金色维也纳人防工程质量评估报告

'安阳市金色维也纳人防工程评估报告编制：审核：河南省人防建设监理有限公司金色维也纳人防工程201年月日6 安阳市金色维也纳人防工程评估报告河南省人防建设监理有限公司受安阳市锦宏房地产公司委托，对金色维也纳人防工程施工过程实施全程监理。合同签订后，正式成立项目监理部，于2010年月日进场开始监理工作。经在建各方共同努力于年月日，该工程基本具备竣工条件。一、工程概况：1、建设单位：安阳市锦宏房地产公司2、设计单位：机械工业第六设计院3、勘察单位：4、监理单位：河南省人防建设监理有限公司5、施工单位：河南豫新建筑有限责任公司6、工程名称：安阳市金色维也纳人防工程7、工程地址：安阳市开发区文昌大道东段路南8、工程期限：20年月日至20年月日该工程为附建式人防工程，地下室部分战时为二等人员掩蔽部，总建筑面积为8547.8平米，其中1#9#为1998平米、2#为1266平米、3#4#各为438.8平米、5#6#各为1138.6平米、7#为1085.1平米、8#为1043.9平米。建筑功能地下室平时为储藏室，其中，3#4#5#6#7#8#楼为地下一层，1#2#9#楼为地下二层。结构类型为框架剪力墙结构，合理使用年限50年，耐火等级为一级，防水等级为二级。抗力级别，防常规武器六级，防核武器六级，防生化武器丙级二、监理依据1、监理合同2、设计文件及恰商纪要3、国家法律、法规及强制性条文4、施工合同5、监理规划6、建设单位按照施工程序依照有关法律办理了规划土地施工许可证手续，符合建设工程程序要求。三、监理工作情况：监理过程中，遵守人防监理工作准则九句话五十四个字，信守合同约定，严格质量监督，坚持平行检查，搞好施工协调，办事公平公正，维护双方利益，服务质量至上，双方合作愉快，树立人防形象。1、合同履行情况：施工过程中，严格按照国家监理规范，监理实施细则和施工合同进行全过程的控制管理，特别对质量、投资、进度作为重点控制对象，通过合同管理使整个工程严格按合同实施，达到了合同的预期目的。2、执行法律、法规情况：监理过程中严格按照施工程序、施工工艺、施工规范、设计图纸、技术交底、强制性条文等的要求进行监理工作，对不符合规范和质量要求的，下令进行整改或返工处理，确保整体工程符合要求。四、工程前期监理情况：1、在设计交底前，总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉图纸，并对图纸中存在的问题，通过建设单位向设计单位提出建议，为以后按图监理打好基础。6 2、项目监理人员在设计交底会上，明确各专业图纸与土建图纸的衔接关系，做到意图明确、工艺衔接清楚。3、对施工单位报送的施工组织设计、施工方案由各专业监理工程师认真审核并提出不合理的地方进行修改，对施工方案中技术含量高的部位和有安全隐患的部位及时提出合理化建议，确保方案合理，安全及时到位的前提下予以签认。五、工程施工过程中的监理情况，全体监理人员坚持公平公正、独立自主的原则，严于始终的工作方法，坚持事前、事中、事后控制相结合。1、材料报验制度：监理对承包单位报送的拟进场工程材料构配件，设备报审表及其质量证明资料认真进行审核，在证明材料齐全的情况下，对进场的材料进行见证取样，按规定进行复试，合格后方能用于工程上，对未经检验的材料严谨用于工程上，对已进场不合格的材料要撤离现场。2、见证取样制度：监理人员严格按照见证取样制度对规范要求复试的材料、试件、试块等按规定进行见证取样，跟踪送检，并及时做好记录。3、巡视平行检验旁站制度：监理人员对施工过程进行了全方位的质量监控，按旁站监理方案对需要旁站的部位进行旁站，监理对施工中正在进行的工序进行巡检，发现问题及时解决，避免出现返工现象，对已报验的工序进行平行检验，发现问题以通知单的形式要求施工方进行整改，整改完毕后以回复单的形式复核签认。4、施工申报制度：监理工程师要求施工单位各分项工程完成后，必须及时向监理报审，并附相关资料，监理审核合格后，到现场进行复核检查，符合图纸和规范要求后，签字认可进入下道工序的施工，各分项工程合格后，签署分部工程申报表。5、周例会制度：本工程进场后，监理例会规定每周五下午3:00召开监理例会，检查分析上周存在的质量、进度等情况，提出下周应注意的问题，特别对安全防护问题每次监理例会上都提出，避免出现各类安全事故的发生，同时在监理例会上及时沟通各单位的关系。通过监理例会的定时召开，使本工程按质量、进度、安全要求顺利完成，未发生质量、安全事故。6、总监理工程师根据具体情况，及时组织召开专题会议，解决施工中各专业问题。六、对本工程的质量分析：（一）、地下室结构分部工程：1、复核定位、验槽、验线符合设计及规范要求。2、钢筋工程：各种型号的钢材均有合格证、复试报告，均符合规范要求，钢筋制作、绑扎、焊接及锚固长度均符合规范要求。3、砼工程：本工程砼主楼人防地下室和车库地板采用现场自拌砼，车库顶板砼采用银河6 公司商品砼，资料齐全。在施工过程中，执行旁站监理，随机抽取制作的试块进行检测，结果均合格，实体检验砼同条件试块，钢筋保护层厚度，测温记录均符合规范要求。4、室外回填土工程：工程四周靠墙处500mm宽用2:8灰土进行夯填，其他部位素土回填，经检验符合规范要求。5、砌体工程：砖、砼加气块均有合格证和复试报告，砂浆试块符合要求，墙面平整度、垂直度等均符合规范要求。由上可知，主体工程的各分项工程均符合设计及规范的要求，经建设、监理、施工、设计等单位对主体进行综合检查验评，资料齐全，符合图纸设计及规范的要求，该主体工程被评为合格工程。（二）防水分部工程1、地下室外防水工程：待砼达到强度要求后，进行防水施工，防水材料均有合格证和复试报告，本工程用聚乙烯丙纶防水，无空鼓、渗漏现象，经检验符合图纸及规范要求。（三）、孔口防护分部工程：1、门框墙砼连续浇筑，振捣密实，表面平整光滑，无蜂窝，孔洞、漏筋现象。2、预埋件均进行了除锈，防腐处理，安装位置正确，固定牢靠。3、门扇上下铰页受力均匀，门扇与门框贴合严密，门扇关闭后，密封条压缩量均匀，严密不漏气。4、门扇启闭灵活，闭锁活动灵敏，门扇外表面标有闭锁开关方向。5、门扇的零部件齐全，无锈蚀，无损坏，涂漆均匀，无漏涂、流坠现象。6、胶活门开启方向朝向、排风方向位置正确。7、产品有合格证，试验报告，保证资料齐全。经检查各种防护门的规格、型号、抗压强度均符合要求，评为合格。（四）、建筑装修分部工程：1、抹灰子分部：室内抹灰，水泥有合格证和复试报告，抹灰层与主体之间粘接牢固，阴阳角方正，立面顺直，表面平整，部分墙面有开裂、空鼓现象，经整改后合格。2、内墙涂料子分部：墙面、顶面均为涂料，材料有合格证，检验报告，墙面、顶平整，阴阳角方正，涂料涂刷均匀，无漏涂，无污染，无流坠现象，评为合格。3、地面子分部：室内地面表面平整，颜色一致，无龟裂现象，经检查评为合格。（五）、建筑给排水分部工程：1、给水子分部：给水材料有合格证和检验报告，安装垂直，平整，按要求做了管道冲洗，水压试验，无渗漏现象，符合规范要求。2、排水子分部：公共卫生间及客房卫生间采用UPVC排水管，埋地部分采用铸铁管，管材、卫生器具有合格证和检验报告，安装方法正确，按规定进行了冲洗、通球试验，符合规范要求，评为合格。6 1、消防、喷淋子分部：各种规格的镀锌钢管、铸铁管等均有合格证和检验报告，套管均预埋了翼环刚性防水套管，湿式报警阀、喷淋头、水流指示器规格、型号均符合要求，经消防检测中心检测合格，水压无渗漏现象。消防泵、喷淋泵、消防控制设备、消防稳压泵、喷淋控制设备和消防水泵结合器的型号、规格均符合要求，安装牢固，性能稳定，位置正确，符合规范要求。箱式消火栓、干粉灭火器及配件均有合格证和检验报告，信号阀、排气阀、末端试水装置安装位置正确，资料齐全，评为合格。（六）、通风、空调安装分部工程：地下车库通风工程，超压排气活门安装到位。平时通风、消防排烟安装到位，材料、设备均有合格证，检验报告，排风量均符合要求，钢板制作，组合严密，设备试运转未有异常，符合设计要求。综合以上检查工程质量情况，评为合格。（七）、建筑电气安装分部工程：1、电气设备子分部：高压线进柜，控制柜、配电箱，经检验部件完整，排列整齐，各种规格、型号均有合格证和产品质量证明书，相关资料齐全，安装位置正确，牢固，进线符合相序，符合规范要求。2、配管、配线子分部：按照图纸设计要求，地下部分采用焊接钢管，地上部分为塑料管，暗配位置正确，穿线合理，线色分明，管材配件有出厂合格证和3C认证。3、灯具安装子分部：各种型号灯具，电气开关，插座均有出厂合格证，产品质量证明书，安装位置正确，接线分色合理，开关切断相线正确，按规定进行了相间绝缘测试，经检测均符合规范要求。4、防雷接地等电位子分部：各种规格的镀锌扁铁、圆钢均有合格证，检验报告，符合质量要求，总等电位、等电位、避雷接地敷设平直，牢固，固定点间距均匀，焊接焊缝饱满，无气孔，咬肉等现象，搭接长度能满足要求，经测试电阻值符合图纸及规范的要求。5、防爆呼叫按钮安装到位。（八）、防火设备安装分部工程：1、防火门的耐火等级及其附件质量符合要求，预埋铁的数量、位置正确，安装牢固，关闭严密，开关灵活，无阻滞和倒翘现象。2、各种规格型号的防火门经现场检查，孔口防护设备生产厂家具备防护设备生产资质，符合国家标准的要求。3、防火卷帘门进场后经开箱检验，附件齐全，有产品合格证，无缺件，耐火极限符合产品质量及设计的要求。4、防火卷帘安装，经升降试验检查，帘板升降灵活，严密，无迟滞卡阻现象。防火卷帘的钢框、卷帘导轨与墙体间隙填嵌饱满，表面平整，填料符合要求，综合上述检查结果，验评合格。6、6 火灾自动报警安装子分部：1）感烟、感温火灾探测器、手动火灾按钮，火灾报警控制器，型号、安装位置符合图纸设计和规范的要求，以上材料均有合格证和产品说明书。2）区域报警控制器和集中报警控制器的基本功能符合国家标准的要求。3）火灾探测器安装布局合理，底座固定牢固，传线孔封堵严密，顶栅不露孔洞，导线连接可靠，导线颜色合理，手动火灾报警按钮安装牢固，位置正确，标志明显。4）火灾报警控制器安装牢固，接地可靠，配线整齐，系统配套设备与部件齐全，功能良好，分路灯标号与探测器位号一致，信号传递灵敏，显示正确。1、火灾事故广播子分部：1）火灾事故广播，消防通信设备，扩音器、电话、对讲机均有合格证，2）火灾事故广播设备、消防通信设备的功能经测试正常，语音清晰，3）系统配套设备与部件齐全，功能可靠，显示正确，布线整齐，表面洁净。相关专业经联动试运转，符合设计及规范的要求。（九）、经审查本工程资料齐全，真实，符合验收规范要求。（十）、竣工验收监理评估结果根据建筑工程施工质量验收统一标准、人防工程施工质量验收规范以及人防工程质量检验标准进行检查验收，共八个分部，全部符合要求，质量控制资料齐全、符合要求，安全和功能性试验均符合要求，观感检查符合要求。验收结论：同意验收。敬请各参验单位专家们评议。河南省人防建设监理有限公司20年月日6'