广州柒天百川投资管理有限公司东方三路分店建设项目建设环境评估报告表.doc

'建设项目环境影响报告表（试行）项目名称：广州柒天百川投资管理有限公司东方三路分店建设单位（盖章）：广州柒天百川投资管理有限公司东方三路分店编制日期：2014年4月30日国家环境保护总局制26 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别――按国标填写。4.总投资――指项目投资总额。5.主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。26 建设项目基本情况项目名称广州柒天百川投资管理有限公司东方三路分店建设单位广州柒天百川投资管理有限公司东方三路分店法人代表易艳联系人吴冰通讯地址广州市天河区东方三路（原为东逸一街）39-41号首层部分场地（自编108、109号）、二层（整层）、三层（整层）联系电话18922106677传真020-66842277邮编510000建设地点广州市天河区东方三路（原为东逸一街）39-41号首层部分场地（自编108、109号）、二层（整层）、三层（整层）立项审批部门批准文号建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码U城市基础设施及房地产--16、房地产开发、宾馆、旅店、办公用房占地面积（平方米）6786建筑面积（平方米）6786总投资（万元）700其中：环保投资（万元）10环保投资占总投资比例1.4%评价经费（万元）3预计投产日期2012年9月工程内容及规模：1、项目概况广州柒天百川投资管理有限公司东方三路分店位于广州市天河区东方三路（原为东逸一街）39-41号首层部分场地（自编108、109号）、二层（整层）、三层（整层），主要经营旅业。项目总投资700万元，建筑面积6786㎡，设有客房167间，于2012年9月投入运营，一直未办理环境影响评价手续。2013年10月，因建设单位未经环保行政主管部门审批同意开业，项目设有1套中央空调机组，机组运行过程中所产生的噪声未经处理排放，建设单位在该项目需要配套的环保设施未建成的情况下正式投入使用，天河区环保局对其出具了《环境保护行政处罚决定书》（穗天环罚[2013]148号），责令停止该旅业项目的使用并罚款。建设单位缴纳了罚款并对空调机房进行降噪治理工程。2014年1月，天河区环保局出具了《履行行政处罚决定催告书》（穗天环罚催[2013]76号），责令停止该旅业项目的使用。2014年3月，建设单位委托广州蓝碧环境科学工程顾问有限公司办理环境影响评价手续。26 2、工程规模（1）建设内容及规模项目租用广州新华晨房地产有限公司位于广州市天河区东方三路（原为东逸一街）39-41号首层部分场地（自编108、109号）、二层（整层）、三层（整层）经营旅业。根据广州市房地产权属证明书（穗房预字第20000089号），项目所租大楼为1栋地下一层，地上二十五层的商住楼，其中地下一层为车库，一至三层为商业，四至二十五层为住宅。项目建筑面积6786㎡，其中首层部分场地（自编108、109号）建筑面积为1786㎡，主要用途为大堂和空调机房等；二层（整层）建筑面积为2500㎡，主要用途为客房和用餐区（不设厨房，仅供吃早餐和盒饭时使用，面积约20㎡）；三层（整层）建筑面积为2500㎡，主要用途为客房和仓库。项目共设客房167间，床位181张，不设会议室和停车位。项目各层平面布置图详见附图三至附图五。（2）供电系统项目用电从当地供电主线路接线，年用电量为19万度，不设备用柴油发电机和锅炉。（3）给排水系统项目用水由市政供水管网提供，根据广州市排水设施设计条件咨询意见（穗水排设咨字[2014]159号），项目位于猎德污水处理系统服务范围，排水按分流体制设计和实施。项目生活污水经三级化粪池预处理达到《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后经市政管网排入猎德污水处理厂集中处理。（4）空调通风系统项目设1组直流变频多联空调热水机组，包括2台空气源热泵热水机组及3台空调主机。空调热水机组放置在项目东面首层空调机房内，使用时间为24小时开机。项目的辅助设备详见下表：表1项目辅助设备列表名称型号规格数量制热量/制冷量制冷剂名称单机噪声空气源热泵热水机组格力R410A2台39kwR2267dB(A)空调主机3台28kwR410A58dB(A)（5）劳动定员和工作制度项目员工人数为17人，年工作365天，每天3班，每班8小时，不在项目内食宿。26 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题广州柒天百川投资管理有限公司东方三路分店位于广州市天河区东方三路（原为东逸一街）39-41号首层部分场地（自编108、109号）、二层（整层）、三层（整层）。项目北侧紧邻东方三路（路对面为东晖花园小区），南侧紧邻小区道路（隔道路20m为广州市天河区天府幼儿园），首层租用场地东侧隔围墙为中国银行营业厅（隔15m为黄埔区离退休干部第二休养院A栋住宅楼），首层租用场地西侧紧邻迪士尼英语培训中心。详见建设项目地理位置图（附图一）和建设项目四至图（附图二），周边环境现状如下图所示：空调热水机组放置在项目东面首层空调机房内，使用时间为24小时开机。空调机房北侧隔围墙为中国银行营业厅，南侧紧邻小区道路（隔道路20m为广州市天河区天府幼儿园），西侧为本项目，东侧紧邻小区道路（隔道路15m为黄埔区离退休干部第二休养院A栋住宅楼）。空调热水机组产生的噪声可能会对南侧20m的广州市天河区天府幼儿园、东侧15m的黄埔区离退休干部第二休养院A栋住宅楼，以及项目所在大厦（东逸花园）上层住户产生影响。迪士尼英语中国银行项目东侧中国银行营业厅项目西侧迪士尼英语商铺项目空调主机房东方三路黄埔区离退休干部第二休养院项目北侧东方三路项目东面15m的黄埔区军队离退休干部第二休养院26 项目所在区域主要以第三产业为主，不存在工业企业污染源，与本项目有关的主要环境问题是项目北侧东方三路的汽车尾气和交通噪声。26 建设项目所在地自然社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：一、地理位置项目位于广州市天河区东方三路（原为东逸一街）39-41号首层部分场地（自编108、109号）、二层（整层）、三层（整层）。天河区位于广州市老城区东部，地理坐标为东经113°15′55″～113°26′30″，北纬23°6′0″～23°14′45″，东到玉树尖峰岭、吉山狮山、前进深涌一带，与黄埔区相连；南到珠江，与海珠区隔江相望；西从广州大道、杨箕、先烈东路、永福路，沿广深铁路方向达登峰，与越秀区相接；北到筲箕窝，与白云区和萝岗区相接，总面积96.33平方千米。二、地形地貌天河区按地势可以分为三个区域：北部是火成岩为主构成的低山丘陵区，海拔一般在222～400米；中部是以变质岩为主构成的台地，海拔一般为30～50米；南部是由沉积岩构成的冲积平原区，海拔大多只有1.5～2米。地势由北向南倾斜，形成低山丘陵、台地、冲积平原三级地台。其中，丘陵28.41平方公里，占22％；台地31.85平方公里，占21.55％；平原（包括冲积平原、宽谷、盆地）86.84平方公里，占58.77％。北部低山主要有筲箕窝山、杓麻山、大和嶂、石狮顶、洞旗峰、火炉山，在低处形成筲箕窝、龙眼洞和华南植物园等宽谷和盆地。中部台地从东到西分布有吉山台地、五山台地和登峰台地。五山台地中有突出的瘦狗岭，登峰台地中有低陷的麓湖和“登峰走廊”。南部冲积平原分布在珠江沿岸的东圃、员村、石牌、猎德一带，并有七涌一湖。七涌从东到西依次为深涌、车陂涌、棠下涌、程界涌、谭村涌、猎德涌、沙河涌。七涌基本上都由北向南流入珠江。一湖是天河公园中心湖。南临珠江，江岸线8公里。三、气象与气候天河区属于南亚热带气候，其亚热带季风气候特征显著，全年气温暖热少寒，夏长冬短，雨量充沛，雨季明显，阳光充足，春夏湿润，秋冬干燥，四季树木常绿，但热带气旋、暴雨、洪涝、干旱、寒雨和低温阴雨也常出现。广州市受低纬度和地形等的综合作用造成了广州地区冬季少严寒、年平均气温高、四季常青、霜日少、有效积温充足的特征，热量资源丰富是广州地区亚热带经济动植物繁衍生长的关键因素之一。26 四、水文项目所在区域属于猎德污水处理厂集水范围，该项目所排污水经市政污水管网进入猎德污水厂集中处理，最终排入珠江广州河段前航道。珠江广州河段前航道自白鹅潭向东经员村至黄埔大蚝洲，全长24公里，属感潮河段，受珠江口潮汐影响，水流呈每日两涨两退的不规则半日潮。退潮略长于涨潮，最高潮位为＋2.3米，最低潮位－2.05米，平均河宽432米，平均水深4.83米；1987年枯水期实测最大流量（员村断面）涨潮2130m3/s，退潮1490m3/s，平均流速涨潮0.51米/秒，退潮0.43米/秒。由于潮流与径流的共同作用，水体反复回荡，污染物在河段中停留时间较长，较难下泄。五、土壤植被建设项目所在地属广州市市区，其原生植被早已不复存在，现状植被主要为以小叶榕为主的城市绿化植被。六、生物多样性项目区内动物类群基本上均为小型动物，如蚁、蝶、蜂、蜻蜓、蜢、蝉等昆虫，不存在珍稀、濒危等受保护植物种。七、猎德污水处理厂简介广州市猎德污水处理厂是广州市第二座大型污水处理厂，位于广州市天河区猎德村以东、华南大桥珠江北岸，总设计规模为日处理污水120万吨，主要负责收集珠江前航道以北越秀区、天河区的污水。一、二和三期的占地面积39公顷，服务面积143.3平方公里，服务人口约226万人，目前总污水处理能力为64万吨/日，已建成厂外配套提升泵站6座。一期工程于1995年开工建设，1999年11月建成投产，设计处理能力为22万吨/日，采用AB两段吸附降解生物处理工艺。二期工程于2002年开工建设，2003年10月建成投产，设计处理能力为22万吨/日，采用组合交替活性污泥法（简称UNITANK工艺）。三期工程于2004年开工建设，2006年11月建成投产，设计处理能力为20万吨/日，采用改良A2/O工艺。四期工程于2009年9月开工建设，设计处理能力为56万吨/日，采用改良A2/O工艺。猎德污水处理厂尾水排放口位置属于工、农业用水区，地表水执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准，最终纳污水体为珠江前航道。26 八、项目拟选址所在区域环境功能属性如下表2：表2项目所在地环境功能属性表功能区类别功能区分类及执行标准水环境功能区污水经接驳入猎德污水处理厂后，尾水排放口位置属于工、农业用水区，地表水执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准大气环境功能区二类区环境质量标准执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准环境噪声功能区2类区环境质量标准执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准是否基本农田保护区否是否风景保护区、特殊保护区否饮用水源保护区否是否水库库区否是否污水处理厂集水范围是，猎德污水处理厂是否管道煤气管网区是是否必须预拌混凝土范围是是否《广州市环境保护条例》第二十四条规定的范围是（但本项目不属于此条例规定项目范畴）26 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：一、行政区划及人口2012年，天河区行政区域总面积约137.38平方公里，占广州市总面积的1.8％。全区常住人口144.66万人，增长0.7％；户籍人口79.57万人，增长1.4％；户籍人口户数23.41万户，增长2.8％；常住人口出生率为10.66‰、自然增长率为9.05‰、政策生育率为86.41％；户籍人口出生率为13.99‰、自然增长率为10.97‰、政策生育率为90.22％。二、经济发展情况2012年全年地区生产总值（GDP）2394.81亿元，比上年（下同）增长11.1%，总量位居全市之首。经济保持平稳较快发展，产业结构进一步调整优化。三次产业结构为0.1：13.6：86.3，其中，第一产业增加值2.47亿元，增长0.5%；第二产业增加值324.69亿元，增长10.9%；第三产业增加值2067.65亿元，增长11.1%，增速分别比第一产业和第二产业增速高出10.6和0.2个百分点。第三产业增加值占GDP比重达86.3%，较上年提高0.8个百分点。现代服务业和四大支柱产业带动效果明显。按常住人口计算，全区人均GDP达到165547元。三、科教文卫2012年末全区幼儿园173所，在园幼儿数39901人，增长8.5％，小学79所，在校生96714人；普通中学（含普中和职中）51所，在校生52651人；特殊教育学校5所，在校生1029人。面向教育部属重点师范院校招收优秀应届毕业生，面向全国招聘骨干教师，共公开招聘210名中小学教师，年末各类学校教职工人数人数16032人，其中专任教师数11787人，增长7.8％；四十七中学跻身市级强校前三名行列，天河中学迈入市优质高中行列，区属公办学校重点本科上线率继续保持全市第一并再创历史新高，作为“幸福天河”惠民工程之一的启慧学校成功开办，理念先进的天河外国语学校顺利开办，拥有鲜明品牌特色的学校大批涌现。2012年该区科技水平得到大力推进，有14项科技成果获得广州市科技进步奖，有5名科技人才获广州市第三批“百人计划”殊荣。有市级以上工程中心66家，技术先进型服务企业14家，市级以上创新型企业33家，高新技术企业455家。2012年区科信局获得科技部表彰、广州市唯一的“全国科技管理系统先进集体”。专利申请和授权数仍居全市第一，城区基础性网络平台建设处于全国领先水平，率先启用县区级政务专有云平台。到2012年底，公共文化服务能力全方位提升，全年新增电影放映单位326 家，全区公共图书馆藏书达103.34万册，比上年增加4.65万册，成立了天河区公共图书馆服务联盟，实现与广州地区多家图书馆、区内10所街道图书馆（室）之间图书通借通还。深入弘扬“厚于德、诚于信、敏于行”新时期广东精神，全年主办、承办、协办各种群众文化活动1400场次，检查文化经营场所3152家次，核实清理违法违规经营场所近300家，查缴非法光盘165.64万张（其中色情淫秽光盘9.49万张），非法图书、杂志、报刊共约5.25万册（份），发出责令整改通知书22份，行政立案处罚25宗，取缔制假售假“黑窝点”15个，移交涉刑案件7宗，抓获售假分子1名，全区城市公共文明指数测评位居全市前列。天河区于2012年构建新型卫生服务体系，12家社区卫生服务中心已按“四独立”模式运营。稳步推进基本公共卫生服务均等化，新生儿疾病筛查率98.48％；新生儿听力初筛率93.94％；打击无证照诊所及公共场所方面，出动卫生监督人员2356人次，监督检查和巡查各类单位2414间次，卫生行政处罚127间次，警告8宗，罚款58间次；在东北部筹建三甲医院的工作方案已完成，区人民医院改扩建主体工程顺利推进。有关统计资料，当地人群健康状况良好，没有明显的地方性疾病高发现象，主要的流行病以病毒性肝炎、痢疾等消化道疾病居多，其他疾病包括常见的呼吸道感染，心脑血管疾病等。四、城市建设到2012年底天河区战略性基础设施建设取得重大进展，8条道路、14项水务工程的建设及前期工作得到重点推进。全年共清拆违法建设549宗。目前，辖区内违法建设基本得到控制。“三旧”改造成效显著，顺利完成44宗、400多个图斑，合计面积1.86万亩（近12.5平方公里）地块的补办历史用地手续。 安全生产上以“三打两建”为主线，全年开展专项行动20余次，检查各类企业1.63万家次，查处隐患1.17万处，查处安全生产非法违法案件158宗，实施经济处罚94.68万元；落实安全生产“百日行动”，开展全方位的安全生产、消防安全、食品安全综合督查。社会治安方面举办10场集新闻发布、图片展览、实物展出为一体的全区性集中宣传活动。在全市率先设立总额100万元的举报奖金，并出台每年奖励100万元的五年规划落实，打造“平安天河”。生态建设方面建成区绿化覆盖面积3583公顷，建成区绿地面积5476公顷，其中公园绿地面积1940公顷。人均公园绿地面积17.88平方米，建成区绿化覆盖率达到26.1%。全年用于环境污染治理投资总额7995万元，工业污染源治理投资685万元；完成了天河体育中心等526 个采样点的空气降尘和硫酸盐化速率项目的监测分析任务；积极做好PM2.5等新增指标监测的准备工作，顺利通过广州市2012年度环境保护目标任务考核和总量减排考核。五、文物保护项目附近没有文物保护点。环境质量状况26 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1、环境空气质量现状建设项目地处广州市天河区，根据《广州市环境空气质量功能区区划》(2012年修订版)中环境空气质量功能区的分类及标准分级，项目所在区域属于大气环境质量二类区，故大气环境质量现状评价采用《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准。为评价本项目所在区域的环境空气质量现状，本报告采用广州市2012年度公布的全年逐日常规监测数据—天河职中实验幼儿园(天河城)测点的监测资料，分析本项目所处区域的环境空气质量现状，监测数值如下表所示：表3环境空气质量统计结果单位：mg/m3监测项目年平均浓度（GB3095-2012）二级污染指数SO20.0190.060.32NO20.0530.041.33PM100.0680.070.97由上表中监测结果可知，天河职中实验幼儿园(天河城)测点SO2、PM10年平均浓度值均符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）的二级标准要求，NO2超标，由此可见，本项目所在区域环境空气质量无法满足规划空气环境质量目标要求，环境空气有待改善。2、水环境质量现状本项目所在区域属于猎德污水处理厂纳污范围，项目产生的废水最终经市政管网进入猎德污水处理厂集中处理，达标后汇入珠江广州河段前航道。根据《广东省地表水环境功能区划》（粤环［2011］14号），珠江广州河段前航道执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类水质标准。为了解本项目所在地水环境质量现状，根据广州市环境监测中心站2012年水质监测资料对地表水进行评价，监测断面为珠江前航道猎德断面，监测统计结果如表4所示。26 表4珠江前航道猎德断面水质监测统计结果（单位：mg/L）断面指标PH氨氮LASDOCODmnBOD5TP猎德平均值6.992.0320.0842.614.763.710.187(GB3838-2002)Ⅳ类标准6-9≤1.0≤0.3≥5≤6≤4≤0.2评价达标超标达标超标达标达标达标从上表可知，珠江前航道猎德断面水质中的氨氮、DO指标超过《地表水环境质量标准》《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准，pH、CODMn、BOD5、LAS、TP指标均达到（GB3838-2002）Ⅳ类标准。说明珠江前航道猎德断面水质目前不能满足其功能要求。3、声环境质量现状根据《广州市城市区域环境噪声标准适用区域划分》（穗府【1995】58号），项目所在区域为声环境质量2类功能区，其声环境质量均执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。本次噪声监测方法严格按照《声环境质量标准》（GB3096-2008）要求进行，沿建设项目四周边界布设了4个环境噪声测点，监测时间为2014年3月11、12日，分昼、夜间监测，连续监测两天，白天监测时间为10：00～11：00，夜间监测为22：00～23：00，测量仪器选用积分式声级计。噪声现状监测结果见下表：表5噪声现状监测结果一览表及评价标准单位：dB(A)时间段测点昼间评价标准达标情况夜间评价标准达标情况东面1#58.660达标45.650达标南面2#58.26043.250西面3#58.16042.350北面4#65.660超标54.250超标由监测结果可知，建设项目所在地东、南、西面昼间和夜间噪声监测结果均符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，北面受东方三路交通噪声影响，昼间和夜间噪声监测值均不符合2类标准要求，说明项目所在地声环境质量现状不符合声环境功能区划要求。26 主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：1、地表水环境保护目标为珠江前航道，质量目标为《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）规定的Ⅳ类水域水质标准。2、环境空气保护目标为项目周围大气环境质量，质量目标为《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。3、声环境保护目标为项目边界外1m的声环境，质量目标为《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准的要求。4、项目主要敏感点详见表6。表6建设项目周边环境敏感点分布一览表序号敏感点名称性质方位与本项目边界距离1黄埔区军队离退休干部第二休养院（天河区天府路135号）A栋住宅楼休养院东15m2项目所在大厦（东逸花园）第4-25层住户住宅上3广州市天河区天府幼儿园幼儿园南20m26 评价适用标准环境质量标准1、《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准；2、《地表水环境质量标准》（GB3838—2002）Ⅳ类标准；3、《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。污染物排放标准1、《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准（即：CODCr≤500mg/L，BOD5≤300mg/L，SS≤400mg/L）；2、《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准（昼间≤60dB（A）、夜间≤50dB（A））。总量控制指标项目产生的废水进入猎德污水处理厂处理，不设水污染物总量控制指标。26 建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：该项目为旅业，旅客入住会产生生活污水和生活垃圾，另外，旅店的配套设备也会产生污染，包括空气源热泵热水机组和空调主机产生的噪声。主要污染工序：1、施工期污染工序项目目前已经建成，不存在施工期污染。2、营运期污染工序（1）废水项目用水主要为旅店生活综合用水。根据广东省用水定额，项目用水情况见表7、废水水质见表8：表7建设项目用水情况项目计算系数计算数值用水量t/d备注旅客0.45m3/床·日床位181张81.45按一般旅馆综合用水定额（包括旅客、员工生活用水等）污水排放量按用水量的90%计算，则污水排放量为73.3t/d，年营业按365d计，则污水排水量26754.5t/a。类似同类项目的废水水质的平均值，项目的废水污染物产生和排放情况如下表：表8废水污染物产生和排放情况一览表项目CODCrBOD5SSNH3-N产生浓度(mg/L)30020020020污染物产生量(t/a)8.035.355.350.54排放浓度(mg/L)30020015015污染物排放量(t/a)8.035.354.010.40（2）废气项目第二层设有面积20㎡的用餐区，不设厨房，仅供吃早餐和盒饭时使用，故项目无油烟废气产生。项目不设备用发电机和锅炉，不设停车场，故项目无废气产生。26 （3）噪声项目设1组直流变频多联空调热水机组，包括2台空气源热泵热水机组及3台空调主机。项目噪声主要来源于空气源热泵热水机组和空调主机产生的噪声。空调热水机组放置在项目东面首层空调机房内，使用时间为24小时开机。根据设备出厂铭牌，项目噪声限值见表9。表9项目噪声源及噪声级序号噪声源噪声级dB(A)备注1空气源热泵热水机组67放置在项目东面首层空调机房内2空调主机58（4）固体废物项目产生的固体废物主要是员工、旅客产生的生活垃圾，产生总量为69.2t/a。①员工人数17人，生活垃圾系数按0.5kg/人·d计，则垃圾产生量8.5kg/d，3.1t/a；②旅客生活垃圾按1kg/人·d计，则垃圾产生量181kg/d，66.1t/a。26 项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物\\\水污染物1#生活污水CODCr300mg/L8.03t/a300mg/L8.03t/aBOD5200mg/L5.35t/a200mg/L5.35t/aSS200mg/L5.35t/a200mg/L4.01t/aNH3-N20mg/L0.54t/a20mg/L0.40t/a噪声2#空气源热泵热水机组和空调主机噪声58-67dB(A)执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准固体废物3#员工、旅客生活垃圾69.2t/a交环卫部门处理其他主要生态影响（不够时可附另页）无26 环境影响分析施工期环境影响简要分析：本项目已建成，不存在施工期环境影响问题。营运期环境影响分析：1、废水影响分析及防治措施项目废水主要为旅客在旅店入住、员工工作的综合生活污水，外排废水总量为73.3t/d，26754.5t/a。根据广州市排水设施设计条件咨询意见（穗水排设咨字[2014]159号），项目位于猎德污水处理系统服务范围，排水按分流体制设计和实施。项目生活污水经三级化粪池预处理达到《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后经市政管网排入猎德污水处理厂集中处理，最终汇入珠江前航道，不会对纳污水体造成不良影响。2、废气影响分析及防治措施该项目无废气产生，不会对周围大气环境造成不良影响。3、噪声影响分析及防治措施A、噪声污染源项目设1组直流变频多联空调热水机组，包括2台空气源热泵热水机组及3台空调主机。空调热水机组放置在项目东面首层空调机房内，使用时间为24小时开机。项目噪声主要来源于空气源热泵热水机组和空调主机产生的噪声，噪声值约为58～67dB(A)。B、噪声污染防治措施项目于2012年9月投入运营，投产后因周围群众投诉空调机房噪声扰民，建设单位委托广州玮汛达环保设备有限公司对空调机房进行降噪治理工程（详见附件噪声治理安装工程合同书和工程设计方案），噪声治理工程于2013年10月30日竣工，噪声治理总投资15.56761万元。主要采取的措施是空调机房全封闭设计，增加吸声隔声功能，对相关通风口增加消声器等方式进行降噪处理，具体如下：（1）轴流风机移位及消声器安装将原有3台轴流风机移位到现机房上方并开进风洞口，进风口井安装排风消声器；（2）铝合金百页进风消声处理铝合金百页下部安装进风消声页，消声百页厚度为500mm，中部采用吸隔声材料进行封闭隔声处理，上部预留500mm高的通风口用于排风；（3）排风通道消声处理26 空调及热泵机组排出的风通过新增的排风消声通道消声后排出室外，排风消声通道采用0.6mm镀锌板+吸声玻璃棉+双层玻璃纤维布+铝材板以及内置的消声阵列组成。（4）整体隔声处理在机房内顶部安装100mm厚吸声体，在原有防火门上方新增3台消声器。C、项目产生的噪声对周围环境敏感点的影响项目空调热水机组放置在项目东面首层空调机房内，使用时间为24小时开机。空调机房北侧隔围墙为中国银行营业厅，南侧紧邻小区道路（隔道路20m为广州市天河区天府幼儿园），西侧为本项目，东侧紧邻小区道路（隔道路15m为黄埔区离退休干部第二休养院A栋住宅楼）。空调机房北侧的中国银行营业厅夜间不营业，空调热水机组产生的噪声经降噪处理和围墙阻隔可以达标排放，不会对该银行产生不良影响。空调热水机组产生的噪声可能会对南侧20m的广州市天河区天府幼儿园、东侧15m的黄埔区离退休干部第二休养院A栋住宅楼，以及项目所在大厦（东逸花园）第4-25层住户产生影响。2013年11月15日，建设单位委托广州市环境监理所天河监理二站对项目现状噪声进行监测，监测报告见附件，监测结果表明：项目东边界外1m，昼间噪声值为59.2dB（A），夜间噪声值为49.7dB（A），符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准（昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)），说明项目产生的噪声经治理后可以达标排放，对周围环境和敏感点影响不大。根据国家环境保护总部2006年2月14日颁布的《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发2006【28号】）、广东省环境保护局2007年12月29日《关于印发＜广东省建设项目环保管理公众参与实施意见＞的通知》（粤环2007【99号】）以及广州市天河区环保局的要求，项目空调热水机组产生的噪声可能会对周围居民造成的影响，因此须针对项目周围环境敏感点的单位和居民进行公众参与调查，具体见《广州柒天百川投资管理有限公司东方三路分店建设项目环境影响评价公众参与专章》。4、固废影响分析及防治措施项目产生的固体废物主要是生活垃圾，生活垃圾产生量约69.2t/a，每天交由环卫部门清运，不会对项目周边环境产生不良影响。26 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物\\水污染物1#生活污水CODCr经三级化粪池预处理后经市政管网排入猎德污水处理厂处理达到《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准BOD5SSNH3-N噪声2#空气源热泵热水机组和空调主机噪声空调机房全封闭设计，增加吸声隔声功能，对相关通风口增加消声器等方式进行降噪处理执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准固体废物3#员工、旅客生活垃圾交给环卫部门统一处理不会对本项目周边环境产生不良影响其他生态保护措施及预期效果无26 结论与建议一、评价结论1、项目基本情况广州柒天百川投资管理有限公司东方三路分店位于广州市天河区东方三路（原为东逸一街）39-41号首层部分场地（自编108、109号）、二层（整层）、三层（整层），主要经营旅业。项目总投资700万元，建筑面积6786㎡，设有客房167间，于2012年9月投入运营，一直未办理环境影响评价手续。2013年10月，因建设单位未经环保行政主管部门审批同意开业，项目设有1套中央空调机组，机组运行过程中所产生的噪声未经处理排放，建设单位在该项目需要配套的环保设施未建成的情况下正式投入使用，天河区环保局对其出具了《环境保护行政处罚决定书》（穗天环罚[2013]148号），责令停止该旅业项目的使用并罚款。建设单位缴纳了罚款并对空调机房进行降噪治理工程。2014年1月，天河区环保局出具了《履行行政处罚决定催告书》（穗天环罚催[2013]76号），责令停止该旅业项目的使用。2014年3月，建设单位委托广州蓝碧环境科学工程顾问有限公司办理环境影响评价手续。项目建筑面积6786㎡，其中首层建筑面积为1786㎡，主要用途为大堂和空调机房等；二层建筑面积为2500㎡，主要用途为客房和用餐区（不设厨房，仅供吃早餐和盒饭时使用，面积约20㎡）；三层建筑面积为2500㎡，主要用途为客房和仓库。项目共设客房167间，床位181张，不设会议室和停车位。项目设1组直流变频多联空调热水机组，包括2台空气源热泵热水机组及3台空调主机。空调热水机组放置在项目东面首层空调机房内，使用时间为24小时开机。2、建设项目周围环境质量现状评价结论（1）水环境现状评价结论：珠江前航道猎德断面水质中的氨氮、DO指标超过《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准，pH、CODMn、BOD5、LAS、TP指标均达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准。说明珠江前航道猎德断面水质目前水质不能满足其功能要求。（2）大气环境现状评价结论：天河职中实验幼儿园(天河城)测点SO2、PM10年平均浓度值均符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）的二级标准要求，NO2超标，由此可见，本项目所在区域环境空气质量无法满足规划空气环境质量目标要求，环境空气有待改善。（3）声环境现状评价结论：项目所在地东、南、西面昼间和夜间噪声监测结果均符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准26 ，北面受东方三路交通噪声影响，昼间和夜间噪声监测值均不符合2类标准要求，说明项目所在地声环境质量现状不符合声环境功能区划要求。3、环境影响评价（1）施工期对环境的影响本项目已建成，不存在施工期环境影响。（2）营运期对环境的影响①水环境影响评价结论项目废水主要为旅客在旅店入住、员工工作的综合生活污水，外排废水总量为73.3t/d，26754.5t/a。根据广州市排水设施设计条件咨询意见（穗水排设咨字[2014]159号），项目位于猎德污水处理系统服务范围，排水按分流体制设计和实施。项目生活污水经三级化粪池预处理达到《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后经市政管网排入猎德污水处理厂集中处理，最终汇入珠江前航道，不会对纳污水体造成不良影响。②环境空气影响评价结论该项目无废气产生，不会对周围大气环境造成不良影响。③声环境影响评价结论项目设1组直流变频多联空调热水机组，包括2台空气源热泵热水机组及3台空调主机。空调热水机组放置在项目东面首层空调机房内，使用时间为24小时开机。项目噪声主要来源于空气源热泵热水机组和空调主机产生的噪声，噪声值约为58～67dB(A)。项目于2012年6月投入运营，投产后因周围群众投诉空调机房噪声扰民，建设单位委托广州玮汛达环保设备有限公司对空调机房进行降噪治理工程（详见附件噪声治理安装工程合同书和工程设计方案），噪声治理工程于2013年10月30日竣工。主要采取的措施是空调机房全封闭设计，增加吸声隔声功能，对相关通风口增加消声器等方式进行降噪处理。经以上噪声治理措施，2013年11月15日，建设单位委托广州市环境监理所天河监理二站对项目现状噪声进行监测，监测结果表明：项目东边界外1m，昼间噪声值为59.2dB（A），夜间噪声值为49.7dB（A），符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准（昼间≤60dB(A)，夜间≤50dB(A)），说明项目产生的噪声经治理后可以达标排放，对周围环境和敏感点影响不大。④固体废物影响评价结论项目产生的固体废物主要是生活垃圾，生活垃圾产生量约69.226 t/a，每天交由环卫部门清运，不会对项目周边环境产生不良影响。4、总量控制项目产生的废水进入猎德污水处理厂处理，不设水污染物总量控制指标。二、综合评价本项目属于旅店项目，产生的污染物比较简单，产生量不大，建设单位须按本报告中所述的各项控制污染的防治措施加以有效实施，严格执行“三同时”的管理规定，则本项目产生的各类污染物对项目四周环境影响不大，从环保角度上考虑，本项目的建设是可行的。26 预审意见：公章经办人：年月日下一级环境保护行政主管部门审查意见：经办人：年月日26 审批意见：公章经办人：年月日26 26'