质量评估报告A8#基础.doc

'1、工程概况1.1工程概况表工程名称江山小区A8#楼工程地点江山南路以东长江东路以北工程性质经济适用住宅建设单位青岛经济技术开发区住宅发展中心中国石油大学青岛校区规划建设办公室勘察单位青岛瑞源勘察测绘院设计单位山东大卫设计有限公司监理单位青岛建设监理研究有限公司承包单位莱西市建筑总公司质监单位青岛开发区质量监督站开工日期2005.9.19竣工日期2006.9.30工期天数376质量目标合格合同价款1556万元承包方式招投标建筑面积11500m2结构类型短肢剪力墙建筑高度60.9m层数地上21层层高2.9m 1.2建筑特点1.2.1本工程为一类建筑，耐火等级为一级，设计耐用年限为50年，抗震等级为6度。1.2.2工程建筑面积11500平方米，地下一层，层高4.2米，核心体处5.7米。1.2.3地下室无自然通风采光，设通风井。1.2.4地下防水采用二道防水：掺加AEA复合外加剂抗渗论外墙（底板）、DPS永凝液防水；1.3、结构特点1.3.1本工程为短肢剪力墙结构。1.3.2外墙为钢筋混凝土墙，内墙除钢筋混凝土墙外均为蒸压粉煤灰实心砖填充墙。1.3.3核心体结构墙与外墙为钢筋混凝土体，混凝土为防水混凝土，抗渗等级为S8o2、质量评估依据2.1已批准的施工组织设计，相应的各专项施工方案；2.2设计图纸、设计图审查文件、设计变更、设计交底、图纸会审等设计文件；2.3国家及地方现行工程质量管理标准、规范及文件：2.3.1相应的国家及地方标准、规范建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-一2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202—-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203---2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204---2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208—-2002 钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3----91建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242---2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—-2002钢筋机械连接通用技术规程JGJ107—2003钢筋焊接及验收规程JGJ18——2003建设工程监理规范GB50319---2000建筑工程材料检验取样质量评定手册建筑工程施工技术资料管理规程DBJ14—-023—20041.3.2相应的建设部及地方现行的标准、规程、制度、办法、文件等规定；2.4我公司关于质量管理的管理手册3、子分部、分项工程划分及质量验收统一标准执行情况2.1子分部、分项工程的划分1.1.1划分依据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300---2001 3.1.2子分部分项工程划分序号分部工程子分部工程分项工程有支护土方土方开挖、土方回填、喷锚支护地基与地下防水防水混凝土、涂料防水层、细部构造基础混凝土基模板、钢筋、混凝土、础混凝土结构缝处理砌体基础配筋砌体3.2施工单位自评情况分项工程自评结果子分部工程自评结果分部工程自评结果土方开挖合格有支护土方合格地基与基础合格土方回填合格喷锚支护合格防水混凝土合格地下防水合格 涂料防水层合格 细部构造合格模板合格混凝土基础合格钢筋合格混凝土合格混凝土结构缝处理合格配筋砌体合格砌体基础合格1.3子分部、分项工程质量等级核查情况在施工全过程中，项目监理部通过预控、巡视、平行检查、旁站监理、跟踪监督等方式严格控制工程的质量，严格落实施工单位各项质量制度，对施工技术薄弱环节及时予以指导和监督，不断加强现场施工质量管理力度，对发现的问题，及时予以纠正并跟踪检查.安排监理人员24小时值班，对关键部位进行旁站监理，和对施工工序交接、检验批、隐蔽工程及时的进行验收，确保工程施工质量.监理核查情况如下： 监理核查情况表:分项工程核查结果子分部工程核查结果土方开挖合格土方回填合格有支护土方合格喷锚支护合格防水混凝土合格涂料防水层合格地下防水合格细部构造合格模板合格钢筋合格混凝土合格混凝土基础合格混凝土结构缝处理合格砌体配筋合格砌体基础合格 3・4质量控制资料及安全功能、使用功能核查情况序项目资料名称核查意见1工程定位测量、放线记录符合要求2原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告符合要求3施工试验报告及见证检测报告符合要求4隐蔽工程验收表符合要求5建施工记录符合要求6筑预拌混凝土合格证符合要求7与结构基础结构检验及抽样检测资料符合要求8分项、分部工程质量验收记录符合要求10地下室防水效果检查记录符合要求11有防水要求的地面蓄水试验记录符合要求12建筑物垂直度、标高、全高测量记录符合要求13建筑物沉降观测测量记录符合要求4、质量评估意见根据施工期间各检验批、分项工程、子分部工程质量验收 评定结果和质量控制施工技术资料核查情况，通过各专业监理工程师日常施工过程监理情况，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—-2001),对江山小区3#车库地基与基础分部工程质量评定如下：分项工程核查结果子分部工程核查结果分部工程核查结果土方开挖合格有支护土方合格地基与基础合格土方回填合格喷锚支护合格防水混凝土合格地下防水合格涂料防水层合格细部构造合格模板合格混凝土基础合格钢筋合格混凝土合格混凝土结构缝处理合格砌体配筋合格砌体基础合格因此，我公司对江山小区三标段A8#楼工程地基与基础分部工程质量评估结果为：合格. 总监理工程师（签字）：单位技术负责人（签字）：青岛建设监理研究有限公司2006年月曰'