【精品】桩基础工程施工合同版本.doc

'桩基础工程施工合同编号：发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲方将桩基础施工工•程发包给乙方施工。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条、工程概况（名称、地点、内容、范围）_、工程名称：（以下称本工程）二、工程地点：三、工程内容：四、工程承包范围：第二条、工程管理（施工组织设计和工期、质量与检验、安全施工与检查、文明施工）五、施工组织设计和工期（一）•工期：本工程总工期个日历天，具体开工时间以甲方开工令注明的工期为准。如因甲方原因或不可抗力因索造成工期须顺延的，乙方应在工期顺延事项发生后24小时内向甲方提出书面中请，并提供相应完整有效的证明资料，经甲方签证后T期可相应顺延。（二）进度计划：1、乙方应在开工前根据甲方耍求编制本工程的施工组织设计（或施工方案）和进度计划（按单位/分部/分项工程详细编制）提交甲方。甲方审批以上工程文件后，乙方方可开工并应在工程进行过程中严格执行。2、乙方必须按甲方批准的进度计划组织施T,接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方的要求采取改进措 施，采取改进措施而增加的费用由乙方自行承担。（三）工程开工：本工程乙方应按甲方开工令中注明的日期开工。（四）工程竣工：1、本工程乙方必须按甲方开工令中注明的日期竣工。2、因乙方原因不能按照上述日期竣工的，乙方承担违约责任。六、质量与检验1、竣工验收时本工程质量须符合国家桩基规范耍求及设计要求，因乙方原因造成T程质量不符合耍求的，乙方承担违约责任。2、工程竣工验收标准及规范有：甲方要求和国家、行业相关标准。七、安全施工乙方应遵守国家和工程所在地关于工程建设安全生产的有关管理规定，在现场设置安全生产标志和张贴安全用语，经常进行安全施工与检查，做好安全教育与防护工作。由于乙方安全措施不力造成事故的，自行承担一切责任和费用，甲方将视情况从工程结算中扣除工程总价的1%以作为对乙方的惩罚。八、文明施工乙方应遵守国家和工程所在地关于建设工程现场文明施丁•的有关管理规定，经常性进行文明施工与检查。工程造价中已计收了文明施工增加费，乙方必须按照规定进行文明施工，并会同甲方/监理单位定期进行检查。凡未按规定进行文明施工或文明施工定期检查不合格、乙方乂不采取措施纠正的，或最终评定为文明施工不合格的，甲方将在工程结算中扣除文明施工增加费，并处以工程总造价1%的违约金。第三条经济条款（承包方式、工程量计算方法、合同价款及调整、合同价款的支付）九、承包方式乙方承包本工程的方式为：包工包料、包桩机进退场、包预制桩、包运输、包截桩、包送桩、包压桩、包桩身完整性检测、包单桩承载力检测、包泥浆外运、包回填、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包水电费、包管理费和利润、 包税费等一切费用，单价一次性包干的承包方式；十、工程量的计算方法：以符合甲方要求、国家桩基规范和设计要求的，并经验收合格的已完成工程量（米数量）计算。已完工程量依据施工图纸现场实际测量并签证确认。十一、合同价款的计算及调整（一）本工程的计价方式为：综合包干单价的形式计价，按元/m单价计价，其中桩基材料费元/m,打桩施工费及管理费元/m,送桩不计取费用；（-）本工程的工程量暂定为o按以上计价方式计算的本工程的总造价暂定为人民币元整（¥元），依以上计价方式作出的预算书及原地面测量标高作为本合同附件，本工程结算造价以甲乙双方确认的结算书为准。（三）按以上计价方式计算的工程造价已含如下费用内容：人工费、场内转运费、场外转运费、汽车运输费、转运垃圾填路基费用、汽车运输道路的养护费、余泥排放费、夜间施丁增加费、车辆冲洗费、高压水泵费、场地硬化费、污染马路冲洗费、城管环保等部门收取的管理费、排水抽水台班费、各类税费等一切与桩基工程相关的费用，本工程不再计取其他任何费用。（四）双方同意综合包干单价根据施工期间购买桩基材料价格变化而相应调整，但打桩施T费及管理费不变。十二、预结算及合同价款的支付（-）工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提供全部结算资料后90天内结算完毕，具体的结算办法详见附件2《工程预算结算工作规程》（二）本工程无预付款。（三）工程进度款T程款按工程进度支付：全部完工后，甲方支付至实际完成合格工程量的80%的施工费；桩基验收合格并结算完成支付至结算总价款的95%；剩余的工程款5%作为质量保证金，具体支付按《工程质量保修书》。（阿）材料费支付方式：o（五）甲方凭乙方岀具的甲方对工程质量进度资料及工程款的书而审核文件及工程所在地税务机关开具的正式T程发票向乙方支付T程款，否则甲方有权拒 付。（六）为保证工程进度，乙方按甲方定板耍求购买预应力混凝土管桩，甲方代乙方支付材料款，乙方同意该款项从甲方应向乙方支付的工程款中扣除。甲方凭乙方工程所在地税务机关开具的正式T程发票支付材料款。第四条分工及责任条款（竣工验收及工程移交、双方责任、违约责任、争议解决方式、附则）十三、竣工验收及工程移交1、工程竣工验收以甲方耍求为依据。2、乙方申请竣工验收时，本工程应具备下列条件：（1）本工程全部完工；（2）各种竣工资料完备。3、具备上述条件时，乙方应在三天内向甲方提交竣工验收报告和完整竣工资料，甲方应在接到符合要求的报告和资料后七天内组织验收。工程验收符合合同条件甲方、乙方在竣工验收证书上签字盖章为本T程的竣工日期。4、工程通过竣工验收后五口内，甲乙方办理工程移交手续，双方在移交证书上签字盖章Z日为本工程的正式移交Z日，因乙方原因造成不能按期交付的，应按逾期竣丁•承担违约责任。十四、双方责任（一）甲方责任1、委托工程技术部签认往来工程文件；2、向乙方提供用水用电连接点；3、对工程质量、进度进行监督检查；4、按时付款与结算，及时组织验收，接收乙方提交符合规定的合格竣工图及竣工资料。（二）乙方责任1、乙方有义务按甲方耍求及时指派施工现场负责人并将人员通讯表在开工前5日内以书面形式提交甲方，及时向甲方发出书面委托书，如中途更换代表应 征得甲方同意并重新发出书面委托书，如甲方认为乙方现场代表不合格，乙方应按甲方耍求及时更换，否则乙方应承担违约责任；2、开工前必须编制施丁•组织设计或施T方案、施T总进度计划以及材料的进场计划，报甲方审核确认；3、按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要和国家现行同行业标准规范进行施工，并做好自检工作；4、乙方不得随意提出对原设计进行变更或修改，如确有必要对原设计进行变更修改时，乙方须在48小吋内通知甲方并获得甲方确认方可；5、做好施工记录、施工技术资料保存工作以方便交工文件移交甲方；6、自行出资接驳施工用水电，按甲方耍求及时交纳水电费，否则，甲方有权从乙方工程款中扣除；7、工程竣工且验收合格后十口内，向甲方移交三套竣工资料（含竣工图）及二套完整的结算资料；8、做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通；9、施工过程中如有隐蔽工程需中间验收的，须在自检合格后24小时内向甲方申请，甲方在收到申请后48小时内组织验收，经验收合格后方可继续施工；10、发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，丿应立即到达事故现场抢修。11、在国家规定的T程合理使用期限内，乙方确保桩基础工程的质量。因承包人致使工程在合理使用期限造成人身和财产损害，乙方应承担损害赔偿责任。12、如乙方未能及时处理工程质量事故，或工程质量、丁•程进度不符合耍求,或安全生产、文明施工不符合规范，或对甲方耍求配合完成的工程不予重视，甲方有权委托其他单位代为处理，发生的费用从乙方工程款中扣除；13、涉及工程签证的，乙方须在签证项冃发生Z日起48小时内进行，否则责任自行承担；14、工程竣工后48小时内，乙方在施工现场的一切生产生活设施、剩余材料及人员等须全部撤离，并做到工完场清，否则，按每平方米每天20元收取场地占用金；15、不得将工程转包，未经甲方同意不得进行分包，否则甲方有权解除合同。 十五、保修责任1、承包工程保修期执行国家保修方面的有关法律、法规的规定，保修期自竣丁•验收并移交Z日起算，详见附件1。2、保修期内因材料、设备质量、工程质量造成的T程的任何部位出现质量问题，均属承包人的保修范I韦I。3、保修期内发生保修事项，承包人应在接发包人通知后48小时内派人赶到现场进行处理，否则，发包人有权雇用第三方处理，发生的费用由承包人承担，该费用作为承包人的债务发包人有权追偿。如确属质量问题丿"""Z在《「.程质量缺陷责任书》上记录。十六、违约责任1、合同签订后乙方不履行合同或中途毁约或因乙方原因致合同被解除的，除按本合同相关规定承担违约责任外，还M向甲方支付合同价款20%的违约金。2、由丁乙方原因造成本工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方合同总价款1%的违约金，并应赔偿由此给甲方和其他施工单位造成的损失；逾期竣工超过5天或无故停丁•超过3天，甲方有权解除合同。3、甲方应按合同约定方式及时付款，逾期未付款项则按中国人民银行同期贷款利息计算违约金。4、因乙方原因，工程出现安全、防火、质量半故、工程形象进度延误五天以上，乙方在收到甲方书面通知后两天内仍未采取措施，甲方有权解除合同，并承担由此给甲方和其他施丁•单位造成的损失。5、乙方在施工中不按规范组织施工或使用不合格的材料的，一经发现，甲方有权责令乙方停工或返工，如不停工或返工，甲方有权解除合同，并承担由此给甲方和其他施一工单位造成的损失。6、工程竣工后经验收达不到合格标准的，甲方有权解除合同，乙方除丿卫向甲方支付合同暂定总价款20%的违约金外，还应承担甲方聘请第三方进行返丁•以使丁.程达到合格所发生的一切费用。在工程未达到验收合格前，甲方有权不予结算工程款。7、乙方不得将本合同的主耍条款内容和乙方接触到的甲方技术图纸及信息泄露给第三方或不当使用，一经发现，乙方应向甲方偿付合同总价款10%的违约金。 十七、争议解决方式合同履行过程中发生争议时，双方应互谅互让协商解决，协商解决不能的， 双方同意向有丁•程所在地人民法院提起诉讼。发生争议后，除非合同已不能履行,双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。十八、附则1、经甲方认可的设计图纸、预算书或报价函、甲方制定的有关工程管理制度、甲方工程技术部根据合同发出的书面指令等及附件1工程质量保修书和附件2工程预算结算工作规程均为本合同附件，如木合同条款与上述附件内容相矛盾的，除另有约定外，以本合同条款为准。2、乙方应保证本合同中所记载的地址准确无误，合同中记载的地址变更时应及时书而通知甲方；基于本合同的书而文件，甲方将采用直接送达或按本合同地址邮寄送达的方式，如因合同中地址错课或地址变更没有书面通知造成送达不能的，由乙方自行承担一切损失和责任。3、合同履行中，双方就木合同未尽事宜的商洽或变更的书面协议视为本合同组成部分。4、本合同于年—月—在签订，壹式肆份，甲方持参份，乙方持壹份，自双方签字盖章Z日起生效，各自义务履行完毕时终结。本合同附件：附件工程质量保修书附件2：丁程预算结算丁作规程发包人：承包人：地址：地址：签字代表：签字代表： 附件1工程质量保修书发包人：(全称)承包人：(全称)为保证工程在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，签订T程质量保修书。承包人在质量保修期内应按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、质量保修范围质量保修范围本合同范围内的所有工程、附属工程。二、质量保修期1、质量保修期从工程竣工验收合格并移交给发包人使用ZH算起。2、本工程质量保修期为设计文件规定的合理使用年限。三、质量保修责任1、属于质量保修范围和内容的项冃，承包人应在接到修理通知后48小时内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理,保修费用从质量保修金内扣除。2、发生紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施丁•质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3、、在国家规定的工程合理使用年限内，承包人确保桩基础工程的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担赔偿责任。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、质量保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其它1、双方约定的具它丁•程质量保修事项：(1)、本条约定系对本保修书其它约定的修正与补充，其它约定与本条约定不一致的，以本条约定为准。(2)、工程结算价款的5%为质量保证金。保修期持续2年后，双方对质量保证金的使用与扣除情况进行首次结算，在发包人、物业管理人及业主均书面确认承包人已经按要求履行了保修义务的前提下，承包人在首次结算完毕Z日起14口内将质量保证金的5()%无息支付给承包人(支付时，应予扣除的修理费用及其它费用同期扣除)；保修期持续5年后，双方对质量保证金的使用与扣除情 况进行最终结算，在发包人、物业管理人及业主均确认承包人已经按要求履行了保修义务的前提下，承包人在结算完毕Z日起14日内将质量保证金的50%无息支付给承包人（支付时，应予扣除的修理费用及其它费用同期扣除）。本合同保修金清结后，并不表示承包人不再承担保修责任，承包人仍应依据本协议书的约定履行保修义务。（3）、质量保证金因承包人未履行保修义务被发包人扣除的，承包人应在7日内补足，否则，发包人有权将质量保证金全部没收，承包人的质量保证责任不因此而减免。（4）、质量保证期头3个月，承包人应派出足够的维修和管理人员常驻现场负责维修工作，承包人维修负责人每天应与发包人工程部及相关部门主动联系一次，在发包人维修备案木上签到。从质量保证期的第4个月起，承包人撤回常驻维修人员，但遇有需维护或修理的事项吋，承包方人员应在发包人通知后48小时内赶到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。承包人联系电话为：o发包人通知时间以电信部门记录为准，一次接通或三次无人接听或接不通视为发包人已通知承包人（发包人电话通知时间8:00-18:00Z间）。承包人如更改电话，必须提前3天书面通知（加盖公司公章）发包人。（5）、承包人未能及时进场维修或不能维修或未能在发包人指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，承包人同意发包人口行另请他人代为维修并确定价格，相应费用从质量保证金中扣除或由承包人支付，承包人的质量保证责任不因此减免。（6）、因承包人的施T质量原因，导致业主退房、补偿等全部责任、费用及发包人的损失均由承包人承担。承包人授权发包人全权代表承包人与相关业主进行谈判，承包人应在发包人通知有关费用的3天内向发包人支付，否则发包人加收15%的违约金从质量保证金中扣除。（7）、承包人每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得业主和发包人的验收签字，所维修项冃如在六个月内再次岀现同样缺陷的，仍然由承包人保修。2、本工程质量保修书，由发包人承包人在丁•程竣丁•验收前签署，作为合同附件，有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:附件2 工程预算结算工作规程各参建单位：为了保证工程项冃的顺利开展，加强计划管理，准确及时拨付工程进度款，明确预算结算的程序及耍求，现将建设单位工程预算结算工作规程发给贵单位，谙依照执行。一、工程预算1」参建单位在收到工程施工图会审三十天，应根拯工程承包合同、施工图纸、图纸会审及工程实际情况止确编制工程预算书（根据工程施T进度计划分栋分段分层计算工程量及套单价，安装工程按系统分户内与户外计算工程量）报送建设单位审核，建设单位审定后作为拨付工程进度款的依据及结算依据。1.2特殊工程（如地下室工程等）应编制施工方案、工程预算报建设单位审定。1.3参建单位应在月末前五天内编制当月实际完成工程量及T作量、下月计划工程量及工作量、下月进度计划、劳动力计划、材料计划等，并报送建设单位审定，以利建设单位及时准确拨付工程进度款。1.4凡上述丁•作不全，建设单位视为工程款付款手续不全、依据不足、不予计拨工程款。1.5每月15口、3（）日建设单位与参建单位预结算人员共同核定前一阶段的工程签证单，双方核定的工程签证单，作为工程结算的依据，金额较大的作为拨付工程进度款的依据。1.6安装工程（水电煤气智能化电视电话）每完成一层，编制一层的完工图并报送建设单位，经审核有效后，作为预算结算的依据。二、工程结算的组成2」丁.程结算由材料结算（甲供材料结算）、T程结算（合同承包项冃内容）及财务结算组成。三、工程结算的程序3.1参建单位在办理工程验收手续，并己按合同约定向甲方移交符合国家规范要求的准确、完整、系统、有效，且与施工实际相符的工程档案，其中具体含竣工资料及结算资料（含丁•程结算冃录、结算申请书、工程结算书、工程量计算书、钢筋量计算书、工程项冃（含范围）验收清单、工程量验收清单（竣丁•验收工程项冃及丁程量签证表）、甲供材料领用清单、甲控材料及设备价格签证单、 设计变更签证、现场签证、施工合同及协议等）。3.2建设单位工程技术部门按规定对竣丁资料检查审核，确认竣工资料符合合同耍求后，由工程部资料室将有关结算资料转交建设单位预算部（必须附工程验收报告、资料审查表、工程档案移交书）。3.3建设单位预结算人员根据合同协议的精神，根据经确认符合要求的竣工资料及结算资料独立编制工程结算，所编制的工程结算经校核后，双方核定结算造价，建设单位预算部再将全部结算资料和结果，提交建设单位审核室进行结算审核，审核结果提交建设单位上级领导审批。建设单位上级部门对最终结算造价审批后，完善相应的手续，报送建设单位财务部。3.4建设单位预结算部门收到竣工资料后，按规定的耍求对结算资料检查审核，确认结算资料有效后方办理丁程结算。参建单位所编制的结算造价超过最终结算造价的5%,按规定视其为无效结算资料，建设单位预结算部门拒绝办理工程结算手续。3.5建设单位财务部根据双方审定的材料结算书、工程结算书、在核对准确双方已付款及已收款一致的前提下，进行财务结算，并促请参建单位在计收工程结算款前，缴纳应扣应交费用。3.6工程结算完毕，竣工技术资料（原件）交由建设单位有关部门存档，结算资料（原件）送交建设单位财务部门，建设单位预算部对T程结算经济指标概况做好详细记录。四、其他4」工程未进行验收，未办理工程竣工验收及工程移交手续不予结算。4.2工程已办理竣工验收，未按规定办理工程档案移交手续（竣工资料及结算资料），暂缓结算，待按规定完善竣T资料及结算资料后，再进行结算。4.3参建单位未按时向建设单位财务部缴纳应扣支的费用（施丁•水电费、罚款），不予进行工程财务结算。4.4单位工程完工竣工验收前移交建设单位，参建单位按规定提交完整、合格的竣工资料，经监理公司、建设单位工程技术部门审核确认后，与建设单位工程部办理工程屮间移交手续后，方可按合同规定计收工程款。4.5确有依据证明实际施工未发生的费用（如文明施工增加费等）一律不予结算。 4.6凡与合同精神、定额精神，有关规定相违背的内容、签证（含无效延期签证）等，一律不予结算。4.7凡验收手续、验收资料、结算手续、结算资料未达到规定的耍求，财务部门一律不进行财务结算。4.8参建单位必须提供与T程现场实际相符的结算专用竣工图。结算用的竣工图由现场监理工程师、总监理工程师、甲方工程代表及工程技术部经理审定。具体操作程序：竣工图由监理公司与甲方丁•程代表对竣工图变更内容进行核实，甲方丁•程资料室对审查竣工图的编制要求是否符合国家规范，竣工图审批手续是否完备、并对变更修改内容进行抽查等。4.9各项签证，特别是隐蔽工程及土方工程签证，除附相应增加费用的预算书外，还需提供相应的照片及电子文档，并经甲方现场工程师的签字确认（包括时间、内容真实性等），方可作为增加丁程结算造价的依据。五、报表：5」工程进度款必须有相应的预算书、结算书及反映T程形象进度的照片等的支持。5.2工程预算书、工程量分层汇总表、工•程进度报表、工程进度预算书、工程形象进度表等报表详见附表；所有报表必须分合同分栋号分楼座分楼层（安装工程按系统分户内及户外）填报数据。5.3提供上述书面报表时请同时提供含有相应内容（EXCEL格式）的磁盘。发包人（盖章）:承包人（盖章）:'