112#废品库竣工质量评估报告

'合肥海润光伏电池线新建项目工程112#废品库程竣工质里评估报告安徽省建科建设监理有限公司第九十九项目监理部二0—一年七月十日 合肥海润光伏电池线新建项目工程工程竣工质量评估报告编制人日期审核人日期批准人日期 合肥海润光伏电池线新建项目工程工程竣工质量评估报告一、工程概况：丁程名称：合肥海润光伏电池线新建项目工程地点：东方大道与大禹路交口工程范围及特点：工程施工阶段的监督和管理。监理本期工程施工阶段的土建、一般水电安装工程的工程质量、安全、工期及造价控制。监督管理建设工程合同的履行,协调建设单位与工程建设各方的工作关系。该工程的特点是工期短。质量冃标:合格计划工期：165H历天建设单位：合肥海润光伏科技有限公司监理单位：安徽省建科建设监理有限公司设计单位：信息产业电子第十一设计研究院有限公司勘察单位：安徽省建设工程勘察设计院施工单位：江苏南通二建集团有限公司1、工程建筑概况木工程建筑为厂房建筑；结构形式为框架结构；基础形式:独立基础；建筑主体结构设计合理使用年限：50年，维护结构设计合理使用年限20年；抗震设防烈度为七度；设计标高：±0.000相当于吴淞高程40.800米，建筑占地面积112.00打，总建筑面积112.00m2o2、本工程碇根据施工合同约定采用商品碇，质量控制耍求高，工程混凝土强度等级如下：C15、C20、C30、。 3、地面或防潮层以下墙体用Mul5蒸压灰砂砖砌筑，砌筑砂浆为M10的水泥砂浆；地面或防潮层以上自承重墙体用MulO蒸压加气混凝土块，砌筑砂浆为M7.5的水泥砂浆。二、评估依据2.1建设工程施工合同2.2施工图纸及设计变更2.3质量验收标准及规范《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5O3OO-2OO1《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《建筑电气T稈施T质量验收规范》GB50303-2002《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-20022.4工程建设标准强制性条文2.5安徽省及合肥市有关工程质量的管理办法及规定2.6南通二建公司施工工艺标准三、施工企业工艺标准执行情况、质量管理体系运行情况3.1施工企业工艺标准施工过程中，施工企业工艺标准运行有效。3.2质量管理体系 承建该工程的南通二建集团公司，施工质量管理体系、质量保证休系与措施、安全生产管理体系等制度较齐全，能按图纸设计、规范和企业工艺标准要求组织施工，质量管理体系运行有效，施工合同履约情况良好。四、工程分包内容，承建单位及质量管理情况本工程无分项工程进行分包，项目部配备专职质检员、技术负责人、技术员等。在施工过程中严格执行“三检制”，在自检合格的基础上进行分项（工序）工程报验。各种工程材料、构件、设备进场后，经监理人员复核认可后，方可使用，并执行工程材料报验制。施工技术人员对关键工序和质量控制点均进行了详细的技术交底，并进行签字。五、法律、法规和工程建设强制性标准条文执行情况木工程执行法律、法规和工程建设强制性标准条文情况良好，未出现违反工程建设强制性标准条文的情况。六、新技术应用及施工技术措施落实情况本工程未应用新技术、新工艺。七.设计单位配合情况，设计功能指标实现情况施工过程中有疑问或需变更的地方，以工程联系单的形式与设计院联系解决，设计人员对设计修改的地方均进行书而变史。八、监理合同履约情况，工程质量监理情况8.1项目监理部在总监理工程师的主持下，编制针对性较强的《监理规划》、《监理实施细则》、《监理旁站方案》，经公司审批后用于指导本工程的监理工作，并在监理T作中认真贯彻。明确各专业分工、落实岗位职责、督促施工单位建立健全组织机构，检查施工单位质量保证体系的运行情况，使工程质量一直处于受控状态。8.2组织各专业监理工程师熟悉图纸、技术规程及相关技术资料，学习新版《建筑工程施工质量验收统一标准》，积极参与工程变更的协商，严格审批施工单位上报的各种专项施工方案，提出具体批复意见并督促在其施工中加以贯彻实施。在监理过程中，认真学习相关法律、法规及工程建设强制性标准条文，并检查施工单位对强制性标准条文及施工合同的执行情况。8.3严把工程材料选用关、报验关。各种工程材料、构件、设备进场后, 经监理人员复核后方可使用在本工程上，对不符合合同指定品牌或存在质量问题的，责令全部退场。8.4严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。&4.1各个分项（工序）工程施工完毕后，要求施工单位在自检合格的情况下，按照质量验收标准中检验批的划分规定，填写某分项工程“报验申请表”、“隐蔽工程验收记录”及“分项工程检验批质量验收记录”等相关资料，报请验收。各分项（工序）工程经监理人员查验合格后方可进入下道工序施工，关键部位跟踪检查、旁站监理，杜绝工程质量事故的出现。8.4.2各检验批、分项工程验收与控制主要查验选用材料的质量、是否符合图纸设计要求或合同规定，以及施工过程屮各工序的施工质量。经抽样验收各分项工程的各检验批主控项目符合要求，一般项冃在规范允许偏差范围内，达到合格标准，验收合格。九.施工质量问题及处理情况本工程施工质量经过验收、整改、再验收，未出现质量事故，符合图纸设计和规范要求，但诡有一般缺陷存在。十.检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况 序号分部工程子分部工程分项工程检验批数检验批验收结论分项工程验收结论子分部工程验收意见分部工程验收意见石二^987654321地基与基础无支护土方土方开挖1合格合格合格合格土方回填1合格合格有支护土方锚杆土钉墙桩基混凝土灌注桩地下防水防水混凝土涂料防水层细部构造混凝土基础模板2合格合格合格钢筋4合格合格混凝土3合格合格砌体基础砖砌体1合格合格合格131415主体结构混凝土结构模板2合格合格合格合 16格钢筋4合格合格混凝土3合格合格现浇结构2合格合格 17砌体结构填充墙砌体1合格合格合格18基层1合格合格19水泥砂浆面层1合格合格20建地砖面层21筑大理石面层和花岗岩面合格合格合格合层22装面塑料板面层合格合格23饰实木地板面层24装中密度复合地板面层格25抹灰一般抹灰1合格合格合格26修门木门制作与安装27金属门窗安装1合格合格合格28窗特种门安装29门窗玻璃安装1合格合格 44444433333333335432iO9876543210建筑装饰装修吊顶暗龙骨吊顶合格明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙玻璃隔墙饰面砖（板）饰面板安装饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙金属幕墙石材幕墙涂饰水性涂料涂饰1合格合格合格溶剂型涂料涂饰裱糊裱糊细部橱柜制作与安装合格窗帘盒制作与安装门窗套制作与安装1合格合格护栏和扶手制作与安装 46找平层1合格合格47建保温层48卷材、卷材防水层1合格合格合49筑涂膜、涂膜防水层50屋刚性防水细石栓防水层1合格合格合格51面屋面密封材料嵌缝1合格合格格52细部构造1合格合格53给水管道及配件安装54建筑给水、排水室内给水系统室内消火栓系统安装55给水设备安装56室内排排水管道及配件安装57水系统雨水管道及配件安装58室内热水供应系统管道及配件安装 5960建筑卫生器具安装61给水、卫生器具安装卫生器具给水配件安装62排水卫生器具排水管道安装63建变压器安装64变配成套配电柜安装65电裸母线、封闭母线安装66室/电缆头制作、导线连接67巩变配电室接地干线敷设68供电封闭、插掾式母线安襄69Oil敷设70干电缆头制作71电线电缆头制侶、导线连陵和线路电气试盛72电动力配电箱（盘）安装73气动力电缆导管敷设74动动力电缆导管斂线 8888887777754321098765气力电缆头制隹、导或连挟和线路电气试斑插座、开关安装电气昭八、、明安装照明配电箱安装电线导管敷设电线导管敷线普通灯具安装专用灯具安装插座、开关安装建筑照明通电试运行防雷及接地女装接地装置安装避雷引下线敷设 86建筑物等电位联结87接闪器安装88综合布弱电配管89智能线系统管内穿线90建筑火灾报警系统消防联动系统91通送风管与配件制作92排部件制作93风风系风管系统安装94统风机安装95与系统调试96防排风管与配件制作97空烟部件制作98系统风管系统安装 99100101102103104105106107调防排烟风口、常闭正压风口与设备安装风机安装系统调试空调风系统风管制作风管安装风管保温制冷设备系统空调设备安装空调水系统冷媒水管安装冷媒水管保温108109110111112电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程设备进场验收土建交接检验驱动主机导轨轿厢 113114115116117对重（平衡重）安全部件悬挂装置、补偿装置电气装置整机安装验收卜一.质量控制资料核查情况序乃项目称名料资见意查核人查核n记商洽变计设会纸图录221XE51X经抽查基本完整H建施告55筑16俊程6与7结4H构抽及验检构结体主}、淞础资基测基检地样9录记验量质程T-立M分分/481X处查调故事及故事量质料程资工理1X2给排水与采暖记商洽变计设、审会纸图录H出洁件报咄验林(WE4 5678系统清洗、灌水、通水、通球试验记录施工记录分项、分部工程质量验收记录8765432i建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告设备调试记录接地、绝缘电阻测试记录隐蔽工程验收记录施工记录分项、分部工程质量验收记录^98765432i通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录隐蔽工程验收记录制冷设备运行调试记录通风、空调系统调试记录施工记录分项、分部工程质量验收记录8765432i电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录设备出厂合格证书及开箱检验记录隐蔽工程验收记录施工记录接地、绝缘电阻测试记录负荷试验、安全装置检查记录分项、分部工程质量验收记录123智能建筑图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告隐蔽工程验收记录 45678系统功能测定及设备调试记系统技术、操作和维护手册系统管理、操作人员培训记录系统检测报告分项、分部工程质量验收报告9十二.有关安全及功能的检验和抽样检测结果序号项S资料名称份数核查意见核查人1屋面淋水试验记录12地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录4建筑物垂直度、标高、全高测11IL习/1程俊5抽气（风）道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告7建筑物沉降观测测量记录8节能、保温测试记录9室内环境检测报告101给排水与采暖给水管道通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道压力试验记录5排水干管通球试验记录61照明全负荷试验记录2建大型灯具牢固性试验记录3巩避雷接地电阻测试记录4电气线路、插座、开关接地检验记录51通通风、空调系统试运行记录 2345风与空调风量、温度测试记录洁净室内洁净度测试记录制冷机组试运行调试记录12电梯电梯运行记录电梯安全装置检测报告123智能建筑系统试运行记录系统电源及接地检测报告十三.工程质量事故处理情况本工程未发生质量事故。十四、工程观感质量验收情况序号项目抽查质量状况质量评价好V般0差X1室外墙面V00VVVV0VV2变形缝3建筑水落管、屋面V0V0VVV0VVV4室内墙面VV0VV0VVVVV5与结构室内顶棚VV0V0V0VVVV6室内地面V00VV0VV0VV7楼梯、踏步、护栏8门窗VV0VV0VVVVV1给排水与采管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门 3暖检查11、扫除口、地漏4散热器、支架1配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地1风管、支架2通风口、风阀3风与风机、空调设备4空调阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1运行、平层、开关门2电梯层门、信号系统3机房1智能建筑机房设备安装及布局2现场设备安装3观感质量综合评价十五、评估结论15.1本工程项目建设各责任主体资格符合要求，各方均能按照合同约定，履行各自的职责与义务，并能够严格按照《建筑法》、《建筑工程质量管理 条件》等相关的法律、法规、技术标准进行运作行与操作。15.2施工单位质量管理体系健全、管理制度完整，施工过程中能够严格按照设计图纸、建筑施工合同、建筑工程施工质量验收统一标准及现行施工规范的要求进行组织施15.3监理单位按照监理规范和监理合同要求，对工程施工质量、进度、投资制定预控计划、措施，并加以实施，具体表现为：15.3.1开展与做好“四控制、二管理、…协调”的各项工作，施工过程中实行旁站、巡视、平行检验、实测实量等，使工程质量、进度、投资得到有效控制；15.3.2实行材料报验制，严把施工材料验收关，需要检验复试材料进场后，按规定现场见证取样复试，不合格材料坚决不使用工程上，本工程中所有的材料检验复试报告、出厂合格证齐全，所有材料质量证明资料齐全，工程所用的各种材料质量可靠；15.3.3实行工程报验验收制，各检验批、分项、分部（子分部）工程施工完毕后，均组织各单位进行验收，经验收合格后，方可同意下道工序施工。本工程共九个分部，地基基础、主体结构等分部施工完成后，在质量监督部门的监督下，地质、设计、建设、监理、施工等各责任主体，按照《建筑工程质量验收统一标准》、《工程建设强制性标准》及时组织验收。综上所述，建筑材料质量可靠、施工程序规范、检验批划分合理、子分部分项工程完整，验收合格。内业技术资料基本齐全，整理比较规范。上述工程部位经监理初步验收，整体效果较好，质量暂定为合格。 十六、补充说明本工程各专项验收时间和结果如下：防雷检测已于200x年x月x口检测验收通过（检测报告待出）；消防验收已于200x年x月x日验收，需进行整改；环保验收已于200x年x月xFI验收。安徽省建科建设监理有限公司第九十九项目部-0一一年七月十FI'