日出东山项目部一期工程质量评估报告

'B1-3编号：建设工程质量评估报告工程名称日出东山项目部一期工程监理单位山西神剑建设监理有限公司 工程名称盛高·日出东山一期A区工程工程地址太原市南坪头东南面积/层数59238.57m2结构形式框剪建筑总高度米开、竣工日期开始2011年2月20日结束2014年9月15日工程造价7034.6万元建设单位山西盛高置地有限责任公司勘察单位山西省勘察设计研究院施工单位浙江中天建设集团有限公司设计单位上海市天华建筑设计有限公司监理单位山西神剑建设监理有限公司监理资质甲级一、工程监理情况：1、质量控制手段：我们采取旁站监理，平行检查，抽查，巡视等方法，对工程施工进行了监督，当发现质量缺陷时，采用口头通知、监理通知、停工令等方式，要求施工单位进行整改。旁站监理，主要目的是检查施工人员能否正确执行操作规程，同时对施工所用材料外观质量等进行检查监督。平行检查是每道工序完成后，在施工单位自检的基础上，监理重新检查一遍，取得数据，作为分项工程评定的依据。巡视监理，总监的巡视，是对各单位工程、分项工程的工作面的进度、质量、施工材料、人员操作、机械使用.情况等的综合检查，经了解工程施工的全面情况，是对现场监理的拾遗补缺，现场监理既要对工程重要部位，主要工序进行旁站监理，也要对各工作面的施工质量、进度等进行全面的了解和控制。 对测量放线，进行复测检查，对地基基础强夯工程进行旁站监理。2、施工过程隐蔽工程旁站监理过程：隐蔽工程的旁站监理，是对施工阶段对关键部位、关键工序的施工过程实施全过程的跟班监督活动。1）旁站前做的工作：全面掌握旁站监理部位的设计图纸及有关规范、标准的要求。审批施工单位的施工组织设计或施工方案，以及施工单位提出的控制质量的有效方法和可靠的技术保证措施。审查施工单位提交的有关材料、半成品的质量证明文件。审查施工操作人员的岗位证书。检查开工准备情况，完善施工环境。督促施工单位进行技术交底。2）旁站过程的工作：检查施工过程中操作人员的施工方法和工艺是否处于良好状态。检查施工机械设备的维修保养工作是否能满足连续施工的要求。检查操作人员是否按施工图纸和规范标准的要求进行施工，发现问题及时纠正，必要时应停工整改。督促施工单位加强对工序施工的检查，工序交接检查，对于施工难度大或容易产生质量通病的部位，加大力度，必要时采用一些检测仪器进行量测。要求施工单位质检人员通过对工序的检查取得数据，完善旁站资料。 一、项目监理人员及专业分工：1、监理单位：山西神剑建设监理有限公司甲级资质2、监理人员配备：总监理工程师：赵俊霞专业监理工程师：张存良、李麒、王文谦、李军彦、王诚、薛玉香、范飞虎、贾伟、郝灵才、刘建监理员：田志斌、曹明昌、刘建勇、籍鹏、李学华资料员：侯桂丽二、监理过程中履行职责情况：施工单位进驻现场，监理对其施工资质进行了审核，对施工单位营业执照、资质证、取费许可证、施工合同、项目班子成员的职称证，上岗证及特殊工种上岗证进行复查。施工单位资质符合所承担工程的资质要求，确保施工质保体系符合施工质量管理要求。自开工以来，施工单位报审的施工组织设计及专项施工方案，通过监理审查，提出了具体审查意见，使施工组织设计更加完善，施工方案更加切实可行，从而有利于工程质量的控制。在监理质量控制过程中，要求施工所用材料必须进行质量报验，首先索要质量合格证、质量证明书。材料到现场后，监理对外观检查合格后。材料的品种、规格、数量等，符合设计要求后，监理方可让其使用在工程上。分项工程施工严格把关，有“三检”制度和专职质量监督员负责各项检查工作。 隐蔽验收资料齐全。一、进场材料、设备见证试化验情况：1、钢筋：均采用长钢、海鑫钢材，HPB235φ6.5，HRB400Ф10-Ф25合计600吨，原材料进场有见证取样，钢材出厂质量证明文件及有见证取样试验报告21份，均合格。2、砼均采用“晋虎”商品砼，主体1-4层标养试块有见证取样试验报告168组，同养试块有见证取样共39组，经汇总验收汇总后全部符合合格标准。3、二次结构墙体材料采用加气砼砌块，砌筑砂浆采用M7.5混合砂浆；构造柱及过梁砼强度等级为C25,砂浆强度及砼强度经检验均合格。二、检验批、分项、分部、单位工程质量预验收情况：主体1-4层模板分项包括5个检验批，全部验收合格。主体1-4层钢筋分项包括5个检验批，全部验收合格。主体1-4层混凝土分项包括5个检验批，全部验收合格。主体1-4层现浇结构分项包括5个检验批，全部验收合格。主体1-4层二次结构砌筑分项包括4个检验批，全部验收合格。三、安全和功能性抽查检测情况：1）建筑物沉降观测记录8份，符合要求；2）结构实体同条件养护试件强度检验记录39份，全部合格；3）钢筋保护层厚度检测19块板：其中普通板10块共检测60个点，59个点合格，合格点率98.3%；悬挑板9块，共检测54个点，53个点合格，合格点率98.1%；钢筋保护层厚度检测19根梁：其中KL、LL等梁共检测9根， 共检测19个点，18个点合格，合格点率94.7%；悬挑梁共检测10根，共检测20个点，18个点合格，合格点率90%。合格率均大于90%，评定合格。一、工程观感质量检查情况：（1）梁板、内墙外观质量，好；外墙外观质量，好；（2）楼梯、踏步尺寸准确，阴阳角方正干净：（3）节点构造，尺寸准确、接槎顺直干净；（4）全高大角顺直，控制在规范要求以内。9#-30#楼主体结构工程观感质量综合评价为好，同意验收。八、质量控制资料核查：图纸会审、设计变更、洽商记录10份；工程放线记录57份；原材料质量证明文件及复验报告共计21份，符合要求；混凝土标养强度试验报告168份；钢筋接头试验报告57份；混凝土同条件强度试验报告39份，均合格；隐蔽工程验收记录112份，符合要求。沉降观测记录8份，符合要求。九、质量事故（问题）处理情况：无十、工程施工监理资料核查情况：10#、13#-15#、20#、21#、23#、25#、28#、29#楼主体结构施工阶段发生：原材（包括钢材、水泥、砂子、砌块及外墙保温板等）见证取样21份，混凝土强度见证取样试验报告168份，钢筋接头见证取样试验报告57份，混凝土同条件强度见证取样试验报告39份，监理通知单8 份，旁站监理记录87份。十一、设计变更、设计核定情况：十二、工程质量评估意见：强制性标准执行情况：依据建设部令81号文件《实施工程建设强制性标准监督规定》，日出东山项目部9#-30#楼主体工程按中华人民共和国建设部下发的2002年版中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》（房屋建设部分）中要求内容进行了实施。综合上述，日出东山项目部9#-30#楼主体工程符合国家法律法规规定，符合设计及相关施工质量验收规范要求，符合验收标准合格等级，评估为合格。项目总监理工程师签章：报告编写人签章： 单位技术负责人签章：年月日'