苏州移动2013年基站土建铁塔工程质量评估报告

'B9苏州移动2013年基站土建配套工程工程质量评估扌艮告建设单位：中国移动江苏公司苏州分公司设计单位：江苏省邮电规划设计院有限责任公司承包单位:中国移动通信集团设计院有限公司华信邮电咨询设计研究院有限公司广东省邮电规划设计院苏州市金匠工程建设有限公司苏州市东渚建筑安装有限公司苏州市凤凰建筑安装工程有限公司苏州嘉盛建设工程有限公司吴江市八都建筑有限公司苏州腾翔建设发展有限公司江苏广吴建设园林有限公司吴江市梅堰建筑工程有限公司苏州市灵海铁塔有限责任公司维蒙特工业（中国）有限公司电联工程技术股份有限公司江苏瑞通信息产业有限公司监理单位（章）：中邮通建设咨询有限公司总监理工程师：公司技术负责人:日期： 苏州移动2013年基站土建铁塔工程质量评估报告一、工程概况2013年移动基站配套工程，中邮通建设咨询有限公司受中国移动通信集团江苏有限公司苏州分公司的委托，对苏州移动市区移动基站工程(上半年东区、下半年西区)、吴江市移动基站工程进行了监理，共计完成约300个基站的塔基、机房、铁塔监理工作。(含2013年吴江移动土建塔基工程、2013年度吴江移动土建新建机房工程、2013年度吴江移动土建装修机房工程、2013年度吴江移动土建新建落地塔工程、2013年吴江移动土建新建楼顶塔工程、2013年吴江移动土建新建抱杆及美化天线工程、吴江2012年搬迁站工程)二、评估标准：国家规范、施工承包合同、设计文件、建设方验收标准文件；《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300—2001)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202—2002)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210・2001)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203・2002)《屋面工程质量验收规范》(GB50207・2002)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002)《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205—2001)《塔桅钢结构施工及验收规程》(CECS80：2006)《通信工程钢塔桅结构验收规范》(YD/T5132—2005)《通信局(站)防雷与接地工程设计规范》(GB50689—2011)三、结构简述1、基础：落地塔基，钻孔灌注桩塔基(极个别大开挖塔基)，主筋为二级钢筋，碗等级为C30；新建机房基础，碗条形基础(极个别为整板基础)，主筋为二级钢筋,碗等级为C25o2、主体：机房主体为砖混结构，圈梁和构造柱为一、二级钢筋，屋面板为二、三级钢筋，碗等级为C25o3、屋面工程为混凝土结构平屋顶，防水采用SBS改性沥青防水卷材。4、装饰工程内外墙为一遍砂浆打底，一遍砂浆抹面后，外墙肓接两遍涂料，内墙满批腻子打磨后两遍涂料。机房门为甲供美心防盗门。四、工程实体质量评价（一）主要建筑材料 该工程基础与主体的钢筋，使用的是沙钢和永钢；基础与主体的水泥为海螺水泥和南达水泥，结构栓均采用商品混凝土，商品混凝土进场均提供混凝土配合比单，原材料及添加剂进场检验及复试报告，砌筑及零星混凝土等用砂为中粗砂。钢材、水泥、砌块等建筑材料按种类、批量进厂时均有合格证，且在我公司监理人员的见证下进行现场取样、送样，复试结果合格。电气材料（各种管材、电线开关、插座等）均有合格证、检测报告等质量合格证明。（―）地基验槽针对大开挖塔基，基槽挖完后，建设、勘察、设计、施工的有关技术负责人进行了地基验槽，验槽结论为：1、基槽岩土与《地基勘察报告》基本相符，土质均匀，无不良地基土不需要二次处理。2、现有地基土层能够满足设计的持力层的需要。能保证在设计文件规定的年限内，地基不会产生不均匀变形，建筑物不会因此产生裂缝。（三）基础工程1、钢筋工程：钢筋的种类、规格、间距、绑扎方式等均符合设计要求和施工规范的要求。2、碗工程：结构混凝土均采用商品混凝土。我监理部在H常检查工作中，严格控制碗的施工配合比、塌落度、及確浇筑完毕后的养护，从而保证了碇的强度。碗经实测实量抽查，都无严重超差点。基本项目的检查，磴蜂窝、麻面现象不同程度的存在，经修补后对结构受力无影响。3、灌注桩：监理在检查验收过程中，严格控制桩孔深度、泥浆比重、桩孔垂直度、孔底沉渣；加强对钢筋笼的制作安装工艺控制；旁站监理混凝土的浇筑全过程。（四）主体结构部分钢筋的种类、规格、间距、绑扎方式等均符合设计要求和施工规范的要求。1、钢筋工程监理部在钢筋隐蔽验收过程中严格执行监理工作程序，对于不符合设计施工图纸和施工规范要求的部位即使进行整改，经复查合格后在进行下道工序施工。在验收过程中将梁、柱节点部位作为控制重点。对于栓板的钢筋，监理部要求采用墨线控制方法，取得了较好的效果。2、混凝土工程由于模板工程质量的优劣直接影响殓工程，所以监理部把模板工程作为一道关键工序来控制，为后期碗质量打下了基础。在碗浇筑过程中，施工人员严格按操作规程作业，根据结构特点，易发生质量问题的部位，进行严格管理，保证了梁、板、柱的几何尺寸，该楼栓没 有出现较大范围的蜂窝、麻面，对于一般性的缺陷经监理人员见证后施工单位即时进行了修补。总的来说碗梁、板、柱观感质量较好，从碗试块试验报告看，强度达到设计要求，抽样回弹检测磴强度结果均达到设计强度要求。3、砌体工程在砌体施工过程中为保证施工质量，监理部对易出现问题的工序进行了严格的监督、检查，如砌体的砂浆饱满度等，同时为保证砌体、观感质量要求，施工时按皮数杆进行砌筑，保证了灰缝厚度的均匀。监理人员在H常检查中认为砌体的砂浆饱满度、垂直度、平整度符合规范规定。从砂浆试块实验报告看，强度均达到设计要求，抽样砂浆强度检测结果均达到设计强度要求。（五）落地铁塔工程我们监理人员要求承台养护周期为28天,做到先测试、后安装。1）、装塔前磴强度验收铁塔进场前监理人员首先检测承台磴强度，各站点基础混凝土强度经试验和检测均〉34MPa，符合设计要求。2）、安装相关资料验收铁塔进场后监理人员首先检查安装人员的资质证和上岗证、检查施工组织设计（方案）是否合理、安全措施是否到位。钢材原材料岀厂质保资料及相关检测报告资料，并根据设计图纸进行塔体钢材规格，尺寸验收，全部合格方可安装。3）、塔体观感验收检查铁塔是否有锌流、毛次、返锈，塔身焊接外观良好，二级焊缝经抽检合格，焊条焊剂质保资料齐全，检查全部合格后方可安装。4）、塔体镀锌层验收每基铁塔镀锌外观共抽查10项，符合要求10项，有极个别地方光滑度不够；外镀锌厚度共抽查20项，符合要求20项，平均值均＞86^mo内镀锌层厚度共抽查10项，符合要求10项，平均值均＞65Pm，地脚螺帽及高出承台的螺杆部位均进行热镀锌处理。符合规范要求。5）、铁塔接地验收经检查，接地电阻均小于lOQo扁铁焊接在塔脚法兰片加劲板上或焊接在内壁的 焊接爪上，焊接长度均大于2d,防腐及时采用镀锌喷漆或水沥青处理。符合施工规范要求。（六）拉线塔及抱杆通过对拉线塔底座I古I定方式与设计图纸符合度，地锚与原来建筑物I古I定方式与设计符合度，立塔后与原有屋面的防水处理，钢丝夹及其紧固度，钢绞线及其夹角,拉线塔与基房的连接，走线架及其I古I定方式，铁塔的垂直度，天馈线的垂直度，塔体对接，接地扁铁焊接，接地电阻等、进行了详细检查，其检查结果较好、对局部有偏差的、现场进行了调止。检查中特别强调了地锚、塔基及防渗漏，检查结果比较理想,原材料质量方面是能保证的，钢绞线、螺丝紧I古I及其接地扁铁是符合施工验收规范的,钢绞线的夹角是合理的，符合设计规定，塔体与原房屋之间的连接、地锚施工均是按图施工，能满足规范验收耍求，是稳定的、可靠的、能满足安全要求，同时对拉线塔的原始资料也进行了复查，资料齐全，其原始质保资料合格，基本上能满足规范要求,原材料出厂有合格证，塔体出厂合格证是有效的，完全符合设计与規范要求。五、工程技术资料核査情况工程竣工资料全部按照省移动的要求编制完整且已归档。六、观感和使用功能质量评价（一）观感质量1、外墙白色涂料，外加移动蓝色装饰线，颜色一致，观感较好。2、内装为白色涂料，颜色一致，涂刷精细，平整度、光洁度好。3、地面为移动蓝色地砖，平整度、强度符合要求，观感质量较好。（二）使用功能1、防盗门、馈线窗几何尺寸和外观检查基本符合要求。2、室内设备、电气开关位置安装合理，使用方便，符合设计要求。3、屋面排水顺畅，不积水，不渗水。4、落地塔塔脚已包封。5、机房钥匙已全部移交建设单位。七、工程质量问题的处理情况1、国动平门塘基站塔脚未包封。2、太平聚金村租赁机房的外墙涂料涂刷不均匀，有露底现象。3、变色龙染色有限公司、婚纱城、美华包装3个一体化机房墙角的防水未施工到位。以上问题国动平门塘基站已通知国动公司进行塔脚包封；其他问题各施工单位已依据项目监理机构的通知进行了整改，且经监理机构和建设单位代为单位复检认为达 到了合格等级标准。八、质量综合评价意见该工程在施工的各环节中，执行法律、法规和强制性标准的规定。地基与基础、主体结构、等其他部位达到了设计及承包合同耍求。工程质量控制资料，工程安全和功能检验资料及主要功能抽查资料真实、完整。该工程质量等级达到了合格标准。中邮通建设咨询有限公司2013年12月31日'