栋主体工程质量评估报告

'编号：04宜章县玫桂园商城一期2#栋工程主体工程质量评估报告编制人：总监理工程师：批准时间：深圳市天创健建设监理咨询有限公司宜章县玫桂园商城监理项目部6- 深圳市天创健建设监理咨询有限公司受宜章县裕恒房地产开发有限公司委托，对宜章县玫桂园商城2#栋主体施工过程实施工程监理。根据承包单位的申报要求，我监理部对该工程主体1～17层进行初验和有关资料核查，已具备验收条件。现将主体结构质量评估如下：1、工程概况：1.1工程名称：宜章县玫桂园商城2#栋1.2工程地点：宜章县长冲鸡子窝1.3工程形式：框剪结构、填充墙为空心砖填充墙、混凝土加气块1.4建筑面积：6204.58m21.5工程造价：720万元1.6层数：一、二层为商铺，三至十七层为住房1.7总高度：55.05m1.8开工时间：2011年10月15日1.9竣工时间：2012年10月9日2、质量评估依据：2.1图纸设计及变更文件2.2建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012.3混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022.4砖砌体工程施工质量验收规范GB50203—20022.5建设工程监理规范GB50319—20002.6混凝土强度检验评定标准GBJ107—872.9多孔砖砌体结构技术规范JGJ137—20012.10钢筋焊接及验收规程JGJ18—20036- 2.11建筑变形测量规程2.12监理、施工合同3、工程质量控制资料核查：工程质量控制资料核查记录工程名称宜章县玫桂园商城1#栋施工单位宜章昊天建设有限公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1砼结构子分部图纸会审、设计变更、洽商记录3基本齐全聂成2钢筋出厂合格证及性能检测报告47齐全3水泥出厂合格证及性能检测报告齐全4钢筋接头试验9齐全5砼试块强度检测报告（标养）37齐全6隐蔽工程验收记录20齐全7砼配合比4齐全8砼施工记录(旁站)34齐全10分项、检验批验收记录167齐全1砌体结构子分部图纸会审及设计变更聂成2水泥出厂合格证或性能检测报告2齐全3砂浆配合比通知单1齐全4砂浆试块强度检测报告5齐全5MU10空心砖强度报告3齐全6蒸压砼加气块1齐全7检验批分项工程验收记录4、原材料进场、出厂合格证或检（试）验报告4.1水泥：（用于砌体、砼结构）郴州良正水泥厂“宫宇“牌P.C32.5，出厂编号50882、05033，分别各代表数量110T；出厂合格证2份，水泥强度、物理性能检验报告物理性能报告2份，28天强度报告2份，检验结果合格。4.2钢筋：该工程采用“萍钢”“唐钢”“涟钢”“韶钢”“鸿钢”“中润”牌建筑钢筋，规格分别为HRB400：6、6- 8、10、12、14、16、18、20、22、25mm，共10种规格，出厂合格证10份，各种规格代表数量约30T，钢筋力学性能检验报告40份，合格37组，3组不合格复检合格，检验组数满足要求，检验结果合格。4.3多孔砖、混凝土加气块：多孔砖出厂合格证3份；蒸压混凝土加气块出厂合格证1份；4.4钢筋焊接材料：电渣压力焊焊剂：HJ431合格证2份；5、见证取样及检验报告5.1电渣压力焊（规格分别为C16、C20、C22、C25mm四种）取样10组，报告10份；一层柱取样3组，报告3份；二层柱取样5组，报告5份；C25检验不合格，双倍复检不合格，更换操作人员重新取样送检合格；三层柱取样1组，检验不合格，更换操作人员重新取样送检合格；报告2份；组数留置满足规范要求，检测结果合格。5.2砂检验报告1份，代表数量400m3，检验结果合格。5.3多孔砖进场取样送检3组，代表数量5万块，检验报告3份，检验结果合格。5.4M5砂浆试块留置每层各一组，组数满足要求，检测结果未到龄期。5.5混凝土：现场试块制作（1—17层留置组数）一层柱1组，二层梁板1组，（标养2组）；二层柱1组，三层梁板3组，（标养4组，）；三层柱1组，四层梁板1组，（标养2组）；四层柱1组，五层梁板2组，（标养2组，同条件1组）；6- 五层柱1组，六层梁板2组（标养2组，同条件1组）；六层柱1组，七层梁板1组（标养2组）；七层柱1组，八层梁板1组（标养2组）；八层柱1组，九层梁板1组（标养2组）；九层柱1组，十层梁板1组，（标养2组）；十层柱1组，十一层梁板1组，（标养2组）；十一层柱1组，十二层梁板1组，（标养2组）；十二层柱1组，十三层梁板1组，（标养2组）；十三层柱1组，十四层梁板1组，（标养2组）；十四层柱1组，十五层梁板1组，（标养2组）；十五层柱1组，十六层梁板1组，（标养2组）；十六层柱1组，十七层梁板1组，（标养2组）；十七层柱1组，屋面梁板1组，（标养2组）；组数留置满足要求，检测结果全部合格。6、沉降观测：2#楼7份，最大沉降量6mm，最小沉降量3mm；本项核查符合要求。7、安全和功能检验资料及主要功能抽查记录：序号资料名称份数核查意见核查人1沉降观测记录7齐全聂成2结构实体检验同条件养护试件检验10齐全3结构实体钢筋保护层厚度检测记录7齐全4板厚检查记录7齐全5植筋抗拔检测3齐全8、分项工程质量评定记录（模板分项不参加评定）：6- 8.1钢筋分项工程质量评定序号分项工程名称施工单位自评等级监理单位预评等级序号分项工程名称施工单位自评等级监理单位预评等级1底层柱钢筋合格合格19十层柱钢筋合格合格2二层梁板钢筋合格合格20十一层梁板钢筋合格合格3二层柱钢筋合格合格21十一层柱钢筋合格合格4三层梁板钢筋合格合格22十二层梁板钢筋合格合格5三层柱钢筋合格合格23十二层柱钢筋合格合格6四层梁板钢筋合格合格24十三层梁板钢筋合格合格7四层柱钢筋合格合格25十三层柱钢筋合格合格8五层梁板钢筋合格合格26十四层梁板钢筋合格合格9五层柱钢筋合格合格27十四层柱钢筋合格合格10六层梁板钢筋合格合格28十五层梁板钢筋合格合格11六层柱钢筋合格合格29十五层柱钢筋合格合格12七层梁板钢筋合格合格30十六层梁板钢筋合格合格13七层柱钢筋合格合格31十六层柱钢筋合格合格14八层梁板钢筋合格合格32十七层梁板钢筋合格合格15八层柱钢筋合格合格33十七层柱钢筋合格合格16九层梁板钢筋合格合格34屋面层钢筋合格合格17九层柱钢筋合格合格18十层梁板钢筋合格合格8.2混凝土分项工程质量评定序号分项工程名称施工单位自评等级监理单位预评等级序号分项工程名称施工单位自评等级监理单位预评等级1一层柱混凝土合格合格18十层梁板混凝土合格合格2二层梁板混凝土合格合格19十层柱混凝土合格合格3二层柱混凝土合格合格20十一层梁板混凝土合格合格4三层梁板混凝土合格合格21十一层柱混凝土合格合格5三层柱混凝土合格合格22十二层梁板混凝土合格合格6四层梁板混凝土合格合格23十二层柱混凝土合格合格7四层柱混凝土合格合格24十三层梁板混凝土合格合格8五层梁板混凝土合格合格25十三层柱混凝土合格合格9五层柱混凝土合格合格26十四层梁板混凝土合格合格10六层梁板混凝土合格合格27十四层柱混凝土合格合格11六层柱混凝土合格合格28十五层梁板混凝土合格合格12七层梁板混凝土合格合格29十五层柱混凝土合格合格13七层柱混凝土合格合格30十六层梁板混凝土合格合格14八层梁板混凝土合格合格31十六层柱混凝土合格合格15八层柱混凝土合格合格32十七层梁板混凝土合格合格6- 16九层梁板混凝土合格合格33十七层柱混凝土合格合格17九层柱混凝土合格合格34屋面梁板混凝土合格合格8.3现浇结构分项工程质量评定：三层梁板混凝土强度不合格，经宜章县兴发建设工程质量检测单位回弹检测均合格。本工程现浇框架混凝土外观质量一般，主控项目和一般项目按规范要求进行检验，检验结果符合规范要求。9、观感质量评定:本工程砼外观质量总体一般，少数部位存在蜂窝麻面、露筋的现象，经施工单位整改符合要求。10、质量评估意见：10.1工程符合设计与变更文件和施工验收规范要求。10.2质量控制资料齐全。10.3观感质量一般，砼强度评定合格。对宜章县玫桂园商城2#栋1～17层主体评定合格。深圳市天创健建设监理咨询有限公司玫桂园监理部2012年11月18日6-'