金源科技二期车间单位工程质量评估报告

'目录一、工程概况二、工程施工情况简述三、工程质量评估依据四、工程质量验收划分五、施工单位检查评定结果六、建筑工程质量验收组织情况七、工程质量验收情况附表一附表二附表三附表四附表五13 金源科技有限公司二期新建厂房竣工质量评估报告一、工程概况：金源科技有限公司二期新建厂房工程由苏州工业园区金源科技有限公司投资兴建，江苏省纺织工业设计研究院有限公司设计，由苏州市苏城建筑工程有限责任公司总承包施工，由苏州市工业园区质量监督站对本工程进行质量监督，苏州市中正建设工程质量检测有限公司承担原材料、试块检测，苏州工业园区智宏工程管理咨询有限公司实施质量监理。本工程位于苏州工业园区扬绣路29号，工程内容包括一栋二层车间（局部三层）组成，总建筑面积约3780.46m2，基础形式是独立基础加条基，主体结构设计为框架，屋面为混凝土结构，楼面为水泥地面，门窗为铝合金，外墙为涂料，给排水系统包括生活给排水及消防给水，电气系统包括动力及照明系统，室外工程包括道路、绿化、给排水管网、消防管网等。二、工程施工情况简述：本工程施工从2009年7月22日开始，至2010年4月23日基本结束。监理根据国家有关法律、法规及工程建设标准强制性条文、设计图纸、合同约定以及苏州智宏监理工作贯标文件开展监理工作，对各分项、分部工程施工进行了全过程的监控。对施工方的现场项目管理机构的质保体系及现场质量管理进行了检查。检查情况详见附表一：“施工现场质量管理检查记录”，检查结论：施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。监理在隐蔽工程验收过程中对钢筋按照国家规范和设计要求进行监理，对井架安装及在其后的使用中按照《安全生产管理的条例13 》和国家一些强制性标准进行监理，监理工程师检查发现工程质量问题和安全问题及时提出整改要求，施工方根据监理通知要求进行整改，经整改验收合格后方可进行后续施工。三、工程质量评估依据：1、工程勘察及设计文件2、工程建设监理合同及施工合同3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）5、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）6、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）7、《建筑地基基础工程质量验收规范》（GB50202-2002）8、《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002）9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）10、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）11、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）12、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）13、《碳钢焊条》（GB/T5117-1995）14、《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》（GB50242-2002）13 四、工程质量验收划分：本工程分部、分项工程划分见下表：序号分部工程子分部工程分项工程1地基与基础土方土方开挖、土方回填混凝土模板、钢筋、混凝土、现浇结构砌体砖砌体2主体结构混凝土结构模板、钢筋、混凝土、现浇结构砖砌体结构填充墙砌体3建筑屋面卷材防水屋面屋面保温层、卷材防水层刚性防水屋面细石混凝土防水层4装饰地面水泥砼面层、水泥砂浆面层抹灰一般抹灰门窗金属门窗、门玻璃窗、特殊门窗涂饰水性涂料涂饰细部护拦和扶手制作与安装5电气接地工程配管工程绝缘电阻测试接地电阻测试通电试验线路插座、开关接地检验成套配电箱安装6给排水及采暖管道支吊架安装立管洞水试验排水管伸缩器严密性记录灌水试验冲水、消毒试验地漏排水试验通球试验13 五、施工单位检查评定结果：施工单位对新建厂房的各分项、分部工程评定结果见下表：工程名称：金源科技有限公司二期新建厂房工程序号分部工程子分部工程子分部工程质量等级分部工程质量等级1地基与基础土方合格合格混凝土合格合格砌体合格合格2主体结构混凝土结构合格合格砖砌体结构合格合格3建筑屋面卷材防水屋面合格合格刚性防水屋面合格合格4装饰地面合格合格抹灰合格合格门窗合格合格涂饰合格合格细部合格合格5电气接地工程合格合格配管工程合格合格绝缘电阻测试合格合格接地电阻测试合格合格通电试验合格合格线路插座、开关接地检验合格合格成套配电箱安装合格合格6给排水及采暖管道支吊架安装合格合格立管洞水试验合格合格排水管伸缩器合格合格严密性记录合格合格灌水试验合格合格冲水、消毒试验合格合格地漏排水试验合格合格13 通球试验合格合格六、建筑工程质量验收组织情况：在本工程完成后，由监理单位组织，建设单位工程项目负责人、勘察、设计单位工程项目负责人、监理单位总监理工程师和施工单位和技术、质量负责人等组成验收小组。对本工程进行了验收，验收结果：施工质量符合设计及规范要求。七、工程质量验收情况：1、金源科技有限公司二期新建厂房工程地基与基础分部工程质量评估详见“金源科技有限公司二期新建厂房工程地基与基础分部工程质量评估报告”，并已通过验收，详见“地基与基础分部工程质量验收证明书”。2、金源科技有限公司二期新建厂房工程主体结构分部工程质量评估详见“金源科技有限公司二期新建厂房工程主体结构评估报告”，并已通过验收，详见“主体结构分部工程质量验收证明书”。3、金源科技有限公司二期新建厂房工程建筑屋面分部工程质量监理实测实量抽查结果符合设计及施工规范要求，详见附表二“分部工程汇总表”。4、监理对金源科技有限公司二期新建厂房工程工程质量控制资料进行检查，检查结果符合要求，同意验收，详见附表三“金源科技有限公司二期新建厂房工程工程质量控制资料核查记录”。5、监理对金源科技有限公司二期新建厂房工程工程主要功能项目进行了抽查，抽查结果符合要求，同意验收，详见附表四“金源科技有限公司二期新建厂房工程工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录”。13 6、监理对金源科技有限公司二期新建厂房工程工程观感质量进行了检查，检查结果综合评价一般，详见附表五“金源科技有限公司二期新建厂房工程住宅工程观感质量检查记录”。由上可知，金源科技有限公司二期新建厂房工程工程质量符合设计要求和施工验收规范的规定，同意验收，质量合格。报苏州市工业园区质量监督站备案。13 附表一施工现场质量管理检查记录开工日期：2009年8月19日工程名称金源科技有限公司二期新建厂房施工许可证（开工证）320594200907220101建设单位苏州工业园区金源科技有限公司项目负责人赵洪春设计单位江苏省纺织工业设计研究院有限公司项目负责人柳仁南监理单位苏州工业园区智宏工程管理有限公司总监理工程师宋健伟施工单位苏州市苏城建筑工程有限责任公司项目经理陆永锋项目技术负责人陆小金序号项目内容1现场质量管理制度①质量例会制度②工序交接检验制度③奖罚制度2质量责任制①岗位责任制②技术交底制3主要专业工种操作上岗证书齐全4分包方资质与对分包单位的管理制度分包单位资质符合要求5施工图审查情况经过审图公司审查通过6地质勘察情况齐全7施工组织设计、施工方案及审批施工组织设计、施工方案及多级审批手续齐全8施工技术标准设计图纸要求、现行设计、施工、验收规范齐全9工程质量检验制度①三级验收制度②原材料检验制度10搅拌站及计量设置使用商品砼11现场材料、设备存放与管理分类堆放整齐、挂牌标识、设备存放与管理有序检查结论：施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平考核制度。总监理工程师：2009年7月24日13 附表二分部工程汇总表工程名称：金源科技有限公司二期新建厂房序号分部工程子分部工程分项工程检验批检查结果分项工程质量等级分部工程质量等级主控项目一般项目允许偏差项目检查结果实测点数合格点数合格率%1地基与基础合格2主体结构合格3建筑屋面卷材防水屋面保温层符合要求符合要求合格合格找平层符合要求符合要求合格卷材防水层符合要求符合要求合格细部构造符合要求符合要求合格序号分部工程子分部工程子分部工程质量等级分部工程质量等级13 1地基与基础土方合格合格混凝土合格合格砌体合格合格2主体结构混凝土结构合格合格砖砌体结构合格合格3建筑屋面卷材防水屋面合格合格刚性防水屋面合格合格4装饰地面合格合格抹灰合格合格门窗合格合格涂饰合格合格细部合格合格5电气接地工程合格合格配管工程合格合格绝缘电阻测试合格合格接地电阻测试合格合格通电试验合格合格线路插座、开关接地检验合格合格成套配电箱安装合格合格6给排水及采暖管道支吊架安装合格合格立管洞水试验合格合格排水管伸缩器合格合格严密性记录合格合格灌水试验合格合格冲水、消毒试验合格合格地漏排水试验合格合格通球试验合格合格附表三单位（子单位）工程质量控制资料核查记录13 工程名称无锡外包产业园12#、13#楼施工单位宜兴市建工建筑安装有限公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求谢好明2工程定位测量、放线记录符合要求3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告符合要求4施工试验报告及见证检测报告符合要求5隐蔽工程验收记录符合要求6施工记录符合要求7预制构件、预拌混凝土合格证符合要求8地基与基础、主体结构检验及抽样检测资料符合要求9分项、分部工程质量验收记录符合要求10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录结论:项目专业监理工程师：总监理工程师：2009年月日附表四单位（子单位）工程安全和功能检验13 资料核查及主要功能抽查记录工程名称无锡外包产业园12#、13#楼施工单位宜兴市建工建筑安装有限公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构屋面天沟蓄水试验记录符合要求谢好明3有防水要求的地面蓄水试验记录符合要求4建筑物垂直度、标高、全高测量记录符合要求5抽气（风）道检查记录符合要求6外窗气密性、水密性、耐风压检测报告符合要求7建筑物沉降观测测量记录符合要求结论：项目专业监理工程师：总监理工程师：2009年月日附表五单位（子单位）工程观感质量检查记录13 工程名称无锡外包产业园12#、13#楼施工单位宜兴市建工建筑安装有限公司序号项目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面√Ο√√Ο√√√Ο√2变形缝ΟΟ√Ο√√ΟΟ√√3水落管.屋面√√Ο√√Ο√√Ο√4室内墙面Ο√√Ο√√Ο√Ο√5室内顶面√Ο√√Ο√√√√√6室内地面Ο√Ο√√√√√Ο√7楼梯.踏步.护栏√Ο√ΟΟΟ√√√Ο8门窗Ο√√ΟΟ√ΟΟΟ√观感质量综合评价一般结论:项目专业监理工程师：总监理工程师：2009年月日注:质量评价为差的项目,应进行返修.13'