滨江区农村多层住宅施工组织设计

'第一章编制依据第一节编制说明滨江区农村多层住宅工程第四区块二期由杭州市城建设计研究院负责设计，建设地点位于杭州市滨江区西兴镇共联村。我公司能有幸参加本工程的投标感到十分荣幸，并表示衷心感谢。我公司在领取招标文件和施工图纸后，组织了工程技术、经济人员进行了认真地学习和分析，并数次踏勘现场，综合分析了工程的结构特点、装饰要求、地理环境，结合我公司的施工力量等各项优势，我们将以“一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入至本工程的施工中去，确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务，为滨江区的建设作出贡献。第二节编制依据1滨江区农村多层住宅工程第四区块二期建筑、结构、水、电等施工图纸。2滨江区农村多层住宅工程第四区块二期招标文件及补充答疑。3国家及浙江省的有关规范、规程和标准。《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83）《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83）《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-98）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-94）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）《钢筋混凝土深梁设计规程》（CECS39:92）《屋面工程施工及验收规范》（GB50207-94）《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-86）滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-88）《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）《建筑安装工程质量检验评定标准》（GBJ300-305-88）《预制混凝土构件质量检验评定标准》（GBJ321-90）《施工现场临时用电安全生产管理制度》（JGJ59-88）《建筑安装工人安全技术操作手册》5国家及浙江省的有关标准图集。6公司ISO9002质量体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 第二章工程概况第一节建筑概况滨江区农村多层住宅工程第四区块二期位于杭州市滨江区西兴镇共联村。本标段由16#、17#、23#楼三个单体组成。砖混结构，总六层。第二节结构概况本工程为六层砖混结构，抗震设防裂度为6度。±0.000相当绝对标高9.00米。3.00米标高以下墙体用MU10标准红砖，M10水泥砂浆砌筑（±0.000以下墙用1：2水泥砂浆双面粉刷）；3.00～15.00米标高的墙体用MU10的KP1型多孔粘土砖，M7.5混合砂浆砌筑，15.00米标高的墙体用MU10的KP1型多孔粘土砖，M5混合砂浆砌筑。基础及主体结构混凝土采用C20，基础垫层为C10。第三节装饰概况楼地面装饰有防滑地砖、水泥砂浆等饰面。内墙饰面白色涂料、瓷砖等饰面。外墙面装饰为涂料外墙、面砖等饰面。门窗为塑钢窗、木门。第四节屋面工程1、坡屋面现浇钢筋混凝土屋面；20厚1:2水泥砂浆找平层；粘贴SBS防水卷材一道；20*40防腐挂瓦条；铺盖英红彩瓦。2、平屋面现浇钢筋混凝土屋面；10厚1:2水泥砂浆找平层；粘贴憎水型膨胀珍珠岩保温找坡层；15厚1:2水泥砂浆找平层；粘贴4厚SBS防水卷材一道。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 第三章工程目标第一节工程质量目标作为施工企业来说，质量是企业的生命，针对该工程的规模、特点，我公司将认真把握好这次机会，从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场至竣工的整个施工过程中认真执行已通过论证的ISO9002贯标《程序文件》和《质量保证手册》一系列标准，严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，集中公司的管理精英力量，认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术，整个工程确保优良。第二节施工工期目标根据建设单位的要求，结合我公司自身的施工力量，确保在220日历天内完成全部投标工程内容。由于本工程单体多，施工环节多，涉面广，工程流水交叉作业较为频繁，为了确保工期，我们所采取的措施以强化管理，周密运筹为根本，合理的配置劳动力、周转材料、机械设备等施工要素，根据各施工阶段的客观要求，对人、财、物三位一体由工程项目部统一调度，按总进度网络的要求落实到各班组，定期地进行协调会制度及月计划的检查。第三节现场管理目标建筑工地的文明施工，安全生产是企业在社会上的极其重要的窗口，针对场地施工单位较多等特点，从抓现场管理入手，创品牌工程，必须严格执行国家及浙江省关于文明施工、标化样板工地的各项标准，从现场办公室、职工生活、材料堆放、机具设备布置、大门围墙、临时用电、用水、施工场地的规划布置着眼于高标准、严要求，同时认真贯彻执行本公司已推广应用的CIS企业识别视觉形象设计系统，并进一步提高特色及创新意识，同时为职工的工作、生活提供较良好的环境，促进安全生产，文明施工，现场管理争创杭州市“双标化”工地。第四章施工部署滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 第一节施工部署根据该工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期状况，合理地安排施工顺序，处理好施工搭接，组织好后勤供应，是确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务的关键。由于本工程工程量大、单体较多，施工时分三个施工段，16#楼为第一施工段，17#为第二施工段，23#为第三施工段。各个施工段同时施工，施工段内进行流水施工。主体到三层后开始砌体施工，砌体工程从下而上进行，装饰工程从上而下进行。本工程总体施工顺序：挖土→基础→主体一层结构→主体二层结构→主体三层结构→主体四层结构→主体五层结构→主体六层结构→内外装饰→竣工扫尾。由于本工程工期要求较紧，根据在确保工期如期完工的前提下尽量提前完工的目标，整个工程施工过程中应根据现场实际施工情况，灵活调度各施工段的施工顺序。如蒙我公司中标，项目部进场后根据现场实际施工情况立即搭设临时设施，使整个工程迅速进入施工高峰。第二节施工组织1建立完善的管理体制根据该工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期状况，要确保高速、优质的完成本工程的关键因素是挑选优秀的项目经理，为此我公司经过慎重考虑，如蒙中标，将选派具有强烈创优意识的韦志楠工程师担任该工程的项目经理。韦志楠同志以其资深的管理经验、扎实的工作作风、强烈的创优意识，完成了一系列的工程，曾任杭州市110KVA复兴变电所、浙医大附属儿童医院（荣获“钱江杯”优质工程）等工程项目经理，从事建筑施工和管理多年，得到了业主的一致好评，为本公司的发展作出了很大的贡献。作为公司的“王牌”项目经理之一，我们相信他毫无疑问能出色的完成公司和业主交付的任务。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 2组建强大的管理班子如蒙中标，我们将组建以韦志楠为项目经理，杭州市湖滨卫生院迁建工程、杭玻住宅等工程的现场施工管理人员为主体，再充实一部分骨干组成项目管理班子进驻现场施工。针对工程结构复杂的特点，本工程配备项目经理一名，技术负责一名，土建施工员四名，安装施工员一名，质量员一名，安全员一名，材料员一名，资料员一名，预算员一名，钢筋翻样、木工翻样、观砌各一人。项目班子成员表序姓名性别职称现场担任工作资历及近期承担主要工程情况1韦志楠男工程师项目经理曾任杭州市110KVA复兴变电所、浙医大附属儿童医院（荣获“钱江杯”优质工程）等工程项目经理。2任鸿飞男工程师技术负责曾任杭州民航售票大楼、杭州市湖滨卫生院迁建工程技术负责。3金国跃男工程师总施工员曾任杭州民航售票大楼、建南35#楼等工程总施工员。4吴惠进男助工土建施工员曾任杭州民航售票大楼、建南35#楼等工程施工员。5赵华男助工安装施工员曾任浙江联谊中心、杭玻住宅等工程安装施工员。6何秀元男助工质量员曾任杭州市第三人民医院病房大楼、浙江中医学院图书馆等工程质量员。7陆永生男助工安全员曾任浙江联谊中心、杭玻住宅等工程安全员。8蔡松泉男技术员材料员曾任浙江联谊中心、杭玻住宅等工程材料员。9金鹰男助工资料员曾任浙江联谊中心、杭玻住宅工程等工程资料员。10徐海燕女助工核算员曾任民航售票大楼工程核算员。1项目经理职责认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及公司制度颁发的各项规章制度，按设计要求负责工程总体组织和领导，保证项目的正常运转。负责配备项目部的人、财、物资源，组织建立、健全本项目的工程质量、安全、防火保证体系，确定项目部各管理人员的职责权限。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制订安全生产和保证质量措施，并组织实施。对项目范围内的各单位工程室外相关工程组织内、外发包，并对发包工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核、验收。组织并参加每月二次定期安全检查，并落实专人负责整改复查。根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划。据此与有关部门签订供需包保和租赁合同，并严格履行。严格财经制度，加强财务预算管理，推行多种形式的承包责任制，正确处理国家、企业、个人三者之间的利益关系。负责公司、顾客、监理及上级有关部门的业务联系，确保工程的顺利进行。2技术负责职责2.1负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术决定、制度以及施工项目的技术管理制度。2.2开展经常性的技术工作，主要有以下几项：组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，组织图纸会审，对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理部门协商解决，并及时办理文字洽商手续。组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。经常检查工程技术档案资料的管理情况。监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采用解决措施。组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。2.3负责质量管理工作监督隐、预检的实施和执行情况，要求此项工作按部位及时、真实、认真的完成。组织基础和结构部位的验收工作。配合项目经理抓质量意识教育。处理项目工程质量缺陷，发生质量事故应以书面形式及时向主任工程师报告，并在主任工程师领导下具体处理本工程质量问题。2.4开展新技术推广工作。针对施工项目中所涉及到的新工艺、新技术、新材料，根据设计要求和使用功能要求，认真研究，反复推敲，必要时应放实样或模拟试验，从而掌握新工艺、新技术、新材料的做法，解决施工技术难题。2.5组织开展技术培训，并编制工艺流程。3施工员职责认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等，督促技术资料整理归档。实做好操作班组任务交底和技术交底，检查把关砼、砂浆级配及其它成品、半成品的制作成本、质量，力求降低消耗。期召开班组质量、安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。组织脚手架、井字架、电气及机械设备等的安全技术验收，落实保养措施。协调各工程的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 不得安排无证人员进行特种作业。参加半月一次的安全检查并做好整改工作。4质量员职责向所有检查范围的项目、各工种进行规范和质量要求技术交底。及时进行隐蔽工程验收和技术复核，同时按质量评定要求，评定分项、分部工程质量等级，做到项目齐全、真实、准确。不符合要求的分项及时指导返工补修，做到不合格部位不隐不漏并重新评定质量等级。组织管辖区域内的质量互查，按细则实施奖罚，对不服从监督检查和出质量事故的有权对班组、工人处以5—50元的罚款。配合材料员对各种材料、成品、半成品应在使用前进行质量验证，严禁不合格材料的使用。及时向分公司质安科反馈信息，总结推行提高质量的新工艺。5安全员职责贯彻安全生产的各项规定，并模范遵守。参与施工组织设计中安全技术措施的制订及审查。负责对职工进行安全生产的项目部级教育，做好施工中的安全交底和平时的宣传工作。会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，消除事故隐患，分析安全动态，不断改进安全管理和安全技术措施。定期向项目经理汇报安全生产具体情况。正确行使安全否决权，做到奖罚分明，处事公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。负责对现场安全设施的检查与验收，指导维护工作。督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品，并指导合理使用。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 参与企业工伤事故的调查和处理，及时总结经验教训，防止类似事故重复发生。参加每半月的项目安全大检查，做到“三定”并做好记录。6材料员职责遵纪守法，拒腐、抵歪风。及时了解市场信息，要做到四勤“眼、耳、嘴、腿勤”材料要三比一算“比质量、比价格、比运距、算材料的价格”。根据工程进度、材料计划，及时进足材料的数量。负责对进场材料进行检查验收（包括取样复试），杜绝以次充好的劣质建材进场用于工程。及时提交有关的材料质量证明书。根据安全措施所需的安全材料，编制安全材料供应计划，并及时提供；负责进场材料的安全性能并符合部颁标准。7资料员职责根据规范和当地建设主管部门要求，向有关人员进行交底，并落实任务。及时收集本工程的技术资料，分门别类整理归档。协助班组质量做好砼、砂浆试块按令期试压，督促做好原材料试验报告。及时督促并配合质量员、班组长，做好分项、分部工程的质量评定记录等。认真做好隐检验收记录，签证应及时，必须与工程进度同步。所用技术资料必须及时、正确、真实、齐全，并在施工和今后维修中起指导作用。负责项目部技术资料、安全资料的检查和指导，要求相关人员提供及时、有效的记录资料。8统计、核算员职责滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 认真学习掌握国家（地方）规定有关工程预决算、统计方面的政策、法规。及时提供工程进度需要的各种材料、工程量的确切数据。根据有关单位、部门的修改意见或方案，及时签证有关工程量或定额单价的书面证明。及时统计各完成产值（指标）的准确数据。9财务人员职责认真执行国家财经纪律和财务制度。认真执行现金及银行结算制度，复核报销凭证，监督财务收支的合法性。建立有关帐目及时核对并清理债权债务。定期与公司财务部门核对工程资金的收支情况（一个月不得少于一次），保证帐帐相符。及时做好现金、银行日记记帐等有关帐目，做到日清月结，保证帐款相符。保管好现金、空白支票，防止被盗、遗失的现象发生。负责到公司财务部门领用、结算支票、现金事宜。按月编报《职工工资花名册》，并据此向公司财务领取职工工资。在每月的25日前向公司财务部门编报次月的《工程资金收支计划表》。负责项目部的成本核算。及时向项目经理提供工程资金的运行情况。10生产班组长职责按照施工方案，组织劳动力进场，切实做好班组的施工工艺和安全技术措施交底工作。监督、检查本班组操作工人按图纸、规范、施工方案施工。组织班组进行自检、互检和交接检工作，发现不合格项及时组织工人进行整改，确保本班组工作面的质量符合标准。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 负责传达项目部的各项管理内容和上报班组各项情况，及时进行调整。认真遵守安全规程和有关安全生产制度，对本组人员在生产中的安全健康负责。搞好安全活动日，开好班前、班后安全会，对新调入的工人进行现场班组级安全教育。组织本组职工学习施工技术和安全规程及制度，检查执行情况，在任何情况下，均不得违章，不得擅自动用机械、电气、架子等设备。经常检查施工现场的安全生产情况，加强安全自检，发现问题及时解决，不能解决的要采取临时控制措施，并及时上报。发生工伤事故要详细记录并及时上报，组织全组人员认真分析，提出防范措施。发生重大伤亡事故要保护好现场并立即上报项目部主管。有权拒绝违章指令，确保班组生产安全。第三节施工准备1定位测量工程一旦确定由我公司中标承建，项目部施工管理人员立即进场，按总平面图中的坐标基准点、高程，定出角桩、轴线、标高，在场内稳定地、合适地位置设置轴线控制点及标高控制点，在施工过程中注意保护，免受损坏。控制点设立详见施工测量一章。2图纸会审工程中标，签订合同后，项目部立即组织施工管理人员认真熟悉图纸，并组织图纸自审，再组织由建设单位、设计单位、监理单位等参加的图纸会审。3施工班组准备根据图纸及材料种类、合同工期考虑，总平均人数180人，施工高峰时现场劳动力达220人左右，其中电工、电焊工、架子工、起重工等均持证上岗。为保证质量、提高效率，作业班组保持相对稳定。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 根据编制地施工劳动力计划，及时选择质量意识强、技术操作水平好的施工班组进场，并且安排好职工的食宿，做好进场工人的质量、安全教育，增强质量、安全、防火、防盗、文明施工等意识。3.1劳动力计划表序工种人数计划进场时间计划退场时间1泥工50开工分批进场竣工退场2钢筋工20开工分批进场主体完退场3木工30开工分批进场主体完退场4混凝土工40混凝土浇筑进场主体完退场5架子工10主体结构开始进场架子拆完退场6电焊工4开工进场竣工退场7维修工2开工进场竣工退场8起重工8开工进场竣工退场9机操工10开工进场竣工退场10装饰工100装饰开始进场竣工退场11普工50开工进场竣工退场4材料准备根据工程预算、施工总进度计划，编制出材料的总需要量及月度需要量，根据计划组织货源，钢筋、水泥等大宗材料选用大厂产品，签订供货合同，保证工程所需的材料都能保质、保量、按时进场，根据各个施工阶段按各个施工平面图分类堆放，并且做好各种材料的检查、试验工作，杜绝不合格材料进场。5施工机械准备根据本施工组织设计，各个阶段使用的施工机械由公司统一调配，按时进场、安装，投入使用，以满足工程需要。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 进场机械配备表序设备名称型号单位数量单台功率进场时间c提升机JMS-100台37.5主体一层2搅拌机350L台27.5开工前3砂浆机UJ325台22.8开工前4钢筋切断机GJ5-40台17.5开工前5钢筋弯曲机GJ5-8台15.5开工前6钢筋调直机GJ58/4台15.5开工前7对焊机UNI-80台180开工前8电焊机BX-300台223.4土方完成后9平板震动机P2-50台40.5土方完成后10插入式震动机HZ69-70A台81.5土方完成后11木工平刨MB1043台13开工前12圆盘锯MJ114台13开工前13散装水泥桶20T台2开工前14竖向焊机SH-40台230开工前滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 6周转材料及办公设备准备名称规格数量钢管Ф48壁厚3.5300T定型钢模0.3厚1500m2绿色密目网1.8*67000m2安全带自动锁紧式15付安全帽加固式厚220个九合板12mm2400m2扣件十字扣、活动扣、对接扣10000只方木80*602m1200根办公设备打印机、复印机、电脑等一套电脑监控设备电脑遥感器、录像机、摄像机一套7现场临时设施准备根据现场踏勘情况，材料加工场地，办公用房、职工宿舍、食堂、餐厅等布置在施工现场，具体搭设材料及面积详见施工平面布置一章。8施工现场用水、用电准备根据不同施工阶段的施工要求，按规定架设施工用电线路，敷设施工用水管道，施工用水管道穿越道路时，应穿套管保护，并且应有一定地埋设深度。具体布置详见施工平面布置图。9现场标化准备工作根据场地特点、工程情况、各阶段施工平面布置图，结合公司的CI企业形象手册内容，合理做好现场内及现场周边的宣传、布置工作。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 第五章施工组织与管理第一节施工组织与管理措施1施工组织网络现场组织一个以项目经理为首的项目部，认真组织各部门，全力以赴的展开工作，项目经理对工程质量、文明施工、工程成本、施工进度、安全生产等全面负责。组织管理机构项目经理项目副经理施工员质量员安全员材料员资料员核算员财会电脑员后勤保卫各专业施工队各操作员工2总体管理以集团公司总经理为领导核心，以ISO9002控制程序为手段，加强对工程的全面管理，从质量上、进度上进行监督和管理，公司工程部落实专职人员进行配合管理和检查。建立以施工现场项目经理为首的工程项目部，配备项目部专职施工管理人员，由项目经理统一指挥和领导。投入足够的劳动力，选择最优秀的班组，实施动态管理。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 认真学习先进经验，组织科学施工，运用系统工程和统筹方法原理，实行计划管理网络，同时加强各方协调，确保各个施工环节顺利运作和实施。进一步深化和完善以工程质量、施工进度、安全生产为主要指标的内部承包责任制，真正做到工程质量与施工进度同每一个施工人员的利益紧密相联系。由技术负责人编制旬、月、季、年生产作业计划，每周召开一次现场会议，落实生产计划，解决存在问题，做到“以天保旬，以旬保月”，最终如期完成施工任务。严格把好原材料、成品、半成品的质量检验入库关，做到不符合质量要求的坚决不用。认真及时做好逐级的书面技术交底、技术复核、隐蔽工程、中间结构验收，实行上下道工序交接验收制，做到道道工序把关，进一步加强技术档案管理，专人负责工程技术资料的验收和保管工作，做到工程结束资料齐全。第二节管理工作主要内容1全面质量管理为达到工程质量优、工期短、安全、文明的总目标，施工过程中必须采取全面质量管理措施，即P→D→C→A循环，在质量管理中，切实做到管理内容清楚，全员参加制定质量目标并保证目标的实施，在总体目标下进行层层分解，层层落实，分别制定个人目标及保证措施，形成一个全员、全过程、多层次的质量目标管理体系。2技术管理技术责任制：对各级各项技术人员建立明确的职责范围，做到各负其责，各司其事，责权明确。施工技术管理制：为把工程项目技术管理工作科学地组织起来，保证各项技术工程有目的、有计划、有条理的进行，必须建立以下主要技术管理措施：施工图学习、自审、会审制技术核定，设计变更签证制滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 技术交底、复核制工程技术资料档案制度3计划管理工程总进度计划及分段作业计划机械进场、使用计划劳动力计划原材料供应计划周转材料配备计划技术组织措施计划降低工程成本计划财务计划4标准化管理技术标准：正确制定和执行技术规范、规程、标准。施工工艺：对各分部分项工程制定施工工艺、施工顺序、质量要求等。操作规程：工人在施工过程中的操作方法和注意事项，遵循《建筑安装施工操作规程》的标准。安全规程：为保证施工人员的人生安全与设备、机械的正常运转，制定规章制度。5材料管理根据工程进度计划编制月、季材料计划表材料供应组织工作，材料的采购、订货、运输、验收入库保管。建立材料的领发制度材料的成本核算管理原材料、半成品的质量验收制度材料的检验和测试制度滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 第六章施工进度计划安排为了尽快的建成本工程，根据本工程的设计概况、工程特点，结合我公司的实际施工能力，本工程工期为220天。1施工进度计划表详见施工网络图滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 第七章施工平面布置第一节施工平面规划原则1场地和环境情况本工程位于位于杭州市滨江区西兴镇共联村，东面为马路，南、北、西面为待建工程。场边已接通水源及电源。2施工平面布置原则总平面布置必须合理，它将直接影响到整个工程施工过程的进度、安全等，为保证施工能顺利进行，结合总平面图及现场踏勘情况，以及公司CIS企业形象手册要求，确定平面布置原则如下：能满足主体、装饰等施工阶段的施工要求；各个施工阶段的平面布置尽量统一，避免发生多次的拆、搭工作；材料堆场及加工场地尽量靠近建筑物或提升架等机械位置，减少材料二次搬运；场内施工道路合理，畅通；施工用电、用水需满足施工规范要求。第二节施工平面布置1垂直运输机械布置根据工程结构特点、施工及工期要求，在施工过程中配备六台SSE160提升机。具体搭设方法详见垂直运输一章。主体施工至一层后在各个单体共布置三台JMS-100提升机，用于各单体主体结构、墙体砌筑及装饰施工。平面布置见施工平面图，具体搭设方法详见垂直运输一章。2钢筋、砂浆等加工场地布置根据总平面图及现场踏勘情况，工程现场划分为施工现场和生活区。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 根据施工进度要求，施工现场配备350L搅拌机二台，砂浆机二台，散装水泥筒二个。钢筋加工机械集中安排在17#楼的南面，根据工程需要，配备钢筋对焊机一台，钢筋切断机一台，钢筋弯曲机一台，电焊机二台，及其它小型机械。木工棚安排23#楼东面场地，配备木工平刨一台，圆盘锯一台，及其它小型机械。具体位置详见施工平面布置图。3现场运输道路布置在施工现场东面开设一施工大门。施工现场设一4m宽汽车通道沿建筑物四周一圈。具体详见施工平面布置图。4临时设施布置临时设施集中布置在场地的南侧。在生活区搭设职工宿舍、食堂、餐厅、浴厕、仓库等,各临时设施的具体情况见临时设施表：临时设施表临时设施面积m2结构楼地面墙面项目部办公室100活动房二层水泥砂浆涂料会议室50活动房二层水泥砂浆涂料职工宿舍300活动房二层水泥砂浆涂料标养间25活动房二层水泥砂浆涂料仓库50活动房二层水泥砂浆涂料厕所25砖混一层磁砖磁砖浴室25砖混一层磁砖磁砖食堂30砖混一层磁砖磁砖餐厅30活动房二层水泥砂浆涂料滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 5施工用电布置现场用电包括动力用电和照明用电两种，在确定总用电量时应根据下列各点考虑，并按JGJ46-88《临时用电安全技术规范》及GB194-93《建筑工程施工现场供用电安全规范》进行全面布置。从二列各点考虑：全工地所使用的机械动力设备，其它电气工具及照明用电的数量；施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量；各种机械设备在工程中需要的情况；根据以上原则可按以下公式计算P=1.05(k1*ΣP1/COSψ+K2ΣP2+K3ΣP3+K4ΣP4)式中：P-----供电设备总需要容量（KVA）P1----电动机额定功率（KVA）P2----电焊机额定功率（KVA）P3----室内照明容量（KW）P4-----室外照明容量（KW）COSψ----电动机平均功率因数k1、K2、K3、K4-----需要系数电系系统图总配框中分六路接至二级箱，分别提供给对焊机、提升架、操作楼层、钢筋加工或混凝土和砂浆搅拌、照明及木工机械所用。从各个二级箱中接至三级箱，供各种机械使用，三级箱采取一机一一箱一闸一保护，所有配电箱均采用TN-S接地保护。垂直方向的供电电缆随主体结构升高，每幢每层设置二只配电箱，垂直方向的电缆用D75黑铁管保护，固定在墙上。6施工用水、生活用水布置施工场地内从水源接入后沿建筑物一周布置，主管用DN50管。1施工用水采用DN50管直接接至各单体楼层，再采用DN32管接至各使用点。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 2生活用水用DN32管从环状布置管中接至各使用点。3下水考虑到雨季施工及施工用水的积水，为保持现场文明、整洁、干燥，在施工现场周围设置地下排水沟，排水沟为暗设，经沉淀池后排入周围河道中。现场用水分生产用水、生活用水、消防用水，场地内的生产用水由专用水管接至各水设施，用D50的管子接至所需部位，以满足各层的生产、消防用水.生活用水直接接至各用水设施。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 第八章工程施工测量及测量控制措施第一节工程施工测量1平面轴线控制用J2经纬仪测设。根据设计、规划、业主单位提供的总平面图和现场基准线和基准点，建立平面控制网。1.2利用坐标基准点测设出坐标点，并由此引测各主辅轴线。1.3根据基础平面图、各楼层平面图，在施工前先定出施工面主辅轴线，并用墨斗弹出施工中所需要的中线、边线、墙宽线、柱边线及门洞口等位置。2水平、标高控制用S3水准仪及钢尺2.1±0.000下标高测设2.1.1根据设计、业主提供的水准点引测本工程的±0.000基准点，即黄海高程，并把该标高引测到建筑四周的控制桩上，且做好保护措施。2.1.2基坑开挖过程中，距基坑底250mm标高处，用水准仪抄水平线，用Ф10圆钢作标签钉在基坑四角上，以便控制基坑挖土标高。2.1.3基坑修整后，用Ф10圆钢在基底精确标定出基础垫层标高，并经水准仪团合。2.1.4垫层浇好后，用上述方法定出地梁、承台底标高。2.2±0.000以上标高测设2.2.1用复测在龙门桩上±0.000标高引测到底层墙、柱体上，在距±0.000点1m高起始标高线，该线用墨斗在建筑物四周弹出。2.2.2用钢卷尺沿垂直方向向上量至施工层，并划出正米数的水平线，各层的标高线都应以起始标高线为准，在轴线部位附近沿直量取楼层标高。2.2.3引测到施工层的标高误差控制在±5mm以内，层间竖向测量偏差不超过±3mm，建筑物全高的竖向测量偏差不超过±10mm。3建筑物沉降观测滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 3.1按设计设置沉降观测点，沉降观测点宜设在±0.000下150mm处，用Ф16不锈钢埋置。3.2每施工一层就要观测一次，进行复合测量，并做好记录，签证、及时整理归档。3.3在施工间对主体、装饰施工荷载不断增加，分若干次进行测量，同样作出相应数据记录。3.4待工程竣工前再进行一次测量，最后在技术资料上交前再测量一次，可分析对照每次的数据，检查其沉降差异值。3.5每次测试由专职人员进行，必须仔细认真、记录正确。3.6在各次记录登记过程中进行对照，若发现相邻二次沉降差产生异常情况，必须对建筑物进行人眼检查，发现问题及时向设计、监理汇报，并组织有关人员进行分析，找出原因，制定措施进行处理。第二节测量控制措施1每天作业面平面放样好后，测定标高，必须经施工队施工员复核，然后由项目部技术部门复核，最后报公司质安科有关科员（会同监理部门）复核无误后，方可进入下道工序施工。2各作业面测量工作前，必须做好书面技术交底工作。3各作业面测量作业完成，并经审核无误后，及时做好资料签证工作，及时收集整理归档。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 第九章主体结构主要施工方法第一节施工前准备工作1工程的施工图、图纸会审纪要、技术要求及有关技术联系单。2设计部门技术交底会议纪要。3建设单位提供的测量基线、水准点、坐标点及有关资料。4工程施工技术措施、施工进度计划。5质量、工期、安全保证措施。6做好混凝土试配试验，水泥、钢筋质保书，钢筋试拉、焊接报告。第二节土方工程1土方开挖采用人工配合机械开挖，采取明沟集水井方式排水，四周做300*400盲沟，每间隔30m左右设集水井，经沉淀后排入市政管网。2在土方开挖过程中，派专人负责控制挖土深度，以免超挖。3待土方挖至设计标高后，经建设单位，设计单位，质监站、监理单位验收后立即浇捣混凝土垫层，避免地基土长时间暴露。混凝土垫层浇捣采用平板震动器振捣密实。]滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 第三节砌体工程1砖的品种、规格、强度、等级必须符合设计要求，并且由供应商提供质保书，送样去试验室进行抗压试验，符合要求后方可使用。2砌体工程随主体结构模板拆除及时进行，做到紧跟结构施工进度，这样有利于保证施工进度，同时为主体结构的早日中间结构验收创造条件，具体砌筑工程施工工艺为：制备砂浆楼地面弹线及框架柱拉接筋整理立皮数杆构造柱钢筋砖去污砖装车地面运输垂直运输楼面运输砌砖清理及检查过梁、构造柱及圈梁钢筋砼3拌制砂浆用砂浆机拌制，在砌筑前，先由试验室开出砌筑砂浆的配合比，操作人员应严格按配合比进行拌制，拌和时间一般不得小于5分钟（每拌），要求均匀和易性好。4砖堆放在指定地点派专人进行浇水湿润，一般浇至砖的含水率宜为10-15％。5砌筑前，由现场关砌画好皮数杆，有柱子或混凝土处可直接画在混凝土表面，并根据轴线弹出相应的墙体位置及门洞位置，在每道墙的砖角处设置皮数杆，然后先进行砖的予排列排砖，必须符合砖砌体规范要求，并相应留出门窗位子。严格按皮数的灰缝要求砌筑，控制好过梁的位置标高。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 6在框架填充墙的顶部与混凝土梁底板接触处，宜用斜侧砖或立砖，斜砖采用切割机切割后方可砌筑，斜砌挤紧（刮灰做）各空隙位置均要用砂浆刮实，保持砖间的砂浆饱满度。砖墙在窗上口位置，按皮数控制标高完成，待窗框安装完毕时再用砖来砌实。7木门的予留木砖，现采用木砖在防腐沥青漆涂刷后，由现场小构件加工点做在混凝土块内，混凝土块的大小按砖的模数来制作，安装时每樘门每侧间放三块，木砖面朝门框边放置，直接砌在砖墙内，这样比较牢固又不易松动，在各层有墙心构造柱处的砌砖应砌成马牙槎，并予留插筋，按抗震规范要求进行施工。8砌墙的质量及要求应符合砌体工程施工验收规范的要求，灰缝均匀，砂浆饱满，横平竖直的要求，每天待一堵墙完成以后用扫帚将墙面清扫干净，并清理好落地灰及墙砖，搞好工场清洁工作。第四节钢筋工程1在现场设一个钢筋加工点，并配备钢筋弯曲机一台、钢筋切断机一台、钢筋调直机一台，钢筋加工在现场钢筋加工场地进行。为了加快进度，现场设一个钢筋成品堆场。2严格控制原材料的进货渠道，保证钢筋的质量。每批进场的钢筋都必须有出厂合格证，并按施工规范进行复试，杜绝不合格的材料进入施工现场。钢筋进场后按照不同的规格，不同的进货时间分别堆放，并挂牌表明产地，进货时间，复试情况等。3钢筋制作前首先根据设计图纸及施工、设计规范计算下料长度、填写配料单，经审核后严格按照料单下料，每批配好的钢筋应分别编号、堆放。4柱中直径大于Ф18竖向钢筋连接采用电渣压力焊，电渣压力焊等焊工必须持有上岗证，并且在规定的范围内操作。在正式焊接前必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊，并且在每批焊接件中按规范抽取试件进行试验。5箍筋的制作，按照抗震要求做，箍筋末弯曲角度为135度，箍筋末端的平直部分不小于箍筋直径的10倍，过梁钢筋接头全部交叉在上部。6钢筋绑扎前应核对成品钢筋的型号、直径、形状、尺寸和数量等是否与实际相符。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 7钢筋绑扎顺序为先柱再梁、板，绑扎成型的钢筋，要垫好保护层，柱筋保护层垫块纵横向距控制为1000mm，靠上端口加密至700mm，梁板保护层纵横向距控制在1000mm以内。8地梁钢筋钢筋绑扎顺序与方法：根据原有轴线基础上，弹出所有柱子、地梁、的轴线和边线，并用红漆做好标记，钢筋绑扎前应先在垫层上用腊笔划出钢筋位置线，为绑扎好钢筋，控制、复核柱、地梁轴线创造条件。钢筋加工好，现场放线结束后，方可进行钢筋铺设与绑扎，钢筋绑扎前应核对成品钢筋的型号、直径、形状、尺寸和数量等是否与实际相符，钢筋随铺随扎，做到纵横成线，钢筋要垫好保护层，保护块纵横向距控制在1000mm以内。地梁钢筋绑扎完后，方可对柱插筋进行绑扎。钢筋施工注意事项：a钢筋运输采用人工搬运。b柱钢筋用箍筋固定在地梁钢筋上，以防止混凝土浇捣时钢筋偏位。c对于钢筋绑扎尺寸、轴线要重视复核，以便保证柱子等轴线位置正确。9柱钢筋的绑扎在模板安装前进行，柱的竖向钢筋位置要正确，在绑扎柱钢筋时搭设必要的操作平台，严禁踏箍筋上下，造成间距不正确及钢筋变形，在混凝土浇筑前，柱钢筋用水平筋和箍筋固定在楼板钢筋上，以防止混凝土浇捣时钢筋偏位。楼板钢筋绑扎前应先模板上先划出钢筋位置线，柱的箍筋位置在两根对角主筋上划出，梁的箍筋在架立筋上划出，箍筋的接头应交错布置。10对绑扎好的钢筋，有关人员要及时组织进行隐蔽工程验收，悬挑结构的钢筋应逐个验收，发现有不符合要求的，应及时整改。在混凝土浇捣时，必须派人跟班检查，修正钢筋以保证钢筋处于正确位置。在浇捣每次混凝土时，班组必须派责任性较强的数人进行浇捣，浇捣过程中的钢筋检查，钢筋有明显的偏位或间距发生变化等情况必须在浇混凝土过程中由看守人员进行及时地修改，保持钢筋受力的正确位置。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 12钢筋工程质量控制程序学习图纸和技术资料钢材合格证进场必须复验准备工作检查脚手架和脚手板学习操作规程和质量标准制订及审核钢筋配料表书面交底技术交底操作人员参加钢筋模板工序交接检查钢筋下料成型按不同型号挂牌中间检查现场绑扎钢筋自检浇灌砼时留人看模办理隐蔽签证手续钢筋砼工序交接检查按规定抽查执行验评标准质量评定不合理的处理(返工)钢筋代用单自检记录隐蔽验收记录钢筋合格证资料管理清理现场文明施工质量评定记录施工记录事故处理第五节模板工程滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 1为了提高主体结构混凝土质量，柱子、梁、板采用九合板作模板，配以组合模板。2模板安装前对前一道工序标高、尺寸、预留孔，预埋件按设计图纸进行技术复核，以免遗漏和差错。3柱模安装工艺：搭设安装架子→第一层模板安装就位→检查对角线、垂直和位置→安装柱箍→第二层柱模板及柱箍安装→安装梁口的柱模板→安全面检查校正→群体固定。4梁模安装工艺：弹出梁轴线及水平线并复核→搭设梁模及支架→安装梁底楞及梁卡具→安装梁底模板→梁底起拱→绑扎钢筋→安装侧梁模→安装另一侧梁模→安装上下锁口楞、斜撑楞及腰楞和对拉螺栓→复核梁模尺寸、位置→与相邻模板连固。5楼板模板安装工艺：搭设支架→安装横纵木楞→调整楼板下皮标高及起拱→铺设模板块→检查模板上皮标高、平整度。6在柱钢筋，预留孔、预埋件预埋完毕并经验收后，才能立柱模板，设临时支撑。7梁模板在满堂架基础上再在梁两边加密支承钢管，底模支撑在小横杆上面，侧模用短钢管及扣件来固定和加固，固定梁底模及侧模时同一根梁应拉统线，立杆不能直接支承在楼板上，应放入垫木。8梁模板先铺底模及一边侧模，待梁钢筋绑扎完毕及经验收后，再封另一侧模板。梁模板铺排时从梁两端往中间退，使嵌木安排在梁中，以免柱梁节点缩颈的质量通病。9为了保证柱、梁接头混凝土的质量，柱子最上一节模板与梁、板模板一同拆除，详见图。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 10现浇楼板模板承重架采用Φ48×3.5mm扣件式钢管承重架体系组成，顶板承重架同时兼作柱模板支架，承重架的搭设与钢筋工程同时展开，立杆间距一般为700-900mm左右，水平方向不少于三道牵杆，底脚设扫地杆为了保证承重架的整体刚度，不变形，需要在各跨之间设剪刀斜撑。在钢管承重架铺排距为30cm的5×6cm方木，上面铺九合板作为楼板的底模。11梁、楼板跨度大于4m时模板要起拱，起拱数为跨度的1‰~3‰。12模板撑好后，先由班组长进行自检。自检完毕由质量员负责进行模板的轴线、标高、垂直等、截面尺寸、支撑牢固度的复核，并作好书面记录、签证。13模板每周转一次均应铲除表面残余混凝土，涂刷脱模油后方可继续使用，发现有变形或损坏的，应及时进行修整。14模板拆除前要对混凝土强度做出初步鉴定。拆模在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏方可拆除，梁、板底模跨度在2—8m范围内，混凝土强度必须高于75%设计强度，跨度大于8m的混凝土强度达到100%设计强度，方可拆除。15模板安装允许偏差见下表：滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 项目允许偏差(mm)项目充许偏差(mm)轴线5底模上表面标高±5截面尺寸+4、-5层高垂直6相邻两板表面高低差2表面平整516模板工程质量控制程序模板选择学习图纸和技术资料平整钢模板准备工作模板涂隔离剂学习操作规程和质量标准与钢筋工序交接检查脚手架手板书面交底技术交底底部标高中心线断面尺寸防线操作人员参加各钢筋、砼工序交接检查中间检查支模浇灌砼时留人看模自检执行验评标准质量评定按规定抽查不合理的处理(返工)按强度曲线确定拆模时间拆模注意保护棱角自检记录质量评定记录资料管理清理现场文明施工施工记录第六节混凝土工程滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 1施工准备1.1混凝土采用自拌。混凝土浇筑时，通过垂直运输直接输送至各浇筑点。水泥应尽量选购大厂生产的，并要有质保书及出厂合格证明。入库的水泥要按品种、标号、出厂日期分别堆放，并立有标志，防止水泥受潮，为了避免贮存时间过长而结块降低强度，做到先到先用；砂、石的选用要附和设计及规范要求，并应有产品合格证和质量检验报告；1.2混凝土浇筑前先提出混凝土配合比的申请报告，再由试验室进行混凝土配合比设计，确定合理的又切合实际地混凝土配合比后方可严格按此配比进行拌制；搅拌混凝土前先往搅拌机中加水空转达数分钟，使拌筒充分润湿，搅拌时间必须达到要求。拌好的混凝土要做到基本卸尽，在全部混凝土卸出之前不得再投入拌合物，更不得采取边出料边进料的方法；装料顺序为石子→水泥→黄砂，并且每种材料都要过磅称量，不得超过下列规定：水泥±2%；粗细骨料±3%；水±2%。2浇捣前准备工作2.1混凝土浇捣前主动邀请有关人员检查模板的标高，位置与构件的平面尺寸，预留洞是否与设计相符，钢筋与预埋件的规格和数量。安装的位置及预埋管线。2.2在混凝土施工阶段应掌握天气变化情况，特别在雷雨台风季节和寒流突然袭击之际，更应注意。以保证混凝土连续浇筑的顺利进行，确保混凝土质量。2.3滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 混凝土浇筑前，应先用水湿润模板。在施工缝处铺同混凝土成份的水泥砂浆，柱混凝土与楼板混凝土分开浇筑。在钢筋较密处可用细石混凝土浇筑。2.4混凝土浇捣前对各部位必须进行现场交底，主要为浇捣顺序要点，操作规程，安全规程及技术规程，并严格按交底来施工。2.5浇捣前准备好振动棒，3m长刮尺，草包等施工设备，夜间照明灯具。2.6浇捣前组织好足够的劳动力，安排好现场施工班子、机具修理人员、电工值班人员、后勤管理人员轮流值班工作，钢筋班及木工班人员跟班作业，检查钢筋及模板的情况。3混凝土中根据设计要求掺加外加剂时，在混凝土施工中要严格按《混凝土外加剂应用技术规范》进行。4混凝土浇捣的主要方法及要领4.1浇灌混凝土前必须将模板内的泥土、杂物、积水等清理干净。4.2柱的混凝土浇捣时应分层浇捣，每层厚度控制在300-400mm，特别注意上下层浇捣之间的间隙最长不超过1小时，插入式振动棒插入下层混凝土5cm以上，以保证两层的紧密结合。4.3柱的混凝土浇捣时振动器移动间距不大于作用半径的1.5倍，延续时间至振实和表面露浆为止，振动棒快插慢拨，分布浇捣，在十字交叉口或与柱子相交接处要注意钢筋因较密混凝土流淌的卡住问题，要进行仔细地观察及时地补料，以免影响质量，振捣时避免撞钢筋埋件、模板。4.4梁、板混凝土的浇捣先浇梁混凝土，后再浇板的混凝土，振捣时要注意构件及管子予埋予留部位，平板浇完后，分次用平板震动机拖震，另配泥工进行抹面刮平，找平工作，并及时地进行看护工作。4.5在混凝土浇筑中必须做到：4.5.1严格控制原材料，选用强度等级32.5的水泥，含泥量小于3%的中砂和含泥量小于1%的碎卵石，粒径为0.5-2cm，并且每次浇筑的原材料一次配齐。4.5.2滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 选用缓凝剂，延长混凝土初凝时间，给现场混凝土接槎提供了宝贵的时间，消除施工冷缝，降底水泥水化热峰值。4.5.3按配合比要求掺加微膨胀剂，掺量为水泥用量的10%，确保混凝土在强度增长过程中产生微膨胀，加强密实度。4.5.4合理安排每次混凝土浇筑的顺序及方法，并在浇筑中严格按已审批的施工方案进行施工，做到中途不休息，吃饭时间进行轮换施工，做到浇捣工作不停止，采用插入式与平板式相结合的措施浇捣密实，并采用滚筒分二次进行滚压。4.5.5在浇捣过程中另派6名泥工进行表面抹面，要求抹面不得少于三次，最后一次抹面应在表面基本收水后进行，把好各道环节。在屋面施工前对屋面混凝土基层进行一次48小时养水测试，并进行严格检查，发现问题有针对性地进行处理，提高结构自防水，确保混凝土的密实。4.6混凝土振捣后表面用3m长刮尺或木蟹刮平，搓压、整平、检查标高。4.7上层结构的混凝土浇筑前先用高压水和铁刷子冲洗施工缝，洗去表面的杂物、浮浆和松动的石子，并先填以5-10cm的水泥砂浆层，其成分与浇筑的混凝土内砂浆成分相同，以免底部产生蜂窝现象。4.8混凝土浇筑过程中，要保证混凝土保护层厚度及钢筋位置的正确性。不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留洞的原来位置，如发现偏差，及时校正。特别要重视竖向结构保护层和板、挑梁结构负弯矩部分钢筋的位置。5混凝土浇捣完毕待终疑时，采用草包或麻袋布进行复盖保养。天气炎热的气候要保持表面湿润，养护工作派普工24人专门进行，一般情况养护工作需≥14d。6在已浇筑的混凝土强度未达到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。7混凝土工程质量控制程序材料准备出具合格证滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 申请砼配合比学习图纸和技术资料准备试模和坍落度筒学习操作规程和质量标准准备工作模板钢筋砼工序交接制做过程保证砼质量措施检查脚手架及道路书面交底技术交底垂直水平运输机械准备操作人员参加克服上道工序弊病的补救措施专业会签申请浇灌命令岗位分工操作挂牌按规定做试块木工钢筋工跟班保质量浇灌混凝土标准养护试块执行质量比根据情况调整配合比按时覆盖执行验评标准养护夏季定时浇水按梁柱和独立基础件做备抽查10%但均不少于3件清理现场文明施工带形基础圈梁和板每件30质量评定-50M(M²)各抽查1处但均材料合格证不少于3处试块合格证不合格处理(返工)自检记录资料整理质量评定记录砼浇灌记录砼施工记录事故处理记录第十章屋面工程滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 1屋面做法：1、坡屋面现浇钢筋混凝土屋面；20厚1:2水泥砂浆找平层；粘贴SBS防水卷材一道；20*40防腐挂瓦条；铺盖英红彩瓦。2、平屋面现浇钢筋混凝土屋面；10厚1:2水泥砂浆找平层；粘贴憎水型膨胀珍珠岩保温找坡层；15厚1:2水泥砂浆找平层；粘贴4厚SBS防水卷材一道。2、楼梯屋面现浇钢筋混凝土屋面；20厚1:2水泥砂浆找坡层；粘贴4厚SBS防水卷材一道；2结构自防水根据对各种屋面防水工程施工经验，屋面工程中应尽量确保现浇楼盖混凝土振捣密实，提高屋面结构的自防能力。3保温层3.1铺设的保温层的基层应平整、干净、干燥。3.2铺时先找平拉线，板块之间应紧密铺设、铺平、垫稳。3.3在施工保温层前将各开间纵横弹线留出排气槽，一般宽25mm，并在二次找平时相应在十字交叉口留排气孔。在女儿墙及天沟角均做水泥砂小园角，天沟找坡严格近按图示要求施工，严禁结水。4防水卷材层施工SBS改性沥青防水卷材施工前先检查基层的平整和干燥程度，卷材的铺设由屋面最底处往最高处方向铺贴，上下卷材铺贴方向要一致，严禁相互垂直铺贴。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 涂刷基层处理剂在干燥的基层上涂刷与卷材的材性配套的基层处理剂，涂刷时动作要迅速，一次涂刷均匀，切忌反复涂刷。在基层处理剂干燥后弹出卷材铺贴的位置线，然后按铺贴程序在基层处理剂上涂刷胶粘剂。再用卷材铺贴在基层上，用压辊均匀滚压，排除空气，压实卷材，并留出卷材搭接宽度。防水层施工时先做好节点部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接。铺贴卷材用搭接法，上下层及相邻两幅卷材搭接缝应错开，搭接宽度应满足设计和验收规范要求。卷材屋面节点部位的施工十分重要，施工中要在设计允许条件下参考常规做法，既要保证质量，又要方便施工。5水泥砂浆找平层施工在铺砂浆前基层表面应清扫干净并洒水湿润，砂浆铺设由远及近，由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，并严格掌握坡度。砂浆铺好后待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，终凝前轻轻取出嵌缝条，并在12h后洒水养护。砂浆找平层完成后粘贴牢固，没有松动、起壳、起砂等现象，表面平整，在水落口、天沟等节点处均做成弧形。第十一章装饰工程主要施工方法滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 第一节楼地面工程1花岗岩地面1.1料料要求要求组织细密、坚实，耐风化，无腐蚀斑点、无隐伤，色泽鲜明，棱角齐全，底面整齐，并可磨光。为工厂加工成品，其品种规格、质量应符合设计要求及有关标准的规定，并有出厂合格证。水泥采用强度等级为32.5的普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，并备适量擦缝用白水泥，不得受潮结块。砂采用用中砂或粗砂，应过筛，粒径应小于5mm，含泥量小于3%。草酸、腊等1.2主要机具设备砂浆搅拌机、砂轮切割机、石材切割机、小型台式砂轮机、磨光机、平铁锹、合金扁凿子、硬木拍板、木锤、铁抹子、橡皮锤、水平尺、直板尺、靠尺板、木靠尺等。1.3作业条件屋面防水层、顶棚、内墙抹灰已完成，门框已立好并保护，各种管线、预埋件已安装完毕，地漏已遮盖，穿过楼地面的管洞已堵实堵严。地面垫层已做好，其强度达到5.0Mpa以上。在墙面上已弹好或设置控制面层村沆和排水坡度的水平基准线或标志。对花岗岩的规格、颜色、品种、数量进行清理、检查、核对和挑选。同一房间配花、颜色、品种挑选尺寸基本一致、色泽均匀、花纹通顺的进行预编。1.4操作工艺1.4.1施工工艺准备工作→试拼→弹线→试排→刷水泥浆及铺砂浆结合层→铺花岗石板滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 →灌缝、擦缝→打腊→保护面层。1.4.2清理基层将基层表面的积灰、油污、浮浆及杂物等清理干净。如局部凹凸不平，应将凸处凿平，凹处用1：3砂浆补平。1.4.3找标高、弹线从过道同统一往各房间内引进标高线。然后在房间主要部位垫层上弹互相垂直的控制十字线，并引至墙面底部，作为检查和控制花岗岩，板块位置的准绳。1.4.4试拼和试排铺设前对每一房间的花岗岩板块，按图案、颜色、拼花纹理进行试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。为检验板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等的相互位置是否符合要求，一般还进行一次试排，在房间内的两个相互垂直的方向，铺两条宽大于板的干砂带，厚不小于30mm，根据图纸要求把大理石板块排好，试排好后编号码放整齐，并清除砂带。1.4.5铺找平层砂浆按水平线定出面层找平层厚度，拉好十字线，即可铺找平层水泥砂浆。一般采用1：3的干硬性水泥砂浆，稠度以手捏成团，不松散为宜。铺前洒水湿润垫层，扫水灰比为0.4~0.5的素水泥浆一度，然后随即由里往门口处摊铺砂浆，铺好后刮大杆、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出按水平线定的找平层厚度1~2mm。1.4.6铺花岗岩铺砌顺序一般按线位先从门口向里纵横和房中横铺数条作标准，然后分区按行列、线位铺砌，亦可从室内里侧开始，逐行逐块向门洞口倒退铺砌，但应注意与走道地面的接合应符合设计要求。但室内有中间柱列时，应先将柱列铺好，再沿柱列两侧向外铺设。铺设时，必须按试拼、试排的编号板块滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 “对号入座”。铺前将板块预先浸湿阴干后备用。铺时将板块四周同时平方在铺好的干硬性找平水泥砂浆层上，先试铺合适后，翻开板块在水泥砂浆上浇一层水灰比为0.5的素水泥浆，然后将板块轻轻地对准原位放下，用橡皮锤或木锤轻击放于板块上的木垫板使板平实，根据水平线用铁水平尺找平，使板四角平整，对缝、对花符合要求；铺完后，接着向两侧和后退方向顺序镶铺，直至铺完为止。如发现空隙，应将石板掀起用砂浆补实后再行铺设。花岗岩板块之间的接缝要严，一般缝隙宽度不应大于1mm，或按设计要求。1.4.7灌缝、擦缝在板铺砌完1~2h后开始。应先按板材的色彩用白水泥和颜料调成与板材色调相近的1：1稀水泥浆，装入小嘴浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙内，流在缝边的浆液用牛角刮刀喂入缝内，至基本饱满为止。1~2h后，再用棉纱团蘸浆擦缝至平实光滑。粘附在板面上的浆液随手用湿纱头擦净。接缝宽度较大者，宜先用1：1水泥砂浆（用细砂）填缝2/3板厚，然后再按设计要求的颜色用水泥色浆嵌擦密实，并随手用纱头擦净落在板面的砂浆。1.4.8养护灌浆擦缝完24h后，应用干净湿润的锯末覆盖，喷水养护不小于7d.1.5成品保护板材存放不得淋雨、长期泡水及日晒，底部用木方支垫，运输时轻拿轻放。面层完成后房间封闭，不能封闭的过道等在面层上覆盖草垫、塑料编织袋等加以保护。严禁在已完成的面层上拌和砂浆，堆放材料、油漆桶及其他杂物。室内油漆、刷浆时保护好已完工面层不受污染。2水泥砂浆地面2.1施工条件滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 上层楼面已封闭，且不渗漏；室内门框已校正、固定、阳台板等已安装好，楼梯栏杆已安装；安装管线及地漏已安装并封堵，预埋件已安装完毕；墙上水平基准线已弹好。2.2施工工艺清扫、清洗基层→弹面层线→冲筋→润湿基层→扫水泥素浆→铺水泥砂浆→木杆压实、括平→木抹子压实、搓平→铁抹子压光（三遍）→浇水养护2.3操作要点地面抹灰前，必须将基层或垫层清理干净，并用水冲洗。下水管及地漏口要堵好，避免流入砂浆。面层厚度一般为20mm，找平找坡的冲筋间距一般为1.5m。注意室内地坪与走廊及其它房间标高的关系。垫层或找平层表面应粗糙、洁净、湿润。铺抹时先在基层均匀扫水灰比0.5的素水泥浆，随扫随铺砂浆随用木杆压实、括平，在水泥初凝前用木抹子压实、搓平，使砂浆与基层粘贴密实。面层如遇管道等产生局部过薄时，须采取防裂措施。面层用铁抹子压光分三遍成活，逐遍增加压力，用抹光机压光时，砂浆应比手工压光干硬度稍干。压光须在水泥砂浆终凝前完成。若砂浆干湿度不适合，可稍撒水或撒干水泥砂（水泥：砂=1：1，体积比，砂须过3mm筛），切忌撒干水泥。面层若分格，应在砂浆初凝后弹线分格，用分格器压缝，分格线应宽度、深浅一致，线条顺直。面层压光一昼夜后用锯末覆盖，洒水养护7-9d，每天洒水2-3次。第二节内墙面装饰工程1墙面粉刷抹灰1.1施工工艺：弹出墙轴线结控制线→砌施工洞墙→弹出地面斗方线→滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 做墙面灰饼及冲筋→门樘安装→天棚粉刷→墙面粉刷。1.2主要施工方法1.2.1顶棚抹灰：水平控制采用-50线方法来控制，钢筋混凝土板顶棚抹灰前先用清水湿润，刷素水泥浆一道，抹灰前应在四周墙上弹出水平线，先抹顶棚四周圈边，有利于保证顶棚平整，另外顶棚表面应顺平，并压平压实，不应有抹纹和汽泡、接槎不平等现象。顶棚与墙面相交的阴线应成一条直线。1.2.2墙面抹灰：水平控制线采用+50线方法来控制，抹灰前先找好规矩，即四角方规，模线找平，立线吊直，弹出准线和墙裙，踢脚板线。再根据抹灰等级，先用托线板检查墙面平整垂直度，大致决定抹灰厚度（最薄处不小于7mm），再在墙的上角各做一个标准灰饼（用打底砂浆，遇到门窗口垛角处做灰饼），大小5cm见方，厚度以墙壁面平整垂直决定，然后根据这两个灰饼用托线板或线锤挂垂直做墙面下角两个标准灰饼（高低位置一般在踢脚线上口），厚度以垂直为准，再以这些标准灰饼为依据进行冲竖筋与冲横筋相结合的方法。具体做法是：保留墙角的竖筋，如面积较大，每隔2m左右加一道竖筋，保留上、下两道横筋，取消中间一道横筋（一般为上中下三道横筋），这样，冲筋的工作量大了一些，但能保证抹灰质量。需注意的是：冲筋前应先贴5cm见方的水泥砂浆灰饼，冲筋宽度应保持5cm一致，冲筋应顺直、平整，最下踢脚线处一道横筋应用水泥砂浆，冲筋后注意养护，而后可进行底层抹灰，一般抹灰分三次，以防止一次的太厚，内外收水快慢不同，产生起鼓脱落，遇到基层为混凝土的抹灰前先刮素水泥浆一道以利粘结，面层一般选在底子灰5~6成干时进行，罩面后压实赶光。1.2.3柱子抹灰：抹灰前做好基层处理工作（混凝土面糙化可采用外加剂SN粘结剂或强力粘结剂），成排柱的通线在允许偏差范围内，要统一调整柱的粉刷厚度，测饼护角后进入抹灰或贴面。2涂料墙面滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 2.1材料要求涂料要有出厂合格证、产品说明书，其种类、颜色、性能及技术指标应满足设计要求和有关规范规定的质量标准。2.2主要机具喷枪、喷斗、小型空气压缩机等。2.3作业条件基层抹灰经过全面检查验收，含水率低于10%，PH值小城9.5。搭好内脚手架。提前做好涂刷乳胶漆样板，并经设计、质量检查和监理人员、建设单位等有关部门检查鉴定，达到设计及规范要求。2.4操作工艺2.4.1基层处理：基层清理干净，用腻子填补齐平，干燥后用砂纸磨平再满刮腻子，干燥后用砂纸打磨平整，并清理净浮灰。2.4.2底涂：底层涂料为溶剂性涂料，先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净，喷涂1-2遍。2.4.3中涂：待底涂干透后进行中涂，中涂为水溶性涂料，涂刷1-2遍。3.4.4面涂：待中涂干透后即可进行面涂，面涂时必须掌握好喷涂的压力，喷枪移动速度、喷距等。2.5成品保护进行操作前浆不进行喷涂的门窗及其他相关的部位遮挡保护好。喷涂完的墙面，随时用木板或小方木将口、角等处保护好，防止碰撞造成损坏。拆脚手架时要轻拿轻放，严防碰撞已喷完的墙面。涂刷守的墙面要妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙面上乱写乱画而造成成污染。第三节门窗、油漆工程滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 1塑钢窗工程1.1施工准备1.1.1在塑钢窗安装前，应检验窗洞口是否符合设计尺寸和有无偏差（视内、外装修而定）。1.1.2在塑钢窗安装前，应检查塑钢窗所用型材、尺寸是否符合要求，有无变形。1.1.3检查塑钢窗所需用的五金配件和辅料规格是否符合施工要求，包括所有自功螺丝的长短要适宜。1.1.4施工工具包括手电钻、冲击钻、铝质水平尺，射钉枪、十字改锤、手锤、玻璃吸盘、打胶筒等。1.2施工技术要点1.2.1按设计要求在窗洞口弹出窗位置线，同一立面的窗应作到整齐一致（有特殊要求的除外）按室内地面标高，留出窗台板的位置，地弹簧的表面应与室内标高一致。1.2.2安装塑钢窗窗框前，先在框上安装好镀锌锚固板，用木锲将框临时固定，找直找正，要注意上、下、左、右的间隙应符合要求。再用射钉枪把镀锌锚固板固定在结构上，然后用塑料胶纸将窗框四周边包裹好，以防塞缝时造成塑钢窗表面污染。1.2.3在塑钢窗框塞缝之前，应对门窗进行复验，当确认安装的垂直平整度符合要求后，再进行塞缝。注意用水泥砂浆做塞缝材料时，要在窗框的外侧刷上防腐剂，因为水泥砂浆属于碱性材料，对窗材有腐蚀。塞灰前要将四周清理干净，洒水湿润基层，注意不要撕下塑料胶纸，待水泥砂浆固结后，安装窗扇时再撕去。1.2.4待窗框的塞缝砂浆达到一定强度后，轻轻取下临时固定木锲，继续抹灰，然后将抹面层压平抹光。1.2.5滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 在土建施工基本做完的情况下方可安装窗扇，推拉窗安装时，要先检查窗扇上的密封条有无脱落或漏装现象，平开窗在窗扇与风撑连接时，要将风撑开启到最大位置方可固定，安装玻璃时要注意按照窗扇内口实际尺寸裁割，合理用料，较大尺寸的玻璃应使用玻璃吸盘辅助安装，玻璃在窗框凹槽中间，内、外、四周的间隙要适宜，注意玻璃玻璃不能直接坐落在框上，下面要用橡胶块将玻璃垫好，然后固定。使用密封胶时，要将胶注的均匀、光滑，注入深度不宜小于5mm。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 第十二章垂直运输和外脚手架工程第一节门式自控物料提升机工程配备JMS-100提升机三台，主要用于主体结构及抹灰、楼地面工程的材料运输，计划在主体上至一层后安装并投入运行。1技术参数架体高度（m）30额定载重量（T）1.6标准节尺寸（m）0.6*0.5*3吊篮尺寸（m）3.8*1.5提升速度≈17m/min整机重量（T）62安装位置及基础处理为便于材料进出，吊篮底板面应略低于场地地坪，故应将吊篮位置原浇筑混凝土地坪挖低600mm左右，并将此处按图示进行处理。在进行基础混凝土浇筑时应做好予埋工作，同时基础应做好排水措施，将水坡向水沟。3安装程序将底座安装在基础上微作紧固，待调整好水平后将螺栓紧固；在定好动力传送主向后，将滑升平台平稳地搁放在底座上并保留离地面的空距以便于标准螺栓的固定工作；在平台二个方孔中放入标准底节，动力方向为带地滑轮座，在经校准其中心距的垂直度的要求后用M16螺栓带弹垫紧固；在平台上中央位置安装好小把杆的围护栏栅及门；标准节顶端面放置三角提升架并挂上0.5t手拉葫芦各1只，其吊钩与平台环相连接，准备滑升平台的起升工作；滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 松开平台标准节中心调整螺栓，两端平稳地各站立操作人员，并同步和平衡地拉动葫芦链条，将平台提升至两标准节顶部。然后在平台底部的标准节横缀管上放入搁置挡条各2支，再卸松葫芦拿掉三角提升架；利用小把杆上的手动起升机构和吊具分次提升随后的标准节（吊前应确定好标准节的上下方向面），将其固紧在底节上端，然后按前条步序将平台升至二节顶端；随后在两柱中央放入吊篮底盘，组装好两旁侧榀和顶部及导向滚轮8只（吊篮进出料口门暂不装配）；调整好两标准节中心距后用十字钢管轧头安装固定好底层围护安全栏栅，并在两柱和栏栅间用钢管作落地的四道大斜角支撑固定，其腰部配加小支撑管紧固；按前工序起吊及安装好三节标准节，并将平台至顶部；安装好起重钢丝绳，试运行吊篮的上下工作，并装好防坠器；利用吊篮作标准节向上送货工作，在距平台下部3m处停止，操作人员利用小把杆手动起升机构将标准节吊篮，然后安装在两端节顶上（应注意进货后即行关闭锁定栅门）；吊篮下降落地后必须再施松主钢丝绳4~5m，才能再按前程序提升滑升平台至标准节顶部就位；吊篮升地面约1m停止，安装好料口门和联动停层装置；在吊篮落地后安装好其进料口自动门；在标准节的进料口左右方向架设已装配小滑轮的管件三角支撑杆各1支，通过Φ6钢丝绳和二组小滑轮，安装调试好围护进料口安全门，达到自动工作；按前工作程序升高标准节，并间隔6~9m作附墙支撑工作；每个楼层的进料口跑道可利用钢管在标准节横缀管上用钢筋轧头固紧，另一头即在墙体内外用管轧头加横管牵结；滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 按以上起升工作的程序循环，将架体安装至所需要的高度，最后滑升平台应略升高于顶节端面，搁置条应放在标准节顶面端受力在调整好两柱中心距离后接着固定好M20调节镙栓；吊篮作上下试运行，对于标准节柱体腰部误差可利用附墙支撑管的松紧来进行调整；以楼层进料平台实际需要，装好停层装置搁用短钢管；自控电器及其线路在架体安装调试完成后再进行。4拆卸程序遵照安装架设时的相反工作程序，依次分别做好架体的下降的拆卸工作。5使用及安全要求5.1使用前的准备工作提升机安装后应由主管部门按规范检查验收，在确认合格后方可交付使用；日常工作前应由操作人员（有证）检查卷扬机制动可靠性，安全装置是否能正常工作，信号及监控效果是否良好；依次检查动作各自动安全门工作状况是否良好；观察吊篮运行通道内有无障碍物。如发现有问题的情况下必须改进后方可照常使用。5.2使用中的一般说明物料在吊篮内应分布，均匀不得超出吊篮；严禁超载工作或乘人上下；吊篮落地时需掌握缓稳操作；经常检查钢丝绳，滑轮的工作情况，如有问题即作更换；停电或在作业后，应将吊篮降至地面，并切断电源。5.3应注意事项滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 安装和拆除时必须对作业人员分工交底，确定指挥人员，划定警戒区域并设监护人员，排除掉作业障碍；架体安装的垂直偏差，最大不应超过架体高度的3‰；使用中需经常检查附墙杆的稳固情况；标准节的连接装配必须在M16螺栓上放弹垫后紧固；安装、拆除工作宜在白天进行；当架体高度起出相邻建筑物时，应按规范安装避雷器。6维护及保养经常对各机构中的转、滑动部件进行注油润滑。在维修中使用的焊条及焊缝质量应符合原设计要求。更换零件时必须与原件材质相同，并符合设计与制造标准。。维修保养时应切断电源，并挂置“禁止合闸”的标志。发现电器故障应查明原因，及时地进行维修或调换。注意调整停层装置和防附装置的工作间隙，并加注机油，发现损伤即行调换。经常检查起重钢筋丝绳和滑轮工作情况，发现严重磨损应及时调换。架体及构件的油漆如严得锈蚀时应及时地进行二度油漆。7管理工作提升机由设备部门统一管理，不许卷扬机和架体分开管理。每月由有关部门人员进行定期检查。每日检查由操作人员班前进行，定期进行注油润滑。拆卸后金属结构件在码放时，应放在垫木上，室外存放时应有防水措施，电气、仪表及易损件存放时要注意防震、防潮。运输提升机各部件时，装车应垫平，避免磕碰变形。第二节外脚手架工程1滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 为了做到文明施工，创标化工地，保证施工安全，本公司将对本工程采用双排钢管脚手架全封闭施工。四周满挂绿色密目网，做到减少施工灰尘外扬和美化施工环境的作用。脚手架必须分段挂牌验收，合格后方可使用。2外脚手架采用扣件式钢管脚手架，钢管采用Ф48*3.5的焊接钢管，管件进场后必须进行严格检查，禁止使用规格和质量不合格的管件，钢管按公司的规定外脚手架钢管漆成黄色，洞口等防护钢管漆成黄、蓝相间色。3脚手架搭设和拆除要点3.1地基处理：3.1.1由于本工程的外脚架搭设范围内都是新开挖的土层或土层开挖后的回填土层，所以土层已受干扰，在脚手架搭设前地基应平整夯实，并做好排水措施。3.1.2在地基上加铺40mm厚的木板，将脚手架立杆座于上面。3.1.3安放管座时应拉线和拉尺，按规定间距尺寸摆放后加以固定。3.2脚手架的搭设3.2.1首先按脚手架施工方案进行放线，标定立杆位置，铺设垫板。3.2.2脚手架从一个角部开始向两边延伸交圈搭设，按定位依次竖起立杆，将立杆与纵、横扫地杆连接固定，然后装设第一步的纵向和横向平杆，随校正立杆垂直后予以固定，并按此要求继续向上搭设。3.2.3剪刀撑、斜杆等整体拉接杆件和连墙件随搭升的架子一起及时设置。3.2.4架子搭好后铺设脚手板和侧板，脚手板和侧板铺设要牢固，必要时与脚手架连接。3.2.5工人在架上进行搭设用业时，作业面上需铺设必要的脚步手板并予以临时固定，工人必须戴安全帽和佩挂安全带进行操作。3.2.6脚手架上的施工荷载不得大于3KN/m2，并且设置的材料码放整齐，不影响施工操作和人员通行。3.3拆除脚手架应注意：3.3.1划出工作区标志，禁止行人进入；滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 3.3.2严格遵守拆除顺序，由上而下，后绑者先拆除，先绑者后拆，一般是先拆拦杆、脚手板、剪刀撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等。3.3.3统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一个人有关的结扣时，应先告知对方，以防坠落。3.3.4材料工具要用滑轮和绳索运送，不得乱扔。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 第十三章安装工程主要施工方法第一节施工布置(1)施工布置的原则1、公司集中力量确保重点工程工期，在人力、物资、机具上给予充分保证，各专业管理工作协调配合。2、按交工秩序组织分段施工以主体的管线安装及管道安装为重点作业段，总平面施工为次重点作业段。分段组织施工，综合安排保证各安装项目按计划进度完成。3、组织配合施工，穿插交叉作业保重点部位施工。本工程施工配合面广量大，暗设在楼地面、墙体内的管道，箱盒门等必须配合土建主体施工作业而进行，组织好内部各工种穿插交叉作业及平行流水作业。以达到土建、安装、装修及内部各工种之间本互创造施工条件，确保工程总进度。4、提高机械化作业水平，在安装施工作业中应大量采用电动、液动小型工具，提高机械作业水平和提高工作效率。(2)施工组织滨江农村住宅工程安装分部在本工程的项目部领导下，密切配合土建的工期，对水、电分项工程，专人施工、专人负责质量监督，每月均与土建碰面交底，坚持做到所有预埋安装工程量在混凝土浇捣之前。确保安装质量与土建同步。(3)、施工配合a.安装各工程之间的配合：(1)滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 管道、电气安装的配合，根据通风设计施工图。各工种本着小管道让大管道的原则，确定和调整本工程管道，电气线路走向及支架位置，为其他工种施工创造条件。(2)隔热保温施工。按施工作业分段、分系统，管道安装后及时试压合格后交保温施工。(3)油漆施工配合。施工中各种管道，支架均先刷漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别部位需全部漆完的由工长确定。(4)设备安装与管道、电气的配合。设备到货后尽快就位安装包括室外风机等，为管道配管与电气接线创造条件。b.安装与土建的配合(1)预留预埋配合，预留人员按预留预埋图进行预留预埋工作，预留预埋前有关人员必须核对图纸尺寸，确保预留预埋工作质量。在预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由队长与土建协商处理，在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在未做楼地坪面层前补埋，墙体上预留设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位商量后由土建留孔。(2)暗设箱盒、开关、插座安装配合。暗设箱合安装，应随土建墙体施工而进行准确到位。(3)灯具、开关、插座、面板安装配合。灯具、开关、插座盒安装应作到位置准确，施工时不得损伤墙面，在粉刷〈或装饰〉后再装箱盖、面板。(4)施工用电及场地使用配合。因施工人员多、穿插交叉作业多，对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排〈施工总平面布置〉下协调解决。以达到互创条件的目的。(5)滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 成品保护的配合。安装施工时不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞时应与土建协商，确定位置尺寸。安装施工中应注意对墙面、网架的保护，避免污染。土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门，未交工的厕所不得使用，不得随意取走预埋管口管堵或穿线铁线。c.安装与建设单位的配合(1)图纸资料及设计变更，由甲方按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜亦由甲方协调。(2)甲方在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查、隐蔽工程验收、试压，应约请甲方人员参加和验收。(3)甲方按进度及合同要求及时解决工程进度款及设备订货款。3、施工进度计划安装施工总体控制是以土建油漆工程时完成各系统的安装及部分系统的试压工作。按合同工期的时间全部竣工交付使用为总目标。在土建施工组织总设计指导下，结合设计出图时间，施工配合要求等施工具体情况进行综合安排，应抓好以下几项工作：(1)应在安装施工进度计划指导下，由安装部有关人员编制出月、旬施工作业计划，由各专业队长向施工班组作好月、旬计划交底，使班组人员明确工作目标。(2)安装部每周组织召开有各队长、班长管理人员参加的安装进度协调会，检查平衡工程进度及工序搭接的有关问题，公司每月召开生产会以协调本工程与公司各部门及各单位有关劳动力、技术、质量、资金、供应等有关事宜。(3)按建设单位和土建单位的规定及时参加有关协调会，及时作好施工配合工作。实现安装与土建、安装与装饰、安装与安装同步进行，以确保总计划的顺利实施。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 4、施工程序及施工方法1、排水管道安装(1)排水系统，废水管子安装均采用由下而上的施工方法组织施工。(2)污水管道立管与横干管采用UPVC管，承插粘接。室内废水管也采用UPVC管，承插粘接，穿屋面、混凝土墙时均采用钢性防水套管Ⅳ型。2、管道安装：(1)管道保温必须按设计要求或规范要求施工。(2)管道安装前应清除内部污垢，杂物，做好临时封口严防污物进入。(3)管道水压试验和通水，通球试验按规范和设计要求执行，同时做好试验记录。(4)管道焊接应选用适当电焊条并按规定进行烘干处理，管道按要求开设坡口，留出1.5-2毫米间隙，焊接人员必须持证上岗，按艺要求施焊。要求无外观缺陷，焊缝宽度，余高，焊脚高度符合设计要求。(5)管道安装坡度必须符合图纸或设计总说明要求。3、电气安装A、防雷接地系统接地系统由下而上配合土建施工，并做好各部隐蔽工程记录。接地系统焊接必须满足规范要求。B、照明系统(1)照明系统按土建施工秩序由下往上施工。暗设于楼、地面及墙柱内的穿线管、接线盒，配合土建施工进度进行预留、预埋设工作，应尽量为土建施工创造施工条件。4、主要资源供应计划施工机具滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 本工程安装工程量较多并且工期较紧，为确保安装工作的顺利完成，将以提高机械作业水平来保证安装工程按计划完成，因此施工机具需用量较大并提前作好机械设备的维护保养、租凭、购买工作。保证施工用设备按计划完好进场，施工所需大型机具与土建<本公司>相同。5、施工技术、质量、安全措施1、质量目标本工程质量目标是：确保优良。2、技术措施a、预留预埋措施(1)为保证预留预埋质量项目经理部组织各专业综合预留预埋组，负责工程全部的预留预埋工作。(2)预留预埋前必须核对有关图纸必须弄清楚建筑轴线和标高，由各专业队长绘制预留预埋图，以保证预留预埋无移漏，并做好预留预埋加工件的准备和施工前的技术交底工作。(3)为防止预留预埋管堵塞应选派专人巡护。b、管道安装措施(1)为防止堵塞做好各分段，分支管口的管堵保护。(2)根据进度计划各管道系统应制定分段试压措施，试压用水应符合水质要求，试压后排水应引至室外，不得影响其它单位施工。(3)管道安装坡度等技术指标，用控制管两端标高等方法控制，使其在允许范围内。6、质量保证措施a、中天建设集团有限公司已通过ISO9002质量保证体系的认证工作。在本工程施工中将认真执行落时质量保证体系各项工作确保质量目标的实现。b滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 、层层落实各级质量责任制，建立在公司总工程师指导，以项目工程师为首的具有实效的工程质量保证体系。c、必须执行“三个狠抓，一个经常”的工作方法。(1)施工前期以技术准备为中心，狠抓各项施工技术准备工作，使工程各项条件得到解决，保证安装顺利进行。(2)施工中期以施工进度网络计划为中心，狠抓施工组织设计的落实。(3)施工后期以预试车计划为中心，狠抓工程收尾、试车吹洗、试压和试验工作把工程缺陷消除在预试车阶段。e、项目工程师组织各专业队长作好开工前技术准备各专业队长按本施工设计及施工图纸、规范要求、工程具体情况，编制分部分项工程施工方案。并向班组作业人员进行方案交底。f、加强预留预埋工作管理，指定专人组织管理工作。保证预埋件预埋管、预留孔的准确性。g、严禁在楼板、墙体随意开孔。h、严格按设计施工图纸施工，不得随意变更修改设计，严格执行工艺操作规程。i、各施工班组应做好工序质量控制以保证工程质量，各专业施工队长应按分项工程向班组交待施工要求。项目质检员对工序质量认真监督检查。j、施工作业人员必须虚心接受甲方及各级质监人员的监督，及时整改质量问题。k、加强质量意识教育，项目部组织施工班组开展以“工期，质量，安全”为题的各种竟赛活动，推动施工按计划进行。7、安全文明施工措施a、目标：“杜绝伤亡事故，创文明工地”。b、项目经理部加强对现场人员进行安全教育，增强施工人员安全意识。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 c、由各工种队长组织施工人员并结合施工现场情况有针对性学习《建筑安装工人安全技术操作规程》。d、项目部定期或不定期组织安全文明施工检查，发现问题及时处理。e、本工程施工工序复杂，交叉作业面广，时间长，因此必须抓好防物体打击及防高坠落措施。进入现场人员必须戴好安全帽，所有预留孔筒必须封堵严密。f、项目部做好现场施工机具的检查，保养维护工作，保证施工机具正常工作。要求设备完好率大于９０％。g、由于施工场地狭窄，项目部应作好施工材料的进场计划，设备进场计划，配合土建作好平面管理，保证施工道路畅通。管道、设备试压要制定排水措施。h、落实安全文明生产奖罚制度。8、冬、雨季施工措施本工程施工工期经历将近半年多，在冬雨季内均有施工，所以要做好冬、雨季施工的准备。a、雨季施工措施(1)进入施工现场的材料，设备应放入库内，露天存放的材料要垫好，高覆盖严实，并有畅通的排水沟。(2)施工现场的临时道路在雨季前应做好，确保公路畅通。(3)现场中外露的管道或设备，应用塑料布或其它防雨东西盖好，避免向室内漏雨落水。(4)施工机具要有防雨罩或设置在棚内。电气设备的电源要悬挂规范。b、冬季施工措施(1)冬季施工应做好“防火，防滑，防冻，防风”滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 工作。生活区用水不得随意乱泼，管道和各类容器中的水要泄净，防止冻裂设备和管道。(2)冬季进行管道试压，试水及敷设电缆等工作要采取采暖加温措施。9、消防保卫措施本工程工程量大，施工队伍多，人员复杂，工人吃住在现场管理不便，针对上述情况要做好消防保卫工作。a、材料库房建立健全管理制度，库房门窗应严密牢固，门锁齐全。b、库房电源控制必须设在外面，下班后断电，库房内应配备防火器材。c、贵重材料，配件应指定专人保管，严格执行领用交接手续。d、严格执行现场用火制度。并配齐足够的消防用具。e、职工宿舍严禁使用电炉取暖、烧饭、大灯泡照明，严禁随意敷设临时线路。10、降低成本措施a、比质比价采购工程材料，精心仔佃核算施工用料，实际限额发料，搞好计划用料减少材料浪费和损失。b、搞好机具的使用，维护计划，合理安排机械的使用，减少现场停置时间。降低机械使用费。c、合理布置施工现场，减少重复搭设。d、精心施工各分项(分部)工程施工尽量一次到位，减少返工和重复作业。e、做好成品保护及文明施工，减少返修和竣工后的清理工作。f、组织好已安装完的检查验收及竣工资料的整理和竣工图绘制工作，抓好安装工程收尾减少管理费支出。g、加强工具，仪器的使用和管理工作，减少丢失损坏，降低工具使用费。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 第十四章确保工程质量措施第一节保证质量组织管理措施1加强施工管理工作1.1严格执行ISO9002贯标程序文件与质量保证手册。1.1.1项目部各成员、各工种均严格执行已通过的有关《质量保证手册》及《质量管理与质量保证体系程序文件》。其目的在于能“一次建成用户满意的产品”，防止建筑安装产品从材料采购到施工、安装直至服务的全过程出现不合格现象。同样也是我们公司贯彻质量方针，达到质量目标，承担质量责任和向顾客提供质量保证的基本文件。1.1.2在执行过程中公司及项目均设专人进行针对性管理，并且按文件的程序内容逐项办理，并完整地整理好执行过程中的资料（存档）。1.2组织保证、实现目标管理1.2.1建立强有力的项目班子对该项目的质量目标承诺是经过周密考虑及安排的。我们认为要搞好一个工程，不论工程大小，首先要做到组织保证，即组建一个强有力的项目班子是搞好该工程的关键，所以我们精心地选择了曾施工过，杭州市湖滨卫生院迁建工程、杭玻住宅现场管理班子为主要人员，再充实一部分优秀人员组成滨江区农村多层住宅工程第四区块二期项目部，进驻该项目进行施工。该项目班子有以下几点特点：a.配备较为全面：项目部由项目经理、项目副经理、施工员、质量员、安全员、材料员、核算员等组成，做到人员齐全、职责明确，整个项目管理班子成员都受过高等专业知识教育，并从事本专业工作十余年，甚至数十年，具有十分丰富的施工经验。b.有创优夺杯的丰富经验：我公司针对本工程特选公司中曾创出多个省市级优质工程的项目班子进行施工。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 c.对抓工程质量有敢创敢拼的精神，并富有创杯特色处理的办法。d.有团结互助共同进取的工作作风。e.并在推广应用建筑新技术、新工艺方面有一技之长。f.在工程施工协调方面具有一定的经验。根据上述项目班子的特色，特点及公司内部一系列质量管理条例、措施、责任制等，我们完全可以达到预期目标。1.2.2对项目班子实行目标管理及控制针对该工程的特点、环境及一些特定条件，公司对项目实行目标管理，实现各项目标是施工项目管理的所在，因此应当坚持以控制论原理和理论为指导进行全过程的科学控制。故针对项目制定如下几项控制目标：a.质量控制目标b.进度控制目标c.安全控制目标d.现场文明施工控制目标e.工程成本控制目标由于在施工项目目标管理及控制过程中，会不断受到客观因素的干扰，各种风险因素有随时发生的可能性，故应通过组织协调。所以公司对项目实行动态管理，这样可随时处理及排除所发生影响目标的不利因素，从而达到预期的效果。1.3加强对项目质量因素的控制影响施工项目质量的因素分五大类即为人、材料、机械设备、采用的施工方法、生产劳动管理环境。1.3.1人的因素：人作为控制对象，主要避免失误，作为控制动力，要充分发挥调动人积极性及主导作用，从而确保质量目标，严格禁止无技术资格的人员上岗作业。在选择人的问题上从思想素质、技术素质等方面综合考虑。1.3.2滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 材料因素：对原材料、成品、半成品、构配件等的控制，主要是严格检查验收，正确合理使用，建立管理台帐，进行收发储运等各环节的技术管理，严格杜绝不合格的材料使用在工程中去。1.3.3机械控制：包括施工机械设备，操作工具等控制。根据工程不同的工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备，正确使用、管理和保养，健全“人机固定”制度，“操作证”制度，“岗位责任”制度，交接班接度，“技术保养”制度，确保机械设备处于最佳作用状态，为提高工程质量创造有利的条件。1.3.4工艺方法控制：认真编制完善施工组织设计与专项施工方案、施工工艺、技术措施等方面控制。要切合工程实际，解决施工难题，并有利于保证质量、加快进度等，一旦审核完毕作为施工过程中的一项岗领性文件来执行。1.3.5环境控制：影响工程质量的环境因素较多。有工程技术环境（地质、水文、气象等）、工程管理环境（质保体系、质量管理制度、劳动环境、作业场所、工作面等），所以针对上述分析要素及工程的特点和具体条件，对影响工程质量的环境相对应采取针对性的有效措施加以控制，确保工程质量。1.3.6成立相应QC小组为了提高工作质量和工程质量，推行全面质量管理体系，在本工程施工过程中根据工程进度，分阶段成立主体混凝土工程、墙面粉刷等多个QC小组，各QC小组由项目经理、项目副经理、技术负责人、施工员、操作班组长等人员组成。各QC小组成立后按“PDCA的四个阶段，八个步骤”开展活动，针对每一QC内容的分部工程，在每次PDCA循环对人、材料、机械设备、工艺方法、环境五方面进行分析、总结，稳定和提高工程质量。2加强施工材料管理滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 材料是劳动对象，也是生产要素之一，施工过程也就是材料的消耗过程，在工程项目施工中，材料消耗量很大，品种规格繁多，同时必须有提供优质材料，加上人的精艺的操作技术才能产生一个好的产品，所以做好施工材料供应、保管、使用等工作对保证工程质量都是具有重要的意义。鉴于上述的重要性，特定以下几点措施：2.1材料采购按施工的要求定出采购计划（包括甲供材料计划、规格、数量、供应时间等），材料的采购要具备生产的时间、质量等级、合格证书、规格尺寸等要求。特别对影响结构质量的原材料必须经过试验来确定它的各项指标，针对本工程的质量目标及要求，无论是业主供应的或是自行采购的都必须具备选用质量要求符合创优夺杯条件的优质材料、半成品等材料，我们将严格按规定要求及设计施工图要求进行采购，并进行分顺序验收制度，严格将不合格的产品材料堵截进场及使用，一经发现，对采购人员进行严肃处理，同时希望业主给予支持与监督。2.2材料进场入库的台帐每月由保管员上报报表，以便加强材料的计划的质量管理。建立材料保管验收制度及技术管理制度，库内及现场的材料堆放有序，做到每一种材料均有材料牌，注明产地、规格、品种、库存量及是否已进行验收等内容。并且结累各材料的质量保证书，及时地提供给项目资料管理员，密切配合、真正做到分层把关。2.3材料领发建立领用材料小票制度，做到合理使用领料小票，并由施工管理人员签发，注明品种、规格、数量等严格领用制度，对号入座。建立领用台帐，每月上报。3加强各阶段工程质量的控制和管理3.1事前质量控制3.1.1做好施工准备工作滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 施工准备工作贯穿施工全过程中。技术准备；熟悉审查施工图纸，了解建设地点的自然条件及技术经济条件，合理地编制施工组织设计，在尚未开工之前，在投标过程中所编制的施工组织设计的基础上，进一步编制详细的施工组织设计以及施工用电、提升机的安装和拆卸、外脚手架工程等各项施工方案，并经项目技术负责人、集团公司总工程师的审核、审定后方可实施。3.1.2物质准备开工前对原材料、机械设备、周转材料进行准备，将已确定的项目管理人员，施工队伍等逐步按工程所需进场，对每一个进行的员工都进行针对本项目的培训，使每人在项目一开始就树立创优夺杯的思想。3.1.3施工现场准备现场临时设施搭建，控制网点，水准点标桩的测量，施工用水、电的架设等。上述内容一旦定标后迅速到位，特别是所进行施工准备的内容我们围绕的中心是确保优良，争创杭州市“双标化”工地的两大目标进行运作，确保事前控制一步到位，为质量目标打下良好的基础。3.2事中质量控制3.2.1全面控制施工过程质量，重点控制工序质量，做到工序交接有检查，质量预控有对策，施工项目有方案，技术措施有交底，图纸会审有记录，配制材料有检查，隐蔽工程有验收，计量仪器有校验，设计变更有手续，道道工序有检查，质量处理有复查，成品保护有措施，行使质量员有表决权（给公司及项目部专职质量员针对质量问题的管理有相当的表决权），质量、资料有档案。3.2.2项目从主体到装饰全过程紧紧抓住事中质量控制的各道工序，并且指派有经验的专项质量管理员（如装饰阶段另行有针对性的增派经验丰富的质检人员进场）。真正地做到将质量通病消灭在萌芽状态中，不造成后患，确保工程质量上台阶。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 3.3事后质量控制3.3.1组织横向单位配合进行设备等试运转，准备好竣工验收资料，组织自检和互检专检工作，另外按规定的质量评定标准和办法，对自己多完成的各分项、分部及分包工程所组成的整体单位工程进行整改和处理。并请监理、业主、设计、质检部门预先来现场进行预检。4加强对施工班组的管理4.1施工班组的选择4.1.1完成一项好的作品，除了管理以外，还必须具备操作人员的优先问题，我们的设想为，首先选择质量意识较强，并且具备创优夺杯操作经验丰富的班组进场施工，同时可在整个集团公司内部进行选择，充分发挥调动的优势，是确保质量目标的重要组成部分。4.1.2具体选择分为二个阶段，一是主体工程阶段；二是装饰工程阶段，并且根据工程的主体、装饰特点来进行班组选择，真正地吸收技术素质高，有创新特长，注意质量意识，有组织纪律保证的优秀班组进场施工。4.2技术素质的测试对每选择进场的班组，进行有代表性操作技能的实地操作测试，择优录取，特别在选择装饰班组进场操作前。首先施工样板房进行测试工作，比高低、比速度、比素质的“三比”工作，优胜劣汰，真正地做好进场操作班组的优化工作，为完成好的作品从抓好人的因素开始打下良好的基础。4.3班组责任制的确定按上述标准择好优秀班组进场施工，必须建立及签署各工种班组质量目标“责任制”并实行有奖、有罚，工程质量与经济利益紧密挂钩，并且制定承担风险制约措施，充分提高班组的积极性及工作责任制，促使质量目标达到更高的要求。5确定合理的施工顺序及方法5.1确定有针对性的操作方法滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 严格执行公司内部制定的有关各操作工法，并且结合工程的特点及具体情况，组织走出去请进来的措施，吸取好的操作经验，对确定新的操作工艺进行讨论，比较研究后最后确定，并且特别是对装饰工程的细部处理创特色方案进行研究讨论，并请质检站同志一同参加。合理地处理和确定，为创杯工作提供良好的影响。5.2对操作质量进行全方位的跟踪建立完整的质量检查、监督体系，上有公司专职质检员，中有项目部专职质检员，下有各班组兼职质量员，从公司经理到项目经理到各班组长，作为创优工作的主要责任人，对工程开工到竣工全过程的操作质量、工作质量实行全方位的跟踪。真正地做到每时每刻所完成的工作后与质量目标紧密地挂钩，并且给予各质量检查人员具备有否决权，各级领导均要积极地配合与支持，真正地做到不符合质量要求的操作范围不过当天。操作区域实行挂牌施工，做到谁操作、谁负责，谁不符合质量要求，谁返工的制度，全面提高操作人员的质量意识，将工程质量达到一次成优。5.3建立完善的检查交底制度5.3.1建立三级检查制度，班组自查，项目检查，公司核查的三查制度。5.3.2对进场操作的班组进行严格的施工交底制度，并形成文字记录，签署交底人及被交底人的姓名、归档，并且在交底过程中，要指出容易产生质量通病的要点及处理方法，以便减少返工，节约材料，争取时间。对未严格按交底内容施工的班组进行重罚处理，并赔偿必要的损失返工费用，以利于不断地提高质量意识。6资料档案管理工作6.1项目配备专职资料档案员，收集、整理从开工至竣工各类文件、技术档案和资料，并且与相关管理人员密切配合，做到资料正确、真实、齐全的要求，提交资料并符合市城建档案有关规定。6.2滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 项目的档案管理分期、分阶段地进行检查，并按贯标内容检查有关ISO9002贯标资料的收集与整理工作，真正做到工程竣工后在较短时间内将资料及时提供给质监部门及业主，从而真实反映工程施工全过程的技术性文件。7项目施工横向单位的配合、协调、管理7.1加强计划管理每月召开生产调度会一次。各分包单位及总包均提交下月施工进度的安排及本月完成工作情况。找出差距，制定措施。各分包单位必须严格按总包单位所编制的总进度计划表编排分包阶段的各分项计划，并相应提出确保措施。总包单位将对施工进度实行动态管理，确保总工期目标的实现。7.2对分包单位的质量控制按质量程序控制要求，对各分包单位进行质量控制，特别对事中质量控制尤为重要，我们将负起总包的职能和职责。并采取相应有效措施，共同配合提高各分包单位工程质量，并且与总分包合同中明确双方的目标、责任、制定相应的制约措施，来共同确保质量目标的实现。7.3现场生产、质量协调处理工作每月召开一次生产碰头会，每月召开一次生产调度会，将针对议内容形成纪要形式，发至各有关单位。会议中心解决横向单位在施工中所出现的问题及急需解决的困难，并由总包制定问题落实的责任单位和责任人，明确时间，提高工作效率。7.4每月编制项目施工月刊真实地反映工程进度、质量、管理、技术、安全、文明施工的各方面内容，做好发放工作，使全现场人员人人皆知，内容丰富。在现场形成一个比、学、赶、帮、超的良好作风，使我们共同达到所提出的目标，并向更高的目标攀登。第二节保证质量技术措施1土方工程滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 土方工程施工之前做好降水工作。采用28套井点及沉井进行降水。基坑挖土方时严格控制基底标高，土方挖掘时如发现土质与钻勘探资料异样情况应做好详细记录，并及时通知甲方和设计院。为了保证井点降水的正常进行，配备七台发电机，以备停电之用2混凝土垫层混凝土垫层浇捣前先复核基底水平标高，做好灰饼或每隔4米钉好标高桩，确保垫层达到设计标高。垫层混凝土用平板震动机来回拖震，并配专人整平打实用木蟹抹面。在地梁及承台位置正确控制轴线位置、平面尺寸、放坡系数。3模板工程3.1实行模板放样制度模板安装前，充分熟悉图纸、图纸会审纪要、修改联系单，与翻样人员绘制放样大图，将原存在的问题消灭在室内翻样过程中，确保下发施工班组的操作图不存在无法施工、尺寸位置矛盾、土建安装碰头等问题，同时避免施工班组翻用多张图纸，发生理解性错误的可能。3.2确保模板支撑牢固、不位移、不炸模、易清洗的措施。柱模采用九合板拼装，钢管箍固定，与满堂脚手架连接，进行清扫、清洗，再封闭支撑工作。3.3确保断面尺寸、标高正确无误。柱、梁、板只要认真执行本施工组织设计施工设计方案加强监督验收，确保其断面尺寸和标高。3.4做好工种配合，验收和监护工作，杜绝质量偏差。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 模板安装应与钢筋绑扎、水、电、设备安装等其它工种密切配合。对预埋管和预埋件必须做到数量，位置正确，固定牢固。模板安装完毕后，须进行标高抄平，轴线复核，观砌和施工员把关验收，初验合格后再请甲方验收。验收合格签证后方可进行下道工序施工。浇捣混凝土时要指派专人负责守模。发现移位、炸模、下沉、漏浆、支撑松动等情况应及时采取有效处理措施，确保工程质量。4钢筋工程4.1本工程使用钢筋为“I”级和“II”级建筑用钢筋。其品种和质量必须符合《钢筋混凝土用钢筋》(GB1499-84)和《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》中的规定。焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求和《低碳钢及低合金高强度焊条》(GB981-76)的规定。不使用进口钢材，全部钢筋均在现场加工制作。F16以上的钢筋凡能电弧焊接的尽可能采用电弧焊接。不同规格、批号的钢筋均要有出厂质量证明书和试验报告。4.2钢筋表面上的污泥、油污、铁锈必须全部清除干净。4.3钢筋冷拉严格控制冷拉速度和冷拉率。I级钢筋冷拉率控制在40%以内。4.4钢筋正式焊接前，应由承担焊接任务的焊工按实际操作条件进行试焊，并对试焊品试样测试。试验合格符合要求后，方可正式成批焊接。焊工必须有上岗等级证书。4.5钢筋的交叉点应用铁丝扎牢，每一扎点要拧转二圈半。4.6梁和柱中的箍筋应与受力钢筋相互垂直，箍筋弯钧叠合处应沿受力钢筋方向错开设置。4.7钢筋绑扎接头的搭接长度须符合结构设计要求和施工验收规范的规定。4.8柱预留插筋位置必须正确。钢筋间距保持均匀。S钩拉筋按设计要求设置。柱插筋与板面水平钢筋相交处箍筋与板筋同样同电焊牢。4.9.钢筋制作安放、绑扎就位完毕后，必须严格履行隐蔽工程验收手续。对钢筋级别、直径、根数和间距是否符合设计要求，绑扎或焊接是否符合规范规定进行认真验收。第一道由班组自验，第二道通知甲方验收。经验收签证后方可进行混凝土施工隐蔽。4.10混凝土保护层厚度必须符合要求。保护垫层不得用石子或砖块胡塞，也不得采用边浇混凝土边提拉钢筋的办法。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 5混凝土工程5.1混凝土采用自拌混凝土，分不同情况、不同部位对操作班组进行技术交底。5.2混凝土浇捣：结构浇捣先柱、后梁板。梁板连续浇捣一次性完成，中间吃饭间断时间不超过40分钟。浇捣墙柱时，分层(50CM内)振捣密实。5.3混凝土施工缝：楼板施工缝，留在结构受剪力较小的部位。施工缝处继续浇捣时应遵守以下规定：5.3.1已浇的混凝土，其抗压强度应大于1.2Mpa。5.3.2在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动的石子或软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净不得积水。5.3.3在浇捣前施工缝处宜先铺水泥浆或与混凝土成份相同的水泥砂浆一层进行套浆。5.4混凝土应仔细捣实，使新老混凝土紧密结合。5.5砂、石含泥量超过规定时一定要冲洗。5.6混凝土组成材料配合比，应按试验室所提供的数据采用。用材变化时要及时做试验配合比：砂、石含水量变化时，要根据实际情况及时调整。各种材料要准确称量，不得用体积比换算。计量误差严格控制在允许范围内。5.7为防止坍落度变化和水泥浆流失，运输用料必须严密不漏水、不漏浆。并在使用中经常清除混凝土残渣硬块。5.8混凝土浇捣前必须清除模板内的杂物、钢模表面每次周转使用支模前要上好脱模油。采用振动捣实混凝土，每一点的振捣时间以将混凝土振实至表面呈现浮浆和不再沉落为宜。上层混凝土在下层初凝前插入振捣器，应避免与钢筋直接接触。5.9混凝土养护：为保证混凝土的质量，必须认真做好养护工作，当混凝土终凝后，硬化前，开始进行洒水养护，注意水流不能直接冲浇混凝土面，应使水流呈雾状喷洒。当混凝土强度达1.2M滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 pa时铺一层草包，定时在草包上洒水使楼板混凝土面保持湿润。在混凝土强度未达1.2Mpa前，人不能在混凝土上践踏。浇水养护夏天不能少于14天，冬天不能不少于7天。顶板拆模时，混凝土强度必须达到设计标号的75%，拆模时，应注意不损坏混凝土面。5.10浇捣混凝土过程中，必须按规范要求，根据每台班组和数量认真做好混凝土试块。混凝土试块须现场随机取样，不吃小灶，标准养护。6砌体工程6.1砖的品种、强度、等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂证明或试验单。6.2水泥应用强度等级32.5的水泥或矿渣硅酸盐水泥，出厂期不超过三个月，不受潮结块。6.3采用中砂，用5mm孔径的筛子过筛，M5以下砂浆所用砂子含泥量不超过10%，M5以上砂浆所用砂子含泥量不超过5%。6.4石灰膏熟化时间不少于7d。6.5木砖应刷防腐剂，墙体拉结筋及预埋件应符合设计要求。6.6砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。砂浆的配合比由试验室提供。6.7隔墙与填充墙的顶面与上层结构的接触处，宜用侧砖或立砖斜砌挤紧。6.7每日砌筑高度不超过1.8m。6.8砖墙相邻施工段的高度差，不得超过一个楼层的高度，也不宜大于4m。6.9施工段的分段位置宜设在变形或门窗洞口处。6.10承重多孔砖的孔洞呈垂直方向，非承重系孔砖的孔沿呈水平方向。6.11非承重多孔砖底部三皮及门洞口两侧一砖范围应用实心砖砌筑。6.12较长时应在多孔砖墙中加砌实心砖带或加设2～3根Φ8mm的钢筋。6.13雨天施工应防止雨水冲刷砂浆，砂浆的筒度应适当减小，每日砌筑高高不宜超过1.2m，收2寸，应复益砌体表面。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 7楼地面工程7.1花岗岩楼地面7.1.1材料选用和施工工艺操作要点必须严格按照本施工组织设计执行。7.1.2花岗岩地面施工是应注意成品保护，花岗岩试拼应在平整的房间进行；铺板时操作人员应做到随铺随擦干净；在铺好面层上行走时找平层的强度应达到1.2MPA以上。7.1.3冬期铺设时施工环境温度不宜低于5℃。必须冬期铺时，应采取保暖措施。7.1.4板块铺砌前应进行选板试拼，有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷的板块应剔除，强度和品种不同的板块不得混杂使用。7.1.5面层铺设时应防止板面与基层出现空鼓缺陷，操作中应注意垫层表面应用钢丝刷清扫干净，浇水湿润并均匀涂刷一度素水泥浆，找平层的厚度不宜过薄，最薄处不得小于20mm，砂浆铺设必须饱满，水灰比不宜过大，同时注意不得过早上人踩踏等，以免空鼓发生。8墙面抹灰8.1抹成前必须经过有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行抹灰施工。8.2内粉刷开始前必须对基底清除干净并提前一天洒水湿润。墙面在粉刷前要做灰饼并冲筋，冲筋间距视房间墙面大小控制在1.5M左右。抹灰层要分层糙平，每遍厚度控制在5～7mm厚度。适当掌握前后层抹灰间歇时间。混合砂浆抹灰层，就待前一层抹面凝固后，方可涂抹后一层。8.3墙面阴角应用阴角尺通直，墙面阳角用阳角器通直。门窗框角应做护角线。8.4滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 各层抹灰之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、(空鼓而不裂的面积在200cm2以内者可不计)。面层无曝灰和裂缝等缺陷。表面光滑，接搓平整，线角顺直。门窗框与墙体间的缝隙填塞密实。表面平整，楞角整齐。当底灰抹平后，应即派专人先后预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm左右范围内的砂浆清理干净，改用1：1：4水泥混合砂浆把洞、箱、槽、盒抹成方整、光滑、平整(要比底灰或标筋高2mm)。9门窗工程本工程主要为塑钢窗，本措施专门论述塑钢窗的质量通病及防治措施。9.1渗水9.1.1产生原因9.1.1.1外窗台泛水反坡，窗框与窗台交接处缝不密实。9.1.1.2密封不好，造成框内积水渗漏。9.1.2防治措施9.1.2.1泛水反坡，应由土建施工处理，另外在此处加注一层防水胶。9.1.2.2在窗框封边及轨道根部钻直径2mm孔，一旦积水可及时排出。9.1.2.3一般在横竖框相交处，加注一遍硅酮密封胶。9.2开启不灵活。9.2.1产生原因：9.2.1.1推拉窗轨道弯曲不平或变形，积存建筑垃圾及杂物。9.2.1.2平开窗窗框或窗扇变形，主要是存放或安装不当造成。9.2.1.3外窗台超高。9.2.2防治措施：9.2.2.1窗框、扇及轨道变形一般应更换，框内杂物清理干净。9.2.2.2塑钢窗框、扇存放时应垂直码放，底座要垫平垫实，防止变形。9.2.2.3立框时要认真垂吊，检查平直，再小心地用木楔固定。9.2.2.4塞缝时要再复查一遍窗框的垂直平整度，待砂浆达到一定强度时再轻轻拔除木楔。9.3表面污染滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 9.3.1产生原因：9.3.1.1窗框、扇未用塑料胶纸包裹保护，在存放运输过程中受到腐蚀性液体侵蚀。9.3.1.2安装窗框时，碰破塑料胶纸未及时补贴，在塞灰时被水泥砂浆污染表面，而又没能及时擦干净。9.3.2防治措施：9.3.2.1在窗框安装前，一定要用塑料胶纸把框包裹保护至安装完毕，如碰破要及时补贴好。9.3.2.2填缝时不要撕破塑料胶纸，溅上水泥砂浆应立即擦拭干净。10油漆、玻璃工程10.1油漆严禁脱皮，漏刷和反锈。必须做到无透底，大面处无流坠、皱皮。色泽光亮，均匀一致。五金、玻璃基本洁净。10.2认真处理油漆基层表面。木材面应清除灰尖、污垢，修整缝隙、毛剌。砼面和抹灰面应干燥洁净，粗糙处应磨光，缝隙和小孔洞等用腻子抹平。10.3底漆面漆和腻子应配套使用。稀释剂根据油漆品种选用为宜。在涂刷过程中不得掺加稀释剂。最后一遍油漆加催干剂。10.4后一遍油漆必须在前一遍油漆干燥后进行。正确选择油漆工具，涂刷要均匀，大面积涂刷宜“开油——横油——理油”的操作法。10.5油漆门窗时，门窗上冒头顶面积下冒头底面不得漏刷，外开窗应先刷外面后刷里面。10.6竣工验收前玻璃等需擦净，地面油漆处理干净。10.7玻璃应在内外门五金安装后检查合格并在涂刷最后一道油漆前进行安装。10.8玻璃长、宽应比框口长、宽各小2mm。10.9滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 安装玻璃前，应在框口四边钉上玻璃钉，并用油灰填实抹光。固定玻璃的打子孤数量应符合施工规范规定，规格应符合要求并不得露出油灰表面。11墙面抹灰、涂料11.1抹成前必须经过有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行抹灰施工。11.2内粉刷开始前必须对基底清除干净并提前一天洒水湿润。墙面在粉刷前要做灰饼并冲筋，冲筋间距视房间墙面大小控制在1.5M左右。抹灰层要分层糙平，每遍厚度控制在5～7mm厚度。适当掌握前后层抹灰间歇时间。混合砂浆抹灰层，就待前一层抹面凝固后，方可涂抹后一层。11.3墙面阴角应用阴角尺通直，墙面阳角用阳角器通直。门窗框角应做护角线。11.4各层抹灰之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、(空鼓而不裂的面积在200cm2以内者可不计)。面层无曝灰和裂缝等缺陷。表面光滑，接搓平整，线角顺直。门窗框与墙体间的缝隙填塞密实。表面平整，楞角整齐。当底灰抹平后，应即派专人先后预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm左右范围内的砂浆清理干净，改用1：1：4水泥混合砂浆把洞、箱、槽、盒抹成方整、光滑、平整(要比底灰或标筋高2mm)。11.5对于同一墙面用同一批号涂料，每遍涂料不宜施涂过厚；涂层应均匀，颜色一致。12楼梯等公共部分的细部质量楼梯间是行人上下必经之路，为公共场所，应注意楼梯间墙面、斜板上抹灰及休息平台处装饰线角的处理。为避免楼梯上的污水染板底，在栏杆扶手一侧的踏步斜板下做30mm宽滴水线；滴水槽内用15mm铝合金扣条作为滴水处理。13卫生间防渗漏13.1滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 现浇板振捣密实，预留孔洞位置正确，避免事后凿洞，引起渗漏隐患。13.2卫生间四周砼翻边与板一次性浇捣。13.3严禁倒流水，坡度正确。13.4地面施工前地漏及套管等部位用细石砼捣实。14屋面防水14.1屋面细石混凝土防水层的强度必须符合设计要求。钢筋网的保护层厚度应采用垫块控制。施工时严禁踩踏钢筋和采用边浇捣边拉起钢筋网的操作方法。14.2细石混凝土防水层与檐沟的交接处留凹槽，并用密封材料封严。第三节质量控制措施成本员明确合同质量目标实施质量奖罚措施施工员督促班组施工操作质量实行三检制度质量员控制各工种质量滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 试验员后台计量正确如实测试材料按规定填写质量统计资料木工翻样按工程施工图正确绘制翻样图控制木工班组技术和质量项目经理技术负责人钢筋翻样按工程施工图正确绘制翻样图控制钢筋班组施工技术质量反馈关砌准确引测轴线标高准确留设门窗洞口技术员质量员安装按工程施工图正确编制安装施工计划并控制安装施工技术质量质量计划实施、控制钱过程施工质量材料员控制材料进场验收质量资料员及时如实汇总工程资料与进度同步安全员在确保工程质量的前提下落实安全措施确保施工安全滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 第十五章确保施工工期措施第一节施工组织保证措施建立组织健全、精干有力的项目管理班子：公司选派组建的项目班子由项目经理、项目副经理、施工员、质量员、安全员、资料员等组成，确保人员到位，项目经理、项目副经理、技术负责人坚守岗位，施工员、质量员、安全员、班组长坚持第一线，落实每天的生产目标，跟踪检查每道工序的施工质量，将问题消灭在施工过程中，避免事故发生。现场项目经理部根据工程项目的结构、进度的各阶段进行项目分解，确定进度目标实行目标管理，以总工期为龙头进行季、月、旬生产计划的编制，加强各自职能，从而做到以旬保月，以月保季，以季保阶段、控制点，以各控制点保总进度。找出影响工期的主要因素并进行分析，对于内部因素是可以较好地进行控制的，但同时也是控制的重点和难点，必须加强控制力度，而对于外部影响因素，主要是进行及时沟通和联系。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 工程管理1.目标明确2.职责分明3.施工准备4.施工技术5.调度平衡6.物资供应7.信息系统内部工期影响因素施工人员1.责任心2.工时利用3.劳动技能4.协作配合5.文明施工外部1.图纸时间2.水、电供应3.总分包配合4.天气建立每周例会制度，及时对出现的偏差进行分析探讨，制定措施，减少内部或外部因素对工期的影响，总包单位牵头举行建设单位、监理单位、分包单位参加的工程例会，根据检查落实情况，由总包单位绘制图线，高速实施进度计划，及时安排落实措施。加强对分包单位的管理，明确各专业分包单位的施工穿插时间、施工场地各空间，对延误工期的分包单位采取经济措施，确保各控制点能按期完成。根据网络计划的控制点建立进度控制体系，明确各层次的进度控制人员，具体任务和工作责任。实施网络法施工，强化施工管理，根据施工计划，抓住各阶段主导工序，安排足够劳动力，保证工期的顺利实施。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 第二节施工技术保证措施在施工进度安排上从整体出发综合考虑，赶抢基础及主体工期，留出尽量多的时间作二次装饰，充分利用机械化施工，提高生产效率。根据施工总进度计划编制各时期的详细的实施作业计划，用以向施工班组下达任务。根据施工总进度计划和实施作业计划编制各个时期的各种材料、劳动力等计划，对需预定加工的构配件、市场紧销的材料和配件，应提前定货、采购、加工、运输和进场，决不允许由于原材料供应不到位而影响工期。1主体工程本工程的工期十分紧迫，抢主体工程工期是成败的关键。主体施工时在人员配备上，我公司将从其他项目部抽调精干力量，以保证本标书中承诺的施工人员上岗人数。在周转材料方面，模板、钢管、安全网等周转材料由公司统一调配。施工过程中，机械、材料、劳动力合理调配，严格按施工进度计划运行，计划的调整必须建立在缩短关键线路时间为原则的基础上。组织好各工种的相互交叉配合及流水施工，配备足够的周转材料：为了确保结构部分的施工连续性和养护期，缓解质量与工期的矛盾，在施工中的周转材料配备充足，使结构施工中不会由于周转材料不够而等待，配备充足的机械设备：提升机、搅拌机、砂浆机等机械由公司统一调配，确保到位；材料进场严格按计划，并按指定位置堆放，减少二次搬运和不必要的窝工现象；实行全面质量管理，推行任务责任到人，减少不必要的返修；落实安全措施，减少因安全而影响生产的各种潜在因素；做好各种机械的保养，减少因机械故障而影响工期；工程施工中做好夜间施工的申批工作，尽量延长施工时间，节假日不休息，以加快施工进度；合理安排工作面，切实抓好影响工期的关键工作，由于工程工作面大，组织充实力量进行平行施工；实行专业化施工：为保证工程质量、加快施工进度，在公司范围内调度、挑选熟练的木工、泥工、钢筋工、粉刷工等主要工种进场施工。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 后期施工工期占用比重大，并且工序多、工种多、投入劳动力多、机械多，这些都给后期管理增加了难度。参加施工的横向单位多且不属于一个系统，性质不一，同时施工，在管理上要求有高度统一的计划性、权威性和组织性，各工种交叉多，相互制约，一个环节考虑不周或处理不妥，就会影响到另一个环节或更多的环节，产生难以控制的负面影响，如工程质量问题、标高问题、材料及设备供应问题，一方停顿，多方受阻，所以施工管理必须处在“有序”、“受控”的状态下。编制一份完整的、各方面均认同并遵照执行的后期施工计划，这是达到“有序”的前提，计划的目标是合同工期，其中关键的问题是施工交叉配合，明确在不同阶段以哪个工种为主；在工程施工后期采用网络倒排法进行控制。建立一个权威的、反应快捷、效率高的协调机构，由建设单位、监理单位、总包单位、分包单位共同组成，协调机械定期开会，有议有决，严肃认真，雷厉风行，互创条件，共同对各专业、各工种进行组织协调，为了共同的目标、按时竣工，并且在确保按时竣工的同时尽量提前。相互了解有关专业的设计及技术要求，把各技术人员组织起来，采用例会形式相互交流技术要求，解决图纸中的矛盾。解决统一的标高、轴线，土建有轴线、标高要求，安装同样也有要求，应由土建施工单位提供，不能任意假设标高，精心测量，标高以建筑为准，结构、安装标高应与其一致。要控制好工作面：工序多、工种多、交叉多、相互争工作面的情况会时有发生，除作长期安排外，还要作短期协调，各工种按工作先后进行入工作面。由于工程施工经历雨季、夏季，故在施工过程中要做好季节性施工技术措施。第三节工期目标保证体系滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 成本员明确合同进度目标实施进度奖罚措施项目工程师编制施工方案并按进度及时解决图纸质量以确保施工进度质量员对施工班组进行技术质量交底并保证施工质量以确保施工进度试验员按工程实际并根据施工要求及时收集质保书并完成试块制作送验木工翻样按工程实际并根据施工便利正确绘制翻样图控制木工操作进度项目经理技术总负责施工员钢筋翻样按工程实际并根据施工便利正确绘制翻样图控制钢筋工操作进度反馈关砌及时正确引测轴线标高控制泥工混凝土施工进度及顺序编制施工总进度计划及分项计划控制施工班组实际施工进度并实际调整计划安装按工程实际并根据施工图正确编制安装工期计划并按计划进行控制材料员根据现场施工实际需要保证材料及周转设备料的供应资料员及时如实汇总工程资料与进度同步安全员配合工程进度进行安全交底落实安全措施确保工程安全滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 第十六章文明施工技术措施第一节总体思路本工程文明施工目标为争创杭州市“双标化”工地，在方针目标贯彻实施中，紧紧抓住施工现场管理这条工作主线，运用全面质量管理中的“三全”思想，即全员、全面、全过程地对工程从基础、结构、装饰等不同阶段上动态地管理标准化。从场容场貌做起，带动各项基础管理纳入标准化轨道，场容场貌是企业内部管理水平的标志，做到事事有标准、处处有标准、人人讲标准，实施项目场内外场地和软硬件管理八个“化”。1围墙大门规范化：做到整齐合一，一改过去建筑工地脏、乱、差的面貌，使之耳目一新。2道路水沟网络化：做到有路必有沟，水沟边成网，排水畅通，下雨不积水。3物料堆放定量化：定量、定点堆放材料，既利于现场文明管理，又不致于材料积压过多，工地要加强对建筑材料、土方、混凝土、石灰膏、砂浆等在生产中造成扬尘的管理。4管理资料档案化：做到各类管理资料分门别类编号装订成册，便于查找及存放，便于执行合同，为创效益提供可靠的原始资料。5班组“落手清”制度化：从检查内容、每天报表等串起来实施，形成专人专责制度管理，促使班组“落手清”天天做，工完料尽场清。6工序衔接定时化：坚持在总进度网络计划约下，按月、周、日工时编制网络作业计划，根据实际情况保持资源平衡，工序搭接，并进行动态补网，各工序人员相对固定，以提高熟练程度，确保计划实现。7合同管理程序化：加强对合同的学习、理解和管理，树立恪守合同的观念。8成本核算动态化：建立一套“先算后做，边算边做，做后再算”滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 的标准，将成本控制落实到每层结构施工中。第二节保证措施1成立达标领导小组，根据该工程的结构特点、建筑特点、现场交通等实际情况，制订具体的实施计划，分阶段加以落实。2若本工程由我公司中标承建，根据本工程的实际环境，并且实行24小时值班制，避免与施工无关人员进入施工场所内。3本工程施工场地宽敞，我们准备在施工现场内安排场地进行适当的绿化，改变以前施工脏、乱、差的现象，创建一个花园式的施工现场。4参照浙江省建筑企业施工现场安全标准化管理有关内容，结合本公司CI企业形象要求，本工程所用钢管除底层一步架，围护拉杆架等等醒目处钢管漆成黄、黑相间颜色外，其它全部漆成桔黄色，并在脚手架四周用绿色密目网全封闭进行施工。5本工程施工临时用电实行TN-S保护接零系统。6进一步强化集团公司的CI企业形象，在工地大门口统一张挂“十牌二图二栏”：工程概况牌、项目组织管理机构牌、安全生产六大纪律牌、十项安全技术措施牌、安全生产十个不准牌、建筑工人文明“十不”守则牌、施工现场职工道德牌、工地卫生制度牌、防火制度牌、安全生产记录牌；施工现场总平面图、现场卫生包干图；《宣传栏》、《阅报栏》，自觉接受贵方、群众的监督。7工地临时围墙用砖砌粉白，做到安全、严密、美观；运输车辆净车离开施工现场，配合市政部门做好对围墙外白、以及周围路面的保养。8确保施工污水不外流，场内建筑垃圾集中堆放并及时清运；建筑垃圾在清运过程中，防止有飞现象；严格按环境保护要求施工，尽量降低施工产生的噪声。9滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 施工现场内严格按施工总平面布置图搭设临时设施，做到材料堆放整齐、场地平整、道路畅通、排水通畅、无大面积积水、临时设施建造力求整齐、美观。9在整个施工现场设一专职文明工地管理员，负责工地施工现场的布置、道路畅通、材料堆放、环境卫生等工作。11在施工生产区内根据各施工班组的施工场地进行卫生包干，在各自的包干区内每天清理，做到清洁、整齐。并制定相应的奖罚措施。12现场职工宿舍实行规范化布局，做到“六统一”：被褥统一、着装统一、床桌凳统一、脸盆热水瓶等日用品统一、统一布置床铺桌椅等；职工宿舍要求做到“五线一方”：安全帽摆放一条线、毛巾挂设一条线、鞋子摆放一条线、脸盆一条线、茶杯摆放一条线、被子折成方形；同时进行卫生值日轮流，开展宿舍间环境卫生竞赛活动，并实行奖优罚劣。13工地食堂严格执行《食品卫生法》，其位置远离厕所、垃圾等场所；炊事人员持有效的健康证；食堂管理经实行不盈利供应饭菜为目的，每餐上牌明价，并保证有充足的茶水供应。14工地厕所每天不小于两次安排专人冲洗；浴室采用淋浴喷头。15工地项目管理人员推行三组一室办公：施工技术组、质量安全组、综合组、经理室；综合室专门分管民工队伍管理和计划生育管理等，及时办理务工证和暂住证，并严格检查务工人员中的计划生育和按规定办理验证手续。16施工现场订立、执行各项管理制度：订阅管理制度、食堂管理制度、宿舍管理制度、环境卫生管理制度等；落实各项除害措施，控制杜绝“四害”孳生。第三节具体措施若本工程由我公司中标承建，我公司进场后立即对施工场地进行硬化，并且做好排水沟等措施，在施工过程中做到如下几点。1现场文明施工管理严格执行奖罚合同，由各分项工程管理负责人负责，各施工班组按施工区域挂牌作业，做到工完场清。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 2模板工程模板支撑架严格按照施工文明要求搭设整齐划一，支撑搭设完毕后多余架料、模板均应清理干净；不得有多余杂物堆放于施工楼层或外架上；圆盘踞只允许在木加工车间使用，以防锯末落到模板内；柱模板在柱内了；垃圾清扫干净验收后方可关设；拆除混凝土模时必须一次拆除干净，不得有多余模板附在墙或梁板上，所有架杆均需一次性全部转移干净，完毕后立即组织清扫，做到楼层无杂物，无积水和浮尘。3钢筋工程钢筋绑扎完毕后，施工楼层上的所剩钢筋全部吊离施工楼层，不得堆放于预留洞口空位或外架上；施工现场结构钢筋切割不得随意处理；钢筋加工车间原材、成型钢材及废料均应分批分类挂牌统一整齐堆放于规划地点。4混凝土工程现场搅拌站砂、石、水泥均应分别堆放，搅拌站污水应沉淀后方能进入城市排水管网；混凝土浇捣后对搅拌站及管道清洗均应在搅拌站清洗。5砖砌抹灰工程砖砌材料在每一施工层堆放整齐，不得随意砌筑，湿水均应采用桶装水，不得用自来水喷淋而使施工层积水；砌筑砂浆均应放于铁皮或灰盆内，保证楼面清洁卫生；每一施工层完工后均应清扫干净；将垃圾由指定通道运输到现场，以保证现场清洁卫生。第四节环境保护措施把环境保护指标以责任书的形式层层分解到有关单位和个人，列入承包合同和岗位责任制，加强对现场粉尘、噪声、废气等的监控。成立项目部经理为组长、以施工员为组员环境保护小组，对现场环境进行督促。积极配合有关环境部门管理和自觉接受周围居民的监督。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 在进出大门口均设洗车台，驶离工地的车辆轮胎全部冲洗干净，车身外周扫干净，方可驶向道路，运输过程中不猛拐、不急刹车，防止洒土，运土车辆采用封闭车，场内和场外安排专人清扫洒水，确保周边道路干净。材料运输到场内后，装卸过程轻拿轻放，一方面避免损坏，另一方面避免噪音用扬尘，袋装白灰等易飞扬的细颗散体材料，应在库内存放。施工过程中的建筑垃圾严禁随便抛撒，应用编织袋装好搬至地面，定期运出场外。办好施工过程中的环保、交通、治安等手续，需夜间施工的办好夜间施工手续。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 第十七章确保安全生产措施针对本工程施工人员较多、工期紧迫等特点，重点采取以下安全保护措施，确保安全事故为零。1认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，健全安全生产保证体系、强化安全生产标准化管理，把治标与治本很好的重视和结合起来。2落实安装生产责任制，实行“一把手”负责制。坚持管生产必须管安全的原则，做到值班领导组织召开安全会议并进行定期检查，落实隐蔽整改，把安全措施贯穿于生产的全过程。3落实安全管理组织，配备专职安全员一名、兼职安全员四名，经常对职工进行安全教育，并做好安全记录，在施工现场做到“一管、二定、三检查、四不放过”。一管，即要设专职安全员管安全。二定，即制定安全生产制度，制定安全技术措施。三检查，即定期检查安全生产措施执行情况，检查违章作业，检查雨季，施工作业生产设施。四不放过，即麻痹思想不放过，事故苗头不放过，违章作业不放过，安全漏洞不放过。安全员有权制止违章作业和违章指挥，有权对违反安全法规、制度人员批评或处以罚款。4施工现场挂设“十牌二图”栏，在工地上设置有针对性的简明醒目安全标志和标语。5所有施工人员入场时，均进行三级教育，增强职工自我保护意识，施工时严格遵守安全生产技术规程，杜绝违章操作。6班前对职工进行有针对性的安全技术交底，在施工区域内进行安全监督检查工作。班后，清理好现场，消除隐患，同时作好安全记录。7施工人员进入现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，严禁向上或向下抛任何物品，注意他人安全。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 8对新工人和变换工种的工人，都进行班前安全教育和变换工种安全教育，且做到季节教育、逢工种教育，增强职工自我保护意识，提高职工遵守安全生产技术规程的思想意识，消除违章现象和杜绝违章事故。9加强消防工作，成立消防工作领导小组，具体由专人负责，严格用火申请制度，现场不准在木工场吸烟，在木工场、宿舍楼设置必要足够的灭火器材。消防栓周围应保持道路畅通，易燃物品应远离火源，设专库存放。10工地现场配置一名专职机修工，对工地的机械及架设的电线等方面进行检查和整改工作。工地上施工架设的用电线路，必须安全可靠，必须符合杭州市有关规定，施工机械设备由专人管理和操作，机械操作人员都必须持证上岗，非电工人员不准擅自乱接电线，手持式电动工具应接好漏电保护装置。照明用电和机械用电线路分开，配电箱要加锁，并设置防雨措施。11建筑物主要出入口必须设防护棚、楼梯口、预留洞口应做好防护设施。夜间作业时作业区设置足够的灯具，通道两侧设防护拦杆，危险区应有警戒标志，夜间要设红灯示警。楼层结构养护未到设计强度，不得堆放材料；允许堆放后严禁超设计荷载。12各施工机械均需经安全小组验收后方可挂牌使用。13各种电动机械必须有可靠有效的安全接地和防雷装置，机械的使用严格遵守《工地机电安全技术措施》中的有关规定。14项目安全生产责任保证体系滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 安全技术负责人1.监督施工全过程的安全生产，纠正违章；2.配合人关部门排队施工不安全因素；3.项目全员安全活动和安全教育；4.监督劳保用品质量和使用。技术负责人1.制定项目安全技术措施和分项工程安全施工方案；2.督促安全措施落实；3.解决施工过程中的不安全技术问题。生产调度负责人1.在安全前提下，合理安排生产计划；2.组织施工安全技术措施的实施。项目经理机械管理负责人1.保证项目使用的各类机械安全运行；2.监督机械操作持证作业。消防管理负责人1.保证防火设备设施齐全有效；2.消除火灾隐患；3.负责现场消防管理工作。劳务管理负责人1.保证进场施工人员安全技术素质；2.控制加班加点，保证劳逸结合；3.提供必须劳保用品，确保安全。其他有关部门1.财务部门保证安全措施项目的经费；2.卫生、行政部门保证工人生活基本条件，确保工人身心健康。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 第十八章季节性施工技术措施第一节雨季施工1雨量大小的确定雨量采用积水的高度来表示小雨：一天的雨量小于10mm；中雨：一天的雨量为10~25mm；大雨：一天的雨量为25~50mm；暴雨：一天的雨量大于50mm，或12小时的雨量大于30mm。2安全措施2.1现场排水2.1.1根据总图利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，以便确保施工工地和临时设施的安全。2.1.2雨季设专人负责，随时随地疏浚，确保施工现场排水畅通。2.2临时设施和设备的防护2.2.1施工现场的大型临时设施，在雨季前应整修完毕，保证不漏、不塌、不倒。周围不积水。2.2.2脚手架、提升机底架的埋设，缆风绳的地锚等应进行全面检查，特别是大风大雨后要及时检查，发现问题应酬马上处理，马道上必须钉好防滑条。2.2.3施工现场的机电设施（配电箱、电焊机、水泵）应进行有可靠的防雨措施和接地措施。2.2.4雨季前应检查照明和动力线有无混线、漏电，电杆埋设是否牢固等，保证雨季中正常供电。2.2.5滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 怕雨、怕潮、怕裂（预制件）、怕倒的原材料、构件和设备等，应放工室内，或设立竖实的基础堆放在较高处或用蓬布封盖严密等措施，进行分别处理。2.2.6施工现场的钢脚手架、钢井字架在雷雨季节，必须设避雷装置，接地电阻应不大于10Ω，施工期间遇有雷击或阴云密布有大雨时，操作人员应立即离开。3技术措施3.1砌筑工程3.1.1雨季砖必须集中堆放，不宜浇水，否则将造成砖含水率饱和，砌筑时不能吸收砂浆中的水分，影响砌体的质量。3.1.2砌墙宜用粗砂砂浆，以保证砂浆的质量。3.1.3砌筑砂浆的稠度要适当减小，以免灰缝被压流浆，增加沉落，每日砌筑高度不宜超过1.2m，每天收工后，应在砖顶盖一层干砖，发防雨水将砂浆冲刷。3.1.4砌筑独立墙、柱时，应加设临时支撑保护，或及时浇筑圈梁，增加墙体的稳定性，以免墙倒塌砸坏楼板发生伤亡事故。3.1.5雨后继续施工，必须复核已完工砌体的垂直度和标高。3.2混凝土工程3.2.1严格控制混凝土配合比的用水量，应充分考虑砂、石中的含水率增大，及时进行测定调整用水量。3.2.2大面积混凝土浇筑前，要了解近2天的天气情况，尽量避开大雨。浇筑前现场要备足塑料布，当浇筑过程中遇到大雨时，应振实后停止浇筑，已浇筑部位要进行覆盖。3.2.3混凝土的坍落度应考虑运输和浇捣过程中可能增加的水分适当减小一些，以利于保证混凝土的密实度。3.2.4现浇混凝土应根据结构情况和可能，尽可能的少留施工缝。3.3屋面工程滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 3.3.1屋面应尽可能在雨季前施工，并安装好雨水管，以利排水。3.3.2雨天严禁卷材屋面施工，卷材、保温材料不准雨淋。3.3.3防水材料的施工，应确保基层含水率符合要求。3.4抹灰工程3.4.1雨天不准进行室外抹灰。至少应能预计1~2天的天气变化情况，对已经施工的墙面应注意雨水污染。3.4.2内墙粉刷时，可在砂浆内掺加早强剂，使粉刷容易干燥。室内抹灰宜在屋面完成后进行。3.4.3雨天不宜作罩面油漆。第二节夏季施工1准备工作1.1要动员职工，根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑降温措施，充分发挥现有降温设备的效能，添置必要的设施，并及时做好检查维修工作。1.2关心职工的生产、生活，注意劳逸结合，调整作息时间，严格控制加班加点，入暑前，抓紧做好高温、高空作业工人的体检，对不适合高温、高空作业的适当调换工作。2技术措施2.1钢筋混凝土工程由于此时本工程正处于装饰阶段和室外工程阶段，为了防止夏季钢筋混凝土施工时受高温干热影响，而产生裂缝等现象，施工时应采取以下措施。2.1.1认真做好混凝土养护工作，混凝土浇捣前必须使木模吸足水分，遇到面积较大时，要用草包加以覆盖，并浇水保持混凝土湿润，一般养护时间：2.1.2滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 根据气温情况及混凝土的浇捣部位，正确选择混凝土的坍落度，必要时掺外加剂，以保持或改善混凝土的和易性，增大流动性、粘聚性，使其泌水性小。2.1.3浇捣大面积混凝土，应尽量采用水化热低的水泥，必要时采用人工降温等措施，亦可掺用缓凝型减水剂，使水泥水化热速度减慢，以降底和延缓混凝土内部温度峰值。2.1.4厚度较薄的细石混凝土楼面，应尽量安排在夜间施工，使混凝土的水分不致蒸发过快而形成收缩裂缝。2.1.5遇大雨需中断作业时，应按规范要求留设施工缝。2.2砌体工程2.2.1高温季节砌砖，要特别强调砖块的浇水，除利用清晨或夜间提前将集中堆放的砖块充分浇水湿透外，还应在临砌之前适当地浇水，使砖块保持湿润，防止砂浆失水过快影响砂浆强度和粘结力。2.2.2砌筑砂浆的稠度要适当增大，使砂浆有较大的流动性，灰缝容易饱满，亦可要砂浆中掺入塑化剂，以提高砂浆的保水性与和易性。2.2.3砂浆应随拌随用，对关键部位砌体。要进行必要的遮盖、养护。2.3抹灰工程2.3.1抹灰前应在砌体表面洒水湿润，防止砂浆脱水造成开裂、起壳、脱落，抹灰后要加强养护工作。2.3.2外墙面的抹灰，应避免在强烈日光直射下操作。2.3.3砂浆级配要准确，应根据工作量，有计划地随配随用，为提高砂浆保水性，可按规定要求掺入外加剂。2.4屋面工程无论是刚性还是柔性防水屋面施工，均严禁在高温烈日曝晒下进行操作。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97 第十九章保修组织措施该工程竣工验收后，在国家规定的建筑保修期均在我们公司的观察监视和保护下，每月回访一次，查看有无施工质量问题，有问题自觉的在三天之内主动修理，若因甲方使用不当造成损坏等，甲方提出须我们协助修理的，我公司责无旁贷给予修理。保修期后，这一工程作为我们公司的精品如出现一些情况，那我们也随时随地关心着这一工程。每年我们质安科都要回访一次，征求用户的意见，及时进行修理，发生费用问题协商处理，如有用户来电要求修理，我们在三天内及时进行修理。需抢修的，根据需要可当天3小时内到达现场进行修理。为了按质按期准确的进行保修和维修，竣工图竣工资料我公司均完整保留一套，真正做到我们的产品使用户一辈子放心。滨江区农村多层住宅工程第四区块二期工程97'