ox工程质量评估报告

'工程质量评估报告(竣工预验收)一、工程概况二、竣工预验收经过三、竣工预验收监理结论附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表附二：单位（子单位）分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录附四：单位工程观感质量监理检查表附五：单位（子单位）竣工预验收遗留问题的整改结果附六：单位（子单位）工程质量预验收记录表附七：竣工预验收小组成员名单及分工表      2012年西林吉林业局棚户区改造苗圃小区工程竣工预验收质量评估报告 一、工程概况（一）相关单位1、建设单位：西林吉林业局2、监理单位：大庆龙华建设监理有限公司3、设计单位：哈尔滨名人天昱设计院4、施工单位：黑龙江省建安建筑安装工程集团有限公司（二）工程特点1、工程地址：西林吉镇苗圃2、开工日期：2013年8月27日。竣工日期：2013年10月25日。3、工程组成及规模本工程建筑面积26039.6M2，结构砖混结构,4、工程建筑/结构/给排水/强弱电简介（1）地面：水泥混凝土地面。（2）门窗:塑料门窗。（3）装饰:内墙面--混合砂浆粉饰，外墙面--水泥砂浆粉饰、刷外墙涂料。（4）屋面:为现浇砼板、挤塑板保温、SBS卷材防水；（5）基础构造;基础为桩基础结构，（6）给排水、电气概况1）室内给水管采用PP-R给水管，热熔连接。2）室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接。3）排水管:废水和污水管室内采用UPVC排水管，室外雨水管为UPVC排水管。4）电气工程:电源为10KV供电，室内PVC电线管暗敷，采用阻燃PVC管，车间埋地部位采用电线管暗敷安装，其余采用阻燃PVC管暗敷，电缆采用桥架架设连接。 二、竣工预验收经过：（一）承包单位黑龙江省建安建筑安装工程集团有限公司于2013年10月20日在自审、自查、自评合格的基础上填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料报送本监理组，申请竣工验收。（二）本监理组总监理工程师于2013年10月21日至2013年10月22日组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行了全面检查，并于2013年10月23日请监理公司总师室及工程部有关专家、建设单位项目负责人，组织施工单位项目负责人、公司技术质量负责人对竣工资料及工程实物质量进行了检查，对在以上检查中提出的问题本监理组已督促承包单位及时整改。主要检（抽）查情况如下：1、施工质量验收资料（1）施工、技术管理资料：齐全工程概况；施工现场质量管理检查记录；组织设计、方案及审批表；技术交底记录；开竣工报告；配合比单；工程总分包合同等资料齐全。（2）工程质量控制资料：基本齐全图纸会审、设计交底、设计变更；技术复核资料；材料质量证明、验证资料；施工试验及见证检测报告；隐蔽工程验收记录；施工记录；商品砼合格证、试块强度报告；钢筋保护层厚度实测记录等齐全有效。（3）工程安全和功能核验资料：基本齐全屋面、卫生间蓄水试验记录；建筑物垂直度、标高、全高测量记录；外窗三性检测报告；沉降观测记录；消防管道压力试验记录；给水管道通水试验记录；排水干管通球试验记录；避雷接地电阻测试记录；钢梁、吊车梁侧向弯曲和垂直度检测记录；大六角螺栓扭矩系数复试报告；终拧扭矩检查记录；摩擦板抗滑系数报告等资料齐全，试验结果符合要求。（4）工程质量验收记录：齐全各检验批、分项、（子）部工程验收记录齐全。2、实物质量（1）工程甩项：散水、入口坡道（详见业主通知单）（2）感观质量：一般 本监理组在听取业主、设计、施工等各方意见后，初步对该单位工程感观质量做出评价，以供竣工验收时参考。（3）安全和功能检验：符合要求进行了屋面淋水；卫生间蓄水；层高、全高、垂直度;给水管道通水试验记录;消防管道压力试验记录;避雷接地电阻测试记录等项目的抽查验证试验。（4）现场清理和成品保护。良好三、工程预验收监理结论：（一）评估依据1、工程建设监理合同2、工程施工合同3、工程地质勘探报告4、工程设计文件5、建设工程施工质量验收统一标准（DB23-2003）及各专业验收规范（二）监理结论1、该单位工程所含分部（子分部）工程的质量均已验收合格；2、质量控制资料基本完整；3、有关安全和功能的检测资料完整，主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范及施工合同的规定；4、感观质量一般；综上所述，本监理组对该单位工程质量评定为合格。建设单位可组织竣工验收。        单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 工程名称2012年西林吉林业局棚户区改造工程苗圃小区施工单位黑龙江省建安建筑安装工程集团有限公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录4符合要求 2工程定位测量、放线记录8符合要求3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告64符合要求4施工试验报告及见证检测报告40符合要求5隐蔽工程验收记录52符合要求6施工记录3符合要求7预制构件、预拌混凝土合格证符合要求8地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料2符合要求9分项、分部工程质量验收记录48符合要求10工程质量事故及事故调查处理资料//11新材料、新工艺施工记录//12   1给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求 2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告5符合要求3管道、设备强度试验、严密性试验记录4符合要求4隐蔽工程验收记录2符合要求5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录9符合要求6施工记录//7分项、分部工程质量验收记录3符合要求8   1建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求 2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）测报告10符合要求3设备调试记录1符合要求4接地、绝缘电阻测试记录5符合要求5隐蔽工程验收表10符合要求6施工记录//7分项、分部工程质量验收记录2符合要求 工程名称2012年西林吉林业局棚户区改造工程苗圃小区施工单位黑龙江省建安建筑安装工程集团有限公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录   2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告  3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录  4隐蔽工程验收记录  5制冷设备运行调试记录  6通风、空调系统调试记录  7施工记录  8分项、分部工程质量验收记录  1电梯图纸会审、设计变更、洽商记录   2设备出厂合格证书及开箱检验记录  3隐蔽工程验收记录  4施工记录  5接地、绝缘电阻测试记录  6负荷试验、安全装置检查记录  7分项、分部工程质量验收记录  8   1智能建筑图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明   2材料、设备出厂合格证书、技术文件及进场检（试）验报告  3隐蔽工程验收记录  4系统功能测定及设备调试记录  5系统技术、操作和维护手册  6系统管理、操作人员培训记录  7系统检测报告  8分项、分部工程质量验收报告   结论：符合设计及规范要求，同意验收。 施工单位总监理工程师：项目经理：（建设单位项目负责人）： 单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表分部工程名称检查分项工程项数一次报验通过项数一次报验通过率(%)合计抽查点数其中合格点数合格率(%)验收结论地基和基础分部7710037633890合格主体分部 11111002291214293.5合格建筑装饰装修分部131310038836293.5合格屋面分部 44100938995.7合格给排水分部77100706897合格电气分部 33100605693合格 节能分部3 3 100  45 42 93 合格                                    核查人：总监理工程师：日期：年月日 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称2012年西林吉林业局棚户区改造工程苗圃小区施工单位黑龙江省建安建筑安装工程集团有限公司序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查（抽查）人1建筑与结构屋面淋水试验记录1符合要求合格 2地下室防水效果检查记录///3有防水要求的地面蓄水试验记录6符合要求合格4建筑物垂直度、标高、全高测量记录8符合要求合格5抽气（风）道检查记录1符合要求合格6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风性检测报告1符合要求合格7建筑物沉降观测测量记录10符合要求合格8节能、保温测试记录///9室内环境检测报告///10    1给排水与采暖给水管道通水试验记录1符合要求合格 2暖气管道、散热器压力试验记录///3卫生洁具满水试验记录1符合要求合格4消防管道压力试验记录///5排水干管通球试验记录3符合要求合格6    1建筑电气照明全负荷试验记录2符合要求合格 2大型灯具牢固性试验记录///3避雷接地电阻测试记录1符合要求合格4线路、插座、开关接地检验记录2符合要求合格5    1通风与空调通风、空调系统试运行记录    2风量、温度测试记录   3洁净室内洁净度测量记录   4制冷机组试运行调试记录   5    1电梯运行记录    2电梯安全装置检测报告   1智能建筑系统试运行记录    2系统电源及接地检测报告   3    结论：符合设计及规范要求，同意验收。施工单位项目经理：施工单位技术负责人：年月日结论： 总监理工程师：建设单位项目负责人：年月日 单位（子单位）工程观感质量监理检查表工程名称2012年西林吉林业局棚户区改造工程苗圃小区施工单位黑龙江省建安建筑安装工程集团有限公司序号项目抽查情况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面√√√√√√√√√√√0×2变形缝√√√√√√√√√√√  3水落管、屋面√√√√√√√√√√√  4室内墙面√√√√√√√√√√√  5室内顶棚√√√√√√√√√√√  6室内地面√√√√√√√√√√√  7楼梯、踏步、护栏√√√√√√√√√√√  8门窗√√√√√√√√√√√  1给排水管道接口、坡度、支架√√√√√√√√√√√  2卫生器具、支架、阀门√√√√√√√√√√√  3检查口、扫除口、地漏√√√√√√√√√√√  4散热器、支架√√√√√√√√√√√  1电气配电箱、盘、板、接线盒√√√√√√√√√√√  2设备器具、开关、插座√√√√√√√√√√√  3防雷、接地√√√√√√√√√√√  1通风与空调风管、支架             2风口、风阀             3风机、空调设备             4阀门、支架             5水泵、冷却塔             6绝热             1电梯运行、平层、开关门             2层门、信号系统             3机房             1智能机房设备安装及布局             2现场设备安装             3              观感质量综合评价符合设计及规范要求，同意验收。 施工单位项目经理：年月日总监理工程师：年月日 单位（子单位）工程质量预验收记录表工程名称 结构类型砖混结构层数6施工单位黑龙江省建安建筑安装工程集团有限公司技术负责人 开工日期2012.8.27项目经理 李佰双项目技术负责人陶长胜  计划竣工日期2013.10.24序号项目预验收记录预验收结论1分部工程共6分部，经查符合标准及设计要求6分部。合格2质量控制资料核查共29项，经审查符合要求29项，经核定符合规定要求29项。合格3安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查10项，符合要求10项，共抽查10项，符合要求10项，经返工处理符合要求/项。合格4观感质量验收共抽查13项，符合要求13项，不符合要求0项。合格5综合预验收结论符合设计及规范要求，同意验收。 项目总监理工程师：监理单位技术负责人：（公章）年月日 工程竣工预验收小组成员名单及分工表单位名称姓名工作内容大兴安岭西林吉林业局   项目负责人现场代表现场代表       大庆龙华建设监理有限公司    总监理工程师土建监理师土建监理员水电监理师   黑龙江省建安建筑安装工程集团有限公司项目经理技术负责人项目质检员 建设监理机构人员一览表序号姓名职务专业备注1李国庆总监理工程师工民建2王明志工民建监理工程师工民建3王戈电气监理工程师建筑电气4张克庄工艺监理工程师水暖'