广州市番禺区南村镇成业广场商业楼各楼层的使用功能改建项目项目建设环境评估报告表.doc

'国环评证乙字第2537号HenanLansenEnvironmentalProtectionScienceAndTechnologyCO.,LTD.建设项目环境影响报告表项目名称：广州市番禺区南村镇成业广场商业楼各楼层的使用功能改建项目建设单位(盖章)：广州市番禺区南村镇成业广场编制日期：2014年04月国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称,应不超过30个字（两个英文字段作为一个汉字）。2.建设地点——指项目所在地3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距场界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结果，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 环评单位责任声明河南蓝森环保科技有限公司郑重声明：该环评文件由我单位编制完成，环评内容和数据是真实、客观、科学的，我单位对评价内容、评价结论负责并承担相应的法律责任。河南蓝森环保科技有限公司二〇一四年三月二十七日建设单位责任声明广州市番禺区南村镇成业广场郑重声明：我单位已详细阅读和准确地理解环评内容，并确认环评提出的污染防治措施及其环评结论，承诺将在项目建设和运行过程中严格按环评要求落实各项污染防治和生态保护措施，对项目建设产生的环境影响及其相应的环保措施承担法律责任。广州市番禺区南村镇成业广场二〇一四年三月二十七日 环评委托书河南蓝森环保科技有限公司：根据《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，我司委托贵公司编制“广州市番禺区南村镇成业广场商业楼各楼层的使用功能改建项目”环境影响报告表，请贵公司尽快完成为盼。我司将按要求提供相关基础资料，并对提供的资料的真实性负责。特此委托！广州市番禺区南村镇成业广场2014年3月27日 资质页42 工程师证复印件42 项目名称：广州市番禺区南村镇成业广场商业楼各楼层的使用功能改建项目评价单位：河南蓝森环保科技有限公司（公章）项目负责人：评价人员情况姓名从事专业职称上岗证书号职责签名42 建设项目基本情况项目名称广州市番禺区南村镇成业广场商业楼各楼层的使用功能改建项目建设单位广州市番禺区南村镇成业广场法人代表林伟成联系人胡志超通迅地址广州市番禺区南村镇兴业大道东506号（商业楼）联系电话13631446228传真邮政编码511442建设地点广州市番禺区南村镇兴业大道东506号（商业楼）立项审批部门批准文号建设性质新建改扩建ü技改行业类别及代码U城市基础设施及房地产--16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房占地面积（㎡）11364.56绿化面积（㎡）3400总投资（万元）1300其中：环保投资（万元）15环保投资占总投资比例1.15%评价经费（万元）1预期投产日期2014年6月工程内容及规模：一、项目由来广州市番禺区南村镇成业广场项目位于广州市番禺区南村镇兴业大道东506号（商业楼），其前身为“广州番禺南村成业五金商店”。广州番禺南村成业五金商店曾于2009年1月15日立项取得广州市番禺区环境保护局签发的“关于广州番禺南村城业五金商店建设项目环境影响报告表的批复”，批复文号为“穗（番）环管影[2009]18号”（详见附件1），该项目选址建设于广州市番禺区南村镇梅山村兴业大道南侧。根据穗府地名[2011]91号批文（详见附件2），原广州番禺南村城业五金商店已重新命名为“南村镇成业广场”；根据南村镇派出所于2013年12月5日出的地址证明（详见附件3），“广州市番禺区南村镇兴业大道东506号（商业楼）”和“广州市番禺区南村镇梅山村兴业大道南侧”实属同一地址，因此，该项目的名称和地址按实际的更改陈述。广州市番禺区南村镇成业广场即为原来的广州番禺南村成业五金商店，两者实质为同一栋建筑物，但由于建成后至今还没正式42 招租营业，故经建设单位的综合考虑，决定迎合市场发展变化，将其拟建功能由原来主要用作五金商品的批发、零售改变为主要经营集娱乐、餐饮、办公、商业于一体的商业楼。（1）项目原审批情况根据“穗（番）环管影[2009]18号”批复及其报告表内容，南村镇成业广场（即原广州番禺南村城业五金商店）建设项目位于广州市番禺区南村镇兴业大道东506号（商业楼）（即原广州市番禺区南村镇梅山村兴业大道南侧），总投资1300万元，主体建筑为1幢地下1层地上6层的商业楼，占地面积11364.56㎡，规划用地面积实为11331.47㎡，建筑占地面积3405.1㎡，总建筑面积为24326.5m2,其中地下建筑面积5395.5㎡，计算容积率建筑面积18130㎡，主要经营五金商品的批发和零售。（2）项目改扩建后情况项目于2013年11月29日取得房产证号为“粤房地权证穗字第0210261637号”（详见附件4房产证）。项目位于广州市番禺区南村镇兴业大道东506号（商业楼），总投资1300万元，主体建筑为1幢地下1层地上6层的商业楼，自用面积11331.6㎡，总建筑面积为24943.98㎡。综上（1）（2）比较，项目的占地面积和总建筑面积等数据有微少的改变，应以申报房地产证的数据为准。因此，本项目核准更正该成业广场商业楼总建筑面积为24943.98㎡，自用的面积为11331.6㎡，其余建筑物经济指标不变。项目商业楼建设时间历时较长，2013年才完成主体，之前还没有引进任何商业，原计划是主要经营五金商品的批发和零售，现因经营发展需要，建设单位对该楼的使用功能重新规划，主要经营集娱乐、餐饮、办公、商业于一体的商业楼。根据环境保护管理的要求，由于该项目各楼层的使用功能发生较大的改变，应重新报批建设项目的环境影响评价文件。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关规定，U城市基础设施及房地产--16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房，建筑面积10万~2万㎡，需申办环保审批手续，编制环境影响评价报告表。因此，建设单位现委托河南蓝森环保科技有限公司承担“广州市番禺区南村镇成业广场商业楼各楼层的使用功能改建项目”（以下简称“本项目”）的环境影响报告表评价工作。42 二、本项目内容及规模1、项目概况本项目位于广州市番禺区南村镇兴业大道东506号（商业楼），所在地坐标为东经：113°22′48″，北纬：23°00′16″，总投资1300万元，主体建筑为1幢地下1层地上6层的商业楼，自用面积为11331.6㎡，总建筑面积24943.98㎡。重新规划商业楼主要经营内容为集娱乐、餐饮、办公、商业于一体。本项目各楼层功能布局如表1所示。表1项目各楼层功能布局及建筑面积一览表楼层（总建筑面积）建筑面积（m2）功能备注地下层（5409.49m2）4767.52停车场约98个停车位641.97风机房、备用房、消防泵房、管理用房、消防水池等——首层（3461.08㎡）500娱乐规划面积500餐饮规划面积，约设200个餐位，4个基准炉头500办公规划面积，不设厨房，职工人数约30人1961.08商业规划面积，零售行业，计划招员工10人二层（3240.97㎡）500娱乐规划面积500餐饮规划面积，约设200个餐位，4个基准炉头500办公规划面积，不设厨房，职工人数约30人1740.97商业规划面积，零售行业，计划招员工10人42 三层(3709.07m2)2816娱乐（KTV）、餐饮含厨房面积约26㎡，约设10个餐位，2个基准炉头893.07办公不设厨房，职工人数约60人四层(3597.72m2)3597.72娱乐（沐足、水疗、棋牌）、餐饮含厨房面积约81㎡，约设30个餐位，3个基准炉头五层（3070.36m2)3070.36商业（旅馆）设床位120张六层（2455.29m2)2455.29商业（旅馆）设床位104张合计总建筑面积24943.98㎡注：由于本项目首层和二层还没有招租，各功能面积分配是初步规划，餐位和基准炉头数为估算值；三至六层已招租但还未营业，各功能面积情况基本确定，餐位和基准炉头数为估算值。本项目招租的所有项目必须按照项目的实际情况，另行办理环评相关手续。本项目东面是美萃制衣厂，顺丰速运；南面是西环路和相隔20m是梅山村住宅区；西面是相隔10m是番禺区南村镇政务服务中心和计生办；北面是兴业大道，盛会俱乐部和名鼠大厦。本项目地理位置详见附图1，四至情况详见附图2，各楼层平面布局详见附图3。2、用能规模本项目用电从当地供电主线路接线，年用电量约30.5万kw·h。本项目不设锅炉、备用发电机和中央空调机组等设备。餐饮业的炉具部分为用电设备、部分为燃气设备，故项目主要使用电和液化石油气作为煮食能源。3、人员规模及工作制度本项目招租运营后，计划招收商业楼管理人员约20人，内部不安排食宿，年营业365天。商业（包括商场、超市）及餐饮每日营业时间为9:00-22:00；办公室每日正常营业时间为9:00-18:00；娱乐（包括KTV、沐足、水疗、棋牌）每日正常营业时间为9:00-凌晨2:00；旅馆每日营业时间为轮班通宵。4、空调通风系统规模42 本项目空调使用分体式空调，不设中央空调系统。5、给排水规模给水：本项目用水由自来水公司提供，主要为营业过程用水，根据《广东省用水定额（试行）》（2007年1月）计算（各项用水计算详见表6），本项目用水量为516.9m³/d，即18.86685万m³/a。排水：本项目实行雨污分流制，外排污水主要为商业楼营业过程的生活废水和餐饮废水等，外排污水量约为465.21m³/d，即16.980165万m³/a。由于本项目属于番禺南村污水处理厂的集污范围，项目粪便污水经三级化粪池预处理，餐饮含油废水经隔油隔渣池预处理，之后与其它一般生活污水混合达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后（即CODCr≤500mg/L、BOD5≤300mg/L、SS≤400mg/L、动植物油≤100mg/L）排入市政集污管网，经番禺南村污水处理厂集中处理达标后排入沥窖水道。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目属改扩建性质，改扩建之前还没有已营业的项目，固没有排放污染物，所处地区没有因本项目而出现的环境问题。本项目位于广州市番禺区南村镇兴业大道东506号（商业楼），东面是美萃制衣厂，顺丰速运；南面隔西环路约20m距离外是梅山村住宅区；西面是相隔10m是番禺区南村镇政务服务中心和计生办；北面是兴业大道，盛会俱乐部，名鼠大厦。根据本项目所处的位置分析，与本项目有关的现有污染情况包括：南面西环路和北面兴业大道来往车辆产生的交通噪声、机动车尾气、扬尘等污染物；东面制衣厂、物流业，南面百货商场和北面俱乐部营业过程产生的人流、交通和工厂加工机械等噪声，还有机动车尾气、扬尘等污染物。42 本项目所处的位置，具体见下面图片所示：项目东面项目南面项目西面项目北面42 建设本项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置广州市番禺区地处广东省中南部，位于穗港澳的地理中心位置，北与广州市海珠区相接，东临狮子洋与东莞市相望，西与南海、顺德、中山市（区）相邻，南滨珠江口，与南沙区接壤，地理位置优越。全区总面积529.94平方公里，辖6个镇、10个街道，有177个行政村、84个社区居委会，全区户籍人口80.6万人，登记在册外来人口113万人。南村镇镇域面积47平方公里，下辖8个居民委员会，16个村民委员会，居住人口30多万人，户籍人口6万多人。本项目选址位于广州市番禺区南村镇兴业大道东506号（商业楼），本项目东面是美萃制衣厂，顺丰速运；南面是西环路和相隔20m是梅山村住宅区；西面是相隔10m是番禺区南村镇政务服务中心和计生办；北面是兴业大道，盛会俱乐部，名鼠大厦2、气象气候本项目所在地广州市番禺区处于北回归线以南，属南亚热带海洋性季风气候区。历年平均气温为21.9℃，极端最高气温为37.5℃，极端最低气温为-0.4℃。历年日照时数为1575-2130小时。全年平均降雨量为1684.5毫米，四至九月份为雨季，降雨量占全年的82%。季风变化明显，冬半年以北风为主，夏半年多以东南风为主。九月至次年二月多吹北风，三月至七月多吹东南风，八月多吹南风。全年盛行风向为偏北风，频率占12.0%。全年平均风速为2.3米/秒，静风频率为12%。年平均气压为1012.4毫巴，年平均相对湿度为78%。夏、秋季常有台风侵袭。3、地质地貌番禺区地貌属珠江三角洲冲积平原中残积台地，场地已由人工填土整平，整个区域地形平坦。地层大致分为人工填土层、淤冲积层、残积粉质粘土层，基岩属中生代燕山期形成的花岗岩，自西北走向东南，上有一层更新的红色风化壳，最厚处达40米。4、河流水文特征本项目纳污水道为沥滘水道。本项目所排污水现经预处理后，排入市政污水管网进入南村污水处理厂处理。沥滘水道河宽约400m，水深约3m，该水道为典型的三角洲潮汐河道，潮汐日不等现象明显，平均涨潮历时约5小时，落潮历时约7小时，多年平均潮差为1.4米。42 5、土壤植被（1）土壤本项目选址的土壤表层为水泥等硬质地面覆盖。（2）植被山林植被属亚热带常绿阔叶林与针叶林混交型，针叶林主要是马尾松，阔叶类有大、细叶桉、台湾相思树等。农作物有水稻、甘蔗、木薯、花生等。6、水生生物对本项目所在地评价区周围的水体进行调查进行普查可知，水生生物主要含有浮游藻类、浮游动物、底栖动物、鱼类、水生维管束植物等5类。7、功能区划分类：表2功能区划分类表序号功能区类别功能区分类及执行标准1饮用水源保护区非饮用水源保护区（GB3838-2002）Ⅳ类标准2环境空气功能区二类区(GB3095-2012)二级标准3环境噪声功能区2类区GB3096-2008）2类标准4基本农田保护区否5风景名胜保护区否6水库库区否7城市污水处理厂集水范围是(南村污水处理厂)8管道煤气管网区是9是否允许现场搅拌混凝土是10是否《广州市环境保护条例》第24条规定的范围否42 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：南村镇镇域面积47平方公里，下辖8个居民委员会，16个村民委员会，居住人口30多万人，户籍人口6万多人。2012年，全镇实现地区生产总值99亿元，同比增长14.1%;实现规模以上工业总产值103.42亿元，同比增长16.87%；实现农业总产值2.4亿元，同比增长4%；全社会固定资产投资68.67亿元，同比增长53.4%；实现税收收入33.83亿元，同比增长7.47%；实现财政收入4.23亿元，同比增长7%。电线电缆、食品加工、服装制造、机械制造等优势产业发展态势良好。番禺电缆集团特种电缆本项目、岭南电缆有限公司一期中低压电缆生产线正式投产，大华面机装备制造本项目正式动工，潮流产业园建成投入使用，比音勒芬荣获中国纺织工业联合会产品开发贡献奖。2012年，电线电缆业实现产值30.25亿元，食品加工业实现产值11.2亿元，服装制造业实现产值7.38亿元，机械制造业实现产值15.27亿元。南村镇是“华南版块”的重点区域，镇内楼盘林立，有广州雅居乐、锦绣香江、华南新城、清华坊等中高档楼盘。2012年，房屋销售面积69.26万平方米，同比增长37.82%，销售金额104.98亿元，同比增长29.71%。中华美食城一期工程完工并成为2012广州国际美食节分会场，全镇限上餐饮业营业额3.81亿元，同比增长21.14%。2012年，南村镇基础设施不断完善，启动樟边村二队道路及排水工程、塘东村旧街巷路灯安装工程等11个新农村建设本项目。加快推进南村涌等6大河涌清淤工程，提升河涌排水能力。加强水利设施维修养护,完成市头村堤段和新基村堤段抢险工程。坑头村广州名村、市级美丽乡村建设成效显著，被评为广东省第一批宜居示范村庄，得到省委常委、市委书记万庆良和市美丽乡村和幸福社区建设现场会与会人员的高度评价。切实做好“三农”工作，帮扶农村发展生产性收益本项目，提高村集体收入，农民人均纯收入达15760元。在社会事业方面，南村镇医疗服务不断提升，支持南村医院创建“二甲”医院。镇社区卫生服务中心正式投入使用，形成“一院三站”的卫生服务体系。为居民免费提供9大项28小项基本公共卫生服务本项目，建立健康档案9万多份。扶贫助困取得实效，通过就业帮扶、保障帮扶、教育帮扶、物质帮扶、思想帮扶等各项具体帮扶措施，帮助镇内189户家庭、468人有效脱贫，实现人均年收入超过8000元。教育事业不断发展，完成镇公办中心幼儿园替代园建设任务，全镇5所幼儿园达到规范化标准，加拿达中英文幼儿园被评为“市一级幼儿园”。文化事业做大做强，实施“文化名镇”42 发展战略，深入挖掘南山文化，有力提升城市软实力。完善村（社区）文化设施和公共文化服务体系，搭建群众文化大舞台。举办首届南村文化艺术节、“活力南村展风采”广场操比赛、第四届“广场歌王”争霸赛、摄影学会五周年摄影展等文化活动20多场次。承办2012年广东省“金科杯”体育传统本项目学校武术锦标赛。镇文化中心通过省特级文化站复评验收，坑头村农家书屋被评为全国示范农家书屋。42 环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)一、环境空气质量现状本项目位于广州市番禺区南村镇兴业大道东506号（商业楼），本项目所在区域属于环境空气质量二类区，环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。本报告引用《万博中央商务区汽车文化商贸中心环境影响报告书》（2013年）的环境空气监测资料，主要选取塘步东村、万博汽车商贸中心、华南碧桂园3个监测点于2013年1月23日～29日的监测数据，分析项目周围的环境空气质量现状。环境空气质量监测数据见表3。表3环境空气质量现状监测结果及评价指数评价因子测点小时浓度范围（mg/m³）小时污染指数范围日均浓度范围（mg/m³）日均污染指数范围SO2塘步东村0.021～0.0470.042～0.0940.024～0.0320.160～0.213万博汽车商贸中心0.017～0.0500.034～0.1000.021～0.0300.140～0.200华南碧桂园0.021～0.0470.042～0.0940.023～0.0300.153～0.200NO2塘步东村0.026～0.0650.130～0.3250.030～0.0390.375～0.488万博汽车商贸中心0.026～0.0630.130～0.3260.035～0.0390.438～0.488华南碧桂园0.026～0.0620.130～0.3100.034～0.0380.425～0.475TSP塘步东村————0.111～0.1240.370～0.413万博汽车商贸中心————0.115～0.1330.383～0.443华南碧桂园————0.119～0.1260.397～0.420PM10塘步东村————0.079～0.0870.527～0.580万博汽车商贸中心————0.087～0.0950.580～0.633华南碧桂园————0.078～0.0910.520～0.607从上数据来看，建设项目所在区域环境空气中的SO2、NO2、PM10和TSP浓度均达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准，说明建设项目所在区域的环境空气质量状况良好，完全符合环境空气质量二类区的要求。42 二、水环境质量现状本项目所在区域属于南村污水处理厂的集污范围，南村污水处理厂纳污水体为沥滘水道，根据广州市地表水环境功能区划，沥滘水道水质执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅳ类标准。为评价建设项目所在区域市政纳污水体环境质量现状，本次评价引用《万博中央商务区汽车文化商贸中心环境影响报告书》（2013年）的水质监测数据，主要选取1#南村污水处理厂排污口出口处、2#沥窖水道南村污水处理厂排污口上游500m处、3#沥窖水道南村污水处理厂排污口下游2000m处等3个断面于2013年1月23日的监测资料，对沥滘水道的水环境现状质量进行分析评价，具体如下表4所示。表4沥滘水道水质监测统计结果（单位：mg/L，pH值无量纲，粪大肠菌群：个/L）监测断面1#沥窖水道南村污水处理厂排污口出口处2#沥窖水道南村污水处理厂排污口上游500m3#沥窖水道南村污水处理厂排污口下游2000m时段涨潮污染指数退潮污染指数涨潮污染指数退潮污染指数涨潮污染指数退潮污染指数水温20.1--19--17.4--18.6--17.3--18.6--pH值7.490.2457.370.1857.280.147.230.1157.250.1257.210.105DO5.70.5545.40.6165.60.6035.50.6056.20.5136.30.478BOD54.30.7173.90.653.60.63.50.5833.20.53330.5SS250.25240.24130.13100.170.0760.06氨氮1.270.8470.9940.6630.7630.5091.320.880.7120.4750.9030.602总磷0.230.7670.260.8670.220.7330.250.8330.180.60.180.6CODcr18.40.61316.70.55715.20.50715.60.5213.70.45712.30.41LAS0.130.4330.1230.41ND--ND--ND--ND--石油类ND--ND--ND--ND--ND--ND--粪大肠菌群22000.1135000.17518000.0922000.1128000.1435000.175通过统计分析可知，各监测因子污染指数均小于1，各水质监测指标均能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅳ类水体要求。可见，本项目附近水体沥滘水道水环境质量良好。42 三、声环境质量现状根据《广州市<声环境质量标准>适用区域划分》【穗府(1995)58号文】中声环境功能区的划分，本项目所在区域属于声环境功能2类区。本次噪声监测方法严格按照《声环境质量标准》（GB3096-2008）的要求进行，所用监测仪器为积分声级计，沿本项目四周边界布设了4个环境噪声测点，分昼、夜间监测四周边界噪声，监测时间为2014年3月18日至3月19日。监测采用等效连续A声级Leq作为评价量，具体监测结果见下表5。表5项目周围声环境现状监测结果单位：dB(A)监测点位置昼间值dB(A)夜间值dB(A)噪声监测值标准噪声监测值标准3月18日3月19日3月18日3月19日1#东边界58.459.56048.649.2502#南边界58.6596048.549503#西边界54.354.76043.645.5504#北边界5958.6604948.850监测结果表明，项目各边界昼夜间噪声监测值均能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准的要求。可见，本项目所在区域的声环境质量现状良好。42 主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：1、环境空气保护目标控制主要大气污染物的排放，采取有效措施减少和消除由于厨房而产生的油烟废气，保护周围环境空气质量符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准。2、水环境保护目标沥窖水道的水质保护目标为《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准，应保护本项目的建设不对沥窖水道水体产生明显的不良影响。3、噪声环境保护目标控制本项目各类设备所产生的噪声，保护评价区内声环境符合该区的声环境功能《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准。4、生态环境保护目标主要控制娱乐场所噪声对外界的干扰，控制污水、废气的排放量，以及装修期间施工对声、气、水的影响。本项目建设时要确保娱乐场所包间内的隔音、消音、吸音的效果，还要制定严格的管理制度和控制营业时间等，使得建设所在地的生态环境维护良好。5、本项目附近敏感点环境要素环境保护对象名称方位距离（m）规模环境功能空气环境声环境番禺区南村镇政务服务中心和计生办西面约10——《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准；《环境空气质量标准》(GB3095－2012)中的二级标准梅山村住宅区南面约20居住群《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准；《环境空气质量标准》(GB3095－2012)中的二级标准42 评价适用标准环境质量标准(1)《地表水环境质量标准》(GB3838－2002)中的Ⅳ类标准；(2)《环境空气质量标准》(GB3095－2012)中的二级标准；(3)《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准。污染物排放标准（1）广东省《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二时段三级标准：（2）广东省《大气污染物排放限值》（DB4427-2001）第二时段二级标准；（3）本项目四周边界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准。（4）《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）；（5）施工噪声执行《建筑施工场界噪声排放标准》(GB12523-2011)。总量控制指标本项目控制总量如下：营运期：水：生活污水水量≤16.980165万m³/a，经三级化粪池处理后汇入南村镇污水处理厂处理；厨房油烟废气量≤1.4t/a，由油烟集气罩收集后经高效静电除油烟装置处理达标，再接驳至内置烟管引至六层天面高空排放。注：营运期按年工作365天计。42 建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：一、营运期（工艺流程和产污环节）注：1、具备娱乐功能场地主要是招租KTV、棋牌、沐足、水疗等行业，预测主要产生的污染物是噪声（包括娱乐噪声、设备噪声和营运噪声）、盥洗生活污水、沐足和水疗污水、生活垃圾等；2、具备餐饮功能场地主要是招租经营餐饮的商铺和其他行业配套的厨房，预测主要产生的污染物是噪声（包括设备噪声和营运噪声）、一般生活污水、餐厨废水、餐厨油烟、废油脂、餐厨垃圾和生活垃圾等；3、具备商业功能场地主要是招租商场、超市等零售行业，预测主要生产的污染物是营运噪声、一般生活污水、一般生活垃圾等；4、具备办公功能场地主要是招租写字楼、工作室等，不设厨房。预测主要产生的污染物是室内风机噪声、一般生活污水、一般生活垃圾等；42 主要污染工序：1．污水本项目外排污水主要为商业、餐饮、KTV、沐足、水疗和办公等产生的商业营业性综合废水。根据《广东省用水定额（试行）》（2007年1月），本项目用水情况如表6所示。表6本项目用水情况统计表序号类型规模用水量计算系数用水量(m³/d)1商业（零售业）3702.05m2共招员工20人0.07m³/人·d1.42餐饮约1000㎡，约400个餐位0.22m³/餐位·d883办公1893.07㎡职工约120人0.05m³/人·d64KTV2816m20.05m³/m2·d140.85沐足、水疗、棋牌3597.72m20.05m³/m2·d179.96旅馆5525.65m2床位共224张0.45m³/床位·d100.8总计516.9由表4可知，本项目用水量为516.9m³/d，外排污水量按用水量的90%计算，则项目外排污水量为465.21m³/d，共169801.65m³/a。2．废气本项目产生的废气主要为餐饮业厨房和其他行业配套的厨房所产生的油烟废气，还有地下停车场产生的机动车尾气。（1）油烟废气本项目招租运营后，餐饮业的炉具部分为用电设备、部分为燃气设备，主要使用电和液化石油气作为煮食能源。餐饮业和其他行业配套厨房共设基准炉头12个，厨房烹调过程中将产生油烟废气。根据《广州市饮食服务业油烟治理技术指引》，每个基准炉头的额定风量按2000m³/h计算，厨房每天开炉8小时，则油烟废气产生量为2.4万m³/h，即7008万m³/a（以年开炉365天计算）；油烟浓度约为20mg/m³，则油烟产生量为1.4t/a。42 （2）地下停车场尾气本项目规划地下停车场泊车位数98个，按每个车位车辆日进出4次，车辆在停车库范围内平均每次行使200m计算。根据我国机动车发展的实际情况，参考最新《轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国Ⅲ、Ⅳ阶段）》(GB1835.3-2005)进行类比计算，机动车运行时的大气污染物排污系数如表7所示。表7机动车运行时主要大气污染物排放限值一览表类别限值（g/km）COHCNOXPM10L1L2L3L4汽油汽油汽油--阶段类别Ⅲ第一类车2.30.20.150.05第二类车2.30.20.150.054.170.250.180.075.220.290.210.1Ⅳ第一类车10.10.080.025第二类车10.10.080.0251.810.130.10.042.270.160.110.06根据本项目特点，进入地下停车场的机动车基本上为小型车（属于第一类车），且按照此规定，中国III阶段从2007年7月1日起执行，因此，本报告按照第一类车、中国Ⅲ阶段来核算相关污染物，如表8所示。表8项目机动车尾气主要污染物排放量一览表污染物COHCNOxPM10排放系数（g/辆·km）2.30.20.150.05日排放量（kg）0.180.0160.0120.004年排放量（t）0.0660.0060.0040.0013、噪声本项目招租运营后，产生的噪声主要为KTV噪声，其次是机动车、电房、各类风机、商场营运、餐饮业营运等噪声。通过类比调查分析，仅统计噪声值大于60dB(A)的设备，如表9所示。表9项目噪声污染源分析结果声源声级范围[dB(A)]位置KTV85-95三层42 炉头风机及抽排风机70-80厨房机动车65-75地下停车场电房65-75（低频噪声为主）地下停车场商场、超市、餐饮等65-75一层到二层4、固体废弃物本项目产生的固体废弃物主要为生活垃圾、餐厨垃圾和废油脂等。（1）生活垃圾本项目商业部分计划招收员工约20人，内部不安排食宿，员工生活垃圾产生量按每人0.5kg/d算，即10kg/d。办公部分职工人数约120人，不安排食宿，职工生活垃圾产生量按每人0.5kg/d算，即60kg/d。零售业、商场、KTV、沐足、水疗、棋牌、旅馆以及公共活动区等平均客流量约300人/日，生活垃圾产生量按每人0.5kg/d算，即150kg/d。综上所述，本项目生活垃圾产生量约为220kg/d，即80.3t/a。生活垃圾中主要成分为废纸、玻璃、烂菜叶、果皮、残剩食物、塑料包装袋等。（2）餐厨垃圾本项目餐饮业共设餐位约400个，餐厨垃圾产生量按每天0.5kg/餐位.d，即200kg/d，73t/a。本项目其他行业配套厨房设餐位约40个，餐厨垃圾产生量按每天0.5kg/餐位.d，即20kg/d，7.3t/a。综上所述，本项目餐厨垃圾产生量约为220kg/d，即80.3t/a。（3）废油脂本项目厨房油烟静电净化器和处理污水的隔油池都要定期清理，保证处理效率，清理时会产生一定量的废油脂。类比同类型项目的高效油烟静电净化器和隔油池，废油脂的年产生量约为2.5t。42 项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物机动车尾气CO0.066t/a0.066t/aNOX0.004t/a0.004t/aHC0.006t/a0.006t/aPM100.001t/a0.001t/a厨房油烟废气20mg/m³，1.4t/a≤2mg/m³，≤0.14t/a水污染物一般生活污水140893.65t/aCODCr500mg/L，70.45t/a350mg/L，49.31t/aBOD5350mg/L，49.31t/a200mg/L，28.18t/aSS200mg/L，28.18t/a100mg/L，14.09t/aNH3-N50mg/L，7.04t/a25mg/L，3.52t/a餐饮废水28908t/aCODCr600mg/L，17.34t/a400mg/L，11.56t/aBOD5350mg/L，10.12t/a250mg/L，7.23t/aSS300mg/L，8.67t/a100mg/L，2.89t/aNH3-N50mg/L，1.45t/a25mg/L，0.72t/a动植物油100mg/L，2.89t/a80mg/L，2.31t/a固体废物营业过程生活垃圾80.3t/a80.3t/a餐厨垃圾80.3t/a80.3t/a废油脂2.5t/a2.5t/a噪声KTV：85-95dB(A)、炉头风机及抽排风机：70-80dB(A)、机动车：65-75dB(A)、电房：65-75dB(A)（低频噪声为主），商场、超市、餐饮等：65-75dB(A)其他主要生态影响：本项目周围环境没有明显的生态影响。本项目生态影响主要来自废气、污水、噪声、固体废弃物等。废气排放不仅可能带来环境空气污染，甚至会对当地植物产生不良影响。污水排放将可能导致水生生态环境质量下降，影响水质环境以及水生生物的生存和生长。固体废弃物排放不仅可能影响城市生态环境，而且可能造成填埋场等处理处置场所所在区域环境质量的下降，进而影响所在区域动植物生态状况。噪声则可能恶化居住环境，使人情绪不安，易于烦躁，影响人们的正常工作与休息。只要能够落实环保措施，控制污染物的排放量，则不会对项目所在地的生态环境造成太大的影响。42 环境影响分析施工期环境影响简要分析：本项目所在建筑物土建已完成，主要是对内部进行装修。装修内容包括内部重新格局，装潢及设备、设施的安装和布置等，所以在施工过程中主要会产生的环境问题有：施工期废气影响：装修过程中产生的扬尘及使用的油漆产生的异味。施工场地污水影响：施工工人的生活污水及装修过程中的清洁污水，污水只要排入所在大楼的生活污水管道，经处理后排放。施工期噪声影响：施工过程中的设备如电锯、切片机、风动机等的机械噪声及拆墙、垃圾清理等产生的噪声。施工期固废影响：施工工人的生活垃圾及装修时拆除的建筑废料、工程余料和地面降尘等。此类环境问题若不妥善处理，会对周围环境造成不良的影响，严重影响周边人群的正常工作、生活以及身体健康，因此必须引起建设单位和施工单位的高度重视。为保证本项目在施工过程中不会对周围环境产生不良影响，切实做好防护措施，确保周边地方的正常工作和生活，施工单位必须落实以下措施，将施工期的环境影响减至最低。（1）利用合适的材料将工地与外界隔离，减少施工过程对外界的影响。（2）保持项目室内通风情况良好，使装修的气味在空气中迅速扩散，使其对工作人员健康和周围环境都不会造成不良影响。（3）每天在施工现场定时进行洒水，保持地面湿润，减少扬尘。（4）做好施工现场的清洁及固废分类收集，并定时清理，交由环保部门处理。（5）文明施工，每天施工作业时间要严格限制在每天的7时至12时和14时至22时，休息时间不得进行大噪声的施工，并通过设备减震、降噪等方法来减少噪声对周围环境的影响。（6）保持施工现场的干净整洁，经常清理地面积水，并保证管道排水畅顺，使污水不会在现场积存。42 营运期环境影响分析：1．水环境影响分析本项目外排污水主要为商业、餐饮、KTV、沐足、水疗和办公等产生的污废水，其排放总量为169801.65m³/a。污水中含有一定量的CODCr、BOD5、SS、动植物油等污染物，若不经处理直接排放，将增加沥窖水道的污染负担。污水只有经过治理，去除大部分有机污染物并在达标后排放，其对纳污水体的影响方可减轻。本项目应实行雨污分流。由于本项目属于番禺南村污水处理厂集污范围，项目粪便污水应经三级化粪池预处理，餐饮废水应经隔油隔渣池预处理，之后与其它一般生活污水混合达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后（即CODCr≤500mg/L、BOD5≤300mg/L、SS≤400mg/L、动植物油≤100mg/L）排入市政集污管网，经番禺南村污水处理厂集中处理达标后排入沥窖水道。综上所述，本项目外排污水经上述措施处理后，可以符合相关的排放要求。只要加强管理，确保处理效率，则外排污水不会对沥窖水道水质造成明显影响。2．大气环境影响分析本项目产生的废气主要为餐饮业厨房、其他行业配套的厨房产生油烟废气和地下停车场产生的机动车尾气，没有备用发电机尾气。（1）餐饮单元设置合理性分析：根据《广州市餐饮场所污染防治管理办法》第十一条（场所要求）禁止在下列场所新建、改建、扩建产生油烟、废气、恶臭或者其他损害人体健康的气味的餐饮场所：（一）不含商业裙楼的住宅楼；（二）未设立配套规划专用烟道的商住综合楼；（三）商住综合楼内与居民层相邻的楼层；（四）与周边住宅楼等环境敏感建筑的距离少于5米的场所，新建餐饮场所与周边环境敏感建筑的距离不少于9米。本项目为商业用地，没有住户楼层，设有内置烟道井引至天面高空排放。本项目东面是美萃制衣厂，顺丰速运；南面是西环路和相隔20m是梅山村住宅区；西面是相隔10m是番禺区南村镇政务服务中心和计生办；北面是兴业大道，盛会俱乐部，名鼠大厦。因此，本项目选址符合规划设置餐饮业项目的条件。（2）油烟废气本项目餐饮业厨房和其他行业配套的厨房以电和液化石油气为煮食能源，厨房烹调过程中将会产生油烟废气，其产生量为1.4t/a。42 本项目的厨房在烹调过程中会产生一定量的油烟废气，油烟废气中含有一定量的雾滴动植物油、有机质及其加热分解或裂解产物和水蒸气等，会危害人体的身体健康，须治理达标后才能排放。因此，应对油烟废气进行高效治理。建议项目由油烟集气罩收集后经高效静电除油烟装置处理达标，再接驳至内置烟管引至六层天面高空排放。油烟排放口位置详见附图2四至图，油烟排放浓度应≤2.0mg/m3，油烟去除率应达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）相关要求。（3）机动车尾气本项目地下停车场是机动车尾气排放较集中的地方，建议加大地下停车场的抽排风力度，加强管理等手段来减少塞车，尽量减少汽车低速进出车库所排的氮氧化物、一氧化碳和碳氢化合物等污染物。通过采取上述的措施，本项目产生的机动车尾气对项目内环境和外环境影响甚微。3．噪声对环境的影响分析本项目招租运营后，产生的噪声主要为KTV噪声，其次是机动车、电房、各类风机、商场营运、餐饮业营运等噪声。通过类比调查分析，噪声值约为65-95dB(A)。本项目东面是美萃制衣厂，顺丰速运；南面是西环路和相隔20m是梅山村住宅区；西面是相隔10m是番禺区南村镇政务服务中心和计生办；北面是兴业大道，盛会俱乐部，名鼠大厦。（一）噪声对敏感点影响分析与治理措施由于本项目西面和南面都属敏感点，且距离都比较近，各类的噪声若不加以治理，确实会对周边敏感环境造成一定的影响。因此，为减少噪声对周围声环境和附近居民的影响，建议项目西面和南面外墙应尽可能作密闭处理，不宜设置抽排风口，抽排风口可设置在项目东面、北面或楼顶并加装消声，减震等处理。落实以下各类噪声治理措施方案：（1）KTV噪声本项目KTV设有房间约60间，预计最高容纳200人。KTV营业期间产生的噪声值约为85-95dB(A)。为减少噪声对周围声环境和附近居民的影响，建议建设单位采取以下措施对噪声进行治理：①KTV房不设窗户，房门采用密封设计，门和周围墙壁安装吸声棉，窗户玻璃采用厚玻璃。②在音乐设备（低音炮）下额外设置弹性隔振层，避免音源刚性接触浮筑地台，各振动传播管道用弹性材料连接并包装。③KTV房的空调管道、通风换气口等管道均用铝材包封＋泡沫膨胀材料填塞，排风管引向楼顶后经消声弯头等治理措施处理后引向项目东侧排放。42 ④抽排风机采用低噪声设备，并经隔声处理和安装减振装置处理。⑤必须按照《娱乐场所管理条例》的相关要求，KTV每日凌晨2时至上午8时不得营业。避免夜间噪声影响附近居民正常休息。经以上措施处理后可使项目边界噪声达到相应《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准。（2）炉头风机及抽排风机噪声炉头风机及抽排风机运行时产生的噪声值约为70-80dB(A)。为减少噪声对周围声环境和附近居民的影响，建议建设单位采取以下措施对噪声进行治理：①厨房与外界连接的窗需密封，选用隔声门；炉灶安装应离墙体有一定的空间。②在风机吸风口设置软连接外，还在抽排风进出口加装消声装置。采取上述措施后，本项目炉头风机及抽排风机噪声不会对周围声环境和附近居民产生不良影响。（3）机动车噪声地下停车场设有机动停车位98个，机动车运行时产生的噪声值约为65-75dB(A)。为减少噪声对周围声环境和附近居民的影响，建议出入停车场的车辆应由专人管理、严加控制，限制车辆在整个项目内的行驶速度，不允许车辆鸣笛。本项目区域属声环境功能2类区。根据现场调查，地下停车场西面边界距番禺区南村镇政务服务中心和计生办的围墙10m，衰减距离较短，且之间无建筑物阻隔，若不经治理将会对敏感点造成一定的影响，建议建设单位拟在地下停车场西面建造1.3m较为隔声并封闭的围墙；南面边界距梅山村约40m，之间为西环路，停车场噪声经距离衰减后不会对上述敏感点有明显影响。如此处置后，可有效阻止噪声传播，使停车场边界处噪声达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准。（4）电房噪声配电房设置在地下停车场东北角，变压器运行时产生的噪声值较低，约为65-75dB(A)。变压器设于单独的变压器房内，其噪声主要是由变压器运行时引起的噪声，为降低变压器噪声对周围环境和附近居民的影响，变压器应设置减振基础，变压器底座与混凝土基础间设置优质减振器减振。变压器与控制屏之间的连接线、连接线线槽与墙体吊架均应采取软连接和弹性吊钩，最大限度降低对周围声环境的影响。（5）商场、超市、餐饮等营业噪声本项目商场、超市、餐饮营业期间产生的噪声值约为65-75dB(A)。为减少噪声对周围声环境和附近居民的影响，建议建设单位采取以下措施对噪声进行治理：42 ①抽排风机采用低噪声设备，并经隔声处理和安装减振装置处理；②加强管理力度，禁止顾客喧哗、追逐和打闹；③合理布置室内商场、超市和餐饮的位置；④严格要求招租的客户各自装修时要考虑各种噪声的产生和防治。经以上措施处理后可使项目边界噪声达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准。4．固体废弃物环境影响分析本项目产生的固体废弃物主要为生活垃圾、餐厨垃圾和废油脂等。上述固体废弃物如不妥善处理，将会散发恶臭，滋生蚊蝇，对周围环境造成一定的影响。（1）生活垃圾、餐厨垃圾本项目生活垃圾产生量为80.3t/a，餐厨垃圾产生量为80.3t/a。生活垃圾和餐厨垃圾应由专人负责进行分类收集，在指定地点进行堆放，由当地环卫部门及时清运处理。垃圾堆放点定期清洗和消毒避免蝇虫鼠害。（2）废油脂本项目废油脂产生量约2.5t/a。废油脂属《广东省严控废物名录》编号HY05严控废物，应集中收集后交由有资质的单位回收处理。综上所述，本项目固体废弃物经上述措施处理后，不会对周围环境和附近居民带来影响。5．产业政策分析根据国家《产业结构调整指导目录》(2011年本)》（2013年2月16日修正），本项目不属于其规定的限制类和淘汰类行业；故本项目的建设符合国家和地方当前产业政策。6.公众参与分析结论根据《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发2006[28]号）、《广东省建设项目环保管理公众参与实施意见》（粤环[2007]99号）及环保主管部门的要求，项目在编制报告表时开展公众参与，通过发放公众调查表对公众意见进行调查。公众意见调查表见表10。表10广州市番禺区南村镇成业广场建设项目环境影响评价公众意见调查表姓名性别年龄岁文化程度职业联系电话本处居住时间年单位（盖章）或住址42 项目概况：广州市番禺区南村镇成业广场建设项目（以下简称“本项目”）位于广州市番禺区南村镇兴业大道东506号（商业楼）（商业楼），总投资1300万元，占地面积11364.56㎡，规划用地面积11331.47㎡，建筑占地面积3405.1㎡，总建筑面积24325.5㎡，其中地下建筑面积5395.5㎡，计算容积率建筑面积18130㎡。本项目建筑物为1栋地下1层和地面6层的商业楼，各层功能为：地下1层为停车场、电房、风机房等；地面第1-2层集餐饮、商业、娱乐、办公功能为一体，第3层为娱乐（KTV）、餐饮功能，第4层为娱乐（沐足、水疗、棋牌）、餐饮功能，第5-6层为商旅（商业、旅馆）功能。项目产生的环境影响：本项目在营业过程中，主要产生污染是生活污水、厨房油烟废气、生活垃圾、餐厨垃圾、营业噪声等。项目采取的环保措施：废水方面，粪便污水经三级化粪池预处理，餐饮废水经隔油隔渣池预处理，之后合并进入南村镇污水厂处理；废气方面，油烟废气由集气罩收集后经油烟净化设备处理后再通过内置烟道引至建筑物顶部高空排放，地下停车场汽车尾气须加强室内抽排风力度；噪声方面，尤其是娱乐ktv场所须采取消声、吸声、隔声等综合降噪设施，墙体采用吸声材料、增加隔音棉、使用隔声板，采用吸声吊顶同时加设隔声材料等；固废方面，生活垃圾和餐厨垃圾在指定地点进行堆放，由环卫部门及时清运、处理。本项目招商引入的单体项目如须做环评的在进场前按要求另行办理有关环保手续。42 征询意见部分：（在您认为正确的选项上画ü）1、您是否知道本项目的建设情况？很清楚（）知道一点（）不知道（）2、您认为本项目经营过程中对周围环境产生多大程度的影响？较大（）较小（）很小（）不知道（）3、本项目经营过程中对您的生活与工作产生怎样的影响？影响很大（）有些影响（）无影响（）不知道（）4、本项目经营后，您担心哪些问题？（可多选）影响日常生活（）影响水环境质量（）影响声环境质量（）影响环境空气质量（）影响身体健康（）其他（）5、如果本项目按照环保的要求对各种污染物等进行治理，确保达标排放，防止环境风险事故的发生，并实行污染物排放总量控制，您是否可以接受本项目在该处建设？可以接受（）有条件地接受——条件是建设单位必须按照环保部门的要求，对各种污染物进行严格地治理，确保达标排放和污染物排放总量控制，并且要杜绝风险事故的发生（）不能接受（）6、您是否同意本项目建设？赞成（）反对（）无所谓（）7、您对本项目有何其他意见和建议？建设单位：南村成业广场地址：广州市番禺区南村镇兴业大道东506号（商业楼）联系人：胡先生联系电话：13631446228电子邮箱：1759529225@qq.com42 建设单位及评价人员于2014年3月在项目所在地周围敏感点开展了公众意见调查，本项目周边直接受影响的公众约有50人左右，其中直接受影响单位有5家，已发放调查表42份，收回42份。其中37份是个人调查，5份是单位调查，个人调查调率为74%，单位调查率为100%，符合调查人数不少于受直接影响公众的70%和受直接影响单位的70%的要求。公众参与调查的相关资料见表11。表11公众调查人员资料统计表序号姓名或单位性别年龄文化程度联系电话住址1陈汉超男40中学13922334492梅山村人寿巷25号2张美秀女30高中13710783022梅山村西环路1号3林子杰男23大学13710778866梅山村西环路5号4陈嘉豪男20大学18819272429梅山村西环路3号5陈健峰男28高中18200994335梅山村西环路3豪6曾燕波女70小学13570905615梅山村人寿大巷1号7林子明男24大学15989044244梅山村西环路29号8陈永球男35初中13710783033梅山村人寿巷39号9陈国坚男60小学13802846318梅山村西环路38号10陈永华男33小学13928898296梅山村人寿巷42号11陈永雄男45小学13501486372梅山村西环路20号12陈权英男43小学13710783055梅山村西环路13号13陈玉莲女32初中13710783011梅山村西环路7号14张小燕女32高中13660125990梅山村西环路15叶颖涛女23大专15876557227梅山村西环路16陆敏儿女30大专13570523413梅山村西环路17陈焕仪女34大专13610290069梅山村西环路18赵明胜男46高中13928893237梅山村西环路19谢军男38高中18620525685梅山村西环路20林伟禧男44初中13922319648梅山村西环路21杨贤文男30中专13533367839梅山村西环路22林洹德男25大专13760763142梅山村西环路23罗姗姗女24中专13432030089梅山村西环路24陈汉能男42大学13710783022梅山村人寿大巷38号25陈汉标男38高中13533019221梅山村西环路27号26林志航男42大专13302381008梅山村西环路27林永棉男42初中15112062363梅山村西环路28林照秋男67高中13802833472梅山村西环路29林永棠男44初中13533192009梅山村西环路30郭侃兴女48初中13418190552梅山村西环路31朱伟强男40大专13902385863广州市番禺区南村镇经济发展总公司32王晓燕女35本科13570710808广州市番禺区南村镇经济发展总公司33冼广钊男53中学13711679238广州市番禺区南村镇经济发展总公司34聂小姐女40本科84560277广州市番禺区南村镇经济发展总公司42 35何浩贤男41大专13711008130广州市番禺区南村镇经济发展总公司36冯定平男33大专13710444091广州市番禺区南村镇经济发展总公司37罗红文女45大专84768219广州市番禺区南村镇经济发展总公司单位单位办公时间均在8:30-17:30。1南村镇人民政府规划国土建设办公室34763332番禺区南村镇政务服务中心2番禺区环境保护局第三环境保护所847663123南村镇人口和计划生育办公室847682564番禺区南村镇城建国土测量队847617965南村国土资源管理所84645880对收回的42份调查表进行统计，结果见表12。37份个人调查表中，37人赞成项目建设，没有人反对；5个单位调查表中均赞成项目建设。表12建设项目公众意见调查统计表调查内容统计结果（份）占回收表数的百分比（%）您是否知道本项目的建设情况？很清楚0/知道一点3378.6不知道921.4您认为本项目建成后对周围环境产生多大程度的影响？较大0/较小1433.3很小2559.5不知道37.2本项目经营过程中对您的生活与工作产生怎样的影响影响很大0/有些影响921.4无影响3173.8不知道24.8本项目经营后，您担心哪些问题？（可多选）影响日常生活614.3影响水环境质量0/影响声环境质量24.8影响环境空气质量12.4影响身体健康12.4其他3583.4如果本项目可以接受4197.642 按照环保的要求对各种污染物等进行治理，确保达标排放，防止环境风险事故的发生，并实行污染物排放总量控制，您是否可以接受本项目在该处建设？有条件地接受——条件是建设单位必须按照环保部门的要求，对各种污染物进行严格地治理，确保达标排放和污染物排放总量控制，并且要杜绝风险事故的发生12.4不能接受0/您是否同意本项目建设？赞成4095.2反对0/无所谓24.8您对本项目有何其他意见和建议？都没有其他意见和建议根据上述统计可知：（1）参与调查的人都知道本项目的建设情况，大部分人知道一点，少部分不知道。（2）92.8%的人认为本项目建成后对周围环境产生很小或较小的影响，7.2%的人不知道，没有人认为产生较大影响。（3）73.8%的人认为本项目经营过程中对其生活与工作产生无影响，21.4%认为有些影响，4.8%的人不知道。（4）本项目经营后，83.4%的人担心其他问题，14.3%的人担心影响日常生活，4.8%的人担心影响声环境质量，2.4%的人担心影响气环境质量，2.4%的人担心影响身体健康。（5）如果本项目按照环保的要求对各种污染物等进行治理，确保达标排放，防止环境风险事故的发生，并实行污染物排放总量控制，97.6%的人可以接受本项目在该处建设，2.4%的人有条件接受，没有人不能接受。（6）95.2%的人赞成本项目建设，4.8%的人无所谓，没有人反对。（7）公众对本项目的没有意见和建议。项目所在地周围群众虽然大部分都是支持本项目建设，但还有部分人担心影响日常生活，担心影响身体健康，担心其他问题等。然而，事实上项目经营确实会产生环境污染问题，管理或治理不当会对周围环境造成影响，因此，建设单位必须积极做好各项环境污染治理措施，要持续对措施进行维护管理，严格按照环保部门的要求，落实42 对各种污染物的治理，确保达标排放和污染物排放总量控制。7、“三同时”验收一览表本项目的环保设施应与主体工程同时设计、同时施工、同时竣工投入使用。本项目“三同时”验收内容见下表8。表8项目“三同时”验收一览表项目治理措施验收指标监测因子废水生活污水三级化粪池《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二时段三级标准：CODCr≤500mg/L、BOD5≤300mg/L、SS≤400mg/L、动植物油≤100mg/L。CODCr、氨氮、BOD5、SS、动植物油等；餐饮废水隔油隔渣池厨房油烟油烟净化器《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）标准：油烟浓度≤2.0mg/m3油烟噪声主要是：娱乐（KTV包间设备和顾客）采取封闭隔音及使用隔声材料等吸音降噪措施《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准：昼间≤60dB（A），夜间≤50dB（A）；边界噪声固废生活垃圾垃圾桶若干个——餐厨垃圾专门的餐厨垃圾桶若干——42 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源(编号)污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物机动车尾气CONOXHCPM10加强抽排风力度，加强管理等手段来减少塞车油烟排放浓度应≤2.0mg/m³，油烟去除率应达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）相关标准。餐饮业厨房油烟废气由油烟集气罩收集后经高效静电除油烟装置处理达标，再接驳至内置烟管引至六层天面高空排放水污染物一般生活污水140893.65t/aCODCrBOD5SSNH3-N动植物油实行雨污分流。粪便污水经三级化粪池预处理，餐饮废水经隔油隔渣池预处理，之后与其它一般生活污水混合后排入市政集污管网，经番禺南村污水处理厂集中处理达标后排入沥窖水道达到《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准餐饮废水28908t/a固体废物营业过程生活垃圾定点堆放，由当地环卫部门及时清运处理不会对周围环境造成影响餐厨垃圾废油脂交由有资质的单位回收处理噪声营业噪声炉头风机及抽排风机噪声①厨房与外界连接的窗需密封，选用隔声门；炉灶安装应离墙体有一定的空间。②在风机吸风口设置软连接外，还在抽排风进出口加装消声装置四周边界处噪声达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准。机动车噪声由专人管理、严加控制，限制车辆在整个项目内的行驶速度，不允许车辆鸣笛；建议在地下停车场西面建造1.3m较为隔声并封闭的围墙电房变压器噪声设置减振基础，变压器底座与混凝土基础间设置优质减振器减振。变压器与控制屏之间的连接线、连接线线槽与墙体吊架均采取软连接和弹性吊钩42 商场、超市、餐饮噪声①抽排风机采用低噪声设备，并经隔声处理和安装减振装置处理；②加强管理力度，禁止顾客喧哗、追逐和打闹；③合理布置室内商场、超市和餐饮的位置；④严格要求招租的客户各自装修时要考虑各种噪声的产生和防治KTV噪声①KTV房不设窗户，房门采用密封设计，门和周围墙壁安装吸声棉，窗户玻璃采用厚玻璃。②在音乐设备（低音炮）下额外设置弹性隔振层，避免音源刚性接触浮筑地台，各振动传播管道用弹性材料连接并包装。③KTV房的空调管道、通风换气口等管道均用铝材包封＋泡沫膨胀材料填塞，排风管引向楼顶后经消声弯头等治理措施处理后引向项目东侧排放。④抽排风机采用低噪声设备，并经隔声处理和安装减振装置处理。⑤每日凌晨2时至上午8时不得营业其它生态保护措施及预期效果：该区域会因为本项目的建设，对生态环境造一定程度上的影响，但经上述措施对各种污染物进行有效的治理，可以降低其对周围生态环境的影响。在生态保护方面，建议做好外排污染物的治理，并预留位置做好周边范围的绿化工作，多植树种草，以形成一种良好的景观状态。42 结论与建议一、项目概况：本项目总投资1300万元，主体建筑为1幢地下1层地上6层的商业楼，占地面积11364.56㎡，规划用地面积11331.6㎡，建筑占地面积3405.1㎡，其中地下建筑面积5395.5㎡，计算容积率建筑面积18130㎡，总建筑面积24943.98㎡。重新规划商业楼主要经营内容为集娱乐、餐饮、办公、商业于一体。本项目建成后主要招租娱乐、餐饮、办公、商业，其中首层和二层计划具备招租娱乐、餐饮、办公和商业的功能；三层主要招租娱乐（KTV）、餐饮和办公；四层主要招租娱乐（沐足。水疗、棋牌）和餐饮；五层和六层主要招租商业（旅馆）和餐饮。二、环境质量现状（1）环境空气质量现状根据2013年1月23日～29日对项目附近区域的塘步东村、华南碧桂园的实测数据，二氧化硫（SO2）、二氧化氮（NO2）、总悬浮颗粒物（TSP）、可吸入颗粒物（PM10）各指标的监测值均能达到《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准要求，项目所在区域环境空气质量较好。（2）水环境质量现状根据2013年对南村污水处理厂的纳污水体--沥滘水道各监测断面的监测资料，各监测因子污染指数均小于1，各个水质监测指标均能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准。总体而言，本项目附近水体沥滘水道水环境质量良好。（3）声环境质量现状监测结果表明，项目各边界昼、夜间噪声监测值均能满足相应声环境标准要求。可见，本项目所在区域的声环境质量现状良好。三、施工期环境影响分析结论及污染防治措施本项目所在建筑物土建已完成，主要是对内部进行装修。装修内容包括内部重新格局，装潢及设备、设施的安装和布置等，施工单位必须落实以下措施，将施工期的环境影响减至最低：（1）利用合适的材料将工地与外界隔离，减少施工过程对外界的影响。（2）保持项目室内通风情况良好，使装修的气味在空气中迅速扩散，使其对工作人员健康和周围环境都不会造成不良影响。（3）每天在施工现场定时进行洒水，保持地面湿润，减少扬尘。42 （4）做好施工现场的清洁及固废分类收集，并定时清理，交由环保部门处理。（5）文明施工，每天施工作业时间要严格限制在每天的7时至12时和14时至22时，休息时间不得进行大噪声的施工，并通过设备减震、降噪等方法来减少噪声对周围环境的影响。（6）保持施工现场的干净整洁，经常清理地面积水，并保证管道排水畅顺，使污水不会在现场积存。四、运营期环境影响分析结论及污染防治措施本项目招租娱乐、餐饮、商业、办公等场所带来的污染物有：工作人员的生活污水，餐饮废水、厨房油烟，抽油烟机的噪声，地下停车场的机动车尾气和噪声，地下室设备房风机运行噪声，生活垃圾及餐厨垃圾等。主要污染防治措施如下：1.污水本项目应实行雨污分流。由于本项目属于番禺南村污水处理厂集污范围，项目粪便污水应经三级化粪池预处理，餐饮废水应经隔油隔渣池预处理，之后与其它一般生活污水混合达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后（即CODCr≤500mg/L、BOD5≤300mg/L、SS≤400mg/L、动植物油≤100mg/L）排入市政集污管网，经番禺南村污水处理厂集中处理达标后排入沥窖水道。综上所述，本项目外排污水经上述措施处理后，可以符合相关的排放要求。只要加强管理，确保处理效率，则外排污水不会对沥窖水道水质造成明显影响。2．大气本项目产生的废气主要为餐饮业厨房、其他行业配套的厨房产生油烟废气和地下停车场产生的机动车尾气，没有备用发电机尾气。（1）油烟废气本项目餐饮业厨房和其他行业配套的厨房以电和液化石油气为煮食能源，厨房烹调过程中将会产生油烟废气，其产生量为1.4t/a。本项目的厨房在烹调过程中会产生一定量的油烟废气，油烟废气中含有一定量的雾滴动植物油、有机质及其加热分解或裂解产物和水蒸气等，会危害人体的身体健康，须治理达标后才能排放。因此，应对油烟废气进行高效治理。建议项目由油烟集气罩收集后经高效静电除油烟装置处理达标，再接驳至内置烟管引至六层天面高空排放。油烟排放口位置详见附图2四至图，油烟排放浓度应≤2.0mg/m3，油烟去除率应达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）相关要求。（2）机动车尾气42 本项目地下停车场是机动车尾气排放较集中的地方，建议加大地下停车场的抽排风力度，加强管理等手段来减少塞车，尽量减少汽车低速进出车库所排的氮氧化物、一氧化碳和碳氢化合物等污染物。通过采取上述的措施，本项目产生的机动车尾气对项目内环境和外环境影响甚微。3．噪声本项目招租运营后，产生的噪声主要为KTV噪声，其次是机动车、电房、各类风机、商场营运、餐饮业营运等噪声。通过类比调查分析，噪声值约为65-95dB(A)。（1）KTV噪声本项目KTV营业期间产生的噪声值约为85-95dB(A)。为减少噪声对周围声环境和附近居民的影响，建议建设单位采取以下措施对噪声进行治理：①KTV房不设窗户，房门采用密封设计，门和周围墙壁安装吸声棉，窗户玻璃采用厚玻璃。②在音乐设备（低音炮）下额外设置弹性隔振层，避免音源刚性接触浮筑地台，各振动传播管道用弹性材料连接并包装。③KTV房的空调管道、通风换气口等管道均用铝材包封＋泡沫膨胀材料填塞，排风管引向楼顶后经消声弯头等治理措施处理后引向项目东侧排放。④抽排风机采用低噪声设备，并经隔声处理和安装减振装置处理。⑤必须按照《娱乐场所管理条例》的相关要求，KTV每日凌晨2时至上午8时不得营业。避免夜间噪声影响附近居民正常休息。经以上措施处理后可使项目边界噪声达到相应《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准。（2）炉头风机及抽排风机噪声炉头风机及抽排风机运行时产生的噪声值约为70-80dB(A)。为减少噪声对周围声环境和附近居民的影响，建议建设单位采取以下措施对噪声进行治理：①厨房与外界连接的窗需密封，选用隔声门；炉灶安装应离墙体有一定的空间。②在风机吸风口设置软连接外，还在抽排风进出口加装消声装置。采取上述措施后，本项目炉头风机及抽排风机噪声不会对周围声环境和附近居民产生不良影响。边界处噪声达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准。（3）机动车噪声地下停车场设有机动停车位98个，机动车运行时产生的噪声值约为65-75dB(A)42 。为减少噪声对周围声环境和附近居民的影响，建议出入停车场的车辆应由专人管理、严加控制，限制车辆在整个项目内的行驶速度，不允许车辆鸣笛。根据现场调查，地下停车场西面边界距番禺区南村镇政务服务中心和计生办的围墙10m，衰减距离较短，且之间无建筑物阻隔，若不经治理将会对敏感点造成一定的影响，建议建设单位拟在地下停车场西面建造1.3m较为隔声并封闭的围墙；南面边界距梅山村约40m，之间为西环路，停车场噪声经距离衰减后不会对上述敏感点有明显影响。如此处置后，可有效阻止噪声传播，使停车场边界处噪声达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准。（4）电房噪声配电房设置在地下停车场东北角，变压器运行时产生的噪声值较低，约为65-75dB(A)。变压器应设置减振基础，变压器底座与混凝土基础间设置优质减振器减振。变压器与控制屏之间的连接线、连接线线槽与墙体吊架均应采取软连接和弹性吊钩，最大限度降低对周围声环境的影响。边界处噪声达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准。（5）商场、超市、餐饮等营业噪声本项目商场、超市、餐饮营业期间产生的噪声值约为65-75dB(A)。为减少噪声对周围声环境和附近居民的影响，建议建设单位采取以下措施对噪声进行治理：①抽排风机采用低噪声设备，并经隔声处理和安装减振装置处理；②加强管理力度，禁止顾客喧哗、追逐和打闹；③合理布置室内商场、超市和餐饮的位置；④严格要求招租的客户各自装修时要考虑各种噪声的产生和防治。经以上措施处理后可使项目边界噪声达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准。4．固体废弃物本项目产生的固体废弃物主要为生活垃圾、餐厨垃圾和废油脂等。生活垃圾和餐厨垃圾应由专人负责进行分类收集，在指定地点进行堆放，由当地环卫部门及时清运处理，垃圾堆放点定期清洗和消毒避免蝇虫鼠害；本项目废油脂属《广东省严控废物名录》编号HY05严控废物，应集中收集后交由有资质的单位回收处理。综上所述，本项目固体废弃物经上述措施处理后，不会对周围环境和附近居民带来影响。5、公众参与评价分析公众调查结果中95.2%的人赞成本项目建设，4.8%的人无所谓，没有人反对。42 项目所在地周围群众虽然大部分都是支持本项目建设，但还有部分人担心影响日常生活，担心影响身体健康，担心其他问题等。然而，事实上项目经营确实会产生环境污染问题，管理或治理不当会对周围环境造成影响，因此，建设单位必须积极做好各项环境污染治理措施，要持续对措施进行维护管理，严格按照环保部门的要求，落实对各种污染物的治理，确保达标排放和污染物排放总量控制。五、结论综上所述，本项目投入使用后产生的污水、废气、噪声和固废等污染经过本报告提及的措施处理后，对周围环境影响不明显。只要严格执行国家和广州市的有关环保法规，认真落实本报告提出的有关要求及污染治理措施，其对环境的影响是可以接受的。因此，从环保角度来看，本项目的建设是可行的。项目建设单位必须认真执行“三同时”的管理规定的同时，切实落实本环境影响报告表中的环保措施，并要经环境保护管理部门验收合格后，项目方可投入使用。预审意见：42 公章经办人：年月日下一级环境保护行政主管部门审查意见：公章经办人：年月日42 审批意见：公章经办人：年月日42 1公里附图1广州市番禺区南村镇成业广场地理位置图 37m接驳到市政污水管网20米附图2广州市番禺区南村镇成业广场四至图 附图3广州市番禺区南村镇成业广场地下层-6层平面图 附件1广州市番禺区南村镇成业广场旧环评批复 附件2广州市番禺区南村镇成业广场重命名文件 附件3广州市番禺区南村镇成业广场地址证明文件 附件4广州市番禺区南村镇成业广场房地产证 附表1：建设项目环境保护审批登记表填表单位（盖章）：河南蓝森环保科技有限公司填表人（签字）：项目经办人（签字）：建设项目项目名称广州市番禺区南村镇成业广场商业楼各楼层的使用功能改建项目建设地点广州市番禺区南村镇兴业大道东506号（商业楼）建设内容及规模总建筑面积24943.98㎡，主要经营娱乐、餐饮、办公、商业等建设性质□新建■改扩建□技术改造行业类别U城市基础设施及房地产--16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房环境影向评价管理类别□编制报告书■编制报告表□填报登记表总投资（万元）1300环保投资（万元）15所占比例（%）1.15建设单位单位名称广州市番禺区南村镇成业广场联系电话13631446228评价单位单位名称河南蓝森环保科技有限公司联系电话通讯地址广州市番禺区南村镇兴业大道东506号（商业楼）邮政编码511442通讯地址邮政编码法人代表林伟成联系人胡志超证书编号评价经费1万元建设项目所处区域环境现状环境质量等级环境空气：环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准地表水：《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准地下水：环境噪声：《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准海水：土壤：其它：环境敏感特征□自然保护区□风景名胜区□饮用水水源保护区□基本农田保护区□水土流失重点防治区□沙化地封禁保护区□森林公园□地质公园□重要湿地□基本草原□文物保护单位□珍稀动植物栖息地□世界自然文化遗产□重点流域□重点湖泊■两控区染物排放达标与总量控制（工业建设项目详填）排放量及主要污染物现有工程（已建+在建）本工程（拟建或调整变更）总体工程（已建+在建+拟建或调整变更）实际排放浓度（1）允许排放浓度（2）实际排放总量（3）核定排放总量（4）预测排放浓度（5）允许排放浓度（6）产生量（7）自身削减量（8）预测排放总量（9）核定排放总量（10）“以新带老”削减量（11）区域平衡替代本工程削减量（12）预测排放总量（13）核定排放总量（14）排放增减量（15）废水16.9802016.98020016.980216.9802+16.9802化学需氧量35050087.7926.9260.870060.8760.87+60.87氨氮石油类废气1.401.401.41.4+1.4二氧化硫烟尘工业粉尘氮氧化物工业固体废物与项目有关的其它特征污染物注：1、排放增减量：（+）表示增加，（-）表示减少2、（12）：指该项目所在区域通过“区域平衡”专为本工程替代削减的量3、（9）=（7）-（8），（15）=（9）-（11）-（12），（13）=（3）-（11）+（9）4、计量单位：废水排放量——万吨/年；废气排放量——万标立方米/年；工业固体废物排放量——万吨/年；水污染物排放浓度——毫克/升；大气污染物排放浓度——毫克/立方米；水污染物排放量——吨/年；大气污染物排放量——吨/年 主要生态破坏控制指标影响及主要措施生态保护目标名称级别或种类数量影响程度(严重、一般、小)影响方式（占用、切隔阻断或二者均有）避让、减免影响的数量或采取保护措施的种类数量工程避让投资（万元）另建及功能区划调整投资（万元）迁地增殖保护投资（万元）工程防护治理投资（万元）其它自然保护区水源保护区--------重要湿地----------------风景名胜区--------世界自然、人文遗产地----------------珍稀特有动物--------珍稀特有植物--------类别及形式占用土地（hm2）基本农田林地草地其它移民及拆迁人口数量工程占地拆迁人口环境影响迁移人口易地安置后靠安置其它临时占用永久占用临时占用永久占用临时占用永久占用面积环评后减缓和恢复的面积治理水土流失面积工程治理（Km2）生物治理（Km2）减少水土流失量（吨）水土流失治理率（%）噪声治理工程避让（万元）隔声屏障（万元）隔声窗（万元）绿化降噪（万元）低噪设备及工艺（万元）其它'