臻岳君庭绿化质量评估报告

'臻岳君庭景观绿化工程工程质量评估报告建设单位：镇江恒隆胜房地产开发公司设计单位：杭州国美建筑装饰设计院有限公司承包单位：南京中天园林建设有限责任公司监理单位(章)：　　　　　　总监理工程师：　　　　　　　公司技术负责人:日期：江苏省建设厅监制 臻岳君庭景观绿化工程质量评估报告一、工程概况1、工程地点:臻岳君庭景观绿化工程位于南通市开发区臻岳君庭内2、占地面积：约16500m23、结构类型:绿化、景观4、建设单位：恒隆胜房地产开发公司5、设计单位：杭州国美建筑装饰设计院有限公司6、监理单位：镇江市华普建设监理有限责任公司7、施工单位：南京中天园林建设有限责任公司二、监理工作情况1、本次实施监理的绿化工程包括景观工程和绿化工程，在监理工程中严把工程中原材料的使用关是确保工程质量的关键，对于用于工程中的钢筋、砌体、砼等原材料实行报验制度，及时审查质保资料，并对需要进行复试的材料及时见证取样进行复试，检查和复试合格后方可用于本工程。确保了取样的真实性和可靠性，并按规定对取样做好记录。2、经常检查各种质量保证资料及施工管理资料，对工程技术资料及各种报验资料的签证做到实到实签，保证了工程技术资料真实地反映工程质量及进度，对关键部位要求施工单位上报施工方案，并及时进行审批，并在施工中落实，确保工程质量及进度。3、对施工单位质量体系控制监理①审批施工单位提交的施工组织设计，审查质保体系、管理人员及必要检测仪器设备，并监督质保体系运行。 ②审批施工方案、督促施工单位严格按批准施工方案组织施工。③控制进场使用材料，严格按监理程序要求控制进场、见证取样复试、合格后方准使用。④审查进场施工设备数量及性能是否满足经批准的施工组织设计和实际施工需要，及时提出监理意见。⑤严格进行过程控制，督促施工单位做好工序技术交底、技术复核、工序自检和工序互检，监理参与技术复核，严格按设计图纸、规范、质量检验标准进行工序验收，合格予以质量确认。⑥定期召开工地例会，分析工程质量情况，并要求施工方采取纠正措施和预防措施。三、绿化工程对现场的管理要采取旁站监理和平行检验等形式进行监督管理，做好现场的实测实量及复核工作，特别是对进场的苗木，在确保进场苗木符合设计要求后方可进场种植、保证了整个工程的质量。依据设计图纸及相关验收规范，把需进场的苗木名称、科属名、地径、胸径、株高、冠幅及数量制成表格，以便随时进行检查、验收。绿化施工阶段监理工作的一般程序：1、土方量及种植场地平整度控制；规范及有关设计文件要求清除绿化范围内的所有杂物，现有垃圾土（包括垃圾、瓦砾、石砾、杂物等）清理干净，无杂草，并要求施工单位回填土压实，密实度达到85%以上，栽植土面平整，表土土块应小于1cm，排水坡度恰当，无积水现象； 2、施工定点放线控制；严格按照设计图纸进行施工定点放线，对于无固定点的绿化种植，则大致划出树群栽植范围用目测法进行定点，定点时保持植株株型的美观和方向，自然式栽植的定点，保持自然。3、树穴开挖控制；苗木种植树穴必须符合规范要求的标准穴开挖尺寸，树穴开挖工程经现场监理检查合格后方可隐蔽进入下一步工序。树穴要求穴口与穴底均为圆形，且口径与底径一致，不得挖成圆锥形或锅底形，以利根系舒展。挖种植坑穴时，严格按照定点放线所标定的位置及种植穴尺寸操作，穴槽挖好后施入有机肥与坑底碎土拌匀。4、栽植材料控制；应按图纸设计规格及数量选取苗木。要求所有乔木和地被植物做到健康、新鲜、无病虫害、无缺乏矿物质症状，发育正常生长旺盛而不老化，苗木粗而直树皮无人为损伤或虫眼，组织充实，根系发达主根短而直，有较多的须根、根冠大，冠型选用生长茂盛，分枝均衡，整冠饱满，能充分体现个体的自然景观美的植株。主体树的乔灌木选用杆型通直、分叉均匀、树冠完整、匀称、无折断损伤。棕榈科植物保证生长点芽不折断，树干生长自然健壮，顶叶分布均匀，树形优美。在掘起苗木时，必须带土球移栽，土球完整、无破裂或松散，土球用草绳包扎牢固。5、栽植过程控制；栽植前先检查坑的大小及深度，以确保其符合标准。穴内种植土应分层踏实，填土到穴口时要再次夯实，使种植土均匀、密实地分布在土球周围，并做好围堰然后浇足定根水。胸径4-5cm以上的乔木须采用竹竿做支撑，固定防风。6、后期养护控制；苗木种植完毕后，做好相应冬季施工苗木的防寒、防日灼及防风措施。后期养护主要包括修剪与补苗、除杂、追肥、抹芽及整形、浇水及病虫害的防治。 本工程中涉及到的苗木名称、规格表乔木苗木灌木及主景树规格表名称胸径(cm)株高（m）冠幅（m）数量（株）大八月桂657大香樟25＞8＞65大广玉兰3085-64大银杏30＞10＞44嫁接银杏206＞55大朴树20＞8＞66八月桂32.5100四季桂32.530香樟125469香泡136314广玉兰1353.568茶花1.3-1.5190石楠54320红果冬青15＞547芭蕉35珊瑚2145紫竹6615株/㎡共43㎡银杏13＞7＞346 朴树13＞5＞3.511柿子树13＞5＞3.54樱花82.0-2.51.842红枫51.8-2.01.2-1.570白玉兰13＞5＞317无患子13＞5＞3.510花石榴41.3-1.51.0-1.329垂丝海棠51.5-2.01.0-1.564紫荆2.0-2.51.5-1.842腊梅2.0-2.51.3-1.523紫叶李632.546鸡爪槭61.8-2.01.3-1.541栾树13＞5＞3.529合欢15＞4＞46紫薇51.5-1.81.3-1.535木槿6＞2.5248碧桃6100地被花灌木规格表名称规格数量（㎡）备注株高（m）冠幅（m）水栀子0.40.34240株/㎡ 大花栀子0.50.3294.540株/㎡八角金盘0.80.526816株/㎡美人蕉1.20.52916株/㎡春鹃0.40.367.540株/㎡毛鹃0.40.377240株/㎡红叶石楠0.50.322140株/㎡金丝桃0.50.348.540株/㎡南天竹0.50.324340株/㎡红花继木0.40.3489.540株/㎡八仙花0.60.414815株/㎡金森女贞0.50.331040株/㎡龟甲冬青0.40.3797.540株/㎡茶梅0.40.221840株/㎡六道木0.40.321640株/㎡海桐0.60.321035株/㎡细叶十大功劳0.50.47140株/㎡大叶黄杨0.50.310435株/㎡水果蓝0.40.36040株/㎡洒金珊瑚0.40.313340株/㎡四季杜鹃0.30.2219.540株/㎡大花月季0.60.32936株/㎡ 金边黄杨0.40.314825株/㎡瓜子黄杨0.40.323449株/㎡六月雪0.30.213049株/㎡银边沿阶草0.30.25649株/㎡时令花卉4.5四季更换草皮496223太湖石1组造型五针松1株高度151-200cm孝顺竹180丛杆径1-2cm法青114米高度151-180cm四、工程质量评价结论对施工中存在的问题，我们采取了口头通知施工单位进行整改，整改完成后经监理验收合格后方可同意进入下道工序施工，对工程中存在的问题及需要业主协调的事情采取监理例会制度，把工程的实际情况及时准确地反映给业主。鉴于以上评述，本工程施工符合有关施工验收规范的要求，工程质量保证资料基本齐全，绿化工程质量合格，绿化工程质量合格。质量评定为合格。 镇江华普建设监理有限责任公司2013年月日注：小区中景观工程为江苏瑞峰建设有限公司承建。'