竣工验收监理质量评估报告

'为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划竣工验收监理质量评估报告　　一、项目工程概况　　1、工程名称：希杰生物科技有限公公司IMP仓库接建　　2、建设单位：希杰生物科技有限公司　　3、建设地点：聊城经济开发区蒋官屯　　4、建设规模：㎡　　5、开竣工日期：　　6、设计单位：济南海斯特钢结构建筑设计有限公司　　7、质监部门：聊城经济开发区质量监督站　　8、勘察单位：聊城华鲁建筑设计院有限公司　　9、施工单位：山东越宫建筑有限公司　　本工程地上一层为住宅工业仓库。总建筑面积㎡，其中地下建筑高度，防火设计为二类。室内、外高差。　　本工程采用独立基础基础，上部门式钢架结构，结构安全等级二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别为丙级，建筑抗震烈度为7度。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　基础垫层混凝土强度等级为C15；基础混凝土强度等级C30.砌筑砂浆强度等级为；砖强度等级为MU10。上部结构采用门式钢架结构，钢架梁、柱钢板采用Q345B采用螺栓连接。檩条采用高频焊接H型，钢材质采用Q235B。砌体墙体内、外墙、为混合砂浆墙面外刷乳胶漆。其余墙面为820型压型钢板板墙。屋面A轴-G轴为50厚950型夹板屋面；G轴-H轴为FPR采光板屋面。窗采用70系列铝合金窗，窗框为亮银色，配置50mm浮法玻璃。　　本工程安装配套较为齐全，包括给排水、采暖，建筑供配电等。给排水及电气照明系统，各系统均采用分户计量形式。给水管采用PP—R管，热熔连接；管材：生活给水管采用无规共聚丙烯塑料管，热熔连接。排水管道:室内排水立管采用硬聚氯乙烯(UPVC)内螺旋消音管,　　承插粘接接头,每层加伸缩节和阻火圈,出屋面通气管采用机制排水铸铁管,柔性接口。卫生洁具均采用陶瓷制品；电气系统的电视、电话、宽带只进行室内预埋管；电源：本工程按二级负荷供电，二级负荷容量为55KW，三级负荷容量为462KW，低压采用TN-C-S接地系统，电压为220/380V。采暖系统形式：户内采用低温热水地板辐射采暖。主立管采用热镀锌管。卫生间内采用散热器采暖散热器，户内系统垫层内为交联聚乙烯阻氧性，PE-RT管。消火栓给水系统：消防管道采用热镀锌钢管，本工程为二类高层居住建筑，室内消防用水量为10L/S，消防竖管流量为5L/S，充实水柱大于等于10M，火灾延续时间2小时。　　二、施工单位的基本情况、工程施工工艺和方法目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　本工程由山东越宫建筑有限公司施工，编制的施工组织设计基本齐全，现场质量保证体系符合要求，按审批同意的施工组织设计组织施工。基础砼均采用商品混凝土，机械振捣，砂浆搅拌采用机械搅拌。上部结构门式钢结构。施工组织设计、施工方案编制比较合理，经总监审批后，施工单位在施工过程中能够较好的贯彻执行。　　三、工程质量评估依据　　1、设计文件、图纸及说明；施工合同。　　2、国家和山东省有关工程建设的法律、法规、政策和相应的规定　　3、验收规范及验收标准　　GB50300-XX《建筑工程施工质量验收统一标准》　　GB50202-XX《建筑地基基础工程施工质量验收规范》　　GB50203-XX《砌体工程施工质量验收规范》　　GB50204-XX《砼结构工程施工质量验收规范》　　GB50209-XX《建筑地面工程施工质量验收规范》　　GB50210-XX《建筑装饰装修工程质量验收规范》　　GB50205-XX《钢结构工程施工质量验收规范》　　GB50303-XX《建筑电气工程施工质量验收规范》　　DB29-134-XX《钢结构防火涂料工程施工质量验收规范》　　四、监理组织机构：　　本工程设立了现场监理组织机构，管理人员名单如下：　　项目总监王保峰　　土建监理刘凯目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　钢结构监理周坤训　　五、工程质量情况　　地基与基础　　基础垫层砼强度等级为C15，基础筏板、地下室外墙砼强度等级为C30，抗渗等级为S6。基槽采用机械开挖，施工控制良好，并合理进行钎探，土质无异常，基底标高、轴线尺寸、槽宽控制良好，符合设计图纸要求且与地质勘察报告相符。基础采用商品砼，监理对混凝土的坍落度也进行了不定期抽查，基础砼强度等级满足设计要求，表面平整，轴线尺寸符合设计要求。基础混凝土在浇筑过程中，砼振捣、养护都能按照操作规程进行。基础分部工程保证资料和管理资料齐全，依据《建筑地基基础工程质量验收规范》50202—XX、《砌体工程施工质量验收规范》和《混凝土结构工程施工质量验收规范》50204—XX，基础分部验收合格，观感质量评价为“一般”，同意该分部工程验收。　　主体结构　　砌体组砌方法正确，砂浆饱满度在80%以上，砂浆试块经试验合格。采用商品混凝土，要求施工单位对混凝土的搅拌、振捣、找平、养护等均能够达到操作规范要求，所取混凝土试件、钢筋组数符合规范要求，规格、型号符合设计要求，原材取样试验均合格。混凝土子分部工程未目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　出现大的蜂窝、麻面、鼓模现象。标养、同养试块留置符合要求，强度符合要求，并对砼结构强度、钢筋保护层进行了检测，符合要求。安全使用功能符合要求。依据《混凝土结构工程质量验收规范》和《砌体工程施工质量验收规范》，主体工程质量经检查验收符合要求，工程观感质量评价为“一般”,同意该分部工程验收。　　装饰装修　　抹灰工程　　室内抹灰：基层底子按要求打点、挂线、冲筋，控制室内抹灰尺寸、平整、垂直度。配合比计量基本符合要求，部分墙面及洞口空鼓处已返工处理，阴阳角基本顺直。　　经检查各分项合格，本子分部达到合格标准，观感质量被评价为“一般”。　　涂饰工程　　内墙涂料：材料抽样送检合格，室内乳胶漆表面平整，色泽一致，阴阳角基本顺直。局部细部处理较粗糙，经反复修整，观感质量达到合格。　　油漆：门油漆表面平整、光滑、无流坠、刷纹。玻璃压条、框边角无漏刷现象。　　经检查各分项合格，本子分部达到合格标准，观感质量被评价为“一般”。　　门窗工程目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　分户门为钢制防盗门，室内门为木制夹板门，对门的品种、规格进行检查均符合要求，门安装经检验基本符合规范要求，门的安装方式及密封处理等符合要求。木门、五金配件基本符合标准要求。　　窗户经见证送检性能合格，窗框安装牢固，固定方式正确，窗扇连　　接牢固,胶条吻合。　　经检查各分项工程合格，本子分部验收合格，观感质量被评价为“一般”。　　地面工程　　板块面层：卫生间、厨房瓷砖见证取样送检合格，地砖表面坡度及坡向基本符合要求，缝隙均匀，表面平整，无空鼓。　　标准层为水泥楼地面，与垫层结合牢固、无大面积空鼓、裂纹、表面起砂现象。　　经检查各分项工程合格，本子分部验收合格，观感质量评价为“一般”。　　综上所述，该装饰分部符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》要求，验收合格，观感质量评价为“一般”，同意该分部工程验收。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　屋面找平层要求施工单位严格控制平整度，并拉线进行找坡，防水卷材，保温材料采用挤塑聚苯板，铺贴平稳、平缝严密，在防水施工前，监理方严把材料进场关，对于进场的防水材料、聚苯板，检查了其质量证明文件及外观质量，并按规范要求进行了见证取样，合格后用于本工程。经屋面淋水试验，没有发现屋面有渗水现象。依据《屋面工程质量验收规范》50207—XX，屋面工程观感质量为“一般”，同意本分部工程验收。　　建筑给排水与暖通工程　　给水系统管道安装的型号、规格、标高及水平坐标符合设计及规范要求，支架安装牢固，防腐良好。给水管材连接形式为熔连接，给水管材、管件、阀门等进场材料经监理及施工方共同取样送检，试验结果均符合要求。给水系统通水打压试验合格，卫生洁具使用正常，水嘴开启灵活，关闭严密，无渗漏现象，满足使用要求。　　排水系统埋地和出屋面部分排水管材为机制排水铸铁管，柔性接口，　　宿州学院9#、10#学生公寓3#青年教师周　　转房工程竣工验收　　质量评估报告　　宿州市嘉诚建设监理有限公司　　XX年月日　　宿州学院9#10#学生公寓3#青年教师周转房　　单位工程竣工验收质量评估报告　　签字栏：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　宿州市嘉诚建设监理有限公司　　第四监理部　　XX年月日　　目录　　1、工程概况　　2、监理部组织机构　　3、监理评估依据　　4、开工前的准备工作　　5、监理合同履行情况　　6、监理工程成效及施工过程问题的处理　　7、施工过程的质量控制　　8、材料的质量控制　　9、对工程资料的审查　　10、施工过程中质量缺陷的处理和存在问题　　11、工程项目的综合评估结论　　一、工程概况　　1.工程项目建设相关单位目录建设单位：宿州学院　　设计单位：3#楼宿州市规划设计研究院　　9#、10#楼合肥工业大学建筑设计研究院　　监理单位：宿州市嘉诚建设监理有限公司勘探单位：安徽两淮地质基础工程公司施工单位：宿州市建筑安装总公司质量监督单位：宿州市建设工程质量监督站２.建筑概况目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　工程为宿州学院9#、10#学生公寓和3#青年教师周转房工程，总建筑面积21000平方米，建设地点位于宿州学院校区院内；工程类型为框架、砖混结构。　　工程结构均为6层，9#、10#楼学生公寓总高度为，3#总高度为，9#、10#、3#楼均为砖混结构、墙下条形基础，其中9#、10#楼二层连接体为框架结构，基础为柱下独立基础。　　抗震设防烈度6度，结构安全等级二级。3.质量目标　　工程质量达到合格标准4.工期330天5.合同价格万元　　二、监理部组织结构　　总监理工程师：杨妤　　土建专业监理工程师：左坤方关辉尹红超水电专业监理工程师：张传宝安全监理工程师：张传宝三、监理评估依据　　1、监理委托合同及建设单位与承建单位签订的施工合同；、2、工程设计未见、图纸会审纪要及设计变更文件；3、国家现行的工程施工验收规范技术标准和评验标准；4、国家有关建设监理的政策法规；5、各级政府关于工程建设的政策法规；6、建设单位提供的工程地质勘查报告；7、本工程招标书复印本。四、开工前的准备工作　　1、审核施工组织设计及施工总平面布置图；2、审核项目部成员及证件；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3、审核施工单位进场设备是否满足要求；　　4、审核施工单位的测量设备及工具是否校正和检验；5、检查试验员资质上岗证；　　6、检查临建设施与施工平面是否相符。五、监理合同履行情况　　1、宿州市嘉诚建设监理有限公司按照监理合同，组建了现场监理部，按监　　集美新城中央公园配套工程　　竣工验收监理质量评估报告　　长实监理　　总监理工程师：　　企业技术负责人：　　企业法定代表人：　　厦门长实工程监理有限公司　　年月日　　目录　　一、工程概况　　二、监理工作范围和内容　　三、监理机构　　四、监理工程质量评估依据　　五、施工单位按合同约定完成承包内容情况　　六、按图施工情况、主要工程变更及执行情况目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　七、执行工程技术标准情况　　八、工程质量事故报告及处理情况　　九、阶段工程验收情况　　十、建筑节能专项验收情况　　十一、见证取样、见证送检结果汇总　　十二、质量控制资料核查情况　　十三、有关安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况　　十四、观感质量检查验收情况　　十五、分部、子分部、分项、检验批工程质量验收情况　　十六、工程质量综合评估　　附件：　　1、单位工程质量竣工验收记录　　2、单位工程质量控制资料核查记录　　3、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录　　4、单位工程观感质量检查记录　　一、工程概况　　1、工程简介：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　集美新城中央公园配套工程项目位于集美杏林湾中央公园内，一层为设备层和展览空间，二层为展览，三层为观光入口大厅，四至九层为观光层。本工程地基基础设计等级为乙级，采用桩基础，桩基础设计等级为乙级。塔体由上下两部分组成，下部是两层基座部分，为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米；上部是七层塔身部分，主要为钢筋混凝土结构，局部为木构件，本部分建筑面积为平方米，建筑总高度为米，建筑抗震设防类别为丙类，设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为一级，耐用年限为25年。　　墙面及天棚装饰：核心筒墙面采用石材干挂，一、二层卫生间墙面采用釉面砖铺贴，二、三层天棚采用石膏板、绿可木吊顶，四至九层天棚采用绿可木吊顶，一至二层外墙墙面及三层局部外墙墙面采用石材干挂，三至九层外墙墙面采用玻璃幕墙。其余内墙面及天棚采用涂料饰面。　　楼地面装饰：一、二层卫生间地面采用釉面砖铺贴，其余地面均采用石材铺贴。　　栏杆：楼梯扶手采用不锈钢扶手，四至九层户外栏杆采用釉木栏杆。门窗工程：一、二层大门采用釉木门、室内采用特级防火卷帘门及铜质隔热防火门，窗采用铝合金窗及百叶。　　屋面工程：屋面防水层选用SBS防水卷材及911防水涂料，屋面保温层采用岩棉板，屋面面层采用釉筒瓦。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　幕墙工程：钢材采用Q235钢件，玻璃采用LOW-E中空玻璃，石材选用帝王白麻板材、603#石材，结构密封胶采用WD9000硅酮结构胶、WD8000硅酮耐侯胶、　　石鼎云石胶、固宁126硅酮耐侯密封胶。　　节能工程：墙体节能工程采用蒸压加气混凝土砌块，玻璃幕墙节能采用采用5+6A+5mm中空玻璃，门窗节能工程型材采用单框铝合金窗，玻璃采用6中透光+12空气+6透明，，建筑屋面节能采用岩棉板，配电与照明节能工程中电气照明线路采用阻燃型交联聚乙烯绝缘低烟无卤电线WDZ-BYJ，消防设备配电支线路采用耐火型交联聚乙烯绝缘电线电线；电气供电线路采用用阻燃型/1kV交联聚乙烯绝缘、聚烯烃护套低烟无卤电缆；消防设备的配电干线采用耐火型/1kV交联聚乙烯绝缘、聚烯烃护套低烟无卤电缆电缆产品。照明灯具采用消防应急照明及标志灯具。　　给水安装工程：给水从市政给水管引入一根DN150给水管在建筑物红线内形成为环状供水管网，作为本工程生活及消防的给水水源。给水系统生活变频给水泵组加压供水，在一层泵房内设有16T生活不锈钢水箱1个。市政引入管采用球墨铸铁给水管，生活水泵进水管、室内给水立管及支管均采用PSP钢塑复合压力管。生活给水系统所涉及的材料均达到饮用水卫生标准。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　排水安装工程：本工程采用雨、污分流排水体系。生活废水和生活污水一起经化粪池处理后排入市政的污水管道，雨水经屋面雨水斗收集后通过雨水立管排至建筑物外围的雨水管道。消防电梯排水集水坑采用潜水泵将污水提升后排入室外污水检查井。室内生活排水立管及横干管采用PPI螺旋消音管排水管，支管采用PPI塑料管。　　消防安装工程：给水从市政给水管引入一根DN150给水管在建筑物红线内形成为环状供水管网，作为本工程消防的给水水源，地下室设864m3消防水池，屋顶设18m3消防水箱和消防喷淋增压设备。一层水泵房内设室外消火　　栓给水泵供水，水泵流量30L/s,扬程30m；室内消火栓给水泵供水，水泵流量40L/s,扬程80m。室内消火栓系统布置成环状，每层消火栓布置均能满足火灾时任何部位有两股充实水柱到达，充实水柱≥13米。　　自动喷水灭火安装工程：一层水泵房内设喷淋给水泵供水，水泵流量40L/s,扬程80m，无吊顶部分采用标准直立型喷头明敷或暗敷。电缆桥架水平敷设时距地高度不低于２.５m。垂直敷设时距地１.８米以下部分加金属盖板保护，敷设在电气专用房间内时除外。防雷建筑设防为二类,电子信息系统雷击防护等级为Ｄ级。采用Φ１0镀锌圆钢沿屋面、女儿墙上及其它易受雷击的部位敷设避雷带，屋面上所有凸起的金属构件或外露目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。'