邵阳兴昂银信房地产兴昂国际城建设项目环境影响报告书

'邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书目录1总则11.1任务由来11.2编制依据11.3评价标准21.4评价工作等级41.5评价工作范围51.6环境保护目标51.7评价工作重点51.8评价目的61.9评价因子识别与筛选61.10评价工作程序82项目所在地环境概况-9-2.1自然环境概况-9-2.2社会环境概况-11-3建设项目概况-14-3.1项目名称、地点及性质-14-3.2建设工程内容及规模-14-3.3总图布置-15-3.4道路交通-16-3.5景观设计-16-3.6配套设施-17-4工程分析-21-4.1施工期工程分析-21-4.2营运期工程分析-25-5环境质量现状调查与评价-33-5.1大气环境质量现状评价-33-5.2水环境质量现状评价-33-5.3声环境现状调查与评价-34-5.4生态环境现状调查及评价-35-6污染防治措施分析-36-6.1施工期污染防治措施-36-6.2运营期污染防治措施-42-7环境影响分析-46-7.1施工期环境影响分析-46-7.2营运期环境影响分析-49-8工程选址及平面布置可行性分析-58--19- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书8.1项目选址可行性分析-58-8.2辅助设施布置合理性分析-58-8.3项目平面布局合理性分析-59-9清洁生产、达标排放、总量控制-60-9.1清洁生产-60-9.2达标排放-61-9.3总量控制-61-10环境经济损益分析-63-10.1环境保护投资估算-63-10.2环境损益分析-63-11公众参与-64-11.1公众参与范围-64-11.2公众参与方式-64-11.3参与结果统计-64-11.4公众参与结论-65-12环境管理与监测-66-12.1环境管理-66-12.2环境监测-66-12.3环境监测-67-13结论与建议6813.1结论6813.2建议和要求72附件：（1）兴昂国际城建设项目登记表（2）兴昂国际城建设项目执行标准函（3）公众参与调查表（团体）（4）公众参与调查表（个体）附图：（1）项目地理位置图（2）总平面布置图（3）监测布点图（4）项目现场照片-19- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书1总则1.1任务由来房地产行业是我国支柱行业，对国民经济的影响重大。首先，拉动经济方面，房地产业可以拉动上下游如钢铁、建材、机械、化工、陶瓷、纺织、家电等一系列产业的发展，据统计房地产行业直接或间接影响60余个行业。考虑到房地产开发投资通过关联产业和拉动消费对GDP的拉动，当前房地产开发投资对经济增长的总贡献率超过20%。其次，稳定经济方面，由于产业关联度高，房地产开发投资的大幅波动，可以带动其它相关产业也出现波动，最终必然会引起经济的波动。同时，由于开发商与个人购房者的资金中有相当一部分为银行贷款，所以实际的房地产开发投资中至少超过40%的来自于银行贷款，因此保持房地产开发投资的平稳增长，对国民经济持续稳定发展也具有重要意义。2010年，新政频出，调控不断，中国楼市跌宕起伏，风云变幻。2010年，城市提质，交通拓展。邵阳住房需求随着城市在生长。“调控年”里，邵阳楼市发展的脚步依然从容稳健。2011年，城市化的脚步使得刚需群体日益庞大，开发商的拿地热情日益高涨。从早春的火热势头里，邵阳迎来楼市阳光明媚的一年。然而，在政府日益趋紧的调控政策影响之下，无论自住或投资型客户，购房行为都会更加理性，市民的住房需求也从“居者有其屋”过渡为“居者优其屋”。“房子”不单单是一个落脚的地方，更是一种生活品质的体现。地段、产品、配套、绿化、区位规划、开发商的品牌和实力，逐渐成为人们购房时的必要选项。虽然2011年国家频繁出台宏观调控政策对房地产市场供求双方构成了一定影响，但对邵阳市房地产市场的冲击并不明显，2011年1季度完成房地产开发投资6.94亿元，同比增长29.5％。表明邵阳市房地产市场步入了成长期，正朝着新的繁荣上升期转变。个人购买率进一步增加。商品房个人购买率是反映地区房地产市场购买力水平的重要指标，从市产权处了解到，2011年1-6月份，邵阳市网上备案商品住宅成交总套数1351套，总面积200482m2，成交总均价2445元／m2。2011年上半年，各区商品住宅交易量价趋于稳定。其中大祥区1一6月份商品住宅销售总套数849套，总面积113778m2，总均价2424元/m2,；双清区商品住宅销售总套数340套，总面积50357m2，总均价2646元/m2；北塔区商品住宅销售总套数228套，总面积36347m2,总均价2230元/m2-19- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书。从一个侧面表明邵阳市房地产市场发育良好，房地产消费持续增长，为房地产市场的持续快速发展提供了条件。邵阳兴昂银信置业有限公司投资5.5亿元进行兴昂国际城项目建设，项目选址位于双清区宝庆科技工业园内，规划总用地69503.6㎡，总建筑面积238260.93㎡，规划总居住人口5530人，绿化率34%。兴昂国际城项目共建25栋建筑，其中1#（9F）为酒店公寓，2#-11#均为10F的小高层建筑，12#为24+1F的高层建筑，13#为27+1F的高层建筑，14#-17#为17+1F的小高层建筑，18#-24#为31+1F的高层建筑，25#为2F的会所，并设有相关配套（包括变配电房、垃圾收集点、消防控制室等）服务设施。根据国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》，中华人民共和国环境保护部令第2号《建设项目环境影响评价分类管理名录》及相关环境保护法律、法规。邵阳兴昂银信置业有限公司委托广东省生态环境与土壤研究所编制《兴昂国际城建设项目环境影响报告书》。接受委托后我所立即对建设工程区域环境进行了详细调查和踏勘，对有关资料进行了认真分析，编制了本项目环境影响报告书。1.1编制依据1.1.1环境保护有关法律法规条例（1）《中华人民共和国环境保护法》；（2）《中华人民共和国土地管理法》；（3）《中华人民共和国水土保持法》；（4）《中华人民共和国水污染防治法》2008.2；（5）《中华人民共和国大气污染防治法》2000.9.1；（6）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》1997.3.1；（7）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》2005.4.1；（8）《中华人民共和国环境影响评价法》2003.9.1；（9）《建设项目环境保护管理条例》，中华人民共和国国务院253号令（1998）；（10）《关于加强环境保护若干问题的决定》中华人民共和国国务院国发[1996]31号文；（11）《关于加强水土保持工作的通知》，中华人民共和国国务院国发[1993]5号文；（12）《建设项目环境影响评价分类管理名录》，国家环境保护总局第2号令（2008.10.1）；-19- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书（13）《湖南省建设项目环境管理规定》，湖南省人民政府第12号令；（14）《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）。1.1.1有关技术导则与规范（1）《环境影响评价技术导则总纲》（HJ/T2.1-93）；（2）《环境影响评价技术导则——大气环境》（HJ2.2-2008）；（3）《环境影响评价技术导则——水环境》（HJ/T2.3-93）；（4）《环境影响评价技术导则——声环境》（HJ2.4-2009）；（5）《环境影响评价技术导则——非污染生态影响》（HJ/T19-1997）；（6）《湖南省主要水系地表水环境功能区划》（DB43/023-2005）。1.1.2有关技术报告、文件（1）《湖南省国民与社会发展“十二五”规划纲要》；（2）双清区环境保护局《关于兴昂国际城建设项目环境影响评价执行标准函》（3）邵阳市兴昂国际城项目规划设计方案；（4）项目委托书及其它相关资料。1.2评价标准根据双清区环境保护局的批复，本项目环境影响评价执行如下标准（表1-1、2）：1.2.1环境质量标准地表水：邵水执行《地表水环境质量标准》GB3838-2002中的IV类标准。环境空气：执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中的二级标准。环境噪声：执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类区标准，临交通干线两则（兴业路、财桥路、集仙路）执行4a类标准。1.2.2污染物排放标准污水：执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表中的三级标准。废气：执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准；油烟执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）。噪声：执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准；临交通干线两则执行4a类标准；商业宣传噪声等执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准，施工期执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-2011）。固体废物：执行《生活垃圾填埋污染控制标准》（GB16889-2008）。-19- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书表1-1环境质量标准环境空气质量标准（GB3095-1996）二级单位：mg/m3评价项目SO2NO2PM10TSP小时平均值0.500.24//日平均值0.150.120.150.30地表水环境质量标准（GB83838-2002）单位：mg/L污染物名称pHBOD5COD高锰酸盐指数石油类总磷氨氮DOIV类标准值6～9630100.50.31.5≥3声环境质量标准（GB3096-2008）等效声级Leq：dB（A）类别昼间夜间适用区域26050居住、商业、工业混杂区4a7055城市主干路两侧表1-2污染物排放标准污水综合排放标准（GB8978—1996）单位：mg/L污染物悬浮物BOD5COD动植物油三级标准≤400≤300≤500≤100大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）单位mg/m3污染物SO2NO2颗粒物非甲烷总氢NO2二级标准550（有组织）240（有组织）120（有组织）4.0（无组织）0.12（无组织）饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）规模大型中型小型最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除效率（%）857560工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）等效声级Leq：dB（A）类别昼间夜间适用区域2类6050居住、商业、工业混杂区《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）类别昼间夜间2类6050建筑施工场界噪声限值（GB12523-2011）等效声级Leq：dB（A）昼间夜间70551.1评价工作等级本次评价内容包括地表水、环境空气、噪声、固体废物和生态环境评价。-19- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书1.1.1水环境影响评价等级本项目水污染源主要为居民生活污水和少量商业店铺、社区服务、会所产生的污水及地下停车库地面冲洗水；年总排放量为444972t/a，污水中主要污染因子为COD、BOD5、SS、动植物油，水质污染因素较简单。污水经化粪池、隔油池预处理达标后排入市政污水管网进入红旗渠污水处理厂处理后再排入邵水。根据《环境影响评价技术导则（水环境）》（HJ/T2.3-93）中的规定，水环境影响评价等级确定为三级。1.1.2大气环境评价等级本项目为房地产开发项目，没有集中排放的大气污染源。项目建成投入营运后的主要气型污染物为居民厨房油烟废气、地下停车库废气及发电机尾气，一般油烟浓度为2～12mg/m3，经处理后由排烟竖井屋顶排放，地下停车场的废气经过抽排风机在高出地面2.5m以上的绿化带排放，发电机尾气由内置专用烟道引至发电机房所在构筑物楼顶高空排放，此外还有少量区内交通车辆运行产生的废气，污染物排放量很少，完全可以达标排放。根据《环境影响评价技术导则——大气环境》（HJ2.2－2008）要求，环境空气评价为三级从简。1.1.3声环境评价等级本项目以住宅小区为主，无任何工业噪声源。项目噪声主要为施工噪声和营运期居民生活噪声、区内动力设备噪声，项目噪声源主要来自项目建设期的施工噪声和运营期生活噪声、车辆运行噪声、水泵与通风动力设备等噪声，以及外界兴业路、集仙路、财桥路过往车辆产生的噪声，都属中等强度噪声源强，在设计中考虑住宅楼的朝向、窗户位置，采用隔声、吸声、减振及防火等特点的材料，合理调整场地布局，在沿道路侧加强绿化，扩宽绿化隔离带，并适当增加建筑物与道路间的距离后，即可尽量避免环境噪声对区内住户造成影响。根据《环境影响评价技术导则——声环境》（HJ2.4-2009），声环境影响评价为三级。1.1.4生态环境影响评价等级本项目位于邵阳市双清区宝庆科技工业园内，总用地面积69503.60m2，区域内无珍稀濒危物种，生物量、物种多样性、绿地数量变化较小。项目建设期场地开挖、平整将破坏原有地表植被，施工完成后以人工绿化方式恢复植被，区域绿地率达34%。根据《环境影响评价技术导则——非污染生态影响》（HJ/T19-1997）中的规定，生态环境影响评价可作一般性分析。-19- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书1.1评价工作范围根据建设项目污染物排放特点及当地气象条件、自然环境状况确定各环境要素评价范围见表1-3。表1-3评价范围表环境要素评价范围大气以项目建设地点为中心，4km×4km的区域水红旗渠污水处理厂排污口上游500m、下游1000m噪声施工期为建设项目场地及周边200m范围内；营运期为场地及周边100m范围内。生态环境以项目建设地为中心，边长1km的方形区域。1.2环境保护目标根据现场调查可见，项目拟建地内现有3户拆迁户，由园区统一拆迁，现均已落实到位，北面为集仙村居民（37户），南面与兴昂鞋业相邻，厂界南面300米外则为红旗河，项目建设时其它各方向均为待建设的空地，无其它特殊环境保护目标，无需保护的名胜古迹，未见需特殊保护的珍稀动植物。具体环境保护目标见表1-4.表1-4项目主要环境保护目标项目环境保护目标与项目位置功能、规模执行标准水环境红旗河S300m渔业用水区GB3838-2002III类邵水河WN5km工业用水区《地表水环境质量标准》（GB3838—2002）的Ⅳ类标准大气环境集仙村1组、12组居民（为拆迁户）N20m居民，37户（约200人）《环境空气质量标准》（GB3095-96）中二级标准财桥村W隔财神路300m居民，20户声环境集仙村1组、12组居民（为拆迁户）N20m居民，37户（约200人）《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准财桥村W隔财神路300m居民，20户1.3评价工作重点根据导则的要求和本工程的特点，确定本评价工作重点为工程施工期污染物排放对周边区域环境的影响范围和程度，营运期工程分析、项目选址可行性分析、环境影响预测与评价、污染防治措施可行性分析。-19- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书1.1评价目的针对本项目的实际特点，本次评价的主要目的为：1、通过现场踏勘及资料分析，查清拟建项目周围的自然环境、社会经济、生态环境现状；2、通过工程分析，摸清工程建设的规模和主要内容，分析施工期和营运期的主要污染环节、污染类型、排污方式及污染程度，预测对环境的影响范围，提出切实可行的污染防治措施，在达标排放的前提下，制定污染物排放的总量控制指标；3、从技术、经济角度分析和论证拟采取的环保措施的可行性；4、明确拟建项目所处位置是否符合规划要求，并对项目选址及平面布置合理性进行分析；5、从环境保护角度对本项目建设的可行性作出明确结论，为主管部门决策和环境管理提供依据。6、促进公众了解项目内容，充分考虑公众的看法和意见，希望公众参与、监督项目的建设和运营工作，为政府、环保管理部门提供决策和日常管理依据。通过上述工作，论证项目在环境方面的可行性，提出环境影响评价结论，使本评价达到为管理部门决策、设计部门优化设计、建设单位环境管理提供科学依据的目的。1.2评价因子识别与筛选1.9.1评价因子识别根据对本项目的工程分析与周围的环境现状，区域环境特征、工程运行对环境的影响程度以及国家大气、水污染物总量控制的指标规定，对项目建设的环境影响因子进行识别，本项目的施工和运营将会对周围的社会与经济环境、自然环境和生态环境产生不同程度的影响。其主要影响有：项目地面施工期间，在干燥大风天气易形成扬尘，对周围环境造成影响，设备运输车辆也会产生扬尘影响环境空气，项目施工产生的噪声对周围敏感点的影响可能持续整个施工期。项目运营期主要环境影响有运营期废气、污水、固废、噪声等对周围环境的影响。工程环境影响因素识别内容见表1-5。表1-5拟建项目环境影响因子初步识别环境要素影响因素自然资源社会发展居民生活质量植被生态自然景观地表水体劳动就业经济发展土地作用空气质量地表水质声学环境居住条件-19- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书施工期废水▲▲▲固废▲▲▲▲▲▲▲▲噪声▲▲废气▲▲营运期废水■■■废气■■噪声■■固废■■■■■■■风险事故补偿绿化□□□□□□□□注：▲/△表示短期负效应/短期正效应■/□表示长期负效应/长期正效应空格表示影响不明显或没有影响1.9.1评价因子筛选由上表可以看出，本工程在施工期对周围自然环境、社会环境的影响是轻微的、局部的和短期的，营运期产生的废水、废气、噪声和固废对工程周围自然、社会环境会产生轻微的不利影响。根据项目区域环境、对工程的影响因素分析以及工程建设的主要排污环节与环境要素相关分析经过筛选，确定本次环境影响评价的主要评价因子。评价因子筛选结果见表1-6。表1-6项目评价因子汇总表项目评价因子大气环境现状评价SO2、NO2、PM10影响评价油烟、CO、THC、NOx、SO2地表水环境现状评价pH、COD、BOD5、石油类、氨氮，TP等影响评价简要分析声环境现状评价LeqdB(A)，影响评价固体废物影响评价生活垃圾生态环境影响评价植被破坏、水土流失-19- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书1.1评价工作程序图1评价工作程序-19- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书1项目所在地环境概况1.1自然环境概况1.1.1地理位置邵阳市位于湖南省中部略偏西南，在资江上游，整个市的轮廓出现在雪峰山脉和长衡盆地之间，三面高山环绕，中部低平，位于东经109°49′至120°05′和北纬25°28′至27°40′之间,东西直线横距234km，南北直线纵距167.5km，总面积为20876km2。邵阳市东临衡阳，东南是永州市，南靠广西壮族自治区，西接怀化，北依娄底。邵阳市城区位于市境东北面，邵水与资江汇流处，地处湘中腹地，是资水上游的水路要冲、湘中重镇。双清区位于邵阳市区东南部，东邻邵东县、东北部接新邵县、西南与大祥区隔河相望、西北与北塔区隔江相望。双清区是邵阳市区的东大门，基础设施完善，配套功能齐全，区内交通发达，邵阳市火车北站、汽车西站、汽车东站均在其境内，320国道和207国道通境而过。本项目选址位于宝庆科技工业园商住A-01、02#块地，西面为兴业路，北临集仙路，东临财桥路。地处北纬27°24"9455""，东经111°52"3941""，地理位置非常优越，具体地理位置见附图1。1.1.2地质地貌邵阳市属江南丘陵大地形区。地形地势的基本特点是：地形类型多样，山地、丘陵、岗地、平地、平原各类地貌兼有，以丘陵、山地为主，山地和丘陵约占全市面积的三分之二，大体是“七分山地两分田，一分水、路和庄园”，东南、西南、西北三面环山，南岭山脉最西端之越城岭绵亘南境，雪峰山脉耸峙西、北，中、东部为衡邵丘陵盆地，顺势向中、东部倾斜，呈向东北敞口的筲箕形。邵阳市为江南丘陵向云贵高原的过渡地带，西部雪峰山脉、系云贵高原的东缘，东、中部为衡邵丘陵盆地的西域。市境北、西、南面高山环绕，中、东部丘陵起伏，平原镶嵌其中，呈由西南向东北倾斜的盆地地貌。根据地形的差异，大致可分成四大地形区。1.1.3气候气象-19- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书邵阳市全境属中亚热带季风湿润气候区，光照充足，水雨丰沛，四季分明，气候温和，夏少酷热，冬少严寒。受地貌多样、高差悬殊影响，气候既有东、西部的地域差异，又有山地与丘平区的垂直差异，形成一定的小气候环境和立体气候效应。境内年平均气温16.1～17.1C，无霜期272～304天，日照时数1347.3~1615.3小时，降水量1218.5～1473.5毫米；雨水大多集中在4～6月，易遇夏秋连旱。常年主导风为E风，年出现频率为7.9%。冬季（1月）以ENE风为主，出现频率11%；春季（4月）以E风为主，出现频率9.3%；夏季（7月）以SE风为主，出现频率10.9%；秋季（10月）以NNE风为主，出现频率9.7%。全年静风频率28.4%，夏季静风频率较低为22.7%，其它季节为30%左右。1.1.1水文条件邵阳境内溪河密布，有5公里以上的大小河流595条，分属资江、沅江、湘江与西江四大水系。资江干流两源透巡，支派纵横，自西南向东北呈“Y”字型流贯全境，流域面积遍及市辖9县3区。巫水源出城步，横贯绥宁，西入沅江，为境内西南部的主要水道。邵阳市区主要是资江及其支流邵水。邵阳市境内溪河密布，有5公里以上的大小河流595条，分属资江、沅江、湘江与西江四大水系。资江干流两源透巡，支派纵横，自西南向东北呈“Y”字型流贯全境，流域面积遍及市辖9县3区。资江是湖南四大河流之一。资江流经邵阳市区30.8km，河床宽120～140m，平均流速0.5m/s，平均水深为2m，平均水力坡降0.36‰，最大流量14800m3/s，多年平均流量325.5m3/s，枯水期平均流速为0.26m/s，最枯月平均流量为48.1m3/s（90%保证率），最小极端流量30.0m3/s。项目污水经红旗渠污水处理厂处理后排入邵水，汇入资江，邵水发源于邵东县双凤乡回龙峰西北麓的南充，流域面积2068km2，干流长度112km，河床坡降0.79‰，河床宽80-150m；邵水每年平均径流量为11.47亿m3，平均流速0.5m/s，平均流量36.4 m3/s，最大流量1350 m3/s，枯水期平均流量0.64 m3/s。项目拟建地南面40米为红旗河，红旗河发源于新邵县雀塘乡，全长29km，流域面积60.7km2,多年平均流量为1.05m3/s,河宽10-30m，平均河宽20m，水深1-3m，河床坡降0.164‰1.1.2生物多样性邵阳位于南岭山脉、雪峰山脉与云贵高原余脉三大植物区系交会地带，是湖南四大林区之一。1990年，全市林地-19- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书面积为1588.89万亩，活立木总蓄积量达2843万立方米，森林覆盖率为42.7%。其中绥宁县活立木蓄积量1050万立方米，人均32.94立方米，森林覆盖率为67.7%，均居全省各县之首，有“神奇的绿洲”之誉。植物种类繁多，珍稀树种丰富。邵阳市植物种类多达2826种，分属245科，792属，其中被子植物105科372属1659种，裸子植物8科33属67种，自然分布和引进栽培的木本植物115科409属1726种，用材林树种210种，以杉木、马尾松和阔叶用材林为大宗。经济林树种432种，楠竹、油茶、油桐、漆树、板栗、乌桕、白蜡树、山苍子树等成片分布。受国家重点保护的珍稀树种有60种。已先后建立绥宁黄桑、武冈云山、新宁舜皇山和紫云、万峰山4个省级自然保护区和一批县级自然保护区。境内有野生脊椎动物397种，分属5纲，33目，102科。受国家一、二级保护的珍稀动物有金钱豹、云豹、华南虎、水鹿、黄腹角雉、红腹锦鸡、鼋、大鲵等36种。项目所在区域人类活动频繁，主要动物是田鼠、青蛙、蛇、山雀等常见物种。家畜以牛、羊、猪为主，家禽以鸡、鸭、鹅为主。1.1.1矿藏资源境内矿产资源较为富足，已发现的矿藏有煤、铁、锰、钨、锑、金、银、铅、锌、硫铁、石膏、大理石、辉绿岩、优质石灰岩等74种。矿藏地有644处，其中大型矿床23处，中型矿床33处，小型矿床61处。非金属矿藏蕴藏量大，品位高。石膏矿远景储量4.4亿吨，工业储量1.229亿吨，储量、产量均居全省各地州市前列，邵东县是全国八大石膏矿产地之一。优质石灰岩矿、大理石矿为省内优势矿种；硫铁矿、冰洲石矿、优质白云岩矿在省内享有盛名。煤矿工业储量1.417亿吨，远景储量1.447亿吨。经初步调查，本项目建设区域内没有文物、古迹和自然保护区，也未发现珍稀动、植物群落。1.2社会环境概况邵阳总面积20876km2，位列全省第三，辖八县一市三区，其中市区人口51.75万人，加上59个建制镇，城镇人口达194.-19- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书92万人，占总人口的28.8％。全市人口密度为每平方公里325人，较全省平均密度高出38人。中、东部人口稠密，西南部山区人口稀疏。邵阳又是湖南少数民族人口较多的省辖市，除汉族外，繁衍生息着苗、瑶、回、侗、土家、壮、仫佬、满、布依、拉枯、黎、彝、白等39个少数民族，少数民族人口39.38万人，占全市总人口的5.94％。建有1个苗族自治县，25个民族乡，面积2万平方公里。2010年全市实现生产总值730.33亿元，同比增长14.6%，增幅近几十年来首次达到全省平均水平，比上年提高1.7个百分点。“十一五”时期全市GDP年均增长12.2%，比“十五”时期加快3个百分点。第一产业完成增加值173.71亿元，增长4.5%，第二产业完成增加值278.02亿元，增长20.7%，第三产业完成增加值278.6亿元，增长14.4%。按常住人口计算，全市人均GDP突破万元大关，达到10567元，比上年增长12.5%。三次产业结构由上年的25.0：36.0：39.0调整为23.8：38.1：38.1，一产业比重下降3.6个百分点，二产业上升8个百分点。非公有制经济快速发展，实现增加值457.3亿元，比上年增长18%，总量占GDP的比重达到62.6%，比上年提高3个百分点。邵永高速建成通车，全市高速公路通车里程达到215公里。　工业生产快速增长。全部工业完成总产值875.03亿元，增长33.3%，其中规模工业（年销售收入过500万元）完成总产值704.06亿元，增长37%。规模工业实现增加值211.26亿元，增长23.8%，其中国有企业实现增加值11.66亿元，增长8.6%，股份制企业138.65亿元，增长28.5%，外商及港澳台企业6.47亿元，增长19.3%；大中型企业43.59亿元，增长21.3%；轻工业81.65亿元，增长22.5%，重工业129.61亿元，增长25.2%；省级重点园区规模工业实现增加值51.37亿元，增长28.8%，占全部规模工业比重达到24.3%，同比提高4.2个百分点。产业集群优势突出，交通运输设备制造业完成增加值13.77亿元，增长63.2%，农副食品加工业13.6亿元，增长29.5%，造纸业15.51亿元，增长24.1%，金属制品业11.85亿元，增长42.8%。重点企业增势强劲，“十一五”时期规模工业增加值年均增长24.2%，比“十五”时期加快5.5个百分点。工业投资快速增长。全市完成工业投资337.81亿元，比上年增长42.5%，工业投资占全社会投资的比重为57.3%，比上年提高6.2个百分点，工业成为引领投资增长的主渠道。工业技术改造投资139.99亿元，增长40.5%，高新技术产业完成投资13.71亿元，增长31.8%。分行业看，采矿业投资48.74亿元，增长50.3%，制造业投资235.42亿元，增长45.6%，电力、燃气及水的生产和供应业投资53.65亿元，增长25%。项目地处邵阳市双清区，双清区系1997年10月市辖三区行政区划调整后组建而成，现辖兴隆、汽车站、东风路、小江湖、桥头、龙须塘6个街道办事处、72个居委会与石桥、城东、鸡笼、云水、火车站、高崇山6个乡镇70个村，总面积为139.6-19- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书平方公里。该区位于邵阳市区东部。该区水陆路网发达，邵水沟通城东，沿资江直达洞庭。洛湛铁路、上瑞高速贯穿东西，320、207国道、1812省道境内交汇，区位优势日益凸显，已成商家必争之地，商贾云集之地。全区完成会社会固定资产投资376580万元，增长34.8%，其中实现城镇以上投资372800万元，增长34.9%。工业技改性投入快速增长。全年完成工业投资213542万元，增长38%，其中：投入技改资金171122万元，增长39%，占工业投资额比重达80.1%。项目拟建地位于宝庆科技工业园内，宝庆科技工业园距邵阳市南城区中心约10公里，占地面积13.64平方公里，园区西起新华路，东至高崇山镇短陂桥村，北临洛湛铁路和320国道，南抵白马大道。宝庆科技工业园规划以高科技产业为主导，形成以先进制造业、电子信息、食品加工等三大产业集群为主的现代化高科技产业园，现有唐人神集团宝庆湘大骆驼饲料有限公司、邵阳市福源金属材料有限公司、邵阳市金工板业有限公司、湖南飞力格科技有限公司等企业已入园。-19- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书1建设项目概况1.1项目名称、地点及性质项目名称：兴昂国际城建设项目建设单位：邵阳兴昂银信置业有限公司建设地点：宝庆科技工业园商住区A-01、02#地（西临兴业路、东临财桥路、北临集仙路）。详见附图1项目地理位置图。建设性质：新建总投资：5.5亿元1.2建设工程内容及规模兴昂国际城建设项目，总投资累计5.5亿元，规划总用地面积69503.6㎡，总建筑面积238260.93㎡，建设内容为：共建25栋建筑，其中1#（9F）为酒店公寓，2#-11#均为10F的小高层建筑，12#为24+1F的高层建筑，13#为27+1F的高层建筑，14#-17#为17+1F的小高层建筑，18#-24#为31+1F的高层建筑，25#为2F的会所，并设有相关配套（包括变配电房、垃圾收集点、消防控制室等）服务设施。规划总居住人口5530人（见附图2平面布置图）。主要经济技术指标见表3-1，主要设备一览表见表3-2。表3-1项目主要经济技术指标序号名称单位指标备注1总用地面积m269503.62计算指标面积m265544.93总建筑面积m2238260.934建筑占地面积16849.535绿地率%346建筑密度%267容积率3.08计算容积率面积196332.46其中住宅建筑面积172023.83大堂面积1150商铺面积16081.06酒店公寓面积5477.57社区服务中心1000会所6009不计算容积率面积41928.47-19- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书其中地下车库及设备房面积34202.72地下变配电室（公建）200垃圾收集点200公厕100消防控制室50架空层6202.36屋顶机房973.3910停车泊位个1057其中地下室停车个900地面停车个15711建筑层数（最高）层3112总户数户158013总人数个5530户数×3.5表3-2主要设备一览表序号设备名称规格/型号设置位置备注1厨房排风风机待定每一层楼2各类水泵待定地下室水泵房3电梯（机房）待定屋顶层4地下车库通排风机待定地下车库设备房内5备用发电机900KW地下一层1台1.1总图布置根据地形情况，内部路网尽可能按照自然山体的走向布局，与地块内的自然环境紧密结合，地块内有由西北向东南方向楼层由高到低分布，适当增大建筑间距，使住宅与地形地貌紧密结合。尊重现状地形，并充分利用周边优美环境，并与周围组团紧密连接，使住户不出门即可观景。两组团以小区次干道路相连，加强小区内交通便捷性；区内布置特色优质双拼低层住宅沿南北向并列排开，通过组团路和支路串联各家各户，既加强了小区的邻里感又有利于建筑朝向和单体设计，使住户充分享受景观及日照。1.2道路交通本项目周边路网正在逐步完善中，基地-19- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书西临兴业路，北临集仙路，东临财桥路，这三条路均为规划道路，道路投入使用后，将为本项目居民带来非常方便的交通条件，本项目临集仙路、财桥路及南侧的规划小区路设有三处地下车库出入口，本次设计的目的是合理布置小区内的车行出入口，解决好区内交通和本区对外交通之间的关系。项目共设机动车停车位1057个，其中地面生态停车位157个，地下车库车位900个。1.1配套设施1.1.1给排水系统1、给水水源由市政管网两路供水，引入一条DN200的给水管，在室外闭合成环状，供给本工程生活及消防用水，并设水表计量。2、给水方式（1）生活给水方式该项目用水来源于市政自来水，最高日用水量为1900.6m3/d。（2）消火栓给水方式本工程各层均设消火栓给水系统，通过地下室消防泵房的消火栓泵加压供水至用水点，初期消防用水由设在最高栋屋顶的消防水箱供给，消防水箱贮存18m3消防用水量。（3）自动喷水灭火系统本工程地下车库设自动喷水灭火系统，通过地下室消防泵房的喷淋泵加压供水至用水点，初期喷淋用水由设在最高栋屋顶的消防水箱供给，消防水箱与消火栓系统共用。3、排水系统（1）排水体制采用分流制排水，雨水、污水分流排出，生活污水经化粪池处理后，排入市政污水干管，雨水直接排入市政雨水管。（2）生活污水系统生活污水系统为设专用通气立管的双立管排水系统。粪便污水经化粪池处理后，方可排入市政污水干管。厨房等油污水经隔油池处理后排至市政污水干管。（3）雨水系统-19- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书采用有组织排水，屋面雨水收集后，以单立管方式排至室外雨水井,露台雨水收集后有组织排放。1.1.1供电1、供电电源根据小区用电负荷性质，小区采用一路10KV电源供电。另在地下室设置一台能够自启动的900KW柴油发电机作为一二级负荷的备用电源。2、负荷容量计算本工程用电负荷计算功率约为3554KW。1.1.2供气项目所用燃气为市政管道供给的天然气，年用气量约为201.85万m3/a。1.1.3暖通1、通风地下停车库按防火分区设机械排风系统，地下一层补风为车道自然进风补风。地下设备用房设独立的机械送风排风系统。2、防排烟地下车库按消防分区设与平时通风合用的机械排烟和补风系统。变配电间设机械送风排烟系统（与平时通风合用）。1.1.4环保设施为保持住宅小区整洁宁静的环境，创造出和谐的居住氛围，对住户油烟废气、垃圾收集、噪声污染预防、污水处理等进行如下考虑：（1）废气污染处理项目设计方案在小区各住宅厨房均设置油烟净化器和排烟井道，使烟气在屋面以上排放。（2）垃圾收集小区垃圾采用袋装分组收集，小区生活垃圾由物业后勤统一处理。（3）污水处理小区生活污水经隔油池和化粪池处理后排入市政污水管网，纳入红旗渠污水处理厂进行深度处理，最终排入邵水。-19- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书（4）噪声处理小区配变电室单独设置，并采取一定的隔声、降噪措施；给排水噪声主要来自于水泵，设计将泵房单独设置，水泵基础及水泵进出水口均采用隔震降噪措施。另外，所有设备选型时均考虑采用国家和地方有关部门推荐的节能、环保的低噪产品。（5）其他建筑群外轮廓顺应原有地形地貌机理，尽量减少对气流、风向的负面影响建筑物的内外装修生态、环保节能技术的采用。根据场地特点，减少土方开挖。生活给水管道采用环保型材料。减少地表裸露，强调植被覆盖的面积和速度。选择生长速度与持久性俱佳的树种。但切忌单一的草坪绿化，而应将其与各类灌木，乔木相结合。树种的多样化，形成混交林，美化景观的同时，对防虫害、防火灾，保持水土更有利，绿化率达34%。-19- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书1工程分析1.1施工期工程分析1.1.1施工工序简述本项目规划总用地面积为69503.6m2。预计建设周期为3年（2012年12月30日前开工，2015年12月30日前竣工）。施工高峰期施工人数预计为300人左右，主要设备有挖掘机、空压机、混凝土输送泵车、塔吊、材料运输车、卷扬机等施工设备。施工工序如下：场地平整基础开挖施工土方挖填基建扬尘结构施工施工噪声装修施工道路与绿化施工交付使用1.1.2气污染源分析施工期主要气污染源有：（1）施工扬尘施工期扬尘是施工期的主要大气污染源，主要为土方开挖、回填导致土壤扬尘，建设期间作业的渣土、基建材料运输产生的装卸扬尘，还有施工车辆行驶于泥土路面而扬起的灰土、泥土地面风吹扬尘等，上述扬尘量与泥土含水量、气候干燥程度、风速直接相关。市政工程施工期大气环境影响类比调查表明，施工现场扬尘污染较严重，一般超标2～5倍，但距施工现场150m-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书之外处基本不受影响。通过严格管理和洒水及围档作业可得到有效抑制。（2）施工机械和材料运输车辆排放的尾气据调查，一般大型工程车辆污染物排放量为：CO5.25g/辆·kmTHC2.08g/辆·kmNOx10.44g/辆·km为了减少施工扬尘的影响，本项目将采取在施工路面、施工场点洒水抑尘，施工工地采用防尘网，进出工地的各类车辆均经清洗后方上路行驶等方式降低项目施工期扬尘对周边大气环境的影响。1.1.1水污染源分析施工期的污水包括施工作业产生的生产废水和施工人员生活污水。土地整平、地基开挖、施工车辆的碾压，都会对地表产生极大破坏，极容易产生水土流失。此外，混凝土的浇注、混凝土物件养护过程中有少量含悬浮物废水排放。这部分废水对环境影响主要在于使地表水中的SS量增加。其次是施工机械、运输车辆在运行和维修及清洗中产生的少量含油污废水，其中主要污染物有COD、石油类、SS，含量一般分别是25～200mg/L、10～30mg/L、500～4000mg/L。另外是施工人员产生的生活污水，主要来自临时食堂、浴室、厕所等，生活区生活污水主要成份为COD、BOD5等有机物，据调查，施工工地上的生活污水经沉淀及化粪池处理后，各污染物含量均低于一般的城市生活污水，COD一般为50～100mg/L，BOD5一般为30～60mg/L左右，施工生活污水一般经沉淀池、化粪池处理后就近排至城市污水管网。1.1.2施工噪声污染源分析施工期的噪声污染可以分为四个阶段：土方工程、基础工程、结构工程及装修阶段，各阶段的噪声污染源及其污染特性如下：(1)土方工程阶段土方工程阶段主要是平整场地，噪声源为挖土机、压缩机、空压机等和各种运输车辆。施工机械大部分是移动噪声源，噪声源的声功率级在100—110dB(A)之间。常用设备见表4-1。表4-1土方工程阶段主要噪声源特性一览表-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书设备名称声源强度[dB（A）]设备名称声源强度[dB（A）]挖土机78-96打桩机95-105冲击机95卷扬机90-105空压机75-85压缩机75-88(2)基础工程阶段基础施工阶段的主要噪声源是空压机、砂浆搅拌机、振捣棒等。主要噪声源情况见表4-2。表4-2基础工程阶段主要噪声源特性一览表设备名称声级/距离[dB(A)/m]声功率级LWA[dB(A)]备注空压机92/3109.5砂浆搅拌机83.0/3103.4振捣棒35mm87/2101(3)结构工程阶段结构施工阶段是本项目建设中占用时间最长的阶段，使用的设备、机具种类较多，也是本项目在整个施工过程中产生的噪声可能扰民的阶段，因此也是对噪声重点控制阶段。结构工程阶段的主要噪声源有运输车辆、混凝土搅拌机、振捣棒、电锯以及各种辅助设备。在上述设备中以混凝土振捣棒工作时间最长，混凝土搅拌机只是间歇式工作，建筑用砂浆主要采用成品浆。结构工程阶段主要噪声源见表4-3。表4-3结构工程阶段主要噪声源特性一览表设备名称声级/距离[dB(A)/m]声功率级LWA[dB(A)]备注混凝土搅拌车和泵车83/8109斗式搅拌机78.1/395.6振捣棒35mm87/2101电锯103/1111(4)装修工程阶段住宅建筑装修阶段一般施工周期较长，并且由于小区不是统一装修，对于不同住户装修设计也有较大差异，虽然强噪声源较少，但居室装修噪声对邻里造成的影响是值得关注的。有关噪声源情况见表4-4。表4-4装修阶段主要噪声源特性一览表-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书设备名称声源强度[dB（A）]设备名称声源强度[dB（A）]电钻100-105多功能木工刨90-100电锤100-105混凝土搅拌（砂浆混合用）100-110手工钻100-105云石机100-110无齿锯105角向磨光机100-115对此，建设方将严格按《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-2011）进行控制，以降低施工噪声对项目周边声环境的影响。1.1.1固体废物分析施工期固体废物主要为施工人员的生活垃圾和建筑垃圾。（1）生活垃圾生活垃圾主要组成为剩饭菜、饭盒等食品或饮料包装，其产生量按0.5kg/d·人，预计产生量约0.15t/d。生活垃圾集中收集送城市生活垃圾处置中心填埋处置。（2）施工垃圾主要包括地下车库开挖产生的余土、场地平整弃土和建筑垃圾（包括废砖块、废弃的包装袋、水泥块、废木料、钢筋头等）。这些废渣如处理不当，不仅占用土地，造成水土流失，破坏小区生态环境，同时也会对外环境造成影响。施工期建筑过程及安装主要产生的水泥、碎木料、锯木屑、废金属、钢筋和钢丝等杂物形成建筑垃圾，其产生量按4.4kg/m2计算，建筑面积为238260.93m2，产生量为1048t，外运至建筑部指定点处置；建筑渣土可作为区域路网建设的路基或其它工地填方回用。根据建设项目提供的资料，本项目挖方总量约为24万m3，主要来源于表土剥离和地下室、地基开挖的土方；挖方全部用于回填，本项目无借方。1.1.2生态影响分析本项目选址内植被覆盖率较低，主要以低矮灌木和杂草为主，区域生态系统生物多样性指数较低，土壤的生物畜集能力不强，生态系统的生产力、稳定性、自我维持性均较低。随着项目的逐步施工，将对局部地表植被被破坏，不可避免产生大量的弃渣、弃土，扰动表土结构，破坏原地貌和原有植被，甚至使更多地表-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书成为裸露地，致使土壤抗蚀能力降低，引起水土流失，受暴雨时冲刷更为严重。同时也使原有的景观生态体系发生一定程度的变化。1.1.1水土流失分析水土流失是土壤侵蚀的一种，是指土壤在降水侵蚀力作用下的分散、迁移和沉积的过程，其影响因素包括降雨量和降雨强度、土壤的性质、植被覆盖程度、地质地貌和工程施工等。施工场地因人为的原因导致植被破坏形成的裸露地表在雨水和地表径流的作用下而产生水土流失。雨水对裸露地面的侵蚀、雨水汇集形成地表径流的冲刷以及施工操作将造成表层土和松散堆积物的大量剥离，引起较大程度的水土流失。根据实地调查，项目用地现状主要以低矮灌木和杂草为主，绿化率较低，进行土地平整时，雨水来临季节势必造成一定的水土流失，加之，区域开发建设改变区域地形地貌、破坏植被、改变土壤的理化性质等工程因素也是加剧水土流失的重要因素。据估算，经扰动的土壤其侵蚀模数比未经扰动的土壤约可加大10倍，若施工期不采取水土保持措施，造成的水土流失非常严重。1.2营运期工程分析本项目属小高层及高层住宅的房地产开发类建设项目，不含任何工业类建设项目。主要污染因素有生活污水、住户厨房油烟、车辆尾气、生活垃圾，空调、通风设备、水泵房等设备噪声以及小区内车辆运行噪声。本项目1#栋设置为酒店公寓，对其单独进行环评，因此，本次评价不对其进行污染源影响分析。1.2.1气型污染源分析营运期废气主要产生于居民厨房产生的油烟及地下停车场汽车尾气。（1）厨房油烟废气油烟废气主要产生于居民厨房，商业部分目前并无详细规，可能会有餐饮项目进驻，因此在餐馆厨房内也可能会产生油烟。对于此类不可预知的餐饮项目，由于涉及具体参数，本评价难以定量分析，应当在餐饮项目入驻前对其单独进行环评，对选址、公众意见、环境影响进行综合分析。①厨房燃气废气-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书本项目居民使用天然气为燃料，属清洁能源。厨房废气经油烟机处理后，通过烟道于楼层屋顶高空排放。根据详规，本项目设计总户数5530户，按天然气消耗量1m3/户·d计，日用气量为5530m3，年用气量201.85万m3/a，天然气燃烧后产生少量SO2、NOX和烟尘等污染物，其产生量如表4-2所示。表4-2燃料废气及其污染物产生量序号污染物名称万标立方米天然气燃烧污染物产生量（kg）燃烧天然气年产生量（t）1NOx18.433.722SO26.31.273烟尘3.020.61②油烟废气本项目可容纳居民1580户，每户按3.5人计算，共有5530人。厨房采用天然气，产生较少的污染物。经类比调查，油烟浓度一般为2~12mg/m3，住宅居民食用油消耗系数为7kg/100人·d(二餐)，则本项目建设后居民食用油消耗总量为387.1kg/d，油烟挥发率取2.8%，则油烟产生量为3.96t/a，产生的油烟经建筑排烟暗道至楼顶高空排放，油烟产生情况见表4-3。表4-3油烟产生及排放情况表类型日耗油量年耗油量油烟挥发系数油烟产生量每日全年每人70.0g25.55kg2.8%1.96g0.715kg总计387.1kg141.3t—10.84kg3.96t（2）地下停车场汽车尾气本项目设157个地上临时停车位，汽车尾气排放量相对较小，且由于地上废气易于扩散，对环境影响很小，故只考虑地下车库汽车排放的废气。本项目地下停车场共设900个停车位，具体布置情况及车位数详见表4-4。表4-4地下停车场情况序号地下停车场位置停车场面积（m2）停车数（个）1小区地下34202..72900汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速（≤5km/h-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等，汽车废气中主要污染因子为CO、THC、NOX等。由于地下停车场为一个相对封闭的空间，汽车在进、出停车场时是低速行驶，启动时是冷启动，因此污染物排放量较平时大，对地下停车场的环境空气影响也较大。根据《环境保护实用数据手册》和《大气污染物分析》等资料，汽车燃油污染物排放系数如表4-5所示。表4-5汽车燃油污染物排放系数序号污染物以汽油为燃料（g/L）1CO169.02NOx21.13THC33.3停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，出入口到泊位的平均距离以50m计算，汽车从出入口到泊位的运行时间约为36s；从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1s～3s，而汽车从泊位启动至出车一般在3s～3min，平均约1min。故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为100s。根据调查，车辆进出停车场的公里耗油量为0.20L/km，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算：g=f·M其中：M=m·t式中：f—大气污染物排放系数（g/L汽油），具体见表3-6；M—每辆汽车进出停车场耗油量（L）；t—汽车出入停车场的运行时间总和，由上述分析可知，约为100s；m—车辆进出停车场的小时耗油量，公里耗油量约为0.20L/km，按照车速5km/h计算，可得m=1L/h。由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为0.0278L（出入口到泊位的平均距离以50m计），再乘以污染物排放系数，每辆汽车进出停车场一次产生的废气污染物CO、NOx、THC的量分别为4.70g、0.58g、0.93g。车辆进出频率取每日进出2次，则每日车流量为1800辆/d。废气排放情况见表4-6。表4-6项目车库汽车废气污染物产生情况污染物产生量（g/辆）日车流量污染物-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书(辆/日)CONOXTHC项目CONOXTHC4.700.580.931800速率（kg/h）1.060.130.21排放量（t/a）3.090.380.61注：年排放量按365天/年，8h/天分析。按地下停车库体积及单位时间换气次数，计算单位时间废气排放量和排放速率，计算停车库内的大气污染物浓度，计算方法如下，大气污染物浓度计算结果详见表4-7。式中：Q—停车场小时换气量，m3/h；n—停车场小时换气次数，次/h，本项目取10次/小时；V—地下停车库体积，m3，体积取110000m3；C—为车库内大气污染物浓度，mg/m3；G—为污染物排放速率，kg/h。表4-7地下停车场大气污染物浓度位置排放形式项目污染物CONOxTHC地下停车场由排风井抽至高于地面2.5m的绿化带处无组织排放。浓度(mg/m3)0.960.110.19排放标准浓度(mg/m3)/0.124.0年排放总量（t/a）3.090.380.61地下车库排气量(m3/h)1.1×106车库排气口置于车库的两侧，排气口位置应设置在当地风向的下风向，绿化带中，与住宅楼保持15m以上的距离。该地下车库汽车尾气通过专用通排风系统集中抽排后无组织排放，经过大气扩散及植物吸收，非甲烷总烃可达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中表2要求，对区内住户和其它人员及周边大气环境均不会有明显影响。（3）备用发电机废气为保证消防和应急照明，拟在地下室发电机房内设置1台功率为900kw/台的备用柴油发电机作为应急保证电源。发电机燃用0#轻柴油（含硫率<0.1%-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书），根据《大气污染工程师手册》，当空气过剩系数为1时，1kg柴油产生的烟气量约为11Nm3，一般柴油发电机空气过剩系数为1.8，则发电机每燃烧1kg柴油产生的烟气量为11×1.8≈20Nm3；柴油发电机组仅用于应急使用，停电或检修时使用，平时使用不多，按每月开机1天、每天8小时计，本项目所用一台发电机每小时耗油量为220L，即发电机耗油量约为184.8kg/h。污染物SO2、NOx及烟尘排放量分别按1.868kg/吨油、3.36kg/吨油、2.2kg/吨油计。经计算，拟建项目备用柴油发电机产生的烟气量为35.48万Nm3，大气污染物排放量具体结果详见表4-8。表4-8备用柴油发电机大气污染物排放量发电机功率耗油量（t/a）SO2NOx烟尘排放浓度（mg/m3）排放量（t/a）排放浓度（mg/m3）排放量（t/a）排放浓度（mg/m3）排放量（t/a）900KW/台（共1台）17.74930.0331670.0591100.039由表4-8可知，项目发电机尾气排放可以达到《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)二级标准（，SO2≤550mg/m3，NO2≤240mg/m3，颗粒物≤120mg/m3）。柴油发电机设置在地下室设备房，可有效减轻临时发电噪声对外界的影响。1.1.1水污染源分析营运期废水主要来自居民生活污水和少量商业店铺、社区服务、会所产生的污水、地下停车库地面冲洗水及绿化用水等。根据项目设计方案，项目建成后共有1580户，按每户3.5人计，则居民约为5530人，其给排水情况详见表4-9。由表4-9可知，本项目用水总量为1900.6m3/d，污水排放总量为1219.1m3/d（不计绿化及游泳池用水）、444972m3/a。根据设计方案，项目产生的废水排至室外污水管道，经化粪池、隔油池处理后排入市政污水管网，再进入红旗渠污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB19918-2002）一级B标准后排入邵水。表4-9给排水情况一览表类别用水定额人数或面积用水量(m3/d)排水量(m3/d)备注住宅200L/人·d5530人1106884.8排水量按用水量的80%计算（绿化用水除外）商铺、社区服务、会所等10L/m2·d17681.06m2176.8141.4停车库地面冲洗水2L/m2·d34202.72m268.454.7-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书绿化用水2L/m2·d22285.26m244.60游泳池日补充水量池水容积的10%容积3320m3332循环使用小计//1727.8未预见水量以总用水量10%计/172.8138.2合计//1900.61219.1据类比调查，项目营运期废水排放情况见表4-10。表4-10废水排放情况一览表项目pHCODGrBOD5SSNH3-N综合废水水质(mg/L)7-825015015025隔油池、化粪池处理后水质(mg/L)7-815010010015污水厂进水水质标准6-950030040025污水厂出水水质(mg/L)6-96020208由上表可见，项目污水经过隔油池、化粪池处理后，其外排污水的各项因子浓度均可达到污水处理厂进水标准，可直接排入市政污水管网。污水由市政污水管网汇集后，进入红旗渠污水处理厂集中处理后排放，达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级B类标准，外排至邵水，运营期污水对周边水环境不会产生直接的影响。1.1.1主要噪声源本项目噪声源主要来自居民住宅的油烟机、泵房水泵、车库通排风机、配电所变压器、备用发电机、电梯机房、室外空调机（各住户）、车辆行驶、住户装修等，噪声值一般在60～108dB（A），各类设备噪声强度见表4-11.表4-11各类设备噪声强度序号设备名称噪声值[dB(A)]设置位置1厨房排风风机75～85每一层楼2各类水泵80～85地下室水泵房3电梯（机房）75～78屋顶层4地下车库通排风机、变压器75～80地下车库设备房5备用发电机100～108地下室设备房6普通家用空调设备噪声60～70室外7车辆行驶噪声65～73分散-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书8住户装修设备噪声及商业营业宣传噪声65～85室内、室外9一般娱乐和生活等社会噪声源60～80室外1.1.1固体废物项目营运期间，固体废物主要来源居住和商业的生活垃圾。居民生活垃圾产生量按1kg/人·d计算，居民共计5530人，生活垃圾产生量为5530kg/d，2018.5t/a；商铺、社区服务及会所等面积为17681.06m2，按垃圾产量0.01kg/m2计算，则商铺、社区服务及会所垃圾日产量为176.8kg/d，64.5t/a。生活垃圾组成以有机成份为主，并可分为两大类：一类是干垃圾，产生于临街商铺和居民生活，主要成分是废纸、垃圾袋、清扫垃圾、废包装物等；另一类是湿垃圾，产生于厨房，主要成分是蔬菜、水果、肉类等，含水分较多。综上所述，本项目产生的垃圾总量为2083t/a，小区垃圾集中收集存放至垃圾收集点，最后由环卫人员集中收集，运送至货运车道由环卫车带走。不对外环境产生影响。1.1.2营运期污染物排放情况汇总本项目营运期污染物产生量和削减排放量汇总情况详见表4-12。表4-12污染物产生量和削减排放量一览表序号环境要素排放情况1废气地下停车场汽车尾气主要污染物是CO、NOx和碳氢化合物（THC），由于汽车在进、出停车场时是低速行驶，THC、CO排放量较正常时大。项目CONOxTHC污染物浓度（mg/m3）0.960.110.19厨房废气项目烟尘SO2NO2排放量0.61t/a1.27t/a3.72t/a厨房油烟产生浓度10mg/m3产生量3.96t/a2废水主要为生活污水，预计排水总量为444972m3/a污染物CODcrBOD5NH3-NSS污染物产生浓度（mg/L）25015025150污染物产生量（t/a）111.266.711.166.7-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书3噪声厨房排风风机、各类水泵、电梯电动机、通排风机、备用发电机、车辆行驶噪声等60～105dB（A）4生活垃圾总量为2083t/a-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书1环境质量现状调查与评价1.1大气环境质量现状评价湘林·国际新城项目位于本项目西面约2.4Km处，且湘林·国际新城项目与本项目拟建地中间无高大建筑物阻隔，空气流动条件好，本项目可采用湘林·国际新城项目现状监测数据。根据《湘林·国际新城环境影响报告书》，邵阳市环境保护监测站2011年9月20-26日对该项目建设地大气环境质量进行现状监测。具体监测数据见表5-1。表5-1环境空气质量现状监测与评价结果监测点位监测项目PM10SO2NO2拟建厂址中部地区-云水乡回田村1组呙平云家阳台监测点浓度平均值（mg/m3）0.0810.0300.020拟建厂址下风向1000m监测点浓度平均值（mg/m3）0.0860.0340.022GB3095-96二级标准日均值（mg/m3）0.150.150.12超标率（％）000由表5-1可知，项目建设地监测因子PM10、SO2、NO2日均浓度均符合GB3095-96《环境空气质量标准》二级标准。1.2水环境质量现状评价项目拟建地距南面红旗河约300米，属红旗渠污水处理厂收纳范围，红旗渠污水处理厂管网建设尚在进行中，项目拟建地所在区域预计2012年12月底以前可完成，项目污水可经化粪池处理后通过污水管网排入红旗渠污水处理厂，经污水处理厂处理后排入邵水，纳污水体河段为邵水河红旗渠污水处理厂排污河段，本项目引用《湘林·国际新城环境影响报告书》中邵水河评价河段环境现状监测数据。2011年9月20-22日邵阳市环境保护监测站对项目评价河段进行现场监测采样，监测结果见表3-2。具体内容如下：（1）监测时间及频次：2011年9月20-22日，监测频次为每天一次，连续3天。（2）监测断面：S1——邵水，红旗渠污水处理厂排水口上游500m;S2——邵水，红旗渠污水处理厂排水口下游1000m;-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书（3）监测结果：评价河段水质现状评价结果见表5-2。表5-2邵水评价河段现状监测结果表单位：mg/L监测项目监测时间监测结果（mg/L）评价标准S1断面S2断面GB3838-2002Ⅳ类pH2011.9.207.467.576～92011.9.217.517.502011.9.227.567.58CODcr2011.9.2011.012.7≤302011.9.2111.613.32011.9.2210.611.6氨氮2011.9.200.2350.216≤1.52011.9.210.2270.2142011.9.220.2190.2062011.9.210.004L0.004L2011.9.220.004L0.004L2011.9.210.0230.010L2011.9.220.0300.010L2011.9.210.001L0.001L2011.9.220.001L0.001L石油类2011.9.200.0250.031≤0.52011.9.210.0220.0342011.9.220.0270.033粪大肠菌群（个/升）2011.9.2098000112000≤200002011.9.2182000980002011.9.2285000110000TP2011.9.200.0390.010L≤0.32011.9.210.0230.010L2011.9.220.0300.010L由表5-2可知，邵水河段S1、S2两个监测断面，本项目监测因子除粪大肠菌群以外均符合《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的IV类标准。造成粪大肠菌群超标的主要原因是红旗渠污水处理厂部分污水管网尚未铺设完成，红旗河及邵水河上游部分居民生活污水直接排入红旗河及邵水河。1.1声环境现状调查与评价根据邵阳市环境监测站2012年5月14日-5月16日现场监测，项目拟建地声环境质量现状见表5-3。（1）监测点位根据项目建设情况及特点，在项目厂界四周布设4个噪声监测点。-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书（2）监测项目等效连续A声级LAeq。（3）监测时间与频次监测2天，分昼间和夜间两个时段，各测一次。（4）测量方法与仪器噪声测量按照《声环境质量标准》GB3096-2008进行测量。测量前后均经校正，前后两次校正灵敏度之差小于0.5dB。表5-3声环境质量现状监测结果单位：dB(A)序号监测点位监测结果标准值（GB3096-2008）2012.5.142012.5.15昼间夜间昼间夜间昼间夜间1拟建地东面58.944.557.341.360502拟建地南面64.043.262.342.060503拟建地西面62.541.863.242.370554拟建地北面63.142.762.543.26050由表5-3可知，项目所在地噪声监测值均能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类及4a类标准限值。1.1生态环境现状调查及评价项目建设用地位于宝庆科技工业园内，区域内大部分土地已被利用为工业或商业用地，土地利用率较高，该区域已由原有的自然生态环境转变成商业、工业集中发展地区。项目拟建地块目前仍为小山包，但植被脆弱，表层土浅且易松动，以低矮灌木和杂草为主，在进行土地平整时易引起水土流失。经调查，项目所在区域没有天然分布的珍稀濒危动植物和古树木存在。-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书1污染防治措施分析1.1施工期污染防治措施1.1.1大气环境污染控制措施在施工、土地平整、基建材料运输的过程中将产生扬尘，使局部环境空气受到较大污染，特别是干燥大风天气更为突出，因此在基建施工过程中应注意文明施工，防止建设过程中的扬尘对局部环境空气的影响。为控制扬尘污染，保证区域的大气环境质量，根据《中华人民共和国大气污染防治法》及《防治城市扬尘污染技术规范》等有关规定，项目在施工时必须逐项落实以下内容：（1）项目招标后，建设方必须要求施工方在开工时指派施工场地扬尘控制责任人，负责整个工地在施工期间的扬尘污染控制管理工作。本项目建筑面积为238260.93m2，根据规范要求应设置专业保洁员2名，负责施工场地的扬尘控制的具体工作。（2）施工场地为四边形，其边界需设置2.5m高的实体围墙。施工场地只能设出入口一处。（3）项目共有建筑物25栋，建设工地应先安装防尘网后施工。（4）施工场地防尘措施施工期有土方工程、主体工程、装饰工程，为防止施工期的扬尘污染，需按相关规范在不同施工期采取相应的措施。①土方工程项目用地土地平整后本工程土方量较大。土方运输应由有资质的专业运输公司承运，并按邵阳市渣土办指定运输线路行驶，运至指定渣土收集点。在工地内堆置超过2天土方渣土，则应覆盖防尘网。土方工程防尘措施：土方工程包括土的开挖、运输和填筑等施工过程，有时还需进行基坑排水、土壁支撑等准备工作。各类恶劣天气时按照不同的保洁制度,遇到干燥、易起尘的土方工程作业时，应辅以每小时1次喷水压尘，尽量缩短起尘操作时间。遇到四级或四级以上大风天气，应停止土方作业，同时作业处覆以防尘网。当空气污染指数大于100或4级以上大风干燥天气不许土方作业。当空气污染指数80-100时应每隔四小时保洁一次，洒水与清扫交替使用，当空气污染指数大于100时，应加密保洁。当空气污染指数低于50时，可以在保持清洁的前提下适度降低保洁强度。-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书②主体工程建筑主体施工过程中使用水泥、石灰、砂石、涂料、铺装材料等易产生扬尘的建筑材料，应修建一座专用于堆放所有粉料建筑材料的仓库（面积为1000m2）。施工工程中产生的弃土、弃料及其他建筑垃圾，应及时清运。若在工地内堆置超过2天的，则应覆盖防尘布、防尘网。建设工地需设置洗车平台，车辆驶离工地前，应在洗车平台清洗轮胎及车身，不得带泥上路。洗车平台四周应设置防溢座、废水导流渠、废水收集池、沉砂池及其它防治设施，收集洗车、施工以及降水过程中产生的废水和泥浆。工地出口处铺装道路上可见粘带泥土不得超过10米，并应及时清扫冲洗。进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆，应采用密闭车斗，并保证物料不遗撒外漏。若无密闭车斗，物料、垃圾、渣土的装载高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗应用苫布遮盖严实。苫布边缘至少要遮住槽帮上沿以下15厘米，保证物料、渣土、垃圾等不露出。车辆应按照市渣土办批准的路线和时间进行物料、渣土、垃圾的运输。运输车辆应错开交通高峰期进行运输，以防交通运输引起的扬尘影响周围居民，以及影响交通的畅通性。充分利用施工场地，尽量少占地，施工结束后应立即种植植被，进行绿化。同时应加强地面硬化，主要用于两方面，一是车辆经清洗后进入城市道路前的这段裸土道路；二是建筑工地除了挖槽区以外的裸土地面。这些地方经过水泥、沥青及其它固化材料固化，可以有效防止交通扬尘和自然扬尘，另外还便于工地的施工和管理。（3）装饰工程室内外装修造成的环境污染是必然的，因为装修中必然使用装饰材料，而很多材料如涂料、油漆、胶等都是化学物质，但污染程度的大小关键在于所使用材料的质量上，环保材料只是限量标准而不是健康标准。因此，装修时即使采取了环保装修，也只是在一定范围内控制了污染浓度。为防止或减轻建筑室内外装修产生的环境污染对人群健康的影响，本环评建议：-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书①提倡绿色装饰，严格控制室内装饰装修材料的质量。装修时应避免使用含有有害物质的装饰装修材料，按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)要求，选用环保型装修材料。根据国家建材局发布的《关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知》规定，使用硬聚乙烯塑料排水管，使用铝塑管，采用新型建筑结构体系及与之相配套的新型墙体材料。②做好新装修房间的室内空气的检测和治理。按照国家发布的《民用建筑室内环境污染控制规范》要求，新建和新装修的房子必须请具有资质室内环境检测部门进行室内空气质量检测，达到《室内环境控制质量标准》(GB/T18883－2001)后方可入住。③要加强房间的通风换气。综上所述，通过加强施工管理，采取以上一系列措施，可大幅度降低施工造成的大气污染。1.1.1水环境污染控制措施施工期的污水包括施工作业污水和施工人员生活污水。由于建设期土地平整、开挖，植被破坏，造成土壤的裸露及松散，在降雨时容易产生水土流失，特别是暴雨径流时水土流失更明显，可能引起下水道的堵塞或造成地表水中悬浮物的增加，应引起重视。在基建过程中应及时搞好水保措施。基建完工，及时恢复绿化，避免因水土流失而造成环境污染。施工人员每天生活污水量按200L计算，平均每人每天产生BOD525g、COD40g，按高峰期施工人员300人计每天BOD5为7.5kg，COD为12kg，若上述生活污水直接排放，会对地表水产生污染。施工机械、车辆在运行和维修中都可能有油污滴漏，并进入水体，也会对水质造成一定污染影响。因此，该小区建设过程应根据实际情况制订施工计划，分片施工，施工人员、施工机械相对集中，使施工废水可集中采取初级隔油、沉淀、化粪池处理后再排放，以减少废水污染物总量。据调查，施工工地上的废水经隔油、沉淀及化粪池处理后，各污染物含量均低于一般的城市污水，施工生活污水经沉淀池、化粪池处理后可直接纳入城市污水管网。根据同类工程调查，施工期洗车用水总量约为20m3/d，洗车废水必须经沉淀后方可外排。污水沉淀时间应大于2小时，建筑工地废水外排口应与市政污水管网相连接，因此必须在建设工地的洗车台旁设置冲洗废水沉淀池，沉淀池容积不小于20m3。1.1.2噪声污染控制措施本项目北面集仙村均为拆迁户，南面为兴昂鞋厂（待建），西侧隔居民区有300m,周围环境受施工机械设备噪声和振动的影响不-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书大。施工机械噪声往往具有噪声强、阶段性、临时性、突发性和不固定性的的特点，如不采取措施加以控制，往往产生较大的影响。因此，施工期间严格控制施工时段，午休时间和夜间22：00至早上6：00应暂停使用施工机械；而且，随着新技术的广泛应用，按要求，施工时除应采用商品混凝土代替传统的水泥搅拌外，桩基工程应采用挖孔桩或钻孔桩，严禁使用冲击桩，以从根本上减少高噪声源的数量。尽管施工噪声对环境产生一定的不利影响，但是施工期影响是短暂的，一旦施工活动结束，施工噪声和振动也就随之结束。施工期应采取有效措施，认真做好以下工作以减少噪声的不利影响，确保施工场界噪声达标。（1）项目施工单位应严格执行《中华人民共和国噪声污染防治法》和《建筑施工场界噪声限值》(GB12523－2011)，采用低噪声施工机具和先进工艺进行施工，同时在施工作业中必须合理安排各类施工机械的工作时间；（2）施工机械为高强度非稳态声源，操作和施工人员应安排轮流休息，减少连续接触声源时间；（3）运输车辆出入现场时应低速、禁鸣；运载车辆的运行线，应尽量避开噪声敏感区，尽量减少交通堵塞和待车行驶；（4）尽量选择低噪声或备有消声设备的施工机械，即桩基施工应优先选择环保型的新张法预应力静压管桩，钻孔灌注桩应选用旋挖钻机等环保型施工设备，施工现场的强噪声机械设备要设置密闭的机械棚，降低噪声的影响。高声级的施工设备尽可能不同时使用。同时加强施工机械的检查、维修和保养，避免应机械故障运行而产生非正常的噪声污染。（5）施工现场合理布局，将一些容易产生噪声的工作场所放在规划范围中心，或者是远离敏感点的地方。例如，木料切割，钢筋加工，主要的储货场等。这样通过楼体屏蔽和距离衰减，减少噪声对周围敏感点的影响。（6）对位置相对固定的设备，能于室内操作的尽量进入操作间，不能入操作间的，可适当建立单面声障；施工场地四周建高2.5m、厚240mm的围墙；（7）夜间(22:00～6:00)停止施工，减轻施工设备噪声对周围环境的不利影响；在工程需要进行夜间施工时，应提前三天到当地环保部门进行夜间施工申请，同时向周围敏感点有关单位和居民进行公告。并且禁止在重要节假日以及“双考”前一段时间内和“双考”期间进行夜间施工。-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书（8）在项目施工前，建设单位应与项目所在地周边单位通过协调会的形式协调好与周边单位的关系，随时收集周围民众的意见反馈，减免施工污染纠纷的产生；在施工期间，除采取必要的降噪措施外，建设单位还应加强管理，避免突发性噪声发生；建设项目在采取了相应的隔声降噪措施后，施工期噪声对周围环境的影响均有不同程度的减轻。环评建议建设方施工期将噪声设备尽量不集中安排在施工场界处，尽可能将其移至距敏感点较远处。1.1.1施工渣土处理处置施工过程产生的建筑垃圾、挖掘产生的土方以及施工过程中产生的渣土，由施工单位或承建单位同市渣土办联系外运。在渣土运输过程中严格执行《城市建筑垃圾管理规定》（建设部令第139号，2005年3月23日）：（1）施工单位在开工前，应当与市市容环境卫生行政主管部门签订市容环境卫生责任书，对施工过程中产生和各类建筑垃圾应当及时清理，保持施工现场整洁；（2）工程施工现场出入口的道路应当硬化，配置相应的冲洗设施，车辆冲洗干净后，方可驶离工地；（3）按照市市容环境卫生行政主管部门核定的时间、路线、地点运输和倾倒建筑垃圾，禁止偷倒、乱倒；（4）建筑垃圾运输车辆应当采取密闭措施，不得超载运输，不得车轮带泥，不得遗撒、泄漏。（5）建筑垃圾运输作业时，建设单位应当督促运输单位在清运时间内组织人力、物力或委托专业市容环境卫生服务单位做好沿途的污染清理工作；清运过程中造成交通安全设施损坏的，应予以赔偿。由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此建设单位和施工单位必须做好施工垃圾管理，避免对周围环境造成影响。1.1.2生态环境保护措施从项目现场情况看，项目建设区域生态敏感性较弱，表层土浅且易松动，以低矮灌木和杂草为主，项目在进行土地平整时，易引起水土流失。为使小区内一个良好生态环境，在规划、设计和建设过程中，应将保护和恢复小区内生态环境放在首位。在规划、设计和建设过程中，应-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书始终以小区生态环境为目标，加强绿化建设，切实做好生态保护工作，尽可能的充分利用一切可绿化的场地，采用点、线、面的立体绿化方式，工程建设必须按规划，保证其绿地率达34%以上，营造一个良好的居住环境，使小区形成四季花香、鸟语蝉鸣、环境宜人、自然舒适的生态宜居住宅区。绿化树种建议采用针、阔叶常青树种为主，在小区周围建立绿化隔离带，既可提高绿化覆盖率，又可起到降噪、防尘的效果。1.1.1水土流失污染防治措施本项目水土流失主要产生于施工过程土地开挖和平整。为了保护生态环境，本次评价提出以下措施：①护坡措施水土流失的规模受坡度的影响，坡度越大，在降雨冲击下水土流失的规模就大。因此，对开挖、临时堆放弃土、弃渣或堆渣等固体废物的地方应采取加固防护措施，防止水土流失。②排水措施由于邵阳市雨水较多，易形成较大的地面径流，因此，在土地平整及土方施工中，应加强施工场地的路面建设，创造施工场地良好的排水条件，减少雨水冲刷和停留时间。③绿化措施植被可以阻止水土流失，植物的地上部分可以拦截降水，减轻雨滴溅击，削弱降水对土壤的破坏作用；植物根系有穿插、缠绕和盘结土体的作用，可以增加土壤根孔，丰富土壤有机质，改善土壤结构，增加土壤的渗透性能，从而加强土壤的抗蚀抗冲作用。建设过程中对开发建设形成的裸露土地按照绿化方案尽快恢复林草植被，既可起到水土保持、防止土壤侵蚀作用，又可起到降噪和吸附尘埃的作用。④拦挡措施为防止水土流失，本项目用地四周将筑围高约为2.5米的围墙，防止施工污水和一些固体建筑垃圾排入市政雨水和污水管网，造成雨水和污水管网堵塞。-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书1.1运营期污染防治措施1.1.1大气污染防治措施（1）油烟污染防治措施小区内居民生活及综合商业设施采用电能、天然气等清洁能源，从源头上控制了气型污染源和废气中污染物的产生。对居民厨房油烟，设计中已在各居民楼统一分设置废气排放竖井，居民厨房的油烟经排油烟废气竖井应高于屋面3m高空排放，油烟在烟井中可以吸附大部分油类物质，经吸附高空排放的油烟对大气环境的影响将大大降低。（2）汽车废气污染防治措施本项目规划机动车地上停车位适中，车辆出入时间分散；通过地面自然扩散及种植净化空气的植被来减轻尾气对空气质量带来的不利；地下车库换气频率保持在10次/h，保持地下车库的空气流通；地下停车场排气百叶窗下沿高度应至少距地面2.5米，高于人群呼吸带，排风口不应朝向临近建筑物和公共活动场所，与住宅楼保持15m以上的距离，且汽车尾气经过大气扩散及植物吸收后，可达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中表2要求，汽车尾气对区内住户和其它人员及周边大气环境均不会有明显影响。（3）备用发电机废气防治措施发电机为停电时备用设备，其影响为暂时性。发电机尾气由内置专用烟道引至发电机房所在构筑物楼顶高空排放，与周围建筑距离15m以上。为最大程度减少对人群的影响，建议使用清洁轻质柴油，即柴油中的苯、硫含量都较低或向使用的柴油中加入添加剂，使柴油燃烧完全，可降低燃油烟气污染物的排放量。另外，小区内不得引入任何工业企业的厂房和生产设备，以尽量减少空气污染源。综上所述，本项目大气污染防治措施是可行的，达标排放是可靠的。1.1.2水污染防治措施本项目排放的废水主要为生活污水（住宅楼、商铺等）排水及地下车库地面冲洗水，总排放量约为1219.1m3/d（不含游泳池及绿化用水），预计年排放量为444972m3，拟在项目内设置化粪池和隔油池，项目所排生活污水和车库冲洗废水分别经化粪池和隔油池处理，达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后排入市政污水管网，再进入红旗渠污水处理厂集中处理排入邵水。-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书由于生活污水排放都相对较集中，其直接排放将对区域水环境造成影响，因此必须按照“三同时”的原则，对项目区内的所有外排废水进行有效预处理，使其达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准。为了对污染物的处理实现资源化、减害化、减量化，以实现环境的可持续发展，因此选用的废水处理工艺必须做到技术先进可靠、投资少、运营省、高效节能、管理方便，同时也必须适应环境保护的发展趋势，具有一定的先进性。通过同类工程类比调查，建议本项目区内污水集中处理可选用如下工艺：地下停车库冲洗水隔油池生活污水化粪池外排城市管网入红旗渠污水处理厂本项目生活污水、地下车库冲洗废水分别经化粪池、隔油沉淀初步处理后排入城市下水管网，再由红旗渠污水处理厂统一进行集中处理，达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB19918-2002）一级B标准后排入邵水。本项目区内实行清污分流，雨水和外排污水分开排放。目前项目区域城市污水为红旗渠污水处理厂的服务范围，经隔油池、化粪池初级处理后项目外排的综合污水中污染物的浓度符合污水厂进水水质的要求，外排的综合污水纳入红旗渠污水处理厂处理达标后再排入邵水，不会对邵水的水质产生明显污染影响。因此，本项目污水处理措施是可靠的。1.1.1噪声污染防治措施（1）周围交通噪声防治措施本项目西临兴业路，东临财桥路，北临集仙路，目前这三条道路均在规划中，车辆噪声对本项目区影响较小，但随着道路的建设竣工及邵阳市的经济发展，周围车流量增加，车辆噪声对项目区的影响也会逐渐增大。为减轻道路交通噪声对临路居民楼的噪声影响，建议采取以下措施：①不同规模道路两侧住宅等敏感建筑物与道路保持一定间距。-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书②在靠近马路一侧绿化带宽度不宜小于5m，长度应不小于噪声敏感目标沿道路或轨道方向的长度。应根据当地自然条件选择枝繁叶茂、生长迅速的常绿植物，乔、灌、草应搭配密植。③对于邻近道路或轨道的噪声敏感建筑物，应合理安排房间使用功能，以减少交通噪声干扰。例如居民住宅在面向道路一侧布置厨房、卫生间等非居住用房间。应对噪声敏感建筑物采取有效的建筑隔声措施（如隔声门窗），保证室内适宜的声环境质量。（2）项目区内交通噪声影响分析①在出入口设有醒目的限速禁鸣标记，同时应加强对出入车辆的管理，保持车流畅通，严禁鸣笛；②严格限制大型机动车辆进入项目区，避免居民楼、办公人员受到交通噪声的干扰；③在停车场的设计上，更应该合理化人性化，尽量避开办公区、居住区和人员经常活动区，以减少交通噪声产生的影响。项目区内部道路车流量不大，采取以上的措施以后，对项目区内住宅楼的噪声环境影响较小。（3）设备噪声防治措施项目区内噪声源除进出小区的汽车产生的噪声外，还有居民家用设备运转产生的噪声，以及设备用房处产生的噪音等，噪声源强见工程分析章节。根据本项目噪声设备的特点，建议采用以下噪声控制方法：——各公用设备选型时，应优先选用噪声低、振动小的设备，从声源上降低噪声和振动的影响；——电梯传动设备设置隔振基础；——空调外机设置减振机座或隔振支吊架；——凡有噪声和振动的管道穿墙和楼板时，其周围缝隙均做密闭隔声和隔振处理，防止空气传声和固体传声；——水泵要修建单独设备房，设置于绿化带的地下；水管内的水流速度控制在2m/s内，水泵基础设置减震器，水泵进出管均采用软管，橡胶接头；与设备连接的水管要以弹性吊支架承接，以减少振动及声音外传；风管内亦安装消声器；——将地下车库的排风机、配电房等设备安装在地下，并设置减振降噪装置，消声、隔声等措施，尽量减小对附近居民的影响；-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书初期住户房屋装修的设备噪声较高，一般在65～85dB(A)左右，对邻居生活可能会造成一定影响，必须由物业公司加强管理与控制，确保其不对周边及相邻住户造成影响，以减少不必要的纷争。另外，项目临街商务部分产生的社会噪声对小区的噪声环境也有一定影响，商业宣传的噪声必须严格加以管理与控制，在店门外不得超过《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的2类区标准规定的昼间60dB(A)、夜间50dB(A)的限值。综上所述，本项目噪声防治措施是可行可靠的。1.1.1固废污染防治措施本项目小区产生的固体废物总量约为5.7t/d，2083t/a。其中生活垃圾预计产生量为5530kg/d，商业服务产生的废弃垃圾0.5t/d，其中有部分如废弃的包装物等可回收利用的，应派专人加以回收利用，其余的由物业管理公司专人收集至小区内垃圾收集点，经环卫部门送城市垃圾填埋场统一处置。区内所有的固体废物应加强卫生防疫与疾病控制的管理，以防止和有效遏制各类不明疾病和疫情传播。对于本项目区内固体废物的收集、运输及处置，本评价还提出如下建议：（1）垃圾收集点清运频次要根据不同季节进行调整防止生活垃圾发酵产生恶臭和渗漏液污染。根据小区垃圾产生量，建议垃圾做到一天一清运。（2）必须加强物业管理，杜绝乱堆、乱弃、乱放，保持住宅小区清洁整齐，对生活垃圾要定时送往城市垃圾处理场，防止因垃圾的腐烂发酵臭气影响环境空气质量。（3）为避免垃圾站恶臭污染，本评价建议在各单元设临时分类垃圾桶，由物业管理人员一日二次收集送垃圾收集点，并对可回收的进行回收。-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书1环境影响分析1.1施工期环境影响分析1.1.1施工期大气环境影响分析施工期影响环境空气质量的主要污染物为基建扬尘。从施工工序分析，施工期地基开挖、植被及表土破坏使土壤裸露，另外场地平整、结构施工、装修、道路、绿化施工，渣土、建筑材料运输等均可能产生扬尘，如遇天晴无雨天气，在自然风作用下扬尘对周边的环境空气质量产生较大的影响，其影响范围和浓度与风速大小，土壤裸露面积、颗粒大小均直接相关。及时洒水，保持土壤的湿度，可有效控制由风产生的扬尘。遇到四级或四级以上大风天气，应停止土方作业，同时作业处覆以防尘网。当空气污染指数大于100或4级以上大风干燥天气不许土方作业。渣土工地内堆置超过2天的覆盖防尘布、防尘网。建设工地设置洗车平台。车辆驶离工地前，在洗车平台清洗轮胎及车身，不得带泥上路。洗车平台四周设置防溢座、废水导流渠、废水收集池、沉砂池及其它防治设施，收集洗车、施工以及降水过程中产生的废水和泥浆。工地出口处铺装道路上可见粘带泥土不得超过10米，并配专人管理。只要严格按《防治城市扬尘污染技术规范》；按环评提出的污染防治措施认真落实，施工扬尘可得到有效控制。1.1.2施工期水环境影响分析施工期的污水包括施工作业污水和施工人员生活污水。在基建过程中及时搞好水保措施，基建完工，及时恢复绿化，可降低因水土流失而造成环境污染。项目施工高峰期施工人员平均每人每天产生BOD5为7.5kg，COD为12kg；施工机械、车辆在运行和维修中都可能有油污滴漏，并进入水体，也会对水质造成一定污染影响。因此，该小区建设过程根据实际情况制订施工计划，分片施工，施工人员、施工机械相对集中，使施工废水可集中采取初级隔油、沉淀、化粪池处理后再排放，以减少废水污染物总量。据调查，施工工地上的废水经隔油、沉淀及化粪池处理后，各污染物含量均低于一般的城市污水，施工生活污水经沉淀池、化粪池处理后可直接纳入城市污水管网。另外对冲洗车辆产生大量含泥沙的洗车水建沉淀池经处理后再排放。因此，项目施工期废水经上述方式处理后再排入市政污水管网，对地表水水质的影响将大大降低。-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书1.1.1施工期声环境影响分析施工场地噪声主要是施工机械设备噪声、运输车辆噪声、物料装卸碰撞噪声和施工人员的人为噪声。由于施工阶段一般为露天作业，无隔声与消声措施，故噪声传播范围较远，影响面较大。由于本项目工程量较大，且分期实施涉及面较广，而施工场地高噪声施工机械较多，各施工阶段均有大量的机械设备于现场运行，单体设备声源声级一般均高于80dB(A)，部分设备声源甚至高达112dB(A)。但由于施工场地内设备位置不断变化，同一施工阶段的不同时间设备运行数量亦有波动，因此很难确切预测施工场各场界噪声值。经类比调查，各类施工机械噪声源及其影响情况见表7-1。项目建设期不同阶段机械设备噪声对环境的影响参照《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-2011）执行，其限值为：昼间70dB(A)、夜间55dB(A)。表7-1几种主要施工机械的噪声源强及在不同距离处的噪声值单位：dB(A)距离机械类型5m10m20m40m50m100m200m轮胎式液压挖掘机84787266645852振捣机84787266645852推土机86807468666054轮式装载机94847872706458混凝土搅拌机91857973716559卡车92868074726660移动式吊车96908480787064打桩机11210610094867266从表7-1可看出，一般施工设备噪声在120m处可降至60dB（A）。本项目用地周围均为规划用地，周围环境受施工机械设备噪声和振动的影响不大。施工机械噪声往往具有噪声强、阶段性、临时性、突发性和不固定性的的特点，如不采取措施加以控制，往往产生较大的影响。因此，施工期间严格控制施工时段，午休时间和夜间22：00至早上6：00暂停使用高噪声施工机械；合理选择施工方法，合理布置施工现场；合理选择施工机械，尽量选用低噪声设备，加强对施工机械和设备维护保养，避免由于设备性能减退而使噪声增大；必要时应建立临时隔声屏障。通过采取上述噪声防治措施，可有效降低项目施工噪声对周边声环境的影响。并且，尽管施工噪声对环境产生一定的不利影响，但是施工期影响是短暂的，一旦施工活动结束，施工噪声和振动也就随之结束。-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书1.1.1施工期固体废物环境影响分析施工过程中产生的固体废物，主要是建筑垃圾、废气土石方和施工人员的生活垃圾，建筑垃圾主要包括主要包括一些包装袋、碎木块、废水泥浇注体、地基开挖渣土等，这些废渣如处理不当，不仅占用土地，造成水土流失，破坏小区生态环境，同时还会对环境空气质量造成影响。因此，施工建筑垃圾和生活垃圾应妥善处理与处置，能回收的应回收，不能回收的送往指定地点填埋，尽量减少施工垃圾对环境和城市市容的不利影响。根据调查项目场地还未进行平整，平整场地的部分土方需外运，由于渣土运输量大，如管理不严将造成对运输线路的严重污染。工程将严格按渣土运输管理规定执行，可有效避免渣土对环境的影响。1.1.2施工期对生态环境及水土流失的影响分析（1）生态环境影响分析本项目总用地面积69503.60平方米，从项目现场情况看，项目建设区域生态敏感性较弱，表层土浅且易松动，以低矮灌木和杂草为主。本项目的建设绿地为34%，项目建成后对区域的绿化有一定的补偿作用，据调查区域内没有濒危和珍惜动植物，因此，项目的建设也不会引起植物数量和种类减少，对区域生物多样性无明显影响。（2）水土流失影响分析施工期在坡面、沟渠、道路及建设施工中由于开挖地面、机械碾压、排放废弃物等原因，扰动了表土结构，致使土壤抗蚀能力降低，裸露的土壤极易被降雨径流冲刷而产生水土流失。一般裸露地表土壤侵蚀模数为极强度侵蚀模数8000-15000t/km2.a，因此，开挖平整土地后本项目的建设新增水土流失量约1042.5t/a。施工过程中通过设临时排洪沟、挡土墙等必要的防护措施，可以有效减少水土流失量，并且随着施工后期各类建筑物的竣工，地面硬化，植被的恢复，裸露地面将消除，水土流失量将逐渐消除。-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书1.1营运期环境影响分析1.1.1大气环境影响分析7.2.1.1汽车尾气影响分析本项目设有157个地面停车位，地面停车位在各地块内呈分散布设。地面停车位汽车尾气主要为无组织排放。项目地上停车位比较分散，每个停车位在使用时间上存在着间隙性，相对地下式集中车库而言，汽车尾气的排放不会集中在一起，集中排放量较少，再加上室外空气扩散较快，对周围环境的影响不大。项目应在停车场周围加强绿化，借助树木对CO、NOx等的吸收作用，减轻汽车尾气对大气环境影响。该项目有900个地下停车位，地下车库废气中主要污染物为CO、THC和NOx。本项目设机械排风系统，设计每小时换气10次，污染物排放浓度均能够达到《污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中二级标准，对于出入地下停车场的人群影响很小。由于地下停车场汽车尾气集中排放对项目区域内住户及排放口周围来往人群有负面影响，本项目地下停车场汽车尾气排放口拟设于车辆进出口处，远离人群活动场所，排放口高度距离地面大于2.5米，使之不低于人群呼吸带。排风口与环境敏感目标距离在15m以上，且排放口附近设置为小区公共绿地，因此只要地下停车场及时换气，合理安排排放口高度后，经绿地吸收和空气扩散稀释后，地下车库排放的大气污染物对环境敏感目标不会有大的影响。因此，本项目地下车库排气口的位置设置合理。7.2.1.2备用发电机废气本项目有配备一台900KW的柴油发电机，主要为满足消防等特殊要求。根据估算，项目发电机尾气排放可以达到《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)二级标准。为最大程度减少备用发电机废气对人群的影响，从发电机使用柴油品质考虑，建议使用清洁轻质柴油，即柴油中的苯、硫含量都较低或向使用的柴油中加入添加剂，使柴油燃烧完全，可降低燃油烟气污染物的排放量。发电机设在地下室设备房，经专用烟道由楼顶排放，排放口不得低于所在建筑物的最高位置，并与周围建筑距离15m以上，对环境影响较小。由于发电机不是常用设备，所以其影响是暂时性的。少量废气由排风井通过建筑屋顶排放，污染物稀释快，对周围环境影响小。7.2.1.3厨房废气影响分析小区内居民生活及综合商业设施采用电能、天然气等清洁能源，从源头上控制了气型污染源和废气中污染物的产生。对居民厨房油烟，设计中已-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书在各居民楼统一分设置废气排放竖井，居民厨房的油烟经排油烟废气竖井应高于屋面3m高空排放，油烟在烟井中可以吸附大部分油类物质，经吸附高空排放的油烟对大气环境的影响将大大降低，因此，厨房废气对周围环境影响较小。7.2.1.4垃圾臭气影响分析本项目设1个垃圾收集点，垃圾收集点位于地下室，固体废物如若处置不当，产生的恶臭污染特影响人与动物的正常活动，更易使蚊蝇孜生、老鼠横行，既传播疾病，也影响小区生态景观。应采取对小区垃圾一天一清运，定时清理，不会对周围环境产生明显影响。此外，商业门面不得引入卡拉OK休闲、餐饮、洗车场、汽车维修、危险化学用品经营等项目，引入休闲娱乐等对环境产生影响的具体经营项目时，应另行进行环境影响评价，经环境保护主管部门审批通过后，方可建设。1.1.1水环境影响分析由工程分析可知，本项目建成投入营运后，排放的废水主要为生活污水（住宅楼、商铺等）及地下车库地面冲洗废水，根据预计日最高用水量为1900.6m3/d，按排水系数0.80推算，最大日排放量约为1219.1m3/d（不含游泳池及绿化用水），预计年排放量为444972m3。拟在项目内设置化粪池和隔油池，项目所排生活污水和含油废水分别经沉淀除渣和隔油处理，达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后排入市政污水管网，再进入红旗渠污水处理厂集中处理排入邵水。污水中主要含COD、BOD5、SS和动植物油，污染物的含量较低，浓度范围为：COD150～350mg/LBOD5120～200mg/LSS80～400mg/L动植物油脂10～15mg/L。本项目排水实行雨污分流排水方式，地下车库地面冲洗废水经隔油处理，生活污水经化粪池处理，达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）的三级标准后，排入市政污水管网，再排入红旗渠污水处理厂，处理达标后汇入邵水。-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书为减少污染物的排放，保护水环境，必须严格执行“三同时”制度，在项目实施过程中，生活污水集中处理要求必须达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）二时段三级标准即：COD≤500mg/L、BOD5≤300mg/L后再均匀地外排。本项目拟建地中间设有露天游泳池，其容积为3320m3（大人3000m3，小孩320m3），则游泳池每天水量为3320t/d,池水循环使用；根据《建筑给水排水设计规范》（GBJ15-88）中的规定，成人池循环周期为4-6h/d，儿童池循环周期为1-2h/d，（池水的循环次数可按每日使用时间与循环周期的比值确定）；每日补充新鲜水量占池水容积的10%，即332t/d，游泳池的最小补充水量应保证一个月内池水全部更新一次。游泳池外排水属于清净水，可直接排放，回用于厂区绿化、道路浇洒用水，不会对外界水环境产生影响。红旗渠污水处理厂位于邵阳市双清区石桥乡金星村，坐落在邵水东岸红旗渠入口处，即红旗渠南侧、邵水东路东侧、洛湛铁路北侧，设计日处理污水量达4万吨，铺设截污干管17.5公里，总投资约2亿元，采用改良型氧化沟处理，工艺目前运营基本正常。本项目外排生活污水主要为生活类污水，污染物含量简单，符合红旗渠污水处理厂进厂水质要求，污水量虽较大，但也仅占红旗渠污水处理厂处理规模的3.0%，红旗渠污水处理厂也有足够的富裕处理能力，满足本项目水量的处理要求。因此，本项目排水不会对红旗渠污水处理厂的进水水质和水量产生影响，不会影响其正常运行，其处理后的污水也不会对邵水水质产生影响。目前，红旗渠污水处理厂管网建设尚在进行中，项目拟建地所在区域预计2012年12月底以前可完成，本项目2015年底建成投入运营，本项目废水排入红旗渠污水处理厂是可行可靠的。1.1.1声环境影响分析（1）设备噪声环境影响分析通过工程分析可知，项目营运期的公共设备有水泵、电梯电动机、风机、空调等设备，根据项目设计方案，水泵房、备用发电机房位于建筑住宅所对应的地下室位置，电梯机房位于屋顶。设备通过墙体隔声[一般24公分实心墙体隔声量在20dB（A）]，隔声后噪声预测值见表7-2。表7-2设备房外噪声预测值单位：dB（A）设备名称源强位置墙体隔声效果厂界噪声贡献值电梯（机房）75～78屋顶层2055～58-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书各类水泵80～85地下室设备房60～65地下停车场通排风机75～8055～60备用发电机100～10880～85本项目水泵房和柴油发电机房位于地下室单独的隔声房，墙体隔声效果取20dB（A），则经墙体隔声后水泵排放的噪声为55～60dB（A），备用发电机排放的噪声为80～85dB（A）。因此若不采取一定的措施，水泵房和柴油发电机房在运行期间对楼上住户会产生一定的影响。因此，本评价建议加强对水泵房及备用发电机房设备噪声的治理，对于水泵，选用优质低噪声设备，设备基础安装减振软垫或阻尼弹簧减振器，水泵接管采用软接头，压力水管上的止回阀采用微阻缓闭止回阀等隔振、减振措施，同时建议设备房内墙面采用吸声处理，安装隔声门；柴油发电机为应急用，以备停电二次供水及为电梯提供动力，使用次数不多且时间有限，备用发电机仅在停电时启用，使用时间较少，建议选用低噪声型设备，并在机房内安装必要的消声减震装置，通过上述措施及距离衰减，本评价认为机房、水泵、备用发电机房、风机等产生的噪声对外界环境影响不大。（2）机动车辆行驶对环境的影响分析各车型在不同运行状态下的噪声值列于表7-3。表7-3噪声源与噪声值概况单位：dB（A）车型运行状况噪声值备注小型车怠速行驶59－70距离7.5米处的等效噪声级正常行驶61－70鸣笛78－84该项目的主要噪声源为汽车在进出地下车库时产生的噪声，车辆在进出地下汽车库时会对出入口附近产生影响。本次环评主要预测地下汽车库出入口噪声对距离出入口30米处的环境的影响。车辆进出车库一般是怠速行驶，且小区车库应设置禁止鸣笛标志。由于车辆进出时间是随机的，很少发生车辆成队进出车库的情况，因此本评价预测某一车辆进入车库时噪声对环境的影响。预测模式为：点声源距离衰减公式：-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书其中汽车噪声源强值按70dB（A）取，汽车行驶噪声随距离衰减量计算结果见表7-4。表7-4汽车行使噪声随距离衰减计算结果单位：dB(A)距离源强5m10m15m20m25m30m35m40m噪声值70565046.5444240.53938由预测结果可知，汽车行驶噪声在30m外的敏感点噪声值已衰减为40.5dB(A)，再加上住宅楼墙体、玻璃隔声，汽车行驶噪声对各敏感点的影响很小。但仍应严格车辆进出时间及时速。（3）其他噪声初期的住户房屋装修的设备噪声，经物业加强管理，对周围环境影响不大。商业宣传的噪声必须严格加以管理与控制，在店门外不得超过《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的2类区标准规定的昼间60dB(A)、夜间50dB(A)的限值。项目小区住户及一般商业所用的空调基本为普通的家用电力空调，设备噪声最大约60～70dB(A)，由于建筑物间距较大，区内绿化良好，正常使用时，只要安装位置得当，室外空调机噪声不会对小区住宅环境产生明显影响。通过采取上述治理措施后，小区运营时对周边声环境影响较小。1.1.1固体废物影响分析本项目营运后主要为生活垃圾及商业垃圾，产生总量为2083t/a。项目产生的垃圾中生活垃圾成份比较复杂，各地差异和季节性变化都很大。根据有关调查资料分析，食品垃圾中，有机物丰富；商业垃圾中纸张、塑料、金属、玻璃瓶类包装废物多，可回收利用性强。本项目生活垃圾由市政环卫部门统一负责清运。本项目设有1个收集点，实行垃圾袋装化收集，并按有关部门要求逐步做到分类收集，委托环卫部门对小区的垃圾做到一日一清、及时清运。只要对生活垃圾收集、处置加强管理，妥善处置，则其对环境的影响不大。1.1.2生态环境和社会影响分析（1）工程建设对城市绿化的影响-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书项目所在地场址区域占地现状基本为空地，树木绿化程度一般，本工程建成后，将见缝插针地在可利用空地进行种树植草，绿化面积将大大增加，由此对区域城市生态系统的可持续发展具有积极作用。（2）工程建设对城市景观的影响项目建成后，以规划新颖合理的人工建筑为主的人工景观取代了原有的陈旧面貌，可大大提高城区的整体景观。但在项目的建设过程中，尤其是在基础施工阶段，不可避免地会对区域城市景观及交通产生短期的不利影响。如施工组织不当，会对繁华大道的交通造成较大压力。（3）工程建设对社会环境的影响该项目建成后，不仅有利于提升和改善城市形象，推动国民经济和社会事业的快速健康发展，而且能够对相关产业起到带动和促进作用。1.1.1生态适宜性分析生态环境适宜程度的评价涉及到区域的舒适、方便、高效节能、健康环保和景观美化等多方面，本次评价采用9项生态适宜性评价指标分析该项目的生态环境适宜性，各项指标的评价标准见表7-5。表7-5生态适宜性评价标准生态指标最满意最不满意容积数5＞8或＜2绿地率≥40%≤10%交通路口设置2面以上邻街，3个以上出入口不邻街，一个出入口停车位酒店商业区≥80辆/万平方米公寓每户停车位1.5辆酒店、商业区＜50辆/万平方米公寓每户停车位小于0.5辆环境质量空气、地表水、地下水、噪声全部达标某一环境要素2项以上指标超标，或单项指标超标率大于50%污染物排放污染物达标排放污染物排放不达标资源利用中水可以回用未设中水管线市政条件市政管线齐全无市政条件景观和谐度内部景观良好，周边无不协调景点不协调景点≥5处，自身景观效果差-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书根据拟建工程的设计方案提供的建筑经济技术指标，计算出该项目生态适宜性评价指标得分值见表7-6。表7-6生态适宜性评价得分值指标指标值生态适宜性评价得分值容积率3.00.33绿地率34%0.80交通出入口3面邻街，1个出入口1停车位共1057个0.16环境质量项目建设地区域环境空气SO2、NO2、PM10日均浓度均符合GB3095-96的二级标准1.0污染物排放全部达标1.0资源利用未设置中水管线0市政条件市政管线齐全1.0景观和谐度无不协调景点0.95由表7-6可得出如下结论：（1）工程建设所在地市政条件良好，工程污染防治措施较为完善，各项污染物均可达标排放，对外环境影响小，且建筑景观效果较好，与周边环境协调。（2）工程交通设计较为合理，可以保证出入人流、车流畅通。该项目住宅停车位满意度为0.16（0.66个/户），环评要求在设计中应考虑到未来城市车辆的发展，在小区内增加停车位，减少停车紧张带来的环境问题。（3）工程完成后，绿地率为34%，绿地率满意度为0.8。（4）该工程容积率为3.0，土地利用率满意度为0.33。（5）该工程未设立专用中水管线和中水处理站，未考虑废水重复利用。综上所述，拟建工程生态环境满意度从总体上说达到了中等水平，生态环境适宜性较好。环评建议在设计中考虑到未来城市车辆的发展，在小区内增加停车位，减少停车紧张带来的环境问题；应充分考虑资源利用，设立或预留中水管线，提高中水回用率，减少废水排放量。-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书1.1.1周边环境对本项目的影响分析本项目为住宅小区的建设，选址位于双清区宝庆科技工业园内，本项目西临兴业路，东临财桥路，北临集仙路，南临邵阳兴昂鞋业（待建），目前这三条路均在规划中，车辆噪声对本项目区影响较小，但随着道路的建设竣工及邵阳市的经济发展，周围车流量增加，车辆噪声对项目区的影响也会逐渐增大。项目各向虽规划有绿化隔离带，但交通噪声对住宅小区声环境仍会有一定影响。外环境对本项目的影响主要是交通噪声及兴昂鞋业的有机废气对其造成的影响。7.2.6.1交通噪声对本项目的影响道路交通噪声按单台中型车通过时Leq值可达75dB(A)左右，鸣号瞬时可达85dB(A)左右。根据《导则》声源发散衰减公式L(r)=L(ro)-20Lg(r/ro)计算，单台车通过时，其最近处住户窗边受交通噪声影响Leg值为51.5～62.0dB(A)。其Leq预测值虽在《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类夜间标准限值55dB(A)之内，但最大值会超过标准，对部分敏感人士可能有不良影响，尤其是中等高度楼层的住户，所受影响相对更大，建设单位对此在设计规划时必须引起足够重视。建设单位应在设计时要充分考虑，注意住宅楼的朝向、窗户位置，合理调整场地布局，适当增加建筑物与道路间的距离，并在沿道路一侧进一步加强绿化，尽可能扩宽绿化隔离带，建筑物的门窗应采用双层窗或考虑采用双层中空自主呼吸窗，既可隔热也可隔声，以尽量避免外界环境噪声对区内住户造成影响。本环评建议建设单位在设计时可参照《地面交通噪声污染防治技术政策》（征求意见稿）的要求，对本项目尤其是西侧临兴业路的住宅做出合理规划布局及噪声防范措施，尽可能避免交通车辆噪声对其产生不利影响。7.2.6.2兴昂鞋业废气对本项目的影响分析邵阳兴昂鞋业位于本项目南面（距离约10m），目前正处于待建中，该工程建成投入运营后，车间刷胶过程中产生的有机废气、车间鞋底加工过程中产生的含颗粒物的废气及车间散发的异味，未经处理时会对周边环境产生一定的影响。邵阳市常年盛行东北风，由于本项目位于其正南方向，且兴昂鞋业公司对废气采取高效的处理措施，在正常运营情况下，兴昂鞋业废气不会对本项目产生明显影响。此外，本项目综合服务设施不得引进酒店、歌舞及其它娱乐行业，如有餐饮行业引进需根据其规模单独进行环境影响评价或登记。-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书1工程选址及平面布置可行性分析1.1项目选址可行性分析本项目拟建地位于邵阳市宝庆科技工业园A-01、02#地，用地性质为商居用地，项目建设于此符合邵阳市城市规划。根据《邵阳市宝庆科技工业园商住区控制性详细规划-土地利用图》，项目符合邵阳市宝庆科技工业园的入园要求，选址与工业园规划相符；项目拟建场地内无古树名木、古迹，所在的宝庆科技工业园内道路、供水、供电、供气、医疗、通信等配套城市共用设施建设正逐步完善，区域排水纳入红旗渠污水处理厂处理，具有优越方便的交通条件、区位条件，地理位置优越，是理想的房产开发用地，项目选址可行。1.2项目平面布局合理性分析根据地形情况，内部路网尽可能按照自然山体的走向布局，与地块内的自然环境紧密结合，地块内有由西北向东南方向楼层由高到低分布，适当增大建筑间距，使住宅与地形地貌紧密结合。尊重现状地形，并充分利用周边优美环境，并与周围组团紧密连接，使住户不出门即可观景。两组团以小区次干道路相连，加强小区内交通便捷性；区内布置特色优质双拼低层住宅沿南北向并列排开，通过组团路和支路串联各家各户，既加强了小区的邻里感又有利于建筑朝向和单体设计，使住户充分享受景观及日照。本项目基地西临兴业路，北临集仙路，东临财桥路，这三条路均为规划道路，道路投入使用后，将为本项目居民带来非常方便的交通条件，本项目临集仙路、财桥路及南侧的规划小区路设有三处地下车库出入口，本次设计的目的是合理布置小区内的车行出入口，解决好区内交通和本区对外交通之间的关系。从平面设计和建筑物总体布局分析，本项目设计充分体现以人为本的设计原则，强调环境与空间组织的协调，环境优雅，结合建筑造型创造一种温馨、宁静、安详的家居氛围，从以上分析，总体平面布局合理，绿地率达34%，绿化及共建设计和平面布置总体可行。-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书1清洁生产、达标排放、总量控制1.1清洁生产清洁生产是一种新的污染防止战略，它是将整体预防的环境战略持续应用于生产过程、产品和服务中，以增加生态效率和减少人类及环境的风险。对生产过程，要求节约原材料和能源，淘汰有毒原材料，减降所有废弃物的数量和毒性；对产品，要求减少从原材料到产品最终处置的全生命周期的不利影响；对服务，要求将环境因素纳入设计和所提供的服务中。就本项目而言，可从如下几个方面加强清洁生产的审计和方案实施。（1）清洁能源本项目是以住宅小区为主的项目，为确保环境质量及生态保护，所有用能源均使用电能、天然气等清洁能源，不得使用燃煤，并提倡使用太阳能（如太阳能热水器）等清洁可再生能源。（2）节能①建筑节能设计采用合理的建筑节能设计，增强建筑维护结构保温隔热性能，提高采暖空调设备能效比，项目设计满足《湖南省居住建筑节能设计要求》。②给排水节能设计低区尽可能利用市政水压直接供水。水泵采用低噪声高效节能型产品，电机全部配用Y型节能电机。卫生洁具均选用节水型产品，用水采用水表计量。生活给排水采用新型管材耐腐蚀，寿命长、卫生性好，避免因管道破损而产生二次污染。③电气节能设计工程照明设计中采用高效率的电子节能灯具，在楼梯间选用声光控面板开关。变压器采用低噪声低损耗环氧树脂干式变压器，以减少空载和负荷损耗。采光设计注意充分利用天然光线照明，能减少人工照明的使用时间。路灯照明采用节能灯具。主要风机、水泵采用变频控制，采用无负压管网增压稳流给水设备，充分利用市政自来水水压供水。商务服务区也考虑采用清洁能源，热水供应可考虑利用电空调余热，都可大大降低排污负荷及节能，具有显著的环境和经济效益。（3）废物综合利用大力提倡人类生活垃圾分类收集，综合利用。-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书1.1达标排放污染物达标排放是我国控制污染的一项重要措施，对新建项目则必须严格执行环境保护“三同时”的原则，确保项目建成后各种污染物的达标排放。依据污染防治措施分析论证及同类工程调查综合分析，本项目各项污染物达标排放情况如下：（1）项目采用清洁燃料电、天然气，从源头控制了废气污染物的产生量。各种废气均通过住宅楼通风竖井由楼顶排放，不会对空气环境产生影响。（2）本项目污水排放经隔油池、化粪池初级处理后排入市政污水管网，进入红旗渠污水处理厂达标处理后，最终排入邵水；（3）加强物业管理，杜绝乱堆，乱弃、乱放，保持住宅小区清洁整齐，商业及生活垃圾做到定时送往城市垃圾处理场，对环境影响小。（4）变配电所、水泵房采取了有效隔声和消声等污染治理措施后，厂界噪声可做到达标。1.2总量控制总量控制是我国重要的污染控制政策。国家环保总局规定，我国主要污染物排放总量控制在2000年的水平。按照国家环境保护规划要求，主要污染物排放量在2000年底的基础上再有所削减。因此要根据经济技术条件逐步削减排放总量，确保环境污染加剧的趋势得到基本控制。国家环保总局目前规定实施总量控制的有六项指标，根据工程污染因素分析，本项目与之有关应实施总量控制的有废水污染因子CODcr、NH3-N和固体废物共三项。总量控制分为申报、平衡、计划下达，逐年落实、年度考核共5个步骤。单位污染物排放受污染物的总量指标和污染物排放浓度限值的双重控制。由于目前当地环保部门尚未正式向本项目下达总量控制指标，本评价仅根据项目投产后排放废水治理达标后的实际排放量核算总量控制指标（见表9-1），供单位申报和环境管理部门下达指标时参考。表9-1项目污染物排放总量单位:t/a-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书水污染物主要污染物CODcr污水排放量平均排放浓度(mg/L)250m3/dm3/a污水厂处理后污水排放标准(mg/L)60项目排放污染物(t/a)产生量111.21219.1444972排放总量26.7由上表可知，建议本项目区排放口排入环境的COD总量控制指标为：26.7t/a。-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书1环境经济损益分析1.1环境保护投资估算本项目累计总投资5.5亿元，其中环保投资845万元，占项目总投资的1.54%。各分类投资费用详见表10-1。表10-1环境保护投资估算主要内容费用（万元）施工期扬尘控制人员工资36月×2人8设置围墙（档）50设置防尘网3洗车台1座0.5清洗机1台0.5防溢座、导流渠0.5沉淀池1座（容积20m3）0.5料仓（1000m3）2渣土防尘布（网）6洒水、清扫、保洁1营运期排污管网150化粪池、隔油池95地下垃圾收集点8抽排风机主机，水泵主机等各类动力设备的防噪防振20绿化建设及景观建设500合计845本项目的环保及生态保护投资可确保项目的各类环境影响控制在国家标准允许的范围内，确保小区具有良好的生态环境，对保障区域经济与环境的可持续发展效果显著，环境效益和社会效益明显。1.2环境损益分析本项目建设及开发虽对现有植被有一些不可逆的破坏，但同时也有效的治理了现有的水土流失，更是提高了小区植被的质量，丰富了植物种类，区域生态环境质量、功能和价值将有较好的改善和提高。-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书1公众参与1.1公众参与范围本次环评调查对象主要以周围居民及企业为主。在调查和走访过程中较详细的介绍了该项目基本情况，该项目建设的目的、规划，征求对该项目开发建设的看法、意见和要求。1.2公众参与方式公众参与方式采取现场公示和书面填表调查的方式，建设单位在项目拟建地周边进行现场公示，公示时间为2012年5月29日，同时，建设单位在调查、走访过程中共计发放公众参与调查表31份（其中2份为邵阳市宝庆工业新城建设投资开发有限公司等团体意见），收回31份，收回率达到100%。公众参与对象为当地周围村民，企业人员等。1.3参与结果统计部分公众参与调查表附后，调查统计结果见表11-1。表11-1公众调查参与结果统计（个人）序号调查内容人数(人)比例（%）1对项目的建设情况是否了解了解1137.9了解一点1241.4不了解620.72对项目建在此地的满意度满意1965.5不满意00无所谓1034.53目前该区域的环境质量状况好517.2一般2275.9差26.94本地区目前主要的环境问题大气污染827.6水污染620.7噪声污染310.3生态破坏620.7无问题620.75该项目建设的主要不利影响是大气污染724.1水污染620.7噪声污染827.6生态破坏13.5景观破坏00固废污染724.16该项目对个人生活有何影响无影响1344.8有利1448.3-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书无利26.97对项目最关心的是经济效益1241.4环境影响724.1就业机会1034.58项目的建设的态度支持2069.0反对00无所谓931.0由表11-1统计结果表明，被调查公众有37.9%的人对本项目的建设很了解；27.6%的被调查者认为本区域最主要的环境问题是大气污染，20.7%的人认为是水污染和生态破坏，10.3%的人认为是噪声污染。在问及项目建设的主要不利影响时，24.1%的被调查者认为是大气污染，27.6%的公众认为是噪声污染，24.1%的公众认为是固废污染。对本项目的建设，48.3%的被调查者认为对其个人有利，44.8%的调查者认为对其个人无影响；41.4%被调查者对项目最关心的是经济效益，34.5%的调查者关心的是就业机会；在问及是否同意本项目的建设时，69.0%的调查对象表示支持。在团体调查中，邵阳市宝庆工业新城建设投资开发有限公司、邵阳市城市建设投资经营集团有限公司都支持该项目的开发与建设。同时，被调查者及团体单位都希望本项目的建设能严格按照环保部门的要求，搞好环境保护工作，特别是施工期应严格把关，防止施工粉尘和噪声扰民。1.1公众参与结论该小区建设得到当地社区和村民的普遍支持，充分肯定了项目建设的必要性，针对本次问卷调查的公众对本项目的意见、要求或建议，本项目建设施工期和运营后，应该做到：（1）加强环境治理，严守操作规范，确保施工时不对周边造成影响。（2）严格按环保要求配备必须的污染防治措施，确保项目运营时所有污染物达标排放。（3）项目开发商在小区规划、开发、建设施工过程中做好生态环境保护，做好施工环境污染控制工作，使小区建成后有良好的生态环境。-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书1环境管理与监测1.1环境管理环境管理是协调经济发展与环境保护的关系，是使社会、经济、环境有序持续发展的重要手段，根据本项目的工程特性，建设单位应根据《中华人民共和国大气污染防治法》、《防治城市扬尘污染技术规范》等有关规定，为控制项目建设产生的扬尘污染，保证区域的大气环境质量，减少环境污染，建设单位必须建立环境保护管理计划和管理机构。（1）设置工程环境保护管理机构、管理专职人员。（2）环境管理主要内容如下：①在项目设计阶段，按照国家有关环保法律、法规、认证工程的污染状况，设计完善的污染处理措施，达到国家规定的环保标准。②在项目建设阶段，将控制施工过程中的环境影响措施作为一项重要内容进行考虑，制定切实可行的防治施工过程中的环境污染措施、设置专职管理人员对施工环境保护进行管理，严格控制高噪声设备的施工时段，在夜间和午休时间停止高噪声设备的作业，保证周围区域有个清静良好的生活环境、文明施工、防止基础建材料运输过程的洒、漏。③在建成营运期，要建立完善环保管理系统，物业管理中应设立专门的环保安全与生态维护职能科室，建议设置环保与生态维护人员，负责整个项目区内总体环保与生态维护工作。建立健全规章制度，实行有效的目标责任制，把能耗、污染物排放情况作为考核指标，落实到生产岗位，纳入奖罚制度。④组织和实施环境保护规划，并监督、检查环境保护措施的执行情况和环保经费的使用情况，保证各单项工程建设执行“三同时”制度。⑤协调处理工程引起的环境污染污染事故和环境纠纷，监督承包商进行文明施工。1.2环境监测根据本项目对环境影响的特点，本项目环境监测仅针对建设期进行，在运行期不进行环境监测。施工期环境监测主要对施工区扬尘、噪声等污染源进行监测，以便及时发现问题及时进行整改，确保施工期工程施工不对环境产生明显不利影响。-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城建设项目环境影响报告书监测项目：大气环境中监测TSP，声环境监测场界噪声[Leq(A)]。监测频次：原则上半年一次，出现投诉时进行补充监测。监测地点：设于项目拟建地北面的集仙村。1.1环境监测本项目施工期“三同时”检查、项目验收项目见下表12-3：表12-3本项目“三同时“验收项目一览表工程阶段项目环境保护措施及检查内容验收标准施工期施工扬尘洗车池及冲洗设备围档、车辆不带泥上路施工污水化粪池、泥浆沉淀池沉淀、隔油、达标外排施工噪声控制施工时间《建筑施工场界噪声限制》（GB12523—2011）进行控制水土保持及生态保护配套措施建设、植被保护情况施工期施工环境管理制度运营期厨房油烟废气设计预留排烟竖井集气通道排放口位于楼顶高空排放排放口烟气浓度小于2mg/m3噪声水泵、通风设备机座减震、隔噪污染控制措施执行《声环境质量标准》中的2类标准生活垃圾由物业管理专人对垃圾进行及时收集，做到一日一清集执行《生活垃圾填埋污染控制标准》GB16889-1997生活污水生活污水经化粪池、隔油池处理后经市政污水管网排入红旗渠污水厂达标排放绿化工程绿地率≥34%运营期环境保护管理制度-64- 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城项目环境影响报告书1结论与建议1.1结论1.1.1工程概况邵阳兴昂银信置业有限公司投资5.5亿元进行兴昂国际城项目建设，项目选址位于双清区宝庆科技工业园内，规划总用地69503.6㎡，总建筑面积238260.93㎡，规划总居住人口5530人，绿化率34%。兴昂国际城项目共建25栋建筑，其中1#（9F）为酒店公寓，2#-11#均为10F的小高层建筑，12#为24+1F的高层建筑，13#为27+1F的高层建筑，14#-17#为17+1F的小高层建筑，18#-24#为31+1F的高层建筑，25#为2F的会所，并设有相关配套（包括变配电房、垃圾收集点、消防控制室等）服务设施。项目选址区域交通便利、空气清新、环境优美、自然环境优越，项目的建设对提高该地区的城市品位、促进经济发展与建设都有显著的效果，其所选位置符合邵阳市规划，选址是合理的。1.1.2区域环境现状（1）大气环境质量现状本项目位于宝庆科技工业园内，监测因子PM10、SO2、NO2日均浓度均符合GB3095-96《环境空气质量标准》二级标准，表明评价区环境空气质量较好。（2）声环境质量现状项目选址区域从实际监测结果看，拟建地噪声监测值均能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类及4a类标准限值。（3）水环境质量现状邵水河段S1、S2两个监测断面，本项目监测因子除粪大肠菌群以外均符合《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的IV类标准。造成粪大肠菌群超标的主要原因是红旗渠污水处理厂部分污水管网尚未铺设完成，红旗河及邵水河上游部分居民生活污水直接排入红旗河及邵水河。（4）生态环境现状项目建设用地位于宝庆科技工业园内，区域内大部分土地已被利用为工业或商业用地，土地利用率较高，该区域已由原有的自然生态环境转变成商业、工业集中发展地区。70 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城项目环境影响报告书项目拟建地块目前仍为小山包，但植被脆弱，表层土浅且易松动，以低矮灌木和杂草为主，在进行土地平整时易引起水土流失。经调查，项目所在区域没有天然分布的珍稀濒危动植物和古树木存在。1.1.1环境影响分析（1）施工期环境空气影响分析施工期产生的燃油废气和扬尘将会造成周围大气环境的污染，其中又以扬尘的影响较大。采用洒水、布置防尘网、严禁超载、及时清运、车辆清洗、加强交通管理等措施降低施工废气对环境的影响。该项目装修阶段的油漆废气点多面广，较难控制，建议建设方和物业管理部门加强管理和宣传，积极鼓励入驻居民使用环保材料进行室内装修。在落实本环评所提出的措施情况下，可尽量减小施工废气对周围环境的影响。（2）施工期水环境影响分析施工期产生的废水为施工人员生活污水和施工作业废水。本项目施工人员生活污水经化粪池预处理后排入市政污水管网，严禁任何废水未经处理随意排放附近河道。项目施工阶段产生的施工废水主要来自各种施工机械设备运转的洗涤用水和施工现场清洗、建混凝土养护等废水，废水中主要污染物为悬浮物，经沉淀处理后大部分回用，对环境的影响较小，且为短期、局部性影响。（3）施工噪声施工期主要噪声源为施工机械噪声。因此在施工期间，施工单位应严格执行《中华人民共和国噪声污染防治法》和《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-2011）要求，应选用低噪声的施工机械，合理安排施工时间，合理布置施工现场，避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备。在采取适当的工程和管理措施后，对该区域声环境的影响较小。（4）施工固废本项目施工期固体废物分类收集，对开挖弃土、建筑施工垃圾、施工人员生活垃圾、装修垃圾中可回收的交由物资回收部门回收利用，不可回收的外运填埋。施工期固体废物全部得到合理处置，对环境影响较小（5）营运期水环境影响分析该小区污水排放量约为1219.1m3/d，年排生活污水量为444972m3，工程实行雨污分流，小区内综合污水经化粪池、隔油池处理后排入市政污染管网，再纳入红旗渠污水处理厂处理，达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB19918-2002）一级B70 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城项目环境影响报告书标准后，最终排入邵水。COD排放量为111.2t/a，不会对水环境产生明显影响。（6）营运期环境空气影响分析工程投入营运后，全部采用清洁能源电和天燃气，从源头上控制了燃料废气污染源和污染物的产生。工程大气污染源为居民烹饪使用天燃气产生的燃气废气和厨房油烟，居民烹饪产生的油烟由家用油烟机处理后，再经排烟竖井由屋顶高空排放，不会对局部环境空气产生明显的影响。地下停车场废气经抽排风机高于地面2.5m排放，发电机尾气经专用烟道由楼顶排放，排放口不得低于所在建筑物的最高位置，并与周围建筑距离15m以上，均不会对区内及周边环境有明显影响。（7）营运期声环境影响分析项目建成后，小区的声环境主要是外界道路来往车辆的交通噪声、其区内空调设备、高楼加压水泵、通风系统等设备噪声，工程只要对给水泵及消防泵等高噪声设备采取有效减振、隔声、消声措施，加强物业管理，禁呜喇叭和限速行车，在采取适当的有效的噪声控制措施后，不会对外界产生明显影响。（8）营运期固体废物环境影响分析本项目营运后主要为生活垃圾及商业垃圾，产生总量为2083t/a。项目产生的垃圾中生活垃圾成份比较复杂，各地差异和季节性变化都很大。根据有关调查资料分析，食品垃圾中，有机物丰富；商业垃圾中纸张、塑料、金属、玻璃瓶类包装废物多，可回收利用性强。本项目生活垃圾由市政环卫部门统一负责清运。本项目拟采取的污染防治、生态保护措施及预期治理效果一览表13-1。表13-1建设项目拟采取的污染防治、生态保护措施及预期治理效果一览表内容类型排放源污染物名称防治措施预期治理效果备注大气污染物住宅厨房油烟各栋分设统一排烟道分别高空排放达标排放引进或登记餐饮业需根据其规模另作环评地下停车场机动车尾气抽排风机水污染物生活污水CODBOD5NH3-NSS区内实行清污分流，综合污水经化粪池、隔油池处理后，经市政污水管网入红旗渠污水处理厂进一步处理达标排放70 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城项目环境影响报告书噪声住宅、综合服务空调保持足够的距离达标排放商业建筑如引入餐饮业须另作环评其它设备加压泵、风机、消防设备等置于地下室或封闭室内，并采取减震、隔声等措施固体废物生活垃圾生活垃圾分类收集（可回收、不可回收、特殊垃圾），送入区内地埋式垃圾站，每天专用垃圾收集车辆定时运出无害化处置其它1、临路建筑与道路距离可适当加宽，并可采用必要的减噪措施。2、变电站（变压器）须与住宅及人员频繁活动的场所保持10m以上的安全距离，并尽可能设于地下室。生态保护措施及预期效果：1、尽可能保持原有地形地貌，尽量保持原有植被。2、绿地率不得少于34%，绿化应乔灌草结合，并应优先采用本地物种，绿化树种建议采和针、阔叶常青树种为主。1.1.1项目选址和平面布局合理性分析本项目拟建地位于邵阳市宝庆科技工业园A-01、02#地，用地性质为商居用地，项目建设于此符合邵阳市城市规划。根据《邵阳市宝庆科技工业园商住区控制性详细规划-土地利用图》，项目符合邵阳市宝庆科技工业园的入园要求，选址与工业园规划相符；项目拟建场地内无古树名木、古迹，所在的宝庆科技工业园内道路、供水、供电、供气、医疗、通信等配套城市共用设施建设正逐步完善，区域排水纳入红旗渠污水处理厂处理，具有优越方便的交通条件、区位条件，地理位置优越，是理想的房产开发用地，项目选址可行。本项目设计充分体现以人为本的设计原则，总体平面布局合理，绿地率达34%，绿化及共建设计和平面布置总体可行。1.1.2评价总结论兴昂国际城建设项目设计充分体现了以人为本的原则，平面布局合理，绿地率达34%，符合国家产业政策，项目建设符合宝庆科技工业园规划要求，项目采用清洁能源，对环境影响小，符合污染物达标排放要求和区域环境质量要求。项目建设有利于区域经济的发展，促进新城的建设，从环境角度分析，项目建设是可行的。70 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城项目环境影响报告书1.1建议和要求（1）本项目建设期必须严格的施工管理，实行清洁文明施工，防止施工开挖填埋和施工扬尘对周围环境空气的影响，施工渣土必须做好平衡，弃土不得乱填乱放，必须送往有关部门的指定的地点妥善处置，临时施工用地应注意及时恢复植被。施工噪声必须按《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-1990）进行控制，并严格控制夜间施工时间，禁止高噪声设备在午休时间和夜间22：00至次日6：00作业，加强施工管理。工程完工后，应在10天内完成渣土清理并采取防尘措施。城区园林绿化工地必须采取严格的防尘措施，在施工期间松土不得随意堆放，且必须采取防尘措施。气象预报风速大于4级（含4级）时，施工单位必须停止土方施工，并做好覆盖工作。对住宅小区配套设备（水泵、通风机等）置于地下层，并进行有效减振、降噪、隔声处理，以避免设备运行时产生的噪声污染环境。（2）项目建设过程中，必须严格执行国家环境保护“三同时”制度，环境污染控制和生态保护措施必须与主体工程同步设计、同步施工、同步投入运行。小区内应严格实施清污分流，不同类型的污水应严格截污，并形成合理的污水、雨水管网系统，区内污水应集中处理后外排。（3）项目区内变所、变压器及分配电箱应与周围其它建筑保持足够的安全间距（10m以上），并应按规范要求设置电磁屏蔽。同时，变电所外及其周边安全范围外的各醒目处均应设置明显警示标志。（4）为建设环保节约型的和谐社会，根据建设部的要求，本项目构筑物的设计与建设过程中，应注重更多的考虑采用智能、环保、节能措施，依照《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）和《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001及建标函[2005]84号修订）进行节能设计，减少日常使用的资源与能源消耗，将本项目建设成为一流的环保与节能型社区。区域内只允许使用电力、天然气和太阳能等清洁能源，不允许使用燃煤、燃油设施。（5）项目区内需严格管理，控制各类从事餐饮的行业，如设置，对拟设餐饮的商业用房，应在设计时预先设置专用排烟竖井，其排气筒高度应高出相邻建筑。餐饮所产生的油烟废气必须净化达标后排放。（6）必须加强管理，加强区内人员的安全防范意识，设置完善的消防安全配套设施，在消防、安全部门的指导下，设立70 邵阳兴昂银信置业有限公司兴昂国际城项目环境影响报告书消防、安全风险事故切实可行的应急措施和应急方案，确保居民和学生安全。（7）加强管理，物业管理应选任认真负责的环保专职人员，建立相应的环境保护专门机构和资源再生利用部门，对区内各有关环保与生态维护设施认真维护、保养，定期对外排的污水、固体废物等进行监测、管理、回收、利用，充分发挥相关环保设施的净化功能，坚决执行清洁生产、清污分流、总量控制的原则，保证项目所有外排污染物达标排放。70'