3主体结构分部工程质量评估报告1

'宿州云集文化商业街3#楼工程主体结构分部工程质量评估报土编制人：审批人：安徽国合工程咨询有限责任公司宿州云集文化商业街项目监理部二O—六年七月六日 一工程概况二评估依据施工合同丿I约情况四工程分包情况五法律、法规、强制性标准条文执行情况六新技术应用情况七设计单位配合情况八工程质量监理情况九施工质量问题及处理情况十质量评定情况十一工程资料控制情况十二工程质量事故处理情况十三工程观感质量验收情况十四验收结论宿州云集文化商业街3#楼工程主体结构分部工程质量评估报告一、工程概况建设单位：宿州南翔文化产业有限公司设计单位：安徽南巽建筑规划设计院有限公司勘察单位：江苏南京地质工程勘察院监理单位：安徽国合工程咨询有限责任公司施工单位：中国十七冶集团有限公司工程地点：宿州市银河二路与磬云路交叉口东南侧工程概述： 本工程为安徽宿州南翔文化产业有限公司与宿州文化商业运营管理有限公司投资兴建的宿州云集文化商业街T程，总建筑面积24万n?,本次验收范围为1#地块3#楼八〜十八层主体结构分部质量验收，建筑面积约1.5万n?,地上二十九层，建筑工程设计等级为一级，结构类型为框架〜剪力墙结构，设计使用年限为50年；3#楼土0.000-27.ini（七层）内外墙采用MU5.0页岩砖，外墙采用M5.0水泥砂浆砌筑，内墙采用M5.0混合砂浆砌筑，27.1m（七层）〜98.6m（二十九层）内外墙均采用MU3.5蒸压粉煤灰加气混凝土砌块,M5.0水泥砂浆砌筑。 二、评估依据I•设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。2•施丁合同、监理合同。3•建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。4.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20025.《栓结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002o6.《建设工程监理规范》GB50319-2000o7.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002o8.国家颁布的有关政策、法令。9.建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准。10.安徽省、宿州市有关工程施工的规定文件。II•工程监理质量评估报告编制导则。施工合同履依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001),执行情况良好，其质量管理体系运行止常，施工合同履行情况良好。四、工程分包情况土建工程暂无分包单位。五、法律、法规、建设性标准条文执行情况本工程符合国家法律、法规、主体工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。六、新技术应用情况本工程在主体施工阶段未应用新技术，施工技术措施能及时有效的落实。七、设计单位配合情况对于工程上的一些技术问题，设计单位能及时答复，设计修改通知单也能及时到达各参建单位，避免了施T后再返工现象，分部工程验收设计单位能积极参加，并提岀合理化建议，主体工程满足 设计功能和设计指标。八、监理合同履【约情况监理工程师以“科学公止、诚信守法、严格监理、热情服务”原则要求口己严格按监理合同开展工作。2•工程质量监理情况2.1建筑工程原材料质量控制措施（1）对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用,保证丁程所用材料符合设计要求、施工规范规定及合同约定要求。（2）对进场的钢筋、水泥、砂、石子、砖，以及水电材料等原材料均按规范要求见证取样送检，同时查验其产品合格证书、岀厂检测报告及质量保证书，保证所有进场材料经检验合格后方可投入使用。2.2构配件及设备进场检验情况（1）对进场的钢管和扣件进行全数检查，对未刷防锈漆的要求刷防锈漆进行保护，对锈蚀严重和存在质量缺陷的钢管和扣件不得投入使用，并及时督促施工单位清退出场。（2）塔吊进场前提供产品合格证书及出厂检测报告，塔吊安装前要求施工单位报安装方案，安装调试好以后请质量监督局检测，检测合格后方可投入使用，使用期由专人（有操作证书）操作、指挥、检修及养护，塔吊拆除前要求施工单位报拆除方案，审批后方可拆除。（3）人货电梯进场前提供产品合格证书及出厂检测报告，安装前要求施工单位报安装方案，安装调试好以后由公司安全处验收合格后方可投入使用，使用期由专人（有操作证书）操作、指挥、检修及养护。（4）搅拌机、钢筋对焊机、切割机、调直机、现场临时配电箱等设备场前提供产品合格证书。（5）：1：程上使用的计量和测量仪器提供产品合格证书和校验报i"f«2.3模板安装工程质量控制措施 （1）要求模板及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规范规定，模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必须平整，保证栓成型后外观质量满足设计要求。（2）复核柱及剪力墙模板垂直度是否符合规范要求，对每一楼层的梁、板、柱及剪力墙的截面尺寸、标高、轴线进行复核，确保栓成型尺寸符合设计要求。2.4钢筋制作安装工程质量控制措施（1）督促施工单位加大口检力度，坚持跟班检查钢筋制作、安装质量，保证钢筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求符合设计及施T规范规定。（2）临理工程师不定期巡查，对钢筋的制作、安装进行严格控制，检查过程中发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求后方同意进行下道工序施工。（3）对每一楼层柱钢筋电渣压力焊的焊接质量进行全数检查，不合格的和有质量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照规范规定的取样频率由监理工程师见证取样送检。2.5栓工程的质量控制措施（1）本工程结构碗采用商品混凝土，工程开工前监理部对商品栓生产厂家资质进行了审查，并对搅拌站进行了实地考察。（2）每次混凝土浇筑前，商品栓运输车进场时监理人员都要求其提供原材料检测报告及配合比单，同时查看混凝土的粘稠度及做坍落度试验，确保混凝土半成品质量符合设计要求。(3)栓浇筑过程中，监理人员进行全过程旁站监理，严格控制栓供料、振捣、浇筑质量，同时要求施工单位安排专业钢筋工、木工及水电工跟班看护相应工种的施丁质量，发现问题及时整改，并 按照规范规定要求施工单位留置同条件及标准养护栓试块，旁站监理人员作好旁站监理记录，如实反映栓浇筑情况。(3)栓浇筑完毕后的7d内，要求施工单位必须安排专人定时对栓浇水养护，保持栓表面处于湿润状态。2.6填充墙砌筑工程质量控制措施：(1)在填充墙砌筑之前，要求施工单位把楼层轴线弹划好，对其轴线进行全面检查、复核，并检查墙体拉接筋的设置间距、长度、及稳固性，经确认无误后方同意砌筑墙休。(2)对填充墙砌筑砂浆进行严格控制，对照设计配合比单对其上料情况进行称量，并不定时随机抽查砂浆质量，以保证填充墙砌筑质量符合设计要求，同时要求施工单位按照规范规定留足砂浆试块。(3)在填充墙砌筑过程中，监理工程师不定时进行巡查，对砌筑砂浆饱满度、墙体垂直度、平整度及门窗洞口尺寸进行随机抽查,发现问题要求施工单位及时整改，确保砌筑质量符合设计要求及施工规范规定。(4)要求砖砌块上墙前必须提前浇水湿润，以保证砖的含水率在规定范围内。同时要求梁底后塞口必须等大面墙体砌筑完七天后再填塞密实。2.7水电预留、预埋的质量控制措施(1)检查预埋管件壁厚、内外径、焊缝刀口毛刺等原材质量及防锈漆的涂刷。(2)对现场预留预埋构件全数检查，确保预留预埋准确无误、无一遗漏。(3)检查柱筋电渣压力焊的防雷接地跨焊焊接质量及可靠性。(4)水、电监理工程师签认隐蔽验收记录后方可碇浇筑。九、施工质量问题及处理情况主体施工中存在少许问题，均已整改到位。 十、质量评定情况1、3#楼八层〜十八层主体结构分部工程共5个分项，77份检验批,列表如下:分部分项检验批数量检查结果钢筋22合格符合要求混凝土模板22合格符合要求结构混凝土11合格符合要求现浇结构11合格符合要求砌体结构填充墙11合格符合要求2、3#楼八层〜十八层混凝土试块报告统计如下：(1)、C30标养试块20组，C30同养试块18组；(2)、C35标养试块17组，C35同养试块15组；(3)、C40标养试块5组，C40同养试块3组；(4)、C45标养试块8组，C45同养试块6组；(5)、C50标养试块8组，C50同养试块6组；(6)、C55标养试块10组，C55同养试块8组；(7)、C60标养试块1组，C60同养试块1组；以上混凝土强度评定均合格。M5水泥砂浆试块11组；钢筋原材料复试共计102组；机械连接共计48组。合格率100%o3、3#楼八〜十八层砌筑采用M5.0水泥砂浆进行砌筑，均按规范要求进行见证取样、送样，砂浆配合比报告共2份，检验结果符合要求；砂浆原材料水泥、砂均按施工技术规范要求进行见证取样、送检，检验结果符合要求。4、主体结构检验及抽样检测资料： 对碗结构安全的重要部位委托了宿州市建设工程质量检测中心采用回弹法进行检测，3#楼所测十三、十六层柱混凝土设计强度为C50,经回弹法检测结果栓强度达到设计要求。十一、工程质量控制资料工程质量保证资料基本齐全，主体分部工程技术档案已归档、整理，到工程竣工以后统一装订。十二、工程质量事故处理情况工程无质量事故。十三、工程观感质量验收情况栓质量观感较好，墙体质量观感一般。十四、验收结论本工程主体分部（子分部）由监理单位组织业主、设计、施工单位有关人员共同验收，依据建筑工程施工质量验收统一标准和建筑工程施工质量验收规范及企业标准，一致认为该主体分部的质量控制资料和现场实体检测质量满足设计和施工质量验收规范，主体结构暂评定为合格。安徽国合工程咨询有限责任公司宿州云集文化商业街项口监理部2016年7月6R'