《工程质量评估报告》07年修订版

'工程质量评估报告工程质量评估报告云南发展建设监理有限公司13云南发展建设监理有限公司 工程质量评估报告质量评估报告内部审查程序批准：签字审定：签字编制：签字13云南发展建设监理有限公司 工程质量评估报告目录一、工程概况二、监理工作综述三、评估依据四、工程质量1、工程质量控制资料的核查情况2、工程安全和功能检验资料核查情况3、分部工程质量评定意见4、单位工程观感质量评定5、单位工程质量评定五、对工程交付使用后的建议13云南发展建设监理有限公司 工程质量评估报告一、工程概况：1、工程名称：2、建设地点：3、建设单位名称：4、建筑、结构设计简况：（介绍项目组成、总建筑面积、层数、层高、及主要使用功能；建筑等级、耐火等级、抗震烈度、主要结构形式及主要技术指标等。）5、地勘单位6、设计单位：7、施工单位：8、质量监督单位：9、监理单位：云南城市建设监理有限公司10、开工时间：年月日11、竣工时间：合同竣工日期年月日，实际竣工日期年月日。较施工合同工期提前（推延）天。二、监理工作综述：受委托，我公司承接工程项目的施工阶段监理工作，按200年月日签订的云城监合字第号《监理合同》及中标、投标文件约定，13云南发展建设监理有限公司 工程质量评估报告本工程监理范围为施工阶段（含装饰工程、机电安装工程的质量、进度和投资及保修阶段的施工监理）的监理。根据工程特点，该工程项目的实施以驻现场监理组进行现场监理为主、公司监管部提供技术支持及监控相结合的形式开展工作。根据工程内容项目监理组内配备了与之相适应的专业技术人员，对工程的实施过程进行监控检查，并适时派造价专业的工程师与项目监理组、建设单位配合，负责本项目的造价控制工作。现场监理工作的开展主要是以《监理合同》为依据，以“监理大纲”、“监理规划”为指导，按施工图和施工验收规范、质量标准进行。在整个监理工作中，实施三环节监理控制，即事前、事中、事后控制，同时将监理工作侧重于对工程质量的控制方面。通过对进场使用的原材料进行控制及对工序的检查验收和施工过程的监控，确保工程质量达到有关要求。在建设单位的大力支持、施工单位的积极配合下，经多方共同努力，项目监理组已按合同约定圆满完成该项目施工阶段的监理内容。三、评估依据1、国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001及相关配套的工程施工质量验收规范；2、与项目有关的工程施工图、设计变更通知；四、工程质量1、工程质量控制资料的核查情况：工程名称滇池路解堵工程一标段（南亚风情园路口）施工单位序号项目资料名称份数核查意见核查人备注1桩基工程工程定位测量、放线记录1252原材料出厂合格证及进场检（试）验报告173施工试验报告及见证检测报告5714隐蔽工程验收表665预制构件、预拌混凝土合格证6地基、基础、主体结构检验及抽样检验资料1787分项、分部工程质量验收记录8工程质量事故及事故调查处理资料19新材料、新工艺施工记录资料份数小计13云南发展建设监理有限公司 工程质量评估报告1下部工程材料、配件出产合格证及进场检（试）验报告内容详见附件12管道、设备强度试验、严密性试验记录3隐蔽工程验收表4分项、分部工程质量验收记录5资料份数小计1上部工程材料、配件出产合格证及进场检（试）验报告内容详见附件12设备调试记录3接地、绝缘电阻测试记录4隐蔽工程验收表5分项、分部工程质量验收记录资料份数小计1桥面系材料、配件出产合格证及进场检（试）验报告内容详见附件12制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录3隐蔽工程验收表4制冷设备运行调试记录5通风、空调系统调试记录6分项、分部工程质量验收记录7资料份数小计1桥面系材料、设备出产合格证及技术文件、进场检（试）验报告2隐蔽工程验收表3系统功能测定及设备调试记录4系统检测报告5分项、分部工程质量验收记录附属工程1道路扩宽工程2路灯工程3灯光亮化工程4绿化工程13云南发展建设监理有限公司 工程质量评估报告经核查质量控制资料共计份，资料、齐全完整。2.工程安全和功能检验1）资料核查记录工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见抽查结果核查人备注1建筑与结构屋面淋水试验记录2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录5抽气（风）道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告7建筑物沉降观测测量记录核验详见附件38节能、保温测试记录9室内环境检测记录资料份数小计1给排水与采暖系统清洗、灌水、通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道、燃气管道试验记录5排水干管通球试验记录资料份数小计1电气照明全负荷试验记录2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录4线路、插座、开关接地试验记录资料份数小计1通风、空调系统试运行记录13云南发展建设监理有限公司 工程质量评估报告通风与空调2风量、温度测试记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行记录5资料分数小计1电梯电梯运行记录2电梯负荷试验、安全装置检查记录（须有资质）1智能建筑系统试运行记录2系统电源及接地测试记录4资料分数小计经核查工程安全和功能检验资料共计份，资料齐全、完整。2）土工试验及检测数据情况3）、工程桩检测及实体检测情况各工序监理抽检资料工序名称钢筋工程模板工程实体抽查结果资料份数桩基44承台2213云南发展建设监理有限公司 工程质量评估报告空心板189墩柱22盖梁223、分部工程质量评定意见分部工程分项数及评定意见工程名称地基与基础主体结构建筑装饰建筑屋面建筑给水排水及采暖建筑电气智能建筑通风与空调4、单位工程观感评定意见项目评价意见单位工程建筑与结构给排水与采暖电气通风与空调电梯智能建筑备注5、单位工程质量评定意见：通过对工程质量控制资料、工程安全和功能检测资料的核查，结合工程分项、分部工程的质量评定情况及工程观感评定情况，对各单位工程评定意见如下：单位工程名称所含分部总数（个）单位工程质量评定意见备注13云南发展建设监理有限公司 工程质量评估报告五、工程交付使用后的建议附件11、钢材出厂合格证8份，含Φ2825101216208共个规格，Ф6.5共8个规格；2、闪光对焊、双、单搭接焊、焊接（剂）合格证71份；3、水泥出厂合格证2份，品种及强度等级分别为：PS32.5水泥见证取样检测报告2份，品种及强度等级为：PS32.54、砌体出厂合格证份，见证取样检测报告份，规格尺寸为：5、防水材料出厂合格证份，见证取样检测报告份；门窗出厂合格证共份；6、隔墙、吊顶材料合格证份，地面材料合格证份，墙面材料合格证份；7、门、窗出厂合格证份；8、幕墙玻璃出厂合格证份，铝合金型材检测报告份，结构胶合格证份，封胶合格证份，相溶性试验报告份；9、给排水工程主要材料、设备出厂合格证：共份其中含：卫生洁具、水嘴、各种材质给水管及管件、排水管、阀门、各种水泵、消防箱消火13云南发展建设监理有限公司 工程质量评估报告10、主要电气设备，材料出厂合格证份；其中：含各种电缆、各种导线、各种材质的穿线导管、电缆桥架、各型动力配电箱（柜）、各型照明灯具、开关插座等；11、通风空调工程主要材料、设备出厂合格证：共份其中：含各种材质制作的风管、配件、各类风口、阀门、风帽、风罩、检查口、各类风机、各类空气处理器、制冷设备、各类水泵等；12、电梯（各种电梯、扶梯、自动人行道）设备进场验收合格证及检验报告份包括电梯随机技术文件：土建布置图、产品出厂合格证、门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式验证书复印件；装箱单；安装使用说明书；控制柜合格证及检验报告；13、智能工程主要材料、设备、器具出厂合格证：共份包括管材、导线等；13云南发展建设监理有限公司 工程质量评估报告附件2砼评定情况1、桩基础砼：单位工程强度等级组数核算取值统计方法计算结果评定结论CN=CN=CN=CN=CN=2、基础砼：单位工程强度等级组数核算取值统计方法计算结果评定结论桩基标养C25N=171同条件CN=承台标养C30N=22同条件CN=标养CN=同条件CN=标养CN=同条件CN=标养CN=同条件CN=3、主体砼：13云南发展建设监理有限公司 工程质量评估报告单位工程强度等级组数核算取值统计方法计算结果评定结论墩柱标养C40N=22同条件CN=盖梁标养C50N=22同条件CN=空心板标养C50N=218同条件CN=桥台标养C30N=4同条件CN=标养CN=同条件CN=标养CN=同条件CN=标养CN=同条件CN=标养CN=同条件CN=标养CN=同条件CN=4、砂浆核算：单位工程强度、组数取值评定结论备注MN=MN=MN=MN=MN=MN=13云南发展建设监理有限公司 工程质量评估报告附件3沉降观测情况：单位工程名称观测起止时间观测点数量（个）观测次数最大沉降量及最小沉降量相邻点大沉降差（mm）速率<0.04mm/d结论备注13云南发展建设监理有限公司'