量的大小、咬口宽度和重量重叠层数同使用机械有关。对单平咬口、单立咬口、转角咬口在第一块板上等于咬口宽，而在第二块板上是两倍宽，即咬口留量就等于三倍咬口宽；联合角咬口在第一块板上为咬口宽，在第二块板上是三倍咬口宽，咬口留量就是等于四倍咬口宽度。画好折方线，在折方机上折方。折方或圈圆后的钢板用和缝机或手工进行合缝。操作时，用力均匀，不宜过重。咬口缝结合应紧密，不得有膨胀和半咬口现象。风管加固应符合相关规定。金属风管加固方法。风管一般可采用楞筋、立筋、角筋、扁钢、加固筋和管内支撑等形式。(2)、玻璃钢风管的制作153 玻璃钢通风管道的制作工序包括：制作每段风管的木模、风管的糊合制作、风管的干固因而需要较大的场地空间，所以一般在厂家专门的加工场地进行生产。然后将风管成品运输到施工现场进行安装、成品风管运输时要注意成品风管的保护，防止风管互相碰掩和窜动，搬运时严禁抛掷。按设计图纸的比例量度制作出来的成品风管长度可能与现场有出入。对于某些位置尺寸要不熟严格的部位，如接机位、较长的直管段，可预留部分管段在收尾时现场量度长度加工。(3)、风管系统安装风管检查验收→确定标高、风管排列→制作支吊架、风管组对→支吊架定位→支吊架安装→吊装就位→找正找平→吹扫、严密性试验。按照设计图纸，根据土建基准线确定、风管标高；并按照风管系统所在的空间位置，确定风管支、吊架形式，设置支、吊点。对于直径或边长大于2500mm的超宽、超重等特殊风管的支、吊架应按设计规定。支、吊点形式有预埋件法、膨胀螺栓法等。按风管的中心线找出吊杆安装位置，单吊杆在风管的中心线上；双吊杆可按托架的螺孔间距或风管的中心线对称安装。吊杆与吊件应进行安全可靠的固定，对焊接后的部位应补刷油漆。风管安装顺序为先干管后支管；安装方法应根据施工现场的实际情况确定，可以在地面上连成一定的长度，然后采用整体吊装的方法就位；也可以把风管一节一节的放在支架上逐节连接。整体吊装是将风管在地面上连接好，一般可接长至10-12m左右，用倒链或升降机将风管吊到吊架上。风管安装完毕后，应按系统类别进行严密性检验。风管系统安装中及安装后要进行风管漏光检测。系统风管采用分段检测，汇总分析的方法。系统风管漏光检测时，其光源可置于风管的内侧或外侧，但相对应一侧须为黑暗环境。检测光源应沿检测部位与接缝作缓慢移动，在另一侧进行观察，当发现有光线射出，则说明查到明显漏风部位，并做好记录。采用漏光法检测系统时，每10米接缝漏光点不应超过2处，且100米接缝平均不大于16处。漏光检测中发现的条缝形漏光，应进行密封处理。(4)、风口安装风口的安装应横平、竖直、严密、牢固，表面平整。带风量调节阀的风口安装时，应先安装调节阀框，然后安装风口的叶片框。同一方向的风口，其调节装置应设在同一侧。送风口的安装部位应符合设计要求，与风管的连接应牢固、严密。(5)、风阀安装风阀安装前应检查框架结构是否牢固，调节、制动、定位等装置是否准确灵活。风阀的安装同风管的安装，将其法兰与风管或设备的法兰对正，加上密封垫片，上紧螺栓，使其与风管或设备连接牢固、严密。防火阀的易熔片应安装在风管的迎风侧，其熔点温度应符合设计要求。(6)、风机安装三角皮带传动的通风机和电动机轴的中心线间距和皮带的规格应符合设计要求。153 电动机应水平安装在滑座上或固定在基础上，找正应以通风机为准。通风机底座若不设减震装置，而直接放置在基础上时，应用成对斜垫铁找平。固定通风机的地脚螺栓，除应带有垫圈外，并应有防松动装置。安装减震器时，各组减震器承受荷载的压缩量应均匀，不得偏心。安装时应确保减震器的平整度。通风机的进风管、出风管等装置应有单独的支撑，并与基础或其他建筑物连接牢固。风管与风机连接时，其法兰面应平整，不得硬拉。进风口或进风管道的管路直通室外时，应加装保护网或采取安全防护措施。在滚动轴承上装配的风机，两轴承架上轴承孔的不同轴度，待叶轮和轴装好后进行试验，并以转动灵活为准。轴流风机组装中，叶轮与机壳间的间隙应均匀分布，并符合设备技术文件的要求。通风机的叶轮旋转后，每次都不应停留在原来的位置上，并不得碰壳。14.6、试运行电气照明全负荷8小时试运行，通电试运行，系统内的全部照明灯具均应同时开启投入运行，运行时间为8小时，每隔2小时记录一次系统的电源电压和负荷电流，并将试运行期间所发生的问题准确如实地记录，也需将质量问题或故障排除结果记录下来。153 第五章、对总包管理的认识以及总包配合、协调、管理、服务方案和措施1、总承包管理职能总承包单位受业主委托，在其领导下接受监理的监督和协调管理，以合同承诺为目标，以现场管理为重点，在保质、保量、按期完成合同内实物工作量的同时，又对业主及有关部门限定的专业分包单位行使管理、控制、配合、协调和监督职能，体现出一种全方位、多职能、多层次的管理关系。在施工中，我们将积极主动配合业主及监理做好各项工作，确保工程的正常施工。承包内部系统的协调管理(1)、组建的该工程项目部首先应做好内部的组织关系协调，理顺内部的人际关系，在结构的设置上做到职责分明，在信息沟通上要畅通有序，在安排人员时要量才录用，在委任工作时合理分配，提高项目部管理人员的工作效率。(2)、做好项目部内部要求关系的协调，通过抓项目规划，确保人、材、物的需求；通过抓项目计划控制，协调各专业分包单位的配合；通过抓关键节点，合理布置施工力量的平衡。2、总承包对劳动力的管理(1)、根据工程的进度计划，及时制定劳动力月、季、年的使用计划（同时审核分包单位的劳动力使用计划）。(2)、严格按计划使用劳动力，如发现实际情况与计划不符合时，项目部及时查明原因，并采取相应的积极措施予以解决。(3)、项目部将安排富有后勤管理经验的人员负责劳动力的吃、住、行等工作，解决劳务工的后顾之忧。(4)、为了便于管理和识别，对在工程中进行施工的人员均要佩戴由项目部统一制作、编号的胸卡。管理层（项目部和分包方的施工管理人员）均戴黄色的安全帽，而土建方面的劳务层则戴白色的安全帽，安装的劳务工戴桔红色的安全帽，施工现场的机修工戴深蓝色的安全帽。3、总承包对施工进度的控制管理项目部对工程施工进度的控制主要分为事前、事中和事后控制三个方面：3.1、施工进度事前控制：（1）、项目部将编制施工总进度和年、季、月度进度计划。（2）、对单项工程编制施工进度计划，同时制定相应的节点。（3）、编制出施工节点实施的细则，明确搭接和流水的节拍。（4）、协调各分包方的施工进度计划。153 3.2、施工进度事中控制：（1）、严格实施已制定的施工进度计划。（2）、项目部做好项目施工进度的记录。（3）、严格地进行施工进度检查，分析各分包分的执行情况，并找出差距。（4）、修改和调整施工进度，及时向甲方、监理方和设计方报告工程施工进展状况。3.3、施工进度的事后控制：（1）、及时组织项目施工验收工作。（2）、定期整理项目部的施工进度资料，并建立相应的档案。（3）、加强工程项目竣工验收管理和资料管理工作。4、总承包对施工技术的管理(1)、根据项目部技术管理的要求，发挥计划、组织、指挥协调和控制功能，积极贯彻国家和长沙市的技术政策和法规。建立良好的项目技术管理，使项目管理过程能符合技术规范、规程，科学地有效地组织各项技术工作的顺利开展。(2)、项目部应熟悉设计图纸，并组织参与设计交底和施工组织设计的交底，通过审查图纸，全面部署、重点思考施工技术措施、工序配合、重点关键部位的技术难点，对发现的施工操作、材料设备、图纸错误等问题，会同有关单位及时解决，在各工序施工前将图纸上存在的问题及时解决。(3)、督促各分包单位在不同的施工阶段对不同的施工对不同的施工对象，提出相应的施工方案，并进行审查，充分研究后，编制相应的施工组织设计。(4)、对于施工中产生的一般技术质量问题及时解决，如有重大技术问题，则组织有关方面共同参与解决。(5)、及时做好各项技术资料汇总工作，定期归档，并定期对各分包单位的技术资料进行检查，发现问题及时落实解决。(6)、计量工作是企业生产和管理的技术基础工作，项目部将根据施工实际情况，设置相适应的计量管理机构，要求各分包单位也一起配备专（兼）职计量管理人员，开展计量工作，项目部将定期检查，督促各分包单位按国家和长沙市的有关规定及时做好计量器具的送检工作，确保规程的质量。5、总承包对质量和安全控制的管理5.1、总承包控制管理的目标（1）、工程质量管理目标：按照国家和长沙市颁发的标准、规范，抓好施工质量、原材料质量、半成品质量，以确保本工程合格质量目标的实现。（2）、安全施工的目标：争创“长沙市文明工地”。把安全管理工作贯彻于施工管理中，突出安全生产在生产活动中的重要位置。153 5.2、管理网络的建立建立起质量、安全施工管理的网络，工程质量、安全施工坚持贯彻“谁负责施工谁负责质量、安全”的原则，即工程项目经理为第一负责人，各分包单位经理为第一负责人。各分包单位定期上报项目部负责质量、安全的领导和具体负责人名单。3.5.3、质量控制职责（1）、督促和检查各分包单位严格按照现行的国家规范、标准和设计图纸进行施工。（2）、根据合同和图纸要求，审查各分包单位提供的材料、设备清单及质保书，并对工程中适应的原材料、构件及设备进行必要的抽检，对施工单位提交的各类材料样品经审核后，送监理、报甲方审定，并及时封样和采取相应的保护措施。（3）、检查工程施工质量，每月一次书面向甲方和监理单位提供工程质量月报，并组织好各项工程验收。（4）、检查设计变更和工程联系单的执行情况，监督处理施工中发生的技术问题。（5）、协助甲方确定本工程甲供设备和材料的定版、造型和提供甲方所需的有关技术数据、资料、样品及介绍有关资料。5.4、总承包质量管理措施（1）、熟悉设计图纸，参加设计施工图的交底。（2）、审查各分包单位编制的施工组织设计、报表、清算、备忘录、通知单等有关工程质量控制的各项技术措施的内容，提出优化方案和改进意见。（3）、按分项部位提出专项质量管理要点，建立质量管理资料台账，每月汇总编制《质量情况表》，向甲方和监理方反馈质量情况。（4）、每月组织一次工程质量抽查和质量管理考评，并针对施工现场存在的质量问题进行会诊。5.5、总承包安全施工管理职责和措施（1）、督促和落实各分包单位严格按照本工程中被认可的施工组织设计中有关的安全生产的规定规程进行操作。（2）、审查各分包单位提交的方案中有关现场安全管理内容，提出修改意见。（3）、督促、指导、检查各分包单位搞好安全生产管理工作，严格执行安全生产六大纪律，设备、脚手架验收挂牌和操作人员持证上岗制度，对危险区域重要过道处均设置防护措施，对重点部分落实专人监控。153 （4）、督促各分包单位建立起安全生产的台账，同时每月组织对施工现场的安全工作进行检查，善于在动态中采用照片、实物取证等有效手段发现并处理施工中的违章和不安全因素，并采用强有力的手段落实整改，并做好书面记录。（5）、每月汇总一次现场安全情况，根据施工进度及采用的施工方法，提出阶段安全要点，并进行分级安全教育和技术交底工作。5.6、总承包对文明施工的管理加强创建文明工地工作的组织领导，将创建工作纳入总承包管理的整个过程，由负责安全的人员主管现场的文明施工，并建立健全总分包创建文明工地的组织管理网络，同时把安全管理贯穿于文明工地创建工作中，以突出安全生产在创建活动中的重要位置。按照我集团公司有关要求结合工程实际，制定该工程文明工地的标准，并制定评分标准，每月对各分包单位和班组检查一次进行打分，对评定好的给予一定的奖励，差的则给予处罚，并要求其及时进行整改。负责对上级机关和甲方进行有关生产、文明施工管理的检查的接待、联系、汇报等工作。施工现场上建立材料进出场验收制度，同时要求各分包单位及甲方指定分包，根据送料计划、凭证、质保书或产品合格证等进行材料验收，受业主委托根据合同有关条款对指定分包的有关委办材料进行确认。5.7、总承包对档案的信息管理文件、材料、图纸和有价值的信息资料收集内容齐全，能反映工程施工的全过程和结果，与施工过程的实际相一致，准确真实，在工程竣工后，向甲方提供完整的工程档案资料。加强档案基础工作的建设，建立健全资料收集的组织管理网络，为竣工资料的完整准确提供条件。项目部安排专职档案管理员，要求各分包单位也指定专（兼）职档案资料员，按照要求和有关制度，认真收集日常资料和有关信息，并做好竣工归档资料。5.8、总承包与指定供货和分包单位的配合管理及协调措施总分包管理模式专业分包单位业主监理总承包单位分包班组总承包施工班组总承包施工班组总承包施工班组一流的工程出于一流的管理，科学管理是工程成败的关键。我们将通过制定一套行之有效的管理制度来加强工地专业分包的管理，建立标准化的管理考核机制，做到管理方法科学、管理目标明确、管理到位、讲究实效，奖罚分明、保证工程顺利完成。153 5.9、总分包管理模式对各分包的管理措施由于由业主指定较多专业工程由专业分包单位施工，所以我公司进场后，将根据我公司丰富的工程施工经验，编制出包括各分包单位施工任务并经合理优化的工程施工总进度计划，在该总进度计划获业主、监理认可后，依据该计划制定出业主指定分包队伍的最迟进场时间；指定供货商的设备最迟供货时间表，以方便业主掌握各分包单位、供货商的确定时间。分包商进场后，我们将积极和他们沟通、协调。对原分包商的进度计划细化和优化，以确保进度目标的实现，对各专业分包单位的初步管理设想如下：(1)、在施工实施当中，实行各分包单位按专业工程系统统一分包，最终形成功能交付的总分包格局。即将某一专业工程系统的采购、安装、调试交由一个分包商承担，由其负责分别向本公司进行系统功能交付，本公司则对业主进行工程最终产品的各系统综合功能交付。这样的总分包格局将有利于在材料采购、工期质量和分工界面等全面落实可追溯的功能最终责任者。(2)、在业主统一领导、本公司总管理的基础上，要求各分包商联合协商作战，做好相互配合，明确工程的质量目标、工期目标、安全目标、成本目标，明确各分包商的责任、义务和权利。(3)、实现一切管理从合同出发的管理基本原则，避免扯皮现象。在工程实施当中，合同是至高和最终的，是所有分包行为准则的基础，对于产品保护、索赔签证、界面争议、共用设施、场地道路和材料的采购选择等都必须以合同为基础。各分包商碰到矛盾应无条件服从合同条款，以确保本公司总承包管理的有据有效执行。(4)、各分包工程全面展开后，为确保各分包工程井然有序的施工状态，事先做好对分包工程施工方案的审核与优化，明确各分包工程的节点工期，事中加强对各分包工程的技术综合管理、质量控制与进度控制。事后做好对各分包工程的质量验收，场地清理、扫尾和成品保护等工作。(5)、针对以上初步计划，本公司将从以下几个方面简述对专业分包单位管理的重点：指定供货单位的配合管理：对本工程的原材料、构配件、工程设备等物资的供应方必须进行合格性评价，保证项目能在合同工期内稳定得到质优价平的建筑施工物资。对建设单位指定的供货单位该供货单位应持有产品使用“准用证”；若供货单位未办理“准用证”,我们将组织对指定分供方进行评价，对其进行动态控制；运至施工现场的材料必须具备所供产品的质量保证书，必要时进行样品的检验与试验。5.10、分包单位的选择对工程分包方进行评价和管理，保证分包方能按分包合同要求进行施工。153 由项目经理部负责对分包方的施工进行评价、管理；由上级部门对分包方的施工情况进行经常的检查和监督。分包单位选择时，首先应对分包方的三证——进沪许可证、营业执照、资质证书进行审核，确保分包方的合法性。对分包方的质量保证能力进行评价并提出评价意见。对分包方的评价方式有：分包方的以往历史、业绩、质量信誉；外单位的评价；分包方的管理人员和工人素质等。根据评价意见对分包方的合格与否作出审批。经审批合格的分包方纳入“合格分包方名单”之中。5.11、分包方的管理项目经理部应从“合格分包方名单”中选择分包方。分包合同必须以总包合同相关条件为基础（在相关内容中不得有抵触或遗漏），使分包方的质量保证满足质量体系要求。并在合同中对质量、进度、物质采购作出明确的、具体的控制规定。项目经理部对分包方要进行施工技术交底和技术管理。必要时，项目经理部必须要求分包方制定《施工组织设计》，并与总包方的《施工组织设计》相对应。施工前项目经理部要对分包方进行安全生产制度及安全技术知识教育；各相关职能部门会同项目经理部应定期对分包方的安全情况进行检查，对查出的隐患，分包方必须限期整改。在施工期间项目经理部应要求分包方：必须要依据项目经理部的工程施工总进度计划组织施工。必须按照图纸和施工验收规范组织施工，并且按照国家颁布的有关标准和规定进行质量检验和评定，保证达到总包合同规定的质量目标。必须认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，并根据《长沙市招标承包工程安全管理暂行规定》和国家有关法规，明确安全生产责任，确保安全施工，所有人员必须有相应的专门证件。必须制定安全管理制度，各工种的安全操作规程，各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度。在施工前组织召开管理人员、施工人员安全生产教育会议，使分包方人员做到自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。必须加强现场材料管理，专人领料，做到工完料清，并认真执行总包方制定的有关材料管理的规章制度和奖罚制度。153 项目质量员对分包方的施工质量实行监督，并进行分项验收和分部工程核定。凡质量不符合要求或违反总包合同的有关条款，项目经理部除要求分包方必须限期进行整改外，另应接受罚款处理；如质量严重低劣，项目经理部有权终止分包合同，并重新选择合格分包方。分包方按分包合同内容完成项目工程后，项目经理部在10天内组织质量验收评定。5.12、协调措施本工程将由我总包单位协调多工种专业分包单位共同完成。因此各专业分包与总包之间的配合尤为显得重要。特别是在装饰工程施工阶段，应由总包单位指派专人与各分包指定人组成现场协调小组,及时互相通报施工进度计划、工艺要求及验收标准。定期召开现场协调会,编制多工种交叉施工流水作业计划,由总包单位统一安排,并根据工程进展实际情况,为各专业分包单位提供必要的施工条件。诸如施工工作面、施工用水、用电、定位定标、辅助生产设施（机械设备等）及必要的生活设施,以利工程能顺利地有条不紊地进行。在工程进入装修及各设备安装阶段时,现场将出现多工种、混合交叉同时施工现象存在。因此总包单位在编排施工作业计划时认真熟悉各工种的施工工艺及综合施工顺序,妥善安排各工种穿插,交叉作业.特别是一些隐蔽工程如预埋管线设备,在覆盖前一定需进行隐蔽工程验收后,才能进行下道工序的施工.现场应制定一系列各工种有关的成品保护措施,防止上道工序受到下道工序损害,防止本工种施工成品受到其他工种施工损害。5.13、总承包对分包管理实施细则进入现场施工的必备条件：提交由业主确认为指定分包商的证明文件：分包工程的议标书及议标过程情况说明。中标通知书（或具有同等效力的暂行施工协议）。指定分包商的经营范围及资质等级证书复印件。填妥指定分包商情况登记表：分包商应按国家法律、法规、法令取得合法地位——资质等级证书。提交进沪许可证复印件，确保施工队伍能进入现场施工。5.14、施工过程的质量控制要点对作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录。实施有关质量检验的规定，并做好质量检验记录。对工序间的技术接口实行交接手续。复验原材料、半成品、成品的产品合格证及质保书。做好不合格品处理的记录及纠正、预防措施工作。153 加强产品保护和施工现场落手清工作。接受业主监理单位的指导。按合同规定做好分包工程的保修工作。重大质量事故及时向总承包汇包，并做好事故分析调查及处理善后事宜。5.15、分包工程进度控制要点编制分包工程总进度计划。执行月报制度。遵守各种安全生产规程与规定。签订本分包工程的安全协议书。完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理软件资料工作。开展安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作。特殊工种必须持证上岗。接受总承包的安全监督，参与工地的安全检查工作，并落实整改事宜。重大伤亡事故发生应及时向总承包报告。做好消防和治安管理工作。开展消防和治安的教育工作。外来施工人员必须具有三证（居住证、务工证、健康证）。严格执行动火申报制度。执行长沙市消防条例。做好现场文明管理工作接总承包指令做好场容场貌工作，建筑材料设备划分区域堆放整理。施工区域内做到工完料尽场地清。遵守文明施工的有关规定。安全围护防护设施完好。保持工地卫生文明，努力做好宿舍卫生工作。5.16、与弱电专业分包商的协调配合本工程的弱电、专业供应商的安装调试，我们将精心设计该工程安装施工的工程管理体系，质量安全管理体系和安全文明施工管理体系，制定安装施工管理工作流程和实施方案。在工程管理上，我们将采取集中指挥，全面调动各方资源，充分拓展主承包的优势，全面实现该工程建设的总目标。153 在工程技术管理上，我们将采取集中优秀人才，对各分包单位施工组织设计及质量、进度计划进行编审。利用公司整体技术优势，提供技术支持，并将各分包工程纳入总体施工安排，编制科学合理的施工程序，合理交叉，安全文明施工，达到质量优质和缩短工期的目的。在工程质量安全管理上，我公司将根据工程质量计划，坚决贯彻执行公司“质量第一,顾客满意”的质量方针，通过完善的质量保证体系，对各方进行质量监督、检查、协调，确保整个机电工程各阶段的质量始终处于稳定受控状态，以实现工程的总体质量目标。在工程安全文明施工管理上，我公司将采取“全面、全员、全过程”的管理模式，严格执行长沙市安全文明标化施工管理的规定，规范各分包单位的安全文明施工，以达到创建省级文明标化工地的目标。主动做好分包工程施工的配合工作，为分包单位做好施工创造条件。施工期间，在用电、用水及场地方面提供配合支持，以利整个工程的调试成功。在施工前期，对管道的敷设和牵引线的预留工作，应尽量提前，以便使各弱电系统安装单位有更充足的安装时间。交付前，对施工管线进行交付前的检查工作，对遗漏或损坏部分负责修补。在施工进入调试阶段，我们将派员配合，积极参与调试。在安装施工过程中，负责协调各方关系，每周定期召开安装协调会，并在协调会上对施工中出现的难点和矛盾进行解决，各分包单位之间相互了解，保证安装工程的顺利进行。组织各分包单位对各自产品采取应有的保护措施，并教育施工人员对相互间产品进行保护。5.17、与甲供设备供货商的协调配合认真了解供货商所供应产品的性能和特点，研读其随机技术文件及质量保证文件，为安装作准备。接受供货商的安装技术交底工作，会同供货商编制运输和吊装方案，进行设备的运输及吊装，组织劳动力、机具及材料进场。在安装过程中，施工人员要接受供货商技术指导，安装中碰到问题要积极协助供货商进行处理。本工程甲供设备/材料从交货地到现场的装卸、运输、开箱检查和保管工作，根据招标文件要求，均由我方负责。甲供设备材料接收时应有业主人员陪同，并及时做好接收及检验手续。对卫生器具、灯具等易碎物料轻装轻卸，包装物应紧固，车速控制在震动不大的状态。设备的单机试车和产品调试在供货商的指导下进行，我们在技术力量、工具、测试仪表等方面予以保证。及时与业主联系，了解和掌握甲供设备材料进场计划，若甲供设备到货时间延迟，我们将采取积极应对措施来消除延误工期的影响。5.18、总承包与业主、监理的配合与协调153 为圆满完成工程各项计划目标，在工程施工过程当中，本公司将自始至终接受业主单位的领导，虚心听取业主的意见并认真接受监理单位对工程质量的监督，为更好的与业主、监理配合，理顺关系，特制定以下一些管理措施：总承包方在实施工程项目管理时，将严格按从分包单位→总包单位→监理单位→业主单位的四级管理层次逐级汇报工作，以理顺现场管理关系。建议在每周一召开由业主主持，监理、总包单位和各指定分包单位共同参加的工程例会。通过工程例会这一制度完善业主与监理、业主与总承包、监理与总承包、总承包与各分包之间的关系。在召开工程例会时总承包方将向业主及监理提交每周工作汇报及下周工作计划（包括指定分包的工作内容），在报告中将详细说明工程的进展情况，在计划中详列进度、材料、劳力、设备、资金等的细部计划。认真做好施工日记，记录工地上每个工种雇佣工人及使用机械的数目、运到工地物料数量，以及整天的天气情况，并将其放在工地办公室，以便于监理及业主随时查阅。充分重视业主及监理的指示，现场管理人员随时以书面形式记录监理及业主的指示，并在事后以书面的形式报业主确认后予以贯彻。根据招标文件所给定工程承包范围进行总承包，我公司将以务实创新、争创一流为精神，通过“三高”（即高目标、高起点、高要求）来实行对技术质量、安全、文明施工、资料的管理及对合同、成本、进度的控制，严格履行合同的承诺，铸造精品工程。5.19、总承包与周边环境的协调措施与地区各级政府管理部门的协调措施我公司进场以后，主动及时与地方各级主管部门取得联系(质监、安监、公安、市政、环保等)办妥有关手续，并明确与之对口人员，定期召开协调会，加强沟通，主动为建设单位今后施工期间及时解决各种问题，创造良好的条件，打下扎实的基础。以认真的工作态度、良好的工作作风，树立自身良好的形象。总承包对质量保修期间的服务该工程竣工验收后，我公司将遵守建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》进行质量保修。建筑工程保修期在正常使用条件下，本工程房屋建筑工程的最低保修期限为：(1)、地基基础和主体结构在设计规定合理使用年限范围内。(2)、屋面防水工程、有防水要求的卫生间和房间、外墙面防渗漏为5年。(3)、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期。(4)、电气系统、给排水管道、设备安装为2年；雨水管道系统为5年。153 (5)、装修工程为2年。(6)、给排水所有阀门、水龙头保修2年。(7)、卫生洁具保修期2年。(8)、照明灯具、插座、开关配电箱保修期2年。保修期众建设工程质量监督部门验收合格之日起开始计起。保修费用由质量缺陷的责任方承担。5.20、保修组织措施(1)、保修期内公司设立专线电话，对业主提出的工程质量问题和缺陷进行登记，确保无遗漏。(2)、在与业主交接期内公司组成以生产副经理为领导的修理班子，项目的善后服务工作，接到修理通知24小时内派专业修理工到场。(3)、特别重视防渗漏工作，公司将从技术着手采取切实措施解决渗漏问题，确保无渗漏。(4)、严格执行工程质量保修书，履行保修承诺。5.21、主动定期回访由公司质量科和项目部管理人员组成定期回访小组，回访主要内容：1、屋面、卫生间、墙面防水情况。2、给排水系统情况。3、房屋不均匀沉降及开裂情况。4、向业主说明设备和建筑物维护的注意事项。回访当中如有问题，自觉的在三天之内主动修理，若因业主使用不当造成损坏等，提出需我们协助修理的，我公司可给予修理。后期服务保修期后，每年我们公司都要回访二次，征求业主的意见，如有问题，将分清情况，大家协商解决。为了按质按期准确的进行保修和维修，竣工图竣工资料我公司均完整保留一套，真正做到我们的产品使用户一辈子放心。153 第六章、进度关键控制点的保证措施1、主要施工顺序定位放线钢筋混凝土柱子墙钢筋混凝土梁板屋面工程砌体工程内外墙抹灰装饰楼地面室内外装修外墙幕墙油漆涂料玻璃竣工2、主体工程主要施工顺序3、施工搭接措施153 我司在施工组织上采取分层施工与交叉施工相结合，在施工工序安排上，将充分利用有效的时间和空间，科学地组织交叉作业和平行作业，并设置多个施工进度控制点进行分阶段控制。合理利用各项人力和物质资源，我司拟考虑多栋建筑同时开始施工，土方、基础、主体结构均采取平行施工，土方回填、砌体、粗装修安装等分部分项工程适时插入，采取平行、交叉施工相结合组织方式。本工程施工时钢筋、模板、砼的工程量均较大，施工运输、技术力量和材料供应方面已进行周密计划，本工程所用砼主要均采用商品砼，主体施工阶段设4台塔吊，主要承担本工程钢筋、周转材料、砌体材料等运输,砼输送采用泵送。施工时本着“先地下后地上”，“先主体后围护”，“先结构后装修”的原则进行。主要分为基础工程、主体工程和内外装饰工程三个施工阶段。根据本工程建筑物数量及规模，我公司为保证工程进度、安全、质量，将本建筑主要划分为两个施工段组织施工。1）、主体结构施工阶段本工程主体结构施工程序同地下室结构施工程序。在施工过程中要注意模板的拼装质量，门窗、楼梯及墙体阴阳角等细部处理，确保按照标准施工。在该阶段要搞好土建与其他专业间的协调，搞好安装预埋留，严禁事后凿打。2）、主体封顶、砌筑、装饰、安装大量插入阶段该阶段我们将大力加强各专业协调管理力度，使装饰、安装相互创造工作面，优质、高效、低耗地完成施工任务；装饰工程应先以外墙装饰施工为主线，为室内精装修尽早创造作业面；要搞好安装与装饰的主要交叉工序的协调工作。尽早拆除施工提升机械，有利于外墙装饰工程尽早封头，以便后续工程的插入。3）、综合调试、竣工收尾阶段本阶段我们将加紧整个工程的配套收尾，清洁卫生和成品保护，搞好安装及设备调试，引好室外管线，加紧各项交工技术资料的整理，确保工程一次验收成功。具体搭接施工安排可见施工进度计划网络图。4、施工进度管理措施我公司施工的指导思想是科学管理、严格要求、文明施工和采用先进的施工技术。5、重点项目管理对本工程实行重点项目管理，配备充足的资金，加强组织领导，定期由项目经理向公司指挥部汇报工程情况，以便能及时地解决工程中的重大问题，在全公司范围内统一调配人力、物力、财力，优先保证本工程的需求。签订合同后，立即组织人员、设备进场，做好开工前的一切准备工作。6、施工部署原则针对本工程特点，本公司确定如下部署原则：153 1、根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分段分节点控制工期并确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。2、加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，争抢时间，争创速度，科学的组织流水及交叉施工。3、严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理施工班组，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。7、施工总体部署（一）地下室模板支撑采用扣件式钢管脚手架。（二）施工缝的设置和处理：为了保证混凝土浇筑质量，本工程混凝土施工地下室采用先墙柱后梁板的方法，水平施工缝设置在剪力墙连梁底10cm处，标准层梁板与框架柱一次性浇筑。按设计要求设置后浇带，竖向施工缝留设在设计后浇带处，不另行留施工缝。（三）梁、板采用胶合板木模，剪力墙、电梯井选用全新木模板，主要采用塔吊进行运输。（四）楼板模板采用满堂红扣件式钢管支撑架。（五）钢筋现场加工制安，接长以焊接为主，水平钢筋接长：地下室筏板采用窄间歇焊、闪光对焊、电弧焊、绑扎搭接接长；其他水平钢筋采用闪光对焊、电弧焊、绑扎搭接接长。坚向钢筋接长采用电渣压力焊为主，辅以绑扎搭接接长。对于直径≥25的粗钢筋宜采用机械连接。（六）混凝土采用现场商品混凝土。混凝土浇筑以泵送为主，塔吊运输为辅。输送泵主要用于浇筑墙、柱、梁板等主要构件。塔吊除协助浇筑上述构件外，还负责浇筑梁板中墙柱节点区、后浇带高标号混凝土。砂浆采用干混砂浆。（七）大体积混凝土浇筑采用“一个坡度、薄层浇筑、循序推进、一次到顶”的施工工艺。（八）后浇带收口处采用永久一次性模板。（九）施工现场沿建筑物四周搭设人行通道防护棚。（十）所有工序均遵循“先样板，后施工”的原则。以上实行以项目经理为核心的管理体系，项目部及时解决施工中各类重大问题，保证施工中各环节、各专业、各工种之间的协调布局，确保现场施工正常进行。8、施工组织措施根据我司多年来对施工进度管理的经验，对本工程将按“三个控制”的管理模式进行进度管理。(1).公司计划进度管理：根据合同工期要求，确定各分部工程控制日期以及涉及其它未列项目的关键日期，由公司编制，它是进度计划的总方针。153 (2).月进度计划管理：根据工作量，确定开工和完工日期，流水穿插顺序分明。详细读解施工图、计算工程量，根据施工规范及操作工艺程序要求，分施工阶段，确定施工方法，使工序合理化，体现合同对该计划工期的要求。(3).周进度计划管理：由项目部内业人员编制，第一周为本周的执行计划，第二周为下周执行计划，到了下周把第二周的计划提上来，作为执行计划。9、施工技术措施(1).投入充足的支撑、模板等周转材料、技术娴熟的生产工人和高水平的管理人员，以满足施工工期短、安全施工要求高及质量按国家验收规范必须达到合格工程的需要。(2).投入充足的、精良的机械设备，确保不因机械设备生产力不够而延误工期。(3).合理安排施工工艺，切实组织好多工序的交叉作业；加强土建与安装、主体与装饰、室内与室外的配合协调工作，及时做好管道暗敷预埋，不事后凿墙打洞，相互影响而延误工期。(4).虚心接受建设单位监理、质监、设计对施工全过程验收，及时填写各项技术资料，做到一次合格，缩短分部分项工程间歇时间。(5).在施工控制计划的指导下，安排详细的月、旬作业计划，与班组签订质量进度承包合同，实行对等奖罚。(6).采用先进、成熟的施工技术和施工工艺。(7).节假日不放假，合理安排职工节假日生活，对节假日加班给予补贴，采取行政动员和经济杠杆相结合方式，及时解决职工家庭的各类后顾之忧，确保职工的工作热情和身体健康。10、合同措施㈠施工前就要和各分包单位签订施工合同，规定完工日期及不能按期完成的惩罚措施等等。施工合同是施工和付工程款的依据，一定要在施工以前签订。㈡在合同中添加专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保证劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段控制日期的完成，及时支付各作业队伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供保证。按工期节点设立奖罚制度，提前或按期完成给予奖励，拖期给予处罚。11、进度纠偏及赶工措施(一).纠正进度偏差措施建立施工动态管理机制，及时纠正施工过程中的进度偏差，保证施工进度计划的实现。纠偏措施如下：⑴把非关键路径上的资源移到关键路径上，保证项目总历时不变；⑵加班加点赶进度；153 ⑶在项目中投入更多的人力资源来赶进度；⑷选择更高效的人员来完成项目中的任务；⑸寻找捷径；⑹把原计划顺序进行的工作改为并行进行；⑺减少项目中锦上添花的工作；⑻使用项目中预留的时间容余；⑼压缩存在进度偏差的项目任务的后续项目的历时，保证项目的整体进度；⑽如果是项目经理管理不善造成项目进度延误，则应该提高项目经理的能力，或更换项目经理；⑾若是由于人工消极怠工，则应该提出警告，责其改正或者换人；⑿若是由于客户配合不当造成进度延误，则要和客户澄清原委，争取谅解，并在以后的实施过程中更加主动地管理客户配合事项；⒀若是项目执行组织的人力资源不能及时到位造成项目进度延误，则应该在组织内部进行问题升级，引起管理层的注意，从而取得支持。12、赶工技术措施(1).适量增加劳动力，以保证调整后的施工总进度计划的实施。根据本工程调整后的施工进度计划及其本工程的工程量，计划增加钢筋工、木工工种的人数，施工难度大为增加，在技术可靠，质量安全保证的基础上，以最经济的方式达到工程的各项管理目标。(2).主体施工材料准备本工程主体施工材料主要为钢筋、混凝土，我项目部在施工前2天与相关公司联系协商，保证按时供应。(3).周转材料的调整依据砼结构工程施工的质量及其技术要求，楼层结构的模板、支撑及其相应的配件等增加投入。(4).作业时间与工序的调整为使施工工序能紧密链接，确保主体进度计划的实现，现场施工必须大量增加职工的作业时间，并从以下几个方面保证作业的质与量。1).认真做好业主赶工需要宣传，营造现场赶工气氛，认真作好职工的作业思想工作，并依据劳动法对职工给予相应经济补贴，使职工有一个自愿、主动、乐意进行加班工作，以减少现场各工种作业时段的协调难度。2).施工现场照明设施加大一倍，使各工作点保持充足的照明，确保满足职工根据需要加班。153 3).施工相应增加现场施工的管理力量及力度，确保职工作业时的质量监控与技术指导。(5).夜间施工赶工措施⑴.申办夜间施工许可证，夜间施工不超过有关部门所规定的时间标准。⑵.保证夜间施工有足够的照明，并安排专门电工跟班，随时排除电线路及机械故障，尽量减少噪声。⑶.严格按规范施工，特别是制定严格的安全制度，确保安全生产，文明施工⑷.合理安排夜间施工的工序，实行两班制连续施工。⑸.对夜间施工的工人每晚每人次补贴相应的工薪。(6).雨季施工措施⑴.受雨天天气因素影响时，采在在施工现场搭设防雨蓬，雨衣、水鞋等措施，增加安全防护措施，确保安全施工。⑵.受天气影响无法施工时，将调整作业时间，确保按时完成每道工序，以确保施工进度。13、劳动力保证措施(一).劳动力组织措施施工人员采取以公司技术娴熟、经验丰富、责任感强的正式工种为主，专业合同工为补充的劳动力组织方式。主要工种及专业工种采用公司劳务分公司、安装分公司选调思想素质好、技术水平高、组织纪律性强的成建制的专业班组，各分公司优先保证本工程劳动力的提供，并负责调配。部分专业性不强的工种，例如普工，可以在本地劳务市场进行招聘，经过上岗培训后，在本工程中承担任务。根据进度计划安排，主要工序明确分配落实到固定班组，由班组掌握工序搭接，互相创造施工条件。如混凝土浇筑要求连续作业，考虑安排三班（24小时）作业，必要时根据进度及工作量引进班组。严格技术纪律，熟悉施工图纸，按图纸及相应规范组织施工，确保每项成品优良，不因质量返工而延误工期。(二).劳动力保证措施(1).根据施工进度要求，采取“紧密配合，见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式，确保每一项计划切实完成。在项目劳动力配备上，坚持“计划管理、定向输入、统一调配，合理流动”的原则，以各工种责任，承包合同组织优质高效的施工。153 (2).在施工过程中，针对工序、工种要求不同合理安排施工队伍。如因外部因素影响施工工期，我公司将采取积极方法，增加劳动力投入，延长工作时间，保证不因劳动力不足而延误工期。(三).劳动力的管理劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、决策、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断提高其劳动生产率。⑴.充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。⑵.正确对待定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。⑶.编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，制订劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。⑷.合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。⑸.编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。(四).提高劳动生产率的措施⑴.开展科学研究，促进技术进步。全面开展科学研究工作，促进建筑技术的进步。提高管理水平，科学的组织生产。⑵.改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，以及工种之间的分配和协作的机制，建立岗位责任制，以促进劳动生产率的提高。⑶.提高职工的科学技术水平和技术熟练程度。加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。14、设备保证措施优选精良、先进、适合本工程的最佳施工机械、设备仪器，合理进行匹配，使全线形成快速施工能力。根据本合同段工期及工程量，使施工机械能力大于进度计划指标能力，有足够的设备储备。同类施设备尽可能采用同厂家设备，以便于维修、配件供应和通用互换，确保机械使用率。所有施工设备由现场项目经理部负责使用、维修、维护保养，对所投的设备具有支配权。15、材料保证措施(1).材料物资管理机构组织和职责153 项目物资管理是工程成本管理中重要环节，也是现场文明施工中的重要内容，物资管理的好坏直接影响到工程成本、工程进度、工程质量和文明施工。制定严格合理的物资管理办法，是降低工程成本、杜绝浪费、保证施工生产和提高企业经济效益的重要途径之一。(2).材料物资管理机构项目部设置物资管理部，负责本项目部物资供应组织管理工作，并按照项目物资管理办法，对项目物资管理进行监督、检查、指导、协调、服务等工作。(3).材料物资管理职责物资经理：全面负责物资系统管理工作。组织大型物资的招标采购、进行合同的谈判、参与施工现场的平面布置（大型机械的选型、材料堆场的布置）。协调与供应商的关系。物资部经理兼物资采购：协助物资经理做好物资部门的日常管理、材料的询价，采购工作。现场收料人员：负责材料的收发存及现场物资日常使用的监督管理。督促供应商材料及时到场。材料统计员：负责物资帐务登记、商务报表编制、材质证明资料的收集，发放登记，物资合同管理，按局质量体系整理资料。(4).主要材料、构件用量计划表开工前，根据图纸确定材料、构件用量计划表，制定材料进场计划(5).材料供应保障措施1).材料供应计划材料保证：工程质量取决于原辅材料，首先承诺决不是价格低廉的用材原则，根据本市供应商的特点合理选择材料供应商。同时对于进场的原辅材料都要依据国家规范和本市区地方规定进行必要的检测和试验。对于不合格的材料一律杜绝进场。施工项目材料供应，主要包括建设工程所需要的全部原料、材料、工具、构件以及各种加工订货的供应。其材料管理不仅包括施工过程中的材料管理，而且不包括投标过程中的材料管理。其主要内容如下：根据工程预算书，计算材料用量，投标文件所确定材料价格，施工进度计划确定材料进场时间；确定施工项目供料和用料的目标及方式；确定材料需要量，储备量和供应量；组织施工项目材料及制品的订货、采购、运输、加工和储备；编制材料供应计划，保质、保量、按时满足施工的要求；153 根据材料性质要分类保管，合理使用，避免损坏和丢失；2).材料管理在工程施工中，由技术负责人、施工员根据施工总工期提出的生产计划，并会同材料员、核算员准确计划材料需用量，提出材料计划，项目经理批准后，由现场负责材料员采购。在确保材料供应充足及时的前提下，必须考虑实际堆场的限制。材料管理部由于在长期的工程材料管理工作中积累了丰富的经验，掌握一定的材料信息及货源，故而具有较强的材料组织能力。这为本工程施工中的材料管理和材料组织打下了坚实的基础。在工程施工中，对于进场材料进行严格的质量检验外，并要求主要材料的质量保证资料齐全。材料进场后，要分规格、分型号，按施工使用情况有序的堆放，零星材料设置材料仓库。(6).工程材料控制措施为了严格控制工程材料的耗用，加强对工程材料的审批和核算力度，提高施工现场的材料管理水平，保证工程质量，现结合本工程的实际情况制定如下管理办法。1).检查工程使用的原材料、半成品。2).审核工程所用材料、半成品的出厂证明、技术合格证或质量保证书。3).抽检材料、半制品质量。4).对采用的新材料、新型制品，检查技术鉴定文件。5).对重要原材料、制品、设备的生产工艺、质量控制、检测手段实地考察，督促生产厂家完善质量保证体系和质量保证措施。6).核查结构构件生产厂家生产许可证，考察其生产工艺。7).设备安装前，按相应技术说明书的要求检查其质量。8).材料、构配件的质量控制材料（包括原材料、成品、半成品、构配件）是工程施工的物质条件，材料质量是工程质量的基础，加强材料的质量控制，是提高工程质量的重要保证。对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证的材质化验单，如不具备或对检验证明有怀疑时，补作检验。工程中所有各种构件，必须具有厂家批号和出厂合格证。凡标志不清或认为质量有问题的材料，需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等。材料质量抽样和检验的方法，符合《建筑材料质量标准与管理规程》，能反映该批材料的质量性能。对于重要构件或非匀质的材料，酌情加采样的数量。153 在现场配制的材料，如混凝土、砂浆、防水材料、防腐材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。高压电缆、电压绝缘材料要进行耐压试验。对具有放射性、化学挥发性的材料要进行检测，确保材料的放射量和挥发量符合环保要求。16、假期工期保证措施在工作安排上，主要安排一些关键线路及非关键线路上时差较小的工作和机械作业以及施工周期较长的工程。合理安排作息时间，对现场作业人员的作息时间进行调整，安排早、晚休息，同时加强劳动保护，配备各种必须的劳保用品。加强后勤工作，适当提高寒暑期职工、临时工待遇。17、周边环境协调措施施工单位切实采取有效措施，将噪音及扬尘污染降到最低。将施工内容及时间提前公告；在施工现场设立群众接访室，加强与周边居民的沟通协调；科学安排施工工序，落实相应的隔音减噪措施；夜间不能超时施工，做到守时守法施工，认真按照施工组织设计的内容逐一落实。153 第七章、劳动力计划1、劳动力计划1.1劳动力计划投入现场将根据施工的不同阶段、进度及需要及时组织充足的、专业素质高的劳务人员进场，保证现场的施工能够优质、高效的进行。本工程施工将跨越冬季和雨季，而且施工期间还将经历春节、农忙时节等劳动力紧张时段，因此劳动力资源的充足、及时合理配置将是本公司工作的重点之一。为此本公司从投标时起即开始着手劳动力资源组织策划，现正积极准备；达成了施工意向，保证一旦接到进场通知后第二天就可进场组织施工。1.2劳动力配置计划一标段（单位：人）工种按工程施工阶段投入劳动力情况地下室阶段主体阶段装饰阶段总平、清理收尾土方工人（清底）300020普工10101020钢筋工604052模板工8060102砼工5030103架工3030306电焊工61062防水工300600机操工1010104机修工2222油漆、涂料工001004泥工507010020测量工4441试验工2222材料保管2221工地保卫2222153 安装工20404010电梯安装00104道路工人002040合计388312423145二标段（单位：人）工种按工程施工阶段投入劳动力情况地下室阶段主体阶段装饰阶段总平、清理收尾土方工人（清底）400020普工15151515钢筋工8050105模板工10080102砼工6040103架工5050506电焊工121062防水工400700机操工1414144机修工3333油漆、涂料工001204泥工608012020测量工5552试验工3333材料保管3332工地保卫2222安装工40606020电梯安装00208道路工人002040合计527415541161153 三标段（单位：人）工种按工程施工阶段投入劳动力情况地下室阶段主体阶段装饰阶段总平、清理收尾土方工人（清底）500025普工12121220钢筋工1005052模板工12070102砼工5040153架工4040406电焊工81282防水工400700机操工1212124机修工2222油漆、涂料工001104泥工608011020测量工5552试验工2222材料保管2221工地保卫2222安装工25454510电梯安装00124道路工人00040合计5303744621512、劳动力管理措施2.1生产管理与保证措施1）施工队伍的选择153 （1）本公司将与本公司达成施工意向的成建制并长期与本公司合作、有丰富施工经验和雄厚技术实力的结构施工劳务公司中选择两家进场组织施工，并另选一家作为劳动力应急储备。本公司将把本工程作为重点工程，依托本公司整体资源优势，全力保证本工程施工劳动力充足。（2）公司在与劳务队伍签订合同时，将对劳动力素质、劳动力数量的保障做出明确的约定，同时选择有经验有水平的劳务队伍管理人员进行现场劳务管理。（3）同劳务分包承包人依法签订分包合同，并按照合同约定履行义务。合同中明确约定支付分包工程款时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保分包工程款支付。（4）与劳务分包订立分包合同后7个工作日内，到建委进行备案。（5）如在施工过程中原约定的工程范围、建设工期、工程造价、拨款和结算等内容发生重大变更的，立即进行合同变更。2）劳动力的调配（1）合理调配劳动力是提高劳动效率的关键。将根据总工期进度计划对所需劳动力进行统一调配，需要时马上调配至工作面配合施工，避免出现施工关键阶段因特殊原因造成现场劳动力短缺的情况，以保障关键工序的顺利完成。3）劳动力的现场管理（1）参加本工程的施工管理、作业人员具有省级建设行政主管部门核发的《职业资格证书》，并且已按有关规定办理了合法务工手续。（2）加强劳务分包企业与其劳动者签订劳动合同的监督，对未与劳务企业签订劳动合同的劳动者禁止在施工现场从事施工活动。（3）项目部设置1名专职管理人员负责劳务管理。建立施工管理作业人员劳务档案，记录人员身份证号、职业资格证书号、劳动合同编号以及业绩和信用等情况。（4）施工作业人员必须持有职业资格证书才能上岗作业。对不合格人员不得从事相应施工活动。（5）所有入场的施工作业人员必须接受本公司组织的专业知识和安全考核，合格后方可上岗作业。本公司将对所有施工作业人员建立考核登记档案和安全学习记录。（6）为调动现场劳动力的积极性，本公司在进场时将与劳动队伍签订现场施工奖罚协议书，从工期、质量、安全、文明施工等各个方面制定相应的奖罚措施，作到现场管理“有法可依”。（7）施工期间，现场技术人员对关键工序进行旁站式监督，劳动队伍的管理人员保证施工期间不离现场。如需夜间施工期间，将安排现场值班表，保证现场24小时有管理人员在现场。4）生活管理与保障措施（1）建立工会，工会将进一步拉近公司和作业层之间的距离，及时为困难职工群体办实事，帮助他们排忧解难，安心工作，从而保证现场劳动力充足。153 （2）支持和推动贯彻落实社会保障政策，工会将加强对劳务分包的监督管理，定期检查分包商工程款的发放状况。（3）在工人的安全健康方面，坚持“安全第一、预防为主、群防群治、依法监督”的原则，工会将开展多种形式的安全生产监督检查活动，积极推动劳动安全卫生监督检查体系的建立健全，确保职工的劳动安全，保证现场劳动力资源。（4）工会成立后要加强组织建设工作。让部分思想先进，能够代表大多数工人想法的职工加入工会组织，出现不能解决或解决起来困难的问题时，及时在工会内部反应。（5）工会的成立扩大原有单一工会的工作范围，凡是涉及工人切身利益的事情，工会就有责任有义务代表工人出面解决。包括拖欠工资、出现工伤事故、劳动保护等，以保护工人的合法权益。（6）通过工会组织，积极开展宣传、普及劳动法活动，教育工人懂得依法维权。5）劳务人员工资保障措施（1）在同劳务分包的合同中明确约定劳务工程款的支付时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保劳动者工资支付。此外，接到中标通知进场前，本公司将调配资金，设立工人工资备用金账户，为本工程施工保驾护航。（2）付款额度公开。每月支付工程款时，本公司及时将付款的额度通知劳务公司作业班组长，让工人了解本公司的付款情况，稳定工人的情绪，保护劳务人员的知情权，从而一定程度上制约和避免劳务公司挪用工资款项。工程款支付后，加强对劳务公司资金流向的监督，督促其及时支付工人工资，防止劳务公司将工程款挪作他用。（3）设置预留帐户。在支付劳务公司工程款时，将工程款的20%预留，划入预留帐户，防止劳务公司在出现管理问题时，仍有资金支付工人的工资。在双方的双重监督下，此帐户中的款项专门用于支付劳务人员工资，该帐户资金由双方共管，任何一方不得私自挪用，并由工会进行日常监督。工程完工，全部劳务人员工资足额发放后，双方协商取消该帐户。（4）所有施工队伍必须为工人建立工资卡，工人工资不得低于政府要求最低生活标准，工资发放实行月结季清，凡没按月结季清执行的，在工会的监督下，由本公司统一代发。（5）为了保障工人的正常生活，工会除了实行月结季清外，在每月不能足额发放工资的情况下，必须发放580元的最低工资标准，其余的工资在本季度全部结清。（6）单位按照劳动合同约定的日期支付劳动者工资，不以工程款拖欠、结算纠纷、垫资施工等理由随意克扣或者无故拖欠。工程停工、窝工期间劳动者工资的支付，按照分包工程合同和劳动合同的约定办理。（7）与分包工程承包人在工程施工过程中解除分包合同的，及时付清分包工程款。劳务分包企业每月将支付劳务工程款情况和向劳动者支付工资情况，按月如实填报在信息管理系统中。153 6）其他生活保障措施（1）工人需进行夜间加班时，及时发给加班工资，并安排“夜宵”。（2）生活区的设置严格按长沙市相关标准，保宿舍实行单人单床。（3）严格按照长沙市的有关规定对工人权益加以保护，确保施工人员的权益得到有效保障。153 第八章、分包计划1、本工程分项分包如下1.1.场地土方开挖及边坡支护工程（独立分包）本工程场地土方开挖实施独立分包，进行实施（从场地初始标高施工到发包人书面要求竣工标高的土方工程，包括土方开挖、转运、外运）和护坡工程的深化设计、施工工作均由发包人以直接发包的方式由独立承包人负责实施。1.2.土方工程（由承包人实施）承包人进场后与发包人独立分包的土方开挖单位进行场地的移交，场地移交后的所有土方工作均由承包人自行实施，包括土、石方的开挖、转运、外运、回填及过程中政府相关部门手续的办理等，工程量按场地移交标高与图纸要求完成标高进行计算。1.3.钢筋混凝土工程（由承包人实施）合同图纸中标明的全部现浇钢筋混凝土工程。包括合同图纸中标明的以及工程规范、标准化要求和技术说明中规定的全部现浇钢筋混凝土结构、汽车坡道、人防疏散通道、通风井、人防结构、预应力混凝土结构（预应力钢筋专业分包）、预制钢筋混凝土结构（如果有）、设备基础、圈梁、过梁、构造柱等钢筋混凝土结构工程。钢筋混凝土结构工程应理解为包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程以及与它们相关的辅助工作，包括但不限于后浇带、止水带、沉降缝、施工缝以及定义在总包工作范围内的设备基础、预留洞、预埋件、预埋管、堵洞、开洞、封洞等辅助工作。1.3.砌筑工程（由承包人实施）合同图纸中标明的以及工程规范、标准化要求和技术说明中规定的所有砌筑工程，包括砖砌体、加气块、轻集料混凝土砌块等的砌筑工作。包括但不限于砌块砌筑、砌体墙内附加钢筋、混凝土圈梁、过梁、构造柱、钢筋混凝土抱框、顶部填充等工作，以及为安装石材或玻璃幕墙龙骨埋件所需要的混凝土带、构造柱等的浇筑工作、辅助工作包括但不限于预留洞、预埋件、预埋管、堵洞、开洞、封洞等辅助工作。1.4.屋面工程（由承包人实施）合同图纸中标明的以及工程规范、标准化要求和技术说明中规定的所有屋面工程，包括屋面板结构层以上的所有屋面做法以及相关配套工作。1.5.防水工程（由承包人实施）合同图纸中标明的以及工程规范、标准化要求和技术说明中规定的全部防水及其收口工作，包括但不限于全部地下室防水、全部卫生间、清洁间、更衣间、淋浴室（如果有），以及合同图纸中注明需要做防水的区域的防水工作（含防水找平层及防水保护层）。防水工作的内容包括但不限于供应辅助材料、施工、任何必要的检测以及与其它专业的协调和配合等。153 1.6.防腐、隔热、保温、隔声工程（由承包人实施）合同图纸中标明的全部隔热、隔声、防腐、保温工程，包括但不限于外墙、屋面、铁件、非采暖空间和采暖空间的隔墙、电梯井道与户内隔墙以及合同图纸中标明的其他部位需要做隔热、隔声、保温、防腐工程的项目（含必要的保护层），防腐、隔热、隔声、保温工作的内容包括但不限于施工、任何必要的检测以及其他专业的协调和配合等。1.7.外立面装饰装修工程（由承包人实施）合同图纸中标明的以及工程规范、标准化要求和技术说明中规定的全部外立面装饰装修工作。包括基层处理、涂料、石材、线条等，其中外墙涂料、仿石涂料、石材均以暂估价形式计入清单。1.8.室内装饰装修工程（由承包人实施）合同图纸中标明的以及工程规范、标准化要求和技术说明中规定的各房间、区域或部位的全部室内装饰装修工作。承包人还须负责设备基础、预埋件、预埋管、预留洞、补洞、开洞、堵洞等工作。包括但不限于：各种门、窗构件的预埋；各种挂板装饰面层构件的预埋；各种栏杆、栏板、电梯井道内构件的预埋；所有金属结构的底漆、防火涂料（除钢结构）、接地。其中设备基础不论图纸上是否明确标注，只要是工程规范、标准化要求和技术说明中有规定的，不论基础形式、不论设备的规格、形式，均属于承包人施工范围内，承包人应严格按各项规定及时施工到位。本工程首层门厅及电梯前室部分装饰工程由专业分包实施。1.9.门窗工程（专业分包）1）合同图纸中标明的外门窗工程（包括但不限于铝合金窗、阳台窗、推拉门）由专业分包人实施。2）住宅入户门由专业分包人实施。3）合同图纸中标明的其他门窗工程（如防火门、公共区域内门）的供应及安装由专业分包人负责。4）承包人应负责上述门窗工程工作的预留洞、预埋件、预埋管、补洞、开洞、堵洞、修补门窗洞口（含按照图纸、图集和规范要求的关于门窗洞口收口的各种细部做法）等全部工作。1.10.栏杆（由承包人实施)1.10.1楼梯栏杆、扶手、首层坡道栏杆、人防通道的栏杆由承包人施工1.10.2窗台栏杆、阳台栏杆、栏板、空调板栏杆、屋顶栏杆、百叶及人防出入口、百叶由承包人实施。1.11.其他零星工程：合同图纸中标明的以及技术标准和要求中规定的属于上述1.1-1.10项工作范围以外的其他零星土建工程均由承包人负责实施。包括但不限于：合同图纸中标明的及技术标准和要求中规定的不属于工作范围以外的其他零星工程。包括但不限于：室内外爬梯、雨153 篷（包含图纸中未明确的需厂家二次设计的轻钢雨篷施工）、滴水线、防水挑檐、室外平台、台阶、坡道、散水、烟风道、零星构件等。1.12.其它工程发包人在7#栋设实体样板间，样板间装修会在施工过程中实施，包括但不限于看房通道、通道安全措施、照明及配合等所有相关措施费用。2、给排水工程1)由独立分包人进行实施的部分：从城市公共供水管道取水点位置至用户结算水表（含水表）前的庭院管网铺设、二次供水加压机房内相应设施设备建设安装（含沟槽开挖、回填、顶管施工、庭院管网上地上式消火栓）；住宅建设单位内管道井（或水表间）水表（含水表）之前供水管道设施的建设及安装；室内消防系统、绿化、办公、经营等其他非居民用水，管道敷设至表井水表（含水表）。临时供水工程，从城市公共供水管道取水点位置至红线内供水水表止。2)除1）之外的工程内容均由承包人实施；3）住宅楼部分给水户表表后在卫生间就近安装一个水龙头，其他支管不计；4）商业部分给水管从户外第一个水表井开始接至户内；5)户内洁具预留位置，洁具由业主自理，排水管道由总包按图施工到位；公建部分洁具由总包安装；包括户内及公建地漏安装；3、消防工程合同图纸中标明的以及工程规范、标准化要求和技术说明中规定的消防电系统暗埋管（盒）、穿带线（管内穿钢丝）以及预留消防工程所有孔洞、补洞、堵洞、预埋套管以及其他预埋工作由总包负责。其他由专业分包实施。4、电气工程4.1由独立分包人进行实施的部分：a)从上级公共电源网接入点至小区“一户一表”电表箱止（不含表后线）；上级公共电源网接点至小区公建项目及经营性用房、办公用户配电间低压屏止（不含低压电缆及以下）的所有供电设施建设和安装工程（不含提供设备用房的土建和施工过程中的路由）。b)临时供电工程。从上级公共电源网至红线内临时箱变部分路由、电缆及相关设备。4.2专变低压电缆由专业分包人实施；4.3除4.1、4.2之外的工程内容均由承包人实施；4.3照明工程153 承包人负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及技术标准和要求中规定的：照明支路管线及照明灯具，包括但不限于照明支路管线、照明灯具（含公共区域）、应急照明灯具、开关、插座、电线、配管的供应、安装及调试（其中户型内灯具按要求预留座灯头及安装白炽灯）；各栋主楼(地下室除外)的大堂及电梯前室的公共照明只计预埋管道及穿带线，开关插座只预埋底盒，灯具、开关、插座、电线由大堂电梯厅精装修专业分包实施；5.4防雷接地工程承包人负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的防雷接地工程中的所有工程设备和材料的供应、安装和调试工作，包括但不限于接地装置的供应及安装、接地母线敷设、避雷引下线敷设、等电位连接、避雷针、避雷网、均压环焊接等相关工作。5、弱电工程5.1合同图纸中标明的以及工程规范、标准化要求和技术说明中规定的弱电工程（包括但不限于有线电视系统、电话网络系统、可视对讲系统、停车场管理系统、门禁系统、监控及安全防范系统等）的暗埋管（盒）、穿带线（管内钢丝）、以及预留弱电工程所有孔洞、补洞、堵洞、预埋套管以及其他预埋工作预留预埋由承包人实施。5.2有线电视、电话、网络工程由独立分包人实施。5.3其余由专业分包实施。6、电梯工程合同图纸中标明的全部电梯工程属于专业分包工程范围，由专业分包人实施。但承包人负责自行实施并完成以下工作：1）电梯井道和机房的全部土建工程的施工；2）提供电梯门框用的调直和调平的数据；3）提供混凝土填料材料，用于框缘、厅门框、地基和底坑的填充和灌浆；4）提供在机房内的提升吊钩、承重梁；5）按照图纸要求完成至电梯机房内的预留电源配电箱包括箱内元器件开关以及机房内照明和插座；6）按照图纸要求完成电梯井道内（永久）照明；7）提供和安装由电梯机房及井道外连接至中央控制室之间的线槽、线缆；153 8）按图纸要求为所有电梯底坑提供排水设施；9）按电梯专业分包人的要求在电梯井道内搭设电梯安装工程所需的脚手架；10）未办理正式移交手续之前按照电梯分包人要求进行成品保护；11）电梯控制箱至电梯厂家控制柜之间电缆安装；12）电梯调试临时电源电缆由承包人提供。7、室外工程本工程室外工程属于专业分包工程范围，由专业分包人实施。包括但不限于合同图纸中标明的以及技术标准和要求中规定的全部室外管线（包括给水、消防、雨污水、中水系统等）及室外道路（包括车行路、人行路等）。8、园林绿化工程本工程园林绿化工程属于专业分包工程范围，由专业分包人实施。包括但不限于苗木、草坪、硬质铺装、景观小品等。9、楼宇泛光照明、亮化工程本工程园林绿化工程属于专业分包工程范围，由专业分包人实施。承包人负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的暗埋管（盒）、穿带线（管内钢丝）、以及孔洞、补洞、堵洞、预埋套管等预留预埋工作。10、燃气工程总包负责预留预埋，由独立分包实施。11、专业分包人和直接承包人一般义务序号内容义务1接受总承包人的管理专业分包人必须满足发包人与总承包所签订的施工合同要求，在工期、质量、安全、现场文明施工等方面接受总承包人的管理和协调。直接承包人必须满足发包人与总承包人所签订的施工合同要求，在安全、现场文明施工等方面做出配合。若因专业分包人的原因引致总承包人需向发包人对整体工程的延误或专业分包工程的施工质量承担违约责任，专业分包人需向总承包赔偿因其引至的损失。2进入现场施工的必须条件1．提交由发包人确认为专业分包人和直接承包人的证明文件。2．中标通知书（或具有同等效力的暂行施工协议）。3．专业分包人和直接承包人的营业执照及资质等级证书复印件。4．提交专业分包工程的“施工组织方案”，包括：施工方案简介、专业分包工程施工进度计划、主要技术措施方案、质量保证措施、安全保证措施、材料设备进场计划、劳动力进场计划、提供分包商施工简历、提供分包商施工组织体系简况。5．按分包合同约定做好分包工程保险等事宜。31．对专业分包工程作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录。153 质量管理2．实施有关质量检验的规定。并做好质量检验记录。3．对工序间的技术接口实行交接手续。4．提供原材料、半成品、成品的产品合格证及质保书。5．做好不合格品处理的记录及纠正和预防措施工作。6．加强成品保护7．认真做好本专业分包工程的验收交付工作。8．按合同规定做好本专业分包工程的回访保修工作。9．发生质量事故时，必须及时向总承包人报告，并做出事故分析调查及善后处理意见。4进度管理1．编制施工进度计划，包括：（1）编制施工方案，明确施工区域的划分，施工顺序与施工流向，以及作业方式，同时明确施工方法和施工队伍的组织架构；（2）编制科学、合理、且可行的施工项目进度计划，以保证项目施工的均衡进行；（3）编制资源供应计划，包括物料供应计划、机械设备的进场计划、劳务计划等；（4）编制图纸优化及供应计划。2．执行月报制度：（1）按月向总承包人报告本专业分包工程的执行情况；（2）提交月度施工作业计划；（3）提交各种资源与进度配合调度情况。3．顾全大局，主动做好协调工作：（1）参加有关分包工作协调会议，积极支持和配合总承包人作好工作协调；（2）及时根据总承包人工作安排主动调整进度计划；（3）在进度上有任何提前及延误应及时向总承包人报告；（4）专业分包人和直接承包人有权向总承包人提出工程协调的建议，总承包人应在规定的时间内作出回复和解决。5安全、消防、现场标准化管理1．遵守各种安全生产规程与规定：（1）遵守国家、省、市政府、主管部门颁布的安全生产规程与规定，以及发包人向总承包提出的各种安全生产规定；（2）结合工程项目实际，识别和评价危险源，必要时指定管理方案，并认真实施；（3）接受总承包人的安全交底和部署；（4）完善和健全安全管理各种台帐，强化安全资料工作；（5）开展安全教育工作，做好分部（分项）工程技术安全交底工作；（6）特殊工种必须持证上岗，复印件汇总后报总承包人检查备案；（7）专业分包人和直接承包人有义务保护现场各项安全、消防设施的完好，如施工脚手架、临边护栏及消防器材等，不得擅自变更及增加施工荷载；（8）必须接受总承包人的安全监控，参与工地的各项安全、消防检查工作，并落实有关整改事宜。专业分包人和直接承包人的整改工作若不能达到有关安全、消防管理标准（或不能及时达到要求的），经监理单位核准，总承包人可以协助专业分包人和直接承包人予以整改，其发生的人工、机械、材料等一切相关费用将由专业分包人和直接承包人承担；153 （9）专业分包人和直接承包人的所属人员，在作业过程中发生各类违章作业，总承包人应该并根据情节轻重、危害程度等具体情况或有关规定予以劝阻警告，情节严重者，监理单位及发包人根据有关规定责令停工整顿直至退场；（10）发生安全事故时，必须及时向总承包人报告，并作出事故分析调查及善后处理意见。2．做好消防与治安管理工作：（1）开展消防与治安的教育工作；（2）配合总承包人、物业管理单位做好治安管理工作。3．做好现场标准化管理工作：（1）各专业分包人和直接承包人进场施工前应根据总承包人制定的施工场地划分设计施工场地平面布置图，经总承包人审核同意后执行，实施“定置”管理；（2）按总承包人要求做好场容场貌管理工作，废弃物与垃圾应按总承包人的要求集中到指定地点；（3）遵守文明施工的有关规定，维护安全防护设施的完好；（4）维持工地卫生、文明，努力做好宿舍内卫生工作。6进场材料的管理1．各专业分包人和直接承包人应指定专人负责对进场所需材料的管理，并服从总承包人关于进场材料管理方面的要求。2．专业分包人和直接承包人提供材料（包括乙供材料、甲招乙供材料或甲供材料）进场的总计划，并提供月度材料进场计划。3．进场材料的流转程序：专业分包人和直接承包人各种进场材料必须在10天前按总承包规定的要求，向总承包人提出申请，待总承包批复后再执行。总承包人必须在2天内办理批复。4．材料进场后，总承包人向专业分包人和直接承包人应提供必要的协助。7劳动力管理1．各专业分包人和直接承包人有责任约束所有员工遵守政府部门发布的有关政府、法律、法规、发包人的各项规章制度，以及施工现场的各项管理规定，确保现场文明施工有序进行。2．专业分包人和直接承包人应将进入现场的施工人员名单及照片向总承包人申报。3．专业分包人和直接承包人必须向总承包人提供劳务人员的身份证复印件，特殊工种的相应操作证及上岗证。对上述专业分包人和直接承包人的一半义务，总承包人应采取有效措施督促其执行，并监督其执行情况，对专业分包人和直接承包人违反上述的有关规定的行为实际发生的，属自主分包项目的，总承包人承担全部违约责任，属专业承包项目，总承包人承担法定的连带责任。12、总包管理职责及内容项目经理部作为总承包单位的代表机构,全面负责施工过程的各分包专业队伍，协调管理并向各专业分包队伍提供合同范围之内的服务。各专业分包管理工作由项目经理负责,日常分包业务管理设在项目工程部,项目工程部按总体施工网络计划统筹安排专业分包队伍进场事宜。协调专业分包交叉施工的工序搭接；调配专业分包垂直运输设备的使用；管理分包施工用水、用电；按合同要求提供分包库房，堆场等；负责审核分包单位月度报表，对专业分包施工质量、安全及文明施工进行督促管理，并负责将专业分包的技术方案提交项目技术部审核。13、总分包管理方式153 专业分包单位必须与项目经理签定总分包合同，并明确总分包管理方式如下：13.1.总分包计划管理项目经理部代表企业，全面对建设单位方负责，此项工作内容包括进出场计划，交叉施工协调计划，承包作用计划等，都必须服从总承包的统一管理。各分包单位按照总体的专业施工顺序，安排施工进度，提出详细的专业分包进出场计划，计划中列出分包工程工作量，施工周期，进出场日期，项目工程部负责各工序之间的交叉安排。13.2.交叉施工过程的总分包协调管理分包按计划进场后，应执照《施工组织设计》中的工序施工，施工过程中项目工程部根据施工进度，合理的进行交叉施工协调，定期组织如开各工种之间的协调会。13.3.总分包的技术质量管理项目工程部负责管理专业分包的技术及质量。专业分包队伍进场前应向项目工程部及技术部提供专业《施工方案》，由项目技术部审核后，报建设单位、监理单位审批，项目工程部督促分包单位严格按方案及施工规范要求组织施工。项目经理部质检人员严格按照国家质量验评标准检查专业分包单位施工质量，定期向监理方通报质量情况，并提出改进专业分包施工质量的方法和建议。13.4.总包与分包的信函管理各分包单位需请建设单位解决问题的各种工作来往函件，需先交总承包方，经总承包方有关人员审核同意后，盖上总承包项目经理部公章，由总承包方送建设单位。总包亦有文字立即答复分包。13.5.协调力度为加大各专业施工的协调力度，确保交叉施工的有序性，我们将与建设单位精诚合作，坚决贯彻本工程指导思想，严格按施工总体部署科学组织、精心施工，确保有计划、有步骤地实现工程各项目标。13.6.与建设单位的协调配合在日常计划管理中及时向建设单位提供以下资料：（1）、每月施工进度计划；（2）、每周施工进度计划；（3）、工程质量保证计划；（4）、月度产值完成情况报表。以上资料需经建设单位和监理认可后实施。技术质量管理配合此项内容包括：153 （1）、项目技术科负责设计方与现场施工方之间的协调工作；积极向设计方提出合理化建议，并将施工中出现的问题及时反馈给设计方。（2）、积极主动参加建设单位、监理组织的生产协调会。（3）、及时向建设单位、监理提供主要分重复部位及特殊项工程《施工方案》，并经建设单位、监理认可后实施。（4）、认真及时办理好工序的交验工作，协助与建设单位、监理质量考评工作。（5）、对建设单位、监理、质监、设计方提出的质量、技术问题高度重视，及时整改。13.7.资金配合（1）、施工中积极向建设单位提供合理化建议，减少投资；（2）、入场后协助建设单位制定资金需用计划，提高资金的利用率；13.8.施工组织协调1）、工程施工过程是通过建设单位、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下管理制度，确保将各方的工作组织协调好。2）、制定图纸会审、图纸交底制度在正式施工之前，项目经理部、工程部、技术部和机电安装部的人员核对图纸，参加由建设单位组织的图纸会审、设计交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工程顺利开始。13.9.建立周例会制度1）、在每周的固定时间召开由监理主持，建设单位、设计、总包、各分包方参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。由于设计参加，可以将一周内的问题在召开周例会时，统一洽商。2）、若遇到急需解决的事情，可以立即找建设单位、设计、监理商讨解决。3）、制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，建设单位、设计、监理、总包、有关分包方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。4）、制定考察制度我公司是ISO体系谁企业，根据ISO体系管理要求，项目的分包、分供方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织建设单位、监理共同对主要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。我企业系荣获“全国实施用房满意工程先进单位”153 称号的企业，我们将积极与建设单位配合，做好回访服务工作，确保建设单位无后顾之忧。153 第九章、主要材料和工程设备采购方案和进场计划1、主要现场机械设备、办公设备的配备为了加强对施工现场的现代化管理和信息化管理，我公司驻工地项目部配备现场办公必备的办公设备及办公用品，同时加强对施工机械设备的管理优化，按优化原则进行选择、合理使用及适时更新设备，保证机械设备在使用中处于良好状态，减少闲置、损坏，提高使用效率，做到切合需要，实际可能，经济合理。在本项中主要办公设备、机械设备的安排为：(1)、办公设备人机固定，专职人员操作。电脑2台（17寸液晶）、笔记本电脑一台、打印兼复印一体机一台、传真机一部，由专人负责管理、操作。(2)、机械设备人机固定，专机由专门人员操作。气泵主要有八名人员负责。台刨、电刨、曲线锯、电动圆锯、石材切割机分别每台有两名专职人员负责。电焊机每台由四人负责。电动砂轮机、抛光机、修整磨光机、修边机、打磨机分别每台由一人专人负责。电锤、气钉枪、手电钻、喷枪每把分别一人负责。(3)、机械设备安全作业、定期维修和保养项目部在机械作业前向操作人员进行技术交底，按安全操作规范要求安排工作和进行指挥，不得违章作业，也不得强令机械带病工作，更不能野蛮施工。(4)、机械设备的配备原则①工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。②我公司在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将遵循以下原则：a.贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持电动机具。b.充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构。c.优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备。d.按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。e.另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了一下因素：153 先进性。机具设备技术性能优越、生产率高。使用可靠性。机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。便于维修性。机具设备要便于检查、维护和修理。运行安全性。机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。经济实惠型。机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。适应性。机具设备能适应不同工作条件，并具有一定多用性能。其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。2、施工机械设备的进场计划机具的准备，按照本工程工艺流程图，确定了所使用机具的名称、型号、生产能力和需求量。根据本次施工方案施工进度，确定看机具的类型、数量、进场时间和进场后的存放地点。我公司将选用高质量的施工机具进入现场，并根据工期要求和其他兄弟单位的总体进度，来计划安排施工机具的进退场时间。施工机械投入计划表（见附表）3、材料进场计划及质量保证措施3.1、采购计划我公司为了确保本工程的施工质量，从材料采购时，就开始控制质量。我公司决定选派两位有丰富采购经验的材料员，专门负责本工程的材料采购任务，材料采购完成后，经项目部质检员验收合格，报监理部和甲方验收，待层层验收均合格后方可应用于施工，否则无论哪一级报验未合格，材料都必须退场，不得选用。3.2、材料进场计划按设计要求选择其标准应遵循现行规范及满足业主需要的材料标准的要求。主要材料、辅助材料、机具是施工顺利进行的必要的物质基础，工程材料的准备与适量的储备，是工程正常连续施工及工期得到保证的前提。公司根据本工程的预算进行分析，按照施工进度计划要求，根据不同材料名称、规格、使用时间、材料储备定额和消耗定额进行汇总，编制出材料需要计划进度表，分别组织采购。为组织备料、运输和储存等提供依据。3.3、材料验收制度(1)153 、本工程中所有材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，必须先将生产厂家简介，材料技术资料和试验数据及材料样品，实地试验结果等各种技术指标请业主和监理工程审批。凡是资料不齐全或未经批准的材料，一律不准进入施工现场。原材料的质量控制，除资料报批以及对生产厂家实地考察外，对材料在使用前的复检都要严格执行。(2)、在材料进场过程中，材料部根据样板及有关技术指标对进货材料进行严格验收，杜绝不合要求的材料进入现场。153 第十章、施工现场总平面布置方案1、临时设施规划及设施规模1.1、临时设施规划依据和指导思想本项目临时设施规划以我公司承担工程的施工范围和相关要求进行的。暂设工程规划的主要依据为：(1)、根据我公司在本工程中所承担的工程量和计划在施工过程中投入的人力、物力、机具设备以及所采取的重大技术措施和方案。(2)、根据建设单位对施工用地的统一规划现有的可用资源的具体情况。(3)、根据本工程施工总体规划的安排。1.2、临时设施规划和实施指导思想本工程暂设工程的规划和实施，以满足施工生产和生活的需要为原则，在力求节约的前提下，以推行工厂化施工，加大周转效益，推行新技术和搞好现场文明施工，保证工程质量，保障职工的工作和生活的安全与方便为暂设工程规划和实施的指导思想。在规划和实施过程中，力求快速、安全和适用，严格控制暂设规模和建筑标准以及总体投资的费用，严把质量关，以少花钱多办事、办好事为宗旨，以快速形成生活、生产能力，提高投资效益为目的。加强组织、协调、管理，做到生产设施安全可靠，生活设施文明、方便。2、施工现场总体布置构想2.1布置原则总平面布置合理的与否，将直接影响整个施工过程的快慢和安全文明，并体现出施工管理的水平，为保证现场施工能顺利进行，并能结合现有的实际情况，确保平面原则如下：(1)、满足各个施工阶段的施工要求(2)、各阶段的施工布置尽量能统一，不产生多次拆、搭或易地重建。(3)、在满足施工的条件下，尽量节约施工用地。(4)、在满足施工需要的安全文明施工的前提下，尽可能减少临时建设的投资。(5)、材料堆放和加工棚尽量设置合理，减少场内二次搬运。场内的交通布置尽量合理，避免土建、安装与其他各工种间的相互干扰。(6)、符合施工场地内的卫生、安全、消防的规范。(7)、符合施工场地内的用电、用水规范，合理布置，满足施工要求后尽量以节约为原则。2.2、临时设施、供电、供水、堆放布置方案(1)153 、现场临时供电、临时供水、办公室及生活等用房、门卫、食堂、职工宿舍、办公用房、钢筋加工及堆放场、木工及模板堆放场、搅拌机等布置位置如下。(2)、现场临时供电线路利用甲方施工现场提供的电源，架设专用配电箱，采用集中管理。从专用配电箱分为两路接出，一路作为生活用电，一路作为现场施工用电。现场施工用电线路采用三相五线制，架空5米进入施工现场，每隔50米设置一个分配箱。现场另设柴油发电机组一台，并连接好备用线路，遇停电时马上切换备用电路，使用发电机供电，以保证工程施工进度。(3)、现场临时供水管路现场水源从业主指定水源管网接出，现场消防水管用DN100，施工用水按工程用水高峰计算，包括施工用水、施工机械用水、生活用水等，按类似工程经验估算：施工给水干管采用DN100镀锌铁管，支管采用DN75镀锌铁管，分支管采用DN25镀锌铁管；上楼消防管采用DN50镀锌铁管；生活给水干管采用DN75镀锌铁管，支管采用DN50镀锌铁管，分支管采用DN25镀锌铁管。生活用水临时水管埋设在地面以下，不易损坏又不防碍交通，布置时考虑与场地平整统一规划，埋设深度考虑防止汽车及其他机械在上面行走时压坏。(4)、现场临时设施布置情况施工现场各种临时设施分别布置在施工现场内，现场主要设置办公区；大型工具堆放区；钢材、钢筋堆放、加工区；材料堆放区；搅拌站以及水泥库等设施。办公区所有办公用房将选用彩板活动房（轻钢骨架、彩钢板围护），地面铺贴地面砖。办公区设置项目经理办公室、项目部办公室、项目电脑室、医务室，以及提供建设单位驻现场代表和监理单位办公室。办公室安装空调，统一配备桌椅，项目电脑室配备电脑、传真机等必备的办公器材。钢筋加工区钢筋加工场地分为钢筋堆放、钢筋加工棚、钢筋调直场地和钢筋半成品及成品堆场。钢筋加工棚采用钢管扣件搭设，四周和顶部围挡采用镀锌瓦楞板，内设加工操作平台，钢筋切断机、钢筋弯曲机和钢筋对焊机等设备。周转材料堆场包括：模板加工及钢管等大型工具堆放区，模板加工现场设置木工棚，采用钢管扣件搭设，加工棚内设电锯、电刨。钢管和大型工具堆放区，布置在塔吊幅度范围内，要与槽边有1～2m的距离，防止边坡坍塌。现场大门的布置现场主入口大门设置要方便车辆进出，大门口处设置门卫室和洗车槽。153 生活居住区施工人员住房采用活动板房搭设，生活区设食堂，内配冰柜、蒸箱、炉灶等设施。炉灶采用燃气炉灶，满足施工人员用餐。宿舍每间20人，分上下铺，床架统一，实行公寓式管理。娱乐室内配电视、DVD播放机、台球等，丰富工人生活。生活区内设男女厕所和浴室各一间。整个生活区，每天设专人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水畅通，道路整洁。生活区进行适当绿化、美化，以营造一个整洁、卫生的环境，展现企业形象。3、施工主要机具、设备布置方案按总体部署及施工进度的要求，购置和配备必须的施工机械，解决施工中运输加工任务，因此必须进行合理的机械设备布置，才能更好地为施工服务，加快进度，提高质量，安全文明地完成工程建设任务。4、施工现场临时用电方案根据建设单位提供的电源及水源，于现场一侧设立配电间，按平面布置，将平面与立面施工用电分开布置。生活区分办公照明和宿舍照明用电，生产区用电分两路，一路为机械用电，一路为现场施工照明。5、施工现场临时用水方案根据建设单位提供的施工用水，为满足各施工段、生活区的使用，进行了平面分点布置。水源选择及临时给水系统：水源由建设单位通过自来水进行供水。6、施工现场临时排水方案施工区域排水：本工程各施工阶段的施工排水都统一安排，一次性投资，在每个建筑单体的四周都设置排水沟，在临时施工道路的两侧设置排水明沟及窨井，污水经沉淀后排入下水道。7、施工现场临时消防方案消防设施的配置和布置的合理与否，是关系到每个施工阶段的防火安全问题，因此必须经过周密合理的考虑。施工区内配置消防栓多个，泡沫灭火器在重点部位多配置几个，特别在木工堆放和木工加工棚，应加强管理。生活区内配置消防栓，厨房配置一个泡沫灭火器和一个干粉灭火器。消防设备要布置均匀、合理、重点部分要多配，并配置在不碰撞又使用方便的部位。8、施工现场平面管理场内车辆运输应严格遵守有关文件规定。托运混凝土搅拌机时，必须检查机件，轮胎等是否完好，托运时需缓速尽量安排在下半夜，人和车辆流量较小时托运，不得影响道路交通。153 车辆从施工场地外出大门时，派专人检查轮胎是否有污染，防止污染道路。特别在土方外运期间，安排专人采用自来水冲洗，保存场外道路清洁。（施工平面图详见附表）153 第十一章、施工机械设备配置方案和进出场计划1、机械设备配置方案由于本工程的施工工期比较紧迫,工序繁多，使用机械设备的数量、种类较多，如何解决好机械的选型和调配，关系着整个工程能否顺利进行，能否保质按期完成整个工程。因此，在主要施工机械选择和调配上必须做到统筹兼顾。在工程开工前以及各分部工程开始前施工准备阶段，必须编制出各阶段（分部工程）机械设备配置方案。机械设备配置方案编制计划序号方案名称编制单位审批单位1土方工程机械设备配置方案项目部公司生产部2基础主体工程机械设备配置方案项目部公司生产部3安装工程机械设备配置方案项目部公司生产部4装饰工程机械设备配置方案项目部公司生产部5试验及测量设备配置方案项目部公司科技质量部2、主要机械设备的确定及进场计划主要机械设备的确定施工垂直运输工具本工程主体施工中，各栋楼都计划各安装一台塔吊，在施工基础结构前，将塔吊安置就位，解决施工用钢筋、设施料的垂直运输和施工面上的水平运输。主体结构施工到5层时，各楼设置一台施工电梯。模板拆除料、瓦粉施工所需的砂浆、及砖、砌块等材料，由此送到作业面。（1）、塔吊①塔吊选型现场计划安装3台塔吊，在施工基础结构前，将塔吊安置就位，均为附着自升式塔吊，有效回转半径为56m。该塔吊可以覆盖全部施工作业面。以上机械生产厂家均有生产许可证，特种设备制造安全认可证，以及安装改造维修许可证书等证书资料，进场安装前有塔吊安装、拆除施工方案，以及塔吊应急预案、塔吊使用制度、塔式起重机定期检验报告等安全控制性文件，经审批后方可安装、使用。②塔吊安装塔吊底部设砼基座，在基座中预埋螺栓，便于安装连接。塔吊的附墙拉杆在建筑物全高共设置5处。③塔吊防雷措施在塔吊基座处设置防雷接地，接地电阻符合安全规范要求。（2）、施工电梯153 本工程中拟每栋主体结构施工到5层时安装一台施工电梯，以满足人员和材料的运输。(3)、砼输送泵砼的制备及输送系统：砼输送泵→砼布料机→作业面砼输送泵选型现场选用一台砼输送泵，其砼理论输送能力为60m³/h,能满足需要。采用砼泵的可行性分析：①优良的性能:高达30.5MPa的出口压力可将混凝土输送至此200米以上的高处。同时，大大降低了输送过程中堵管的可能性。②卓越的可靠性:独创的开式液压系统，全液压控制换向，使该泵具有油温低、换向冲击小、工作可靠等特点，尤其是采用原装进口世界名牌厂家生产的主油泵、液压阀、电气元件、密封件使该泵工作可靠，故障率低。3、主要机械设备的出场计划由于本工程的施工工期比较紧迫，如何解决好机械的选型和调配，关系着整个工程能否顺利进行，能否保质按期完成整个工程。因此，在主要施工机械选择和调配上必须做到统筹兼顾。（详细机械配置见附表）153 第十二章、夏、冬季施工和雨季施工方案和措施本工程总工期为549日历天，工程施工将会经历春夏秋冬四个季节。1、雨季施工措施（1）、项目工程师根据进度编制详细的雨季施工措施，提出详细的材料计划、设备计划、劳动力计划，设专人督促落实。（2）、现场的排水系统要处于良好状态，保证排水畅通，使场内道路雨后不陷、不滑、不积水。（3）、塔吊及施工电梯或外脚手架应安装避雷装置，接地电阻不应大于4Ω，脚手架、井架下部塔设时高出自然地坪100mm。以防雨水浸泡造成悬空或下陷。（4）、提前准备好覆薄膜、雨衣、雨鞋等防雨物资，一旦大雨来临，即可使用。（5）、浇筑砼前，要了解近日天气预报，尽量避开大雨施工，才浇完的砼要用塑料薄膜盖，以免损伤。（6）、雨季应随时测定砂、石、砌体含水率，掌握其变化幅度，及时调整用水量。（7）、所有机电棚应搭设严密，防止渗漏和水淹。机电设备要安装接地安全装置，保护装置要可靠。雨季来临之前，应对所有垂直运输机械的接地装置进行一次摇测检查，发现问题及时改正，使其达到安全要求。（8）、成立以项目经理为主的雨季施工领导小组及防洪抢险队，落实各责任制措施，及时根据气候，调整施工安排，确保质量安全。2、高温季节施工措施（1）、结构砼浇筑前应对烈日曝晒升温的模板钢盘淋水润湿（其作用在于消除部分升温的因素，削弱水化热和避免模板非正常吸收砼内的水份，影响砼的凝结），但砼浇筑时不得有积水。（2）、临界初疑的砼表面，一经抹子收平即覆盖塑膜防止水分蒸发；进行二次抹板搓浆消除微细裂纹，并予以覆盖防止失水。（3）、屋面等平面抹灰应避开酷日，早晚作业前，亦应以塑膜覆盖，以及终凝后洒水养护，保证抹灰层不裂不空。（4）、配备防暑降温材料和急救药物较远，考虑到施工场地现场设置医护人员一名。3、防雨、防汛、防雷暴、防风措施夏季常有暴雨或持续大雨，本工程基础底标高大大的低于室外地坪标高，只有采取切实有利的施工措施，才能保证基础的正常施工。因而，我们采取的措施如下：153 场地防雨防讯（1）、基坑的积水处理，从集水坑提排。（2）、楼梯间底层平台四周筑小堤，抹坡水，防止水流顺梯步四处漫浸。（3）、以沉沙池和化粪池出水口，通过室外场地找坡，明沟有组织分流，保证雨后积水迅速排走。（4）、屋面尽早完成找坡，形成有组织排水，如条件不允许时，可进行泼水检查，对积水部份用水泥豆石找平，使雨水能顺屋面，避开预留洞位置，通过临时水落管跌落，排泄入室外明沟。（5）、主楼在二屋楼面对电梯井、竖井、管道孔作一次临时性封闭，对防雨及防附都具有极好的作用。4、施工防雨重点作业措施（1）、雨天浇筑砼，小雨一般不停止施工作业，仅要求在楼面浇筑砼收面后及时以塑膜覆盖，防止雨水损伤砼表面；并测试砂、石含水率，减小砼搅拌用水量，连绵雨及中雨以上，应停止砼浇筑作业，砼初凝前遇雨，应覆盖彩条塑料布，防止雨水冲走泥浆，降低砼强度。（2）、暴雨临近，如正在浇筑墙柱时，应立即在立筋顶支护纺织布，并以铅丝扎结，限制雨水汇入模筒，雨后先排模内积水，再次振捣后，方可继续浇灌。（3）、大暴雨后的外露抹灰面冲涮破坏的未凝部分，必须重抹修复。5、防风常年规律，夏天间有阵性5～6级大风，对施工亦为不利，必须作出防范。（1）、外墙双排脚手架的安全网在高空形成大面积风帆，强大的风荷载中以造成杆件变形，扣件节点受力状态畸变。因此，要求该脚手架设计和搭设应具备抗外倾装置，使之在强风作用下完全保证使用性能。（2）、已浇层在外墙形成前，强风贯入时，堆放的轻质材料易刮出跌落，楼面沉渣易随风飘散，化为尘沙污染环境，因此要求已浇层楼面必须完全清扫干净，薄型建材或半成品尽可能堆入有墙围蔽的房间，如必须储存于凌空面时，应以元丝牢固捆紧；严禁零星片材乱堆乱放。（3）、强风时，严禁临边作业和垂直运输作业。（4）、强风、大雨、暴雨后应先组织人员对电气线路，各种脚手架，重点机械进行安全检查，确认无害后，方可继续工作。6、防雷暴（1）、高耸凌空的施工机械（塔机、门式架）等接地电阻小于4Ω。（2）、施工用配电房，系统防雷接地必须经测试验收。（3）、当施工楼层高于相邻院内建筑物时，在雷暴时段，在顶层施工人员应撤离顶层，移至室内回避。153 （4）、雷暴过后，应由专职电工检查电气设施，确认无损坏后恢复工作。7、冬季施工措施7.1、砼及钢筋砼工程（1）、为确保砼及钢筋砼质量，在室外日平均气温连续五天稳定低于5℃时，砼及钢筋砼工程应采取冬期施工技术措施。（2）、砼及钢筋砼工程在冬期施工中，可采取以下方法：①.一般砼及钢筋砼工程在冬期施工中，应优先选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。②.砼在冬期施工时，尽量采用活性高的水泥。避免使用低活性水泥，若确实要用，必须通过实验室进行试配，并出据配合比。使用水泥标号不低于32.5R，最小水泥用量不宜少于300kg/m3，水灰比不应大于0.6。也可通过试验室配制适量复合减水剂，早强性外加剂，使砼早期强度尽快达到抗冻害临界强度，使砼不被破坏；③.砼所用原材料必须清洁，不得含有冻霜等冻结物及易冻结的矿物质，室外气温在5℃—-5℃时，搅拌用水宜用热水，热水的温度不宜超过80℃，骨料的最高温度不宜超过60℃；④.冬期施工中砼需掺外加剂者，必须严格控制。凡确需掺外加剂的砼工程，其用量必须经公司试验室确定，总工程师批准；⑤.在冬期条件下，砼搅拌时间应比规定延长50%，在开始养护前的温度不得低于2℃。⑥.砼冬期的养护方法选择，应根据施工的温度、结构的种类、特点、施工条件、技术比较和热工计算等确定，并优先采用蓄热法、用热水、利用水化热等，同时采用适当的保温材料覆盖（如塑料薄膜、草垫、锯屑、麻袋等），目的是延缓砼冷却速度，保证强度增长，若以上方法不能要求时，可用加热法或其他方法。（3）、冬期施工不能采用浇水养护，而采用保温材料覆盖。如草垫、塑料布等。砼的拆模应以构件实际强度确定，砼的拆模时间应以构件的实际强度确定（同条件养护的试块强度），不能单以时间确定，凡拆模时间必须报公司总工程师或项目经理批准后才能进行。（4）、冬期条件下，钢筋焊接应尽量在室内进行，如必须在室外进行焊接，应有防霜雪及挡风措施。（5）、高层建筑及高空作业在冬期施工期间，由于上部空气对流大气温低，应特别注意防风和保温。7.2、砌体及装饰工程（1）、当预计连续十天内平均气温低于5℃或当是最低气温低于-3℃时，应按冬期施工规定进行施工。（2）、砌体和抹灰砂浆在5℃153 气温下使用时，可加入砼防冻剂。但涂抹时，砂浆的温度不宜低于5℃。（3）、砖和砌块在砌筑前，应清除冰霜、砂、石、灰膏、砂浆和冻结，融化后，重新拌合使用。（4）、砌体砂浆流动性应比常温施工适当增大，并不得使用无水泥配制的砂浆（即不得使用石灰砂浆）。（5）冬、期施工不要采用大面积铺灰砌筑法，砂浆要随拌随用，防止冻结，下班前砌体表面不得铺灰。在负温下的砌筑，应适当加大砂浆稠度。（6）、室内外装饰工程的环境温度应符合下列要求：①.涂刷中级油漆不应低于0℃，涂刷高级油漆和刷浆不低于5℃，涂刷清漆的油漆工程不低于8℃，胶片及腊克漆等采取室内升温措施，其温度不低于15℃。②.高级抹灰工程，饰面面积不低于5℃。③.中级抹灰和普通抹灰工程、玻璃工程不低于0℃。④.室外涂刷石灰水，有机化工涂料不得低于3℃。（7）、冬期施工期间抹灰砂浆的拌制、运输和保存，应防止砂浆受冻不能用隔夜砂浆抹灰。雾天、烟尘天施工长沙地区冬季易起大雾。当雾天能见度小于100米时，应停止塔吊作业。大雾季节长沙周边高速道路将会封闭，依靠高速道路运输的物资或材料应尽量避开雾季运输。大雾也会造成脚手架湿滑、人员易感冒、开车易发生事故等危险。因此，大雾季节将着力做好人员的高处作业控制、人员感冒控制，以及场内场外人员交通安全控制和宣传。烟尘天气施工除按照大雾季节进行控制外，还应做好现场的成品保护、防火等措施。153 第十三章、成品保护方案和措施1、通用保护措施1.1、对所用进场人员的成品保护进行培训、教育。在主观上建立成品保护意识。指定专人专职负责成品保护工作，建立确实有效的奖罚制度。1.2、不仅要作好施工最终成品的保护工作，还要作好阶段性成品的保护工作，在完成工序的自检和交接检后都要作好成品保护工作，使下一道工序有一个良好的施工基层，并保证最终成品的质量。1.3、独立区域施工完成后关门上锁，避免损坏已完成的装饰面。1.4、对成品现场将派专人轮流看守，做到24小时不离人，切实保证成品的安全，直至与甲方交接完毕。1.5、对成品区实施严格的安全管理制度，安全管理措施保护与总体工程的配合和联络体系。2、土建成品保护措施2.1、精装修工程施工如需在土建墙体、楼板、结构梁及柱上开洞、开凿应事先同监理和发包人工程管理人员及相关单位进行联系，并取得书面同意后方可进行。未经允许，严禁在土建墙体、楼板、结构梁及柱上随意开洞、开槽。2.2、现场设置的施工设备应由木板或其他材料垫离地面，防止油污粘贴在地面上。2.3、在进行电、气焊作业时，应采取隔离措施，以防损坏已做好的地面和墙面。2.4、在已施工完的墙内和吊顶上进行安装施工时，施工人员戴了干净手套和穿了干净工作服后方可进行施工。2.5、管道、电气、通风以及顶棚涂刷油漆时要小心谨慎，切勿将油漆滴落在土建产品上，如有滴落，应立即用汽油或其他溶剂擦洗干净。2.6、积极开展教育全体参建职工成品保护教育，严禁在土建建筑上乱涂乱画，如发现，将立即责令当事人出场。3、安装成品保护措施3.1精装修工程施工时，如遇到水、电、暖等其他专业施工已经完成部位影响精装修施工，应事先同监理和发包人工程管理人员及相关单位进行联系，并取得书面同意后方可进行。未经允许，严禁在擅自施工。3.2各专业交叉施工时，互相配合，互相保护，不得踩踏已安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。3.3所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板等产品进行封闭维护，以防丢失和损坏。设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。153 4、施工过程中的保护措施4.1材料员须按当天施工任务准备好材料，并做好材料出库手续，同时检查材料质量关，装饰面受损伤或腐蚀的材料严禁用于工程施工。4.2不得随意在设备、结构、墙板、楼板上开孔或焊接临时结构，必要时要取得主管技术人员的认可，办理有关手续并出具书面通知后方可实施。4.3高空作业时，应采取相应的隔离和防止高空落物、坠落的措施。地埋管线及设施上方用木板覆盖防止损坏。4.4架设脚手、架梯或马凳时，离墙面应保持300～400mm的安全距离，移动架梯或马凳时轻拿轻放，避免倾倒撞击墙面。4.5焊接作业时，应对作业区四周加以围挡，放焊渣袋，防止焊渣溅射散落，损坏墙面、地面等。4.6搬运过程中采取必要的保护措施，用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。4.7材料表面的保护纸不得任意撕毁，以免材料的装饰表面被硬物划破或被水泥砂浆污染。4.8避免在工程中出现金属的直接接触，假如无可避免的话，上述金属的接触面应涂上沥青涂漆、保护胶条或以其它认可的方法取得分隔。不同金属的接触面能滑动，需考虑以润滑剂、涂胶或密封垫分隔金属的接触面。5、精装修成品分项保护措施5.1、装饰原材料保护措施(1)、所有原辅材料经验收合格后，须由仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。(2)、所有材料储存时均应有保护措施，存放时底部应使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层；玻璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间必须有隔离纸。(3)、工厂材料搬运中所需运输均应有防护措施，禁止铁件、硬件等直接接触，以免损坏材料。(4)、材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上拖动材料，所有材料移动须垂直抬放。(5)、加工完成的材料或成品，须将表面内腔的杂屑全部清除，并进行清洁及加贴保护膜。(6)、每道工序的完成人员均须经自检合格后方可转入下道工序，并由当班质管员负责对加工完成的材料或成品按工艺标准进行检验。(7)、只有检验合格的材料及成品者进入成品库。成品库管理员对入库材料须按流程卡上的合同号分类存放，并进行清楚标识。153 (8)、材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均须进行覆盖，且登记造册。5.2、吊顶成品保护措施(1)、吊顶工程须在水、电、暖等其他专业施工已经完成验收后，相关单位签封板避免返工造成成品破坏。(2)、吊顶装饰安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。(3)、板材不得受雨淋，并注意防潮。(4)、在板材附近，不得进行电气焊，板面严禁撞击，防止损坏。(5)、吊顶内的水管、气管，在未钉罩面板前应试水压完毕，以防因漏水而污损吊顶。(6)、管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人操作吊顶。(7)、不得将吊杆在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。(8)、吊顶安装完后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。(9)、吊顶应安排在上层楼面、屋面防水工程完工后，方可进行施工。5.3、木饰面成品的保护措施(1)、木饰面施工时，应注意对以完工的工程保护，防止二次污染发生。(2)、面层木结构施工完成后，在人流密集或运输路线附近，用三夹板或五夹板对门套、柱子的阳角等易受碰撞处进行围护。重点部位设立保护栏和保护标志。5.4、内墙涂料成品保护措施(1)、每次涂饰前均清理周围环境，防止尘土污染涂料。涂料未干燥前，不得请扫地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免沾污涂料面。(2)、每遍涂料施工后，应将门窗关闭，也不得靠墙立放铁锹等工具。(3)、在施工中，如遇到气温突然下降，应采取必要的保护措施。(4)、最后一遍有光涂饰完毕，空气要流通，以防涂膜干燥后表面无光或光泽不足。(5)、涂料施工完毕，应按涂料使用说明规定时间和条件进行养护，涂膜完全干燥后才能投入使用。6、精装修验收前成品保护措施(1)、各班组需在完工前全面清洁外露各部分，并除去不需的标贴及保护材料。(2)、在除去标贴及保护材料,153 如发现有材料严重损坏、划破或污染，经清洗并用适当技术处理后仍未能达到甲方及建筑设计部门要求，我公司应负责把上述的部分更换以求达到甲方及建筑设计要求。(3)、负责对装饰工程成品进行保护处理，直至工程正式竣工，在竣工当日按施工合同将完成的工程清洁完整地交付甲方。153 第十四章、工程保修方案和措施1、工程维修与培训作为“全国实施用户满意工程”的建筑施工企业，我们除在施工中重视每一道工序的施工质量，实行过程精品、动态管理、节点考核、严格奖罚的项目质量管理制度外，并且对工程施工完成以后的保修服务同样给以高度重视。我们将工程回访和维修服务视为整个工程质量的延续，在工程竣工后建立完善的信息反馈网络，精干的专业维修班组，雇主完全可以享受星级跟踪服务,免除后顾之忧。1.1、工程交付为保证工程及时投入使用，我公司一贯把工程交付这项工作作为施工末期的重点工作，除留下必要的维修人员和材料外，撤出多余人员、材料、设备，配合总承包清理现场，使整个现场到达竣工验收的条件。在办理工程竣工验收的同时，完成工程资料、档案的报送、移交工作。现场施工人员在工程竣工后十日内退场。1.2、用户操作及维修手册的编制由于机电工程较强的专业性、系统性，为便于业主使用和管理，我们将在系统计划试运行前一个月，拟定一份手册格式的系统运行操作大纲的初稿呈交监理工程师审核，无误后草拟一份包含临时性的记录图则、操作和维修保养程序的操作和维修保养手册，供业主的工程人员能预先对有关装置有所认识，系统调试时请他们一起参与，使之以最短的时间熟悉各个系统。工程交工时，我们将针对机电安装工程编制《操作及维修手册》，经批准的正式手册在缺陷保修期开始后的五周内备妥并呈交业主。手册包含系统的说明、技术说明和维修保养内容，具体如下：1.2.1、正常时间及紧急联络电话号码1.2.2、系统的说明(1)、详尽介绍每个系统如何调节、控制、监察和调校的说明；(2)、系统各主要装置和部件的大小规格和功能；(3)、提出每个系统的可调节部件和保护装置的最初调校参数；(4)、正常系统设备运作程序和在不正常条件情况时的应变程序，使部分部件能维持运作；(5)、有关供电系统，配电屏和控制屏的详细说明。1.2.3、技术说明技术说明包括合同内所提供安装的设备和部件的技术资料和功能的说明。(1)、所有系统和装备的技术资料介绍；(2)、管道和接线图；153 (3)、所有设备需附有原厂所发的图纸，如有需要须同时提供部件分解图以显示各部件的位置；(4)、设备表：列出生产制造厂商、型号、系列编号、经调试运行后所核定的调节定位参数；(5)、提供所有装置设备的产品说明书以及性能指标表等资料。1.2.4、维护保养包括全部装置所要求的运作和维修及错误探察指示。内容包括以下内容：(1)、所有系统的检查手册；(2)、所有系统的运作手册；(3)、装置更换部件的程序和要求；(4)、从整个系统以电路板的维修保养指示和说明、调校程序和寻找故障的指示和说明；(5)、执行运作和维护保养操作程序时应特别注意事项；(6)、零配件贮存和目录编册系统；(7)、系统的故障寻找程序；(8)、零配件表。1.2.5、安全保险(1)、各类设备的正确操作程序；(2)、对各项系统操作时可能发生的危险事故所应做的预防、应变和保护措施说明。1.2.6、供应厂商指南列出每一种设备、材料及附件的供应厂商和代理商的名单，包括通讯地址、电话、图文传真号码及电邮地址。1.2.7、零备件表列出所有提供予业主的所有零备件和维护保养所用工具的清单。1.2.8、任何装置或控制系统采用电脑软件式，提供专用使用手册。1.2.9、竣工图纸及目录1.3、培训为确保业主的工程人员能对我们所安装的系统设备装置的日常运作、耗损和例行维护、事故的处理和解决方面等有全面的了解和认识，工程交付使用前，我们将组织专业技术人员对业主工程维护管理人员免费进行不少于二次机电设备、设施等操作和维护的全面培训，培训内容包括系统原理培训、日常维修培训及故障判断培训等。153 培训工作开始前，我们先编制培训课程和培训计划，列出培训课程的大纲、培训所需时间，授课人员的资料，提交监理工程师审核。同时，我们将按每项课程提出接受培训的学员应具备的资历要求，使有关培训能达到预期的效果。为便于培训，我们将提供足够的材料设备、样本、模型、设备内部透视等资料的复印本、幻灯、影片以及其他各种需要的培训教材，教材以中文编制。在征得业主同意的情况下，我们将利用已安装、测试和交工试运转的装置和设备对业主的工作人员进行培训，以加深他们的理解。培训内容包含上述专业系统原理的详细讲解，各专业系统的日常维护及管线系统与设备机组的故障判断分析讲述，并针对业主听课代表提出的疑问作详细耐心的讲解，课后由我公司具有丰富经验的技师与班组长结合现场进行操作演示。培训工作完成后，有关装备和教材将提供给业主，以便日后业主自行对其他员工进行辅助性培训用。第四节工程保修从工程交付之日起，我公司的工程保修工作随即展开，在保修期间，我们将依照《建筑工程质量管理条例》，本着对雇主负责的精神，以有效的制度和措施，优质、迅速的服务，维护雇主的利益。在工程竣工后的一段时间内，留置保修小组，为工程尽快地投入使用服务。工程正常使用后，我公司将定期或不定期的对雇主进行回访，征求雇主的意见并及时解决存在的问题。并按照要求提供每月、每季、半年、一年的维修检查。2、保修期限与承诺本工程保修起始日期自工程竣工验收合格之日起计算，在建筑物正常使用的条件下，本工程承诺免费保修期限如下：(1)、建筑物的电气设备及其管线安装工程为24个月。(2)、室内外上下水管道安装工程为24个月。(3)、暖通空调工程为两个制冷、供热季节。3、维修人员安排在工程竣工后的一段时间内，留置保修小组，为工程尽快地投入使用服务。在整个免费保修期内免费提供至少一人全日不少于8小时驻工地工作。工程过保修期后，我公司仍有回访保修人员定期进行回访，严格遵守业主与我方签定的维修合同，继续为雇主提供维修服务。4、定期回访制度自本工程交付之日起每个月组织回访小组对本工程进行回访（采暖制冷期增加回访次数），小组由项目经理、公司生产、技术等有关业务部门负责人组成。153 在回访中，业主提出的任何质量问题和意见，我公司都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录。凡属施工方责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施。5、保修责任我公司机电安装工程合同范围内的施工质量保修负全部责任。若非施工方原因造成的质量缺陷，保修小组可受雇主委托后给予维修。本工程在保修期内若发生质量问题时，由业或使用单位填写《工程质量修理通知书》，通知我公司派驻现场保修负责人（或先电话通知，书面通知后补）。我公司自接到业主《工程质量修理通知书》或电话通知后，立即组织保修，若2小时内位未作出反应，业主按原设计标准自行组织返修，所发生的费用全部由我公司承担。6、保修措施本工程交付后，根据施工合同，我公司将建立本工程保修业务档案。成立工程保修小组，工程保修小组由工作认真、经验丰富、技术好、能力强的原项目经理部的管理人员和作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将配合雇主作好各种保修工作。保修小组人员通讯联络方式及从事保修工作时间在《机电安装工程操作维护手册》中予以标明。工程保修小组在接到雇主的维修要求后，立即到达故障现场，积极与雇主商定解决、处理办法。设备厂家维护人员赶到现场处理故障的时限：重要设备4小时内，一般故障当天修复，较复杂故障首先解决满足使用功能的问题，2～4个工作日内修复。若维修人员在维修过程中，未按《规范》、《标准》和设计要求进行维修，造成维修延误或者维修质量问题，由我公司负责。维修实施时认真作好成品及环境卫生保护。缺陷通知期内的检修保养工作包括如下：①保持系统在任何时间正常运行而需要的修理；②每隔两星期的例行保养，包括为设施检修、清洁和必要的润滑工作。调校和保养所有设备及控制器等，以维持其准确、顺滑及安全的操作；③提供一切所需的润滑剂及清洁材料等；④保养所有指示灯；⑤无论白天或晚上，派遣适当的员工进行紧急保养或处理任何机械故障。在任何情况下，工作人员在接获机械故障通知后当天内到达现场，处理故障。⑥每三个月提交有关系统操作维护情况的报告；⑦按需要或根据当时颁布的有关系统操作试验法规或地方当局指定的法规或规定进行试验和检查。⑧免费修理或更换所有因正常磨损及非因错误操作及其他人破坏而不能正常运作的机械及零件以确保设备的有效运作。153 ⑨在缺陷通知期届满前14天，再一次进行系统试验以证明系统的运行正常。并尽快矫正所有被发现的缺陷。⑩此保养检修服务不得转让与任何代理人。⑪所有作更换的零件或材料，须是真正原厂标准生产的零件或材料。7、保修记录对于回访及维修，我们均要建立相应的档案，并由生产部门保存维修记录，期限为8年。保修记录主要有：(1)、承建工程维修台帐(2)、工程保修卡(3)、工程回访报告(4)、工程质量维修通知书(5)、维修任务书153 第十五章、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施1、紧急情况处理预案若发生重大伤亡及其它安全事故，应按有关规定立即上报有关部门并通知公司总经理，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。当事故责任人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。危险品仓库应急预案本预案主要为了确保对化工产品及油类等危险品发生火灾/爆炸/泄漏等紧急情况做出响应，尽可能减少由于紧急情况或意外事故造成的损失和对环境造成的严重破坏。1.1、组织机构及职责（1）、组织机构项目部成立应急情况领导小组，项目经理任组长，项目部所有管理人员均为小组成员，由项目经理统一指挥。（2）、职责1）组长领导各关键人员针对潜在的紧急情况进行检查及发生紧急情况时的指挥工作。2）各成员负责化学品、油类等泄漏、爆炸与火灾的应急响应工作，协助组长在发生紧急情况时进行指挥、指导、疏散、抢救工作。3）组长负责落实有关人员的培训工作。4）组长负责落实对外联系，针对工程所用的物资及时收集每种物资对环境的潜在影响，并制定发生环境事故应采取有效的措施。1.2、应急预案（1）、仓库管理员对储备的化学品检查时发现化学品泄漏，应采取措施拦截防止污染面扩大，并根据泄漏化学品的安全技术说明书进行清理，能回收的尽量回收。（2）、氧气、乙炔等压缩气体及液化气体泄漏时，迅速撤离泄漏污染区人员至上风处，并进行隔离，严格限制出入，切断火源，避免与可燃物或易燃物接触，尽可能切断泄漏源，合理通风，加速扩散方法、漏气容器妥善处理，修复、检验后再用。（3）、酒精、乙二胺、丙酮等易燃液体泄漏时，迅速撤离泄漏污染区人员至安全区，并进行隔离，切断火源，尽可能切断泄漏源，防止进入下水道、排洪沟等限制性区域。小量泄漏，用砂土或其他不燃材料吸附或吸收，也可用大量水冲洗，洗水稀释后放入废水池，大量泄漏时，构筑围堤或挖坑收容，用泡沫覆盖，降低蒸汽灾害。153 （4）、硫酸、盐酸等腐蚀化学品泄漏时，迅速撤离泄漏污染区人员至安全区，并进行隔离，严格限制出入，不要直接接触泄漏物，尽可能切断泄漏源，防止进入下水道，小量泄漏，用砂土、干燥石灰或苏打灰混合，也可以用大量水冲洗，洗水稀释后放入废水池。大量泄漏时，构筑围堤或挖坑收容。（5）、危险品仓库发生火灾时，责任人应及时用灭火器进行灭火，同时报告应急情况领导小组，火灾较大时，应立即拨打“119”通知地方消防队。2、火灾爆炸应急预案组织机构同上，定期对预案内容进行演习训练。(1)、发现火灾、爆炸事故时，发现人员要及时向消防领导小组报警，并讲明发生火灾或爆炸的地点、燃烧（爆炸）物质的种类和数量，火势情况，报警人姓名、电话等等详细情况。(2)、消防领导小组接到电话报警后，接报人员要立即通知义务消防队员赶赴火场，拨打“119”报警电话报警并指派专人到路口迎接消防队，同时通知有关部门立即切断火场电源，通知医务室派出医生一起赶赴火场并做好准备抢救受伤人员工作。消防队员接报后应立即戴好安全帽及其他防护用具、消防器材等赶赴火场。(3)、火灾较大时要立即成立灭火指挥部，下设灭火作战组、抢救疏散组、安全保卫组、后勤保障组、医疗救护组。一般火灾时可不成立，但均要设灭火总指挥。(4)、灭火作战组负责扑救火灾。抢救疏散组负责抢救被困人员及贵重物资，在人员集中的场所，要有计划、有组织的疏散人员，抢险救灾按照“先人员，后物资，先重点，后一般”的原则进行，抢险人员要戴齐防护用具，注意自身安全，防止发生意外事故。(5)、消防领导小组负责火灾现场及周围的安全保卫、危险区警戒、交通管制等任务，对现场抢救出的人、财、物进行管理和疏散，预防破坏、哄抢、盗窃等案件的发生，扑救过程中及扑救工作结束后对火灾现场加以保护。(6)、后勤保障组负责火场上器材装备、供水排水、供电照明、运输工具、食品衣物等灭火工作所需的各种物资供应保障工作。(7)、医疗救护组主要负责火场上各种受伤人员的抢救、医治、转移工作，并协助做好防中毒、防中暑等防护工作。(8)、灭火总指挥应佩带明显的标志，各级指挥员宜佩带不同的标志以利分辨。扑救火灾在灭火总指挥的领导下统一进行，各灭火队伍由灭火总指挥统一调度，“119”消防队到达后由灭火总指挥向其汇报火灾情况，火场交由“119”消防队统一指挥。(9)、在灭火总指挥的统一调度下，首先要迅速查明火场情况、燃烧物质及周围的情况，特别是有无剧毒、爆炸等危险品、火势大小、烟雾大小、有无毒性气体、火场电源是否切断等内容，查明后义务消防队按照日常演练及分工，由按照“先控制，后灭火、救人第一、分清主次、快速准确”的扑救原则，针对不同的燃烧物质，采用“隔离灭火法、窒息灭火法、冷却灭火法、抑制灭火法”153 等方法组织扑救火灾，灭火时要加强个人防护意识，防止意外事故的发生。各类火灾的具体灭火方法如附表。(10)、火场有有毒气体时，要迅速查明火场上毒气的性质、扩散范围、来源和数量，依此为依据来决定能否在佩戴防毒面具和防护用具的情况下，安全地出入火场进行各种扑救工作。(11)、对泄毒口要做“关堵”处理（关闭阀门、堵塞洞）以切断毒气来源。(12)、对已弥散在火场周围的毒气进行通风驱散或用雾状水流令可溶于水的毒气溶解，降低空气中的毒气含量。(13)、针对毒气对人身的特殊毒害作用，调集医疗等有关队伍协同作战，做好预防和救护工作。(14)、根据有毒物质的化学性质和物理性质，选择合适的灭火剂和灭火方法，避免实施无效扑救或造成“火上浇油”的后果。(15)、火灾扑灭之后，应清洗参战工具，并对参战人员进行体检，消除余毒，减少后患。(16)、当爆炸物品着火或火场上有爆炸物品时，要及时疏散并冷却爆炸物品，疏散时要防止摔、掷、抛、拖拉。对于爆炸物品的燃烧，可用水扑救，但应注意避免强大水流的冲击。对于可燃气体、粉尘可用喷雾水流和采取通风稀释的方法，要避免用直流水枪冲击和人力扑打，防止粉尘飞扬，发生爆炸。(17)、火灾扑灭后由消防领导小组和安全员共同组织对火灾原因进行调查并提出处理意见。各类火灾的灭火方案见下表。火灾类别易燃物类别适用的灭火器材/灭火步骤注意事项A类：固体物质火灾棉、麻、纸张、木材水、泡沫、干粉、二氧化碳与火源点保持足够的距离B类：液体和可熔化的固体物质火灾汽油、煤油、柴油、原油、油漆、甲醇、乙醇、沥青、电石、石蜡一般用泡沫、干粉等灭火剂、禁止使用高压直流水枪直接灭火，可以使用喷雾水枪扑救。扑救时要保持足够距离二氧化碳适宜小范围油类火灾泡沫扑救容器内的易燃可燃液体火灾酒精等醇类火灾要使用抗溶性泡沫砂土适宜扑救沥青和地面上流散的易燃可燃液体火灾C类：气体火灾煤气、天然气、甲烷、乙炔、氢气火灾先将气体输送阀门或管道关死，截断气源，断绝气体来源，进行冷却灭火，可使用直流水枪或喷雾水枪、二氧化碳、干粉等灭火剂戴好防护用具，防止烫伤、中毒等对一时无法堵漏、封闭气源的燃烧，不宜立即将火扑灭，可以一边用水冷却保护建筑物和设备，一边让气体自行燃尽D类：金属火灾钾、钠、镁、钛、锆、锂、铝镁合金等火灾一般用干砂掩埋忌用水、泡沫及含水性物质，也不能用卤代烷、二氧化碳及常用干粉灭火剂153 3、防汛应急预案项目部专门成立以项目经理为总指挥的防汛领导小组。成员由各部门青年骨干人员组成，下设六个小组：信息组、技术组、观测组、抢救组、材料组、现场电力及机械抢修组等。主要措施如下：(1)、施工进入雨季后，信息组成员负责了解气象信息，并负责将雨天来临的时间、情况及时地上报指挥部，以便做好防汛准备工作。(2)、技术组应当提前做好防汛技术准备工作，在得到汛情后，应亲临现场做技术指导。并及时将相关信息上报指挥部。(3)、观测组在平时做好对现场原有细微裂缝砂浆观测试块的观测记录，特别是在雨天前后，应及时将观测到的数据上报技术组。(4)、材料组负责协同技术组预算出应采购的材料种类、数量。报指挥部批准后由材料科负责及时将材料采购进场。(5)、抢救组在得到指挥部下达的汛情抢救命令后,立即组织人员对临时抽水点将抽水机安装妥当，夜间派员值班，一有积水，立即进行抽水，并对基坑周边水泥硬化路面进行清扫积水，以防止周边积水倒灌导致边壁坍塌。(6)、现场电力及机械抢修组在得到汛情通知后，立即对现场电气及机械设备进行巡检，对位置较低的进行垫高处理或拆除起吊到高处。并夜间值班随时对电力系统及损坏的抽水机进行抢修。4、抵抗风险的措施4.1、风险防范的原则一个企业能够有效控制风险的能力直接体现出一个企业的管理能力，对项目部风险的防范则直接影响到企业的权益。所以必须建立高效率的风险管理系统，强化企业风险防范意识和责任感，尽可能在企业形象、权益将受到损害时，将风险消灭或遏止在萌芽状态，以控制风险的发展，保证企业持续、健康发展。我公司风险防范原则是：预防为主，防（范）管（理）结合。4.2、抵抗风险的措施风险防范是一项系统工程，涉及到各项工作的方方面面，需要各职能部门分工负责、通力协作。4.3、质量风险控制(1)、强化质量意识和质量管理，这是保证质量、规避责任风险的基础。(2)、建立质量保证体系，制订切实可行的规章制度，搞好全面质量管理工作，积极稳妥地执行ISO9001标准，建立健全各种岗位责任和规章制度，严格控制工序质量，严格按设计图纸、有关标准和规范组织施工。(3)、质量风险控制153 ①确定项目质量目标。②编制项目质量计划，应体现从工序、分项工程、分部工程到单位工程的过程控制，且应体现从资源投入到完成工程质量最终检验和试验的全过程控制。③实施项目质量计划施工准备阶段的质量控制。组织图纸会审，确立好合适的分承包方和供方，对全体施工人员进行质量知识培训等；施工阶段的质量控制。加强技术交底、工程测量，把好材料的质量关，科学选择和使用机械设备，严格工序控制，强化特殊过程控制，妥善保护好各类成品和半成品；竣工验收阶段的质量控制。对查出的施工质量缺陷，应按不合格控制程序进行处理。4.4、施工人员安全风险的防范(1)、安全风险防范应坚持的基本原则：管理与自律并重；强制与引导并重；治标与治本并重；现场管理与制度管理并重。(2)、安全风险控制①健全的安全管理体系和安全生产责任制。②根据工程项目的特点，制定安全施工组织设计或技术措施。施工组织设计或专项方案必须按公司要求进行审批。③加强对职工的安全教育和培训，包括三级教育和班前交流等，增强职工的安全意识和自我安全防范能力。④加强对分包方的安全管理，对不安全的行为和状态实行监督、抵制和检举制度。⑤大型机械设备必须由有专业资质的分包方进行安装、拆卸和顶升。⑥按制度要求进行安全检查，对查出的问题要限时强制性进行整改。⑦严禁违章指挥、违章作业和违法违纪行为。⑧对安全事故要坚持“四不放过”原则。⑨根据公司工程管理事故处理的流程进行安全事故的报告、调查分析和处理，在事故处理的过程中必须首先考虑公司的利益。⑩按《建筑法》要求对职工办理意外伤害保险。4.5、工期延误风险防范(1)、在工程计划中留有余地，使工期有一定弹性，提高抗延误能力。(2)、加强与业主、设计院、材料供应商等的日常联系沟通，尽力消除各方可能造成工期延误的隐患，特别是努力避免关键线路工作停工。153 (3)、如出现关键线路延误则必须加大人员、材料、机械投入，把工期抢回来。4.6、材料供应风险防范(1)、我公司与多家建筑材料供应商有着长期、稳定的合作，按ISO9001的要求作为合格分承包方进入了我公司的客户档案。需要时可以随时联系，简化其中一些手续，保证材料的及时供应。(2)、设专职的材料调度员负责材料调运工作，配备充足的车辆进行材料运输。(3)、加大材料采、运管理力度，材料按计划提前进场，限料领用，避免发生缺料停工现象。4.7、资金风险防范我公司具有良好的资金信誉和履约能力，资金状况良好、稳定，公司执行专款专用政策，如果短期工程款滞后，我公司也完全有能力提供相应的资金保证工程正常施工。153 附表一、拟投入主要施工设备表一标段施工设备表：序号设备名称型号规格数量额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1反铲式挖土机/3/良好土方2密封式渣土运输车CA3101（8T）按需/良好土方3潜水泵QDX3-25-0.75140.75良好降水4塔吊TC5613345良好结构5施工升降机SCD200/DL30322良好装饰6混凝土泵HBT804110良好砼7打夯机HW17043良好回填8电渣焊机/250良好钢筋9直螺纹套丝机/2/良好钢筋10钢筋弯曲机GW40型23良好钢筋11钢筋剪切机GQ40L25.5良好钢筋12钢筋调直机YZ100-423良好钢筋13钢筋对焊机UN1-1252125良好钢筋14砼平板振动器ZB1142.2良好砼15砼插入式振动器ZX50102.2良好砼16圆锯机MJ15453良好装饰17砂轮机S3SR-15041.1良好装饰18瓷砖切割机/41.1良好装饰19电锤ZC1—1640.75良好装饰20高压水泵YZ100-444良好供水21电动套丝机CN-100B21.5良好安装22电动试压泵SY-35014良好安装23手动试压泵0～2.5MP1/良好安装24手电钻φ2.5-φ620.23良好安装25电动弯管机16-42mm21.5良好安装26液压弯管机WY10-27-76-1082/良好安装27桥架电锯/21.5良好安装28开孔器FKO-181020.52良好安装29静压路机3Y12/15A159KW良好道路30振动压路机XS162J1/良好道路31沥青摊铺机SF-200150KW良好道路32发电机组120KVA2/良好发电153 二标段施工设备表：序号设备名称型号规格数量额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1反铲式挖土机/3/良好土方2密封式渣土运输车CA3101（8T）按需/良好土方3潜水泵QDX3-25-0.75140.75良好降水4塔吊TC5613345良好结构5施工升降机SCD200/DL30322良好装饰6混凝土泵HBT803110良好砼7打夯机HW17043良好回填8电渣焊机/350良好钢筋9直螺纹套丝机/3/良好钢筋10钢筋弯曲机GW40型33良好钢筋11钢筋剪切机GQ40L35.5良好钢筋12钢筋调直机YZ100-433良好钢筋13钢筋对焊机UN1-1253125良好钢筋14砼平板振动器ZB1162.2良好砼15砼插入式振动器ZX50152.2良好砼16圆锯机MJ15453良好装饰17砂轮机S3SR-15041.1良好装饰18瓷砖切割机/41.1良好装饰19电锤ZC1—1640.75良好装饰20高压水泵YZ100-444良好供水21电动套丝机CN-100B21.5良好安装22电动试压泵SY-35014良好安装23手动试压泵0～2.5MP1/良好安装24手电钻φ2.5-φ620.23良好安装25电动弯管机16-42mm21.5良好安装26液压弯管机WY10-27-76-1082/良好安装27桥架电锯/21.5良好安装28开孔器FKO-181020.52良好安装29静压路机3Y12/15A159KW良好道路30振动压路机XS162J1/良好道路31沥青摊铺机SF-200150KW良好道路32发电机组120KVA2/良好发电153 三标段施工设备表：序号设备名称型号规格数量额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1反铲式挖土机/3/良好土方2密封式渣土运输车CA3101（8T）按需/良好土方3潜水泵QDX3-25-0.75140.75良好降水4塔吊TC5613345良好结构5施工升降机SCD200/DL30522良好装饰6混凝土泵HBT804110良好砼7打夯机HW17043良好回填8电渣焊机/350良好钢筋9直螺纹套丝机/3/良好钢筋10钢筋弯曲机GW40型33良好钢筋11钢筋剪切机GQ40L35.5良好钢筋12钢筋调直机YZ100-433良好钢筋13钢筋对焊机UN1-1253125良好钢筋14砼平板振动器ZB1162.2良好砼15砼插入式振动器ZX50152.2良好砼16圆锯机MJ15453良好装饰17砂轮机S3SR-15041.1良好装饰18瓷砖切割机/41.1良好装饰19电锤ZC1—1640.75良好装饰20高压水泵YZ100-444良好供水21电动套丝机CN-100B21.5良好安装22电动试压泵SY-35014良好安装23手动试压泵0～2.5MP1/良好安装24手电钻φ2.5-φ620.23良好安装25电动弯管机16-42mm21.5良好安装26液压弯管机WY10-27-76-1082/良好安装27桥架电锯/21.5良好安装28开孔器FKO-181020.52良好安装29静压路机3Y12/15A159KW良好道路30振动压路机XS162J1/良好道路31沥青摊铺机SF-200150KW良好道路32发电机组120KVA2/良好发电153 附表二、拟投入试验、检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地用途备注1混凝土坍落度筒2重庆试验2游标卡尺1上海检测3砼试模100、150mm12重庆试验4砂浆试模70.7mm12重庆试验5全站仪TC3021上海提供铅垂线6经纬仪德国蔡司2上海定位7水平仪2500KGF2南京标高测量8卷尺（常用）6/量距9建筑工程检测尺（套装）JZC4/检测10塔尺4/水准测量11手持式激光测距仪APRESYSPRO1500型2深圳分户验收测距12电动试压泵0～3Mpa1上海压力测定13手动试压泵0～2Mpa2上海压力测定14地阻仪1北京接地电阻测试15兆欧表500V,1000V2北京测量绝缘电阻16环刀/1中国检测路基土方压实度17自动弯沉仪/1中国检测路基路面回弹弯沉值153 附表二、153'